商业综合体结构设计指引
一、结构设计依据
1、结构设计基本参数
建筑结构的安全等级为二级，设计使用年限为50年。对抗震设防类别、抗震设防烈度、基本加速度、基本风压雪压、地面粗糙度类别、建筑场地类别等参数取值应满足规基本要求或主管部门认可的专项咨询报告，不宜再提高标准。
2、恒荷载
屋面、楼面、地面以及建筑隔墙的恒荷载标准值根据建筑设计任务书要求使用的材料、墙体厚度及装修标准计算确定。墙体荷载计算时应注意区分防火隔墙和普通轻质隔墙的容重。
一般部位，楼面做法参考荷载2.5kN/m2；冰场冰面区楼面做法荷载
4kN/m2~5kN/m2；大中型餐饮的厨房区4.0kN/m2，若无厨房具体位置，可适当扩大预留厨房区域。
在施工图设计中，应为外立面（幕墙、灯箱、LED屏）预留相应的荷载，特别注意玻璃幕墙和石材幕墙的荷载应按图纸取值。
3、活荷载
（1）商业零售：4.0kN/m2 ；首层5.0 kN/m2
（2）影院3.5kN/m2 ；KTV、电玩游艺、冰场：4.0kN/m2
（3）健身中心：4.0kN/m2（游泳池水体可按照恒载考虑）
（4）餐饮：厨房4.0kN/m2，用餐区4.0kN/m2
（6）卫生间2.5kN/m2
（7）消防楼梯：3.5kN/m2
（8）超市活载参考值：生鲜区、杂货区、粮油区10.0kN/m2，仓库15.0kN/m2，外租区4kN/m2，收货区15kN/m2，卖场的一般区域7.0kN/m2，装卸货区20K N/m2
（9）上人屋面活荷载：3.0kN/m2，不包括绿化覆土和屋面大型设备荷载
4、设备荷载
设备用房的荷载取值宜由设备专业按实际情况计算提供。否则可以按照《全国民用建筑结构技术措施》取值。对于屋面集中放置的暖通设备，结构设计需要设备专业提供相应资料。
5、消防车荷载
应考虑荷载的最不利布置及车轮下垫层的应力扩散，换算为等效均布荷载。对于基础、裂缝控制只考虑平时使用荷载，梁、柱、楼板强度设计时考虑消防车荷载组合。当结构板上存在覆土或其他填充物时，消防车的轮压需要考虑应力扩散予以折减后作用于结构梁板上，消防车荷载按照规要求进行最不利布置计算梁板的截面和配筋。柱、基础设计以及裂缝宽度控制不考虑消防车荷载，但应满足正常使用荷载的要求。
6、其它荷载
主要中庭区可适当提高活荷载，为水景、大型雕塑等预留可能性。主要中庭顶采用轻型屋面时，应预留吊挂荷载。吊挂荷载取值以推广部门建议为准。应考虑吊在地下室顶板的大管径水管的荷载影响。其他未列荷载按规取值。
二、主要材料
钢筋
由强度控制的受力钢筋(包括纵筋和箍筋)，优先采用 HRB400 级钢筋，待规给出更高级别的钢筋以后，可采用更高强度等级的钢筋。由构造控制的钢筋可比较钢材价格，采用较低级别品种，以降低成本。
混凝土
地下部分除竖向构件外，建议不超过C35。最高混凝土标号建议不超过C60。后浇带建议采用比相应构件部位混凝土强度等级高一级的微膨胀混凝土，其余以计算为准。
砌块及隔墙
具备防火功能的隔墙应采用满足规要求的轻质砌块，一般隔墙应采用当地普遍采用的轻质材料。
型钢、钢板、钢管
采用Q345B，Q235B
三、结构方案设计要点
1、方案阶段初步计算
方案阶段应对选定的结构形式有初步的计算。应深入了解建筑方案的细部构造和亮点造型，对于可能严重影响结构构件尺寸和布置的方案，要提出合理的建议。同时，方案设计时还应考虑能缩短工期、减小施工难度的问题。
2、结构形式选择
综合考虑建筑高度、地震等级、场地情况等因素，比较框架结构、少墙框架、框架剪力墙等结构形式，择优选取。
3、结构永久缝划分原则
地下室不宜设置永久缝，地上设置结构缝应尽量按照业态的分割进行划分，分缝后的结构单元长度不宜超过150米，且结构缝不得穿过影厅。在兼顾结构设计经济性的情况下，可采取相应的构造措施，适当减少结构缝的设置。
4、柱距的选择
柱距的选择应确保使地下室停车位数量最大化，一般情况下一跨柱间应能恰好设置三个或四个停车位；对于地下车库中占据车位的柱子布置应该谨慎考虑，宜采取相应措施取消柱子。
5、框架梁截面的选择
框架梁截面大小应综合考虑层高和经济性等因素，选择最合理的尺寸，比如6、7度区9.0m标准柱网的框架梁截面可以考虑300×700，以减少箍筋。次梁截面宜选择250×550，可以避免设置构造腰筋。
6、室主动线、中庭、连桥结构方案
该区域悬挑长度小于6米的悬挑梁，优选选用混凝土结构，按照跨高比不小于5控制。大于等于6米的悬挑梁，建议采用钢骨混凝土构件或钢结构构件。该区域混凝土连续梁跨高比按不小于18控制，当普通梁无法满足设计要求时，优选采用单向有粘结预应力混凝土梁或者型钢混凝土梁。
7、标准层楼面结构方案
区格为正方形的板建议采用十字梁或平行主次梁布置方案，区格为长方形的板优先采用平行主次梁布置。
8、地下室顶板结构方案
地下室顶板厚度一般不小于180mm，要求进行大板结构和梁板结构的综合经济性比较，择优选取。
9、地下室底板结构形式
地下室底板结构形式的确定应综合考虑基底反力、基础深度、基坑支护、地下室回填等因素、选取最合理的底板结构形式。一般情况下建议优先采用梁筏和平板结构形式。
10、观光电梯设计
观光电梯的设计建议采用钢框架结构，梁、柱构件可选用轧制矩形钢管或圆钢管，连接节点应直接对焊。观光梯楼层停留位置的主要视觉面不应有钢梁遮挡视线。构件截面尺寸一般不应超过200。观光电梯处悬挑过大时，可设置观光梯角柱，以控制结构高度。
四、结构施工图设计要点
1、施工图设计时必须考虑减少施工的复杂性，缩短施工周期的问题。
2、桩型的选择应根据建筑物的使用要求，上部结构类型、荷载大小及分布、工程地质情况、施工条件及周围环境等因素综合考虑，择优选取。对于有条件利用后压浆技术的项目应重点考虑钻孔灌注桩后压浆法加固桩端地基。
3、筏板和承台原则上不应设暗梁
由于筏板、桩承台自身刚度很大，完全由混凝土提供抗剪承载力，暗梁箍筋不参与计算，而且施工难度较大，因此不建议设置。双桩承台除外。
4、地下室外墙配筋
商业综合体地下室外墙一般较长，考虑抗裂等因素，宜采用通长配筋，且钢筋布置应采用细密方式。
5、挡土墙土压力取值建议考虑基坑支护的有利作用
当有刚性桩或地连墙做为基坑支护结构时，考虑其有利作用，建议按主动土压力进行外墙设计。
6、地下室顶板宜优先考虑作为结构的嵌固端进行计算分析。
7、抗浮计算应考虑桩自重，建议充分考虑全部有利荷载。
8、地下室后浇带的设置要考虑提前封闭的可能性，施工图设计时可适当考虑。
9、结构超长的处理建议：
1) 非大板结构楼面可以考虑沿较长方向板面钢筋拉通；
2) 大板结构应考虑部分板面钢筋拉通抵抗混凝土收缩变形；
3) 不建议采用在混凝土中添加纤维、膨胀剂及施加预应力等措施。
