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IBMS集成的必要性

系统集成（IBMS）的必要性

随着计算机技术、网络通讯技术、物联网技术与现代物业管理理论的不断进步，推动建筑物业管理的自动化程度不断提高，催生了5A建筑物业管理理论（BA楼宇自动化、CA通讯

自动化、SA安保自动化、FA消防自动化、OA办公自动化）。

一、没有系统集成所面临的问题

就目前来讲，一个现代化商业建筑、建筑群和城市综合体内，各类专属功能的自动化子系统少则几个，多则十几个，甚至三十几个，如何综合管理这些子系统，使其相互无缝配合运行，发挥最佳整体效益，是摆在物业管理机构面前的非常现实的问题。据笔者不完全分析，主要问题如下，并环环相扣：

（1）信息孤岛

虽然每个子系统内部都实现了自动化与信息化监控，都有自己的主控制单元或者服务器，但是各个子系统之间没有信息互联纽带，不能够实现信息共享，自动协同操作，共同为建筑物营造一个舒适、安全、卫生的生活环境。形成以各个子系统为中心的信息孤岛。

（2）人为干预

既然子系统为信息孤岛，不能自动信息共享与协同操作，就必须借助人为干涉使子系统之间配合。这就引申出来对物业管理者本身高素质人需求问题，所谓高素质人才需要学识与经验完美组合，先不说具有这种素质的物业从业人员在国内奇缺的问题，单就人工成本（数量X 薪酬）也是物业管理企业一块较大的负担。

（3）劳动强度

人为干预的表象后果就是大大增加了系统监控人员的数量与劳动强度，读者可以想象一下，值班员在中控室面对几个、十几个、甚至三十个各个子系统的监控终端，研读它们呈现的信息，发出操控指令与参数，还要兼顾其它子系统的协同操作，其劳动强度可想而知了。（4）反应滞后

人为干预的第二大弊病是反应滞后，尤其是一个子系统报警需要另外一个子系统协同动作处理，值班人员首先需要了解诱因子系统的状态，才能判断是否需要其它子系统的配合，然后再操控配合子系统协同，这必将造成协同监控操作动作的严重滞后，比如：一个消防烟感报警信息，需要附近的摄像头配合确认，值班员首先要确认报警点的确定地点，然后再查找附近摄像头的设备编号，再将其画面切过来查看；如果需要打开报警区域照明，打开报警区域广播......

（5）管理粗放

人为干预的第三大弊病是管理粗放，不是每个值班员都能对所有子系统有比较深入的理解，而且人工也不可能做到24小时实时监控，这样在实际管理过程中必然导致管理凭经验判断，尤其是在需要几个子系统协同操作时，更是力不从心，很难将各个子系统配合在最佳状态。由于管理的粗放与监控操作一刀切，造成环境控制不稳定，无法保证环境质量。

（6）经验流失

每个值班或管理人员都有自己的专业理解范围，也就是对某几个子系统或某几方面的协同操作有比较深入的理解。一个高效物业管理需要各个子系统都能够在充分发挥自身作用的同时，还必须将各个子系统有机组合成一个整体协同操作，在满足环境质量的同时，做到节约能源、

节省人力、延长设备寿命，实现1+1>2的效果。而人为干预管理方式，由于每个人的经验限制很难做到这一点，更不要说人员流动将已有的经验带走所造成的损失。

（7）数据混乱

数据是分析子系统各自运行状态与协同运行状态的基础依据，而在没有系统集成平台的物业管理上，各个子系统的数据分别以各自不统一的格式散落存放在各自的控制中心或服务器上，先不说子系统的数据采样周期不同与存储空间限制所造成数据混乱与缺失，单就如何将各个子系统数据放在一起分析各个子系统之间协同操作关联规律来说几乎没有可能；即便能够将各个子系统的数据导出放在一起分析，仍然会遇到如下两个问题：

1. 如何统一各个子系统数据的格式，使其标准化，能够放在一起比较、分析？

2. 如何选用统一的、科学的、适合的数据分析模式？而避免分析模式不统一、

不科学、不适用造成的分析结果南辕北辙，无法为管理决策提供参考依据？

没有数据就没有数据分析，没有统一格式的标准化数据无法做到数据分析，没有足够的数据就没有精确的数据分析，没有综合数据库就无法做各个子系统数据的综合分析，也就没有优化管理的决策依据。

（8）头疼医头

就目前市场现状来说，一般建筑物业应用的各类机电与监控子系统都只注重系统监控功能，而欠缺系统资产管理，充其量能够监测到设备故障报警。这样的结果是设备是否工作在最佳状态、是否带病坚持工作就无从而知了，只有到了设备产生故障报警时才进行维修。由此而产生的问题是：

1. 设备带病坚持工作，可能会造成能源浪费；

2. 设备带病坚持工作，会使设备寿命周期缩短；

3. 设备带病坚持工作，可能不会满足环境质量要求；

4. 设备带病坚持工作，可能会存在发生重大事故隐患；

5. 一旦设备故障，需要在不合时宜的时间段停机检修，影响物业运营；

6. 一旦设备故障，可能需要提前更换贵重零件，甚至造成设备报废，极大地增

加设备运维成本。

二、对系统集成的认识误区

（1）为卖点而集成

部分物业开发商或业主不能认识到系统集成对物业管理的重要性，而只是为了标榜其物业是“5A建筑”或“智能建筑”而引入系统集成，其思想深处压根就没想利用系统集成进行物业管理。因此，产品选用低价低配，人员配置不足且低素质，系统施工以验收通过为目的，售后维保不考虑等。这必将造成其系统集成中看不中用的结果，更加加强了系统集成没用的观念，恶性循环。

（2）简单克隆

由于系统集成进入门槛不高，部分对系统集成没有深入理解的公司，以及部分弱电工程公司，子系统产品公司纷纷仓促开发了自己的系统集成软件，以便进入系统集成领域分的一块蛋糕。并且这些公司只是用这些仓促间研发的软件在各个自己承接的系统集成项目上简单克隆。

孰不知面对各种应用领域的建筑物，各种类型的建筑物，各种不同管理风格的物业管理者，以及各种物业目标使用者而言，系统集成也要随着客户群体、领域的变化而调整，而不能简单的克隆。据笔者经验，一般上针对于不同的客户，一个适合客户应用的系统集成项目必定存在着20%的定制化服务。简单克隆的集成项目大多不能适合客户需求，而被弃之不用。（3）重硬轻软

中国正处在转型期间，人的思想观念也需要转变，但是人的观念转变通常慢于外在物质的转变，是个漫长的过程。反映在对待产品认识观念上就是重硬件产品，轻视软件产品，重物化劳动，轻脑力劳动；而系统集成软件产品恰恰是脑力劳动的软件产品，一般人的错误观念认为：一张光盘、一台服务器、几个工程师现场鼓捣鼓捣不值什么钱；保持环境满足要求还是要靠那些钢铁大家伙，一台电脑能起什么作用？值得怀疑。

