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某山景区建设项目可行性研究报告

第一章总论 (4)

1．1 项目基本情况 (4)

1．2 编制依据与范围 (5)

1．3 项目建设背景和必要性 (6)

1．4 项目建设概况 (9)

1．5 主要技术经济指标 (11)

第二章旅游资源与市场预测 (12)

2．1 地热资源 (12)

2．2 市场预测 (13)

第三章开发利用条件 (17)

3．1 地理位置 (17)

3．2 自然条件 (17)

3．3建设条件 (18)

第四章总体规划 (25)

4．1 总体规划的依据和原则 (25)

4．2 规划原则 (25)

4．3总体布局 (26)

4.6 旅游服务设施 (28)

第五章建设内容及规模 (29)

5．1 建设内容规划原则 (29)

5．2建设内容 (23)

第六章工程方案 (28)

6.1旅游基础设施 (28)

6.2景观建设 (35)

第七章项目开发与管理 (42)

7．1 建设业主及管理机构 (42)

7．2 主要职责 (42)

7．3 项目负责人及机构设置 (42)

第八章项目实施进度 (44)

8．1 项目建设期 (44)

8．2分年建设内容实施进度安排 (44)

第九章投资估算及融资方案 (46)

9．1 投资估算 (46)

9．2 资金筹措 (48)

第十章财务效益及风险分析 (55)

10．1 财务效益 (55)

10．2 风险分析 (59)

第十一章社会效益 (61)

11.1 加快当地经济发展 (61)

11.2 收益分析 (61)

11.3 就业机会分析 (62)

11.4 结论 (62)

第一章总论

1．1 项目基本情况

项目名称：xx山景区建设项目

项目业主：XX寓苑房地产开发有限公司

建设地点：XX省XX市

项目负责人：XX

项目业主简介：XX寓苑房地产开发有限公司成立于1997年3月,公司注册资本金2000万元，法定代表人XX，是XX市最早一家国家二级房地产开发企业。至2004年末公司总资产达1.55亿元，资产负债率仅56％，有较强的偿债能力。公司自成立以来，已累计开发各类建筑面积70多万平方米，主要工程有：水东门古城楼、南岸寓苑小区、十八间商业步行街、翠屏区工商局大楼、XX市邮政综合大楼、滨江路“世纪大厦”、水东门电梯公寓、成都电子科大学生公寓等，2005年计划开工面积50余万平方米，现已开工11万平方米，为XX市的发展建设做出了贡献。

公司始终坚持诚信经营、文明办企，是XX省百名诚信纳税人之一、银行AAA级信用单位、省级卫生先进单位。公司每年向国家上缴各项税费1000多万元，先后荣获了“XX市十强民营企业”、“优秀非公有制企业”、“市级文明单位”等二十多项市级荣誉称号。

公司现有多家分公司，分别在成都、XX等地从事房地产、药业、饮品、商贸、新型建材、餐饮娱乐等经营活动，并已初步取得了成绩，正逐步向集团公司方向发展。

景区开发基本情况：xx山风景区位于XX市翠屏区北郊川云中路以东，距市中区约4公里，距内宜高速公路北出口2.5公里。景区幅员面

积5平方公里，与XX流杯池公园同一山脉，景区内有多处三国时期，诸葛孔明屯兵古戎州时留下的历史遗迹以及多处具有旅游观赏价值的自然景观。

拟建中的xx山风景区中心园占地面积1000余亩，园区内属东高西低的平坝和坡地地形。海拔425米以上为天然松树林地，北侧有一条从上流下的溪沟，与由南至北流向的晶玉河交汇，形成景区天然河道系统，区内高差174n。地质稳定，环境优雅，适宜制造风景区人文景观和园林环境。

1．2 编制依据与范围

1.2.1编制依据

1、《XX市旅游发展规划（2000—2020）》

2．《XX市2003年年鉴》

3、《XXxx山景区概念设计》

4、XX地质勘探设计院《XX省XXxx山地热勘探可行性研究报告》。

5．XX寓苑房地产开发有限公司企业法人营业执照

6. XX寓苑房地产开发有限公司《2004年资产负债表、利润及利润分配表、现金流量表》

7.建设业主提供的有关项目的基础资料和数据。

1.2.2编制范围

本报告在调查研究、收集基础资料和数据的基础上，就xx山景区项目基础设施的建设，阐述项目的背景并论证其必要性，对旅游资源进行科学评价，分析研究旅游市场和开发建设条件，确定建设内容和规模，提出建设的工程方案，研究确定合理的建设进度和组织管理措施，进行投资估算、财务评价和社会效益分析。

1．3 项目建设背景和必要性

1.3.1项目背景

1．项目开发的机遇

XX地处中国西南腹地，地域辽阔，拥有雄奇秀险的山川，悠久的文化历史，众多的少数民族，古朴淳厚的民风，旅游资源在全国占有重要地位。XX现有国家级风景名胜区15处、省级风景名胜区70处，丰富的旅游资源使XX省成为集总量丰富、类型较齐全、品种多样、品位较高为一体的旅游资源大省。但XX省人多、山多、耕地少，经济与全国各兄弟省市相比，尚有较大差距。为了抓住中央关于西部大开发战略的发展机遇，XX省确定了二十一世纪实行“追赶型”、“跨越式”发展的目标、思路、重点和措施，并将旅游产业的发展放在重要的位置，明确提出要把旅游产业培育和发展成为我省的支柱产业之一。

XX省委、省政府制订了《关于加快培育旅游支柱产业、建设旅游经济强省的决定》，确定了我省由旅游资源大省向旅游经济大省跨越的发展目标：“十五”期间，全省国际国内旅游总收入年均增长18%，至“十五”末，旅游收入达到578亿元，相当于当年全省GDP的9%以上；2006年至2010年，旅游总收入仍以年均18%的速度增长，到2010年达到1376亿元，相当于当年全省GDP的14%。为了实现旅游产业的跨越式发展目标，全省要建成一批世界级、国家级旅游精品，建设一批国际级、国家级旅游城市，积极扶持一批旅游企业集团，以加快旅游产业的发展带动相关的发展，进而促进全省经济的发展和生态环境的保护。

全省各地按照省委、省政府的部署，大力推进旅游资源优势向旅游产业优势和旅游经济优势转化，旅游综合产业要素不断完善，大旅游、大产业全面发展的格局正在形成，全省旅游经济发展充满生机与活力。1999年至2003年，全省旅游招商引资共计达93.3亿元人民币。2004

年，全省累计实现旅游总收入566.23亿元人民币，比上年增长34.6%。接待国内游客11425.6万人次，国内旅游收入542.26亿元人民币，分别比上年增长36.0%、32.8%。接待入境游客96.62万人次，旅游外汇收入2.89亿美元，分别比上年增长114.3%、93.1%。2005年，是“十五”计划的最后一年，根据XX旅游的发展情况，全省将提前实现省委、省政府提出的“十五”期间旅游业经济的发展目标，其旅游业发展前景良好。

近年来，XX市旅游产业获得长足发展，总体态势良好。在国家级旅游资源中，自然的占全省18%、人文的占全省的8%，但是XX市旅游接待人数只占全省的4.6%、旅游收入仅占全省的4%左右。为此XX 市政府对旅游业十分重视，提出了：“集中力量，突出重点”寻求跨跃式发展的途径。明确阶段目标是：以2005年、2006年和2010年为三个阶段（即2005年建成“中国优秀旅游城市”、2006年争办全省旅发会、2010年旅游总收入对当年GDP的贡献率达到10%以上），全力推进旅游产业的崛起。而又以2005年和2006年两年的“脱胎换骨”突出抓好“13213”工程（“一城三景两区一环线三要素”）工程。“13213”工程即：“一城”—XX中心城区暨国家历史文化名城的扩容和城市形象的提升；“三景”—蜀南竹海、兴文石海、僰人悬棺的精品景区打造；“两区”—以五粮液厂区为主的千年酒都工业旅游区、以向家坝为依托的高峡平湖旅游区；“一环线”—旅游环线公路升级和沿线场镇民居整治；“三要素”—旅游接待、服务、娱乐设施等重要要素。在2006年8省旅发大会前必须完成10大项目：白塔山景区功能完善、南广古镇旅游区的打造、流杯池及周边改造、竹海“两镇一线一片”（万里镇、万岭镇、景区内公路沿线、观海楼片区）整治、五粮液集团厂区旅游功能完善和五粮液大道整治、五粮液大酒点建设、宜长路建设、三里半至后河过境路建设、旅游公路环线沿线整治、三江湖世外桃园一期工程，xx山景区建设工程。

