项目合作框架协议合作模式一打印版法务修改

项目合作框架协议

(合作模式一)

甲方：北京易华录信息技术股份有限公司

乙方：北京维纳斯达科技有限公司签订日期：2013年10 月30 日

甲方：公司

乙方：北京维纳斯达科技有限公司

依据《中国人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就项目合作事项协商一致，订立本协议，内容如下：

第一条总则

甲方负责合作项目的全额出资，包括但不限于项目设备采购、项目实施、项目验收、系统维护。

乙方负责合作项目的信息收集，立项申请，合同签订前业主、政府、招标代理机构、采购中心、交易中心、评委专家等商务关系协调。

第二条合作项目投资及费用支付方式

说明：

1、项目利润率：按“甲乙双方共同协商计算利润率”为计算依据，其中成本核算部分，按双方确认的最低价格计算；

2、项目付款周期：即项目主合同约定的付款周期；

3、甲方项目出资比例费：即项目投入的全部金额；

4、甲方支付对外合作费用：即甲方支付双方对外合作费用占项目主合同金额比例上限；

4.1、合同签订时支付:即甲方在与业主的项目合同签订后七个工作日内，依据乙方在项目运作时对外承诺的双方对外合作费用的上限；

4.2、合同签订后支付:即甲方在与业主的项目合同签订后至项目全部金额回款前，甲方所支付的对外合作费用；

4.3、对外合作费合计:即根据4.1、4.2条款确定的对外合作费用合计；

5、甲方支付乙方合作费:即甲方向乙方支付的费用（服务合同）；

5.1、市场拓展费:即甲方在项目立项时向乙方支付的费用，如项目中标此费用转为项目成本，如项目未中标，此费用在中标结果公布之日起七个工作日内乙方无息全额返还甲方；

5.2、业务服务费:即甲方在与业主签订合同后七个工作日内，向乙方一次性所支付的费用；

6、其它说明：业主，即业主或与业主关系人。

第三条甲方的权利与义务

1、负责合作项目的全额出资，包括但不限于项目设备采购、项目实施、项目验收、系统维护。

2、在项目立项时甲方向乙方支付约定的市场拓展费, 项目中标此费用转为项目成本（详见第二条合作项目投资及费用支付方式）。

3、甲方在与业主的合同签订后七个工作日内，向乙方一次性支付业务服务费（详见第二条合作项目投资及费用支付方式）。

4、对于合作项目，甲方负责乙方的权利与义务外的其它事宜。

第四条乙方的权利与义务

1、负责合作项目的信息收集，立项申请，合同签订前业主、政府、招标代理机构、采购中心、交易中心、评委专家等商务关系协调。

2、在项目立项时甲方向乙方支付约定的市场拓展费，项目未中标,则乙方在七个工作日内无息全额返还甲方；如项目中标此费用转为项目成本（详见第二条合作项目投资及费用支付方式）。

3、乙方在合同签订后七个工作日内，向甲方一次性收取业务服务费（详见第二条合作项目投资及费用支付方式）。

4、对于合作项目，乙方无权参与除“第四条乙方的权利与义务”外的其它事宜，但乙方有义务协助甲方进行商务协调和对接。

第五条违约条款

1、甲乙双方均应遵守本协议的约定，任何一方违反本协议约定，应承担违约责任，给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。因一方原因导致协议无法继续履行时，不能履行协议的一方应及时通知另一方终止协议，除不可抗力或其他可以的免责事由（包括但不限于国家政策调整、另一方同意等），不能履行协议的一方应按约定赔偿另一方由此造成的经济损失。

2、因甲方施工经验不足、组织不力或管理不到位等原因工程达不到约定验收标准，甲方承担违约责任并赔偿乙方的全部损失。

第六条保密条款

1.双方均应对本协议内容承担保密义务。未经对方书面同意不得向社会公众或第三方通过任何途径出示、泄露，不得对上述信息进行复制、传播和营利。双方同时应约束其员工履行保密义务。

本协议所约定的双方承担保密的义务不因本协议履行完毕而失效。

第七条不可抗力

1.不可抗力系指双方在缔结本协议时不能预见、并且它的发生及后果是不能克服和不能避免的客观情况。一方因不可抗力不能履行协议或不能完全履行协

[资料]国际学校文化及教育产业园的项目工程合作框架协议

x教育管理有限公司 与 _____________________________ 合作协议 _________________________________________________________ 年月日

x《x公学x国际学校· xx文化暨教育产业园项目工程》 合作协议 协议双方： 发包方：x教育管理有限公司（以下简称甲方） 承包方：（以下简称乙方） 鉴于：甲方在x市征地782.8亩用于修建“x公学x国际学校·xx文化暨教育产业园”项目（简称“x公学”）；甲方现已和x市新型城市化建设指挥部签订了《投资合作协议》，并在x市发改局立了项，x市国土局、x市规划局分别作了同意用地和同意用地规划的批复，土地挂牌正在办理中；双方就 xx公学国际学校的工程建设事宜开展全面合作。 甲、乙双方就甲方将x公学x国际学校·xx文化暨教育产业园项目工程承包给乙方施工事宜，双方按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共 和国建筑法》和《建筑安装工程合同承包条例》以及x市的有关规定，经充分协商一致，在没有完成项目招投标前签订本协议，以便双方共同遵守执行,具体工程施工合同在完成招投标后签订，内容与本协议一致。 第一条工程概况 工程名称：x公学x国际学校·xx文化暨教育产业园项目工程； 工程地点：建设项目位于xx市x市xx； 建筑面积：约80万㎡； 结构形式：框架结构； 协议价款：（暂定）￥16亿元人民币（大写壹拾肆亿元整）； 工期：个日历天； 质量标准：验收达到合格； 发包方：x教育管理有限公司； 承包方：； 勘测单位：； 设计单位：x设计研究院有限公司； 监理单位：；

