填缝剂泛碱的影响因素和解决方案

填缝剂泛碱的影响因素和解决方案

填缝剂泛碱在工地上很常见，很多文献对这方面也有研究和探讨，最简单、最直接的解释如下：波特兰水泥基材料中CaCO3是形成泛碱的最典型相。波特兰水泥的水化产物氢氧化钙溶解并迁移到砂浆的界面，和大气中的CO2反应形成了几乎不溶解的白色CaCO3沉淀。

泛碱两种类型，即初次泛碱和二次泛碱。初次泛碱即施工泛碱，二次泛碱施工完成很长时间后处于干湿循环状态下发生的泛碱。

影响填缝剂泛碱的因素很多，如产品配方、施工状况等。通过变化产品配方、改变施工状况系列实验，探讨如何防止填缝剂泛碱。

1、在填缝剂的配方方面，在水泥、填料、MC固定的条件下，改变胶粉的添加量。做一个胶粉变量的正交实验。基本配比如下表：为了使实验具有代表性、易于观察，颜色调成黑色，ＭＣ和胶粉（普通型）均采用进口的。

２、在施工方面，为更客观模拟工地施工，试验过程在室外。将以上的５个编号的产品在几个不同的施工环境下做施工实验。７天后填缝剂的表面泛碱现象如下。

初次泛碱实验

Ａ：施工环境：天晴；气温：240C,湿度65％。将填缝剂加水搅拌成膏糊状，用橡皮刀填缝法。

a1：正常干燥。１＃、２＃、３＃、４＃、５＃，７天后观察所有填缝剂的表面均无泛碱。

a2：30分钟后将砂浆表面润湿（喷水）然后干燥来模拟室外雨水。１＃、２＃、３＃、４＃、５＃，７天后观察所有填缝剂的表面全部严重泛碱严重。

a3：60分钟后将砂浆表面润湿（喷水）然后干燥来模拟室外雨水。１＃、２＃、３＃、４＃、５＃，７天后观察所有填缝剂的表面全部严重泛碱严重。

a4：2小时后将砂浆表面润湿（喷水）然后干燥来模拟室外雨水。１＃、２＃、３＃、４＃、５＃，７天后观察所有填缝剂的表面均有很多泛碱的，但是比前面的三组好一点。

a5：4小时后将砂浆表面润湿（喷水）然后干燥来模拟室外雨水。１＃、２＃、３＃、４＃、５＃，７天后观察所有填缝剂的表面有泛碱，但是要比前面的好一点。

B：施工环境：阴天带微雨；气温：150C,湿度90％。将填缝剂加水搅拌成膏糊状，用橡皮刀填缝法。

b1：正常干燥。１＃、２＃、３＃、４＃、５＃，７天后观察所有填缝剂的表面全部中等程度泛碱。

B2：4小时后将砂浆表面润湿（喷水）。１＃、２＃、３＃、４＃、５＃，７天后观察所有填缝剂的表面全部严重泛碱。

C：施工环境：天晴；气温：240C,湿度65％。将填缝剂加水搅拌成半干状，用铁棒压缝法。正常干燥。（注：此法施工２４小时后才能硬化，所以在２４小时内没办法浇水）１＃、２＃、３＃、４＃、５＃，７天后观察所有填缝剂的表面均无泛碱。

D：施工环境：阴天带微雨；气温：150C,湿度90％。将填缝剂加水搅拌成半干状，用铁棒压缝法。正常干燥。（注：此法施工２４小时后才能硬化，所以在２４小时内没有办法浇水）１＃、２＃、３＃、４＃、５＃，７天后观察所有填缝剂的表中等程度面泛碱。

二次泛碱实验

将以上做的没有泛碱的样板在14天后在室外做人为加速二次泛碱实验（有泛碱的样板再做泛碱实验很难观察，就没有什么意义了），用自来水每天淋水三次，每次30分钟，间隔时间为4小时。连续做做7天后。观察所有填缝剂样板的表面泛碱现象。结果如下：

结论：

填缝剂泛碱是因为其主要成分的特性造成的，初次泛碱的形成和施工环境有很大的关系，水分蒸发速度、大气湿度、雨水、温度、湿度对泛碱有显著影响；填缝剂施工干燥越慢使盐分可以有充分的时间迁移到砂浆的表面，泛碱越严重，高湿度、低温、施工期间淋雨，都会使填缝剂泛碱。

二次泛碱与施工方法、产品配方有密切的关系，根据二次泛碱实验结果显示，用半干压缝法施工易造成二次泛碱，而用湿法施工则能最低限度减少泛碱程度。原因可能是半干压缝法施工的填缝剂中的水泥很难完全水化、防渗性差而导致严重泛碱。而用湿法施工则则刚好相反。与产品配方的关系是：随着胶粉添加量的增加，对二次泛碱的程度能有效改善，原因可能是胶粉可以增加砂浆密实度，提高砂浆的防渗性。如果用憎水性胶粉或添加憎水剂，估计效果会更好（没有实验，所以只能估计）。

针对这一情况，客林专门研究开发了一款产品------客林填缝剂专用清洗剂，既能去除填缝剂施工过程中残留的污渍，同时对砖面自然泛碱和二次泛碱有很好的去除功效，并能有效防止再次泛碱！

建设工程用户使用说明书

建设工程用户使用说明书 工程： 尊敬的用户： 为了保障建筑物结构安全和正常使用，请你通过此《说明书》了解房屋保修期状况、住房结构及室内设施情况，以满足其建筑设计确定的各种使用功能正常进行，以免给国家、集体、个人财产造成损失，危及生命安全。因此对我公司承建的工程，制定本建筑工程使用维护说明书。希望您细心阅读此文，妥善保护房屋建筑，正确使用室内设施，从而延长房屋的使用寿命。否则，您将失去相应保修权力，并承担相应的法律责任。 用户须知： 一、保修期的规定： 根据国务院颁布的《建设工程质量管理条例》第六章第四十条规定；建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。 1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文 件规定的该工程的合理使用年限; 2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面防渗漏，为5年； 3、供热供冷系统，为2个采暖期、供冷期；工程竣工第一年没有供冷、暖的房屋建筑，应由建设方承担第三年的调试维修费。 4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程、土建工程为2年; 其他项目的保修期限由发包方与承包方另行约定； 二、本房屋建筑结构、室内设施使用须知： 1、本房屋建筑建筑结构类型为：砖混框架框剪钢结构 2、本工程抗震设防基本烈度为度。楼板设计荷载：卧室、厅为

㎏∕㎡。厨房、卫生间、小型储藏室、过道为㎏∕㎡、阳台封闭（不封闭）㎏∕㎡。屋面上人（不上人）㎏∕㎡。 悬挑阳台、雨篷、漂窗请不要超荷载使用，以免造成意外事故。 3、室内墙面维护：严禁对承重梁、柱、剪力墙进行改造。改造填充墙必 须事先征得建设单位、物业和相关部门的书面同意，并到物业公司备案后，方可实施改造。 4、室内地面改造：如镶贴地砖、铺设地板等地面装修。涉及地面埋管的； 应在地砖、地板等材料镶铺前，切记注意地面警示线。严禁在地面开洞、在警示线内钉物、开凿。 5、供暖气的住户在热力供气前，要注意地面埋管、暖气片、阀门等有无 质量问题。新住户在没有供暖前入住，暖气地埋管、暖气片严禁覆盖，否则出现跑水、渗水均由住户自行负责。重新改造、拆移的暖气片、管路渗水均由责任方负责。 6、入户门是防盗门，窗是窗，请你不准随便拆除、移位门窗、 天窗以及阁楼防护栏杆等设施，特别是门窗周边的密封材料严禁乱动。 7、外墙体采用保温材料保温。请勿在外墙面随意架设 空调机支架、防盗网、晾衣架、进、出墙壁穿管洞口、固定其他设施的螺眼等。如果一定要实施必须经有关部门同意后(外墙进水由责任者负责)，要把进出墙面的洞眼封闭密实，处理好外墙及外墙保温板与其它进户设施的封闭，以防渗漏水。 8、防水维护：不准任意破坏有防水要求的厨房、卫生间的地面、墙面、 屋面；不准任意改动卫生器具与地面连接排水接口、其它管线或其它设施，以免造成渗漏；不准在屋面上堆放各类物品和有损屋面防水的

