重庆市物价局、重庆市国土资源和房屋管理局关于印发规范房产经营性服务收费的通知 渝价发[2000]358号

重庆市物价局重庆市国土资源和房屋管理局关于印发规范房产经营性

服务收费的通知

渝价发[2000]358号

为规范房产经营性服务收费行为，维护房产经营服务当事人的合法权益，促进本市房地产市场健康、有序的发展。根据《中华人民共和国价格法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、国家计委、建设部和重庆市人民政府的有关法规、规章，制定本市房产经营性服务收费，现就有关问题通知如下：

一、房产交易手续费

（一）买卖性质：

1、住宅按成交价的1％计收，买卖双方各缴纳50％，由房产交易所收取。

2、非住宅按成交价的2％计收，买卖双方各缴纳50％，由房产交易所收取。

（二）赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、兼并、作价入股、非等价交换的超值部分、司法、行政裁决（定）以房低债、司法拍卖等按买卖性质交易手续费的收费标准减半计收。由房产交易所收取。（三）党政机关、民主党派、人民团体、财政全额拨款的事业单位的办公用房；普通中学、小学、幼儿园的教学用房；部队营房、监狱（含拘留所、看守所、收容所）用房、城市市政公共设施用房、房管部门

直管公房、教堂、寺庙等特殊用房，按规定收费标准的30％计收房产交易手续费，由房产交易所收取。

二、使用权交易收费

（一）城镇公有住房使用权交易、公有住房拆迁安置使用权交易，其交易手续费按成交价的1％计收（直管公有住房使用权交易不缴交易手续费），交易双方各缴纳50％，由房产交易所收取。

（二）城镇公有住房使用权交易和公有住房拆迁安置使用权交易，由转让人向产权人按成交价的10％交纳住房使用权转让金。

（三）直管公有住房使用权交易、直管公有住房拆迁安置使用权交易所取得的使用权转让金列入房管部门危房改造基金，专款专用，用于危房改造和公房修缮。

三、直管公房住宅有偿安置费

1、已出租给厂矿企业、自收自支的事业单位职工的住宅，因其单位对职工住宅进行调整，仍需继续租用、不能依约退还给出租单位的应交缴住宅有偿安置费。住宅有偿安置费由出租人向承租人收取。交纳住宅有偿安置费后，仍须按有关规定办理租赁手续，交缴住房租金。

2、住宅有偿安置费收取的标准，见附表。

3、收取的住宅有偿安置费，用于危房改造和房屋修缮，专款专用，不得挪作他用。

4、凡属下列情况之一的，不收取“住宅有偿安置费”：

（1）党政机关、财政全额拨款的事业单位对职工已租住的公房，需调整给本单位其他职工住用的；

（2）承租人及其同住家庭成员正常更名的；因承租人死亡须更名给

同住、且他处无房家庭成员的；承租人调离市区须更名给同住、且他处无房家庭成员继续承租的；因离婚须更名给原承租人配偶另一方的；（3）为有利于生产，方便生活，承租人之间正常互换使用的以及其

它合符有关规定正常更名的。

四、房产价格评估收费

（一）依法设立并取得房产估价资格的中介服务机构，为企、事业单位、社会团体和其他社会组织、公民及外国当事人等提供房产价格评估的中介服务，可向委托人收取合理的费用。

（二）房产价格评估机构可根据评估标的繁简程度、时间要求、评估人员专业技能水平、评估工作服务质量等，在保证价格评估质量的前提下，本着合理、公开、诚实、信用的原则，接受自愿委托，双方签定合同，在本通知收费标准内，由中介服务机构与委托方协商确定价格评估费。

（三）房产价格评估收费标准，见附表二。

五、房产咨询和经纪服务收费

（一）依法设立并取得相应房产咨询和房产经纪的中介服务机构，应委托人要求，提供有关房产政策、法规、技术等咨询服务和代办业务，可向委托人收取合理的费用。

（二）房产咨询和房产经纪中介服务机构，应本着合理、公开、诚实、信用的原则，接受自愿委托，双方签定合同，在本通知收费标准内，由中介服务机构与委托方协商确定咨询和经纪服务费。

（三）咨询服务费

1、口头咨询费。按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。

2、书面咨询费。（1）普通咨询报告（包括提供产权、评估、交易、抵押等档案资料）每份收费200—800元；（2）技术难度大、情况复杂耗用人员和时间较多的咨询报告，可按不超过咨询标的额的0.5％收取。

（四）房产经纪服务收费

1、房屋租赁代理收费，应本着合理、公开、诚实、信用的原则，接受自愿委托，双方签定合同，由中介服务机构与委托人协商确定租赁代理服务费。

2、房屋买卖代理收费，按不超过成交价的2％计收。

3、委托代办房屋拆迁服务费，按拆除房屋建筑面积每平方米不超过25元计收，由代办拆迁单位向委托的拆迁人收取。委托代办拆迁服务费包括对被拆迁房屋（含附属物）及其所有人、使用人进行调查摸底，拟定拆迁补偿安置方案、动员、拆迁、代办草拟或签订拆迁补偿安置协议并组织实施，并按照有关规定；提供服务等基本内容。六、万州、黔江开发区、涪陵区、南川市、丰都县、垫江县、武隆县、城口县、梁平县在本通知规定的收费标准内，可结合本地的实际，适当降低收费标准，其余各区、县（市）均应严格按本通知规定的收费项目和标准执行。

七、涉及经济适用住房收费的按《重庆市人民政府关于进一步规范住

房价格管理促进住房建设和流通的通知》（渝府发[1999]63号）文件规定执行。

八、涉及三峡工程库区移民迁建项目负担的房屋经营性服务收费项目和收费标准，严格按重庆市人民政府办公厅《重庆市人民政府办公厅转发国务院办公厅关于清理三峡工程重庆库区移民收费项目问题的通知》（渝办发[1998]44号）执行。

