当前位置：文档库 › 起诉开发商的起诉书范本

起诉开发商的起诉书范本

民事起诉状范本

原告：XX

住址：XXXX

电话：XXXXXX

被告：西安XXXXX置业有限公司

住所地：陕西省西安市XXXXXXX

法定代表人：XXXX

委托代理人：XXXX

联系电话：029-XXXXXXX

诉讼请求：

1、判令被告支付自3月21日至5月31日期间违约金合计3385.44元。

2、判令被告立即交付商品房竣工验收备案表。

3、判令被告立即整改北向卧室空调机无法安装使用的设计缺陷。

4、判令被告立即按照合同约定将卧室深色木地板更换为浅色木地板。

5、判令被告立即按照合同所示户型图更改卫生间及操作间布局。

6、判令被告承担因第3、4、5三项整改所造成的一切损失及整改期间无法入住的违约金。

7、判令被告承担本案全部诉讼费用。

事实及理由：

2009年2月7日，我购买被告位于西安市XXXXXXXXX商品房一套。合同约定，出卖人（即被告）应当在2009年12月31日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，交付商品房。后因开发商自身原因，房屋延期于2010年3月20日交付。但因以下情况造成房屋违反合同约定及相关法律法规，造成业主无法正常居住。

1、在开发商强行交房后长达40多天的时间里，房屋存在电路故障，墙体渗水，管道漏水等现象，与合同中承诺的房屋交付之日水电达到使用条件相去甚远。由此可见，在3月20日交房之日前，开发商并没有对所售房屋进行合理的验收。

2、此房为精装修房屋，但存在着装修质量低劣，施工粗糙等现象。

3、21311室北向卧室所设计的空调机位与开发商安装的空调排水管，电源等不匹配，造成空调外机无法安装，施工方及开发商都承认此为设计缺陷，但由于彼此为相关利益扯皮推诿，拒绝为业主整改。

4、依据合同附件三与乙方约定装修套餐约定，21311房屋卧室木地板应为浅色木地板，但实际为深色木地板。

5、依据合同所示户型图的操作间及卫生间被开发商擅自变更，期间未通知业主。

6、交房至今依然未提供商品房竣工验收备案表。此为国家强制性规定。

根据《建筑法》第61条、《合同法》第279条、《城市房地产开发经营管理条例》第17条、《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》第4条及第6条分别规定，建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验

收或者验收不合格的，不得交付使用。

作为房地产开发项目，住宅小区竣工以后必须经验收合格才可以交付使用，开发商在交楼时出示给业主的用以证明商品房经竣工验收合格的文件应该为《建设工程竣工验收备案表》。这是法律的强制性规定，开发商一旦违反了这一规定，无论合同中如何约定，都是非法行为，都要对业主承担法律责任。（合同法第52条规定：有下列情形之一的，合同无效：（五）违反法律、行政法规的强制性规定。）

鉴于此，请法院支持原告的诉讼请求。

此致

西安市XX区人民法院

原告人：XXXXX 2010年6月5日

房产纠纷起诉状通用版

编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载房产纠纷起诉状通用版甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________

原告：_____，性别：_____，____族，________年____月____日出生，联系方式：_______，住址：____________________，身份证号码： _______________________。被告：_____，性别：_____，____族，________年____月____日出生，联系方式：_______，住址：____________________，身份证号码：_______________________。诉讼请求：风险提示：诉讼请求必须具体﹑明确，该写的一定要写，因为其事关法院审查的范围。但千万不可不加思考地乱要求，如果无相应的证据来支持你的主张，势必遭到败诉的后果，通常还会因此而向法院支付相应的诉讼费。另外，诉讼请求应提出具体的数额，不能笼统地说赔偿原告的一切损失之类。虽然这是没有争议的，但并不等于在提出诉讼请求时多多益善，比较切合实际的请求数额，不仅可以减收诉讼成本，降低诉讼风险，而且有利于法院的调解和双方当事人的和解，减少讼累。 1、判令被告承担违约责任，向原告____倍返还定金人民币_____元，并承担卖方未履行合同产生的全部费用； 2、由被告承担本案的诉讼费用； 3、判令被告办理所购房屋提供办理房屋所有权证书更名等的所有凭证和手续。事实和理由：风险提示：诉状是个利剑，挑起战争。如果没有写好，那么势必倒过来伤到自己。因此，要摆事实，讲明道理，引用有关法律和政策规定，为诉讼请求的合法性提供充足的依据。摆事实，是要把双方当事人的法律关系，发生纠纷的原因、经过和现状，特别是双方争议的焦点，实事求是地写清楚。讲道理，是要进行分析，分清是非曲直，明确责任，并援引有关法律条款和政策规定。 ________年____月____日原被告在_______________公司的居间斡旋下签订了《房地产买卖

房产纠纷起诉状范本

房产纠纷起诉状范本原告：_____，性别：_____，____族，____年____月___日出生，联系方式：_______，住址：____________________，身份证号码： _______________________。被告：_____，性别：_____，____族，____年____月___日出生，联系方式：_______，住址：____________________，身份证号码： _______________________。诉讼请求： 1、判令被告承担违约责任，向原告____倍返还定金人民币_____元，并承担卖方未履行合同产生的全部费用； 2、由被告承担本案的诉讼费用； 3、判令被告办理所购房屋提供办理房屋所有权证书更名等的所有凭证和手续。事实和理由： ____年____月____日原被告在_______________公司的居间斡旋下签订了《房地产买卖三方合同》。该合同约定：原告购买被告位于________市________小区____栋____层____号个人住房，建筑面积为_____平方米。产权转移手续由______方负责办理，买卖双方应积极协助和配合_______方办理相关手续，并在签署本合同之日起____个工作

