小区提质改造项目可行性研究可研文本

雨花区***小区提质改造项目可行性研究报告

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二O**年*月

目录

第一章总论 (5)

1.1项目概况 (5)

1.2编制依据及范围 (6)

1.3研究结论与建议 (7)

第二章项目建设背景及必要性 (9)

2.1项目建设的背景 (9)

2.2项目建设的必要性 (10)

第三章建设地点与建设条件 (15)

3.1建设地点 (15)

3.2建设条件 (17)

第四章建设规模及建设内容 (23)

第五章设计方案 (26)

5.1设计依据 (26)

5.2项目概况 (26)

5.3设计范围 (27)

5.4设计原则 (27)

5.5总平面设计 (28)

5.6建筑设计 (29)

5.7结构设计 (32)

5.8给排水设计 (37)

5.9电气设计 (43)

I

5.10弱电设计 (47)

5.11消防设计 (48)

5.12景观设计 (54)

5.13改造方案 (57)

第六章节能 (59)

6.1本项目所在地能源品种与供应条件 (59)

6.2项目能源消耗数量 (59)

6.2施工期节能措施 (60)

6.3运营期节能措施 (62)

第七章环境影响评价 (67)

7.1环境现状 (67)

7.2编制依据 (67)

7.3环境保护 (67)

7.4环境影响评价结论 (71)

第八章劳动安全卫生及防护 (72)

8.1危害因素及危害程度分析 (72)

8.2安全防护 (73)

第九章项目实施进度、招投标与管理 (74)

9.1项目建设工期及实施进度安排 (74)

9.2项目招投标 (74)

9.3项目管理 (75)

第十章投资估算与资金筹措 (77)

II

10.1项目概况 (77)

10.2编制依据 (77)

10.3估算结果 (78)

10.4资金筹措 (78)

第十一章社会评价 (85)

11.1项目对社会的影响分析 (85)

11.2项目与社会的互适性分析 (85)

11.3社会评价结论 (86)

第十二章研究结论及建议 (87)

12.1结论 (87)

12.2问题及建议 (87)

III

附图：

1、项目总平面布置图

2、体育馆平立剖面图、细部详图

3、体育馆基础平面图

4、体育馆钢屋面结构图

5、体育馆细部大样图

6、***小区总平面图

附件：

1、立项批复

IV

第一章总论

1.1项目概况

1.1.1项目名称

雨花区***小区提质改造项目

1.1.2建设单位

长沙市雨花区***

1.1.3项目地点

本项目建设地点位于长沙市雨花区***小区的南边，***小区位于***东路与***路交接处，小区大部分位于***路的东面，小部分位于***路的西面，成狭长形。区内设施完善，小区设置有环形消防车道直通城市道路；用地周边环境优美，视野开阔。

1.1.4建设规模与建设内容

本项目为雨花区***小区提质改造项目，项目建设内容包括：（1）新建体育馆：新建1999.48平方米钢结构体育馆；（2）室外配套设施建设：建设室外道路及广场、绿化、给排水、消防、电气照明、运动场、足球门（含高网）、看台、门球场、健身区等室外配套设施；（3）维修改造工程：绿化提质改造、广场铺装及景观提质改造、室外监控系统

改造、消防管道除锈、7#栋屋面玻璃钢水箱防渗漏处理、车库消防水池渗漏处理、更换火灾自动报警柜主机柜、车库墙体防水处理、外墙屋面防水、车库挡车器、路面凹陷开裂及路面积水处理、新建凉亭及新建木质栈道。

具体建设内容和建设规模详见第四章。

1.1.5项目建设期

本项目建设期计划为12个月，***年10月开工，***年9月完工。

1.1.6总投资估算及资金筹措

项目总投资为***万元，其中：工程费用***万元，工程建设其他费用206.90万元，预备费237.25万元。

本项目建设资金***万元，资金由雨花区财政解决。

1.2编制依据及范围

1.2.1研究依据

（1）雨花区发展和改革局关于雨花区***小区提质改造项目立项的批复（雨发改投[***]84号）；

（2）《***小区周边地区现场办公会议备忘录》；

（3）《湖南省全民健身实施计划（2016-2020年）》；

（4）《湖南省全民健身条例》；

（5）《国务院关于印发全民健身计划(2016-2020年)；

（6）国家发展改革委员会、建设部联合颁发的《建设项目经济评价方法与参数（第三版）》；

（7）工业与民用建筑可行性研究深度要求；

（8）国家现行的其他有关规程、规范、标准；

（9）项目单位提供的有关资料。

1.2.2研究范围

本项目可行性研究报告依据国家有关政策和行业规程、规范，对雨花区***小区提质改造项目建设的背景及必要性、建设规模与建设内容、建设条件、设计方案、环境保护、节能评价、项目实施进度计划及招投标方案、投资估算及资金筹措、社会效益进行全面论证和研究，为项目建设单位及政府主管部门投资决策提供参考。

1.3研究结论与建议

根据对项目的论证，项目建设符合国家及地方相关规划及实施计划，项目建设方案科学合理，切实可行，施工进度安排满足要求，项目投资估算合理，建设资金已落实，项目各项建设条件已经具备；项目的建设有利于改善***小区配套基础设施和体育设施条件、提高居民生活质量、改善居民生活环境；同时为居民体育锻炼和休闲娱乐提供基础条件、有利于提高居民身体素质和健康状况；项目的建设符合《湖南省全民健身实施计划（2016-2020年）》和《国务院关于印发全民健身计划(2016-2020年)，因此，本项目的建设是十分紧迫且必要的，

建议尽早付诸实施。

第二章项目建设背景及必要性

2.1项目建设的背景

新中国成立后，中国的体育运动随着国家的不断发展而得以迅速发展和广泛普及。党和政府重视体育工作，把增强人民的体质，提高全民族的健康水平，作为社会主义体育事业的首要任务。从1949年新中诞生以来，陆续成立了各级体委机构及其他相关机构，并出台各项有关促进和加强体育事业发展的重要政策，自2014年以来，更是将全民健身上升为国家战略，把增强人民体质、提高健康水平作为根本目标，把体育产业作为绿色产业、朝阳产业进行扶持，强调向改革要动力，向市场要活力，力争到2025年，体育产业总规模超过5万亿元，成为推动经济社会持续发展的重要力量。可见，我国体育事业已引来高速发展的时代。

长沙城区到***年底将建设18个社区区域性全民健身中心，实现全市体育中心80%覆盖率，还将以公园、绿地、城市道路为节点，设置体育健身设施网络，初步构建“城区15分钟，农村30分钟”的健身圈。

同时，小区内车辆乱停、交通阻滞；绿化景观及健身、休闲设施缺乏、陈旧；消防安全设施落后，消防及公众安全隐患问题突出。小

区提质改造是一项惠民工程，本项目是***小区提质改造工程，将切实改变小区脏乱旧的现状，为居民营造一个干净、舒适、宜居的家园。

***年1月9日雨花区政府《***小区周边地区现场办公会议备忘录》，要求将***小区纳入***年全区社区提档改造计划，并按示范社区打造。同时依据***年3月7日雨花区领导批示意见，同意雨花区***小区提质改造项目。项目于***年5月18日在雨花区***以“雨花区发展和改革局关于雨花区***小区提质改造项目立项的批复（雨发改投[***]84号）”批准立项。

2.2项目建设的必要性

2.2.1是构建“和谐社会”，促进“两型社会”建设需要

党中央、国务院高度重视广大城镇居民生活环境的改善，为了确保人民群众安居乐业，党中央、国务院多次出台相关改善社区居民生活环境与生活条件的政策。经过多年的共同努力，我国城镇社区面貌出现了可喜的变化。但由于种种原因，我国城镇居民生活环境总体上还不能完全让人民群众满意。

