实训监理大纲
建设监理大纲编制综合实训(一)
专业：
班级：
学号：
姓名：
指导老师:
金肯职业技术学院
目录
1 工程项目概况
2 监理工作范围
3 监理工作内容
4 监理工作目标
5 装饰装修工程
6 防水工程
7 幕墙工程
8 吊顶工程
前言
本监理大纲是监理投标书的重要组成部分，依据建设单位的招标文件而编制的项目监理方案文件，目的是使建设单位了解本公司对投标项目的监理工作内容、监理工作原则、监理组织机构、监理工作程序、监理工作方法及措施等监理思想体系，实现业主投资目标和建设意图。我公司通过对项目的“三控制、两管理、一协调”，使投资、工期和质量在这个既统一又相互矛盾的目标系统中，达到最优的目标值，实现实际投资不超过计划投资，实际工期不超过计划工期，实际质量达到预期目标和标准。
2．工程项目概况：
2.1工程项目名称：
2.2工程项目地点：
2.3工程项目组成及建筑规模：
2.4主要建筑结构类型：
2.5建筑层数及高度：
2.6预计工程投资总额：
2.7工程项目计划工期：
2.8工程质量等级：
2.9建设单位：
2.10设计单位：
2.11承包单位：
3、监理工作范围：
本工程施工阶段全过程监理。
4、监理工作内容：
4.1审查施工单位选择的分包单位的资质；
4.2监督检查施工单位质量保证体系及安全技术措施，完善质量管理程序与制度；
4.3检查设计文件是否符合设计规范及标准，检查施工图纸是否能满足施工需要；
4.4参加设计单位向施工单位的技术交底；
4.5审查施工单位上报的实施性施工组织设计，重点施工方案、劳动力、材料、机械设备的组织，对保证工程质量、安全、工期和控制造价等方面的措施进行监督，并向业主提出监理意见；
4.6在单位工程开工前检查施工单位的复测资料，特别是两个相邻施工单位之间的测量资料、控制桩橛是否交接清楚，手续是否完善，质量有无问题，并对贯通测量、中心线及水准桩的设置、固桩情况进行审查；
4.7对重点工程部位的中线、水平控制进行复查；
4.8监督落实各项施工条件，审批一般单项工程、单位工程的开工报告，并报业主备查。
4.9施工阶段的质量控制：
4.9.1对所有的隐蔽工程在进行隐蔽以前进行检查和办理签证，对重点工程要派监理人员进行跟踪监理，签署主要的分项工程、分部工程和单位工程质量评定表；
4.9.2对施工测量、放样等进行检查，对发现的质量问题应及时通知施工单位纠正，并做好监理记录；
4.9.3检查确认运到现场的工程材料、构件和设备质量，并检查试验、化验报告单、出厂合格证是否齐全、合格，监理工程师有权禁止不符合质量要求的材料、设备进入工地和投入使用；
4.9.4监督施工单位严格按照施工规范、设计图纸要求进行施工，严格执行施工合同；
4.9.5对工程主要部位、主要环节及技术复杂工程加强检查；
4.9.6检查施工单位的工程自检工作，数据是否齐全，填写是否正确，并
对施工单位质量评定自检工作作出综合评价；
4.9.7对施工单位的检测仪器、设备、度量衡定期检验，不定期地进行抽验，保证度量资料的准确；
4.9.8监督施工单位对各类土木和混凝土试件按规定进行检查和抽查；
4.9.9监督施工单位认真处理施工中发生的一般质量事故，并认真做好监理记录；
4.9.10对大、重大质量事故以及其他紧急情况，应及时报告业主。
4.10施工阶段的进度控制：
4.10.1监督施工单位严格按施工合同规定的工期组织施工；
4.10.2对控制工期的重点工程，审查施工单位提出的保证进度的具体措施，如发生延误，应及时分析原因，采取对策；
4.10.3建立工程进度台账，核对工程形象进度，按月、季向业主报告施工计划执行情况、工程进度及存在的问题。
4.11施工阶段的投资控制：
4.11.1审查施工单位申报的月、季度计量报表，认真核对其工程数量，不超计、不漏计，严格按合同规定进行计量支付签证；
4.11.2保证支付签证的各项工程质量合格、数量准确；
4.11.3建立计量支付签证台账，定期与施工单位核对清单；
4.11.4按业主授权和施工合同的规定审核变更设计。
4.12施工验收阶段建设监理工作的主要内容：
4.12.1督促、检查施工单位并及时整理竣工文件和验收资料，受理施工单位工程竣工验收报告，提出监理意见；
4.12.2根据施工单位的竣工报告，提出工程质量检验报告；
4.12.3组织工程预验，参加业主组织的竣工验收。
5、监理工作目标：
5.1工期目标：
5.1.1控制关键线路上的工作内容按预定时间完成，同时要避免发生非关键线路上的工作延误而成为关键线路的工作情况；
5.1.2采用系统控制方法对造价目标和质量目标进行有利于影响的工期控制措施；
5.1.3实行全过程控制，合理确定各阶段工作的搭接工作内容和搭接时间，并抓好关键线路的工期控制；
5.1.4实行全方位控制，对整个建设工程所有工作内容、施工阶段工作内容以及对影响工期的各种因素都要进行控制，并注意各方面工作进度对施工进度的影响。
5.1.5做好与有关单位的协调工作,有效进行工期控制。
5.2质量目标：
5.2.1建设工程质量必须符合国家现行有关装修装饰工程质量的法律、法规、技术标准和规范等有关规定，尤其是强制性标准的规定，符合建设工程施工合同约定的工程质量目标；
5.2.2采用系统控制方法，既要避免盲目提高质量目标的倾向，又要确保基本质量目标的实现，同时发挥质量控制对造价目标和工期目标的积极作用；
5.2.3实行全过程控制，把施工质量的控制落实到基础工程、上部结构工程、安装工程和装饰工程等几个阶段的过程中，并加强施工过程中的质量检验。
5.2.4实行全方位控制，对建设工程所有工程内容的质量、建设工程质量
目标的所有内容以及影响建设工程质量目标的所有因素进行控制；
5.2.5加强对工程质量事故的预控和处理：
6.装饰装修
6.1地面地砖
仿古地砖专区描述
仿古地砖现在一般意义上的仿古地砖指釉面砖,即由胚体和釉面两个部分构成,在瓷砖胚体表面施釉,经过高温高压烧制而成。主要以亚光仿古地砖为主。
防滑地砖专区描述
一种陶瓷地板砖,正面有褶皱条纹或凹凸点,以增加地板砖面与人体脚底或鞋底的摩
擦力,防止打滑摔倒。房屋装修用，多用于铺设卫生间与厨房的地板。
地砖拼花专区描述
纹理美妙、光可鉴人的磨光大理石拼花，或用图案各异、镜面抛光的地砖拼花勾勒而成。在此，需把握三大原则：易保洁、耐用、美观。顶棚，玄关的空间往往比较局促，容易产生压抑感。
陶瓷地砖专区描述
抛光砖是通体砖坯体的表面经过打磨而成的一种光亮的砖，属通体砖的一种。相对通体砖而言，抛光砖表面要光洁得多。在运用渗花技术的基础上，抛光砖可以做出各种仿石、仿木效果。
厨房地砖专区描述
厨房地砖的选购应该要十分谨慎。厨房是家居生活中一个重要的部分，在里面烧饭洗菜，所以在选购厨房地砖的时候，应该要以防滑为主，同时也要适合整个厨房装修的格调。厨房地砖种类有很多种，但是消费者在选购的时候，务必选用有品牌的，质量比较有保障。室外地砖专区描述
地砖朴素的质地能为你的户外空间增加质感，室外地砖的随意组合可以让丰富的图案带来众多新鲜视觉享受，试一试，用室外地砖装点你的户外外景观，定然别有一番闲情。阳台地砖专区描述
地砖在居家装饰中占有很重要的地位。阳台地砖以其特殊的区别去其他房间地砖的地位就显得更加关键。由于阳台是阳光直接照射的趋于，因此，在挑选阳台地砖的时候，一
定要选择那些耐晒的地砖，同时，阳台地砖的保养和清洁也要十分注意。
6.2地板
（1）木地板按形状可分为两种：
①条形木地板板条宽度多为50-150毫米，厚度给为20-30毫米，接缝处的断面加工成榫槽状，便于固定安装。条形木地板的优点是铺设图案可自行选择，对地面平整要求不很严格，但工序多、操作难度大、难免粗糙。
②拼花木地板它是事先按一定图案、规格，将几块（一般是四块）条形企口型木地板拼装为正方形的木地板，使用的条形企口型木地板规格长度为150-380厘米、宽度可达90毫米，厚度不超过25毫米，一般规格有250×50～60×12～22和300×50～60×12～22毫米。其中包括高级涂装拼方成品木地板。拼花木地板的优点是拼装质量有一定的保证，便于施工，同时拼花形板块可再拼铺成各种图案花纹，其中以席纹图案多见。但对地面平整性要求较高，否则会立即出现翘变现象。
（2）木地板按材质又可分为两种：
①针叶树材它是由松杉目和红豆杉目树种加工成的商品材。应用上包括银杏树在内，有柏木、竹柏、松木、黄杉、铁杉、油杉、竹叶松、红豆杉、南豆杉、铁油杉等。其质轻、较软、易加工、故又称软材。多用作普通木地板。
②阔叶树材。它是由双子叶植物树种加工成的商品材。质重、较硬、难加工、故又称硬材。多制成拼花地板。最好的上选材有柞木、柚木、麻栎、香红木、荔枝木、铁梨木和龙眼木；较好的中选材有水曲柳、山核桃、海棠木、玫瑰木、银叶树和硬合欢；普通的下选材有桦木、青檀、槐木、山枣和肥皂爽。市场供应的有柞木、水曲柳和桦木几种树种的木地板。由硬材制成的拼花地板，其纹理美观自然，并具有弹性优异、高耐磨性、蓄热系数小和不老化的特点。多用于高级地面装饰中。由于木材资源缺乏，出现了一种复合木地板。它是以纤维板为基材和以耐磨性塑料贴面板为面材的新型地面装饰材料。一般规格为1700×190×10毫米。
复合地板:
