直接发包资料清单

一、设计直接发包

1.报建表（见附件正反面打印）复印件加盖建设单位公章

2.甲方营业执照加盖建设单位公章

3.董事会决议加盖建设单位公章

4.设计任务书设计提供甲方盖公章

5.分层平面图+施工总平图设计提供盖出图章的蓝图

6.设计合同双方盖章及法人章

7.设计营业执照、资质证书复印件各一份加盖设计单位公章

原件窗口复核

8.直接发包登记表和中标通知书（网上U盾填写，打印盖章）设计单位及建设单位公章法人章

二、施工直接发包

1.报建表（见附件正反面打印）复印件加盖建设单位公章

2.董事会决议加盖建设单位公章

3.甲方营业执照加盖建设单位公章

4.总平图和分层平面图蓝图（设计出图章及注册章）同时加盖建设单位公章

5.资金证明（不少于合同价的50%的资金，银行出具资信证明，复印件加盖建设单位公章原件复核当月有效（建议财务最好2017年2月到银行打印）

8.施工合同原件

9.情况说明见附件打印4份建设单位与设计单位（附件中填上设计单位名称）盖章

10.施工企业营业执照，资质证书副本、安全生产许可证、建造师资格证书（复印件加盖施工单位公章，原件窗口复核）

11.直接发包登记表和中标通知书（网上U盾填写，打印盖章）施工单位及建设单位公章法人章

三、监理直接发包

1.报建表（见附件正反面打印）复印件加盖建设单位公章

2.董事会决议加盖建设单位公章

3.甲方营业执照加盖建设单位公章

4.总平图和分层平面图蓝图（设计出图章及注册章）同时加盖建设单位公章

5.监理合同原件

6.概算书原件盖编制单位及甲方公章和造价员章

7.监理单位营业执照，资质证书副本、注册监理师证书、安全监理员证书（复印件加盖监理单位公章，原件窗口复核）

8.直接发包登记表和中标通知书（网上U盾填写，打印盖章）监理单位及建设单位公章法人章

注：所有甲方法人章盖苏孝世，请及早提供设计负责人、监理负责人、施工负责人手机号及身份证号

工程直接发包需要材料

直接发包需要资料 (非国有资金投资项目合同备案申请材料) 一、建设单位需要提供材料 1、非国有资金投资项目合同备案申请表及审批表 2、初步发包方案 3、立项批准文件（发改委或经贸局）原件及电子版 4、资金来源证明（银行或财政部门出具）原件及电子版 5、施工图纸审查合格证及电子版 6、企业法人营业执照、法人证书（机构代码证） 7、验资报告 8、资质证书 9、施工合同原件 10、工程量预算书（可不要） 审批说明： 1、上述材料均需审核原件 2、上述材料均需复印件（加盖红章）

二、施工企业需提供资料 1.资质证书 2、营业执照 3、安全生产许可证 4、法定代表人身份证 5、项目经理部任职文件、身份证，证书、劳动合同，社保 6、项目经理部审批表 7、建筑师证书及B类证 8、企业信用承诺书（内容：1对企业自身、法人及法人代表、拟派项目经理无行贿犯罪行为；2、无市场不良行为3、自身的信用状况、申请材料的真实性以及违约责任等。作出书面承诺） 造价员、施工员、质检员、安全员证书 审批说明： 1、上述材料均需审核原件 2、上述材料均需复印件（加盖红章）

三、监理企业需提供资料 1、资质证书 2、营业执照 3、安全生产许可证 4、法定代表人身份证 5、监理部任职文件、身份证，证书、劳动合同，社保 6、监理部审批表 7、监理工程师证书 8、企业信用承诺书（内容：1对企业自身、法人及法人代表、拟派总监无行贿犯罪行为；2、无市场不良行为3、自身的信用状况、申请材料的真实性以及违约责任等。作出书面承诺） 审批说明： 1、上述材料均需审核原件 2、上述材料均需复印件（加盖红章）

【精品】园林绿化施工全套资料表格(最新完整版)

园林施工资料表格 （全套） 工程名称： 编制人： 编制依据： 编制日期： XXXX环境景观整治工程 年月日

园林绿化工程开工报告 工程名称合同开工日期年月日 工程地点合同竣工日期年月日 工程类别合同工期（天） 工程规模计划开工日期年月日 工程造价计划竣工日期年月日 定额工期（天）计划工期（天） 申请开工条件： 工程所需材料、机械以及人员（管理人员、技术人员、施工队伍）均一准备就绪。 工地现场具备施工条件（现场了解、实地勘察、资料收集）。 工程所需流动资金已就绪到位。 施工单位：（总）公司审查意见 工程项目负责人： 工程技术负责人： 质安负责员： 文明施工负责人： 治安保卫负责人： （盖章）年月日 （盖章）年月日 监理单位意见建设单位审查意见 （盖章）年月日 （盖章）年月日 注：工程类别分为“园建工程”、“绿化工程”和“喷淋工程”三类。

园林绿化工程停工报告 工程名称工程地点 合同编号开工日期停工日期 停工原因 事实与理由： 建议及要求： 申报单位监理单位审查意见建设单位审查意见 （盖章）年月日 （盖章） 年月日 （盖章） 年月日

园林绿化工程复工报告 工程名称工程地点 停工原因合同编号 复工条件本工程年月日停工报告之问题已经解决故此申请复工经济损失分析（人工、材料机械费及其它） 停工日期复工日期计停天数（天）申报单位监理单位审查意见建议审查意见 （盖章）年月日 （盖章） 年月日 （盖章） 年月日

施工组织（方案）报审表 工程名称槐安路东延段道路景观工程施工单位太平洋建设集团石家庄分公司 致 我方已根据施工合同的有关规定完成了施工组织设计（方案）的编制，并经我单位上级技术负责人审查批准，请予审查和批准。 附：施工组织设计（方案） 施工单位： 项目经理： 日期：年月日 审核意见： 专业监理工程师： 年月日 审核意见： 总工监理程师（或总监理代表）： 年月日

