解除异议的技术

8分钟成交----异议解除的技术

判断抗拒点你顾虑什么？

锁定这是你今天唯一不能做决定的原因吗？

解除抗拒点如果我是你我也会这么想我们做一项投资一定要考虑清楚的，同时我们经常培训产品知识，您回家考虑的话，有很多想不清楚，不如我们一起来考虑，遇到什么问题，我可以马上帮您解答一下，可以吗？如果相信我的话，能不能告诉我，您到底考虑的是哪一方面呢？

1、看对方的表情

2、听对方讲话的语气

3、问对方的问题（除了这个问题之外还有没有其它问题？）

问出对方真正不买的最大抗拒点

（如果不是因为这个问题，我们就有合作机会了是吗？）

让对方承诺

预先框示：

事先预料顾客会有的问题，并且提出解除

重新框示：

当顾客提出一个问题，你解除

1、“这是否是您唯一不能下决定的理由”或“除此之外不有没有其它的理由”

2、换句话说要不是因为这个问题，您就会下决定了对吗？

3、所以如果我可以解决这个问题，是不是就有希望与您合作了呢？

4、用合理的解释让客户说“YES”

细心聆听--听看看异议是真的异议还是假的异议

分享感受—王总，我理解你的想法（如果我是您我也会这么想）。

澄清异议--我们很多客户之前也是觉得这个价格很高，同时他们在做出了投资决定之前发现，这个产品给他们带来的附加价值远远超过他们的想像，这个复印机比预期的多使用了现年，到现在还非常感谢我们。

要求行动—所以，既然要投资，就一定要投资一个长期能够带来更大利益的产品。

提出方案—王总，我们先看一下这个资料，这一款机型，现在为止，还只有三两台了……

*****能不能打折？

张总，如果我是你我也会这么想，因为我们都想用最低的价格得到最高价值的产品和服务

王先生，我很高兴你这么在乎价格，这正是我们公司的优点，为什么？因为多年前我们公司就面临了一个抉择，我们可以用最低的成本，来设计这个产品让它的价格降到最低，我们也可以额外投资研发成本，让它的功能达到最好的程度，能把你要做的事情做到最好的效果，同时保用到一辈子的使用时间，往往每天分担的价格其实是最低的，但是能为你创造的效益却是不可计量。我们都听说过好货往往不便宜，便宜往往没好货，所以王先生，我认为你宁可投资得比原计划额度多一点点，也不要投资得比你应该要花的额度少一点点。顾客有很多事可以提，但他们忘记了价格他们忘不了差劲的品质。如果今天我为价格解释，那是一时的，但如果我终生为差劲的品质道歉，却是永久无法弥补的。王先生，你说不是吗？最终我们公司决定，宁要让顾客第一次投资就投资最好的产品，也不要让顾客一辈子为次级品付出代价，你应该为我们公司的抉择感到高兴才对，王先生，你说不是吗？

某某公司打五折

很抱歉，我们不打折，公司是一个国际化的正规公司，我们订100％价格，也为客户做100％的事情。我们来看一个事实：公司不打折，却拥有最多的客户；很多公司打折，却也没有多少客户。这说明大部分的客户选择服务的公司时，效果和收益是最终的决策标准。

考虑到中国人做生意的习惯，我们经常会免费送客户一些附加服务，价值有限，仅仅表示我们合作的诚意而已（抛出促销政策，给客户一个台阶，继续成交。）

一、我要考虑考虑

王先生，太好了，想考虑一下是因为你有兴趣是不是？

你看这件事这么重要，你又会认真考虑你的最后决定，而我又是这方面的专家，不如我们一起来考虑一下？你一想到什么问题，我就立刻回答你，这样可不可以呢？

王先生，你现在最想考虑的第一件事是什么事呢？说真的是不是钱的问题？

除了钱的问题还有别的问题吗？换句话说，这个投资要不是因为价钱高你今天就可以拥有了是吗？

我们今天来解决的就是钱的问题啊，让我们来看看这个可以给我们一生带来什么财富吧。

你觉得比你心目中的价格贵多少呢？500元。未来两年每天才七毛钱。

我今天是不会买的，我今天要考虑考虑，你放心我真的是以后会考虑，会找你的，你先走吧。

王先生，我听你这么讲，是不是因为你心里有一些疑虑没有弄明白，要不然你不会这样讲。可不可以分享一下，是什么原因让你今天不能够拥有这

个计划，可以告诉我你心里真正的想法吗？

你先走，我要考虑考虑再说吧，你先走吧。

你就可以把产品收起来，很沮丧地准备要走掉。你说：“王先生，没有关系，我只好先走了。

要走之前你拉开他的办公室的门，这时候你回头来一句：“王先生，我刚做这行，是个新人，我很想知道今天我到底做错了什么事？我跟你介绍完这么多我们的产品优点跟功能之后，你没有决定要做这个投资，那表示我一定有什么地方做得不够好，今天我离开之前，很想请你帮一个小忙，咨询一下你告诉我哪里做错了，下次我在其他场所做销售的时候，就不会再犯同样的错误，就能做得更好，可以吗？

也没什么啦，其实你没犯什么错，是东西我觉得实在有点儿贵

原来是太贵了，表示我刚刚还是没有说清楚这个产品的价值，让我重新再说一遍。

二、太贵了

１、价值法：去强调产品带来的利益

王先生，我很高兴你能这么关注价格，因为这正是我们最能吸引人的优点，你会不会同意一件产品真正的价值是它能为你做什么，而不是你要为它付出多少钱，这才是产品有价值的地方。

２、强调没有产品所带来的损失

王先生，让我跟你说明，你只是一时在意这个价格，也就是在你投资的时候，但是在拥有这个计划的过程中，你就会在意这个计划带给你的财富和幸福安全感。

３、品质法：强调产品为什么贵是因为品质高

A、王先生，我完全同意你的意见，我想你一定听过好货不便宜，便宜没有好货吧，身为一家金融集团公司，我们面临一个抉择，我们可以用最低的成本来设计这个产品，使它的功能降到最低，或者我们也可以花额外的投资在研发上，使你拥有这个产品时获得最大的利益，让产品为你发挥最大的功效。王先生，我想我们一开始就投资最好的产品，不然后面还得为那种次级品付出代价，不是吗？所以为什么不一开始就选用最好的呢？

B、王先生，大多数的人，包括你我都可以很清楚地了解到，好东西不便宜，而便宜的东西也很少有好的。客户有很多事可以提，但大多数的人都会忘记价格，然而他们绝对不会忘记差劲的品质和差劲的服务。要是那些商品的品质很差劲的话，你说是吗？

C、王先生，你也知道在很多年前，我们公司就做了一个决策，我们认为一时为价钱解释是很容易的，然而事后为品质道歉却是永久，你应该为我们的抉择感到高兴才对，不是吗?一时为价钱解释，真的要比事后要为品质道歉容易多了。

#以上三种方法的整合

王先生，我很高兴你这么在乎价格，这正是我们公司的优点，为什么？因为多年前我们公司就面临了一个抉择，我们可以用最低的成本，来设计这个产品让它的价格降到最低，我们也可以额外投资研发成本，让它的功能

达到最好的程度，能把你要做的事情做到最好的效果，同时保用到一辈子的使用时间，往往每天分担的价格其实是最低的，但是能为你创造的效益却是不可计量。我们都听说过好货往往不便宜，便宜往往没好货，所以王先生，我认为你宁可投资得比原计划额度多一点点，也不要投资得比你应该要花的额度少一点点。顾客有很多事可以提，但他们忘记了价格他们忘不了差劲的品质。如果今天我为价格解释，那是一时的，但如果我终生为差劲的品质道歉，却是永久无法弥补的。王先生，你说不是吗？最终我们公司决定，宁要让顾客第一次投资就投资最好的产品，也不要让顾客一辈子为次级品付出代价，你应该为我们公司的抉择感到高兴才对，王先生，你说不是吗？