因此，部分业主或物业管理公司大大低估了系统集成在管理中的重要作用，以及大大低估了软件产品的研发成本，不愿意为系统集成软件花钱或花高价，这就造成部分系统集成软件提供商只能维持低成本开发与部署，软件质量也就可想而知了，而低质量的软件肯定不能满足客户需求，更加促进了集成软件无用论的蔓延。

其实系统集成平台与各个机电子系统的关系就如同人的大脑与四肢的关系，一个人即使四肢再强壮，但脑残，也是弱智，也是四肢发达头脑简单（甚至没脑子）的傻小子。

（4）重建轻管

国人的观念中还存在严重的重建设、轻管理的错误理念，总认为只要建筑物建设的好并且机电子系统选择优质产品就行了，而建筑物业的管理是否科学就不那么重要了，只要有懂得按动开关的人就能管理好。

但是人们一般不知道在一个商业建筑从设计、到建造、到开业经营、到报废拆除的全生命周期营运成本中，设计与建设阶段只占10-15%，报废拆除成本就更少了，而大约80%-90%的成本是花在建筑物运营成本上。运营成本又可细分为：人力成本、能耗成本、机电设备保养维修成本、建筑主体维修成本。之所以将建筑主体保养维修成本放在最后，是因为如果没有天灾人祸，这部分成所占比例不是很大。因此，在一栋建筑物的全生命周期中，人力成本、能耗成本、机电设备保养维修成本将占到总成本的60%以上，其中机电设备是否完好，能够正常工作还直接影响到建筑物空间使用效率，影响收入。

所以，能否降低建筑物全生命周期的运营成本，增加收入，主要应该从降低人力成本、能耗成本、机电设备保养维修成本上考虑，降低这部分成本则主要应从管理上着手。而系统集成平台的建设正是从技术上实现管理信息化、网络化、实时化、自动化、专家化，通过系统集成软件平台将能够大大降低物业管理经营的人力、能耗与设备成本，保证建筑物环境质量，提高建筑物业的经营收入。

（5）一劳永逸

最后在说一个错误认识误区就是对软件产品一劳永逸的观念。部分物业开发商尤其是物业管理者总是认为：硬件机电设备在运行中一定有磨损需要定期保养与故障维修，但软件产品没有磨损所有不需要维护保养。因此通常的做法是，一旦系统集成软件平台部署完毕过了保修期之后，就不再签署后续维保合同了。

其实这种观念是及其错误的，一个建筑物少则运营20年多则50年，且不说在这个漫长期间包括操作系统与数据库等公共软件的任何软件都需要升级换代，以及承载这些软件的主机

与服务器报废更新时的软件与数据重新装载；单只是以下几方面也需要系统集成软件平台的不间断维护：

1. 服务区域划分的变更，系统集成平台的配置也必须随之变更；

2. 服务时间的变更，系统集成平台的配置也必须随之变更；

3. 服务性质的变更，系统集成平台的配置也必须随之变更；

4. 监控设备或点位的增减与移位，系统集成平台的配置也必须随之变更；

5. 机电设备子系统的报废、更新与升级，系统集成平台的配置也必须随之变更；

6. 新增或减少的服务项目，系统集成平台的配置也必须随之变更；

7. 调整物业管理流程，系统集成平台的配置也必须随之变更。

很多客户平日做系统集成平台的维护，将所有问题积攒下来，直到系统瘫痪或完全与现实脱节时，则将集成平台弃之不用，反而得出集成平台没用的结论。即使此时想要恢复系统集成平台的功能，但是由于积重难返与记录缺失也回天无力了，必须推倒重来。而推倒重来的成本比新建还要高，大多数物业管理者因为没有财务预算而只能作罢。

三、系统集成平台软件的功能

通过第一节的论述，读者能够在问题中发现建设系统集成平台软件在物业管理中的重要性；通过第二节的讨论，将引导读者走出对系统集成平台软件的误区。但是读者可能对系统集成软件能够干什么？能够给物业管理者提供哪些具体帮助？还没有一个相对清晰的概念。因此，在这一节中笔者简单介绍一下一个优秀的系统集成平台软件所应具备的基本功能。当然，市面上各家主流集成平台软件都各有所长，各个应用领域的都有专属功能；而且，随着集成平台技术与理念更新，还会有新的功能出现。但是就目前发展水平下，这些基本功能都是不可或缺的。

有关系统集成平台软件使用的技术不是本文所关注的，哪是技术文章深入讨论的范畴，在这里隔靴搔痒的泛泛一说，必然是懂技术的人看了没用，不懂技术的人看了不懂，不如不说。但是，在介绍系统集成平台软件基本功能之前，还要对选用技术上做一个原则性交代：笔者认为系统集成平台软件不必追求先进技术，而应注重应用现有成熟、稳定、相对易用的技术，最好是公开的免费技术，这样，其一可以保证软件的稳定性、可靠性、实用性；其二可以降低编程难度，加快编程速度；其三不必过多聘请所谓的高端人才，或者为软件技术支付昂贵的使用费用。一个好的系统集成平台软件关键是：其一，整体系统架构的牢固性、稳定性、安全性与可扩充性；其二，软件设计是否在充分理解并体现了系统集成平台所涉及的子系统监控原理与管理业务流程的基础上完成的，其功能是否能够使客户感觉“实用”、“适用”、“管用”；其三，是它的人机交互界面是否排列适当，信息饱满，逻辑清晰，操作简便。

言归正传，由于本文篇幅所限，下面只能简单介绍一个好的系统集成软件所需具备的基本功能。

（1）人机交互界面

人机交互界面是用户每天都需要面对信息窗口与操控平台，也是用户判断系统集成平台是否优秀、是否好用的第一感官印象，这就如男女交朋友一样，首先接触的是外表与体型，然后才是内涵。如果那位外表本身比较抱歉，同时笔头很烂、表情呆滞又拙嘴笨腮，再有内

