施工图审查标准

施工图设计文件审查验收标准

1 目的

为加强对施工图设计文件的质量控制，确保其在施工图预算及后续工程实施中的正常使

用，减少因施工图设计文件内容范围、深度不满足要求或出现错漏而造成工程延误或索赔等

问题，在集团设计管理中心与住宅与投资中心按现行设计质量管理有关法规、规定完成审查

后，总工室负责从工程实施具体环境、条件等角度对施工图设计文件进行最终审查验收。

2 适用范围

适用于对集团、地区、项目公司及其合作控股公司开发建设项目施工图设计文件交付工程

使用前的审查验收。

3 施工图设计文件审查验收要点

施工图设计文件的质量首先应符合国家有关建设法律、法规、规范和地方、行业的标准、

规定，其中内容范围与深度应满足《建筑工程设计文件编制深度规定》（国家住房和城乡建设

部建质〔2008〕216号文发布）中“4施工图设计”的规定；技术合理等应符合《建筑工程施工

图设计文件审查暂行办法》、《建筑工程施工图设计文件审查要点》、《全国民用建筑工程设

计技术措施／规划》要求。本审查验收要点仅针对集团开发建设项目的具体情况和条件，作必

要和重点的补充提示。

3.1 施工图设计文件的内容范围与深度

施工图设计文件的内容范围与深度应符合设计委托合同约定与设计任务书要求，并应能据以编制施工图预算；安排材料、设备订货和非标设备制作；据以进行施工、安装及工程验收。

3.2 施工图个体设计文件中标准图及重复用图

3.4所要求的施工技术、使用的特殊材料对施工安全、卫生、环保要求的符合性、在项目现场实施的可能与条件与运行使用效果

3.5专业设计文件之间的协调、吻合

3.6施工图设计文件图面的缺、漏、错

4 相关支持性文件

4.1

4.2 《建筑工程设计文件编制深度规定》（国家住房和城乡建设部建质〔2008〕

216号文发布）

4.3 《建筑工程施工图设计文件审查要点》

4.4 《全国民用建筑工程设计技术措施／规划》

5 工作、质量记录

5.1工作、质量记录详附表一

施工图审查要点

施工图审查要点 一、总图 1.七总图(建筑总平图、建筑+‐0总平图、主次道路路网总平图、停车位总平图、公共设施布置总平图、市政综合管线总平图、园艺景观总平图)是否完整，总平图中小区入口是否人车分流和主客分流，总平图指北针标识是否正确，保留的地形和地物是否准确(在设计工作开始前应安排进行相关的地形测绘工作，特别重要地块如池塘、河道、道路、桥梁、铁塔、需保留的树木和建筑等等，应准确测量、详细标注坐标)。 2.用地四界的测量坐标、建筑组团界线定位坐标、道路红线和建筑红线或用地界线的位置是否准确，道路、水面、地面、建筑物室内外标高是否正确、合理(结合原始地形，对土方平衡、建筑与地形的结合等予以复核)。 3.建筑物单体、构筑物的名称或编号、层数、定位坐标、轴线是否正确，间距是否满足要求。 4.广场、停车场、运动场、道路、无障碍设施、排水沟、挡土墙、护坡等的定位是否正确，标高、坡度是否正确、合理。 5.管线综合平面图平面布置是否合理，管线与建筑物、构筑物、绿化植栽以及其他管线之间的距离是否满足规范要求，场地外管线接入点的位置、标高是否正确。 二、建筑专业 1.审核建筑设计是否满足规范和强制性条文及质量通病防治的要求，是否和其他专业设计协调，有无冲突;防火、防水、防潮、节能、无障碍设计是否符合规范要求，设计总说明是否完整和明确，技术措施是否满足当地特殊要求。 2.审核建筑设计是否和扩初设计或方案设计统一，建筑立面效果是否满足要求。建筑总说明是否齐全准确，室内、外装饰做法说明是否适用，建筑创新设计带来问题是否解决。 3.审核新材料、新技术的运用是否合理，建筑造型、构造的做法是否完整、可行、合理。 4.审核建筑平面图的轴线和轴线尺寸标注是否准确，建筑物层高、净高是否能满足要求。 5.审核建筑内各功能区划分是否合理，交通组织是否合理，是否人性化，楼梯的设置和宽度是否合理，踏步计算和净高计算是否正确。建筑物中重点噪声源的布置、隔声减振设计是否能满足要求。 6.屋面、外墙、门窗等维护结构的保温隔热性能是否能满足要求。 7.审核外装饰材料的经济性、采购的便捷性、施工的可行性。 8.审核外立面线条设计是否合理，空调机位是否漏缺，位置是否合理，是否便于安装，有没有考虑冷凝水的排放。

河北施工图审查要点

2009河北省施工图审查要点(结构专业第一部分) （二）房屋建筑结构专业 1.一般规定 1.1施工图审查应依据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国防震减灾法》、《中华人民共和国节约能源法》、《建筑工程质量管理条例》、《建筑工程勘察设计管理条例》、建设部《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》、《超限高层建筑工程抗震设防专项审查技术要点》（建质[2006]220号）等国家法律法规的规定及河北省《房屋建筑和市政基础设施工程施工图文件审查管理实施办法》、《河北省房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查要点》等地方法规、文件的规定；应依据国家及河北省现行的技术标准、规范、规程（有效版本）。 1.2施工图审查机构对勘察文件和施工图技术文件（计算书、施工图、设计变更通知）进行审查，技术性审查包括以下主要内容： 1.2.1 勘察文件中工程设计所需的岩土技术参数的可靠性，勘察文件内容的完整性、适用性和可靠性。不允许在无“岩土工程勘察报告”的情况下进行地基基础设计，也不允许仅参照相邻建筑物的地质勘查报告进行地基基础设计。 1.2.2 建筑物地基基础和主体结构的安全性和合理性。 ；是否符合相关主管部门批件的要求；是否符合业主设计任务书中的合法要求；是否符合强制性标准、规范的要求。 1.2.4 采用计算软件进行计算的，其软件是否经过有关部门的鉴定，计算模型是否与实际相符，计算输入数据是否准确，输出结果是否可靠。 ，计算书是否完整、正确。 ，有无审查意见及审查通过的相关批件，并应以专家审查论证结论意见为施工图审查依据。，是否按鉴定报告结论进行设计。 ，设计图由有资质的设计单位编制。施工详图通常由有资质的钢结构制作单位根据设计图纸编制，也可由设计单位分阶段编制。施工图审查仅审查钢结构设计图部分。 ，内容是否符合以上技术审查内容的要求。 程序性审查详见本要点第二部分“程序性审查和政策性审查”。 1.3本要点所依据的标准、规范为国家现行标准、规范。若遇国家标准、规范调整，相关内容应以调整后的有效版本执行。 1.4外省市的规程标准未经河北省建设厅批准认可不能作为我省施工图审查的依据。 1. 5本要点所采用的抗震规范均指：GB50011-2001（2008年版）。 1.6施工图审查时，设计文件应满足以下各章、节要求。 2 设计文件内容及深度 2.1施工图设计文件应包含图纸目录、设计说明、设计图纸及计算书。 2.2设计文件内容及深度按建设部《建筑工程设计文件编制深度规定》（2008年版）第4章