４、分解法：分解到一天当中他所投资的钱，事实上产品感觉是不贵的

第一个步骤：你问他贵多少

比如他说，别家公司的这个计划是4000块，你们这个是4520块，太贵了。所以贵了520块。这是第一步骤。

第二个步骤：计算这个产品使用的年份。

王先生，你知道我们这个产品虽然比别人贵，可是额外多得到什么好处吗？我们公司的盈利是最好的，分红也将得到得更多。换句话说，每一年才平均多投资52块。这也就是第三个步骤，算出每年平均贵多少，贵52块。第四个步骤：将这个数字，每一年多花的钱除以52.为什么除以52？因为一年刚好是52周。

王先生你知道吗，一年有52周，所以我们算一下每周其实除下来平均才多投资多少？1块钱。

一周有7天，那我们除以7，等于每天你才多投资不到2毛钱。

王先生，你愿不愿意每天省两毛钱，让自己拥有更好的生活保障?

5、如果法：要先问你今天能做决定吗？

要问他，王先生，如果价格低一点点那么今天你能做出决定吗？

会

那你觉得你能存多少钱,我们现在就让这一份计划生效好吗？那你是建行还是农行

不会：表示价格不是真正的原因

如果价格合适你今天就会做决定吗？

6、明确思考法：让他明确他的思考帮他理清他的思路

顾客根本不清楚到底有多贵或者贵多少，或者他想用多少钱买，所以你要帮他明确思考

跟什么比？

跟**公司比

他们是多少钱？

我们的呢？

**公司和我们有什么区别？

品牌不同吧

因为我们是一个金融集团公司，所有有关钱的问题一体化都可以帮你解决，别的品牌公司是没有这种实力的，你同意吗？

三、别家更便宜

王先生，我同意你的说法，每个人都希望以最低的价格买到最好的产品，同时我也知道每个买东西的的时候都会以三件事做评估，第一是最好的品质，第二是最好的服务，第三是最低的价格，那我做生意这么多年，还没有发现有任何一家企业，能同时提供给顾客这三件事情。因为好货往往不便宜，便宜往往没好货，你说是吗？所以我很好奇，为了能让你得到最大的利益

王先生，这三件事情哪一件是你愿意放弃的呢：是最好的品质吗？

不是呀

是最好的服务吗？

不是呀

那是最低的价格了

我们宁可一开始就买最好的，也不要到头来为次级品付出代价，你说是不是？

四、超出预算

王先生，我完全可以了解这一点，一个管理完善的公司需要仔细的编列预算，因为预算是帮助公司达成利润目标的重要工具，不是吗？

为了达成结果工具本身应该具有弹性，你说是吧？

假如今天有一项产品能帮贵公司带来长期的利润和竞争力，身为企业决策者为能达到更好的结果，你是要让预算来控制你，还是你来控制预算？五、我很满意目前所用的产品

第一个步骤，要知道顾客目前所使用的产品

你用哪一家的？

第二个步骤，你要知道顾客目前所使用的产品他是否满意

那你满意吗？

第三个步骤，要知道顾客目前所使用的时间

你是哪一年投资的啊？

两年了。

第四个步骤，你要知道他使用这个产品之前用什么

我那很好奇，在之前你是用什么产品

第五个步骤，你再问他下一句，当初从只拥有社保转成想买**保险的时候，你考虑了**公司的哪些好处？

品牌，价格还有服务

第六个步骤

转变后他考虑的利益有得到吗？

那你这三年来你当初考虑的利益还记得吗

第七个步骤，就是问他真的很满意吗？

他说真的很满意了。

第八个步骤，问他告诉我既然三年前你做出了改变的决定，为什么现在你又否定跟当初一样的机会，出现在你的面前呢？

请问你要买我的A吗

不要了

为什么

我有B了

你用B是多长时间了

用三年

很满意吗

很满意

用B之前你用什么呢

用C呀

当初三年前从C转成了B你考虑了什么好处

考虑了一二三

考虑之后你得到了吗

得到了得到了

你真的很满意吗

真的

告诉我既然三年前你做出了从C转换成B的决定，并且很满意自己当时所做的考虑，现在为什么你又在否定一个，跟当初一样的机会在你面前呢?当初你的考虑带给你了更多好处，为什么你现在不再做一次考虑？你说我有没有道理呀？

六、**时候我再买

你要先知道是不是他真的到时候就要买，如果是的话还是能够让他现在就买的，如果不是的话你讲完这一段也没有用。

第一个步骤，他如果说6个月后我再买，你就说6全月后你会买吗？如果他说会，你可以进行第二步，如果他说不会，那就表示他是借口。

第二个步骤，当他回答会后你就问他，现在买跟6个月后买有什么差别呢？如果他自己讲出一套差别，支支吾吾听不出道理来说明是借口。如果他真的讲出一些他自己的问题道理，没关系，只要你发现是合理的就往下，只要发现是不合理的你就直接去推翻他这个问题，证明他是借口。

于是你紧接着就要去问他第三句，到底真正的原因是什么，你还告诉我真话，显然你有些问题还没有告诉我。套出真相，去找出问题在哪里。

现在假设他真的是说出了一番道理了

第三个步骤，你知道现在买的好处吗？让他知道现在买有什么好处！让他说出来，或者他说不出来你告诉他。

第四个步骤，你知道6个月后再买的坏处吗？让他知道拖到6个月后再买可能会有哪些坏处，可能会涨价，可能会缺货，可能会过时都可以。不管怎么样你要让他自己知道6个月后再买是有坏处的。

假如他说得出来的话，紧接着

第五个步骤，计算现在买6个月后可以节省多少钱或多赚多少钱。你现在提早投资这套计划，而不是6个月后再投资，这6个月你可以节省多少或多赚多少钱，算出钱给他看。

假如你算到第六个步骤顾客还是无动于衷，表示他说6个月后再买是假话，

所以这些方法不但能解除抗拒，也能套出真相。

第七个步骤，当然就是套出真相

七、我要问**人（我要问太太，我要问我父母）

哦，非常棒，说明你是你个很爱老婆的的，很重视老婆的意见。

问了老婆之后有两种可能，第一是同意，第二是不同意对么？

假如今天是确定一个100%的能帮助您立刻多赚200万的生意，但是老婆不同意你会怎么做呢？

（不相信，能赚那么多么？）

万一是真的呢？

产品质量异议处理管理规定修订稿

产品质量异议处理管理 规定 WEIHUA system office room 【WEIHUA 16H-WEIHUA WEIHUA8Q8-

产品质量异议管理办法（试行） 1.目的： 为了规范质量异议处理流程，建立快速反应机制，提高顾客满意度，维护公司品牌形象，持续改进产品质量和服务质量，制定本办法。 2.适用范围： 本办法适用于公司按合同销售的圆坯、板坯、钢锭和钢板等产品发生的质量异议处理。 3.定义： 产品质量异议：顾客对购买我公司产品的理化性能、尺寸公差、外观质量及内部质量不满意，而提出的有关质量方面的异议。 重大质量异议：一起质量异议经济损失≥20万元；异议数量超过200吨；因产品质量问题造成用户重大设备、人身事故。 一般质量异议：构不成重大质量异议的为一般质量异议。 典型质量异议：一个月内连续出现3起以上同类型的质量异议。 4、管理流程： .投诉受理：客户在验收或加工、使用过程中发现产品质量不符合合同质量标准，应立即停止使用，保留板标等产品信息，并以书面或传真形式向公司销售处提出质量异议；内容包括：收货日期、合同号、产品名称，异议产品的炉批号、规格、数量以及不合格情况的描述，异议产品存储地等，并加盖公章。销售处收到用户反馈资料，建立《质量异议管理台账》，填写《质量异议信息单》并及时传送技术中心，并以此时间作为质量异议提出时间。 .成立调查小组：技术中心接到销售处《质量异议信息单》后，通知相关单位进行责任归属和自查，并组成调查小组，现场调查核实。如果异议产品数量较少，对顾客提供缺陷照片、样品和产品号等必要信息进行确认，与自查无分歧的，在征得顾客同意的情况下，经由技术中心和销售处协商，可不到现场调查直接认定。

