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智能楼宇解决方案

随着现代通信技术、计算机网络技术以及信息产业的飞速发展，数字化、网络化和信息化正日益融入人们的生活。因此，人们对楼宇住宅小区智能业务的需求越来越迫切，宽带化智能小区的建设也已经成为人们

关注的焦点。

◆系统概述

人类的进步，安全、舒适和先进的居住环境已成为现代化住宅小区的基础，而智能楼宇可视对讲系统是营造这一基础的重要组成部分。为满足甲级写字楼及住宅小区访客系统的安全需要，爱吉信息将可视电话系统与门禁访客系统融合，推出新一代“无限融合”智能型可视访客系统。通过楼宇对讲系统，实现控制开门。即：来访者在单元的可视门口机上接通住户，由住户确任后，按开门键开启单元门。

爱吉信息力求为社区、办公楼人员提供必要的安全屏障保证，最大限度地满足用户提出的功能需求，在技术方案上力求先进性、安全性、经济性的统一与平衡的原则，使系统既满足用户目前的应用需求，又考虑到今后技术的发展趋势，其综合功能服务能够迅速适应和领导未来的变化。

◆功能特点

●可靠性

包括系统设备的可靠性，信号传输的可靠性，抗人为故障的能力

●可扩展性

包括系统可增加联网配置，并能否逐步扩充用户数量，系统主机容量，传输距离，内部通信的通话通

道数量。

●可维护性

当系统出现故障时，在最短的时间内找出故障部位，并在尽可能带电更换设备，而少影响其它用户的使用。设备故障，线路故障不会影响整个系统的运行。

●物业群发通知功能

物业可通过管理子系统，将物业的常规通知输入，并可群发给大厦的业主。

物业的视频录像可通过本系统群发给大厦的业主。

●访客视频留言功能

业主公司下班后，访客可选择通过本系统留言。业主上班后可查询相应的访客留言。

●业主形象广告功能

访客呼叫业主号码，业主未接听时，访客可看到业主公司的形象广告。

●企业收益

1、选型品质精良、配置科学耐用、系统结构合理、布线精简且维护方便、整体性能与价格达到最优

化组合；

2、符合目前对讲系统智能化、模块化，配置自由化、一体化、兼容化的发展趋势；

3、采用微电脑芯片控制各种呼叫、回铃、提挂机、通话、开锁等工作状态。智能化程度高，电路超

常稳定、可靠；

4、系统设计安全合理：

◎进入写字楼的访客可通过大厅的四台自助终端获得业主的楼层房间号码，拨打楼上业主的可视电

话。

◎业主通过可视电话机看到访客的画面，并决定是否发放门禁卡，发放多少张门禁卡。

◎访客获得门禁卡后才能进入大楼的闸机、电梯和房间。

◎门禁卡有访问区间的限制，业主可根据自己的楼层区域及权限，授权访客访问的区间。可设立普通访客与受限访客两个等级。普通访客可以访问业主权限内的所有区域，受限访客只能访问业主权限内的

公开区域。

◎发卡人与访客的录像及图片，将被记录，并可以随时调看。

●系统配置

可视访客系统由可视电话系统与门禁系统组成。

一、可视电话系统

由四个子系统组成：可视终端子系统、电话交换子系统、录像子系统、管理子系统。如下图所示：

【可视终端子系统】

大厦底楼设置四套可视电话终端供访客使用。ITG推荐以下两种形式：

A、专用设备（摄像头及配套软件）

B、通用设备（触摸屏及可视话机）

【电话交换子系统】

配备可视电话交换机，负责语音和视频的交换控制。具备路由交换、媒体处理、业务控制、维护管理四大功能。能够在通话中识别按键事件，并根据设定的业务功能作出判断，例如可由业主选择是否允许发卡以及发卡的数量。服务器均采用冗余备份方案

【录像子系统】

对每次视频通话进行录像和存储，可随时根据门禁卡号码、内线号码调用和查看访客和业主的视频画面。具备定期备份数据的功能。

【管理子系统】

物业可通过WEB方式管理全部可视终端，查看终端的运行状态，设置内线号码、IP地址等信息。

二、门禁管理系统

门禁系统由控制器、读卡器、电控锁、门磁、开门开关、识别卡和通信管理器、管理主机、管理软件等组成。其中控制器、读卡器、电控锁、门磁、开门开关、识别卡构成基本的门禁控制单元设备。控制器是门禁系统核心。它由一台微处理机相应的外围电路组成。如果将读卡器比做系统的眼睛，将电控锁比作系统的手，那么控制器就是系统的大脑，由它来决定某一张是否为本系统已注册的有效卡，该卡是否符合所限定的时间段和开门权限。从而控制电控锁是否打开。系统构成图如下：

●增值服务

爱吉的“无限融合”系列致力于帮助企业实现自身业务需求与现有资源的无限融合。基于企业不同规模和应用层次，爱吉为您提供了满足不同发展阶段需求、随需应变的个性化解决方案，在有效保护原始投资的同时，快速低成本地为您构建随需应变的系统定制开发，

便捷灵活的界面设计，让非专业人员也可轻松驾驭。

爱吉正是利用IP融合开启跨产业竞争的大门，穿越不同产业之间有形的障碍，给过去硬件时代无法参与的企业带来了新的机会。无限数字的融合趋势必将引爆E时代的无限商机。领先卓越的IP技术，可靠专业的IP服务必然会推动企业的未来发展，增强企业竞争的综合实力。

智能楼宇系统解决方案

一、前言智能商务楼宇，是信息时代和计算机应用科学的必然产物，是现代高科技与建筑完美的结合。智能楼宇的含义随着科技的发展不断完善，一般被认为是利用系统集成方法，将计算机技术、通讯技术、信息技术和建筑艺术有机结合，通过对设备的自动监控，对信息资源的管理和对使用者的信息服务及其建筑的优化组合，所获得的投资合理、适合信息社会要求并且具有安全、高效、舒适、便利和灵活特点的建筑物。它是多科学、高新技术的有机集成。大量高新技术竞相在此应用，可视电视、多媒体技术、智能保安与环境控制、信息高速公路、能量无管线传输等最尖端的高科技也在智能建筑中发挥其巨大的优势。贝谷科技股份有限公司作为建筑智能化系统集成商，在楼宇智能化业务领域主要开拓以下服务： 1、楼宇智能化系统集成 2、楼宇智能化规划设计、工程实施、顾问 3、楼宇智能化系统维护、售后服务、智能化系统集成外包服务二、系统架构在智能楼宇系统建设中将构建以下几个系统 1.综合布线系统 2.安全防范系统闭路监控子系统