业主要求

宝山路-哈密路交叉口改造工程招投标业主要求 一、工程建设标准 依据设计文件的要求，本招标工程项目的材料、设备、施工、验收、安全须达到国家和新疆维吾尔自治区、乌鲁木齐市或行业的下列现行工程建设标准、规范的要求。 1、按设计文件（包括图纸）的技术要求、规范、标准 1.1《城市道路设计规范》（CJJ37-90） 1.2《公路路基设计规范》（JTG D30-2004） 1.3《公路路面基层施工技术规范》（JTJ 034-2000） 1.4《公路水泥混凝土路面设计规范》（JTJ D40-2002） 1.5《城市道路及建筑物无障碍设计规范》（JGJ50-2001，J114--2001） 1.6《砌体结构设计规范》（GB50003-2001） 1.7《公路工程抗震设计规范》（JTJ004-89） 1.8《公路工程结构可靠度设计统一标准》（GB/T50283-1999） 1.9《城市道路照明设计标准》（CJJ45-91） 1.10《混凝土结构设计规范》（GB50010-2002） 1.11《公路桥涵地基与基础设计规范》（JTG D63-2007） 1.12《建筑结构荷载规范》（GB50009－2001） 1.13《地下工程防水设计规范》（GB50108-2001） 1.14《城市道路交通规划设计规范》（GB50220-95） 1.15《道路交通标志标线》（GB5768--1999） 1.16《路面标线涂料》（JT/T280--1995）

1.17《城市道路照明设计标准》（CJJ45-2006） 1.18《民用建筑电气设计规范》（JGJ/T16-92） 1.19《低压配电设计规范》（GB50054-95） 1.20 国家建筑标准图集《防雷与接地安装》合订本D（六） 1.21《室外排水设计规范》（GB50014－2006） 1.22《混凝土和钢筋混凝土排水管》（GB/T 11836-1999） 1.23《给水排水工程管道结构设计规范》（GB50332-2002） 1.24《给水排水工程埋地预制混凝土圆形管道结构设计规程》（CECS143：2002） 1.25《给水排水工程埋地矩形管管道结构设计规程》（CECS145：2002）1.26《给水排水工程构筑物结构设计规范》（GB50069－2002） 1.27《建筑工程抗震设防分类标准》（GB50223-2004） 1.28《室外给水排水和燃气热力工程抗震设计规范》（GB50032-2003）1.29《公路沥青路面设计规范》 (JTJ014-97)； 1.30《公路桥涵设计通用规范》 (JTG D60-2004)； 1.31《公路钢筋混凝土及预应力混凝土桥涵设计规范》(JTG D62-2004)； 1.32《公路桥涵地基及基础设计规范》 (JTJ 024-85)； 1.33《公路工程技术标准》（JTG B01-2003） 1.34《公路路线设计规范》（JTG D20-2006） 1.35《公路路基设计规范》（JTG D30-2004） 1.36《公路路面基层施工技术规范》（JTJ 034-2000） 1.37《公路水泥混凝土路面设计规范》（JTJ D40-2002）

园林绿化资料表格完整版

园林绿化工程开工报告 工程名称合同开工日期年月日 工程地点合同竣工日期年月日 工程类别合同工期（天） 工程规模计划开工日期年月日 工程造价计划竣工日期年月日 定额工期（天）计划工期（天） 申请开工条件： 工程所需材料、机械以及人员（管理人员、技术人员、施工队伍）均一准备就绪。 工地现场具备施工条件（现场了解、实地勘察、资料收集）。 工程所需流动资金已就绪到位。 施工单位：（总）公司审查意见 工程项目负责人： 工程技术负责人： 质安负责员： 文明施工负责人： 治安保卫负责人： （盖章）年月日 （盖章）年月日 监理单位意见建设单位审查意见 （盖章）年月日 （盖章）年月日 。

园林绿化工程停工报告 工程名称工程地点 合同编号开工日期停工日期 停工原因 事实与理由： 建议及要求： 申报单位监理单位审查意见建设单位审查意见 （盖章）年月日 （盖章） 年月日 （盖章） 年月日

园林绿化工程复工报告 工程名称工程地点 停工原因合同编号 复工条件本工程年月日停工报告之问题已经解决故此申请复工经济损失分析（人工、材料机械费及其它） 停工日期复工日期计停天数（天）申报单位监理单位审查意见建议审查意见 （盖章）年月日 （盖章） 年月日 （盖章） 年月日

施工组织（方案）报审表 工程名称槐安路东延段道路景观工程施工单位太平洋建设集团石家庄分公司 致 我方已根据施工合同的有关规定完成了施工组织设计（方案）的编制，并经我单位上级技术负责人审查批准，请予审查和批准。 附：施工组织设计（方案） 施工单位： 项目经理： 日期：年月日 审核意见： 专业监理工程师： 年月日 审核意见： 总工监理程师（或总监理代表）： 年月日

园林绿化资料清单

园林工程 一、园林绿化工程基本建设程序资料 1、立项申请报告及批复 2、可行性研究报告及批复 3、环境质量报告及批复 4、固定资产投资许可证或相应的资金证明文件 5、建设用地批准书 6、土地使用证 7、拆迁补偿安置协议 8、建设用地规划许可证 9、建设工程报建审核书 10、建设工程规划许可证 11、建设工程测量记录册 12、施工图设计文件审查意见 13、建设工程质量安全监督登记表 14、园林绿化工程施工许可证 15、中标通知书 16、施工合同及监理合同 17、各责任主体及分包单位资质文件 18、见证员证书 19、建设工程规划验收认可文件 20、消防验收文件或准许使用文件 21、环保验收文件或准许使用文件 22、电梯安装工程监督登记表及监督站出具的电梯准用证 23、燃气工程验收文件 24、园林建筑工程质量保修书 25、城市绿化工程质量保修书 26、工程质量评估报告 27、勘察文件质量检查报告