施工图出图标准

景观方案、初步、施工图设计内部审图作业指导书施工图出图标准

A.精装修施工图设计： 一、设计范围与设计要求 1.设计范围与设计内容： 1.1区域范围：1.2专业范围：包括所有精装区域的装修、水电（含智 能化、消防）、暖通机电设备、VI标识系统、灯光、软装配饰、艺术摆件等专业的施工图设计或整合 1.3设计内容：包括装修以及涉及装修的相关专业的平、剖、立面图纸，大样图（放样图）、系统图、节点详图、物料册、材料样板、设计说明、图纸清单概算等； 2.设计要求： 2.1由装修专业负责协调、整合装修阶段所有专业的图纸设计工作，确保提交图纸的 统一性、完整性和协调性，避免出现不用专业间图纸矛盾或者同一专业内大样与平立面矛盾等问题； 2.2图纸深度必须达到一次到位即施工单位拿到图纸即可开始施工无需二次深化、优 化； 2.3图纸及所选材料必须满足消防验收规范等国家强制性法规的要求，确保工程能够 顺利通过验收； 2.4满足施工过程及日后运营维护的低成本、节能、绿色、环保等现代化建设工程特 点的要求，充分考虑经营管理者使用维护的便利性和经济性 二、设计成果（要求设计方提供的设计成果） 01.图纸封面 02.深度要求：包括项目名称、图纸名称、编制单位、编制时间 03.图纸目录 04.深度要求：包括图纸编号、图纸名称、图纸张号、图幅 05.施工图设计说明（有关规范、材料和工艺的说明）

06.深度要求：有关设计依据、设计规范、主要施工做法的说明、施工过程中应注意的技术性说明文字等 07.建筑原始结构图（现场测量） 08.深度要求：标有详细、准确的现场测量的平面尺寸及标高，客观反映场地实际情况 09.平面布置图 010.深度要求：包括平面布局、家居布置、地面材质、地面高差；可将立面索引图合并在此图中，但不可索引任何剖面；尺寸标注在平面布置外围，需有建筑轴线尺寸、开间尺寸、进深尺寸、隔墙轴线尺寸及开间、进深的总尺寸 011.平面布置图中各立面索引图 012.深度要求：清晰反映立面与平面的方位、坐标、轴线关系，准确索引所有立面图纸编号 013.砌筑定位图 014.深度要求：包括隔墙使用材料、隔墙厚度、隔墙的轴线尺寸；不同材料隔墙的做法详图索引；如建筑设计院已出隔墙定位图，在装饰设计无改动的情况下，以建筑设计院图纸为准 015.地面铺装（材质）图（含分隔尺寸） 016.深度要求：地面面层材料的名称、种类、规格尺寸、地面标高；活动家具及可移动的地毯需删除，注意房间中的固定衣柜、卫生间的洗手台、座便器下方地面及厨房的橱柜等地面是否铺地材，需与施工中地面面材的施工范围一致；地面做法的大样、地面拼花的大样、地面高差或不同材质衔接的细部节点等在此图上索引 017.天花布置图（包括灯具、风口、烟感、喷淋等机电的定位） 018.深度要求：包括天花造型、窗帘盒、灯具排布、使用材料、各部位标高；尺寸标注同平面布置图 019.天花开线图

施工图审查的主要内容

施工图审查的主要内容： 一、送审应报送的相关材料： 1．“当地建筑工程施工图设计文件审查审报表”，应注明工程项目名称；建设单位、设计单位名称及联系人；工程建设地点；各栋建筑面积和总建筑面积。 当施工图设计与初步（方案）设计有差异时，应在送审报告中详细说明调整的原因及内容。 2．经批准的该项目的立项文件和初步设计批准文件原件、复印件各1份（审查后原件退回）。 3．设计中标通知书原件、复印件各1份（审查后原件退回）。 4．加盖市规划管理部门“建筑审核章”的规划平面图，原件、复印件各1份（审查后原件退回）。 5．勘察、设计合同原件、复印件各1份（审查后原件退回）。 6．施工图设计文件2套，分专业装订（审查后退回一套） 7. 结构计算书2套（审毕退回一套），其它专业计算书各1套。 8. 抗震设计报告1份（二级以上建筑工程） 9. 工程地质勘察报告1份（审毕退回） 10. 工程项目设计人员一览表 以上7、8两项由设计单位提供，并应对上报材料的真实性、准确性、完整性负责。 二、全套的结构施工图设计文件： 完整的施工图设计文件必须有本工程结构总说明，或者是本说明的内容应在结构图的首页上明确注出。结构总说明主要包括以下内容： 1．结构的设计使用年限（见建筑结构可靠度设计统一标准）。