涵也不会入您法眼。由此可见人机交互界面的重要性，这是国内相当一部分软件所欠缺的，归纳起来一个好的人机界面必须满足如下条件：

1. 页面布局合理、紧凑，色调搭配即符合应用场合特点，又使人看起来舒服，

同时能够容易抓到各类信息呈现的重点；

2. 页面信息呈现饱满而不繁杂、清晰而不误读、变化而不跳跃、易懂而不晦涩、

生动而不哗众、层次而不混乱；

3. 交互操作逻辑清楚、简单迅速、层次分明、易学易会、窗口稳定、帮助明确；

4. 任何不合理操作都必须有所提示、有所阻挡、有所恢复、有所返回。

（2）分级授权

用户管理与授权是保证系统集成平台安全运行的必要措施，因此好的系统集成平台用户管理与授权功能必须满足如下条件：

1. 授权必须分级，不同级别的用户授权不同的可操作项、可操作深度与可操作

子系统，同时还能够灵活调整定义用户授权操作时间段；

2. 授权必须灵活，比如，授权既可以按用户类型分为1,2,3…级，也可以按用户

部门；

3. 必须能够集体授权与分别授权，这包括两层意思，即：人员与系统；另外授

权应具备克隆功能；

4. 授权必须能够具有增加、修改、删除、暂停、恢复等编辑功能；

5. 用户管理应能够定义信息项，同时具有、增加、修改、删除、暂停、恢复、

导入、导出等编辑功能；

（3）子系统间联动策略

子系统之间的协同联动策略是系统集成平台与生俱来的关键功能，是建筑物业的整体运行是否达到最佳的目的的基本保证。其必须满足如下条件：

1. 子系统之间能够实现信息共享，自动根据诱发条件平滑联动；

2. 联动必须具有单诱因单联动、单诱因多联动，多诱因单联动、多诱因多联动

等联动配置功能；

3. 联动必须具备组合与叠加配置功能；

4. 联动可实现子系统内部联动子系统之间的联动，多个子系统联动等功能；

5. 联动配置应具备克隆功能与批处理功能；

6. 联动配置应具备增加、修改、删除、备份等编辑功能；

7. 联动配置应简单且逻辑清晰。

（4）自动运行模式

一个优秀的系统集成平台软件应该具有自动运行模式，所谓自动运行模式就是根据物业运行的整体条件，两个以上的子系统协同工作，共同保证建筑物整体或部分区域的机电设备在无人干预的情况下自动按照预先设定的模式运行，也可以形象的称为“一键式”操作。运行模式可以时间轴为运行事件序列执行参考点，有序切换运行，比如：暖通所有系统与照明系统按季节、按天气状况、按时间段自动设置运行参数并执行启停操作；运行模式也可以突发事件为切入条件启动，比如：火灾应急处理模式等。自动运行模式须满足如下条件：

1. 模式所涉及子系统必须做到全参数监控与设置；

2. 模式必须具备自动与手动启动两种触发方式；

3. 模式一旦启动无需人为干预；

4. 模式配置必须具有增加、修改、删除、备份等编辑功能；

5. 模式配置必须尽量简单且逻辑清晰。

（5）故障、报警

设备故障呈报与环境报警是系统集成平台软件的重要功能，也是处理设备维修与环境突发事件处置的主要参考依据，其必须满足如下条件：

1. 必须分级呈现，且分级是可编辑的，以便值班人员分清处置的轻重缓急；

2. 必须实时信息呈现，以便及时了解情况；

3. 故障或报警的边界能够设定与修改，但不能删除；

4. 好的系统能够具有异常误报的压制措施；

5. 好的系统应该具有故障或报警的处置参考预案。

（6）实时信息

系统集成平台必须能够按照值班员的需求，以不同的方式呈现各个子系统的实时运行参数，其必须满足如下条件：

1. 能够做到按区域、按系统、按设备、按信息点监控点呈现信息；

2. 能够进行信息按条件过滤，滤除不必显示的信息，以便关键信息清晰呈现；

3. 信息必须实时更新，更新频率可以被设定；

4. 信息必须被记录在数据库中，以便查询分析之用，记录信息不能被更改，且

在一定时间内不能被删除。

（7）历史记录

历史数据记录是做数据分析的基本保证与依据，必须能够随时按需查询与调用，其必须满足如下条件：

1. 历史记录应至少包括：故障与故障处理、报警与报警处置、按设定采样频率

采集的现场监测参数、人员操作记录等；

2. 历史记录必须“悬挂”日期与时间标签；

3. 能够按照多个过滤条件被查询，比如：时间、系统、设备、监控点、区域、

操作者、值域范围等；

4. 历史记录数据必须规范、标准、分类存储；

5. 历史记录数据不能修改或删除，但可以导出存档。

（8）分析报表与图形

系统集成平台即能够以历史记录数据为依据，又能够以实时采集数据为依据，按照用户条件要求，进行数据分析并以各类易读易懂的报表与图形方式呈现分析结果，其必须满足如下条件：

1. 分析时能够剔除异常数据，填补漏采数据；

2. 可以设定多种分析条件；

3. 可以多种报表形式或图形形式呈现；

4. 分析结果可以打印。

（9）资产管理

作为优秀的系统集成平台一定具有资产管理功能，其基本功能一般是以设备台账为基础的，建立一整套设备保养计划与故障维修流程，能够按计划自动生成保养工单，在故障发生时，

值班员经过简单的判断与处理步骤之后，可以生成维修工单，工单完成后必须经过销账手续；更进一步的应用还包括按照计划核算零配件件库存量，当库存量达到临界点时自动生成请购清单。资产管理功能在如下几个方面帮助业主或物业管理者提高管理水平：

1. 设备与零配件采购管理

2. 设备与零配件调度管理

3. 设备安全管理

4. 设备保养与维修管理

5. 设备巡检管理

6. 特种设备管理

（10）统一门户、远程登录

统一登录门户与远程登录是系统集成平台软件的特色功能之一，拥护无论何时何地都能够通过一站式登录界面登录系统，以统一的人机交互风格与数据呈现方式，了解、巡视其所关心的全局参数与运行状况，以及各个子系统各自的运行参数与状况，其必须满足如下条件：

1. 通过统一登录界面，利用用户名称与密码登录；

2. 只能进行授权操作；

3. 远程登录应该是B/S架构；

4. 良好的数据传送保密措施；

5. 尽量数据库操作，不能干扰系统的正常运行；

6. 超时未操作自动退出。

（11）接口适配

接口适配是系统集成平台软件的底层基础，是平台与各个子系统链接界面，接口适配的优劣直接影响到系统集成平台软件与子系统信息交互的流畅性、无缝性、实时性、稳定性与安全性，因此其必须满足如下条件：

1. 平台本身应具有与各类主流标准通讯协议的通讯能力；

2. 供应商应具有开发与各类非标通讯协议接口驱动模块的能力；

3. 平台应具有将非标数据规约化的能力；

4. 能够具有利用各种有线与无线信息传输媒介与子系统进行数据交互的能力。

（12）管理流程

一个优秀的系统集成平台应该能够所具有的的功能应该能够与物业管理流程向配合的能力，通俗一点说就是平台操作流程更够融入物业管理流程之中。这样的平台使用起来即方便又顺手，使用户有一旦应用就有离不开的感觉，这是系统集成平台的最高境界，也是保证平台能够长久使用的最好条件。因此平台可能将与下列系统对接：

1. 自动办公系统；

2. 空间预订管理系统；

3. 能源管理系统；

4. 以BIM为基础的5D资产管理系统（三维空间+静态设备数据+动态运行数

据）；

5. 上级运营中心。

（13）默认值

读者可能感到奇怪，为什么单独将默认值提取出来介绍？笔者认为衡量一个系统集成软件供应商是否真正了解各个子系统，掌握系统集成精髓，配置系统初始默认值是一个基准参考点。一个基本符合物业各个子系统运行要求初始默认值将极大地提高系统部署速度，与初始上线监控运行的稳定性，基本默认值包括但不限于如下几方面：