10、梁上部跨中、下部支座处钢筋不应全部通长配置。悬挑梁应采用变截面设计，不应采用水平加腋构造。
11、调整梁柱偏心避免对梁水平加腋
梁柱偏心大于柱宽的 1/4 时，按规要求需要加腋处理，但由于梁水平加腋施工比较复杂，设计时应调整梁的偏心距离，尽量避免。
12、多梁相交处梁柱节点应进行重点设计，以保证施工质量，特别是四根以上相交的梁柱节点，柱头钢筋过密以至混凝土难以振捣密实，容易造成施工困难及安全问题。建议采取如下措施：
1) 梁尽量连续布置或挑出柱端一倍锚固长度，避免梁钢筋锚入柱头；
2) 对此部位梁单独调整调幅系数，可考虑在0.75~0.85围；
3) 梁下部纵向钢筋节点处理可采用不全部伸入支座的做法，减少钢筋在柱的搭接；
13、框架梁的控制截面一般取两端柱边和跨中弯矩最大处，柱边梁截面的配筋对应的控制力应取柱边截面实际组合力。
14、在梁柱节点处的预埋件因钢筋较密集，预埋件的设计应考虑施工的方便性和可靠性。
15、预应力锚头封锚后不应突出结构外边线结构梁、柱宜预留凹槽，用于锚头封锚，或将锚头延伸至楼板封锚，避免对建筑的影响。
16、要充分发挥板的承载力，尽量减少次梁布置
设计中应考虑尽量减少次梁布置，比如局部降板可以考虑采用折板，
墙下一般不设梁，小洞口边界不设置边梁等。
17、对于常规构件，应该考虑构件经济配筋率的要求：板0.3％～0.8％，梁0.6％～1.5％。
18、结构竖向构件应根据轴压比及抗侧刚度等因素改变截面和混凝土的强度，有条件情况下可以增加分段的次数。
19、采光顶的结构应优先满足建筑功能和造型上的需求，建议采用施工方便、自重较轻的钢结构形式。
20、影厅看台宜采用折板形式。转折位置宜按梁设计，座位位置的水平楼板板厚建议80mm。看台下面的框架柱宜上升至看台楼板，并布置垂直于看台次梁的框架梁。
21、重点关注发电机房、大型设备、电梯、擦窗机等对结构预埋件和预留洞的要求，尤其关注外墙和设备安装洞口的预留。
22、如遇到需要后期增加夹层的部位，比如电缆夹层、车库夹层、变电所等，应在图纸中标明预留预埋。
23、商业设备管井的防火封堵面积一般较大，建议在施工图中考虑具体做法。
五、建筑使用功能控制要点
1、结构方案必须满足购物中心的主要入口、中庭及影院、冰场、儿童体验城等业态的大空间需求，同时，根据业主的需要，为室装修和业态变化预留相应的可能性。
2、柱网应相对规则，避免出现极不规则柱网。购物中心主要中庭、冰场上空、影院放映厅不得布置柱子；购物中心主要入口，影院、KTV、儿童体验城的大堂不宜布置柱子。
3、中庭、采光区的玻璃顶正下方不得出现混凝土梁板；中庭挑空区域不得外露梁。
浅谈大型购物中心结构设计要点
浅谈大型购物中心结构设计要点 发表时间：2018-12-06T14:55:46.780Z 来源：《防护工程》2018年第25期作者：周薇薇 [导读] 要求大型购物中心建筑应改变单一的商业化建筑形式，向多功能、多元化商业建筑综合体发展。所以在大型购物中心建筑设计过程中要考虑到其功能性和实用性进行设计，其设计难度大于单一的商业建筑，很多设计者由于受固有经验与思维模式的影响，一时把握不住设计要点，现结合自身工作经验对购物中心建筑设计要点进行分析。 周薇薇 身份证号码：23010319910xxxx147 黑龙江科源工程质量检测有限公司 摘要：随着我国经济的快速发展，人们对高品质商业配套设施提出更高的要求，要求大型购物中心建筑应改变单一的商业化建筑形式，向多功能、多元化商业建筑综合体发展。所以在大型购物中心建筑设计过程中要考虑到其功能性和实用性进行设计，其设计难度大于单一的商业建筑，很多设计者由于受固有经验与思维模式的影响，一时把握不住设计要点，现结合自身工作经验对购物中心建筑设计要点进行分析。 关键词：大型购物中心；结构设计；要点；分析 一、大型商业建筑的功能和风格设计 由于大型商业建筑包含了办公、公寓、酒店、购物、娱乐、会所等多种功能，建筑面积大，使用人口较多，加上不同地域的商业建筑地区气候和文化需求不同，且商业空间不仅要在满足现阶段商业功能，同时还要适应未来商业变化的需求，因此大型商业建筑的设计难度及复杂程度都较大。在当前城市和商业都快速发展的今天，大型商业建筑的设计必须要精确定位建筑在城市中的整体业态功能，并使建筑内部业态之间、与外部社区以及与环境间呈现出和谐、共生和互补的状态，通过对建筑内部与外部流线的整合，体现建筑物鲜明的风格，力求在满足顾客多样需求的同时，做到功能化、人性化以及个性化的设计。成为具有特点的城市地标性建筑。 近年来，随着淘宝、团购等各大购物网站的普及，人们对现实中的购物场所要求越来越高，不仅对购物场所有一定的要求，同时开始注重餐饮、娱乐等附加功能，强调购物过程中的体验性与归属感。因此大型商业建筑一定要注重这方面，进行投入设计巧思以达到吸引人流，促进消费的目的。现以归属感的实现为例，人们对建筑物的观感取决于建筑物的外观与进入后的第一感觉，这就要求建筑师，在设计的时候要尽量创造出优雅、自然、沉静的公共空间，满足现代都市人群对自然的渴望，使其在其中缓解工作和生活上的压力。 二、大型商业建筑消防设计 大型商业建筑与普通商业建筑的差别较大，是一个组织精密、结构复杂、形态丰富的建筑综合体。具有大面积外墙悬挂广告牌，导致窗口无法正常开启、功能复杂、可燃物多、场所营业时间滞留人员多、人员疏散困难、扑救难度大等特点。加上大型商业建筑周边与商品密集形成的超常规的火灾荷载，设备用电频繁等各种因素，使大型商业建筑的防火设计变得非常棘手。如何保障大型商业建筑设计的安全性能，是当前亟待解决的现实问题。 在大型商业建筑消防性能设计中主要的是明确防火安全性能与性能标准。首先要确定设计目标；设计初期要根据建筑防火等相关规范，并根据火灾的性质对消防设施进行设计，较为复杂的设计更可以采用软件进行实况模拟测试。对设计方案的可行性进行分析评估和审核，最终确定最佳设计方案。针对商业火灾荷载大蔓延快的特点，安装自动喷水灭火系统，划分防火分区，采用封闭楼梯间或防烟楼梯间，阻隔火灾的发展。疏散楼梯是发生火灾时进行人员疏散的重要通道，必须确保其安全可可靠。疏散楼梯的数量要根据建筑物实际需要的疏散宽度进行设置，宽度由建筑物的用途确定，间距由疏散距离确定。对于地下商业建筑，在设置一定数量的直通地面楼梯外，另外建议在地下室四周设置安全避难走道或开敞式地下广场作为亚安全区域，这样能够大大降低每个防火分区疏散楼梯的数量，在保证人员疏散安全的同时，有效减少了地下或地面一层的楼梯数量，增加了有效建筑面积。 三、商业业态分类及层间业态分布原则 从建筑设计角度可以商业业态分为如下几个形式，超市、主力店、餐饮娱乐、品牌主营店及电影院形式等等。 