日内分别提供办理产权转移所需的手续应由买卖双方各自提供的全部资料给____方。如卖方未能履行合同约定的义务，买方给予卖方____个工作日宽限期履行义务，从宽限期届满之日起如卖方仍未履行合同义务的，每逾期___日，应按合同总价款的__分之___，向买方支付违约金，逾期满____日仍未履行合同义务，买方有权单方接触合同，卖方应____倍返还定金于买方，并承担卖方未履行合同产生的全部费用，已收取买方的房款应当日退回给买方，买方不可再进一步要求卖方做任何赔偿或迫使卖方履行本合同。合同签订后，原告如约向被告支付购房定金人民币______元。依据合同的约定，被告应当积极协助和配合____方办理所购房屋提供办理房屋所有权证书更名等的所有凭证和手续。但被告于_____年____月____日在无正当理由的情况下，明确表示拒绝履行合同。原告曾多次与其协商继续履行合同，但被告坚决表示不予履行。至今，被告仍拒不提供任何手续。_____年____月____日原告向被告主张解除合同，并要求被告___倍返还定定金人民币_____元，但遭到被告拒绝，被告表示只返还定金人民币_____元。被告的违约行为造成原告损失房屋价值同比上涨所得利益。综上所述，原告现根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第15条、第18条以及《合同法》的有关规定，诉至贵院，诉请被告支付违约金并办理所购房屋提供办理房屋所有权证书更名等的所有凭证和手续。请贵院依法支持原告的诉讼请求。

2021最新商品房买卖合同纠纷起诉状范本

2021最新商品房买卖合同纠纷起诉状范本原告：____________，性别：_______，_______族，身份证号码：______________，住址： ___________________，联系电话：______________。被告: ______________有限公司，法定负责人：____________，职务：_______，住所地：______________，联系电话：______________。诉讼请求：风险提示：诉讼请求必须具体﹑明确，该写的一定要写，因为其事关法院审查的范围。但千万不可不加思考地乱要求，如果无相应的证据来支持你的主张，势必遭到败诉的后果，通常还会因此而向法院支付相应的诉讼费。另外，诉讼请求应提出具体的数额，不能笼统地说赔偿原告的一切损失之类。虽然这是没有争议的，但并不等于在提出诉讼请求时多多益善，比较切合实际的请求数额，不仅可以减收诉讼成本，降低诉讼风险，而且有利于法院的调解和双方当事人的和解，减少讼累。

1、请求判决确认原被告双方于_______年_______月_______日签订的商品房认购协议为无效。 2、请求判决被告返还原告向其支付的定金人民币_______元及利息。 3、诉讼费由被告承担。事实与理由风险提示：诉状是个利剑，挑起战争。如果没有写好，那么势必倒过来伤到自己。因此，要摆事实，讲明道理，引用有关法律和政策规定，为诉讼请求的合法性提供充足的依据。摆事实，是要把双方当事人的法律关系，发生纠纷的原因、经过和现状，特别是双方争议的焦点，实事求是地写清楚。讲道理，是要进行分析，分清是非曲直，明确责任，并援引有关法律条款和政策规定。 _______年，被告在____________进行商品房开发，并开展商品房预售活动，原告于_______年_______月_______日与被告签订商品房预售合同，约定购房款人民币_______元，未约定付款方式和交房时间，原告于_______年_______月 _______向被告支付购房定金人民币_______元。被告双方所签商品房预售合同中

房产纠纷的起诉状范文

房产纠纷的起诉状范文关于房产纠纷的起诉状格式是怎样的，以下是房产纠纷的起诉状范文，供大家参考。房产纠纷的起诉状范文【1】原告:石_________，女，_______年_____月______日出生，汉族，原籍______省______县，农民，现住______省______县_______乡______村。被告:石_________，男，_______年_____月______日出生，汉族，原籍______省______县，农民，现住______省______县_______乡______村。被告:石_________，男，_______年_____月______日出生，汉族，原籍______省______县，农民，现住______省

______县_______乡______村。诉讼请求: 请求法院保护妇女合法继承权，判令二被告返还应由原告合法继承的全部财产，即所有遗产的三分之一。全部遗产清单附后。事实与理由: 原告父亲石________，于_______年______月______日病故，死后留有住房四套。被告石_______、石_______兄弟二人，拉拢本家族一些人，以“嫁出的女，泼出的水”和“女人不是石家后人，没有继承权”为由，剥夺了我的合法继承权，将原告父亲遗留的房屋及其他财产变卖，然后分掉。

原告多次索要，二被告不但分文不给，还多次咒骂原告，并殴打了原告。原告对父亲尽到了赡养义务，在结婚后的7年里，每月送给父亲500元生活费。不仅如此，在父亲患病的一年多时间里，给父亲买的食品、药物，总计有8000元。在父亲病重的一个月时间里，整日住在父亲家，伺候父亲。《中华人民共和国继承法》第和条明确规定，“继承权男女平等”。第十条第二款还规定，“兄弟姐妹”同属一个继承顺序，有平等的继承权。