从规格上分有标准的、宽板的和窄板的：标准的，宽度一般为191～195mm。长度1200mm左右和1300mm左右。宽板的，长度多为1200多mm，宽度为295mm左右。窄板的，长度在900～1000mm，宽度基本上在100mm左右。近似实木地板的规格，多
数叫仿实木地板。标准的规格是欧洲地板生产者协会多数成员采用的。采用进口流水线加工的，大型的强化地板生产企业的产品，绝大多数仍是标准规格。宽板规格是我国的强化地板加工企业为了满足消费需求，自己发明的。窄板规格也是我国的特点。仿实木地板，看着其规格与实木地板一样，价格便宜，稳定性又好，四边做成V型槽的，真能以假乱真，厚度基本上在12mm左右。在市场推行不到一年时间，很受欢迎。
木板的种类；
实木地板实木复合地板强化木地板软木地板
7.防水工程
卫生间防水标准 1 设计要求 1.1 排水方式卫生间排水宜采用下层排水方式。目前部分项目中所采用的下沉式同层排水（即在下沉空间内布置排水管道并用炉渣或轻质混凝土充填）卫生间设计，在工程施工和维修方面存在较多问题，应慎重采用。有特殊要求时（如需做同层排水），应在符合防水原理前提下做出正确的防水构造设计后，方可采
用。 1.2 地面高差卫生间完成地面标高宜比楼面（含首层地面）完成地面标高低20～30mm，其实际高差应根据楼地面建筑做法确定，并在地面建筑设计及楼板结构设计图纸中经核算无误后予以注明。 1.3 后砌隔墙卫生间后砌隔墙应采用混凝土砌块等耐水性能好的材料，不宜采用加气混凝土、石膏板等吸湿性强的材料；后砌隔墙根部，用强度等级不低于 C15 混凝土做 100mm 高条带（见“全国民用建筑工程设计技术措施”建筑设计部分 4.2.6 条），条带与隔墙同宽。 1.4 防水材料选用卫生间防水材料的种类应符合施工图及国家现行相关规范之要求。根据目前集团各项目防水材料使用情况，从保证防水质量和方便施工的角度出发，卫生间防水宜采用以聚氨酯为原料的涂膜防水材料（包括经国家或地方建设主管部门认可的其它涂膜原料）尽量避免使用卷材防水材料，，原则上不采用刚性防水
做法，禁止使用含有煤焦油成分的涂膜防水材料以及国家和地方法规明令禁止使用的其它防水材料。 1.5 防水层上翻高度防水层在墙、柱等部位翻起高度（自室内地面完成面以上）不应小于 100mm；高湿度房间（如卫浴间）的墙或直接被水淋的墙（如淋浴间、小便池处）应做防水层，防水层涂刷范围如下： 1、安装带软管淋浴喷头的墙面及其两侧墙面自地面以
上 1800m m； 2、采用暗管（无软管）安装的淋浴喷头的墙面及其两侧墙面自地面以上应不低于淋浴喷头高度，同时不应小于 1800mm； 3、与浴缸接触的墙面，自地面至浴缸顶面以上 300mm； 4、与洗面盆接触的墙面，自地面至洗面盆以上 300mm； 5、小便池处自地面以上 1800mm； 6、穿过楼板的管道（包括套管），自管根部以上 100mm。 2 进场条件 2.1 卫生间防水施工前应由总包单位制订《卫生间防水施工方案》，经监理审批并报项目公司工程部审核通过后方可进行卫生间防水施工。 2.2 承担防水施工的单位或分包应具有相应的防水专业施工资质，施工人员应经过专业技术培训，持证上岗。并首先进行样板间施工，经甲方、监理检查验收合格后，方可全面铺开施工。 2.3 施工时选用的防水材料必须持有产品生产许可证、出厂质量合格证和性能检验报告，防水材料进场后应现场见证取样，送交经甲方认可的专业实验室进行复检，复检合格后方可使用。 3 施工要
求 3.1 施工流程施工单位应严格按照卫生间防水施工工序流程进行施工作业（详见附件一）。 3.2 立管安装卫生间楼板立管预留洞的尺寸及位置应准确，位置不准确的预留洞应由土建施工人员按设计要求调整处理合格后，方可开始安装立管及防水层的施工。 3.3 基层处理 3.3.1 找平层施工之前，结构基层表面上的灰皮、尘土、砂粒等杂物应清扫干净，特别是套管根部，地漏和排水口等部位的清理尤为重要。基层如有油污时，
应采用钢丝刷或砂纸彻底清除，基层表面局部破损或凹陷处要用水泥砂浆或水泥胶砂浆补平。 3.3.2 后砌轻质隔墙根部的混凝土条带宜和楼板（或地面混凝土垫层）同时浇筑。如后浇时，楼板（或地面混凝土垫层）与条带接触面应凿毛并冲洗干净后并刷界面剂或素水泥浆一道再浇筑条
带。 3.4 孔洞清理及封堵安装立管之前，应首先对洞口表面进行凿毛处理，立管安装完毕后，在堵塞立管（包括套管）与楼板预留洞口之间的空隙之前，洞口凿毛面应用水冲洗干净，并在板底支模后，洞口内先用界面剂或水泥素浆罩面，再用加微膨胀剂（推荐用量 8%，或依据产品使用要求添加）的半干硬性细石混凝土分层灌入捣实并沿立管（或套管）周边做 1/6 八字脚（高 5mm~10mm、宽 30mm~ 60mm），八字脚上口留置宽 10mm、深 15mm 凹槽（填塞密封油膏用），其灌缝用细石混凝土强度等级与楼板相同，同时做好灌缝混凝土养护工作。 3.5 找平层施工找平层顶面标高及泛水坡度应符合设计要求，表面应抹平压光、坚实，无松动、空鼓、起砂、开裂等缺陷，找平层与墙交接处及转角处、管根部，均要抹成 R=50mm~100mm 均匀一致、平整光滑的小圆角，凡是靠墙的管根处宜抹出 5％坡度，以避免此处留下积水隐患。 3.6 填塞密封油膏在防水层施工之前，凡是穿过卫生间楼板的立管四周（包括套管）与立管之间、洁具与排水管接口处、地漏上口周围均应采用防水密封油膏填实封严。 3.7 细部附加层。找平层做完干燥后，首先将找平层彻底清扫干净，然后先在地漏、套管、洁具根部、四周墙根周围、阴阳角等部位涂刷一道附加层，内加 8 目玻纤布（玻纤布的搭接宜顺流水方向搭接，搭接宽度应不小于 100mm），其范围为：管道周围直径为 300mm，墙角处沿墙高和楼板水平方向各 250mm。待附加层干燥到不粘手时，再刷第二遍附加层，待干燥后（不少于 24 小时）即可开始大
面积涂刷防水层。每道附加层的厚度不宜小于 0.6mm。 3.8 防水层做法 3.8.1 防水层施工环境温度应符合防水材料的技术要求，冬期
施工的环境温度应不低于 5℃。施工现场应配置通风、照明设备及消防器材。 3.8.2 防水层涂刷应分层进行，根据设计厚度的不同，可分成两遍或多遍进行涂刷。每一遍涂刷层厚度控制在 0.5~0.6mm （第一遍控制
在 0.6mm、其余各遍控制在 0.5mm）每层涂刷要均匀一致，上一层防水层干燥到不粘手时方可涂刷下一遍防水层，各层涂刷方向互相垂直，先墙面后地面，从内向外顺序进行。 3.8.3 防水层与保护层之间的结合层，地面防水层可用 1:1 水泥胶浆进行扫毛处理；墙面防水层在未干燥时，在其表面均匀甩撒干净的 2～3mm 粒经的粗砂粒或用 1:1 水泥胶浆进行扫毛
处理，以确保防水层与保护层之间粘结牢固。 3.9 成品保护防水层保护层施工要一次完成，并要做好成品保护，在保护层未做好之前，与防水施工无关人员不得进入；防水层上严禁搅拌砂浆、行走、堆放材料及工具，做保护层满铺砂浆时应避免使用尖头铁锹，锹刃不应垂直触及防水层。保护层坡向地漏坡度应与地面设计坡度一致。保护层应精心施工，确保防水层完好无损。 4 工程验收 4.1 所有的卫生间都必须进行逐个验收； 4.2 防水层施工前的每一道工序（基层处理、孔洞清理及封堵、找平层施工、填塞密封油膏、细部附加层等）完成，经监理工程师检查确认并做好检查记录后，方可进行下道工序施工； 4.3 每一遍防水层涂刷完成，经监理工程师检查确认符合要求后，方可进行下一遍防水层涂刷施工。 4.4 防水层涂刷完成干燥后，应对防水层质量进行认真检查和验收，检查内容包括防水层是否满涂、厚度是否均匀、封闭是否严密、厚度是否达到设计要求（切片取样），
表面无起鼓、开裂、翘边等缺陷。经甲方及监理工程师共同检查验收合格后方可进行闭水试验。
厨房间
A、洞口处理
１、落水洞、管子洞等须用细石砼浇灌，施工时应先清除洞口周边浮灰、油污等杂物，并用水润湿。
２、如原洞口周边较平整，须用凿子斩毛，增加新老砼粘结力,避免裂缝。
３、洞口、底模板，吊扎牢靠、稳固、不松动。
４、浇灌细石砼时，须浇捣密实，表面粉平、养护1～2天。崐B、防水涂料
１、清理地坪浮灰、油污等杂物。
２、检查各落水洞口处是否浇实，如没有浇实，则须补浇。
３、保持地坪干燥，地坪须基本平整，无明显高低不平，高低明显处，用水泥砂浆补平。
４、防水涂料调合，须严格按照产品说明书所标明的配合比进行调配。
５、先施工洞口周边，施工工具、漆刷和刮板洞边四周及管子同地坪交界处四周须用满刷防水涂料的玻璃纤维围包一层，并使玻璃纤维布同基层完全粘结牢固，同时，整平玻璃纤维布，不允许有皱痕。
６、地坪满刷防水涂料一度，从内至外到的口处，涂刷一度
结束。施工时应注意不能有漏刷，涂刷时先刷阴阳角等处，再施工地坪。
７、待一度干燥后(以不粘脚为标准)，再按上述过程涂刷第二度。
８、注意事项
涂料施工防水时，房间应做好通风设施；
施工周围禁止有明火作业；
施工周围对切割机做好防范措施，犯规火星溅到防水涂料层，崐引发事故；
施工人员禁止吸烟，施工时须戴好口罩；
施工完后，做好醒目防火、防护标志。
8.幕墙
施工准备
（一）技术准备
1. 技术资料收集
现场土建设计资料收集和土建结构尺寸测量。由于土建施工时可能会有一些变动，实际尺寸不一定都与设计图纸符合。全玻璃幕墙对土建结构相关的尺寸要求较高。所以在设计前必须到现场量测，取得第一手资料数据。然后才能根据业主要求绘制切实可行的幕墙分隔图。对于有大门出入口的部位，还必须与制作自动旋转门、全玻门的单位配合，使玻璃幕墙在门上和门边都有可靠的收口。同时也需满足自动旋转门的安装和维修要求。