防盗报警子系统 3.卫星接收及有线电视系统 4.一卡通系统门禁子系统考勤子系统消费子系统巡更子系统停车场管理子系统 5.公共广播系统 6.多媒体显示及信息发布系统 LED显示子系统信息发布子系统触摸屏查询子系统排队叫号子系统 7.多功能会议系统

8.楼宇自动控制系统 9.整体机房工程机房装修装饰机房综合布线供配电系统 UPS不间断电源防雷接地系统空调与新风系统机房消防系统机房环境与设备监测系统 KVM控制系统三、综合布线系统综合布线按工作区、水平区、垂直干线区、管理区、设备区等几个部分组成。采用高质量标准化线缆及相关连接硬件，在建筑物内组成标准、灵活、开放的信息传输通道，可以同时支持100M/1000M/10000Mbps网络传输速率。它是智能建筑必备的基础设施。它采用积木式结构，模块化设计，统一的技术标准，能够满足智能建筑的信息传输要求。

智慧楼宇系统项目计划方案详细

紫光物联智慧楼宇解决方案 1.节能与智能用电：空调，灯光，其他用电设备智能调节，达到最好的使用效果，同时节能； 2.绿色环境（环境智能调节）：空气质量智能调节； 3.舒适办公：手机控制，场景控制，定时控制，智能控制等； 4.智能管理：远程管理，节能分析，空调计费，智能控制，方便简单。智能楼宇案例: ?蒙东电力集团调度大楼智慧楼宇 ?潍坊窗博城智慧办公室

一、空调智能控制与节能（空调根据环境温度来智能开启和关闭） 1.空调智能送电安装在室外背阴处的紫光物联的无线温度传感器（Utsensor ）实时感知环境的温度，当温度超出设定值（例如29度），紫光智能控制中心sara发出指令，分体空调的智能墙插Usocket送电（中央空调紫光智能温控器Uthermostat激活）。此时，用户可以开启空调并调节温度；如果设置到智能开启模式，sara检测到房间有人时，也可以为用户直接打开空调并开启到用户适宜的温度； 2.空调温度智能调节用户不能将温度调节到系统的下限以下。如果设置到智能开启模式，sara检测到房间有人时，也可以为用户直接打开空调并开启到用户适宜的温度； 3.空调智能关闭当UTsensor 发现环境温度低于26度，sara将指示各空调关闭，节约能源；如果设置到智能关闭模式，当sara发现室内用户离开时（需要从考勤系统获得外出信息），将会关闭空调，也可以延时关闭（例如人离开后20分钟）。 4.远程开启和关闭空调用户可以在上班前使用手机远程开启空调，也可以将到达时间告诉sara，它将为你在合适的时间开启空调并设置到适宜的温度；下班忘记关闭空调，可以通过手机远程关闭。 5.统一关闭空调在下班前，sara可以统一关闭全部空调，节约能源。二、节能控制 1.照明节能控制夜晚下班时通过手机统一关闭所有灯光，避免忘记关灯浪费资源；系统还能设置照明系统定时关闭（夜晚21:30楼宇所有灯光关闭）；感应开灯：卫生间走道灯光，当监测到人走过时自动感应开灯，人走即灭（如自动开启30S）避免卫生间灯光一直开启产生浪费。 2.计算机节能控制

智能化技术方案

小区智能化系统工程技术方案

第一章总体概述智能小区是人类社会进步和科学技术发展的产物。它的兴起反映了国际社会信息化和智能化发展在住宅领域的完美应用，是21世纪的新概念住宅。作为一种新型住宅，智能小区是建筑艺术、生活理念与信息技术、电子技术等现代高科技的完美结合。智能小区为住户提供了一种更加安全、舒适、方便、快捷和开放的智能化、信息化生活空间，同时，它依托先进的科学技术，实现小区物业运行的高效化、节能化和环保化。它是人类社会住宅发展的必然趋势。目前小区的智能化也成为房地产开发商的一个极具竞争力的卖点。 1、智能小区作用智能化系统作为小区很重要的配套，最主要的特征在于“智能化”，在于它所采取的诸如多元信息处理、传输、监控、管理以及系统集成等一系列高新技术，实现服务、信息和系统资源的高度共享，实现以人为本的建设思想和可持续发展的最终经济目标。除具备前面所述的特征外还将为业主提供以下各种环境：安全环境：实现防火、防盗、防煤气泄漏、防抢等安全要求；住宅既不应

该像鸟笼，家家窗户安装防盗栅栏，也不应该像兵营，保安整日到处巡视。智能小区应采用高科技手段，保障居民人身和财产的安全，使居民在住宅里有充分的安全感。舒适环境：一方面，小区应拥有一定面积的绿化地，实现良好绿化与人工景观和住宅设计的和谐统一，为社区文化提供天然绿色环境；另一方面，利用高科技手段，节约能源，实现系统与环境的完美结合，建成舒适、高效的智能住宅。如通过在小区内设置背景音乐系统，住户听着轻盈祥和的音乐，在小区内漫步，不仅可以减轻一天工作、学习的压力，还可以给业主愉悦的心情。开放环境：利用网络技术与多媒体技术，为住户提供图像、视频、语音、文本等多种媒体信息的选择，实现与外界方便、通畅的交流，足不出户地享受各种社会服务（包括购物、教育、医疗和娱乐等），参加各种社会活动（如家庭办公和社交活动），形成一种新的社区文化环境。服务环境：利用高科技手段，实现物业管理自动化、科学化、程式化、公开化。“自动化”主要实现设备的自动检测及报警、各种费用的自动收取、各种信息的自动发布以及各种设备的自动控制等；“科学化”则反映在运行体制和方法的正确性，排除人为干扰因素，细化管理过程；“程式化”则规范小区物业运行行为，保证科学性的实现；“公开化”是指增加小区物业管理的透明度，实现住户的透明消费，保证物业良好动作。不难看出，物业管理的“自动化、科学化、程式化、公开化”突出了服务的思想，突出了以人为本的智能小区建设宗旨，突出了业主就是上帝的服务精神。 2、需求分析首先要考虑到安全防范方面的设计，要考虑设计周界防越报警系统，还应设计电视监控系统，来加强管理和取证。设计可视对讲系统，保证业主的出入安全，并有效管理来访人员。设计背景音乐系统，为业主提供优雅的环境。设计电子巡更系统，有效的监督保安人员的值勤情况，确保业主的人身和财产安全。 3、设计依据 ◆《工业自动化仪表工程施工及验收规范》GBJ93-86

