工程项目中9大赚钱秘笈

工程项目中9大赚钱秘笈

工程项目是以工程建设为载体的项目，是作为被管理对象的一次性工程建设任务。它以建筑物或构筑物为目标产出物，需要支付一定的费用、按照一定的程序、在一定的时间内完成，并应符合质量要求。在工程中，哪里容易掉钱呢？下面就为你梳理一下吧！

【土石方部分】

1.土方在投标时是没有考虑地下水的，如果挖方中看到有渗水，可以签证地下水位高度，挖湿土价格比干土高，挖淤泥就更高了，如果遇到有地下障碍物，那更应该签证，清理地下障碍物费用也不便宜。还有，如果渗水较大，还可以编写施工方案申请排水降水措施和边坡支护措施。

2.现场狭窄或者边坡不够稳定等情况下无法在现场堆放足够的回填土时，应该签证外运土方量以及运距。因为投标中多数是考虑现场堆土，余土才发生外运的，如果挖出的土运走，回填又买土回填，这个费用不签明白是不会算钱的。

3.土方运距自然是要看看是否有利，如果没超出清单范围就算了，超出了范围就要签运距，大家都知道现在油价那么贵。

4.基础施工中响应甲方要求抢进度或者考虑边坡不稳定需要尽早回填等原因使用了砖模，如果招标时无要求，也是可以签证的，砖模价格比支模价格高。

5.基础施工期间如果因雨停工或者因甲方原因延误工期，其排水降水费用是可以按照台班签证的，当然，如果长期停工，一定要记期停工，一定要记住不要拖到开工才签证，至少一个月要办一次，这也是长期签证的原则。不然时间久远，甲方监理无法考核，后期补签会很麻烦。

6.建设单位应该负责现场的三通一平，如果乙方也参与了该工作，可以和甲方协商。

【桩基础部分】

1.桩基础除了做好隐蔽工程记录之外，还要注意地下障碍物的签证，如果遇到岩石，更应该及时签证入岩深度。

2.隐蔽记录也要尽可能详尽，也就是说至少有：孔深、桩长、钢筋笼长、空段长、桩径、入岩深度。

【砌筑部分】

砌体最常发生的就是做了拆拆了做，拆墙没问题，但签证一定要说明砖的破损程度(不然审计的直接给你把材料减掉)，如果破损不严重，则可签砖的损耗率和二次使用铲除灰疤、出渣等。

【模板部分】

1.现在做工程很多都是清单计价了，一些清单措施部分列得不明不白的，造成后续结算麻烦，模板就一项解决。所以模板增加的签证尤为重要，如果不写明，很可能直接给你砍了，虽然可以争，但是事情做在前面总是好的。

2.赶工增加的模板，这个是正大光明地要赶工费，但事实上大家都没要。按法定工期或者按照投标工期是多少，现在甲方要求提速到多少，导致模板增加多少套，这个里面的计算相当复杂，建议参考有关刊物多理解。这同时也给我们提了醒：

1)投标时如果甲方没约定进度，或者约定的不够详细，可以尽量把工作后延，以争取对自己有利的索赔。

2)施工中但凡有工期要求，都自己先核算一次，够不够签证的，养成习惯就好了。

3)施工中甲方无权增加条款说几月几日封不了顶，延迟一天罚多少之类的话，有要求在合同里提，增加要求是要付费的。

【屋面】

屋面也是经常被甲方改来改去的地方，如果掌握诀窍可以在投标时低价切入，待这些喜欢改来改去的领导们发明了新的屋面做法，重新核算单价就好看了。注意核算单价的时候不要忘记了保温层的排气管及管件，面层保护层的油浸木丝板和油膏嵌缝。

【降水排水】

1.定额中的排水只是排地表水和少量明水，如果大量排水或者流沙处理，就可以要签证。注意是井点，看够条件不，别拿一个小集水

坑去忽悠，小心穿帮。搞不了井点就争取抽水机降水，这些都是事后无法查验的，签多少就要给多少。

2.基础施工停工或者延期的更应该签证了，抽水机台班不便宜，所以抽水机型号要写上。

【垂直运输】

这和模板部分差不多的，唯一需要注意的是加班还要增加机械操作工资等一系列降效费用。

【配合费】

没有想到配合费也能签证吧?配合费只是你为其他分包单位完成其工序提供水、电、脚手架、垂直运输等配合(注意水电费也是不在配合费里面的，看合同怎么约定)，但是分包单位如果损坏了或者污染了你的东西，毫不客气找他要，协商不成找甲方签证，代扣其工程款。

【成品保护】

成品保护不是与生俱来的，不是你铺了大理石就有大理石的成品保护，而是你正儿八经地做了成品保护才有，虽然没几个钱，但是被人砍也是不划算的。现场哪怕是拿竹篙子围一下，破麻袋铺一下也要尽快证明。有些事审计是不讲道理的。

男人要学会赚钱——赚钱才是硬道理

男人要学会赚钱——赚钱才是硬道理 心理学课上，周正教授正在授课：“上次下课时，一个男孩子递了张纸条：'我是个比较内向的人，又没什么特长，不会踢足球，不会打篮球……唯一的爱好是写作。进入大学后，看到周围的同学在交往、工作中左右逢源、如鱼得水、洒脱干练，很是羡慕。就要步入社会了，我该如何规划自己的前途呢？……周教授，我想我还是当一名作家比较好，一个人，也不错，您说呢？’这个问题要不要回答？”周教授扬了扬手中的纸条。 “回??答??”同学们兴致大起，“作家梦”可是不少惮于竞争之人的救命稻草啊！ 周教授放下手中的纸条：“好，今天我就当面回答这位同学??我的态度，很简单：凡是做'作家梦’的人，都是逃避现实的、无能的人……” 话音未落，下面已是一片嘘声。 “我来问问你们，一支笔、一张纸的事，谁不会？当作家，就是这么简单，人人都会。我常说，一流人才在军界和商界，二流人才在政界，三流人才在学术界。对军人而言，你领十万人，我领十万人，没本事，死的十万就是你的。这里要的是综合素质，是挑战，所以军界的人是最强的。商界也是如此，投入两个亿，三个月后，可能家破人亡，你干不干？要的是同样的素质。政界就不同，他可以调整、迂回，政策不行可以再改，是有余地的，但要负责任。而学术界，一次不行两次，两次不行三次……永远不行都可以。军人和商人的成败一目了然，唯有作家可进可退，无所谓胜负成败……”有人若有所思地点头。 “某著名作家在一所大学做讲座的时候，有同学问他怎样才能当作家？他说：'首先养活你的家，再说当作家！’”周教授认真地看着大家，眼神里自然地流露出一种深切的关爱，“《论语》中记载：有一次孔子来到卫国，见卫国人很多，就说'庶矣哉’，意思是'卫国人多啊’。旁边有人问'既庶矣，又何加焉？’意思是'人多，怎么办呢？’??问题来了，有人，人多了，怎么办？我们该做点什么呢？你们认为孔子会怎么说？” “教之??”大家很自信，大教育家嘛。 周教授微笑着摇摇头：“子曰：'富之。’??孔子说：'让他们富起来。’你们以为有了人就要教育，却不知道在教育之前，首先要让人富起来。旁人又问：'既富矣，又何加焉？’??'人们富足以后，又该如何？’” “教之??”大家会心一笑。 “对，人富足了才有条件接受教育。吃不好穿不暖的时候，教育是句空话，况且对衣食无安的人大谈教育，这种行为本身就不厚道。孔子不愧是教育大家，他这'不富不教’的意义很深远！按照心理学家马斯洛的需求层次理论，人只有满足了基本的生理需求以后，才会去考虑安全、爱与被爱的需要，才会有自我实现的需要。” “举例而言：勒紧腰带过曰子的小两口，到了情人节，丈夫一咬牙，送爱妻一大束玫瑰，这时候妻子是什么感觉？” “浪漫吧？” “是浪费！”同学们争起来。 “还不如送我一双毛皮手套呢！你看看，这个冬天我的手又冻了，净花冤枉钱……”周教授开玩笑似的嗔怪道，大家在嬉笑中亦有所感悟。 “当人过曰子都紧张的时候，是不会想着浪漫的，那是有钱人的享受。问你们一个常识：知道雄鸟追求雌鸟的时候，送给雌鸟的是什么？” “虫子。” “对啊，一送虫子，雌鸟就会意了：这家伙生存能力强，跟着它，今后我们的孩子不会挨饿。这是一个连鸟都明白的道理。” 下面安静极了，生怕漏掉周教授的任何一句话。 “'仓廪实而知礼节，衣食足而知荣辱。’自古以来，人们便说'饥寒起盗心’。能吃得好、穿

