至商户一封信

红星美凯龙长春商场至商户一封信

红星美凯龙长春商场

二零一一年十月

感谢您选择

长春商场

以上内容经商场各职能部门确认后，进入厂家整体装修阶段

致商户一封信

尊敬的各位商户：

您好！首先很高兴您能选择红星美凯龙作为您投资发展的合作伙伴。

本封信旨在保证红星美凯龙长春商场商户装修期间的合法权益，并使商户能够充分了解商场内相关装修规章制度，同时帮助商户更加有效而迅速地完成装修工作。

借此商场各部门将会尽全力协助商户以及施工队伍进行高效率的装修，现特意摘录整理了一些装修前期准备工作的重要事项，供您参考：

1.入场审核规定：

贵商户在选择装修公司应注意：⑴选择具备承包“装饰装修工程三级资质以上的装修公司”⑵装修公司营业执照在有效期内⑶此装修公司在本商场不能同时接受5家以上厂商施工任务⑷装修公司能够提供相应的员工保险证明

2.费用收取规定：

●审批装修手续时，由装修承包单位缴纳装修保证金（300M2以下10000元/展位，300M2以上含300

M220000元/展位）。

●缴纳垃圾排放处理费用，面积不足100平米按400元/家；101平米以上按4元/平米计算。贵商户

必须要求装修工人用垃圾袋及时将展位内垃圾进行袋装并放至展位门口，由商场保洁统一清运至商场外指定垃圾堆放处。

●商场仅提供电信电话和网络宽带业务，由电信部门直接为商户进行办理，商场概不参与。

●如贵商户因为自己的装修风格或效果有所改动（消防设施），必须由奥兰消防工程公司进行改动施

工，喷淋头标高调整80元/个，移动130元/个，增加130元/个。烟感移动80元/个，如因展位造型增加烟感130元/个。移动手动报警器 80 元/个，移动卷帘门开关 80元/个。

●展位必须配备灭火器：商场规定：每40平方米必须配有1只4KG的有效ABC干粉灭火器，不足40

平方米按40平方米计算。

●人员进出商场必须佩戴安全帽、本人出入证, 请商户及施工队伍进场前提前做好准备，否则不允许

进场。出入证押金 20 元/张（含：工本费5元）。施工结束，各部门统一验收完毕后，经安全部确认后凭《施工出入证》和付款收据至财务部办理退回押金15元/张（如施工出入证遗失、损坏或涂改，此费用将不予退回）。

3.装修材料规定：

●所有电气材料、防火阻燃材料使用商场推荐的国家检测合格品牌，同时向商场提供合格证明、检测

报告，否则不允许在商场使用。

●商户装修使用板材，须使用防火阻燃板（地下使用A级不燃或难燃板材，地上使用B级阻燃板材）。

●禁止使用石英灯、牛眼射灯（可采用LED灯代替）和软光带（可采用成套T5灯替代）。

●配电箱（开关箱）使用全金属国标箱（金属箱体、金属门、金属盖板），内置10位以上标准零地排。

●详细装修材料后有附表。

4、厂商图纸设计规定

基本要求：

●贵商户在审批手续时需向商场工作人员提供整套的装修施工图纸，内含：展位效果图、门头图、展

位平面图（摆位图）、天花图、电路系统图、电路图（灯具落位、线路走向、开关箱位置、插座位置，线路由配电箱集中控制，禁止使用面板开关）、立面/剖面图等。

●商场确定商户展位内棚面标高（以公共过道地砖边缘上返）为负一层至五层3.05米。

●所有吊顶需采用轻钢龙骨、石膏板等阻燃材料。

●门楣宽度为60cm（以公共过道棚面边缘最低点向下返60cm）

●展位临近过道处须开门，厅门宽度不小于2.5米，门厅及出入口必须采用厚度不小于10mm的国家

3C认证钢化玻璃。

●地面表面平整，边缘整齐一致，严禁低于或高于公共区域地砖边缘水平度。

●严禁设置任何形式的跃层、阁楼、小仓库、办公室。、

消防要求：

●防火卷帘轨道两侧边缘启闭空间各返出不小于10cm的空间，手动拉链下方预留10cm×10cm操作孔。

●厂商设计时注意合理避开商场公共设施设备（如机房门、排烟口、出/回风口、消火栓、控制开关

等），绝对禁止遮挡和占用及拆改任何公建设施。

●泛展位面积大于100平米，如无机械排烟需开启展位面积不小于2%的辅助排烟口。

开启要求：展位吊顶（3.05米）下返10公分开启尺寸为1.2米×0.5米的辅助排烟口。

●泛展位面积大于60平米，须确保有两个安全出口且门与门距离大于5米。

展位面积延伸超过15米须增开辅助逃生门。

展位内卷帘门降落后形成死区须增开辅助逃生门。

以上三种情况须增开辅助逃生门（安全出口），尺寸为:高2米,宽大于1.2米。

●厂商严禁在展位内设置任何形式的装饰水池和水泵等设施。

●展位内制作地台可使用轻砖围框（禁止使用红砖）中心填充炉渣使用。

也可使用防火阻燃板材刷三遍防火涂料（负一层禁止使用此方式）。

●负一楼装修时，所有隔断离地1.2米以下必须使用防霉防腐材料（高密度水泥板或硅酸钙板），1.2

米以下还需用防霉涂料，防止以后受潮发霉。

●负一楼地面不得使用木质地板或者纤维地毯做地面，应铺设瓷砖。

电气要求：

●展位内禁止使用面板开关和遥控开关，所有电气须集中开关箱控制。

●开关箱安装在展位显著位置（如发生突发事件可及时发现并予以处理）。

●展位内使用电气荷载量为每平米不许超过50瓦，且商场提供电表荷载量为每块不超过5千瓦。

●开关箱进线要求6平方3芯（硬芯）阻燃电缆，插座使用单芯4平方ZR(ZB)—BV电线，灯具使用

单芯2.5平方R(ZB)—BV电线（灯头线引出部分可采用1.5平方ZR(ZB)—BV电线）。

●总开为双P32A带有漏电保护的空气开关，插座使用单P16A带有漏电保护空气开关，灯具使用单P10A

空气开关。

●灯具使用成套灯具且为国家检验合格品牌，禁止使用牛眼射灯。

●灯具单回路设计须同时满足：一回路一灯种，不能超过20个灯具，荷载量不超过1000W。

轨道灯设计符合0.5米一盏，单回路不得超过6组（1.5米/组）。

●插座按照每个100W计算，单回路设计不准超过5个插座。

图纸设计不详之处请与物业部杨华忠联络：186********

以上为商户装修部分事项，其它详见《物业管理手册》，物业安全部享有最终解释权。

红星美凯龙长春商场推荐指导品牌

红星美凯龙长春商场郑重承诺：

以上装修材料品牌仅为商场推荐合格环保品牌，不指定或设立任何品牌经销商在商场内从事销售工作，厂商或装修施工队伍严格按照商场推荐品牌自行购买。装修期间如某品牌装修材料发生市场不正当竞争等情况，商场有权对品牌进行合理化调整。