质量监督单位： x市建设工程质量监督管理站。 施工现场条件和周围环境：甲方负责三通一平、水、电具备接口点，场 外道路可以直通项目区，场地土方平整基本完成，均以现场实际情况为准。 第二条合同、文件内容及解释顺序 构成合同的文件应能相互解释、互为补充与说明，当这些文件出现多义 性或不一致性解释时，甲方应作出书面解释和校正，并将解释和校正的内容 同乙方协商一致后向乙方发出指令，除非合同另有规定。在发生分歧时，合 同文件应按以下顺序优先作为解释。 （1）本协议条款及附件。 （2）本协议签订后双方约定的补充协议和其它协议，会议纪要等。 （3）标准、规范、政策性规定和其它有关技术资料。 （4）工程实物量、设备材料清单、设计变更、现场签证记录单。 （5）施工图纸。 第三条工程内容、承包范围及施工图的提供 3.01工程内容：本项目所有建设规划红线范围内的所有项目施工建设 均采用施工总承包方式，包工包料（不含特殊专用材料），土建、装饰（装 饰不包括设计图纸以外的精装内容）、水电安装、、校区（内管网和道路 （不含本项目区以外城市市政管网和城市市政道路）、、总平及地基处理工程等。 3.02承包范围：本项目所有建设用地规划红线范围内的项目施工图纸 包含的全部内容（不含电化教学，安防，智能化管理），建筑面积不低于 80万㎡。 3.03 图纸的提供 发包人向承包人提供经审查合格施工图纸的期限：月日前提供； 发包人向承包人提供经审查合格施工图纸的数量：提供陆套图纸；需增 加图纸套数的发包人代办，费用由承包人承担； 发包人向承包人提供图纸的内容：经审查合格的全套施工设计图纸。 第四条工期 4．01工期（本工程总日历工期天），本工程项目分期建设，第一期项目（是“指本项目区内幼儿园、小学、初中、高中部分，建筑面积 约20万平方米的工程”）开、竣工日期约定如下： （1）开工日期：2016年月日前（具体日期以甲方开工通知为准），甲方确保乙方月日前进场。 （2）竣工验收日期：第一期项目内的小学及幼儿园部分（约6万平米）：施工过程中同意甲方安排进行交叉作业，2016年月日完工验

项目合作框架协议简单版

项目合作框架协议 甲方：市人民政府 乙方：公司 根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着优势互补、平等互利、共同发展的原则，甲方与乙方就在某市建立“某某产业园”项目（以下简称“项目”）进行洽谈，在充分协商的基础上，双方就该项目的相关事宜达成如下合作框架协议。 一、项目名称：某某产业园。 二、项目主要建设内容及规模：新能源区；汽车园区；文创园区；配套商业及生活区等。乙方前期投资预计亿元以上。 三、项目范围：初步选址在城东、城南新区。项目按阶段分步实施，总占地面积规划亩以上，具体以各项目实际用地示意图为准。 四、项目建设必须符合甲方的整体规划并遵守节能环保等基本要求以及国家的相关政策和法律法规，入园企业要符合甲方企业入园标准并经甲方审核认定后方可入园。 五、甲方将本项目投资列为市重点招商引资项目，采

取特事特办，并协助乙方就本项目建设办理规划建设许可、国有土地使用和林地占用等相关手续，并负责交付本项目所有的水、电、气、道路、电话、互联网、移动通信、邮政和场地平整。 六、乙方将根据甲方发展规划和产业布局，抓紧提交项目可行性报告等，经甲方审核认定后，双方另行签订正式合同。 七、乙方符合国家、省市关于相关产业、工业园区和重大项目等招商引资优惠和奖励政策的项目，享受相应的优惠和奖励政策。 八、甲方在本协议生效后为本项目成立推进专班，及时协调相关部门审批工作，积极配合乙方争取国家相关政策，推进项目顺利进展；乙方承诺在正式合同生效后三个月内，成立项目法人单位，公司成立后，本协议中乙方的权利和义务部分或全部转移至新法人单位。 九、本协议的附件内容包括但不限于国家、省、市相关产业和工业园区建设的优惠政策、重大项目招商引资优惠政策等。 十、本协议是双方的合作框架协议，未尽事宜，另行协商。本协议是甲、乙双方之间的商业秘密，任何一方均不得对第三方泄露本协议的任何内容。 十一、本协议自双方签署及加盖单位印章后生效，有效期一年。

土地合作开发框架协议书范本

XXX村土地合作开发项目框架协议 甲方：XXX村民委员会 乙方：XXXX有限公司 XX村“万水花园”项目是解决**村村民住房问题，经**村两委成员在2011年3月19日在昆阳街道办事处政府三楼举行竞争性谈判，并于2011年3月25日投票选定云南**房地产开发有限公司作为土地合作开发的合作方，该决议于2011年3月31日经全体村民大会通过。 现甲、乙双方依据国家有关法律、法规的规定，本着平等协商，互惠互利的原则，就甲方位于**以北，**以南地块（城规土地编号A-9-**，A-9-**）合作开发事宜，经协商一致，达成如下框架协议，以供共同履行。 一、合作开发地块范围及现状 甲方所有的地块标的物（以下简称为：开发地块） 该宗地块位置：**以北，**以南地块（城规土地编号A-9-**，A-9-**）。

净用地共计100.8亩。 二、合作开发地块的性质及权属 目前两块土地性质均为集体土地，属村民集体所有；土地尚未收储，未进行土地一级开发。 三、合作开发方式 1.甲方提供上述开发地块与乙方进行合作，双方合作办理两块土地的国土、规划等相关手续，项目全部开发资金由乙方负责解决。 2.乙方承诺给甲方村民人均40㎡商品房(以本合同签订时甲方提供的村民花名册为准)，全村共计总面积不超过84000㎡，该40㎡的商品房甲方村民以2206元/㎡的价格购买（按土地挂牌价100万元/亩），土地招拍挂时土地价格每上下浮动1万元/亩，房价每平方米上下浮动4元。 3.村民在购房时，以户为单位，若单套面积超过按照应该给的人均40㎡计算的总面积，在1㎡以下的（不含1㎡），乙方承诺无偿赠送；若在1㎡（含1㎡）以上3㎡（不含3㎡）以下的，村民以上述第二款议定价格向乙方购买；若在3㎡（含3㎡）以上的，村民以当时该楼盘的市场价向乙方购买。

项目合作框架合同协议书范本

编号：_____________ 项目合作框架协议书 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_____ 年_____ 月_____ 日

