2019装饰工程造价员,考试题及答案6页word文档

二○一四年江苏省建设工程造价员考试

本卷为案例分析题，共四题。初级做一～三题，总分100分；中、高级做一、三、四题，总分120分（具体要求见各题说明）。多做和漏做均不得分。要求分析合理，结论准确，并简要写出计算过程。（数据保留小数点后两位，图示尺寸未具体标明者，除标高外计量单位均为mm）

一、客观题（本题为单选题，本题分值40分，共20个问题，每个问题2分，只有一个正确答案，选错和多选均不得分，初、中、高级均做）（题目中未特别注明者均按2019年江苏省建筑与装饰计价定额子目不作调整，项目未注明者均位于檐高20m 以内，一至六层楼之间。）

1．某装饰工程，包工包料，无工程设备费，该项目的分部分项工程费为200万元，脚手架费为10万元，临时设施费为

2.5万元，装饰工程安全文明施工措施费基本费率为1.6%。请根据2019年江苏省建设工程费用定额的规定，计算该工程的安全文明施工措施费基本费为（）万元。

A．3.20

B．3.36

C．3.24

D．3.40

2．某装饰工程，包工包料，无工程设备费，该项目的分部分项工程费为300万元，措施费中：单价措施项目费为20万

元，总价措施项目费为30万元；其他项目费用中：暂列金20万元，材料暂估价10万元；社会保险费率为2.2%。请根据2019年江苏省建设工程费用定额的规定，计算该工程的社会保险费为（）万元。

A．7.70

B．7.92

C．8.14

D．8.36

3．某办公楼在第20层进行装修，该项目的总人工工日数为2500工日，人工工资单价为每工日100元，管理费率42%，

利润率15%；请根据2019年江苏省建筑与装饰计价定额的规定，计算该项目的超高施工增加费为（）万元。 A．1.25 B．1.96

C．3.75

D．5.89

4．某大楼裙楼外墙干挂石材，铁件为后置埋件，总用量为10吨，型钢单价为每吨4200元，请根据2019年江苏省建筑

与装饰计价定额的规定，计算该铁件制作的分部分项工程费为（）万元。

A．9.07

B．9.32

C．9.19

D．8.94

5．某装饰工程石材甲供，招投标时石材暂定价为每平方米600元，石材投标用量为1000平方米，具体施工中甲方实际

购买石材的预算价为每平方米800元，石材供应量为1000平方米。请根据2019年江苏省建筑与装饰计价定额的规定，施工单位进入工程结算的石材价格应为每平方米（）元；工程结算完成后施工单位应退回甲方（）万元。

A．600 59.41

B．800 59.41

C．800 79.21

D．600 79.21

6．某酒店大堂地面干粉粘结剂粘贴石材块料面板地面，局部为多色复杂图案地面，该部分工程量为9m2,石材损耗率22%，

请根据2019年江苏省建筑与装饰计价定额的规定，计算该石材复杂图案的计价定额综合单价为（）元/10 m2。

A．3701.44

B．4112.71

C．3816.72

D．4240.80

7．在石材块料面板楼梯踏步上切割并嵌铜条工程量290米，人工工资单价为每工日100元，管理费率42%，利润率15%；

请根据2019年江苏省建筑与装饰计价定额的规定，计算该嵌铜条项目的分部分项工程费为（）元。

A．4475.57

B．4609.46

C．4922.82

D．3292.66

8．某公寓楼标准装修，卫生间墙面素水泥浆粘贴墙面砖，其中贴200×65mm花砖腰线工程量为500m，花砖腰线单价为

每米70元；请根据2019年江苏省建筑与装饰计价定额的规定，计算该花砖腰线的分部分项工程费为（）元。A．40858.00

B．38277.00

C．43420.50

D．38295.50

9．墙面木龙骨基层，龙骨与墙面用木针固定，设计木龙骨断面20mm×25mm、间距250mm×300mm；请根据2019年江苏

省建筑与装饰计价定额的规定，计算该木龙骨基层项目的计价定额综合单价为（）元/10 m2。

A．328.04

B．375.81

C．410.21

D．356.90

10．墙面细木工板基层（钉在龙骨上）工程量为50m2，在基层板上再做一层凸面细木工板造型基层工程量为10m2，根据2019年江苏省建筑与装饰计价定额的规定计算：凸面细木工板造型基层的分部分项工程费为（）元；该整个基层项目的分

部分项工程费为（）元。

A．620.26 2699.70

B．620.26 3319.96

C．560.50 2699.70

D．560.50 3260.20

11．根据2019房屋建筑与装饰工程工程量计算规范的规定，下面哪个清单项目的工程量计算规则表述是正确的（）。A．石材墙面按设计图示尺寸以面积计算 B．石材墙面按设计图示框外围尺寸以面积计算 C．石材墙面按镶贴表面积计算D．墙面装饰板按设计图示框外围尺寸以面积计算

12．柚木成品木门框安装，工程量为200m2的洞口面积，门框单价为每平方米100元，人工工资单价为每工日100元；

请根据2019年江苏省建筑与装饰计价定额的规定，计算该门框安装的计价定额综合单价为（）元/10 m2。

A．1089.21

B．1079.21

C．1086.49

D．1099.28

13．混凝土板式楼梯底（斜板）901胶白水泥批、刷乳胶漆各三遍，楼梯板底水平投影面积100m2, 根据2019年江苏省

建筑与装饰计价定额的规定，该项目的刷涂料工程量为（）m2，应套用计价定额子目编码为（）。 A．100 17-178 B．118 17-178 C．100 17-177 D．118 17-177 14．根据第13题的条件，该项目的分部分项工程费为（）元。

A．2832.00

B．3012.07

C．2552.60

D．3341.76

15．石膏板隔墙，隔墙面用901胶白水泥批腻子三遍，刷乳胶漆两遍，工程量200m2; 请根据2019年江苏省建筑与装饰

计价定额的规定，计算该批腻子、刷乳胶漆项目的分部分项工程费为（）元。

A．4772.80

B．4085.20

C．4367.40

D．5105.20

16．某宾馆大堂墙面做异形造型，造型面局部贴银箔，贴银箔面积为3m2,银箔规格为95mm×95mm, 每张单价5元，银

箔用量取整数；根据2019年江苏省建筑与装饰计价定额的规定，计算该贴银箔项目的计价定额综合单价为（）元/10m2。A．10304.98

B．14504.98

C．10909.98

D．15109.98

17．某酒店大厅四根独立方柱干挂石材，柱高6米，柱四周阳角处石材现场45°对角磨边，根据2019年江苏省建筑与装

饰计价定额的规定，该石材磨边项目的工程量为（）米，磨边分部分项工程费为（）元。

A．96 1744.99

B．48 872.50

C．192 3489.98

D．24 436.25

18．某居民家中装潢，制作安装门套，具体做法：木龙骨、单层细木工板基层，木饰面板（成品）面层，共12m2; 请根

据2019年江苏省建筑与装饰计价定额的规定，计算该项目的分部分项工程费为（）元。

A．4966.73

B．5960.08

C．5856.32

D．5975.23

19．弧形墙面干粉型粘结剂粘贴石材块料面板，弧形面积为50m2; 请根据2019年江苏省建筑与装饰计价定额的规定，计

算该项目的分部分项工程费为（）元。

A．19215.45

B．18476.80

C．18024.08

D．19121.35

20．铝合金玻璃隔断共计80m2,铝合金型材规格为76.3mm×44.5mm，间距1000mm×600mm，铝合金型材单价每公斤23.5 元，人工工资单价为每工日100元；请根据2019年江苏省建筑与装饰计价定额的规定，计算该项目的分部分项工程费为（）元。

A．20184.32

B．20564.80

C．23050.92

D．23432.40

装饰造价案例分析试卷试题本第3页共10页

二、（本题30分）（仅初级做）

某单身公寓楼一标准间平面尺寸见下图，墙体厚度均为200mm，门洞宽度：进户门、卧室门为900mm，卫生间门为700mm。1．客厅地面做法：20厚1:3水泥砂浆找平，8厚1:1水泥砂浆粘贴大理石面层，贴好后酸洗打蜡，大花白大理石规格材单价320元/㎡。（门洞处贴中国黑大理石）

2．卧室地面做法：断面为60×70 mm木龙骨地楞（计价定额为60×50mm），楞木间距及横撑的规格、间距同计价定额，木龙骨与现浇楼板用M8×80膨胀螺栓固定(螺栓每套0.6元，电锤每台班8.34元)，螺栓设计用量为30套，不设木垫块，免刨免

漆实木地板面层，实木地板价格为160元/m2，高100 mm的成品木踢脚线，木踢脚线单价20元/m。

3．卫生间地面做法：采用水泥砂浆贴250×250 mm防滑地砖（定额中1:3水泥砂浆换成20mm厚1：2.5防水砂浆找平层），防滑地砖价格3.5元/块。

（人工工资单价以及管理费率、利润率按14计价定额不调整，其余未作说明的均按计价定额规定执行） 1．根据题目给定的条件，按14计价定额规定对各区域地面列项并计算各项工程量； 2．根据题目给定的条件，按14计价定额规定计算各有关项目的计价定额综合单价。

