【精品报告】开始吧-民宿众筹平台及项目介绍

民宿众筹平台及众筹项目介绍普者黑|元阳梯田| 丽江花间堂

一家专注民宿行业的众筹平台

开始吧发展历程

?2015年3月，开始吧正式上线，总部位于杭州?2015年4月获得盈动资本等天使投资

?2015年11月获得华映资本、引爆点资本等A轮投资?2016年2月完成经纬创投和元璟资本A+轮融资?2016年6月完成昆仑万维领投的1亿元B轮融资?2017年8月完成由云锋基金领投的1.9亿元C轮融资，估值达2亿美金。

开始吧众筹业绩

?2016年9月，开始吧平台单月众筹金额过亿，进入中国众筹行业第一梯队。

?一年多时间，近400个民宿项目在开始吧上线，95%项目众筹成功，总认筹额超过15亿元，实际认筹额达到10亿元，平均每家民宿拿到约250万元。

?丽江松赞林卡，2小时筹到3900多万元；千里走单骑的太阳宫，2000多万元投资额，58秒被抢光。

?厦门一个名不见经传的民宿Oneday，100多个上万元金额的共建人名额，在14秒内被抢光。

?大乐之野两次在开始吧众筹，山舍莫干山店众筹也在筹备中，证明了民间资本对民宿的看好。

虹夕诺雅掌门人星野佳路，2017年到杭州指定要住山舍，他说虹夕诺雅今后在中国的对手，可能就是民宿。

?最新上线的千里走单骑雪山庄园项目，900万众筹标的不到25分钟即告认筹完毕；松赞集团的A级会员绿色通道消费卡，上线不到12小时即完成500万交易额，刷新了行业内消费类产品众筹记录。

关于民宿投资机构观点

2017年3月，青普旅游收购曾经的“民宿第一品牌”花间堂，引发业内轰动，而瓦当瓦舍、诗莉莉、木西民宿、山里寒舍、康藤格拉丹帐篷营地等相继宣布获得融资；松赞、千里走单骑、大乐之野等首轮融资基本完成。尽管有民宿品牌把融资额夸大了十倍，但民宿获资本青睐，已是不争的事实。

?创享基金创始人钱峰

民宿代表了消费升级，代表了未来中产阶级的一种生活方式。既然是代表未来，资本就会追逐。

?晟道资本合伙人汤婷婷

投资也是需要升级的。不管是投资也好，消费也好，都是需要再往上走一个台阶的，民宿就是这个台阶。

?盈动资本创始人大象

消费升级带动了民宿，这一轮民宿潮中最看好松赞、千里走单骑和大乐之野。投资要先看团队和稀缺性，千里走单骑和大乐之野有很好的团队，松赞17年来立足藏区，不可替代。当然仅有这些还不够，民宿还要有成长性和规模性。

?开始吧创始人徐建军

所有的人都大不过这个时代，未来非标住宿将会和标准住宿的酒店拥有一样的体量。

民宿众筹投资人特征

?普通投资人追捧民宿，更多是受情怀驱动。

?根据开始吧提供的用户画像，民宿共建人70%为女性，大部分在25-45岁之间，用家庭闲散资金投资，单个项目最高投资30万元，最低1万元，是典型的普通投资人。

?民宿共建人都是有情怀感、代入感和参与感的，并不是说要谋求更高的资本回报。民宿作为一种消费升级的产物，对他们是很好的情感消费出口。

?大乐之野众筹路演中有一个有趣的现象：对资本来说最重要的是投资回报，而民宿的共建人几乎没问过回报。每一个提问的人，都在表白自己想投大乐之野，是因为喜欢民宿，喜欢这个新锐品牌。

众筹模式介绍

众筹 翻译自国外crowdfunding一词，即大众筹资或群众筹资，香港译作「群众集资」，台湾译作「群众募资」。由发起人、跟投人、平台构成。具有低门槛、多样性、依靠大众力量、注重创意的特征，是指一种向群众募资，以支持发起的个人或组织的行为。一般而言是透过网络上的平台连结起赞助者与提案者。群众募资被用来支持各种活动，包含灾害重建、民间集资、竞选活动、创业募资、艺术创作、自由软件、设计发明、科学研究以及公共专案等。Massolution研究报告指出，2013年全球总募集资金已达51亿美元，其中90%集中在欧美市场。世界银行报告更预测2025年总金额将突破960亿美元，亚洲占比将大幅成长。 1定义 2特征 3构成 4规则 5发展 6宗教 7游戏 8相关问题 定义编辑 是指用团购+预购的形式，向网友募集项目资金的模式。众筹利用互联网和SNS传播的特性，让小企业、艺术家或个人对公众展示他们的创意，争取大家的关注和支持，进而获得所需要的资金援助。 现代众筹指通过互联网方式发布筹款项目并募集资金。相对于传统的融资方式，众筹更为开放，能否获得资金也不再是由项目的商业价值作为唯一标准。只要是网友喜欢的项目，都可以通过众筹方式获得项目启动的第一笔资金，为更多小本经营或创作的人提供了无限的可能。 2特征编辑 1、低门槛：无论身份、地位、职业、年龄、性别，只要有想法有创造能力 都可以发起项目。 2、多样性：众筹的方向具有多样性，在国内的众筹网站上的项目类别包括 设计、科技、音乐、影视、食品、漫画、出版、游戏、摄影等。 3、依靠大众力量：支持者通常是普通的草根民众，而非公司、企业或是风 险投资人。

项目众筹的十大要领

项目众筹的十大要领 项目定位、项目选址、模式设计、股东甄选、组织架构、签约入资、圈子激活、预期管理、持续经营、项目退出 做好众筹需要八颗心 ——诚心（很缺，很多项目就是变着法子销售） ——热心（一般都有） ——耐心（很缺，都太急，得慢一点儿） ——开心（众筹就得玩着把事情做了，图的是开心） ——放心（对运营人要放权，少干涉） ——信心（其间遇到问题很正常，要有信心） ——宽心（众筹之后，一起过日子，矛盾少不了，需要彼此宽容） ——舒心（项目如果失败了，钱亏完了，别和自己过不去）在大量众筹案例实操经验基础上，我们梳理、提炼和总结了中国式众筹全流程操作的十大要领，包括：项目定位、项目选址、模式设计、股东甄选、组织架构、签约入资、圈子激活、预期管理、持续经营、项目退出。对于任何众筹项目来说，这十大要领都具有很强的适用性和操作性。 一 项目定位 1. 一句话说清楚大家为什么凑在一起