2 .设计和施工方案确定
设计和施工方案确定。在对玻璃幕墙进行设计分隔时，除要考虑外形的均匀美观外，还应注意尽量减少玻璃的规格型号。由于各类建筑的室外设计都不尽相同，对有室外大雨棚、行车坡道等项目，更应注意协调好总体施工顺序和进度，防止由于其他室外设施的建设，影响吊车行走和玻璃幕墙的安装。在正式施工前，还应对施工范围的场地进行整平填实，做好场地的清理，保证吊车行走畅通。
（二）材料及机具准备
1 .主要材料质量检查
（1）玻璃的尺寸规格是否正确，特别要注意检查玻璃在储存、运输过程中有无受到损伤，发现有裂纹、崩边的玻璃决不能安装，并应立即通知工厂尽快重新加工补充。
（2）金属结构构件的材质是否符合设计要求，构件是否平直，加工尺寸、精度、孔洞位置是否满足设计要求。要刷好第一道防锈漆，所有构件编号要标注明显。
2 .主要施工机具检查
（1）玻璃吊装和运输机具及设备的检查，特别是对吊车的操作系统和电动吸盘的性能检查。
（2）各种电动和手动工具的性能检查。
（3）预埋件的位置与设计位置偏差不应大于 20mm。
3 .搭脚手架
由于施工程序中的不同需要，施工中搭建的脚手架需满足不同的要求。
（1）放线和制作承重钢结构支架时，应搭建在幕墙面玻璃的两侧，方便工人在不同位置进行焊接和安装等作业。
（2）安装玻璃幕墙时，应搭建在幕墙的内侧。要便于玻璃吊装斜向伸入时不碰脚手架，又要使站立在脚手架上下各部位的工人都能很方便地能握住手动吸盘，协助吊车使玻璃准确就位。
（3）玻璃安装就位后注胶和清洗阶段，这时需在室外另行搭建一排脚手架，由于全玻璃幕墙连续面积较大，使室外脚手架无法与主体结构拉接，所以要特别注意脚手架的支撑和稳固，可以用地锚、缆绳和用斜撑的支柱拉接。施工中各操作层高度都要铺放脚手板，顶部要有围栏，脚手板要用铁丝固定。在搭建和拆除脚手架时要格外小心，不能从高处向下抛扔钢管和扣件，防止损坏玻璃。
二、吊挂式全玻璃幕墙安装施工
（一）放线定位
放线是玻璃幕墙安装施工中技术难度较大的一项工作，除了要充分掌握设计要求外，还需具备丰富的工作经验。因为有些细部构造处理在设计图纸中并未十分明确交待，而是留给操作人员结合现场情况具体处理，特别是玻璃面积较大，层数较多的高层建筑玻璃幕墙，其放线难度更大一些。
1. 测量放线
（1）幕墙定位轴线的测量放线必须与主体结构的主轴线平行或垂直，以免幕墙施工和室内外装饰施工发生矛盾，造成阴阳角不方正和装饰面不平行等缺陷。
（2）要使用高精度的激光水准仪、经纬仪，配合用标准钢卷尺、重锤、水平尺等复核。对高度大于 7m的幕墙，还应反复 2次测量核对，以确保幕墙的垂直精度。要求上、下中心线偏差小于 1~ 2mm。
（3）测量放线应在风力不大于 4级的情况下进行，对实际放线与设计图之间的误差应进行调整、分配和消化，不能使其积累。通常以利用适当调节缝隙的宽度和边框的定位来解决。如果发现尺寸误差较大，应及时反映，以便采取重新制做一块玻璃或其他方法合理解决。
2 .放线定位
全玻璃幕墙是直接将玻璃与主体结构固定，那么应首先将玻璃的位置弹到地面上，然后再根据外缘尺寸确定锚固点。
（二）上部承重钢构安装
（1）注意检查预埋件或锚固钢板的牢固，选用的锚栓质量要可靠，锚栓位置不宜靠近钢筋混凝土构件的边缘，钻孔孔径和深度要符合锚栓厂家的技术规定，孔内灰渣要清吹干净。
（2）每个构件安装位置和高度都应严格按照放线定位和设计图纸要求进行。最主要的是承重钢横梁的中心线必须与幕墙中心线相一致，并且椭圆螺孔中心要与设计的吊杆螺栓位置一致。
（3）内金属扣夹安装必须通顺平直。要用分段拉通线校核，对焊接造成的偏位要进行调直。外金属扣夹要按编号对号入座试拼装，同样要求平直。内外金属扣夹的间距应均匀一致，尺寸符合设计要求。
（4）所有钢结构焊接完毕后，应进行隐蔽工程质量验收，请监理工程师验收签字，验收合格后再涂刷防锈漆。
（三）下部和侧边边框安装
要严格按照放线定位和设计标高施工，所有钢结构表面和焊缝刷防锈漆。将下部边框内的灰土清理干净。在每块玻璃的下部都要放置不少于 2块氯丁橡胶垫块，垫块宽度同槽口宽度，长度不应小于 100mm。
（四）玻璃安装就位
1. 玻璃吊装
大型玻璃的安装是一项十分细致、精确的整体组织施工。施工前要检查每个工位的人员到位，各种机具工具是否齐全正常，安全措施是否可靠。高空作业的工具和零件要有工具包和可靠放置，防止物件坠落伤人或击破玻璃。待一切检查完毕后方可吊装玻璃。
（1）再一次检查玻璃的质量，尤其要注意玻璃有无裂纹和崩边，吊夹铜片位置是否正确。用干布将玻璃的表面浮灰抹净，用记号笔标注玻璃的中心位置。
（2）安装电动吸盘机。电动吸盘机必须定位，左右对称，且略偏玻璃中心上方，使起吊后的玻璃不会左右偏斜，也不会发生转动。
（3）试起吊。电动吸盘机必须定位，然后应先将玻璃试起吊，将玻璃吊起 2! 3cm，以检查各个吸盘是否都牢固吸附玻璃。
（4）在玻璃适当位置安装手动吸盘、拉缆绳索和侧边保护胶套。玻璃上的手动吸盘可使在玻璃就位时，在不同高度工作的工人都能用手协助玻璃就位。拉缆绳索是为了玻璃在起吊、旋转、就位时，工人能控制玻璃的摆动，防止玻璃受风力和吊车转动发生失控。
（5）在要安装玻璃处上下边框的内侧粘贴低发泡间隔方胶条，胶条的宽度与设计的胶缝宽度相同。粘贴胶条时要留出足够的注胶厚度。
2. 玻璃就位
（1）吊车将玻璃移近就位位置后，司机要听从指挥长的命令操纵液压微动操作杆，使玻璃对准位置徐徐靠近。
（2）上层工人要把握好玻璃，防止玻璃在升降移位时碰撞钢架。待下层各工位工人都能把握住手动吸盘后，可将拼缝一侧的保护胶套摘去。利用吊挂电动吸盘的手动倒链将玻璃徐徐吊高，使玻璃下端超出下部边框少许。此时，下部工人要及时将玻璃轻轻拉入槽口，并用木板隔挡，防止与相邻玻璃碰撞。另外，有工人用木板依靠玻璃下端，保证在倒链慢慢下放玻璃时，玻璃能被放入到底框槽口内，要避免玻璃下端与金属槽口磕碰。
（3）玻璃定位。安装好玻璃吊夹具，吊杆螺栓应放置在标注在钢横梁上的定位位置。反复调节杆螺栓，使玻璃提升和正确就位。第一块玻璃就位后要检查玻璃侧边的垂直度，以后就位的玻璃只需检查与已就位好的玻璃上下缝隙是否相等，且符合设计要求。
（4）安装上部外金属夹扣后，填塞上下边框外部槽口内的泡沫塑料圆条，使安装好的玻璃有临时固定。
（五）注密封胶
（1）所有注胶部位的玻璃和金属表面都要用丙酮或专用清洁剂擦拭干净，不能用湿布和清水擦洗，注胶部位表面必须干燥。
（2）沿胶缝位置粘贴胶带纸带，防止硅胶污染玻璃。
（3）要安排受过训练的专业注胶工施工，注胶时应内外双方同时进行，注胶要匀速、匀厚，不夹气泡。
（4）注胶后用专用工具刮胶，使胶缝呈微凹曲面。
（5）注胶工作不能在风雨天进行，防止雨水和风沙侵入胶缝。另外，注胶也不宜在低于 5 的低温条件下进行，温度太低胶液会发生流淌、延缓固化时间，甚至会影响拉伸强度。严格遵照产品说明书要求施工。
（6）耐候硅酮嵌缝胶的施工厚度应介于 3 5! 4 5mm之间，太薄的胶缝对保证密封质量和防止雨水不利。
（7）胶缝的宽度通过设计计算确定，最小宽度为 6mm，常用宽度为 8mm，对受风荷载较大或地震设防要求较高时，可采用 10mm或 12mm。
（8）结构硅酮密封胶必须在产品有效期内使用，施工验收报告要有产品证明文件和记录。
（六）表面清洁和验收
（1）将玻璃内外表面清洗干净。
（2）再一次检查胶缝并进行必要的修补。
（3）整理施工记录和验收文件，积累经验和资料。
三、保养和维修
目前，全玻璃幕墙的保养和维修尚未得到业主的足够重视。现在全玻璃幕墙使用的材料都有一定的有效期，在正常使用中还应定期观察和维护，所以在验收交工后，使用单位最好能制定幕墙的保养和维修计划，并与有关公司签订合同。
（1）应根据幕墙的积灰涂污程度，确定清洗幕墙的次数和周期，每年至少清洗一次。
（2）清洗幕墙外墙面的机械设备（如清洁机或吊篮），应有安全保护装置，不能擦伤幕墙墙面。
（3）不得在 4级以上风力和大雨天进行维护保养工作。
（4）如发现密封胶脱落或破损，应及时修补或更换。
（5）要定期到吊顶内检查承重钢结构，如有锈蚀应除锈补漆。
（6）当发现玻璃有松动时，要及时查找原因和修复或更换。
（7）当发现玻璃出现裂纹时，要及时采取临时加固措施，并应立即安排更换，以免发生重大伤人事故。
（8）当遇台风、地震、火灾等自然灾害时，灾后对玻璃幕墙进行全面检查。
（9）玻璃幕墙在正常使用情况下，每 5年要进行一次全面检查。
9 吊顶
1.石膏板吊顶
优点
A，有良好的吸音和隔音性能；刨花板绝热、吸声
B，内部为交叉错落结构的颗粒状，各部方向的性能基本相同，横向承量重力好；
C，刨花板表面平整，纹理逼真，容重均匀，厚度误差小，耐污染，耐老化，美观，可进行油漆和各种贴面；
D，刨花板在生产过程中，用胶量较小，环保系数较高。
缺点
A，内部为颗粒状结构，不易于铣型；
B，在裁板时容易造成暴齿的现象，所以部分工艺对加工设备要求较高；不宜现场制作。
2.铝板吊顶
施工操作要点
（1）弹线:即根据图纸弹好吊顶的水平标高线、龙骨布置线和吊杆悬挂点。弹水平线要用水平仪或水平管和水平尺找水平，然后根据吊顶的设计标高将水平线弹到墙面上或柱面上或特设的标杆上（指站台顶面无墙而设），龙骨和吊杆位置线弹到楼板上。
