楼宇可视对讲系统方案

住宅小区楼宇可视对讲系统方案设计

随着现在社会的发展，人类居住的小区都希望有着良好的环境和安全感，人们才能够安逸的生活。社区的发展需有这些基本条件才能吸引购买力，房地产发展商将面临一些实际问题：对于如何保障社区的安全及在管理上的方便，即能保障发展商的利益又能保障居住社区人员的需求及安全感、归属感，这是一个新的课题，让发展商去面对和解决好。笔者依此做出一个可视系统方案设计，在保障资金投入合理的情况下让社区形成一个安全、舒适的文明社区。

1总述

1.1工程概述

1.1.1项目名称

本项目为广东省珠海市×××花园，它体现了造价、标准、水平的特殊关系，在符合地方情况的前提下实现住宅的智能化，即达到“现代化的智能住宅小区”。

1.1.2项目内容及目标

互通式可视楼宇对讲系统。

应实现的目标：为住宅小区建设一套先进、严密、适用、美观、性能稳定的弱电系统。

1.2设计标准和范围

1.2.1设计依据

设计涉及的计量单位采用国际单位SI制；

设计涉及的所有设备、材料，除专门规定外，均依照下列标准规范进行设计、制造、检验和验收；

《安全防范工程程序与要求》GA/T75－94；

《安全防范系统通用图形符号》GA/T74-94；

《防盗报警控制器通用技术条件》GB12663-90；

《入侵探测器通用技术条件》GB10408.1-98；

《智能建筑设计标准》DBJ08-47-95；

《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16-92；

《商用建筑线缆标准》EIA/TIA-569。

1.2.2设计范围

针对珠海市×××花园的实际情况，设计“可视互通式楼宇对讲系统”。

1.3设计原则

衡量一个住宅小区智能化系统的成功与否，并非仅仅取决于智能化系统的多少、系统的先进性或集成度，而是取决于系统的设计和配置是否经济合理并且系统成功运行，系统的使用、管理和维护是否方便，系统或产品的技术是否成熟适用，换句话说，就是如何以最少的投入、最简便的实现途径来取最大的功效。

为了实现上述目标，本设计始终遵循以下原则：

1.3.1 一次性完成小区弱电系统的总体规划与设计，并按计划实施。

1.3.2安全性：整个建筑的各个智能化系统必须二十四小时运转，系统的安全性、可靠性和容错能力必须予以高度重视。对各个系统，以电源、系统备份等方面采取相应的容错措施。

1.3.3标准性：本方案依照国家和地区的有关标准进行。可确保系统的扩充性和扩展性，有利于实现投资保障。

1.3.4经济性：在满足先进性、可靠性、标准化和结构化之外，根据建筑智能化系统总体结构要求，各个子系统实现结构化和标准化，并代表当今最新技术成就。在标准化和结构化的前提下，达到功能和经济的优化设计。

1.3.5先进性：在满足用户现有需求的前提下，充分考虑各种智能化适用技术迅猛发展的趋势，不仅在技术上保持最先进和适度的超前，而且更注重采用最先进的技术标准和规范，以确保建筑智能化系统适应未来技术发展的趋势。

1.3.6集成性和可扩展性：充分考虑整个建筑智能化系统所涉及的各个子系统的集成和信息共享，保证整个智能系统总体结构上的先进性和合理性，实现各个子系统的分散控制、集成统一式管理和监控；总体结构上具有可扩展性和兼容性，可以集成不同生产厂商的不同类型的先进产品，使整个智能化系统可以随着技术的发展和进步，不断得到充实和提高。

1.3.7用户至上：本方案以满足用户需求为目标，最大限度地满足用户提出的功能需求，并针对业务的特点，确保实用性。

2楼宇可视对讲系统

2.1概述

一个完善的智能化社区，具有便捷、安全舒适、高档的生活环境，确保每一个住户的生命财产的安全，是本系统最大的意义，创造一个住宅的理想空间是本系统的目的所在。

小区楼宇对讲联网系统，是根据我国实行封闭式管理住宅小区的特点专门设计的，它针对分布式住宅小区的管理特点进行功能规划，如多通道内部通讯、双向互叫对讲、住户报警、防盗报警等等，把单纯访客开门提升到多功能综合管理层面上，对提高小区安全管理、方便住户起到积极的作用。

2.2系统设计指导思想

2.2.1通过小区楼宇对讲联网系统，来访者进入小区后，需在住户单元门口机上按选住户编码，由住户通过分机按动开门键让来访者进入。

2.2.2通过对讲联网系统，使住户与住户、住户与小区管理部门建立一条内部通讯的通道。

2.2.3考虑到在整个小区的建设过程中，可能是边建设边入住，房型结构也会有适当的调整，因此，访客系统网络应具备单体能独立运行、系统能通过模块叠加方式进行扩展、跃层房型可并接分机，使系统具有非常强的适应能力。

2.2.4系统的可靠性，可扩充性和系统可维护性是本系统能否真正实用的关键所在。系统的可靠性包括系统设备的可靠性，信号传输的可靠性，抗人为故障的能力。系统可扩充性包括系统能否逐步扩充用户数量，系统主机容量，传输距离，系统编码能力，内部通信的通话通道数量。系统可维护性是指当系统出现故障时，在最短的时间内找出故障部位，并在不影响整个系统正常使用的情况下更换设备，尽可能不影响其他用户的使用。并确保在发生设备故障、线路故障时不会影响整个系统的运行。

2.2.5合理的性能价格比，以及系统网络能与小区综合布线融为一体从而减少重复布线和施工成本。

2.3系统设计

本系统是一种总线制全数字双向对讲系统。总线制全数字双向对讲系统是采用数字编码技术和双向通讯传输技术，整个系统能双向通讯，即室内分机能向管理中心报警，并与管理中心、楼栋主机实现双向呼叫。其系统网络是单元内垂直部分四芯总线连接。根据小区特点在小区保安中心，设置一台主管理机；每个楼栋底层大门口设置一台互通式带读卡头可视主机，每户设置一台带互通式数码型免提可视分机。由于是全数字双向系统，具有较强的系统功能，如住户可在室内报警或外接报警按钮，住户呼叫管理中心，通话保密，通话限时，开门权限控制等。这种系统适合小区内部对讲系统，同时可扩实现家庭防盗报警联网系统，因此该系统具有较高的性能价格比。

2.4系统功能与特点

互联组网

系统采用标准总线结构，不同类型的分面和不同楼栋的主机都可以通过总线互联组网。从而使系统具有组合灵活，便于扩充，能满足用户的各种需求。

统－编址

系统采用六位编码，最大容量为999999，系统内所有设备统一编址，同一小区可接32台管理机，一台管理机可方便地管理99栋楼，而一栋楼可并联100台门口机，一台门口机可连9999台分机。