做众筹，首先要想清楚：大家是为了什么凑在一起？三五年之后是什么样子 中国式众筹作为一个新生事物，很多人对它充满期待和好奇，但却缺乏了解，容易头脑发热、一拥而上。好的众筹项目一定有一个长期的、明确的主题定位，一句话就能说清楚项目解决的基本痛点，说清楚大家在一起干什么。千万不要把众筹变成凑热闹，没有长期且共同的目标，这样的一伙人是没有未来的。因此，核心发起人要多想一想：未来三五年大家还能否在一起？众筹能够给大家带来哪些改变？ 中国式众筹要凝聚一批能够为项目发展提供资源和帮助的人，只有定位清晰，才能精准地找到符合项目发展需要的出资人。但是，一群精英聚在一起很容易头脑发热，自认为集体力量足够大，大家一起能做很多大事，被无限的“想象空间”所迷惑，从而偏离了众筹项目的初衷和主题。这很容易导致众筹的失败。那些项目定位之外的“想象空间”是顺其自然的，不是众筹的主题，也不是大家参与众筹项目的初衷。 例如，1898咖啡馆定位于“北大校友创业之家”，它匹配了创业各个阶段所需要的资源。出资人基于对这个最基本的主题的认同感而参与进来，有相对明确的预期。在此基础上自然形成许多合作，获得许多超预期的效果，因此大家会觉得超值。 2. 基于项目定位做详细的资源盘点 围绕项目主题，详细梳理项目资源需求，为筛选股东提供依据。

我国股权众筹模式介绍

我国股权众筹模式介绍 众筹，是指个人或小企业通过互联网向大众筹集资金的一种项目融资方式，根据众筹的筹集目的和回报方式，可以分为债权众筹、回报众筹、股权众筹和捐赠众筹四大类。1本文重点介绍我国股权众筹的几种模式。 一、众筹当事方 一个众筹项目（包括股权众筹）的完整运作，离不开三类角色：筹资人、平台运营方和投资者。 1、筹资人，又称项目发起人或项目创建人，在众筹平台上创建项目介绍自己的产品、创意或需求，设定筹资模式、筹资期限、目标筹资额和预期回报； 2、平台运营方，负责审核、展示筹资人创建的项目，提供各种支持服务； 3、投资者，选择投资目标，根据项目设定的投资档位进行投资后，等待预期回报。 二、股权众筹的投资方式 在互联网金融领域，股权众筹主要特指通过网络的较早期的私募股权投资，是 VC 的一个补充。2目前我国股权众筹网站较少，3仅“天 1债权众筹（Lending-based crowd-funding）是指投资者对项目或公司进行投资，获得其一定比例的债权，未来获取利息收益并收回本金；股权众筹（Equity-based crowd-funding）是指投资者对项目或公司进行投资，获得其一定比例的股权；回报众筹（Reward-based crowd-funding）是指投资者对项目或公司进行投资，获得产品或服务（又称商品众筹）；捐赠众筹（Donate-based crowd-funding）是指投资者对项目或公司进行无偿捐赠。 2股权众筹其实并不是很新奇的事物——投资者在新股IPO 的时候申购股票其实就是股权众筹的一种表 现方式。 3目前中国的股权众筹网站比较少主要有两个原因：一是此类网站对人才要求比较高。股权众筹网站需要 有广阔的人脉，可以把天使投资人 / 风险投资家聚集到其平台上；股权众筹网站还需要对项目做初步的尽职调查，这要求他们有自己的分析师团队；还需要有深谙风险投资相关法律的法务团队，协助投资者成立合伙企业及投后管理。二是此类网站的马太效应，即强者愈强弱者越弱之现象。投资者喜欢聚集到同一个地方去寻找适合的投资目标，当网站汇集了一批优秀的投资人后，融资者也自然趋之若鹜。于是原先就火的网站越来越火，流量平平的网站则举步维艰。

平台众筹项目商业计划书

众筹平台项目商业计划书 (众筹项目)

目录 网络贷款平台....................................................... 商业计划书......................................................... 目录............................................................... 1. 项目简介........................................................ 简介............................................................... 核心观点……………………………………………………………………………发展............................................................... 优势与门槛…………………………………………………………………………… 2. 市场分析........................................................ 市场需求分析....................................................... 3. 市场营销策略与计划.............................................. 目标客户分析....................................................... 营销策略........................................................... 4. 风险预测........................................................ 风险预测........................................................... 风险规避........................................................... 5.产业链及操作模式

股权众筹融资计划书()

九仙茶舍众筹项目 融资计划书 发起人：王书 中介机构：四川荣辉投资有限公司2015年4月24日

目录 一、名词释义 (4) 二、声明和承诺 (4) 三、众筹要素 (5) 四、众筹架构介绍 (5) （一）发起人基本情况 (5) （二）领投人基本情况 (7) （三）新设有限合伙企业 (8) 五、项目的商业前景 (8) （一）中国茶馆服务行业的现状 (8) （二）九仙茶舍的商业优势 (9) 1.突破传统的经营模式 (9) 2.地理优势 (10) 3.供应渠道优势 (11) 4.成本优势 (11) 六、募集方案 (11) （一）众筹模式 (11) 1. 众筹流程 (12) （二）众筹对象范围 (13) 1．众筹对象范围 (13) 2．认筹对象缴款安排 (14)