2．自然风景资源与地热资源

为满足市场的要求，XX在拥有蜀南竹海等众多闻名遐迩的自然风光旅游景点的基础上，再开发出距市区近，自然风景优越，地热资源丰富，建设起点高，设施和服务项目齐全的xx山景区项目予以配套，将是锦上添花，建成后必将成为XX市和翠屏区的重要经济增长点之一。

而XX距成都275公里、重庆260公里，距乐山、自贡、内江、泸洲四个中等城市100多公里，其间多有高速公路相通，交通极为便利。周边城市人口约2300多万人，是得天独厚的消费者资源。“xx山风景区”项目无论从地理位置、交通条件、旅游环境、投资规模、档次、客源、接待能力等方面均优于西部大峡谷。国家重点工程向家坝水电站的修建将淹没西部大峡谷，他的大量固定客源将被迫另觅他处，而“xx山风景区”给游客们提供了一个更方便、舒适、丰富的旅游资源以满足其消费要求。

1.3.2建设的必要性

随着西部大开发向纵深推进。XX将以独特的区位条件，丰富而博大的旅游资源禀赋厚重而悠远的历史底蕴、优雅兼神秘的文化风情、强劲而持续的旅游产业力量，正蓄势待发。但是，XX仍是一座正在升级换代的新兴旅游城市，从市容市貌到城市功能配套，都还与其中的地位很不相称。作为区域性中心城市，XX需要有一处迎来送往，接待宾客的“城市客厅区”——一个集吃、住、行、休闲、观光、娱乐、游购于一体的高水平的综合服务功能区，以便吸引八方人气，留住游客脚步，体现城市价值，提升蜀南旅游环线魅力。xx山景区以其能满足上述旅游接待功能而成为蜀南旅游环线上的精品度假景区。从而从根本上改变过去蜀南游客“白天逛山看庙，晚上闭门睡觉”，在旅游地停留时间短，休闲、养生、娱乐消费少的局面。

XX市委市政府于2004年将“xx山景区”项目作为XX市创造“中

国优秀旅游城市”重点配套工程列入了全市重大建设项目和迎接XX省第四次旅游发展大会必建配套项目予以重点支持。将xx山景区项目列为蜀南旅游资源整合、整治与开发类项目，其目的在于改善XX旅游环境，提升XX旅游功能，扩大XX名城游客容量，让xx山风景区真正成为蜀南旅游圈的起始点和回归休憩地及游客集散中心，成为蜀南旅游圈又一大型新景区和XX城市“新客厅”。

xx山风景区：

·功能定位：自然风景区+森林温泉旅游养生区+度假及商务接待区+旅游复合地产区；

·功能形象定位：玉液仙乡、酒都天堂，XX城市新客厅；

·功能规模定位：西南地区一流，蜀南地区数一数二；

·市场地位：蜀南旅游圈的起始点和回归台及游客集散中心；

综上所述，XX“名城游”是市委、市政府列入重点开发的新旅游项目，拟建设的“xx山景区”又是其重点配套项目之一，是名符其实的城市旅游公园，前景十分乐观。它的建成将有利于XX市培育旅游产业支柱，构筑具有区域特色的产业经济结构，实现经济社会跨越式发展的目标具有重要意义。该项目建设完全符合国家西部大开发的战略部署，是十分必要的。

1．4 项目建设概况

1.4.1建设内容

规划xx山景区中心园区为4个区域：西部片区（度假居住公寓区）、北部片区（综合休闲服务）、中部片区（特色浴场、综合服务区、儿童乐园）、南部片区（连接xx山森林风景区）。本次项目建设区域为其中的主要旅游休闲区，占地面积926亩。

本次项目建设内容包括景区基础设施、景观建设、旅游接待及管理

设施、建设用地征用等4大类，建设工程共13项。一期工程建设内容包括景区基础设施、与景区生活、商业配套的基础实施、建设用地征用（492亩）等3大类，建设工程共8项；二期工程建设内容包括旅游接待设施、特色温泉浴场、商业街、生活公寓小区以及建设用地征用（434亩）等4大类，建设工程共5项

1.4.2管理机构

本项目建设业主为XX寓苑房地产开发有限公司，该公司属民营企业，统一负责本项目的建设和管理工作。

1.4.3实施进度

本项目规划建设期为3年，从2005年至2007年。其中：一期工程建设期2年，从2005年至2006年，2006年度XX省旅发大会前投入营运；二期工程建设期2年，从2006年至2007年，2007年底全面竣工。

1.4.4投资估算及资金筹措

本项目总投资为48000万元。其中：一期基础设施工程总投资为15192万元，二期工程总投资为32808万元。

项目资金筹措为企业自有资金30000万元，申请银行借款18000万元。其中：一期工程企业自有资金7192万元，申请国家开发银行借款8000万元；二期工程企业自有资金22808万元，申请其它金融机构借款10，000万元。

1.4.5财务评价

本项目主要财务指标为：年均营业收入8349万元、年均营业税金及附加459万元、年均总成本费用4187万元、年均利润总额3704万元所得税1222万元、税后利润2481万元、内部收益率（全部投资、税前）8.82%、内部收益率（全部投资、税后）6.52%、净现值（Ic=6%、税前）8847万元、净现值（Ic=6%、税后）1581万元、投资回收期（全部投资、税前）10.54年、投资回收期（全部投资、税后）12.02年、偿债备付率

134％－424％、贷款偿还期：国家开发银行贷款宽限期3年，还款期10年；其它金融机构贷款宽限期3年，还款期5年。

1.4.6社会评价

本项目的实施有利于XX市培育旅游产业支柱，构筑具有区域特色的产业经济结构，实现经济社会跨越式发展的目标。项目建设完全符合国家西部大开发的战略部署，是十分必要的。

1．5 主要技术经济指标

技术经济指标表

第二章旅游资源与市场预测2．1 地热资源

泸洲地质勘察设计院查明XX市翠屏区北郊xx山风景区地带的地下深层蕴藏有丰富的地热温泉资源。据地质资料报告，象鼻镇与凉姜乡接壤的深丘山脉xx山地带2400多米深的地质构造层可开采出水温约70℃、预计日产水量4000 m3以上优质矿温泉。现已在xx山风景区头

天门背斜地质构造断层钻井2340米，打出日产水量6000m3、出口水温在70℃左右的含多种微量元素的优质地热温泉。地质报告表明：xx山背斜地质构造是逆断层，水层具备发育的裂隙溶洞系统。形成快速流量，有较大产量，属二叠和三叠系的地下淡水化泉带之间。水源来自数十公里至二百公里不等的地质构造深层区域内。水主动力系统有长江流域水系补给，“取之不尽，用之不竭”，前景十分看好，没有水源枯竭的风险。

2．2 市场预测

2.2.1XX省旅游业基本情况

近几年来，通过XX省旅游业的不断开拓和发展，XX的旅游业取得了可喜的成绩，2004年全省累计实现旅游总收入566.23亿元人民币，比去年同期增长34.6%。接待国内游客11425.6万人次，国内旅游收入542.26亿元人民币，分别比去年同期增长36.0%、32.8%。接待入境游客96.62万人次，旅游外汇收入 2.89亿美元，分别比去年同期增长114.3%、93.1%。15大主要旅游景区接待游客1295.57万人次，门票收入8.56亿元，分别比去年同期增长46.8%、84.2%。