民为邦本，本固邦宁。国家强盛在民富，社会和谐在民安。改善民生是经济发展的根本目的。只有着力保障和改善民生，经济发展才有持久的动力，社会进步才有牢固的基础，国家才能长治久安。因此，本项目的实施是贯彻落实党中央、国务院关于改善民生一系列决策的具体体现。

2007年国家批准长株潭为“资源节约型、环境友好型”社会建设综合配套改革试验区，力图促进区域协调发展，加强区域综合竞争力。雨花区处在长株潭“两型社会”示范区的中心地带，必须加大市容环境整治力度，以改善城市的整体环境质量，打造“绿色城市”。项目的实施不仅可极大的改善***小区的环境状况，提高居民生活质量，同时也提高了雨花区的城市形象。

2.2.2项目的建设，是推进我国体育事业发展的需求

2014年10月，国务院印发了《关于加快发展体育产业促进体育消费的若干意见》，把全民健身上升为国家战略，把增强人民体质、提高健康水平作为根本目标，把体育产业作为绿色产业、朝阳产业进行扶持，强调向改革要动力，向市场要活力，力争到2025年，体育产业总规模超过5万亿元，成为推动经济社会持续发展的重要力量。

根据《国务院关于印发全民健身计划（2016—2020年）》的通知（国发〔2016〕37号），全民健康是国家综合实力的重要体现，是经济社会发展进步的重要标志。全民健身是实现全民健康的重要途径和手段，是全体人民增强体魄、幸福生活的基础保障。实施全民健身计划是国家的重要发展战略。在党中央、国务院正确领导下，过去五年，经过各地各有关部门和社会各界的共同努力，覆盖城乡、比较健全的全民健身公共服务体系基本形成，为提供更加完备公共体育服务、建设体育强国奠定坚实基础。今后五年，面对人民群众日益增长的体育健身

需求、全面建成小康社会的目标要求、推动健康中国建设的机遇挑战，需要更加准确把握新时期全民健身发展内涵的深刻变化，不断开拓发展新境界，使其成为健康中国建设的有力支撑和全面建成小康社会的国家名片。实施全民健身国家战略，提高全民族的身体素质和健康水平。

根据湖南省人民政府关于印发《湖南省全民健身实施计划（2016-2020年）》的通知（湘政发〔2016〕25号）提出，全面贯彻党的十八大和十八届三中、四中、五中、六中全会及全国卫生与健康大会精神，紧紧围绕"四个全面"战略布局和党中央、国务院决策部署及"健康中国"建设要求，大力倡导"人人热爱体育、全民健身强体"理念，以增强人民体质、提高健康水平和生活质量为根本目标，以满足人民群众日益增长的多元化体育健身需求为出发点和落脚点，坚持"以人为本、改革创新、依法治体、确保基本、多元促进、注重实效"的工作原则，以建设全民健身公共服务体系为重点，坚持体育事业公益性，保障群众参与体育健身活动的合法权益，奠定建设体育强省的坚实基础。

到2020年，群众体育健身意识进一步增强，参加体育锻炼人数明显增加，群众身体素质稳步提高。全民健身的教育、经济和社会等功能与各项社会事业互相促进的局面基本形成，体育消费水平进一步提高。

本项目新建建设内容为小区体育馆建设，建成后为小区居民提供

健身设施，是对国家和地方发展体育事业的积极响应。

2.2.3项目的建设，是满足人民群众日益增长的多元化体育健身需求的需要

近几年，群众体育健身意识普遍增强，参加体育锻炼的人数明显增加，每周参加1次及以上体育锻炼的人数达到7亿，经常参加体育锻炼的人数达到4.35亿，群众身体素质稳步增强。全民健身的教育、经济和社会等功能充分发挥，与各项社会事业互促发展的局面基本形成，体育消费总规模达到1.5万亿元，全民健身成为促进体育产业发展、拉动内需和形成新的经济增长点的动力源。支撑国家发展目标、与全面建成小康社会相适应的全民健身公共服务体系日趋完善，政府主导、部门协同、全社会共同参与的全民健身事业发展格局更加明晰。

根据湖南省人民政府关于印发《湖南省全民健身实施计划（2016-2020年）》的通知（湘政发〔2016〕25号），加强全民健身设施建设与管理，方便群众就近就便健身。按照配置均衡、规模适当、方便实用、安全合理的原则，科学规划和统筹建设全民健身场地设施。着力构建县市区、乡镇（街道）、行政村（社区）三级全民健身设施网络和城市社区10分钟健身圈。到2020年，力争人均体育场地面积达到1.5平方米，70%以上的市州、县市区建有规模适中的全民健身活动中心，70%以上的乡镇（街道）、行政村（社区）建有便捷、实用的公共体育健身设施，新建社区的体育设施覆盖率达到100%。

体育场地设施用地纳入城乡规划、土地利用总体规划和年度用地计划，新建居住区和社区要严格落实按"室内人均建筑面积不低于0.1平方米或室外人均用地不低于0.3平方米"的标准配建全民健身设施的要求，确保与住宅区主体工程同步设计、同步施工、同步验收、同步投入使用。切实加强县级全民健身中心和社区多功能运动场建设，完善城市社区(居委会)全民健身室外路径和农村行政村（社区）农民体育健身工程建设。

本项目新建体育馆及运动场所，为小区居民提供体育锻炼基础设施，是满足居民日益增强的体育锻炼方式，提高身体素质的需要。

第三章建设地点与建设条件

3.1建设地点

本项目建设地点位于长沙市雨花区***小区内。该用地目前现状为小区绿地，用地平面呈三角形状，地势基本平整，场地现状标高82.05～90.65m，相对高差约8.00 m左右。场地北边为小区道路及绿化等，南边为在建挡墙，东西两边为住宅。

项目建设地点现状图如下：

图3-1 项目场址现状图

3.2建设条件

3.2.1自然条件

1、地理位置

雨花区地处湖南省东部偏北位置，位于湖南省省会长沙市区东南部，东经112°57′30″～113°06′30″，北纬28°02′30″～28°11′30″。现行政区划总面积304.9平方公里。

2、气象条件

雨花区属亚热带季风性湿润气候，其气候特征是：气候温和，降水充沛，雨热同期，四季分明。年平均气温17.2℃，年积温为5457℃，年均降水量1361.6毫米。夏冬季长，春秋季短，夏季约118-127天，冬季117-122天，春季61-64天，秋季59-69天。春温变化大，夏初雨水多，伏秋高温久，冬季严寒少。3月下旬至5月中旬，冷暖空气相互交绥，形成连绵阴雨低温寡照天气。从5月下旬起，气温显著提高，夏季日平均气温在30℃以上有85天，气温高于35℃的炎热日，年平均约30天，盛夏酷热少雨。9月下旬后，白天较暖，入夜转凉，降水量减少，低云量日多。从11月下旬至第二年3月中旬，节届冬令，长沙气候平均气温低于0℃的严寒期很短暂，全年以1月最冷，月平均为4.4℃-5.1℃，越冬作物可以安全越冬，缓慢生长。