九、涉及外商投资的房地产经营性服务收费，按重庆市人民政府颁布的有关规定执行。

十、涉及对企业实施改革、改组、改造过程中的有关收费实行减免政策的，按重庆市人民政府办公厅渝办发[1998]108号文件执行。

十一、各收费单位接到本通知后，必须及时到同级物价部门重新申办《收费许可证》，实行亮证收费，自觉接受群众和物价部门的监督管理。

十二、本通知由重庆市物价局负责解释。

十三、本通知自2000年7月1日执行。本市原有关房产经营性服务收费文件同时废止。

附表一：重庆市直管出租住宅有偿安置费标准（略）

附表二：重庆市房产价格评估收费表

附表二：重庆市房产价格评估收费表

城市住房保障和房产管理机关编制房屋交易与产权管理信息平台建设方案

城市房屋交易与产权管理信息平台建设方案 XX市住房保障和房产管理局 二〇XX年X月

目录 1 项目基本情况 (1) 1.1发展现状 (1) 1.2国家、省、市支持本项目建设的文件 (2) 2 系统设计依据 (4) 2.1房产管理类 (4) 2.2测绘类 (5) 2.3软件工程类 (6) 2.4数据标准类 (6) 2.5基础类 (7) 2.6信息安全类 (7) 3 建设原则 (8) 3.1先进性 (8) 3.2高性能 (9) 3.3高可靠性 (9) 3.4高扩展性及可推广性 (9) 3.5安全性 (10) 3.6开放性 (10) 3.7可管理性 (11) 4 现状及需求分析 (11) 4.1城市房屋交易管理信息化现状 (11) 4.2需求分析 (12) 1

5 建设目标及内容 (12) 5.1建设目标 (12) 5.2建设内容 (13) 5.2.1软件系统建设 (14) 5.2.2硬件网络建设 (15) 5.2.3数据整理转换 (15) 6系统长远发展思路 (15) 7 系统技术架构 (17) 7.1技术路线 (17) 7.1.1SOA技术 (18) 7.1.2组件化技术 (18) 7.2技术方法 (19) 7.2.1全面的SOA架构 (19) 7.2.2构建面向服务的房产信息共享服务中心 (19) 7.2.3基于工作流技术的流程性业务处理 (20) 7.2.4房屋交易审批流程全业务覆盖 (21) 7.2.5工作库、历史库、现状库三库分离的管理机制 (22) 7.2.6统一的权限配置和管理体系 (22) 7.3总体架构设计 (23) 7.4应用架构设计 (24) 7.4.1房产信息数据库 (24) 7.4.2支撑平台 (24) 7.4.3支持服务 (25) 7.5支撑平台设计 (25) 7.6数据架构设计 (27) 7.6.1数据库构成 (27) 7.6.1.1空间数据 (28) 7.6.1.2属性数据 (28) 7.6.1.3图片数据 (28) 7.6.2数据库分类与关系 (28) 7.6.2.1基础数据库 (28) 7.6.2.2业务库 (29) 7.6.2.3查询业务库 (29) 2

重庆市住宅装饰工程合同(重庆市建筑装饰协会试行版参考文本

重庆市住宅装饰工程合同（重庆市建筑装饰协会试 行版参考文本 In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent Disputes And Achieve The Effect Of Common Interests 某某管理中心 XX年XX月

重庆市住宅装饰工程合同（重庆市建筑装饰协会试行版参考文本 使用指引：此合同资料应用在协作多方为保障各自的合法权益，经过共同商量最终得出一致意见，特意签订成为文书材料，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。 发包方（以下简称甲方）：_________ 委托代理人：（或甲方代表）______________ 单位：_____________ 住所地址：_________ 联系电话：_________ 承包方（以下简称乙方）：_________ 单位名称：_________ 开户银行：_________ 营业执照号：______________ 银行帐号：_________ 委托代理人：（或乙方代表）______________

联系电话：_________ 本工程设计人：____________ 联系电话：_________ 施工负责人：______________ 联系电话：_________ 签订时间：_________ 根据《中华人民共和国合同法 》及其它有关法律 、法规 ，结合本市住宅装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿的基础上协商一致，就乙方承包甲方的住宅装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：第一条工程概况 1．1工程地点： 1．2工程承包方式，双方商定采取下列第_____种承包

重庆市物价局关于工程造价咨询服务 渝建价发〔2013〕2号

重庆市建设工程造价管理总站 关于转发《重庆市物价局关于工程造价咨询服务 收费标准的通知》的通知 渝建价发〔2013〕2号 各工程造价咨询企业及有关单位： 现将《重庆市物价局关于工程造价咨询服务收费标准的通知》（渝价〔2012〕444号）转发给你们，请遵照执行。 附件：重庆市物价局关于工程造价咨询服务收费标准的通知（渝价〔2012〕444号） 2013年1月6日 重庆市物价局 关于工程造价咨询服务收费标准的通知 渝价〔2012〕444号 重庆市建设工程造价管理总站、各工程造价咨询单位： 《重庆市物价局关于工程造价咨询服务有关事项的通知》（渝价〔2010〕69号）执行时间即将到期。根据国家中介服务收费管理有关规定，经研究，同意我市工程造价咨询服务收费继续按现行标准执行。现将有关事项通知如下：

一、工程造价咨询服务收费属经营性收费，实行政府指导价管理。 二、收费项目及标准。 （一）收费按定额计价和清单计价两种方式计费（见附表1、2）。 （二）施工阶段工程造价全过程控制主要服务工作内容。 施工方案的经济评价、设计变更的经济分析、参与施工阶段的现场计量、现场签证、新增项目的价格审核及评价、建筑材料认（审）价、工程进度款审核、专业分包造价控制、完工后的结算审核等工作。 三、工程造价咨询服务实行“谁委托谁付费”的原则。 委托人可自主选择工程造价咨询单位提供服务，工程造价咨询单位不得强制或变相强制当事人接受服务收费。工程造价咨询单位的收费行为应当按本通知规定执行，不得自立收费项目、提高收费标准。 四、加强动态管理。重庆市建设工程造价管理总站应配合市价格主管部门加强工程造价咨询服务收费的动态监管，年末将各工程造价咨询收费单位的收支情况汇总报我局，作为下次调整收费标准的重要参考。 五、本通知执行时间从2013年1月1日起至2013年12月31日止。期满后根据国家中介服务收费管理有关规定和我市工程造价咨询服务收费实际情况重新制定新的收费标准。原渝价〔2010〕69号文件同时废止。 重庆市物价局 2012年12月28日