2004年，XX省接待入境旅游人数和旅游外汇收入较2002年同期分别增长44.8%、44.3%。

2004年游客情况统计表

2004年XX省主要旅游景区接待和门票收入情况表

2.2.2XX市旅游业基本情况

XX市旅游业发展快速，2003年全年全市接待海内外游客316万人次，增长35%；旅游收入15.19亿元，增长35%；旅游创汇108万美元，增长54%，其中，旅游商品创汇32美元，占旅游创汇收入的比重为29.67%。

2.2.3xx山景区工程项目基本情况

本项目的建设和经营指导思想是高起点、高标准、一流设施和一流服务。以其有疗养价值的水质优势，营造一个上规模、上档次、具有独特的自然景观与沐浴、品水、戏水、玩水功能、配合喷泉水景，激光水

景、音乐水景等休闲旅游度假环境。以新、奇、特使之远近闻名吸引八方来客，塑造一个来了XX必须去xx山风景区的口碑。XX有着独特的区位优势和十分便捷的交通，拥有自然景观与温泉休闲、度假旅游景点的市场前景是将非常令人乐观。由于向家坝电站建设，将使西部大峡谷被淹没（现已封库），使其大量固定客源顺势成为xx山风景区的消费者，最后达到到XX旅游不来xx山风景区就不算尽兴的效果。

2.2.4消费水平

另据XX市旅游局抽样调查结果显示，来宜游客中45％选择在此过夜，XX市区内星级酒店入住率均超过70％，来宜游客人均花费485元（XX省平均游客花费为428元）。酒店消费为：二星级120元/天、三星级200元/天、四星级350元/天。而今XX“名城游”是市委、市政府列入重点开发的新旅游项目，“xx山景区”又是其配套重点项目之一，项目得到政府更多的政策支持和帮助。再加上它依托城市，是名符其实的城市温泉型森林旅游公园，游客消费前景十分乐观。

2.2.4客源市场的空间定位

根据“xx山景区”基本情况以及游客到达旅游目的地的距离与游客数量间的比例关系，可将客源市场的地域结构定位如下。

1．一级市场：主要是成都和重庆两地，一级市场定位在35％。

2．二级市场：主要是本市及成都和重庆两地通高速公路的周边城市，二级市场定位在35％。

3．三级市场：主要是贵州、云南、陕西、甘肃、河南、北京、广东等，三级市场定位在25％。

4．机会市场：主要为海外市场中的日本、台湾及其它市场（游客人数最少，但消费水平最高），机会市场定位在5％。

2.2.5游客量及收入预测

近几年，全国旅游行业的平均增幅在20-25%之间，XX省的旅游业

增幅高于全国平均水平，XX市旅游产业与省内旅游发达的市州相比，差距较大。本项目基础设施建设期3年，于2007年底完成，2008年全面投入运营。根据XX市旅游业发展和xx山风景区基本情况、消费水平，预测游客在全面投入运营后将达到41.3万人.次/年(2008年)，投入运营第5年后达到60.4万人.次/年是能够实现的，此后处于相对稳定时期。游客规模和预测区间预测如下：

游客规模及区间预测

注：就餐人数按大众浴沐人数的30％测算，娱乐人数按以大众浴沐人数的25％测算，住宿人数按入住率的50%测算。

第三章开发利用条件

3．1 地理位置

“xx山景区”位于XX市城市规划区内，拟建的中心园区南北长约1300米，东西宽约700米，与xx山风景区联片。市内6路公共汽车终点站在本项目园区入口处，交通十分便捷。该区域是XX市城市规划的建设区。。

园区紧靠吊黄楼火车站，距内宜高速公路出口2.5公里，距XX机场10公里，市中心5公里，是XX市规划区内尚未全面开发的自然景区。根据XX市江北建设发展的趋势分析，必将带动吊黄楼以北沿川云公路至象鼻卫星集镇和相关产业的开发建设。

拟建园区属东高西低的平坝和坡地。海拔425米以上为天然松树林地，北侧有一条从山上流下的溪沟，与由西至北流向的晶玉河交汇，形成天然河道系统。区内高差174m，地质稳定，环境优雅，适宜制造人文景观和园林环境，有利排水和达标污水处理。建设场地的土石方可就地平衡消化，温泉浴场有利于依山畔水就势布局。

3．2 自然条件

XX市位于XX盆地南部边缘，金沙江、岷江汇聚市中区，形成长江之源。XX市辖九县一区，总人口500万，幅员13283平方公里。地处东经103039＇至105020＇，北纬27049＇至29016＇之间，属亚热带季风气候。平均日照1050小时、年均气温180C 、年均降雨量1100ml、年均相对湿度83%。冬无严寒，夏无酷暑，气候温和，雨量充沛；无霜期长，光照适宜，四季分明。属地震7度设防区。

3．3建设条件

3.3.1交通

XX已形成铁路、公路、水运、航空立体交通网络。距市中心7公里的菜坝机场可起降波音737等大型飞机，已开通至北京、上海、昆明、广州等航线。成渝铁路经内江、自贡与XX相连，内昆铁路XX至昆明段已全线通车，成为XX主要运输大动脉，XX到南宁出海只需24小时。内宜高速公路已建成并与成渝高速公路连接，XX至成都、重庆的汽车只需要2.5小时就可到达。全市各县、区共有16条公路通向全国各地。xx山景区中心园区建在川云公路旁，对外交通十分便捷。市内则有6路公共汽车直抵景区，每3分钟发一班车，为广大市民消费提供了便捷的交通条件。

3.3.2社会经济状况

XX1997年建市以来，城市建设日新月异，国民经济持续健康发展，市区年人口已达50万人，全市国民生产总值连续几年呈两位数增长，经济总量跃居全省第四位。2003年，全市地方财政收入达14.48亿元，比上年增加28.44%；旅游经济发展加快，服务业方兴未艾，2003年全市旅游总收入15.19亿元，接待游客316万人次，创汇108万美元，同比分别增长35%、35%和54%.城镇居民人均可支配收入6628元，经济快速增长。

3.3.3基础设施建设

xx山地热资源取水点距园区2000米沿途为顺势而下的山地。本项目采取架设输水管线与井口相接，利用地形高差，使温泉水自然溢出，减少后期的取水成本。

景区紧靠吊黄楼火车站，沿此段的川云公路两旁已形成建设区。经大麦坝输向象鼻镇和矿山机械厂的10KV高压输电线路跨越景区，只要

接线就可供电。中国电信、联通通讯已覆盖此地，通讯条件优异。

供水、供气均可从吊黄楼火车站直接口供给，鉴于园区地处冲沟地带，地下水源丰富，为节约投资，近期钻井取地下水供给景区生活用水。

由于有一小溪貫穿景区低洼地带，由南至北流向，未受到城市污染。设计经过整治加宽加深，下部设污水管，而上部经流雨水，作为景区内排水和污水的干渠。由于实施了清污分流，又可兼作景区小桥流水和自然景观。

3.3.4 垃圾处理

本项目依托已建成XX市垃圾处理厂，“xx山景区”垃圾处理采用收集后送至该处理厂。

3.3.5污水处理

本项目采取建设污水处理厂处理景区污水的措施。

第四章总体规划

4．1 总体规划的依据和原则

4.1.1 总体规划的依据

1．《中华人民共和国城市规划法》

2．《城市居住规划设计规范》

3．《城市绿化规划建设指标的规定》

4．《城市绿地分类标准》

5．《XX市城市规划局规划设计条件通知书》

6．《xx山景区地形图》

4．2 规划原则

（1）生态原则

高度重视当地的生态效益和环境保护。充分利用xx山风景区东麓现有水网、山体、植被等自然条件，合理引导功能空间与自然生态系统的协调发展，保持地区的生态环境平衡，实现可持续发展，按照自然资源赋存条件，社会经济条件，人群条件等方面的实际情况统筹安排，合理规划协调发展。