平面示意图

三、（本题初级30分，中高级40分）（初级做第1、2个问题，中、高级3个问题全做）

某单位的三楼食堂餐厅装饰天棚吊顶，室内净高4.5m，餐厅内有4根断面为600×600mm钢筋混凝土柱，200mm厚空心砖墙，天棚布置如下图所示：采用φ10mm的全丝杆吊筋（吊筋理论重量0.617kg/m）；单层装配式U型(不上人型)轻钢龙骨，面层规格500×500mm；纸面石膏板面层(12mm厚)，接缝处粘贴自粘胶带共180m；天棚面批901胶白水泥三遍腻子、刷乳胶漆三遍；回光灯槽展开宽度300mm(内侧不考虑批腻子刷乳胶漆)，灯槽其余做法同14计价定额；暗窗帘盒的做法同14计价定额；天棚与主墙相连处安装断面为120×60mm的石膏装饰线，石膏装饰线的单价为12元/m。（人工工资单价以及管理费率、利润率按14计价定额不调整，措施费仅考虑脚手费，其余未作说明的均按14计价定额规定执行）。

1．根据题目给定的条件，按14计价定额规定对该天棚列项并计算各项工程量；2．根据题目给定的条件，按14计价定额规定计算该天棚项目的计价定额综合单价；3．若该项目在12层施工请计算超高施工增加费和垂直运输费。

装饰造价案例分析试卷试题本第8页共10页

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?【感人的话】要学会感恩、同情、宽容、忍耐、积极与真诚。希望是心灵的一种支持力量.逆境的回馈，使生命将更加精彩而富足. ?【感人的话】每个人的好运跟坏运都是分配好的，虽然我的好运没有别人多，所以只要是一点点好事，我就非常感恩了。

?【祝福的话】这里有一本你当年用过的笔记，它有点儿泛黄了，书页里夹着的话也早已没了香气，却还是谢谢你把它借给了我。今天的我们已经分开，却依然是朋友。还是要跟以前一样，我听着你的述说，看着你笑，看着你难过委屈去安慰你。我会把祝福写在这本笔记里，在那多枯黄的花的旁边，我会写下我的祝福：祝福你过得好！祝福你过得比我好！然后，将它寄给你。不要哭泣，你。

?【表白的话】爱你是一个念头，爱你是一种冲动，爱你是一种宿命，只属于我的宿命。爱你是一段旅程，爱你是一场幸福的长跑，爱你是一路沐浴阳光，爱你是一径的花香。爱你，是睡觉呼吸一般的自然！请，给我你的爱。

?【有哲理的话】世上有三种人：一是良心被狗吃了的人，二是良心没被狗吃的人，三是良心连狗都不吃的人.

?【激励人的话】如果你看到面前的阴影，别怕，那是因为你的背后有阳光。

?【感人的话】一身白衣为你洗尽铅华，白衣白发白胜雪，捧一卷古墨，盈袭暗香，我踏着平平仄仄的长长短短，款款步入风情万种的宋词里。溪边桃红青染，流水潺潺，柳丝随风絮，我在桃花下写着红笺小字，一抹嫣然回眸，惊落了桃花，也惊落了你的心。佛说千年一轮回，今生，你在哪里？

?【有哲理的话】母爱是一滴甘露，亲吻干涸的泥土，它用细雨的温情，用钻石的坚毅，期待着闪着碎光的泥土的肥沃；母爱不是人生中的一个凝固点，而是一条流动的河，这条河造就了我们生命中美丽的情感之景。

?【表白的话】我深深地恳求你；不要把我逐出你的爱门之外，我一分一秒也不能缺少你的爱。只有赢得你的爱，我的生命才有光彩。

?【表白的话】爱你，却要无欲无求，好难！爱你，却要偷偷摸摸，好累！爱你，却让自己心碎，好惨！但竟然心甘情愿，好傻！但是我能肯定的是：我是真的很爱你！

?【表白的话】我扬一把散沙粒粒想念漫天纷飞带给我对你的祝福，我洒下一瓢涟水滴滴飘洋流到你的心海，爱你，今生无悔，牵了你的情，爱了你的人，我会努力呵护你，一生一世！

?【表白的话】你的热情，温暖了我冰冻的心；你的大胆，鼓起了我爱的热忱；你的关怀，激起了我感激之情。新年伊始，愿我们透过那爱湖的波光水雾，一起憧憬美好的未来。情人节快乐！

?【表白的话】也许我的笑容不够灿烂，但足够为你扫清冬日里的阴霾；也许我的双手不够温柔，但还能为你拂去俗世尘埃！如果命运安排我们在一起，我会好好珍惜你！情人节快乐！

?【甜言蜜语的话】我们结婚吧，好不好？那样我们就可以不再对着电话诉说想念，就可以每天清晨起来看见你的睡脸，然后一起吃一顿不太丰盛却很温暖的早餐。我们结婚吧，好不好？那样我们就可以拿着民政局发的红色小本子四处炫耀，我们可以在房间里挂满结婚照，看着看着就会不自觉的微笑。我们结婚吧。

?【表白的话】我需要你，就像冬天里的棉袄，夏天里的雪糕，黑暗中的灯泡，饥饿中的面包—–我不能没有你！

?【有哲理的话】用真理检验真理永远是真理，用错误掩饰错误将会一错再错。我们不能拥有真理，但是我们可以防止错误。

?【离别的话】愿你作一滴晶亮的水，投射到浩瀚的大海；作一朵鲜美的花，组成百花满园；作一丝闪光的纤维，绣织出鲜红的战旗；

作一颗小小的螺丝钉，一辈子坚守自己的岗位……

?【离别的话】我们曾经在一起欣赏过美丽的花；我们曾经在一起幻想过美丽的季节。同学啊，同学，分别后不要忘了我们曾经一起走过的日子。

?【离别的话】红叶纷飞的枫林里，我们曾拥有多少回忆。那飘舞着的枫叶，将我们带进一个无比美妙的境界。

?【离别的话】别离，是有点难舍，但不怅然；是有点遗憾，但不悲观。因为我们有相逢的希望在安慰。

?【有哲理的话】人活着，第一要紧的事情就是要有眼光。有了眼光，并相应确定应该为之努力的目的和目标，工作就会出现乐趣，这样才有希望最终成为一个事业和生活的成功者，生命就会丰富多彩。

?【有哲理的话】在真相肯定永无人知的情况下，一个人的所作所为能显示他的品格。有些事情的确没有人知道，除你之外，没有人知道，但是你必须对得住自己，最好能问心无愧。因为问心无愧可生自信，而自信会让你生活得更从容。

?【有哲理的话】没有任何的动物是比蚂蚁更勤奋，然而它却是最沉默寡言的。与其埋怨世界，不如改变自己。管好自己的心，做好自己的事，比什么都强。人生无完美，曲折亦风景。别把失去看得过重，放弃是另一种拥有；不要经常艳羡他人，人做到了，心悟到了，相信属于你的风景就在下一个拐弯处。

?【有哲理的话】有些人成就不大，不在于智力或能力不够，而在于没有克服自己心理上的弱点和谬见，没有充分发挥自己既有的潜力和才能。只有不断向自己挑战，向生活挑战，才能取得更大成功。

?【有哲理的话】面对别人的反对意见，如果你针锋相对地进行争执和批驳，对方很难从内心真正接受，在表达方式上委婉一些，效果就好多了。

?【有哲理的话】当我们放眼这个世界的时候，如果以自我为中心，很可能会以为自己了不起，可一旦我们把心歇下来，用赤子之心来观察，就会发现我们是多么渺小。我们什么时候都能看清自己不如人的地方，那就是对生命有真正信心的时候。

?【有哲理的话】胸有平常心，幸福自然来。人的心态如同琴上的弦，太紧则易断，太松则无音，只有松紧适度，才能弹出美妙之音。

保持一颗平常心，才是人生的真谛。怀一颗平常心，看淡得失，超越成败，不为物欲所迷，不被烦恼所扰，明心见性，随缘自适。平常心，是一种人生态度，也是一种生活智慧。

?【有哲理的话】绝大多数人都喜欢嘲笑别人，而不愿意被别人嘲笑。在别人处于尴尬境遇时，你如果能通过自己出丑来减少他的难堪，他一定对你非常感激。

?【有哲理的话】对于胸怀大志的有志之士和勤奋努力的人来说，障碍是不会起什么作用的。他们会说：不会再有什么困难能拦得住我了。只要有百折不挠的信念，就会战胜许多强大的阻力。