3、地形、地貌

雨花区傍浏阳河下游之西，圭塘河穿境而过。东北侧为花岗岩低

山丘陵地带，地表发育的土壤多为沙土，山势较陡峭，山脊多不相连；东侧和东南侧为红岩丘岗，海拔一般100米左右。

3.3.2工程地质条件

1、工程地质条件

根据《长沙***改造工程-体育馆岩土工程详细勘察报告》所述，拟建场地原始地貌类型属构造侵蚀剥蚀“红层”碎屑岩低丘陵：由白垩系泥岩、砂砾岩组成。海拔标高63～97米，比高10～30米。地形低缓，波状起伏，其地貌景观呈分割零乱的丘陵群，丘顶浑圆平缓，剥蚀作用较强，各处丘顶大体等高，谷地宽坦、开阔。勘察期间，场地已经进行了平整，钻孔孔口标高在82.05～90.65m，相对高差约8.00 m左右。

通过本次勘察，综合区域资料，查明拟建场地分布岩土层有：素填土、残积粉质黏土、强风化泥质粉砂岩等，按其工程特性及指标，共划分为3个工程地质层（见附表2）。现自上而下分述如下：（1）素填土①（Q4ml）（①为地层编号，下同）：褐黄色，主要由黏性土组成，属新近回填，稍湿，松散，未完成自重固结。该层在场地内大部分地段分布，局部地段缺失。层厚0.30～3.00m，层底标高80.92～82.85m。

（2）残积粉质黏土②（Qel）：紫红色，由泥质粉砂岩风化而成，无摇震反应，稍有光泽，干强度及韧性中等，湿，硬塑，该层在场地

内连续分布，层厚1.00～7.50m，层底标高78.92～83.14m。

（3）强风化泥质粉砂岩③（K2f）：紫红色，碎屑结构，中厚层状构造，岩心破碎，多呈块状及少量短柱状，岩块用手折易断，遇水易软化，失水易干裂，岩石质量指标差，RQD=25～50，岩体破碎，极软岩，岩体基本质量等级为Ⅴ类。该层在场地内连续分布，本次勘察未揭穿，揭露层厚5.30～8.60m，层顶标高78.92～83.14m。

根据钻探揭露结合土工试验经综合分析后，对场地内有关地层的承载力特征值fak以及有关设计参数提供如下：

表3-1 各岩土层主要力学指标推荐表

2）表中岩石的C、φ值为经验值，非结构面的C、φ值。

3.3.3水文条件

长沙附近的水系属湘江水系，湘江流经昭山后进入长沙县暮云，沿长沙县西南边缘至东窑港入市郊，经三汊矶转向西北至乔口，出望城县境。湘江长沙段最高洪水位37.67m（P=1%），最低枯水位23.50m （I=99%），常年平均水位27.32m，长沙断面历年最大流量20800m3/s，

可行性研究报告范本

可行性研究报告 、建设内容 、建设规模 、区域位置 二、自然条件 第一章 总论 、项目概况 二、企业概况 三、研究依据及范围 四、主要技术经济指标 五、研究结论与建议 第二章 项目背景与建设的必要性 、项目背景 二、项目建设的必要性 三、项目建设的意义 第三章 市场分析 、隆回县房地产发展态势 三、区域市场分析 第四章 建设内容及建设规模 12 12 19 21 21 22 第五章 区域位置及建设条件 22 22 23

可行性研究报告 、项目招投标 二、实施进度计划 、组织管理机构 、职工人数的确定 三、建设条件 24 第六章工程技术方案 25 、规划设计的基本原则 25 、总体规划及建筑设计 25 三、主要技术经济指标 27 四、结构设计说明 28 五、给水排水设计说明 32 六、建筑电气设计说明 33 七、暖通设计说明 36 八、消防工程 36 第七章 环境保护及节能 38 、环境保护 38 二、节能 39 第八章物业管理 45 、物业管理计划 45 、机构设置 45 第九章 项目招投标与实施进度 46 46 46 第十章组织管理机构和职工人数的确定 47 47 47

可行性研究报告第十一章投资估算48 、编制说明48 二、总投资估算表49 第十二章项目财务预测数据50 、资金筹措及投资使用计划50 二、项目的计算期51 三、经营及销售税金51 四、经营成本费用估算53 五、禾及利润分配54 六、借款还本付息估算55 第十三章项目财务评价56 、财务的盈利分析56 二、清偿能力分析57 三、敏感性分析59

可行性研究报告 第一章总论 一、项目概况 1.项目名称 怡中豪苑建设项目 2.建设单位 湖南鸿旺房地产开发有限公司 3.建设地点 项目位于隆回县城西320国道旁，西邻方大公园，花瑶印象星级酒店,方大邻广场，北隆回二中，南接繁华闹市区，九龙学校，汽车总站，高速出口。该用地的地理位置优越，交通方便，四通八达，景观资源丰富, 视野开阔，大型文明小区怡然花园相依更烘托出一流的人文环境。 4.建设规模 项目总占地面积为30560平方米，总建筑面积为134520平方米, 其中住宅工程121208平方米，地下工程13312平方米。 二、企业概况 1.企业基本情况 湖南鸿旺房地产开发有限公司是一家专业从事房地产开发的专业 公司，由自然人肖石民、周应达出资组建，具有省建设厅颁发的房地产开发资质。 公司成立于2010年1月，现有员工20人。其中具有中高级职称

住宅小区可行性研究报告

总论 项目建设背景 XXXX经济技术开发区（以下简称XX开发区）是于1992年６月开始创办的XX省首批省级开发区之一，1997年2月被批准为国家级高新技术产业开发区。XX开发区座落于XX市南郊，总体规划面积24.98平方公里。北距中华门7公里，南离XX国际机场18公里，东与XX区相连，西依韩府山、翠屏山和将军山。 XX开发区所依托的古都XX，为XX省省会。是全省的政治、经济和文化中心，也是我国重要的综合性工业、科技教育基地和长江三角洲地区仅次于上海的大商埠。近期被评为中国城市综合实力“五十强”第七名和城市投资硬环境四十优之一。 XX开发区坚持高起点、高标准的开发战略。目前，基础设施投入已达12亿元，22平方公里的开发框架业已形成。区内道路总长达55公里，沿路埋设各种管网线165公里；日供水5万吨的新区水厂、11万伏双回路变电站、5万门程控电话邮电大楼已投入运行。日供水量30万吨水厂、日处理4万吨的污水处理厂等重点工程已基本建成。 区内已有金融、房地产、商贸流通、饮食服务等近百家“三产”企业投入运营。按照教育现代化标准兴建的新区小学、新区中学已经建成开学，其中新区小学并被批准为省级实验小学。以XX航空航天大学、河海大学新校区和XX大学、东南大学科技园为龙头的“大学城”已在区内开工建设。沙滩浴场、网球场、壁球馆、保龄球馆、水上娱乐中心等一批娱乐休闲设施已相继投入使用。 区内“六通一平”的基础设施和日趋完善的社区服务设施已基本能满足进区企业生活、生产和建设的需要。该区以优越的地理位置和优良的投资环境，已吸引了21个国家和地区的400多个项目进区落户，投资总额突破15亿美元，其中三资企业占70%，外商投资额占75%，第二、三产业之比为2∶1，高新技术企业占30%。实际利用外资4亿多美元。投资额在1000万美元以上的大项目有43个。世界排名前500强的企业中已有瑞典爱立信、日本东陶和