2．结构材料与施工（见各施工质量验收标准）。 3．设防标准：抗震设防分类、地震动参数及城市区划（相当的地震烈度）、发震断裂的避让距离等。 4．抗震等级；应注意构件与构件结构的区别，特别对于框剪结构应提供在基本振型地震作用下剪力墙所占的比例。 5．荷载取值；一般情形见《建筑结构荷载规范》，特殊荷载应注明 6．人防的抗力等级及顶板的等效静荷载标准值。 7．所依据的勘查报告，最好有持力层的描述。 8．混凝土的等级及钢筋锚固长度，见《混凝土结构设计规范》，建议采用HRB400。9．选用的主要图集（对于97G329应根据新抗震规范修改）。 10．设置温度伸缩缝时，应注明如何处理，特别应交待对于外露悬挑结构的间距12米。11．对于观测点的设置应严格按照《建筑变形测量规程》进行。 12．对于有基础支护的内容应按照《建筑基坑支护技术规程JGJ120-99》进行。13．对于轻钢结构；应注明主钢构、焊材及螺栓的型号等级，制作与安装、质量检验等要求，屋面及围护系统，防腐及防火保护。 14．对于工业建筑及其它形式的民用建筑，可单独说明。 三、计算书主要内容： 1．地基与基础计算书 2．电算文本文件（应注明所用计算软件的名称和版号） ⑴总信息（相关参数取用，特别是周期折减） ⑵周期、振型、地震力和剪质比文件（结构平面布置应减少偏心扭转的影响，应注意第一基本周期应为平动）

建筑施工图审查内容

一、建筑施工图 1、检查总平面图中建筑的外形及角点坐标换算值是否与各平面图相一致；各平面图的分尺寸是否与总尺寸相符；总图室外标高是否与其施工图的剖面图相一致；复核施工图中所有异形平面及形体（圆形、椭圆、弧形、非直角形等）的数学计算值是否正确。 2、检查总说明是否与本工程相符；所用的建筑材料是否符合本地区使用条件。 3、检查楼梯平面尺寸与各层建筑平面相应位置尺寸是否相符；楼梯的踏步级数、步高及竖向尺寸是否与建筑剖面图层高相符；楼梯的最小步宽、最大步高尺寸、梯段净高、平台宽度及梯梁底距楼地面的净高是否满足相应规定。 4、门窗表是否能与平面图对应,其统计数量有无差错,分隔形式是否合理,门窗的详图是否明确；门窗上口至结构梁或板底间如有竖向空隙，其设计处理是否明确；门的设计宽度是否符合相应规范的规定；门窗与墙体的连接构造是否合理。检查卫生间、厨房和窗台是否有防水构造措施；防水层的材料、防水道数和材料做法是否符合建筑物类别及防水层耐用年限对应的设防要求；检查预制楼板的端头缝、纵向缝处楼面面层及天棚底面等的防裂构造是否符合要求。 5、屋面工程防水、隔热、泛水等设计是否符合规范或《设计任务书》的要求。 6、检查栏杆、外窗窗台的高度和构造是否符合安全要求；建筑内防火分区、

疏散通道、安全出口等设计是否符合建筑防火规范要求。 7、内外墙体的材料、厚度、墙体中心线与建筑物轴线的关系尺寸等是否明确；靠有积水的墙体是否有防水处理和泛水构造。 8、检查建筑外观装饰的大样构造做法是否与效果图相一致；背面、侧立面的外观是否与正面效果图相协调；其预埋件、连接节点、防火、防雷构造及与其外装饰材料的交接节点是否符合规范要求；外装饰材料及做法是否明确；不同基层上做装饰抹灰的防裂措施是否有设计规定。 一、建筑方案设计： 住宅类： 1、七层及七层以上住宅或最高住户入口楼面距室外设计地面高度超过16米的住宅必须设置电梯，顶层为跃层时作一层计。 2、12层及12层以上住宅应设不少于2台电梯，其中一层能容纳担架。 3、单元式住宅疏散楼梯：11层及其以下可不封闭，但开向楼梯间的房门应设乙级防火门且应直接采光通风； 12层至18层应设封闭楼梯间；19层及其以上应设防烟楼梯间。

施工图审查服务大纲

施工图审查服务大纲；一、施工图审查工作方案；一、工作目标理解；1、施工图审查咨询服务基本安排工作内容；参与业主组织的设计工程的技术接口活动，根据国家有；安全性原则；1.1.1消防安全——对空间规划设计形成的防火分；抗震安全——为防止地震发生时疏散出口被；构造安全——对施工图设计设定的工艺构造；绿色原则（健康环保原则）；. 施工图审查服务大纲 一、施工图审查工作方案 一、工作目标理解 1、施工图审查咨询服务基本安排工作内容 参与业主组织的设计工程的技术接口活动，根据国家有关法律、法规，对施工图涉及公共利益、公众安全和工程建设强制性标准的内容进行的审查，提交质量合格的审查报告，并对审查的图纸质量负相应的责任。审查的基本安排如下：安全性原则 1.1.1 消防安全——对空间规划设计形成的防火分区/疏散出口/疏散通道、对设计选择材料的燃烧性能与耐火等级是否符合工程建设强制性标准进行审查；同时对热辐射较高的灯具周边构造设计与材料选择进行审查。 1.1.2抗震安全——为防止地震发生时疏散出口被堵死，减少次生灾害的损失，应对设计是否考虑地震时产生的结构变形的影响，特别对人群较为集中的安全疏散出口的工艺构造与材料选择进行重点审核。此外，对大空间内设置的固定或活动隔断、大型装饰构件/灯具/家具的工艺构造与材料选择是否满足抗震安全的可靠性进行审查，以避免脱落造成人员伤害和财产损失。

1.1.3构造安全——对施工图设计设定的工艺构造是否安全可靠、材料选择是否分考虑建筑结构体系与承载能力，特别是对大型灯具吊挂或大型构件安装是否影响原结构主体安全可靠度进行审核；对易积水或极度潮湿环境的房间、属装饰范围内绿化露台、屋面网球场等区域的防水构造重点审查，防止由于围护结构的渗漏而成为电气线路的安全隐患及影响装修质量。 绿色原则（健康环保原则） 1.2.1节约能源—对使用不间断空调的房间，如档案库围护结构的保温隔热性能和门、窗的气密性及装修节点进行审核。对照明设计是否选用高效节能的光源、卫生洁具是否选用节水器具进行审核。 1.2.2节约资源—审查施工图设计是否大量使用不可再生的自然材料资源。 1.2.3环境—审查施工图设计是否严格符合《民用建筑工程环境污染控制规范》GB50325-2001设定的规定，是否执行装饰装修材料有害物质限量的强制性标准。 是否严格选用无毒、无害、无污染（环境），有益于人体健康的装饰材料和产品，是否取得国家环境认证标志的产品。 2、技术审查方案 施工图技术审查主要依据和资料 2.1.1总则 《中华人民共和国建筑法》 《中华人民共和国建设工程质量管理条例》 《广州市建设工程施工图设计文件审查实施办法》