技术交底-劈开砖施工方案

工程项目技术交底记录 项目名称**外装工程 交底人 接受交底人 时间地点 记录 交底内容：劈开砖安装施工 一、施工方法： 第一步 安装图1 劈开砖，在砖背面单面抹上搅拌好的玻化强力粘合剂后即贴上。600X300以上大规格，须在产品背面(图1)和墙面(图2)双面抹浆。严禁在墙上单面抹浆贴产品，必须用锯齿镘刀进行匀均地梳理，浆厚2-3mm为宜。满粘度须达到85%以上。强力粘合剂具有特强粘结力，粘结力是普通水泥砂浆的数倍，具优良的防抗渗和抗老化性能，能有效地避免用水泥粘结时常出现的透色、冒浆、"流泪"等现象。 第二步

安装图2 粘贴班组完成粘贴面积并经检验合格后，勾缝班组才能进场填缝勾缝。如采用水泥填缝剂，可用塑料袋装填缝剂，开个小口，象挤蛋糕一样挤出填缝。对大规格MCM，填缝剂的选择应根据甲方要求，采用硅硐胶或水泥填缝剂勾缝均可。如要求更高，可选择高标准的填缝王，具有强度高、粘结力好、不爆裂、低吸水率、防霉等技术特性和优异的应用性能。可代替普通填缝剂。 第三步 安装图3 勾缝应采用适合缝大小的钢筋条拉缝。拉出的缝应呈凹状、光滑、饱满。 第四步 安装图4 砖面和砖边如被填缝剂或水泥浆污染，在污染物处于初凝状态(半干)时，用干燥的海绵块或干净的毛巾擦脱。不能用含水的织物去擦除，否则会返碱。如果已经干掉，则使用客林填缝剂专用清洗剂清洗，含独特的除胶成份;如已经泛碱，可用去碱剂清洗泛碱污染 第五步

1、对接口留海棠边,用填缝剂抹平缝即可。 2、用砂轮机磨出45℃对角线,对接粘贴。 3、由于产品较薄,阳角处不宜搭接(如左图示)。实践证明:在墙上单面抹浆后贴砖，是不可控的施工方法，请勿采用。 二、产品特性 表面有凹凸纹路或砂面的PK砖，在施工中要特别讲究清洁，不能让表面被粘结剂、水泥、涂料等材料污染，否则会不好清洁。施工工人双手应保持清洁。(图) 三、试剂选择 1、粘结剂:应选择与产品颜色类似颜色的配套粘结剂，效果会更好。 2、填缝:应选择配套的填缝剂，效果会更好。 注意:为了避免返碱返白现象发生，要采用低碱性或非碱性的粘结剂、填缝剂。 四、施工工具 1、粘结剂; 2、填缝剂;3灰浆桶;4、手提电动搅拌机;5、锯齿镘刀;6、灰刀;7、裁纸刀、8、角尺 9、填缝机或填缝专用塑料袋;10、勾缝钢筋条;11、枪钉;12、毛刷;13、MCM软瓷面釉; 14、MCM软瓷专用速粘剂 五、施工要求 1、留缝贴:留缝方式和留多宽，根据设计要求来定;贴过程，必须及时把溢到缝里的浆刮掉，否则会直接影响填缝勾缝效果。 2、密缝贴:内墙可密缝贴，也可统一留有0.5- 1mm细缝，才更加体现砖的立体感。 填缝拉缝： 填缝:所有缝都应填满。采用填缝机填缝，能多倍提高填缝和勾缝的速度，并能保持清洁。条件不许也可采用塑料袋装填缝剂，开孔挤出填缝。 拉缝:应采用配套的勾缝钢筋条来拉缝和勾缝，拉出的缝要深凹、饱合、光滑。

工程使用说明书

工 程 使 用 说 明 书 江苏南通三建集团有限公司

一、工程概况: 高新区紫荆苑工程位于青岛高新区智力岛路以南，和融路以东，占地面积约40465㎡，总建筑面积为29071.38㎡，结构形式为框架结构。共设A、B、C三个区域，其中A区A1、A2两个楼座，B区B1、B2两个楼座，C区C1-C5五个楼座。 本工程由青岛高新区房地产开发有限公司投资建设，山东省城建设计院青岛分院设计，青岛理工大学建设工程监理咨询公司监理，江苏南通三建集团有限公司总承包施工。 各楼层(房间)使用功能和设计使用荷载如下: 各楼座楼层使用功能 设计使用荷载： 办公、客房、标房 2.0kN/㎡卫生间 2.5kN/㎡ 走廊、楼梯间 3.5kN/㎡不上人屋面 0.5kN/㎡ 风机房 2.0kN/㎡ 二、房屋使用中注意的事项

1、地基与基础工程: 本工程基础形式为桩承台基础。 1.1、未经原设计单位同意严禁在楼座四周进行开挖、抽水、打桩等施工作业，否则将会对楼座基础造成及其严重的后果，并可能会危及到楼座的安全。 1.2、不得在地下室外墙上开洞、剔凿，以防外墙渗水。 1.3、不得在楼面上设置、堆积超过设计荷载的设备或其他重物。 1.4、未经设计单位或我方同意严禁在柱、梁、楼板、墙上进行钻孔、剔槽、开洞等破坏性操作。 1.5、用户对地下室管线保温材料要爱护,不要撞击,以免造成管线渗水和影响采暖效果。 2、主体结构工程 本工程结构形式为框架结构。 2.1、不得在楼面设置、堆积超过设计荷载的设备或其它重物。 2.2、未经设计或我方同意严禁在柱、梁、楼板上进行钻孔、剔槽、开洞等破坏性操作。 2.3、不得擅自对结构进行任何改造，否则将会对大楼造成及其严重的后果，危及到大楼的安全。 2.4、不得在墙上任意架设悬挑平台,改变结构设计。 3、屋面工程: 3.1、屋面上不准堆积任何物品,防止屋面超载造成保温层变形,防水层破坏, 造成屋面渗水。 3.2、经常派人检查和清扫屋面，清理落水口处杂物，保持屋面排水沟排水 畅通,不得积水。 3.3、严禁在屋面上进行任何钻孔、开槽等破坏性操作。 3.4、未经设计单位和我方同意，不得擅自对屋面进行任何改造及占用，不 准增加其他使用功能和增加较大使用荷载。 3.5、非上人屋面禁止上人乘凉、玩耍,以免造成安全事故。 3.6、上人屋面、非上人屋面注意保护防雷网不遭破坏。