（三）认筹标准 (14) （四）认筹人回报 (14) 1.分红安排 (14) 2 获赠VIP金卡 (14) （五）回购条款 (15) 1.回购权的行使主体 (15) 2.回购条件 (15) 3.回购价格及其确定原则 (16) （六）回售条款 (16) 1.回售权的行使主体 (16) 2.回售条件 (16) 3.回售价格及其确定原则 (16) （七）认筹额度及预计募集资金总额 (17) （八）募集资金用途 (17) （九）本次募集有关安排 (18) 1．对认筹人名单筛选的标准和依据 (18) 2．资金超募时的对应的安排 (18) 3．出现募集中止时的应急预案 (19) 4．募集期信息披露以及投后管理的基本安排 (19) （十）认筹人的权益保障 (20) 1.沁园春茶业股权质押担保 (20) 2.领投人承诺 (20)

股权投资合同协议(众筹项目)

编号：_____________股权投资协议 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 丙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日

甲方（众筹投资人）： 法定代表人： 丙方（原股东方）： 鉴于： 甲方为________________有限公司名下“”股权众筹平台通过认证的众筹投资人；乙方在“”股权众筹平台发起股权众筹；甲方通过股权众筹方式向乙方增资，丙方同意并认可本次股权众筹的方式和结果，并将按照本协议之约定进行相应比例的股权稀释。各方经平等协商一致，协议如下： 一、项目情况 乙方为依法成立并有效存续之有限责任公司/有限合伙企业/股份有限公司，营业地址位于直辖市/ 省市区/县，认缴注册资金人民币元，法定代表人。目前的股权结构见下图： 二、众筹方式 乙方经“”股权众筹平台对包括甲方在内的投资人共募集增资款共计人民币元，丙方就该众筹行为同意同比例稀释股权共计 %，按照本次众筹总额及稀释股权所计算的乙方整体估值为人民币万元，甲方按照实际出资金额除以乙方估值即为甲方所占股权。 三、股东权利义务 1、甲方不得要求在乙方存在除分红权、知情权之外的其他股东权益，对公司无投票权、经营管理权及决策权等。 2、甲方同意，在确权登记之时，若因为单个众筹投资人的确权登记存在政策、

法规或其他现实障碍，则自愿以包括甲方在内的全体众筹投资人以一个或多个持股平台为主体，以该持股平台为乙方登记股东。 3、除本协议已经约定的外，甲方不得要求乙方或丙方给予固定收益与回报，不得要求乙方或丙方对其股权进行回购，不得要求撤资等。 4、甲方获知，本协议所述乙方募资金额及稀释股权可能有所调整，甲方基于乙方本轮估值不变之前提下对此表示同意，确认乙方最终募资金额及稀释股权以最终确权登记之数额为准。 5、乙方应每月/季度/半年/年度定期或不定期向甲方项目真实进展情况、众筹资金使用情况，若乙方未按约定披露或者披露不准确、不完整，则甲方有权要求乙方或丙方完整准确披露。 6、甲方明知并同意，本次众筹投资可能因为政策法规变化或其他原因而无法完成甲方的本次投资之确权登记，甲方同意若该等情形出现将接受所退回之投资款，确认自始未取得乙方股东身份，不存在基于本次众筹的任何追责权利。 四、各方特别约定 基于本次众筹行为的成功，乙方和/或丙方同意依法赋予甲方以下特别权利： 五、其他 1、本股权投资协议已由乙方盖章及丙方签字或盖章，甲方在本《股权投资协议》进行电子签名，即表示甲方签字确认并同意本《股权投资协议》所有约定条款，本《股权投资协议》生效。 2、各方对本投资协议发生争议的，应协商解决，协商不成时，一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。 甲方（签字）： 乙方（盖章）： 丙方（签字/盖章）： 日期：

股权众筹概述

股权众筹概述 1、定义 众筹（Crowd Funding）作为网络商业的一种新模式，来源于“众包（Crowd Sourcing）”，与“众包”的广泛性不同，众筹主要侧重于资金方面的帮助。具 体而言，众筹是指项目发起者通过利用互联网和SNS（Social Networking Services）传播的特性，发动众人的力量，集中大家的资金、能力和渠道，为小企业、艺术 家或个人进行某项活动或某个项目或创办企业提供必要的资金援助的一种融资方式。 股权众筹是指，公司出让一定比例的股份，面向普通投资者，投资者则通过投资入股公司，以获得未来收益。这种基于基于互联网渠道而进行融资的模式被称 作股权众筹。客观地说，股权众筹与投资者在新股IPO时申购股票本质上并无太 大区别，但在互联网金融领域，股权众筹主要指向较早期的私募股权投资，是天 使和VC的有力补充。 2、分类 从投资者的角度，以股权众筹是否提供担保为依据，可将股权众筹分为无担保的股权众筹和有担保的股权众筹两大类。前者是指投资人在进行众筹投资的过程 中没有第三方的公司提供相关权益问题的担保责任，目前国内基本上都是无担保 股权众筹；后者是指股权众筹项目在进行众筹的同时，有第三方公司提供相关权

益的担保，这种担保是固定期限的担保责任。这种模式国内目前只有贷帮的众筹项目提供担保服务，尚未被多数平台接受。 3、参与主体 股权众筹运营当中，主要参与主体包括筹资人、出资人和众筹平台三个组成部分，部分平台还专门指定有托管人。 （1）筹资人。筹资人又称发起人，通常是指融资过程中需要资金的创业企业或项目，他们通过众筹平台发布企业或项目融资信息以及可出让的股权比例。 （2）出资人。出资人往往是数量庞大的互联网用户，他们利用在线支付等方式对自己觉得有投资价值的创业企业或项目进行小额投资。待筹资成功后，出资人获得创业企业或项目一定比例的股权。 （3）众筹平台。众筹平台是指连接筹资人和出资人的媒介，其主要职责是利用网络技术支持，根据相关法律法规，将项目发起人的创意和融资需求信息发布在虚拟空间里，供投资人选择，并在筹资成功后负有一定的监督义务。 （4）托管人。为保证各出资人的资金安全，以及出资人资金切实用于创业企业或项目和筹资不成功的及时返回，众筹平台一般都会指定专门银行担任托管人，履行资金托管职责。 4、运作流程 股权众筹一般运作流程大致如下：