施工图审查常见问题与疑难问题

施工图审查常见问题及疑难问题 第一章编制深度以及设计依据等 【问题1】施工图的设计说明内容不符合建设部《建筑工程设计文件编制深度规定》第4.5.3条规定，缺少建筑物概况、负荷等级及其照度设计标准等内容。 【措施】《建筑工程设计文件编制深度规定》第4.5.3条要求在施工设计说明中列入工程设计概况。 施工图设计说明可参照《民用建筑工程电气施工图设计深度图样》04DX003执行。 【问题2】设计中只在平面图中标注导线型号及规格，而系统图中各路配电回路中却无导线型号及规格。这样的图纸是否满足审图要求？ 【措施】配电系统图中无导线型号及规格不是完整的系统图，不符合《建筑工程设计文件编制深度规定》第4.5.4条4款1项的规定。 【问题３】配电系统图中接触器、热继电器只有型号的编号，而无接触器规格和热继电器的整定值。遇到这样的情况，该如何处理？ 【措施】审查中无法判断其设计是否正确，视为设计深度不够。 【问题4】在设计说明中，用“本建筑物进行总等电位联结”或“进出建筑物的各种金属管线应进行总等电位联结”的一句说明，代替建筑物总等电位联结施工图设计。 【措施】总等电位联结是接地故障保护的基本条件，也是建筑物防雷的重要措施。依据建设部颁发的《建筑工程设计文件编制深度规定》第4.5.4条要求，施工图设计应绘出“建筑物总等电位联结平面图”。 【问题5】弱电设计过于简单，设计深度往往达不到要求，比如有的设计，不出系统图、平面图与系统图对不上、图中绘几个出线口绘几根连接线、施工方式、穿线型号、穿线管径也

无说明。还有的设计不管穿线多少，一律采用一种管径等等，审查可否允许。 【措施】不允许，视为设计深度不够。 【问题6】河北省《05系列建筑标准设计图集》与国家建筑标准设计图集要求不同之处，应以哪个图集为准。 【措施】标准设计图集不同于设计规范，标准设计图集仅供设计人员参考，具体选用何种图集由设计人员确定。如果图集违反设计规范或者图集有错误，就不能采用。 【问题7】当国家标准、行业标准、地方标准规定不一致时，该如何执行？ 【措施】当国家标准与行业标准不一致时，分下列几种情况分别处理： 1、当国家标准规定的严格程度为“应”或“必须”时，考虑国家标准是最低的要求，至少应按国家标准的要求执行。 2、当国家标准规定的严格程度为“宜”或“可”时，允许按行业标准略低于国家的规定执行。 3、若行业标准高于国家标准，则应按行业标准执行。 4、若行业标准的要求高于国家标准但其版本早于国家标准，考虑到国家标准对该行业标准的规定有所调整，仍可按国家标准执行。 5、当不同的国家标准之间的规定不一致时，一般按新颁布的国家标准执行。 【问题8】已经有省人防审查机构专门进行人防审查，在进行建筑工程施工图审查时，防空地下室是否要审核？ 【措施】需要审核。 第二章供配电 【问题1】供电线路的供电半径偏大，造成系统阻抗、电能损耗增大，降低了供电质量，不利于节约能效。 【措施】供配电距离应根据供电负荷，供电半径经技术经济比较后确定，一般情况下，负荷力矩超过一定值时，宜考虑增设配变电所。当末级配电箱或控制箱集中在配电间时，其供电半径宜为30～50m。 【问题2】对一级负荷设计的供电电源不符合《供配电系统设计规范》GB50052-95第2.0.2条规定。规范规定“一级负荷应由两个电源供电；当一个电源发生故障时，另一个电源不应同

《施工图出图标准》

施工图出图标准

A.精装修施工图设计： 一、设计范围与设计要求 1.设计范围与设计内容： 1.1区域范围： 1.2专业范围：包括所有精装区域的装修、水电（含智能 化、消防）、暖通机电设备、VI标识系统、灯光、软装配饰、 艺术摆件等专业的施工图设计或整合 1.3设计内容：包括装修以及涉及装修的相关专业的平、剖、立面图纸，大样图（放样图）、系统图、节点详图、物料册、材料样板、设计说明、图纸清单概算等； 2.设计要求： 2.1由装修专业负责协调、整合装修阶段所有专业的图纸设计工作，确保提交图纸的统 一性、完整性和协调性，避免出现不用专业间图纸矛盾或者同一专业内大样与平立面矛盾等问题； 2.2图纸深度必须达到一次到位即施工单位拿到图纸即可开始施工无需二次深化、优化； 2.3图纸及所选材料必须满足消防验收规范等国家强制性法规的要求，确保工程能够顺 利通过验收； 2.4满足施工过程及日后运营维护的低成本、节能、绿色、环保等现代化建设工程特点 的要求，充分考虑经营管理者使用维护的便利性和经济性 二、设计成果（要求设计方提供的设计成果） 01.图纸封面 深度要求：包括项目名称、图纸名称、编制单位、编制时间 02.图纸目录 深度要求：包括图纸编号、图纸名称、图纸张号、图幅