填缝剂的施工使用方法

中国防水网频道 填缝剂的施工使用方法 填缝剂也称嵌缝剂、勾缝剂，用来填满贴在墙壁或地板上的瓷砖或天然石料之间的接缝材料。配比适当的水泥基瓷砖填缝剂适用于室内和室外。与瓷砖、石材等装饰材料相配合，提供美观的表面和饰面砖之间的粘结、防渗等。优质的瓷砖填缝剂还能够减小整个墙壁或者地板覆盖材料内的应力，保护瓷砖基层材料免受机械损坏和水渗透进整个建筑所带来的负面影响。 瓷砖是最常用的装饰材料之一，以往瓷砖填缝时多用白水泥粉。这些抹在瓷砖缝表面的白水泥并未固化，粘结力和防水性差，脱水后或遇冷缩热胀就会出现裂纹，致使外墙、浴室等墙地砖渗水。近几年来，随着设计的逐步深入，大量的楼盘外墙及室内装饰铺贴越来越讲究，使用彩色瓷砖填缝剂就必然成为突出外墙瓷砖的整体美或线条感的首选产品。 干粉状的水泥型产品，由水泥、细砂及聚合物添加剂组成的填缝色剂，色度高，质感细腻，有多种色彩，适用于大部分类型的瓷砖和石材接缝，可增强面材的装饰效果，部分高性能产品且具有防水抗渗和抗霉菌功能。它与水混合施工后，具有一定的柔韧性和抗渗能力，可增强瓷砖与基面、瓷砖与瓷砖之间的粘结力，可防止底材和砖块、石块待别是规格尺寸大的砖块、石块之间的胀缩变形．从而延长饰面的使用寿命。 采用彩色瓷砖填缝剂既解决了墙地面渗水的隐患，又有美化功效，且易清洗。砖缝与砖体的颜色可根据喜好搭配，突出个性化的风格。 瓷砖填缝剂的单位面积费用较低．性价比高，是干粉砂浆中能较早被广泛接受与应用的材料之一。 特点 （1）与瓷砖边缘具有良好的粘合性； （2）低收缩率，减少裂纹形成； （3）优质的柔性配方还能具有足够抗变形能力、高韧性或柔件； （4）用于地面的高耐磨损性能； （5）低吸水率，良好的抗渗性能； （6）提供适宜的施工稠度，有优良的施工性。 施工工艺

聚氨酯泡沫填缝剂正确使用方法

聚氨酯泡沫填缝剂正确使用方法 ? 施工前，应去除施工表面的油污和浮尘，并在施工表面喷洒少量水。 ? 使用时，将OCF罐摇动至少60秒，确保罐内物料均匀。 ? 若采用枪式OCF，使用时将料罐倒置与喷枪螺纹连接，旋转打开流量阀，调节流量后，再进行喷射。若采用管式 OCF，将塑料喷头旋紧于阀门螺纹上，将塑料管对准缝隙，掀下喷头即可喷射。? 喷射时注意行进速度，通常喷射量至所需填充体积的一半即可。填充垂直缝隙时应由下往上；填充诸如天花板上 的缝隙时，由于重力的作用，未固化的泡沫可能会下坠，建议在刚填充后进行适当支撑，待泡沫 固化并与缝壁粘结后再撤离支撑。 ? 10分钟左右，泡沫脱粘，60分钟后可进行切割。 ? 用小刀切去多余部分泡沫，然后在表面用水泥泥浆，涂料或硅胶涂敷。 ? OCF罐的正常使用温度为+5~+40℃，最佳使用温度+18~+25℃。低温情况下，建议将本品在+25~+30℃环境中恒温 30分钟再使用，以保证其最佳性能。固化后的泡沫耐温范围为-35℃~+80℃。? OCF属湿固化泡沫，使用时应喷在潮湿的表面，温度越大，固化越快。未固化的泡沫可用清洗剂清理https://www.wendangku.net/doc/a33848705.html,，而固化后的泡沫应用机械的方法（沙磨或切割）除去。 ? 固化后的泡沫受紫外光照射后会泛黄，建议在固化后的泡沫表面用其他材料涂装（水泥砂浆，涂 料等）喷枪使用完后，请立即用专用清洗剂清洗。 ? 替换料罐时，先把新罐摇匀（至少摇晃20次），卸下空罐，迅速把新的料罐换上，防止喷枪连接口固化。 ? 喷枪的流量控制阀和扳机可控制泡沫流量的大小。喷枪停止时即按顺时针方向关闭流量阀。 聚氨酯泡沫填缝剂应用范围 门窗安装：门窗与墙体之间的填缝密封，固定粘结。 广告模型：模型、沙盘的制作，展板修补。 隔音消声：语音室、播音室等装修时的缝隙填补，可以起到隔音消声作用。 园艺造景：插花、园艺造景，轻便美观。 日常维修：空洞、缝隙、墙砖、地转、地板的修补。 防水堵漏：自来水管道、下水道等漏洞的修补、堵漏。 包装运输：可方便地将贵重易碎商品包裹，省时忆捷，抗震耐压 聚氨酯泡沫填缝剂发泡胶的使用事项说明 聚氨酯发泡胶聚氨酯泡沫填缝剂罐内有5-6kg/cm2（25℃）的压力，储存和运输过程中温度不应超过50℃，以防发生罐体爆破。 聚氨酯泡沫填缝剂罐应避免阳光直射，严禁小孩接触，用完后的空罐，尤其是部门使用而尚未用完的聚氨酯泡沫填缝剂罐不应乱扔，禁止燃烧或穿刺空罐。 阔别明火，勿与易燃易爆物品接触。 施工现场应具备透风前提，施工职员在施工时应戴工作手套，工作服和护目

建筑工程使用说明书

工程使用说明书河南宏奇建筑工程有限公司

工程使用说明书 尊敬的用户： 为使新工程在投入使用后保持完好的设计性能、优美的工作和生活环境，我公司向你提示有关工程使用注意事项： 在乔迁之时，请提醒有关人员， 搬运家庭用具及设备时，当心碰撞门窗、墙面、地面、楼梯扶手和踏步，使工程的装饰效果免受损坏。 如果你需要改善居住环境，进行二次装修改变原有平面布置，当涉及建筑主体和承重结构变动时，请你在施工前委托原设计单位和具有相应资质条件的设计部门提出改动方案。没有设计方案是请勿施工，以免造成质量隐患，影响结构安全。装修时建议你选择有相应资质的装饰施工单位进行施工。 卫生间的卫生设施，请勿随意拆装更换，如需更换，应在专业技术人员的指导下进行。 工程使用过程中，请勿将菜渣、茶叶及废纸等废物排入地漏和投入大、小便器或洗涤池内，应将各种污物装袋放入垃圾桶内，以免造成管道堵塞，影响你的正常使用。 在门窗使用过程中，不要猛烈冲击、碰撞，以免影响使用寿命。 擦洗或塑钢推拉窗玻璃外表面时，最好将窗扇取下在室内擦洗，以免造成安全事故。 为了你的家庭安全，使用洗衣机、空调等电器时，请注意安全用电，保护好你的室内用电器线路，勿随意改动和增大开关及熔断器额定值。如

