自学考试资产评估历年真题及答案
自学考试资产评估历年
真题及答案
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全国2009年4月自学考试资产评估试题
课程代码：00158
一、单项选择题（本大题共30小题，每小题1分，共30分）
在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。
1．资产评估强调确定评估基准日，其体现了资产评估的特点是（ D ）1-2 A．预测性B．公正性
C．咨询性D．现实性
2．评估资产的“在用价值”主要依据的是（ A ）1-19
A．贡献原则B．替代原则
C．最佳使用原则D．预期原则
3．某设备购于2003年1月，2007年1月进行资产评估。该设备在每天工作8小时的情况下，可以连续工作10年。被评估设备的利用情况为每天工作12小时，但每年有2个月的季节性停产。则该设备的成新率为（ B ）2-43 A．40% B．50%
C．60% D．70%
4．某资产预计前三年的纯收益分别为3万元、2万元、1万元，第四年开始每年为3万元，折现率为10%，该资产的评估值约为（ C ）2-47
A．26.7万元B．27.0万元
C．27.7万元D．30.0万元
5．新型号的手机、个人计算机等电子类产品大量出现，从而导致原有型号的该类商品迅速降价，这种贬值或损耗在资产评估中称为（ B ）2-41
A．实体性贬值B．功能性贬值
C．有形损耗D．经济性贬值
6．某企业一批设备需要评估，该批设备的配置、型号、购置时间、使用情况都大致相同。该批设备的购置成本为600万元。评估人员从中选择出5台设备进行评估，这5台设备的购置成本为80万元，重置成本为100万元，则该批设备的重置成本为（ C ）2-39
A．480万元B．700万元
C．750万元D．800万元
7．同一项资产用两种或者两种以上的方法进行评估，会得到两种或者两种以上的评估结论，这时候应该（ D ）2-55
A．选择评估值最高的方法和结论
B．选择评估值最低的方法和结论
C．把各个评估值进行算术或者加权平均
D．由评估人员根据价值类型等因素从中选择一个
8．在同时计算某台机器设备的复原重置成本和更新重置成本时，两者相同的方面在于（ D ）2-37
A．工艺B．设计
C．材料D．价格
9．运用物价指数法估算设备的重置成本，只考虑了（ A ）3-79
A．时间因素B．地域因素
C．功能因素D．技术因素
10．采用预决算调整法估算建筑物重置成本的假设前提是（ C ）4-155 A．材料价格没有大的波动
B．预算定额没有调整
C．建筑物原工程量是合理的
D．具有完整的建筑工程竣工决算或预算资料
11．从评估原理的角度看，建筑物残余估价法属于（ D ）4-181
A．市场法B．成本法
C．剩余法D．收益法
12．某种型号的设备与采用新技术生产的新型设备相比，每年多耗电5000度，每度电0.6元，该设备可使用10年，企业所在行业的平均投资收益率为10%，企业所得税率为25%。该设备的功能性贬值约为（ B ）3-89
A．18435元B．13825元
C．13586元D．2250元
13．企业改革涉及的土地使用权，经批准可以采用保留划拨方式处置的情形是（ D ）4-122
A．国有企业改造或改组为有限责任公司、股份有限公司
B．国有企业破产或出售
C．国有企业改组为股份合作制企业、国有企业租赁经营
D．在国有企业兼并、合并中，被兼并的国有企业或国有企业合并中的一方属于濒临破产的企业
14．有一宗土地，出让年期为50年，已使用30年，预计未来10年每年的净收益额为15万元，第11年开始每年的净收益额为20万元，假定折现率为10%，则该宗土地的评估值最接近于（ B ）4-132
A．127.70万元B．139.55万元
C．150.00万元D．175.00万元
15．标定地价是（ B ）4-105
A．省政府公告的具体宗地在一定使用年限内的价格
B．市、县政府公告的具体宗地在一定使用年限内的价格
C．省政府在一定时期内评估的覆盖全市（县）的土地使用权价格
D．市、县政府在一定时期内评估的覆盖全市（县）的土地使用权价格
16．下列无形资产中，属于不可确指无形资产的是（ D ）5-238
A．专营权B．土地使用权
C．商标D．商誉
17．某发明专利权已使用了4年，尚可使用2年。目前该专利权的贬值率为（ A ）5-204
A．66.7% B．50.0%
18．无形损耗对无形资产的影响在于（ C ）5-185
A ．使用价值
B ．已使用年限
C ．价值
D ．名义使用年限
19．下列不属于．．．
无形资产成本特征的是（ B ）5-199
A ．弱对应性
B ．共益性
C ．不完整性
D ．虚拟性
20．被评估的某材料系最近购入，当时共购入300件，单价600元，共发生运杂费
等6000元，经盘点，该材料尚余200件，则该批材料的评估值为（ B ）6-252
A ．元
B ．元
C ．元
D ．元
21．某企业前三年发生的坏账损失分别为100万元、110万元、120万元；前三年
的应收账款余额分别为2000万元、2100万元、2200万元。则该企业的坏账占应收账款的百分比为（ C ）6-264
A ．5.00%
B ．5.18%
22．一批在产品为某种零部件2000件。由于该产品已经停产，故无继续加工的价值，也无法对外销售。该零部件系某种金属铸造而成，每件净重20千克，实耗金属材料22千克，加工费用为每件100元。金属材料系3个月前购入，单价为15元/千克，现在市场价格为18元/千克。则该批在产品的评估价值为
（ B ）6-257
A．元B．元
C．元2 D．元
23．在用低值易耗品评估中，确定成新率使用的方法从本质上讲是成本法中计算成新率的（ B ）6-255
A．观察法B．使用年限法
C．修复费用法D．专家鉴定法
24．被评估资产为某一股份公司非上市股票10000股，每股面值1元，账面价格为每股1.5元。该股票过去每年股息为02元/股，经评估人员分析，该公司将来可以保持该股利水平不变。评估时银行1年期存款利率为5%，确定风险报酬率为3%。该批股票的评估价值为（ B ）7-277
A．40000元B．25000元
C．20000元D．15000元
25．某厂以一生产线向另一厂投资，作价100万元，占总投资的40%，合作8年，按投资比例分配利润，投资届满后按生产线折余价值返还现金。该生产线预计残值10万，可用10年。目前已经合作了四年，被投资企业每年净利润保持在30万元的水平上，评估人员经分析，认为可以保持该水平不变，折现率取8%。
则该投资的评估价值为（ C ）7-283
A．39.75万元B．47.10万元
C．60.33万元D．86.79万元
26．对于非上市股票的评估，一般作为评估值的是（ C ）7-280
A．账面价格B．清算价格
C．内在价格D．市场价格
27．下列指标中，反映企业短期偿债能力的是（ B ）8-303
A．存货周转率B．流动比率
C．投资报酬率D．应收账款周转率