?【有哲理的话】成功地推销自己是迈向成功的第一步。在推销自己的过程中，多动脑筋，设计一些小花样，就容易引起别人的兴趣和关注。

搞笑语录

?一次，同事几个去美国，到超市买东西，用济南话讨论，有个美国人过来用标准的济南话说：“你们是济南的？！”暴汗，原来这老外是以前战争时期留在中国的美国人后代，同事问他：“那你英文怎么样啊？”老外一拍大腿道：“英语太他妈难学了！！”哈哈，有木有笑趴啊。

?公司加班到半夜，所有人都眼皮打架，一姑娘哀叹：“我现在真想变成一个‘因’字。”众问其故，姑娘说：“就是一个人四肢平摊躺在大床上。”话音刚落，旁边一男同事嘟囔：“困。”

?一先生感冒去医院挂吊针，护士小姐很麻利的给这位先生插上针挂好盐水，一个多小时过去了，盐水瓶的水打完了，护士过来马上又换上一瓶。这先生不解，问护士小姐说：“小姐，处方单上不是只开了一瓶吗？”护士小姐指着打完盐水的空瓶盖说，“先生，您运气真好，这瓶中奖了，再来一瓶！”

?一退休老头，闲来无事就教鹦鹉说话，每天早上必教：“早上好！”可惜！几个月后，鹦鹉仍不开口。一日，老头心情不佳，未教。只听鹦鹉大叫：“老头，今天牛了！连好也不问了啊！”

?白雪公主逃出王宫，来到森林，看到一间小木屋，里面排列着七张小小的床。白雪公主就躺下睡着了。傍晚七个小人回来了，白雪公主说：“你们就是我命中的七个小矮人吧。” 七个人面面相觑，然后说：“你走错地方了，我们是金刚葫芦娃。”

?爷孙三人去钓鱼，爷爷拿着鱼杆发呆，孙子看到后对爸爸说：“瞧瞧，你爹在那发呆，跟傻B 似的。”爸爸打了儿子一耳光生气的喊道：“你爹才傻B 呢！”

?作业做了很久，顺手打开收音机，一个温柔的声音传出：“如果肤色粉红，脸上的绒毛细嫩柔软，那么说明很健康……”听到这里，忍不住摸了自己的脸，对镜顾盼，再笑一笑，样子健康可爱。这时，又听播音员说道：“好，听众朋友，这次我们的《养猪知识讲座》就到这里。”

?话说上技校时我们班为机电八班。某日，学校组织拔河比赛。我们班对战二班。二百女生加时喊：“机二，加油……机二，加油……”

我们班女生也学着人家喊：“机八，加油……机八，加油……”我滴个神！

?出差，刚出车站就来一大婶：“小伙子，住旅馆呀？”我说：“不用。”大婶马上换成暧昧的语气：“有小姑娘哟，很漂亮的。”我汗，说：“不要小姑娘。”大婶立刻改口：“老姑娘，老姑娘也有，便宜一点。”再汗，说：“我不要姑娘。”大婶沉默了下，小声说：“那个，小伙子也是有的！”

?一哥们儿隔壁新搬来个老外，一天晚上老外敲门求助，说：“我的电视坏了，不能换台。”这哥们儿低头看了眼表，很镇定的说：“过了七点半就好了”

?有个懒人，懒得出奇。妻子要切面条，叫他到邻家借个面板。他说：“不用借了，就在我背上切吧！”妻子在他背上切完面条，问他：“痛不痛？”他说：“痛，我也懒得吱声。”

?一只青蛙给牧师打电话，问自己的命运。牧师说：“明年，有一个年轻的姑娘会来了解你。”青蛙高兴的蹦了起来：“哦，真的吗？是在王子的婚礼上吗？”牧师说：“不，是在她明年的生物课上。”

?几个人在高尔夫更衣室，一手机响很久，一男人按了免提键。女：“亲爱的你在俱乐部吗？”男：“在。”女：“我看到一辆宝马，才不到两百万。”男人：“买。”女：“还有那个楼盘又放盘了，6万一平。”男：“买。”女：“好爱你。”男：“也爱你。”旁边的男人们敬佩得目瞪口呆。男人挂了电话，问：“这是谁的手机？”

?深夜，老公未归。女儿心急给妈打电话：“妈！他还没回来，一定有别的女人了！”妈妈轻声安慰：“傻孩子，乖，别净往坏处想，兴许是出车祸了！”

?一男子在闹市骑摩托撞昏了一个陌生的老汉！男子惊吓得不知所措！围观群众越来越多！突然，该男抱住老汉，声泪俱下的喊道：“爹，你等着我，我这就去给你找医生！”说后，就跑掉了。老汉挣扎着愤怒的喊道：“给老子回来！”众人纷纷感慨：“这儿子当的真孝顺！”

装饰造价工程量计算方法实例

建筑装饰工程量计算 第一节工程量计算概述 （一）工程量的概念 工程量是指以物理计量单位或自然计量单位所表示的各分项工程或结构构件的实物数量。其中物理计量单位是以分项工程或结构构件的物理属性为单位的计量单位，如长度（延长米）、面积（㎡）、体积（m3）、质量（kg）和重量（t）等，自然计量单位是指以自然实体为单位的计量单位，如件，组，樘等。 （二）工程量计算过程中的注意事项 工程预算包括计量和计价两个过程，其中计价是在计量的基础上进行的，现目前还有很多的造价软件，完全可以人工计价的工作。而对应的计量工作，现目前的市场上还没有较完善的软件能全部完成，而且准确率有待考证。无论是软件还是手工，预算的两个过程中工作量最大的还是计量，几乎要占整个工作的70%，能否及时，准确的计算出工程量，直接影响预算的质量和速度。为使工程量计算尽量准确，避免漏算，错算，重算，在工程量计算过程中应注意以下几点： 1、正确识读图纸，理清图纸关系 装饰施工图与建筑施工图不同，没有统一的制图标准。所以在读图时，要结合详图仔细阅读。首先是阅读说明，明确装饰内容及范围。接看平面图，搞清平面布局，并可看出楼地面与天棚的装饰。然后根据平面图中的方向符号结合详图逐步了解各个墙面、门窗等的装饰2、确定工程量计算顺序 装饰施工图很杂，如果不请注意计算顺序，很可能导致漏算和重算。计算顺序根据不同的施工图，结合定额来具体确定。一般对于同一个部位，可按照定额的顺序来进行。比如要算一个家装，可以先算客厅，按照定额中的顺序（楼地面，墙柱面，天棚、门窗，油漆涂料等），再算卧室，也按照定额中的顺序（楼地面，墙柱面，天棚、门窗，油漆涂料等），同理其它部分，最后再把楼地面，墙柱面，天棚、门窗，油漆涂料等相同的部分进行汇总。当然，预算员也可有其它的计算顺序 3、工程量计算时必须先熟悉现行定额的计算规则和说明，以及定额分项 工程量计算时，首先要对使用的定额进行熟悉。不然就会走弯路，甚至计算错误。比如，楼地面计算中，工程中有300*300、500*500等几种规格的彩釉砖，那么是要分开计算还是简单一点合在一起计算，地面中的一些拼花又怎么处理喃，这就必须根据定额的要求来进行分项。 4、书写工整，便于检查 对于计算的部位、规格型号应有详细的说明，最好采用表格的形式来进行，以便于检查。特别是当工程量比较大的时候，尤其重要。 第二节建筑面积计算规则 一、建筑面积的概念及作用 （一）建筑面积的概念 1.建筑面积：建筑面积是指房屋建筑水平平面面积，以平方米为单位计算出的建筑物 各层面积的总和。

10分钟让你看透装饰工程造价全过程

10分钟让你看透装饰工程造价全过程当前的建筑装饰工程不仅在设计上和施工上包含了建筑工程的许多传统项目，而且如家具类、装潢类，以到弱电安装类也常常出现在装饰工程设计图中，成为发包项目的组成部分，使装饰工程更复杂。 施工时，受气候因素影响小，暂设工程量较小，可节省开支。但需对照建筑施工图对结构主体，水电线路进行检测和清理修整，这往往需要增加投资。装饰类新材料不断涌现和广泛使用，新施工工艺和新技术不断发展更新，引起设计的标准化程度很低，使许多分部分项产品的批量较小，琐碎而杂乱。由于新材料、新工艺的应用及对装饰效果需求的不同，稍上档次的装饰工程造价往往要超过土建工程。甚至成倍增加，故而投资额较大。

建筑装修装饰工程造价存在问题 1.设计阶段对造价控制缺乏深刻认识 偏重强调设计过程中的产值，却忽视了建筑设计的经济性，忽视了整个工程中的设计造价控制。 2.工程造价估算精确度低下 在投资前期，由于对工程量的勘察估计不够准确，使得投资估算缺乏准确性，同时，很多施工单位对工程造价的估算和控制不够严格，为了中标率对工程施工工艺和施工方案审核不够严谨，低估整体工程造价。 3.施工阶段造价控制不严格 施工过程中原材料的浪费情况严重。施工人员操作不熟练，难以