维修或装修需重新敷设线路，应请专业电工进行，且应满足电器设备容量及防火规范要求，以免酿成火灾。 建议你正确使用居室线路，严禁装设使用床头开关，以免造成人身触电事故。 提醒你不要随意改变或破坏消防设施，以免延误险情。 使用垃圾道时，请勿倒入棍棒、砖块、泡沫塑料等超长、大块物体，以免堵塞，影响你的使用。 在屋面安装招牌、太阳能热水器或其它物体时，请考虑下部结构的承载能力，保护好原有的避雷设施和屋面防水材料，以免造成渗漏或留下安全隐患。 工作竣工正式交钥匙时，请你们仔细检查是否存在质量问题。有质量问题时通知现场的土建、水电项目部留守人员及时进行处理； 工程正式使用一段时间后，我们将再次进行回访。你若有什么意见，请在回访单上填写后转交我公司回访人员，我们将安排人员按保修书规定进行维修。 除按上述说明使用外，还有其他不清楚的地方可及时 和我们联系，我们将派人前往给予说明和解释。在使用过程中发现施工造成的质量问题，可反映给贵单位负责此项工作的同志，由其及时通知我们，我们将按《房屋建筑工程质量保修书》中规定的条款及时进行修理。 邓州市彭桥二初中 负责人：

各类防水施工步骤

工程防水顾需思义就就是工地建设引伸出来得一个概念！防水材料就是工程防水得基础材料，防水不做好，地下室渗漏，后期维修很麻烦。 工程防水主要包括地下室底板、侧墙、厨卫间、露台、屋而、游泳水池等。 窗体 窗体防水机构图 一、造成窗框周边漫渗，有如下原因： 1、结构形变，密封材料脫落。 2、窗框周边有细小裂缝。 3、窗框周边有空穴存在。 4、安装误差大。 窗体防水治理方法 ⑴淸理窗框周边，查找渗漏缝隙，分析渗漏原因； ⑵对于墙体内部存在空穴得部位,根据具体情况考虑化学灌浆或填充其它 弹性防水材料。 ⑶淸理缝隙表面，其表面不应有油污，浮尘等隔离物； ⑷在窗框周边缝隙内嵌填弹性密封材料： ⑸试水检验防水效果. 卫生间 渗水原因 一、结构施工 1、混凝土得水灰砂石等得配比不正确，引起板、梁裂缝。 2、混凝土浇筑时混凝土已过初凝时间。 3、浇筑中断时间过长，形成施工冷缝. 4、浇筑时振捣不够或超振，形成混凝丄内有毛细孔隙。 5、浇混凝上时（一般卫生间采取降板30 0 ）时，梁板同时浇筑，在梁下部（板得上面）出现悬空洞。 6、支撑卫生间得梁侧模板得支撑木条在浇筑时未即时除掉，留在板中，形成孔洞。 7、马蹬直接放在板底模上，再加上上部钢筋露出板而，钢筋发生锈蚀，形成水路而出现渗漏。 8、由于就是降板，工人下料经常下错使得钢筋放不下，于就是强行弯曲下放，造成降板中梁侧根部形成无筋长带，从而易发生板小裂缝口。

9、模板拆得过早，养护不及时或不够，板形成裂缝。 二、建筑施工 10、找平层施工前未淸理干净. 1 1、找平层过厚，出现裂缝。 12、找平层未找坡或找坡不够，形成积水。 1 3、防水层未完全封闭，由于材料质量不合格或施工质量不好，有孔洞与缝隙。 14、防水层施工前未做圆角。 1 5、底板防水层上翻髙度不够，按规范为上翻为150mm,而要达到好得防水效果应至少上翻1 0 00—1 2 00mrn才行。 16、墙而防水未做或施工质量不合格 三、给排水施工及其她 17、墙上水管电线套管得埋设沟槽未填塞好，使水可沿着管外壁渗漏。 18、穿墙、板管未加套管，或在套管与管之间未打胶封严. 1 9、套管高度不够或套客预留洞没堵好或所用封堵材料不合格. 20、管根部防水做法不正确、不到位。 21、水管破裂 22、接头不严，弯头、三通、龙头、堵头等质量不合格. 23、墙面出现裂缝。 施工方案 1、原料：J E-I防水胶 2、施工步骤 1、先将水泥与沙搅拌均匀，然后加入JE-I与水。 2、按"JE— I :水泥粉：砂：水=1 ： 6： 1 3 :水适量（约2）"搅拌成防水砂浆，注意搅拌要均匀。 3、将防水砂浆批荡至施工而,厚度为1、5 cm以上.（注：工程不同部位得厚度要求请 参考”合丰JE超高分子聚合物材料防水施工图”。） 4、使用普硅3 2、5以上合格水泥，砂为中细砂，含泥量小于3%。 5、一次配量不宜过多，搅拌好得材料应在45分钟内用完。搅拌必须均匀. 6、施工后作适当养护,24小时后可作闭水试验，4 8小时后不渗漏即为合格，可交付使用。 7、结构防水混凝上中得掺量就是水泥重量得5%。 8、施工温度为5°C以上。 施工原料:JE- II聚合物防水砂浆 施工方案： 1、淸理好施工而，并用淸水扫至微湿。 2、将产品得双组份混合搅拌均匀备用，请勿加水。 3、用“批匙”或"刷子"均匀地将胶浆涂刷于处理好得施工而上。 4、必须涂刷两层以上，每次施工间隔要等上次干后（不粘手）才做第二次，平均厚度达

建筑施工企业会计科目的设置及使用说明

建筑施工企业会计科目的设置及使用说 明 第201号科目短期借款 一、本科目核算企业借入的期限在一年以下的各种借款。企业借入的期限在一年以上的各种借款，在"长期借款"科目核算，不在本科目核算。 二、企业借入各种短期借款，借记"银行存款"科目，贷记本科目；归还借款时，借记本科目，贷记"银行存款"科目。 发生的短期借款利息，借记"财务费用"科目，贷记"预提费用"、"银行存款"等科目。 三、本科目应按债权人设置明细帐，并按借款种类进行明细核算。 第202号科目应付票据 一、本科目核算企业对外发生债务时所开出、承兑的商业汇票，包括银行承兑汇票和商业承兑汇票。 二、企业开出、承兑或以承兑汇票抵付货款时，借记"物资采购"、"应付帐款"等科目，贷记本科目。支付银行承兑汇票的手续费时，借记"财务费用"科目，贷记"银行存款"科目。收到银行支付本息通知时，借记本科目和"财务费用"科目，贷记"银行存款"科目。 三、企业应设置"应付票据备查簿"，详细登记每一应付票据的种类、号数、签发日期、到期日、票面金额、合同交易号、收款人姓名或单位名称，以及付款日期和金额等详细资料。应付票据到期付清时，应在备查簿内逐笔注销。 第203号科目应付帐款 一、本科目核算企业因购买材料、物资和接受劳务供应等而应付给供应单位的款项，以及因分包工程应付给分包单位的工程价款。 企业按照规定预付供应单位的购货定金或部分货款和预付给分包单位的工程款、备料款，应先通过"预付帐款"科目核算。 二、企业购入材料物资发生的应付帐款，应按全部金额，借记"物资采购"科目，贷记本科目。如果上述材料物资已经预付购货定金或部分货款的，则