合同解除异议期条款的适用限制

中国法院网首页新闻审判执行评论地方法学地方频道论坛博客 登录 首页> 法学> 案例点评 合同解除异议期条款的适用限制 2013-10-25 15:16:01 | 来源：中国法院网重庆频道 [要旨] 无合同解除权的一方发出解除通知，另一方没有在法律规定的异议期内向法院起诉的，则法院应当对异议期的规定予以限缩性解释，审查解除方是否具有实质上的合同解除权。 [案情] 2009年6月2日，张某（甲方）与某房产公司（乙方）签订《商品房买卖意向协议》，约定：“乙方购买甲方开发的坐落于重庆市万州区白岩路185-197号万郡-华尔街之星三楼非住宅类的办公用房，建筑面积共1294.85平方米”、“该商品房按建筑面积计算售价为人民币每平方米3500元，总成交金额为人民币4 531 975元，张某另自付人民币每平方米80元，共计人民币103 588元”。 2010年8月3日，张某（乙方）与某房产公司（甲方）签订正式的《商品房买卖合同》，约定：“乙方购买甲方开发的坐落于重庆市万州区白岩路189号万郡大厦综合楼第三层，建筑面积为1356.87平方米，建筑面积单价为2500元每平方米，总价款3 392 175元，乙方应在合同签订后7日内支付总价款的50%，余款按揭支付”、“因不可归责于甲乙双方的事由导致乙方未能获得银行贷款或获得贷款少于申请贷款数额的，双方愿意继续履行合同的，对具体付款方式、期限另行协商，并签订补充协议，双方也可单方解除合同”。合同签订后，双方实际按照建筑面积3580元／平方米计算房屋价款，张某按照约定支付房产公司233.2万元房款。合同签订后，张某随即向重庆农村商业银行万州支行申请办理按揭贷款，但张某至今未申请到贷款，银行也没有不予办理贷款的书面通知。 2011年1月20日左右，该房产公司将双方合同中所涉的房屋中一部分卖给重庆银行股份有限公司，后者支付了部分房款。2011年4月20日，该房产公司以张某未能依约履行合同义务为由，书面通知张某解除合同。2011年5月7日，张某书面函告该房产公司不同意解除合同。2011年6月，该房产公司将张某诉至本院，要求确认其解除合同的行为有效，张某在该案审理中辩称该房产公司的解除行为无效，并且不同意解除合同，后该房产公司撤回该案的起诉。 [审判] 一审法院审理认为，根据合同法第九十三条和第九十四条的规定，只有约定的解除条件成就时或具有法律规定的解除情形时，合同当事人才可以行使解除权，该房产公司并没有证据能够证明张某具有迟延履行或违约行为等法定的解除合同的情形，也不符合双方约定的解除条件，而根据查明的事实，该公司在发出解除通知前，已经违约在先。因此，作为违约方的该房产公司，在对方没有违约时，不享有合同的解除权，故张某请求确认该房产公司解除合同的行为无效应予支持。

解除买卖合同,案例

解除买卖合同,案例 篇一：房屋买卖合同解除权纠纷案例 合同解除条件未成就，卖方无权解除房屋买卖合同 作者：北京市正海律师事务所涛 房屋买卖合同解除权纠纷案例 【案情介绍】 20XX年4月，姜卓与张升签订了《北京市存量房屋买卖合 同》，约定姜卓购买张升位于北京市朝阳区远洋天地小区两居室 房屋一套。房屋总价款人民币108万元。 同日，双方签订《补充协议》，主要内容如下：姜卓以商业 贷款方式购买此房，于签署本协议当日给付张升定金2万元，于房屋评估报告下发后3个工作日内支付购房首付款人民币33万元，其余购房款73万元，由姜卓所申请的贷款机构支付。贷款 期限不晚于20XX年5月31日，即姜卓支应于20XX年5月31日前，支付全部购房款。张升在20XX年5月31日前将房屋交付姜卓。 协议签订后，姜卓依约于20XX年4月22日向张升支付了购 房定金2万元；于20XX年5月11日向张升支付了购房首付款 32万元，同日，张升将房屋交付姜卓，姜卓对房屋进行了装修。此后，贷款银行以姜卓无北京市常住户口为由，不予办理

商业贷款。姜卓为了履行剩余74万元付款义务，决定另行筹措 资金改由现金形式支付，并于20XX年6月25日电话通知张升，张升表示同意。 20XX年7月13日，姜卓通知张升办理收款、过户事宜。但 张升却以姜卓延期付款已经违约在先为由，提出解除合同。20XX 年8月28日，张升向姜卓发出《房屋买卖合同解除通知书》，以姜卓延期付款为由再次提出解除合同。 鉴于双方坚持己见，不能协商解决争议，姜卓委托北京市正 海律师事务所韩涛律师，依据房屋买卖合同中的仲裁条款将案件提交 【仲裁庭意见】 仲裁庭经过审理，认为： 1、姜卓因自身原因未能办理贷款，未能按照合同约定于20XX 年5月31日前支付全部购房款，构成违约，应当承担违约责任。但是张升据此要求解除合同的请求无合同与法律依据。 2、张升请求单方解除房屋买卖合同，不符合《合同法》第 九十四条第三项有关合同解除的条件，不予支持。 【裁决结果】 1、双方应当继续履行房屋买卖合同。姜卓于仲裁裁决书送 达之日起五日内，向张升支付购房款74万元，张升拒不接受的，姜卓应立即办理提存公证。张升配合姜卓办理房屋过户登记手续。

合同终止协议书,终止部分 (3页)

本文部分内容来自网络整理，本司不为其真实性负责，如有异议或侵权请及时联系，本司将立即删除！ == 本文为word格式，下载后可方便编辑和修改！ == 合同终止协议书,终止部分 篇一：终止协议范本 终止协议范本 终止协议书 ________________________________________________________（甲方）与 ________________________________________________（乙方）双方于 ________年_______月_______日在__________________________（ 地点）共同签定的____________号协议于________年_______月_______日期满。由于_________________________________________________原因，经甲、乙双方协商，一致同意（提前或如期）终止该协议，订立如下条款： 1、甲、乙双方同意终止____________________________号协议。 2、协议期间，乙方进口入甲方工厂的不作价设备，价值_________万港元；作 价设备，价值_________万港元；借用设备，价值_________万港元；总值 ____________万港元（详见设备清单），该设备________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ _________。协议期间所签定的生产合同及发生的加工费已全部核销结汇完毕。甲、乙双方不存在债权债务关系。 3、本终止协议书正本一式六份，甲方、乙方及有关部门各一份，副本若干份。 本终止协议书经甲、乙双方签字并由有关部门批准后生效。 甲方：乙方： 地址：地址：电话：电话： 法定代表：法定代表：签字日期：签字日期：甲方工厂：商务代理：地址：地址：电话：电话：负责人：代表： 签字日期：签字日期：