天津市国土资源和房屋管理局

天津市国土资源和房屋管理局直属单位简介 单位名称：天津市房产总公司 机构职责：1980年经市编委批准成立，为处级事业单位。其主要职责是：承担全市4400万平方米（直管公产1800万平方米）直管公有住宅房屋的管理工作。负责对市内六区直管公房统一进行经营和修缮管理，按政府制定的租金标准收取租金，制定租金使用计划，保证房屋使用安全。 地址：和平区睦南道50号 邮编：300050 联系电话：23022825 单位名称：中国房地产杂志社 机构职责：1984年3月经市建委批准成立，为处级事业单位。主要职责是：负责中国房地产杂志的编辑、发行和局修志编史工作。 地址：和平区南海路和安里6号 邮编：300050 联系电话：23285501 单位名称：天津市国土房管局供热办公室 机构职责：1992年3月经市局批准成立，为处级事业单位。主要职责是：负责房管系统民用建筑集中供热管理。贯彻执行国

家、市政府有关方针、政策、法规并负责监督、检查、指导和协调；负责房管系统供热单位的资质审查；负责制定房管系统供热发展的长远规划和年度计划；负责供热新技术、新工艺的推广和技术交流，同时负责房管系统热价管理。 地址：河西区围堤道55号 邮编：300201 电话：23110364 单位名称：天津市城镇房屋拆迁管理办公室 机构职责：1993年8月经市编委批准成立，为处级事业单位。主要职责是：贯彻执行国家关于城市房屋拆迁管理的法律、法规和规范性文件、通报房屋拆迁信息；草拟本市房屋拆迁的规章和制定规范性文件；加强房屋拆迁许可证的管理工作，对申请设立房屋拆迁单位进行资格审查，对审查合格的单位颁发《房屋拆迁资格证书》，监证委托合同；检查指导房屋拆迁活动；对房屋拆迁工作人员进行业务、技术的培训和考核工作；对全市房屋差遣有关数据及情况进行统计汇总工作；处罚违反城市房屋拆迁管理规定的行为。 地址：和平区彰德道10号 邮编：300042 电话：23110542 单位名称：天津市土地交易中心

重庆市物价局人防易地建设费用

重庆市物价局重庆市财政局 关于调整我市结合民用建筑修建防空地下室易地建设费收费标准的通知 渝价〔2007〕654号 各区县（自治县、市）物价局、财政局、市人防办： 根据《国家计委、财政部、国家国防动员委员会、建设部印发关于规范防空地下室易地建设费的规定的通知》（计价格〔2002〕474号）等有关规定和我市防空地下室建设成本以及当前社会经济发展状况和建设单位的承受能力等情况，经市政府批准，决定对我市结合民用建筑修建防空地下室易地建设费（以下简称易地建设费）收费标准进行调整。现将调整后的收费标准及有关问题通知如下： 一、凡在我市设防城镇新建民用建筑，要按照《中华人民共和国人民防空法》的规定修建防空地下室。对按规定需要配套建设防空地下室的，防空地下室建设要随民用建筑项目计划一同下达，坚持同步配套建设，不得收费。对按规定需要同步配套建设，但确因下列条件限制不能同步配套建设的，建设单位可以申请易地建设：

1、采用桩基且桩基承台顶面埋置深度小于三米（或者不足规定的地下室空间净高）的； 2、按规定指标应建防空地下室的面积只占地面建筑首层的局部，结构和基础处理困难，且经济很不合理的； 3、建在流砂、暗河、基岩埋深很浅等地段的项目，因地质条件不适于修建的； 4、因建设地段房屋或地下管道设施密集，防空地下室不能施工或者难以采取措施保证施工安全的。 建设单位依上述规定提出易地建设申请，经有批准权限的人防主管部门批准后，应按规定向人防主管部门缴纳易地建设费，由人防主管部门统一就地就近安排易地建设人防工程。 二、易地建设费按建设项目地面规划设计总建筑面积计收，一类区域按每平方米45元收取；二类区域按每平方米35元收取；三类区域按每平方米25元收取。 三、一类区域、二类区域和三类区域的具体划分。 1、一类区域：渝中区、江北区、南岸区、沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区、高新区、经开区、北部新区的全部行政区域内的城镇。渝北区：人和街道、龙溪街道、大竹林镇、鸳鸯镇、礼嘉镇、回兴街道、双凤桥街道、双龙湖街道、沙坪镇、石坪镇、悦来镇；巴南区：李家

重庆市物价局

重庆市物价局 重庆市财政局文件 重庆市水利局 渝价…2004?114号 重庆市物价局重庆市财政局重庆市水利局 关于调整水资源费征收标准的通知 各区县（自治县、市）物价局、物价局、水利（农机）局 根据《中华人民共和国水法》、《重庆市水资源管理条例》、《重庆市取水许可和水资源费征收管理办法》（渝府令158号）和市人民政府第21次常务会议纪要精神，现就调整我市水资源费征收标准有关事宜通知如下，请认真贯彻落实。 一、征收范围和对象：凡利用取水工程或者设施直接从江河（溪流）、湖泊或者地下取用水资源的单位和个人，均应缴纳水资源费。但农村集体经济组织及其成员在本集体经济组织的水塘、水库中取水，家庭生活和零星散养、圈养畜禽等年取水量在3000立方米以下的取水，为消除对公共安全或者公共利益的危害进行的临时应急取水，为保障矿井、隧道等地下工 1

程施工安全和生产安全进行的临时应急取水，为农业抗旱进行的临时应急取水，法律、法规规定的其他取水不缴纳水资源费。 二、调整后的水资源费征收标准按下表执行。 单位：发电取水元/kw.h；一般取水元/m3 同时进入水价，水价在现行基础上作相应调整。 四、各收费单位接此通知后到物价部门重新办理《收费许可证后》方能收费。水资源费的征收管理及票据使用按《重庆市市级非税收入收缴管理办法》（渝财综…2003?26号）执行，自觉接受物价、财政部门的监督检查。 五、调整后的水资源费征收标准从2004年4月1日开始执行，原重庆市物价局、市财政局《关于重新核定重庆市水利部门行政事业性收费标准的通知》（渝价…2001?359号）通知中第一条“水资源费征收标准”同时作废。 六、本办法由市物价局、市财政局、市水利局分别按照各自的职责进行解释。 重庆市物价局重庆市财政局重庆市水利局 二00四年三月九日 2