超市区域通常不做吊顶，因而对应的自动喷淋头的形式及排烟口、烟感布置的原则均与有吊顶的区域布置不同，其楼面荷载较大，根据不同的品牌超市特点，对结构设计也要有对应的要求，超市作为目的性消费商业，能形成有效的人流，因此可以布置在相对较偏僻的区域或地下一层，并设置相对较长的人流必经路线，这样可以在人流必经路线两侧设置各类小型店铺；主力店通常会有一些特殊的要求，设计前应加强与主力店承租人的沟通，只有充分了解承租人的意图，才能做好此项设计；餐饮娱乐区域应重点考虑一下上下水电的预留，隔油池的设置及是否引入煤气的问题，若不引入煤气，则应考虑加大用电负荷；品牌主营店中店需要考虑的是是否采用分户计量及统一收银的问题，家电销售区应重点考虑一下用电负荷的因素，电影院在建成初期一般不为盈利目的，而是作为聚集商业人气的重要手段，待整体商业成熟后可反过来促使电影院盈利； 四、商业综合体结构方案设计要点 1. 建筑工程抗震设防分类应按照各结构单元的面积对应相应规范条文进行划分。 2. 大商业裙房建议采用框架结构 无塔楼的大商业一般为3～6层大体量建筑，建议采用框架结构，如采用少墙框架结构，应按照框架结构相关规范要求进行设计。 3. 分缝后的结构单元长度不宜超过150米控制；两个塔楼核心筒之间的楼板宜按照50～70米控制。 4. 避免形成三塔大底盘结构； 5. 结构缝可以跨越影城业态，但不得穿过影厅； 6. 桩型选择应使单方混凝土产生的承载力较高，并综合施工等因素比较确定。 7. 室内步行街中庭及连桥结构方案 该部位梁跨一般为16～20米，悬挑长度一般为4.5～6米，结构高度原则上控制在800高，或按照悬挑梁跨高比不小于5；连续梁跨高比不小于18控制。 当普通梁无法满足设计要求时，优选采用单向有粘结预应力混凝土梁，原则上不选用纯钢结构，或与机电配合，在满足业主净空要求
智慧云商圈--华为商业综合体解决方案
现阶段，服务业态的多样化与消费模式的一体化，促使着商业地产的升级与变革，在此趋势下逐渐形成了一种休闲与商业聚集的新模式--商业综合体。商业综合体融合了商业零售、商务办公、酒店餐饮、公寓住宅、综合娱乐等多种业态，构建了一个多功能、高效率、统一的城市生活商业空间。 在这样一个智慧的生活商业空间里，住户和消费者希望能随时获取到想要的信息，商家希望能够实现更精准的营销，入住的小中型企业希望可用更少的投资来实现办公系统建设，实现拎包入住，而物业也期望能够通过提供人性化和高附加值的服务而获得良好的收益。而在所有的背后，是一个连接与分享的信息世界。正如华为企业BG中国区副总裁、解决方案销售部&Marketing部部长胡忠华在2015华为中国合作伙伴大会的主题演讲中所说："数字世界正在改变物理世界，联接指数已经成为衡量行业ICT应用水平的重要标志。" 作为一家长期致力于信息与通信解决方案的供应商，华为为商业综合体量身打造了一套优秀的ICT解决方案。依靠物联网、无线移动、云计算、大数据等技术，华为帮助商业综合体积极拥抱互联网，利用人和机器的智慧，将城市中商业、办公、居住、酒店、餐饮、会议、文娱等功能在空间上进行组合，并在各功能间建立一种相互依存、相互补益的能动关系，形成一种新的"联接的智慧、分享的智慧"。在智慧的综合体内，住宅小区实现百兆光纤到户，全园区内实现WIFI全覆盖；实现对海量的消费数据进行分析，大数据技术帮助商家实现精准预测，个性化推送，零库存管理的精细化运营，节约了商家成本，提升了消费者体验；而统一的ICT平台让地产商获得了水电、宽带、有线电视等的接入平台，帮助地产商实现服务转型，由单纯卖房子转为服务提供商，也让住户获得公平选择服务的权利；而云资源租赁服务让社区里的办公企业拎包入驻，实现轻资产运营，地产商则通过提供IT服务获得收益。
浅谈商业综合体建筑的结构设计
浅谈商业综合体建筑的结构设计 发表时间：2016-12-19T09:46:11.390Z 来源：《基层建设》2016年28期10月上作者：李其中[导读] 摘要：本文主要结合工程实例分析了商业综合体建筑的结构设计概况、超限及性能化及楼板收缩和温度应力等方面，以期给同行借鉴与参考。 重庆源道建筑规划设计有限公司重庆 400050 摘要：本文主要结合工程实例分析了商业综合体建筑的结构设计概况、超限及性能化及楼板收缩和温度应力等方面，以期给同行借鉴与参考。 关键词：商业综合体建筑；结构；设计 1 工程概况 某大型商业综合体用地面积为35481.21m2，总建筑面积为208713m2，其中地上建筑面积为124 126m2，地下建筑面积为84587m2。本项目主要由1个酒店塔楼和1个商业裙房构成，其中酒店为22层，屋面最大建筑高度为93.190m，标准层高3.6m；商业裙房为6层，另有2层局部屋面，屋面最大建筑高度34.900m，层高5.4～5.6m; 地下室共3层，局部2层为人防区，基础顶面标高为－13.950m。本文重点介绍裙房部分的结构设计。 2 设计概况 2.1 荷载及地震参数选取 本工程设计使用年限为50年，商业裙房为重点设防类，地基基础设计等级为甲级。楼、屋面活载、风荷载按《建筑结构荷载规范》(GB50009—2012)规定取值，商业裙房活荷载取3.5kN/m2(考虑轻质隔墙取4.0kN/m2、机房取7.0kN/m2)，风荷载取0.4kN/m2，体型系数参照《高层建筑混凝土结构技术规程》(JGJ3—2010)取0.4。本项目抗震设防烈度为6度，计算时提高到7度，设计基本地震加速度为0.10g，场地类别为Ⅲ类，根据《建筑抗震设计规范》( GB 50011—2010)特征周期为0.45s，属抗震一般地段。 2.2 结构体系布置 2.2.1 平面布置 由于本工程的体型不规则、体量较大，如果作为一个整体进行设计，其不规则平面、塔楼与底盘高差悬殊以及塔楼相对于裙房中心的偏心都是结构抗震设防的不利因素，本工程采取了设缝、设置后浇带、控制温度应力以及分仓施工等措施以减小不利因素的不利影响。通过分缝措施将分成两个较为规则的单体。同时，为了减少混凝土收缩对楼板的影响，沿纵、横向分别设若干道伸缩后浇带，如图1所示。 图1 防震缝和后浇带平面布置图 2.2.2 商业裙房结构体系 商业裙房采用钢筋混凝土框架-剪力墙结构体系。结构以9m×11m的柱网为基础，根据建筑需要对柱网进行增减；部分区域为了协调地下车库和上方建筑的功能、空间对柱网的不同要求，采取了柱位的局部转换。商业裙房的地下室柱截面尺寸为1000×1000，上部柱的截面尺寸为800×800，外墙厚度500mm，地下室底板～3层墙柱混凝土强度等级为C60，4，5层为C50，5层以上为C40。商业裙房的结构体系如图2所示。
商业综合体结构设计的探讨