智能化系统建设方案设计

一．背景描述：江南海岸总体规划和设计均体现了传统中国居家理想和现代生活方式的有机融合，是依照21世纪人居标准精心打造的高级住宅小区。整个小区无不营造一个舒适休闲的生活空间，是一所环境优雅，闹中取静的花园式住宅小区，满足住户对高品质生活的追求。二．工程说明：江南海岸位于市列东区，由14栋高层住宅小区组成，总建筑面积29.7627万平方米，其中包括4栋27层，6栋25层， 4栋29层，会所1间，负一层，一层。住户总数为1182户。三．项目要求：江南海岸，是集住宅、花园、会所于一体的高级住宅小区。小区智能化系统的工程建设具有投资大、工程复杂、专业性强等特点。小区要求建设成具有国先进水平的，既具有自身特点，又具有时代潮流特色的高尚住宅楼宇。整个工程规划、设计、实施上要求充分体现技术的先进性、系统的复杂性、严密的安防集控管理。注重整体功能强大，中心设备完善，系统配置科学合理，真正体现高技术、高标准、高水平的现代化智能小区。

四．需求分析： 4.1 分析与评估：本方案以江南海岸小区住宅智能化管理及安全防为设计目标为将力求建设成为高水平、高质量、高标准的信息化智能小区。我方提出以下见解，请发包方领导参考。 ①小区建设要求基于系统可靠、稳定、先进的基础上，既能满足 ① 用户住宅的实际需求，同时又力求经济、实用、合理。 ②整个系统的结构要求清晰合理，小区实现全封闭管理，各个子 ② 系统既相互关联又相对独立，形成一个全方位智能安防管理系统。 ③要求考虑未来系统扩展的需求，为小区以后系统功能的增加、 ③ 升级，提供良好的环境空间。因此，考虑江南海岸属于大型的综合住宅小区，建筑规模庞大、结构复杂，小区各项功能模块齐备，因此在智能化建设方面，产品的集成度、统一化、高效管理方面尤为重要，同时，还必须考虑小区规模的不断扩大，智能化产品必须具备高度的扩展及冗余，顺应小区的发展。我方进行多项分析与评估，结合小区建筑结构的分布特点、规模发展，以及对小区各功能模块的深层了解，建议江南海岸智能化系统工

智能楼宇建设方案(实训)

v1.0 可编辑可修改智能楼宇实训室建设方案浙江中控科教仪器设备有限公司

目录智能楼宇实训室建设方案 (1) . 总体规划概述 (3) 系统规划介绍 (4) 系统构成 (4) 设计的特点及优势 (5) . 可扩建系统 (5) . 智能楼宇工程化系统 (6) 给排水系统实训装置 (6) 火灾报警及自动灭火系统实训装置 (7) 电梯实训装置 (9) 停车场系统 (11) . 智能建筑单元 (18) 火灾报警实训装置 (18) 系统实训装置 (19) . 部分用户案例 (23) 台套化案例 (23) 集成化案例 (24) 工程化案例 (25)

. 总体规划概述智能楼宇综合实训基地涉及智能楼宇工程化系统及智能化建筑实训单元组成。这两套系统分别从单元实训、智能小区应用以及技能考核的方面进行设计，即可以单独使用，也可以进行综合性使用。规划建设完成后将可承担楼宇智能化工程技术专业的BAS、IBMS、综合布线和安全防范技术等课程的全部或部分教学与实训。智能楼宇工程化系统是整个实训基地的控制中心，按照标准的智能小区控制中心要求进行设计和施工，有完备的防雷接地等保护措施，内设有教学区域，能承担50位学生的教学任务。智能楼宇工程化系统包含智能楼宇机电自动化系统【给排水系统（1期）、电梯系统（1期）、中央空调系统（2期）、供配电及照明系统（2期）等】、火灾报警和自动灭火系统（1期）、智能停车场管理系统（1期）的设计和施工。此总控中心通过工程化设计和施工，涵盖了智能小区的弱电系统，除了让学生了解到更多的楼宇智能化先进技术和相关的设计、施工标准，还具有实用性、先进性、可操作性和可讲解性，并对整个楼宇智能化系统的控制与集成。智能化建筑实训单元包括BA系统实训装置（包括给排水控制实训装置、智能照明实训装置、中央空调实训装置）、综合布线实训装置、消防系统实训装置等。实训单元采用网孔板设计，学生可进行相关器件的安装和接线的训练，培养动手和系统构建的能力，使其完全掌握相关系统的知识。并且可通过相应的跳线，可控制智能楼宇工程化系统中的相应实体设备。整个实训基地建设规划不仅可以满足学校日常的教学任务、《智能楼宇管理师》上岗考证，也可以承接大赛和对外的培训任务。

楼宇智能化系统解决方案

楼宇智能化系统解决方案楼宇智能化是信息化的重要组成部分，在现代的西方发达国家，楼宇智能化兴起已久，但在我国，楼宇智能化还是近些年出现的新鲜技术，本文对楼宇智能化进行了介绍和方案的设计解决。一、智能楼宇的概念1、智能楼宇的起源和发展二十一世纪是信息化的世纪，目前推动世界经济发展的主要是信息技术、生物技术和新材料技术，而其中信息技术对人们的经济、政治和社会生活影响最大，信息业正逐步成为社会的主要支柱产业，人类社会的进步将依赖于信息技术的发展和应用。近年来，随着计算机技术和网络通信技术的发展，使社会高度信息化，“楼宇智能化”的概念运应而生。楼宇智能化是采用计算机技术对建筑物内的设备进行自动控制，对信息资源进行管理，为用户提供信息服务，它是建筑技术适应现代社会信息化要求的结晶。 2、智能化楼宇的基本要求智能化楼宇的基本要求是，有完整的控制、管理、维护和通信设施，便于进行环境控制、安全管理、监