郑州市住房保障和房地产管理局

郑州市住房保障和房地产管理局 罚款自由裁量阶次制度 （2014年增补） 一、房地产估价机构擅自设立分支机构的 （一）处罚自由裁量阶次 1.一般违法行为的表现情形 擅自设立分支机构1家的； 处罚基准：处以1万元罚款。 2.严重违法行为的表现情形 擅自设立分支机构1家以上3家以下的； 处罚基准：处以1万元以上2万元以下罚款。 3.特别严重违法行为表现情形 擅自设立分支机构3家以上的； 处罚基准：处以2万元以上3万元以下罚款。 （二）罚款处罚的法律依据 《房地产估价机构管理办法》第五十条“房地产估价机构有本办法第三十二条行为之一的，由县级以上人民政府房地产行政主管部门给予警告，责令限期改正，并处1万元以上3万元以下的罚款；给当事人造成损失的，依法承担赔

偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。” 第三十二条“房地产估价机构不得有下列行为： （一）涂改、倒卖、出租、出借或者以其他形式非法转让资质证书的； （二）超越资质等级业务范围承接房地产估价业务； （三）以迎合高估或者低估要求、给予回扣、恶意压低收费等方式进行不正当竞争； （四）违反房地产估价规范和标准； （五）出具有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏的估价报告； （六）擅自设立分支机构的； （七）未经委托人书面同意，擅自转让受托的估价业务； （八）法律、法规禁止的其他行为。” 二、向不符合条件的对象出租公共租赁住房的 （一）处罚自由裁量阶次 1.一般违法行为的表现情形 在期限内改正的； 处罚基准：处以1万元以下罚款。 2.严重违法行为的表现情形 在期限内未改正的； 处罚基准：处以1万元以上2万元以下罚款。 3.特别严重违法行为的表现情形

渝办发〔2011〕372号《重庆市农村村民住宅规划建设管理暂行办法》

《重庆市农村村民住宅规划建设管理暂行办法》 渝办发〔2011〕372号 第一条（目的依据）为了规范本市农村村民住宅的规划建设管理，改善农村村民居住环境，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国土地管理法》、《重庆市城乡规划条例》等有关法律法规，结合本市实际，制定本办法。 第二条（适用范围）本市行政区域内集体土地上（乡、村规划区中确定的集中居民点除外）的农村村民住宅建设适用本办法。 本办法所称农村村民住宅，是指农村村民以户为单位申请并经依法批准，使用经批准的宅基地新建、改建、扩建的自用住宅。 第三条（责任主体）区县（自治县）土地行政主管部门负责农村村民住宅建设的用地管理工作。 镇（乡）人民政府负责农村村民住宅建设的规划管理工作。 没有设镇（乡）人民政府的区域，由区县（自治县）城乡规划主管部门负责农村村民住宅建设的规划管理工作，参照本办法的有关规定执行。 第四条（规划原则）建设农村村民住宅应遵循以下原则： （一）节约、集约利用土地，在尊重村民意愿的基础上适度集中布局； （二）安全、适用、美观、经济； （三）符合我市有关乡村风貌的规划设计要求，体现地方和农村特色，与自然环境协调，鼓励采用通用图集； （四）符合乡镇土地利用总体规划，在城乡规划区内的，还应符合城乡规划； （五）尽可能不占耕地或少占耕地，严禁占用基本农田，禁止占用经批准的详细规划、乡规划和村规划确定的城镇或乡村道路用地； （六）位于公路的建筑控制区、铁路弯道内侧、平交道口和人行过道附近及河道、湖泊管理范围内的，应符合相关法律法规规定；不符合的，应当迁建； （七）位于自然保护区的核心区或风景名胜区核心景区的，应当符合相关法律法规规定；不符合的，应当迁建； （八）禁止在地质灾害危险区、地质灾害极易发区和地质灾害直接威胁区域内建设村民住宅；位于地质灾害高易发区、中易发区和低易发区的，应当符合相关法律法规规定； （九）不得危及电力、石油、天然气等设施的安全； （十）法律、法规禁止建设的其他区域。 第五条（建设标准）农村村民住宅建设原则上不得超过三层。

重庆市物价局关于工程造价咨询服务收费标准的通知(渝价〔2013〕428号)

重庆市城乡建设委员会 转发重庆市物价局关于工程造价咨询 服务收费标准的通知 各区县（自治县）城乡建委，两江新区、北部新区、经开区、高新区、万盛经开区、双桥经开区建设局，工程造价管理协会，各工程造价咨询企业，有关单位： 为进一步规范建设工程造价咨询服务收费行为，促进造价咨询行业健康发展，维护当事人合法权益，重庆市物价局颁发了《关于工程造价咨询服务收费标准的通知》（渝价〔2013〕428号），现转发你们，结合我市工程造价咨询行业管理实际，提出如下要求，请一并贯彻执行。 一、工程造价咨询服务收费应当遵循公开、公正、公平、自愿有偿、诚实信用的原则，各工程造价咨询企业应严格按照重庆市物价局规定标准进行造价咨询服务收费，不得自立收费

项目、提高收费标准；不得以降低服务质量为代价，恶意压低收费标准进行不正当竞争，收费下浮不得超过20%。 二、各工程造价咨询企业应当遵守国家法律法规和行业行为准则，诚实守信经营，与委托人依法签订服务合同，明确服务内容和收费标准，严格按照业务规程提供质量合格的服务。 三、各区县城乡建委要加大对工程造价咨询企业违反本通知第一条之规定进行不正当竞争行为的查处力度，并将处罚情况及时上报市城乡建委。市城乡建委造价管理机构将把工程造价咨询企业收费标准的执行情况纳入企业诚信评价内容，并与企业资质动态监管联动。 四、行业协会要加强对工程造价咨询行业的自律管理，加强对工程造价咨询企业的收费情况及造价咨询成果文件质量情况的自律检查。发现工程造价咨询企业违反本通知第一条之规定进行不正当竞争时，要及时报告城乡建设主管部门。