28．某企业的投资总额为2000万元，其中长期负债与权益资本比例为5∶5，借债利息率为6%，经测定，社会无风险报酬率为5%，该企业的风险报酬率为3%，
所得税率为25%，采用加权平均资本成本模型计算的折现率应为（ B ）8-317
A．7.00% B．6.25%
C．6.01% D．5.00%
29．将评估分为正常评估、评估复核和评估咨询是依据（ D ）9-331
A．评估对象的不同
B．评估报告所提供内容和数据的繁简程度不同
C．注册资产评估师分工的不同
D．资产评估工作的内容不同
30．我国最早对资产评估报告制度进行规范的文件是（ A ）9-334
A．《国有资产评估管理办法》
B．《关于资产评估报告书的规范意见》
C．《资产评估报告基本内容与格式的暂行规定》
D．《资产评估操作规范意见（试行）》
二、多项选择题（本大题共10小题，每小题1分，共10分）
在每小题列出的五个备选项中至少有两个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选、少选或未选均无分。
31．以下属于资产评估工作原则的有（ACDE ）1-17
A．独立性原则B．预期原则
C．科学性原则D．专业性原则
E．客观性原则
32．决定和影响价值类型的因素主要有（ABCE ）1-14
A．市场条件B．评估的特定目的
C．资产的功能D．评估方法的选择
E．资产的状态
33．根据被评估资产能否独立存在分类，资产可分为（BE ）1-8
A．整体资产B．可确指资产
C．固定资产D．单项资产
E．不可确指资产
34．折现率的构成一般包括（ABE ）2-52
A．无风险利率B．风险收益率
C．超额收益率D．垄断收益率
E．通货膨胀率
35．引起建筑物实体性贬值的原因有（ABCD ）5-152
A．建筑物自然老化B．建筑物的使用磨损
C．自然灾害引起的建筑物功能减弱D．人为破坏造成的建筑物功能减弱
E．建筑物存在设计上的缺陷
36．在估算建筑物重置成本的方法中，重编预算法比较适用于（AC ）5-156
A．测算建筑物的更新重置成本
B．测算建筑物的复原重置成本
C．测算构造简单建筑物的重置成本
D．测算具有完整竣工决算资料建筑物的重置成本
E．测算原工程量较合理建筑物的重置成本
37．流动资产包括（ABD ）6-247
A．现金B．应收账款
C．股权性投资D．在产品
E．长期债券
38．可以作为评估对象的长期待摊费用有（ACDE ）7-285
A．自有机器设备大修理支出B．自有机器设备更新改造支出
C．租入机器设备大修理支出D．自有房产装修费用支出
E．租入房产装修费用支出
39．从产权的角度出发，企业价值评估范围应包括（ABCDE ）8-293 A．全资子公司B．控股子公司
C．企业产权主体自身经营的部分D．企业所拥有的闲置资产
E．非控股子公司中的投资部分
40．资产评估管理机构对资产评估报告书的运用可以实现的目的有（ABD ）9-343
A．了解评估机构从事评估工作的业务能力和组织管理水平
B．对评估结果质量进行评价
C．作为产权交易作价的基础资料
D．为国有资产管理提供重要的数据资料
E．作为支付评估费用的依据
三、名词解释（本大题共2小题，每小题3分，共6分）
41．修复费用法2-43
答：
修复费用法：是以修复机器设备的实体性贬值，使之达到全新状态所需要支出的金额，作
为估测被修复设备实体性贬值的一种方法。这种方法的使用前提是设备实体性贬值是可补偿性的，用于修复实体性贬值的费用就是设备的实体性贬值。
42．“七通一平”4-132
答：
“七通一平”：即通路、通上水、通下水、通电、通讯、通气、通热、土地平整。
四、简答题（本大题共2小题，每小题7分，共14分）
43．简述中国资产评估准则的框架体系。10-347
答：
资产评估准则包括四个层次：
（1）资产评估基本准则，其是注册资产评估师执行各种资产类型、各种评估目的资产评估业务的基本规定。
（2）资产评估的具体准则，分为程序性准则和专业性准则两个部分。
（3）资产评估指南，包括对特定评估目的、特定资产类型评估业务以及对评估中某些重要事项的规范。
（4）资产评估指导意见。
44．简述导致无形资产产生无形损耗的三种情况。5-197-8
答：
（1）新的、更为先进、经济的无形资产出现，使采用原无形资产无利可图时，造成原无形资产价值丧失。（2）传播面扩大，其他企业普遍掌握，原拥有这种无形资产的企业不再具有获取超额收益的能力，从而造成其价值丧失。
（3）由无形资产所决定的产品销售量骤减，市场需求大幅下降。
五、计算题（本大题共4小题，每小题10分，共40分）
45．评估人员对B公司一条生产线的续用价值进行评估时，对经济性贬值的相关因素进行了调查、了解。具体情况如下：3-81
（1）该生产线的年生产能力为1000吨；规模经济效益指数为0.6；
（2）企业正常投资报酬率为10%；适用的所得税率为25%。
（3）评估时，正值国家实施宏观调控政策，对企业生产经营造成影响，使得该生产线生产的产品：若不降价，则年产量会减至800吨；若每吨降价100
元，则可保持正常的年生产能力。估计调控政策对企业的影响会持续3
年。
要求：请帮助评估人员计算
（1）该生产线的经济性贬值率；
（2）该生产线的经济性贬值额。（计算结果以元为单位，取整数）
答：
（1）经济性贬值率=[1—（800/1 000）^0.6]*100%=12.53%
（2）年收益净损失额=100*1000*（1－25%）=75000元
经济性贬值额=75000*（P/A，10%，3）=元
46．待估钢筋混凝土结构建筑物账面原值为500万元，竣工于2000年底，耐用年限60年。2006年底对该建筑物进行评估。假定2000年的价格指数为100%，从2001年到2006年的价格指数每年环比上升增长的幅度分别为1.7%、
0.7%、-1.2%、0.8%、1.2%、0.5%，经评估人员现场勘察打分，结构、装修及
设备三部分的得分分别为90、80和80，其修正系数分别为0.8、0.1和0.1。
要求：4-156
（1）估算该建筑物的重置成本；
（2）采用年限法和打分法估算成新率，权重分别为50%和50%；
（3）估算该建筑物2006年底的价格。（计算结果以万元为单位，小数点后保留两位小数）
答：
（1）综合价值指数
=（1＋1.7%）*（1＋0.7%）*（1－1.2%）*（1＋0.8%）*（11.2%）*（1＋
0.5%）=1.037
重置成本=500*1.037=518.5万元
（2）年限法成新率=（60－6）/60*100%=90%
折分法成新率=（90*0.8＋80*0.1＋80*0.1）/100*100%=88%
成新率=（90%＋88%）/2=89%
（3）评估值=518.5*89%=461.47万元
47．由于产品结构调整，甲企业准备将其饮料生产的专有配方转让给A公司。根据双方协商，该专有技术的收益期限为4年，且按销售收入的4%分成。评估人员经测算，未来4年饮料的销售分别是80吨、90吨、95吨、95吨，每吨售价10万元。根据技术所属行业和市场情况，评估人员确定的风险报酬率为6%，企业适用的所得税率为25%，银行存款利率为4%。