密码设置

系统中互通分机可以通过键盘随意设置或修改用户密码，做到一户一个密码。用户可用密码实施密码开锁的同时给自己家各报警防区实施撤防，大大方便了用户的出入。

管理模式

系统具有方便灵活的白天或夜间管理模式，管理员能够通过管理机对任何一栋楼的门口进行管理，即对各门口来访者的呼叫进行干预。干预时这栋楼的来访者对楼内用户的呼叫，自动转到管理机。经管理员许可后由管理员转接，才能使来访者与用户通话，这种管理模式确保小区的严格管理，满足不同层次物业管理者的要求。

通道内部通讯网络

系统能实现住户与管理处、住户与住户、以及不同楼栋住户之间互相呼叫与通话。亦可实现楼门或家门口与住户分机之间的可视对讲功能，还能同时接收小区内所有住户的报警。保安防盗

系统中保安防盗可采用两种方式，一种是互通对讲分机自身具有八路防区的报警功能；一种是专用的用户八路防区报警系统。它们都具有延时防区和24小时紧急防区，可外接门磁、红外、烟感、煤气、紧急按钮等报警设施，也可以向管理中心的电脑报警。管理机或管理中

心的电脑能记录报警地点、房号、防区等。管理中心的电脑还会自动弹出报警点的电子地图。通话保密

当住户与管理员、来访者通话时，其他用户无法听到其通话。

室内机控制开门

当来访者在门口机上访客，被访室内机有权开户电控门锁。

系统分散供电，断电自动启动后备电源

整个系统每一幢楼、管理中心单独供电，万一出现电源故障，不会影响整个系统的运行。遇到断电，自动启动后备电源。

系统电源充电过压、欠压保护

所有供电电源均有充电过压、欠压保护，保护后备电池，延长电池使用寿命。

系统线路短路不影响整个系统

系统有线路短路保护，一旦线路短路，不影响整个系统。

系统连接简捷

四总线结构，连接方便，可选装智能隔离器，有效保障系统运行。可配置最多32台管理机，实现管理机与住户之间通话，各住户呼叫（或报警）时，管理机可显示房号，并记录报警信息。能跨主机、实现99栋楼宇之间的呼叫与通话。插线式接线，可防止短路。主机及分机采用看门狗技术，杜绝死机现象。

2.5系统主要设备功能与技术指标

2.5.1 DF2000-2V可视管理机

DF2000-2系列管理机采用液晶点阵全中文显示方式。

功能：

接收各分机呼叫，并显示来电号码；接收各分机和边界红外对射探测器发出的报警信息，显示报警类型及分机号码和边界位置；能记录每次报警的日期、时间、地点等信息。最大可存储500条；能随时查询历次报警记录；主机呼叫管理机时，可控制电控锁；能切换各门机上的视频信号至管理机监视器；有时钟显示；有白天和夜间两种工作模式。即：干预各门口机的呼叫，能显示门口主机呼叫的房号；能预置各防区是什么报警探头。

技术参数：

显示：6位液晶显示。

存储容量：500条报警信息。

报警警笛时间：＜5分钟。

管理楼栋数：99台门口主机。

接收边界报警的个数：99个。

系统编码数：6位。

连接分机数量：999999台。

系统总线：4线。

显示器：4〃黑白液晶显示器380线。

视频信号：1Vp_p 75Ω。

音频输出不失真功率：＞5mW。

频率响应：300～3400Hz±3db。

工作电压：DC13V±5%。

工作电流：＜500mA。

工作温度：-10°C～55°C。

2.5.2 DF2000ATV（A）带读卡头可视互通可视门口主机

功能：

能与分机实现可视对讲；接收分机遥控开锁；直接呼叫管理机；一栋楼可并接多台主机，多栋楼所有主机亦可互联；能对主机进行编码；可以利用分机密码实施开锁；同时给分机用户家里进行撤防；利用管理机可以把门口机视频信号切换到管理中心；门口机接非接触卡阅读器。用户可通过刷卡实现开门和撤防；最多可读1024张卡

技术参数：

数码管显示：4位静态。

呼叫号码：4位。

通话时限：1分钟。

工作电压：DC13V±5%。

摄像头工作电流：230mA±20mA。

摄像头：1/3〃CCD摄像头。

清晰度：380线。

扫描频率：15625Hz 50Hz。

最低照度：0.2Lux。

视频输出：1Vp_p 75Ω。

频率响应：300～3400HZ±3db。

工作电流：静态14mA；动态150mA

2.5.3 ST-201TVN（Ⅱ）新款八防区互通可视分机

功能：

分机与分机、管理机之间可双向呼叫通话，住户如有紧急情况，可按报警键向管理机报警；自带八防区报警功能，可驳接各种探头：如红外、门磁、窗磁、煤气探头和紧急按钮等。按键布防、密码撤防；能输入和修改密码，并且能使用密码在门口主机上开锁并撤防；能外接可视、非可视小门口机，也能外接门铃按钮，使分机兼有单纯门铃功能；住户持非接触卡在门口刷卡开锁的同时，能对分机进行撤防。

技术参数：

音频输出不失真功率：＞5mW。

频率响应：300～3400Hz±3db。

视频信号：15625Hz 1Vp_p75Ω。

外部旋钮调整：亮度、对比度。

工作电压：DC13V±5%。

工作电流：挂机14mA；提机＜500mA；振铃80mA

2.5.4 HY-711/721/731/741信号类模块

在总线结构的系统中，信号类模块起到信号中断、故障隔离、信号转换、保障系统可靠运行的作用，防止因用户装修造成短路、分机损坏导致整个系统瘫痪。

HY-721模块。主要用于高层主干线的信号中断，起到隔离信号故障、过滤无用信号、接力有用信号的作用。

HY-731模块。主要用于层与层间设备的隔离，起到隔离信号故障、过滤无用信号的作用。

技术参数：

工作电压：DC13V±15%。

工作电流：15mA。

输入信号幅度：2Vp-p。

输出信号幅度：4Vp-p。

传输距离：1.2kM。

2.6系统布线及要求

系统总线采用四芯线加一条75Ω视频线。根据系统的结构，系统布线简要地划分三部分：水平子系统；垂直干线子系统；建筑群干线子系统。

2.6.1水平子系统

水平子系统是将垂直干线子系统经层间配线架连接并延伸到各户内分机。水平子系统布线主要有四芯总线、视频线、可视分机专用电源线。

总线布线要求：由于水平子系统都在同一层，所以走线的距离较短，因此可采用四芯RVV线，最好采用带屏蔽的RVVP线。每芯线径为0.4mm2的电缆。布线时尽可能远离干扰源如：电力线、电话线等。走线时建议采用PVC管或PVC槽单独走线。

视频线布线要求：视频线要经过视频分配器后再连接延伸到各分配器。如果一栋楼分机数少于14台，也可以不用视频分配器。视频线采用75Ω视频线。

电源要求：建议一层采用一台电源，每台分机应增加两芯可视机显示器的电源线，每芯线径不小于0.4mm2。

2.6.2干线子系统

垂直干线子系统由建筑物内配线架到层间配线架之间的连接线缆组成。

总线布线要求：由于垂直干线是一栋楼内的主干线，因此用线要求相对较高，通常采用四芯线RVV（最好采用屏蔽的RVVP）每芯线截面积为0.8mm2 的电缆。如果楼层较低，亦可采用细一点的线径。建议线径不小于0.5mm2 。布线时要远离干扰源如：电力线、电话线等。走线时建议采用PVC管或PVC槽单独走线。