对材料合理科学利用，施工过程中的细节浪费，仓库管理不善造成材料失窃等影响成本管理。 4.造价结算偏差问题 不少施工单位在工程造价结算时真是绞尽脑汁：常见的是虚报工程量，通过采取不同的计量方法和不同的计量标准，增加工程量或工作的项目，甚至是重复报告工作量。 建筑装饰装修工程的造价控制 1.设计阶段的造价控制 设计阶段投资控制的方法主要是运用限额设计法和价值工程法。以设计质量、装饰功能以及投资作为综合目标，正确处理好技术与经济的关系。 （1）正理解业主对该工程的装饰意图，明确装饰设计要求与总投资限额。 （2）各种装饰方案在功能。环境及投资等方面进行综合评价，协助业主正确优选方案避免唯美主义或唯经济观点。 （3）开展限额设计，避免各专业或分项工程的分配投资目标失控，即监理工程师在设计过程中，及时对已完的图纸估价，并与控制目标比较，使整个设计阶段处于受控状态，将设计与经济二者有机地结合起来。 （4）对装饰工程概算和技术经济指标计算的精确度应达到90%

装饰工程造价实例

装饰工程造价实例 一、某医院高级病房装饰工程建筑面积：379m2 1．工程作法： 地面：玻化砖（600*600），不同色的玻化砖嵌边、嵌点花、踢脚板、花岗石踢脚板 天棚：轻钢龙骨纸面石膏板、面乳胶漆，木龙骨铝合金方板。 墙面：榉木夹板护墙、榉木夹板拼花护墙、局部影木夹板面漆清水漆、200*300磁砖，带花砖腰线、乳胶漆 门窗：榉木夹板门、门套、白木门窗套线、面漆清水漆。 2．编制依据： （1）本工程按《95四川装饰工程计价定额》及相关配套文件 （2）本材料价格按《重庆市造价信息》及市场价格相结合的方式确定 二、某陈列馆装饰工程建筑面积：3746 m2 1．工程作法： 地面：安砌花岗石，局部彩釉砖，木踢脚线、钢栏杆、塑料扶手 天棚：木方格吊顶天棚，局部U型轻钢龙骨、石膏板天棚。 墙面：安砌花岗石、瓷砖，粘贴凹凸假麻石块墙裙，局部隐框铝合金玻璃幕墙。 门窗：铝合金门、窗，不锈钢包门框。 2．编制依据： （1）本装饰工程按《四川省装饰工程计价定额》SGD2—95及相关取费文件编制预（结）算。 （2）按九五材料预算价格或市场价格取定。

注：定额人工单价为13.86元/工日，本预算调价后为18元/工日。 三、某办公楼装饰工程建筑面积：960m2 1．工程作法：地面：贴800*800玻化地砖及300*300防滑地砖天棚：吊顶采用轻钢龙骨及铝合金龙骨，饰面采用石膏板及铝合金条板墙（柱）面：内墙刷乳胶漆，防火涂料刷木面和板面三遍，墙面采用粘木饰面，隔断采用部份钢化玻璃及全玻璃、轻钢龙骨双面石膏板 2．编制依据：（1）本工程按《2000重庆市装饰工程计价定额》有相关配套文件（2）本工程依据办公楼装饰设计图计算而得（3）本工程按三类三级取费 注：本预算人工单价按45元/工日进行计算，未计价材料按市场价计入。 四、某综合实验楼装饰工程建筑面积：17421 m2 1．工程作法：地面：贴花岗石，釉面砖，花岗石和彩釉砖踢脚板。天棚：木方格吊顶天棚，轻钢龙骨、石膏板天棚。墙面：卫生间贴白磁砖，外墙贴面砖及面砖装饰带，屋面花园地面贴白、蓝地砖。门窗：铝合金门窗、部分木门和美心防盗门，室内铝合金玻璃隔墙，榉木板包窗帘窗，电梯门做花岗石门套。 2．编制依据：（1）本装饰工程按《四川省九五装饰工程计价定额》SGD2-95及相关取费文件编制预（结）算。（2）材料价格按2000年七期《重庆工程造价信息》结合市场价格取定。

浅谈装饰装修工程造价控制

建筑与预算 CONSTRUCTION AND BUDGET 2018年第11期 DOI:10.13993/https://www.wendangku.net/doc/a94495637.html,ki.jzyys.2018.11.004 中图分类号：TU723 文献标志码：B 文章编号：1673-0402（2018）11-0017-03 收稿日期：2018-08-09 作者简介：黄静澜（1981-），女，本科，主要从事工程造价管理工作。 我国社会经济发展水平突飞猛进，尤其是房地产行业的发展更加迅猛。随着人们生活水平的提高，眼界的不断开阔，人们对建筑装饰也有了新的认识和追求。装饰装修工程应在追求安全、适用、美观的同时考虑经济性，为此，必须要针对装饰装修工程造价管理进行针对性的研究。 1装饰装修工程造价管理现状 1.1工程要求不规范 多数装饰工程项目只是从建筑物的美观和装饰效果来考虑，有时会出现一味地追求美观效果而出现改动主体设计的现象，并未考虑安全性，这样会给装饰工程的安全使用留下隐患。再加上有些工程片面追求赶工，开工前并无完整施工图纸，有些只有一份效果图甚至只有一份平面示意图，使工程成为边设计、边施工、边修改的“三边工程”，让承包商干着看，完了再算，这就可能导致与最初的设计估算不同，从而使造价无从控制。 1.2装饰材料采购渠道广泛，品种档次繁多，价格悬殊 材料费占造价的比重较大，因此控制造价的重点在于材料成本的控制。由于装饰材料的特殊性、多样性以及材料的品牌、品种、产地、规格、型号等对价格有直接的影响，现在除了少数几种常见的装饰材料外，大部分都没有测定市场信息价，所以采购价格上下浮动区间会比较大。投资方和施工方因自身角度不同，对材料的要求相差甚远，在材料使用和价格上很难达到统一。 1.3装饰工程计价缺乏统一的依据装饰工程新技术、新材料、新工艺日新月异，设计风格千差万别，促进了装饰材料的品种繁多，装饰施工共性较差，现有装饰定额缺项较多。 浅谈装饰装修工程造价控制 黄静澜 （厦门联发工程管理有限公司，福建厦门361000） 摘要：随着我国社会经济的快速发展和人民生活水平的不断提高，人们对建筑装饰的艺术性、美感及功能性要求也越来越高。但由于技术、材料、工艺的不断推陈出新，也增大了装饰装修工程造价的控制难度，本文从装饰工程造价控制的角度探寻问题，分析具体控制措施。关键词：装饰装修工程；造价管理；成本控制

