租房模版

房屋租赁三方协议

甲方（中介方）：张家口合林房地产经纪有限公司

乙方（承租方）：张家口荣峰房地产开发有限公司

丙方（出租方）：孙东进

根据《合同法》《城市房屋租赁管理办法》及有关法律法规之规定，就丙方出租自有房屋于乙方事宜在平等自愿的基础上签订本协议并共同遵守：

一、丙方自愿将下花园区花园领地小区25号楼（街） 2单元204 室，交于甲方代理出租，由甲方出租给乙方使用，乙方自愿承租；

二、租赁期自2017 年8 月8 日至2018年8 月7日止，为期12 （月）；

三、乙方向甲方交付租金为每（年）人民币（大写）叁万柒仟壹佰元圆整，（小写）￥37100 .00元含税费，每月房租（大写）贰仟玖佰柒拾伍元整，（小写）2975.00，甲方开户行中国银行张家口市下花园支行，开户名易武，账号101524173993。

四、视丙方房屋是否装修和室内设施的多少，丙方可向乙方收取租赁保证金人民币（大写）叁仟圆整，（￥ 3000.00 ）房屋中介费（大写）贰仟玖佰柒拾伍元整，（小写）2975.00。

租赁期满，双方结清一切手续，房屋设施设备无缺损（自然磨损除外），乙方无违约行为，甲方全额无息退还租赁保证金；

五、交房：

1、交房前房屋内所有产生的水电气费和暖气费、物业管理费等，概由丙方负责清理；

2、丙方保证交房时房屋内设施设备和格局符合双方签订本协

议时的相关规定，并由丙方负责检查维修使屋内设施设备使其处于完全适用状态。

3、丙方将房屋的所有钥匙交于乙方，不得预留。

六、租赁期内：

1、所产生的水电气费和暖气费、物业管理费等概由乙方承担；

2、乙方不得在出租屋内从事违法犯罪活动；

3、乙方应自行做好出租屋内的防火防盗等安全工作；

4、丙方不允许乙方进行房屋装修，乙方不得对房屋的结构进行更改。

5、丙方不同意乙方转租、转借承租房屋。

七、1、丙方无故单方解约，双倍退还保证金，同时按实退还乙方已支付的当期剩余租期的租金；乙方无故单方解约，无权要求丙方退还所收租赁保证金，但丙方应按实退还已支付的当期剩余租期的租金；并由乙方将之前的水、电、气、暖气费、物业管理费等结清。

2、如丙乙任意一方违约，需赔偿合林房产服务费贰佰元整。

八、免责条件：

1、房屋因不可抗拒的原因导致损毁，乙方不承担责任；

2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，因上述原因而终止合同的，丙方退还乙方保证金和租金，租金按实际使用时间计算。

九、中介方为丙乙双方提供完整居间租赁服务，并完成本协议签定，；向乙方收取租赁佣金为首月租金。

十、租赁结束后，乙方必须将房屋卫生打扫干净，必须恢复丙方交房时的卫生状态，否则丙方有权从乙方保证金中扣除一定的费用作为打扫卫生的费用；

十一、本协议在履行中如发生争议，双方应友好协商解决。如双方协商不能达成共识可以向法院起诉。本协议一式叁份，三方各执一

份，三方签字盖章生效。

本合同条款中未尽事宜，可另定补充条款，补充条款与本合同不一致的，以补充条款为准，并具有同等法律效力。

租赁期满合同自然终止

采暖费：4000.00承租人待付，于2017年9月20号之前支付

丙方（出租方）：

电话：

身份证：

乙方（承租方）：

电话：

身份证：

甲方（中介方）：张家口合林房产经纪有限公司（盖章）

联系电话：5050088

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