视频线布线要求：通常门口主机上的摄像机视频输出，经过视频放大器以后，再向各楼层传送。（如楼层较低，每栋楼小于14户，亦可不接视频放大器）。视频放大器的安装位置应遵循到各分机的距离都比较近的原则，不然近距离的分机视频信号太强，远距离的分机视频信号较弱。

电源要求：建议门口主机与第一层共用一台电源，各层的电源间，要求共地。

注意：电源到每台分机的距离不能太远，不然线阻会使末端电压下降。因此电源应安装在其供电范围的中央。

2.6.3建筑群干线子系统

建筑群干线子系统是由管理处总线配架至各建筑物内（楼栋内）配线架之间的连接线缆

总线布线要求：各建筑物之间跨度大、距离远、环境复杂，所以建议采用带屏蔽的RVVP 线，每芯截面积为1mm2 的电源。并且采用铁管走线，最大限度减少干扰。

视频线布线要求：各门口机的视频信号，建议通过视频信号调制器调制后，上视频线，一根视频线到管理处后，再经解调器解调后送到管理处监视器。视频线采用75Ω视频线。

电源要求：通常建筑物干线走电源线，仅需连接地、数据、声音三条线即可。如果线路太长，需加信号中继器。信号中继器上的电源应从就近设备上取得。

转载

可视对讲施工方法

1．楼宇对讲系统工程施工 （1）将门口主机安装于良好的目视水平的高度，建议高度为150cm（摄像头高度）。 （2）不可将对讲系统安装于太阳直接曝晒、高温、雪霜、化学物质腐蚀及灰尘太多的地方。 （3）所有的联网布线一般来说应一致采用双屏蔽超五类线，屏蔽层选用金属编织网。 （4）屏蔽层应与系统的所有屏蔽层连接好，并作好接地处理。 （5）联网布线最好采用串接方式，布线的线管尽量采用专用金属穿线管，管两端均应良好接地。且应与强电电缆（如交流220伏、电梯线、有线电视线等）保持50cm以上的距离，以提高抗干扰和防雷能力。 （6）为了系统的稳定和以后的检修方便，所有联网接线的线头不能放在管内或容易被水浸到的地方，接头处应作焊锡处理后用热缩管包好并做好防水防潮处理。（7）在主机接线入口处应考虑连接滴水线。 （8）不要安装在背景躁声大于70dB的地方，否则室内机听筒噪声可能比较大。（9）安装过程中严禁带电操作。 （10）所有连线接好后，反复检查安装无误方可通电。 （11）在通电时，如发现有不正常情况，应立即切断电源，直至故障排除。（12）如系统不正常，断电后请分段检查。如未查明故障原因，请通知代理销售商或厂家售后服务部，切务自行修理或更换元件而造成系统损坏。 （13）带门禁的主机初次使用的IC卡或ID卡需经过管理中心登记发卡之后方可使用。 2. 楼宇对讲系统设备安装要求 （1）安装设备前需对系统所有线路进行全面检查，是否存在断线或短路现象；（2）确认整个系统的线路无任何故障后，方可安装设备，接线的各接点必须加上焊锡； （3）安装设备时必须严格按照产品所附说明书或安装手册进行正确接线。 （4）分机安装在住户室内适当的位置，通过线缆与外部设备连接；不要将室内分机安装在如下场所：

全数字楼宇可视对讲系统方案

多奥全数字楼宇可视对讲系统方案 概述 多奥数字可视对讲系统设计采用计算机局域网联网方式，通过tcp/ip方式传送音、视频等信息。 组成

本系统组成主要是由：管理中心电脑、中心管理机、单元出入口的网络型可视门口机及各用户网络可视分机组成。可实现小区内的可视对讲、户户通话、多通道、留影留言、信息发布、报警等功能，如果小区局域网与Internet联网，还可以向用户提供可以自由进行的网络IP电话、VOIP等多种新颖功能；还可以扩展智能家居控制、远程视频监控（带摄像头的室内分机可扩展此功能）。 系统主要特点及功能介绍 系统采用TCP/IP联网方式 系统采用TCP/IP联网方式，通过小区局域网实现对讲功能，所有音视频和数据信号都通过数字压缩及传输，视频支持H.263，H.264等协议；音频支持H.711，H.723等协议。 系统构架不需要任何中间设备 系统设备只需要室内分机、门口机及管理中心，不需要任何隔离器、联网切换器等层间设备，系统结构简单方便； 安装方便、节省维护成本 系统采用国际标准网络接口，标准综合布线，亦可借用宽带网络，无须独立布线。户户对讲功能 用户室内机不仅可以和门口机、围墙机、管理机进行可视对讲，而且还可以和其他用户室内机进行户户对讲。 安防报警功能 室内分机集成了紧急报警功能，可接入8防区的如紧急按纽、火灾、煤气、门磁、窗磁等各种报警探头，可根据需要扩充至32个防区。 监视门口机功能

住户在室内机上拨通门口机后，可以通过门口机上摄像头监视单元门周围环境的动静。 二维码，指纹开锁及IC/ID/CPU刷卡开锁功能 单元门口主机内置强大的二维码或指纹识别模组，采用增强型指纹采集传感器；还配置刷卡开锁功能，可根据客户实际需要选择IC/ID/CPU刷卡模块。 可视对讲与开锁功能 门口机呼叫住户分机，住户分机可以看到门口机的访客图像；门口机呼叫管理管理机，在管理处可以看到门口机图像，住房分机或管理处通过按“开锁”键开启门口机电锁。 呼叫管理中心 住户可以在系统空闲的情况下按分机上的“管理处”按键呼叫门卫保安（或管理中心），呼通后住户可以与门卫保安（或管理中心）进行双向对讲。 信息服务功能 管理人员可能通过管理员机向各住户发布信息，可以采用单独发送方式也可群发或栋发方式。

楼宇对讲工程方案.