应将预付的定金或货款自"预付帐款"科目转入本科目，借记本科目，贷记"预付帐款"科目。支付货款时，应扣除已付的购货定金或部分货款，以免重复支付。补付的货款，借记本科目，贷记"银行存款"科目。 企业采购材料物资已验收入库，但发票帐单未到，货款尚未支付的，一般应在月份终了，根据收料凭证按材料计划成本暂估入帐，借记"库存材料"科目，贷记本科目；下月初用红字作同样分录，予以冲回。收到发票帐单时，借记"物资采购"科目，贷记本科目或"银行存款"科目。 企业接受供应单位提供劳务而发生的应付款项，应根据供应单位的发票帐单，借记有关成本费用科目，贷记本科目；支付款项时，借记本科目，贷记"银行存款"等科目。 三、企业与分包单位结算工程价款时，根据经审核的分包单位提出的"工程价款结算帐单"结算应付的已完工程价款，借记"工程施工"科目(按规定作为自行完成工作量的工程)，贷记本科目。按合同规定以预付的工程款和备料款抵减应付工程款时，借记本科目，贷记"预付帐款"科目。支付给分包单位的工程价款，借记本科目，贷记"银行存款"科目。 四、企业开出、承兑商业汇票抵作应付帐款时，借记本科目，贷记"应付票据"科目。 五、本科目应分别设置"应付工程款"和"应付购货款"两个明细科目，并分别按分包单位和供应单位设置明细帐。 第204号科目预收帐款 一、本科目核算企业按照工程合同规定预收发包单位的款项，包括预收的工程款和备料款，以及按照购销合同规定预收购货单位的购货款。 二、企业按规定预收的工程款和备料款，借记"银行存款"科目，贷记本科目；收到发包单位拨入抵作备料款的材料，借记"库存材料"科目，贷记本科目，材料结算价格与计划成本的差异，借记或贷记"材料成本差异"科目。 企业与发包单位结算已完工程价款时，从应收工程款中扣还预收的工程款和备料款，借记本科目，贷记"应收帐款"科目。 三、企业按合同规定预收的销货款，借记"银行存款"科目，贷记本科目；结算销货款时，应将预收的货款结转记入"应收帐款"科目，借记本科目，贷记"应收帐款"科目。

建筑工程使用说明书(示范文本)

附件： 建筑工程使用说明书（示范文本） 一、工程建设概况 1. 工程项目名称： 2. 总建筑面积：平方米 3. 总使用面积：平方米 4. 建筑高度：米 5. 建筑层数及层高： 6. 设计抗震设防烈度：度 7. 结构形式：[ ]砖混结构，[ ]框架结构，[ ]剪力墙结构，[ ]其它 8．建筑设计单位： 9. 工程施工单位： 10. 装修施工单位： 11. 消防施工单位： 12. 工程监理单位： 13. 工程开工时间：年月日 14. 工程竣工验收时间：年月日 二、建筑结构 1. 地基基础：本建筑地基基础类型为[ ]桩基础，[ ]条型基础，[ ]片筏基础，[ ]箱型基础 基础采用直径为毫米的钻孔灌注桩，桩长米，单桩承载设计值R＝千牛。 使用维护注意事项： （1）地沟及桩基础应避免长时间受水浸泡。 （2）基础周边禁止取土挖坑，防止地表水浸蚀后影响地基基础正常使用。 2. 门窗：本建筑的室内门采用；外墙的门采用；外墙的窗采用。 使用维护注意事项： （1）门窗在使用时请勿随意拆装，应轻开轻关，以免损坏零部件。 （2）对安装自动闭门器的门，切勿加力拉动关门或使门长时间处于开启状态，以防自动闭门器损坏而失去防范作用。

（3）铝塑门窗不得私自随意改型，出现故障时应由专业人员维修。 （4）防火门切勿私自拆卸，应经常维护以保证正常使用。 3. 屋面：本建筑采用屋面结构层并设有保温层。屋面面层材料采用，保温材料采用，防水材料采用，顶层屋面设计荷载为千牛/平方米。 使用维护注意事项： （1）本建筑屋面为非上人屋面，严谨堆放物品和无关人员在上面活动。 （2）对确需上屋面者，必须穿平底鞋，以防屋面防水层遭破损而导致漏雨。 （3）在屋面上安装其他设施须经学校相关管理部门审批同意。 4. 室内地面：一楼大厅地面为现浇彩色水磨石地面；卫生间地面铺设防滑地砖；部分办公室铺装复合地板；部分实验室铺装防静电地板；其它所有室内地面均采用现浇水磨石地面。 本建筑楼板采用现浇楼板，楼板设计荷载为千牛/平方米（阳台设计荷载为千牛/平方米）。 使用维护注意事项： （1）不要随意增加地面恒荷载（W≤100公斤/平方米）。 （2）严禁在地面上打洞或任意刨、凿楼板。 （3）在使用中，对埋设在地下、墙内的水暖管道及其设施不得随意拆卸、移位、撞击和损坏。 （4）除卫生间之外的其他房间地面，一律不得直接用水冲刷。 5. 内墙面：内墙墙体材料采用。 使用维护注意事项： （1）室内通气孔不得私自封闭，以保证通风、换气通畅。 6. 外墙面：外墙墙体材料采用，外墙保温材料采用。地下室、、、、外墙已做防水处理。 使用维护注意事项： （1）切勿在外墙面打孔，勿凸出外墙面安装防盗网、加设空调支架等。 （2）切勿重物撞击，以免损坏墙面，引致墙体起鼓、渗漏。 （3）不要在内外承重墙及共有分户墙上做嵌入式装修。 （4）不要凿洞或拆除墙体，扩大原有门窗或另开门窗。 （5）不要在室内砌墙或超负荷吊顶。 7. 卫生间：本建筑的卫生间为已做防水处理，其做法为。

房屋建筑工程使用说明书

房屋建筑工程 使 用 说 明 书 乌鲁木齐市人民防空办公室

WA-001工程一号口伪装管理房工程 房屋建筑工程使用说明书 由我公司开发W A-001工程一号口伪装管理房工程，位于乌鲁木齐市红山公园停车场院内。为了使您能充分了解您所居住（办公）物业的结构类型，正确使用各类配套设施，确保建筑结构、设施的使用安全，全面了解装饰、维修的注意事项，维护全体业主的共同利益，特编制本说明书。请您在开始使用本建筑物及其配套设施之前，仔细阅读本说明书的有关章节，并按照有关规定和要求进行装饰、维修和使用。 根据国家和本市的相关规定，因使用不当或擅自改动结构、设备位置和不当装修等造成的质量问题，建设单位不承担保修责任；因使用不当或擅自改动结构，造成房屋质量受损或其他用户损失，由责任人承担相应责任。 一、房屋建筑的基本情况 1、房屋规划设计用途：办公楼。房屋的规划用途不得随意改变。 2、结构体系： （1）基础类型：独立柱基础 （2）上部结构：框架结构 3、房屋抗震设防裂度8度。 4、房屋共有部分： （1）建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分，通道、楼梯、大堂等公共通行部分，消防、公共照明等附属设施、设备，避难层、设备层或者设备间等结构部分； （2）建筑区划内的道路、绿地（属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外）；建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房。 5、房屋专有部分： （1）具有构造上的独立性，能够明确区分； （2）具有利用上的独立性，可以排他使用； （3）能够登记成为特定业主所有权的客体。 二、各项目及部位的使用说明和注意事项 （一）、建筑、结构安全 1．本项目各建筑主体结构（包括框架梁、柱、楼板及承重墙体等）的任何损伤都可能引起严重的结构安全问题。 2．所有改变原有建筑设施的项目（包括拆除或改变隔墙及分户墙，