工程项目经济效益评估内容及要点

建设经济 文章编号:1009 6825(2008)01 0254 02工程项目经济效益评估内容及要点 收稿日期:2007 08 09 作者简介:郑宽昌(1966 ),男,高级工程师,中铁二十一局三公司,陕西咸阳 712000 郑宽昌 摘 要:阐述了施工企业对中标工程项目进行经济效益评估的具体内容,系统介绍了评估工作的做法,指出了评估工作 应注意的问题,对项目评估工作的开展具有指导意义。 关键词:工程项目,经济效益,评估 中图分类号:T U 723.3 文献标识码:A 施工企业在工程项目中标后,即行组建项目部,作为项目开 展的指挥机构,而对于项目部的上级管理机关,则要进行中标项 目的经济效益评估工作,以便明确项目部的经济责任,签订工程 项目效益责任合同,确定项目收益水平。这一工作已被作为建筑 施工企业管理中一个不可或缺的环节。 项目评估就是在项目正式开始施工前,测算完成项目所有工 程及相关工作需要的总成本,将此与业主应计量收入做一对比, 预估该项目可获得的经济收益。有人将此称为标后预算,其实质 是一样的。项目评估工作大致可以分为几个步骤:预估直接成 本;确定间接成本;计算其他成本;计算业主对项目的计量收入; 计算工程项目利润。现分述如下。1 预估工程项目的直接成本 工程的直接成本就是完成工程项目需要发生的所有人工费、 材料费、机械费。对于公路工程的评估来说,各单项工程的人工 费、材料费、机械费是以投标工程量清单中对应子目的成本单价 来体现,对于铁路项目来说,要先将综合项目划分成能够独立施 工和承包的单项工程,然后确定其各单项工程成本价。1.1 确定直接成本计算的最小单元 不论是公路工程还是铁路工程,其直接成本确定的最小单元是单项工程。如桩基础施工项目,其最小单元为:成孔、钢筋制安、混凝土拌和运输、混凝土浇筑及养护(含模板摊销费用)、桩头凿除等,那么就要明确这些单项工程的成本,其成本价包含了完成各单项工程的人、材、机费。再如铁路工程的隧道施工,对于隧道的衬砌在合同单价中综合为圬工方单价,在评估时,就需要将此划分为:锚杆、喷射混凝土、钢架支撑、导管注浆、防水板铺设、排水管铺设、混凝土拌和运输、混凝土浇筑及养护(含衬砌台车的摊销费用)等项目,再将这些项目按规格的不同划分为更细的单项工程,以此形成各单项工程的直接成本才是施工中核算的最小单元成本,才能真实反映施工需要的实际成本。 1.2 确定最小单元的直接成本上述最小单元成本的确定有两种方法:1)根据各施工企业的 内部成本定额!或者相应的 劳动定额!或 预算定额!及工程项目现场的材料价通过计算取得;2)根据市场价格确定。这两种方法应以市场价格作为最终评估价,因为只有市场价才能够被承包的班组接受并在现场得以实施,也是真实将要发生的成本。 1.3 工程数量的确定依据的外保温相比较,在达到同样保温效果的情况下,其成本较低,可 降低房屋建筑造价。例如与聚苯板外保温相比较,每平方米可降 低25元左右。在天津云琅新居高层外墙保温工程中采用的就是 此种技术。此外,节能保温墙体技术中还有将墙体做成夹层,把 珍珠岩、木屑、矿棉、玻璃棉、聚苯乙烯泡沫塑料、聚氨酯泡沫塑料 (也可以现场发泡)等填入夹层中,形成保温层。3 结语我国建筑不仅耗能高,而且能源利用效率很低,单位建筑能 耗比同等气候条件下国家高出2倍~3倍。为了加快节能建设和使建筑节能有序发展,应编制建筑节能的规划和实施计划等。在新建住宅中,要严格执行国家关于 夏热冬冷地区居住建筑节 能设计标准!、 民用建筑节能管理实施办法!、 民用建筑热环境 与节能设计标准!,使建筑能耗满足规定的标准要求,通过行政立法,把推广建筑节能从一种号召性行为转变为一种强制性行为,以全面启动全国建筑节能工作,并加强落实和监督管理。对旧的住宅可调整、完善和改造的,也应采取相应措施逐步进行改造。只有采取强化节能的措施和提高效能的政策,走?能源消耗最少,环境污染最小#的发展道路,才能形成能源可持续发展的新机制,为今后城市建设更长远的循环发展奠定基础。 参考文献: [1]胡小媛,许 琳.我国建筑绝热材料的应用现状及其前景[J].保温材料与节能技术,2002(6):14 15. [2]刘洪涛.几种常见的外墙保温形式及材料[J].建筑技术与应 用,2001(1):20 21.[3]郭 莹.外墙内、外保温技术在建筑节能住宅中的作用[J].建筑技术开发,2002(2):81 82. On the design of architectural energy saving ZHOU Wei Abstract:It analyses the r elation of the main space of living and architectural energ y saving,throug h the introduction of several ex ternal w all insulating technique,it discusses t he impor tance of ex ternal w all insulating technique to the design of architectural energy saving,to get the g ood results of better using t he natur al resource and increasing the energ y using r atio in living architecture. Key words:architectural energy sav ing ,living space,external wall insulating technique 254 第34卷第1期2008年1月 山西建筑SHANXI ARCH IT ECTURE Vol.34No.1Jan. 2008