1. 运行参数、临界参数与报警参数等；

2. 子系统运行策略；

3. 基础子系统间联动策略；

4. 数据采集频率与存储频率等；

5. 授权分级；

6. 报警分级。

IBMS集成系统工程项目设计概述

××× IBMS集成系统工程设计方案

2011年 03 月

总目录第1章 IBMS集成系统工程设计需求 (3) 1. IBMS集成系统工程设计设计目标 (3) 1.1 IBMS集成系统建设目标 (3) 1.2 IBMS集成系统工程设计设计目标 (3) 1.3 IBMS集成系统运营治理目标 (3) 第2章 IBMS集成系统总体设计 (4) 1. IBMS集成系统设计原则 (4) 2. IBMS集成系统总体功能 (14) 2.1IBMS集成系统总体功能设计目标 (14) 2.2IBMS集成系统总体功能简述 (14) 3. IBMS集成平台配置及技术规格 (15) 3.1设备选型原则 (15) 4. IBMS集成系统技术指标 (18) 5.本项目IBMS集成系统架构及组成 (20) 5.1 公共安全防范系统 (20)

第1章 IBMS集成系统工程设计需求 1. IBMS集成系统工程设计设计目标 1.1 IBMS集成系统建设目标 ×××建设目标，确实是要应用信息化、网络化、数字化、自动化、智能化等现代科学技术，以现代化系统工程治理理念为指导，采纳科学的打算、组织、指挥、操纵、协同和决策一体化系统工程治理模式，重点实现以下建设目标： 1) 建设建筑智能化标准的×××； 2) 构建一体化的综合信息集成平台； 3) 应用智能化技术实现建筑技术节能，实现全区内建筑达到国家建筑节能标准； 1.2 IBMS集成系统工程设计设计目标 ×××工程设计设计目标，确实是要遵循国家《智能建筑设计标准》和《建筑及居住区数字化技术应用》，以及×××对系统的功能需求和治理需求。工程设计设计应以融合监控网络、计算机网络、操纵网络构建系统综合信息集成平台，将各部分IBMS集成系统与综合信息集成平

IBMS面向平台集成设计说明

IBMS面向综合管理平台信息综合集成设计说明 1.设备管理模块说明本次工程中，IBMS作为设备管理模块，要向上整合至综合管理平台中。首先，我们将需要集成的子系统如空调系统，照明系统等进行接口开发，将各个子系统的数据进行提取、格式转换和集成，设备管理层面上进行系统间的数据调用以及系统间的联动等功能。其次，针对26师项目的需求，我们会对上层综合管理平台提供作为具有最广泛接入性的接口格式及数据库。作为设备管理模块，系统间的数据调用过程全程面向对象。这是我们作为智能化集成模块所必要和关键的工作。最后，在将功能配置完成以后，将IBMS固化为综合管理平台的设备管理模块。 2.IBMS向下兼容性：智能化系统能兼容多种协议格式，如：RS485/232、API、BACNET、ODBC、OPC、MODBUS等，通过特定的系统交换层面和标准的通讯协议，向下可以无缝兼容建筑内不同智能化子系统。通过对子系统的集成，智能化系统可以实现对建筑的建筑设备信息标准化、平台化管理，同时建立起完善的安全管理机制和合法性认证机制，并构建建筑物业管理综合性的数据仓库和信息服务中心。如果欲接入的智能化子系统可提供符合OPC DA标准(OPC Data Access standard)的OPC服务程序（OPC Server），只要求按合同规定时间提供该OPC Server的配置使用说明书，并配合集成调试工作。如不能提供OPC服务程序的智能化子系统,具体有如下要求:

由于智能化集成管理平台以OPC Server的方式集成第三方系统（指需要集成各子系统），在管理平台实施时需要开发与第三方系统的接口驱动程序。因此，子系统供应商必须提供其管理平台的物理接口标准和接口通讯协议（中文版），同时有义务配合管理平台的实施。同时考虑到系统和设备子系统在Internet上通信互连的需求,系统能够支持Web Services技术支持一些服务的公开调用,并实现Internet上的集成管理，提供基于Internet广域网的数据服务。 3.IBMS向上开放性：新基点BUILDINGMAX系统采用COM/DCOM组件技术作为智能化集成系统的平台数据请求支撑技术。 BUILDINGMAX系统能够通过DCOM/Web Services技术向一级综合管理平台软件提供服务。实现跨系统的数据传输、数据转换与数据整合，满足跨系统的流程管理，为建筑物业管理建立流程整合标准和协同服务环境，为建筑物业服务提供全过程支持。综合管理平台软件通过对BUILDINGMAX系统的数据程序的共享、调用，可实现对整个建筑智能化子系统的业务流程监控和管理，对下面各个子系统的实时监控管理。能有效的将建筑的各种设备及系统信息与物业服务联系起来，形成一个协同办公和协同服务信息化综合集成应用环境，使建筑的物业管理水平提升到一个新层次。

什么是IBMS系统

IBMS平台调研分析

IBMS平台调研分析一．IBMS平台调研 1.协同IBMS平台分析 ●开发语言：协同主要采用C++/JAVA语言进行开发，最大的好处是软件源码有权自己有，扩展性能好。 ●开发数据库：主要是关系数据库SQLSERVER。 ●系统架构：纯B/S架构 ●开发成本：前期开发人员数量多，人员成本高。 ●平台功能： 1、快速集成各硬件子系统 2、基于silverlight技术的页面表现框架 3、联动时间表管理 4、预案管理 5、统一报警管理 6、历史数据管理 7、能耗统计分析 8、系统日志管理 9、统一权限认证 10、开放通信接口 11、设备管理

12、能耗管理 13、清洁管理 14、系统管理 ●平台优点： IBMS平台包括功能广，采用先进的silerlight技术做页面架构，实现起来比较灵活，但需要专业的设计人员。●平台缺点： IBMS平台没有实时数据库，主要是关系数据库，这样对服务器要求高，在多用户共同防问题时，容易出问题。 ●应用范围：主要应用在智能建筑领域，包括建筑物自动化系统（BAS），通信系统（CAS），办公自动化系统（OAS），以及在此基础上的中央集成管理系统（IBMS），弱电防震接地系统。 ●市场价格：以IO点数计算价格，比同行相同产品要贵， 10万左右/套不含原码。 ●服务方式：软件+咨询服务，软件+系统集成 2.新基点与中创立方IBMS平台分析 ●开发语言：协同主要采用C++/JAVA语言进行开发，最大的好处是软件源码有权自己有，扩展性能好。 ●开发数据库：主要是关系数据库SQLSERVER。 ●系统架构：纯B/S架构

●开发成本：前期开发人员数量多，人员成本高。 ●平台功能：平台主要功能与协同IBMS相似，但更侧重在能源管理，楼宇自控上 ●平台优点： IBMS平台包括功能多，应用范围广，以项目为依托，比较成熟稳定。页面架构与协同相似，实现起来比较灵活，但需要专业的设计人员。 ●平台缺点： IBMS平台没有实时数据库，主要是关系数据库，这样对服务器要求高，在多用户共同访问题时，容易出问题。 ●应用范围：主要应用在智能建筑领域，包括行政办公，商业地产，体育场馆，文化展馆，医疗卫生，产业园区等。 ●市场价格：以IO点数计算价格，比同行相同产品要贵，且不提供源码。 ●服务方式：软件+系统集成，二．古河软件： ●开发语言：协同主要采用C++/.Net语言进行开发，最大的好处是软件源码有权自己有，扩展性能好。 ●开发数据库：实时数据库，关系数据库SQLSERVER/ORACLE ●系统架构：纯B/S架构 ●开发成本：前期开发人员数较少，人员成本会减少。