（2）渐进原则

坚持规划的科学性与可行性的结合，近期、中期与远期相结合，并强调环境效益社会效益与经济效益相统一。

（3）实用原则

坚持经济方便，合理规划和布局风景区服务设施，充分结合现有地形，地貌及植被包括水体，溪流，山林地和古树名木，利用环境景观优

景观工程可行性研究报告

第一章总论 1.1项目名称、性质及建设单位 1.1.1项目名称 XXX景观工程建设项目 1.1.2项目性质改造 1.1.3项目建设单位及法人代表项目承办单位：XXX住房和城乡建设局项目法人代表：xxx 1.2项目概况 1.2.1拟建地点该项目建设地点拟建于： 1.2.2建设内容及规模项目建设内容：XXX两侧绿化带栽植工程。详情见表1-1，表1-2 建设规模：XXX绿化带栽植工程全长1500m，绿化总面积60000平方米。 1.2.3建设期限本项目建设期从前期准备、立项，而后进入项目准备阶段、项目施工阶段、项目竣工验收阶段。实施进度计划2011年4月至2011年7月，时间为4个月，建设工期1个月。 1.2.4资金结构和投资规模资金结构：项目总投资xxx万元人民币。 1.2.5资金筹措

项目所需资金共xxx 万元，资金筹措方式：全部为财政拨款。 1.3结论 1.项目的建设符合XXX 城市总体规划的要求，有利于进一步完善XXX 路网周边环境，道路在满足交通等道路使用公能外，搞好道路的绿化美化，能起到防眩光、缓解驾车疲劳、调节心情稳定情绪等作用。 2．项目的建设，将改善城市环境，美化城市景观，优化人居条件，提升城市品位。有良好的绿化美化园林环境和赏心悦目的道路景观，也是现代城市道路不可或缺的功能之一。 3．作为县政府谋划的2011年重点民生工程，XXX 是xxx 高速出口引线即迎宾大道，因此该项目的建设更有利于提升XXX 对外形象，有利于改善投资环境，项目的建设将有利于改善和提升XXX 基础设施条件，更好的带动沿线土地增值，增加就业机会，并提高了群众生活质量。第二章项目建设的必要性和可行性表1-1 主要技术指标表序号项目单位指标备注 1 项目路段 XXX 两侧 2 道路类型城市Ⅱ级主干道 3 总路长 km 1.5 4 绿化栽植面积 m2 60000 5 项目总投资万元 xxx 6 资金筹措：财政拨款万元 xxx

景观工程建设项目可行性实施报告

景观工程建设项目可行性研究报告

第一章总论 1.1项目名称、性质及建设单位 1.1.1项目名称景观工程建设项目 1.1.2项目性质改造 1.1.3项目建设单位及法人代表项目承办单位：**住房和城乡建设局项目法人代表： 1.2项目概况 1.2.1拟建地点该项目建设地点拟建于： 1.2.2建设容及规模项目建设容：**两侧绿化带栽植工程。详情见表1-1，表1-2 建设规模：**绿化带栽植工程全长1500m，绿化总面积60000平方米。 1.2.3建设期限本项目建设期从前期准备、立项，而后进入项目准备阶段、项目施工阶段、项目竣工验收阶段。实施进度计划2011年4月至2011年7月，时间为4个月，建设工期1个月。 1.2.4资金结构和投资规模资金结构：项目总投资860万元人民币。 1.2.5资金筹措

项目所需资金共860万元，资金筹措方式：全部为财政拨款。 1.3结论 1.项目的建设符合**城市总体规划的要求，有利于进一步完善**路网周边环境，道路在满足交通等道路使用公能外，搞好道路的绿化美化，能起到防眩光、缓解驾车疲劳、调节心情稳定情绪等作用。 2．项目的建设，将改善城市环境，美化城市景观，优化人居条件，提升城市品位。有良好的绿化美化园林环境和赏心悦目的道路景观，也是现代城市道路不可或缺的功能之一。 3．作为县政府谋划的2011年重点民生工程，**是京深高速出口引线即迎宾大道，因此该项目的建设更有利于提升**对外形象，有利于改善投资环境，项目的建设将有利于改善和提升**基础设施条件，更好的带动沿线土地增值，增加就业机会，并提高了群众生活质量。表1-1 主要技术指标表序号项目单位指标备注 1 项目路段**两侧 2 道路类型城市Ⅱ级主干道 3 总路长km 1.5 4 绿化栽植面积 m2 60000 5 项目总投资万元860 6 资金筹措：财政拨款万元860 表1-2 主要栽种树种表

景观工程可行性研究报告

第一章总论 1.1工程名称、性质及建设单位 1.1.1工程名称 XXX景观工程建设工程 1.1.2工程性质改造 1.1.3工程建设单位及法人代表工程承办单位：XXX住房和城乡建设局工程法人代表：xxx 1.2工程简况 1.2.1拟建地点该工程建设地点拟建于： 1.2.2建设内容及规模工程建设内容：XXX两侧绿化带栽植工程。详情见表1-1，表1-2 建设规模：XXX绿化带栽植工程全长1500m，绿化总面积60000平方M。 1.2.3建设期限本工程建设期从前期准备、立项，而后进入工程准备阶段、工程施工阶段、工程竣工验收阶段。实施进度计划2011年4月至2011年7月，时间为4个月，建设工期1个月。 1.2.4资金结构和投资规模

资金结构：工程总投资xxx万元人民币。资金筹措1.2.5． xxx万元，资金筹措方式：全部为财政拨款。工程所需资金共1.3结论城市总体规划的要求，有利于进一步完工程的建设符合XXX1.路网周边环境，道路在满足交通等道路使用公能外，搞好道善XXX路的绿化美化，能起到防眩光、缓解驾车疲劳、调节心情稳定情绪等作用。．工程的建设，将改善城市环境，美化城市景观，优化人居条2件，提升城市品位。有良好的绿化美化园林环境和赏心悦目的道路景观，也是现代城市道路不可或缺的功能之一。高速xxx年重点民生工程，XXX是3．作为县政府谋划的2011对外形XXX出口引线即迎宾大道，因此该工程的建设更有利于提升基XXX象，有利于改善投资环境，工程的建设将有利于改善和提升础设施条件，更好的带动沿线土地增值，增加就业机会，并提高了群众生活质量。 1-1 主要技术指标表表备注指标单位序号工程 1 XXX 两侧工程路段城市Ⅱ级 2 道路类型主干道 km 3 总路长1.5 绿化栽植 m2 60000 4 面积工程总投万元5 xxx 资筹资金万元措：财政 6 xxx 拨款第二章工程建设的必要性和可行性 2.1工程建设的必要性 1、XXX是xxx高速出口引线即迎宾大道，是XXX对外展示的窗口，位置十分重要，而XXX现有绿化带状况不佳，十分单调，起不到美化环境，提高城市的品位和档次，树立良好的城市形象的作用，所以建设XXX两侧景观工程对XXX的市政建设发展是十分重要的。

道路景观打造建设项目可行性研究报告

道路景观打造建设项目可行性研究报告目录第一章总论 (1) 1.1项目名称及建设单位 (1) 1.2项目概况 (1) 1.3结论 (1) 第二章项目建设的必要性 (2) 2.1项目建设的必要性 (2) 第三章建设规模及建设条件 (3) 3.1建设规模 (3) 3.2建设条件 (4) 第四章总体规划方案 (16) 4.1设计依据 (16) 4.2设计目标 (17) 4.3规划原则 (17) 4.4规划理念 (18) 第五章工程建设方案 (18) 5.1总体建设方案 (19) 5.2建设范围 (20) 5.3建设内容 (20) 第六章节能分析 (27) 6.1设计依据 (27) 6.2项目所在地能源供应状况分析 (29) 6.3节能分析 (29) 第七章环境保护 (31) 7.1编制依据 (31) 7.2环境保护建设目标 (32) 7.3环境影响因素识别 (32) 7.4环境保护措施和建议 (33) 7.5环境影响的综合评价 (34)