真正简单又直接赚钱秘笈

真正简单又直接的赚钱秘笈 先给大家讲一个好玩的经历： 在去年4月份的一个晚上，我在一个网赚论坛逛，看到一本不错的电子书，然后想下载，发现下载需要2个论坛币，而我没有一个论坛币。于是我就写了一个帖子，帖子核心讲了一个理念，以10路论坛币的价格一晚上卖了700多个论坛币，第二天我一看，整个一个版面，大家都在使用我提到的理念再卖帖子，虽然有销售，卖的却不够火爆。接着，我又写了一个帖子，很快又卖了上2000个论坛币，并且所有购买的用户全部都是在夸赞！ 刚刚逛那个论坛的时候，又看到了这两个帖子，所以转帖过来，从中你可以学习到很多技巧，例如：价值提炼术、负风险承诺、连环营销等等… 第一个帖子内容： 标题：真正简单又直接赚钱秘笈 内容： 付费主题, 价格:金钱 10 本帖最后由王通于 2010-4-14 00:31 编辑 这句秘笈是什么呢？ 这句话卖的太便宜了，如果卖的贵一点，你的收获会更大。 赚钱多的和赚钱少的人智商没多大区别，唯一最大的区别就是观念不同，你想赚钱，必须改变你原有的观念。所以这句秘诀要送给你的是： 【只要你敢卖，就有人敢买！】 例如，这个帖子，我卖10金钱，我发布出来，你肯定会来买，因为只有你购买了，你才能看到我这些话。 【产品或服务，卖出去就赚钱】 网络赚钱最麻烦的就是赚广告费了，太繁琐，太慢。但是绝大部分人都是从这方面入手，所以成功率非常低，不赚广告费，应该从那里入手呢？ 1、暴利服务 2、暴利产品 也许你说你没有暴利产品和服务，没有没关系，你可以卖别人的，例如你现在找一个算命老头，天涯上发一个帖子，免费给人算命，一天下来最少有5000 个浏览，几百个回复，加你的QQ的人最少也有100个以上，然后再搞收费咨询服务，一个客户收500元，100个里面肯定有一个愿意出500的，前一段我亲自给一个周易高手以及其徒弟演示了1个小时，一个小时帖子就有3000人看，100多人回复，有两个愿意出钱咨询。在我的客户里面，还有一个叫巨天中的周易大

未来五年最赚钱的十大项目

未来五年最赚钱的十大项目 国际互联网络以不可抗拒的力量渗透进，改造着我们的生活。精明的商家从中挖掘出了许多商机，一个又一个网吧在北京、上海、 成都、西安等几十个大中城市遍地开花，并且向县级小城、小镇迅 速拓展，网吧已经成为都市一种新兴的风景线。网吧的主要服务对 象还是那些电脑高手或网络高手，他们因为种种原因需要经常光顾 网吧。如果网吧能提供快速的网上服务又能做到价格低廉，那么， 那些在家中具备上网条件的人，也有可能光顾你的网吧，只要时间 允许的话。因为他们觉得这样做会更合算。 报刊查询业负责一切顾客有关查询所需文章资料的请求或委托，按照一定的劳动强度收费。报刊查询中心首先储备各类主要刊物和 报纸，分类收藏。查询资料听起来简单，其实是一项浩大的工程， 实行系统化管理。工作人员对报刊进行查询，列简介，简化查询手续。中心业务程度如下：第一，建立会员制;第二，与广播电台、电 视台、出版界、文摘报刊和其他各新闻媒体、企事业单位建立长期 业务关系;第三，用专人专递或传真交接所查资料。为了增加收入， 中心还可以兼营图书、报刊批发或零售业务，集团化作业，不断发 展壮大。 在当地浏览率较高的信息港申请建立一个叫“商业情报网”的网页，与一些网站建立了链接，并将“商业情报网”的内容登录到各 家搜索引擎上，多方位打出了为金融、保险、证券以及企业融资、 改制、经营提供“特供情报”的广告。在全国已经发展了500多个 会员客户，每个订户的年费为800元，这样她每年的营业额就高达 40万元。把握以下几项要点是成功的关键：1)占有众多情报资源是 创业成功的基础;2)提高情报质量和突出特色是创业成功的关键;3) 科学营销是创业成功的关键。在保证网页质量、取得一定浏览率的 前提下，对信息内容进行锁定，只对会员开放，会员支付年费后可 凭密码从情报网上搜索、浏览合适的信息。而这里作为“情报处长”

摆地摊赚钱的九大不可不知的秘籍

摆地摊赚钱的九大不可不知的秘籍 通过观察街边的地摊得出如下九点结论。我则在后面加了评论，因此转载请注明出自摆客中国唯一表现点评： 1、摆得乱的地摊反而有很多顾客，原因可能是顾客可以“轻松”地“看”吧（衣服类只看不试，顶多比一下）； 货堆如山，这个对很多顾客是有效的，大家可以去看宽街那些服装店，一堆堆的衣服吸引了众多人在里面淘来逃去，唯一表现当年开店时也发现堆着的东西更难引发顾客的兴趣。 2、顾客多为女性，或者男女皆有，很少纯爷们（即使有，也是路过看看，或顺便看看美女）； 男的买东西一般做决策快，较少突发性购买，地摊则大多数是突发购买，因此地摊不适合卖男性用品。 3、摆成长龙，在狭窄的地带堵截顾客（西二旗城铁边的天桥也如是）； 让顾客难以逃避，主动争取注意力。某种程度上地摊就是注意力经济。 4、凑热闹现象，或扎堆现象； 人都是这样，这个就不用解释了，所以如何营造好的人气是各位摆友值得考虑的。所以不要一味的去问摆地摊卖什么好，应该更多的去考虑怎样卖。 5、路两边都有地摊，顾客就会是“之”字路线； 所以你对面的摊是你最主要的竞争对手，一定要通过各种手法吸引顾客，起码你要比你对面的摊更吸引人才行。 6、三分钟之内确定买或者不买（快速成交）； 恩，咱们地摊论坛麦歌常用的心理诉求很多时候不好使。怎么快速抓住对方的兴趣点，不让她走掉是第一位重要的，一旦抓住了就可以做深层次诉求了。只有深层次诉求才可以卖高价和附加值的。 7、砍价容易（几块钱而已），不追求质量，只求片刻喜欢之满足； 钱多钱少不重要，让顾客买的高兴才是，这也就是摆客中国的附加值的意义。