甲方： 法定代表人： 乙方： 法定代表人： 鉴于 _______________________________ 旅游度假区（下也简称“度假区”） 位于 _______________________________ , 是 ________________________________ 旅游度假区之一，地理位置优越，环境 优美，人文底蕴深厚，配套设施完善，发展潜力巨大。度假区将在度假、休闲、观光、游览、康复、运动、娱乐等业态布局的基础上，以国家和地方社会经济发展规划以及产业政策为导向，进一步促进文创产业的可持续发展，并计划在建设和运营以戏剧创 作与演出为主题的 文创旅游集聚区或戏剧村（下称“戏剧村”或“项目”）。 _______________________________________________________ 公司，成立于年，是一家主营演出经纪、演出制作、剧院运营及票务电子商务的演出行业全产业链型公司。经过数年的发展，已成为 ________________________________ 公司，制作出品 了 ____________ 部作品，自主运营管理_______________ 家剧院，具有较强的 文化演艺业运营管理能力。 双方经过前期多次沟通，达成共识，即:乙方的文化演艺等主营业务在度假区具有可持续的、日趋增长的市场需求，也符合度假区产业发展方向，在乙方的协助下，甲方也已经初步拟定了项目规划方案，乙方以受托运营管理等方式参与戏剧村的建设与管理，符合优势互补、互惠互利的合作原则。具备合作条件。 为此，经协商一致，就项目合作主要事宜签订本协议条款如下，以资共同遵守： 一、项目概况 1、规划与业态定位。项目位于 ________________________________ ，分 为 ________________________________ 个板块，占地约 ______________ 亩（具 体区位参见附件示意图）。戏剧村将规划打造成具有国际水准和中国文化特色的戏剧创作、戏剧表演、戏剧教育和文化旅游与消费的重地，与度假区 和 ________________________________ 市其他旅游、休闲、养生、文创等业态 形成良性互动的格局和文化消费的闭环，并不断通过举办国际戏剧节、国际儿童艺术节、国际戏剧论坛等各类活动，不断提升太湖度假区的全球知名度和影响力，推进本地区社会经济可持续发展。 2、项目进度。甲方计划总投资人民币 ___________ 万元，用于戏剧村的房屋及 相关设备设施建设，并在该项目用地出让完成后的月内分二期 建设完成，交付使用，按照本协议约定委托乙方运营管理。 项目一期工程包括等，将 在年月日前交付使用。

项目合作框架协议

项目合作框架协议 Document serial number【KK89K-LLS98YT-SS8CB-SSUT-SST108】

项目合作框架协议甲方：（以下简称“甲方”） 身份证号码： 乙方：（以下简称“乙方”） 公司地址： 甲乙双方为了发挥双方的优势，根据《中华人民共和国》，本着“优势互补、资源共享、平等自愿、合作共赢”的原则，经协商一致达成如下协议： 二、合作原则 1、遵守国家有关法律法规文件的规定； 2、坚持资源共享、共谋共商、协助推进，促进项目顺利落地； 3、坚持平等务实、诚实守约，共同推进友好合作向多元化发展。 三、合作方式 1、施工任务分配 各方共同推进上述合作项目的落地，如由合作双方单独或其各自的关联公司中标本项目的，甲乙双方共同分配乙方中标的施工工程量（以中标文件内容为准），具体分配比例为甲方35%、乙方65%；在此比例下各自承担具体工程建设内容应根据项目实际情况届时协商确定；在双方已实施工程内容以外，若

遇设计变更增加总工程量，则甲乙双方分别承担增加部分工程量的35%和65%。 2、安全责任 双方在各自施工过程中，将严格按照国家法律、法规，地方政府的规章制度，以及工程施工相关安全具体要求进行施工，施工过程中的安全责任由双方自行负责。 四、双方职责 1、甲方负责本项目投标文件的编制工作。 2、甲方负责投标前与政府相关部门的对接，以及合同谈判、签订、项目部组建、项目建设、管理及与业主协调等工作；并保证本项目的顺利中标； 3、甲方负责本项目中标后项目贷款的落地。 4、乙方负责本项目调研论证，全力协助甲方达成项目落地。 5.、本项目全部资本金部分由乙方负责落实； 五、违约责任 双方均应严格遵守并履行本协议约定的权利与义务，任何一方违反本协议的约定，承担相应违约责任。 六、商业秘密及其保密责任 1、甲乙双方均应充分保守本合同所涉及的商业秘密； 2、双方不得以其在过程中获取的商业秘密作出不利对方的任何行为，否则有权要求对方承担违约责任；

房地产项目合作框架协议

房地产项目合作框架协议 本协议由以下双方于年月日，在签订：甲方： 住所地： 法定代表人： 乙方： 住所地： 法定代表人： 鉴于： 1、乙方具有丰富的房地产开发经验，与甲方有着良好的合作基础，甲乙双方本着优势互补、互惠互利的原则，甲方愿与乙方共同合作开发本协议项下项目。 2、甲方在呼和浩特市依法取得约约定项目的国有土地使用证、规划许可证等前期手续，乙方提供项目建设资金，甲方在办理土地及其它手续时，可以以乙方公司名称签订土地协议。甲、乙双方本着自愿、平等、公平和诚实信用的原则，依照国家法律法规和项目所在法规条例的规定，就双方合作开发建设项目事宜，经充分协商一致，达成本协议： 第一条项目概况 1.1项目土地概况： 1.1.1土地位置和面积：位于，总占地面积约为平方米（折合约亩），具体位置见后附图。 1.1.2土地拟控规指标：容积率约1.25，建筑密度≤37%，绿化率≥30%，最终以政府批准的规划设计条件为准。 1.1.3土地用地性质：商业用地。 1.2项目名称及建设内容：项目暂定名为“商业中心”，计划规划为集旅游用品、民俗文化展示、特色商业街、美食城等为一体的商业综合体（此处建设内容根据项目的具体情况确定）。 第二条合作方式 2.1甲方与乙方在本协议签订后。甲方按照约定的条件办理并取得《国有土地使用证》《》、《》等开发建设的前期证件。 2.2甲乙方按照本协议约定筹措建设资金、参与决策。