附件：重庆市物价局关于工程造价咨询服务收费标准的通知（渝价〔2013〕428号） 重庆市城乡建设委员会 2014年1月9日

住房保障和房管局先进事迹材料

住房保障和房管局先进事迹材料 兵，男，中共党员，1977年4月出生，1993年参加工作。多年来，在工作中始终已满腔热情，开拓的精神，勤勤恳恳，兢兢业业，务实的工作作风。生活中廉洁自律，克己奉公、在思想作风上，保持坚定的立场，防腐拒变，时刻保持清醒头脑。先后多次获得桥东区和本局的优秀党务工作者、优秀共产党员、先进工作者、区信访工作先进个人、桥东区新长征突击手、区60周年国庆安全保卫工作先进个人、区3年大变样先进个人等光荣称号、立三等功一次。荣誉的背后蕴藏着多少辛勤和泪水，他从未向领导提出任何要求。赵建兵同志，多年来主要从事过，办公室、信访、住房保障、共青团、房管、重点工程等多项工作。繁忙的工作但有条有理，从未出过差错。没有辜负组织期望，不断拓宽工作思路，改进工作方法，强化学习意识，严格自律，扎实工作，能以身作则，当好表率，努力提高业务，政治水平。在这平凡而特殊的岗位上，赵建兵扎实的工作作风，出色的完成了领导交办的多项工作任务。 一、狠抓理论学习，提高自身素质，促进各项工作开展党组织多次组织学习创优争先和理论学习活动，赵建兵带领广大入党积极分子和广大青年加强理论学习，进一步明确了作为一名党员，应牢记党的宗旨，党员义务和权利，增强党的观念，发扬优良传统，树立全心全意为人民谋利益意识，永远保持坚定的理论信念，全面贯彻党的方针政策。通过理论学习，提高了理论水平，关心国家大事，留心身边的小事，发挥党员的先锋模范作用。能注意听取同志们的意见，开展自我批评，完善自我，共同提高。把科学发展观落实到本职工作上，指导工作和学习，作为一名党员，处处事事要从大局出发，一切以集体利益为重，个人利益为次，在同事中，能树立优秀党员良好形象，做到：从我做起、向我看齐、对我监督、有困难找我。作为一名党员，要加强学习，更好充实自己，以饱满的精神状态，来迎接新的挑战，学会在竞争中站稳脚步，踏踏实实，目光不能只限于自身周围的小圈子，要着眼于大局，着眼于今后的发展，争取更好的工作成绩。主动开展积极工作，对待工作认真负责，任劳任怨，总结经验，摸索出更好的工作方法和效率。二、以人为本，做好信访，维护社会稳定赵建兵同志在办公室专职信访工作。在工作期间，协助办公室主任，当好领导的参谋助手，很好的协调上下级、科室及部门之间、同事之间的关系。起草文件，做好信访文件整理归档工作，经常加班加点，牺牲个人休息时间，能正确处理好工作和家庭关系，得到家属的理解和支持。赵建兵同志担任信访员以来，认真执行党的方针、政策、积极工作，工作中时刻注重自己的岗位形象，想群众之所想，急群众之所急，既要掌握灵活的工作方法，又要坚持一定的原则。信访工作是一项维护社会稳定，促进发展的系统工作，在工作中，赵建兵同志紧紧围绕“三服务”时刻发挥模范带头作用，既当指挥员又当战斗员，以服务群众为出发点，以自己的实际行动带动和影响群众，及时调整工作思路，工作方法，立足创新，扎实工作。上访群众大多是带“气”而来的，但他始终热情接待，耐心解释，他经常说“做好信访工作，不怕挨骂，受气，要有一个“气坛子”精神和“钉子”精神，在一些原则的问题上，始终坚持“有理有序坚决解决、有理无序的坚决纠正、无理无序的坚决打击”的原则，讲党性，讲政策，讲原则，讲程序，以法治访。在信访工作中，必须有服务精神，办实事不等不靠，不拖不压，办不了的马上请示协调。两年来共接待来信来访来电280余次、处理来访信件20余封、接待个人集体上访260批2100人次。对于年、老、体、弱、残疾的上访户，更是体贴入微，热情接待，直到他们满意为止。对每一件上访案件都认真对待，稳妥处理，真正做到“权为民所用、情为民所系，利为民所谋”。如老上访户陈文明多年来经常到市、区及北京上访。要求解决1986年拆迁安置的遗留问题，就此事多年未彻底解决，赵建兵经过多方协调，耐心的思想工作，无偿把其现居住的公产房转为私产房。最后得到了圆满的解决，缓解了一大矛盾。对于多年未解决的上访老问题，赵建兵牢固树立“群众利益无小事”的观念，热情接待，文明办事，及时请示，协调主管领导和相关科室快速处理，真正做到“件件有着落，事事有回音，项项有效果”，使信访工作质量明显提升。三、抓好共青团工作，增强凝聚力和战斗力按照

重庆市住宅装饰工程合同(重庆市建筑装饰协会试行版)正式版

The cooperation clause formulated through joint consultation regulates the behavior of the parties to the contract, has legal effect and is protected by the state. 重庆市住宅装饰工程合同(重庆市建筑装饰协会试 行版)正式版

重庆市住宅装饰工程合同(重庆市建筑装饰协会试行版)正式版 下载提示：此协议资料适用于经过共同协商而制定的合作条款，对应条款规范合同当事人的行为，并 具有法律效力，受到国家的保护。如果有一方违反合同，或者其他人非法干预合同的履行，则要承担 法律责任。文档可以直接使用，也可根据实际需要修订后使用。 发包方（以下简称甲方）：____ 委托代理人：（或甲方代表）____ 单位：______ 住所地址：______ 联系电话：______ 承包方（以下简称乙方）：____ 单位名称：______ 开户银行：______ 营业执照号：______ 银行帐号：______ 委托代理人：（或乙方代表）____ 联系电话：______

本工程设计人：____ 联系电话：______ 施工负责人：______ 联系电话：______ 签订时间：______ 根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规，结合本市住宅装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿的基础上协商一致，就乙方承包甲方的住宅装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议： 第一条工程概况 1．1工程地点： 1．2工程承包方式，双方商定采取下列第_____种承包方式。