2021年众筹投资合同模板

众筹投资合同模板 甲方：(受托人)：____________________________ ___号码：_______________________________ 户籍地址：_________________________________ 乙方：(委托人)：____________________________ ___号码：_______________________________ 户籍地址：_________________________________ 基于平等、公平、自愿的原则，甲乙双方在充分信任的基础上，经友好协商，就乙方委托甲方进行投资的相关事宜，自愿达成如下协议，以资共同遵守。 一、委托事项及融资费用 1.1 乙方出资人民币_________万元(?___________)（下称“委托资金”），委托甲方投资于_____________(以下简称“标的项目”)。乙方自愿在双方共同认可的交易机构开设以下资金账户：

(1) 开户机构：________________ (2) 账户姓名：________________ (3) 账户号码：________________ 投资要求： (1)投资成本：________________ (2)投资期限：________________ (3)其他：______________________ 1.2 本协议签订后，乙方将向甲方账户划转上述委托资金，具体的资金数额以乙方实际划转的金额为准。 甲方指定如下账户作为委托资金的接收账户： 开户机构：________________

账户：________________ 账号：________________ 1.3 委托资金划转至甲方指定账户，即视为乙方已将委托资金交付给甲方。 1.4 为保障委托资金专款专用，乙方有权引入银行以资金监管方式对甲方上述指定收款账户及委托资金进行监管，并有权要求银行以乙方指令作为资金对外划付的指令，甲方须无条件予以配合。 二、投资分配及撤资 2.1 自乙方委托资金转入甲方指定账户之日起，甲方应在__日内完成投资，甲方未能在该期限内完成投资的，应及时与乙方沟通，由双方协商资金的后续处理事宜。 2.2 甲方依约完成投资的，按实际投资收益的________%分享收益，按实际投资亏损的_________%承担风险，投资期限到期后三个工作日内，甲方向乙方返还投资款，并按照投资收益情况结算损益分成，也可续签委托投资协议。

众筹的流程和模式

（一）平台业务范围和操作流程 1.平台业务范围 股权众筹平台目前的主要业务就是为初创企业种子期融资提供平台，审核并向投资者推荐项目，使初创企业有机会直接接触到中国顶级的投资者，同时使投资者可以通过平台找到高质量的项目。除此之外，创投圈、天使汇还有直接为项目进行直接投资的业务。同样的，大家投也为线上投融资合议达成后提供线下的有限合伙企业设立甚至工商登记的服务，以及之后的入股协议的促成服务。可以看出，目前的股权众筹平台不仅致力于线上线下撮合投创双方，也致力于投资合议打成之后的整个投融资过程。 2.平台运营的具体操作流程 总结三家平台的运营流程，初创企业种子期融资一般都需要通过线上线下两个阶段进行，具体包括“注册账号→填写个人信息→创建项目→发送商业方案→投资人线下约谈→约谈成功投资人投资→线下增资手续”八个阶段。下图是大家投提供的流程图，其与其它两家平台的操作流程基本一致： 下面结合平台目前存在的两种融资模式：“快速合投”模式与“领投+跟投”跟投模式对平台运营流程的几个关键环节进行介绍和分析。 所谓“快速合投”是天使汇推出的一种融资模式，这种模式的特点主要是为合投设置了时间壁垒，即对每个融资项目都设置30天的投资周期。而所谓“领投+跟投”是天使汇与大家投平台上都存在的一种模式，该模式的特点在于拥有一定领域投资经验和风险承担能力的投资者通过平台审核后成为该领域的“领投人”，“领投人”通过分享投资经验，带领“跟投人”进行合投，领投人因此获得跟投人的利益分成以及项目方的股份奖励。无论是“快速合投”还是“领投+跟投”模式，都遵循一般的融资流程，除此之外，领投人还需要经过特别的资格认证。 流程中的第一个重要环节是对投资者的审核。平台对外宣传时一般都声称通过审核的投资人都是“具有丰富投资经验的天使投资人”，[7]或宣称网站是“唯一顶级天使投资人真正使用的平台”。[8]那么，实际上平台对投资者的审核或认证究竟是如何进行的呢？ 首先来看各平台对一般投资者的认证要求。从网站对投资者要求提供的注册信息来看，大家投对一般投资者的审核标准最低，主要是对投资者真实身份的认证，只需要提供身份证号、手机号码、手机验证码就可以注册成为投资者，并可以查看网站上公布的众筹项目的所有信息，包括项目的商业计划书（Business Plan），股东团队的出资情况，项目目前的盈亏情况，融资金额，项目出让股份等关键信息，并且可以直接跟投任何一个项目。如此简单的认证方式使得大家投作为融资项目最少的平台却拥有了最多人数的投资者。而天使汇的审核标准相较于大家投有一定的提高。天使汇要求投资者提供其所在公司和职位，提供过往投资案例的项目名称、网址地址和简介，提供最小和最大的投资金额（以万元为单位），最后对于身份验证方面不需要投资者提供身份证信息，而是采用新浪微博加V用户或绑定上传投资人名片等资料的方式进行验证。在平台认证成功之前用户没有查看融资项目除了非常简短的项目介绍以外的任何资料，也不能进行合投。创投圈的审核标准与天使汇类似，同样要求投资者上传名片，并提供投资案例的项目名称、投资金额、投资时间、行业、公司简介、项目联系人姓名、项目联系人电话等信息，其中项目名称、公司简介、项目联系人姓名、项目联系人电话为必填项，即未提供相应的资料就不能成功进行注册，只能查看融资项目的简单介绍。应该说，天使汇和创投圈的投资者审核要求较为严格，对投资者的资质有一定程度上的要求，而大家投更接近“众筹”对公众的定位，也因此不能保证投资者拥有相当程度的风险判断力和风险承担能力。 其次是平台对领投人的认证要求。根据《中国天使众筹领投人规则》，领投人的定义如