第八章消防、劳动安全与卫生 (35) 8.1消防 (35) 8.2安全与卫生 (36) 第九章社会稳定风险分析 (37) 9.1编制依据 (37) 9.2风险调查 (37) 9.3风险识别 (39) 9.4风险估计 (39) 9.5风险因素分析 (40) 9.6风险防范和化解措施 (42) 9.7风险等级及结论 (48) 第十章项目组织管理 (49) 10.1项目组织 (49) 10.2部门职责 (51) 10.3人员培训 (52) 第十一章项目实施进度安排 (52) 11.1项目实施内容 (52) 11.2项目实施进度计划 (53) 第十二章工程招投标 (55) 12.1项目招标范围 (55) 12.2招标组织形式 (55) 12.3评标组织、评标原则及决标 (56) 第十三章投资估算和资金筹措 ........................................................................ 错误！未定义书签。 13.1投资估算................................................................................................... 错误！未定义书签。 13.2资金筹措................................................................................................... 错误！未定义书签。第十四章生态评价 (63) 14.1生态评价 (63) 14.2生态效益 (63) 14.3节能效益 (64) 14.4项目建设资金 (64) 14.5效益评价结论 (64) 第十五章社会评价 (65) 15.1主要利益相关群体 (65) 15.2社会影响分析 (65) 15.3评价结论 (66) 第十六章建议与结论 (67) 16.1实施措施及建议 (67) 16.2结论 (68)

绿化、管线工程可研报告

5.8 公园绿化工程绿色，是生命和希望之色。城市公园绿化是改善城市生态环境，实施经济社会可持续发展战略的重要环节。一个充满绿色的城市，就是一个充满活力和希望的城市。在人类社会进入一个崭新世纪的时候，搞好公园绿化，是摆在我们面前的一项重大历史使命。日照国际海洋城为实现“新生活、新生态、新产业”的目标，进而建成融蓝色经济、生态居住、滨海旅游为一体的现代化新城，公园绿地的建设是必不可少的重要内容之一。（一）海洋城起步区公园绿地布局：经过多次踏勘分析，根据功能分区、人流特点，居民构成和辐射范围，对起步区绿地系统规划进行多方案比选，在经济、环境卫生、功能需求、休闲活动等方面进行比较，得到最佳的公园绿地布局方案，公园的布点和规模与周边居民对公园活动、健身休闲等各项功能要求相适应。采用公园设计规范的公园游人容量计算公式，对游人容量，进行定量分析，得出环境的承载力要求。与此同时统计不同月份、不同时段各类公园绿地游人的数量，和游人相对集中的区域，合理确定公园绿地布局。起步区公园绿地布局采取“三园、一环、多点”的形式。 1、“三园” 海八路与滨海五路交叉口的公园绿地，规划实施面积为 2.08 公顷（30.75亩），位于滨海五路（204国道）以东，海八路以北。考虑到周边居住用地较多，定位为社区公园，体现以人文景观为主的古典园林风格，同时布置一定的停车设施。

环球路与滨海七路交叉口的公园绿地，规划面积为3.94 公顷（59.1亩）。绿化景观反映海洋特色，传递时代气息，体现积极向上、欣欣向荣的城市风貌。滨海二路与海八路交叉口的公园绿地。规划面积4.0公顷（60亩）。规划与环球海外围的环状绿化统一考虑，统一风格，补充完善环球海区域的景观风貌。 2、“一环” 指环绕环球海形成的宽度不少于50米的带状绿化公园，面积约12公顷(180亩)。将其定位为生态型、现代化的城市中心公园。结合环球海区域内丰富的人文景观和海洋特色，成为城市核心区的焦点。 3、“多点”指位于社区中心和主干路两侧的街头公园绿地。此外，分别沿环球路两侧、滨海七路东侧、滨海三路东侧和海八路南侧形成的带状公共绿地构成的网络线状绿化。总面积约22.5公顷（337.6亩）。（二）经济技术指标绿化建设用地444400平方米广场及游路建设用地26517平方米景观水体建设用地417883平方米总建筑面积8000平方米其中:服务及景观建筑6000平方米后勤及管理建筑2000平方米

(最新版)景观工程可行性研究报告

(此文档为word格式，下载后您可任意编辑修改！) 第一章总论 1.1项目名称、性质及建设单位 1.1.1项目名称 XXX景观工程建设项目 1.1.2项目性质改造 1.1.3项目建设单位及法人代表项目承办单位：XXX住房和城乡建设局项目法人代表：张立新 1.2项目概况 1.2.1拟建地点该项目建设地点拟建于： 1.2.2建设内容及规模项目建设内容：XXX两侧绿化带栽植工程。详情见表1-1，表1-2 建设规模：XXX绿化带栽植工程全长1500m，绿化总面积60000平方米。 1.2.3建设期限本项目建设期从前期准备、立项，而后进入项目准备阶段、项目施工阶段、项目竣工验收阶段。实施进度计划2011年4月至2011年7月，时间为4个月，建设工期1个月。 1.2.4资金结构和投资规模资金结构：项目总投资860万元人民币。

1.2.5资金筹措项目所需资金共860万元，资金筹措方式：全部为财政拨款。 1.3结论 1.项目的建设符合XXX城市总体规划的要求，有利于进一步完善XXX路网周边环境，道路在满足交通等道路使用公能外，搞好道路的绿化美化，能起到防眩光、缓解驾车疲劳、调节心情稳定情绪等作用。 2．项目的建设，将改善城市环境，美化城市景观，优化人居条件，提升城市品位。有良好的绿化美化园林环境和赏心悦目的道路景观，也是现代城市道路不可或缺的功能之一。 3．作为县政府谋划的2011年重点民生工程，XXX是京深高速出口引线即迎宾大道，因此该项目的建设更有利于提升XXX对外形象，有利于改善投资环境，项目的建设将有利于改善和提升XXX基础设施条件，更好的带动沿线土地增值，增加就业机会，并提高了群众生活质量。表1-1 主要技术指标表序号项目单位指标备注 1 项目路段XXX两侧 2 道路类型城市Ⅱ级主干道 3 总路长km 1.5 4 绿化栽植面积 m2 60000 5 项目总投资万元860 6 资金筹措：财政拨款万元860

绿化景观工程可行性研究报告

目录第一章概述 (4) 1.1基本情况 (4) 1.2项目业主简介........................... 错误！未定义书签。 1.3编制依据 (4) 1.4可行性研究报告研究范围 (5) 1.5主要研究结论 (6) 1.6建议 (7) 第二章项目建设背景与必要性 (8) 2.1项目建设背景 (8) 2.2项目建设必要性 (10) 第三章项目选址与建设条件 (12) 3.1项目选址 (12) 3.2项目建设条件 (12) 第四章项目建设规模 (14) 4.1工程建设规模 (14) 第五章工程方案 (14) 5.1设计方案 ............................... 错误！未定义书签。 5.2建设规模 ............................... 错误！未定义书签。 5.3道路绿化指标........................... 错误！未定义书签。 5.4道路绿化带设计......................... 错误！未定义书签。 5.5道路绿化植物的选择..................... 错误！未定义书签。 5.6施工技术措施........................... 错误！未定义书签。

5.7高次团粒喷播施工........................ 错误！未定义书签。 5.8水电设施工程 (20) 第六章征地拆迁安置方案 (29) 6.1概况 (29) 6.2征地拆迁补偿标准 (29) 6.3安置补偿方式 (30) 6.4拆迁补偿政策 (30) 6.5动迁安置方案 (31) 第七章环境影响评价及水土保持 (32) 7.1设计原则 (32) 7.2设计依据 (32) 7.3主要污染来源及防治措施 (32) 7.4项目运营后对环境的影响 (34) 7.5环境影响评价 (35) 7.6水土保持的原则与目标 (35) 7.7水土流失防治措施 (36) 第八章节能评价 (38) 8.1绿化节能的意义 (38) 8.2节能措施 (38) 8.3能耗指标分析 (39) 8.4结论 (39) 第九章项目实施进度及招投标方案 (40) 9.1组织机构 (40)