重庆市物价局 重庆市电力局 关于印发

重庆市物价局重庆市电力局关于印发《重庆电网丰枯峰谷调峰电价办法》的 通知 渝价［2000］341号 2000年6月19日 万州、黔江开发区物价局，各区(市)县物价局、各供电局(电力公司)： 为运用经济手段调动各方错峰填谷积极性，缓解重庆电网日益增大的调峰矛盾，根据国家有关政策，制定了《重庆电网丰枯峰谷调峰电价试行办法》，现印发给你们，请认真贯彻执行。在执行中有何问题，请及时反映，以便随时研究解决。本文下发后，我市目前执行的原四川省电力工业局、四川省物价局“关于印发《四川电网丰枯峰谷调峰电价试行办法》的通知”(川电财［1992］149号)文件同时废止。 附：重庆电网丰枯峰谷调峰电价办法根据国务院(1985)72号《关于鼓励集资办电和实行多种电价的暂行规定》、国家物价局等部门(87)水电财字第101号《关于多种电价实施办法的通知》规定，特制定《重庆电网丰枯峰谷调峰电价试行办法》。 (一)目的意义：实行丰枯峰谷调峰电价制度，是适应我国电力工业发展的新情况，用经济办法加强电网管理的一项重要措施。世界各国和其他网、省局都已实行了此项电价制度。重庆电网近几年来丰枯峰谷差不断增大，负荷率不断降低，而在低谷时间则窝电严重，致使水电大量弃水调峰，火电长期压荷运行。为了更好地调整用电负荷，实现发、供、用电平衡、缓解峰谷差越来越大的矛盾，试行丰枯峰谷调峰电价制度，引导用户避峰填谷，合理组织生产，电网把多发多供的潜力挖出来，提高有限电力的社会经济效益。 (二)执行范围： 1、丰枯峰谷调峰电价仅在100KVA及以上的大工业用户，普非工业用户动力用电中试行。 (1)100KVA以下的普非工业用户，以及执行照明、非居民照明、农业生产用电、农业排灌、商业用电的用户，仍按现行电价制度执行，不实行丰枯峰谷调峰电价。 (2)趸售单位属于执行丰枯峰谷调峰电价范围的，各供电局应积极创造条件，并在条件成熟的趸售单位中执行，以改善电网年负荷曲线和日负荷曲线。 (三)时段划分：根据重庆电网结构和用电规律，确定如下： 1、丰水期：6月至10月共五个月 2、枯水期：1至4月、12月共五个月 3、平水期：5月、11月共二个月 4、高峰时段：8∶00-12∶00；19∶00-23∶00共8小时 5、低谷时段：23∶00至次晨7∶00共8小时 6.平段：7∶00-8∶00；12∶00-19∶00共8小时 (四)丰枯峰谷调峰电价确定：

北京市国土资源和房屋管理局808号文

北京市国土资源和房屋管理局 北京市物价局 京国土房管拆[2003]808号 关于发布《北京市房屋重置成新价评估技术标准》的通知 各区县国土房管局、物价局，各房地产价格评估机构： ????为规范本市房屋重臵成新价评估行为，合理确定各类房屋的重臵成新价，根据建设部?房地产估价规范?(GB/T50291-1999)和本市实际情况，北京市国土资源和房屋管理局、北京市物价局对原?北京市房屋估价办法?、?北京市住宅楼房估价技术规范?作了修订，现予发布，并就有关事项通知如下：????一、本标准适用于本市各类房屋重臵成新价的评估。 ????二、按照?北京市城市房屋拆迁管理办法?和?北京市集体土地房屋拆迁管理办法?进行房屋拆迁时，需要对被拆迁房屋重臵成新价进行评估的，应当按照本标准执行。 ????三、平房、中式楼房重臵成新价评估的分值，东城区、西城区、崇文区、宣武区、朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区八个城近郊区为227元/分，其他远郊区(县)为182元/分。 ????四、本标准自2003年10月1日起施行。原市房屋土地管理局和市物价局1996年11月 1日?关于发布修订后的〖北京市房屋估价办法〗的通知?(京房地评字〔1996〕573号)、市房屋土地管理局1997年1月7日?关于实施〖北京市房屋估价办法〗有关拆迁问题的通知?(京房地拆字〔1997〕第018号)、市房屋土地管理局和市物价局1999年7月6日?关于印发〖北京市住宅楼房估价技术规范〗的通知?(京房地评字〔1999〕655号)同时废止。 ???????????????北京市房屋重臵成新价评估技术标准???????????????????????目录 ?? ??第一章总则 ????1-1 〔立法目的和依据〕1-2〔适用范围及重臵成新价定义〕1-3 〔估价技术路线〕?1-4 〔未列入的项目〕 ???? 第二章平房、中式楼房重臵成新价评估 ????2-1、〔估价路线、部件及分值〕 ?2-2、〔标准间〕 ?2-3、计算公式： ????（1）砖木结构房屋 ?（2）砖混结构房屋 ?（3）中式楼房 ????2-4、房屋部件计分表 ????（1）屋面计分表（2）屋架计分表（3）墙身计分表（4）门窗计分表 ????（5）顶棚计分表（6）地面计分表（7）装修计分表?（8）设备计分表（9）附属物计分表????2-5、柱高差率表 ????2-6、砖木结构房屋成新评定说明 ????2-7、砖木结构房屋成新折余率表 ????2-8、房屋格扇、护墙板和钙塑板、三合板顶棚成新评定说明 ????2-9、房屋格扇、护墙板和钙塑板、三合板顶棚折余率表 ????2-10、块料面层成新评定说明 ????2-11、房屋暖气、卫生设备或新评定说明 ????2-12、砖混结构房屋完损等级和成新评定说明及折余率表 ????2-13、砖混结构房屋使用年限折余率表 ????2-14、砖混结构房屋装修设备完损等级和成新评定说明及折余率表 ????2-15、附属物据实估价表

重庆市物价局关于工程造价咨询服务收费标准的通知

重庆市物价局关于工程造价咨询服务收费标准的通知（渝价【2012】444号） 重庆市建设工程造价管理总站、各工程造价咨询单位： 《重庆市物价局关于工程造价咨询服务有关事项的通知》（渝价〔2010〕69号）执行时间即将到期。根据国家中介服务收费管理有关规定，经研究，同意我市工程造价咨询服务收费继续按现行标准执行。现将有关事项通知如下： 一、工程造价咨询服务收费属经营性收费，实行政府指导价管理。 二、收费项目及标准。 （一）收费按定额计价和清单计价两种方式计费（见附表1、2）。 （二）施工阶段工程造价全过程控制主要服务工作内容。 施工方案的经济评价、设计变更的经济分析、参与施工阶段的现场计量、现场签证、新增项目的价格审核及评价、建筑材料认（审）价、工程进度款审核、专业分包造价控制、完工后的结算审核等工作。 三、工程造价咨询服务实行“谁委托谁付费”的原则。 委托人可自主选择工程造价咨询单位提供服务，工程造价咨询单位不得强制或变相强制当事人接受服务收费。工程造价咨询单位的收费行为应当按本通知规定执行，不得自立收费项目、提高收费标准。 四、加强动态管理。重庆市建设工程造价管理总站应配合市价格主管部门加强工程造价咨询服务收费的动态监管，年末将各工程造价咨询收费单位的收支情况汇总报我局，作为下次调整收费标准的重要参考。 五、本通知执行时间从2013年1月1日起至2013年12月31日止。期满后根据国家中介服务收费管理有关规定和我市工程造价咨询服务收费实际情况重新制定新的收费标准。原渝价〔2010〕69号文件同时废止。 重庆市物价局 2012年12月28日附表1 工程造价咨询服务收费项目及标准(定额计价方式)