我国股权众筹平台发展状况及地区分布

中投顾问产业研究中心 中投顾问·让投资更安全 经营更稳健 我国股权众筹平台发展状况及地区分布 股权众筹融资平台发展状况 自2015年7月开始,“公募”股权众筹与“私募”股权众筹开始有了明确的区别——在融资的募集方式和对象方面,前者是向不特定的投资者公开发行,后者是向特定投资者非公开发行. 截止到2015年8月14日,共有102家专注于互联网非公开股权融资的平台,除去无成功项目数的32个平台,以及已经下线、网站数据有质疑、无法从网站上直接获取数据的14家平台（如天使汇等）,最终采集了56家平台的1500条项目数据,其中包括众筹中、已成功和已失败三种认筹状态下的项目,而不包括预热项目. 中投顾问发布的《2016-2020年中国股权众筹行业市场深度调研及投资前景预测报告》指出,2014年是互联网非公开股权融资平台快速增长的一年,2015全年互联网非公开股权融资平台预计将达50家,基本与2014年持平,说明互联网非公开股权融资平台经历爆发式增长之后,平台的增长态势开始趋向平稳. 图表 2015年互联网非公开股权融资平台增长情况 数据来源：中投顾问产业研究中心整理 2015年股权众筹的另一个特征,是“少量的平台贡献了大量的融资额”,即58%的平台只贡献不到3%的融资额,而已筹金额在10000万元以上的平台数虽然只有9家,但这些平台的实际融资总额之和所占比例却非常大,即10%的平台贡献了超过65%的融资额；其中已筹金额为20000万以上的平台有5家,而该区间实际融资总额所占比例却近乎一半,处于该区间内的平台分别为众投邦、京东东家、人人投、爱就投以及投行圈.同理,少量的平台贡献了大量的成功项目. 1、人气指数：实体店铺股权众筹平台“人人投”高居人气榜榜首； 图表 2015年股权众筹平台人气指数

众筹简介

编者语:在资本市场，一样可以实现人人为我，我为人人－－众筹融资模式的日渐兴起，不仅仅吸引了专业投资人，更让普通大众有了参与专融资、投资的机会。分享本文，一起看看众筹平台如何书写快速融资、创造价值的恢弘篇章。 本文由上海双颐实业发展有限公司CEO余刚先生友情推荐。 “众筹”——日渐兴起的新兴融资方式一、众筹模式的起源、发展众筹的雏形最早可追溯至18世纪，当时很多文艺作品都是依靠一种叫做“订购(subscription)”的方法完成的。例如，莫扎特、贝多芬采取这种方式来筹集资金，他们去找订购者，这些订购者给他们提供资金。当作品完成时，订购者会获得一本写有他们名字的书，或是协奏曲的乐谱副本，或者可以成为音乐会的首批听众。类似的情况还有教会捐赠、竞选募资等，但上述众筹现象既无完整的体系，也无对投资人的回报，不符合商业模式特征。 众筹作为一种商业模式最早起源于美国，距今已有10余年历史。近几年，该模式在欧美国家迎来了黄金上升期，发展速度不断加快，在欧美以外的国家和地区也迅速传播开来。2012年，美国研究机构Massolution在全球范围内对众筹领域展开了一项调查。结果显示，该年度全球众筹平台筹资金额高达28亿美元，而在2011年只有14.7亿美元。2007年，全球众筹平台的数量不足100个，截至2012年底已超过700个。2012年12月27日，美国福布斯网站发布一项报告，该报告预测：2013年，全球众筹平台的筹资总额将会达到60亿美元；到2013年第二季度，全球众筹平台将增至1500家。未来，众筹模式将会成为项目融资的主要方式。

在欧美国家的诸多众筹平台当中，成立于2009年4 月的Kickstarter最具代表性。截至2012年，该平台共发布项目数27,086个，其中，成功项目为11,836个，项目共融资99,344,382美元，参与投资支持项目的人数已经超过300万，2012年全年营业收入超过500万美元。对于一个处于创业初期的企业来讲，上述数据证明了众筹是一个值得肯定和推广的商业模式。目前，无论是国外还是国内，文化创意产业融资都是众筹商业平台起步的主要内容。作为美国众筹平台的第一巨头Kickstarter，目前仍是以音乐、电影、漫画等与文艺相关的项目为主。据统计，2012年，Kickstarter近30%筹资成功的项目都属于音乐类。国内情况也是如此。 二、众筹商业模式的构建众筹从某种意义而言，是一种Web3.0，它使社交网络与“多数人资助少数人”的募资方式交叉相遇，通过P2P或P2B平台的协议机制来使不同个体之间融资筹款成为可能。构建众筹商业模式要有项目发起人（筹资人）、公众（出资人）和中介机构（众筹平台）这三个有机组成部分。 （一）项目发起人（筹资人）项目是具有明确目标的、可以完成的且具有具体完成时间的非公益活动，如制作专辑、出版图书或生产某种电子产品。项目不以股权、债券、分红、利息等资金形式作为回报。项目发起人必须具备一定的条件（如国籍、年龄、银行账户、资质和学历等），拥有对项目100%的自主权，不受控制，完全自主。项目发起人要与中介机构（众筹平台）签订合约，明确双方的权利和义务。项目发起人通常是需要解决资金问题的创意者或小微企业的创业者，但也有个别企业为了加强用户的交流和体验，在实现筹资目标的同时，强化众筹模式的市场调研、产品预售和宣传推广等延伸功能，以项目发起人的身份号召公众（潜在用户）介入产品的研发、试制和推广，以期获得更好的市场响

众筹发起项目详细教程

京东众筹项目发起详细教程 京东众筹在新品推广方面有非常大的引流作用，如果你的产品或品牌都处于“较新”的状态，那参加京东众 筹是你不容错过的一件事情。 我们公司在2015年9月份在京东众筹发起了一项香氛灯的项目，我就以此为例子，详细的为大家讲下各流程。 一、首先打开京东众筹网站（百度搜索京东众筹即可） 然后注册账号（个人和公司都可发起众筹，按照实际情况注册），然后点击【发起项目】进入发起项目页面 勾选同意服务协议，点击“立即发起项目”，就跳转到以下这个发起项目的界面，你可以看到所有需要的资料，先发起项目初稿。 二、填写项目内容

未填写内容的发起项目页面（上面有清晰的填写要求，标签不能超过3个），其他按要求填写即可。 ★建议先再word文档编写好内容好，复制进去，因为在整个项目初审通过后，还是需要提交一份word给项目运营专员的。 填上内容后的页面