借名买房纠纷民事起诉状范本

遇到房屋土地纠纷问题？赢了网律师为你免费解惑！访问>> https://www.wendangku.net/doc/a813521301.html, 借名买房纠纷民事起诉状范本所谓借名合同，顾名思义就是借用他人名义与第三方订立的书面合同。既然是合同，那么就应当具备一般合同的构成要件。今天赢了网小编为你整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。民事起诉状原告：于××，男，汉族，1960年×月×日生住址:×× 被告：山东×有限责任公司法定代表人：张××职务：董事长联系电话：××地址：×× 被告：朱××男汉族1957年×月×日出生

住址：××联系电话：×× 诉讼请求 1、判令解除《中价商品住宅内部认购协议书》 2、判令第一被告返还房屋认购金30万元并按认购金金额承担违约金30万元，合计60万元。事实和理由第二被告系第一被告的职工。2017年3月11日原告与第二被告以书面的形式约定：原告以第二被告的名义认购第一被告开发的××中价房，原告支付购房款，因该商品房产生的权利义务由原告承担。同日，第二被告依约与第一被告签订了《中价商品住宅内部认购协议书》，原告依约缴纳了商品房认购款30万元(见收据)。该协议书载明第一被告应于2017年10月31日按约定的交房标准交付该房屋及逾期交房的违约责任。时至今日，第一被告没有按照约定交付该房屋。据原告了解，第一被告承诺交付的房屋根本没有开发建设，其行为构成欺诈。

综上，原告以第二被告名义与第一被告签订的《中价商品房内部认购协议》是双方当事人的真实意思表示，且不违反法律禁止性规定，应为有效合同。根据《合同法》的相关规定，依法成立的合同，受法律保护。合同当事人均应按照合同约定全面履行自己的义务。第一被告没有依据双方的约定全面履行自己的义务，其行为严重侵犯了原告的合法权益。根据《中华人民共和国合同法》、《认购协议》及其他相关规定，第一被告应返还房屋认购金30万元并且依约向原告按认购金金额承担违约金30万元，两项合计60万元。为此，特向贵院提起诉讼，请求法院支持原告的诉讼请求。此致 ××人民法院起诉人：于×× 2017年×月×日以下房产纠纷起诉状整理，更有专业律师提供法律咨询，民事起诉状是原告向人民法院提起诉讼的书面依据。主要应写明下列事项：

房屋纠纷起诉状范文房屋纠纷民事诉讼状范文

房屋纠纷起诉状范文房屋纠纷民事诉讼状范文民事起诉状范文：原告：姓名、性别、出生年月日（或年龄）、民族、职业或工作单位和职务、家庭住址、 ___、 ___号码等。（原告是未成年人、精神病人的，另起一行写明法定代理人基本情况及与原告的关系；是法人、组织或行政机关的，应写明其全称、另起一行写明法定代表人的姓名、职务、电话，再起一行写明单位地址、电话。还可以写出企业性质、工商登记核准号、经营范围和方式、开户银行、帐号）诉讼代理人：（是律师的，写清姓名、某律师事务所律师；是自然人的，同原告。）被告：（同原告）应按责任大小而分立主次，主要被告排在前面。诉讼代理人：（是律师的，写清姓名、某律师事务所律师；是自然人的，同原告。）诉讼请求：

1、请求 ___依法责令被告……（履行房屋买卖协议、变更房屋产权登记手续等） 2、请求 ___依法责令被告…… 3、本案一切诉讼费由被告承担。事实与理由：（分两段，先写事实后写理由，也可穿插起来叙述。）事实部分要求： ①完整概括案情，把事件发生的时间、地点、原因、参加人以及每个人的行为和造成的结果写清楚；②围绕“诉讼请求”叙述事实。凡是有利于实现诉讼请求的具体材料，均应写进诉状；③叙事要真实，不违背常理。④随写重要事实，随举证据。理由部分要求：①要根据前面叙述的事实，讲出起诉的道理，即证明被告依法应承担相应的民事责任，自己的诉讼请求是正确的。 ②说理要充分、透彻，必须与事实、诉讼请求相一致。③援引法律条款要全面、准确和规范。）

综上所述，被告的行为严重的侵害了原告的合法权益。为捍卫国家法律尊严，维护原告的合法权益，特向 ___提起诉讼，请求法院依法公正裁决。此致 xx市xx区 ___ 附：1、本诉状副本：份。（被告人数） 2、证人姓名：住址电话 3、物证：名称和件； 4、书证：名称和件。（如用抄件或复制件，应注明：“经查对，抄件与原件无异，正本在开庭时递交”等字样。）具状人（签名）（公章）

房产继承纠纷起诉书(书)范本2018新整理版

编号：_____________ 房产继承纠纷起诉书（书）范本2018 新整理版甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日

原告：住址：被告一：住址：被告二：住址：诉讼请求：风险提示：诉讼请求必须具体﹑明确，该写的一定要写，因为其事关法院审查的范围。但千万不可不加思考地乱要求，如果无相应的证据来支持你的主张，势必遭到败诉的后果，通常还会因此而向法院支付相应的诉讼费。另外，诉讼请求应提出具体的数额，不能笼统地说“赔偿原告的一切损失”之类。虽然这是没有争议的，但并不等于在提出诉讼请求时多多益善，比较切合实际的请求数额，不仅可以减收诉讼成本，降低诉讼风险，而且有利于法院的调解和双方当事人的和解，减少讼累。请求法院保护妇女合法继承权，判令二被告返还应由原告合法继承的全部财产，即所有遗产的三分之一。事实与理由：风险提示：诉状是个利剑，挑起战争。如果没有写好，那么势必倒过来