（2）安装吊杆:可根据设计规定选用装膨胀螺栓或植筋技术来固定吊杆。
（3）安装膨胀螺栓，螺栓的螺杆要有足够长度符合设计要求和满足施工规定与吊杆搭接焊的长度；
（4）吊杆与连接件间的连接要牢固，这里的连接件是指吊杆与主龙骨的连接，连接方法（是套丝连接还是焊接）按设计规定办理。
（5）对吊杆及焊缝要进行防腐处理。
市政道路工程监理大纲
市政道路工程监理大纲
第二部分：技术标 （监理大纲）
一、工程概况 1、工程名称：滑县北环路东西延伸工程 2、建设地点：滑县县城北环路 3、建设规模：新建道路11369米 4、计划投资额： 5、结构类型及层数：沥青砼照面、沥青砼路面慢车道、人行道、排水管道、路灯等 6、工程性质与等级：市政公用工程、三等 7、质量标准：合格 8、建设单位：滑县人民政府县城道路建设指挥部 二、监理工作目标、范围、依据、内容 1、监理工作目标 (1)“三大控制”目标：贯彻“诚信公正、科学管理、全程控制、规范操作”的监理方针，力求实现合同要求的工期目标、质量目标和造价目标，工程质量力求达到优良等级标准。 (2)安全目标：贯彻“安全第一，预防为主”安全监理方针，力求实现“无重大安全事故，无一般事故”的安全目标。 (3)文明施工管理目标：贯彻“全员、全面、全过程的“三全”标准化管理方针，强化以安全为重点的文明施工管理措施落实，力求实现“创建文明工地”目标。
2、监理工作范围 监理范围：施工阶段的监理。严格按照业主授权委托的监理范围，主要对质量、进度、投资进行控制，进行合同管理，信息管理，组织协调。具体包括：道路、排水管道、路灯等电照的施工监理 3、监理工作依据 工程项目施工图及设计说明 国家及地方有关建设方面的法律、法规 国家及地方有关建设方面的规范、标准 国家及地方工程建设强制性标准条文 监理委托合同 施工承包合同 其他工程建设合同 业主其他合理要求 4、监理工作内容 （1）、审查施工单位各项施工准备工作，协助业主下达开工通知书。 （2）、审查施工单位提出的施工组织设计，施工方案和施工进度计划，并督促实施，督促施工单位完善施工管理制度和质量保证体系以及安全文明施工保证体系的建立、健全与实施。监督施工单位确保工程质量达到合格标准，确保施工安全。 （3、协助业主组织设计交底及图纸会审，审查设计变更。
监理大纲范本通用
万安监理公司项目监理大纲第1页共95页 项目 监理大纲 编制： 审核： 审批： 建设单位： 监理单位：万安监理公司 日期：
目录 0编写依据及原则 1工程项目概况 2项目目标 3监理阶段和范围 4监理组织机构及人员构成 5监理工作内容 6监理工作制度 7主要监理措施 8主要监理工作流程 9提供业主的主要文件及报告
0编写依据及原则 0.1依据 0.1.1项目目前进展状态 0.1.2项目文件资料（包括设计图纸、项目批文、地质水文资料等） 0.1.3项目监理招标文件 0.1.4业主的正当要求 0.1.5国家、地方政府的有关政策、法规 0.2原则 0.2.1能体现对本项目总体监理方案的概貌，使招标单位对BSC 在本项目监理上的总体安排有基本了解； 0.2.2本大纲应具有指导监理规划编制的基本内容和深度； 0.2.3针对本项目特点力求做到重点突出（尤其是专业质量控制要体现化 工装置的特色）。 1工程项目概况 1.1 项目名称： 建设地点： 占地面积： 主要技术特点： 1.2 项目组成、规模（见附表1） 由于业主所提供资料不够，目前暂无法详列。附表1序号工程名称规模工程投资工程类型工期质量等级合同价款备注
1.3 总平面示意图（见附） 2项目目标 2.1 总工期目标、质量目标、投资目标见附表2。 附表 2序号工程名称工期目标质量目标投资目标 （天）（优良或合格）（万元） 2.2目标分解 2.2.1 工期目标分解 工期目标分解对确保项目总目标的顺利实现至关重要，在项目实施开始就应根据总目标大体确定分解目标，一般应按子项、分阶段列出主要控制点，据此在 项目实施过程中进行进一步细化分解。工期目标分解总的原则： 2.2.1.1 要保证总工期目标 2.2.1.2 计划安排做到均衡而有节奏 2.2.1.3 达到各种资源的全面优化使用 2.2.1.4 具体分解方法将在《监理规划》或《监理实施细则》中体现。 2.2.2 质量目标分解 单位、分部、分项质量等级 序号 工程名称合格优良 注：“质量等级”栏内用打√来表示所要求目标。 2.2.3 投资目标分解 应根据所监项目总投资（或承包合同价）的费用组成进行分解，按阶段、分 子项制定控制基准目标。投资目标分解总的原则: 2.2. 3.1 保证不突破总投资目标
工程监理大纲.doc
目录 第一章概述 第一节工程概况 一、监理服务范围 二、监理工作目标 三、监理工作指导思想 四、监理工作内容 第三节项目监理机构及其职责 一、监理机构框架 二、监理机构人员配备 三、监理人员岗位职责 第二章工程质量控制目标及措施 第一节质量控制目标 第二节工程质量控制措施 一、质量控制原则、依据 二、工程质量影响因素 三、工程质量控制流程 四、准备工作质量控制措施 五、工序施工质量控制措施 六、旁站监理工作措施 七、质量问题和质量事故处理 八、工程质量验收控制措施 九、保修阶段的质量控制措施 第三节工程关键部位、关键工序的质量控制措施 一、桩基工程质量控制措施 二、基坑开挖及支护质量控制措施 三、钢筋混凝土结构质量控制措施 四、加气砼砌块墙体质量控制措施 五、装饰装修工程质量控制措施
六、屋面工程质量控制措施 七、消防及给排水安装工程质量控制措施 八、建筑电气工程质量控制措施 九、电梯安装工程质量控制要点 第三章工程投资控制目标及措施 第一节工程投资控制目标 第二节工程投资控制措施 一、投资控制组织措施 二、投资控制技术措施 三、投资控制经济措施 四、投资控制合同与信息措施 第三节投资控制主要工作 一、工程计量控制 二、工程进度款支付及结算控制 三、工程变更价款的确定 四、索赔控制 五、投资偏差分析 第四章工程进度控制目标及措施 第一节进度控制目标 第二节进度控制措施 一、进度控制组织措施 二、进度控制技术措施 三、进度控制经济措施 四、进度控制合同措施 五、进度控制信息管理措施 第三节进度控制主要工作 一、工程延期控制 二、物资供应进度控制 第五章工程安全管理目标及措施 第一节安全管理目标
水土保持施工监理大纲
五、监理大纲 第一节工程概述 1.1工程项目概况 本工程位于湘江下游，起点为衡阳市的湘江蒸水河口，终点为株洲航电枢纽，共154km 湘江航道；项目建设地点在湖南省株洲市和衡阳市境内；招标项目规模：湘江二级航道二期工程建设湘江衡阳蒸水河口～株洲枢纽154公里二级航道，在大源渡航电枢纽和株洲航电枢纽各新建2000吨级二线船闸1座，建设跨船闸桥梁2座、鱼道2座、衡阳水上服务区及其他相应配套设施。 1.2.工程项目组成 1、在大源渡枢纽和株洲枢纽各新建1座2000吨级船闸，船闸有效尺度均为280m×34m×4.5m（长×宽×门槛水深），设计年单向通过能力均为2450万吨； 2、建设项目河段范围的航道及配套工程，航道设计尺度为3.0m×75m×550m （水深×航宽×弯曲半径），整治航道里程154km，新建衡阳水上服务区，按一类航道维护标准建设朱亭、衡山、衡阳3处航道站，按2000吨级船舶通航要求对4座桥梁进行防撞加固等； 3、新建大源渡和株洲枢纽鱼道各1座，改移株洲枢纽二线船闸湘江堤防，新建株洲枢纽二线船闸进场道路上跨京广铁路桥。 1.3.合同控制目标 本公司将通过规划和组织协调，采取组织、技术、经济、合同等措施，实现以下控制目标： 1、质量目标：本工程要求的质量标准为国家标准。本公司将按照招标文件中监理合同主要条款五质量控制的内容进行控制。监督承包商达到合格工程标准，提出关键部位的质量控制措施，说明本工程技术难点，提出解决技术难点的控制，
最终使该工程达到地方评优标准。 2、工期目标：按照本工程招标文件中监理合同主要条款四工期控制的内容进行控制，按承包商的施工网络计划，控制各单项工程的工期进度，配合业主力争提出缩短工期的方案。 3、投资目标：按照本工程造价控制的内容进行投资控制，具体与业主协商在监理合同中的约定。 履行合同，协调、安全文明施工，内业资料及时完善，杜绝违章作业，避免发生安全事故，争创标准化文明工地。资料与施工同步，及时完善。强化合同管理，力争全面履约。 第二节监理工作的范围与工作内容 本项目监理范围为湘江二级航道二期工程施工期水土保持专项监理，监理服务阶段包括：施工准备阶段、施工阶段、交工验收阶段的水土保持工程监理（内容以批复的水土保持方案为准）。 2.1.监理工作范围 水土保持监理范围包括株洲及大源渡两个船闸和鱼道、衡阳水上服务区、3处航道站等建设区域内的工程永久占地防治区、施工临时占地防治区、弃渣场区、取料场区及直接影响区等六个水土流失防治责任区域以及其他与湘江二级航道二期工程相关的水保工程建设项目的监理工作。 2.2.施工工期和监理服务期 湘江二级航道二期工程总工期51个月，计划完工工期为2019年12月底。其中监理服务期为43个月，从合同签订日开始，至二期工程水保工程专项验收后终止。在服务期间，积极配合招标人和相关主管部门进行整个工程的水保工程项目检查等工作；服务期满后，持续配合招标人和相关主管部门进行整个工程的竣工验收。