28、设计文件质量检查报告 29、工程质量验收申请表 30、单位（子单位）工程质量验收记录 31、建设工程质量验收意见书 32、建设工程竣工验收报告 33、园林绿化工程竣工验收备案表 34、法规、规章、规定必须提供的其它文件 35、工程地质勘察报告（单独组卷） 二、园林绿化工程综合管理资料1、单位工程开工报告 2、单位工程施工组织设计 3、单位工程座标定位测量记录 4、工程质量事故报告 5、工程质量事故（停工）通知 6、工程质量事故处理报告 7、工程复工通知书 8、工程中间验收交接记录 9、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录 10、单位（子单位）工程观感质量检查记录 11、单位工程施工安全评价书 12、工程总结 三、园林给水、排水工程（一）工程质量控制资料——验收资料 1、园林给水、排水（子分部）工程质量控制资料核查记录 、2园林给水、排水（子分部）工程安全和功能检验资料检查及主要功能抽查记录 3、园林给水、排水（子分部）工程质量验收记录 （二）工程质量控制资料——施工技术管理资料 1、设计图纸会审、变更及洽商记录 2、分项工程质量技术交底卡 3、分部（子分部）工程施工（调试）方案

发包人的义务和责任分别是什么

一、发包人的义务是什么 1、按照合同约定做好施工前准备工作，提供原材料、设备、场地、资金和技术资料。发包人未按照约定的时间和要求提供的，承包人可以顺延工程日期，并有权要求赔偿停工、窝工的损失。 2、与承包人相互配合，保证工程建设顺利进行。因发包人原因致使工程中途停建、缓建的，发包人应当及时采取弥补措施以减少损失，并赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等实际损失和费用。 3、组织工程验收。隐蔽工程在隐蔽以前，发包人接到通知后应对及时检查，没有及时检查造成工期拖延的，承包人可以顺延工期，并有权要求赔偿停工、窝工的损失。建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸、施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。 4、接受建设工程并且按照约定支付工程价款。建筑工程完成并经验收合格，发包人应当及时接受并支付工程价款。未支付价款的，经催告后在合理期限内仍未支付的，承包人可以根据《合同法》286条行使优先权，以工程折价或者拍卖的价款优先受偿。 此四项义务为《合同法》规定的发包人应当承担的最通常、最基本义务，但发包人义务远非如此，应当结合《建筑法》、《招标投标法》等建筑法规，以及建筑工程合同书，综合分析发包人的义务与责任。 二、发包人的责任是什么 1、发包人的过错责任情形 一般情况下，工程发生质量问题，主要是由施工单位承担责任，但是仔细研究《合同法》及《建筑法》等相关规定会发现，在下列情形下，发包人也应当承当相应的过错责任： 第一，提供的设计存在缺陷，或者擅自要求施工单位变更设计； 第二，提供或者指定购买的建筑材料、配件、设备等不符合强制标准； 第三，未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料等； 第四，直接指定分包。

园林绿化工程施工全套表格.doc

目录 A1 施工现场质量管理检查记录 A2 施工组织设计报审表 A3 进场设备报验单 A4 施工技术方案报审表 A5 施工测量放线报验单 A6 施工进度计划报审表 A7 施工单位现场施工管理技术人员登记表 A7-1 施工单位现场施工管理技术人员登记表 A8 材料/构配件/设备报验单 A9 分包单位资格报审表 A10 工程预付款申请表工程预付款支付证书 A11 工程开工报审表 A12 园林工程材料报验单 A13 技术交底表 A13-1 分部(分项)工程与各工种安全技术交底记录 A14 报验申请表 A15 隐蔽工程报验记录 A16 分项(工序)/分部/单位工程质量报验认可单A17 结构工程中间验收记录表 A18 假山基础及土方工程验收表A19 监理工程师通知回复单 A20 整改复查报审表 A21 复工报审表 A22 质量(安全)事故报告单 A23 质量(安全)事故处理方案报审表 A24 设计变更、洽商费用报审表 A25 施工单位联系单 A26 工程延期报审表 A27 费用索赔申请表A28 工程款支付申请表 A29 工程款支付证书 A30 建筑施工安全检查报验表 A31 承包单位通用报审表 A32 园林工程质量保证资料核查表 园林工程质量保证资料核查表 (续) 园林工程质量保证资料核查表(续) A33 苗木栽植工程分项报验单 A34 苗木栽植工程分项报验单 A35 草坪、花坛、草本地被栽植分项工程质量检验评定表 A36 树木栽植分项工程质量检验评定表 A37 植物材料分项工程质量检验评定表 A38 栽植土分项工程质量检验评定表 A39 大树移植分项工程质量检验评定表 A39-1 大树移植工程观感质量评定表 A40 分项工程质量评定表 A41 园林建筑及小品单位工程观感质量评定表 园林建筑及小品单位工程观感质量评定表(续) A42 假山叠石单位工程观感质量评定表 A43 绿化单位工程观感质量评定表 A44 工程控制资料自查记录表 A45 工程预验申请表 A46 竣工计量表 A47 工程竣工报验单 A48 绿化单位(子单位)工程质量竣工验收记录 A49 园林建筑及小品、假山叠石单位(子单位)工程质量竣工验收记录表 A50 大树移植记录表

(完整版)工程设计合同条款及格式

工程设计合同条款及格式 第一部分合同协议书 发包人（全称）： 承包人（全称）： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就工程设计及有关事项协商一致，共同达成如下协议： 一、工程概况 1. 工程名称：。 2. 工程地点：。 3. 规划占地面积：平方米，总建筑面积：平方米（其中地上约平方米，地下约平方米）；地上层，地下层；建筑高度米。【备注：房屋建筑工程】 3. 工程内容及规模：。【备注：市政工程】 4. 建筑功能：、、等。【备注：房屋建筑工程】 4. 工程主要技术标准：。【备注：市政工程】 5. 投资估算：约元人民币。 6. 工程批准、核准或备案文号：。【备注：市政工程】 7. 工程进度安排：。【备注：市政工程】 二、工程设计范围、阶段与服务内容 1. 工程设计范围：。 2. 工程设计服务阶段：。 3. 工程设计服务内容：。 工程设计范围、阶段与服务内容详见专用合同条款附件1。 三、工程设计周期 1. 计划开始设计日期：年月日。 2. 计划完成设计日期：年月日。 3. 实际日期按照发包人在《开始设计通知》中载明的开始设计日期为准。 4. 具体设计周期以专用合同条款及其附件的约定为准。