楼宇智能化方案

一、设计说明 1.1 设计思想 本系统设计中严格依照中华人民共和国公安安全行业标准及公安局技防办关于安全防范工程的有关规定，以国家建设部有关建筑安装工程的各项规范为依据，并参考开发单位提供的技术要求与工程图纸资料，结合“联佳大厦”的实际情况，用最佳设计方案体现最高的性能价值比，这是我们的设计指导思想，也是我们的基本出发点和追求的目标。 1.2 项目设计目的 （1）为整个小区现代、科学的物业及保安管理提供全面、高效的服务。 （2）为整个小区的业主提供安全、可靠的保障。 （3）为整个小区创造舒适、优雅、便利的环境。 （4）为住宅小区建设一套先进、严密、实用、美观且性能稳定的对讲系统。 1.3 项目设计综述 本系统控制中心的各种信息显示准确、醒目、直观，整个系统的结构清晰合理。本方案设计注重整体功能强大，中心设备完备，强调小区总体和局部防范相结合。系统配置力求科学合理，选用的所有设备都

能达到技术先进、经济实用、操作方便、性能可靠，真正体现高技术、高标准，从而将“联佳大厦”建设成高水平的，既具有自身特点和品牌，又具有时代潮流特色的高尚商住小区。 二、系统设计原则 为使“新希望”智能化楼宇系统达到技术先进、经济实用，安全可靠，质量优良的要求，设计中遵循以下原则： （1）先进性 充分考虑到信息化社会迅猛发展的趋势，在投资费用许可的情况下充分利用现代最新技术、最可靠的科技成果，在技术上适度超前，以便该系统在尽可能长的时间内与社会及科技发展相适应，并使系统具有强大的发展潜力。 （2）成熟性和实用性 采用被实践证明为成熟和实用的技术和产品，在设备选型和系统的设计中最大限度地满足小区住户居家生活、工作、学习及人身、财产安全的需求，确保所采用的设备经久耐用。 （3）可扩充性和集成性 为满足今后发展的需要，必须充分考虑到整个智能化楼宇系统所涉及的信息。系统在满足先进性和合理性的基础上，总体结构具有兼容性强，可扩充的特点，又便于升级和换代，确保整个系统可随着科技的进步和发展不断得到充实、完善、改进和提高。 （4）范性和结构化

可视对讲门铃系统设计方案

目录 一、概述 (2) 二、系统设计原则 (2) 三、系统设计依据 (3) 四、设备选型依据 (3) 五、系统方案设计 (4) 1、系统组成 (4) 2、具体设备描述 (4) 3、系统配置说明 (9) 六、系统构架图、示意图（附后）： (10) 七、本系统达到的功能和性能： (10) 1、对讲可视功能 (10) 2、自动关门功能 (10) 3、防盗功能 (10) 4、刷卡、密码开锁功能 (10) 5、紧急救护功能 (10) 6、住户与管理中心双向通话功能 (11) 7、住户相互通话功能 (11) 8、多路报警功能 (11) 9、故障报警功能 (11) 10、可扩展的功能 (11) 11、其它功能 (12) 八、系统工程维护与保养 (12) 九、系统构架图 (13) 可视对讲门铃、家居防盗报警系统

一、概述 随着经济的发展，社会的进步，提高生活质量，追求生活品质，已经成为成功人士安家置业首先考虑的因素。现在全国范围内智能化园区的建设已成为住宅建设的一大特色，各地房地产开发商已经把“智能化园区”作为一个卖点在考虑，因此以绿色为主调、特色建筑和现代高科技相结合的社区当之无愧地成为他们的首选。智能化住宅的建设目标是向人们提供更为便捷的信息通讯，更加安全舒适的居住环境和高效便利的物业管理。为此我们选用厦门立林科技有限公司生产的性能价格比较好的可视对讲、家居报警系统，以满足山西日报社闻汇大厦的安全智能化管理，让居民有个安心舒适的居住环境。 二、系统设计原则 a.采用先进、成熟、实用的技术 90年代的安全防范技术发展已经比较成熟，但我们现在规划的是面向21世纪的系统，要经得起时代的考验。因此，在技术上要追求先进，在使用上要求简便实用，而且，在技术上要讲究成熟，不容许任何带有实验性质的应用。 b.系统应具有统一的管理能力，为物业管理大大提供方便 根据我国现行的管理体制，公共安全管理是集中统一的，因此，要求系统应具有统一的管理中心，并实施科学化的管理，使安全防范技术发挥最高的效用。 c.系统应具有开放性、可扩性、兼容性和灵活性 就目前而言，安全防范系统仅以安全为目的，但随着21世纪的到来，信息高速公路即将建成使用，管理体制日趋合理，使得安全防范系统演绎成综合性的信息服务系统。因此要求具有开放性，能紧密地与其他系统连接，融合成一个整体，更好地为用户服务。

可视对讲系统施工方案

可视对讲系统施工方案 1 设计要求 ●对讲语音清晰。 ●拨叫准确、操作简便。 ●主机控制盘对使用者拨发出的地址有明确显示。 ●主机控制盘应设在住宅单元入口门外。壁挂式可视分机中心距地宜为 1.5m。 2 安装要求 ●系统连接电缆(线)宜穿管保护并暗敷。 ●对主机、总接线盒、户内机(或保护器)等在安装前应先确定其合适的安装位置.各设备安装应端正整齐，各用户房间的安装位置及高度应统一。 ●施工布线、接线、设备安装等要严格遵守有关施工安装规程，并做好校线、线路复查、调试等工作。 3电缆敷设 ●必须按图纸进行敷设，施工质量应符合《电力工程电缆设计规范》的要求。 ●施工所需的仪器设备、工具及施工材料应提前准备就绪，施工现场有障碍物时应提前清除。 ●根据设计图纸要求，选配电缆，尽量避免电缆的接续。必须接续对应采取焊接 ●方式或采用专用接插件。 ●电源电缆与信号电缆应分开敷设。 ●敷设电缆时尽量避开恶劣环境。如高温热源和化学腐蚀区域等。 ●远离高压线或大电流电缆，不易避开时应各自穿配金属管，以防干扰。 ●有强电磁场干扰环境(如电台、电视台附近)应将电缆穿人金属管，并尽可能埋入地下。 ●穿管前应将管内积水、杂物清除干净，穿线时宜涂抹黄油或滑石粉，进

入管口的电缆应保持平直，管内电缆不能有接头和扭结，穿好后应做防潮、防腐等处理。 ●两固定点之间距离不得超过1.5m。 ●应从所接设备下部穿出，并留出一定余量。 ●缆端作好标志和编号。 4系统调试 4.1单元楼对讲与可视部分的调试 1.在保证线路及接线无误、设备完好的情况下，单元系统上电后即能正常工作。 2.在单元楼调试时，先把门口主机和最低层保护器/解码器及室内机的所有接线连接好，同时将分机的房号按照使用说明编号；上电调试这层系统的工作情况，确认门口主机及底层线路和设备是否属于正常。 3.若正常工作说明门口主机及线路和设备是正常的；接着切断系统电源，再连接好上一层系统的主线路，进行第二层调试（系统接线时一定要断电），依次往上调。 4.在单元楼的调试过程中，必须从底层开始一层一层地往上调试，即把第一层调试完后，再进行第二层的调试，依此一直往上调试，直到整单元调试完毕且能正常工作。 5.正常情况下，可通过使用万用表的电压档测量以下几个电压参数判别线路或器材的好坏； 静态时，电源电压及+B对地的电压：12V 音频线A2对地的电压：0V 数据线P对地的电压：0V 呼通分机后，音频线对地的电压会变化：升至5.6V 同时呼通分机的瞬间在数据线P线上可测量到一个快速变化的脉冲电压 0-5V之间变化。 5.若整个单元系统的设备都安装完毕且线路接线无误，但上电后不能工作，先断电只留底层的保护器/解码器、室内机与门口主机连接好，即把二层以上的保护器/解码器的总线全拆掉，确认一下门口主机和底层的保护器/解码器及室内

海康半数字可视对讲系统设计方案 V

海康威视半数字可视对讲系统 设 计 方 案 杭州海康威视数字技术股份有限公司 年月日 目录 第一章概述........................................................ 1.1系统概述..................................................... 1.2设计原则..................................................... 1.3设计依据..................................................... 第二章系统设计.................................................... 2.1设计思路....................................................... 2.2项目需求....................................................... 2.3系统架构....................................................... 2.4系统特点....................................................... 2.4.1系统结构................................................... 2.4.2系统容量................................................... 2.4.4组网....................................................... 2.4.5停电保护（选用）........................................... 2.4.6计算机管理.................................................