视报警。简言之，楼宇智能化的基本要求是：办公设备自动化、智能化，通信系统高性能化，建筑柔性化，建筑管理服务自动化。楼宇智能化提供的环境应该是一种优越的生活环境和高效率的工作环境：3、智能化楼宇的解释目前世界上的对楼宇智能化的定义很多，欧洲、美国、日本的提法各有不同，其中，日本的国情与我国较为相近，其提法可以参考，日本电机工业协会楼宇智能化分会把智能化楼宇定义为：综合计算机、信息通信等方面的最先进技术，使建筑物内的电力、空调、照明、防灾、防盗、运输设备等协调工作，实现建筑物自动化（BA）、通信自动化（CA）和办公自动化（OA），将这3种功能结合起来的建筑，就是智能化楼宇。二、系统解决方案介绍楼宇智能化系统包括如下子系统：综合布线系统天馈系统楼宇自动化系统安全防范系统大屏幕投影系统 LED大屏幕显示系统背景音响/紧急广播系统停车场管理系统有线电视系统不间断电源系统无线网络覆盖系统多网合一系统

智能化楼宇设计方案

目录一、总体要求 (2) 二、系统架构 (2) 三、综合布线系统设计 (3) 四、有线电视系统设计 (4) 五、安全防范系统系统设计 (5) 六、一卡通系统设计 (6) 七、停车场管理系统设计 (7) 八、背景广播系统设计 (7) 九、多媒体会议系统设计 (7) 十、不间断电源及防雷系统 (14) 十一、计算机机房建设系统设计 (15) 十二、数字媒体信息发布系统设计 (15) 十三、触摸屏查询系统 (16) 十四、楼控系统 (16)

一、总体要求智能化弱电系统，必须完成以下功能建设目标： ◆为发展大厦提供安全、舒适、节能的办公环境； ◆提供先进、畅通、多样而完善的内外通信手段； ◆建立完善、先进、灵活的会议及多媒体设施； ◆提供全面、综合的信息获取和服务； ◆提供高效的管理及手段；二、系统架构本工程要构建以下智能化弱电系统： ◆综合布线系统（含政府内网、外网、电话） ◆通讯网络系统 ◆计算机网络系统 ◆有线电视系统 ◆安全防范系统（含监控、报警） ◆一卡通系统（门禁、考勤、一卡通） ◆停车场管理系统 ◆公共广播系统（带消防联动） ◆多媒体会议系统 ◆不间断电源和防雷系统

◆机房工程 ◆传媒信息发布系统 ◆触摸屏查询系统 ◆楼控系统三、综合布线系统设计本次综合布线系统主要提供高性能的数据和语音通讯的传输通道，能够良好的支持数据、语音、图像和多媒体通讯等各种信号的传输，并能适应不断发展的网络技术的需要。综合布线系统一般包括政府内网、外网、和电话点。系统建立一套为语音和数据等信号传输，具有高速、灵活、可扩展的模块化介质通路。主要服务于通信网络、计算机网络及办公管理系统。布线采用6类或以上系统，提供足够满足若干年应用需求的语音和数据等信号传输服务平台。信息中心机房及各楼层配线间采用万兆多模室内光纤作为数据主干。语音信息干线系统由通讯机房布放大对数缆作为语音主干。四、通信网络系统：采用先进的数字程控交换机，提供开放的应用平台，满足系统扩容及功能扩展；具有多种用户及中继接口，满足各种通信协议，提供全面的用户功能，并可根据用户的具体需求作相应的设备配置和功能设定。

楼宇智能化项目解决方案

楼宇智能化系统解决方案楼宇智能化是信息化的重要组成部分，在现代的西方发达国家，楼宇智能化兴起已久，但在我国，楼宇智能化还是近些年出现的新鲜技术，本文对楼宇智能化进行了介绍和方案的设计解决。一、智能楼宇的概念 1、智能楼宇的起源和发展二十一世纪是信息化的世纪，目前推动世界经济发展的主要是信息技术、生物技术和新材料技术，而其中信息技术对人们的经济、政治和社会生活影响最大，信息业正逐步成为社会的主要支柱产业，人类社会的进步将依赖于信息技术的发展和应用。近年来，随着计算机技术和网络通信技术的发展，使社会高度信息化，“楼宇智能化”的概念运应而生。楼宇智能化是采用计算机技术对建筑物内的设备进行自动控制，对信息资源进行管理，为用户提供信息服务，它是建筑技术适应现代社会信息化要求的结晶。 2、智能化楼宇的基本要求智能化楼宇的基本要求是，有完整的控制、管理、维护和通信设施，便于进行环境控制、安全管理、监视报警。简言之，楼宇智能化的基本要求是：办公设备自动化、智能化，通信系统高性能化，建筑柔性化，建筑管理服务自动化。楼宇智能化提供的环境应该是一种优越的生活环境和高效率的工作环境： 3、智能化楼宇的解释

目前世界上的对楼宇智能化的定义很多，欧洲、美国、日本的提法各有不同，其中，日本的国情与我国较为相近，其提法可以参考，日本电机工业协会楼宇智能化分会把智能化楼宇定义为：综合计算机、信息通信等方面的最先进技术，使建筑物内的电力、空调、照明、防灾、防盗、运输设备等协调工作，实现建筑物自动化（BA）、通信自动化（CA）和办公自动化（OA），将这3种功能结合起来的建筑，就是智能化楼宇。二、系统解决方案介绍楼宇智能化系统包括如下子系统：综合布线系统天馈系统楼宇自动化系统安全防范系统大屏幕投影系统 LED大屏幕显示系统背景音响/紧急广播系统停车场管理系统有线电视系统不间断电源系统无线网络覆盖系统多网合一系统办公自动化系统。