河道景观工程建设项目可研报告

德清武康城东新区千亩港河道景观工程建设项目可行性研究报告建设单位：德清县人民政府编制单位：浙江经纬工程项目管理有限公司编制日期：二○一三年十二月

目录第一章总论............................ 错误！未定义书签。第二章项目建设的背景和必要性........... 错误！未定义书签。第三章项目场址与建设条件............... 错误！未定义书签。第四章项目建设方案..................... 错误！未定义书签。第五章项目拆迁方案..................... 错误！未定义书签。第六章项目环境影响..................... 错误！未定义书签。第七章节能............................ 错误！未定义书签。第八章项目组织管理和建设进度........... 错误！未定义书签。第九章投资估算及资金筹措............... 错误！未定义书签。第十章项目社会评价与风险评价........... 错误！未定义书签。第十一章可行性研究报告结论与建议....... 错误！未定义书签。

第一章总论 1.1项目概况 1.1.1 项目名称德清武康城东新区千亩港河道景观工程建设项目。 1.1.2 项目地点拟建于德清武康城东新区千亩港，该地块水土保持良好，周边以农业生态为主，南侧的山体绿化完整，生态环境尚可；地块北侧为德清的交通枢纽德清大道，西侧为新丰路，南侧为舞阳街，东侧为杭宁高速，内部有多条新规划道路，交通便利；地块周边规划有大量的商业用地，地块北侧有较多的居住用地，商住环境浓厚。 1.1.3 项目内容借鉴国内外河道景观的成功经验，结合德清本地现状，将武康城东新区千亩港建成集商业、文化、娱乐、健身、休闲、生态为一体的滨水景观廊道，从而打造高品质城市空间，生态渗透，彰显自然山水景观,塑造德清城市整体形象。规划总用地面积122379平方米（折合183.57亩），其中包括绿化面积69580平方米（折合104.37亩），水体面积38926平方米（折合58.39亩），建筑占地面积868平方米（折合1.3亩），市政道路面积1243平方米（折合1.86亩），园路面积6271平方米（折合9.41亩），硬质铺装面积5491平方米（折合8.24亩）。 1.1.4 建设性质新建

绿化工程可研报告

绿化工程可研报告 Document number：PBGCG-0857-BTDO-0089-PTT1998

绿化工程可行性研究报告(代项目建议书)

第一章总论一、项目概况（一）项目名称路绿化工程（一期）项目（二）项目选址项目位于新城西区，其四至范围：东至路桩号4+900，西至津文辅路，南至湿地公园（规划），北至独流碱河。（三）项目性质新建项目（四）主要建设内容及建设规模本项目占地万平方米，其中绿化用地占地面积万平方米，铺装地面万平方米。（五）项目投资金额及资金来源经估算，项目总投资万元。项目所用资金全部自筹。二、项目背景根据国务院批复的《市城市总体规划(2005年—2020年)》的构想，是的经济中心，将按照经济、社会、人口、资源和环境相协调的可持续发展战略，以新区为重点，不断强化城市功能，发挥中心城市作用，逐步建设成为经济繁荣、社会文明、科教发达、设施完善、环境优美的国际港口城市、北方经济中心和生态城市。

新城位于城镇发展带的南端县内，东临渤海，西连冀中，南临沧州，北接京津，被列为国务院批复的《城市总体规划(2005年—2020年)》中11个新城之一，已正式进入开发建设阶段。本项目是堤顶路两侧区域绿化工程，项目建成将会有效的改善区域内绿化环境，和湿地公园形成一片绿色区域，为城市绿化建设做出贡献，营造更好的城市环境。三、建设单位基本情况（一）建设单位名称资发展有限公司（二）建设单位地址杨路（三）建设单位经营范围文化体育卫生行业、旅游业、餐饮娱乐业、房地产、高新技术产业、公用事业，环保业、物流业、能源、建材、建筑行业、传媒业、园林绿化业投资；土地平整；资产管理（金融资产除外）（四）法人代表（五）项目联系人（六）联系电话：四、编制单位工程建设项目管理咨询有限公司

园林景观项目可行性研究报告

园林景观项目可行性研究报告核心提示：园林景观项目投资环境分析，园林景观项目背景和发展概况，园林景观项目建设的必要性，园林景观行业竞争格局分析，园林景观行业财务指标分析参考，园林景观行业市场分析与建设规模，园林景观项目建设条件与选址方案，园林景观项目不确定性及风险分析，园林景观行业发展趋势分析提供国家发改委甲级资质专业编写：园林景观项目建议书园林景观项目申请报告园林景观项目环评报告园林景观项目商业计划书园林景观项目资金申请报告园林景观项目节能评估报告园林景观项目规划设计咨询园林景观项目可行性研究报告【主要用途】发改委立项，政府批地，融资，贷款，申请国家补助资金等【关键词】园林景观项目可行性研究报告、申请报告【交付方式】特快专递、E-mail 【交付时间】2-3个工作日【报告格式】Word格式；PDF格式【报告价格】此报告为委托项目报告，具体价格根据具体的要求协商，欢迎进入公司网站，了解详情，工程师（高建先生）会给您满意的答复。【报告说明】本报告是针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研究报告，此报告为个性化定制服务报告，我们将根据不同类型及不同行业的项目提出的具体要求，修订报告目录，并在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容，为企业项目立项、上马、融资提供全程指引服务。可行性研究报告是在制定某一建设或科研项目之前，对该项目实施的可能

性、有效性、技术方案及技术政策进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告。可行性研究报告主要内容是要求以全面、系统的分析为主要方法，经济效益为核心，围绕影响项目的各种因素，运用大量的数据资料论证拟建项目是否可行。对整个可行性研究提出综合分析评价，指出优缺点和建议。为了结论的需要，往往还需要加上一些附件，如试验数据、论证材料、计算图表、附图等，以增强可行性报告的说服力。可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。在此基础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可行性研究报告。审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。具体概括为：政府立项审批，产业扶持，银行贷款，融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作，股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在行业专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。可行性研究报告大纲（具体可根据客户要求进行调整）为客户提供国家发委甲级资质第一章园林景观项目总论第一节园林景观项目背景一、园林景观项目名称二、园林景观项目承办单位三、园林景观项目主管部门四、园林景观项目拟建地区、地点五、承担可行性研究工作的单位和法人代表六、园林景观项目可行性研究报告编制依据

景观工程可行性研究报告

景观工程可行性研究报告(说明：此文为WORD文档，下载后可直接使用)

第一章总论 1.1项目名称、性质及建设单位 1.1.1项目名称景观工程建设项目 1.1.2项目性质改造 1.1.3项目建设单位及法人代表项目承办单位：xx住房和城乡建设局项目法人代表：xx 1.2项目概况 1.2.1拟建地点该项目建设地点拟建于： 1.2.2建设内容及规模项目建设内容：xx两侧绿化带栽植工程。详情见表1-1，表1-2 建设规模：xx绿化带栽植工程全长1500m，绿化总面积60000平方米。 1.2.3建设期限本项目建设期从前期准备、立项，而后进入项目准备阶段、项目施工阶段、项目竣工验收阶段。实施进度计划2011年4月至2011年7月，时间为4个月，建设工期1个月。 1.2.4资金结构和投资规模资金结构：项目总投资xx万元人民币。 1.2.5资金筹措

项目所需资金共xx 万元，资金筹措方式：全部为财政拨款。 1.3结论 1.项目的建设符合xx 城市总体规划的要求，有利于进一步完善xx 路网周边环境，道路在满足交通等道路使用公能外，搞好道路的绿化美化，能起到防眩光、缓解驾车疲劳、调节心情稳定情绪等作用。 2．项目的建设，将改善城市环境，美化城市景观，优化人居条件，提升城市品位。有良好的绿化美化园林环境和赏心悦目的道路景观，也是现代城市道路不可或缺的功能之一。 3．作为县政府谋划的2011年重点民生工程，xx 是xx 高速出口引线即迎宾大道，因此该项目的建设更有利于提升xx 对外形象，有利于改善投资环境，项目的建设将有利于改善和提升xx 基础设施条件，更好的带动沿线土地增值，增加就业机会，并提高了群众生活质量。第二章项目建设的必要性和可行性表1-1 主要技术指标表序号项目单位指标备注 1 项目路段 xx 两侧 2 道路类型城市Ⅱ级主干道 3 总路长 km 1.5 4 绿化栽植面积 m2 60000 5 项目总投资万元 xx 6 资金筹措：财政拨款万元 xx