IBMS系统需求说明书系统V

智能建筑设备管理系统（IBMS）集成平台用户需求说明书深圳市贝尔信智能系统有限公司

修订历史记录 A- 增加M- 修订D-

目录 1引言4 1.1编写目的 (4) 1.2范围 (4) 1.3术语与缩写解释 (5) 1.4参考资料 (5) 1.5假设与约定 (6) 1.6先进性与可扩展性 (6) 2产品介绍 (8) 3产品面向的用户群体 (9) 10 11 11 11 12 12 12 13 13 13 14 14 14 14 14 14 14 14 14 15 16 16 16 7.3网络环境需求 (18) 8需求签字确认 (19)

1引言 1.1编写目的编写本需求说明书的目的是为了更好的建立起设计者与用户的联系，明确用户需要什么，对每一项功能的实现有什么要求。并准确的定义“系统必 2.2安全防范视频监控系统入侵报警系统 2.3公共类停车场管理系统机房监控系统

1.3术语与缩写解释 7.《民用闭路监视系统工程技术规范》（GB50198-2011） 8.《防盗报警控制器通用技术条件》（GB 12663-2001） 9.《建筑设计防火规范》（GB50016-2006） 10.《火灾自动报警系统设计规范》（GB50116-98） 11.《绿色建筑评价标准》（GB/T50378-2006） 12.《安全防范工程技术规范》（GB50348－2004）

13.《入侵报警系统工程设计规范》（GB50394-2007） 14.《视频安防监控系统工程设计规范》（GB50395-2007） 15.《出入口控制系统工程设计规范》（GB50396-2007） 16.《商业建筑物综合布线系统国际标准》（ISO/IEC11801） 17.《通信布线管道和空间设计施工标准》（EIA/TIA 569） 18.《综合布线系统工程设计规范》（GB50311-2007） 19.《综合布线系统工程验收规范》（GB50312-2007） 1.6先进性与可扩展性本系统有很强的前瞻性设计,充分预留了各种标准协议的支持接口, 可根据具体项目进行订制： ●本系统支持BACnet 楼宇自动化和控制网络协议。 ●本系统支持OPC / ModBus 作为公共的标准接口采集协议。

IBMS系统设计实施方案

IBMS系统设计方案

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楼宇管理系统IBMS设计方案

目录 1项目概况 (5) 2项目需求分析 (5) 3系统设计思想 (5) 3.1系统设计原则 (5) 3.2系统设计目标 (7) 4系统整体设计 (8) 4.1 IBMS系统结构 (8) 4.2 IBMS系统组成 (9) 4.3产品选型 (10) 4.4系统集成的实现方式与实现的功能 (10) 4.4.1系统集成 (10) 4.4.2建筑设备自控系统 (15) 4.4.3闭路电视监控系统 (16) 4.4.4防盗报警系统 (16) 4.4.5门禁考勤系统 (17) 4.4.6停车库管理系统 (17) 4.4.7巡更系统 (18) 4.4.8POS消费系统 (18) 4.4.9紧急/公共广播系统 (19) 4.4.10消防报警系统 (19) 4.4.11智能照明系统 (20) 4.4.12变配电系统 (20) 4.4.13物业管理系统 (21) 4.4.14酒店管理系统 (21) 4.4.15网络交换系统 (21) 4.4.16办公自动化系统 (22) 5集成系统的特点与功能 (22) 5.1系统特点 (22) 5.2系统性能 (23) 5.3系统主要功能 (25) 5.4系统技术参数 (28) 6技术支持与培训 (28) 6.1技术支持与服务 (28) 6.2培训 (29) 7、案例介绍： (30)

1工程概况根据对该项目现场情况勘察和了解用户的实际需求，本建设工程是XXXX楼工程项目，总建筑面积XXXX平方米，楼高XX米，整个建筑物地上XX层，地下X层。为了给用户提供一个投资合理、高效、舒适、便利的环境空间，需要对大厦内的多个弱电子系统进行集中监控，从而保障大厦各弱电系统的安全、高效、稳定的运行。 2需求分析为了提高建筑物业管理的效率和综合服务能力，降低建筑体运行成本，更高发挥建筑体在突发事件时对全局事件的控制和处理能力，将灾害的损失减少到最低限度，为大厦使用者创造一个舒适、温馨、安全的工作环境。该项目根据实际情况，需要将建筑设备自控系统、闭路电视监控、防盗报警系统、巡更系统、停车场管理系统、门禁考勤系统、POS消费系统、公共广播及背景音乐系统等多个子系统集中在一个集成平台上进行集中监控和管理。针对要将XXXX楼建成全国范围内有影响和代表性的高层智能建筑的需求，推荐使用xx 智能楼宇综合管理系统。该系统从设计的结构、实现的功能、系统性能等各个方面完全满足用户的需求。 3系统设计 3.1系统设计原则 ?实用性原则总体设计：在系统设计的过程中，方案不仅综合考虑了大厦内需要被集成的所有弱电子系统资源的充分利用与共享等实际情况，以及集成后智能化集成系统的实用性和在一段时间内先进型的问题，还着眼于未来，也即随着社会发展对智能化不断提出的新要求，从系统运行环境、资源整合、功能应用、新技术等多方面综合考虑，将各部分融合成一个高效、统一、实用的有机体。分步实施：鉴于该系统涉及大厦内所有弱电子系统、影响面较大，而且在系统实施的过程中，子系统实施的先后顺序与实施完成的时间均有较大的差异，则在对大厦内各子系统进

标准系统集成管理系统(IBMS)

IBMS集成一、概述现代化的智能化楼宇管理系统（IBMS）是以建筑物群为单位，通过当代计算机及先进的通讯技术，对建筑物的空调设备、排给水设备、供配电设备、通风、消防、保安设备等进行综合监控管理，为管理者提供一个直观便捷的操作平台，从根本上为企业提高管理效率，降低能源损耗，从而达到节能减排的目的，这也符合国家“低碳生活，节能减排”的要求。二、IBMS的优势及益处目前许多大厦都在利用科技手段提高其管理效率，楼宇自控系统、保安监控系统、消防报警系统、门禁一卡通系统、电子巡更系统、广播系统、信息发布系统、紧张呼叫系统等，显然，这些系统的确可以为大厦的日常管理带来许多便利，一定程度上减少了人工维护的成本和效率，但是，与此同时我们也会发现，当使用越多的不同的系统，就需要配备越多的管理人员与之对应或者管理员需要不停地登陆不同的系统进行管理，这样无形中也让后勤的管理人员加大了工作量和降低时效，甚至可以发现，所有的系统都是各自运作，互不关联，因此只是形式上把大厦的管理电子化，而没有真正达到优化管理的目的。虽然大厦已经使用了各种科技手段辅助管理，但却是很零散的“破碎化”管理，各系统分散、独立、互不关联，无法集中管理，因此，作为专门提供统一管理的智能化楼宇管理系统（IBMS）可以很好地把各子系统有机关联，进行数据交互。 IBMS不是对其它子系统功能与界面的简单重复，也不是对子系统的所有配置的简单拷贝，而是将整个智能中心监控及管理所需的重要信息综合起来，通过对各被集成子系统的信息的整合，生成智能中心运行管理所必须的综合信息数据库，提供给智能中心的物业管理部门及业主，从而对所有全局事件进行集中管理，进而为综合性全局决策提供依据。同时，IBMS的另一个重要的作用，是将所有子系统之间需要共享的数据收集上来，存储到统一的开放式关系数据库当中，使各个本来毫不相关的子系统，

