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一二三线城市的划分

【标准一】:

一线城市:京、沪、深、穗,为房地产行业的发轫地区和最发达的城市;二线城市:天津、重庆、成都、南京、杭州、苏州、宁波、沈阳、大连、武汉、长沙、西安、昆明、贵阳、珠海等,二线城市包括部分直辖市、计划单列城市、副省级城市、省会城市等几类,主体是省会城市;

三线城市包括一些经济欠发达地区的省会城市及大多数地级市,如呼和浩特、乌鲁木齐及绍兴、台州、盐城等。

四线城市则为一些县级市、县城等。

【标准二】:

“一线城市”:目前中国地产行业,上海、北京、深圳、广州四个城市明显领先于其它城市,四个城市代表着中国房地产行业发展的最高水准,一般作为一线城市。

“二线城市”:除一线城市外,达到下列数据指标及以上的为二线城市。

1、国内生产总值2000亿元人民币;

2、人均国内生产总值1.4万元;

3、城区常住人口100万;

4、城市建成区面积100平方公里;

5、全年商品房销售面积150万平米;

6、商品房销售均价3000元/平方米。

“三线城市”:单项或多项指标低于上述要求的城市,均作为三线城市。对上述标准进行分析,我们不难发现,在一线城市的划分上,两种说法是统一的,即为京、沪、深、穗。这两种划分标准的差异主要存在于二、

三线标准的制定上。

一线城市

人口:800万

人均GDP:2000美元/年

二线城市

人口:400万

人均GDP:1000美元/年

三线城市

人口:100万

人均GDP:1000美元/年

四线城市

人均人口:100万

GDP:1000美元/年

排名依据:1政治地位,2经济实力,3城市规模,4区域辐射力【一线城市】

一线强:北京、上海(一个政治文化中心,一个经济中心,无争议)

一线:广州、深圳(南粤双雄,实力旗鼓相当,公认一线)

准一线:天津(原本属于二线强,近几年国家重视、发展极快,步入准一线)

【二线城市】

二线强:南京、武汉、沈阳、西安、成都(都属于区域中心城市);重庆(直辖市)、杭州(经济发达、副省级);青岛、大连、宁波(三个经济发达的计划单列市)

二线中:济南、哈尔滨、长春(剩下的三个副省级城市);厦门(计划单列市、规模小所以只能是二线中);郑州、长沙、福州(经济发展较好的三个非副省级省会城市);乌鲁木齐、昆明(国家重点发展的边疆国际化城市);兰州(西北重工业城市、兰州军区);苏州、无锡(最发达的两个非省会地级市)

二线弱:南昌、贵阳、南宁、合肥、太原、石家庄、呼和浩特(七个实力相当的省会城市)

准二线:佛山、东莞(两个制造业经济强市);唐山(环渤海重工业大城市);烟台(环渤海重要港口、经济强市);泉州(闽南经济中心城市);包头(重工业大城市)

【三线城市】

三线强:银川、西宁、海口、洛阳、南通、常州、徐州、潍坊、淄博、绍兴、温州、台州、大庆、鞍山、中山、珠海、汕头、吉林、柳州。

三线中:拉萨、保定、邯郸、秦皇岛、沧州、鄂尔多斯、东营、威海、济宁、临沂、德州、滨州、泰安、湖州、嘉兴、金华、泰州、镇江、盐城、扬州、桂林、惠州、湛江、江门、茂名、株洲、岳阳、衡阳、宝鸡、宜昌、襄樊、开封、许昌、平顶山、赣州、九江、芜湖、绵阳、齐齐哈尔、牡丹江、抚顺。

三线弱:本溪、丹东、辽阳、锦州、营口、承德、廊坊、邢台、大同、榆林、延安、天水、克拉玛依、喀什、石河子、南阳、濮阳、安阳、焦作、新乡、日照、聊城、枣庄、蚌埠、淮南、马鞍山、连云港、淮安、丽水、衢州、荆州、安庆、景德镇、新余、湘潭、常德、郴州、漳州、清远、揭阳、梅州、肇庆、玉林、北海、德阳、宜宾、遵义、大理。

【四线城市】

剩余的所有城市

均GDP指的是一个国家(地区)经济在一定核算期内所有单位生产(服务)的最终产品的总量的人均数。

人均收入指的是在一定核算期内一个国家(地区)居民在支付个人所得税、财产税及其他经常性转移支出后所余下实际收入的人均数。

这是两个不同概念的经济指标。人均GDP不仅数值上要远大于人均收入,而且G 只能反映经济增长的量情况,不能反映成本和效益,结构和分配,以及生态和环境等情况。而人均收入则可以从一定程度上反映经济的质量—居民生活水平。