8、顾客行为慢镜头：看－－>定－－>站－－>蹲－－>挑－－>比－－>掏－－>走，蹲下来之后成交率超过六成，摊主宜选择蹲状，而不是站或者坐； 姿态很重要！在顾客发生这一系列动作的时候摊主也要有相应的肢体语言和语言，比如在顾客看的时候你要招呼，但不要太有针对性，否则会把顾客吓跑。顾客定的时候可以稍微热情的邀请，等顾客蹲下来你要陪着蹲下，顾客挑的时候你要给顾客选择的空间，顾客比的时候你就要开始站在顾客角度发表你的观点了，这里一定要有专业素养的体现才行，也就是我们摆客中国强调的顾问式销售。顾客掏钱的时候你要矜持，当然要注意假币，顾客走的时候你得用语言远送。 9、单人摊主比情侣摊主或同伴摊主要更吸引顾客。 这样的不容易给顾客以压力感，几个摊主的摊，顾客会感觉自己处于弱势。但是几个人的摊的优势就是齐心协力的夸赞顾客让对方催眠，很有用！ 以上内容出自摆客中国网站地摊频道https://www.wendangku.net/doc/a71974697.html,/ditan转载请注明出处

九大惠民工程

九大惠民工程 建成后，忻州的城市品位将会进一步提升，市民的安居环境将更加舒适。 形成“三纵二横一环”结构 繁峙大营至河曲高速、五保高速、大运高速、东纵与西纵高速，在忻州市境内形成了“三纵二横一环”高速路网结构。 繁峙大营至河曲高速公路：东起繁峙大营(接浑源王庄堡)，经代县、原平、宁武、神池、五寨、偏关达河曲(与内蒙古相接)，形成了横贯忻州市东西方向的又一条大通道。路线全长约260公里，横贯忻州市腹部。 忻州至阜平高速公路：起点位于大运高速公路顿村以北约3公里的秦城村，与拟建的忻州至保德高速公路相接，途经忻府区、定襄县、五台县3县17个乡（镇）、64个村庄，终点长城岭与河北保定至阜平高速公路相接，路线全长124公里。 忻州至保德高速公路：起始于忻州市忻府区，东接忻阜高速公路，并与大运高速公路以秦城互通相接，路线经忻府区、静乐县、宁武县、岢岚县、保德县一区四县，建设工期4年，2010年建成通车。 忻州城将“东扩北进” 忻州市城区西侧为原太高速公路、东侧为北同蒲铁路线，城市的发展空间局限在两路的包围之中，严重制约了城市的发展。适逢铁道部拟建设大运高速铁路之机，按“东扩北进”的城市发展方向，决定将大运高速铁路忻州城区段选线在沿原太高速公路旁走向，同时将既有北同蒲忻州城区段铁路西移至城市规划区西侧，将大运高速铁路、北同蒲铁路、原太高速公路、108国道等4线统筹规划，同步考虑，科学合理地整合在城市规划区西侧，一方面可以节省大量宝贵的土地资源，符合我国建设节约型社会的战略要求；另一方面可为忻州城市向东发展留下足够的空间。 两大工程打造花园城市 忻州市南云中河治理工程：是忻州市委、市政府提出的以南云中河为重点的生态环境综合治理工程中的重要组成部分，该工程为南云中河城区段。工程建设的主要内容为：建设百年一遇防洪标准的河道堤防，并对河道进行清淤、防渗处理；河道两侧为绿化带和滨河南、北交通抢险路。南云中河治理工程的建设，既可以保障城市防洪安全，又能发挥调蓄功能用来灌溉，还具有生态景观和城市建设多种功能，成为宜居、宜业城市建设的重要基础设施和魅力城市建设的亮点。 九龙岗森林公园：位于忻州市城区西南部，北靠长征西街、南邻光明西街、西接大运路、东至三涧沟。工程共分为三期，2009年实施一期工程，2010年实施二期工程，2011年实施三期工程，景点开

奇迹世界2赚钱秘笈

奇迹世界2赚钱秘笈 在《奇迹世界2》里已经很努力地升级，但是却没有好多好多的钱钱来买 更厉害的装备？别埋怨也别抱怨了，赶紧想想办法来赚钱吧！我们都坚信，只 要有心、用力，都一定能够赚到钱的！在这就跟大家分享一下几个赚钱的途径吧！1.刷怪打钱——聚沙成塔、积少成多。打败一只低级小怪，掉几十金币，你捡不捡？可能你会想，这也太少了吧？懒得捡了。打败一只稍微高级一 点的怪物，掉几百金币，你捡不捡？当然很多人还是会不屑一顾。如果打败一 只比较高级的怪物，掉几千金币呢？掉几万金币呢？这时候也许你才会动点心？前辈总是教导我们要懂得聚沙成塔、积少成多，再多的财富都是由一张一张的 钱堆积起来的。在《奇迹世界2》中也是一样的，千万别看小500金币，捡50 次就有2万5千，足够前期的买药钱和传送费。千万别看小5000金币，捡50 次就有25万，足够前期的商店白装更新换代和一些日常消耗。千万别看小5万金币，捡50次就有250万，完全可以去市场上淘一些不错的过度装备了，比如一些紫装和箱子装，甚至还可以稍微强化一下，当然首饰也可以买一些。 一天打几小时的《奇迹世界2》，我相信不止捡50次的金币吧？目前游戏中那 些比较有钱的人，大多数都是靠打怪掉出来的，这也是当前生产金币的唯一途径。所以，想要赚钱，就要先学会积累，在打怪的时候，动一动手，把那看似 很少的金币捡起来吧。把捡钱这件事做好，持之以恒，不知不觉地你就会发现 你已经有几十万、几百万、几千万、几亿了。2.清理垃圾——无用即舍，多清 多赚。说垃圾，其实有点过，这个垃圾是指对自己没用的东西。首先是一 些完全无用的零碎杂物和普通白装，这些直接卖给NPC商店。然后是一些物品 有点价值，但自己职业不适合，或已经有更好的同部位装备，这些东西可以开 店卖给其它玩家。平时可以多留意市场，关注下各主流商品的价格走势，这样 方便自己定价。但一定要注意的是，低级的过度装备一定要尽快低价处理，因 为随着游戏的进展，这些东西会越来越少人要。舍得舍得，舍了才会得，多捡 多清理就自然赚得多了。在这鄙视一下个人商店系统，虽然有市场摆摊的 乐趣，但是居然没有出售纪录，睡一觉起来都不知道谁把东西买走了，有时还 不知道什么东西被买了。另外，为什么不能设置成和《奇迹MU》一样，开了店 还能够走动呢？当然最好还是弄个寄售和拍卖系统，都什么年代了还摆摊啊！ 这不是浪费时间么？这不是坑爹么？还好可以上马甲。3.提供服务——发掘商机，潜力无限。在《奇迹世界2》中完全可以通过为其它玩家服务来赚钱，只要有头脑，就会发现商机，钱银滚滚来啊！那么可以提供一些什么服务呢？ 比较常见的就是带任务和带关卡了，比如带路找山羊的马匹任务，还有一些高 级关卡等。要做好这些服务的话，当然要先有过硬的条件了，比如对任务和关 卡的熟悉程度、角色等级、装备实力和操作技术等。然后服务态度、宣传力度 的神马都要兼顾。现在大家都乐意组划水的酱油，而且等级越低越好，所以带 小号升级的服务似乎没有什么市场了。4.专职打宝——开拓先锋，引领潮流。 游戏里最值钱的是厉害的装备、武器和首饰等，这些都可以通过打怪、做任务 和获得合成材料或成品。其中最重要的就是打怪了，因为是无限产出的，不像 一些任务都只能完成一次。打宝先打怪，打怪要打对，这是多年网游的打宝经验。什么才叫打对的怪呢？通过各玩家的亲身测试，总结出各怪、各BOSS的掉宝列表。然后再针对BOSS难度、宝物价值、市场需求等作出性价比推算，找到合理的打宝方案。其中有一点必然是真理，那就是开拓，走在游戏进度最前方，