要求：请帮助评估人员计算确定 5-209
（1）专有技术的折现率；
（2）专有技术各年的净收益；
（3）专有技术的评估价值。（计算结果以万元为单位，小数点后保留两位小数）
答：
（1）折现率=6%＋4%=10%
（2）专有技术各年的净收益额：
第一年=80*10*（1－25%）*4%=24万元
第二年=90*10*（1－25%）*4%=27万元
第三年=95*10*（1－25%）*4%=28.5万元
第四年=95*10*（1－25%）*4%=28.5万元
（3）专有技术的评估价值
=24/（1+10%）+27/（1+10%）^2+28.5/（1+10%）^3+28.5/（1+10%）^4
=85.01万元
48．待估企业未来5年的预期收益额分别为100万元、105万元、110万元、120万元和125万元，假设折现率与资本化率均为10%；该企业各单项可确指资产评估值之和为1500万元，负债为300万元。
要求：8-306
（1）采用年金资本化法计算该企业整体资产评估值（计算结果以万元为单位，小数点后保留两位小数）；
（2）判断该企业是否有商誉，如果有，请计算金额；如没有，请说明理由。
答：
（1）计算该企业的年金：
=[100/（1+10%）+105/（1+10%）^2+110/（1+10%）^3+120/（1+10%）^4+125/（1+10%）^5]/（P/A，10%，3）
=（100*0.9091+105*0.8264+110*0.7613+120*0.6830+125*0.6209）/3.7908 =419.898/3.7908
≈110.77万元
确定企业整体评估值
110.77/10%=1107.7万元
（2）采用成本法计算的企业整体价值为：1500－300=1200万元
由于采用成本法计算的企业价值高于收益法的计算结果，因此该企业没有商誉。
2018年4月自考00158资产评估真题及答案
2018年4月高等教育自学考试全国统一命题考试 资产评估试卷 (课程代码00158) 本试卷共7页，满分l00分，考试时间l50分钟。 考生答题注意事项： 1．本卷所有试题必须在答题卡上作答。答在试卷上无效，试卷空白处和背面均可作草稿纸。2．第一部分为选择题。必须对应试卷上的题号使用2B铅笔将“答题卡”的相应代码涂黑。3．第二部分为非选择题。必须注明大、小题号，使用0．5毫米黑色字迹签字笔作答。4．合理安排答题空间，超出答题区域无效。 第一部分选择题 一、单项选择题：本大题共30小题，每小题l分，共30分。在每小题列出的备选项中 只有一项是符合题目要求的，请将其选出。 1．资产评估和会计计价的关系是 A．完全相同的经济活动 B．完全无关的经济活动 C．既相区别、又相联系的经济活动 D．操作执行者相同的经济活动 2．继续使用价值的评估适用于 A．清算假设 B．继续使用假设 C．公开市场假设 D．企业主体假设 3．广义的资产评估程序是 A．始于编制资产评估计划，终于资产评估工作档案归档 B．始于资产评估机构和人员接受委托，终于向委托人和相关当事人提交资产评估报告书 C．始于承接资产评估业务前的明确资产评估基本事项，终于资产评估工作档案归档 D．始于资产评估机构和人员接受委托，终于资产评估工作档案归档 4．当存在几种效能相同的资产时，最低价格的资产需求最大，这体现了 A．贡献原则 B．预期原则 C．科学原则 D．替代原则 5．关于市场法的描述，错误的是 A．市场法是资产评估中最筒单、有效的方法 B．评估值能反映资产的现实价格 C．适用于大部分无形资产的评估 D．评估的参数、指标直接从市场获得 6．下列关于重置成本的说法，错误的是 A．重置成本分为更新重置成本和复原重置成本 B．无论是复原重置成本还是更新直置成本，资产本身的功能不变 C．复原重置成本的计算采用历史价格，更新重置成本的计算采用评估基准日的价 格
资产评估历年真题简答题汇总
历年真题简答题汇总 第一章总论 如何理解市场价值 答:1-12．对于市场价值的理解,应着重从三个方面把握: (1)公开和公平的市场条件。即所指市场是在公开和公平的市场条件下形成的,市 场条件不局限于某事件的发生或者某人发生,同时,当事人是在信息充分掌握的基础上做出的。公开市场是指一个竞争的市场,交易各方进行交易的唯一目的在于最大限度的追求经济利益,交易各方掌握必要的市场信息,具备较为充裕的时间,对被评估资产具有必要的专业知识,交易条件公开并且不具有排他性. (2)当事人是理性的。当事人充分掌握信息,不受任何压力,理性条件下做出的选择. (3)市场价值是价值估计数额。 简述资产评估价值类型在资产评估业务中的作用。 答案：1-10. 价值类型是指评估价值的含义，是评估价值质的规定。资产评估价值类型在资产评估业务中的重要作用表现在：（1）价值类型是影响和决定资产价值的重要因素；（2）价值类型制约资产评估方法的选择；（3）明确资产评估价值类型，可以更清楚地表达评估结果，可以避免报告使用者误用评估结果。 简述资产评估的咨询性特点。 答案：1-3.咨询性是指资产评估结论是为资产业务提供专业化估价意见，这个意见本身并无强制执行的效力，评估者只对结论本身合乎职业规范要求负责，而不对资产业务定价决策负责。事实上，资产评估为资产交易提供的估价往往由当事人作为要价和出价的参考，最终的成交价取决于讨价还价的本领。咨询性除具有上述有限法律责任这一含义以外，还有另一含义，即资产评估是职业化专家活动，其表现是一定数量结构的专家组成专业评估机构，形成专业化的社会分工，评估活动专业化、市场化。这种专门化、市场化的评估业，拥有大量的资产市场信息， 能够更好地为资产业务的优化和实现服务。 资产评估程序的重要性表现在哪些方面 答：1-21.（1）资产评估程序是规定资产评估行为、提高资产评估业务质量和维护资产评估服务公信力的重要保证。（3 分） （2）资产评估程序是相关当事方评价自查评估服务的重要依据。（2 分）（3）恰当执行资产评估程序是资产评估机构和人员防范执业风险、保护自身合法权益、合理抗辩的重要手段之一。（2 分） 第二章资产评估的基本方法 简述市场法的含义及其应用的前提条件。 答：2-30．市场法也称市场价格比较法，是指通过比较被评估资产与最近售出类似资产的异同，并将类似资产的市场价格进行调整，从而确定被评估资产价值的一种资产评估方法。市场法应用的前提条件：（1）需要一个充分发育、活跃的
资产评估试题及答案