上传入口图片（首屏、预热、列表页、2.0首页、项目、移动端项目）总共6张图片，图片的要求上面有清晰要求。上传好的图片预览起来有点变形，但不影响实际展示效果。 ★建议上图那样，让设计师把产品的每张图片按要求做好，按分辨率编写好文件名后放到一个文件夹里，以便于上传。

视频介绍（没视频可以跳过不管，有视频的话需要提交给京东的项目运营专员，让他帮忙上传即可，视频地址不用我们填写），项目详情就是上传整个项目的图文详情。这里要特别注意，单张图片不能超过2M，否则会导致浏览器卡死，刷新后你之前填写的所有内容会消失，相当于要重新填一遍，当初作者就是苦逼被坑了）。 ★同样建议把详情页切片，以保证每张图片大小不超2M，然后分序号放在一个文件夹逐个上传，每次只能上传1张，要多次操作。

股权众筹模式介绍

股权众筹模式介绍 众筹，是指个人或小企业通过互联网向大众筹集资金的一种项目融资方式，根据众筹的筹集目的和回报方式，可以分为债权众筹、回报众筹、股权众筹和捐赠众筹四大类。1本文重点介绍我国股权众筹的几种模式。 一、众筹当事方 一个众筹项目（包括股权众筹）的完整运作，离不开三类角色：筹资人、平台运营方和投资者。 1、筹资人，又称项目发起人或项目创建人，在众筹平台上创建项目介绍自己的产品、创意或需求，设定筹资模式、筹资期限、目标筹资额和预期回报； 2、平台运营方，负责审核、展示筹资人创建的项目，提供各种支持服务； 3、投资者，选择投资目标，根据项目设定的投资档位进行投资后，等待预期回报。 二、股权众筹的投资方式 在互联网金融领域，股权众筹主要特指通过网络的较早期的私募股权投资，是 VC 的一个补充。2目前我国股权众筹网站较少，3仅“天 1债权众筹（Lending-based crowd-funding）是指投资者对项目或公司进行投资，获得其一定比例的债权，未来获取利息收益并收回本金；股权众筹（Equity-based crowd-funding）是指投资者对项目或公司进行投资，获得其一定比例的股权；回报众筹（Reward-based crowd-funding）是指投资者对项目或公司进行投资，获得产品或服务（又称商品众筹）；捐赠众筹（Donate-based crowd-funding）是指投资者对项目或公司进行无偿捐赠。 2股权众筹其实并不是很新奇的事物——投资者在新股IPO 的时候申购股票其实就是股权众筹的一种表 现方式。 3目前中国的股权众筹网站比较少主要有两个原因：一是此类网站对人才要求比较高。股权众筹网站需要 有广阔的人脉，可以把天使投资人 / 风险投资家聚集到其平台上；股权众筹网站还需要对项目做初步的尽职调查，这要求他们有自己的分析师团队；还需要有深谙风险投资相关法律的法务团队，协助投资者成立合伙企业及投后管理。二是此类网站的马太效应，即强者愈强弱者越弱之现象。投资者喜欢聚集到同一个地方去寻找适合的投资目标，当网站汇集了一批优秀的投资人后，融资者也自然趋之若鹜。于是原先就火的网站越来越火，流量平平的网站则举步维艰。

股权众筹常见运作模式介绍

股权众筹常见运作模式介绍 一、股权众筹概述 1.定义 众筹（CrowdFunding）作为网络商业的一种新模式，来源于“众包（CrowdSourcing）”，但与“众包”的广泛性不同，众筹主要侧重于资金方面的帮助。具体而言，众筹是指项目发起者通过利用互联网和SNS（Social Networking Services）传播的特性，发动众人的力量，集中大家的资金、能力和渠道，为小企业、艺术家或个人进行某项活动或某个项目或创办企业提供必要的资金援助的一种融资方式。 股权众筹是指，公司出让一定比例的股份，面向普通投资者，投资者则通过投资入股公司，以获得未来收益。这种基于基于互联网渠道而进行融资的模式被称作股权众筹。客观地说，股权众筹与投资者在新股IPO时申购股票本质上并无太大区别，但在互联网金融领域，股权众筹主要指向较早期的私募股权投资，是天使和VC的有力补充。 2.分类 从投资者的角度，以股权众筹是否提供担保为依据，可将股权众筹分为无担保的股权众筹和有担保的股权众筹两大类。前者是指投资人在进行众筹投资的过程中没有第三方的公司提供相关权益问题的担保责任，目前国内基本上都是无担保股权众筹；后者是指股权众筹项目在进行众筹的同

时，有第三方公司提供相关权益的担保，这种担保是固定期限的担保责任。这种模式国内目前只有贷帮的众筹项目提供担保服务，尚未被多数平台接受。 3.参与主体 股权众筹运营当中，主要参与主体包括筹资人、出资人和众筹平台三个组成部分，部分平台还专门指定有托管人。 （1）筹资人。筹资人又称发起人，通常是指融资过程中需要资金的创业企业或项目，他们通过众筹平台发布企业或项目融资信息以及可出让的股权比例。 （2）出资人。出资人往往是数量庞大的互联网用户，他们利用在线支付等方式对自己觉得有投资价值的创业企业或项目进行小额投资。待筹资成功后，出资人获得创业企业或项目一定比例的股权。 （3）众筹平台。众筹平台是指连接筹资人和出资人的媒介，其主要职责是利用网络技术支持，根据相关法律法规，将项目发起人的创意和融资需求信息发布在虚拟空间里，供投资人选择，并在筹资成功后负有一定的监督义务。 （4）托管人。为保证各出资人的资金安全，以及出资人资金切实用于创业企业或项目和筹资不成功的及时返回，众筹平台一般都会制定专门银行担任托管人，履行资金托管职责。

众筹协议(股权投资协议)

股权投资协议 甲方（众筹投资人）： 乙方（众筹项目方）： 丙方（原股东方）： 鉴于： 甲方为星火乐投信息服务有限公司名下“星火乐投”股权众筹平台通过认证的众筹投资人；乙方在“星火乐投”股权众筹平台发起股权众筹；甲方通过股权众筹方式向乙方增资，丙方同意并认可本次股权众筹的方式和结果，并将按照本协议之约定进行相应比例的股权稀释。各方经平等协商一致，协议如下： 一、项目情况 乙方为依法成立并有效存续之有限责任公司/有限合伙企业/股份有限公司，营业地址位于直辖市/ 省市区/县，认缴注册资金人民币元，法定代表人。目前的股权结构见下图： 二、众筹方式