园林景观工程申请报告

编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载园林景观工程申请报告甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________

我公司——园林有限责任公司于成立，现已是川南规模最大的一家园林绿化公司，我公司业务涵盖景观设计施工、技术科研、栽植苗木、栽植养护和直线营销。基于我公司的规模强大、优质的一体化服务和成熟的营销模式，所以对于投资打造李庄古镇园林景观这一工程有100%的信心。在此，我公司秉着积极、诚恳的态度，向政府提出这次工程的请求。现将我公司的基本请况以及投资打造李庄古镇景观工程的设想汇报如下，望政府各级领导审批了解后，给予我公司支持并予以推荐：一、公司总体情况： (一)、我公司拥有雄厚的资金、稳定的技术、专业的设计团队：自我公司成立以来，我们一直本着务实基础，积极向上，优质服务的理念来经营。首先，到今年为止，我公司发展到固定资产上亿元，具有一定的经济基础做后盾。其次我公司具有雄厚的技术力量做支持，一是我公司拥有园林、建筑、水电、排水、监理等专业工程师团队，在一定程度上保证了所有的专业项目科研做到快、稳、定;其二我公司拥有专业园林景观设计师团队，这就充分保证了在李庄古镇园林景观的设计上，我公司能做到最美观、最符合李庄古镇特色的优质设计;其三我公司拥有经济管理、财务等团队，这就保证了在财务管理上能做到“精打细算”，能将工程用最少的消耗体现最大的价值。 (二)、我公司十分注重科研创新，并与科研机构强强联手，拥有坚实的科技基础：我公司十分注重科研创新，因为我们一直坚信不断的创新才能跟上时代的步伐和节奏，才能培育出更多更好的优质品种，才能成为园林行业的佼佼者。所以，我公司一直密切保持着与“市林业科研院”和“川农风景园林学院”的

滨河景观带建设工程项目可行性研究报告

xx县滨河景观带建设工程项目可行性研究报告 2015年12月 1

目录第一章总论....................................... 错误！未定义书签。 1.1项目概况................. 错误！未定义书签。 1.2项目编制依据............. 错误！未定义书签。 1.3项目背景................. 错误！未定义书签。 1.4可行性研究结论........... 错误！未定义书签。第二章项目建设的必要性和可行性................... 错误！未定义书签。 2.1项目建设的必要性......... 错误！未定义书签。 2.2项目建设的可行性......... 错误！未定义书签。第三章项目建设条件............................... 错误！未定义书签。 3.1项目选址................. 错误！未定义书签。 3.2项目建设条件............. 错误！未定义书签。第四章建设内容................................... 错误！未定义书签。 4.1项目建设指导思想......... 错误！未定义书签。 4.2建设内容................. 错误！未定义书签。第五章施工组织设计............................... 错误！未定义书签。 5.1施工条件................. 错误！未定义书签。 5.2施工进度................. 错误！未定义书签。第六章投资估算和资金筹措......................... 错误！未定义书签。 6.1估算说明................. 错误！未定义书签。 6.2资金估算................. 错误！未定义书签。 6.3资金筹措方案............. 错误！未定义书签。第七章综合效益分析............................... 错误！未定义书签。 2

园林工程项目可行性研究报告

园林工程项目可行性研究报告摘要：可行性研究报告是在项目投资决策前，对拟建项目进行全面技术经济分析的科学论证，包括对与拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会和经济效益。在此基础上，综合论证项目建设的必要性、经济上的合理性，技术上的先进性以及建设条件的可能性，得出真实可行的结论，从而为投资决策提供科学依据。以珠海市高栏港经济区北二路园林绿化工程为例，论述园林工程项目可行性研究报告的编制。关键词：风景园林；风景园林工程；可行性研究和论证；珠海 1 项目总论 1.1 项目背景珠海市位于广东省东南部，珠江三角洲的最南部，东与香港水路相通，南与澳门相连，是我国最早创办的经济特区之一。高栏港经济区是珠海市新开发的以港口、石油化工为龙头的经济开发区，开发总面积达380km2。高栏港口岸为国家一类对外开放口岸，拥有珠江三角洲最大吨位的液体化工品码头泊位和建设30万t级石化大码头的良好自然条件。目前港区产业链条日臻完善，经济增长势头异常迅猛，发展潜力十分巨大，“引擎”和“龙头”作用初步显现，正奋力打造世界级海洋工程装备制造基地、广东省先进重化产业基地、中国南方大型环保能源基地，努力建设中国休闲旅游度假中心和发展现代港口物流业的“3＋2”产业[1]。 1.1.1 项目名称珠海高栏港经济区北二路园林绿化工程 1.1.2 项目主管部门珠海高栏港经济区管理委员会 1.1.3 项目拟建地点本项目位于高栏港经济区石化基地内，以景观工程为主。道路起点坐标：X=2432671.3664，Y=86092.2721；终点坐标：X=2433375.3350，Y=85330.1458，道路长1 038m，宽14m，属城市支路。 1.1.4 项目可行性研究报告编制依据 1)地方政策、法律法规及相关规范。 2)《珠海市临港石化基地市政工程规划》(珠海市规划设计研究院，2007)。 3)高栏港经济区管委会提供的近期划地工作图。 4)珠海高栏港经济区政府2012年投资计划。 5)有关地形、地质、气象、潮汐资料。 6)有关市政基础资料，相关合同等。 1.1.5 项目可行性研究报告工作概况 1)项目建设的必要性本项目的实施对改善石化基地的生态环境，维护生态平衡和保护环境起着十分重要的作用，是促进该片区城市土地升值和全面开发，保持经济高速持续发展的重要前提，对提高石化基地整体形象具有重要的意义。因此，项目的实施是必要和急需的。 2)项目发展及可行性研究工作概念。本次道路绿化位置位于化工园区，针对周围环境的特殊性，应符合相关国家行业规范——石油化工厂区绿化设计规范。 3)本项目《环境影响报告表》由深圳市中兴环保科技有限公司编制，并通过珠海高栏港经济区环保局的审查批复。 1.2 项目可行性研究结论珠海高栏港经济区石化基地的开发建设已取得了很大成效，北二路景观工程的开工建设，

园林景观项目可行性研究报告

旅游度假区园林景观可行性研究报告

目录 1、总论 (4) 1.1项目背景 (4) 1.1.1项目名称 (4) 1.1.2承建单位概况 (4) 1.1.3可行性研究报告的编制依据 (5) 1.2项目概况 (5) 1.2.1项目建设内容 (5) 1.2.2主要建设条件 (6) 1.2.3主要技术经济指标 (6) 1.3问题与建议 (7) 1.3.1项目面临的问题 (7) 1.3.2建议 (7) 2、项目建设的必要性 (8) 2.1项目提出的背景 (8) 2.1.1XXX市经济发展的需要 (8) 2.1．2XXX市人们物质生活与精神品位提高的需要 (8) 2.2项目功能定位 (9) 2.3预测展望 (9) 3、场址选择与资源条件评价 (9) 3.1场址选择 (9) 3.1.1场址与地理位置 (10) 3.1.2场址土地权属类别及占地面积 (10) 3.2资源条件 (10) 3.2.1气象水文 (10) 3.2.2地形地貌 (10) 3.2.3构造与断裂 (11) 3.2.4水文地质条件 (12) 3.2.5工程地质条件 (13) 4、凤凰岭园林景观规划与设计 (13) 4.1规划设计依据 (13) 4.2园林景观项目的设计方案介绍 (14) 4.2.1景区布局介绍 (16) 4.2.2控制规划主要技术经济指标 (17) 5、生态环境保护与节能减排 (17) 5.1项目所在地生态环境现状 (17) 5.2水资源分析 (17)