解除合同协议书通知书

解除合同协议书通知书文件编号TT-00-PPS-GGB-USP-UYY-0089

解除合同通知书 致：珠海中科华睿建设工程有限公司无锡分公司 我方公司河北荣华房地产开发有限公司（以下简称：甲方）与贵公司珠海中科华睿建设工程有限公司无锡分公司（以下简称：乙方）于2015年10月10日签订《建筑工程施工合同书》，合同第一部分（第十条）合同第三部分（第六条）4.1跟4.2规定； 1、按照合同条款的定，乙方应于2015年10月15日前向我公司缴纳工程保证金人民币壹佰万元整，及合同但截至发函日，乙方仍未按约定完成，反而贵公司项目负责人收取施工班组保证金约壹佰壹拾五万元整，实际证明了贵公司，根本就没有能力来履行该合同；于2016年6月16日开始，导致冀南国际商贸港项目停工，多次联系乙方项目负责人及公司负责人结果是了无音信截止今日。 2、我公司经过多次联系，乙方项目负责人；吴培明、分公司负责人；钱雅文、沟通来协商解决《冀南国际商贸港》项目事宜，其经多次函告乙方仍无法履行合同义务的违约行为；直接影响了《冀南国际贸易港》的项目销售跟招

商，给我公司造成项目延期，直接经济损失约人民币：肆佰伍拾万元整。 3、本函送达乙方时解除合同即生效。甲方保留运用法律手段实现及向乙方要求赔偿甲方因上述原因造成一切损失的权利。 4、该文本解除合同通知书以任何面呈方式提交本通知视为送达；任何以信件、特快专递发出的通知、自信件或特快专递邮寄至租用同留存地址时视为送达；任何以传真、电话、彩信、短信、微信、QQ 等方式发出的通知，在实际发出视为送达。 5、若乙方对解除合同通知有异议，乙方可以在收到或该通知书送达3日内向甲方当面递交书面异议，并同甲方达成书面处理协议。否则，视为乙方自动放弃异议权，同意认可该解除合同通知书。 特此通知！ 解除人： 2017年05月13日

合同解除权异议之辨析

合同解除权异议之辨析 合同解除是指在合同有效成立以后，当解除的条件具备时，因当事人一方或双方的意思表示，使合同关系自始或仅向将来消灭的行为。除此以外，法院可以直接根据情事变更原则裁决合同消灭。对于合同双方当事人，哪一方拥有合同解除权，目前有一种观点认为，只要是合同当事人，无论是否履约、违约，均可以直接通过通知的形式来解除合同。理由依据是《合同法》司法解释（二）第24条之规定，当相对方当事人收到解除合同通知后，只要在约定的异议期或法定的三个月异议期内没有提出异议并向人民法院起诉的，合同就应当解除，从而推论出合同解除的权利可以属于任何一方当事人。 标签：合同解除；异议；合同法；除斥期间 我国《合同法》中规定了当事人可以依约定或法律规定单方解除合同，但对当事人行使合同解除权的期限没有做出明确的规定，法学理论和司法实践中对于合同解除权的适用仍多有分歧。我国《合同法》第九十五条第一款规定：“法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。”据此，合同当事人之间可以约定解除合同也可以依法律规定解除合同。由于合同解除权是一种形成权，因此，合同解除权受除斥期间的限制。它只能在法律规定或当事人约定的期间内行使，期间届满，则解除权消灭。此外，除法律有特殊规定外，除斥期間不能中止、中断和延长。 然而，《合同法》中虽然规定了合同当事人解除合同的权利，但是对于解除权行使期间的解释还不够精准。从《合同法》第九十五条规定中我们可以看到，在合同没有可以适用的具体的解除权除斥期间时，需要经对方当事人的催告，在合理期限内不行使该解除权的，才会使解除权归于消灭。确定合同解除权的除斥期间需要据合同的具体情况进行判断，也就是说，要依靠法院针对个案进行自由裁量。首先，法官需要判断当事人是否以明示或以其行为可推知的方式表明已经放弃了解除权的行使；其次，如若无当事人未放弃解除权的行使，还要继续衡量当事人是否已超出依交易习惯通常适用的合理期限。对各方面因素的综合考量后，确定合同解除权除斥期间的合理范围。 在司法实践中，无论是双方当事人还是法院内部，对如何正确理解和适用《合同法》司法解释（二）第24条争议很大。包括： （1）如当事人在发出解除合同通知时并无法定或约定的解除权，对方也未能在约定或法定的异议期内以向法院提出异议，或起诉后又撤诉的，是否发生合同解除的法律后果。 （2）如对于超过异议期所提起的确认之诉，法院是否还应对合同是否具备解除条件进行实质审查。 一种观点认为，从诚实信用原则出发，应当对《合同法》司法解释做限制性

解除买卖合同案例

篇一：房屋买卖合同解除权纠纷案例 合同解除条件未成就，卖方无权解除房屋买卖合同 作者：北京市正海律师事务所涛 房屋买卖合同解除权纠纷案例 【案情介绍】 2009年4月，姜卓与张升签订了《北京市存量房屋买卖合 同》，约定姜卓购买张升位于北京市朝阳区远洋天地小区两居室 房屋一套。房屋总价款人民币108万元。 同日，双方签订《补充协议》，主要内容如下：姜卓以商业 贷款方式购买此房，于签署本协议当日给付张升定金2万元，于 房屋评估报告下发后3个工作日内支付购房首付款人民币33万 元，其余购房款73万元，由姜卓所申请的贷款机构支付。贷款 期限不晚于2009年5月31日，即姜卓支应于2009年5月31日 前，支付全部购房款。张升在2009年5月31日前将房屋交付姜 卓。 协议签订后，姜卓依约于2009年4月22日向张升支付了购 房定金2万元；于2009年5月11日向张升支付了购房首付款 32万元，同日，张升将房屋交付姜卓，姜卓对房屋进行了装修。 此后，贷款银行以姜卓无北京市常住户口为由，不予办理 商业贷款。姜卓为了履行剩余74万元付款义务，决定另行筹措 资金改由现金形式支付，并于2009年6月25日电话通知张升， 张升表示同意。2009年7月13日，姜卓通知张升办理收款、过户事宜。但张升却以姜卓延期付款已经违约在先为由，提出解除合同。2009 年8月28日，张升向姜卓发出《房屋买卖合同解除通知书》，以 姜卓延期付款为由再次提出解除合同。 鉴于双方坚持己见，不能协商解决争议，姜卓委托北京市正 海律师事务所韩涛律师，依据房屋买卖合同中的仲裁条款将案件 提交 【仲裁庭意见】 仲裁庭经过审理，认为： 1、姜卓因自身原因未能办理贷款，未能按照合同约定于2009 年5月31日前支付全部购房款，构成违约，应当承担违约责任。 但是张升据此要求解除合同的请求无合同与法律依据。 2、张升请求单方解除房屋买卖合同，不符合《合同法》第 九十四条第三项有关合同解除的条件，不予支持。 【裁决结果】 1、双方应当继续履行房屋买卖合同。姜卓于仲裁裁决书送 达之日起五日内，向张升支付购房款74万元，张升拒不接受的， 姜卓应立即办理提存公证。张升配合姜卓办理房屋过户登记手 续。 2、姜卓向张升支付违约金4800元。 3、驳回双方的其他仲裁请求与反请求。 【法律分析】一、《合同法》对于合同解除的规定 本案双方争议焦点为卖方行使法定单方解除权的条件是否