商业综合体结构设计的探讨 发表时间：2020-04-02T06:17:18.500Z 来源：《建筑学研究前沿》2019年24期作者：刘洋 [导读] 影视功能等区域大空间面积达29.8mx21.4m，本项目针对特定问题采取了如下特定的处理方法。 合肥市宝能房地产开发有限公司合肥市 230000 摘要：随着消费水平的提高及需求多样化，“综合”对于商业类建筑尤显重要，商业综合体建筑的显现在满足消费者需求的同时也为建筑设计领域带来了新的考验。商业综合体建筑具有立面设计美观、功能分区多样、建筑造型标新立异等诸多特点，大悬挑、大空间、形体超长、大开洞等结构设计问题也随之而生。基于此，本文主要对商业综合体结构设计进行分析探讨。 关键词：商业综合体；结构设计 1、工程概况 某商业综合体建筑层数为地上5层（局部6层）、地下2层，建筑高度为30.25m，平面尺寸为153mx148m，功能分区涵盖综合商业、餐饮、电影院、游艺、休闲娱乐、图书展示等，整体建筑以稳重、典雅、挺拔的新古典风格。主体结构采用框架体系，相关参数见下表。基础采用泥浆护壁钻孔灌注桩承基础。 结构设计基准期50年 结构设计使用年限50年 建筑结构安全等级一级 结构重要性系数 1.1 桩基、地基基础设计等级甲级 建筑抗震设防类别重点设防类 抗震设防烈度7度 设计基本地震加速度0.1g 设计地震分组Ⅱ类 地下室防水等级一级 2、工程实际问题 某商业综合体项目体型超长达153m，宽为148m，外立面设计要求整齐划一、简洁美观，建筑设计禁止设缝，为合理利用建筑空间、划分功能分区，结构整体柱距设置为9mx9m以形成大空间，局部位置开设大洞口以满足建筑空间造型及采光，洞口局部周围形成大跨度悬挑及超大跨度梁，影视功能等区域大空间面积达29.8mx21.4m，本项目针对特定问题采取了如下特定的处理方法。 2.1形体超长不设缝 当建筑形体超长时，常设置伸缩缝以减小由于施工期间水化热或使用期季节性温差和混凝土收缩等间接作用效应累计的影响，将混凝土结构分割为较小的单元以避免引起较大的约束应力和开裂。《混凝土结构设计规范》（GB50007-2012）8.1.1条规定现浇框架结构室内或土中伸缩缝最大间距为55m，本项目长宽都超100米，属于超长结构体系，按规定应设置间距不大于55m的伸缩缝，但建筑师出于对建筑立面观感的考量不允许设缝，基于此施工图设计阶段采取构造措施来减少温度和混凝土收缩对结构的影响：（1）对顶层等温度变化影响较大的部位提高配筋率，另根据当地的设计要求，全楼均采用双层双向配筋；（2）每隔30米设后浇带，带宽为1米，钢筋采用搭界接头，后浇带混凝土宜在两个月后浇灌； （3）在设计说明中注明采用伸缩小的水泥、减少水泥用量、在混凝土中加入适当的外加剂； （4）在部分楼梯间增设剪力墙。
智慧城市组成部分
1、xx公共服务： 建设智慧公共服务和城市管理系统。通过加强就业、医疗、文化、安居等专业性应用系统建设，通过提升城市建设和管理的规范化、精准化和智能化水平，有效促进城市公共资源在全市范围共享，积极推动城市人流、物流、信息流、资金流的协调高效运行，在提升城市运行效率和公共服务水平的同时，推动城市发展转型升级。 2、xxxx综合体： 采用视觉采集和识别、各类传感器、无线定位系统、RFI D、条码识别、视觉标签等顶尖技术，构建智能视觉物联网，对城市综合体的要素进行智能感知、自动数据采集，涵盖城市综合体当中的商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱和交通、灯光照明、信息通信和显示等方方面面，将采集的数据可视化和规范化，让管理者能进行可视化城市综合体管理。 3、xx政务xx综合管理运营平台： 此类项目已有实际落地案例，天津市和平区的“智慧和平城市综合管理运营平台”包括指挥中心、计算机网络机房、智能监控系统、和平区街道图书馆和数字化公共服务网络系统四个部分内容，其中指挥中心系统囊括政府智慧大脑六大中枢系统，分别为公安应急系统，公共服务系统，社会管理系统，城市管理系统，经济分析系统，舆情分析系统，该项目为满足政府应急指挥和决策办公的需要，对区内现有监控系统进行升级换代，增加智能视觉分析设备，提升快速反应速度，做到事前预警，事中处理及时迅速，并统一数据、统一网络，建设数据中心、共享平台，从根本上有效的将政府各个部门的数据信息互联互通，并对整个和平区的车流、人流、物流实现全面的感知，该平台在和平区经济建设中将为领导的科学指挥决策提供技术支撑作用。 4、智慧安居服务。开展智慧社区安居的调研试点工作，在部分居民小区为先行试点区域，充分考虑公共区、商务区、居住区的不同需求，融合应用物联网、互联网、移动通信等各种信息技术，发展社区政务、智慧家居系统、智慧楼宇管理、智慧社区服务、社区远程监控、安全管理、智慧商务办公等智慧应
商业综合体项目市场调研计划方案
XXX商业综合体项目市场调研计划方案 正黄集团﹒商业管理中心 2014年5月23日 z
总则 工作重点：通过区域城市结构分析、区域商业前景调查、潜在消费人群调查、竞争性商业项目调查、主力店及品牌商家访谈验证五方面，了解XXX项目所在区域市场的商业现状、短中长期市场机会、项目可依托资源，为项目业态规划、招商及后期运营统筹做出指导。本阶段工作重点围绕XXX初步的产品规划，安排市场论证计划，力求寻找市场空隙点，从而做到市场差异化定位。 一、调研目的 z
完善XXX区域城市环境现状及生活结构分析，为项目决策、定位、规划、招商及运营等奠定市场基础； 探寻XXX项目定位，深入研究城市客群特性和把握本区域城市发展趋势，从而找出匹配城市发展的商业定位； 梳理城市消费群体、精准锁定潜在目标消费人群，为商业规划、招商及营销推广作支持； 筛选和锁定竞争区域和竞争项目，了解竞争对手的表现并制定有针对性的市场竞争策略； ?深入主力店与品牌商家访谈，有利于设计商业综合体的业态和经营方案，为招商与后期运营提供重要依据； 二、工作周期 第一阶段：市场调查。2014年5月26日至2014年5月30日()；2014年6月03日至2014年6月04日()； 第二阶段：报告撰写。2014年6月03日至2014年6月10日； 三、调研容与形式 调研容：区域城市结构分析、区域商业前景调查、潜在消费人群调查、竞争性商业项目调查、主力店及品牌商家访谈验证等。 调研形式：资料收集、实地考察、专家拜访、抽样访谈及问卷调研等； 四、工作组人员与分工 z
五、商业调查的课题与容z