伤到自己。因此，要摆事实，讲明道理，引用有关法律和政策规定，为诉讼请求的合法性提供充足的依据。摆事实，是要把双方当事人的法律关系，发生纠纷的原因、经过和现状，特别是双方争议的焦点，实事求是地写清楚。讲道理，是要进行分析，分清是非曲直，明确责任，并援引有关法律条款和政策规定。原告父亲_______，于_______年______月______日病故，死后留有住房____套。被告_______、_______兄弟二人，拉拢本家族一些人，以“嫁出的女，泼出的水”和“女人不是_____家后人，没有继承权”为由，剥夺了我的合法继承权，将原告父亲遗留的房屋及其他财产变卖，然后分掉。原告多次索要，二被告不但分文不给，还多次咒骂原告，并殴打了原告。原告对父亲尽到了赡养义务，在结婚后的____年里，每月送给父亲元生活费。不仅如此，在父亲患病的一年多时间里，给父亲买的食品、药物，总计有___元。在父亲病重的一个月时间里，整日住在父亲家，伺候父亲。《中华人民共和国继承法》第九条明确规定，“继承权男女平等”。第十条第二款还规定，“兄弟姐妹”同属一个继承顺序，有平等的继承权。据此，原告曾多次请求当地村民委员会及乡政府协助解决这继承纠纷，但由于当地封建思想比较严重，某些干部受“重男轻女”和族权思想的影响，对此纠纷一直没有取得处理结果。请求法院，依照事实和法律，确保妇女的合法地位和权益，

2018年房屋质量纠纷起诉状范本

原告：__________，性别：_______，______年_____月_____日出生，____族，身份证号码： ____________________，联系电话：_________________，住址： __________________。被告: __________，性别：_______，______年_____月_____日出生，____族，身份证号码： ____________________，联系电话：_________________，住址： __________________。诉讼请求： 1、请求法院判令被告赔偿因房屋漏水给原告造成租金损失_____元； 2、请求法院判令被告对原告的房屋承担质量保修责任，或者承担全部修缮费用，并承担自房屋修复之日起____年的质量保证责任； 3、请求法院判令被告承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任； 4、请求法院判令被告免除自____年___月___日起至房屋修复之日止的物业管理费用； 5、请求法院判令被告承担本案的诉讼费用及鉴定费用。事实和理由原告系__________路_______________号__________ _____栋_______________号房（以下简称该房屋）的_______产权人，被告系该房屋的_________________________________。 _____年____月___日，原告与被告签订《________房买卖合同》，购买被告开发建设的、被告承建施工的该房屋，房屋面积为_____㎡，房屋用途为____。_____年____月____日，被告将房屋交付给原告，并同时提供了《住宅质量保证书》。____年____月____日，原告与 _________有限公司（以下简称__________装饰公司）签订《房屋租赁合同》，将该房屋租赁给__________装饰公司作为___用房，租赁期限为____年，第_____年至第_____年的租金按_____元∕日∕平方米计算，第_____年的租金按_____元∕日∕平方米计算。合同订立后，__________装饰公司出资对该房屋进行了整修。然而，从_____年初开始，被告所有的房屋就多次沿其地板向原告房屋的屋顶大面积的渗漏水，漏水最严重时原告房屋的地面积水达_____左右。漏水_____流入原告的_____，导致房屋内的_____严重损坏。原告及房屋使用人__________装饰公司多次要求被告予以维修，虽

房屋租赁纠纷起诉状范本

房屋租赁纠纷起诉状范本原告：______，性别：______，______族，______年______月 ______日出生，户籍地：______，住址：________________________，电话: ____________。被告: ______，性别：______，______族，______年______月 ______日出生，户籍地：______，住址：________________________，电话: ____________。诉讼请求： 1、请求确认原、被告______年______月______日所签订的《______房屋租赁合同》于______年______月______日解除； 2、请求判令被告退还原告房屋租金______元及押金______元（共计______元），并赔偿利息损失（自______年______月______日起按照______银行同期贷款利率计算至法院生效判决书指定履行之日止）. 3、请求判令被告支付违约金按月租金的______即______元； 4、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：原、被告于______年______月______日签订《___房屋租赁合同》一份，合同约定由被告将_____________________出租于原告，租赁期限自______年______月______日至______年______月______日，

租金第一年为______元每月，第二年为______元每月，第三年为______元每月，租金支付方式为押______付______，各期租金以______形式支付，物业管理费等其他费用按合同约定______承担。原告于签订合同当日支付给被告______定金______元整，后通过______将第______季度的房租及押金补齐。另双方约定在租赁期内，甲方提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前______日通知对方，并按月租金的______向对方支付违约金；甲方应退还相应租金。______年______月______日，被告告知原告因______要求原告停止租赁，原告违约行为应承担违约责任，并根据合同约定退还租金及押金，但于______年______月______日与被告协商的过程中，被告称原告无权要求退还租金及押金，让原告先退房，押金也不退还。______年______月______日原告通知被告解除合同并于 ______日内退还租金及押金，并事先约好于______年______月 ______日与其交接，但被告未在约定时间交接，也未在______日内退还原告所交纳的租金及押金。据此，原告特向贵院提起诉讼，请求贵院依法秉公判决，以维护原告方的合法权益。此致 ________人民法院具状人：______ ___年___月___日风险提示：提起民事诉讼的原告负有举证责任，要能够举出证明案情事实，支