勾缝砂浆的使用方法

怎么才能让瓷砖贴的更好看？ 随着装修工程的进行，不少工地已经到了瓦工阶段，而贴瓷砖则是瓦工工程最重要的施工项目。贴瓷砖，几乎是所有家庭装修时都会遇到的施工项目，正因为瓷砖使用广泛，所以许多业主都遇到过瓷砖空鼓的问题，而瓷砖一但空鼓，就容易出现起翘、脱落等问题。业内人士称，贴瓷砖是一项细活，对施工材料品质、施工师傅的工艺水平要求较高，不管哪个环节出现问题，都容易造成瓷砖出现空鼓、开裂、渗水、脱落、不平整等现象。那么如何确保新居的瓷砖铺贴质量更加完美呢？ 瓷砖在铺贴的时候必须进行留缝处理，无论瓷砖是属于“无缝砖”还是“有缝砖”，在铺贴的时候都需要进行留缝处理。专家称，瓷砖及粘贴瓷砖的水泥砂浆都会存在热胀冷缩的问题，在温度或适度改变的过程中，瓷砖及水泥砂浆都会存在一定的伸缩，如果不留缝的话，会导致瓷砖在后期使用的过程中出现起鼓或者开裂。 另外，尽管现在都是机械化生产，但是瓷砖在生产过程中，会存在着一定的尺寸误差，如果不留缝的话，容易出现瓷砖铺贴时的接缝不平整，影响瓷砖的美观。更重要的是，瓷砖的铺贴属于熟练程度非常高的一个施工项目，工人在整个铺贴的过程中，不可能完全的做到铺贴每片砖的时候没有误差。 此外不同时间、不同情况铺贴的瓷砖，其效果都会有差异，如果不留缝的话，同样很难保证瓷砖接缝的平直问题，从而影响瓷砖铺贴的连贯性。我们可以使用瓷砖勾缝剂来进行修补瓷砖接缝的问题，它

不仅使用方便，而且有不同的颜色可以选择，与瓷砖的整体效果好。瓷砖勾缝剂目前已经得到了普及，推广和使用情况比瓷砖粘合剂好，通过标准可以看出，瓷砖勾缝剂对吸水量有要求，也就是要求勾缝剂具有一定的防水性，可以防止水从瓷砖的缝隙之间渗入瓷砖内部，避免瓷砖脱落和墙体发霉。 瓷砖勾缝剂又称面砖勾缝剂，一般是由水泥、石英砂、填颜料配以多种添加剂经机械混合均匀而成。优质瓷砖勾缝剂一般具有粘结力强并具有韧性、能吸收基面及砖块的持续振动及收索，防止裂纹产生的特点。此外还能防止水分从瓷砖缝渗入，防止防潮并杜绝反浆挂泪现象产生；且无毒、无味、无污染、防霉抗菌、确保饰面恒久常新；色彩鲜艳，可满足不同装饰效果的要求。勾缝剂颜色有多种，但大多以白色、灰色、杏色为主。如果想把瓷砖的效果凸出来，选择和瓷砖颜色反差大的填缝剂。如果瓷砖的效果和灰缝统一起来，则选择和瓷砖一样颜色的填缝剂。 我们在使用瓷砖勾缝剂的过程中，必须要注意以下三点： 1）瓷砖粘贴至少在24小时后进行填缝，填缝的时间间隔越长越好，使瓷砖粘结的水分排除，减少泛碱。 2）陶质或麻面瓷砖施工前应先用水提前湿润，便于勾缝后清洗。3）施工后保证嵌缝材料24小时内不受水冲洗。

填缝剂常见问题分析及解决方法

填缝剂常见问题分析及解决方法 1、填缝剂起粉 ①加水量不当，应按比例加水(粉料：水=25：5～6)。 ②搅拌不均匀，应采用电动搅拌器进行充分搅拌。 ③水分不足(天气较干燥或基面吸水率较高)，表面干燥过快，施工前应润湿基面，施工后应进行适当淋水养护。 2、填缝剂强度不够 ①加水过量，应按比例加水(粉料：水=25：5～6)。 ②勾缝时应将填缝料压实。 ③施工后可进行适当养护。 ④使用环境不同，固化时间有差异，强度发展不同，只要养护条件满足，可达到应有的强度。 3、填缝剂表面没有光泽 填缝料勾缝完成后，可用柔软的工具(如：海棉)，在填缝料表面轻擦，即可令填缝料表面光洁亮泽。 4、填缝剂出现开裂

①天气较干燥或基面吸水率较高，没有进行养护。应注意天气情况，及时养护。 ②填缝时没有压实填缝料。应采用填缝专用工具，用力将缝填实。 5、砖面难以清洁 ①清洁时间过长。通常情况下，填缝料施工30分钟内，必须对砖面进行第一次清洗(即初洗)，2小时内必须清洗。 ②砖本身有渗色现象。施工前应对砖进行试验，发现渗色现象，应对砖进行处理，如采用大理石保新剂在砖面进行处理，然后再进行填缝处理 ③比较粗糙或多孔的砖面，应采用填缝料专用工具(如胶枪)进行填缝，或采用其它砖面临时保护措施。 6、填缝剂颜色差异问题 ①由于施工时基面或工具清理不干净，施工前应认真清理干净。 ②材料搅拌不均匀。应采用搅拌器进行搅拌，并静置5分钟后再搅拌一下再使用。 7、填缝剂泛白问题 ①清洗时间没有掌握好，过早清洗。

②用浓度较大的酸清洗，应采用中性清洁剂。 8、白色填缝剂施工时发黄 ①马赛克上的纸皮、胶水污染所致。施工前应清理干静。 ②瓷砖表面存在黄色的粉末，施工前应清洗干净。 ③施工工具不干净所致。

聚氨酯泡沫填缝剂正确使用方法

聚氨酯泡沫填缝剂正确使用方法 ?施工前，应去除施工表面的油污和浮尘，并在施工表面喷洒少量水。 ?使用时，将OCF罐摇动至少60秒，确保罐内物料均匀。 ?若采用枪式OCF，使用时将料罐倒置与喷枪螺纹连接，旋转打开流量阀，调节流量后，再进行喷射。若采用管式 OCF，将塑料喷头旋紧于阀门螺纹上，将塑料管对准缝隙，掀下喷头即可喷射。?喷射时注意行进速度，通常喷射量至所需填充体积的一半即可。填充垂直缝隙时应由下往上；填充诸如天花板上 的缝隙时，由于重力的作用，未固化的泡沫可能会下坠，建议在刚填充后进行适当支撑，待泡沫 固化并与缝壁粘结后再撤离支撑。 ? 10分钟左右，泡沫脱粘，60分钟后可进行切割。 ?用小刀切去多余部分泡沫，然后在表面用水泥泥浆，涂料或硅胶涂敷。 ? OCF罐的正常使用温度为+5~+40℃，最佳使用温度+18~+25℃。低温情况下，建议将本品在+25~+30℃环境中恒温 30分钟再使用，以保证其最佳性能。固化后的泡沫耐温范围为-35℃~+80℃。? OCF属湿固化泡沫，使用时应喷在潮湿的表面，温度越大，固化越快。未固化的泡沫可用清洗剂清理，而固化后的泡沫应用机械的方法（沙磨或切割）除去。?固化后的泡沫受紫外光照射后会泛黄，建议在固化后的泡沫表面用其他材料涂装（水泥砂浆，涂 料等）喷枪使用完后，请立即用专用清洗剂清洗。 ?替换料罐时，先把新罐摇匀（至少摇晃20次），卸下空罐，迅速把新的料罐换上，防止喷枪连接口固化。 ?喷枪的流量控制阀和扳机可控制泡沫流量的大小。喷枪停止时即按顺时针方向关闭流量阀。 聚氨酯泡沫填缝剂应用范围 门窗安装：门窗与墙体之间的填缝密封，固定粘结。 广告模型：模型、沙盘的制作，展板修补。 隔音消声：语音室、播音室等装修时的缝隙填补，可以起到隔音消声作用。 园艺造景：插花、园艺造景，轻便美观。 日常维修：空洞、缝隙、墙砖、地转、地板的修补。 防水堵漏：自来水管道、下水道等漏洞的修补、堵漏。 包装运输：可方便地将贵重易碎商品包裹，省时忆捷，抗震耐压 聚氨酯泡沫填缝剂发泡胶的使用事项说明 聚氨酯发泡胶聚氨酯泡沫填缝剂罐内有5-6kg/cm2（25℃）的压力，储存和运输过程中温度不应超过50℃，以防发生罐体爆破。 聚氨酯泡沫填缝剂罐应避免阳光直射，严禁小孩接触，用完后的空罐，尤其是部门使用而尚未用完的聚氨酯泡沫填缝剂罐不应乱扔，禁止燃烧或穿刺空罐。 阔别明火，勿与易燃易爆物品接触。 施工现场应具备透风前提，施工职员在施工时应戴工作手套，工作服和护目镜，同时不要抽烟。