2.3甲、乙双方在项目开发过程中，充分利用各方优势资源，为双方创造最大的经济效益和社会效益。 第三条项目的设计和开发建设 3.1乙方负责在本协议约定期限内对本项目进行设计和开发建设，甲方应全力配合乙方完成开发建设、产品销售等各项工作。 3.2在本项目设计和开发建设期间，甲方应负责办理项目开发建设所需的总规报批和项目配套费减免、项目税费等优惠政策等手续；在办理手续的工作中，双方应给予对方必要的协助和配合。 3.3项目应在获得《国有土地使用权证》之日起6个月内开工建设，2年内乙方分2期完成整个项目建设。 3.4项目总平面设计等由甲、乙双方根据市场情况提出建议，由甲方和乙方讨论同意后进行正式设计，乙方全权负责施工等后续工作。 第四条正式协议 本框架协议签订后，甲方尽快促成项目土地作为独立宗地以净地条件进行挂牌出让，甲方在取得《国有土地使用证》十日内签署正式协议。 第五条排他性 5.1本协议签订生效后，甲方不得与本协议以外的任何一方进行与本协议项下的洽商或签订任何法律文件，如有违反，甲方应承担违约责任并承担给乙方造成的经济损失。 5.2本协议签订生效后，在签订正式协议前，乙方可以与工程施工单位就本项目进行协商，甲方无异议。 第六条违约责任 6.1甲、乙双方应按本合同约定严格履行，若由于任何一方违约造成对方损失的，违约方应负责全额赔偿责任。 6.2本协议生效后，如甲方违反“排他性”条款的任何约定，乙方有权要求甲方立即停止违约行为、消除影响。 第七条法律适用及争议解决 7.1本协议适用《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定。 7.2因本协议而产生的争议，双方首先应友好协商解决，协商不成的，合约

完整版智能化项目合作框架协议书

智能化项目合作框架协议书 2018年—月—日

智能化项目合作框架协议书 甲方： 乙方： 甲乙双方就智能化系统项目设计施工EPC总承包项目建设协商 并达成共识，以云计算、物联网、传感网，网络通讯技术为手段，以信息化为驱动，以居民、物业、周边商家、地产开发商、商业营销为主题构建智能化系统项目生态圈，进一步实现居民、物业、商业、开发的和谐统一、互利共赢，最终实现平安社区、宜居社区、文明社区、商业社区、绿色社区。甲乙双方就智能化系统项目设计施工EPC总承包项目建设的合作达成以下协议。 合作总体目标 以满足人民日益增长的美好生活需要为指导，充分发挥城市智慧型产业优势，集成先进技术，推进信息网络综合化、数字化、智能化、智慧化以及商业化，加快***智能化系统项目建设，全面提高社区资源利用效率、社区管理水平和市民生活质量，改变传统落后的生产方式和生活方式。经过若干年的努力，将***智能化系统项目建成为一个基础设施先进、信息网络通畅、商业智能分析、科技应用普及、生产生活便捷、城市管理高效、公共服务完备、生态环境优美、惠及全体市民的智能化系统项目。 合作内容 双方分阶段在以下领域开展合作： （一）智能化系统项目设计：智能化系统项目顶层框架设计、方案设计、建筑单体设计、建筑综合体设计、工程量预算清单编制、技术规范书等。 （二）智能化系统项目工程项目建设。 （三）智能化系统项目运维管理。

（四）智能化系统项目运营。 （五）智能化系统项目样板示范工程建设。 合作方的权利和义务 为实现上述合作，明确双方权利义务如下： （一）甲方权利和义务 1、支持乙方“智能化系统项目”工程项目建设，为建设过程中涉及配套的市政规划、建设审批、管道铺设、基站选址和环境评测等方面提供政策支持、资源优惠等便利条件。 2、加大***智能化系统项目信息资源和项目资源的整合力度，将信息资源和项目资源提供给乙方。 3、针对此次智能化项目，为智能化系统项目建设项目提供相应技术支持。 4、甲方为乙方现场调查、设计、测试、安装提供必要的条件， 以满足项目的实施需要及有效推进。 （二）乙方权利和义务 1、乙方将加积极配合智能化系统项目建设，为***经济持续发展、创造平安社区、宜居社区、文明社区、商业社区、绿色社区等方面发挥积极作用。 2、乙方将充分利用企业自身的核心优势，提升智能化系统项目的信息化应用水平。 3、乙方负责智能化系统项目设计施工EPC总承包项目建设，包含：智能化系统项目顶层框架设计、方案设计、建筑单体设计、建筑 综合体设计、工程量预算清单编制、技术规范书、智能化系统项目工程建设项目、智能化系统项目运维管理、智能化系统项目运营及智能化系统项目样板示范工程建设等工作。 4、乙方成立专业的设计团队、技术运营团队和工程项目建设管 理团队，全面负责智能化系统项目的整体运营、设计以及工程项目建设施工安装管理工作。 5、乙方配合甲方完成智能化系统项目样板示范工程建设。 6、乙方配合甲方完成新楼盘商业智慧营销策划及销售工作。

投资合作框架协议

文化产业项目 投 资 合 作 框 架 协 议 书 xxxxxxx人民政府xxxxxxx有限公司 X年X月X日

Xxxxxxx文化产业项目 投资合作框架协议 本协议由以下各方于xxx年xxxx月xxx日在xxxxxxx签署 甲方： 乙方： 为加快xxxxxxx的建设发展，完善提升xx市的城市功能，落实xxxxxxx及xxxxxxx委、xxxxxxx府“大力发展文化产业”的总体思路和战略部署，xxxxxxx人民政府确定xxxxxxx有限公司作为xxxxxxx xxxxxxx综合开发项目（以下简称“本项目”）的城市运营商，投资、融资、开发建设、运营靛水新城。本着互惠互利的原则，经双方友好协商一致，达成本合作协议： 一、合作项目名称及规模 （一）项目名称： （二）项目地点：。 （三）规划建设范围 本项目根据《xxxxxxx规划》，确定开发范围为xxxxxxx，规划建设用地面积约为K㎡，其中各功能分区用地面积及道路、广场、绿化用地面积以xxxxxxx人民政府审批的xxxxxxx为准。 （四）项目开发建设内容 整个项目开发建设分四大板块：