智能楼宇建设方案

智能楼宇实训室建设方案浙江中控科教仪器设备有限公司

目录智能楼宇实训室建设方案 (1) . 总体规划概述 (3) 系统规划介绍 (3) 系统构成 (3) 设计的特点及优势 (4) . 可扩建系统 (4) . 智能楼宇工程化系统 (5) 给排水系统实训装置 (5) 火灾报警及自动灭火系统实训装置 (5) 电梯实训装置 (7) 停车场系统 (8) . 智能建筑单元 (12) 火灾报警实训装置 (12) 系统实训装置 (13) . 部分用户案例 (14) 台套化案例 (14) 集成化案例 (15) 工程化案例 (15)

智能楼宇方案

基于LPWAN技术的智能楼宇解决方案天津中科智城网络科技有限公司 2017年3月

目录 1、方案综述 (3) 2、背景与需求 (3) 3、应用场景 (4) 4、解决方案 (5) 4.1 总体解决方案 (5) 4.2 平台层 (6) 1、云计算平台 (6) 2、物联网平台 (7) 3、运营支撑平台 (7) 4、智能楼宇管理系统 (7) 4.3 LPWAN智能表计系统 (8) 4.4 环境监测系统 (9) 4.5 停车场管理系统 (10) 4.6 智慧消防管理系统 (11)

4.7 智能照明系统 (12) 4.8 智能巡更系统 (13) 4.9 智能门禁系统 (14) 5、客户利益 (15)

1、方案综述近几年来，随着我国国民经济的持续稳定发展，随着人民群众物质生活水平的不断提高，人们对办公、家居、娱乐等环境的安全性、舒适性、便捷性、智能化的要求越来越高，这使得建筑楼宇的功能逐渐发生巨大的改变：从单一的封闭型休息居所转向集休息、娱乐、办公等为一体的开放式、智能型多功能智能大楼转变。特别是近年来云计算、物联网技术的突飞猛进，智能建筑在人们生活中已成为不可缺少的一部分，并且这方面需求还不断在飞速增长。因此，建筑的自动化、现代化、智能化就成为房地产开发商的一个极具竞争力的卖点。智能化楼宇，就是综合计算机、信息通信等方面的先进技术，使建筑物内的电力、照明、防灾、防盗、运输设备等协调工作，实现建筑物自动化、通信自动化、办公自动化、安全保卫自动化、消防自动化和绿色环保设计，将这六种功能结合起来的建筑，加上综合布线系统、结构化综合网络系统、智能楼宇综合信息自动化系统，一同构成智能化楼宇。通过实现建筑设备自动化控制,达到合理利用设备,节省能源、节省人力,确保设备安全运行之目的。但是,现有的系统存在的问题也很多,例如无法满足用户自行维护设备的需要,无法降低系统组建的成本，将无线传感器应用在楼宇自控系统中是非常有意义的。 2、背景与需求从定义中我们可以看出，智能建筑不仅要实现高效便捷的智能化，还要实现节能环保。智能化只是手段，而保证舒适度不变的前提下实现建筑节能才是最终目的。建筑节能是建筑技术发展的一个方向，也

智能楼宇系统解决方案范文

智能楼宇系统解决方案

一、前言智能商务楼宇，是信息时代和计算机应用科学的必然产物，是现代高科技与建筑完美的结合。智能楼宇的含义随着科技的发展不断完善，一般被认为是利用系统集成方法，将计算机技术、通讯技术、信息技术和建筑艺术有机结合，经过对设备的自动监控，对信息资源的管理和对使用者的信息服务及其建筑的优化组合，所获得的投资合理、适合信息社会要求而且具有安全、高效、舒适、便利和灵活特点的建筑物。它是多科学、高新技术的有机集成。大量高新技术竞相在此应用，可视电视、多媒体技术、智能保安与环境控制、信息高速公路、能量无管线传输等最尖端的高科技也在智能建筑中发挥其巨大的优势。贝谷科技股份有限公司作为建筑智能化系统集成商，在楼宇智能化业务领域主要开拓以下服务： 1、楼宇智能化系统集成 2、楼宇智能化规划设计、工程实施、顾问 3、楼宇智能化系统维护、售后服务、智能化系统集成外包服务二、系统架构在智能楼宇系统建设中将构建以下几个系统

1.综合布线系统 2.安全防范系统闭路监控子系统防盗报警子系统 3.卫星接收及有线电视系统 4.一卡通系统门禁子系统考勤子系统消费子系统巡更子系统停车场管理子系统 5.公共广播系统 6.多媒体显示及信息发布系统LED显示子系统信息发布子系统

触摸屏查询子系统排队叫号子系统 7.多功能会议系统 8.楼宇自动控制系统 9.整体机房工程机房装修装饰机房综合布线供配电系统 UPS不间断电源防雷接地系统空调与新风系统机房消防系统机房环境与设备监测系统 KVM控制系统三、综合布线系统

综合布线按工作区、水平区、垂直干线区、管理区、设备区等几个部分组成。采用高质量标准化线缆及相关连接硬件，在建筑物内组成标准、灵活、开放的信息传输通道，能够同时支持100M/1000M/10000Mbps网络传输速率。它是智能建筑必备的基础设施。它采用积木式结构，模块化设计，统一的技术标准，能够满足智能建筑的信息传输要求。四、安全防范系统安全防范系统主要是提供不受外界干扰和避免人员受到伤害和财物损失的环境，防止工商业间谍和国际恐怖活动，保障人的生命安全。

智能楼宇系统解决方案

智能商务楼宇，是信息时代和计算机应用科学的必然产物，是现代高科技与建筑完美的结合。智能楼宇的含义随着科技的发展不断完善，一般被认为是利用系统集成方法，将计算机技术、通讯技术、信息技术和建筑艺术有机结合，通过对设备的自动监控，对信息资源的管理和对使用者的信息服务及其建筑的优化组合，所获得的投资合理、适合信息社会要求并且具有安全、高效、舒适、便利和灵活特点的建筑物。它是多科学、高新技术的有机集成。大量高新技术竞相在此应用，可视电视、多媒体技术、智能保安与环境控制、信息高速公路、能量无管线传输等最尖端的高科技也在智能建筑中发挥其巨大的优势。贝谷科技股份有限公司作为建筑智能化系统集成商，在楼宇智能化业务领域主要开拓以下服务： 1、楼宇智能化系统集成 2、楼宇智能化规划设计、工程实施、顾问 3、楼宇智能化系统维护、售后服务、智能化系统集成外包服务二、系统架构在智能楼宇系统建设中将构建以下几个系统 1.综合布线系统 2.安全防范系统