重庆工程造价咨询服务收费标准渝价〔2013〕428号

重庆市物价局关于 工程造价咨询服务收费标准的通知 2013年12月31日渝价〔2013〕428号 重庆市建设工程造价管理总站、各有关单位： 根据国家中介服务收费管理办法有关规定，经研究，现就我市工程造价咨询服务收费有关事项通知如下： 一、工程造价咨询服务收费属经营服务性收费，实行政府指导价管理。 二、收费项目及标准 （一）工程造价咨询服务收费采用定额计价或者清单计价两种计费方式，具体标准见附表1和附表2。工程造价咨询服务单位可以根据业主委托的工作量大小、咨询服务项目的难易程度等具体情况，在附表规定的标准内向下浮动，但下浮不得超过20%。 （二）施工阶段工程造价全过程控制服务包括以下工作内容：施工方案的经济评价、设计变更的经济分析、参与施工阶段的现场计量、现场签证、新增项目的价格审核及评价、建筑材料认（审）价、工程进度款审核、专业分包造

价控制、提供工程索赔和反索赔咨询、有关工程造价信息及法规等咨询、完工后的结算审核等与造价控制有关的其他服务工作。 三、工程造价咨询服务实行“谁委托谁付费”的自愿服务原则。 委托人可自主选择工程造价咨询单位提供服务，工程造价咨询单位不得强制或变相强制当事人接受服务收费。工程造价咨询单位的收费行为应当按本通知规定执行，不得自立收费项目、提高收费标准。 四、本通知从2014年1月1日起执行。原《重庆市物价局关于工程造价咨询服务收费标准的通知》（渝价〔2012〕444号）同时废止。 附件：工程造价咨询服务收费项目及标准

附表1 工程造价咨询服务收费项目及标准(定额计价方式)

附表2 工程造价咨询服务收费项目及标准(清单计价方式)

重庆市住宅装饰工程合同(重庆市建筑装饰协会试行版)参考文本

重庆市住宅装饰工程合同（重庆市建筑装饰协会试行版）参考文本 In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent Disputes And Achieve The Effect Of Common Interests 某某管理中心 XX年XX月

重庆市住宅装饰工程合同（重庆市建筑装饰协会试行版）参考文本 使用指引：此合同资料应用在协作多方为保障各自的合法权益，经过共同商量最终得出一致意见，特意签订成为文书材料，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。 发包方（以下简称甲方）：_________ 委托代理人：（或甲方代表）______________ 单位：_____________ 住所地址：_________ 联系电话：_________ 承包方（以下简称乙方）：_________ 单位名称：_________ 开户银行：_________ 营业执照号：______________ 银行帐号：_________ 委托代理人：（或乙方代表）______________

联系电话：_________ 本工程设计人：____________ 联系电话：_________ 施工负责人：______________ 联系电话：_________ 签订时间：_________ 根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规，结合本市住宅装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿的基础上协商一致，就乙方承包甲方的住宅装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：第一条工程概况 1．1工程地点： 1．2工程承包方式，双方商定采取下列第_____种承包方式。 （1）乙方包工、包全部材料（见附表二：乙方提供装

渝价〔2011〕164号 11 重庆市物价局贯彻国家发展改革委关于适当调整电价有关问题的通知

重庆市物价局贯彻 国家发展改革委关于适当调整电价 有关问题的通知 二○一一年五月二十九日渝价〔2011〕164号 各区县（自治县）发展改革委，重庆市电力公司，市能投集团，三峡水利电力（集团）股份有限公司，涪陵电力实业股份有限公司，市主力燃煤电厂，重庆中电狮子滩发电有限公司： 为适当缓解火力发电企业经营困难，补偿因电煤价格上涨增加的部分成本，积极保障正常合理的电力供应，国家发改委经商国家电监会、国家能源局，决定适当调整电价水平。现根据《国家发展改革委关于适当调整电价有关问题的通知》（发改价格[2011] 1101号）精神，提出我市贯彻意见，请遵照执行。 一、适当提高火电企业上网电价 （一）综合考虑煤炭价格上涨对火电成本的影响及发电设备利用情况等因素，重庆市境内燃煤发电企业上网电价每千瓦时提高2.28分钱。其中，利用取消高耗能优惠电价等因素提高上网电价每千瓦时0.4分钱，通过销售电价调整相应提高上网电价每千瓦时1.88分钱。

（二）重庆市境内新投产燃煤机组标杆上网电价调整为每千瓦时0.3911元；安装脱硫设施并经市环保局验收合格的机组，经市物价局确认后，上网电价在上述电价基础上每千瓦时加价2.0分钱。我市新投产燃煤机组进入商业运营后,上网电价一律按上述价格执行。 （三）重庆同兴垃圾处理有限公司1#机组按燃煤机组脱硫标杆上网电价执行。 二、合理解决老机组电价遗留问题 重庆珞璜发电有限责任公司1-4#机组上网电价统一按燃煤机组脱硫标杆上网电价执行。重庆中电狮子滩发电有限公司上网电价按同类型水电机组标杆上网电价执行。 三、提高三峡电站上网电价 三峡地下电站投产后，三峡电站送重庆电网上网电价每千瓦时提高0.19分钱，落地电价相应调整。 四、相应提高电网销售电价 （一）除利用取消高耗能优惠电价等因素提高上网电价外，其余调价影响通过相应调整电网销售电价予以疏导，重庆电网销售电价平均提价标准为每千瓦时1.53分钱。其中，居民、商业和非居民照明用电价格暂不调整，调价金额由其他用户承担。各类用户调价后具体电价标准见附件一、附件二。