房屋装修纠纷起诉状

房屋装修纠纷起诉状原告： ____ 有限公司，住所地________ ，组织机构代码 _______________ 。法定代表人：联系电话：被告： ____ 有限公司，住所地________ ，组织机构代码 _______________ 。法定代表人：联系电话：诉讼请求：一、请求依法判令被告支付原告工程款人民币_元，并支付原告上述款项自—年—月—日起至实际支付之日止的利息损失（按______ 银行同期同档次贷款基准利率计算）; 二、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由： ___年—月—日，被告将 _______ 工程发包给原告，并与原告签订了《_____ 合同》合同约定：施工面积约为________ ，总工程价约为____ 元，按实际施工面积结算工程款。合同对如何支付工程款作了约定：1合同签订后，被告向原告支付总款—作为合同定金；2、工程全部完成，经现场验收合格，核对施工数量，被告向原告付清工程款_____________ ，余下质量保证金，待保修期满 ____ 年后，一次性付清。合同中明确约定工程保修期为 _（大写）

年，保修期自竣工验收签字之日起计。合同签订后，被告支付了— 万元的定金。—年—月__日，被告验收了该工程，并对原告实际施工面积和工程总价款都予以了签字确认。原告实际施工防腐面积为_____ ，工程总价款为______ 元。时至今日，该工程的保修期早已届满，但被告仅支付工程款―元，余下工程款—元。原告曾多次催讨该款项，但被告均以各种理由推脱支付剩余款项。综上所述，被告的行为已严重损害了原告的合法权益。为此，为保护原告的合法权益，特依据《中华人民共和国民事诉讼法》第108条之规定诉至贵院，请依法予以判决。此致 ___ 民法院具状人： _____ 年月日

房屋合同纠纷起诉状模板

原告：×××，男，汉族，1970年9月14日出生，住址：广东省××市××村委会××路9号。联系方式：身份证号码：×××××××××××。被告：×××，女，1973年8月20日出生，住址：广东省××市××路9号。联系方式：经常居住地：广东省××市××路9号。身份证号码：×××××××××××。第三人：××房产代理有限公司××分公司。法定代表人：×××。住址：××市××中心13楼D座。联系方式：×××××××。案由：房屋买卖合同纠。诉讼请求： 1、判令被告承担违约责任，向原告双倍返还定金人民币40000元，并承担卖方未履行合同产生的全部费用;

2、由被告承担本案的诉讼费用。事实和理由： 2009年×月×日原被告在××房产代理有限公司××分公司的居间斡旋下签订了《房地产买卖三方合同》。该合同约定：原告购买被告位于××市××小区B栋10层1005号个人住房，建筑面积为109.64平方米。产权转移手续由经纪方负责办理，买卖双方应积极协助和配合经纪方办理相关手续，并在签署本合同之日起5个工作日内分别提供办理产权转移所需的手续应由买卖双方各自提供的全部资料给经纪方。如卖方未能履行合同约定的义务，买方给予卖方1 个工作日宽限期履行义务，从宽限期届满之日起如卖方仍未履行合同义务的，每逾期一日，应按合同总价款的万分之五，向买方支付违约金，逾期满10日仍未履行合同义务，买方有权单方接触合同，卖方应双倍返还定金予买方，并承担卖方未履行合同产生的全部费用，已收取买方的房款应当日退回给买方，买方不可再进一步要求卖方做任何赔偿或迫使卖方履行本合同。合同签订后，原告如约向被告支付了购房定金人民币20000元。依据合同的约定，被告应当积极协助和配合经纪方办理所购房屋提供办理房屋所有权证书更名等的所有凭证和手续。但被告于2009年×月×日在毫无理由的情况下，明确表示拒绝履行合同，直至现在，被告仍无理拒不提供任何手续。期间，原告曾多次与其协商继续履行合

房屋买卖合同纠纷起诉书范本

编号：_____________房屋买卖合同纠纷起诉书范本甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日

原告：陈瑶瑶女汉族1988年01月24日出生身份证号：xxxxxxxxxxxxxxxxxx 住址：联系电话：被告：张春鹏男汉族1969年08月10日出生身份证号：xxxxxxxxxxxxxxxxxx 住址：联系电话：诉讼请求： 1、请求法院依法判决被告履行《房屋买卖合同》义务，将北京市朝阳区广渠路28号210号楼16层1908A的房屋所有权过户给原告； 2、请求法院依法判决被告支付原告逾期办理房屋过户事宜的违约赔偿人民币房屋买卖合同纠纷起诉书范本*元； 3、本案诉讼费及其它相关费用由被告承担。事实与理由： 2012年7月25日，原告经北京市嘉禾家美房地产经纪有限公司介绍，与被告签订了关于北京市朝阳区广渠路28号210号楼16层1908A的《房屋买卖合同》，并于当日交付了购房定金人民币房屋买卖合同纠纷起诉书范本*元。双方同意，被告应配合原告在合同签订后一个月内（即2012年8月25日前）办理完毕该房屋过户事宜，原告亦多次催促被告履行合同义务，进行网签及后续房屋过户事宜，被告均以各种借口予以拖延，导致该房屋至今未办理任何过户手续。按照约定，被告拖延逾期办理过户手续视为违约，被告应支付原告逾期办理房屋过户事宜的违约赔偿人民币房屋买卖合同纠纷起诉书范本*元. 原告购买本房屋是为年底结婚作为婚房使用，被告迟迟不履行房