闭路监控子系统防盗报警子系统 3.卫星接收及有线电视系统 4.一卡通系统门禁子系统考勤子系统消费子系统巡更子系统停车场管理子系统 5.公共广播系统 6.多媒体显示及信息发布系统LED显示子系统信息发布子系统触摸屏查询子系统排队叫号子系统

7.多功能会议系统 8.楼宇自动控制系统 9.整体机房工程机房装修装饰机房综合布线供配电系统 UPS不间断电源防雷接地系统空调与新风系统机房消防系统机房环境与设备监测系统 KVM控制系统三、综合布线系统综合布线按工作区、水平区、垂直干线区、管理区、设备区等几个部分组成。采用高质量标准化线缆及相关连接硬件，在建筑物内组成标准、灵活、开放的信息传输通道，可

智能楼宇控制系解决方案

智能楼宇控制系解决方案一、智能楼宇自控系统简介包括对楼宇资源共享系统、智能灯光系统、智能中控系统、电动窗帘系统、安防门禁、报警系统、电动窗帘系统、安防门禁、报警系统的控制。针对楼宇内各种机电设备进行集中管理和监控。楼宇控制系统主要包括空调新风机组、送排风机、集水坑与排水泵、电梯、变配电、照明等。在整个楼宇范围内，通过整套楼宇自动控制系统及其内置最优化控制程序和预设时间程序，对所有机电设备进行集中管理和监控。在满足控制要求的前提下，实现全面节能，用控制器的控制功能代替日常运行维护的工作，大大减少日常的工作量，减少由于维护人员的工作失误而造成的设备失控或设备损坏。二、智能楼宇管理系统重要的作用目前，一幢高层建筑的能量消耗是非常大的，特别是制冷机组、循环水泵、冷却塔和空调机组，如何使这些设备高效运行，是楼宇自控系统必须考虑的问题。因此，采用优化的控制模式来满足大楼的功能要求，就会为信息中心的物业管理带来很大的经济效益。楼宇自控系统即将楼宇中所有的设备(包括空调、变配电、给排水、电梯、照明等系统)进行监视并通过计算对以上设备进行最优控制。该控制系统与人工控制系统比较，具有显著的优点：

（一）、有效节省电能（二）以现代化商厦为例，其空调与照明系统的能耗很大，约占大厦总能耗的70%。在满足使用者对环境要求的前提下，智能大厦应通过其“智能”，尽可能利用自然光和大气冷量（或热量）来调节环境，以最大限度地减少能源消耗。按事先在日历上确定的程序，区分“工作”与“非工作”时间，对室内环境实施不同标准的自动控制，下班后自动降低室内照度与温湿度控制标准，已成为智能大厦的基本功能。利用空调与控制等行业的最新技术，最大限度地节省能源是智能建筑的主要特点之一，其经济性也是该类建筑得以迅速推广的重要原因。

智慧智能楼宇建设方案(实训室)

智能楼宇实训室建设方案

目录智能楼宇实训室建设方案 (1) 1 总体规划概述 (3) 2 系统规划介绍 (3) 2.1.系统构成 (3) 2.2.设计的特点及优势 (4) 3. 可扩建系统 (5) 4. 智能楼宇工程化系统 (5) 4.1给排水系统实训装置 (5) 4.2火灾报警及自动灭火系统实训装置 (6) 4.3电梯实训装置 (7) 4.4停车场系统 (9) 5. 智能建筑单元 (14) 5.1火灾报警实训装置 (14) 5.2.BA系统实训装置 (16) 6. 部分用户案例 (19) 6.1台套化案例 (19) 6.2集成化案例 (20) 6.3工程化案例 (21)

1 总体规划概述智能楼宇综合实训基地涉及智能楼宇工程化系统及智能化建筑实训单元组成。这两套系统分别从单元实训、智能小区应用以及技能考核的方面进行设计，即可以单独使用，也可以进行综合性使用。规划建设完成后将可承担楼宇智能化工程技术专业的BAS、IBMS、综合布线和安全防范技术等课程的全部或部分教学与实训。智能楼宇工程化系统是整个实训基地的控制中心，按照标准的智能小区控制中心要求进行设计和施工，有完备的防雷接地等保护措施，内设有教学区域，能承担50位学生的教学任务。智能楼宇工程化系统包含智能楼宇机电自动化系统【给排水系统（1期）、电梯系统（1期）、中央空调系统（2期）、供配电及照明系统（2期）等】、火灾报警和自动灭火系统（1期）、智能停车场管理系统（1期）的设计和施工。此总控中心通过工程化设计和施工，涵盖了智能小区的弱电系统，除了让学生了解到更多的楼宇智能化先进技术和相关的设计、施工标准，还具有实用性、先进性、可操作性和可讲解性，并对整个楼宇智能化系统的控制与集成。智能化建筑实训单元包括BA系统实训装置（包括给排水控制实训装置、智能照明实训装置、中央空调实训装置）、综合布线实训装置、消防系统实训装置等。实训单元采用网孔板设计，学生可进行相关器件的安装和接线的训练，培养动手和系统构建的能力，使其完全掌握相关系统的知识。并且可通过相应的跳线，可控制智能楼宇工程化系统中的相应实体设备。整个实训基地建设规划不仅可以满足学校日常的教学任务、《智能楼宇管理师》上岗考证，也可以承接大赛和对外的培训任务。 2 系统规划介绍 2.1.系统构成根据规划设计，本实训基地包括以下几大部分：

智能楼宇控制系统解决方案

智能楼宇控制系统解决方案广州华工信息软件有限公司 Guangzhou Huagong Information Software Co.，LTD. 地址：广州市萝岗区科学城科学大道科汇金谷，科汇二街13号 2011年10月

目录一、简述 (3) 二、系统介绍 (3) 2.1.系统组成 (4) 2.2.产品特点 (6) 2.3.系统功能介绍 (7) 三、系统主要设备 (10) 四、应用案例 (13)