1．市政基础设施用地及其建设。 2．公益设施(广场、绿化)用地及其建设。 3．行政办公用地。 4．商住用地。 （五）项目发展定位 本项目以行政办公、商住、教育、文化、旅游、体育为主要功能。双方将项目用地建设成集行政办公、商务办公、商业商贸、娱乐休闲、高级酒店及配套住宅于一体的城市综合开发。 （六）开发建设年限 本项目计划自本协议签署之日起5年内完成。 二、项目合作方式 （一）合作方式 本协议签订后30日内，由乙方与甲方下属国有公司共同组建项目公司，注册资本金不少于亿元人民币，全权负责本项目的综合开发建设工作。 （二）合作内容 双方在本项目上的规划、拆迁、安置、场平、建设、运营、招商、融资等各个方面开展全方位的合作。本项目开发建设所有费用由乙方承担。 （三）项目规划设计 1、甲方在本项目已有的总体规划下尽快开展并完成控制性详细规划及城市设计编制和审批手续，规划设计应征求乙方意见，达到双方满意的结果。

项目战略合作框架协议

项目战略合作框架协议 甲方：（集团）有限公司（以下简称甲方）乙方：股份有限公司（以下简称乙方）为充分利用甲方现有资源和乙方的开发团队开发经验， 加快实现甲方的战略调整和布局，推进甲乙双方更好更快发展，甲乙双方本着战略合作、互利共赢的原则，经友好协商，在平等、自愿的基础上，就利用甲方现有资源进行商住地产开发项目合作达成一致意见，并签订如下战略合作框架合作协议： 一、项目合作区域范围 甲方在市范围内，可供用于商住地产开发的项目。 首次合作选定项目。 二、项目合作方式和期限 项目合作的方式，可根据项目合作的具体情况和要求确定。大致有以下方式。 （一）、紧密型。由甲乙双方商定出资比例，共同出资 组建有限公司，负责所有合作项目的开发。 （二）、半紧密型。由甲方提供开发资源并用该资源作 成股份，乙方负责该资源的开发，开发收益双方按确定的股 份分配。 ( 三) 、松散型。由甲方提供开发资源，按照国家有关程 第1页共3页

序公开招拍挂，优先考虑乙方。 所有合作项目的商业房产由甲方按双方另行约定取得。 所有合作项目甲方的股份可以用项目开发土地入股，必 要时也可以现金出资。 甲乙双方合作开发期限暂定为10 年左右，双方可根据情况，确定顺延或终止。 三、双方的权利与义务 1.甲方的权利和义务： 甲方负责地块的挂牌出让组织工作。 甲方应根据自身战略调整和布局的需要，分批确定开发 资源，完成开发资源的行政审批手续。 2.乙方的权利和义务： 乙方为甲方在合作区域范围内开发项目的战略合作伙 伴。并指定下属企业《置业发展有限公司》与甲方合作。 组建项目工作组，其中常驻2-5 人，与甲方共同研究制 定项目开发计划等；必要时聘请有关规划、建筑、设计、园 林、营销等专家参与相关工作，以最大限度提升该项目开发 价值。 四、附则 1.本协议附件以正式合作协议为准。 2.在协议执行过程中，甲乙双方如有异议，应友好协商，达成一致。 第2页共3页

房地产开发项目合作框架协议

甲方： 住所地： 法定代表人： 乙方： 住所地： 法定代表人： 鉴于： 1、甲方具有丰富的城市综合体投资开发经验及商业资源，与乙方有着良好的合作基础，甲方愿与乙方共同投资合作开发本协议项下项目。 2、甲方与乙方共同出资在市注册成立项目公司（置业公司优先），旨在 市区依法通过出让方式取得约亩土地使用权（以下简称“项目土地”）。 甲、乙双方本着自愿、平等、公平和诚实信用的原则，依照国家法律法规和项目所在城市法规条例的规定，就双方合作开发建设项目事宜，经充分协商一致，达成本协议。 第一条项目概况 1.1项目土地概况： 1.1.1土地位置和面积：位于市区，东至路，南至路，西至路，北至路，占地面积约为平方米（折合约亩）。 1.1.2土地拟控规指标：容积率约≤%，建筑密度≤%，绿化率 ≥%，最终以政府批准的规划设计条件为准。 1.1.3土地用地性质：。 1.1.4土地现状：目前为，预计在年月日

前以净地挂牌出让。 1.2项目名称及建设内容：项目暂定名为“”，计划规划为 等为一体的城市综合体（此处建设内容根据项目的具体情况确定）。 第二条合作的前提条件 2.1乙方承诺在年月日之前（最晚应在年 月日之前），负责协调和配合政府完成土地的拆迁和土地整理工作，促成项目土地按照以下要求达成公开出让条件： （1）项目土地为国有建设用地，并具备本框架协议第一条的控规指标。 （2）项目土地为净地，即地上建筑物（或构筑物）或附着物全部拆迁安置完毕。（3）项目土地可作为独立宗地挂牌可以单独签订《国有土地使用权出让合同》并单独办理《国有土地使用证》。 第三条合作方式 3.1甲方与乙方在本协议签订之日起个工作日内共同投资成立项目公司。项目公司按照约定的条件竞买土地，由项目公司取得《国有土地使用证》并开发建设本项目。 3.2甲、乙双方以项目公司为合作平台，甲方负责按本协议约定提供品牌、筹措建设资金、负责运营管理，乙方按照本协议约定筹措建设资金、参与决策。 3.3甲、乙双方在项目获取及项目开发过程中，充分利用各方优势资源，为双方创造最大的经济效益和社会效益。 第四条项目土地使用权的获取 4.1土地竞买保证金由项目公司负责向国土部门支付。

项目投资合作框架协议范本

编号： _____________ 项目投资合作框架协议 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_____ 年____ 月_____ 日 甲方：