房屋装修纠纷起诉状标准范本(含填写提示)

房屋装修纠纷起诉状原告：_________ 有限公司，住所地_________ ，组织机构代码 ______ 。法定代表人：联系电话：被告：_________ 有限公司，住所地_________ ，组织机构代码 ______ 。法定代表人：联系电话：诉讼请求：一、请求依法判令被告支付原告工程款人民币 ___ 元，并支付原告上述款项自____ 年___月日起至实际支付之日止的利息损失（按_____ 银行同期同档次贷款基准利率计算）; 二、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由： _____ 年___ 月___ 日，被告将________ 工程发包给原告，并与原告签订了《________ 合同》，合同约定：施工面积约为_____ ，总工程价约为_____ 元，按实际施工面积结算工程款。合同对如何支付工程款作了约定：1、合同签订后，被告向原告支付总款_____ 作为合同定金；2、工程全部完成，经现场验收合格，核对施工数量，被告向原告付清工程款，余下质量保证金，待保修期满________________ 年后，一次性付清。合同中明确约定工程保修期为___ （大写）年，保修期自竣工验收签字之日起计。合同签订后，被告支付了__ 万元的定金。____ 年__ 月___ 日，被告验收了该工程，并对原告实际施工面积和工程总价款都予以了签字确认。原告实际施工防腐面积为_______ ，工程总价款为 _____ 元。时至今日，该工程的保修期早已届满，但被告仅支付工程款____ 元，余下工程款____ 元。原告曾多次催讨该款项，但被告均以各种理由推脱支付剩余款项。综上所述，被告的行为已严重损害了原告的合法权益。为此，为保护原告的合法权益，特依据《中华人民共和国民事诉讼法》第108 条之规定诉至贵院，请依法予以判决。

房屋买卖纠纷民事起诉状模板

（房屋买卖合同纠纷）民事起诉状（样本）原告：姓名，性别，出生年月日，民族，文化程度，籍贯，工作单位，住址，身份证号码，联系电话; 被告：姓名，性别，出生年月日，民族，文化程度，籍贯，工作单位，住址，身份证号码，联系电话; 诉讼请求：一、请求贵院判令被告继续履行合同，并限期被告无条件交付原告之房屋合法手续。二、请求贵院判令被告即日给付原告因延迟收房产生的银行同期贷款利息人民币×××元，违约金×××元/天，(由2007年10月31日至2008年6月10日)逾期7个月，(按银行同期贷款利率计算)。三、原告以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加违约金数额。要求按照22元/月/建筑平方米向原告支付补偿金，共计人民币×××元(大写：)。四、请求贵院判令被告因延期交房给原告办理房屋产权延期带来的损失 ×××元。(按银行现利率执行)。五、请求贵院判令本案包含诉讼费在内的一切相关费用由被告承担。事实与理由原告与被告系商品房买卖合同关系。原告于200×年×月×日与被告签署了《商品房的买卖合同》，原告购买被告开发的红桥区咸阳路南端东侧龙悦花园×楼×门×××号商品房一套。合同中对原、被告之间的权利义务进行了详细约定。原告于200×年×月×日将首付款人民币×××元，于200 ×年×月×日将贷款人民币×××元付于被告帐户，合计总房款×××元全部支付到被告指定帐户。原告依据合同中的约定履行了自己作为一个买受人应尽的付款义务。根据合同第三条约定，该商品房应于2007年10月31日前验收合格并交付使用，但由于被告没有依照《天津市商品房管理条例》合法取得《住宅商品房准许交付使用证》，导致至今2008年×月×日，原告不能合法入住。被告的行为构成了严重违约且恶意拖欠赔偿款。按照合同第五条第一款之约定，“甲方应支付乙方已付款利息，

民事起诉书(房屋租赁纠纷)最新范文

民事起诉状原告：XXX,男，X年X月X日出生，汉族，北京市XXXXXX公司职员，住北京市海淀区知春路XX号。联系方式：XXXXXXXX 被告：北京XXXX房地产经纪有限公司。所在地址：北京市海淀区知春里XX 号院X号楼X层XXX号。法定代表人：XXX，联系方式：ＸＸＸＸＸＸＸＸ。案由：房屋租赁合同纠纷。诉讼请求： 1、依法判决被告履行合同条款并承担违约责任，被告须按照合同和合同补充协议向原告返还租金及利息、结清水电费、赔付违约金、解除委托代理关系。依法判决被告执行如下具体条款： (1)返还租金。被告向原告支付自2017年9月5日至法院判决做出之日的尚未交付的租金（租金为每月8000元，非整月的按天计）。 (2)返还租金利息。被告向原告支付自2017年9月5日至法院判决做出之日的尚未交付的租金的利息，租金利息按银行半年期定期最低利息1.55 计算。 (3)结清水费、电费。被告向原告支付自2017年9月5日（租赁开始之日）至法院判决做出之日的尚未结清的水、电费,请法院依据自来水公司和电力公司水电费或直接依据实际的水表数和电表数计算。。 (4)赔付违约金16000元。被告向原告赔付违约金，违约金数目为合同约定的两个月租金16000元。 (5)解除原告与被告之间的委托代理关系。合计: 上述条款涉及的有关金额，有数的共计XXXXXX元。 2、判决本案全部诉讼费由被告承担。事实理由：原告与被告系委托代理关系，委托期限共计24个月，即2017年7月5日至2019年7月5日止，原被告双方通过合同订立租金，佣金，及交付方式。但被告自合同成立之日起并未按约定如期支付租金，被告自2017年9月5日至法院判决做出之日一直没有按照合同约定付给甲方租金。2017年9月5日被告未能按约定时间支付房租，并且停机失联。被告未依照合同和补充协议的约定履行其义务，被告应承担违约责任以及违约金（即两个月租金16000元），同时需要结清房租，水电费用