建筑工程使用维护说明书

建筑工程使用维护说明书 一、总则： 根据山东省建筑工程管理局(91)鲁建工施字第12号《关于实行建筑工程使用、维护说明书制度”的通知》精神,特编写建筑工程使用维护说明书。 工程概况: 工程名称: 平度市职业教育中心二期扩建工程实训车间 建筑面积:6253m2 工程性质: 公共结构形式及层数:框架、三层 工程地址:平度市职业教育中心开竣工日期:2010.10.6-2011.7.20 建设单位: 平度市职业教育中心 设计单位:青岛易境工程咨询有限公司 地质勘察单位:山东省潍坊基础工程有限公司 施工单位:平度市东苑建筑工程有限公司 本工程为公共工程，工程分地基与基础,主体结构、装饰装修、屋面、给排水、电气六个分部,每个分部在使用过程中所注意的问题如下: 《一》、地基与基础: 工程使用过程中,应注意建筑物附近水的及时排除,基础周围开挖沟槽、土方或新建工程时,应征得原设计单位的同意. 《二》、主体结构: 1、工程使用过程中应严格遵守原设计对楼面、屋面的荷载限值、楼面上存放物品重量不得超过设计规定值,在楼面上安装设备时,加在楼板上的临时活荷载不得超出楼面所能承受的活荷载值,不准在楼板上增砌各种砌体和增开洞口,不得任意变更厂房生产性质和房间用途. 2、砌体上不得随意新开洞口,在过梁支乘处严禁开洞、凿槽.墙、梁、柱不得开洞或削弱其断面。 《三》、屋面工程 屋面上不得任意堆放各类物品,本工程屋面为平屋面,非维修人员请勿随意上屋面,以免破坏造成渗漏,屋面排水及下水口处,应按时清除积淤或堵塞物,以免堵水。 《四》、装饰装修工程 1、本工程除卫生间外均为非防水楼面,在使用过程中不得随意灌水。

聚氨酯泡沫填缝剂正确使用方法

聚氨酯泡沫填缝剂正确 使用方法 Document number：NOCG-YUNOO-BUYTT-UU986-1986UT

聚氨酯泡沫填缝剂正确使用方法 施工前，应去除施工表面的油污和浮尘，并在施工表面喷洒少量水。 使用时，将OCF罐摇动至少60秒，确保罐内物料均匀。 若采用枪式OCF，使用时将料罐倒置与喷枪螺纹连接，旋转打开流量阀，调节流量后，再进行喷射。若采用管式 OCF，将塑料喷头旋紧于阀门螺纹上，将塑料管对准缝隙，掀下喷头即可喷射。喷射时注意行进速度，通常喷射量至所需填充体积的一半即可。填充垂直缝隙时应由下往上；填充诸如天花板上 的缝隙时，由于重力的作用，未固化的泡沫可能会下坠，建议在刚填充后进行适当支撑，待泡沫 固化并与缝壁粘结后再撤离支撑。 10分钟左右，泡沫脱粘，60分钟后可进行切割。 用小刀切去多余部分泡沫，然后在表面用水泥泥浆，涂料或硅胶涂敷。 OCF罐的正常使用温度为+5~+40℃，最佳使用温度+18~+25℃。低温情况下，建议将本品在+25~+30℃环境中恒温 30分钟再使用，以保证其最佳性能。固化后的泡沫耐温范围为-35℃~+80℃。 固化后的泡沫受紫外光照射后会泛黄，建议在固化后的泡沫表面用其他材料涂装（水泥砂浆，涂 料等）喷枪使用完后，请立即用专用清洗剂清洗。 替换料罐时，先把新罐摇匀（至少摇晃20次），卸下空罐，迅速把新的料罐换上，防止喷枪连接口固化。 喷枪的流量控制阀和扳机可控制泡沫流量的大小。喷枪停止时即按顺时针方向关闭流量阀。 应用范围 门窗安装：门窗与墙体之间的填缝密封，固定粘结。 广告模型：模型、沙盘的制作，展板修补。 隔音消声：语音室、播音室等装修时的缝隙填补，可以起到隔音消声作用。 园艺造景：插花、园艺造景，轻便美观。 日常维修：空洞、缝隙、墙砖、地转、地板的修补。 防水堵漏：自来水管道、下水道等漏洞的修补、堵漏。 包装运输：可方便地将贵重易碎商品包裹，省时忆捷，抗震耐压 发泡胶的使用事项说明 聚氨酯发泡胶罐内有5-6kg/cm2（25℃）的压力，储存和运输过程中温度不应超过50℃，以防发生罐体爆破。 聚氨酯泡沫填缝剂罐应避免阳光直射，严禁小孩接触，用完后的空罐，尤其是部门使用而尚未用完的聚氨酯泡沫填缝剂罐不应乱扔，禁止燃烧或穿刺空罐。 阔别明火，勿与易燃易爆物品接触。

建筑工程住宅使用说明书(最详细最实用版本)

XXXXXX工程 住 宅 使 用 说 明 书

公司 建筑工程使用说明书 尊敬的住户： 您好，欢迎您使用由 公司承建的 工程，该工程为集土建、水、电、暖为一体的民用商住楼，为方便用户，现将有关使用方法说明如下： 一、土建工程使用说明 、为保证工程结构安全，用户在装修时不得随意进行拆墙打洞、拆换门窗，以及其他影响建筑结构的做法，否则请您与物业单位联系。 、该工程住宅部分分户门为防盗门，商铺部分为无框玻璃门，全部由建设单位购进，在开启时要用钥匙对准锁孔插入轻轻转动，开启时应注意方向，不要用力过大，以防钥匙损坏。钥匙共有两套，一套为装修钥匙，另一套为正常使用钥匙。住宅和商铺外窗全部为塑钢窗，在使用时应轻轻开启和关闭，防止窗户变形或损坏玻璃。 、厨房、卫生间墙面为卫生瓷墙面，地面为防滑砖地面。阳台地面基础为砼垫层。客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台的垫层下敷设有采暖管道、给水管道、电气线路及防水，请不要打孔及安装设备，