5.2.1项目对水资源的依赖 (18) 5.2.2项目对水资源的保护 (18) 5.3项目对地形地貌的利用和保护 (18) 5.4其他能源消耗 (18) 5.5节能、节水措施 (19) 5.5.1节能措施 (19) 5.5.2节水措施 (19) 5.5.3减排措施 (20) 5.6项目建成后对生态的影响和预测 (21) 6、项目建设进度安排 (21) 6.1项目进度目标 (21) 6.1.1项目前期筹建目标 (21) 6.1.2项目实施 (21) 6.2项目总进度计划安排 (21) 6.2.1园林景观项目总进度计划表 (21) 7、项目的招投标 (23) 7.1招标内容范围 (23) 7.2招标方式建议 (23) 8、投资估算与资金筹措 (24) 8.1项目估算编制说明 (24) 8.1.1项目估算编制依据 (24) 8.1.2项目估算编制范围 (24) 8.1.3项目估算编制方法 (24) 8.2投资估算 (24) 9、社会效益评价 (25) 9.1项目对社会产生的影响 (25) 9.2项目对XXX地区经济的影响 (25) 10、结论 (25) 附：《园林景观工程投资估算书》 (26)

景观工程可行性实施报告

第一章总论 1.1 项目建设的背景 1.1.1项目名称新会南新区中央绿轴景观工程 1.1.2建设单位 1.1.3建设单位概况 1.1.4项目提出的背景、理由与过程（一）背景在新的形势下，党和国家把加强城市绿化建设作为一项重要战略任务，放到更加突出的位置，十五届五中全会通过的《关于制定国民经济和社会发展第十个五年计划的建议》指出，要“重视生态建设和环境保护”：明确提出了“广泛开展城市绿化建设”的任务。切实搞好城市绿化建设，努力创造一个良好的生态环境，才能为城市经济社会的健康发展提供有力的支撑和保障，使之更好地发挥对全国现代化建设的带动作用。城市的绿化，不仅可以改善景观，更重要的是可以降低噪音干扰和防止环境污染。绿色植物在进行光合作用过程中，吸收二氧化碳，释放出氧气，有关资料表明，地球上60%的氧气来自陆地上的植物，每公顷阔叶林每天能吸收lOOOkg的二氧化碳，释放出730kg的氧气，可以供1000人所需。一般来说，一个人一天需要0.7kg 的氧气，有10 平方米的树木或25平方米的草坪，就能自动调节空

气中 C02与02的比例平衡，保持空气清新。植物在进行光合作用的同时，还会吸收二氧化硫、氯气、氟化氢、氨及汞、铅蒸气等，例如成片的松林，每天可以从l立方米的空气中吸收20毫克的二氧化硫。总之，无论是从现实看还是从长远看，无论是从城市自身的发展看还是从整个现代化建设的全局看，加强城市绿化建设都具有十分重要的意义。城市公园是城市开放空间的重要组成部分，也经常是城市设计的重要容。城市公园是城市文明和繁荣的象征，一个功能齐全而独具特色的休闲文化公园可以反映一个城市的文明进步水平和对人的需求的满足程度。城市公园是城市建设中-个十分重要的基础设施，很多情况下甚至会以城市公园数量的多少来作为该城市生态建设和精神文明建设的个重要指标。道路分车带绿化是城市绿化的重要组成部分，也称为隔离绿化带。道路分车带在城市中分布广泛，位置显要，作用独特。既能组织分隔交通，又具安全功能；既有美化城市作用，又可软化街道建筑硬环境，消除行人、司机视觉疲劳；还具有环保作用，成为道路滞尘、减弱噪音、吸收有害气体的第一道防线。本项目地块为城市道路中间的带状绿地，绿地东西长1000多米,南北最宽处80多米,最窄处50多米,绿地周围为城市居民居住区,因此本项目同时具有道路分车带和开放公园的特征。（二）理由（三）过程

景观工程建设项目可行性研究报告

景观工程建设项目可行性研究报告第一章总论 1.1项目名称、性质及建设单位 1.1.1项目名称 XXX景观工程建设项目 1.1.2项目性质改造 1.1.3项目建设单位及法人代表项目承办单位：XXX住房和城乡建设局项目法人代表：xxx 1.2项目概况 1.2.1拟建地点该项目建设地点拟建于： 1.2.2建设内容及规模项目建设内容：XXX两侧绿化带栽植工程。详情见表1-1，表1-2 建设规模：XXX绿化带栽植工程全长1500m，绿化总面积60000平方米。 1.2.3建设期限

本项目建设期从前期准备、立项，而后进入项目准备阶段、项目施工阶段、项目竣工验收阶段。实施进度计划2011年4月至2011年7月，时间为4个月，建设工期1个月。 1.2.4资金结构和投资规模资金结构：项目总投资xxx万元人民币。 1.2.5资金筹措项目所需资金共xxx万元，资金筹措方式：全部为财政拨款。1.3结论 1.项目的建设符合XXX城市总体规划的要求，有利于进一步完善XXX路网周边环境，道路在满足交通等道路使用公能外，搞好道路的绿化美化，能起到防眩光、缓解驾车疲劳、调节心情稳定情绪等作用。 2．项目的建设，将改善城市环境，美化城市景观，优化人居条件，提升城市品位。有良好的绿化美化园林环境和赏心悦目的道路景观，也是现代城市道路不可或缺的功能之一。 3．作为县政府谋划的2011年重点民生工程，XXX是xxx高速出口引线即迎宾大道，因此该项目的建设更有利于提升XXX对外形象，有利于改善投资环境，项目的建设将有利于改善和提升XXX基础设施条件，更好的带动沿线土地增值，增加就业机会，并提高了群众生活质量。表1-1 主要技术指标表序号项目单位指标备注

风景园林工程建设项目可行性研究报告编制概述试卷

风景园林工程建设项目可行性研究报告编制概述试卷 2016-12-289在线考试【试卷总题量: 19，总分: 100.00分】用户得分：94.0分，用时2082秒，通过字体：大中小| 打印| 关闭| 一、单选题【本题型共4道题】 1.下面的表述中正确的是什么（）。 A．项目建议书的投资主体是企业 B．项目可行性研究报告的作用是立项许可申请 C．项目可行性研究报告许可方式是审批 D．项目建议书（代可行性研究报告）许可方式是核准或备案用户答案：[C] 得分：6.00 2.风景园林工程项目应采用哪种方法对现有园林绿化市场情况进行准确分析。（） A．专家会议 B．战略态势分析 C．抽样调查 D．类推预测用户答案：[C] 得分：6.00 3.在园林景观工程建设项目中重点估算的内容是什么。（） A．建筑工程费 B．建设期利息 C．基本预备费 D．设备购置费用户答案：[A] 得分：6.00 4.对于没有估算指标且建筑工程费占总投资比例较大的项目，应采用哪种投资估算方法（)。 A．单位工程投资估算法 B．概算指标投资估算法 C．单位生产能力估算法 D．系数估算法用户答案：[B] 得分：6.00

二、多选题【本题型共8道题】 1.下列哪些项目属于大型风景园林项目。（） A．总投资3000万元的大型立交桥绿化工程 B．景观要求较高的高速路两侧绿化工程 C．总投资2000万的仿古建筑室外环境设计 D．小游园设计用户答案：[AC] 得分：6.00 2.风景园林工程政府管理投资项目的方式有哪几种。（） A．审批 B．核准 C．审查 D．备案用户答案：[ABD] 得分：6.00 3.下列哪些项目属于风景园林工程项目按造园的要素。（） A．土方工程(地形塑造） B．假山工程 C．绿化工程 D．水景工程用户答案：[ABCD] 得分：6.00 4.园林景观工程建设项目可以编制要点是什么。（） A．建设规模的合理确定 B．环境容量的协调性确定 C．项目的总体规划方案 D．项目植物配置设计用户答案：[ABCD] 得分：6.00 5.风景园林工程项目估算的特点（） A．风景园林工程项目涉及的工程项目子项较多、所涉专业较广、材料价格受市场影响较大； B．可以结合当地风景园林工程完成项目进行同类项目的“匡算”；

某山景区建设项目可行性研究报告

景观工程可行性研究报告

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