市政道路绿化工程专项施工方案

绿化工程专项施工方案 一、工程概况 本工程项目工程名称为祁东县**路、**路道路提质改造工程，是祁东县城区的I级城市主干道，是市委、市政府为缓解交通“行路难、停车难”，改善人居环境， 提升城市综合竞争力的一项重大举措。它的建成对提高城市品位，改善交通环境，将会产生深远影响。 **路施工范围西起于城西路，东至青山路，全长约2.365公里。**路改造后道路标准横断面设计为：5米（人行道）+2米（绿化带）+28米（机动车道）+2米（绿化带）+5米（人行道）=42米。 **路施工范围南起于祁丰大道，北至竹苑路，全长889.546米。**路标准横断面与现状一致，确定如下：9.5米（人行道）+5米（非机动车道）+2米（机非分隔带）+10.5 （机动车道）+6米（中央分隔带）+10.5米（机动车道）+2米（机非分隔带）+5米（非机动车道） +9.5米（人行道）=60米。 绿化工程内容为种植行道树、草坪、花卉等绿化，总绿化面积约6396 m20 、编制依据 1、《城市绿化工程施工及验收规范》CJJ/T82-99 2、《城市绿化和园林绿地用植物材料》（CJ/T34-91 ） 三、进度计划及机械、人员安排 1、绿化工程计划于2016年2月20日开工，2016年4月30日完成 2、施工机械配置表 序号机械名称型号数量备注 自卸汽车/6辆 1 2挖掘机PC-2002台 3吊车15t1台 4翻斗车2辆

3、项目管理人员构成表 4、组织机构框架

四、具体施工要求及主要工程量 （一）绿化地平整清理 进场后按计划进度做好清场工作。对施工范围内的有碍进展和影响工程质量的地上（石块垃圾、废弃物）、地下物（管线）进行清除、深埋、转移、加固、标记，同时对20cm以内的土层进行人工深翻、碾压。仪器复测高程，并对比设计地形高程、平衡土方。 初步地形造好后为使绿化更具立体感、层次感，以及利于地形排水畅通，应严格按照施工规范进行人工改造，保证地形饱满，轮廓线自然、流畅、不积水。同时考虑到下雨和浇水后地形沉降的因素，所以每填筑50cm厚碾压1~2次（若有必要进行环刀试验）填土完成后标咼应超出设计标咼。 按城市园林绿化规范规定在10cm以上, 30cm以内平整绿化地面至设计坡度要求，平米绿化的平整坡度控制在2.5%~3%坡度、根据实际的线性与标高构筑绿地，0.02

可行性研究报告范本

可行性研究报告范本 欢迎来到，下面是小编为大家搜集整理的可行性研究报告范本，欢迎大家阅读与借鉴，希望能够给你带来帮助。 投产高压金属化薄膜电容器的可行性报告(一) 关于投产高压金属化薄膜电容器的可行性报告一. 高压金属化薄膜电容器发展状况及市场状况随着电力、电子技术的普及和提高，高频脉冲电容器、直流高压电容器、高压并联电容器等特种电容器的需求量越来越大。其用途主要有以下几个方面。 1.高压并联电容器：该电容器是为输压、变压线路使用的高压开关柜专门配套的高压电力电容，以改善线路功率因素为目的。 2.高频脉冲电容器：该电容器功能是利用电容器储存的能量产生脉冲大电流。主要用于电磁加速器、核聚变、脉冲激光电源等性能试验装置。 3. 直流高压电容器：该电容器主要在高电压大容量电压换流电源中作滤波电容器用。 一、国外、国内高压金属化薄膜电容器的发展状况及市场状况近几年来，国外一些厂家开发、研制出的该类型电容器已形成批量生产和投放市场使用。而我国虽然有众多的电容器生产厂家，但该类型的电容器在生产方面还刚刚起步，其品质也无法与

国外一些厂家生产的产品进行比较，其品质差别和市场占有率主要如下; 1.国外该类型电容器的发展及市场状况：现在国外具有先进水平的生产厂家有abb、ge、metar等公司，这些公司生产的电容器主要特点是在恒定容量和恒定电压下，其尺寸和重量均为国产的一半，其使用寿命确保在20年以上。现metar公司已开发、研制出50万伏高压并联电容器并投入使用，现占领国内100%市场。2.国内该类型电容器的发展及市场状况：现在国内的生产家生产的同类型电容器产品其尺寸和重量均比国外的产品要大得多和重得多，其使用寿命在5年到XX年之间。30到50万伏的高压并联电容器还在研制中，未能进行批量生产并投入使用。 二、投产电容器的目的及项目：1.投产目的：为了满足国外、国内市场对具有高电压、大电流负载承受能力、高安全性的金属化薄膜高电压电容器越来越大的市场需求，对该类型的电容器的开发、研制和对现有电容器生产设备及工艺技术的改造也势在必行。针对此现像，公司经研究自身在国际上的销售网 2.电容器项目及其用途如下：2.1 高电压并联电容器：该电容器是为30到50万伏输压、变压线路使用的高压开关柜专门配套的高压电力电容，全世界需求量非常大。我国在此方面尚属空白。如：中国的三峡工程、平顶山，沈阳和西安高压开关厂为50万伏输压、变压线路项目配套的开关柜采用电容全部从国外

某住宅小区项目可行性研究报告

某住宅小区项目可行性研究报告

XX住宅小区项目 可 行 性 研 究 报 告 重庆XX房地产开发有限公司 二○一○年三月

目录 一、编制依据 (3) 二、项目价值研究…………………………………………………3-10 三、项目开发建设计划 (10) 四、项目开发组织机构……………………………………………10-11 五、财务分析………………………………………………………11-13 六、项目市场分析及策略…………………………………………13-14 七、开发理念及市场定位…………………………………………14-19 八、产品分析………………………………………………………19-22 九、推广营销………………………………………………………22-31 十、项目推广诉求点分析................................................31-45 十一、阶段推广方案......................................................45-58 十二、销售执行方案......................................................58-68 十三、结论 (3)

一、编制依据 本可行性研究是根据房屋开发行业有关建筑经济技术指标，以及本市建设管理有关文件、房屋开发政策法规，结合本项目具体情况，经过认真分析测算编制而成。本项目可行性研究的内容包括项目概况、开发项目用地现状调查、市场预测及分析、项目开发理念及规划设计方案介绍、建设条件、建设进度计划、投资估算及财务效益评价等。 基础依据： 1、国土局出让国土红线图； 2、规划局规划红线； 3、重庆市目前房屋开发有关税费文件及收费标准； 4、有关该项目的行政性文件及批复； 5、《XX建设控规方案》； 6、其它有关资料。 二、项目价值研究 （一）地块研究 1、基本情况 本项目位于XX县XX镇，璧青路东侧，璧青路与红宇大道交汇处。

道路提质改造建设项目施工设计

目录 一、施工方案与技术措施 二、质量管理体系与措施 三、安全管理体系与措施 四、环保管理体系与措施 五、工程进度计划与措施 六、资源配备计划 七、主要项目管理人员 八、施工设备 九、试验、检测仪器设备

一、施工方案与技术措施 1、工程概况 工程名称：*****县县城提质改造建设项目（第X标段） 工程地点：*****县县城 设计单位：湖南省*****市规划设计院 建设单位：*****县渌湘城市建设投资有限公司 建设规模：*****县县城提质改造建设项目（第X标段）为XX 北路、XX北路、XX路、XX大桥联络线等4条县城主干道路面改造，工程造价约420万元。 1.1改造原则 1）道路横断面：维持现状道路横坡。 2）道路平纵线形：道路平面及竖向基本遵循现状。 3）侧石外露高度：现状道路侧石外露约15cm，路面改造后，侧石外露约11cm。 4）路面修补后再整体加罩4cm厚沥青砼，沥青加罩施工时相应提升车行道上的雨水口井及相关井盖，加罩后重新施划交通标线等。 1.2道路现状 XX北路、XX北路、XX路、XX大桥联络线原为水泥砼路面，近几年均进行了沥青砼加罩。目前部分道路出现裂纹、沉陷、破碎等病害，影响行车安全及舒适度。 1.3改造方案 1)原有砼板块未破损的处理 现状沥青路面破损但原有砼板块未破损的，刨铣沥青砼面层再重新铺设沥青砼面层。 2)沉陷、破碎的处理 针对严重的龟裂，路面沉陷、破碎等现象采取换板的方法处理，首先将板块切缝分割，分割后刨铣沥青砼面层，挖除水泥砼

