城市规划对地价空间分布规律影响研究

城市规划对地价空间分布规律影响研究

作者：陈伟;桂小琴

作者机构：上海市土地储备中心高级主管;不详

来源：城市

ISSN：1005-278X

年：2006

卷：000

期：001

页码：38-41

页数：4

中图分类：F293.2;TU984.251

正文语种：chi

关键词：城市规划建设;空间分布规律;城市地价;城市空间环境;潜在价值;动态变化;技术支撑;地价评估;相互关联;映射关系

摘要：城市规划是城市地价动态变化的核心要素，而城市地价的变化反映了城市规划实施的效应。规划提供地价评估的技术支撑，而地价直接反映出规划的潜在价值。规划是对城市空间环境的塑造，地价是衡摄城市窄间价值的元素之一，城市规划与城市地价是相互关联、动态均衡发展的空间互动映射关系，不仅仅说明地价是二维、静态数值，而且是伴随城市规划建设和经济发展的三维、动态变量。