监理大纲的编制要点
监理大纲的编制要点 国家《监理规范》和地方性的《监理规范》，并未列出监理大纲编制要点的要求，这是因为编制监理大纲属于监理投标阶段的工作内容，《监理规范》和地方性的《监理规程》只是规定施工阶段监理的工作任务和方法。 由此可见，监理大纲只是方案性的文件，它只是为了在投标阶段取得业主的认可，而后它将成为编制更加深化的监理规划的依据。显然，监理大纲绝对不等同于监理规划，更不是监理细则。 监理大纲的两大重点是：拟投入的主要监理人员的资质及其业绩状况和各种监理方案。 但是有的招标文件，明确要求将拟投入的主要监理人员的资信资料归入投标文件资信标部分或商务标部分，监理大纲只编入拟设立的监理部人员配备计划的组织机构图，简述各级监理人员的职责和分工。 监理大纲编写时，为说明各种监理方案的工程依据， 首先应编写工程概况。工程概况的描述，应突出重点，使后边的工程难点和重点的提出言之有据。 其次应列出编制各种监理方案的国家规范和政府技术政策性文件依据，表明所编各种监理方案的规范性和合法性。 当监理招标文件提出的监理大纲编制要点明确的章节
安排要求时，要服从招标文件。 综合以上所诉，监理大纲的编制内容，应含有以下各要点。 一、本监理大纲的编制依据 1、国家法律法规依据 2、本工程的工程条件依据。 3、适用于本工程的国家规范、规程、技术标准和政府建设行政主管部门的文件。 二、对工程概况的描述 1、工程名称，建设地点，工程环境。 2、建设单位名称。 3、设计、工程地质勘查等合作单位的名称。 4、工程性质和建设规模。 5、资金来源。 6、工期要求和质量要求 7、主要专业设计内容。 三、监理服务工作的范围 1、将监理招标文件中的规定加以完成地叙述。 2、可能时，作出其他的必要承诺。 四、监理服务工作的内容和目标值
项目监理大纲
****房地产开发有限公司 **** 项目 ! 监 理 大 | 纲 *****工程项目管理有限公司 20**年3月25日
目录 一、工程概况4 》 二、编制依据4 三、本项目监理目标4 1、指导思想4 2、监理部组织结构设置4 3、监理目标6 质量控制目标6 进度控制目标6 、 投资控制目标7 合同管理目标
安全生产、文明管理目标7 信息管理目标7 监理工作服务目标7 四、监理服务范围、内容、任务、期限和监理方式8 监理服务范围8 … 监理服务工作的内容9 监理服务工作的任务9 监理服务期限10 监理方式10 五、监理工作依据
六、监理工作主要制度11 会议制度11 < 值班制度13 监理文件编制审核工作制度16 工程监理审核工作制度18 监理检查、验收工作制度18 巡视检查制度19 隐蔽工程验收19 旁站监理制度20 ~ 分项工程验评
分部工程验评22 单位工程验评23 ) 】 一、工程概况： 1、工程名称：****项目 2、建设地点：**********县
3、工程规模：建筑面积约45万㎡ 4、工期要求： 5、（ 6、 7、总投资： 二、编制依据 1、本工程初步设计。 2、建设工程监理规范。 3、国家、地方及行业其他有关工程监理的执行标准及规程。 三、本项目监理目标 1、指导思想 ） 公司组建项目监理部进驻施工现场，现场监理人员将以合同为依据，按照业主的要求和《建设工程监理规范》的规定制定监理工作计划和实施细则，“守法、诚信、公正、科学”、认真贯彻执行施工监理的各项方针、政策、法规。派满足该工程专业需要的监理人员，制定详细的工作计划，明确岗位职责，严格检查制度，法制化、标准化、规范化、程序化认真履行职责。采用目标规划、动态控制的方法，以合同管理、组织协调等手段，优质服务，对工程质量、建设工期、建设投资实施全过程、全方位控制，高质量完成业主委托给我公司的监理任务。 2、 3、监理部组织机构设置 监理部组织机构各个层次分别是：
道路工程监理大纲完整版
第一章工程概述 第一节工程概况 （一）项目名称： （二）建设地点： （三）建设规模： （四）监理内容： （五）监理范围 （六）监理服务期： （七）质量要求： 第二节监理工作的依据 （一）、监理工作的原则： 坚持“严格监理，质量第一，主动监理，热情服务，监帮结合，积极促进，争创信誉”的工作原则，正确处理质量与进度的关系，同时注意发挥高智能服务，利用自身的优势，协助施工方优化施工工艺和作业方案,确保全面完成施工承包合同和监理合同所规定的各项任务。 （二）、监理工作的依据： 1、国家有关市政工程建设的法律、法规、技术规程，有关上级单位的指令，文件及决定； 2、工程招标文件、施工图纸、资料、设计变更通知； 3、现行设计、施工规范及质量标准； 1、《建筑工程监理规范》 2、国家、XX省现行的设计规范、施工规范、施工验收规范、建筑工程质量检查评定标准等有关规范、规程； 3、施工图纸、资料、设计变更通知；
4、现行设计、施工规范及质量标准； （1）城市道路设计规范（CJJ37-90） （2）建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）（3）城市道路路基工程施工及验收规范（CJJ44-91） （4）市政道路工程质量评定标准（CJJ1-90） （5）给排水管道工程施工及验收规范（CB50268-2008）（6）市政排水管渠工程质量检验评定标准（CJJ3-90）（7）混凝土强度检验评定标准（GB/T50107-2010） （8）市政桥梁工程质量检验评定标准（GJJ2-90） （9）水泥砼路面施工及验收规范（GBJ97-87） （10）城市道路照明工程施工及验收规程（J120-2001）（11）建设工程监理规范（GB50319-2000） 4、监理合同、施工合同； 5、本工程有关的会议纪要、决定等； 6、业主赋予的职责和事项。
设计监理大纲
目录 1.0工程项目概况 (1) 2.0监理工作的指导思想和工作目标 (1) 3.0监理工作范围和内容 (1) 4.0监理组织机构及人员配备 (2) 4.1监理组织机构框图 (2) 4.2监理人员构成表 (3) 4.3设计总监理工程师简介 (4) 4.4参与设计监理主要监理人员履历表 (5) 5.0设计阶段监理工作流程图 (6) 6.0设计阶段质量控制流程图 (7) 7.0设计阶段工程监理的控制措施 (8) 7.1对设计单位的监理措施 (8) 7.2初步设计、基础工程设计阶段监理工作措施 (9) 7.3施工图详细设计阶段监理工作措施 (12) 7.4施工过程中的设计监理工作措施 (20) 8.0关于设计阶段工程监理的几点建议 (21) 9.0设计阶段工程监理的质量控制点表 (23)
1.0工程项目概况 1.1项目名称：********20万吨/年甲醇项目 1.2项目建设地点：******** 2.0监理工作的指导思想和工作目标 我公司对该项目实施工程监理服务工作的指导思想是:科学管理、至诚服务、信守合同、公正守法、客户满意。在业主的领导下，严格按照法律法规、合同、设计文件和标准规范实施监理，确保监理工程高质量、按期交付业主使用。 监理工作目标是： 质量目标：通过严格监督，科学管理，使工程的施工质量完全符合现行规范、规程、标准以及设计文件的要求，争创优质工程。 进度目标：统筹计划、合理安排、科学组织，保证实现项目在要求工期内建成投产的总目标。安全目标：无重大安全责任事故。 3.0监理工作范围和内容 3.1监理工作范围 设计监理的工作范围是负责该项目设计（初步设计和施工图设计）监理。 3.2监理工作内容 设计监理工作内容为： 3.2.1设计过程的质量监督； 3.2.2参与设计方案（技术标准、技术方案、规范选用、总平面布置、主要设备选型等）的审查； 3.2.3设计进度协调； 3.2.4设计阶段投资控制。 4.0监理组织机构及人员配备 4.1监理组织机构框图
装饰工程监理大纲.pdf
目录第1章项目概况 1.1工程概况 1.2监理工作范围 1.3监理工作期限 1.4监理工作内容 1.5监理工作目标 第2章监理服务总则 2.1监理工作方法 2.2监理工作权限 2.3监理工作依据 第3章监理组织 3.1施工阶段现场监理组织 3.2施工阶段监理与各方的关系 第4章监理实施方法和手段 4.1本工程质量控制要点 4.2监理工作程序 4.3工程前期阶段的监理工作 4.4施工阶段进度控制 4.5工程投资控制工作 4.6常用建筑材料质量监理 4.7装修工程质量监理 4.8 设备安全工程质量监理 4.9 煤气管道工程监理要点 4.10 工程质量事故处理 4.11 安全文明施工监理 4.12 合同管理 4.13 现场监理信息与资料档案管理 4.14 组织协调 第5章 监理工作守则 5.1监理人员工作守则 5.2监理人员安全守则
第6章 监理人员岗位职责 6.1总监理工程师岗位职责 6.2总监理工程师代表（副总监理工程师）岗位职责 6.3专业（土建、水、电、装饰）监理工程师 6.4材料复试见证员的岗位职责 6.5进度控制监理工程师岗位职责 6.6投资控制监理工程师岗位职责 6.7资料管理监理工程师岗位职责 第7章 项目监理组工作制度 7.1设计文件、图纸、审查制度 7.2技术交底制度 7.3开工报告审批制度 7.4材料、构件检验及复验制度 7.5变更设计制度 7.6隐蔽工程检查制度 7.7工程质量监理制度 7.8工程质量检验制度 7.9工程质量事故处理制度 7.10施工进度监督及报告制度 7.11监理报告制度 7.12工程竣工验收制度 7.13工作例会和学习制度 7.14考勤制度及生活管理制度 7.15考核制度 第8章监理服务保证措施 8.1组织措施 8.2技术措施 第9章工程监理资料的提供 9.1施工单位向监理单位申报的技术文件表式：（A类表）9.2监理单位向建设、施工单位发送的资料表式：（B类表）9.3各方通用表：（C类表） 9.4监理单位内部用表：（D类表） 9.5监理资料归档的主要内容