四、合同价格形式与签约合同价 1. 合同价格形式：； 2. 签约合同价为：人民币（大写）（￥元）。 五、发包人代表与设计人项目负责人 1. 发包人代表：。 2. 设计项目负责人：。 六、合同文件构成 1. 本协议书与下列文件一起构成合同文件： （1）专用合同条款及其附件； （2）通用合同条款； （3）中标通知书； （4）投标函及其附录； （5）发包人要求； （6）技术标准； （7）设计费用清单； （8）发包人提供的上一阶段图纸（如果有）； （9）其他合同文件。 2. 上述合同文件互相补充和解释。如果合同文件之间存在矛盾或不一致之处，以上述文件的排列顺序在先者为准。 3. 上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。 七、质量标准和要求 设计工作质量符合的标准和要求：。 八、承诺 1. 发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续，按照合同约定提供设计依据，并按合同约定的条件、期限和方式支付合同价款。 2. 设计人承诺按照法律和技术标准规定及合同约定提供工程设计服务。 九、词语含义 本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。 十、签订地点 本合同在签订。 十一、补充协议 合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。

园林工程资料表格完整版

工程资料表格 附录A （规范性附录） 承包单位用表表A.1 工程技术文件报审表 表A.2 施工测量定点放线报验表 表A.3 施工进度计划报审表 表A.4 工程物资进场报验表 表A.5 工程动工报审表 表A.6 分包单位资质报审表 表A.7 分项/分部工程施工报验表 表A.8 单位工程竣工预验收报验表 表A.9 ( )月工、料、机动态表 表A.10工程复工报审表 表A.11 ( )月工程进度款报审表 表A.12 工程变更费用报审 表A.13 费用索赔申请表 表A.14 工程款支付申请表 表A.15 工程延期申请表 表A.16 监理通知回复单 附录B （规范性附录） 监理单位用表表B.1 监理通知 表B.2 监理抽检记录 表B.3 旁站监理记录 表B.4 不合格项处置记录 表B.5 工程暂停令 表B.6 工程延期审批表 表B.7 费用索赔审批表 表B.8 工程款支付证书 表B.9 竣工移交证书

附录C （规范性附录） 各方通用表 表C.1 工作联系单 表C.2 工程变更单 附录D （规范性附录） 施工资料用表 表D.1 施工现场质量管理检查记录 表D.2 施工日志 表D.3 技术交底记录 表D.4 工程洽商记录 表D.5 图纸会审记录 表D.6 设计变更通知单 表D.7 工程定位测量记录 表D.8 基槽验线记录 表D.9 材料、苗木进场检验记录 表D.10 设备开箱检验记录 表D.11 设备及管道附件试验记录 表D.12 预检记录 表D.13 隐蔽工程检查记录 表D.14 施工试验记录(通用) 表D.15 地基验槽检查记录 表D.16 地基处理记录 表D.17 地基钎探记录 表D.18 混凝土浇灌申请书 表D.19 混凝土开盘鉴定 表D.20 结构实体混凝土强度验收记录 表D.21 防水工程试水检查记录 表D.22 设备单机试运转记录 表D.23 系统试运转调试记录 表D.24 电气接地电阻测试记录 表D.25 电气接地装置隐检及平面示意图表 表D.26 电气绝缘电阻测试记录 表D.27 电气器具通电安全检查记录 表D.28 建筑物照明通电试运行记录 表D.29 灌(满)水试验记录

与发包人 监理及设计人的配合

与发包人、监理及设计人的配合 与发包人的配合、协调措施 在工程项目建设过程中，组织与协调工作是十分重要的。从施工项目部的角度而言，如何做好工程项目建设的组织与协调工作，从而实现工程建设的质量、进度、安全及成本控制四大大目标，是一个非常重要的问题。实践证明，在工作出现矛盾常常是由于信息不畅通，在建设的过程中各有关单位自行其是造成的。因此，我们必须建立有效的沟通体系，使信息在整个工程建设的系统中得到良好的传递。尤其要做好与发包人、监理、施工、设计的沟通管理。 一、与发包人的配合、协调措施 （1）过程中的服务 1、加强与发包人的沟通、了解，根据发包人的建设意图，征求发包人对工程施工的意见，对发包人提出的问题及时予以答复和处理，不断改进我们的工作。 2、当好发包人的助手 发挥本企业的技术优势，站在发包人的角度从工程的使用功能、设计的合理性等方面考虑，提合理化建议。根据合同要求，科学合理组织施工，统一协调、管理、解决工程中存在的问题，让发包人放心。建立与发包人、监理参加的工程例会制度，加强与当地部门的联系，加强沟通，及时解决可能出现的扰民、民扰等现象，确保工程顺利进行。 二、坚持三个服从原则

发包人要求与项目部要求不一致，但发包人要求不低于或高于国家规范要求时服从发包人要求； 发包人要求与项目部要求不一致，但发包人要求可改善使用功能性时，服从发包人要求； 发包人要求超出合同范围，但项目部能够做到时，服从发包人要去。 三、三个制度 定期例会制：定期召开与发包人的碰头会，讨论解决施工过程中出现的各种矛盾及问题，理顺每一阶段的关系； 预先汇报制：每周五将下周的施工进度计划及主要施工方案和施工安排，包括质量、安全、文明施工的工作安排都事先以书面形式向发包人汇报，便于发包人监督，如有异议，项目部将根据合同要求和三个服从原则及时予以修正。 合理化建议制：从施工角度及以往的施工经验来为发包人当一个好的参谋，及时为发包人提供各种提高质量，改善功能及降低成本的合理化建议，积极为发包人着想，争取使工程以最少的投资产生最好的效果。 四、项目部与发包人配合措施 1、认真遵守招标文件和施工总承包合同的各项约定； 2、协助发表人选择优秀的分包商和供应商； 3、积极配合发包人进行现场检查，接受发包人的监督和指导； 4、积极为本工程出谋划策，做好发包人的参谋；