解除合同通知书模板 单方解除合同通知函13994

解除合同通知书模板单方解除合同通知函 合同的解除，是合同有效成立后，因当事人一方或双方的意思表示，使合同关系归于消灭的行为。下面小编给大家带来解除合同通知书模板，供大家参考!解除合同通知书模板范文一 同志： 您于年月起就职于本公司，目前的工作岗位是。现因下列第____项情形，你与我公司年月日签订的为期年的劳动合同书于年月日解除，劳动关系同时解除。 1. 经当事人协商一致; 2. 劳动者在试用期内被证明不符合录用条件的; 3. 劳动者严重违反单位规章制度的; 4. 劳动者严重失职、营私舞弊，给公司造成重大损害的; 5. 劳动者同时与其它用人单位建立劳动关系，对完成本单位工作造成严重影响，或者经公司提出拒不改正的; 6. 劳动者向公司提供的个人证明材料是虚假的，或者以胁迫、乘人之危，使公司在违背真实意思的情况下订立或者续订劳动合同的。 7. 劳动者被依法追究刑事责任的; 8. 医疗期满后，劳动者不能从事原工作也不能从事由公司另行安排的工作; 9. 劳动者不能胜任工作，经培训或调整工作岗位，仍不能胜任工作; 10. 劳动合同订立时依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经当事人协商，双方不能就变更达成协议的; 11. 法律、行政法规规定的其它情形。 请您于________年_____月_____日前到您所在的单位办理离职交接手续。 特此通知 公司名称 年月日解除合同通知书模板范文二 甲方： 乙方： 甲乙双方于xxxx年xx月xx日x签订为期xx年的劳动合同，现甲乙双方同意解除劳动合同关系。经双方协商一致，签订本协议如下： 1、自xxxx年xx月xx日起，解除双方签订的劳动合同，双方的权利义务随之终止; 2、乙方工资结算至离职之日，支付时间为甲方正常发放工资时间。乙方奖金为元，差旅费、交通费、手机费等费用合计x元，以上费用均需扣除所得税，甲方同意在乙方办理完工作移交手续后三日内一次性支付给乙方。 3、甲方同意向乙方支付经济补偿金共计人民币x元。甲方同意在乙方办理完工作移交手续后三日内一次性支付给乙方。 4、甲方为乙方缴纳基本养老保险金、基本医疗保险金、失业保险金、工伤保险金、生育保险金、住房公积金至x年x月x日止。 5、甲方根据相关劳动法规和规定，向乙方提供劳动合同解除的证明并办理相关退工手续; 6、乙方应当于本协议签订后3日内妥善办理所有工作移交手续，离职后不得作出有损公司名誉或利益之行为。 7、乙方应为所掌握的甲方之任何商业秘密进行保密，不得泄露给任何第三方，否则应向甲方支付违约金x元。

合同解除制度概述

合同解除制度概述 本篇论文目录导航： 【题目】目前中国合同解除制度问题研究 【引言第一章】合同解除制度概述 【第二章】合同解除制度的经济学分析 【第三章】合同解除制度的比较分析 【第四章】我国合同解除制度的现状、不足与完善 【结论/参考文献】合同解除制度的立法研究结论与参考文献 引言 1 研究背景和意义 合同的内核，客观表现在双方当事人的羁绊性，合同法亦是立足于意思自治原则而展开，法律制度不仅要保障缔约的自由，更要保障解约的自由。合同解除制度的价值就体现在综合多重价值取向确定合同解除制度，并在此基础上，对社会成员的行为进行指引和调整。合同解除制度的周延，能够有效降低当事人的沉没成本和机会成本，有利于在主观和客观的双重层面实现效用的最大化。同时，对社会主流价值取向进行指引，进而形成相应稳定的交易秩序。 2 研究现状 关于合同解除制度研究的学术成果蔚为大观，清华大学法学院的崔建远教授的《合同解除的疑问与释答》一文中以风险负担规则

为背景，厘定不可抗力解除、协议解除、违约解除，并提出合同撤销权在特定条件下与合同解除竞合的可能性，在一定程度上亦阐明了可撤销合同在行使撤销权之前系有效合同方可解除的立场，同时又提出成立而未生效的合同可以作为解除对象，亦说明了成立且“有效但并未生效”的合同状态存在的必要性。对违反从给付义务、附随义务时，唯有符合致使合同目的不能的情形下方可解除。北京大学法学院的贺剑在《合同解除异议制度研究》一文中，指出了《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第24 条将异议权作为实体权利，并以此为基础建构旨在限制异议权、稳定合同关系的合同解除异议制度，无论是逻辑层面还是价值层面均存在不足，更在司法实践中产生影响，适用《解释二》第24 条时，应对解除权的有无进行实质审查，并据此判定解除行为的效力，从而致使该条规定形同虚设，又在此基础上进行分析对比，提出合同解除异议制度的相关建设性意见。华东政法大学杨静在《论违约方的合同解除权》一文中，站在违约救济的立场上，结合实务操作，论述了附条件赋予违约方合同解除权的必要性和正当性。结合外国理论研究与立法现状，我们可以发现，无论是英国违背“要件条款”的规定，还是德国“债权人无被苛求遵守的可能性” 的规定，均以合同目的实现的可能性为根本。我国合同制度较多地吸收了联合国《国际货物买卖合同公约》中的相关规范，尤其体现在我国的不安抗辩权制度中，融合了大陆法系不安抗辩与英美法系的预期违约制度。此外，日本民法典规定了单独针对合同履行的强

解除劳动合同案例

劳动者通知解除劳动合同专题 一、专题界定： 劳动者解除劳动合同：它是劳动合同的单方解除的一种，属于法律赋予给劳动者的有关劳动合同的单方解除权，一般包含即时解除和预告性解除两种情况。在这一主题里，我们主要讨论这两种单方解除的条件、责任关系、经济补偿与赔偿关系以及解除的程序很注意事项。我们还收集了与此相关的典型案例和法律法规，以及一些用人单位和劳动者常常遇到的热点问题。我们的在线咨询也将随时为您提供服务。 二、名词解释： 预告性解除：我国《劳动法》第31 条规定“劳动者解除劳动合同，应当提前三十天，以书面形式通知用人单位” 。这是法律赋予给劳动者的辞职权。其基本含义是：1，预告辞职的程序要求劳动者必须提前三十天以书面形式通知用人单位。2，超过三十日，劳动者可以 向用人单位办理解除劳动合同手续，用人单位应予以办理，不得以人事档案或扣发工资相要挟。 即时性解除：这是法律赋予给劳动者的即时解除合同的权利，我国《劳动法》第32 条规定了劳动者即时辞职的三种条件：1，在试用期内的；2，用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的；3，用人单位未按照劳动合同约定支付劳动报酬或者提供劳动条件的。 三、案例分析： 案例一：员工提出辞职，辞职前一个月的工资该扣吗？ 【案例】王华是某消费品公司的销售员，因个人原因提前一个月向公司提出辞职，并按照公司规定办理完人事离职手续。但却迟迟未收到最后一个月的工资和销售奖金。王华多次与公司人事部联络，但双方各有各的理由，问题始终得不到解决。于是他向劳动争议仲裁委员会提起申诉。 公司方面有其不发放工资的理由：原因一、按照公司流程，员工必须在离职前完成职移交单》所规定的相关手续，才能领取最后一个月的工资等费用，但是直到月底发放工资时，人事部还是没有收到王华完成的《离职移交单》；原因二、人事部收到王华所在部门的书面通知，告之王华与经销商有未结清的促销款，而财务部也通知人事部该员工有2000 多元借款未结清，所以不能发放工资。于是，人事部没有发放工资，并曾多次电话和传真通知王华尽快与财务部联系解决挂帐事项。 在仲裁庭上，公司提供王华在经销商处签字的退款单和在财务部留存的借款单，以此支持公司不发放工