基层，视情况对土基层的进行处理，处理完后按设计的结构层进行修补。 3)裂缝的处理 裂缝主要是由水泥砼面板所引起，应根据其损坏程度等具体情况进行处理，一般面板断裂成2块，缝隙宽度小于3mm的细裂缝采取补缝或压注灌浆修补。 4)伸缩缝的处理 现状沥青砼路面由于伸缩缝拉开的应进行处理。首先刨铣以伸缩缝为中心1.5m宽的沥青砼路面，采用清缝机清洗，选用性能良好的密封材料机械嵌缝。 5)横向推移 主要是由于混合料的剪切流动或层间滑移所致。将该原有沥青砼面层刨洗后，清缝处理后铺设1.5m宽聚酯长丝单面烧毛土工布，再重新铺设沥青砼面层。 6)排水设计 本次设计的所有道路均有完善的排水系统，改造同时对现状排水管道进行清淤疏浚；对现状排水检查井及雨水口井随路面改造进行提升。 1.4路面结构设计 对道路面层进行整修后，再整体加罩4cm厚沥青砼。 （1）整体加罩沥青砼结构 4cm厚细粒式沥青砼AC-13C +乳化沥青粘层（0.5L/m2） +原有沥青砼面层 （2）修补路面结构 4cm厚细粒式沥青砼AC-13C +乳化沥青粘层（0.5L/m2） 8cm厚粗粒式沥青砼AC-25C

公路建设项目工程可行性研究报告文本格式及内容要求

公路建设项目工程可行性研究报告文本格式及内容要求 建设理由 交通量预测结果 技术标准 路线走向、主要控制点及建设规模 工程环境影响 投资估算及资金筹措（含人工及主要材料数量） 工期安排及项目经济评价结果 节能分析结果 问题及建议 2.现状及发展 2.1研究区域概况 2.2项目影响区域社会经济状况及发展 2.2.1社会经济状况 .社会发展概况 .经济发展概况 2.2.2社会经济发展趋势 .社会经济发展趋势分析 .主要社会经济指标预测 2.3项目影响区域交通运输现状及发展 2.3.1交通运输现状 .运输网 .运输量发展水平及特点 .公路运输的地位和作用 2.3.2相关公路技术状况及存在问题 .技术状况 . 交通量 .适应程度 2.3.3交通运输发展趋势 .公路网规划及本项目在路网中的地位和作用 .其他相关运输方式 3. 交通分析及预测 3.1公路交通的进一步调查和分析 内容要求 1.概述 1.1编制依据 1.2研究过程及内容 1.3主要结论 1.3.1 1.3.2 1.3.3 1.3.4 1.3.5 1.3.6 1.3.7 1.3.8

3.1.1已有资料的回顾与评价 3.1.2调查综述 3.1.3调查资料的进一步分析 2

3.2其他运输方式相关线路的调查和分析 3.2.1调查概述 3.2.2资料分析 3.3预测思路与方法 3.3.1交通量预测的总体思路 3.3.2交通量预测方法及步骤概述 3.4交通 量预测 3.4.1 3.4.2 3.4.3 3.4.4 3.4.5 4. 技术标准 地形、地质、水文等条件 筑路材料及运输条件 社会环境 拟建项目与其他交通衔接情况 建设项目起讫点论证 建设项目与沿线主要城市的连接方案论证 控制方案主要因素 所有可能建设方案 6. 工程环境影响分析 6.1沿线环境特征 6.1.1生态环境：土壤植被、水土保持、野生动植物等资源及保护情况 6.1.2社会环境：社会环境一般情况（沿线村镇、人口、学校、医院等）；文化资源概况（文 物古迹、风景名胜等）。 6.1.3 土地利用、类型及人均占有量 6.2建设项目工程环境影响 6.2.1对生物环境可能的影响 6.2.2对社会环境可能的影响 6.2.3对土地利用可能的影响 6.3减缓工程环境影响的对策 6.3.1 6.3.2 6.3.3 6.3.4 特征年路网 交通生成 交通分布 诱增交通需求及其他运输方式转移量预测 交通分配 5.备选方案拟定 5.1 建设条件 5.1.1 5.1.2 5.1.3 5.1.4 5.2备选方案选定 5.2.1 5.2.2 5.2.3 5.2.4 路线方案的对策 借方和弃方及水土保持对策 绿化恢复植被对策 其他对策

可行性研究报告范本.doc

可行性研究报告范本 第一章总论 一、项目提要 1、项目名称：邵阳市**特种养殖基地有限公司蜗牛养殖与加工工程。 2、建设性质：扩建 3、项目建设单位：邵阳市**特种养殖基地有限公司 法人代表：罗** 所有制形式：股份制企业 4、建设地点：邵阳市**区城南乡**村 建设规模：10万只蜗牛种螺养殖基地建设，1000吨商品蜗牛，300号蜗牛罐头，3000公斤蜗牛酶设，100吨蜗牛保健品，100吨em 生物液，200吨蜗牛粉。 建设期限：XX年至XX年 5、项目申报单位：邵阳市**特种养殖基地有限公司 法人代表：罗** 6、投资规模：4375万元 7、资金构成：建筑工程408万元，设备及安装1944万元，种苗引进57万元，技术引进800万元，其他的作用。" 8、资金筹措：财政资金2445万元，自筹资金640万元， 贷款90万元。

9、主要技术指标： 年产量：1000吨 总成本：5860万元 税收：495万元 内部收益率：59.72% 静态投资回收期：1.19 销售收入：9900万元 利润：2505万元 投资利润率：5.2382% 财务净现值：13230.53万元 10、项目辐射范围及带动能力： 蜗牛养殖主要辐射150平方公里，500农户，外县(市)有部分零散户养殖。中心养殖示范场30亩，蜗牛养殖与加工可解决1000人就业。 二、可行性研究报告编制依据 1、中共中央、国务院《关于做好XX年农业和农村 工作的意见》。 2、XX年国家科委星火计划。 3、邵阳市大祥区人民政府关于国民经济和社会发展中长期规划和年度计划。 三、综合评价和论证结论 蜗牛，其蛋白质含量和质量居世界动物之首，是的医药保健性

老小区改造工程可行性研究报告

竭诚为您提供优质文档/双击可除老小区改造工程可行性研究报告 篇一：生活小区改造项目可行性研究报告 某生活小区改造可行 性研究报告 (word文本格式下载后可随意编辑) 第1页 目录 1总论 (7) 1.1项目概况 1.2承办单位概况 1.3项目拟建地点 1.4可行性研究报告编制单位概况 1.5编制依据、原则、编制工作概况和研究范围 1.6建设规模 1.7研究结论 2项目建设的背景与必要

性 (11) 2.1、项目背景 2.2、项目建设的必要性 2.3、项目发展概况 3市场预测与建设规模 (16) 3.1、市场预测 3.2、建设规模 4场址、建设条件 (21) 4.1、建设场址 4.2、建设条件 第2页 5土地综合利用…………………………………………… 24 5.1土地利用依据 5.2土地利用原则 5.3项目选址情况 5.4土地综合利用情况 5.5用地规模及土地使用参数 6工程技术方案 (25)