资产评估试题 一、单项选择题(本大题共30小题，每小题1分，共30分) 在每小题列.出的四个备选项中只有一个选项是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。 1、下列选项中，属于不可确指资产的是( B ) A.商标 B.商誉 C.专有技术 D.计算机软件 2、资产评估的独立性原则保障了资产评估的( D ) A.现实性特点 B.咨询性特点 C.预测性特点 D.公正性特点 资产评估业务约定书中基本内容的是( D ) 3、下列选项中，不属于 ．．． A.评估机构和委托方名称 B.资产评估目的 C.资产评估基准日 D.资产评估计划 4、下列资产中，最适宜采用市场法评估的是( B ) A.专有技术 B.商业用房 C.专用设备 D.公益性用地 5、资产评估中，实体性贬值的估算可采用( A ) A.使用年限法 B.重置核算法 C.价格指数法 D.功能价值法 6、某被评估资产建于2002年，账面原值为200000元，2005年进行评估，经调查已知同类资产环比价格指数分别为：2003年20％，2004年25％，2005年27％，该资产的重置成本为( D ) A.254000元 B.300000元 C.317500元 D.381000元 7、某被估资产预计未来每年可为企业带来净收益20万元，尚可使用10年，若折现率为10％，则该资产的评估值最接近于( B ) A.100万元 B.123万元 C.175万元 D.200万元 于( C ) 8、在设备评估中，市场法不适用 ．．． A.大型设备 B.有实体性贬值的设备 C.自制非标设备 D.进口设备 9、某设备于1990年12月购进，账面价值为200万元，购进时的定基物价指数为102％，2008年12月31日为评估基准日，评估时该类设备的定基物价指数为120％，则该设备的重置成本最接近于( A ) A.235万元 B.240万元 C.295万元 D.350万元
自考年新资产评估试题及答案完整版
自考年新资产评估试题 及答案 HEN system office room 【HEN16H-HENS2AHENS8Q8-HENH1688】
2007年7月高等教育自学考试 资产评估试题 课程代码：00158 一、单项选择题（本大题共30小题，每小题1分，共30分） 1.评估机构和人员在确定是否承接资产评估项目时不需要分析的因素是（） A.评估项目风险 B.专业胜任能力 C.资产评估日 D.独立性分析 2.按资产是否具有综合获利能力分类可以将资产分为（） A.可确指资产与不可确指资产 B.有形资产与无形资产 C.固定资产与流动资产 D.单项资产与整体资产 3.实际生产能力与额定生产能力之比为资产利用率。在资产评估的成本法中，过去的资产 利用率越高，则资产价值______，将来的资产利用率越高，则资产价值______。（）A.越低，越低 B.越低，越高 C.越高，越低 D.越高，越高
4.甲生产线，年产量为A 产品10万吨，需要进行评估。评估人员获得乙生产线的信息：年产A 产品15万吨，重置成本1000万元。该类设备的规模经济效益指数为，甲生产线的重置成本约为（ ） 万元 万元 万元 万元 5.收益法中使用的收益额为（ ） A.过去的收益额 B.现在收益额 C.将来的收益额 D.过去、现在和将来收益额的平均数 6.机器设备评估时，要根据其特点，确定其评估范围。以下说法不正确．．． 的是（ ） A.简易设备的基础构筑物价值，要与设备合并评估 B.成套设备的基础构筑物价值，要单独评估 C.成套设备中含有的无形资产价值，要单独评估 D.单台设备中含有的无形资产价值，要与设备分开评估
《森林资源资产评估》考试试题
《森林资源资产评估》试题 一、单项选择题（共12题，每题1分，计12分） （） 1．资产评估的一般目的是（）。 A.提供治理意见 B.提供咨询 C.提供资产在评估时点的公允价值 D.为债务重组提供价值标准 （） 2．承担资产评估职责的中介组织的人员有意提供虚假证明文件，情节严峻的，处（）有期徒刑或者 拘役，并处罚金。 A.5年以下 B.3年以上5年以下 C.3
年以下 D.5年以上 （） 3．按照一般要求，运用市场法通常应选择（）个 以上参照物。 A.2 B.3 C.4 D.5 （） 4．某被评估经济林地的参照林地的资产1年前成交价 格为80万元，该资产1年间价格上升了12%，已 知被评估经济林年生产能力为1000公斤，参照经 济林的年生产能力为1500公斤，则被评估资产的 价值最接近于（）。 A.134.4 B.89.6 C.59.73 D.53.33 （） 5．（）是资产评估程序的第一个环节。 A.明确资产评估业务差不多事项 B.签订资产评估业务约定书 C.编制资产评可能划 D. 收集资产评估资料 （） 6．下列各项中，不属于森林资源资产特征的是（）。 A.森林资源资产培育过程风险大 B.森林资源资
产的投资回收期长 C.森林资源资产的管护成本小 D.森林资源具有 生态、社会、经济效益于一体 （） 7．森林资源资产的价格评估应充分考虑资金的时刻价 值对林木价值的阻碍，充分考虑资金占用的利息， 营林成本应以（）计算。 A.单利 B.复利 C.单利或复利 D.以上都不正确 （） 8．某林区的林木采伐后所得的销售收入为180万元， 运输成本为10万元，临时租用销售的场地耗费为 2万元，应交的各种税金为3万元，经营该木材的 合理利润为30万元，可能该林木资源的再生价值 为60万元。则该林木资产的评估价值为（）万 元。 A.135 B.165 C.195 D.225 （） 9．幼龄林常用（）评估。 A.市场法 B.成本法 C.剩余 法 D.收益法
2010-2011年全国自考资产评估历年试题及答案
2010年4月全国自考资产评估试卷 一、单项选择题 1、一般地说．资产评估是指通过对资产某—（）价值的估算，从而确定其价值的经济活动。【】 A、时期 B、时点 C、时段 D、时间 2、下列选项中，在分类上属于无形资产，但是在评估方法、准则适用等方面又不同于无形资产的是【】 A、土地使用权 B、版权 C、非专利技术 D、商誉 3、最大最佳效用是基于资产评估的【】 A、继续使用假设 B、持续经营假设 C、公开市场假设 D、清算<清偿)假设 4、在下列资产中，最适宜采用成本法评估的资产是【】 A、无形资产 B、资源性资产 C、企业整体资产 D、自制专用设备 5、下列计算重置成本的方法中，计算结果必然属于复原重置成本的是【】 A、重置核算法 B、功能价值法 C、点面推算法 D、物价指数法 6、评估某企业的通用设备，经抽样选择具有代表性的通用设备1O台，估算其重置成本之和为50万元，而该10台具有代表性的通用设备历史成本之和为25万元，该类通用设备账面历史成本之和为800万元，则该类通用设备重置成本为【】 A、750万元 B、850万元 C、1500万元 D、1600万元 7、某企业若能继续经营3年，每年的收益预计分别为300万元、400万元、200万元。营业终止后预计可回收500万元。假设折现率为6％，则该企业的评估值应为【】 A、419.8万元 B、806.9万元 C、1226.7万元 D、5806.9万元 8、被评估设备年生产能力为100万件，成新率为60％，已知一台年生产能力为80万件的同类全新设备的价格为120万元，而且该类设备的价格与生产能力是线性关系，根据上述给定条件，被评估设备的评估值最接近于【】 A、58万元 B、90万元 C、120万元 D、150万元 9、某企业2000年从美国引进一条生产线，当年投入生产。设备进口总金额为100万美元，国内配套设施费40万元人民币，其他费用15万元人民币。2003年进行评估，决定采用物价指数法测算其重置成本。经调查了解到：该设备从进口到评估基准日在其生产国的价格上升了10％，国内配套设施价格上升了5％，其他费用上升了4％，评估基准日该设备的进口关税等税收额为20万元，人民币汇率为1:8。该生产线的重置成本应为【】 A、890.5万元 B、900.5万元 C、937.6万元 D、957.6万元 10、被评估设备与同类采用新技术生产的设备相比，生产量相同的条件下，每年需增加成本 10万元，在正常条件下，该设备尚可使用3年．企业所得税率为25％，若折现率为10％，则该设备的功能性贬值最接近于【】 A、19万元 B、23万元 C、25万元 D、30万元 11、某冰箱生产线，设计能力为年产冰箱1万台，每台冰箱的生产成本为2000元。评估时，预计未来5年内，每台冰箱成本上升15％，但销售价由于竞争原因只能上升相当于成本的10％，企业所得税率为25％，若折现率为10％，则该生产线的经济性贬值额约为【】 A、254万元 B、284万元 C、290万元 D、379万元