03.施工图设计说明（有关规范、材料和工艺的说明） 深度要求：有关设计依据、设计规范、主要施工做法的说明、施工过程中应注意的技术性说明文字等 04.建筑原始结构图（现场测量） 深度要求：标有详细、准确的现场测量的平面尺寸及标高，客观反映场地实际情况 05.平面布置图 深度要求：包括平面布局、家居布置、地面材质、地面高差；可将立面索引图合并在此图中，但不可索引任何剖面；尺寸标注在平面布置外围，需有建筑轴线尺寸、开间尺寸、进深尺寸、隔墙轴线尺寸及开间、进深的总尺寸 06.平面布置图中各立面索引图 深度要求：清晰反映立面与平面的方位、坐标、轴线关系，准确索引所有立面图纸编号07.砌筑定位图 深度要求：包括隔墙使用材料、隔墙厚度、隔墙的轴线尺寸；不同材料隔墙的做法详图索引；如建筑设计院已出隔墙定位图，在装饰设计无改动的情况下，以建筑设计院图纸为准 08.地面铺装（材质）图（含分隔尺寸） 深度要求：地面面层材料的名称、种类、规格尺寸、地面标高；活动家具及可移动的地毯需删除，注意房间中的固定衣柜、卫生间的洗手台、座便器下方地面及厨房的橱柜等地面是否铺地材，需与施工中地面面材的施工范围一致；地面做法的大样、地面拼花的大样、地面高差或不同材质衔接的细部节点等在此图上索引 09.天花布置图（包括灯具、风口、烟感、喷淋等机电的定位） 深度要求：包括天花造型、窗帘盒、灯具排布、使用材料、各部位标高；尺寸标注同平面布置图 010.天花开线图 深度要求：包括天花造型、窗帘盒及灯具相对尺寸、天花使用材料、各部位的标高；可将天花造型大样索引和天花剖面索引合并在此图中

施工图设计文件审查服务方案及各专业审查要点

施工图设计文件审查服务方案及各专业审查要点： 1）确认设计文件的内容和深度基本符合国家和地方有关规范和法规的要求。 2）确认结构设计安全可靠，符合国家有关法律、法规和强制性标准，不损害公共安全和公众利益。 3）确定设计执行现行法律、法规和国家工程建设标准强制性条文情况。 4）确定审查执行和应用现行工程建设标准中涉及安全和公众利益的条文情况。 5）确定设计文件是否符合政府相关规划设计要求。 6）我公司建立了完善的技术管理制度和健全的质量保证体系，每一个项目的审查均严格按照管理制度、质保体系执行，确保每个项目的施工图设计文件审查质量。 7）我公司拟组成有丰富的施工图审查经验的并由建设厅核准备案的审查师参与施工图审查审查项目组，确保本项目的施工图审查质量。 8）我公司接受委托后，按合同条款要求，根据业主工作计划安排及施工图设计进度完成相关工作内容，保证质量，保证工期，包括提交审查意见、出审查报告。通过施工图审查，杜绝、纠正设计文件中违反国家强制性标准和强制性条文情况，保证工程项目的安全可靠性，经济合理性，基建程序合法性和项目科技进步性。 9）为承担本项目我公司拟投入一批足够的能完满地完成任务的设备。 10）施工图审查是一项专业化、领域化很强的工作，对专业人员的水平有较高的要求，所以专业人员的配备是重中之重。我公司安排具有25年以上勘察设计工作并具有管理经验的教授级高级工程师组成专家团队，主持本项目的施工图审查工作。 各专业审查要点 1）勘察专业 A、勘察报告的编制应符合《岩土工程勘察报告编制标准》和《建筑与市政工程勘察文件编制深度规定》等规范规定要求 B强制性条文：《工程建设强制性条文》中有关勘察和地基基础方面的强制性条文是否严格执行。 C 相关责任及签章：勘察单位的资格是否具备；勘察文件《包括勘察报告、独立完成的专题报告及试验报告等）公章是否有效，勘察文件单位责任人、勘察项目责任人以及各类图表、原始记录人签章是否齐全、有效。 D勘察任务委托书：委托的勘察任务是否明确；勘察文件是否满足任务委托要求。 E勘察文件深度：是否满足勘察文件深度规定的要求 F 拟建工程概述：拟建工程概况，如位置、拟建建筑物高度、层数（地上、地下）、结构与基础形式、基础埋深等是否明确；勘探点高程及座标引测依据是否明确。 G勘察工作的目的、任务与要求：勘察工作的目的、任务、要求是否明确。

cad室内设计施工图制图规范

cad室内设计施工图制图规范 篇一：室内设计CAD制图规范 室内设计CAD制图规范 CAD作为室内设计中的一个重要的制图工具，CAD制 图需要一定制图规范。 （一）、基本要求 1．所有设计室出的图纸都要配备图纸封皮、图纸说明、图纸目录。 A．图纸封皮须注明工程名称、图纸类别（施工图、竣 工图、方案图）、制图日期。 B．图纸说明须对工程进一步说明工程概况、工程名称、建设单位、施工单位、设计单位或建筑设计单位等。 2．每张图纸须编制图名、图号、比例、时间。 3．打印图纸按需要，比例出图。 （二）、常用(_er4 __chang2 yong4)制图方式。 一、常用比例 1：1 1：2 1：3 1：4 1：5 1：6 1：10 1：15 1：20 1：25 1：30 1：40

1：50 1：60 1：80 1：100 1：150 1：200 1：250 1：300 1：400 1：500 二、线型 1．粗实线： 1.平、剖面图中被剖切的主要建筑构造的轮廓（建筑平面图） 2.室内外立面图的轮廓。 3.建筑装饰构造详图的建筑物表面线。 2．中实线： 1.平、剖面图中被剖切的次要建筑构造的轮廓线。 2.室内外平顶、立、剖面图中建筑构配件的轮廓线。 3．建筑装饰构造详图及构配件详图中一般轮廓线。 3．细实线： 1.填充线、尺寸线、尺寸界限、索引符号、标高符号、分格线。 4．细虚线： 1.室内平面、顶面图中未剖切到的主要轮廓线。 2.建筑构造及建筑装饰构配件不可见的轮廓线。

3.拟扩建的建筑轮廓线。 4.外开门立面图开门表示方式。 5．细点划线： 1.中央线、对称线、定位轴线。 6．细折断线： 1.不需画全的断开界线。 三、打印出图笔号1-10号线宽设置 1号红色 6号紫色 2号黄色 7号白色 3号绿色号灰色 4号浅兰色 10号红色 5号深兰色 10号特粗线： 1.立面地坪线 2.索引剖切符号 3.图标上线 4.索引图标中表示索(suo yin tu biao zhong biao shi