工程中九大赚钱要点

工程中九大赚钱要点 俗话讲得好，“走进大工地，脚踩人民币”。在工程中，哪里容易掉钱呢？下面让小编帮你梳理一下吧！ 土石方部分 1、土方在投标时是没有考虑地下水的，如果挖方中看到有渗水，可以签证地下水位高度，挖湿土价格比干土高，挖淤泥就更高了。 如果遇到有地下障碍物，那更应该签证，清理地下障碍物费用也不便宜。还有，如果渗水较大，还可以编写施工方案申请排水降水措施和边坡支护措施。 2、现场狭窄或者边坡不够稳定等情况下无法在现场堆放足够的回填土时，应该签证外运土方量以及运距。 因为投标中多数是考虑现场堆土，余土才发生外运的，如果挖出的土运走，回填又买土回填，这个费用不签明白是不会算钱的。 3、土方运距自然是要看看是否有利，如果没超出清单范围就算了，超出了范围就要签运距，大家都知道现在油价那么贵。 4、基础施工中响应甲方要求抢进度或者考虑边坡不稳定需要尽早回填等原因使用了砖模，如果招标时无要求，也是可以签证的，砖模价格比支模价格高。 5、基础施工期间如果因雨停工或者因甲方原因延误工期，其排水降水费用是可以按照台班签证的。 当然，如果长期停工，一定要记期停工，一定要记住不要拖到开工才签证，至少一个月要办一次，这也是长期签证的原则。不然时间久远，甲方监理无法考核，后期补签会很麻烦。 6、建设单位应该负责现场的三通一平，如果乙方也参与了该工作，可以和甲方协商。 桩基础部分

1、桩基础除了做好隐蔽工程记录之外，还要注意地下障碍物的签证，如果遇到岩石，更应该及时签证入岩深度。 2、隐蔽记录要尽可能详尽，也就是说至少有：孔深、桩长、钢筋笼长、空段长、桩径、入岩深度。 砌筑部分 砌体最常发生的就是做了拆、拆了做，拆墙没问题，但签证一定要说明砖的破损程度(不然审计的直接给你把材料减掉)。 如果破损不严重，则可签砖的损耗率和二次使用铲除灰疤、出渣等。 模板部分 1、现在做工程很多都是清单计价了，一些清单措施部分列得不明不白的，造成后续结算麻烦，模板就一项解决。 所以模板增加的签证尤为重要，如果不写明，很可能直接给你砍了，虽然可以争，但是事情做在前面总是好的。 2、赶工增加的模板，这个是正大光明地要赶工费，但事实上大家都没要。按法定工期或者按照投标工期是多少，现在甲方要求提速到多少，导致模板增加多少套，这个里面的计算相当复杂，建议参考有关刊物多理解。这同时也给我们提了醒： 1)投标时如果甲方没约定进度，或者约定的不够详细，可以尽量把工作后延，以争取对自己有利的索赔。 2)施工中但凡有工期要求，都自己先核算一次，够不够签证的，养成习惯就好了。 3)施工中甲方无权增加条款说几月几日封不了顶，延迟一天罚多少之类的话，有要求在合同里提，增加要求是要付费的。 屋面部分

犹太人的十大赚钱秘籍

中国人喜欢攒钱，西方人热衷花钱，只有犹太人精于赚钱。他们认为：唯有运用智慧赚钱，才是真正的致富之道。全球最有钱的企业家，犹太人占一半；美 国的百万富翁中，犹太人占三分之一；《福布斯》美国富豪榜前40名中，犹太人占18名；美国国会参议员中，犹太人占10名；美国国会众议员中，犹太人占27名。石油大王洛克菲勒，金融大鳄索罗斯，华尔街的金融巨子摩根…… 本文揭犹太人赚钱不能说的10个秘密。 一、为女性服务。犹太商法认为：要想赚钱，就必须瞄准女人。 因为，男人赚钱，女人花钱。男人的兴趣根本不放在保管与使用(采购家庭物资)金钱上，而是放在赚钱上；保管与使用(采购家庭物资)都是女人的事。 现实生活确实如此，不光是采购钻石、珠宝、金银、服装等饰品是女性的事，就是家庭食品、用品也大多由女性操持。所以，更多重视女性市场，为女性服务是营销人获取成功的一条重要路径。如大凡节假日举家上街，通常都是男人与小孩在择地嬉戏，而女人却不厌其烦地在挑选产品，一直挑到小孩或男人实在坚持不下去了，全家才恋恋不舍地离开。 二、为钱走四方。为钱走四方是犹太人天生的特性。 他们不仅自己天马行空、四处奔忙，贩进卖出，而且还鼓励别人这么做。 因为犹太人长期没有国家，这使他们生来就是世界公民；犹太商人没有固定的市场，这使他们生来就是世界商人。 犹太商人声东击西、转战南北、广为联系，做成了一笔又一笔的大大小小的贸易，只要和犹太人做生意，谁都是朋友。 三、78∶22法则。78∶22法则是一个自然法则，如服饰、餐饮、建筑、珠