装饰装修工程造价管理研究

装饰装修工程造价管理研究 发表时间：2018-04-26T10:33:47.307Z 来源：《防护工程》2017年第36期作者：陈自秀 [导读] 在装饰装修工程施工的过程当中，经常会出现设计方案的变更，有些是因为业主主观意志的改变。 摘要：目前在我国，建筑装修装饰的造价不断的上涨，给很多的用户带来了很大的压力。做好其造价控制工作，能够帮助我们更好的进行装饰装修相关活动。本文就其造价管理的具体问题进行了分析。 关键词：装饰装修；工程造价；管理研究 1.设计方案实施过程中不断变更 在装饰装修工程施工的过程当中，经常会出现设计方案的变更，有些是因为业主主观意志的改变，但更多的是因为前期的规划设计不够充分。为避免这种现象的发生，就要求业主在设计之初，充分与设计者进行沟通，将自己的想法和意图传达清楚，让设计人员掌握装饰项目的重点和难点，尽可能考虑到可能出现的问题，做出周详、全面的设计方案，以保证工程造价与预算相吻合，避免造成不必要的损失。 2.设计图纸深化程度不够 设计图纸是施工的主要依据之一，目前装饰设计图纸存在着一个普遍的问题――设计图纸深化程度不够：设计内容与施工要求有差距；设计材料选用不够明确；施工内容不够具体，有些甚至没有构造详图。这就使得清单招标时，编制的施工控制价不够准确，不仅会影响造价管理，还会对装饰工程的施工过程和施工质量造成影响。更有甚者，一些不规范企业存在具体设计与施工分离的现象，存在边设计边施工或是先施工后设计的现象，严重影响了装饰工程的质量以及装饰工程造价的确定。为了规范装饰装修市场，设计人员必须按照国家规范和标准的要求进行设计，在装饰施工图深化设计时，要重点考虑施工设计图纸与具体工程的详细精准对接，同时考虑造价的要求和现实的需求。 3.“三新”设计的应用增加了造价的不确定性 “三新”既是所谓的新材料、新技术和新工艺。新材料的不断涌现和新技术、新施工工艺的不断发展更新，使得装饰设计的标准化程度很低，一些设计师一味追求新事物，盲目选用“三新”设计，就会出现对新材料、新技术、新工艺了解不透彻，设计不到位的现象发生。另外，新材料、新技术和新工艺种类繁多，更新频繁，给装饰造价管理带来了更多的不确定性。因此，设计人员在使用新材料时，要确保新材料能够带来理想的装饰效果，可以满足现有施工工艺的要求，并且在合理的造价范围之内。 招标过程对装饰造价管理的影响 建设单位通过招标工作来选定中标企业，进行工程施工，同时确定中标价格，中标价格是建设单位与施工单位确定合同价的依据。也是造价控制的依据，关系到工程施工过程中很多重要工作能否顺利有序的进行。如果招标过程出现问题，那么就不能为造价控制提供可靠的依据，合同条款的拟定也会受到影响，进而影响到后续的工程计量、工程签证、工程款支付、工程索赔等环节，以至于无法实现工程造价的控制。因此，建设单位要秉持公开、公平、公正的原则开展招标工作。要做好招投标工作的监督，提高评标人员的业务素质，禁止违规招投标，要在合理低价的基础上，充分考虑施工企业的业绩，经济实力，社会信誉，服务精神，技术能力，人员资质等情况综合评定。择优选择施工单位，能够在工程实施过程中，灵活运用各种新技术、新工艺增强施工效果，加快施工进度，同时过硬的人员素质和操作技能可以很大程度上减少返工的现象。总之通过招标过程，择优选择施工企业，既能在合同规定的工期内保质保量完成工程，又能降低造价成本。 施工对装饰造价管理的影响 建设单位造价控制意识不强，往往只重视前期的中标价格及最后的竣工结算价格，而忽视了施工过程中对造价的控制。实际上工程实施过程中的造价控制也是造价管理过程中的重要环节之一。对于施工单位来讲，竣工结算价格越高，单位所获得的利润就会越高。因此，在工程施工过程中，施工单位会利用建设单位的某些漏洞或者疏忽，甚至是采用不正规的手段增加施工单位本身的利益。 1.变更和索赔 因前期设计考虑不周以及施工中人和物存在很多不确定性，在施工过程中难免会出现设计变更和费用索赔。装饰工程由于其本身的特点，子目繁多，施工工艺复杂，市场运作相对不完善，设计变更、工程签证、索赔事件相对较多。但变更、索赔事件会使人力、财力、物力产生调整，造成资源浪费，甚至影响工期。因此，建设单位必须组织专业技术人员对提出变更的施工图纸进行严格审查，确保设计变更合理可行后才能同意变更。 2.加强监督和管理 装饰工程中有很多项目属于隐蔽工程，即完工后看不见的工程，像吊顶的龙骨，隔墙的骨架等等，有极少数装饰施工企业为了自身的利益，对隐蔽部位的工程施工不够认真，有些行为甚至会影响施工的质量以及建设单位对造价的控制。综上，建设单位应该选择责任感强，人员素质高，技术能力强，能切实做好过程监控的监理单位做好施工现场过程控制。对进场的材料、每道施工工序，尤其是隐蔽工程等都做好认真检查验收。另外，建设单位应派专业人员进行现场监督，从意识上和行动上重视工程控制。 3.加强工期管理 施工过程控制是一项比较琐碎、细致的工作，涉及的工作人员和产生的资料都比较多，施工单位要做好内部管理，及时走好询价记录，隐蔽工程验收记录，设计变更，签证，核价等工作事宜的办理，并做好资料的收集整理。建设单位则应该及时对相应的资料进行检查、核实，避免因人员调动，时间过长或资料丢失等原因造成材料的失真，从而影响造价的控制。建设单位除派遣现场质量监督人员外，还应该派遣业务熟练地造价管理人员进行全过程的造价跟踪，确保施工单位按合同要求使用装饰材料；按施工图纸进行施工；按照合同严格对各项工序进行检查验收，特别是隐蔽工程，并做好检查记录，以确保工程质量合格、造价管理顺畅，进而确保建设单位的利益不受损害。 材料管理对装饰造价管理的影响 材料价格是合同价格的重要组成部分，而且材料价格一般占到整个装饰造价的75%以上，在整个工程中占有举足轻重的地位，材料采

建筑装饰装修工程造价分析表

附件一： 关于进一步加强建设工程造价管理的若干意见 为合理确定工程造价，切实维护好建设工程承发包双方的合法权益，进一步加强对工程招投标、合同实施及工程结算阶段的造价管理工作，现提出以下意见： 一、工程量清单计价规范和2003版计价依据的作用 （一）《建设工程工程量清单计价规范》（以下简称《计价规范》）是国家标准，其中文字加黑的条款为强制性条文，必须按规定严格执行。 （二）“云南省2003版建设工程造价计价依据”（以下简称“新版计价依据”）是编制工程量清单和拦标价的标准，也是编制投资估算、设计概算、施工图预算、工程结算、竣工决算，进行工程造价纠纷技术鉴定和行政调解以及施工企业投标报价的依据。 （三）根据《云南省建设工程造价管理条例》的相关规定，建设单位、施工企业和工程造价咨询单位在工程造价管理活动中（如编制或审核拦标价、工程量清单、施工图预算、投标报价以及工程结算和竣工决算等）使用的工程造价计算机软件，必须经省建设行政主管部门鉴定合格，并按规定将使用情况备案。 二、编制拦标价(含工程量清单)的一般规定 （一）为有效控制政府投资，维护承发包双方的合法权益，凡使用国有资金50万元以上的工程项目必须设置工程拦标价作为招标工程拦标限价。

（二）工程拦标价（含工程量清单）应当由具有工程造价咨询资质的单位独立编制，经造价工程师签字确认后，方可作为招标文件的组成部分予以发布；招标人（或业主）不得擅自修改工程拦标价、工程量清单等造价成果文件的实质性内容，也不得擅自提高或降低拦标价。拦标价反映的是工程建设项目的社会平均造价水平，是政府或投资者控制工程投资的最高限价（即拦标价上限值），其措施费应当结合工程特点，按照合理的施工措施和方案进行计算，在编制说明中予以说明并公布。 不低于企业成本的合理低价为拦标价下限值。 （三）工程造价咨询单位在编制拦标价（含工程量清单）时，应对其所编造价成果文件的准确性、合理性和规范性负责；不得擅自调整人工、材料、机械台班消耗量标准以及管理费、利润等费用标准，人工工日单价、机械台班单价、规费和税金按规定计算。 （四）拦标价的材料价格一般应按省工程造价管理部门发布的参考价格取定，考虑到市场价格的波动因素，可区分下列不同情况计算主要材料（含设备）风险费用： 1、采用固定价格合同且项目工期在一年以内的工程，其风险系数可在 1.01-1.03的幅度内取定，并在招标文件中予以明确； 2、采用固定价格合同且项目工期在一年以上的工程，其风险系数可在1.03-1.05的幅度内取定，并在招标文件中予以明确； 3、采用可调价格合同的工程不得计取此项费用。 （五）招标文件中对施工工期有特殊要求的（即较国家或省所规定的定额

装饰装修工程造价成本控制与成本管理分析

装饰装修工程造价成本控制与成本管理分析 摘要现阶段，随着社会不断发展与进步，建筑工程的发展也越来越快。作为建筑工程的重要组成部分，装饰装修工程整体建设水平的提升，关系着建筑工程的经济效益。因此，为了降低工程建设中的投入成本，需要注重装饰装修工程造价管理及成本控制，促使工程的施工计划能够在规定的时间内顺利完成，减少施工企业不必要性的经济损失。基于此，本文将对装饰装修工程造价管理及成本控制进行探究。 关键词装饰装修；工程造价；成本控制；成本管理分析 前言 在装修管理中，装修企业对装修工程造价进行科学的管理，并实施适宜的目标成本控制策略，不仅能够有效地降低装修成本，也能够提高装修企业的经济效益，对提升企业的核心竞争力也极为有利。目前，在装饰装修工程造价管理上还有很多地方需要完善，需要企业认真分析当前装饰装修工程造价管理实施过程中存在的不良问题，并根据存在的问题采取针对性措施，不断提高装饰装修工程造价管理及成本控制水平与质量，为降低装饰装修工程造价奠定坚实的基础。 1 装饰装修工程造价成本控制与成本管理的意义 装饰装修工程成本这一指标具有极强的综合性，在对该成本进行控制与管理的过程中需要从多方面入手。在对各种成本展开计划、控制与分析的基础上，装修企业能够明确问题的所在，从而采取有针对性的措施，提高整体的运作效率。不仅如此，成本管理会直接降低装修企业的成本支出，装饰企业内部的各种资源也将得到更科学的配置，产生更多的经济效益[1]。 2 装饰装修工程造价成本控制与成本管理的问题 2.1 装饰装修工程招标控制不够严谨 在现实生活中，很多业主都希望在极短的时间内完工，大多没有设计出完整的施工设计图纸，使得最终施工效果与施工质量差强人意，也容易发生恶意围标的状况。当前，装饰装修预算在整个建筑工程中所占的比重非常小，仅能够从装饰效果等审美角度展开分析。这导致个别施工项目过分追求审美效果，而改变了主体设计。这还导致在竞标的时候，有些企业故意压低价格，出现不良竞争的现象。 2.2 工作人员的意识不够强烈 我国在项目成本方面还不够成熟，尤其是和发达国家相比，不能形成一个完整的体系。这和我国的项目成本控制管理开始的时间比较晚也有关系。所以，导