解除合同通知书模板单方解除合同通知函

解除合同通知书模 板单方解除合同通知函 各位读友大家好，此文档由网络收集而来，欢迎您下载，谢谢 合同的解除，是合同有效成立后，因当事人一方或双方的意思表示，使合同关系归于消灭的行为。下面小编给大家带来解除合同通知书模板，供大家参考! 解除合同通知书模板范文一 同志： 您于年月起就职于本公司，目前的工作岗位是。现因下列第___________ 项情形，你与我公司年月日签订的为期年的劳动合同书于年月日解除，劳动关系同时解除。 1.经当事人协商一致； 2.劳动者在试用期内被证明不符合录用条件的； 3.劳动者严重违反单位规章制度的； 4.劳动者严重失职、营私舞弊，给

公司造成重大损害的； 5.劳动者同时与其它用人单位建立劳动关系，对完成本单位工作造成严重影响，或者经公司提出拒不改正的； 6.劳动者向公司提供的个人证明材 料是虚假的，或者以胁迫、乘人之危，使公司在违背真实意思的情况下订立或者续订劳动合同的。 7.劳动者被依法追究刑事责任的 .医疗期满后，劳动者不能从事原 工作也不能从事由公司另行安排的工作 9.劳动者不能胜任工作，经培训或调整工作岗位，仍不能胜任工作； 10.劳动合同订立时依据的客观情 况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经当事人协商，双方不能就变更达成协议的； 11.法律、行政法规规定的其它情形。 请您于_________ 年 ____ 月_____ 日前到您所在的单位办理离职交接手续。 特此通知

公司名称 年月曰解除合同通知书模板 范文二 甲方： 乙方： 甲乙双方于xxxx年xx月xx日x签 订为期xx年的劳动合同，现甲乙双方同意解除劳动合同关系。经双方协商一致，签订本协议如下： 1、自xxxx年xx月xx日起，解除双方签订的劳动合同，双方的权利义务随之终止； 2、乙方工资结算至离职之日，支付时间为甲方正常发放工资时间。乙方奖金为元，差旅费、交通费、手机费等费用合计x元，以上费用均需扣除所得税，甲方同意在乙方办理完工作移交手续后三日内一次性支付给乙方。 3、甲方同意向乙方支付经济补偿金共计人民币x元。甲方同意在乙方办理完工作移交手续后三日内一次性支付给乙

《民法典》关于合同解除的6个法律要点

《民法典》关于合同解除的6个法律要点 《中华人民共和国民法典》第464条规定：合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。 受新冠肺炎疫情影响，当事人来法院打官司要求解除合同的案件明显增多。本期结合《民法典》的相关规定，为大家系统讲一讲合同解除的相关法律问题及风险防控。 1.合同解除的概念 合同解除是指合同关系成立以后，当具备合同解除条件时，因当事人一方或双方的意思表示而使合同关系自始消灭或向将来消灭的一种行为。 2.合同解除的种类 (一)约定解除 《中华人民共和国民法典》第五百六十二条【合同约定解除】当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。 因此，约定解除包括协议解除和约定解除权两种情况。 协议解除是指在合同成立后、未履行或未完全履行时，当事人双方通过协商解除合同，从而使合同效力消灭的行为。协议解除是在合同成立以后通过双方协商解除合同，因此又称为事后解除。

例如：A与B约定双方合作购买预售商品房一套，首付款双方各出资50%，贷款双方各承担50%。交房后A不同意继续履行合同，要求B退还已支付的款项。后A与B协商解除合同，B返还A已支付款项八万元。此种情况即属于双方协商解除合同。 约定解除权是指当事人双方在合同中约定，在合同成立以后，没有履行或没有完全履行之前，由当事人一方在某种解除合同的条件成就时享有解除权，并可以通过行使合同解除权使合同关系消灭。 例如：冯某与某村委会签订承包合同，约定冯某承包某村委会大棚一个，村委会不能及时提供大棚或所提供的大棚不符合使用条件，严重影响冯某正常使用的，冯某有权解除合同。后村委会未能在合同约定的期限内交付大棚，冯某向法院提起诉讼要求解除承包合同。村委会逾期交付大棚的行为符合合同约定的解除条件，冯某作为守约方有权要求解除合同，此种情况冯某享有约定解除权。 (二)法定解除 法定解除是指在合同成立以后没有履行或者没有全部履行完毕之前，当事人一方通过行使法定的解除权而使合同效力消灭的行为。其特点在于，法律规定了在何种情况下当事人享有法定解除权，在该情况发生时通过行使解除权导致合同解除。在法定解除权条件成就时，解除权人可以直接行使解除权解除合同，无需征得对方当事人同意。 法定解除的情形： 《中华人民共和国民法典》第五百六十三条【合同法定解除】有下列情形之一的，当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;

保险合同解除申请书

保险合同解除申请书 篇一：解除保险合同申请书(TM) 解除保险合同申请书 地址：上海市仙霞路18号锦明大厦（交通银行大楼）邮编：20XX36 电话：22192288服务热线：22192222 OPS/ALT/F0003/0307 篇二：平安 篇一：填写要求 投保人申请日期年月日保单号码一、填写说明：请用黑色钢笔或黑色签字笔在变更项目前的□内打√，并正楷填写变更内容。二、变更项目和内容： 501 □犹豫期退保如果勾选“整单犹豫期退保”，无需填写“附加险的险种简称及代码”。如果勾选“附加险犹豫期退保”，必须填写“附加险的险种简称及代码”，每行只能填写一个附加险。 502 □退保如果勾选“整单退保”，无需填写“附加险的险种简称及代码”，无需勾选“退保对象”。 如果勾选“附加险退保”，必须填写“附加险的险种简称及代码”，并且勾选“退保对象”。“退保原因”必须勾选，如果选择“6其他”，请在横线上说明原因。 以下几点说明,请您仔细阅读

尊敬的客户： 您好，在您签下之前，请仔细斟酌，因为保险合同解除对您来说有以下五大损失： 1、合同解除后，您就失去了保险保障。 2、合同解除后，您所领取的退保金有可能比所交保费少。 3、合同解除后，如果您想再次投保，保险公司要按新投保时实际的年龄计算保费，年龄越大，保费可能越高。 4、合同解除后，如果您想再次投保，保险公司要考虑您的身体状况，若身体状况不佳，将会提高保险费率或被拒保。 5、合同解除后，如果您想再次投保，保险公司会根据条款的约定重新计算健康保险的等待期。 退保金转账支付授权客户须知 1、账户所有人须以本人真实姓名开立结算账户，并授权中国平安人寿保险股份有限公司（以下简称本公司）使用指定银行结算账户（以 下简称授权账户）用于退保金转账支付。 2、如果因授权人提供的授权账户错误、账户注销或者不符合本公司对授权账户的要求而导致转账不成功，本公司有权改用其他方式支 付退保金，并无须承担由此引起的责任。 3、如果申请人提供的账户为他人所有，本公司视同申

合同法解除合同通知

编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 合同法解除合同通知 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________ 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与 义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用 时请详细阅读内容。