项目监理大纲
中心项目监理大纲 编制： 审核： 审批： 建设单位： 监理单位： 日期：二0 一二年十月十日
第一章、项目情况概述 第二章、监理工作范围、内容及依据 第三章、质量控制措施 第四章、进度控制措施 第五章、造价控制措施 第六章、安全生产监督措施 第七章、合同、信息管理方案 第八章、工程重点、难点分析及监理措施 第九章、合理化建议 第十章、监理组织措施 第^一章、施工现场监理制度 第十二章、交工及缺陷责任期的监理工作程序和方法 第十三章、组织机构框架图、进场计划及相应监理人员职责第十四章、监理人员一览表
第一章项目情况概述 一、项目基础情况： 建设地点：市 建设规模：总建筑面积约131000 平方米 结构形式：框架 工程投资: 国有资金 二、本工程监理范围： 项目工程施工阶段、验收交付、缺陷责任期及阶段监理。包括如下：安全管理、信息管理、投资控制、建设工期、工程质量、工程结算审核、施工材料审验、工程建设合同管理、工程资料管理、协调有关单位之间的工作关系等全过程监理。 三、监理服务的目标 （一）工程质量目标 严格监督承包人履行施工承包合同，工程质量达到《工程施工质量验收规范》标准，并一次验收合格。 （二）工程工期目标 督促承包人完成业主阶段指导计划，确保按照合同工期要求完成所有合同工程施工，力争提前完成。 （三）工程安全目标切实督促承包人作好安全防范措施，确保无重大安全事故发生。 （四）工程投资目标 1、控制在投资计划以内； 2、严格控制工程变更； 3、严格计量，无超前支付发生。 （五）工程服务目标全面优质地履行监理合同，监理工作达到本合同的各项要求，即优质监理服务。
工程监理大纲
工程监理大纲 编制： 审核： 批准： 监理单位名称： 时间： 目录
一、工程概况： 二、监理工作内容 （一）、工程监理的依据 （二）、监理工作的目标和范围 （三）、施工阶段的监理工作内容 三、工程监理组织和监理组织图示 （一）、工程监理组织 （二）、监理组织图示 （三）、组织机构及人员组成情况 （四）、监理人员职责及工作制度 （五）、监理工作权限 四、监理方案 （一）、投资控制措施 （二）、进度控制措施 （三）、质量控制措施 （四）、工程合同管理 （五）、信息管理与文档管理 （六）、现场组织协调工作 （七）、现场安全文明施工管理控制方案（八）、保修阶段监理实施方案 （九）、监理工作程序 （十）、监理工作制度 一、工程概况 1、建设工程名称：
2、建设工程地点： 3、建设工程组成及建设规模： 4.主要建筑结构类型： 5、工程总投资： 6、资金来源： 7、开工日期：本工程计划开工日期为2010 年月日，计划竣工日期为 2010 年月日，总监理工期日历天。 8、质量要求：合格 9、场地条件：三通一平 10、标段划分： 二、监理工作内容 ( 一) 、工程监理的依据 我公司将本着“严格监理、热情服务、秉公办事、一丝不苟” 的工作原则，认真贯彻执行有关施工监理的各项方针、政策、法律、法规，制定详细的工作计划，明确岗位职责，对本工程实施监理， 开展施工阶段各项监理业务的主要依据是： 1、工程建设监理合同及监理授权委托书。 2、国家和本市有关工程建设监理的法律、法规和政策。 3、国家、地方、行业有关现行技术标准、规范及相关管理规定。 4、业主提供的有关图纸资料、工程承包合同以及与其相关的 各类合同文件等。 5、施工单位提供并经批准的施工组织设计、施工技术方案等 文件。 ( 二) 、监理工作的目标和范围： 1、监理目标： 本监理公司将根据设计概算，国家工期定额和业主的目标要
高标准基本农田建设项目监理大纲
高标准基本农田建设项目监理大纲内蒙古自治区土地学会
内蒙古防沙治沙学会编内蒙古农业大学
目录 1监理项目概况 1.1项目名称 1.2项目建设地点及范围 1.3项目性质 1.4资金来源 1.5工程质量目标 2监理工作范围 2.1监理服务范围 2.2监理服务内容 2.3监理服务期限 2.4监理目标 2.5监理原则 2.6监理依据 3监理组织机构 3.1监理部组织机构 3.2监理人员配置 4监理工作制度方案 4.1工程验收管理制度 4.2签证管理制度
4.3工程会议制度 4.4总监理工程师负责制度 4.5专业监理工程师岗位责任制度4.6监理员岗位职责制度 4.7原材料检验及报审制度 4.8工程质量事故处理制度 4.9设计交底与图纸会审制度 4.10监理工作检查制度 4.11施工组织设计审核制度 4.12工程开工申请制度 4.13隐蔽工程检查制度 4.14设计变更制度 4.15施工测量复核制度 4.16施工进度计划的动态监控制度4.17投资监控制度 4.18项目监理部的内部工作制度4.19编写项目《监理规划》制度4.20监理月报制度 4.21旁站监理制度 4.22监理巡视制度 4.23考评制度 4.24监理投诉处理制度 4.25项目监理工作总结制度
4.26安全生产、文明施工监理制度 5质量监理的控制方案 5.1施工阶段质量控制目标与内容 5.2质量控制体系 5.3质量控制的措施 5.4质量控制手段 5.5施工阶段质量控制的程序 5.6分部分项工程质量检验评定程序和办法5.7监理工作重点、难点及相应措施 5.8实行严格的过程控制 6 进度监理的控制方案 6.1工期进度计划及进度控制目标 6.2进度控制内容、工期控制点设置等 6.3进度控制原则 6.4进度控制的措施与手段 6.5进度调整的方法和措施 6.6施工总进度计划的编制和修订 6.7施工进度计划的审查、修订和更新 7投资监理的控制方案 7.1施工阶段投资控制风险预测和防范对策7.2投资控制的重点 7.3施工阶段投资控制的措施与手段
监理工程师历年真题下载(含解析)
监理工程师历年真题下载（含解析） 2014年监理工程师考试真题、模拟题尽收其中，诸多业界权威名师精心解析，精细化试题分析、完美解析一网打尽！监理工程师考试历年考试真题：https://www.wendangku.net/doc/af12983103.html,/ejORs7 更多精品备考资料及资讯2015年监理高效备考交流群：415918615（入群即送一套白金课程，备考资料，历年真题） 2014年监理工程师《基本理论与相关法规》真题 一、单项选择题 1．建设工程监理的性质可概括为（） A．服务性、科学性、独立性和公正性 B．创新性、科学性、独立性和公正性 C．服务性、科学性、独立性和公平性 D．创新性、科学性、独立性和公平性 2．根据《建设工程监理范围和规模标准规定》，下列工程项目中，必须实行监理的是（） A．总投资额为1亿元的服装厂改建项目 B．总投资额为400万美元的联合国环境署援助项目 C．总投资额为2500万元的垃圾处理项目 D．建筑面积为4万平方米的住宅建设项目 3．根据《国务院关于投资体制改革的决定》，对于采用资本金注入方式的政府投资工程，政府需要审批（） A．资金申请报告和概算 B．开工报告和施工图预算 C．初步设计和概算 D．项目建议书和开工报告 4．建设工程初步设计是根据（）的要求进行具体实施方案的设计
A．可行性研究报告 B．项目建议书 C．使用功能 D．批准的投资额 5．建设项目法人责任制的核心内容是明确由项目法人（） A．组织工程建设 B．策划工程项目 C．负责生产经营 D．承担投资风险 6．根据《建筑法》，按国务院有关规定批准开工报告的建筑工程，因故不能按期开工超过（）个月的，应当重新办理开工报告的批准手续 A．1 B．3 C．6 D．12 7．根据《招标投标法》，招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起（）日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同 A．10 B．15 C．20 D．30 8．建设工程项目管理服务合同属于（） A．委托合同 B．承揽合同 C．技术合同 D．建设工程合同
地质环境治理项目监理大纲130页(资料完整)_secret
2011年度矿山地质环境治理项目 监 理 大 纲 编制： 审核： xx建筑设计研究院 2012年12月10日
监理大纲目录 1. 编制依据 2. 工程概况 3.项目组织机构 3.1项目监理机构组织结构示意图 3.2项目监理组织机构人员名单 4.质量控制目标、方法及措施 4.1质量控制目标 4.2质量控制方法 4.2.1质量控制目标分解一览表 4.2.2质量控制原则 4.2.3质量控制的工作内容 4.2.4质量控制的流程 4.2.5质量控制的原则和制度 4.2.6质量控制的依据和任务 4.3质量控制措施 4.3.1质量控制的措施 4.4施工质量控制点的监理实施意见 4.4.1施工质量控制点的设置 4.4.2重要工序、关键部位的旁站监理 4.4.3见证取样