楼宇对讲系统设计方案

楼宇对讲系统设计方

楼宇对讲系统设计方案 (1) 二、系统设计原则 (3) 1?设计依据 (3) 2?设计原则 (4) 三、楼宇对讲系统功能说明 (5) 1?可视单元门对讲主机 (5) 2?可视室内对讲分机 (6) 3?电源箱 (6) 4. 工程用线 (7) 5?写卡控制器 (7) 6. 层间解码器 (7) 7. 电控锁 (8) 四、楼宇对讲需求分析 (8) 五、技术具体要求 (8) 1?使用环境条件 (8) 2.外观及结构要求 (8) 3?稳定性要求 (9) 4?系统配置要求 (10)

5. 基本功能需求 (10) 亠、设计总则: 在21世纪的到来，现代化的先进技术，高科技的飞速发展，以超乎想象的速度改变并影响着人类的思维模式和生存状态。随着改革开放的不断深入，适应信息化时代的要求，人们居住的条件和环境的质的提高、科学化的管理已成为全新的概念。通过采用现代信息传输技术网络技术和信息系统集成技术，进行精密 设计、优化集成、精心建设、提高住宅高新技术的含量，以适应21世纪现代居 住生活的标准。 近年来，楼宇可视对讲系统作为楼宇智能化的一部分已成为住宅建设的一个有机组成，在住宅小区的安全防范中起到积极的作用。经历十几年的发展，楼宇对讲系统已由最初单户型、单元型发展到现的在总线联网型，其功能也由最初的语音对讲发展到现在的可视对讲、带安保功能、短信发布等功能的小区智能化管理系统。 二、系统设计原则 1. 设计依据 设计涉及的计量单位采用国际单位SI制设计涉及的所有设备、材料，除专门规定外，均依照下列标准规范进行设计、制造、检验和验收； 《安全防范工程程序与要求》GA/T75—94; 《安全防范系统通用图形符号》GA/T74-94;

全数字可视对讲系统技术方案设计

全数字可视对讲系统

第一章前言 随着国民经济的发展，人民生活水平日益提高，一些小区纷纷使用现代通信技术和自动控制技术为小区的服务与管理者提供高效便的管理、服务手段，为家庭提供安全舒适的居住环境。为适应加快住宅建设发展的形势，增强小区住宅建设的科技含量，FARFISA通过广泛、深入得考察，根据国智能住宅现状和发展趋势，导入了欧洲先进楼宇对讲技术，推出适合我国国情的全数字化住宅小区智能化管理系统。该系统既考虑了智能小区的现行建设和长远的发展，其遵循了适用性、经济性、可靠性、先进性、兼容性、可扩展性、维修性与维护保障性的原则。 TCP/IP全数字智能可视对讲系统全面解决了语音、视频、数据在互联网上的传输问题，使智能小区系统在真正意义上与Internet 融为一体，实现数据、语音、视频三线合一。 系统选用先进的ARM9+DSP核微处理器，嵌入式linux操作系统，独立的MPEG4/JPEG视频编解码硬件引擎。外设支持扩展SD/MMC卡、高速USB2.0接口、视频编码采用H.264编码D1压缩分辨率、语音清晰逼真，支持触摸屏和快捷键组合、联网采用国际标准的TCP/IP协议, 简单便，安全可靠。FARFISA全新的数字化产品，正引领着楼宇对讲行业向智能化和技术高端化迈进。

第二章系统介绍 2.1 系统特色 2.2.1组网式灵活 从传统总线到全数字对讲是世界性的技术潮流，全数字产品是可视对讲的革命性替代产品。传统总线制楼宇对讲系统，在进行系统设计时，无论是“切换器+矩阵”还是“切换器+选择器”式，均要考虑小区中心位置、弱电管网图走向、强电设备影响等多类因素。而采用TCP/IP对讲系统，既可直接利用小区成熟局域网，也可自建局域网，特别是在利用小区成熟局域网络时，无需布线有无可比拟的优势。 2.2.2强大网络通讯功能 全数字对讲系统采用标准TCP/IP协议，通过网络传输音频、视频及控制协议。除对讲之外，报警、家居智能系统均可通过网络实时了解工作状态与控制，同时室机可外接摄像机，从而通过网络可以实现远程访问，监看室情况。除此之外，还可提供在线升级服务，传统楼宇对讲系统，设备程序升级需要通过专门售后人员更换芯片才能完成，而TCP/IP对讲系统则可以直接访问，下载程序，还能实现远程视频点播等，这些都是传统楼宇对讲系统不可实现的。

楼宇可视对讲系统解决方案

楼宇可视对讲系统方案 1.前言 随着人民生活水平的提高，人们对智能小区的要求也提高了。从城市、小区环境规划来看，为了提供小区住户一个开放、自然的空间，创造一个整体“安全、方便、文明”小区，建立一套行之有效的楼宇数码联网可视对讲系统更是十分必要；目前房地产市场竟争日益激烈，如何提高房屋的附加值，增加房屋的卖点亦是房产商关注的重点；在提高物业管理水平和维护社会安定起到重大的作用。 楼宇对讲系统是当今小区普遍应用的管理手段之一。它能够在第一时间以图像、声音形式告知管理和保安人员现场所发生的任何情况，以及业主与访客之间进行沟通，从而有效地做出快速反应。对于社区的安全与管理提供了极大方便。 在考虑小区安全与物业管理中引进楼宇对讲系统，用完备的现代化管理手段和设备，可实现综合管理的目标。我们根据要求在系统的设计中，力求系统的先进性，可靠性，实用性和扩展性。同时体现了如下原则： 1、可行性和适应性 系统要保证技术上的可行性和适应性。 2、实用性和经济性 系统建设应始终贯彻面向应用，注重实效方针，坚持实用、经济的原则。 3、先进性和成熟性 系统设计既要采用先进的技术的概念、技术和方法，又要注意结构、设备、工具相对成熟。能反映当今的技术先进水平，而且具有发展潜力。 4、开放性和标准性 系统功能不断扩展的需求，必须追求系统的开放性和标准性。 5、可靠性和稳定性 考虑技术先进的同时，还应从设备性能技术支持及维修能力等方面着手，确保系统运行的可靠性和稳定性。 6、可扩展性和易维护性 为了适应系统变化的要求，必须充分考虑以最简单的方法，最低的投入，实现系统的维护和扩展。 2.系统设计依据 小区楼宇对讲系统的主要设计性能要求； 楼宇对讲系统用户和控制中心要求； 开发公司提供图纸、资料；