房屋建筑工程施工图审查-服务合同示范文本(湖南省)

合同编号： 湖南省房屋建筑工程施工图审查服务合同示范文本 （2017年版） 湖南省住房和城乡建设厅制定

使用说明 一、本合同文本是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国政府采购法》等有关法律法规制定的示范文本，供双方当事人约定采用，合同签订前请仔细阅读。 二、填写本合同时，文字符号必须规范、清晰、工整，填写内容准确齐全，力求合同条款约定具体、严密。 三、本合同示范文本自2017年 9月 1日起使用，今后凡未制定新的版本前，本版本延续使用。 四、本合同示范文本仅用于由湖南省各级住房和城乡建设主管部门委托审查的房屋建筑工程项目。

湖南省房屋建筑工程施工图审查 服务合同 甲方（委托方）： 乙方（承接方）： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国政府采购法》等有关法律法规以及《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》、《湖南省房屋建筑和市政基础设施工程施工图审查管理实施细则》和《湖南省房屋建筑和市政基础设施工程施工图审查服务定点入围单位采购项目定点采购协议》的规定，甲乙双方在遵循自愿、平等、公平、诚信的基础上，经协商一致，签订本合同。 第一条工程概况 一、工程名称: 。 二、建设单位：。 三、勘察单位：。 四、设计单位：。 五、总建筑面积：平方米。 其中，地上平方米，地下平方米。

六、建筑类型：□住宅□公建□商住楼□工业□其它。 七、工程概算总投资：万元（包括建筑工程费、安装工程费和设备购置费，不含土地购置费、工程建设其他费和预备费）。 第二条审查对象 1. 建设场地岩土工程详细勘察报告； 2. 工程施工图设计文件。具体包括总平面、建筑、结构、建筑电气、给水排水、采暖通风和空气调节、热能动力等专业施工图设计文件以及另由有相应设计资质单位进行设计或二次深化设计的专项工程施工图设计文件，不含基坑支护工程施工图设计文件。 3.施工图一般性变更文件（需履行各部门变更审批程序和出具变更施工图审查合格书的工程除外）。 第三条审查内容 一、是否符合施工图编制深度规定； 二、是否符合工程建设强制性标准； 三、地基基础和主体结构的安全性； 四、勘察设计企业和注册执业人员以及相关人员是否按规定 在施工图上加盖相应图章和签字； 五、勘察设计企业项目负责人资格是否符合要求； 六、是否符合住建、发改、国土、规划、园林、环保、卫生、 教育等政府有关部门审批要求。 第四条审查依据 一、国家和本省现行的有关法律、法规、审查要点、工程建设强

景观施工图审图要点及审图标准

景观施工图审核要点1图纸目录（应包含以下图纸） （1）图纸目录 （2）设计说明 （3）物料表 （4）设施选型图 （5）总平面图及全元素合图 （6）分区索引图 （7）竖向平面图 （8）尺寸定位平面图 （9）车行范围定位图 （10）铺装平面图 （11）屋顶美化平面图 （12）市政管网合图 （13）分区放大图 （14）园建通用详图 （15）园建详图 （16）种植设计说明 （17）苗木表 （18）种植总平面图 （19）上木图 （20）下木图

（21）给排水设计说明 （22）给排水总平面图 （23）景观水景给排水详图 （24）电气设计说明 （25）电气照明总平面图 （26）配电系统图 （27）结构设计说明 （28）景观构筑物结构详图 2设计审图要点 （1）设计说明： 设计说明主要介绍工程概况、经济技术指标、设计依据 和原则、对所涉及的园建、种植、水、电气做针对性说 明。 （2）物料表： 1）检查图例与平面图是否对应，是否有照片附件。 2）核查材料图例、材质名、颜色、表面处理、尺寸及基 层做法。 （3）设施选型图： 1）每个选型都应提供实景照片或效果图，尺寸、材料、 颜色等条件； 2）分类：灯具技术参数、设施选型图、雕塑选型图。 （4）总平面图及全元素合图： 1）总平面图包含以下内容：用地红线；消防车道、消防 登高场地、回车场地；公交车站、出租车站、斑马线、 路灯、人行道树池；酒店前场大巴车转弯轨迹；盲道、 残坡； 2）全元素合图包含以下内容：所有灯具、伞座、雕塑、

坐椅、垃圾筒、花钵等景观小品；出挑的二层平面（如 雨篷等）投影线、地下建筑的边界线；地面构筑物如风 井、煤气调压站、市政变配电箱等；标识系统、摄像头、 室外音响、配电箱、有线网络箱、燃气站等设施；所有 井盖。 （5）分区索引图 索引明确，全面覆盖，粗虚线框表示出每个分区的范围。（6）竖向平面图 1）主干道、广场、建筑底层、水面、地形、假山等详细 标高； 2）道路、道牙等现状标高、建筑正负零标高等； 3）起止坡点、坡度、坡长；变坡线、横坡、纵坡； 4）地形等高线，注明最高点标高； 5）排水沟、雨水口； 6）地下车库坡道入口截水沟、坡度； 7）标注地下降板标高； 8）台阶上下级关系和标高； 9）排水沟始末点标高。 （7）尺寸定位平面图 1）单体控制性尺寸（种植池、水景、台阶等）； 2）基准控制点、坐标； 3）消防车道、登高面、回车场及上车区域等特殊基层区 域定位。 （8）车行范围定位图 消防车道、登高面、回车场及上车区域等特殊基层区域 定位。 （9）铺装平面图 包含以下内容：排水沟盖板、盲道；所有井盖、消防结 合器、消防栓。