业主方BIM招标要求(2015)

业主BIM招标文件——技术规格要求 一、项目概况 二、总体目标 通过BIM技术解决图纸问题，解决工地现场实际问题，减少现场签证和变更，进一步提高施工质量、控制施工进度、节约工程造价。并为业主提供基于BIM的项目施工文件管理，将竣工资料及相关设备资料录入建筑信息模型，以方便后续物业的维护管理。 基于BIM协同工作要求进行BIM共享平台的建设，实现企业项目管理各个环节之间的信息共享和协同作业，支持扩展与企业信息化提供资源的整合、信息的共享以及业务的协同。建立支撑工程信息共享的BIM信息交换接口，实现BIM模型的导入、系统内模型数据的整合、模型及信息的导出、模型与信息的交互浏览等。 三、具体工作内容 3.1三维BIM模型创建：根据招标人提供的本项目各专业施工图纸建立BIM模型， BIM模型内容包括土建专业和机电设备安装专业。 3.2碰撞检查与优化：把各专业BIM模型进行合并，在施工之前，进行各专业设计 图纸检查，提前发现图纸问题，查找机电各专业之间以及机电与建筑结构专业的冲突点，同时检查结构净高以及机电管线综合优化后净高是否满足要求。及时发现可能存在的问题并在施工之前调整设计，减少设计图纸自身错误或冲突导致的工程变更、现场签证。特别注意以下两点： 1)结合深化设计图纸 2)管线综合优化需符合施工实际情况 3.3工程量计算 1)根据模型自动生成符合国家工程量清单计价规范标准的工程量清单及报表； 2)为招投标、进度款支付、结算等提供工程量支撑； 3)快速统计和查询各专业工程量； 4)对材料计划、使用做精细化控制，避免材料浪费。 3.4进度管理：把计划施工时间、实际施工时间与BIM模型相结合，及时发现施工 进度偏差，优化工程进度计划。具体工作包括： 1)进度计划与BIM模型的挂接，细化到具体楼层、施工段以及施工大类；

工程建设项目直接发包监督管理规定

《阿克苏地区非国有资金投资建设工程项目直接发包 管理规定（试行）》 为进一步改善地区投资环境，提高办事效率，确保工程质量，根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》，结合地区实际，制定本规定。 第一章直接发包的原则 第一条本规定所称非国有资金投资建设工程项目是指：建设资金来源中不含国有资金、国家融资资金、国际组织贷款或援助资金、外国政府贷款或援助资金等的房屋建筑和市政基础设施工程项目（以下简称建设项目）。非国有资金投资工程项目直接发包（以下简称直接发包）是指：非国有资金投资的建设项目，发包人直接确定勘察、设计、施工、监理承包人并订立书面合同的活动。 第二条符合直接发包条件的非国有资金投资建设项目，发包人可以直接发包。由发包人自行组织，遵循合法、公平、公正、诚信的原则，任何单位和个人不得以任何方式非法干涉。 第三条非国有资金投资建设项目应按法律法规规定办理相关手续。直接发包活动实行事前登记、事后监管制度。住房和城乡建设行政主管部门应按照简化程序，提高效率，优质服务，加强监管的工作要求，加强对直接发包活动的监督管理，切实保护发、承包双方的合法权益。 第二章直接发包程序

第四条直接发包按下列程序进行： (一)发包人选择直接发包的应当向工程所在地县（市）招标投标监管机构提出直接发包申请，填写《阿克苏地区非国有资金投资建设工程项目直接发包申请表》(以下简称申请表，格式见附件一)。同时提交下列证明文件： 1.建设项目立项批准或备案证明； 2.用地及工程规划许可证； 3.建设资金或资金来源已经落实证明材料； 4.施工图审查合格证； 5.按规定编制的发包控制价； 6.拟定承包人的《施工企业资质证书》、《安全生产许可证》、项目部主要人员配备、施工组织设计和方案； 7.选派建造师（总监理工程师）的《建造师(总监理工程师)资格证书》、《安全生产岗位证书》； 8.建筑业农民工工资保证金管理机构为拟定承包人出具的农民工工资保证金交纳证明。 (二)招标投标监管机构应当自接到发包人《申请表》和有关证明文件后5个工作日内，对其递交的证明文件进行查核，同时审查直接发包项目承包人的资质条件（承包人的资质条件：包括企业资质、项目经理资质或总监理工程师资格），项目部主要技术人员的组成，应当符合建设项目本身的技术要求和技术条件。 (三)承包人条件审查合格后，由承包人在地区建筑行业监督管理系统中（网址：http://120.68.227.19:8100/cmis）进行企