4.4.4砼结构工程施工质量控制 4.4.5砌体工程施工质量控制 4.4.6主体工程施工质量控制 4.4.7装饰工程施工质量控制 4.4.8屋面工程施工质量控制 4.4.9楼、地面工程施工质量控制 4.4.10消防工程施工质量控制 4.4.11电气安装工程施工质量控制 4.4.12给排水工程施工质量控制5．进度控制目标、方法和措施 5.1进度控制目标 5.2 进度控制方法 5.2.1概述 5.2.2进度计划编制 5.2.3进度计划的表示方法和执行 5.2.4进度计划实施中的调整 5.3 进度控制措施 5.3.1组织、技术、经济、合同措施 5.3.2 发挥监理协调作用 5.3.3 完善监理资料 6. 投资控制目标、方法和措施
6.1 投资控制目标 6.2 投资控制方法 6.2.1投资控制的动态原理 6.2.2投资控制的重点 6.2.3建设工程投资的特点 6.2.4工程计量的重要性 6.2.5 投资的事前、事中、事后控制 6.3投资控制措施 6.3.1 主要措施 6.3.2职责及分工 6.3.3严格按程序办事 7. 对安全生产、文明施工目标的管理 7.1安全、文明控制目标 7.2安全、文明控制方法 7.2.1安全监理职责 7.2.2 安全生产监理依据 7.2.3文明施工控制方法 7.2.4安全施工控制方法 7.3安全、文明施工控制措施 7.3.1安全控制措施 7.3.2文明施工控制措施 8. 信息管理
某房建工程监理大纲
某房建工程监理大纲 一、工程概况及监理投标依据 第一节工程概况 1、工程建设单位：郑州发展投资集团有限公司 2、工程项目名称：郑发大厦项目（一期）工程监理
3、工程项目地点：郑州市中原区，中原西路以北，兴国路以南，站前大道以北，图强路以西区域 4、工程建设规模：一期建筑面积约126195平方米，地上约84720平方米，地下约41475平方米 5、项目资金来源：自筹资金 6、委托监理服务阶段：施工阶段（含工程结算审计配合工作、工程决算审计配合工作）及保修阶段。 7、监理服务工程范围：包括但不限于xx工程的地基与基础、主体结构、建筑装饰与装修、建筑屋面，建筑给水排水及采暖、建筑电气、智能建筑、空调与通风工程、电梯及室外工程等。 9、监理服务内容：施工过程中的质量、进度、投资控制，安全生产监督管理、合同、信息等方面的协调管理；具体工作内容执行国家、行业有关规范、规定。 9、工程质量标准：合格 10、工期控制目标：同施工中标工期 11、质量控制目标：合格 12、安全控制目标：无安全事故 第二节监理投标依据 1、本工程招标文件； 2、本工程的质量控制要点、质量控制标准、质量保证措施及其它技术文件和规定； 3、国家和xx市有关工程建设的政策、法律、法规以及建设监理的有关规定，现行的建安工程施工验收规范及工程质量评定标准。
二、实施建设工程监理的理念 第一节监理工作依据 （一）工程项目的相关文件 1、各级主管部门对xx工程的批文、批件； 2、招标方有关工程管理文件； 3、xx工程监理招投标文件及施工招投标文件； 4、建设单位与监理单位签订的《工程建设监理委托合同》； 5、建设单位与承包商、供应商签订的施工合同、供货合同等； 6、设备厂家提供的图纸及技术说明书； 7、建设单位提供的工程地质、水文地质勘察报告、地形测量图； 8、xx地区气象、地震等自然条件； 9、xx工程设计合同、设计文件； 10、工程变更及其他文件； 11、监理过程中需要的其他资料及技术规范； 12、xx市政府发布的现行的建筑安装规程施工概（预）算定额及取费办法、预算定额等文件； 13、设计变更、工程洽商文件。 （二）法律、法规及部门规章 1、《中华人民共和国建筑法》 2、《中华人民共和国安全生产法》 3、《建设工程安全生产管理条例》 4、《建设工程质量管理条例》 5、《城市建筑垃圾管理条例》； 6、《建筑安全生产监督管理规定》 7、《建设工程施工现场管理规定》等 （三）国家、xx市有关建设工程施工及验收规范、规程、标准等。 第二节监理工作指导思想及监理的基本原则（一）监理工作指导思想 1、坚持以合同为依据，以国家和地方的法律、法规、规范、规程为准绳。 2、秉持“严格监理、热情服务、秉公办事、一丝不苟”的原则，谨慎而勤奋
水土保持监理大纲
监理大纲 第1章、工程概况 1、建设地点： 2、建设规模： 3、施工范围： 4、标段划分： 5、本次工程造价为： 第2章、监理工作的范围、目标、任务及监理服务期 1、本工程委托监理的范围为： 2、监理工作目标： 3、监理工作的内容 本工程监理工作的任务就是对工程项目的质量、进度、投资和安全进行全方位制，加强各类合同和各种信息的管理，精心协调各参见单位之间的关系，协助建设单位处理各种与本工程项目有关的纠纷事宜，促进文明施工。 4、监理服务期的要求： 第3章、监理的依据 1、设计院设计的施工图及其它设计文件； 2、《工程监理招标文件》；
3、《建设工程施工合同》； 4、《建设工程委托监理合同》； 5、《建设工程监理规范》（GB50319-2000）； 6、《工程建设标准强制性条文》（2002年房屋建筑部分）； 7、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001）； 8、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203—2002）； 9、《混凝土工程施工质量验收规范》（GB50204—2002）； 10、《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》（GB50150）； 11、《建筑基坑支护技术规范》（JGJ120-99） 12、《建设工程安全生产管理条例》（国务院令第393号） 13、《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-88） 14、《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-91） 15、《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33-86） 26、《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99） 27、《土地整治工程施工质量验收规范》（DB42/T564-2009） 28、《土地整治通用工程施工质量检验标准》（DB42/T562-2009） 29、《土地整治专项工程施工质量检验标准》（DB42/T563-2009）
项目工程监理大纲范文
中心项目 监理大纲 编制： 审核： 审批： 建设单位： 监理单位： 日期：年月日
目录 第一章、项目情况概述 第二章、监理工作范围、内容及依据 第三章、质量控制措施 第四章、进度控制措施 第五章、造价控制措施 第六章、安全生产监督措施 第七章、合同、信息管理方案 第八章、工程重点、难点分析及监理措施 第九章、合理化建议 第十章、监理组织措施 第十一章、施工现场监理制度 第十二章、交工及缺陷责任期的监理工作程序和方法 第十三章、组织机构框架图、进场计划及相应监理人员职责第十四章、监理人员一览表
第一章项目情况概述 一、项目基础情况： 建设地点：市 建设规模：总建筑面积约131000平方米 结构形式：框架 工程投资:国有资金 二、本工程监理范围： 项目工程施工阶段、验收交付、缺陷责任期及阶段监理。包括如下：安全管理、信息管理、投资控制、建设工期、工程质量、工程结算审核、施工材料审验、工程建设合同管理、工程资料管理、协调有关单位之间的工作关系等全过程监理。 三、监理服务的目标 （一）工程质量目标 严格监督承包人履行施工承包合同，工程质量达到《工程施工质量验收规范》标准，并一次验收合格。 （二）工程工期目标 督促承包人完成业主阶段指导计划，确保按照合同工期要求完成所有合同工程施工，力争提前完成。 （三）工程安全目标 切实督促承包人作好安全防范措施，确保无重大安全事故发生。（四）工程投资目标 1、控制在投资计划以内； 2、严格控制工程变更； 3、严格计量，无超前支付发生。 （五）工程服务目标 全面优质地履行监理合同，监理工作达到本合同的各项要求，即优质监理服务。
市政工程监理大纲范本
市政工程监理大纲范本
一、监理大纲 （一）前言 本监理大纲是为了执行任务，而编制的监理方案性文件，便于使业主了解我们对投标项目监理思想、监理方法、监理组织、监理措施，实现业主投资目标和建设意图。对投资、工期、和质量等目标体系中，达到最优的目标值。实现实际投资不超过计划投资值，实际工期不超过计划工期，实际质量达到预期目标和标准。 （二）编制的依据 1工程项目招标文件 2工程项目设计文件 3工程项目招标答疑文件 4 建设工程监理规范 5 国家有关政策、法律、法规以及有关技术标准、规程、规范要求（三）工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、质量标准：合格 4、计划工期：