乙方： 为了推动内蒙古沿黄重载高速公路项目（以下简称“该项目” ）的建设步伐，经甲乙双方平等协商，就该项目的投资合作事宜，达成以下条款，以资双方共同信守。 第一条、项目概况 （一）项目名称： （二）项目地址： （三）项目投资建设规模：该项目全长公里，总投资亿元 （四）项目建设方式：采用模式由项目公司内蒙古准达重载高速公路有限公司投资、建设、经营、移交。 第二条、项目公司现状 1、项目公司名称：有限公司（以下简称“项目公司”） 2、项目公司注册地址为市，项目公司于年月日成立 3、项目公司注册资金：项目公司注册资金元，实收资本为元 4、项目公司经营范围：高速公路及配套设施的投资、经营、管理、维护。 5、项目公司现股东及股权结构：有限公司占%股权，有限公司占 %的股权。 第三条、合作投资方式 1、甲乙双方同意组建投资联合体，按照模式投资、建设、经营、移交该项目。 2、甲乙双方同意共同投资改组项目公司，项目公司注册资金为二亿元，项目公司注册资金全部由乙方负责缴纳，乙方占项目公司%的股权；甲方以截至合同生效日对该项目的实际投入资金及 甲方拥有的社会资源及完成该项目前期工作作为投资，占有项目公司%的股权。 3、该项目总投资为亿元，其中股东投入资本金占总投资的%，即：亿元；银行贷款占总投资的 %， 即亿元。乙方承诺股东应投入项目公司的资本金亿元全部由其负责投入。项目建设资金银行贷款亿元，全部由乙方负责筹措，并确保项目建设资金按期、足额到位，保证项目工程建设顺利进行。 4、双方按照本协议的约定共同投资、建设、经营该项目。 第四条、项目公司股权结构及管理人员的组成 1、甲、乙双方各持有项目公司 %的股权，双方按照其持有的股权比例享有权利并承担义务。公司股东会事项表决采用全票通过制。

文化合作协议

战略合作框架协议书 甲方：xxx文化产权交易所（以下简称“文交所”） 乙方：xxx文化艺术传播有限公司（以下简称“名家典藏”） 鉴于xxx文化产权交易所（以下简称“文交所”）是省政府批准成立的文化产权交易机构，专注于版权、股权、物权以及文化艺术品等各类文化产权交易，作为省委、省政府及有关部门重点支持的文化产业资本市场、产权交易基础市场，具有广泛的社会影响力。xxx文化艺术传播有限公司（以下简称“名家典藏”）在诸多文化领域已耕耘多年，专业性强，资源比较深厚，汇聚了国内外丰富的文化资源，拥有固定的客户资源、丰富的项目资源。 甲乙双方本着优势互补、资源共享、合作共赢的原则，经友好协商，同意在本协议明确的领域内发挥各自优势，开展合作。为了指导和规范合作过程中的有关责任和义务，更好地开拓性发展，特签订本战略合作框架协议。 一、合作内容 （一）合力打造文化旅游投融资业务模式，为文化企事业单位和文化经营机构提供融资服务，促进湖北文化产业发展。 （1）甲乙双方应为此成立专门机构或指定专人，负责处理双方之间需要共同确认和配合的事务。 （2）甲方负责提供融资渠道、搭建融资平台，为乙方提供国内外融资、并购、私募、期权发行、债券发行、资产管理、产业基金设立与管理等专业咨询与协调服务。 （3）乙方利用自身优势了解本区域文化企业的融资与资本运作需求，积极向甲方有针对性地推荐，并共同开展相关投融资服务。 （4）甲方双方共同研究本地区文化企业和文化艺术机构等的融资需求，按其主业类型、经营规模、融资种类等进行分类，建立共享的投融资项目数据库。 （5）甲方负责提供分类标准及评估体系，乙方提供企业信息，建立双方共用的企业资料数据库，以便为目标对象提供高效、专业的投融资服务。 （6）时机和条件成熟时，共同开发文化艺术金融产品，提供新型的文化艺术产业资本服务。 （二）共同开发文化艺术品交易市场以及文化名家的推介工作。 （1）共同研究和开发文化艺术品交易市场，双方就设立文化艺术品交易市场和项目时，共同分析行情、制定项目方案。甲方在项目申报、经费筹措以及政策等层面给予指导；甲方

房地产公司与装修公司合作框架协议

战略合作框架协议 甲方：XX房地产公司 乙方： XX装饰设计有限公司 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方经过充分协商，本着强强联合，互惠互利的宗旨，甲乙双方在友好，平等，自愿，协商一致的基础上，就彼此长期合作事宜达成以下协议： 一．合作范围 甲方经营管理范围内楼盘项目XXX 二．合作方式 甲方为乙方提供合作项目所属小区基本信息，以及营销场地，广告宣传等配套服务，保障乙方业务的顺利开展。 乙方为甲方楼盘的业主提供“全屋定制”整体解决方案服务。乙方为甲方提供合作项目户型设计方案及专业家装咨询，XX套精装样板间。 三．合作内容： （一）甲方为乙方提供的项目与内容： 1、甲方为乙方提供楼盘所有的户型图与水电安装图

2、甲方为乙方提供交房期间室内装修咨询处。 3、甲方为乙方提供二期所有电梯广告位。使用期限为XXX。 4、甲方与乙方配合为业主举办家装课堂等家装专业咨询活动。（二）乙方为甲方提供的项目与内容： 1、乙方为甲方提供户型方案效果图，甲方用于展示给业主或有意向购本楼盘住宅的人群，乙方依法享有户型方案效果图的全部版权。 2、乙方为甲方提供售楼处户型方案效果图展板。 3、乙方为甲方提供XX套精装样板间，样板间项目为：（此内容依据实际情况制定）例如：顶面乳胶漆、墙面护墙板，客餐厅局部吊顶、卧室顶角线、卧室墙面壁纸、室内照明灯具、室内窗帘、室内门、洁具、室内家具、基础配饰等 4、样板间展示期限XX年，样板间展示期间乙方销售人员及乙方客户可参观。样板间提供的所有内部产品归属权为乙方所有，样板间展示期结束后，折价销售给购房业主。 5、乙方在甲方提供的楼盘办公区工作期间，不能破坏其房屋内结构及其功能。 6、乙方提供的“全屋定制”样板间，其装修所产生的设计费，材料费，各种设备费，人工费，运输费,垃圾清运费，保洁费等都由乙方承担。 四、合作承诺 （一）甲方：保障乙方为本协议指定楼盘唯一一家入驻装修公司。甲