智能化集成管理系统IBMS

1.智能化集成系统 1.1.概述智能化集成管理系统（简称IBMS）是以系统一体化、功能一体化、网络一体化和软件界面一体化等多种集成技术为基础，运用标准化、模块化以及系列化的开放性设计，采用三层系统结构，通过分布式通讯网络，将整个建筑内的所有子系统的信息资源汇集到统一的集成平台上，在同一个界面环境下，实现对所有分散的子系统及其可控设备及各种事件实现集中监视、控制和管理。通过对各子系统资源的收集、分析、传递和处理，组成各种相关的子系统运行图、楼层平面监控图、组合监控画面或趋势图，实现最优化的控制和决策，达到高效、经济、节能、协调运行状态，让用户可以更方便、更及时地了解整个项目的综合情况，为管理人员的运营管理提供依据。 1.2.集成功能 1.2.1.开放性的接口集成支持多种通信接口和协议，集成了RS232、RS422、RS485串行协议、TCP/IP网络协议、OPC、DDE、ODBC、SOCKET、AP、BACnet、Modbus、SDK等多种通信协议和通信方式，这些已覆盖了目前市场上诸多主流厂家产品的通信及协议接口，而且已完成了与业界众多知名厂家的产品的集成连接测试。由于IBMS通用接口实现技术，使系统具有良好的可扩充性，对于常用简单的接口协议，只要对其通信协议和数据格式进行配置，即可方便地集成到IBMS系统中来。 1.2.2.全面的信息共享全面利用内各子系统运行的实时和历史信息数据，并对其进行综合利用、分析和处理，在系统优化的基础上，方便决策部门进行合理的组织，并进行调度、协同、指挥，使决策方案和措施付诸实施。 1.2.3.强大的组态配置工具智能化管控平台具有功能强大的组态工具，可方便、快捷地按照用户的应用环境形成用户应用的监控组态画面，使用户操作管理界面生动、形象、逼真。组态工具十分丰富，不仅提供了最基本的组态元素，以方便地对数字量和模拟量进行相关属性的配置。同时还可支持目前流行的多种文本、图形、图像、报表等格式文件以及动画、视频、声音等多媒体数据信息，为用户提供包括各类子系统运行图、各种楼层（或区域）平面布

IBMS概述

智能楼宇管理系统(IBMS)的目的是集成楼宇中各种子系统，把它们统一在单一的操作平台上进行管理。系统的设计目的旨在让楼宇中各种弱电系统(ELV)的操作更为简易，更有效率。它提供了一个中央管理系统以及数据库，同时它可以协调各子系统间的相互连锁动作及相互合作关系，VISTA IBMS集成以下子系统：楼宇自动控制系统(BAS) 一卡通系统(ACS) 闭路电视监控系统(CCTV) 保安报警监测系统(SAC) 火灾报警监控系统(AFA) 电梯控制系统通讯管理系统(CAS) 办公自动化系统(OAS) IBMS通过各种软件接口集成以上各子系统，通过高速网络和开放的、标准的软件接口进行各系统间的无缝集成，以达到信息共享及系统的联动，并自动完成数据采集、存储、分析、报表生成和报表打印工作。 (一) 设计原则 IBMS是一个复杂的软件系统，它不仅可对各弱电子系统进行分散式控制，集中统一管理和监控，而集成后的系统应是一个开放系统，使不同得子系统和产品间接口和协议达到“互操作性”，同时还能适应发展变化的需要，从软件工程的角度来说，IBMS的设计必须实现以下目标： 1、开放性集成后的系统应是一个开放系统，系统集成的过程主要是解决不同系统和产品间接口和协议的“标准化”，以使它们之间达到“互操作性”。它应当提供标准数据接口、网络接口、系统和应用软件接口。系统开放性特征是：可扩展性、灵活性好；兼容性和应用软件可移植性强；

可维护性好、生命周期长。 2、标准化和结构化集成网络的总体结构必须是结构化和标准化的，既可使不同厂商的设备产品综合在一个系统中，并相互得到高度的信息共享，又可使系统能在日后得以方便的扩充，即满足通用性和可替换性。 3、模块化系统要严格按照模块化结构方式开发，以满足通用性和可替换性。采用模块化设计，分布实施的战略。 4、互连性这种互连性体现在传输媒体和结构化综合布线系统；各种网络设备的配置；各种网络互连设备的配置；以及各类机电设备、话音/视频设备和各类控制设备等的配置。子网之间互连采用TCP/IP等标准化协议。 5、可管理性集成系统是一个网络，随着网络规模扩大，网络管理十分重要。要对这样的一个网络进行管理，要求：同时支持网络监视和控制两方面能力，能监视控制到网络主要设备；尽可能大的管理范围和尽可能小的系统开销；网络管理标准化。 6、先进性系统要采用与技术发展潮流相吻合的产品，建立一个可扩展的平台，保护前期工程和后继先进技术的衔接，使系统具有先进性。 7、经济性经济成本是系统集成必须考虑的因素之一，要求系统设计者从系统目标和用户需求出发，在功能完善的基础上达到造价相对合理经济的优化设计。 8、高效率系统效率高低，体现在系统性能中，主要包括以下几个方面：系统实时响应与控制能力；通信的传输速率和带宽；服务器响应数据库请求的能力；网络的吞吐能力。 9、可靠性要采用各种措施建造一个高可用性系统。主要措施有冗余，可用性群集，共享数据群集等。简言之，IBMS系统设计应引入最先进的技术，采用分层和模块化结构，以增加系统的可靠性、兼容性