区域城市结构调查 目的：发现使XXX综合体项目成功开发的机会和应当回避的威胁； 1．经济环境的分析和研究，包括总人口及地区人口结构/职业构成/基础设施情况/家庭户数构成/收入水平/消费结构/消费水平等;GDP 发展状况/国民经济产业结构和主导产业结构;全社会消费品零售总额；城乡居民的人均和可支配收入； 2．区域城市结构调查，包括：区域功能区域划分;区域交通路网规划的通达性、可视性；交通路网建设情况;区域规划人口和规划实施步骤；区域人口结构和消费结构现状；区域基础设施和公共配套现状及发展计划； 区域商业前景调查 目的：了解城市商业持续发展力及辐射能力，了解XXX发展展望及未来可能涉及人群及其特点； 1．对XXX项目的前景研判；2．城市客群的典型性市场需求；3．现有商业现状及特征分析； 潜在消费人群调查 目的：分析项目的市场消费辐射能力；了解项目可行性与机会点； 1．消费来源及辐射力调查：教育背景/家庭状况/收入来源/收入水平/消费状况/消费结构/消费习惯/消费偏好等; 2．投资经营群体分析：投资者，分投资类型研究；经营者，分业态研究； z
商业综合体结构设计概述
商业综合体结构设计指引 2015-05 前言 本设计指引针对商业综合体得特点,按照设计全过程管理、分阶段评审得指导思想,从方案设计到施工图设计,在满足国家规范要求得前提下,提出适合商业综合体得相关技术要求与指标。 目录 一、结构设计依据 二、主要材料 三、结构方案设计要点 四、结构施工图设计要点 五、建筑使用功能控制要点 一、结构设计依据 1、结构设计基本参数 建筑结构得安全等级、设计使用年限、抗震设防类别、抗震设防烈度、基本加速度、基本风压雪压、地面粗糙度类别、建筑场地类别等参数取值应满足规范基本要求或主管部门认可得专项咨询报告,不宜再提高标准。 2、恒荷载 屋面、楼面、地面以及建筑隔墙得恒荷载标准值根据建筑设计任务书要求使用得材料、墙体厚度及装修标准计算确定。墙体荷载计算时应注意区分防火隔墙与普通轻质隔墙得容重。 若无厨房具体位置,可适当扩大预留厨房区域。
在施工图设计中,应为外立面(幕墙、灯箱、LED屏)预留相应得荷载,特别注意玻璃幕墙与石材幕墙得荷载应按图纸取值。3、活荷载 各公司都有自己得规定,具体可以参照万达与龙湖得规定。 4、设备荷载 设备用房得荷载取值宜由设备专业按实际情况计算提供。否则可以按照《全国民用建筑结构技术措施》取值。对于屋面集中放置得暖通设备,结构设计需要设备专业提供相应资料。 5、消防车荷载 应考虑荷载得最不利布置及车轮下垫层得应力扩散,换算为等效均布荷载。 对于基础、裂缝控制只考虑平时使用荷载,梁、柱、楼板强度设计时考虑消防车荷载组合。当结构板上存在覆土或其她填充物时,消防车得轮压需要考虑应力扩散予以折减后作用于结构梁板上,消防车荷载按照规范要求进行最不利布置计算梁板得截面与配筋。柱、基础设计以及裂缝宽度控制不考虑消防车荷载,但应满足正常使用荷载得要求。 6、其它荷载 主要中庭区可适当提高活荷载,为水景、大型雕塑等预留可能性。主要中庭顶采用轻型屋面时,应预留吊挂荷载。吊挂荷载取值以推广部门建议为准。应考虑吊在地下室顶板得大管径水管得荷载影响。其她未列荷载按规范取值。 二、主要材料 钢筋 由强度控制得受力钢筋(包括纵筋与箍筋),优先采用HRB400与HRB500级钢筋,待规范给出更高级别得钢筋以后,可采用更高强度等级得钢筋。由构造控制得钢筋可比较钢材价格,采用较低级别品种,以降低成本。 混凝土
智慧城市概念.
智慧城市概念普及 构成智慧城市的核心有哪些？ 1、指挥交通 2、智慧医疗 3、智慧教育 4、平安城市 5、智慧物流 6、智慧社区 7、智慧环保 8、智慧政务 9、应急联动10、智慧社区11、智慧园区12、数字城管 模式分类 构建我国智慧城市基础设施的PPP模式，可以从智慧城市基础设施的四种不同类型出发，探索政府公共部门与民营部门合作的四条途径。政府公共部门与民营部门合作的四条途径1.已有基础设施的合作模式 政府可以通过运营维护(O&M)、转让—运营—移交(TOT)等形式与民营企业合作，由政府向民营企业发放特许经营权证，让民营企业进来参与智慧城市基础设施的经营和管理。民营企业可以直接向使用者收费，也可以通过政府向使用者收费。 2.基础设施维修扩建改造的合作模式 对于需要维修或需要扩建或改造的智慧城市基础设施，政府可以通过租赁-建设-经营(LBO)、购买-建设-经营(BBO)等形式与民营企业开展合作。 3.正在建设基础设施的合作模式 对于正在建设的智慧城市基础设施，政府可以通过运营维护(O&M)、转让-运营-移交(TOT)等形式与民营企业开展合作。 4.新建基础设施的合作模式 新建智慧城市基础设施大致可分为两类：一是已有的基础设施已不可再用，需重新建设;二是根据业务和承载的需求，需要新建。对于新建的智慧城市基础设施，政府可以采用建设-移交(BT)、建设-运营-移交(BOT)、建设-拥有-运营(BOO)、建设-移交-运营(BTO)等形式与民营企业合作。 智慧城市蓝图 迎接次世代城市挑战并不意味着将整个城市改头换面。事实上，我们会在现有基础设施之上添加连接能力和智能方案，从而达到对资源的管理。通过以下几个关键原则，我们可更顺畅地实现该目标。 （一）、互用性
某商业综合体中大跨度悬挑梁设计 李永安
某商业综合体中大跨度悬挑梁设计李永安 摘要：本文主要针对A市某商业综合体中庭的大跨度悬挑梁展开讨论，从结构 方案、结构概念、结构设计与分析、施工技术及施工中应注意的问题进行了分析 和阐述。 关键词：大跨度悬挑梁；结构方案；结构概念；结构设计 引言 悬挑梁的高度通常根据各个设计院的经验或结构设计手册适当选取。目前对 于大跨度悬挑梁的研究和实验分析很少。平时的设计我们经常会遇到悬挑长度大 于米的悬挑梁，而且有时这些项目在使用功能上很多属于人群密集公共建筑，荷 载较重，而设计经验又相对不多，均给该类悬挑构件的设计和施工带来了很多难题。 一、工程概况 本工程位于A市商业综合体建筑，采用框架—剪力墙结构。建筑地下4层， 地上23层，总高度98.3m。总建筑面积9.98万m2。其中裙房共7层，均为商业，裙房总高度为38.15m。由于建筑功能的需要在裙房设有中庭（如图1所示的局部建筑图），结构配合建筑，从而产生了大跨度预应力梁（19m）及大跨度挑梁 （悬挑8.1m）（如图2所示的局部结构模板图）。由于悬挑梁在整个建筑工程中具有一定的特殊性，其质量方面一旦出现问题，将会对建筑结构构成严重威胁， 并产生严重的安全事故。在大跨度悬挑梁设计过程中，其受力合理性、安全储备 问题、施工质量、加固施工都非常重要，本文主要以商业综合体建筑中的中庭部 位大跨度悬挑梁设计为例，对其从结构方案、结构概念、结构设计与分析及施工 中应注意的问题进行了分析和阐述。 二、结构方案 根据《混凝土结构设计手册（第二版）》，悬挑梁高度的要求为h=L/5-L/7， 故此处8.1m的挑梁高度应为1.2m~1.6m。再考虑各种设备管道尺寸及造型功能 等方面的要求，梁高限定在1.1m。该大跨悬臂梁除了承担回廊相关范围内的板荷载外，还要承担跨层自动扶梯的荷载。