我公司（以下简称：甲方）与贵公司（以下简称：乙方） 于年月日签订《XXXXXXXXXXXX，合同第X条第X款约定：“合同具体约定” 按照合同以上条款的约定，乙方应于年月日前， XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX XXXXXXXXX，X 但截至发函日，乙方仍未按约定完成XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 乙方作为合同乙方，其经多次函告沟通仍无法履行合同 义务的违约行为直接影响了《XXXXXXXXXXXX X的顺利履行。 基于以上原因，按照《中华人民共和国合同法》的规定， 甲方作出如下决定：解除甲方与乙方签订的《XXXXXXXXXXXX XX 本函送达乙方时解除合同即生效。甲方保留运用法律手段实现及向乙方要求赔偿甲方因上述原因造成一切损失的权利。 任何以面呈方式提交本通知视为送达；任何以信件、特快专递发出的通知，自信件或特快专递邮寄至租用合同留存 地址时视为送达；任何以传真、电话方式发出的通知，在实际发出时视为送达。 若乙方对本解除合同通知有异议，乙方可以在收到或该通知送达之日起5 日内向甲方提出书面异议，并同甲方达成书面处理协议。否则，视为乙方已放弃异议权，认可该解除合同通知。

产品质量异议处理管理办法

产品质量异议管理办法（试行） 1.目的： 为了规范质量异议处理流程，建立快速反应机制，提高顾客满意度，维护公司品牌形象，持续改进产品质量和服务质量，制定本办法。 2.适用范围： 本办法适用于公司按合同销售的圆坯、板坯、钢锭和钢板等产品发生的质量异议处理。 3.定义： 产品质量异议：顾客对购买我公司产品的理化性能、尺寸公差、外观质量及内部质量不满意，而提出的有关质量方面的异议。重大质量异议：一起质量异议经济损失≥20万元；异议数量超过200吨；因产品质量问题造成用户重大设备、人身事故。 一般质量异议：构不成重大质量异议的为一般质量异议。 典型质量异议：一个月内连续出现3起以上同类型的质量异议。 4、管理流程： .投诉受理：客户在验收或加工、使用过程中发现产品质量不符合合同质量标准，应立即停止使用，保留板标等产品信息，并以书面或传真形式向公司销售处提出质量异议；内容包括：收货日期、合同号、产品名称，异议产品的炉批号、规格、数量以及不合格情况的描述，异议产品存储地等，并加盖公章。销售处收

到用户反馈资料，建立《质量异议管理台账》，填写《质量异议信息单》并及时传送技术中心，并以此时间作为质量异议提出时间。 .成立调查小组：技术中心接到销售处《质量异议信息单》后，通知相关单位进行责任归属和自查，并组成调查小组，现场调查核实。如果异议产品数量较少，对顾客提供缺陷照片、样品和产品号等必要信息进行确认，与自查无分歧的，在征得顾客同意的情况下，经由技术中心和销售处协商，可不到现场调查直接认定。调查组成员：属于一般质量异议的，由技术、生产、销售三个部．门相关人员组成；属于重大质量异议的，由技术、生产、销售三个部门主要领导和相关人员组成。 .现场调查： 质量异议调查组应与客户代表共同到现场调查取证，对异议产品的归属以及质量缺陷种类、数量等确认。必要时，在双方认可的具有理化检验条件的实验室进行进一步的检测，双方对检测结果签字确认。 质量异议调查组填写《质量异议调查报告》，详细记录处理经过和鉴定结论并签字确认。重大质量异议鉴定结论要由销售部长、技术部长和责任单位主管部长共同确认。 .异议分析： 调查小组返回公司将质量异议样品送质检处理化检测中心进行分析，3日内出具检测报告，确定责任单位。某些产品缺陷经内

平安保险合同解除申请书

篇一：保险合同解除申请书填写要求 投保人申请日期年月日保单号码一、填写说明：请用黑色钢笔或黑色签字笔在变更项目前的□内打√，并正楷填写变更内容。二、变更项目和内容： 501 □犹豫期退保如果勾选“整单犹豫期退保”，无需填写“附加险的险种简称及代码”。如果勾选“附加险犹豫期退保”，必须填写“附加险的险种简称及代码”，每行只能填写一个附加险。 502 □退保如果勾选“整单退保”，无需填写“附加险的险种简称及代码”，无需勾选“退保对象”。 如果勾选“附加险退保”，必须填写“附加险的险种简称及代码”，并且勾选“退保对象”。“退保原因”必须勾选，如果选择“6其他”，请在横线上说明原因。 以下几点说明,请您仔细阅读 尊敬的客户： 您好，在您签下保险合同解除申请书之前，请仔细斟酌，因为保险合同解除对您来说有以下五大损失： 1、合同解除后，您就失去了保险保障。 2、合同解除后，您所领取的退保金有可能比所交保费少。 3、合同解除后，如果您想再次投保，保险公司要按新投保时实际的年龄计算保费，年龄越大，保费可能越高。 4、合同解除后，如果您想再次投保，保险公司要考虑您的身体状况，若身体状况不佳，将会提高保险费率或被拒保。 5、合同解除后，如果您想再次投保，保险公司会根据条款的约定重新计算健康保险的等待期。 退保金转账支付授权客户须知 1、账户所有人须以本人真实姓名开立结算账户，并授权中国平安人寿保险股份有限公司（以下简称本公司）使用指定银行结算账户（以 下简称授权账户）用于退保金转账支付。 2、如果因授权人提供的授权账户错误、账户注销或者不符合本公司对授权账户的要求而导致转账不成功，本公司有权改用其他方式支 付退保金，并无须承担由此引起的责任。 3、如果申请人提供的账户为他人所有，本公司视同申请人可以从该账户中取得该笔退费，由此引起的纠纷，由申请人自行承担。 4、三、退保金支付方式： □转账方式如果“转账方式”勾选“续期交费账户”，无需填写账户信息。 如果“转账方式”勾选“其他账户”，必须填写本栏账户信息； “开户银行”可以填写银行简称，例如：工商银行，非外币险种，无需勾选“钞汇类型”。□柜面收付方式只有柜面申请才能勾选“柜面收付方式”。四、批单∕函件送达方式：必须勾选，但是不能同时选择1、2。 五、申请类型：必须勾选，但是不能同时选择1、2、3，如果选择2、3，必须在“代办人/协办人”栏签名，并填写代办人/协办人信息。六、投保人签名： 七、代办人/协办人填写：签名：八、公司受理人员填写：签名：__________受理日期：__________年___月___日备注：________________________________________ p 1 0 0 1 0 0 0 0 1 2 3 4 5 6 7 投保人郝忻申请日期2007 年 10 月 20 日保单号码 请用黑色钢笔或黑色签字笔在变更项目前的□内打√，并正楷填写变更内容。一、填写说明：二、变更项目和内容： 以下几点说明,请您仔细阅读 尊敬的客户： 您好，在您签下保险合同解除申请书之前，请仔细斟酌，因为保险合同解除对您来说有以下