发包人要求

第五章发包人要求 一、项目概况和建设规模 1、建设内容 本项目建设地点位于东至县城东郊梅城周村，项目规划占地面积120亩，总建筑面积30000平方米。主要建设内容有：周村古村落（省保文物周氏宗祠、周馥接官厅）保护修建、“乐善好施牌坊”修建，村庄整治、新建周氏家风馆、陈列馆、研学旅行基地、国学基地、晚清风情商业街、客栈及耕心湖一处，配套建设给排水、供配电等基础设施。 2、建设规模 周村古村落（省保文物周氏宗祠、周馥接官厅）占地面积30亩，修建建筑面积4000平方米；修建“乐善好施牌坊”一座；新建周氏家风馆一栋，共两层（一层为陈列馆，二层为家风馆），占地面积5亩，建筑面积2000平方米，将原“东至家风家训展览馆”中的内容移至周氏家风文化陈列馆中打造，设置周氏家风文化展陈区、会议室、档案管理室等功能区，并借助最新的科技打造周氏家风文化；国学教育基地占地面积5亩，建筑面积2000平方米，设置圣礼殿、讲学区、藏书室等功能区，设置国学体验课、国学周末班、国学寒暑假班，在课程内容上除了设置一般的国学课外，还将设置“琴、棋、书、画”等中华传统艺术课；研学旅行基地（耕心湖）占地20亩，建筑面积6000平方米，园区内设置耕心湖供游客休息、反思、培心地，体会中国优秀的家风文化内涵；风情商业街占地面积50亩，建筑面积12000平方米、客栈占地面积10亩，建筑面积4000平方米，将东至地区的民俗活动、地方没事、民间工艺品、特色民宿等各种特色文化等融入到东至风情商业街及客栈中，设立住宿、娱乐、购物等功能区、满足游客“吃、住、行、购、娱”的心理需求，让游客流连忘返。 二、适用规范标准 1、国家、行业、项目所在地规范名录 2、国家、行业、项目所在地标准名录 3、国家、行业、项目所在地规程名录 三、规划编制内容 东至县周馥文化园保护性规划、保护区地段的修建性详细规划、保护区地形图测绘；

【律师解读】发包人要求承包人承担施工质量民事责任时须注意的问题

发包人要求承包人承担施工质量民事责任时须注意的问题 民事责任是指义务人不履行或者不完全履行民事义务，依照法律规定或者当事人的约定，应当承担的不利后果。本文在对不同阶段承包人施工质量民事责任进行简要分析的基础上，结合司法实践相关经验，就发包人在缺陷责任期、保修期内向承包人主张施工质量民事责任须注意的若干问题进行梳理和总结。 一、不同阶段承包人施工质量民事责任分析 建设工程施工质量问题可能出现在施工过程中、竣工验收期间，亦有可能暴露于缺陷责任期内或是缺陷责任期届满以后。针对不同阶段所出现的施工质量问题，承包人承担的民事责任并不相同。 (一) 施工及竣工验收阶段的施工质量民事责任

施工过程中，承包人施工质量问题可能被发现于隐蔽工程检查时、分部分项验收阶段，或任何时期及任何形式的工程质量检查、检测或检验期间。对于在施工过程中被发现的施工质量问题，发包人可依据《合同法》第二百八十一条之规定及施工合同的相关约定要求承包人在合理期限内修理、返工、改建。并且，承包人还需自担因该等补救措施造成的工期延误及额外费用。此外，由于工程进度款的支付通常与合格工程量关联，故而施工过程中出现的质量问题通常会使发包人获得拒付或扣减工程进度款的抗辩权。 对于竣工验收期间发现的施工质量问题，承包人承担的民事责任与上述施工过程中须承担的民事责任基本相同，即修理、返工、改建责任，且发包人通常亦能获得拒付相关工程款（如按照合同约定竣工验收合格后方能支付的工程结算款）的抗辩权。 (二) 缺陷责任期、保修期内的施工质量民事责任 建设工程经竣工验收合格后，进入缺陷责任期以及保修期。

按照《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）的定义条款，缺陷责任期是指承包人按照合同约定承担缺陷修复义务，且发包人预留质量保证金的期限。《建设工程质量保证金管理办法》（以下简称“《保证金管理办法》”）规定，“缺陷责任期从工程通过竣工验收之日起计”；“缺陷责任期一般为1年，最长不超过2年，由发、承包双方在合同中约定”。 保修期是承包人按照合同约定对工程承担保修责任的期限。根据《中华人民共和国建筑法》（以下简称“《建筑法》”）及《建设工程质量管理条例》（以下简称“《质量管理条例》”），建筑工程实行质量保修制度，保修期“自竣工验收合格之日起计算”。《质量管理条例》第四十条对各类建设工程规定了最低保修期限，如基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程的最低保修期限为设计文件规定的该工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏工程的最低保修期限为5年等。司法实践中，《质量管理条例》第四十条最低保修期限的规定通常被认为属于效力性强制性规范。如在《浙江省高级人民法院民事审判第一庭关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干疑难问题的解答》以及《北京市高级人民法院关于

《江苏省房屋建筑和市政基础设施工程施工直接发包管理暂行办法》

江苏省建设厅文件 苏建招（2001）318号 关于印发《江苏省房屋建筑和市政基础设施工程施工直接发包管理暂行办法》的通知 南京市建委、各市建设局： 为规范房屋建筑和市政基础设施工程施工直接发包活动，保证工程质量，根据国家和省有关和工程建设的法律、法规、规章、我厅制定了《江苏省房屋建筑和市政基础设施工程施工直接发包管理暂行办法》。现印发给你们，请遵照执行。 附：《江苏省房屋建筑和市政基础设施工程施工直接发包管理暂行办法》 江苏省建设 二OO一年九月十二日江苏省房屋建筑和市政基础设施工程施工直接发包管理暂行办法 第一条为规范房屋建筑和市政基础设施工程（以下简称工程）施工直接发包活动，保证工程质量，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《江苏省建筑市场管理条例》、《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》等有关法律、 法规、规章、结合我省实际，制定本办法。 第二条有下列情形之一的，可以直接发包： （一）项目投资总额在50万元人民币以下的； （二）不涉及社会公共利益、公众安全，且不使用国有资金、国家融资、国际组织或者外国政府贷款的； （三）涉及国家安全、国家秘密的； （四）属于抢险救灾的； （五）利用扶贫资金实行以工代赈、需要使用农民工的； （六）工程施工所需的主要技术、材料、设备属专利性质，并且在专利保护期之内的； （七）停建或者缓建后恢复建设的单位工程，且承包人未发生变更的； （八）在建工程为配合发挥整体效能所追加的附属小型工程或主体加层工程，且承包人未发生变更的； （九）由于建设地点偏僻，施工现场条件恶劣，工程复杂或专业性、技术性要求高等原因，响应招标的潜在投标人少于三家，不能形成有效竞争的； （十）法律、法规、规章规定可以直接发包的其它工程。