一、简述随着全球信息化时代的不断升温，社会不断发展，物质生活水平不断提高，人们的生活方式、工作习惯也开始悄然飞跃。人们对千百年来赖以生存的住宅，也已不再满足于地理位置、交通绿化、周边环境以及房屋结构等传统条件。个性化与智能化成为新的需求，更健康、更安全、更方便、更舒适的生活，成为21世纪现代生活方式的发展方向。目前国家正高调宣扬提倡“绿色建筑“、“环保建筑”、“节能建筑”等，而建筑楼宇智能化，无疑是利国利民之举。楼宇智能化是通过对建筑的结构、系统、服务和管理等要素进行最优化的分析后，设计提供的一个安全、舒适、节能、高效、方便的工作环境，是21世纪建筑业的发展主流。二、系统介绍楼宇智能控制系统针对楼宇内各种机电设备进行集中管理和监控。这其中主要包括空调新风机组、送排风机、变配电、照明等，在整个楼宇范围内，通过整套楼宇智能控制系统及其内置最优化控制程序和预设时间程序，对所有机电设备进行集中管理和监控。在满足控制要求的前提下，实现全面节能，用控制器的控制功能代替日常运行维护的工作，大大减少日常的工作量，减少由于维护人员的工作失误而造成的设备失控或设备损坏。选用一套先进的楼宇智能控制系统，并通过优化软件进行控制，业主可以得到： 1)由现场控制器全面自动控制所有机电设备，达到一些无法由于手动实现的控制功能； 2)在中央控制电脑上，可以直接监视所有的机电设备，通过监视报警状态了解所有的机电设备是否正常运行，并可以实现记录、打印报表等管理功能； 3)减少日常运行维护的工作量，进而减少日常运行维护人员； 4)通过最优化控制程序和预设时间程序控制对所有机电设备，尽可能减少相关的管理人员和最大限度地节约能耗，实现全面最化的节能效果，降低企业的管理和营运费用。

智能化楼宇设计方案

◆机房工程 ◆传媒信息发布系统 ◆触摸屏查询系统 ◆楼控系统三、综合布线系统设计本次综合布线系统主要提供高性能的数据和语音通讯的传输通道，能够良好的支持数据、语音、图像和多媒体通讯等各种信号的传输，并能适应不断发展的网络技术的需要。综合布线系统一般包括政府内网、外网、和电话点。系统建立一套为语音和数据等信号传输，具有高速、灵活、可扩展的模块化介质通路。主要服务于通信网络、计算机网络及办公管理系统。布线采用6类或以上系统，提供足够满足若干年应用需求的语音和数据等信号传输服务平台。信息中心机房与各楼层配线间采用万兆多模室内光纤作为数据主干。语音信息干线系统由通讯机房布放大对数缆作为语音主干。四、通信网络系统：采用先进的数字程控交换机，提供开放的应用平台，满足系统扩容及功能扩展；具有多种用户及中继接口，满足各种通信协议，提供全面的用户功能，并可根据用户的具体需求作相应的设备配置和功能设定。

智能化楼宇设计实施方案

智能化楼宇设计方案

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目录一、总体要求 (4) 二、系统架构 (4) 三、综合布线系统设计 (5) 四、有线电视系统设计 (7) 五、安全防范系统系统设计 (7) 六、一卡通系统设计 (8) 七、停车场管理系统设计 (9) 八、背景广播系统设计 (9) 九、多媒体会议系统设计 (10) 十、不间断电源及防雷系统 (16) 十一、计算机机房建设系统设计 (17) 十二、数字媒体信息发布系统设计 (18) 十三、触摸屏查询系统 (18) 十四、楼控系统 (19)

◆不间断电源和防雷系统 ◆机房工程 ◆传媒信息发布系统 ◆触摸屏查询系统 ◆楼控系统三、综合布线系统设计本次综合布线系统主要提供高性能的数据和语音通讯的传输通道，能够良好的支持数据、语音、图像和多媒体通讯等各种信号的传输，并能适应不断发展的网络技术的需要。综合布线系统一般包括政府内网、外网、和电话点。系统建立一套为语音和数据等信号传输，具有高速、灵活、可扩展的模块化介质通路。主要服务于通信网络、计算机网络及办公管理系统。布线采用6类或以上系统，提供足够满足若干年应用需求的语音和数据等信号传输服务平台。信息中心机房与各楼层配线间采用万兆多模室内光纤作为数据主干。语音信息干线系统由通讯机房布放大对数缆作为语音主干。

楼宇智能化系统解决方案

楼宇智能化系统解决方案 1 2020年4月19日

楼宇智能化系统解决方案楼宇智能化是信息化的重要组成部分，在现代的西方发达国家，楼宇智能化兴起已久，但在中国，楼宇智能化还是近些年出现的新鲜技术，本文对楼宇智能化进行了介绍和方案的设计解决。一、智能楼宇的概念 1、智能楼宇的起源和发展二十一世纪是信息化的世纪，当前推动世界经济发展的主要是信息技术、生物技术和新材料技术，而其中信息技术对人们的经济、政治和社会生活影响最大，信息业正逐步成为社会的主要支柱产业，人类社会的进步将依赖于信息技术的发展和应用。近年来，随着计算机技术和网络通信技术的发展，使社会高度信息化，“楼宇智能化”的概念运应而生。楼宇智能化是采用计算机技术对建筑物内的设备进行自动控制，对信息资源进行管理，为用户提供信息服务，它是建筑技术适应现代社会信息化要求的结晶。 2、智能化楼宇的基本要求智能化楼宇的基本要求是，有完整的控制、管理、维护和通信设施，便于进行环境控制、安全管理、监视报警。简言之，楼宇智能化的基本要求是：办公设备自动化、智能化，通信系统高性能化，建筑柔性化，建筑管理服务自动化。楼宇智能化提供的环境应该是一种优越的生活环境和高效率的工作环境： 3、智能化楼宇的解释 2 2020年4月19日

