文档库

最新最全的文档下载
当前位置:文档库 > 06室外公共区域清洁标准管理规程

06室外公共区域清洁标准管理规程

06室外公共区域清洁标准管理规程

规范室外公共区域清洁工作,确保公共场地卫生良好、环境整洁。

2.0适用范围

适用于公司各管理处,辖区内公共场地的环境清洁管理。

3.0职责

3.1环境领班负责协助主管检查、组织实施清洁作业工作。

3.2保洁员/外包公司负责依照本规程具体进行室外卫生清洁工作。

4.0程序要点

4.1室外公共区域清洁计划的制定

4.1.1环境主管应根据气候变化、卫生状况等制定出每月清洁计划。

4.1.2室外公共区域计划应包含以下内容:

a)不同天气情况的清洁频率。

b)重点路段的清洁频率。

c)重点清洁工作措施。

d)工具、材料、药品预算。

4.2道路的清扫、保洁

4.2.1每天对小区的公路、两侧人行道定时清扫一遍。

4.2.2每次清扫工作必须在当天8:30前完毕。

4.2.3对主干路段除定时清扫外,应安排固定人员巡回清洁。

4.2.4巡回清洁的路线拟定不要太长,往返时间以半小时为宜。

4.2.5下雨天应及时清扫路面,尽量减少路面积水。

4.2.6旱季时每月冲洗一次道路、广场,雨季每周冲洗一次。

4.2.7发现路面有油污应即时用清洁剂清洗。

4.2.8用铲刀清除粘在地面上的香口胶等杂物。

4.2.9道路的清洁标准:

a)目视地面无杂物、积水、无明显污渍、泥沙。

b)道路、人行道无污渍、每200平方米痰迹控制在一个以内。

c)行人路面干净无浮尘、无杂物、垃圾和痰渍。

d)路面垃圾滞留时间不能超过1小时。

4.3中心花园、广场的清扫、保洁

4.3.1花园、广场应有专人负责循环清洁。

4.3.2清扫广场花园里的积尘、果皮、树叶及纸屑、烟头等垃圾。

4.3.3每天擦拭一次花园的花坛、休闲设施等。

4.3.4发现花园的水池内有垃圾应马上捞起。

4.3.5每周冲洗一次中心花园,旱季冲洗时间可延长至10天一次。

4.3.6每月对地面全面清洁一次。

4.3.7广场、花园的清洁标准:

a)地面洁净无积尘、无污渍、无垃圾。

b)花坛外表洁净无污渍。

c)广场、花园里的垃圾滞留时间不能超过1小时。

4.4绿化带的清洁

4.4.1用扫把仔细清扫草地、绿化带上的果皮、纸屑、石块、树叶等垃圾。

4.4.2对烟头、棉签等用扫把不能打扫起来的小杂物,应捡起放在垃圾斗内。

4.4.3每天清洁绿化带两次,秋冬季节或落叶较多时应增加清洁次数。

4.4.4每天擦拭一次花池立面、平面,保证外观洁净。

4.4.5绿化带的清洁标准:

a)目视绿化带无明显垃圾、落叶。

b)每100平方米烟头控制在1个以内。

c)花坛外表洁净无污渍。

4.5地下管井的疏通(外委)

4.5.1每月对地下管井清理一次:

a)用铁钩打开井盖。

b)用捞筛捞起井内的悬浮物。

c)清除井内的沉沙,用铁铲把粘在井内壁的杂物清理干净。

d)清理完毕盖好井盖。

e)用水冲洗地面。

4.5.2半年对地下管道彻底疏通一次:

a)打开井盖后,用长竹片捅捣管内的粘附物。

b)用压力水枪冲刷管道内壁。

c)清理管理的垃圾。

d)清理完毕必须盖好井盖。

e)用水冲洗地面。

4.5.3地下管井清洁标准:

a)目视管道内壁无粘附物,井底无沉淀物。

b)水流畅通,井盖上无污渍、污物。

4.5.4注意事项:

a)掀开井盖后,地面要竖警示牌,必要时加围栏,并有专人负责监护以防行人跌入。b)作业时,应穿连身衣裤、戴胶手套。

c)必须有两人以上同时作业。

4.6 化粪池清理(外委)

4.6.1化粪池的清洁每年清理一次。

4.6.2清理工作一般委外进行。

4.6.3清理时:

a)环境主管应指派专人监督整个清理过程、工作质量。

b)作业时应防止弄脏工作现场和过往行人的衣物。

4.6.4清理完毕后应随手盖好井盖,以防行人或小孩掉入井内发生意外。

4.6.5化粪池清理后应达到:

a)目视井内无积物浮于面上,出入口畅通。

b)化粪池盖无污渍、污物。

4.7喷水池的清洁

4.7.1保洁员应每天用捞筛对喷水池水面漂浮物打捞清洁。

4.7.2喷水池清洁每月一次。

4.7.3喷水池清洁前环境主管长应先通知绿化员将鱼捞出,并通知工程维修组作好停电、

停水工作,然后再对喷水池进行清洗:

a)打开喷水池排水阀门放水,等池水放去2/3小时,保洁员入池清洁。

b)用长柄手刷、清洁剂由上向下刷洗水池的瓷砖;

c)用毛巾抹洗池内的灯饰、水泵、水管、喷头及电线,假山表层的污垢。

d)排尽池内污水、并清理干净池底脏物、垃圾。

e)关闭排水阀门、打开进水阀门,通知工程维修部供水供电,并清洗水池周围地面污

迹。

f)清洗完毕进水后通知园林绿化管理员将鱼放回池里。

4.7.4池底鹅卵石每季度清洗一次。

4.7.5清洁喷水池时应注意:

a)清洗时应断开电源,以防触电。

b)擦洗电线、灯饰不可用力过大以免损坏。

c)清洁时不要摆动喷头,以免影响喷水观赏效果。

d)清洗池底后应将鹅卵石块理平。

e)注意防滑、跌倒。

4.7.6喷水池清洁标准:应达到目视水池清澈见底,水面无杂物、池底无沉淀物、池边无

污迹。

4.8游乐、健身设施的清洁

4.8.1转椅、滑梯、健身设施等游乐设施应每天清洁一次。

a)用抹布擦拭游乐设施、健身设施表面上灰尘。

b)用清洁剂擦拭污渍后用水清洗干净,再用干布抹干。

c)清扫游乐场、健身设施内及周围的纸屑。

d)擦拭附近的石椅石凳。

4.8.2清洁时应注意:

a)在擦拭游乐、健身设施时,发现设备设施脱焊、断裂、脱漆或有安全隐患时,应及时汇报环境主管或工程维修组。

b)发现游乐的人特别是小孩未按规定使用游乐设施时,应予以制止、纠正。

4.8.3游乐、健身设施清洁标准:

a)游乐设施、健身表面干净光亮,无灰尘污渍、锈迹。

b)目视游乐场、健身设施周围整洁干净、无果皮、纸屑等垃圾。

4.9路灯的清洁

4.9.1路灯应每周清洁一次。

4.9.2路灯的清洁应在白天灭灯断电时进行,作业前环境主管应通知工程维修组断开电

源。

4.9.3路灯清洁因需踩梯工作,必须两人同时作业(一人扶梯)。

4.9.4擦拭灯罩时,应注意力度,以免用力过猛导致灯罩破裂,发现灯罩有裂纹或其他安

全隐患时,应及时汇报环境主管或工程维修组主管。

4.10雕塑装饰物、标识、宣传牌的清洁

4.10.1雕塑装饰物的清洁:

a)备长柄扫把、刷子、清洁剂、梯子等工具。

b)先用扫把打扫装饰物上的灰尘,再用湿抹布从上往下擦抹一遍。

c)有污迹时应用清洁剂涂在污迹处,用抹布擦拭,然后用力清洗。

4.10.2宣传标识牌的清洁:

a)有广告纸时应先撕下纸后再用湿抹布从上往下擦抹,然后用干布抹干净,如有污迹应用清洁剂进行清洗。

b) 宣传牌、标示牌等应每天擦拭一遍。

4.10.3清洁时应注意:

a)梯子放平稳,人不能爬上装饰物以防摔伤。

b)清洁工具不要损伤被清洁物。

4.10.4清洁后检查应无污渍、无积尘。

4.11天台和雨蓬的清洁

4.11.1准备好梯子、编织袋、扫把、垃圾铲、铁钎等工具。

a)将梯子放稳,人沿梯子爬上雨蓬,先将雨蓬或天台的垃圾清理装入编织袋。

b)将垃圾袋提下并将垃圾倒入垃圾车内,将较大的杂物一并搬运上垃圾车。

c)用铁钎将雨蓬、天台上排水口(管)疏通积水。

d)天台、雨蓬每周清扫一次。

4.11.2清洁时应注意:

a)保洁员上下梯时应注意安全,必须有两人同时操作,防止摔伤。

b)杂物、垃圾袋和工具不要往下丢,以免砸伤行人、损坏工具。

c)清扫时应避开人员出入频繁的时间。

4.11.3清洁标准:应达到目视天台、雨蓬无垃圾、杂物,无积水、青苔。

4.12垃圾筒、果皮箱的清洁

4.12.1垃圾筒、果皮箱应每天清运两次。

4.12.2垃圾筒、果皮箱每周清洗一次,遇特殊情况应增加清洗次数。

4.12.3清洗垃圾筒、果皮箱的表面冲洗干净,用布抹干。

4.12.4清洗前应先倒净垃圾筒、果皮箱内的垃圾,除去垃圾袋,并集中运到指定的地方清

洗。

4.12.5先将垃圾筒、果皮箱的表面冲洗一遍,然后用清洁剂反复擦拭。

4.12.6将油渍、污渍洗干净后,用清水冲洗干净,用布抹干。

4.12.7清洗完毕应及时将垃圾筒、果皮箱运回原处,并套好垃圾袋。

4.12.8清洁标准应达到:

a)目视垃圾筒、果皮箱无污迹、无油迹。

b)垃圾筒、果皮箱周围无积水。

4.13水沟的清洁

4.13.1排水沟的清洁应每天进行一次:

a)用扫把清扫排水沟里的泥沙、纸屑等垃圾。

b)拔除沟里生长的杂草,保证排水沟的畅通。

c)用水冲洗排水沟,发现沟边有不干净的地方应用铲刀铲除。

4.13.2每月一次冲洗排水沟。

4.13.3排水沟的清洁标准:应达到目视干净无污迹、无青苔、杂草,排水畅通无堵塞、无

积水、臭味。

4.14 游泳池区域的卫生

4.14.1游泳池区域的卫生每天清理一次。

4.14.2用扫把将游泳池区域的地面打扫一次。

4.14.3用快洁布加清洁剂擦洗池边瓷片。

4.14.4用水管冲洗台、椅及沙滩床,并用干布抹干净。

4.14.5游泳池的更衣室卫生间的清洁依照《室内公共区域清洁标准作业规程》之“卫生

间的清洁“进行操作。

4.14.6清洁时应注意:

a)清洁时注意回避客人。

b)使用清洁剂时应注意防止扩散,以免污染池水。

4.14.7卫生标准应达到:

a)台、椅无灰尘污迹,地面无积水、垃圾。

b)更衣室内天花、灯具、出风口洁净,无蜘蛛网、灰尘,玻璃镜面光亮无污迹,地面、墙面整洁无浮尘。

4.15信报箱的清洁

4.1

5.1每天擦拭住户信报箱一次。

4.1

5.2擦拭后的信报箱应干净无灰尘、无污迹。

4.16监控探头

4.16.1监控探头每月擦拭一次:

a)用镜头专用纸擦拭探头镜片。

b)用微湿的毛巾擦拭探头的外表。

4.16.2擦拭探头的玻璃镜片时必须使用镜头擦纸,以免有毛尘和刮伤镜面。

4.16.3清洁后应达到镜头光亮洁净、探头外表干净无灰尘。

4.17室外清洁、保洁工作检查

4.17.1环境领班应按相关规程标准检查保洁员的工作情况,做好相关记录,并督促整改。

4.17.2环境主管应定期检查室外公共区域的卫生,并将检查情况记录于《清洁现场检查记

录表》中。

4.17.3管理处经理每月对保洁工作进行检查评分,记录在《月清洁检查评分表》上,并以

此评分表作为对清洁公司/保洁工的考核依据。

5.0记录

5.1 《巡查记录表》 DA()-KF()-11-01

5.2 《月清洁检查评分表》 DA()-HJ()-05-01

出师表

两汉:诸葛亮

先帝创业未半而中道崩殂,今天下三分,益州疲弊,此诚危急存亡之秋也。然侍卫之臣不懈于内,忠志之士忘身于外者,盖追先帝之殊遇,欲报之于陛下也。诚宜开张圣听,以光先帝遗德,恢弘志士之气,不宜妄自菲薄,引喻失义,以塞忠谏之路也。

宫中府中,俱为一体;陟罚臧否,不宜异同。若有作奸犯科及为忠善者,宜付有司论其刑赏,以昭陛下平明之理;不宜偏私,使内外异法也。

侍中、侍郎郭攸之、费祎、董允等,此皆良实,志虑忠纯,是以先帝简拔以遗陛下:愚以为宫中之事,事无大小,悉以咨之,然后施行,必能裨补阙漏,有所广益。

将军向宠,性行淑均,晓畅军事,试用于昔日,先帝称之曰“能”,是以众议举宠为督:愚以为营中之事,悉以咨之,必能使行阵和睦,优劣得所。

亲贤臣,远小人,此先汉所以兴隆也;亲小人,远贤臣,此后汉所以倾颓也。先帝在时,每与臣论此事,未尝不叹息痛恨于桓、灵也。侍中、尚书、长史、参军,此悉贞良死节之臣,愿陛下亲之、信之,则汉室之隆,可计日而待也。

臣本布衣,躬耕于南阳,苟全性命于乱世,不求闻达于诸侯。先帝不以臣卑鄙,猥自枉屈,三顾臣于草庐之中,咨臣以当世之事,由是感激,遂许先帝以驱驰。后值倾覆,受任于败军之际,奉命于危难之间,尔来二十有一年矣。

先帝知臣谨慎,故临崩寄臣以大事也。受命以来,夙夜忧叹,恐托付不效,以伤先帝之明;故五月渡泸,深入不毛。今南方已定,兵甲已足,当奖率三军,北定中原,庶竭驽钝,攘除奸凶,兴复汉室,还于旧都。此臣所以报先帝而忠陛下之职分也。至于斟酌损益,进尽忠言,则攸之、祎、允之任也。

愿陛下托臣以讨贼兴复之效,不效,则治臣之罪,以告先帝之灵。若无兴德之言,则责攸之、祎、允等之慢,以彰其咎;陛下亦宜自谋,以咨诹善道,察纳雅言,深追先帝遗诏。臣不胜受恩感激。

今当远离,临表涕零,不知所言。