IBMS系统解决方案

IBMS系统解决方案 IBMS系统是面向建筑设备生命周期的管理；面向楼宇的管理者和使用者；是传统BAS 系统数据及功能的聚合、更高效的分析和管理、更复杂的应用；跨平台、跨品牌的整合各子系统数据提供一套采集楼宇设备实时数据的工具，并建立面向一套楼宇大数据处理和分析应用的方法；海量感知设备和云计算的结合的应用；该系统有助于客户从多个建筑管理系统集中收集实时的能源和建筑设备信息，并可从中分析确定能源和设施的运营效率。通过将各建筑系统与IT技术融合，提供建筑分析、资产事件管理优化，以及可视化的实时警报和仪表板，建筑管理人员能够显著改善能源、设施运营和空间管理。 IBMS系统能够实时在线的云端数据库比起手工抄表时代的物业设备管理和维护，显然已优势明显；只有基于这个强大的数据库，我们才能实现后续的这些功能：能耗分析、运行状态分析、潜在故障预警、设备台帐管理、设备运行优化。设备运行的实时数据传到云端，系统会自动根据运行状况找出不合理的状态点，发出警报，从而保护机组的重要部件，例如压缩机、电机等，在出现问题的初期就被发现，将损失降至最低。结合所有的数据在云端计算后，系统会自动生成报告相关报告。

IBMS系统可以在线监控设备的运行参数并对设备的诊断分析，通过对设备运行参数和设计参数以及历史数据的比对，评估设备潜在的风险，实现对设备故障的原因分析，帮助用户规避风险，提出运行和保养维修建议，给出系统节能优化方案，最大限度的帮助客户节省费用。 1、方案概述智能建筑管理系统（简称IBMS）是智能大厦的一个重要的组成部分。以当今先进的网络技术、计算机技术、通信技术、控制技术和数据处理技术等多项技术为基础的，通过网络将各个子系统连接起来，共同完成集中操作、管理和分散控制功能。

IBMS系统

西安协同软件IBMS在长虹?世纪城数字化社区中的应用【摘要】长虹?世纪城数字化社区项目引入SynchroIBMS协同集成管理平台，将视频监控系统、周界报警系统、智能家居系统、家庭报警系统、电子巡更系统等全部接入综合安防平台，统一管理、展现，加快了数字化社区建设脚步，为打造数字化社区增添了无尽魅力。【关键字】长虹?世纪城数字化社区协同IBMS 综合安防系统联动一、项目简介：长虹?世纪城坐落于绵阳市的世纪大道上，在绵阳属于最大的楼盘。该项目承诺：打造一流社区，创造最佳楼盘，激情引领数字化社区潮流。整个小区的综合安防平台包括视频监控系统、周界报警系统、智能家居系统、家庭报警系统、电子巡更系统等子系统，将最大限度的保障社区安全，为居住的业主提供安全、舒适、快乐、幸福的数字化小区。 SynchroIBMS的总体目标是：“以计算机网络为基础、软件为核心，通过信息交换和共享，将各个具有完整功能的独立子系统整合成一个有机体，实现系统的信息共享，降低系统的运行费用，提高系统维护和管理的自动化水平，提供个性化服务。” 西安协同软件的总体目标与长虹?世纪城项目宗旨不谋而合，强强联手，必成大器! 二、SynchroIBMS与综合安防：西安协同软件的SynchroIBMS产品在该项目的实施将从功能、技术、产品和工程等多方面进行系统集成，完全可以达到系统建设预期的设计目标，数字社区综合功能有效的集成，将提高建筑物的安全性，可靠性，并兼顾经济效益、实用效益和社会效益。也提高了体统维护和管理的自动化水平，提供个性化服务，做到了：一体化集成、广泛接入和方便使用。 SynchroIBMS平台建立综合信息集成网站，小区管理者和使用者基于网络和浏览器应用环境，可以在任何时侯、任何地方、利用任何通讯方式都可以获得小区内各智能化应用系统的监控与管理信息，提供方便快捷的信息增值服务 SynchroIBMS集成并优化了长虹?世纪城项目中的综合安防系统，该系统包括以下子系统： 2.1 SynchroIBMS子系统中的视频监控系统：

IBMS系统集成方案

XX公司百色局通信网络系统（CNS）综合布线方案建议书设计单位：广西聚志科技有限责任公司联系电话：0771-*******，5894688 编制日期：2011年5月

目录前言 (1) 第一章 IBMS系统概述 (2) 一、项目背景 (2) 二、需求分析 (2) 三、设计原则和标准 (3) 第二章综合布线系统 (6) 一、需求分析 (6) 二、综合布线需求 (7) 2.1建筑设备管理系统BMS (7) 2.2 通信网络系统CNS (8) 2.2.1 光纤网络 (8) 2.2.2 数据网络 (10) 2.2.3 语音电话网络 (13) 2.2.4 有线电视系统 (15) 2.3 SAS系统 (17) 2.3.1 网络视频监控系统 (18) 2.3.2 入侵报警系统 (23) 2.3.3 门禁系统 (24) 2.3.4 火灾报警系统 (25) 2.3.5 SAS系统联动说明 (28) 2.4 公共广播系统 (33) 第三章综合布线需求及报价表 (36)

前言感谢XX公司百色局对广西聚志科技有限责任公司的信任，使我们有机会参与百色局智能楼宇管理系统（IBMS）的综合布线项目设计，对此我们感到非常荣幸。在本方案中，我们通过对百色局智能楼宇管理系统（IBMS）的具体需求，并结合当前先进的综合布线及系统集成技术进行分析，提出对本综合系统的建设思路和目标。 XX公司百色局在建的新综合办公楼建筑面积约11506平方米（其中，地上建筑面积为10266平方米，地下建筑面积为1240平方米）。办公大楼内划分为两个主功能区及停车设施。新综合办公楼建成后，需要对该办公大楼进行百色局智能楼宇管理系统（IBMS）建设，此次建设的楼宇各子系统包括通信网络系统CNS、办公自动化系统OAS、建筑设备管理系统BMS、消防自动化系统FAS、安全防范系统SAS、IDC机房系统。我方将严格按照百色局IBMS系统的总体要求，以技术先进优越、设备成熟可靠、运行安全稳定、维护轻松便捷、管理高效智能为目标，建设百色局大楼的IBMS系统。广西聚志科技有限责任公司在以往项目建设一向以为用户提供优质服务为根本目标。针对此系统，我们保证建成一套稳定、可靠、安全、先进的通IBMS系统，满足XX公司百色局IBMS系统的需要，并将之建成一个样板工程、形象工程。聚志公司具有一批优秀的工程师，熟悉产品的性能、具有丰富的大型项目实施经验，相信通过我们的努力，在用户方的支持下，一定能使该系统的实施获得成功。在此我们谨以诚恳的态度和诚实的精神，表达我们对网超高压输电公司百色局智能楼宇管理系统（IBMS）建设参与的愿望及所作的承诺。

GF_IBMS平台简介

GF_IBMS平台介绍

1系统简介系统由采集器、应用服务器、系统管理器、图控终端和图控组态工具组成。整个系统采用分布式技术，可以安装在一台或多台电脑上。在整个系统中应用服务器只有一个，而数据采集器、系统管理器、图控终端和图控组态工具可以有多个。应用服务器 GF_IBMS平台有两个不同的版本，一个是单机版，一个是网络版，两个版本的功能是一样的。 ?单机版：单机版的采集器、应用服务器、系统管理器、图控终端和图控组态工具必须安装在同一台电脑上。该版本的配置界面相对来说要简单一点。 ?网络版：网络版的采集器、应用服务器、系统管理器、图控终端和图