解除合同通知书模板单方解除合同通知函

项情形，你与我公 // 解除合同通知书模板 单方解除合同通知函 合同的解除， 是合同有效成立后， 因当事人一方或双方的意思表示， 使合同关系归于消 灭的行为。下面小编给大家带来解除合同通知书模板，供大家参考 ! 解除合同通知书模 板范文一 同志： 您于 年 月起就职于本公司，目前的工作岗位是 。现因下列第 司 年 月日签订的为期 年的劳动合同书于 年 月 日解除，劳动关系同时解除。 1. 经当事人协商一致 ; 2. 劳动者在试用期内被证明不符合录用条件的 ; 3. 劳动者严重违反单位规章制度的 ; 4. 劳动者严重失职、营私舞弊，给公司造成重大损害的 ; 5. 劳动者同时与其它用人单位建立劳动关系，对完成本单位工作造成严重影响，或者 经公司提出拒不改正的 ; 6. 劳动者向公司提供的个人证明材料是虚假的，或者以胁迫、乘人之危，使公司在违 背真实意思的情况下订立或者续订劳动合同的。 7. 劳动者被依法追究刑事责任的 ; 8. 医疗期满后，劳动者不能从事原工作也不能从事由公司另行安排的工作 ; 9. 劳动者不能胜任工作，经培训或调整工作岗位，仍不能胜任工作 ; 10. 劳动合同订立时依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经当事人 协商，双方不能就变更达成协议的 ; 11. 法律、行政法规规定的其它情形 。 请您于 _______ 年 ____ 月 ____ 日前到您所在的单位办理离职交接手续。 特此通知 公司名称 年 月 日 解除合同通知书模板范文二 甲方： 乙方： 甲乙双方于 xxxx 年 xx 月 xx 日 x 签订为期 xx 年的劳动合同， 现甲乙双方同意解除劳动 合同关系。经双方协商一致，签订本协议如下： 1、 自 xxxx 年 xx 月 xx 日起，解除双方签订的劳动合同，双方的权利义务随之终止 ; 2、 乙方工资结算至离职之日， 支付时间为甲方正常发放工资时间。乙方奖金为元，差 旅费、交通费、手机费等费用合计 x 元，以上费用均需扣除所得税，甲方同意在乙方办理完 工作移交手续后三日内一次性支付给乙方。 3、 甲方同意向乙方支付经济补偿金共计人民币 x 元。甲方同意在乙方办理完工作移交 手续 后三日内一次性支付给乙方。 4、 甲方为乙方缴纳基本养老保险金、基本医疗保险金、失业保险金、工伤保险金、生 育保险金、住房公积金至 x 年 x 月 x 日止。 5、 甲方根据相关劳动法规和规定， 向乙方提供劳动合同解除的证明并办理相关退工手 续; 6、 乙方应当于本协议签订后 3 日内妥善办理所有工作移交手续， 离职后不得作出有损 公司名誉或利益之行为。 7、 乙方应为所掌握的甲方之任何商业秘密进行保密， 不得泄露给任何第三方， 否则应 向甲方支付违约金 x 元。 // 8、 甲乙双方之间无任何竞业限制协议， 合同解除后， 乙方无需履行任何竞业限制义务。

合同解除权异议期判例

北京华夏恒泰电子技术有限公司与许昌意斯特精机 有限公司承揽合同纠纷一案 当事人: 法官: 文号:许昌市魏都区人民法院 原告北京华夏恒泰电子技术有限公司，住所地北京市门头沟区清水镇政府院内。 法定代表人曹先润，该公司总经理。 委托代理人蔡德环，女，1980年5月16日出生，汉族。 委托代理人高雯，北京市大成律师事务所深圳分所律师。 被告许昌意斯特精机有限公司，住所地许昌市经济技术开发区瑞祥路西段。 法定代表人文春领，该公司总经理。 委托代理人付红丽、李丽，河南君志合律师事务所律师。 原告北京华夏恒泰电子技术有限公司诉被告许昌意斯特精机有限公司承揽合同纠纷一案，原告于2008年12月18日诉至深圳市宝安区人民法院，后被告提出管辖权异议，深圳市宝安区人民法院于2009年9月8日裁定被告对管辖权提出的异议成立，将本案移送本院审理。本院于2009年12月7日受理后依法组成合议庭，于2010年3月30日公开开庭进行了审理。原告法定代表人曹先润的委托代理人蔡德环、高雯，被告法定代表人文春领的委托代理人付红丽、李丽到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告北京华夏恒泰电子技术有限公司诉称：2007年4月6日，原、被告双方签订《销售合同》一份，合同约定，原告向被告购买镁合金压铸机，型号分别是E-180、E-280和E-400，合同总金额为人民币122.5万元；原告支付合同总金额的30％为预付款；被告收到预付款后45天内280T发出，60天内另外两台发出，每延期一天，原告有权按1000元/天的标准处罚被告。根据合同约定，原告于2007年4月6日支付了人民币36.75万元预付款。但截至今日，被告一直未向原告提供约定的镁合金压铸机。期间，原告多次催促被告履行合同，但被告一直予以拖延或拒绝。被告的行为，已构成根本违约，请求判令1、解除原、被告于2007年4月6日签署的《销售合同》；2、被告返还原告已支付的预付款人民币36.75万元； 3、被告支付原告违约金（分为两部分：第一部分按每日1000元的标准从2007年5月22 日计算至实际付清之日止，第二部分按每日1000元的标准从2007年6月5日计算至实际付清之日止；该两部分暂计至2008年7月8日的总额为人民币81.1万元）；诉讼费用及保全费由被告承担。后原告变更诉讼请求为请求判令1、被告继续履行原、被告双方所签署的《销

单方面解除聘用合同案例分析

单方面解除聘用合同案例分析 甲于20xx年7月到A学校从事教师的工作，20xx年7月10日A学校与甲签订了聘用合同，合同期限为5年，即从20xx年8月1日起至20xx年7月31日止，甲的工作岗位为学校分配的教学岗位。合同第18条约定，甲提出解除本合同，应提前30天以书面形式通知A学校。甲未能与A学校协商一致的，甲应当坚持正常工作，继续履行本合同;6个月后甲再次提出解除本合同仍未能与A学校协商一致的，甲即可单方面解除本合同，并承担违约责任。合同第31条约定，聘用合同未到期又不符合解除条件，单方解除聘用合同的，由责任人按实际损失承担经济赔偿责任，违约金数额按受聘人每月档案工资总额乘以造成损失的月数计算。 20xx年1月12日甲向A学校提交了请调报告，主要内容为：因家庭经济状况困难，为了提高经济收入，也为了将来孩子有更好的学习环境，现请求调离。20xx年2月17日，A学校对甲的请调问题作出了书面回复，告知甲学校不同意其调动申请，其应按照合同约定立即回学校上班，继续履行聘用合同。甲自20xx年2月A学校开学后未再到学校上班，20xx年2月20日至5月18日期间A学校找其他教师代甲授课，共向代课教师支付了代课费3475元，甲的档案工资为每月672.80元。 20xx年3月2日，A学校以要求甲继续履行聘用合同、赔偿学校的经济损失为由向人事争议仲裁委员会提出申诉，仲裁委员

会裁决;(1)甲于20xx年5月8日回学校继续履行双方签订的聘用合同;(2)甲按照合同约定支付A学校3个月的本人档案工资作为违约金，共计20xx.40元;(3)甲向A学校支付代课老师费用3475元。甲因此提起诉讼认为其已经履行提前30天通知的义务，要求判令解除双方的聘用合同。 在二审法院审理期间，甲明确表示其没有办法回A学校继续工作，但同意按照合同约定的违约金数额进行赔偿，其提交了于20xx年7月26日向A学校递交请求调出的请调报告和20xx年8月29日写给A学校校长的信。A学校对甲提交的证据的真实性没有异议，但认为与本案无关。 【审理结果】 一审判决认为，20xx年7月10日甲与A学校签订了聘用合同，甲就签订合同并非其真实意思表示的主张未向法院提交有效证据予以证明，故法院对其上述主张不予采信。上述聘用合同的内容未违反法律、行政法规的强制性规定，法院对于合同的效力依法予以确认，双方当事人均应按照聘用合同的约定履行各自的义务。20xx年1月12日，甲向A学校递交了请调报告，其请求调动的理由完全系因个人原因，A学校在此后的回复中明确表示不同意甲的调动申请，在此情况下，甲应按照聘甩全同的约定继续坚持工作，工作6个月后方可再次提出解除聘用合同的要求。现甲未经A学校的批准自20xx年2月开学之后未再到岗工作，其上述行为已经违反了聘用合同的约定，其应按照聘用合同的约定承担