产业园项目合作框架合同协议书范本

甲方： 乙方： 根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着优势互补、平等互利、共同发展的原则，甲方与乙方就在市建立“产业园”项目（以下简称“项目”）进行洽谈，在充分协商的基础上，双方就该项目的相关事宜达成如下合作框架协议。 一、项目名称：。 二、项目主要建设内容及规模：新能源区；汽车园区；文创园区；配套商业及生活区等。乙方前期投资预计亿元以上。 三、项目范围： 初步选址在城东、城南新区。项目按阶段分步实施，总占地面积规划亩以上，具体以各项目实际用地示意图为准。 四、项目建设必须符合甲方的整体规划并遵守节能环保等基本要求以及国家的相关政策和法律法规，入园企业要符合甲方企业入园标准并经甲方审核认定后方可入园。 五、甲方将本项目投资列为市重点招商引资项目，采取特事特办，并协助乙方就本项目建设办理规划建设许可、国有土地使用和林地占用等相关手续，并负责交付本项目所有的水、电、气、道路、电话、互联网、移动通信、邮政和场地平整。 六、乙方将根据甲方发展规划和产业布局，抓紧提交项目可行性报告等，经甲方审核认定后，双方另行签订正式合同。

七、乙方符合国家、省市关于相关产业、工业园区和重大项目等招商引资优惠和奖励政策的项目，享受相应的优惠和奖励政策。 八、甲方在本协议生效后为本项目成立推进专班，及时协调相关部门审批工作，积极配合乙方争取国家相关政策，推进项目顺利进展；乙方承诺在正式合同生效后三个月内，成立项目法人单位，公司成立后，本协议中乙方的权利和义务部分或全部转移至新法人单位。 九、本协议的附件内容包括但不限于国家、省、市相关产业和工业园区建设的优惠政策、重大项目招商引资优惠政策等。 十、本协议是双方的合作框架协议，未尽事宜，另行协商。本协议是甲、乙双方之间的商业秘密，任何一方均不得对第三方泄露本协议的任何内容。 十一、本协议自双方签署及加盖单位印章后生效，有效期一年。 十二、本协议一式六份，甲、乙双方各执三份。 甲方（盖章）： 法定代表人（签字）： 乙方（盖章）： 法定代表人（签字）： 日期：

文化传播战略合作协议书(标准版)

文化传播战略合作框架协议书 (标准版) 甲方： 乙方： 签订日期： 签订地点：

甲方：xxx文化产权交易所（以下简称“文交所”） 乙方：xxx文化艺术传播有限公司（以下简称“名家典藏”）鉴于xxx文化产权交易所（以下简称“文交所”）是省政府批准成立的文化产权交易机构，专注于版权、股权、物权以及文化艺术品等各类文化产权交易，作为省委、省政府及有关部门重点支持的文化产业资本市场、产权交易基础市场，具有广泛的社会影响力。xxx文化艺术传播有限公司（以下简称“名家典藏”）在诸多文化领域已耕耘多年，专业性强，资源比较深厚，汇聚了国内外丰富的文化资源，拥有固定的客户资源、丰富的项目资源。 甲乙双方本着优势互补、资源共享、合作共赢的原则，经友好协商，同意在本协议明确的领域内发挥各自优势，开展合作。为了指导和规范合作过程中的有关责任和义务，更好地开拓性发展，特签订本战略合作框架协议。 一、合作内容 （一）合力打造文化旅游投融资业务模式，为文化企事业单位和文化经营机构提供融资服务，促进湖北文化产业发展。 （1）甲乙双方应为此成立专门机构或指定专人，负责处理双方之间需要共同确认和配合的事务。 （2）甲方负责提供融资渠道、搭建融资平台，为乙方提供国内外融资、并购、私募、期权发行、债券发行、资产管理、产业基金设立与管理等专业咨询与协调服务。 （3）乙方利用自身优势了解本区域文化企业的融资与资本运作

需求，积极向甲方有针对性地推荐，并共同开展相关投融资服务。 （4）甲方双方共同研究本地区文化企业和文化艺术机构等的融资需求，按其主业类型、经营规模、融资种类等进行分类，建立共享的投融资项目数据库。 （5）甲方负责提供分类标准及评估体系，乙方提供企业信息，建立双方共用的企业资料数据库，以便为目标对象提供高效、专业的投融资服务。 （6）时机和条件成熟时，共同开发文化艺术金融产品，提供新型的文化艺术产业资本服务。 （二）共同开发文化艺术品交易市场以及文化名家的推介工作。 （1）共同研究和开发文化艺术品交易市场，双方就设立文化艺术品交易市场和项目时，共同分析行情、制定项目方案。甲方在项目申报、经费筹措以及政策等层面给予指导；甲方在办公场地、吸纳会员等方面给予乙方支持；乙方充分利用行业优势，在市场分析、招商等方面给予合作。 （2）共同进行名家包装、推介方案制定及工作实施。甲方利用品牌及公信力优势，具体以甲方名义进行湖北名家包装、推介活动。利用乙方自有会员渠道、自办杂志和媒体，提供有力的舆论支持和平台支持。 （3）利用乙方自有行业优势，为甲方确定包装推介的湖北名家，提供市场价值分析、认可度以及发展空间等经济型分析报告。 （4）利用双方自有展览场地与媒体，共同举办会展等推介活动。

