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租赁合同出租人

篇一:租赁合同范本-出租人有利

租赁合同范本

合同编号:

签订地点:四川省成都市出租方:(以下简称甲方)

承租方:(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务

关系,经双方协商一致,订立本合同,合同内容如下:

一、租赁地点:甲方将位于出租给乙方作为使用。

建筑面积平方米,使用面积平方米,产权证

号。

二、租赁期限:

1、该房屋租赁期限共年月日起至

月日止。

2、租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方若要求续租,则必须在租赁期满

提前一个月书面通知甲方,经甲方同意后重新订立租赁合同。

三、租金及缴纳时间:每月租金人民币元(大写:),

不含水、电等费用,租金按月缴纳,不足一月的按一月计算。乙方每月租金在当

月日前一次交纳,每逾期一天甲方收取乙方违约金元。支付日期以甲

方实际收到并开具收条的日期为准。

四、保证金及其他费用:

(1)为保证乙方合法、合理并善意的使用该房屋及其配套设施,乙方应该

在签订本合同时交纳预付租金的同时支付房屋保证金元(大

写:)给甲方,房屋保证金不计息,待租赁期限届满,甲方验房并认可

后,乙方将该房屋钥匙全部交还甲方及乙方应缴清全部应付款项后,甲方将房屋

保证金酌情退还乙方。

(2)若乙方不履行本合同或在租赁期届满之前擅自退租,则房屋保证金不

予返还;若乙方未缴纳房屋保证金,甲方有权单方解除本合同。但因不可抗力等

因素或市容整顿、市政动迁而无法续租房屋的除外,甲、乙双方可不作任何损失

赔偿,本合同自然终止。

(3)租赁期间,使用该房屋所发生的水、电等费用由乙方承担,不得拖欠。

五、租赁期内甲、乙双方的责任:

1、甲方的责任:

按合同约定向乙方提供租赁房屋。

2、乙方的责任:

(1)乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规

定的行为。

(2)未经甲方书面同意,乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自

转租,甲方有权终止合同,由乙方承担对甲方及第三方的违约责任。

(3)乙方负责房屋内水表、电表、管线的维修及用水、用电安全,若造成

人身、设备等安全、消防事故的,由乙方全权负责。

(4)按约定向甲方缴纳租金。

(5)本着“谁使用、谁维修”的原则,因乙方使用不当或不合理使用致使

该房屋或其内部设备、设施出现损坏,设施的修复和赔偿及日常维护(包括屋面漏水、门窗、门锁等)产生的费用由乙方承担。