宝、药物等22%的行业，基本上占了约78%的生活消费。 因此，犹太商人的传统经营领域大多集中在餐饮、服饰、珠宝、建筑、药物方面，尤其集中在妇女和儿童用品上了。 男人挣了这个世界78%的钱，女人则消费了这个世界的78%的钱。 78∶22法则在营销中普遍存在，如22%的客户创造了企业78%的利润；22% 的产品是企业的核心产品等等。因此，在营销活动中，应该实施大客户营销战略，以客户价值为基础，把握重点产品和重点客户，从而提升营销的效率与效益。 四、为嘴巴服务。犹太人认为经销过程中应瞄准人们的嘴巴，做“嘴巴”生意，也就是同吃有关的生意。 小而言之，犹太人主张经营蔬菜店、鱼店、酒店、杂货店、米店、点心铺及水果店等，因为做这些生意一定会赚钱。大而言之，犹太人主张开饭店、酒吧、夜总会等。 犹太人甚至认为，做嘴巴的生意，连毒药在内，也会赚钱。营销也需要围绕嘴巴服务。 五、用脑去赚钱。只有赚钱的智慧才是真智慧。 犹太人认为赚钱是天经地义、最自然不过的事，如果能赚到的钱不赚，那简直就是对钱犯了罪，要遭上帝惩罚。 犹太商人赚钱强调以智取胜，用脑去赚钱，因为智慧是能赚到钱的智慧，也就是说，能赚钱方为真智慧。 六、节流更需开源。财富是赚来的，而不是靠省吃俭用积攒起来的。 立足于赚，是犹太商人不可动摇的信念。 营销活动的高回报需要高投入，开源是根本。如维系客户的同时去开拓新的客户；进行有影响力的传播；通过事件策划来提升品牌知名度和美誉度等等。

9个不起眼却很赚钱的小生意 第6个最暴利!

9个不起眼却很赚钱的小生意第6个最暴利！ 当大家挤破头皮往国企、外企进的时候，没想到的是，卖油条的月入2万，卖煎饼的也能月入过万。 对于很多想要创业的人来说都存在同一个问题：“如果我手里有个20万/30万，该做点什么生意好呢？”。 二三十万，说多不多说少不少，只不过好不容易积累起来的财富，当然是希望做点能赚钱的小生意。 那么，现在到底什么样的项目比较赚钱呢？ 像这类资金比较薄弱的创业者，他们大多数都会选择小本生意来开始，其实只要了解市场，了解客户需求，小本生意也是很能赚钱的！ 有哪些是看起来很“土”却很赚钱的小生意是你不知道的呢？今天就让阿金来为您盘点一下： 1、街边特色小吃：实现月入过万也非难事 开个小吃店，就必须得找门店，装修，招聘员工，购置设备和食材，策划营销活动......繁琐事情非常多，总之很麻烦。 于是，不少投资者把创业目光转向了街边小吃车上。究竟赚不赚钱呢？阿金带你一起来揭晓答案。 比如麻辣烫，尤其是开在校园门口的麻辣烫。 据网友爆料称，他有个师兄研究生结业后，临入职的前一个月就在自个校园门口摆了个麻辣烫摊，月收入能到2万。 又比如凉皮凉面，它皮滑鲜嫩，咸辣爽口，具有解乏、消暑、去湿等功效，备受大众的喜爱。在炎热的夏季，凉皮是非常畅销的。 凉皮是人们用凉皮、嫩豆芽、花生米、黄瓜等食材制作而成，一碗凉皮，其制作成本可能只有2~3元，但外面的小吃摊最起码能卖到5~6元，利润率高达60%。如果，你一天可以卖个200碗的话，便可以净赚六七百元，月入就能高达2万。如果，你还兼卖凉面的话，赚的钱还要多一点。 再比如臭豆腐，尤其在学校、美食街、步行街、十字路口等人流量大的地方，摆一个摊位，专门售卖臭豆腐、烤串、烤肠等美食，不仅用料少，制作简单，而且利润也高，是创业致富佳选之一。 保守估计，摆个臭豆腐摊，投资者可以日赚数百元。 此外，像煎饼、鸡蛋灌饼什么的也均在此列。 卖街边小吃，当然可以赚到钱，至于赚钱的多少，除了与你所选择的经营品类和摊位摆放位置有关之外，还与东西本身的口味有关，因为既好吃又不贵的东西，谁会不爱呢！ 2、烧烤店：生意好的时候一晚上可以挣3万

工程预结算审核方法及要点

预结算审核方法及要点 一、预结算审核的依据 1、工程施工合同及补充协议。 2、国家和地方颁布的标准、定额、规范、费用等政策文件。 3、造价管理机构发布的有关单位工程类别、面积及工期文件。 4、工程施工图纸或工程竣工图纸（一般情况下在施工图上修改，加盖竣工图专用章，但变更工作量超过30%以上，应重新绘制）、竣工资料。（合璧通信工程结算审查情况）。 5、工程施工期间发生的变更、通知、监理单位和建设单位的现场签证、核定等文件。 6、工程施工期间当地材料价格行情和工程造价管理部门发布的材料价格信息等。 7、工程所消耗的人工、材料、设备、机械台班资料。 二、工结算审核的内容及步骤 1、熟悉了解施工合同 工程施工合同是明确建设单位和施工企业双方责任、权利与义务的法律文件之一。竣工结算审核时，首先必须了解合同中有关工程造价确定的具体内容和要求，以此确定竣工结算审核的重点。 2、熟悉施工图纸或竣工图纸及相关结算资料。这是编审预结算分项数量的重要依据，必须全面熟悉和了解，核对好所有资料。 3、了解预结算包括的范围。根据预结算编制说明，了解预结算包括的工程内容。例如配套设施、室外工程、道路以及会审图纸后的设计变更等。 4、弄清所采用的单位估价表及相应费用标准。任何单位估价表或预算定额都有一定的适用范围，应根据工程性质，收集熟悉相应的单价、定额资料。 5、对未经过招标投标程序的一般包工包料的合同工程，竣工结算审核重点应落实在竣工结算全部内容上，从工程量审核入手，直至进行对设计变更、材料价格等有关项目审核。审核过程同施工图预算审核。 6、对招标投标承包的合同工程，竣工结算审核不能实施全过程审核。其中通过招标投标确定的合同价款部分，只审核其中是否有违反合同法和施工实际的不合理费用项目，不再进行从工程量到定额套用的具体项目审核，以维护合同与招标投标过程的严肃性。 7、审核设计变更及现场鉴证等. 1）审校设计变更及现场鉴证等手续是否合理、合规。 2）审校设计变更及现场鉴证的工程实体与设计变更及现场鉴证的通知要求是否相吻合。

开店项目男人开什么店最赚钱

男人开什么店最赚钱 男人开什么店最赚钱?奇石店 现在欣赏奇石艺术的人越来越多，他们往往将其陈列于家中，既过了一把收藏瘾，又装点了居室，而且朋友、单位之间互送礼品，这些奇石也常常被考虑在内。奇石是在自然界中天然生成的，它不需要人工的任何雕琢，所以奇石是一种发现的艺术。挑石头，一是看整体造型要完美，花纹要完整，色彩搭配要合理。二是摸，石质好不好?硬度是不是适当?三要听，拿好的奇石来说吧，用木 棒敲击，能发出悦耳的声音。不同的石头，价值差异很大。 男人开什么店最赚钱?少儿书店 开办一家专门服务于少儿的书店，地点要选择在小学校址附近，营业房面积有20平方米就可以了，费用支出主要是房租和流 动资金。少儿书店服务的对象应以学龄前儿童和小学生为主，有 上千个品种图书即可。目前市场上少儿图书发行一般为四六折或 三七折，加上邮购等费用，图书的纯收入大体在三八折左右，所 以你售出100元的图书，你将可获取30元的利润。当然，在经营 图书的同时，你还可以兼营一些小学生文具等学习用品，这都会 为你的书店带来收益。 男人开什么店最赚钱?新型软呼啦圈