资产评估练习题及参考答案
资产评估练习题及参考 答案 Company number：【WTUT-WT88Y-W8BBGB-BWYTT-19998】
重要名词解释： 预期收益原则贡献原则公开市场假设清算假设复原重置成本 更新重置成本市场价值在用价值功能性贬值经济性贬值 部分重要名词解释的参考答案： 贡献原则：指某一资产或资产的某一构成部分的价值，取决于它对其他相关的资产或资产整体的价值贡献，或者根据当缺少它时对整体价值下降的影响程度来衡量确定。 公开市场假设：公开市场是指充分发达与完善的市场条件，是一个有自愿的买者和卖者的竞争性市场，在这个市场上，买者和卖者的地位是平等的，彼此都有获取足够市场信息的机会和时间，买卖双方的交易行为都是在自愿的、理智的，而非强制或不受限制的条件下进行的。公开市场假设就是假定被评估资产将要在这样一种市场中进行交易。 清算假设：是对资产在非公开市场条件下被迫出售或快速变现条件的假定说明。 市场价值：资产在评估基准日公开市场上正常使用、最佳使用或最有可能使用条件下，资产所能实现的交换价值的估计值。 功能性贬值：是指由于技术进步引起的资产功能相对落后而造成的资产价值损失。 经济性性贬值：指由于外部条件的变化引起资产闲置，收益下降等而造成的资产价值损失。 第一章导论 一、单项选择题 1．从资产交易各方利用资产评估结论的角度看，资产评估结果具有（C ）。 A．现实性 B．咨询性C．公正性 D．市场性 2．以下属于法定评估的资产业务是（C）。 A．企业租赁 B．抵押贷款 C．国家征用不动产 D．资产清算 3．资产评估是判断资产价值的经济活动，评估价值是资产的（B）。
全国自考《资产评估》试题及答案
绝密★考试结束前 全国2013年7月高等教育自学考试 资产评估试题及答案 课程代码：00158 请考生按规定用笔将所有试题的答案涂、写在答题纸上。 选择题部分 注意事项： 1.答题前，考生务必将自己的考试课程名称、姓名、准考证号用黑色字迹的签字笔或钢笔填写在答题纸规定的位置上。 2.每小题选出答案后，用2B铅笔把答题纸上对应题目的答案标号涂黑。如需改动，用橡皮擦干净后，再选涂其他答案标号。不能答在试题卷上。 一、单项选择题（本大题共30小题，每小题1分，共30分） 在每小题列出的四个备选项中只有一个选项是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。 1、资产评估是确定资产价值的经济活动，评估价值是资产的（ B ） A、时期价值 B、时点价值 C、阶段价值 D、时区价值 2、资产评估与会计计价的联系体现在（ A ） A、会计计价有时需要以资产评估价值为依据 B、都需要具有工程技术、经济法律等多方面的知识 C、都是以企业持续经营为假设前提 D、都需遵循历史成本原则 3、特定资产在特定条件下对特定使用者的价值是资产的（ C ） A、市场价值 B、投资价值 C、在用价值 D、持续经营价值 4、下列关于复原重置成本和更新重置成本的描述，不正确的是（ B ） A、两者反映的价格水平是一样的 B、两者反映的技术水平是一样的 C、两者反映的资产功能是一样的 D、应优先选择更新重置成本 5、被评估资产为一条生产某产品的生产线，年产量3万件。评估人员找到一条全新的同类型生产线，当前市场价格为80万元，其年产量为4万件，经分析，该类生产线的规模经济效益指数为O.68，则被评估生产线的重置成本约为（ D ）
2005年7月自学考试资产评估试题
全国2005年7月高等教育自学考试 资产评估试题 课程代码：00158 一、单项选择题（本大题共30小题，每小题1分，共30分） 在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。 1．不同的评估目的，决定了不同的价值类型，下列不属于 ．．．评估价值类型的是( ) A．使用价值B．公开市场价值 C．投资价值D．重置价值 2．投资价值和重置价值都是资产评估的价值类型。二者的大小关系是( ) A．前者大于后者B．前者小于后者 C．二者相等D．不能确定 3．资产的( )是确定资产评估价值的重要依据。 A．原价B．用途C．来源D．效用 4．下列不属于 ．．．有形资产的是( ) A．土地使用权B．流动资产C．固定资产D．房屋建筑物 5．采用成本法的优点之一是，比较充分地考虑了资产的各种损耗，评估结果更趋于( ) A．真实正确B．公平合理C．资产保值D．资产增值 6．某企业生产线年超额运营成本为40万元，生产线投入使用5年，尚可使用4年，适用的折现率为10%，该企业的所得税率为33%，则该设备的功能性贬值额最接近于( )万元。 A．26.8 B．85.0 C．107.2 D.126.8 7．某产品专用生产线已投入使用5年，生产能力为每年50万件，但由于新产品出现，市场对老产品需求下降，预计评估基准日后每年只生产30万件，经测算，该行业的规模经济效益指数为0.6，则该生产线的经济性贬值率约为( ) A．26.4% B．40% C．60% D．73.6% 8．按相同材料、相同工艺重新制造同类型的设备，计算得到的成本称为( ) A．更新重置成本B．加权更新成本 C．复原重置成本D．完全重置成本 9．某生产线因原材料和能源提价，而产品的销售价却无法相应提高，所引起的设备贬值称为( ) A．实体性贬值B．无形损耗贬值 C．功能性贬值D．经济性贬值 10．某钢筋混凝土4层框架结构房屋，经评估人员现场打分，结构部分得分90分，装修部分得分85分，设备部分得分75分，其修正系数分别为0.75、0.12和0.13，则该房屋
(全新整理)4月浙江自考资产评估试题及答案解析