控组态工具可以分别安装在不同的电脑上，而且采集器、系统管理器、图控终端和图控组态工具在一个系统中可以有多个。 1.1系统管理器系统管理器是对整个系统进行配置管理的一个管理程序，它是一个客户端程序，可以安装在网络中的任意一台或多台电脑上，它通过服务器配合完成相应的系统配置管理工作。系统管理器包括以下功能： ?数据库配置管理：包括数据库访问参数配置、数据库初始化等功能。 ?系统基本参数配置：如登录过期时间、数据库命令执行超时时间设置等。 ?子系统参数配置：各子系统和公共模块的基本参数的配置管理。 ?操作员管理：增加、删除操作员，通过角色模式来控制操作员的操作权限等。 ?报表：各种统计报表，分析报表查询。 ?数据库维护：数据库的备份还原，历史数据管理，数据库自动管理参数配置等。 ?日志管理：操作日志的查询维护。 1.2图控组态工具图控组态工具是对整个系统的设备、点位、图控界面组态和策略组态进行配置管理的一个管理程序，它是一个客户端程序，可以安装在网络中的任意一台或多台电脑上，它通过服务器配合完成相应的配置管理工作。

IBMS系统集成方案(模板)

智能建筑集成管理系统解决方案古河软件有限公司

目录智能建筑集成管理系统技术方案 (1) GH-IBMS系统部分 ............................................. 错误!未定义书签。 1.1系统概述 (5) 1.2设计目标 (6) 1.3设计依据 (7) 1.4设计原则 (7) 1.4.1 先进性 (7) 1.4.2 开放性 (8) 1.4.3 标准化和模块化 (8) 1.4.4 安全性、可靠性和容错性 (8) 1.4.5 可管理性 (8) 1.4.6 经济性 (9) 1.4.7 前瞻性和可扩展性 (9) 1.5系统分析 (9) 1.5.1 总体要求 (10) 1.5.2 功能要求 (11) 1.5.3 结构要求 (13) 1.5.4 集成管理系统层次分析 (14) 1.6产品选型 (16) 1.6.1 建筑设备集成管理系统（GH-IBMS）介绍 (16) 1.6.2 GH-IBMS系统特点 (17) 1.6.3 GH-IBMS系统功能设计 (17) 1.6.4 GH-IBMS系统技术特征 (19) 1.6.5 GH-IBMS系统技术指标 (20) 1.6.6 GH-IBMS系统技术架构 (21) 1.7GH-IBMS系统集成架构图 (21) 1.8GH-IBMS对各子系统的集成 (22) 1.8.1 楼宇设备自动控制系统 (22) 1.8.2 综合安防系统 (24) 1.8.3 火灾消防报警系统 (31) 1.8.4 公共广播系统 (32) 1.8.5 智能照明系统 (33) 1.8.6一卡通系统 (34) 1.8.7公共信息显示系统 (35) 1.8.8机房监控系统 (36) 1.9GH-IBMS主要系统功能模块 (41) 1.9.1 基本功能模块 (41) 1.9.2 集中监控功能 (44) 1.9.3 跨系统联动功能 (45)

ibms系统简介

IBMS系统简介各子系统：楼宇自控系统（BAS）、火灾报警系统（FAS）、综合保安管理系统（SMS）、广播系统（PAS）、停车场管理系统（CPS）、一卡通系统(综合智慧卡系统)（SCS）、办公自动化系统（OAS）以及通讯与网络系统（CNS），集成为一个统一体。实现五个方面的功能集成：所有子系统信息的集成和综合管理，对所有子系统的集中监视控制，全局事件的管理，流程自动化管理。目的在于在实现数据共享，系统互连操作的基础上，实现建筑群体的自动化控制管理。系统结构图： 1.楼宇自控系统（BAS）：对建筑物内的空调系统、给排水系统、照明系统、变配电系统以及电梯等系统设备进行集中监视、控制与管理的综合系统，分散控制、集中管理。 2.火灾报警系统（FAS）：尽早探测到火灾的发生并发出火灾警报、启动有关防火、灭火。 3.综合保安管理系统（SMS）：一体化地的实现对大厦内各种保安防范措施和功能的集成监控管理、报警处理和联动控制。 4.广播系统（PAS）：专用于远距离、大范围内传输声音的电声音频系统，能够对处在广播系统覆盖范围内的所有人员进行信息传递。主要体现在背景音乐、远程呼叫、消防报警、紧急指挥以及日常管理应用上。 5.停车场管理系统（CPS）：以智能IC卡为信息载体，通过IC卡记录车辆进出信息，利用计算机管理手段确定停车计费金额，结合工业自动化控制技术控制机电一体化外围设备，从而控制进出停车场的各种车辆。 6.一卡通系统（SCS）：由客户，卡片，读卡设备以及管理需求联系在一起而形成。用一张IC/ID卡实现门禁，考勤，食堂，停车，消费，保安巡更管理等应用。 7.办公自动化系统（OAS）：对用以往数据处理技术难以解决的、数据量又非常大的和数据结构不易明确的任务，借助电子计算机技术、通信技术和系统科学技术等手段，实现自动化处理，有效地管理和交换信息，以提高办公室的综合工作效益。 8.通讯与网络系统（CNS）：楼内的语音、数据、图像传输的基础，同时与外部通信网络（如公用电话网、综合业务数字网、计算机互连网、数据通信网及卫星通信网等）相连，确保信息畅通。为建筑物或建筑群的拥有者（管理者）及建筑物内的各个使用者提供有效的信息服务。对来自建筑物或建筑群内外的各种信息予以接收、存贮、处理、交换、传输并提供决策支持的能力。

IBMS系统集成方案模板样本

智能建筑集成管理系统解决方案南京古河软件有限公司

目录智能建筑集成管理系统技术方案......................... 错误!未定义书签。GH-IBMS系统部分............................................... 错误!未定义书签。 1.1系统概述 ................................................................. 错误!未定义书签。 1.2设计目标 ................................................................. 错误!未定义书签。 1.3设计依据 ................................................................. 错误!未定义书签。 1.4设计原则 ................................................................. 错误!未定义书签。 1.4.1 先进性............................................................... 错误!未定义书签。 1.4.2 开放性............................................................... 错误!未定义书签。 1.4.3 标准化和模块化............................................... 错误!未定义书签。 1.4.4 安全性、可靠性和容错性 ............................. 错误!未定义书签。 1.4.5 可管理性........................................................... 错误!未定义书签。 1.4.6 经济性............................................................... 错误!未定义书签。 1.4.7 前瞻性和可扩展性........................................... 错误!未定义书签。 1.5系统分析 ................................................................. 错误!未定义书签。 1.5.1 总体要求........................................................... 错误!未定义书签。 1.5.2 功能要求........................................................... 错误!未定义书签。 1.5.3 结构要求........................................................... 错误!未定义书签。 1.5.4 集成管理系统层次分析................................... 错误!未定义书签。 1.6产品选型 ................................................................. 错误!未定义书签。 1.6.1 建筑设备集成管理系统( GH-IBMS) 介绍 ... 错误!未定义书签。