6.1、总平面布局与功能划分 6.2、建筑设计 6.3、结构设计 6.4、给水、消防、排水、雨水设计 6.5、暖通设计 6.6、强电设计 6.7、弱电设计 7环保、绿化与节能……………………………………… 39 7.1、设计依据 7.2、施工期间环境影响因素 7.3、项目建成后对周围环境的影响 7.4、园林绿化 第3页 7.5、节能 8消防 (42) 8.1设计依据 8.2消防给水 8.3火灾自动报警系统 8.4自动喷淋灭火系统 9物业管

理 (44) 9.1、物管理的内容和目标 9.2、机构设臵与定员 9.3、物业公司经费来源 10项目实施计划和招标方案 (46) 10.1项目建设周期规划 10.2实施进度安排 10.3招标方案 11投资估算与资金筹措 (48) 11.1、编制依据 11.2、编制办法及各项费用的确定 11.3、投资估算及投资其构成 11.4、项目资金筹措与来源 第4页 12财务评价……………………………………………… 49 12.1、总收入估算 12.2、销售成本 12.3、税金计算 12.4、财务评价指标

某道路改造提升工程监理实施细则

资料范本 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 某道路改造提升工程监理实施细则 地点：__________________ 时间：__________________ 说明：本资料适用于约定双方经过谈判，协商而共同承认，共同遵守的责任与义务，仅供参考，文档可直接下载或修改，不需要的部分可直接删除，使用时请详细阅读内容

廊坊市广阳经开区 畅祥道改造提升工程 市政道路监理 实施细则 编制人： 审批人： 河北方舟工程项目管理有限公司 2018年3月

目录 一、工程概况 二、编制依据 三、专业工程的特点 四、监理工作的流程 五、监理工作的控制点及目标值 六、监理工作的方法及措施 七、工程施工、验收技术资料

为了更好的实施施工阶段的监理，对投资、建设工期及质量进行有效控制。依据有关建设法律、法规、标准及监理规划的要求，编写辽河路工程施工阶段的监理实施细则。 一、工程概况 （一）、建设单位：廊坊市荣华建设投资开发有限公司 （二）、设计单位：北京市城美绿化设计工程有限公司 （三）、监理单位：河北方舟工程项目管理有限公司 （四）、施工单位：北京碧海怡景园林绿化有限公司 （五）、项目名称： 廊坊市广阳经开区畅祥路（郊区快速路-新业路）景观工程 （六）、建设地点：廊坊市广阳经开区 （七）、实施时间：2018年3月20日至2018年5月15日（八）、工程概述：廊坊市广阳经开区畅祥道（郊区快速路—新业路）长1.82公里，道路红线宽度40米，道路宽度20米，人行道4.55米，两侧绿化带各5.5米。 1、车行道沥青混凝土路面铣刨罩面； 2、取消路测平石； 3、人行道拆除新建彩色沥青路面； 4、更换花岗岩路缘石。 二、编制依据 1、施工设计图纸及有关文件资料；

可行性研究报告范本

目录 第一章总论 (1) 一、项目概况 (1) 二、企业概况 (1) 三、研究依据及范围 (3) 四、主要技术经济指标 (4) 五、研究结论与建议 (5) 第二章项目背景与建设的必要性. (7) 一、项目背景 (7) 二、项目建设的必要性 (9) 三、项目建设的意义 (11) 第三章市场分析 (12) 二、隆回县房地产发展态势 (17) 三、区域市场分析 (18) 第四章建设内容及建设规模 (21) 一、建设内容 (21) 二、建设规模 (21) 第五章区域位置及建设条件 (22) 一、区域位置 (22) 二、自然条件 (22) 三、建设条件 (23)

第六章工程技术方案 (24) 一、规划设计的基本原则 (24) 二、总体规划及建筑设计 (24) 三、主要技术经济指标 (26) 四、结构设计说明 (27) 五、给水排水设计说明 (31) 六、建筑电气设计说明 (31) 七、暖通设计说明 (34) 八、消防工程 (34) 第七章环境保护及节能 (36) 一、环境保护 (36) 二、节能 (37) 第八章物业管理 (42) 一、物业管理计划 (42) 二、机构设置 (42) 第九章项目招投标与实施进度. (43) 一、项目招投标 (43) 二、实施进度计划 (43) 第十章组织管理机构和职工人数的确定. (44) 一、组织管理机构 (44) 二、职工人数的确定 (44) 第十一章投资估算 (45) 一、编制说明 (45)

二、总投资估算表 (46) 第十二章项目财务预测数据 (47) 一、资金筹措及投资使用计划 (47) 二、项目的计算期 (48) 三、经营及销售税金 (48) 四、经营成本费用估算 (50) 五、利润及利润分配 (51) 六、借款还本付息估算 (51) 第十三章项目财务评价 (53) 一、财务的盈利分析 (53) 二、清偿能力分析 (54) 三、敏感性分析 (55)

可行性研究报告范本编制依据

Record the situation and lessons learned, find out the existing problems and form future countermeasures. 姓名：___________________ 单位：___________________ 时间：___________________ 可行性研究报告编制依据

编号：FS-DY-20151 可行性研究报告编制依据 篇一：可行性研究报告编制依据 1、标题：×××项目可行性研究报告 2、内容：根据国家和有关部门关于该类项目的广度和深度规定,结合项目具体情况编列,其提纲如下： (1)依据国家产业政策、产业目录、宏观调控政策, 在项目建议书基础上进一步进行调研,提出项目背景、项目建设的必要性和经济意义,以及编制可行性研究报告所依据的政策原则和指导思想。 (2)产品市场(或社会需求)现状调查和预测分析;竞争对手现状和发展分析;产品的竞争能力分析;市场营销战略。 (3)产品(或建设)规模方案的选择。 (4)工艺技术方案(或建设标准)选择。 (5)资源、原材料、燃料来源和供销的可能性评价。 (6)公用设施建设方案。

(7)建厂条件和厂址方案：地理位置、气象、水文、地质、地形条件、交通运输,以及水、电、气和社会经济状况及其发展趋势;厂址比较和选择意见。 (8)生态环境影响和对策。 (9)节约能源、水和土地资源措施。 (10)职业安全、卫生和消防论证及措施。 (11)生产组织、管理体制、机构定员、人员培训设想。 (12)编制投资估算(投资估算按重要部位设计方案估算工程量进行计算)。提出资金筹措办法。 (13)经济分析和风险分析。 (14)综合评价及结论。 3、项目实施单位条件、经济技术能力情况和项目实施领导组织、人力配备情况。 4、项目可行性研究报告编制单位： ×××单位或委托×××院、所编制。 5、项目可行性研究报告编制时间。 ×××年×××月×××日。 6、附件：如单项调研报告、委托某专业单位单项、调研

住宅小区项目可行性研究报告范例

景苑名城住宅小区项目可行性研究报告 姓名：专业：班级：学号： 鑫瑞宏盛有限公司 目录 第一章总论 一、项目背景 二、可行性研究报告的编制依据

三、项目概况 四、项目开发企业概况市场分析第二章 A市概况一、 A市房地产住宅市场分析二、三、主要竞争项目分析SWOT分析四、项目项目建设条件及实施计划第三章 一、项目建设内容及建设规模二、项目建设条件三、项目规划设计方案四、项目环境影响五、项目管理组织六、项目实施计划项目风险分析 第四章一、政策风险分析二、社会风险分析． 三、经济风险分析 四、行业风险分析 五、管理风险分析 六、资金风险分析 七、结论 第五章项目财务分析 一、拆迁成本分析二、建筑成本分析三、建筑成本估算项目总结第六章