楼宇对讲系统施工方案

楼宇对讲系统施工方案 1.1楼宇对讲系统设计和安装要求 1.1.1设计要求 1.1.1.1对讲语音清晰。 1.1.1.2拨叫准确、操作简便。 1.1.1.3主机控制盘对使用者拨发出的地址有明确显示。 1.1.1.4主机控制盘应设在住宅单元入口门外。壁挂式可视分机中心距地宜为 1.5m。 1.1.2安装要求 1.1. 2.1系统连接电缆(线)宜穿管保护并暗敷。 1.1. 2.2对主机、总接线盒、户内机(或保护器)等在安装前应先确定其合适的 安装位置.各设备安装应端正整齐，各用户房间的安装位置及高度应统一。 1.1. 2.3施工布线、接线、设备安装等要严格遵守有关施工安装规程，并做好 校线、线路复查、调试等工作。 1.2电缆敷设 1.2.1必须按图纸进行敷设，施工质量应符合《电力工程电缆设计规范》的 要求。 1.2..2施工所需的仪器设备、工具及施工材料应提前准备就绪，施工现场有 障碍物时 应提前清除。 1.2..3根据设计图纸要求，选配电缆，尽量避免电缆的接续。必须接续对应 采取焊接 方式或采用专用接插件。

1.2..4电源电缆与信号电缆应分开敷设。 1.2..5敷设电缆时尽量避开恶劣环境。如高温热源和化学腐蚀区域等。 1.2..6远离高压线或大电流电缆，不易避开时应各自穿配金属管，以防干扰。 1.2..7有强电磁场干扰环境(如电台、电视台附近)应将电缆穿人金属管，并尽 可能埋 入地下。 1.2..8穿管前应将管内积水、杂物清除干净，穿线时宜涂抹黄油或滑石粉， 进入管 口的电缆应保持平直，管内电缆不能有接头和扭结，穿好后应做防潮、防腐等处理。 1.2.9两固定点之间距离不得超过1.5m。 1.2.10应从所接设备下部穿出，并留出一定余量。 1.2.11缆端作好标志和编号。

数字楼宇对讲方案

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E8数字楼宇对讲系统设计方案 十八年来，我们始终专注于安防对讲！ 专注，所以专业

前言 福建泉州环宇通电子有限公司成立于1999年，公司始终致力于专业对讲产品和系统解决方案的研发、生产、销售及服务。公司业务分布国内的大中城市，同时也积极开发海外市场，并依此建立了较为完善的服务网络。先进技术、稳定质量，齐全产品系列以及可靠服务，为公司赢得了广大客户的称赞和信赖。 作为领先的专业对讲产品制造商之一。公司注重产品竞争力与品牌竞争力的共同提升。从原料采购、过程控制、成品检验到售后服务，均严守高标准的品质控制标准。同时公司通过打造规范高效的研发体系，不断提升研发能力，使环宇通产品保持突出的品质和技术优势。 依托公司先进的管理体系和强大的研发力量，以及品牌形象的优化与推广，环宇通&“MEEYI美一”品牌的知名度与美誉度正不断提升。目前，环宇通&“MEEYI 美一”品牌的楼宇对讲、智能家居、网络对讲、无线呼叫系统、数字对讲机等产品已销往全世界的50多个国家和地区，被广泛应用于房地产、医院、、银行、部队、路桥、服务业等各个领域，环宇通&MMEYI美一正逐渐成为世界知名的对讲品牌。 技术先进、功能齐全、质量稳定、服务可靠，为环宇通赢得了来自广大客户的称赞和信赖，并先后获

得了中国安防十大创新品牌、中国安防10大民族品牌、中国安防杰出品牌、中国安防产品质量用户信得 过企业、中国智慧城市建设推荐品牌、平安城市建设推荐品牌、金牌安防诚信供应商、中国安防10大新锐产品奖等荣誉称号。2012年公司被评为中国安防百强企业。树立公司了专业化的自主品牌形象。 未来，环宇通人将继续秉承“务实、诚信、负责、创新”的经营理念,用最先进的技术解决方案和系统产品为用户提供最可靠的服务。 一、系统概述 系统概述 根据我国住宅小区和高层楼宇多级化、多样化的特点与城市安全技防工作的要求，我司在结合当今先进的电脑技术、视频技术、数子通讯技术及信息网络技术的最新发展而设计的智能化楼宇对讲保安管理系统。本系统以管理主机为核心，以住宅塔楼对讲为主体，通过有针对性地配置对讲主机和分机，实现楼宇对讲、可视监看、相互呼叫、遥控开锁等多种功能，系统还可与计算机相联接进行安防信息统一管理，为了让整个小区实现现代化、科学化的物业管理及安全防范，提供全面、高效的服务，为了给小区业主提供一份安全、方便、可靠的居家保障，给整个小区创造一份舒适、优雅、便利、安全的环境，将冰冷的物业管理变为人性化的管理，让小区管理进入一个广博的空间。 本系统是一个完整的、独立的系统，在满足于小区安防系统要求外，同时又可嵌入综合信息管理平台。针对小区的统一管理特点，使小区智能化管理系统达到技术先进，经济实用，安全可靠，质量优良，在设计中将遵循以下原则：先进性 整体优化性 合理性和可靠性 实用性和简洁性 可扩充性和经济性

楼宇可视对讲系统方案及施工

楼宇可视对讲系统方案及施工 随着社会的发展，安全、舒适和先进的居住环境已成为智能小区的基础，而楼宇可视对讲系统已经成为智能小区不可分割的一部分。楼宇可视对讲系统把楼宇的入口、住户及小区物业管理部门三方面的通信包含在同一网络中，成为防止住宅受非法侵入的重要防线，有效地保护了住户的人身和财产安全。 楼宇可视对讲系统功能 楼宇可视对讲系统对于智能小区管理的最大特点是安全、便捷。在室内通过可视对讲器或对讲器对来访者进行识别，既可免除烦扰，又可简化开门程序，是智能小区的理想设施。 楼宇可视对讲系统是集微电子技术、计算机技术、通讯技术、多媒体技术为一体的智能化楼宇对讲系统。可实现住户与楼门的可视对讲、室内多路报警联网控制、户与户之间的双向对讲以及联网门禁等功能。 楼宇可视对讲系统功能如下： 1、选呼功能主机能正确选呼任一分机，并能够听到回铃音。主机通过按相应房间号码的按键（直按式系统）或通过输入住户房间号码（数字式系统）呼叫住户，同时在主机上使用者能够听到呼叫住户分机的振铃声音，以确认系统是否工作。目前市场上的楼宇对讲系统中，部分产品还增加了提示界面：包括系统的工作情况提示、通话情况提示、已通话时间提示等。 2、通话功能 选呼后，能实施双工通话，语音清晰，不出现振鸣现象。选呼后，住户分机振铃，如果住户接听，就进入到双方通话阶段。通话的音质是衡量楼宇对讲系统功能水平的一个标准，应该语音清晰，无啸叫、无振鸣现象。一般的数字式楼宇对讲系统均对通话时间有一定的限制（通常为60 秒），当达到通话最大时间时，系统会自动切断通话，以减少使用时间，造成别人不能够使用的现象。当通话结束后，住户分机手柄挂断，即使没有到达最大通话时间，系统也将会切断通话。 3、电控开锁功能在分机上可实施电控开锁功能. 前面介绍过，分机上有专用的开启电控锁的按键，当主机选通分机通话后，住户可以通过分机上的开锁按键开启连接在门口主机上的电控锁。