施工图审查要点

海南文昌嘉盛投资有限公司 施工图审查要点 通过对施工图纸的内审，可以减少施工图纸上设计的错、碰、漏，控制施工图纸设计的质量，使施工图纸设计深度能满足施工要求。本文为本人总结施工图内部审核和会核的主要内容及关键问题。 一、总图 1.七总图（建筑总平图、建筑+‐0总平图、主次道路路网总平图、停车位总平图、公共设施布置总平图、市政综合管线总平图、园艺景观总平图）是否完整，总平图中小区入口是否人车分流和主客分流，总平图指北针标识是否正确，保留的地形和地物是否准确（在设计工作开始前应安排进行相关的地形测绘工作，特别重要地块如池塘、河道、道路、桥梁、铁塔、需保留的树木和建筑等等，应准确测量、详细标注坐标）。 2.用地四界的测量坐标、建筑组团界线定位坐标、道路红线和建筑红线或用地界线的位置是否准确，道路、水面、地面、建筑物室内外标高是否正确、合理（结合原始地形，对土方平衡、建筑与地形的结合等予以复核）。 3.建筑物单体、构筑物的名称或编号、层数、定位坐标、轴线是否正确，间距是否满足要求。

4.广场、停车场、运动场、道路、无障碍设施、排水沟、挡土墙、护坡等的定位是否正确，标高、坡度是否正确、合理。 5.管线综合平面图平面布置是否合理，管线与建筑物、构筑物、绿化植栽以及其他管线之间的距离是否满足规范要求，场地外管线接入点的位置、标高是否正确。 二、建筑专业 1.审核建筑设计是否满足规范和强制性条文及质量通病防 治的要求，是否和其他专业设计协调，有无冲突；防火、防水、防潮、节能、无障碍设计是否符合规范要求，设计总说明是否完整和明确，技术措施是否满足当地特殊要求。 2.审核建筑设计是否和扩初设计或方案设计统一，建筑立面效果是否满足要求。建筑总说明是否齐全准确，室内、外装饰做法说明是否适用，建筑创新设计带来问题是否解决。 3.审核新材料、新技术的运用是否合理，建筑造型、构造的做法是否完整、可行、合理。 4.审核建筑平面图的轴线和轴线尺寸标注是否准确，建筑物层高、净高是否能满足要求。 5.审核建筑内各功能区划分是否合理，交通组织是否合理，是否人性化，楼梯的设置和宽度是否合理，踏步计算和净高计算是否正确。建筑物中重点噪声源的布置、隔声减振设计是否能满足要求。

道路施工图组成、制图标准

道路施工图组成、制图标准 图纸组成 应按封面、扉页、目录、说明、材料总工程量、工程位置平面图、主体工程、次要工程排列。结合本院设计图纸组成为： 1图纸目录（图纸目录不应编入图号） 2设计说明（参照市政公用工程设计文件编制深度规定《中华人民共和国建设部》） 3工程量汇总表 4区域位置图 5线路总平面布置图（含立交及线路复杂时用） 6（立交）道路线位图（线路简单时5、6合并） 7道路平面图 8道路纵断面图（辅道、非机动车道、人行道与主线纵断面不同时应单独绘制或在同一纵断面图上绘制） 9立交匝道纵断面图 10道路标准横断面图（主线不同路段标准横断面、匝道标准横断面） 11路拱曲线大样图(沥青混凝土路面结构) 12土方横断面图（含土、石方工程量表） 13交叉口接缝布置图（水泥混凝土路面） 14交叉口竖向设计图（水泥混凝土路面结合分块采用等高线加数字表示） 15路面结构图 16无障碍设施设计图 17接缝构造图（水泥混凝土路面） 18混凝土板补强设计图（水泥混凝土路面） 19特殊路基设计图（如软基处理工程量较大，宜另编目录，组成完整部分）20挡墙设计图 21其它附属设施设计图 22道路红线图 23交通标志、标线设计图（交通部分）

工程量汇总表 1 机动车道面积m2（不同类型分别统计，均注明厂拌） 沥青混凝土面积（水泥混凝土面积） 水泥稳定基层面积 2 非机动车道面积m2（不同类型分别统计） 沥青混凝土面积（注明厂拌） 水泥稳定基层面积 3 人行道面积m2（不同类型分别统计） 4 立道牙长度m （不同类型分别统计） 5 平道牙m （不同类型分别统计） 6 钢筋混凝土挡墙混凝土m3钢筋kg (T) 7 浆砌片石挡墙m3 8 排水沟长度m （不同类型分别统计） 9 边护防护m2（不同类型分别统计） 10 绿化面积m2指不含边坡防护绿化的道路绿化面积。 不含行道树 11 土石方工程量m3* 有条件应根据地质报告分别算出土、石 方量 * 对渔场、沟渠应注意其土方量的计算 * 根据地质报告，需进行换填处理的路段 的土石方量应单独算出，并单项列表 * 路口土方工程量 12 波形防撞护栏m 13 钢筋混凝土防撞护栏m 14 防爬格栅护栏m 15 人行栏杆m 不同类型分别统计 16 拆迁工程量含道路、房屋、管线等其它设施，分类 单项计算 17 临时施工措施根据工程所需临时施工措施说明，并附 工程量