浙江省2018年4月高等教育自学考试 资产评估试题 课程代码：00158 本试卷分A、B卷，使用2000年版本教材的考生请做A卷，使用2018年版本教材的考生请做B卷；若A、B两卷都做的，以B卷记分。 A卷 一、名词解释(本大题共4小题，每小题3分，共12分) 1.经济性贬值 2.划拨土地使用权 3.非专利技术 4.资产评估报告书附件 二、单项选择题(本大题共21小题，第5—22题每小题1分，23—25题每小题2分，共24分) 在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。 5.资产评估是通过对资产某一________价值的估算，以确定其价值的经济活动。( ) A.时期 B.时点 C.时段 D.使用 6.根据我国现行制度规定，占有国有资产的单位发生下列资产行为时当事人可以自行决定是否需要评估，即( ) A.资产转让 B.股份经营 C.抵押贷款 D.企业联营 7.收益法运用的基本依据是：资产成交后能为新所有者带来一定的期望收益，为此所支付的货币量________该项资产的期望收益的折现值。( ) A.等于 B.不会超过 C.必须超过 D.小于 8.采用成本法进行资产评估时，其实体性陈旧贬值与会计学上的折旧是( ) A.完全一样 B.不一样 C.有时一样，有时不一样 D.前者是后者的组成部分 9.用市场法进行资产评估时，应当参照相同或者类似的________作为被评估资产的评估价 1
值。( ) A.重置成本 B.市场价格 C.清算价格 D.收益现值 10.机器设备评估中物价指数调整法得出的结论为( ) A.复原重置成本 B.更新重置成本 C.帐面原值 D.历史成本 11.对于目前还在生产和销售的机器设备，确定重置成本的首选方法应是( ) A.利用价格指数法 B.利用询价法再考虑其他费用 C.利用重置核算法 D.利用功能价值法 12.在机器设备评估中，评估人员应优先使用( ) A.综合物价指数 B.零售物价指数 C.分类产品物价指数 D.消费品物价指数 13.运用残余法评估建筑物的前提条件是( ) A.建筑物用途合理 B.建筑物使用强度合理 C.建筑物可以获得正常收益 D.建筑物可以获得超常收益 14.运用使用年限法估测建筑物实体有形损耗率是以________与建筑物全部使用年限的比率求得。( ) A.已使用年限 B.剩余使用年限 C.实际已使用年限 D.已提折旧年限 15.若房屋的成新率为75%，房屋的结构构件、整修、设备成色略旧并有少量或微量损坏，基本能正常使用。则该房屋属于( ) A.一般损坏房 B.严重损坏房 C.较轻损坏房 D.基本完好房 16.基准地价系数修正法从方法论上讲属于( ) A.市场法 B.成本法 C.收益法 D.清算法 17.某宗土地1000平方米，国家规定容积率为5，建筑密度为0.6，下列建设方案中________最可行。( ) A.建筑物地面一层建筑面积为800平方米，总建筑面积为4000平方米 B.建筑物地面一层建筑面积为500平方米，总建筑面积为6000平方米 2
资产评估试卷B及答案
东北农业大学成人教育学院考试题签 资产评估（8） 一、单项选择题（每小题分，共30分） 1．评估基准日应根据经济行为的性质由( ) A．注册评估师确定B．资产占有方确定 C．项目负责人确定D．评估委托方确定 2．下列关于资产评估管理的表述，正确的是( ) A．资产评估管理，是对评估项目管理 B．资产评估管理，是对国有资产评估管理 C．资产评估管理，是对有形资产和无形资产评估管理 D．资产评估管理，是对评估行业和业务行为管理 3．企业整体资产评估值与企业单项可确指资产评估值汇总之间的关系是( ) A．前者必然大于后者B．前者必然不等于后者 C．前者必然小于后者D．前者有可能等于后者 4．某企业未来五年预期收益的现值之和为1500万元，折现率与本金化率均为10％，按年金本金化价格法计算该企业的价值约为( )
A．3957万元B．5500万元 C．5686万元D．15000万元 5．被评估企业的投资总额为3亿元，其中长期负债与所有者权益的比例为6∶4，长期负债的利息率为6％，评估时社会的无风险报酬率为5％，该企业的风险报酬率为2％，所得税税率为25％，则采用加权平均资本成本模型计算的折现率应为( ) A．％B．％ C．％D．％ 6．某生产线还可使用5年，自动化程度较低，与同类设备相比，多用10名工人，每人每年工资为12000元，每年多耗用电能10万度，每度电元，所得税率25％，折现率10％，则该生产线的功能性贬值约为( ) A．17万元B．48万元 C．64万元D．98万元 7．进口设备重置成本中包括的从属费用是( ) A．离岸价B．到岸价 C．国外运费D．国内运费 8．机器设备评估中，采用的物价指数首选的是( )
自考资产评估试题及答案
2016年10月全国自考《资产评估》试题及答案 一、单项选择题（30×1＝30分） 1. 下列资产中，属于可确指无形资产的为（ ）。 A 流动资产 B 商誉 C 机器设备 D 专利 〖解析〗 A 、C 属于有形资产；B 是不可确指无形资产，有名称，无对象，只有名 称，没有具体的对象；C 是可确指无形资产，有名称有具体对象（XX 专利、XX 商标、XX 志有技术。（P8） 2. 决定和影响价值类型的因素是多方面的，但主要因素不包括（ ）。 A 评估的特定目的 B 资产功能及状态 C 评估方法 D 市场条件 〖解析〗评估方法是在评估目的、市场条件、资产状态确定出的选择，它对价值类型没有成直接的影响。（P14） 3. 需要评估某破产清算企业的一块商业用地，如果在时间方面没有限制，被评估项目适用（ ）。 A 继续使用假设 B 公开市场假设 C 破产清算假设 D 非公开市场假设 〖解析〗破产企业假如在时差上没胡限制，但它对土地上的建筑物、土地周边的设施有可能被拆零拍卖，还是属于有限制下的评估。故选择C （P17） 4.下列关于复原重置成本与原始成本的表述中，错误的是（ ）。 A 二者的内容构成是不同的 B 二者反映的价格水平是不同的 C 二者的内容构成是相同的 D 复原重置成本可能高于也可能低于原始成本 〖解析〗A 、C 是互斥型，肯定有一项是错的。复原重置成本是运用原来的材料、建筑按现时的价格复原构建全新资产所发生的支出；原始成本是取得资产时发生的实际支出。其价格水平通常不同（P34） 5. 由政府政策和法规的原因造成资产价值损失，在资产评估中通常作为（ ）。 A 非经济性贬值 B 经济性贬值 C 功能性贬值 D 实体性贬值 〖解析〗政府政策和法规的改变对企业来说是不可控因素，属于经济性贬值范畴 （P39～43） 6. 某资产的重置成本为10万元，预计残值为万元，尚可使用年限与名义已使用年限均为10年，评估基准日前资产利用率为90%，该资产的实体性贬值为（ ）万元。 A. B. C. D. ()()100.9100.5 4.510100.9 ?=?-=?-=+?已使用年限实体性贬值原值残值全部使用年限 7. 进口车辆增值税的计税依据是车辆的（ ）。 A FOB ＋关税 B FOB ＋关税＋消费税 C CIF ＋关税＋消费税 D CIF ＋关税＋增值税 〖解析〗增值税是价外税，是在征收关税、消费税后征收的。（P70） 8. 已知某自制设备在评估基准日主材料为100万元，设备主材料费率为75%，主要外购件费用为20万元，销售税金率为%，设计费率为10%，行业平均资本利润率为12%。则该设备的重置成本约为（ ）万元。 A. B. D.