楼宇对讲系统方案(先凯)

楼宇对讲项目 方 案 书

第一章系统方案设计 1、系统设计依据 1．1 设计依据的标准 ☆清渭公馆楼宇对讲系统的主要设计性能要求 ☆楼宇对讲系统用户和控制中心要求 ☆公共安全行业标准及公安部对安全防范工程管理要求 ☆《智能化工程施工招标书》 ☆《全国住宅小区智能化技术示范工程建设要点与技术导则》 ☆《深圳市建筑智能化系统等级评定方法》 ☆ GB/T50314-2000《智能建筑设计标准》 ☆ GA/T74-94《中华人民共和国安全防范行业标准》 ☆ GB50052—95 《供电系统设计规范》 ☆ GBJ54—1983 《低压配电装置及线路设计规范》 ☆ GB50045—95 《高层民用建筑设计防火规范》 ☆ JGJ/T16—92 《民用建筑电气设计规范》 ☆ GBJ16—87 《建筑设计防火规范》 ☆ GBJ50057—94 《建筑物防雷设计规范》 ☆ D/T 926.1—1997《大楼通信综合布线系统》 ☆ GB 50254—96 《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》 ☆ GBT/T50312-2000《建筑与建筑群综合布线系统工程施工及验收规范》☆ YD/T926.1-1997《大楼通信综合布线系统标准》邮电部颁布行业标准

☆其它有关国家政策法令、法规文件。 1．2 系统设计原则 系统的设计必须保证本小区对讲系统的质量和安全，考虑施工和维护的方便，选择的技术和小区功能需求匹配、子系统的技术要和总系统的技术匹配、各子系统间的技术也要匹配、技术和设备的匹配；设备的选择要求具有先进性、成熟性和可扩展性，便于系统的局部变更与功能升级；在使用方面，要求简洁方便，不要求用户具有很高的专业知识。注重技术先进、经济合理、安全可靠的统一。 工程设计必须符合下列要求： ☆规范性：本工程在设计过程中必须符合相关的国家标准和行业标准，国家、地方或行业尚无相应标准的，可以参照国际有关标准执行。 ☆实用性：实施后的小区智能化系统，将能够在现在和将来适应技术的发展。 ☆先进性：该小区智能化系统符合业界的发展趋势，从而保护用户在系统上的投资以及运行在其上的应用。 ☆可靠性：实施后的小区智能化系统必须保证良好的运行状态。 ☆经济性：在满足应用要求的基础上，尽可能降低造价。 ☆可维护性：系统中的任一部分之联接都是灵活的，即从物理接线，到数据通讯、自动控制设备之联接都不受或极少受物理位置和这些类型的限制。 2、系统总体设计 2.1 小区概况 本住宅小区是陕西开发的高尚住宅小区，共计十二个单元，小区合计住户2074户,小区的楼宇对讲系统工程采用XK-2003楼宇对讲系统设计。

小区门禁对讲系统施工方案

XXXX职工小区 楼宇智能系统 施 工 方 案 施工单位：（盖单位章） 法定代表人或其委托代理人：（签字）

20 年月日 目录 3公司简介 一、 ........................................................................ ............................................................................ ........ 3编制依据 二、 ........................................................................ ............................................................................ ........ 3、编制范围及内容 (1) 4....................................................................................................................... 2、施工组织设计编制技术依据 4工程概况 三、 ........................................................................ ............................................................................ ........ 4、1 .......................................................................................................................................... 工程内容： 5 .............................................................................................................................................. 工期要求2、 5 ...................................................................................................................... 3、非可视对讲系统示意图 6 .......................................................................... .......................................................................... 四、工程实施计划6施工难度.............................................................................................................................................. 1、6设备安装内容...................................................................................................................................... 2、6具体工程内容：3、.................................................................................................................................. 6、4 ...................................................................................................................................... 施工布置原则6 五、 ........................................................................ ............................................................................ .... 非可视系统7系统构成方式...................................................................................................................................... 1．7系统设备配置及基本技术参数．2 .......................................................................................................... 21售后服务承 诺 .......................................................................... ........................................................................ 六、 51 .........................................................................

全数字可视对讲系统设计方案

全数字可视对讲系统 设 计 方 案

莆田泰华网络信息有限公司 2016年 5月 16日

目录 目录 (2) 第一章概述 (4) 1.1项目背景介绍 (4) 1.2设计原则 (4) 1.3设计依据 (5) 第二章系统设计 (7) 2.1设计思路 (7) 2.2系统总体设计架构 (9) 2.2.1 多层小区结构设计图 (10) 2.2.2 系统特点 (10) 2.3系统功能简介 (13) 2.3.1 访问对讲功能 (13) 2.3.2 户户对讲功能 (14) 2.3.3 三方通话功能 (14) 2.3.4 安防报警功能 (15) 2.3.5 视频监控功能 (16) 2.3.6 电梯联动功能 (17)

2.3.7 信息发布功能 (19) 2.3.8 门禁管理功能 (20) 2.3.9 中心软件管理功能 (20) 2.4系统优越性 (21) 2.4.1 一根线到户、低成本维护 (24) 2.4.2 四网融合、无缝衔接 (24) 2.4.3 居家报警 ----无论身在何处，安全就在你的身边 (24) 2.4.4 居家物业管理，更人性更方便更快捷 (25) 2.4.5 智慧视频，视野更开阔 (26) 2.4.6 户户可视对讲，更亲切更真实 (27) 2.4.7 时尚设计，视觉触觉的双重享受 (28) 2.4.8 智能家居整合，开启智能生活新篇章 (28) 第三章系统主要设备介绍 (30) 3.1中心管理机 (30) 3.2门口主机 (31) 3.3室内分机 (32)

第一章概述 1.1项目背景介绍 近年来，随着互联网技术和经济的迅猛发展，住宅小区智能化系统得以长足发展。越来越多的智能化产品出现在人们的日常生活当中，人们对智能化生活有了新的认识，对智能化系统与产品的要求也越来越高。 对于开发商而言，改进智能化系统的设计，为小区住户带来更加舒适、安全、便捷、高效的生活环境和良好的信息化服务平台，有利于为楼盘营销创造亮点，通过提高系统的先进性与可靠性，有利于为投资者的品牌树立良好的口碑。 1.2设计原则 针对该小区项目的地理位置、居住档次、生活质量和环境品质的细致分析以及对业主开发思想的进一步理解，我们在对小区楼宇可视对讲系统进行总体设计的过程中，要求在满足高性价比的同时，力求技术先进、功能全面、稳定可靠、实用简单；总体设计目标是建立一个标准、开放的现代化智能化系统，满足当前和将来发展的需要。在方案设计中遵循以下几点原则： 可行性及适用性：系统要保证技术上的可行性和经济上的可能性。当今科技发展迅速，可应用于住宅小区的技术和产品层出不穷，设计选用的系统和产品应能够使用户或甲方得到实实在在的受益，满足近期使用和远期发展的需