重庆市物价局关于城市自来水行业安装费

重庆市物价局关于城市自来水行业安装费、服务费收费标准的通知 渝价[2000]800号 重庆市自来水公司、主城区各自备水厂，各区、县（自治县、市）物价局： 为适应市场经济的运行机制，创造我市良好的投资环境，进一步规范和完善我市自来水行业安装、服务的收费标准，加强对城市供水企业收费行为的管理和监督，根据国家和市政府的有关规定，我们对供水企业的安装、服务费标准作了重新修定，现将新的安装、服务费标准规定如下： 一、配水管网改造费 1、收费对象及范围： 凡向供水企业申请新增用水的用户，在申报新安装或改大安装自来水表手续时均应交纳配水管网改造费。 2、收费标准： 按申报新装、改造水表口径一次性收取配水管网改造费，标准如下。 3、收费管理： 配水管网改造费的收、管、用由市自来水公司归口管理，收入作为企业专项资金用于城市供水设施和小管道的改造建设。

二、水表查勘、管道工程设计、技术资料服务费 1、查勘费：水表口径为DN15-DN20的每只表收取100元；水表口径为DN25-DN100的每只表收取300元。 2、管道工程设计费：水表口径在DN100以上按工程造价1.5%收取，不另收水表查勘费和技术资料服务费。 3、技术资料服务费：水表口径为DN20以下的免收；水表口径为DN25-DN50的收取300元；水表口径为DN80-DN200的收取1500元；水表口径为DN300以上的收取5000元。 三、自来水安装、维修有关收费 1、人工费：水表口径在DN100以下的每工作日按45元计收；水表口径在DN100以上（含 DN100）的按国家当时颁布的市政工程造价定额标准计收。 2、材料费：自来水安装和维修所需材料价格按供水企业实际进价或均价加15%综合差率作价收取。 四、开口接水水量损失费 因自来水安装工程所涉及的水损费、管沟挖掘、回填以及市政设施赔偿及有关手续费由用户承担，其中水损失费按开口主管道小时流量×2小时×水价计收。 五、其它收费 1、《用户证》工本费每证5元。 2、用户过户费：水表口径为DN15-DN25的每表收取10元；水表口径为DN40以上（含DN40）的每表收取50元。 3、用户销户费：水表口径为DN15-DN25的每表收取50元；水表口径为DN40-DN50的每表收取150元；水表口径为DN80以上（含DN80）的每表收取200元。 4、消防准备费：除市政公用外，凡未单独装消防表的用户内部消火栓每只每月收取10元。 六、以上标准是主城区的最高限额，双方根据实际情况协商可适当下浮。除主城区（包括北碚区）外的其它区市县根据当地情况，在不高于此标准的前提下，由价格主管部门自行制定收费标准。主城区范围内（包括北碚区）的自备水厂按此规定执行。 七、原渝价（1997）22号文同时废止。 八、本通知从2001年1月1日起执行。 重庆市物价局关于调整主城区自来水价格和污水处理费、水资源费征收标准的通知

关于住房保障规范化管理检查情况的通报

关于住房保障规范化管理检查情况的通报

关于住房保障规范化管理检查情况的通报各省、自治区住房城乡建设厅，北京市住房城乡建设委，天津市、重庆市国土房管局，上海市住房保障房屋管理局，新疆生产建设兵团建设局： 按照我部《关于对住房保障规范化管理工作进行检查的通知》（建办保函[2010]820号）的部署，29个省、自治区、直辖市及新疆生产建设兵团认真组织开展了检查工作，并上报了检查情况。西藏自治区、新疆维吾尔自治区没有上报检查情况。我部对上海、重庆、福建、四川等省市进行了抽查。从检查情况看，各地在加快保障性住房建设的同时，高度重视住房保障规范化管理工作，通过完善政策、健全机制、加强监管，保障性住房管理逐步规范，但也存在一些突出问题。现将检查情况通报如下： 一、基本情况 各地认真贯彻落实2010年全国保障性住房管理工作座谈会部署和加强保障性住房管理有关文件要求，实行建管并重，在加快项目建设的同时，加强了管理工作，住房保障规范化管理水平明显提高。 一是制度建设得到加强。各地普遍建立了廉租住房、经济适用住房制度，根据《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》，明确发展公共租赁住房的政策措施，北京、上海、重庆、河北、山西、浙江、广东、海南、四川、陕西等省市，以及宁波、郑州、广州、深圳、海口、昆明、黄石等城市，结合当地实际，出台了公共租赁住房管理办法。山西、吉林、河南、湖北、海南等地出台了加强廉租住房、经济

适用住房管理的政策措施。广州市颁布实施了《广州市保障性住房小区管理扣分办法》、《广州市住房保障工作接受社会监督办法（试行）》。 二是管理服务逐步到位。各省级住房城乡建设部门建立了住房保障工作机构，部分市县组建了住房保障管理机构及实施机构，设立了办事窗口，充实了工作人员，逐步完善了工作机制。北京、天津、上海、重庆等城市在市、区两级分别成立了住房保障工作机构，在街道设立了住房保障或社会保障科，建立了受理服务窗口。河北省各地级城市成立了保障性住房管理中心。成都市开展了住房保障进社区上门服务，并为保障家庭提供户籍迁移等服务事项。 三是实施程序逐渐规范。多数地区建立了房管等多部门对住房保障对象经济状况审查的协作机制，实行了市、区、街道三级联动的审核公示程序，严把准入审核关。上海市成立了住房保障对象经济状况核对中心。重庆市建立了公共租赁住房对象审查多部门数据信息共享机制。北京市廉租住房实物配租由“暗补”变“明补”，明确市场租金标准，同时根据保障对象收入水平计发租赁补贴，有利于促进住房保障的合理退出。 四是动态管理不断强化。各地按要求建立了低收入家庭住房保障统计报表制度，完善了保障性住房档案的归集、整理、保管、利用制度。北京、天津、上海、山西、吉林、江苏、安徽、河南、湖北、湖南等省市建立了统一的住房保障管理信息系统，实现了住房保障管理工作网上办公。河北等省建立保障性住房、棚户区改造项目库，及时掌握工作进展情况。吉林、江苏等省出台规范住房保障档案相关规定，加强基础档案管理。