发包人要求

第五章发包人要求 萝岗广垦商务大厦升级改造项目 标段二设计与施工一体化工程设计任务书 注：设计任务书未明确的设计内容，可根据招标公告、招标文件及合同相关内容确定。 编制单位：广州市智汇星房地产开发有限公司 编制日期：2019年6月

设计任务书 本项目位于广州市黄埔区香雪大道中，西侧和北侧毗邻香雪国际公寓，南侧为香雪大道，东侧为开萝大道。项目位于广州的东北面，距市中心约 19 公里。区位条件优越，能为自身的发展提供了充足的生产、生活配套。 本项目通过升级改造和装修，可吸引政府部门和企业等的入驻，良好办公环境的提升可使管理工作更加规范、高效、有序，充分调动各部门积极性和工作热情，提振工作作风，改善工作环境,加强人性化设置。项目的建设顺应了形势的发展要求，让现代管理理念和方法融入，更好更精准的运用到我们的城市管理和为民服务中，真正实现管理“精细化、精心化、精准化”。 一、设计原则 （1）项目建设应与周边社会环境相衔接，满足经济社会可

持续性发展的需要，协调好城市经济、社会发展、城市环境之间的关系。 （2）项目建设应符合国家颁布的相关标准及规范。装修应遵循简洁庄重、经济适用的原则，兼顾美观和地方特色，装修材料选择应因地制宜、就地取材。 （3）项目建设应满足办公用房业务用房所需要的功能使用要求，应充分利用现有裙房的建筑格局和自然环境，合理规划，装修标准应符合风格应遵循简朴庄重、经济适用原则。（4）体现“以人为本”的设计原则，平面布局、装修风格、细部处理、装修色彩、材料选择等方面应体现项目特色，妥善解决采光、通风等问题，大方得体，为办公人员提供良好的办公环境。 （5）按迁移进入的不同职能部门的不同使用功能进行合理布局，力求分区明确、联系方便和互不干扰。 （6）项目建设应充分考虑场址现有的建设条件，因地制宜地进行各平面布置与立面设计，体现节约用地、绿色低碳、节能环保等理念。 （7）根据业务的特点和需求，遵照国家规范，妥善处理好防火、防潮、防虫、防噪声、防尘、保温、保密等问题；（8）坚持可持续发展原则，注意建筑的生态化设计和节能设计，合理利用环境和资源。 二、项目概况

直接发包程序--新

漯河市非国有投资工程建设项目 直接发包程序 一、建设单位提出直接发包申请 建设单位选择直接发包的应当在开工前向漯河市建设工程交易中心一楼交易服务大厅“工程直接发包”窗口提出直接发包申请，递交直接发包申请书（格式见后附表1），提交下列资料由招标办备案室工作人员现场初审： 1.建设单位营业执照、房地产开发企业资质证书； 2.有项目审批、核准或备案的文件批复； 3.建设用地规划许可证; 4.建设资金已经落实的证明； 5.有满足施工招标需要的设计文件或其他技术资料（图纸审查合格书）； 6.拟定承包人的《企业法人营业执照》、《施工企业资质证书》、《安全生产许可证》、《监理企业资质证书》，拟派项目经理注册建造师证书、《安全生产考核合格证》、监理工程师的《注册执业资格证书》，项目班子主要技术管理人员（包括施工单位项目经理、技术负责人、施工员、质检员、安全员、材料员、造价员；监理单位总监理工程师、专业监理工程师等）配备； 7.漯河市建设行政主管部门为建设单位开具的无拖欠工程款证明、为拟定承包人开具的无拖欠农民工工资证明； 8.拟定承包人注册地检察机关对该公司出具的行贿犯罪档案查询结果； 9.经发包人、承包人双方选定的具有造价咨询资质的中介机

构编制的施工图预算或相关资料；10、漯河市建设工程招标投标情况备案书。 以上资料需携带原件，招标办经办人员初审后留加盖单位公章的复印件，其中资金证明、无拖欠证明、行贿犯罪档案查询结果、预算文件等四项由保存原件。 二、招标办备案室审核直接发包申请 建设单位递交的直接发包申请书和相关审核备案文件初审通过后，由招标办备案室组织人员进行复审，复审完成后由行政服务中心窗口人员办理《直接发包情况备案书》（格式见后附件2）备案。 三、交易中心办理直接发包合同备案 建设单位依据《直接发包情况备案书》中的相关内容到交易中心合同备案窗口办理合同备案手续。

园林绿化资料表格(模板)

园林绿化工程开工报告 穗园绿施管1—1 韶关市汇展华城小区景 工程名称合同开工日期年月日观工程 工程地点韶关市区合同竣工日期年月日 园林建筑、水电安装、 工程类别合同工期（天） 绿化 工程规模约10000 平方米计划开工日期年月日 （暂定）163（万 工程造价计划竣工日期年月日 元） 定额工期（天）计划工期（天） 申请开工条件： 工程所需材料、机械以及人员（管理人员、技术人员、施工队伍）均一准备就绪。 工地现场具备施工条件（现场了解、实地勘察、资料收集）。 工程所需流动资金已就绪到位。 施工单位：（总）公司审查意见

工程项目负责人： 工程技术负责人： 质安负责员： 文明施工负责人： 治安保卫负责人： （盖章）（盖章） 年月日年月日监理单位意见建设单位审查意见 （盖章）（盖章） 年月日年月日注：工程类别分为“园建工程”、绿“化工程”和“喷淋工程”三类。 园林绿化工程停工报告 穗园绿施— 2 工程名称工程地点

合同编号开工日期停工日期 停工原因 事实与理由： 建议及要求： 申报单位监理单位审查意见建设单位审查意见 （盖章）（盖章）（盖章）年月日年月日年月日 园林绿化工程复工报告