分析装饰装修工程造价管理及成本控制

分析装饰装修工程造价管理及成本控制 发表时间：2018-05-30T15:48:05.717Z 来源：《基层建设》2018年第9期作者：梁有志[导读] 摘要：目前我国的装修企业对于装饰装修工程的造价管理方面还不够完善，这就需要人们加强管理，不仅从制度上进行保障，还要所有的工作人员都提高积极性，站在一定的高度上，把成本上出现的问题进行有效解决，实现科学管理。 身份证号码：44042119850202xxxx 摘要：目前我国的装修企业对于装饰装修工程的造价管理方面还不够完善，这就需要人们加强管理，不仅从制度上进行保障，还要所有的工作人员都提高积极性，站在一定的高度上，把成本上出现的问题进行有效解决，实现科学管理。文章从装饰装修工程的造价管理作用出发，讨论了装饰装修工程的成本和管理控制。 关键词：装饰装修工程；造价管理；成本控制 近年来，随着市场经济的快速发展，我国的装饰行业发展也十分迅速，我国的装饰施工装修企业变得越来越多，装修企业之间的竞争也变得越来越大。装饰装修项目工程造价的成本控制具有十分重要的意义，不仅可以提高经济效益，也可以促进装饰装修施工装修企业不断发展，促进室内装饰工程的各项工作得到有效的落实，尤其是当装饰施工过程中出现一些突发状况的时候，应该要及时加强对装修工程中的资金以及材料等问题的解决。随着装饰装修建设事业的深入推进，装饰装修施工装修企业变得越来越多，加强装饰装修施工装修企业的工程造价的成本控制，是当前装饰装修行业发展过程中的重要课题。装饰装修施工过程中工程造价的成本控制还存在一些问题，比如工程管理过程中的各种成本信息更新不够及时、成本管理意识不强等，对此要积极采取相应的措施进行解决。 一、装饰装修工程造价管理构成与特征 （一）装饰装修工程造价管理的基本构成 装饰装修具有美化人们生活环境的作用，并且还能够更好的满足人们不断增长的物质文化需求。但是，在装饰装修工程为建筑工程带来良好的经济效益的同时，许多问题也日益突出，这就要求我们必须对装饰装修工程的内容与特征进行充分的了解，并且还需要逐步增强工程造价的管理（图1为装饰装修工程费用构成），以更好的解决突出问题，为企业创造更多的效益。通常情况下，为了确保装饰装修工程管理工作的合理性，必须确定其组成，当前的装修工程造价管理体制主要包括以下内容：①装饰装修的实质性消耗，例如人工费、机械费与材料费等。②项目施工过程中的实质消耗，例如水电费与材料租金等。③总工程建设过程中的间接消耗，例如施工管理费与现场经费等。④企业管理的费用，例如后勤人工的工资、职工教育经费与劳动保险费等。⑤税金，主要涉及营业税、建设税与教育附加费等费用。 ⑥企业运营所获得的利润。 （二）装饰装修工程造价的特征 由于装饰装修工程造价的特殊性与不确定性，与其他专业的工程造价管理之间存在一定的相似，也包含一些差异。装饰装修工程造价的特征主要包括以下内容：①就当前情况来看，我国装修工程还存在一定的问题，例如投资缺乏有效的事中控制、招标缺乏严谨性、选材复杂多变等，这就需要落实有效的策略，以确保装饰装修工程建设的顺利开展。②由于受到新工艺与新材料的巨大影响，人们对装饰装修工程提出了更高的要求，再加上新工艺与新材料的市场较活跃，使得装饰装修工程造价预算发生一定的改变，这对材料、采购与管理等方面工作与人员提出了更加高的要求，传统的造价预算已经无法满足现代工程的建设需求。③当前，单方面的工程造价已基本超过土建工程项目，由于装饰装修工程的工期相对较短，标准化程度也较低，在实际建设过程中，往往会缺乏一定的规范有序性，增加了工程造价。此外，由于许多装修工程施工图仅为一份示意图，很少有完整的施工图，大大增加了工程造价管理的难度。 二、我国装饰装修工程造价管理与成本控制的主要问题 （一）工作人员的意识不够强烈 我国在项目成本方面还不够成熟，尤其是和发达国家相比，不能形成一个完整的体系。这和我国的项目成本控制管理开始的时间比较晚也有关系。所以，导致了在整个建筑行业不能形成一个统一的沟通机制，有关部门之间不能够顺畅沟通。而且部门的工作人员责任意识也不够强、责任不明确、管理很混乱、工作效率很低。各个部门之间的合作并不理想，使大部分的工作都形同虚设，没有办法形成一个统一的整体，妨碍了企业的进步和发展。 （二）项目计价没有明确的规定，导致项目设计存在很大的差异 许多装饰装修项目都需要用到大量的物料，其中包括一些新物料，这些新物料的出现促进了材料行业的进一步发展，但是，由于这些项目在计价上没有明确的参考依据，定额也不多，再加上一些施工单位在开展预算工作的时候，往往直接略过定额，采取自行决定价格的方式，这就导致价格的指导信息不全面，在结算的时候还需要利用一大批流水账式的材料单和业主进行议价，这些问题都是我国装饰装修工程造价管理中面临的不利因素，正是由于这些问题的存在，才导致诸多装饰装修工程施工企业的经济效益一直得不到提升，由此可见，进一步加强对装饰装修工程造价的管理势在必行。 （三）装饰装修工程选材较为复杂多变 装饰装修工程项目的造价预算管理过程中，很多业一味的追求装修效果，经常会出现临时要求改变装饰装修设计材料或内容，也有很多房屋业主在开始施工前没有设计好完整的施工设计图。当施工单位在具体施工后，结果并不符合自己的设计理念和要求，会反悔自己当初的设计，提出临时更改设计的要求，这种更改设计的行为无疑会改变施工工程的造价成本。其次，由于装饰装修市场的快速发展，各种建筑装饰材料日新月异，不同的材料在质量上也存在很大差异，价格并未统一，而一般的材料管理员又很难辨别材料的质地。业主在选择装饰装修材料时也，有可能导致工程结算价格大大提高。 三、加强装饰装修工程造价管理及成本控制对策 （一）做好造价控制准备 要在企业内部设定一个科学合理的成本控制目标，在装饰装修工程的发展过程中，科学合理的成本控制目标对于装修企业的成本控制有一定的导向性，在具体的工作中，装修企业管理者应该要根据装修企业的发展情况制定一套完整的成本控制目标，对装修企业在装饰装修项目的推进过程中要实现的成本管理行为进行分析，制定具体的成本控制目标，从而使得装修企业能够不断优化装饰装修项目的设计方案，使得装饰装修工程的成本能够得到有效的控制。在制定具体的成本控制目标的时候，需要确定项目的标准和规模，需要根据不同的经济发展水平进行合理的确定，不可将装饰装修工程成本控制的标准定得过高或者过低。

建筑装饰工程定额计价实例

建筑装饰工程定额计价实例 马光鸿 某房屋工程为框架结构，底层建筑平面图、二层结构平面图如图所示，已知设计室外地坪－0.15，设计室内地坪±0.00，二层结构板面标高为6.50m，板厚12cm。外、内墙均为1砖厚多孔砖墙；门窗尺寸见门窗表。

门窗表 外墙面：1:3水泥砂浆抹底灰，50×230外墙面砖水泥砂浆粘贴；内墙（含附墙柱梁）面和独立柱面：1:1:6混合砂浆底纸筋灰面。地面：碎石垫层80厚，C15砼垫层70厚，1:3水泥砂浆找平15厚，1:2水泥砂浆面层20厚。水泥砂浆踢脚线。砼天棚面：水泥纸筋灰砂浆底纸筋灰面。试计算该房屋工程底层外墙面、内墙面、地面、天棚装饰项目的工程量，并列出预算表计算直接工程费。假设外墙门靠外墙内边线、外墙窗居外墙中心线安装，门窗框厚90mm；人工、材料、机械台班单价均暂按定额取定价计算。 解：由于本工程底层各房间的建筑装饰做法相同，故可采用统筹法计算各项工程量。 1、工程量计算基数：