当前世界上的对楼宇智能化的定义很多，欧洲、美国、日本的提法各有不同，其中，日本的国情与中国较为相近，其提法能够参考，日本电机工业协会楼宇智能化分会把智能化楼宇定义为：综合计算机、信息通信等方面的最先进技术，使建筑物内的电力、空调、照明、防灾、防盗、运输设备等协调工作，实现建筑物自动化（BA）、通信自动化（CA）和办公自动化（OA），将这3种功能结合起来的建筑，就是智能化楼宇。二、系统解决方案介绍楼宇智能化系统包括如下子系统：综合布线系统天馈系统楼宇自动化系统安全防范系统大屏幕投影系统 LED大屏幕显示系统背景音响/紧急广播系统停车场管理系统有线电视系统不间断电源系统无线网络覆盖系统多网合一系统办公自动化系统。 1、综合布线系统（PDS）楼宇采用超5类双绞线（现在有些工程已经开始运用六类双绞线）和光纤系统（MOLEX），其中（一般情况下）数据信息点、语音信息点各占一半。垂直主干采用大对数5 类线和光纤。另外，有特殊需要的地点要放光纤点到桌面，以满足今后信息、图象高速传输的要求。 2．天馈系统（1）天线选址：天线选址的原则按越重要越排前的原则如下： 1.可视保证：在无线站点之间的天线应该有足够的可视空间 2.馈线长度：在保证可视的 3 2020年4月19日

建筑智能楼宇设计方案

弱电智能化系统规划设计四川省电子有限责任公司 2015年3月

目录 1.工程概况 0 2.设计范围 0 3.系统整体架构 (1) 4.各系统设计 (1) 4.1光缆入户系统 (1) 4.2楼宇可视对讲系统 (1) 4.2.1点位设计 (2) 4.2.2系统传输设计 (3) 4.2.3系统功能 (4) 4.3视频监控系统 0 4.3.1系统布点： 0 4.3.2系统传输规划 (1) 4.3.3系统供电 (1) 4.3.4中心管理设计 (1) 4.4周界红外报警系统 (2) 4.4.1系统概述 (2) 4.4.2系统设计 (2) 4.4.3系统功能 (3) 4.5一卡通系统（含门禁、停车场管理） 0 4.5.1门禁系统 0 4.5.2停车场管理系统（纸票机+IC卡读卡） (1) 4.6总平背景音乐系统 (6) 4.7离线式电子巡查系统 0 4.8电梯五方对讲系统 0 4.9无线对讲机信号覆盖系统 0 4.9.1项目需求 0 4.9.2设计原则 (1) 4.9.3系统设计 (1) 4.10防雷接地及监控UPS供电系统 0

4.11总平管网系统 0 5.暂需要讨论确定的问题 0 6.物业管理应用建议 0 6.1行业背景 0 6.2产业发展现状 0 6.3小区内部发展现状 (1) 6.4大型物业公司的产业转型 (1) 6.5解决方案 (2) 6.5.1项目实施方式 (2) 6.5.2系统介绍 (2) 6.5.3功能介绍 (3)

1.工程概况【旭和?三佳悦都】工程项目位于蓉都大道（大件路）沿线，距离新都城区约 4.5公里，北临锦水河，东临润扬---双河鹭岛小区，南邻美仑花园酒店，西邻蓉都大道（大件路）。地处北部新城核心区域，雄踞交通大动脉蓉都大道门户位置，与兴城大道、蜀龙大道以及地铁三号线完美贯通，实现3分钟直达新都主城区，15分钟对接成都市中心。项目总建筑面积约72915.72 平方米。其中1栋为多层商业（共计4层），2栋、3栋、4栋为一类高层住宅，住宅建筑面积34239.52平方米，地上商业建筑面积8589.51平方米（含1栋商业楼）；地下一层之夹层由汽车库和自行车库组成，地下一、二层为设备用房和汽车库，自行车库，其中地下一层含超市及商铺（建筑面积共5340.62平方米），地下室建筑面积29937.30平方米。整个小区共计住户421户，小区出入口共计3处，住宅区设计为封闭式管理，1#楼商业楼开放式管理；整个项目停车为住宅与商业共用地下停车库。弱电信息机房：位于地下一层，面积约27平方米。消防控制室：位于4栋地下室一层之夹层，面积约76平方米。 2.设计范围【旭和?三佳悦都】弱电初步规划设计内容为：对各个弱电子系统平面点位规划设计布点，主要包含系统如下： ●光缆入户系统 ●楼宇可视对讲系统 ●视频监控系统 ●周界红外报警系统 ●一卡通系统（含门禁、人行通道闸、停车场管理） ●总平背景音乐系统 ●离线式电子巡查管理系统

智能楼宇解决方案

智能楼宇解决方案 2006-9-19 7:07:48未知来源供稿随着社会的不断发展进步、人们物质文化生活水平的不断提高，人们对生活、学习、办公、休闲、娱乐等环境的要求越来越高，办公方式更趋向于轻松、便捷、自然、现代，这种潮流和趋势要求楼宇能够结合现代科技，提供新的办公手段、互联技术、安全设施等等，于是就引伸出了智能楼宇这一新的概念。什么是智能楼宇？由于智能楼宇发展历史较短，目前尚无统一的概念，但如今已被人们普遍接受的观点是：运用系统工程学的观点，在某一特定建筑环境或建筑群内，根据人们的实际需求，将建筑环境结构、智能化系统、需求和管理四个基本元素进行优化组合，创造一个高效、舒适、方便、安全、节能、舒适的工作环境。它是下述各系统和特定建筑环境完美结合的产物：（1）具有先进的楼宇自动控制系统（BA）能够根据人们的需要，自动调节楼宇内的各种机电设备，包括电梯系统、空调系统、照明系统、治安系统及消防系统等，以创造适合不同需求的人们所要求的不同的舒适工作环境，提高工作效率。（2）先进的办公自动化（OA）能提高人们的工作效率，办公事务快捷而方便、包括计算机及网络设备、公共信息库、电子邮件、大楼物业管理等。（3）先进的通讯设备、通信系统，能高速、准确的提供建筑物内外的一切通信需求，包括数据通信、电话、传真、图像、多媒体、光纤通信和卫星通信等。（4）具有支持上述三大系统的综合布线系统，能全面兼容、传输楼宇内各系统弱电信号的传输平台。（5）楼宇真正意义上的系统集成和管理中心，集中管理和控制楼宇内各系统的工作状态，以创造一个高效、节能、舒适的工作环境。系统设计应尽量考虑的因素：（1）处理好系统的先进性和技术成熟程度的关系。尽可能采用技术上既先进又成熟的系统。（2）系统必须是开放的，可扩展的。（3）处理好经济性与先进性的关系。了解业主的建设目的和要求后，在不降低系统性能和