资产评估期末考试试题
资产评估期末考试试题 一、单项选择题(本大题共30小题，每小题1分，共30分) 在每小题列出的四个备选项中只有一个选项是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。 1、资产评估主体是指（） A、被评估资产占有人 B、被评估资产 C、资产评估委托人 D、从事资产评估的机构和人员 2、评估资产的“在用价值”依据的是资产评估的( ) A、供求原则 B、替代原则 C、贡献原则 D、最佳使用原则 3、下列原则中，不属于 ．．．资产评估工作原则的是( ) A、独立性原则 B、客观性原则 C、预期性原则 D、科学性原则 4、在资产评估中，市场法较适用于( ) A、专用设备 B、大部分无形资产 C、通用性较强的资产 D、受地域、环境等严格限制的资产 5、为节省资源和减少污染，政府规定年产1万吨以下的造纸厂一律关闭，由此造成生产能力在l万吨以下的造纸设备产生贬值。这种贬值属于( ) A、功能性贬值 B、实体性贬值 C、破产清算贬值 D、经济性贬值 6、被评估资产为一台年产某产品8万件的生产线，经市场调查，类似年产量为15万件的生产线的成本为25万元。如果该类生产线的规模经济效益指数为0.7，被评估资产的重置成本约为 A、16.10万元 B、17.35万元 C、19.20万元 D、24.00万元 7、某资产于1998年5月购进，2008年5月评估时名义已使用年限为10年。根据该资产技术指标，正常使用情况下，每天应工作16小时，该资产实际每天工作15小时(一年按360天计算)，由此可确定该资产实际已使用年限约为( ) A、8.8年 B、9.4年 C、9.6年 D、10.0年 8、某评估机构对一大型机械厂进行评估。该企业固定资产中有同类机床300台，账面原值 3000万元，评估人员将其中的10台机床作为样本进行了详细评估，该10台机床的重 置成本为120万元，其账面原值为100万元。若被评估的300台机床的成新率平均为 60％，则该300台机床的评估值最接近于( )
2018年资产评估师评估基础真题及答案
2018年资产评估师《资产评估基础》真题及答案 一、单项选择题 1、下列关于价值类型的说法中，错误的是( )。 A、资产减值测试中的在用价值是标的资产的公允价值 B、投资价值中所指的特定市场参与者的特征之一，表现为其所拥有的资产与标的资产之间存在特定协同效应 C、当评估对象面临强制性快速变现时应当采用清算价值 D、因国家能源环保等产业政策需要整体报废的机器设备一般选用残余价值 【正确答案】 A 【答案解析】 A在进行资产减值测试时，评估专业人员需要测试标的资产在企业目前的经营模式下的在用价值，再对其公允价值减处置费用进行测试，两者中高者才是资产的可回收金额，所以选项A错误。 【该题针对“价值类型的选择”知识点进行考核】 2、下列事项中，不属于受理资产评估业务前必须明确的基本事项是( )。 A、评估方法 B、评估项目 C、评估基准日 D、价值类型 【正确答案】 A 【答案解析】资产评估业务基本事项主要包括：委托人、产权持有人和委托人以外的其他评估报告使用人;评估目的;评估对象和评估范围;价值类型;评估基准日;评估报告使用范围;评估报告提交期限和方式;评估服务费及支付方式;委托人、其他相关当事人与资产评估机构、资产评估专业人员工作配合和协助等其他需要明确的事项。 【该题针对“明确业务基本事项的主要内容及要求”知识点进行考核】
3、下列关于资产评估机构接受委托的说法中，正确的是( )。 A、资产评估机构不得分别接受利益冲突方的委托对同一评估对象进行评估 B、资产评估机构在分别接受利益冲突委托人委托对同一评估对象进行评估时，需要征得冲突方的同意 C、资产评估机构可以分别接受利益冲突委托人的委托对同一评估对象进行评估 D、资产评估机构在分别接受利益冲突委托人委托对同一评估对象进行评估时，应履行告知义务，分别通知委托双方 【正确答案】 A 【答案解析】评估机构不得分别接受利益冲突双方的委托，对同一评估对象进行评估。 【该题针对“资产评估职业道德的基本要求”知识点进行考核】 4、下列关于有效市场假说前提条件的说法中，错误的是( )。 A、市场对信息的反应迅速而准确，股票的价格反映了市场的全部信息 B、市场上的投资者是理性的经纪人，力图利用所获信息谋求最高的利润 C、市场是垄断竞争的，参与的投资者能赚取高于平均水平的超额利润 D、与投资者相关的信息以随机的方式进入市场，信息的发布各自独立 【正确答案】 C 【答案解析】有效市场假说的前提条件： 1.市场上的投资者都是理性的经济人，都以追求利益最大化为行动目标，投资人都力图利用所获信息谋取最高的利润QQ群1。 2.与投资相关的信息都以随机方式进入市场，信息的发布各自独立。 3.市场对信息的反应迅速而准确，股票价格因而反映了市场的全部信息。 4.整个市场完全竞争，有大量投资者参与，大家都是价格的接受者。 【该题针对“有效市场理论及形成”知识点进行考核】
资产评估历年真题参考答案
资产评估历年真题参考答案
2008年4月份全国自考资产评估历年真题参考 答案 一、单项选择题 1、C 2、A 3、B 4、A 5、B 6、 C 7、C 8、C 9、C 10、 D 11、C 12、C 13、C 14、C 15、B 16、C 17、A 18、D 19、D 20、B 21、A 22、 A 23、C 24、 B 25、 C 26、A 27、 B 28、 C 29、C 30、C 二、多项选择题 1、ACE 2、ACDE 3、BE 4、ACDE 5、AD 6、ABDE 7、ABE 8、ADE 9、CE 10、ACE 三、名词解释 1、清算（清偿）假设是指资产所有者在某 种压力下被强制进行整体或拆零，经协商或以拍 卖方式在公开市场出售。其评估值大大低于继续 使用或公开市场条件下的评估值。 2、资产评估职业道德，是指人们在从事资 产评估职业时，应当遵守的道德准则和规范。
四、简答题 1、（1）资产评估方法选择必须与资产评估价值类型相适应。资产评估价值类型决定了应该评估的价格类型，资产评估方法作为获得特定价值尺度的技术规程，必须与评估价值类型相适应。（2）资产评估方法必须与评估对象相适应。评估对象是单项资产、整体资产、有形资产、无形资产，以及资产的不同理化状态，对资产评估方法的要求都不同。（3）评估方法的选择还要受到可以收集的数据和信息资料的制约。各种方法都要根据一系列数据、资料进行分析、处理和转换，没有相应的资料和数据，方法就会失灵。资产评估的过程实际上也是收集资料的过程。 2、（1）流动资产是单项资产评估。它以单项资产为评估对象，因此不需要以其综合获利能力进行综合性价值评估。（2）必须选准流动资产评估的基准时间。流动资产的特点在于流动性和波动性，最好选择在会计期末，防止重复评估和漏评估。（3）既要认真进行清查，又要分清主次，掌握重点。（4）流动资产周转速度快，变现能力强。在价格变化不大的情况下，可以使用帐面价值作为评估值，同时无需考虑功能性贬值。实体
资产评估试题及详细答案
资产评估试题及详细答案
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《资产评估》(课程代码00158) 第一大题：单项选择题 1、资产评估的主体是指( B ) A.被评估单位 B.评估机构和评估人员 C.评估主管部门 D.被评估资产 2、下列原则中，属于资产评估工作原则的是( A ) A.专业性原则 B.替代原则 C.贡献原则 D.预期原则 3、下列不属于资产评估假设的是( D ) A.继续使用假设 B.清算假设 C.公开市场假设 D.企业主体假设 4、下列反映了资产评估咨询性特点的是( C ) A.资产评估的结果必须接受市场的检验 B.资产评估必须按照法定的准则和规程进行 C.资产评估结论为资产业务提供专业化估价意见 D.资产评估直接以现实存在的资产为估价的依据 5、对被评估资产进行模拟重置，按现行技术条件下的材料、工艺、设计、价格和费用水平进行核算，这样求得的成本称为( C ) A.复原重置成本 B.完全复原成本 C.更新重置成本 D.实际重置成本 6、已知被评估设备的价值与功能之间存在线性关系，年产某产品720件。由于该型号的设备已停产，评估人员在市场上寻找到功能类似的全新设备，其价格为11．5万元，年产量为800件。则被评估设备的重置成本应为( A ) A.10．