底层建筑面积＝14.24×12.24＝174.2976m2 外墙中心线＝（14＋12）×2＝52m 内墙净长线＝6＋12－0.12×4＝17.52m 外墙外边线＝52＋0.24×4＝52.96m 外墙内边线＝52－0.24×4＝51.04m 外墙净长＝52－(0.28×2＋0.4×2)×2－（0.48×2＋0.6）×2＝52－2.72－3.12＝46.16m 内墙净长＝6＋12－（0.28＋0.2）－（0.48×2＋0.6）＝18－0.48－1.56＝15.96m 2、计算外墙面装饰工程量： 外墙门窗洞口面积＝1.5×2.5＋2.0×1.5×4＋1.5×1.5×5＝27.00m2 内墙门窗洞口面积＝1.0×2.1×2＝4.20m2 外墙门窗洞口侧壁面积＝（1.5＋2.5×2）×（0.24－0.09）＋[（2.0＋1.5）×2×4＋（1.5＋1.5）×2×5]×（0.24－0.09）/2＝0.975＋4.350＝5.325m2 50×230外墙面砖水泥砂浆粘贴: S＝外墙外边线×镶贴高度－外墙门窗洞口面积＋外墙门窗洞口侧壁面积＝52.96×（6.50＋0.15）－27.00＋5.325＝330.51m2 外墙面1:3水泥砂浆抹底灰: 330.51m2 3、计算内墙面装饰工程量： 附墙柱侧面积＝(0.16×2＋0.08×2＋0.36×2×2)×（6.50－0.12）＝1.92×6.38＝12.2496 m2 附墙梁底面积＝46.16×（0.3－0.24）＋15.96×（0.3－0.24）＝２.7696＋0.9576＝3.7272m2 内墙面1:1:6混合砂浆底纸筋灰面: S＝（外墙内边线＋内墙净长线×2－T形搭接墙厚）×抹灰高度－外墙门窗洞口面积－内墙门窗洞口面积×2＋附墙柱侧面积＋附墙梁底面积＝（51.04＋17.52×2－0.24×4）×（6.50－0.12）－27.00－4.20×2＋12.2496＋3.7272＝543.0656－27.00－8.40＋12.2496＋3.7272＝523.6424＝523.64m2 单独砼柱面1:1:6混合砂浆底纸筋灰面: （0.4＋0.6）×2×（6.50－0.12）＝12.76m2 4、计算地面装饰工程量： 地面面积＝建筑面积－（外墙中心线＋内墙净长线）×墙厚＝174.2976－（52＋17.52）×0.24＝157.6128m2 碎石地坪垫层80厚: 157.6128×0.08＝12.61m3

装饰工程预算结课论文

《装饰工程预算结课论文》 对建筑装饰工程预算编制的认识 系院：艺术设计学院 专业：环境艺术设计 班级： 姓名： 学号：

对建筑装饰工程预算编制的认识摘要:建筑工程的后期装饰,已经发展成为一个独立的新型专业,它把美学与建筑融合为一体,简称为建筑装饰工程。装饰工程图和装饰效果图,是建筑装饰工程预算的基本依据。编制装饰工程预算就是促进装饰工程的不断完善，做到工程有的放矢，合理极资，使极资方和施工方共同恪守工程预算合同共同完成工程项目。室内装饰工程预算的编制是根据施工图设计和预算定额单价（或单位估价法）、取责来编制的。装饰工程预算是确定该项装饰工程所需的全部投资文件，由直接责、问接责、计划利润及税金等加大部分组成。 关键词:建筑装饰工程预算编制程序方法因素 建筑装饰工程预算及安装工程预算是建筑企业进行企业技术经济管理所必须的专业知识。建筑装饰与安装行业的蓬勃发展,美化了人们的生活环境,改变了城市的面貌。随着生活水平的提高,环保意识的加强,人们更加注意环境的舒适和造型的美观,这就必然促使建筑装饰行业的迅速发展。 一、装饰工程预算的作用。 1、是优选设计方案的依据。一个装饰工程设计方案的确定,必须建立在几个不同而又可行方案的基础之上,根据设计构思、装饰材料选用和施工工艺的选择等做技术经济分析和方案比较,最后确定最佳设计方案。 2、是签订装饰工程施工合同,实行工程包干,进行工程竣工结算的依据。施工单位根据双方认可的装饰工程预算,与建设单位或业主签订工程施工承包合同或预算,报价包干,当工程竣工后,根据预算进行结算。 3、是建设单位或业主确定和控制投资的依据。根据设计图纸或方案编制的装饰工程预算或报价,经双方认可,就可以正式确定为该工程的投资金额,并以此安排计划。 4、是银行贷款和拨付工程价款的依据。银行根据双方签字认可的合同预算办理工程价款拨付,它也是建设单位向银行贷款的依据。 5、是施工单位内部经济核算、考核工程成本的依据。施工单位根据合同签字的预算编制财务技术经济核算计划,实行工程成本核算,保证工程顺利实施。 6、是施工准备工作的依据。施工单位根据合同和预算编制施工组织设计或方案,提出实物工程量、劳动力计划、材料和机具需用量、资金用款计划及工程进度,确保工程自始至终处于有效计划控制之中。 二、装饰工程预算编制的程序 装饰工程预算的编制是一项艰苦细致的工作,它需要我们专业工作者有过硬的基本功。在充分熟悉掌握定额的内涵、工作程序、子目包括的内容、工程量计算规则及尺度的同时,深入工程第一线,从头做起(可行性研究、初步设计、施工图设计、工程施工)收集资料、积累知识、着手编制。 其预算编制需要依循以下程序及步骤: (1)作好准备工作广泛搜集、准备各种资料,包括工程勘察地质报告、地形测量图、施工设计图纸及说明、各类标准图集、勘察现场、调查施工环境拟定施工组织设计,做好施工方案研究,走访定额管理部门,收集现行建筑安装工程预算定额、取费标准、统一的工程量计算规则和地区材料预算价格,确定编制方法。 (2)熟悉施工图纸,计算工程量及套用定额单价。在计算工程量之前,必须熟悉和充分理解施工图纸及相关各专业间的衔接和所有的设计技术资料,依据工程量计算规则,合理的划分项目,了解工程的全貌,做到心中一盘棋。了解设计人员意图及图纸表达的内容,按设计图纸的要求采用的项目名称和内容,注意定额总说明、册说明、章说明及子目附注,合理的套用