玩呼啦圈是一种体育运动又是一种技巧运动，为大众熟知和 喜爱。本产品由天然橡胶制成，柔软且有弹性，在使用过程中， 由于离心力的作用，圈体与身体的接触面积更大，加强了对身体 的按摩。该产品可自由调节大小，购买一个即可全家人使用，实 际使用成本比普通呼啦圈还要低很多，容易为消费者所接受。另外，该产品储藏、携带方便，可自行调节重量、冬天带可以加入 热水使用。普通呼啦圈则不具备以上特性，市场上无同类产品竞争，因此市场前景看好。 男人开什么店最赚钱?全城热恋时尚饰品 21世纪是品牌时代，全城热恋时尚饰品以实力征服世界，它 的产品永远比你想象的更个性、更时尚、更丰富。崭新的2012年，全城热恋坚持以“精于创新，追求卓越”的企业精神，每天都朝 着更高更大的目标前进。对于总部、经销商以及信赖全城热恋的 朋友而言，无疑是你赢、我赢、他赢的“多赢”形式，让每位加 入全城热恋的朋友不只是获得财富和事业的成功，还带来更多的 荣耀和辉煌!全城热恋愿与天下有志之士携手共进，共享巨大财富 盛宴! 全城热恋集聚卓绝、创意流行，主要消费群锁定为14-28岁 的潮男靓女，经营内容以女孩饰品、化妆用品、奇趣礼品、动漫 玩具、学生文具、时尚用品等多种系列，除了全城热恋的自有产 品外，还有众多国际一线潮流产品，而价格大都在10元左右，超 低的价位、时尚的产品、鲜明的品牌标识，温馨可爱的卖场设计，轻松、优雅的购物环境，亲切周到的温情服务，完美的连锁服务

市政工程那些你不知道的赚钱方式!知识分享

市政工程那些你不知道的赚钱方式！ 一、建筑行业暴利规则：房地产行业不如市政行业，市政行业桥梁高架桥不如市政道路，市政道路不如挖山填海。很多人都觉得房价贵，是开发商在赚取暴利，其实相对其他建筑行业来说，房地产是小巫见大巫，毕竟房地产行业还有一个基本的原则：花钱买地，买材料起楼房，接受业主监督，市场竞争低价售楼的阶段。这些很多都需要必须得开支，除了从楼房的偷工减料上去算计（一些高档小区高层的窗户大得出奇，而能通风的那扇窗却小得离谱，就是房地产商明里说保障居住人员安全，实际上是为了节省安全开窗的设计和材料费用），基本上赚取不到什么高额暴利。而国内很多建筑巨头都是靠填海起家，从小包工头承揽挖山填海工程一夜可以暴富几百万上千万。众周所知，填海，就是在滩涂填出一片空地来搞建筑，比如建机场，而海，可以说是无底洞，设计上要求300万的填方量，施工方可以找理由说天蓝蓝海蓝蓝，巨石填海浪更高。因此会要求建设方无限量的增加预算投入，毕竟海到底有多深，仅凭有限的检测条件很难达到，况且利用深海无边的接口，施工方也很容易从建设方那里套取巨额追加投资。二、市政工程暴利法则：高架桥、过河桥梁工程不如普通道路工程，普通道路工程不如道路基础处理工程。很多朋友有这样的想法误区：一座桥梁投入几千万，

施工方可以赚很多钱。其实不然，搞建筑行业的朋友都知道：做桥梁的利润最低。因为首先一个原则是：桥梁踏了，车人掉下去要死人的，而路塌了，马上可以填补。所以做桥梁工程的施工单位基本上会中规中矩的，而一些桥梁出现质量问题，除了本身的地基情况出现突变外，更多的还是桥梁施工单位的偷工减料和忽视工程质量。桥梁最重要的部位是桥墩，无论是高架桥还是跨河、跨海大桥，其桥墩必须要深入地下25-40米深的坚固岩层。问题就是处在这里，很多施工方就是在这个坚固岩层上把握不住，一个桩基打入地下30 几米深，到底有没有到达坚固岩层？这些可以通过岩层取样来鉴别，而鉴别应该要通过相关桥梁、地质专家共同勘察和论证，如果这一道工序没有把握好，那些桥梁出现裂缝、桥墩倾斜的情况就肯定出现在这个程序上。曾经俺在广西沿海一个城市海边做高层，需要进行地基处理，当时的基础基本上都没有到达坚固稳定的岩层，以至于房子还没有封顶就出现倾斜状况，这些施工方可以摆平，除了相关利益部门外，基本上没有人能感觉出自己新买的房子其实早就是“比萨斜塔”了。道路工程的偷工减料主要体现在：填方，水泥上。沿海一般上道路的铺设要经过腐土翻挖、新土回填压实，石粉稳定层铺设，混凝土层铺设。这些程序每一个都可以造假。原本要挖掉的烂泥不挖，节省机械费用，每层设计20公分的实际上15-18公分，水泥每立方要3包的变成1包。那些

九大惠民工程

九大惠民工程 九大惠民工程 建成后，忻州的城市品位将会进一步提升，市民的安居环境将更加舒适。 形成“三纵二横一环”结构 繁峙大营至河曲高速、五保高速、大运高速、东纵与西纵高速，在忻州市境内形成了“三纵二横一环”高速路网结构。 繁峙大营至河曲高速公路：东起繁峙大营(接浑源王庄堡)，经代县、原平、宁武、神池、五寨、偏关达河曲(与内蒙古相接)，形成了横贯忻州市东西方向的又一条大通道。路 线全长约260公里，横贯忻州市腹部。 忻州至阜平高速公路：起点位于大运高速公路顿村以北约3公里的秦城村，与拟建的 忻州至保德高速公路相接，途经忻府区、定襄县、五台县3县17个乡（镇）、64个村庄，终点长城岭与河北保定至阜平高速公路相接，路线全长124公里。 忻州至保德高速公路：起始于忻州市忻府区，东接忻阜高速公路，并与大运高速公路 以秦城互通相接，路线经忻府区、静乐县、宁武县、岢岚县、保德县一区四县，建设工期 4年，2019年建成通车。 忻州城将“东扩北进” 忻州市城区西侧为原太高速公路、东侧为北同蒲铁路线，城市的发展空间局限在两路 的包围之中，严重制约了城市的发展。适逢铁道部拟建设大运高速铁路之机，按“东扩北进”的城市发展方向，决定将大运高速铁路忻州城区段选线在沿原太高速公路旁走向，同 时将既有北同蒲忻州城区段铁路西移至城市规划区西侧，将大运高速铁路、北同蒲铁路、 原太高速公路、108国道等4线统筹规划，同步考虑，科学合理地整合在城市规划区西侧，一方面可以节省大量宝贵的土地资源，符合我国建设节约型社会的战略要求；另一方面可 为忻州城市向东发展留下足够的空间。 两大工程打造花园城市 忻州市南云中河治理工程：是忻州市委、市政府提出的以南云中河为重点的生态环境 综合治理工程中的重要组成部分，该工程为南云中河城区段。工程建设的主要内容为：建 设百年一遇防洪标准的河道堤防，并对河道进行清淤、防渗处理；河道两侧为绿化带和滨 河南、北交通抢险路。南云中河治理工程的建设，既可以保障城市防洪安全，又能发挥调 蓄功能用来灌溉，还具有生态景观和城市建设多种功能，成为宜居、宜业城市建设的重要 基础设施和魅力城市建设的亮点。