避免损坏管线和防水。进入使用时，客厅、卧室地面面层用户自理。 、屋面、楼梯间等公共部位的门窗，在下雨时应及时关闭，避免雨水进入室内。楼梯间地面为水泥压光地面，入户大堂及电梯前室为地面砖地面，使用时应避免积水，防止滑倒。 、屋面分为上人平屋面和斜屋面，如需上屋面时，应注意对屋面上的落水口、出气管、防水卷材等设施的保护，以免造成渗漏或影响其他使用功能。 、平屋面女儿墙禁止上人。上屋面检修时禁止攀登，如需安装太阳能灯设施，请于物业公司联系。 、请不要随便在墙面、楼面上打孔及安装设备，以防打断敷设在墙、板内的电气线路及地暖管线，造成墙面、楼面漏电、渗水。在外墙上打孔要及时封堵好，以免外墙渗水影响使用，或造成墙皮空鼓、脱落，发生安全事故，若因打孔造成的质量问题及安全事故由用户负责。 用户装修时严禁在墙面设有开关、插座的水平或垂直位置打孔，以防打断墙内电线发生事故或影响使用。 、外墙保温层厚度为 ，严禁踩踏。安装空调时请与建筑物结构连接，若因空调安装不牢固，造成高空坠落及人身伤害，一切后果自负。 、擦外窗玻璃时，不能站在窗户外面擦，否则一切后果自负。飘窗板周边 范围内、窗户外沿严禁踩踏、放置物品。 、室内墙面为刮腻子墙面，用户可根据自身需要对墙面进行

工程使用说明书

工程使用说明书 一、工程概况 1、工程名称： 2、建筑面积： 3、建筑层数： 4、结构形式： 5、建设单位： 6、设计单位： 7、施工单位： 8、监理单位： 9、开工日期：年月日 10、竣工日期：年月日 二、建筑结构 1、地基基础：本建筑地基基础类型为 使用维护注意事项： （1）基础应避免长时间受水浸泡。 （2）基础周边禁止取土挖坑，防止地表水浸蚀后影响地基基础正常使用。 2、门窗：本建筑的外门窗采用 使用维护注意事项： （1）门窗在使用时请勿随意拆装，应轻开轻关，以免损坏零部件。 （2）门窗不得私自随意改型，出现故障时应由专业人员维修。 3、屋面： 使用维护注意事项：

（1）本建筑屋面为不上人屋面，严禁堆放物品和无关人员在上面活动。 （2）对确需上屋面者，必须穿平底鞋，以防屋面防水层遭破损而导致漏水。 4、室内地面： 使用维护注意事项： （1）不要随意增加地面恒荷载。 （2）严禁在地面上打洞或任意刨、凿楼板。 （3）在使用中，对埋设在地下、墙内的水暖管道及其设施不得随意拆卸、移位、撞击和损坏。 （4）除卫生间之外的其他房间地面，一律不得直接用水冲刷。 5、内墙面： 使用维护注意事项： （1）室内通风设施不得私自封闭，以保证通风、换气通畅。 6、外墙面： 使用维护注意事项： （1）切勿在外墙面打孔，勿凸出外墙面安装防盗网、加设空调支架等。 （2）切勿重物撞击，以免损坏墙面，引致墙体起鼓、渗漏。 （3）不要在内外承重墙及共有分户墙上做嵌入式装修。 （4）不要凿洞或拆除墙体，扩大原有门窗或另开门窗。 （5）不要在室内砌墙或超负荷吊顶。 7、卫生间： 使用维护注意事项： （1）卫生间的地面管道口、管台处，在装修及安装卫生洁具时严禁破坏原有的防水层和防水管台。

瓷砖美缝剂全攻略：作用、特点及施工方法

瓷砖美缝剂全攻略：作用、特点及施工方法 许多业主朋友在家居生活中，往往会遇到客厅、厨卫间的瓷砖缝隙由白变黑、极不卫生美观的问题，既对家装效果及家居生活品质造成影响，也对家居日常生活带来极大的困扰。要知道砖缝变黑会滋生细菌，产生异味，严重危害人体健康，在夏天尤其明显。瓷砖美缝剂的出现能有效解决这类问题，还可以在装修时就能提前预防避免。瓷砖美缝剂不仅解决了砖缝变黑所引发的一系列问题，还大大提升了装修档次。 一、什么是瓷砖美缝剂 瓷砖美缝剂是由高科技新型聚合物和高档颜料组成，它不同于白水泥、彩色填缝剂(干粉类水泥材料+低档颜料)主要由无机材料组成，他是由高科技含量新型聚合物材料+高档颜料及特种助剂精配而成。适用于瓷砖、马赛克、石材、木板、玻璃、铝塑板等家装建筑材料的缝隙装饰。瓷砖美缝剂的优点有： 1、装饰性：它具有光泽，颜色丰富自然细腻，如金色、银色、珠光色等，而白色、黑色色度明显高于白水泥、彩色填缝剂，给墙面带来更好的整体效果，因此装饰性大大强于白水泥、彩色填缝剂。 2、耐用性：并且其凝固后，表面光滑如瓷，可以和瓷砖一起擦洗，具有抗渗透防水的特性，可以做到真正的瓷砖缝隙“永不变黑”。美缝剂凝固后表面光滑如瓷，强度高、耐磨、、有优异的自洁性，易清洁、一擦就净，可以和瓷砖一起擦洗;不易藏污纳垢，避免缝隙孳生霉菌危害人体健康。

3、防水、防污永不脏黑：具有防水、防潮、抗渗、不沾脏污的特性，真正让瓷砖缝永不脏黑。 4、新材料、新工艺：是由高科技含量的新型聚合物材料+高档颜料及特种助剂精配而成。它不同于白水泥、彩色填缝剂(勾缝剂)(干粉类水泥材料+低档颜料)主要由无机材料组成 5、绿色环保：材料先进，无毒、无味，不含苯、甲苯、二甲苯。 6、施工方便：操作简单、易学。 二、瓷砖美缝剂施工方法与注意事项 (一)瓷砖美缝剂施工方法 瓷砖美缝剂施工方法1：美缝剂施工 将美缝剂装入胶枪中，然后缓缓用力将料均匀打进缝中，打好一道(0.2米左右)后，先用木楔子堵住料嘴，再用小刮子或者手指将美缝剂马上刮平，砖缝两边溢出的料用湿润的海绵可擦掉，一定要在美缝剂没凝固前擦除干净。每次擦除后海绵要用水清洗干净，以便接下来继续使用。如果缝宽在3mm以上、填进瓷砖缝的美缝剂又比较均匀，那么不用再刮美缝剂，让其自动流平。 瓷砖美缝剂施工方法2：美纹纸施工 留1毫米深的缝隙。施工美缝剂前，先用抹布或细毛刷将缝内粉尘等杂志清理干净。缝两边贴上美纹纸。美纹纸要离缝隙边缘0.5mm左右为宜。将美缝剂装在胶枪上，沿砖缝均匀打入。施工约1米左右，立即用手指或小刮子涂抹均匀;趁美缝剂没有凝固时(施工1米左右)，顺手揭掉美纹纸。 瓷砖缝深预留设计：先用填缝剂或白水泥进行铺底填缝，填完后用柳子将瓷砖缝底面柳平、同时压出(刮出)1个凹槽，使瓷砖缝深保持在0.5—1.5mm左右为宜(若瓷砖缝宽度<3mm,瓷砖缝深0.5mm;若瓷砖缝宽度=3mm-5mm,瓷砖缝深1mm;若瓷砖缝宽度>5mm瓷砖缝深1.5mm) (二)瓷砖美缝剂施工注意事项 瓷砖美缝剂施工注意事项1：铺底填缝完工后，瓷砖缝内水泥干透，并将瓷砖缝内粉尘清除干净，砖缝不掉粉，方可进行美缝剂的勾缝施工。