35万元 B.10．65万元 C.10．80万元 D.11．15万元 7、用市场法对资产评估时，评估值的评定应参照相同或相似资产的( D ) A.重置成本 B.收益现值 C.清算价格 D.市场价格 8、进口设备的到岸价是指( B ) A.离岸价+境外运费 B.离岸价+境外运费+境外保险费 C.离岸价+境外运费+进口关税 D.离岸价+境外运费+境外保险费十进口关税 9、评估某企业某类通用设备，通过抽样选择10台具有代表性的设备，经估算，这l0台设备的重置成本为40万元，而账面成本之和为30万元，该类通用设备账面成本之和为600万元，则重置成本为( C ) A.400万元 B.600万元 C.800万元 D.1000万元 10、已知某机器设备的贬值率为40％，该设备的已使用年限为l2年，则其尚可使用年限为( C ) A.30年 B.42年 C.18年 D.32年 11、从评估原理的角度，建筑物评估的残余估价法属于( C ) A.市场法 B.成本法 C.收益法 D.割差法 12、被评估建筑物账面原值为80万元，竣工于l998年，要求评估2001年该建筑物的重置成本。根据调查得知，被评估建筑物所在地区建筑业产值环比价格指数l999年为3％，2000年为3％，2001年为2％，该建筑物的重置成本最接近于( D ) A.85万元 B.86万元 C.90万元 D.87万元 13、某建筑物的屋盖、楼板、过梁为钢筋混凝土制作，墙、柱为砖砌，该建筑物为( B ) A.钢筋混凝土结构 B.砖混结构 C.砖木结构 D.其他结构 14、把土地分为生地和熟地的依据是( B ) A.土地的社会经济用途 B.土地的开发程度 C.土地的利用程度 D.土地的经济地理位置 15、有一宗土地，出让年期为50年，已使用30年，折现率为l0％，预计未来每年的纯收益额为15万元，则该宗土地的评估值最接近于( C ) A.141万元 B.149万元 C.128万元 D.150万元 16、据报道，某技术在26个国家获得了专利权，但专利持有人终因缴纳不起专利保护费而导致保护终止。关于该专利的价值，出现以下不同认识，从资产评估角度你认为正确的是( B ) A.该专利价值很大，因为它获得了广泛的认同 B.该专利没有价值，因为它不能带来收益
资产评估的基本方法习题(含答案)
一、单项选择题（每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意） 1、采用收益法评估资产时，收益法中的各个经济参数之间存在的关系是（）。 A.资本化率越高，收益现值越低 B.资本化率越高，收益现值越高 C.资产预期收益期不影响收益现值 D.无风险报酬率不影响收益现值 2、运用市场法时选择3个及3个以上参照物的目的是（）。 A.为了符合资产评估的政策 B.为了体现可比性的要求 C.排除参照物个别交易的特殊性和偶然性 D.便于计算 3、复原重置成本与更新重置成本在购建评估对象时的相同点在于（）。 A.采用的材料相同 B.制造标准相同 C.技术相同 D.以现行价格水平购建 4、被评估资产甲生产能力为60 000件/年，参照资产乙的重置成本为8 000元，生产能力为40 000件/年，设规模经济效益指数X取值，被评估资产的重置成本最接近于（）元。 B.18423
5、被评估资产年生产能力为100吨，参照资产的年生产能力为160吨，评估基准日参照物资产的市场价格为20万元，由此确定的被评估资产的价值为（）万元。 B.5 6、评估某企业，经专业评估人员测定，该企业评估基准日后未来5年的预期收益分别为10 0万元， 100万元，100万元，100万元，100万元，并且在第六年之后该企业收益将保持在120万元不变，资本化率和折现率均为10％，该企业的评估价值最接近于（）万元。 .1160 7、截至评估基准日资产累计实际利用时间和资产累计法定利用时间的比值大于1时表示（）。 A.满负荷运转 B.超负荷运转 C.开工不足 D.与资产负荷无关
8、某项资产购建于2007年，账面原值为50万元，于2010年评估，若以取得时定基物价指数为100％，评估时定基物价指数为140％，该资产最可能评估值为（）元。 000 000 000 000 9、运用使用年限法估测设备的实体性贬值率或成新率，其假设前提是（）。 A.设备不存在功能性贬值 B.设备不存在经济性贬值 C.设备的实体性损耗与使用时间成指数关系 D.设备的实体性损耗与使用时间成线性关系 10、被评估对象为2007年购入的一台设备，评估基准日该设备与目前相同生产能力的新型设备相比，需多用操作工人4人，每年多耗电40万度。如果每名操作工人每年的工资及其他费用为2万元，每度电的价格为元，设备尚可使用4年，折现率为10％，所得税税率为2 5％，不考虑其他因素，则该设备的功能性贬值最接近于（）万元。 .76 11、下列不属于收益法的基本参数的是（）。 A.收益额 B.折现率
2020年7月全国自考资产评估试题及答案解析
全国2018年7月高等教育自学考试 资产评估试题 课程代码：00158 一、单项选择题（本大题共30小题，每小题1分，共30分） 在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选.多选或未选均无分。 l.资产评估的客体是（） A.资产评估的对象 B.资产评估的价值 C.评估机构 D.评估人员 2.资产评估价值反映的资产价值是（） A.特定时期价值 B.特定时点价值 C.特定阶段价值 D.特定年份价值 3.企业的整体资产价值是指（） A.企业各单项可确指资产价值之和 B.企业各项有形资产价值之和 C.企业各单项可确指资产价值与不可确指资产价值之和 D.除商誉以外的所有资产价值之和 4.资产评估的贡献原则是指（） A.当同时存在几种效能相同的资产时，最低价格的资产需求最大 B.进行资产评估时必须合理预测其未来的获利能力 C.某一资产的价值取决于对其他资产或整体资产的价值贡献 D．进行资产评估时，不计入闲置资产的价值 5.应用市场法时，参照物数量一般应选择（） A.1个或1个以上 B.2个或2个以上 C.3个或3个以上 D.4个或4个以上 6.某资产的重置成本为30万元，原设计使用年限20年。已实际使用6年，经鉴定尚可使用9年，则其实体性贬值为（） A.2万元 B.3.6万元 C.9万元 D.12万元 7.计算设备重置成本时，不应 ．．计入的费用是（） 1
A.购置成本 B.运杂费 C.安装调试费 D.维修费 8.某被评估设备的重置成本为100万元，已使用5年，尚可使用15年，现设备部分损坏， 估计修复费用为15万元，其他部分工作正常。则该设备的实体性贬值率为（） A.21.25％ B.25％ C.36.25％ D.40％ 9.运用使用年限法评估设备成新率时，作为设备的总使用年限一般首选（） A.自然寿命 B.设计寿命 C.折扣寿命 D.经济寿命 10.某企业被估设备的超额运营成本为l万元，剩余使用年限为5年，假设折现率为8％，该企业为正常纳税企业， 则该设备的功能性贬值额最接近于（） A.2.7万元 B.3.4万元 C.4.0万元 D.4.6万元 11.对土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失一般是以（） A.建筑物的实体性贬值体现的 B.建筑物的经济性贬值体现的 C.建筑物的功能性贬值体现的 D.土地的功能性贬值体现的 l2.对于商业房产来说，决定其价格的根本区域因素是（） A.地段 B.交通设施条件 C.离市中心的距离 D.居民的职业构成 l3.某砖混结构三层住宅，占地面积180平方米，建筑面积400平方米，建筑物的还原利率为9％，建筑物评估时的剩余使用年限为10年，经测算，该建筑物的年纯收益为5000元，则采用收益法评估该住宅建筑物的每平方米价格应为（） A.80.2元 B.82.5元 C.105.4元 D.132.8元 14.运用最有效使用原则评估土地资产的前提条件是（） A.土地的非再生性 B.土地位置的固定性 C.土地用途的多样性 D.土地利用的永续性 15.某待评估土地剩余使用年限30年，其参照物剩余使用年限为40年，由于待评估土地面积大于参照物，故其面积 因素对价格影响较参照物高1.5％，如折现率为8％，则个别因素修正系数为（） A.1.075 B.1.044 C.0.958 D.0.930 2