装饰装修工程造价管理

装饰装修工程造价管理 发表时间：2018-08-22T16:27:15.233Z 来源：《建筑学研究前沿》2018年第9期作者：王燕 [导读] 随着国家经济的高速发展，建筑行业也获取了显著的成就，其装饰及装修项目也在行业中成为一项新兴项目。 摘要：随着装饰装修行业不断发展，要确保装饰装修行业发展的重要内容就是加强装饰装修工程造价管理及成本控制。合理的管理装修装饰的工程造是保障装修装饰工作正常进行的基础，也是维护社会和个人的经济利益的屏障。只有深刻的了解了装修装饰的工程造价，才能有效的控制装饰装修的工程造价，让工程安全高效的进行。 前言 随着国家经济的高速发展，建筑行业也获取了显著的成就，其装饰及装修项目也在行业中成为一项新兴项目。装饰装修所涉及到的领域广泛，不但可以为我们提供非常舒适的生活环境，同时还可以切实符合心理层面的需要。当经济提升到一定的的阶段后，城市居民的生活质量也必然会提高，对居住的氛围也有了非常严苛的要求，这也使装饰装修项目不断突破和创新。但在其过程中，也面临许多的不利现象，所以要尽快的形成一种综合管控造价的制度。 装饰装修项目包括的领域非常广泛，包括装饰装修工程管理与技术资料、建筑地面工程资料、装饰装修工程监理资料、装饰装修工程资料归档管理等。在最近这些年来，获得了极大的发展，成为了一个具有较大发展空间、较独立化的新兴学科。其不仅能够满足人们不断增长的物质文化需求，还能美化居民的居住环境。 1装饰装修工程造价基本构成 目前来说，装饰装修工程的造价构成基本分为这么几个部分，即工程实体性消耗，施工措施性消耗，间接消耗，企业管理费，利润以及各种税金等。因此，在建筑工程的装饰装修造价中，应该要根据一定的规章制度进行，不能够采取同一个费率，在可靠依据的前提条件之下，使得工程造价能够接近一定的实际情况，也才能为大家所接受和认可。当我们全面了解装饰装修工程造价基本构成后，就可以来了解下装饰装修工程的造价管理特点。应该来说，建筑工程的造价管理具有共通性的特点以外，还具有一定的特殊性。具体表述如下： 1.1对照建筑施工图和结构图是装饰装修工程造价管理首要任务。任何装饰装修工程项目都要有一定的土建工程的结构主体。其目的是要在进行造价管理与控制的时候，检测和修整已经完工的结构主体。 1.2新工艺和新技术不断创新。当前人们对装饰装修的要求不断提高改进，促使各种各样的装修新材料不断涌现出来并被广泛应用在建筑工程项目中。这也让很多施工工艺和技术不断突破和发展起来，尤其是一些较为高档的装饰装修材料，使得原有的装饰装修工程的造价预算难以适应现有的工程设计图要求。因此，它需要更高要求的造价管理水平和材料设备采购能力。 1.3装饰装修工程造价赶超土建工程。目前我国的建筑装饰装修工程设计存在低标准化、工期短，繁事多，有组织性的流水性作业无法正常进行，从而使得造价的成本增加。同时，由于我国目前的装饰装修工程仍然使用传统的手工操作方法，所以出现了较高的人工费用。这些都使得装饰装修工程的造价最终会超过土建项目。 2装修装饰工程造价的特点 在明确装修装饰工程造价构成后，要分析它的管理特点，与其他建筑工程造价管理有相同之处也有不同之处，装饰装修工程有着特殊性和不确定性。这些特点会使装修装饰工程变得更难管理，但是我们要根据这些特点，逐一突破，让装修装饰工程高效合理的进行。 2.1受制度管理和专业水平等因素限制 当前我国建筑工程施工存在较多的问题。建筑工程的施工和管理工作正在被国家和社会所重视，己成为当前的社会焦点问题。只有采取有效的措施和方法才能够有效的保证施工作业的开展和顺利进行。但在此基础上，装饰工程已经完全依赖于建筑工程的施工结果，但是在装修过程中施工人员的安全保障工作也要做好，在建筑工程图和施工结构图的基础上，对建筑加以整修设计，另外装饰装修工程施工空间较大，恶劣的天气一般不会对施工工作造成影响，但是成本会增加。 2.2新材料、新技术的更新 随着众多装饰装修类材料的大量涌现，风格层出不穷，新的技术手段和工艺也在不断的更新和进步，所以在装修装饰过程中原本预定金额往往会低于实际使用的资金范围，对于高档涂料、壁纸、板材等新工艺装饰材料，更大程度的考验了装修人员的造价管理水平，施工技术设计和采购技术能力，使其更加的严格。 2.3加强组织流水作业 在装修装饰工程中，装修设计至关重要，如何在有限的时间内做出完美的装修，并且让新工程管理装修工作有序进行，节约成本，加强组织流水作业也是其特点与技术难题。 2.4增强色彩表现力 在室内软装饰设计中，色彩的选择与巧妙搭配，营造一个舒适、宜居的空间显得尤为重要。色彩丰富的室内布艺，可以根据季节的变化和主人审美需要随时更换，色彩和样式多样，具有多种组合，进行自由搭配，赋予了室内空间更多的变化。比如在炎热的夏季选用蓝色、绿色等清凉的冷色系，使得室内空间的温度降低，而在寒冷的冬季选用红色、橙色或黄色等温暖的暖色系，使得室内空间的温度提高，这些丰富的色彩调节了室内的温度、柔软度和装饰效果。自然、朴素风格的室内布艺追求与自然相融合的设计理念，色彩多以清新、雅丽的黄绿色、浅蓝色或木材色为主，展现出布艺饰品朴素、淡雅、自然的品质和内涵，给人以生机勃勃。 3当前我国装饰装修工程造价管理存在的问题 对照结合以上对装饰装修工程造价管理的结构和特点，分析现阶段我国装饰装修工程造价常见的问题。比如工程造价高现象，导致这种情况的主要原因，是由于造价过程中相关预算人员并没有严格根据国家相关的法律、法规政策结合实际的工程施工制定科学、合理的造价额度。主要表现为以下几方面问题。 3.1装饰装修工程选材复杂多变 很多施工单位在装饰装修工程项目的造价预算管理施工前没有设计好完整的施工设计图，并在过程中只一味的追求装修效果，经常要求临时改变装饰装修设计材料或内容，这些行为无疑会改变施工工程的造价成本。同时由于装饰装修市场的不断发展，各种建筑装饰材料

建设工程造价员资格考试试题

２00６年度湖北省建设工程造价员资格考试建设工程造价必备知识(建筑工程)试卷及参考答案 一、单项选择题（共60题，每题１分。每题的备选项中,只有1个最符合题意) １、平行投射线由上向下垂直H面，在Ｈ面上产生的投影叫做[ ]。 Ａ.正投影图 B．水平投影图?C．侧投影图 D.背投影图?2、两个或两个以上的点（或线、面）的投影，叠合在同一投影上叫做[ ］。?A．重合Ｂ．集合Ｃ．积聚Ｄ．合并 ３、下列有关半剖面图的表述，说法错误的是[ ]。 Ａ．一般以对称中心线为界线,进行半剖切;?B．在半剖面图中,除为标注尺寸和表达构造必须外,一般均不画虚线；?Ｃ．当图形左右对称时,剖面图画在对称中心线的右边；?Ｄ．当图形上下对称时,剖面图画在对称中心线的上方。?4、在建设项目中,凡具有独立设计文件,可以独立施工,竣工后能独立发挥生产能力或工程效益的工程，称为［ ]。?A．建设项目Ｂ.单项工程?C.单位工程Ｄ．分部工程 5、对投资商而言，在投资的各个阶段,根据对工程造价的多次预估和测算,对造价进行全过程多层次的控制,这属于工程造价的［ ]职能。?A．预测 B．控制Ｃ．评价 D．调控? 6、建设项目的决策阶段与实施阶段的分界线是［ ]。 Ａ．项目建议书批准 B.可行性研究报告批准?C．编制设计文件 D．完成建设前期准备工作 ７、控制工程造价最有效的方法是[ ]。?A.合理设置控制目标 Ｂ．以设计阶段为重点?C．采取主动控制? D.技术与经济相结合?８、运用价值分析的方法来控制工程造价，常采用在[ ]阶段。 A.投资决策 B.可行性研究 C.设计 D.工程实施?9、下列不属于国产非标准设备原价的计算方法是［ ]。?Ａ.成本计算估价法 B．系列设备插入估价法 C.费率计算估价法 D．定额估价法?１0、依照《中华人民共和国土地管理法》的规定，土地征用及迁移补偿费一般不得超过被征土地年产值的[ ］倍。 11、为保证筹建和建设工作正常进行所需办公设备、生活家具等购置费用应计入 A.10 Ｂ.１5 C.２０Ｄ.30? ［ ]。 12、下列费用不属于与项目建设有关的其他 A.建设单位管理费? B.办公和生活家具购置费?C．生产准备费? D.建设单位临时设施费? 费用的是[ ]。 A.勘察设计费 B．工程监理费 C.工程保险费 D．生产准备费 13、根据《建筑安装工程费用项目组成》（建标［2003]2０6号),以下属于直接费的是[ ]。 A.管理人员工资?Ｂ.生产工人病假在六个月以内的工资?C．差旅交通费 D.咨询费?1４、根据《建筑安装工程费用项目组成》（建标[２003]206号),社会保障费不包括[ ]。?Ａ.养老保险费 B．劳动保险费 Ｃ.失业保险费Ｄ．医疗保险费 15、根据《建筑安装工程费用项目组成》(建标[2003]206号)的费用划分，措施费中不包括[ ]。?Ａ．环境保护 B．夜间施工?Ｃ．工具用具使用费 D.已完工程及设备保护 16、[ ]是工程建设定额中分项最细、定额子目最多的一种定额。

装饰工程造价的计算方法

工程造价是指某一单位工程按设计施工图纸和现行定额标准所计算出来的工程费用。一项酒店装修工程，其工程总造价由装饰工程直接费、间接费、计划利润和税金四部分组成。 1．直接费 直接费是指在酒店装修施工场地发生，与装饰工程施工生产直接有关和有助于装饰施工完成的各项费用。它属于生产性费用，按现行规定包括定额直接费、其他直接费、临时设施费、现场管理费、材料价差和预算包干费。 2．间接费 间接费是指酒店装修公司为组织和管理装饰工程施工所必须发生的各项经营管理资金筹措与行政管理等所需费用数额的标准。它包括施工管理费、临时设施费、劳动保险费。 酒店装修图 3．计划利润 计划利润是指按国家现行规定应计入酒店装修工程造价的企业所得利润。一般应根据酒店装修工程的不同投资来源或工程类别，实行在计划利润基础上的差别利率。 4．税金 税金是指按国家税法规定应计入酒本文由:盐城酒店设计编辑整理发布店装修工程造价内的营业税、城市维护建设税、教育费附加和交通建设费附加共四项税种。 为了更清楚地了解装饰工程造价的组成，即工程造价的计算方法，我们以下表来说明其基本内容和计算方法。

序号 费本文由:太原酒店设计公司编辑整理发布用项目名称计算方法 定额基价 施工图工程量×定额基价 2 其中：人工费 定额工日×人工单价 3 构件增值税 构件制作定额直接费×税率 4 其他直接费 （1+3）×费率 5 施工图预算包干费 （1+3）×费率 6 施工配合费 外包工程定额基价×费率 7 主要材料差价 主材用量×(市场价格-预算价格) 8 辅助材料差价 1×费率