鉴于该大跨悬臂梁高度限制的同时还要承 担较大剪力，设计时考虑采用型钢混凝土梁，利用型钢腹板承受剪力，既提高了 大跨悬臂梁整体的抗剪承载力，又改善了构件受剪破坏时的脆性性能，使构件具 有良好的变形能力和消耗地震能量的能力。 三、结构概念 A市为6度抗震设防区，设计基本地震加速度为0.10g，设计地震分组为第一组。该项目所处场地为建筑抗震一般地段，场地类别为II类。该项目采用框架-剪力墙结构，总高度98.3m。本项目存在以下不规则因素：（1）扭转不规则：考虑偶然偏心的扭转位最大移比为1.37，大于1.2.；（2）偏心布置：7层和8层的质 心相差大于相应边长的15%；（3）楼板 不连续：开洞面积大于30%；（4）尺寸突变：多塔结构；（5）屋面有局部 梁上柱转换。根据《2010超限高层建筑工程抗震设防专项审查技术要点》（建质[2010]109号），该项目属于超限高层。 3.1 抗震等级的确定 该项目裙房商业区属于重点设防类（乙类），根据《高规》3.9.1条：乙类建 筑应按本地区抗震设防烈度提高一度的要求加强其抗震措施，所以：裙房的框架、
智慧城市综合体是新型城镇化的基本载体
智慧城市综合体是新型城镇化的基本载体 文/周世咏 智慧城市研究院主任 深圳市贝尔信智能系统有限公司 摘要： 据研究，中国已进入城镇化加速时期，预计到2020年，将有60%的人口居住在城市，新增城市人口达3亿。为此要探索一条兼具集约土地、人口高度密集特点的城镇化发展模式。 本文阐述了新型城镇化建设带来的挑战、机遇和新需求，指出了城市综合体是新型城镇的综合载体，探索了城市综合体市场发展的内在动力，分析了智慧城市建设必然要把城市综合体作为基本单元，详述了在智慧城市综合体中实现商业智能的解决方案，综述了贝尔信面向智慧城市综合体建设的新“4+1”技术体系，最后，对城市综合体平均造价和对高清智能视频采集点的需求，为安防行业介入智慧城市综合体建设指明了方向。 引言： “十八大”报告中已经明确提出：“坚持走中国特色新型工业化、信息化、城镇化、农业现代化道路，推动信息化和工业化深度融合、工业化和城镇化良性互动、城镇化和农业现代化相互协调，促进工业化、信息化、城镇化、农业现代化同步发展。” 一时之下，“新型城镇化”成为市场讨论的焦点之一，也为中国经济未来的发展指明了方向。2012年12月举行的中央经济工作会议再次强调，“要积极稳妥推进城镇化，增强城镇综合承载能力，有序推进农业转移人口市民化”。 在全国率先开展了智慧城市综合体建设的深圳市贝尔信智能系统有限公司，董事长郑长春先生指出，智慧城市综合体是新型城镇化建设的基本形式，是增强城镇综合承载能力的基本载体，本文阐述这一论点及其论据，探索“四化融合”背景之下未来新型城镇化的发展之路。 一、新型城镇化建设带来的挑战、机遇和需求
图1：人类社会的城镇化和城市化的四个发展阶段 从人类社会的城镇化和城市化的发展规律可见，分别为农村/城镇、工业化城市、数字城市、智慧城市四个阶段。 (1)老型城镇化面临的问题 城镇化的意义在于三方面，首先是人口的转移和聚集拉动消费，大量农村人口进入城镇后，转化为大量消费增量，比如城市基础公共设施和住房需求增加；其次，庞大需求拉动投资，最显著的就是基础设施和住房建设；最后，城镇化促进工业化生产，提升劳动生产率，推进经济结构调整，推动第三产业发展。 但也要清醒地看到，长期以来各个地方都把推进城镇化简单地等同于城市建设，过分地注重城市建成区规模的扩张而忽视了城市人口规模的集聚，把农业的转移人员仅仅当做生产者、当做劳动力，而不愿意将他们转化为城市市民。结果导致了现在比较严重的城镇化滞后于工业化，人口的城镇化严重地落后于土地的城镇化，大量的土地已经划成了市区，但是大量的人口并没有相应成为市民，这种城镇化叫做半城镇化或叫伪城镇化。 破解老型城镇化的出路在于走“四化融合”的新型城镇化之路。 (2)新型城镇化建设理论 党的十八提出,新型城镇化建设要实现“工业化、信息化、城镇化与农业现代化”的融合，其目的是以新型城镇化建设为核心，促使经济增长方式转变、实现经济结构战略调整、扩大内需。 李克强在2012年2月《求是》中撰文称：“城镇化率每年提高1个百分点，可以吸纳1000多万农村人口进城，进而带动1000多亿元的消费需求”。
商业综合体结构设计指引
一、结构设计依据 1、结构设计基本参数 建筑结构的安全等级为二级，设计使用年限为50年。对抗震设防类别、抗震设防烈度、基本加速度、基本风压雪压、地面粗糙度类别、建筑场地类别等参数取值应满足规范基本要求或主管部门认可的专项咨询报告，不宜再提高标准。 2、恒荷载 屋面、楼面、地面以及建筑隔墙的恒荷载标准值根据建筑设计任务书要求使用的材料、墙体厚度及装修标准计算确定。墙体荷载计算时应注意区分防火隔墙和普通轻质隔墙的容重。 一般部位，楼面做法参考荷载2.5kN/m2；冰场冰面区楼面做法荷载4kN/m2~5kN/m2；大中型餐饮的厨房区4.0kN/m2，若无厨房具体位置，可适当扩大预留厨房区域。 在施工图设计中，应为外立面（幕墙、灯箱、LED屏）预留相应的荷载，特别注意玻璃幕墙和石材幕墙的荷载应按图纸取值。 3、活荷载 （1）商业零售：4.0kN/m2 ；首层5.0 kN/m2 （2）影院3.5kN/m2 ；KTV、电玩游艺、冰场：4.0kN/m2 （3）健身中心：4.0kN/m2（游泳池内水体可按照恒载考虑） （4）餐饮：厨房4.0kN/m2，用餐区4.0kN/m2 （6）卫生间2.5kN/m2 （7）消防楼梯：3.5kN/m2 （8）超市活载参考值：生鲜区、杂货区、粮油区10.0kN/m2，仓库15.0kN/m2，外租区4kN/m2，收货区15kN/m2，卖场的一般区域7.0kN/m2，装卸货区20K N/m2 （9）上人屋面活荷载：3.0kN/m2，不包括绿化覆土和屋面大型设备荷载 4、设备荷载 设备用房的荷载取值宜由设备专业按实际情况计算提供。否则可以按照《全国民用建筑结构技术措施》取值。对于屋面集中放置的暖通设备，结构设计需要设备专业提供相应资料。 5、消防车荷载
智慧城市小区智能一体化平台