房产纠纷民事起诉书范文.doc

房产纠纷民事起诉书范文房产纠纷民事起诉书原告:XXX 王盛，男，汉族，身份证号: 住所:厦门市思明区石照巷周钦，女，汉族，身份证号: 住所:XX市思明区洪文二里被告一:王福，男，汉族，身份证号: ，王基次子住所: 联系电话: 被告二:王旺，男，王琛之子，在厦门市公安局无户籍信息住所:现下落不明诉讼请求: 1、依法分割位于厦门市思明区石照巷v号、w号的两幢共计444平方米的房产; 2、判令以拍卖、变卖上述房产的方式进行分割; 3、判令被告承担本案诉讼费用。事实与理由: 1998年7月19日，厦门市思明区公证处在查证的基础上出具了(98)厦思证民字第号、号两份《继承权公证书》，两份公证书认定:王琛于1961年1月19日死亡，死后留有厦门市思明区石照巷v号、w 号两幢房产;王肇琛生前娶妻四人，即林媛、李芙、何珍、崔莲，其中

林媛、李芙、何珍已死亡;上述死者生前均无遗嘱，上述房产由王琛之妻崔莲，子女王钦、王基、王源、王盛、王盈、王端、王旺共同继承。 2002年4月29日，公证书所指八位共同继承人办理土地房屋权属登记，诉争两幢房产登记在该八人名下，所有权形式为共同共有。被告二王根旺为王琛之妻林媛生育，1948年即离开大陆前往台湾，从此杳无音信。 2007年1月19日，王源死亡。在查证的基础上，2009年4月14日，厦门市公证处出具(2009)厦证内字第号《继承权公证书》，认定由王源女儿王娟一人继承王源在诉争房产中的产权份额。 1999年12月14日，王基死亡。在查证的基础上，2009年4月24日，厦门市公证处出具(2009)厦证内字第号《继承权公证书》，认定:登记于王基名下的诉争房产产权份额为王基与陈莲共有，其中一半为王基的遗产，应由王基的继承人本案原告陈莲、王霞、王义、王寿及被告一王福共同继承。 2005年7月14日，崔莲死亡。其生育的子女为王盛、王盈、王端。经向厦门市公安局查证，公安局户籍资料中能够体现的崔莲所生子女为王盛一人。崔莲子女尚未就被继承人崔莲的遗产办理公证。原告各方一致同意各共有权人按照以下份额比例分割两套诉争房产:王盛、王盈、王端各占1/6，周钦占1/8，王娟占1/8，陈莲占6/80，

房屋装修纠纷起诉状范本

房屋装修纠纷起诉状范本法定代表人：联系电话：被告：__________有限公司，住所地__________，组织机构代码________。法定代表人：联系电话：诉讼请求：一、请求依法判令被告支付原告工程款人民币_____元，并支付原告上述款项自_____年___月____日起至实际支付之日止的利息损失(按______银行同期同档次贷款基准利率计算); 二、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由： _____年_____月____日，被告将__________工程发包给原告，并与原告签订了《_________合同》，合同约定：施工面积约为_______，总工程价约为______元，按实际施工面积结算工程款。合同对如何支付工程款作了约定：1、合同签订后，被告向原告支付总款_____作为合同定金；2、工程全部完成，经现场验收合格，核对施工数量，被告向原告付清工程款______，余下_____质量保证金，待保修期满______年后，一次性付清。合同中明确约定工程保修期为____（大写）年，保修期自竣工验收签字之日起计。合同签订后，被告支付了____万元的定金。_____年____月____日，被告验收了该工程，并对原告实际施工面积和工程总价款都予以了签字确认。原告实际施工防腐面积为_______，工程总价款为_______元。时至今日，该工程的

保修期早已届满，但被告仅支付工程款_____元，余下工程款_____元。原告曾多次催讨该款项，但被告均以各种理由推脱支付剩余款项。综上所述，被告的行为已严重损害了原告的合法权益。为此，为保护原告的合法权益，特依据《中华人民共和国民事诉讼法》第108条之规定诉至贵院，请依法予以判决。此致 ______人民法院具状人：_______ ___年___月___日

房产起诉状范本

房产起诉状范本房产分割起诉书范本【1】原告：柏某，女，汉族，年月日出生地址：电话：被告：倪某，女，汉族，年月日出生地址：电话：被告：姜某，女，汉族，年月日出生地址：电话：诉讼请求：一、请求判决原告和两被告共同继承被继承人XXX遗产(总价约110万元)。二、请求判决被继承人XXX遗产的三分之一归原告继承所有。 (包括XX路235弄14号305-306室房屋1/6产权，XX路680弄28号702室房屋1/9产权，其他遗产价值7万元)。三、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：被继承人XXX于1964年12月4日出生，于2008年1月19日因病死亡。原告是被继承人的母亲(原告丈夫XXX于2004年12月8日死亡)。被告倪某是被继承人的妻子，姜某是被继承人的女儿。被继承人死亡时留下遗产为：XX路235弄14号305-306室房屋