穗园绿施— 3 工程名称工程地点 停工原因合同编号 复工条件本工程年月日停工报告之问题已经解决故此申请复工经济损失分析（人工、材料机械费及其它） 停工日期复工日期计停天数（天）申报单位监理单位审查意见建议审查意见

（盖章）（盖章）（盖章）年月日年月日年月日 园林绿化工程施工组织设计审批表 穗园绿施管1—4 韶关市汇展华城小区景观工 工程名称施工单位广东中科琪林园林股份有限公司程 致广州万安建设监理有限公司 我方已根据施工合同的有关规定完成了韶关市汇展华城小区景观工程施工组织设计（方案）的编制，并经我单位上级技术负责人审查批准，请予审查和批准。 附：施工组织设计（方案） 施工单位：广东中科琪林园林股份有限公司（章） 项目经理： 日期：年月日

道路绿化竣工资料全套表格

*****路绿化工程 竣 工 资 料 *****园林绿化工程有限公司 二○一○年十月十日 竣工资料 名称: *****路绿化工程 案卷提名: 园林绿化 编制单位: *****园林绿化工程有限公司 技术主管: 编制日期: 自 2010年7月5日起至2010年10月10日止 保管期限: 长期密级: 档案编号:

共 1册第 1册卷内目录

工程技术文件报审表表A1

*****路绿化工程 施 工 方

案 编制人： 审核人： 审定人： *****园林绿化工程有限公司 二〇一○年七月五日 （一）工程概况及施工准备计划 1、工程基本状况： （1）*****路绿化工程是文水县2010年一项重点工程，是创建人与自然和谐共存、发挥最大生态效益环境的重大举措之一，是迈出可持续发展的重要一步。 （2）本工程建设单位：文水县绿化管理所 （3）绿地总面积19100㎡ 2、现场及资源条件： （1）现场绿化池已修筑，需要清理里面的杂物并回填种植土。 （2）现场为城市主干道，施工运输方便。 3、施工准备计划 （1）技术准备：熟悉图纸，明确施工任务，编制详细的施工方案，学习有关标准及施工规范。会同甲方摸清原有地下管网埋设情况，便于施工时采用保护措施，避免发生意外事故。 （2）劳动力准备：抽调精干人员组成项目班子。选具有多年绿化施工经验的项目经理，有具备高、中级职称的多年工作经验的一大批骨干人员担任项目部各职能部门领导（详见项目管理机构配备情况表、劳动力计划表）。 根据施工进度计划，组织施工班组落实进场，而且根据工程需要配备，绿化工、质量员、材料员、安全员、施工员、造价员等专业技术人员，为本

EPC总承包项目发包人要求

EPC总承包项目发包人要求 一建设项目介绍 一、项目概况 1.1工程项目建设地点：石家庄市北二环东路17号石家庄铁道大学校内规划位置； 1.2 工程项目建设内容和规模：本项目在学校现在实训基地的位置，将原有建筑拆除后新建。总建筑面积为55875.54㎡，其中地上23层，地下2层，局部15层。主要功能为教学用实训室。 1.3工程项目投资估算：项目总投资约2380 2.41万元； 二、建设项目内容： 1.1本项目采用EPC总承包建设模式，建设项目内容包括建筑的施工图纸设计（含绿色建筑设计与咨询及BIM技术应用）；土建施工以及配套的给排水、消火栓、消防喷淋、地源热泵、弱电等安装施工。 1.2该项目位于石家庄铁道大学校内，处于教学区域，在施工期间必须保证正常教学的运行，其中风洞实验室正常教学和实验，需要投标人考虑为保证正常实验和教学所采取的必要措施和防护。 该项目包含原有建筑的拆除工程、树木移栽，地下所有管网拆迁等，和前期的三通一平工作，投标人根据现有场地合理安排布局，充分考虑需采取的防护措施。 该项目西侧临近高压线（110KV），投标人要做出必要的防护和防范以保证正常施工。 其他需要拆除、防护的工程均需考虑入内。 以上所有防护措施均需投标人充分考虑，并包含在总价中，后期建设单位不予另行支付。 三、EPC总承包要求 1、EPC总承包是指工程承包企业，按照与发包人签订的合同，对工程项目的设计、采购、施工等建设环节实行全过程管理，并对设计、工程质量、施工安

全、工期和工程造价全面负责的承包方式。 2、工程总承包企业，应具备与工程总承包相适应的管理机制和管理能力，应具有与工程总承包运作相适应的管理队伍。工程总承包企业，要全面负责合同范围内的工程设计、采购、施工、材料检测、试运行、竣工验收配合、交付使用等事项，负责对再发包和分包企业的管理。 3、按照工程总承包合同的约定，总承包企业应当对承包工程范围内的工程设计、施工组织、工程质量、材料和设备质量、生产安全、队伍管理和工程进度总负责。 4、工程总承包企业，应在在发包人所提供的设计需求基础上，主持施工图纸设计。施工图纸必须得到发包人的书面认可，才可送审。施工图纸设计成果文件，应符合现行的《建筑工程设计文件编制深度规定》的规定要求；应符合现行的设计标准、规范、规程和解释，并能够通过图审机构及消防安全、建设行政主管部门的审查。 5、绿色建筑设计与评价 （1）招标项目单体建筑绿色建筑设计，按照国家及河北省《绿色建筑评价标准》要求须达到三星标准. （2）工程总承包企业，负责绿色建筑设计标识的申报工作，并确保取得各单体建筑的绿建设计评价标识。 6、BIM技术的应用。包括建筑的设计、施工及运维阶段的BIM技术协调和集成。主要服务内容有建模、性能分析、面积统计、冲突检测、辅助施工图设计、施工模拟及深化、各阶段仿真漫游等，模型细度不小于LOD300。 二、施工图设计依据及要求 1.初步设计图纸 2.初步设计说明 3.效果图 4.工程做法要求 5.施工图纸设计有关问题的补充说明 以上依据及要求，如有冲突，优先顺序为：施工图纸设计有关问题的补充说明、工程做法要求、初步设计说明、效果图、初步设计图纸。