智慧城市解决方案 一、智慧城市简介智慧城市是新一代信息技术支撑、社会知识下一代创新环境下的城市形态。智慧城市基于物联网、云计算等新一代信息技术以及维基、社交网络、FabLab、LivingLab、综合集成法等工具和方法的应用，营造有利于创新涌现的生态。利用信息和通信技术(ICT)令城市生活更加智能，高效利用资源，导致成本和能源的节约，改进服务交付和生活质量，减少对环境的影响，支持创新和低碳经济。实现智慧技术高度集成、智慧产业高端发展、智慧服务高效便民、以人为本持续创新，完成从数字城市向智慧城市的跃升。 智慧城市是智慧地球的体现形式，是Cyber-City、Digital-City、U-City的延续，是创新2.0时代的城市形态，也是城市信息化发展到更高阶段的必然产物。但就更深层次而言，智慧地球和智慧城市的理念反应了当代世界体系的一个根本矛盾，就是一个新的、更小的、更平坦的世界与我们对于这个世界的落后管理之间的矛盾，这个矛盾有待于用新的科学理念和高新技术去解决。此外，智慧城市建设将改变我们的生存环境，改变物与物之间、人与物之间的联系方式，也必将深刻地影响和改变人们的工作、生活、娱乐、社交等一切行为方式和运行模式。因此，本质上，智慧城市是一种发展城市的新思维，也是城市治理和社会发展的新模式、新形态。智慧化技术的应用必须与人的行为方式、经济增长方式、社会管理模式和运行机制乃至制度法律的变革和创新相结合。 二、什么是智慧城市？我们看到对智慧城市的认识还是一个逐步渐进的过程，智慧城市经常与数字城市、感知城市、无线城市、智能城市、生态城市、低碳城市等区域发展概念相交叉，甚至与电子政务、智能交通、智能电网等行业信息化概念发生混杂。对智慧城市概念的解读也经常各有侧重，有的观点认为关键在于技术应用，有的观点认为关键在于网络建设，有的观点认为关键在人的参与，有的观点认为关键在于智慧效果，一些城市信息化建设的先行城市则强调以人为本和可持续创新。总之，智慧不仅仅是智能。智慧城市绝不仅仅是智能城市的另外一个说法，或者说是信息技术的智能化应用，还包括人的智慧参与、以人为本、可持续发展等内涵。智慧城市通过物联网基础设施、云计算基础设施、地理空间基础设施等新一代信息技术以及维基、社交网络、Fab Lab、Living Lab、综合集成法、网动全媒体融合通信终端等工具和方法的应用，实现全面透彻的感知、宽带泛在的互联、智能融合的应用以及以用户创新、开放创新、大众创新、协同创新为特征的可持续创新。伴随网络帝国的崛起、移动技术的融合发展以及创新的民主化进程，知识社会环境下的智慧城市是继数字城市之后信息化城市发展的高级形态。 从技术发展的视角，智慧城市建设要求通过以移动技术为代表的物联网、云计算等新一代信息技术应用实现全面感知、泛在互联、普适计算与融合应用。从社会发展的视角，智慧城市还要求通过维基、社交网络、Fab Lab、Living Lab、综合集成法等工具和方法的应用，实现以用户创新、开放创新、大众创新、协同创新为特征的知识社会环境下的可持续创新，强调通过价值创造，以人为本实现经济、社会、环境的全面可持续发展。 2010年，IBM正式提出了“智慧的城市”愿景，希望为世界和中国的城市发展贡献自己的力量。IBM经过研究认为，城市由关系到城市主要功能的不同类型的网络、基础设施和环境六个核心系统组成：组织（人）、业务/政务、交通、通讯、水和能源。这些系统不是零散的，而是以一种协作的方式相互衔接。而城市本身，则是由这些系统所组成的宏观系统。 与此同时，国内不少公司也在“智慧地球”启示下提出架构体系。 21世纪的“智慧城市”，能够充分运用信息和通信技术手段感测、分析、整合城市运行核心系统的各项关键信息，从而对于包括民生、环保、公共安全、城市服务、工商业活动在内的各种需求做出智能的响应，为人类创造更美好的城市生活。 三、解决方案： 随着世界大部分人口纷纷涌入城市地区，水、电及交通等关键城市系统已不堪重负、几近崩溃。对城市居民而言，智慧城市的基本要件就是能轻松找到最快捷的上下班路线、供水供电有保障，且街道更加安全。如今的消费者正日益占据主导地位，他们希望在城市负担人口流入、实现经济增长的同时，自己对生活质量的要求能够得到满足。
商业综合体结构设计实例应用探讨 刘敬瑜
商业综合体结构设计实例应用探讨刘敬瑜 发表时间：2018-05-24T16:57:20.053Z 来源：《基层建设》2018年第7期作者：刘敬瑜 [导读] 摘要：本文结合笔者从事建筑结构设计的实践经验，通过对商业综合体结构设计实例的分析与总结，简要介绍设计过程中荷载效应 取值、结构方案选择、特殊部位处理等建筑结构设计要点。 珠海市建筑设计院（总院）广东省珠海市 519000 摘要：本文结合笔者从事建筑结构设计的实践经验，通过对商业综合体结构设计实例的分析与总结，简要介绍设计过程中荷载效应取值、结构方案选择、特殊部位处理等建筑结构设计要点。 关键词：商业综合体；高层建筑抗震设计；无梁楼盖；结构设计软件 一、工程概况： 蓝天金地花园小区位于中山市黄圃镇，紧邻健业路与新丰北路。为中山市黄圃镇黄金地段，地理位置优越。项目总建筑面积约60万 ㎡，其中12#楼建筑面积51029㎡，1-5层裙房为综合商业，面积18401.67㎡，6-25层为住宅，面积21103㎡，地下车库2层，面积11524㎡。底板面标高-8.30m，裙房屋面标高为23.00m，塔楼屋面标高为89.90m。 裙房长约80 m，宽约70 m，塔楼长60 m，宽约20 m。工程结构安全等级二级，地基基础设计等级乙级，设计使用年限50年，抗震设 防烈度7度，抗震设防类别皆为标准设防类，设计地震分组第一组，设计基本加速度0.10g，场地土类型为中软土，建筑场地类别为Ⅱ类。 地面粗糙度类别C类，基本风压W0=0.65KN/㎡。抗震等级：塔楼采用剪力墙结构，嵌固端为地下室底板，抗震等级皆为二级，裙房及地下室采用框架剪力墙结构，框架及剪力墙抗震等级为二级，局部大跨度梁及相关框架柱抗震等级为一级。 二、设计要点： 1．地基基础 1.1地质条件： 根据《蓝天金地花园工程地质勘察报告》，在勘探孔控制深度范围内，场地地层按成因类型自上而下分为人工填土层，第四系全新统 海陆交互相沉积层，第四系全新统陆相冲洪积层，第四系上更新统残积土层及燕山三期侵入花岗岩风化带等。场地环境类型为Ⅱ类，拟建 场地地下水对砼结构无腐蚀、对钢筋混凝土结构中的钢筋结构具弱腐蚀。地基砂土无液化、软土无震陷。抗浮设防水位取室外场地完成面 标高。 1.2基础设计： 塔楼采用桩型为PHC-AB500，持力层为强风化花岗岩层，竖向承载力特征值为2300kN。塔楼以外裙房及地下室采用桩型为PHC- AB400及PHC-AB500，其中Ф400桩竖向抗压承载力特征值为1200kN，抗拔承载力特征值为200kN；Ф500桩竖向抗压承载力特征值为 2300kN，抗拔承载力特征值为330kN。常规承台厚度1.0m~1.3m，部分塔楼下联合承台厚度为1.5 m~1.8 m，并根据沉降及差异沉降的相 关要求进行复核验算。 2．地下室 2.1底板设计： 地下室使用功能为车库、机房、泵房及消防水池等。底板采用桩承台+防水板结构形式，按有限元方式计算，考虑上部荷载及防水板 范围内荷载整体计算分析。板厚600mm，板面钢筋采取通长筋及局部附加通长筋的方式，底筋采取通长筋及承台周边附加钢筋的配筋方式。