楼宇可视对讲系统案..知识讲解

住宅小区 楼宇可视对讲系统 设 计 方 案 题目：第一题 设计人：陈冬秋 学号：2010110465

住宅小区系统 楼宇对讲系统设计方案 随着现代化管理的需要和发展，楼宇对讲系统是当今小区普遍应用的管理手段之一。它能够在第一时间以图像、声音形式告知管理和保安人员现场所发生的任何情况，以及业主与访客之间进行沟通，从而有效地做出快速反应。对于社区的安全与管理提供了极大方便。 在考虑小区安全与物业管理中引进楼宇对讲系统，用完备的现代化管理手段和设备，可实现综合管理的目标。我们根据要求在系统的设计中，力求系统的先进性，可靠性，实用性和扩展性。同时体现了如下原则： ☆严谨的系统设计方案 ☆设备选型科学周密 ☆系统选型经济合理 1．采用先进、成熟及实用的技术。 90年代的安全防范技术发展已经比较成熟，但我们现在规划的是面临21世纪的系统，要经得起时代的考验。因此，在技术上要提高其科技含量，在使用上要求简便实用，而且，在技术上要讲究成熟，不允许任何带有实验性质的应用。 2．系统应具有集中统一的管理能力，为物业管理大大提供方便。 根据我国现行的物业管理体制，公共安全管理是集中统一的。因此，要求系统应具有多级集中统一的管理中心，并实施科学化的管理，使系统的安全防范性发挥到最高的效用。 3．系统应具有开放性、可扩性、兼容性和灵活性。 就目前而言，安全防范系统仅以安全为目的，但随着21世纪的到来，信息高速公路即将建成使用，管理体制日趋合理，使得安全防范系统演绎成综合性的信息服务

系统。因此系统要求具有良好的开放性，能紧密地与其他系统连接，融合成一个整体，更好地为用户服务。由于系统范围大小差异很大，故要求系统能适合多种规模的建筑，要有较强的可扩性，能随时适应对系统的扩容要求。同时要求系统具有很强的兼容性和灵活性，能适应升级换代，保持旺盛的生命力。 4．系统的设计和产品的选择应国际化、标准化、规范化。 随着改革开放的不断深入，各类先进的技术和产品已经大量涌入我国市场，使安保防范产品形成了国际化的市场。为便于管理，使技防工作规范化，系统的设计和产品的选择必须走国际化、标准化和规范化的道路。 5．系统必须具有安全性、可靠性、容错性。 系统本身的安全性非常重要，应具有很强的防破坏能力。由于面临用户的数量众多，系统中所采用设备的可靠性是个非常重要的指标。同时，用户的层次和素质不齐将导致系统在使用过程中的被误操作现象。因此，还要求系统具有较强的容错性和自检功能。 6．合理的性能价格比。 在系统设计规划时，应为投资者考虑，在符合上述前提的同时，应尽量提高性能价格比，降低系统的工程造价。 小区楼宇对讲系统的主要设计性能要求; 楼宇对讲系统用户和控制中心要求; 公共安全行业标准及公安部对安全防范工程管理要求; ★GA28-1992 有关场所风险等级和安全防护级别的规定; ★GA/T269-2001 中华人民共和国公共安全行业标准可视对讲系统标准; 其它有关国家政策法令、法规文件。 顺江花园小区是目前较高档的商住楼，由十六栋小高层组成，合计240户。在所有单元入口均设置可视对讲门口机（DVMA-280CJ）。当访客来到单元楼下时，通过单元门口机与住户通话，住户通过可视分机的开锁按钮允许访客进入单元楼。住户可用钥匙、输入密码开启单元门。1台管理机（DGS-280C）对

海康全数字可视对讲系统方案设计——客户版

实用文档 标准文案海康威视全数字可视对讲系统 设 计 方 案 杭州海康威视数字技术股份有限公司 年月日

目录 (1) 前言 (2) 第一章概述 (3) 1.1 项目背景介绍 (3) 1.2 设计原则 (3) 1.3 设计依据 (4) 第二章系统设计 (6) 2.1 设计思路 (6) 2.2 项目需求 (6) 2.3 系统总体设计架构 (7) 2.3.1 多层小区结构设计图 (8) 2.3.2 系统特点 (8) 2.4 系统功能简介 (10) 2.4.1 访问对讲功能 (10) 2.4.2 户户对讲功能 (11) 2.4.3 三方通话功能 (11) 2.4.4 安防报警功能 (12) 2.4.5 视频监控功能 (13) 2.4.6 电梯联动功能 (14) 2.4.7 信息发布功能 (15) 2.4.8 门禁管理功能 (16) 2.4.9 中心软件管理功能 (16) 2.5 系统优越性 (17) 第三章系统主要设备介绍 (24) 3.1 中心管理机 (24) 3.2 门口主机 (25) 3.3 室内分机 (26) 第四章系统配置清单 .......................................错误！未定义书签。

随着移动互联网技术的发展和智能硬件的逐步崛起，越来越多的传统行业正在接受联网化、智能化的升级改造，也给处于这个风口上的楼宇可视对讲系统带来了新思路，扩充了巨大的想象空间。传统数字社区一般包括可视对讲系统、门禁管理系统、入侵消防报警系统、周界防范系统、巡更系统、监控系统、停车场管理系统等，但各个子系统通常由不同的制造商提供，各子系统之间功能得不到很好的整合。同时，传统数字小区产品通常采用封闭技术开发设计，不同厂家采用不同的标准开发生产产品，产品兼容性很差，产品故障后经常出现相互推诿的情况。 为避免在新建设的数字小区中出现以上问题，海康威视楼宇可视对讲系统打造的全新智能家居平台，整合了居家可视对讲、居家报警、门禁管理、居家物业管理等系统，更为智能家居产品提供了从云端到终端的全套载体；同时通过标准接口和萤石云为用户、开发商、物业公司提供无限功能扩展。 根据小区的户型结构和开发商的具体要求。其可视对讲系统工程拟采用海康设计生产的海康系列楼宇可视对讲系统。海康系列可视对讲系统是一种针对工程商与现代物业要求设计的保安系统，以管理中心为核心，以楼宇可视对讲为主体，可与计算机网络相连接，实现呼叫、对讲、监视、开锁、联网、文字/图片信息发布、住户/访客呼叫抓拍、安防报警、户户对讲等多种功能，达到物业综合管理的最佳要求。可视对讲室内机带有wifi模块，可通过家用无线AP连接到广域网，实现与萤石云的对接，有了更大的功能扩充可能性。