成功经纪人赚钱秘笈

怎样的房产经纪人能赚到钱 勤奋最重要，熟悉楼盘的销售技巧，要懂得谈判技巧，对楼盘价格，附近楼盘的详细情况了如指掌，总之四个字：快准狠贴 成功经纪人日常工作 1，每天准时到公司，（最好能提前20分钟，最好风雨无阻） 2，打开电脑，查看前一天所以新增房源，熟悉市场行情，养成每天不背诵房源和发现自己所需要之笋盘。 3，打开电脑，随时查阅公司“新闻公告”，员工论坛等栏目，及时了解公司业务动态同规章制度，跟上公司日新月异发展的步伐。 4，查看本区域广告（包括本公司和外公司）发现自己客户所需要的盘或笋盘主动寻找盘源，增加成交量进而增加业绩（及分类广告） 5，本分行或本区域若有新收的钥匙盘，坚持拿钥匙看房，日积月累，区域内的所有户型你都会了如指掌。 6，每天必须认真按质清晰十五个盘源，清洗任何盘源必须与业主彻底交流，了解真实情况。7，洗盘过程中，了解业主有无换房需要。在业主未出售前，先行约业主看房（每周至少一个） 8，下决心每天找寻一个新客户（暂时未需要，但半年内会买的客户） 9，掌握税费及各项收费的计算方法 10，每天必须尽量保证带两个客户看房 11，每天必须跟进自己的客户及洗10个公客。 12，主动到公交车站或盘源不足的置顶目标派发宣传单张，争取客源及盘源 13.自行收入5个笋盘，不停寻找客户配对，机会自然增大。 14.跟进自己以往成交的租盘或卖盘，（租客到期完约否？会否另觅新居？会买房否）做好自己的“客户回访工作。 15.跟进以往自己租出的楼盘业主，会否再买做投资（收租）。 16.有时间到附近交易活跃的社区兜客，及地产公司门口拉客。 17.自己洗盘时认为和自己沟通比较好的业主多联系，加深感情争取控盘（签独家委托） 18.晚上是联络客户与业主最佳时间，坚持在8-9点间跟客户，业主沟通。 19.业务员应多了解杭州市及国内房地产之要闻，令本身在这方面的指示增加，从而在与业主及客户交谈的时更有内容（谈资），塑造”专家“形象。 20.谈判过程中遇上挫折，是平常不过的事情，并要将问题症结之所在记下，不要重犯。 21.工作总结，（看房总结经验），准备第二天工作计划（与客户业主常联系） 22.心动不如行动，心勤不如手勤，主动出击，才能争取机会。 各位同仁：请随时随地将自己的工作与以上”日常工作“进行比较，检核自己做到了什么，没做到什么！建议将此”日常工作“摘录于自己的工作薄上，时刻鞭策自己，指引自我！长此以往，成功自然指日可待！

最吸引女人的八种男人

最吸引女人的八种男人 都说现在是女人主宰的时代，女人即使穿着裙子也可以当总统、做议员。连电视上的选秀节目，都从超女变成了“好男”、“快男”；从选美变成了看帅哥。女人大过天的时代，还有什么是我们不能做的？看帅哥一个个地在银屏上载笑载言，我们非常乐于评价这个俏、那个俊。那么什么样的男人最吸引女人呢？ 第一种：男人懂得尊重女人 男人对女人的爱比要求多，男人对自己有主见，对女人则不会太有主见。男人尊重女人作出的各种人生选择，鼓励女人发展自己的专长。现代好男人的一条重要标准是，尊重所有的女性，包括仅有一面之缘的人。 第二种：男人的追求很有诚意 男人不属于女人十分喜欢的异性类型，但是男人追女人要有诚意。如果没有诚意，就算是女人喜欢的类型，交再多都会成为失败的例子。男人有女人前任男友的优点，但没有女人前任男友的缺点，而且男人有的优点，很多人都没有。 第三种：男人对女人嘘寒问暖，关爱体贴 男人已经很熟悉，虽然没有了热恋的心跳感觉，但男人确实比任何人都关心女人，在女人苦恼时，男人永远站在女人这边，耐心倾听女人倒苦水；男人记得女人提过的朋友名字；女人渴时男人轻轻递上茶水……这些都无声地传达男人真心喜欢女人的信息。 第四种：女人的家人朋友欣赏男人 长辈们经风历雨阅人无数，眼睛自然比女人毒。女人对男人很挑剔，但男人却很能够赢得女人朋友、家人的欣赏。男人懂得让每个人心情舒畅，懂得给人安全感。从性格上说，男人不是一个非常易变的人，不会让女人觉得很难把握和相处。 第五种：男人提很多对女人有益处的要求 男人对女人要求很多，但是都很合情合理，而且这些要求对女人有好无坏。这样的男友是真心爱护女人的。

第六种：男人胸襟开阔，宽容忍让 两人发生争执，通常是男人最先让步。男人懂得如何表达自己，并耐心听女人说话，如果女人是对的，男人能够承认错误；即使女人不对，男人也愿意原谅女人。有话可以好好讲，不会动不动就拉下脸来，送女人一脸的表情暴力。也不会为一点小事发脾气成赌气，自虐虐人。 第七种：男人喜欢小动物，善待女人的宠物 通常这样的人都有一颗爱心。女人可以从男人对待宠物的方式了解男人的待人接物。对动物有爱心的男人，也一定会照顾好自己的家人和伴侣。而一个会在路上踢打流浪猫狗的男人，都有暴虐的天性。 第八种：男人有自己的爱好，有运动的习惯 有某种运动爱好的男子，较容易找到情绪的出口，不会没事找事的折磨女人，和一个心中有热情的男人在一起时，日子就会充满乐趣。一个能在生活中找到自己爱好的那人一定会给人生机勃勃的感觉。