第一章总论 一、项目背景： 鑫瑞宏盛公司开发的景苑名城住宅小区以其高品质的开发 建设、优美的居住环境受到鹿邑老百姓的欢迎。“东村家园”住宅小区是该公司开发的第一个项目，位于鹿邑县城和谐路口陈抟公园对面，占地面积约9.7亩，该项目原为老停车场，经鹿邑县委、县政府、建设局、房产局及计划委员会批准，该地块由鑫瑞宏盛公司开发建设。今后建成后的东村家园小区周边各项生活配套设施齐全，交通便利，是鹿邑县目前新城区乃至整个县城城市中心点。整个项目总投资预计2.5亿元，整个“东村家园”项目工程构思精致时尚，并充满高品质生活气息，各建筑单体相互有机联系，互为借景，整体布局充满生活体验的意趣，市场反映相当热烈，至2016年7 月3日至2016年7月13日，项目来电高达258组客户，客

户反响热烈良好。项目计划一年之内完成一定量的销售，并签订了相应的销售合同。鑫瑞宏盛公司和“东村家园”住宅小区良好的形象普遍得到鹿邑县政府相关部门和市民的认同。“东村家园”工程建设内容包括10栋6层楼、一个小区园林规划、一个涌泉池及相应的小区配套公用设施。目前项目设计已进入准备动工阶段，地勘工作已经完成，售楼部建设在鹿邑县委、县政府及相关部门的大力支持下，明月9年2017月底竣工。各种证件还在办理当中，预计7年．可以开盘。 二、可行性研究报告的编制依据： (1)《城市居住区规划设计规范》 (2)《A市城市拆迁管理条例》 (3)《城市居住区公共服务设施设置规定》 (4)《住宅设计规范》 (5)《住宅建筑设计标准》 (6)《建筑工程交通设计及停车场设置标准》 (7)《城市道路绿化规划及设计规范》 (8)《高层民用建筑设计防火规范》 三、项目概况 1、项目名称：景苑名城住宅小区 2、地块位置：该基地东起陈抟公园，南至和谐路，西至谷阳路、北至紫光大道，围合区内土地面积约150亩。

路面提质改造工程设计说明

一、设计依据 沥青路面按部颁规范《公路沥青路面设计规范》（JTG D50-2006）规定的设计理论与方法设计，其他设计依据有《公路沥青路面施工技术规范》（JTG F40-2004）、《公路路面基层施工技术规范》（JTJ034-2000）、《公路工程沥青及沥青混合料试验规程》（JTJ052-2000）等。 二、设计标准 道路等级：城市快速路 设计车速：主线80km/h，出入口匝道40km/h 气候：属中亚热带季风性湿润气候，平均降雨量为1483.6mm； 土基回弹模量：40MPa； 计算标准轴载：BZZ-100，加铺路面设计年限：6~8年； 设计方法：采用容许回弹弯沉、弯拉应力指标设计。 三、现状评价指标 根据《城镇道路养护技术规范》（CJJ36-2006），沥青路面技术状况评价内容应包括路面行驶质量、路面损坏状况、路面结构强度、路面抗滑能力和综合评价，相应的评价指标为路面行驶质量指数（RQI）、路面状况指数（PCI）、路面回弹弯沉值、抗滑系数（BPN或SFC）和综合评价指数（PQI）。 四、设计原则 道路提质改造工程路面结构设计方案的选择，按照建设部颁《城镇道路路面设计规范》（CJJ169-2012）和交通部部颁《公路沥青混凝土路面设计规范》进行路面设计，并结合当地的实际情况，包括气候情况、允许铺筑厚度、材料供应、交通量以及景观、工期等要求以及我国在复合式路面上的一些研究成果，综合考虑各方面的因素，来进行路面沥青铺装的设计。 （1）功能要求和原路面特点：本项目道路为提升道路行车安全性、舒适性、道路路面形象和根据我国沥青路面建设水平而进行的。要求改造后的道路全天候、快速、安全、舒适地提供服务。且要求道路路面平整、整洁、美观、密水、耐用。加铺设计必须与原路面的具体特点相适应，才能满足道路的使用功能要求。 （2）交通因素：xx路是xx市的主干道，车速较高，交通量大，汽车荷载行驶特别是刹车时产生的剪应力较大，要求路面材料的抗减强度高，抗变形能力强和稳定性好。 （3）材料供应：道路路面采用沥青混凝土时需采用玄武岩，才能满足路面面层的需要，确保通车后路面抗滑功能、路面持续黑色化，与沥青粘附性能优良。 为保证路面改造后沥青混凝土加铺层在设计使用年限内的使用性能和耐久性，应从以下几方面来考虑复合式路面加铺层设计： （1）表面抗滑性能，从沥青混凝土类型的选择、集料选择和混合料级配设计着手，提高面层抗滑性能。 （2）高温稳定性：即具有较高的抗车辙能力和抗挤压破碎的能力，不使车辙过深而影响行车安全。考虑本项目位于南方地区，路面沥青混凝土的夏季最高使用温度可达到50~600C，对沥青混凝土的高温稳定性应提出较高的要求，对于路面加铺沥青层应采用优质矿料的沥青混凝土。可以两个指标来表征：动稳定度和永久变形。 （3）沥青混凝土结构层与基层的粘结问题：在路面设计与施工中，存在沥青混凝土层间的粘结，沥青混凝土层与路面基层的粘结，特别是沥青铺装层与其下卧层间的粘结，则是该工程设计的重点，也是难点。并且该路通车时间较长，表面较光滑，路面表面活性差，给路面工程的设计和施工带来较大的难度。无论哪一种类型的路面界面粘结，只有采用较好的层间粘结材料，才能确保层间具有较强的粘结能力，满足层间抗剪强度的要求。 （4）水损害问题：本项目所在地区的年降水量大，属于多雨地区。全国大多数高等级公路路面损害结果表明，水是引起路面破坏的最重要的原因。评价铺装结构混合料水稳定性的特征指标有：粘附性、冻融劈裂试验残留强度比。同时应在结构设计中考虑路面的排水要求。 （5）泛油问题：沥青路面的泛油，将影响路面的使用性能，并引发路面病害，如构造深度降低和抗滑性能下降，还影响路面的美观。因而从设计和施工上应严格控制沥青混凝土的用油量。 （6）延缓和减少裂缝：实践证明，沥青路面的裂缝是无法绝对避免的。为此，须针对本项目的具体特点，采用性能良好的沥青混凝土和防止、延缓反射裂缝的相应应力吸收层。并在路面结构设计中，采取抗反射裂缝措施，可以有效减少或延缓反射裂缝的产生以及降低由于渗水引起路面基层承载能力下降的危险。 五、设计要求 （1）路面中修工程突出以路面整修及排水设施完善、安全设施恢复为重点，兼顾其他附属设施的整修和完善，做到统一设计，整体提高。 （2）优先采用预防性养护技术；优先采用中修罩面方案；优先采用先进的冷热再生技术；优先采用非开挖基层补强快速修补技术。