5、工程内容：道路、排水、路灯、等工程项目施工监理服务 （四）监理工作的指导思想和监理服务范围 1、监理工作指导思想 根据施工合同及监理合同文件的有关规定和交通部及辽宁省发布的最新标准、规范，对该项目进行目标控制，坚持“严格监理、热情服务、秉公办事、一丝不苟”的原则。按业主的要求抓好“四控制、两管理、一协调”工作，为实现建设单位在投标(或工程承包合同)中提出的质量目标、进度目标及文明施工目标开展工作。 2、监理服务范围 根据招标文件的要求。监理服务范围：道路、排水、路灯、等工程项目的施工监理服务。按监理合同进行施工阶段的监理，包括工程质量控制、进度控制和投资控制、安全行政管理，处理与施工合同有关的一切事故，为工程按时、高质量完成提供优质服务。监理的工作内容： (1)制备监理所需的准则、核对单、表格和证书等。 (2)建立监理程序和行政管理系统。 ⑶审查施工图纸及施工图预算，参与技术交底和施工图会审。 ⑷协助业主做好开工前的一切准备工作。 ⑸实施监理，确保监理组织能有效地和顺利地进行监理，包括：
某8900㎡合肥市通用技术学校学生宿舍餐厅、浴室建设工程监理 监理大纲范本(278页)
合肥市通用技术学校学生宿舍餐厅、浴室建设工程监理 监理大纲
编制依据 一、根据《合肥市通用技术学校学生宿舍餐厅、浴室建设工程监理》招标文件； 二、根据《建设工程监理规范》（G50319-2000）； 三、根据国家、安徽省及合肥市肥东县有关法律、法规、工程建设标准等规范性文件； 四、国家和安徽省及合肥市肥东县施工质量验收规范、规程、施工技术标准； 五、安徽省和合肥市肥东县有关造价管理的规定及定额； 六、本工程类似工程监理经验。
第一章、工程概况 工程名称：合肥市通用技术学校学生宿舍餐厅、浴室建设工程监理项目编号：FD-CG2012110224 项目监理范围：合肥市通用技术学校学生宿舍餐厅、浴室建设工程，建筑面积约8900㎡，工程总投资约1500万元 第二章、监理工作目标、范围、任务及依据 第一节、监理工作目标 （一）、监理服务总目标： 1、全面、优质履行监理合同； 2、营造良好的建设氛围，加强工程实施的策划及预控，严格进行过程管理； 3、确保工程如期完成，质量达到建设单位要求的目标； 4、顾客满意度达到优良。 （二）、质量控制目标： 1、公司按优良工程质量目标进行规划，协同施工承包商及设备材料供应商共同努力，确保工程各分部、分项工程质量均一次性验收合格，且无质量隐患； 2、确保工程项目实体质量经综合验收评定符合设计、验收规范及技术规程等的标准，达到施工合同中的质量要求； 3、在保证综合效益的前提下力争超过施工合同中要求的质量水平，创造优良工程。 （三）、工期控制目标：
1、根据本工程规模和特点，督促施工单位按时完成分阶段进度计划； 2、合理控制，确保施工总工期在合同规定的日历天内； 3、科学安排、合理组织，力争提前完工。 （四）、投资控制目标： 1、将项目的造价严格控制在建设单位和施工承包商签订的施工合同中确定的工程合同价以内，不突破本次建设工程招标范围所对应的投资规模。 2、力求以本公司拥有的设计、施工、造价方面的管理经验,结合本工程实际情况，通过向建设单位提出合理化建议，优化设计、施工方案，力争达到降低工程造价5%～10%的目标。 （五）、安全文明施工管理控制目标： 1、加强安全施工管理，严格执行国家及安徽省关于安全生产的各项标准，消除安全隐患，杜绝伤亡事故。 2、督促提升文明施工形象，确保达到市级示范工程，力争达到省级示范工程的目标。 （六）、合同管理目标： 在全面熟悉和正确理解合同文件的基础上，对合同进行动态管理和处理，督促施工单位全面履行施工合同，及时、正确处理工程变更、延期、索赔、分包及争端仲裁工作，确保各方面的行为符合相关文件和合同的规定。建立索赔管理等系统，形成合同管理体系，做到合同执行有监控，合同争议、纠纷有依据，实现?守法履约、公平公正、友好协商、零索赔?的合同管理目标。 （七）、信息管理目标： 信息包括报表、数据、文字、声像等，没有信息管理，就无法进行项目目标控制，也无法实现计算机辅助管理。通过收集、整理、传
xx工程监理大纲(技术标范本)
第一章工程概况及监理投标依据 第一节工程概况 1、工程建设单位： 2、工程项目名称：xx工程 3、工程项目地点： 4、工程建设规模： 5、工程总工期： 6、工程概算投资额： 7、结构： 8、层数： 9、项目资金来源： 10、委托监理服务阶段：施工阶段（含工程结算审计配合工作、工程决算审计配合工作）及保修阶段。 11、监理服务工程范围：包括但不限于xx工程的地基与基础、主体结构、建筑装饰与装修、建筑屋面，建筑给水排水及采暖、建筑电气、智能建筑、空调与通风工程、电梯及室外工程等。 12、监理服务内容：施工过程中的质量、进度、投资控制，安全生产监督管理、合同、信息等方面的协调管理；具体工作内容执行国家、行业有关规范、规定。 11、工程质量标准：合格 第二节建筑设计概况 依据图纸相关要求填写 第三节结构设计概况 依据图纸相关要求填写 第四节给排水设计概况 依据图纸相关要求填写 第五节暖通设计概况
第六节电气设计概况 依据图纸相关要求填写 第七节监理投标依据 1、本工程招标文件； 2、本工程的质量控制要点、质量控制标准、质量保证措施及其它技术文件和规定； 3、国家和xx市有关工程建设的政策、法律、法规以及建设监理的有关规定，现行的建安工程施工验收规范及工程质量评定标准。 第二章实施建设工程监理的理念 第一节监理工作依据 一、工程项目的相关文件 1、各级主管部门对xx工程的批文、批件； 2、招标方有关工程管理文件； 3、xx工程监理招投标文件及施工招投标文件； 4、建设单位与监理单位签订的《工程建设监理委托合同》； 5、建设单位与承包商、供应商签订的施工合同、供货合同等； 6、设备厂家提供的图纸及技术说明书； 7、建设单位提供的工程地质、水文地质勘察报告、地形测量图； 8、xx地区气象、地震等自然条件； 9、xx工程设计合同、设计文件； 10、工程变更及其他文件； 11、监理过程中需要的其他资料及技术规范； 12、xx市政府发布的现行的建筑安装规程施工概（预）算定额及取费办法、预算定额等文件； 13、设计变更、工程洽商文件。 二、法律、法规及部门规章 1、《中华人民共和国建筑法》
监理工程师 相关法规 重点考点
建设工程监理概论及相关法规 全部整理手打完成，2015一次性过四门，希望对大家都有用！过了别忘记我哦！ BY：abshep 1、建设工程监理的性质：服务型（监理人员利用知识经验为建设单位提供管理和技能、只能在建设单位 授权范围内活动、协助建设单位在计划目标内完成工程建设任务。）科学性（管理能力、人员足够、制度齐全、工作态度良好。）独立性（公平独立，与被监理的施工单位等不得有隶属和利害关系。）公平性（以法律法规为依据，维护建设单位合法权利的同时，不能损害施工单位的合法权益。） 2、必须监理的工程：国家重点工程、大中型公用工程、成品开发的住宅小区（5万以上）、利用国外资金 援助的工程。 3、未经监理工程师签字，材料构配件不能用在工程上，未经总监签字，建设单位不拨付工程款不进行竣 工验收。 4、监理发现设计不符合规范要求，应当报告建设单位要求设计单位改正。 5、监理发现施工存在安全事故隐患的，要求整改，严重的才需要暂停施工。 6、政府投资项目要审批（项目建议书、可研报告、初步设计及概算），企业投资项目目录中的需核准。 目录外的需备案。 7、重大工程设计阶段划分：初步设计、技术设计、施工图设计。 8、施工图审查内容：符合强制性标准、基础和结构的安全性、相关单位人员盖章和签字。 9、项目法人责任是是实行工程监理制度的必要条件。 10、必须招标的工程：大型基础设施公用工程、会用国有资金项目、使用国外资金项目 11、招标的规模标准：单项合同200万以上、重要设备材料单项100万以上、勘察设计监理等服务50万以上、项目总投资3000万以上。 12、合同管理制是实行工程监理制的重要保证。 1、申请施工许可证具备条件：有用地批准、在城市规划区域内有规划许可证、拆迁进度符合要求、已确 定施工企业、有满足施工需要的图纸和技术资料、有保证施工质量安全的具体措施、建设资金已经落实。 2、施工许可延期：领取施工许可之日起3个月内应开工。延期两次，每次3个月。超过则废止。 3、工程因故中止施工的，一个月内向发证机关报备。恢复施工时，应向发证机关报告、中止施工满1年 的工程恢复是施工时，建设单位应向发证机关核验施工许可证。 4、施工企业应为职工参加工伤保险，鼓励企业为从事危险作业的职工办理意外伤害保险并支付保险费。 5、建设单位应将委托的工程监理单位、监理内容及监理权限，书面通知施工单位。 6、大型建筑工程、结构复杂的建筑工程可以由2个以上承包单位共同承包。 7、招标公告：国家指定的报刊、信息网络、媒介。 8、招标公告应载明招标人的名称、地址、项目性质、数量、实施地点时间、获取招标文件的信息。 9、招标公告到开始出售招标文件大于10天。招标文件出售日期大于5天。开始出售招标文件到投标 书截止日期大于20天。澄清文件或现场踏勘到投标书截止日期大于15天。建设单位发出中标函到签订合同小于30天。 10、开标时间应于招标文件提交投标文件截止时间的同一时间公开进行。 11、开标由招标人主持、开标时应宣读：投标人名称、投标价格、投标文件的其他主要内容。 12、评标5人以上单数，技术经济方面的专家不少于3分之2.。 13、招标人根据评标委员会的报告确定中标人，或招标人可以授权评标委员会直接确定中标人。