1/2产权，XX路680弄28号702室房屋1/3产权，现金以及其他遗产共约20万元。被继承人死亡后，其遗产全部由被告倪某占有，原告曾多次和被告协商被继承人的遗产继承事项，但是被告均以各种理由拒绝和原告分割被继承人的遗产。被告的行为已经严重侵害了原告的合法权益。故特向法院起诉，请求维护原告的合法权益。谢谢! 此致区人民法院具状人：年月日房产纠纷民事起诉状范本【2】原告：XXX 王盛，男，汉族，身份证号：住所：厦门市思明区石照巷周钦，女，汉族，身份证号：住所：厦门市思明区洪文二里 ...... 被告一：王福，男，汉族，身份证号：，王基次子住所：联系电话：被告二：王旺，男，王琛之子，在厦门市公安局无户籍信息

房产民事起诉状模板

房产民事起诉状模板民事起诉状是原告向人民法院提起诉讼的书面依据。下面是整理的关于房产纠纷的民事起诉状模板范文，希望对你有关心。房产纠纷民事起诉状一原告：方XX 住址：XX省XX县XXX镇XX村电话：139XXXXXXXX 139XXXXXXXX 被告：北京市XX房地产开发有限责任公司住宅地：北京市XXXXX路X号法定代表人：XXX 联系人：刘XX 电话：136XXXXXXXX 6XXXXXXX 诉讼请求： 1、请求法院判令被告立即为原告办理房屋所有权证; 2、请求法院判令被告支付逾期办理房屋所有权证的违约金; 3、请求法院判令被告承担本案诉讼费用。事实与理由： 20XX年10月11日，原告向被告支付叁拾捌万元(380000.00元)用于购买被告于20XX 年开发建成的XX小区XX号楼207.206两套住房，由于该小区是现房销售，被告于原告付款当日便将房屋交付入住。 20XX年7月15日,原告向被告支付该房屋契税及维修基金，并敦促其早日办理房屋所有权证，但时至今日，被告方一直以种种缘故拖延原告办理其应有的房屋所有权证，原告多次联系被告方该项目的负责人刘XX要求办理房屋产权手续，均未果。综上所述，被告作为房屋买卖合同的出售方，在原告交付购房款履行了付款义务后，被告方交付房屋即购房合同成立，被告方应当在合同订立之日起90日内按约定办理房屋所有权证。

依照《中华人民共和国都市房地产治理法》第60条、《都市房地产开发经营治理条例》第33条及最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干咨询题的解释》第十八条定，被告应当立即办理房屋产权证并支付违约金。为维护原告合法权利，特诉请人民法院判允前列诉讼请求。此致北京市XX区人民法院具状人 20XX年3月日房产纠纷民事起诉状二原告：住址：电话：被告：住宅地：法定代表人：联系人：电话：- 诉讼请求： 1、请求法院判令被告立即为原告办理房屋所有权证; 2、请求法院判令被告支付逾期办理房屋所有权证的违约金; 3、请求法院判令被告承担本案诉讼费用。事实与理由：

房屋质量纠纷起诉状

房屋质量纠纷起诉状原告：______，性别：_____，____年___月___日出生，__族，身份证号码： __________，联系电话：_________，住址：__________。被告: ______，性别：_____，____年___月___日出生，__族，身份证号码： __________，联系电话：_________，住址：__________。诉讼请求： 1、请求法院判令被告赔偿因房屋漏水给原告造成租金损失___元； 2、请求法院判令被告对原告的房屋承担质量保修责任，或者承担全部修缮费用，并承担自房屋修复之日起__年的质量保证责任； 3、请求法院判令被告承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任； 4、请求法院判令被告免除自__年___月___日起至房屋修复之日止的物业管理费用； 5、请求法院判令被告承担本案的诉讼费用及鉴定费用。事实和理由原告系______路_________号______ ___栋_________号房

（以下简称“该房屋”）的_____产权人，被告系该房屋的_________________。 ___年__月___日，原告与被告签订《____房买卖合同》，购买被告开发建设的、被告承建施工的该房屋，房屋面积为___㎡，房屋用途为__。___年__月__日，被告将房屋交付给原告，并同时提供了《住宅质量保证书》。__年__月__日，原告与_____有限公司（以下简称“______装饰公司”）签订《房屋租赁合同》，将该房屋租赁给______装饰公司作为___用房，租赁期限为__年，第___年至第___年的租金按___元∕日∕平方米计算，第___年的租金按___元∕日∕平方米计算。合同订立后，______装饰公司出资对该房屋进行了整修。然而，从___年初开始，被告所有的房屋就多次沿其地板向原告房屋的屋顶大面积的渗漏水，漏水最严重时原告房屋的地面积水达___左右。漏水___流入原告的___，导致房屋内的___严重损坏。原告及房屋使用人______装饰公司多次要求被告予以维修，虽然被告进行过维修，但未从根本上解决房屋漏水问题，漏水事故仍发生。___年___月以后，被告就以房屋保修期限届期为由，拒绝承担保修责任，该房屋至今仍处于漏水之中。由于房屋的严重漏水，不但给原告及房屋使用人______装饰公司造成了巨大的财产损失，而且，还导致原告及房屋承租人______装饰公司不能正常使用该房屋。综上所述，原告认为： 1、《建筑工程质量保修办法》第七条第（二）项“在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为：屋面防水工程、有