项目可行性研究报告报告范本

XXXXXX有限公司 “离心机”技术改造 可行性研究报告 机械工业第一设计研究院 2010年6月 专业资料

目录 一、总论 （一）项目背景及项目概况 （二）项目承担企业产品质量、技术水平、生产能力、生产工艺及装备现状，与国外先进水平的比较 （三）项目建设必要性 二、发展规划、产业政策、行业准入和市场分析 （一）发展规划、产业政策、行业准入分析 （二）市场分析 三、建设规模与产品案 （一）建设规模 （二）产品案 四、厂址现状及建设条件 (一) 厂址现状及建设条件、用地案 （二）现有场地利用情况 （三）土地利用合理性分析 五、技术案、设备案和工程案 （一）主要设备案 （二）工程案 （三）技术案、生产工艺流程及装备水平 六、主要原材料供应、资源开发及综合利用分析 （一）主要原材料供应 （二）资源开发和利用案 （三）资源节约措施 七、总图、运输与公用辅助工程 （一）总图布置 （二）场外运输 专业资料

（三）公用辅助工程 八、节能措施 （一）能耗状况和能耗指标分析 （二）节能措施和节能效果分析 九、环境影响分析 （一）厂址环境条件和现状 （二）项目建设和生产对环境的影响（三）环境保护措施案 （四）环境保护投资 （五）环境影响评价 十、劳动安全卫生与消防 （一）危害因素与危害程度 （二）安全措施案 （三）消防设施 十一、投资估算及资金筹措 （一）投资估算表 （二）资本金筹措 （三）债务资金筹措 （四）申请专项资金的主要原因和政策依据十二、财务分析及评价结论 （一）不确定性分析 （二）财务评价结论 （三）项目风险分析 十三、经济和社会影响分析 （一）项目的影响 （二）项目社会影响分析 （三）项目与所在地互适性分析 专业资料

可行性研究报告范本

目录 第一章总论 ................................................ 一、项目概况 ............................................... 二、企业概况 ............................................... 三、研究依据及范围......................................... 四、主要技术经济指标....................................... 五、研究结论与建议......................................... 第二章项目背景与建设的必要性 ................................ 一、项目背景 ............................................... 二、项目建设的必要性....................................... 三、项目建设的意义......................................... 第三章市场分析 ............................................. 二、隆回县房地产发展态势................................... 三、区域市场分析........................................... 第四章建设内容及建设规模 .................................... 一、建设内容 ............................................... 二、建设规模 ............................................... 第五章区域位置及建设条件 ................................... 一、区域位置 ............................................... 二、自然条件 ............................................... 三、建设条件 ............................................... 第六章工程技术方案 ...........................................

某小区二期项目可行性研究报告

某小区二期项目可行性研究报告

XX花园二期项目可行性研究报告 一、项目概况 (一)项目地理位置及条件 《XX花园》项目位于广州荔湾区窖口汽车客运和广州五号线地铁总站（已在建设中，2008年底通车）旁约150米，临近广州西南方向必经出入口——国道广佛公路上。具体位置：北至南海大厦南侧分界线，西与黄竹岐居民住宅相邻，南、东分别与广州市芳村土地相接，人称广州“中山九路”。项目整体置身于大广佛商圈中心位置，周边有全国最大的茶叶市场、鲜花批发场和国际包装印刷城，还有大型板材装饰市场及大型小五金商品批发市场等，商机无限，发展潜力巨大。项目虽然属于南海地域，但确可以说是“广州概念”楼盘（电话可安装广州市话）。特别是作为地铁上盖物，2008年底广州五号线地铁通车，更为其升值带来了非常可靠的保障。 （二）项目用地、建筑规模及已投入情况 整个《XX花园》项目开发分为一、二、三、四期，总占地面积49574平方米，总建设规模240000平方米，其中一、三期已建好并销售，现启动建设第二期（以下简称二期项目，或项目），二期项目的基本情况： （1）二期项目总用地面积为23880平方米，总建筑面积约112000平方米，其中，住宅建筑面积为71500平方米，商业建筑面积为30500平方米。项目由2栋31层高层住宅建筑及1栋41层酒店式公寓组成，首层至五层的商场裙楼，地下负一负二层是停车场和设备层。项目现状是： 目前已建好框架的住宅、商场、酒店式公寓（可作写字楼）共80000平方米，含带二层地下室、面积达30000多平方米的五层裙楼大型综合商场，其中二幢高级住宅楼已建至23层、一幢酒店式公寓已建到23层。 （2）项目累计已投入情况： A.以建筑面积计地价及前期费用：110000㎡x400元=4400万元 B.已投入基建费用（地面部份）：80000㎡x800元=6400万元 C.负两层地基（含桩基础）：4000万元 合计：A+B+C=14800万元 （3）项目容积率4.8，建筑密度40%，设计总户数1150户，汽车车位150个，临时停车位

道路提质改造建设项目施工设计方案

目录 一、施工案与技术措施 二、质量管理体系与措施 三、安全管理体系与措施 四、环保管理体系与措施 五、工程进度计划与措施 六、资源配备计划 七、主要项目管理人员 八、施工设备 九、试验、检测仪器设备

一、施工案与技术措施 1、工程概况 工程名称：*****县县城提质改造建设项目（第X标段） 工程地点：*****县县城 设计单位：省*****市规划 建设单位：*****县渌湘城市建设投资有限公司 建设规模：*****县县城提质改造建设项目（第X标段）为XX 北路、XX北路、XX路、XX大桥联络线等4条县城主干道路面改造，工程造价约420万元。 1.1改造原则 1）道路横断面：维持现状道路横坡。 2）道路平纵线形：道路平面及竖向基本遵循现状。 3）侧外露高度：现状道路侧外露约15cm，路面改造后，侧外露约11cm。 4）路面修补后再整体加罩4cm厚沥青砼，沥青加罩施工时相应提升车行道上的雨水口井及相关井盖，加罩后重新施划交通标线等。 1.2道路现状 XX北路、XX北路、XX路、XX大桥联络线原为水泥砼路面，近几年均进行了沥青砼加罩。目前部分道路出现裂纹、沉陷、破碎等病害，影响行车安全及舒适度。 1.3改造案 1)原有砼板块未破损的处理 现状沥青路面破损但原有砼板块未破损的，刨铣沥青砼面层再重新铺设沥青砼面层。 2)沉陷、破碎的处理 针对重的龟裂，路面沉陷、破碎等现象采取换板的法处理，首先将板块切缝分割，分割后刨铣沥青砼面层，挖除水泥砼基层，

视情况对土基层的进行处理，处理完后按设计的结构层进行修补。 3)裂缝的处理 裂缝主要是由水泥砼面板所引起，应根据其损坏程度等具体情况进行处理，一般面板断裂成2块，缝隙宽度小于3mm的细裂缝采取补缝或压注灌浆修补。 4)伸缩缝的处理 现状沥青砼路面由于伸缩缝拉开的应进行处理。首先刨铣以伸缩缝为中心1.5m宽的沥青砼路面，采用清缝机清洗，选用性能良好的密封材料机械嵌缝。 5)横向推移 主要是由于混合料的剪切流动或层间滑移所致。将该原有沥青砼面层刨洗后，清缝处理后铺设1.5m宽聚酯长丝单面烧毛土工布，再重新铺设沥青砼面层。 6)排水设计 本次设计的所有道路均有完善的排水系统，改造同时对现状排水管道进行清淤疏浚；对现状排水检查井及雨水口井随路面改造进行提升。 1.4路面结构设计 对道路面层进行整修后，再整体加罩4cm厚沥青砼。 （1）整体加罩沥青砼结构 4cm厚细粒式沥青砼AC-13C +乳化沥青粘层（0.5L/m2） +原有沥青砼面层 （2）修补路面结构 4cm厚细粒式沥青砼AC-13C +乳化沥青粘层（0.5L/m2） 8cm厚粗粒式沥青砼AC-25C +乳化沥青粘层（0.5L/m2）