乙方经“星火乐投”股权众筹平台对包括甲方在内的投资人共募集增资款共计人民币元，丙方就该众筹行为同意同比例稀释股权共计%，按照本次众筹总额及稀释股权所计算的乙方整体估值为人民币万元，甲方按照实际出资金额除以乙方估值即为甲方所占股权。 三、股东权利义务 1、甲方不得要求在乙方存在除分红权、知情权之外的其他股东权益，对公司无投票权、经营管理权及决策权等。 2、甲方同意，在确权登记之时，若因为单个众筹投资人的确权登记存在政策、法规或其他现实障碍，则自愿以包括甲方在内的全体众筹投资人以一个或多个持股平台为主体，以该持股平台为乙方登记股东。 3、除本协议已经约定的外，甲方不得要求乙方或丙方给予固定收益与回报，不得要求乙方或丙方对其股权进行回购，不得要求撤资等。 4、甲方获知，本协议所述乙方募资金额及稀释股权可能有所调整，甲方基于乙方本轮估值不变之前提下对此表示同意，确认乙方最终募资金额及稀释股权以最终确权登记之数额为准。 5、乙方应每月/季度/半年/年度定期或不定期向甲方项目真实进展情况、众筹资金使用情况，若乙方未按约定披露或者披露不准确、不完整，则甲方有权要求乙方或丙方完整准确披露。 6、甲方明知并同意，本次众筹投资可能因为政策法规变化或其他

民宿众筹平台及项目介绍

民宿众筹平台及众筹项目介绍

民宿众筹项目介绍 1.木可千寻：云南文山普者黑 2.江外花窝窝：云南红河元阳梯田 3.花间堂? 花间醉：云南丽江大研古城

木可千寻普者黑 ?270°的稻田、山水一色的湖泊、睡进理想生活的床?曾因《爸爸去哪儿》名声大噪，又以《三生三世十里桃花》的美景惊艳世人的普者黑，无论是谁遇见了都会留下，中国十强民宿之一的黄果树瀑布“匠庐·阅山”设计者柯有锐，终于找到了梦中的家。

普者黑 景区内265个景点，312座孤峰，83个溶洞，54个湖泊，2万亩荷塘，13公里大峡谷，3公里茶马古道，4万亩高原喀斯特湿地。2017年仅国庆、中秋黄金周期间，普者黑游客达14.52万人次，实现综合收入超过1亿元。

乘舟而来，忽逢桃花源， 从山脚下踩着荷间小道， 土地平旷，蝉鸣蛙叫， 漫步麦田中， 人们在田间劳作，怡然自得。 这个被称作普者黑的地方， 是一副天然的归隐田园水墨画卷，也是我们曾经寻寻觅觅的 那个诗意盎然般的栖息之地

普者黑木可千寻 ?木可千寻坐落于普者黑村小寨尽头，对面是青龙山码头，临普者黑湖边，距离万亩荷塘、天鹅湖、仙人洞景区大约10分钟车程，距离火把洞和月亮洞约30分钟车程。 ?在携程搜索普者黑的住宿商家有565家，但都是以低端为主，中高端的不超过十家。在其他高端民宿还没进入时，木可千寻已经抢占了普者黑的优越位置。 ?2017年昆明-广西-广州的高铁通车，昆明—普者黑只需1小时10分钟（原开车最快要4个小时），广西南宁—普者黑只需3小时，交通便利，让普者黑更加如虎添翼，被视为云南的下一个丽江。 ?随着普者黑自身的名气越来越大，加上众多影视剧的加持，普者黑的游客只会越来越多，现有住宿市场远远跟不上旺盛的需求。

众筹项目策划书

众筹项目策划书 前言 你是否想创业 可是又舍不得放弃工作那份旱涝保收的薪水 你是否想要吃到正宗的土鸡蛋 而苦于不知道去哪里购买 你是否想要加入一个圈子 可是却不知道如何和圈子里的人产生关系 加入农味十足， 实现你的创业梦 实现你吃到有机食品的渴望 实现你人脉的扩展 这不是一个简单的创业项目 这是一个平台 一个实现梦想 改变生活现状的机会 项目内容 一、项目背景 众筹模式是全新的微创业模式，最初在北京发起，通过网络征集号召，后转为实体经营。

两年来，在北京、武汉、南京、合肥、长沙、上海、苏州等多个城市，都有人发起众筹项目，并已有多家城市正式成立了咖啡馆、 酒吧等。 目前，西安地区已有2个众筹咖啡店，均已开业。 “农味十足”在今年4月底发起，通过几天的朋友圈宣传，已有成员近10人确定参与。 我们计划在未来的3个月内完成股东招募、公司的注册和西安第一家形象店面（自提点）的选址和装修！ 二、项目基本信息 1、名称：农味十足 2、运营模式：通过朋友圈和网络招募150名对有机农产品情有独钟的吃货成为股东，并成为公司的第一批忠实客户，以土鸡蛋为 切入点并不断 开发新的有机农产品加入平台，最终打造成一个会员制有机农产品超市。 3、目的：通过众筹模式实现低风险创业，同时让大家吃上放心 的有机农产品，同时结交一群志同道合的朋友，资源共享合作共赢！ 4、愿景：将有机食品的源头真实的展现在每一个会员手机里， 实现每个人都能放心的吃上真正的有机有产品！ 项目分析 三、项目优势分析 1、产品优势： 有机农产品尤其是土鸡蛋和香菇，是每家每户每天必须要吃的食品尤其是家有宝宝、孕妇、老人的家庭，重复消费率和客户忠实度 极高。