北京市规划委员会关于北京市施工图审查管理信息系统

北京市规划委员会关于北京市施工图审查管理信息系统（勘察类）使用规定的通知 发布时间:2008-05-30 【字体：大中小】 各有关单位： 为加强施工图审查管理工作，北京市规划委员会将于2008年2月1日正式启用“北京市施工图审查管理信息系统（勘察类）”（网址：https://www.wendangku.net/doc/a56513588.html, ，以下简称“审查系统”）。施工图勘察文件审查工作由北京市规划委员会实施监督管理，北京市勘察设计与测绘管理办公室（以下简称“市勘设测管办”）负责施工图审查的日常监督管理工作。 根据《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》（建设部令第134号），现就审查系统使用做如下规定： 一、审查系统使用流程规定 北京市施工图勘察文件审查采用“北京市施工图审查管理信息系统”实施网上填报、审核、备案及管理。 （一）各审查机构应对建设项目进行程序性审查，在审查系统中填写工程项目信息，并及时上报市勘设测管办； （二）经市勘设测管办初步审核后下发流水号，各审查机构进入技术性审查阶段，对于审查中存在问题填写审查意见书，对于审查合格的项目，填写审查合格书，并及时向市勘设测管办备案； （三）对填报及审核不符合相关规定的项目，市勘设测管办标明原因后退回审查机构重新填报或审核； （四）经市勘设测管办审核后下发备案号，各审查机构方可打印“审查合格书”。 二、审查系统填报规定 （一）本审查管理信息系统仅限北京地区房屋建筑勘察项目； （二）审查开始时间以市勘设测管办下发流水号时间为准； （三）施工图审查机构审查内容、时限等应严格遵照《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》（建设部令第134号）执行； （四）施工图审查项目全部实行网上填报及审核，各审查机构禁止瞒报、漏报； （五）审查机构按照申报表内容填报，填写建设项目信息及审核情况应准确、完整，建设单位对所申报内容真实性负责； （六）勘察文件审查时应具有规划部门批准文件； （七）打印“审查合格书”后，应签署审查机构法定代表人或法定代表人授权的负责人、审查人员姓名，并加盖审查专用章。 三、有关管理规定 （一）各审查机构应在审查系统下发备案号后5个工作日内，按照《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》（建设部令第134号）要求，将审查合格项目的相关资料报送市勘设测管办，报送材料包括：申报表（原件）、审查合格书（原件）、审查合同（复印件）以及审查中发现的建设单位和勘察设计单位违法违规行为； （二）各审查机构应在每个工作日9：00至16：00上报审核数据，上报数据应及时避免延误，同时市勘设测管办对符合填报及备案要求的项目及时下发流水号及备案号； （三）对于未取得市勘设测管办下发备案号的建设项目，审查机构不得出具审查合格书； （四）市勘设测管办对存在漏报、瞒报、填报信息与申报表不一致的施工图审查机构将定期通报，记入企业不良信息系统，并作为施工图审查机构考核认定的重要依据； （五）对于违反《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》及本规定的各审查机构，市勘设测管办将根据情节轻重，依法进行处理。 二〇〇八年一月四日

施工图审查软件

施工图审查管理系统 项目背景 施工图审查工作开展之初，审查工作采用传统工作方式，每一个环节都靠人工完成，速度慢、效率低。建设单位要不断地往返于勘察设计单位与审查机构之间，了解项目审查的进展情况、查询审查意见。给建设单位带来了极大的不便，影响了工程建设的进度。运用计算机网络和通信等现代化技术手段实现对审查工作的管理，摆脱传统的手工操作变得尤为迫切。建设工程施工图审查中心致力于打造全省乃至全国的“施工图审查信息直通车”，整个系统包含四大部分：协同办公系统、施工图审查系统、信息网站发布系统、审查信息触摸屏查询系统。为充分应用，促进施工图审查工作的规范化管理，提高审查工作效率，并最终实现异地同步、一体化、无纸化办公。 系统建设意义 “建设施工图审查中心综合管理系统”的核心应用价值： 1、将原先的人工操作变为计算机处理，实现了审图流程全过程管理的信息化， 使审查工作更加高效，最终实现异地同步、一体化、无纸化办公。 2、系统做到了全员参与、全流程覆盖，保证高效、准确地采集和应用审图工作 中产生的各类来源不同、格式各异的数据信息； 3、审查流程及审查意见更加及时、准确、规范，减少人为因素对图审工作的影 响； 4、信息查询、汇总、统计更加快捷方便；

5、建设单位可通过互联网了解审查进度及审查意见，与审查中心针对审查信 息的沟通更加及时方便，提高了效率。 6、对内规范审图行为、提高工作效率，对外提升服务水平，树立审查中心的良 好形象。 7、多媒体触摸屏查询系统的建设将施工图审查从传统的“审查结果的提供”向 “审查过程的查询”的转变，极大的方便了广大建设单位和办事人员。 系统功能模块

施工图审核各专业审核主要内容

施工图审核各专业审核主要内容 1. 线路 ?审核本线线路平面图、线路详细纵断面是否满足本线的设计标准及初步设计批复意见，并对局部方案的优化提出建议。 ?审核线路平纵断面设计是否与桥梁、隧道及路基支挡工程相协调，满足各专业结构设计的要求，提出优化设计的建议和措施。 ?审核线路与周边控制性建筑物及地下设施的关系及处理措施是否合理。 ?审核拆迁建筑物、改移道路及管线等工程数量，是否有遗漏。 ?审核土石方调配、取弃土场的设置的合理性。 ?审核立交工程设计，提出优化设计建议。 ?审核沿线防护和绿化设计。 2. 轨道 ?审核轨道参数选择的合理性。 根据本线工程地质勘察资料，以及各线段的速度目标值和沿线桥涵、隧道、路基分布情况，审核轨道参数选择的合理性。 ?审核无缝线路锁定轨温及单元轨节布置情况。 根据无缝线路强度、稳定性和钢轨断缝检算资料，审核无缝线路的允许温降、允许温升、设计锁定轨温、单元轨节布置图。 ?审核桥上无缝线路 检算伸缩力、挠曲力、制动力、断轨力及断缝，审核桥上无缝线

路钢轨伸缩调节器设置的合理性，对具体桥梁上的钢轨伸缩调节器的设置位置和布置方式进行评价。 ?审核无缝道岔、无缝道岔群及桥上无缝道岔 检算无缝道岔纵向附加力，审核无缝道岔群和桥上无缝道岔布置的合理性。 ?审核隧道地段无缝线路设计方案，包括洞口、洞内无缝线路设计及相关措施。 ?审核无缝线路位移观测桩的设置。 ?审核基桩的设计及布置。 ?审核轨道和无缝线路相关的工程数量和材料数量。 ?审核轨道附属设备及常备材料是否满足有关规定要求。 3. 地质 ?审核全线工程地质勘察资料，包括所采用的勘察手段、方法是否合理，勘察资料内容是否齐全，勘察成果报告是否满足设计需要。特别是不良地质、特殊岩土的分布、地层结构等工程地质特征及工程措施意见，软土及松软土地基判定依据，地下水、地表水的侵蚀性分析。并加强重点工程勘察成果资料审核，根据审阅结果，从地质角度分析全线工程措施建议，提出补充勘察的建议和意见。 ?按照建筑材料场地勘察要求，在现场踏勘的基础上，审核比选和拟采用土源、砂石料试验指标是否齐全，重点研究拟选用建筑材料的技术可靠性，并通过全面经济比较审核设计的合理性。 ?根据全线工程类型分布、土源分布、土石方调配原则，结合