需注意防水板的冲切PKPM无法计算，可采用手算复核，当承台周边板带较不规则时可采用YJK等有限元计算软件复核。 2.2负一层、顶板设计： 地下室柱跨为7.2m×8.0 m~8.0m×8.6 m，综合施工难度、工期及经济性等因素考虑，比选无梁楼盖、单向次梁、井字梁、大板等结构形式后，采用大板结构形式，当建筑与设备专业对净高有要求处，采用主梁加腋的结构形式。板厚选取180~250mm，梁截面为300×600 mm ~350×700 mm。荷载录入时，针对不同的使用功能，区分开不同的活荷载类别及相关组合值系数等。消防车荷载考虑覆土厚度的折减，对于首层中庭及吊挂较密集的区域预留足够的荷载。仓库、冷库、冷冻机房活荷载10kN/㎡，卸货区15～20kN/㎡。 3．裙房 裙房综合商业含中庭、商业、超市、餐饮、影院等不同使用功能。普通活荷载3.5kN/㎡，餐饮活荷载4.0kN/㎡。因设计阶段餐饮铺位置未确定，普通商业也存在后期改变隔断布置的可能性，需对荷载布置范围及大小充分预留。经与甲方协调后为安全起见，将上述荷载各提 高0.5kN/㎡。采用大板结构形式，中庭扶梯大悬挑处采用井字梁实现二次悬挑。板厚180~250mm，梁截面为300×600 mm ~350×700 mm，影院顶20m大跨度梁截面为400×1000并设置为有粘结预应力梁。 地下室、侧墙、裙房、塔楼沿结构超长的方向，每30~40m设置一道800mm宽后浇带，后浇带处底板及侧墙处采用附加防水层，后浇 带混凝土在其两侧混凝土浇灌完毕两个月后再用高一强度等级的混凝土浇灌。除设置施工后浇带外，大板结构形式沿超长方向，其板面设 置构造温度钢筋与负筋搭接。角板及中庭开大洞周边板，板钢筋双层双向通长布置，最小配筋率按0.3%。 4．塔楼 结构前三振型振动简图：
智慧城市的功能
数信系计科一班陈琳1210501111 智慧城市 “智慧城市”的理念把城市本身看成一个生态系统，城市中的市民、交通、能源、商业、通信、水资源构成了一个个子系统，这些子系统形成一个普遍联系、相互促进、彼此影响的整体。在过去的城市发展过程中，由于科技力量的不足，这些子系统之间的关系无法为城市发展提供整合的信息支持。而在未来，借助新一代的物联网、云计算、决策分析优化等信息技术，通过感知化、物联化、智能化的方式，可以将城市中的物理基础设施、信息基础设施、社会基础设施和商业基础设施连接起来，成为新一代的智慧化基础设施，使城市中各领域、各子系统之间的关系显现出来，就好像给城市装上网络神经系统，使之成为可以指挥决策、实时反应、协调运作的“系统之系统”。智慧的城市意味着在城市不同部门和系统之间实现信息共享和协同作业，更合理的利用资源、做出最好的城市发展和管理决策、及时预测和应对突发事件和灾害。如图1所示: 一、智慧城市的功能 1.1 基础业务 基础业务是智慧城市的基础功能和应用， 完成城市信息的实时获取，实施即时的城市管 理。通过城市网格化管理，实现城市管理信息 化、标准化、精细化和动态化，提高管理效率 并且改善市容市貌和维护城市安全。 （1）数字城管。将城区划分一定面积为单位的 网络状单元，应用物联网技术对违反市容规定 的行为等进行实时监控和精确管理，明确管理 责任人，实现分层、分级、全区域管理。 （2）平安城市。公安系统各级监控系统联网，整合安防监控系统、城市报警系统、电子警察系统等，构建城市安全的基础平台，为侦查犯罪与纠查违规行为提供及时充分的信息和分析支持。 1.2 行政业务 智慧城市的行政业务系统指构建综合电子政务平台、整合公共服务。将一系列行政事务进行整合和管理优化，主要系统功能有： （1）并联审批。实现市（区）级社区横向联系，政府建立跨各职能部门的数据标准及交换体系。实现各类行政业务的共享。通过信息透明公开，加强社会监管，实现“阳光式”权力运行。 （2）建立网上虚拟电子政务大厅。实现“一站式”市政服务，精简政务流程，不仅降低了行政成本，而且让市民和企事业单位足不出户完成行政审批和其他政府服务，树立服务性政府为民办事的形象。 这两个业务层次虽然是智慧城市的低级应用，但可以有效提高管理效率和降低行政成本。 1.3 智慧服务 智慧服务针对城市面临的具体问题提出智慧解决方案。 （1）智慧城市交通 智慧城市交通整合公共汽车系统、出租车系统、城市捷运系统（MRT）、城市轻轨系统（LRT）、城市高速路监控信息系统（EMAS）、车速信息系统（TrafficScan）、电子收费系统
智慧城市组成部分
1、智慧公共服务：建设智慧公共服务和城市管理系统。通过加强就业、医疗、文化、安居等专业性应用系统建设，通过提升城市建设和管理的规范化、精准化和智能化水平，有效促进城市公共资源在全市范围共享，积极推动城市人流、物流、信息流、资金流的协调高效运行，在提升城市运行效率和公共服务水平的同时，推动城市发展转型升级。 2、智慧城市综合体：采用视觉采集和识别、各类传感器、无线定位系统、RFID、条码识别、视觉标签等顶尖技术，构建智能视觉物联网，对城市综合体的要素进行智能感知、自动数据采集，涵盖城市综合体当中的商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱和交通、灯光照明、信息通信和显示等方方面面，将采集的数据可视化和规范化，让管理者能进行可视化城市综合体管理。 3、智慧政务城市综合管理运营平台：此类项目已有实际落地案例，天津市和平区的“智慧和平城市综合管理运营平台”包括指挥中心、计算机网络机房、智能监控系统、和平区街道图书馆和数字化公共服务网络系统四个部分内容，其中指挥中心系统囊括政府智慧大脑六大中枢系统，分别为公安应急系统，公共服务系统，社会管理系统，城市管理系统，经济分析系统，舆情分析系统，该项目为满足政府应急指挥和决策办公的需要，对区内现有监控系统进行升级换代，增加智能视觉分析设备，提升快速反应速度，做到事前预警，事中处理及时迅速，并统一数据、统一网络，建设数据中心、共享平台，从根本上有效的将政府各个部门的数据信息互联互通，并对整个和平区的车流、人流、物流实现全面的感知，该平台在和平区经济建设中将为领导的科学指挥决策提供技术支撑作用。 4、智慧安居服务。开展智慧社区安居的调研试点工作，在部分居民小区为先行试点区域，充分考虑公共区、商务区、居住区的不同需求，融合应用物联网、互联网、移动通信等各种信息技术，发展社区政务、智慧家居系统、智慧楼宇管理、智慧社区服务、社区远程监控、安全管理、智慧商务办公等智慧应用系统，使居民生活“智能化发展”。加快智慧社区安居标准方面的探索推进工作，为今后全市新建楼宇和社区实行智能化管理打好基础。 5、智慧教育文化服务：积极推进智慧教育文化体系建设。建设完善我市教育城域网和校园网工程，推动智慧教育事业发展，重点建设教育综合信息网、网络学校、数