项目众筹协议书范本

项目众筹协议书范本 篇一：众筹项目协议书】 本众筹协议范本由以下双方于 甲方 乙方 鉴于 介绍公司情 况；比如，已经成功开办 的设立 ） ，现拟出资 xx 万元并寻求投资方融资 xx 万元（最低融资额 为 xx 万元）在 xx 区域设立 xx 连锁经营企业（以下简称 “连锁企 业”）； 2、乙方， xxxxx 公司，成功运营 xx 网站，能够为甲方提供 较为完备的技术支持，展示甲方的项目，发布融资需求，以期实现 互联网便捷融资、投资、管理的目标。现甲乙双方经协商一致达成 《委托融资服务众筹协议范本》（以下简称 “本众筹协议范本 ”）如 下，以资共同遵守：第 1 条 委托事项及融资费用 1.1 在本众筹协议 范本项下，甲方委托乙方通过其管理的 xx 网站提供以下服务：展示 甲方申报的项目、发布融资需求等，并根据实际情况就交易的结构、 定价、尽职调查及其它相关事情做出安排，具体内容双方协商另行 签订相关众筹协议范本。 1.2 甲方就本众筹协议范本项下的合作事宜 在 xx 网站的推广融资期为 xx 天，推广融资期结束后，如融资额未 达到甲方事先约定的最低融资额 xx 万元的，视为融资失败，否则视 为融资成功。 1.3 本次融资费用为融资总额的 xx ，计 xx 万元。甲方 还需向第三方平台支付融资总额的 xx ，计 xx 万元，作为资金托管费 用。第 2 条 委托有效期本众筹协议范本的委托有效期自甲方在 xx 网 站发布项目并通过 xx 网站的审核得以公开展示之日至甲方完成融资 并设立新公司（店铺、项目等）。若委托有效期届满而 xx 网站或本 公司提供的融资服务仍在进行中，则委托有效期自动延长xxxx 年 xx 月 xx 日在北京市签署： xxxxx 地址： xxxxx 电话： xxxxx xxxxx 地址： xxxxx 电话： xxxxx 在 xx 行业具有良好的运营能 力 （ 简单 xx 总店，并主导 xx 家xxxxx 营业执照注册号： xxxxx 营业执照注册号： 1 、甲方， xxxxx

股权众筹协议

股权众筹协议 本众筹协议范本由以下双方于xxxx年xx月xx日在xx签署： 甲方：xxxxx 营业执照注册号：xxxxx 地址：xxxxx 电话：xxxxx 乙方：xxxxx 营业执照注册号：xxxxx 地址：xxxxx 电话：xxxxx 鉴于： 1、甲方，xxxxx公司，在xx行业具有良好的运营能力(简单介绍公司情况；比如，已经成功开办xx总店，并主导xx家加盟店的设立)，现拟出资xx万元并寻求投资方融资xx万元（最低融资额为xx万元）在xx区域设立xx连锁经营企业（以下简称“连锁企业”）； 2、乙方，xxxxx公司，成功运营xx网站，能够为甲方提供较为完备的技术支持，展示甲方的项目，发布融资需求，以期实现互联网便捷融资、投资、管理的目标。 现甲乙双方经协商一致达成《委托融资服务众筹协议》（以下简称“本众筹协议”）如下，以资共同遵守： 第1条委托事项及融资费用 1.1 在本众筹协议范本项下，甲方委托乙方通过其管理的xx网站提供以下服务：展示甲方申报的项目、发布融资需求等，并根据实际情况就交易的结构、定价、尽职调查及其它相关事情做出安排，具体内容双方协商另行签订相关众筹协议范本。 1.2 甲方就本众筹协议范本项下的合作事宜在xx网站的推广融资期为xx天，推广融资期结束后，如融资额未达到甲方事先约定的最低融资额xx万元的，视为融资失败，否则视为融资成功。

1.3 本次融资费用为融资总额的xx，计xx万元。甲方还需向第三方平台支付融资总额的xx，计xx万元，作为资金托管费用。 第2条委托有效期 本众筹协议范本的委托有效期自甲方在xx网站发布项目并通过xx网站的审核得以公开展示之日至甲方完成融资并设立新公司（店铺、项目等）。若委托有效期届满而xx网站或本公司提供的融资服务仍在进行中，则委托有效期自动延长至该服务完成。 第3条甲方的权利和义务 3.1 甲方应按照乙方运营的xx网站的规则，将出资款如期汇至乙方指定的第三方支付平台。融资成功后，甲方应按照为设立新公司（店铺、项目等）所签署的合伙众筹协议范本的约定，如期将其在第三方支付平台的出资款转入合伙企业账户，并支付融资费用与资金托管费用。 3.2 当项目推广投资期结束后，如融资失败的，此时甲方有权收回出资款，但须支付融资过程中发生的中介费用、第三方支付平台托管甲方及投资人出资额的费用。甲方同意前述费用由乙方从甲方打入第三方支付平台的出资款中扣除。 3.3 甲方延迟或拒绝按照约定条件将出资款汇至乙方指定的第三方支付平台的或汇款后又抽回出资的或怠于履行连锁企业的选址、策划等义务或有其他损害xx网站声誉的行为的，视为甲方违约，则甲方除需支付融资过程中发生的中介费用、第三方支付平台托管融资总额的费用外，还需向乙方支付融资总额5%的违约金。甲方同意前述费用、违约金等由乙方从甲方打入第三方支付平台的出资款中扣除。 3.4 甲方承诺，在项目推广融资期开始后不得越过乙方与xx网站的认证投资人就本众筹协议范本项下的项目达成任何形式的合作，否则视为甲方违约，则甲方需向乙方支付融资总额5%的违约金、融资过程中发生的中介费用、第三方支付平台托管甲乙双方出资额的费用。甲方同意前述费用、违约金等由乙方从甲方打入第三方支付平台的出资款中扣除。 3.5 甲方承诺，为维持xx网站的公信力，设立合伙企业后，应将每个月的月度营业报表、分红详情于下一个月的第三个工作日前上传到xx网站，并接受xx网站的监督。如甲方连续两个月未上传前述信息，视为甲方违约，则甲方需向乙方支付融资总额xx的违约金。 第4条乙方权利义务 4.1 在xx网站以适当的方式对甲方进行宣传与推广，通过xx网站为甲方寻找适合的投资者；