项目合作框架协议

附件3 （A2） 项目合作框架协议 （适用合作方已有土地股权转让入股合作开发） 本协议由以下各方于年月日在___________________ 市签订: 甲方：上海红星美凯龙企业发展有限公司住所地： 法定代表人：乙方：住所地：法定代表人：项目公司：住所地： 法定代表人：鉴于： 1甲方是在上海注册的企业法人，具有丰富的大型城市综合体投资开发经验及商业资源，甲方有意与乙方共同投资合作开发本项目。 2、乙方是在市注册成立的企业，持有项目方公司100%的股权，乙方亦 有意与甲方投资开发本项目。 3、项目公司是在—市注册成立的企业，注册资金为—元，其中乙方中持有项目公 司%的股权，乙方中持有项目公司% 的股权；项目公 司在拥有约亩的土地（以下简称“本项目”）。 甲、乙双方本着自愿、平等、公平和诚实信用的原则，依照国家法律法规 和项目所在城市法规条例的规定，就各方项目合作事宜，经充分协商一致，达成本协议。第一条乙方披露的本项目及项目公司概况 1.1本项目概况 1.1.1本项目占地总面积为—平方米（约—亩），位于______________ 市______ 区，东 至______ 路，南至______ 路，西至_______ 路，北至_____ 路，土地性质用途为—， 规划设计指标为：容积率约w % ，建筑密度w % ，绿化率》% ，宗地的位置、面积、规划指标等情况详见附件1。 1.1.2项目公司于年月日与国土部门签订《国有土地使用 权出让合同》，并获取国土部门颁发的《国有土地使用证》（土地证证号为：发证日期为—），目前已经办理了《建设用地规划许可证》、概念性设计批复、等报建文件。 1.1.3本项目土地现状：_______ 1.2项目公司概况 1.2.1项目公司合法成立并至今合法存续，已通过最近一年的年检，企业法人营业执照、组织机构代码证、税务登记证、房地产开发资质证等所有证件合法有效； 1.2.2乙方已经缴清项目公司的全部出资，不存在抽走项目公司出资的行为，对其持有项目公司的股权拥有完全的处分权，不存在股权被质押、查封或其它权利负担等影响乙方处分股权的情形； 1.2.3项目公司合法拥有项目土地的国有土地使用权，并已经交清所有土地出让金及契税、印花税、土地交易费、土地使用税等费用共人民币元（或部分交纳土地出让金共人民币元，尚有土地出让金及契税、印花税、

项目合作框架协议书.doc

项目合作框架协议书 甲方：xxx公司 乙方：xxx公司 甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，确定乙方为甲方的特约物流公司，现就长期合作事宜达成如下协议： 一、合作期限： 自________年_____月_____日至________年_____月_____日。有效期_______年。 二、货物运输范围及价格 1、范围及价格表 单位：元 序号始开地到达地市场价合作价备注 1 2 3其他地区以当时市场价为准 2、价格 当市场价格下调时，乙方给予甲方的合作价也应相应的下调。乙方应承诺给甲方的合作价应低于同范围的市场价。否则，一经发现，乙方应退还给甲方当次运费的差价。 三、甲乙双方权利与义务 1、甲方授权乙方承揽_______港口的货物运输业务，乙方应按甲方

提出的时间，准确、快速地送达目的地。 2、甲方提供充足车皮，乙方有义务在运送期间保管好甲方的物品，如出现损坏、丢失等情况，乙方应赔偿相应经济损失。 3、甲方视乙方为唯一的合作伙伴，并承诺其他运输公司不参与 _______港口的货物运输业务，一经发现，甲方将赔偿乙方的一切经济损失。 4、甲方应按照甲乙双方约定的结算方式，按时予以结算。其双方约定的结算方式为：_______。 四、其他 1、甲乙双方应共同遵守本协议中规定的条款，甲乙双方若发现对方的行为严重违反本协议条款，严重违背商业道德或损害对方利益，违约方应承担给另一方所带来的一切损失。 2、甲乙双方对本协议有关事宜发生争执，应协调解决，协商不成应通过当地仲裁委员会仲裁或诉讼解决。 3、本协议期满后自行终止，若继续合作，甲方将在同等合作条件下优先选择乙方。 4、本协议一式两份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力，自双方签字之日起生效。 5、本协议有不详之处，双方可续签补充协议，《补充协议》与该合作协议具有同等的法律效力。 甲方：乙方： 公司代表(签字)：公司代表(签字)：

项目合作框架协议

项目合作框架 甲方： 乙方： 甲乙双方本着互惠互利、共同发展的原则，在遵守国家和省、市有关法律法规的基础上，就合作开发********土地事宜，经友好协商达成以下一致意见，并将恪守执行： 一、项目概况 1、地块位置： 2、项目用地及面积：用地性质为**用地，面积为平方米（最终以政府部门核发土地证面积为准）。 3、土地现状： 合作方式 1、乙方以该地块国有土地使用权入股，甲方以投入地块开发的全部建设资金作为入股的形式，按*%：*%的实物分房比例进行合作开发。 二、利益分配 1、项目取得预售资格后*日内甲乙双方对拟建房产进行分割，按房产价值计算甲方分配其中的*%，乙方分配其中的*%，分配原则按规划部门批准的实际总建筑面积（包含所有法定的公共分摊部门）按分配比例划分。 2、双方各自房产可自行销售，也可统一销售，如甲方需自行销售，销售政策必须经双方认同后统一实施。 统一销售中产生的所有销售费用、管理费用等按比例分摊，因销

售产生的各种税费，双方各自承担，产生的增值税、所得税双方按各自实际情况如实自行承担。 三、合作原则 1、双方根据各自分配房产比例分别承担营业税、印花税、土地增值税、企业所得税等相关税费。 2、在项目合作开发过程中，甲方作为开发商，乙方作为投资商，所有报批报建、建筑施工等均由乙方以甲方名义负责办理及经营。其中包括项目合作期间涉及到的国有土地使用权证，建设用地规划许可证，建设工程规划许可证，建筑工程施工许可证，预销售许可证等相关证件的办理。甲方须积极配合乙方办理合作项目相关手续。 如因甲方土地、债权债务、法律纠纷或项目报批报建原因，自本协议签订之日起六个月内（不包含政府评审规划设计方案所需时间）不能取得建设工程规划许可证的，乙方有权单方终止该合作开发协议。 3、本协议签订后*日内涉及到该项目的销售、工程、财务及发票专用章，由甲方负责刻制后交乙方在本项目开发范围保管使用。 4、该合作项目为独立经营、独立核算，本项目设立财务专用帐户。本协议签订后*日内与本项目有关的一切证照复印件交给乙方，土地证原件由甲、乙双方共管使用。 5、合作开发的楼盘交房标准，要达到五大责任主体验收的毛坯房标准。 6、本项目经营管理权、项目命名权归乙方，对项目工程负全部责任，甲方派员监督。