超过一定规模的危险性较大的分部分项工程监理细则

新建智慧谷项目工程

监理实施细则

（超过一定规模的危险性较大的分部分项工程）

内容提要：

专业工程特点

监理工作流程

监理工作要点

监理工作方法及措施

项目监理机构（章）：

专业监理工程师：

总监理工程师（签字）：

日期：

江苏省住房和城乡建设监制

目录

一、工程概况及及专业工程特点

二、监理依据

三、安全生产管理的监理工作流程

四、监理工作要点

五、监理工作方法及措施

一、工程概况及专业工程特点

1、工程概况

建设单位：南京天浦建设工程有限公司

设计单位：上海电子工程设计研究院公司

监理单位：南京江城工程项目管理有限公司

施工单位：南四建集团有限公司

工程名称：新建智慧谷项目

建设地点：南京市浦口区桥林镇双峰路与百合路交汇处

2、专业工程特点：

2.1、本工程超过一定规模的需要专家论证的危险性较大的分部分项工程范围。

二、监理依据：

1、中华人民共和国安全生产法

2、建设工程安全生产管理条例国务院第393号令

3、关于落实建设工程安全生产监理责任的若干意见

建市【2006】248号

4、关于印发《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》的通知

建质【2009】87号

5、关于印发《建设工程高大模板支撑系统安施工全监督管理导则》的通知

建质【2009】254号

6、《建设工程预防高处坠落事故若干规定》和《建筑工程预防坍塌事故若干规定》建质【2003】82号

6、经批准的施工组织设计、危险性较大的分部分项工程专项施工方案

7、专业技术规范中有关安全的工程建设强制性标准

8、《建筑起重机械安全监督管理规定》建设部166号令

9、建筑施工安全检查标准JGJ59-2011

10、施工企业安全生产评价标准JGJ77-2010

12、建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-2011

13、建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ 130-2011

14、建筑施工模板安全技术规范JGJ162-2008

15、建筑深基坑工程施工安全技术规范 JGJ 311-2013

16、建筑施工土石方工程安全技术规范JGJ180—2009

17、建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-2011

18、建筑施工模板安全技术规范 JGJ162-2008

19、建设工程施工现场消防安全技术规范GB50720—2011

20、设计文件、方案

21、《建筑工程安全生产监督管理工作导则》建质【2005】184号

22、关于印发《关于进一步规范房屋建筑和市政工程生产安全事故报告和调查处理工作的若干意见》的通知建质【2007】257号

23、关于印发《建筑起重机械备案登记办法》的通知建质【2008】76号

24、关于印发《建筑施工企业安全生产管理机构设置及专职安全生产管理人员配备办法》的通知建质【2008】91号

25、《建筑起重机械安全监督管理规定》建设部166号令

26、江苏省建筑施工安全事故应急预案管理规定

苏建法【2004】89号

27、本工程《监理规划》、监理合同、施工合同文件等。

三、安全生产管理的现场监理工作流程

四、监理工作要点

1、超过危险性较大的分部分项工程专项施工方案审查工作要点

危险性较大的分部分项工程的施工组织设计、专项施工方案审查，应当从两

个方面进行审查：

1.1、程序性审查：施工单位编制的施工组织设计或专项施工方案，是否有编制人、审核人、批准人签字，编制人可以是施工单位的工程师（项目技术负责人），审核人应是专业工程师（技术负责人或项目经理），批准人应是施工单位技术负责人（总工程师）签字并加盖施工单位印章。专业分包工程则由上述的分包、总包单位相应人员签字并分别加盖分包、总包单位印章。超过一定规模的危险性较大的专项施工方案，施工单位组织专家论证的程序、方法和要求，应当严格按照住建部建质【2009】87号文件的规定执行。

1.2、技术性审查：

（1）专项施工方案应具有针对性，应包括以下内容：

1）工程概况：危险性较大的分部分项工程概况、施工平面布置、施工要求和技术保证条件。

2）编制依据：相关法律、法规、规范性文件、标准、规范及图纸（国标图集）、施工组织设计等。

3）施工计划：包括施工进度计划、材料与设备计划。

4）施工工艺技术：技术参数、工艺流程、施工方法、检查验收等。

5）施工安全保证措施：组织保障、技术措施、应急预案、监测监控等。

6）劳动力计划：专职安全生产管理人员、特种作业人员。

7）计算书及相关图纸。

（2）审查专项方案还要看其是否符合设计要求，是否符合施工现场实际，是否符合专项工程的技术标准，计算内容（包括计算方法、公式、选用参数、计算程序、计算结果）是否正确，安全技术措施是否符合技术规范中的强制性标准，必要时还应附相应图表，如塔吊安装平面图，模板支撑体系的平面、立面、剖面图等。

（3）审查安全事故应急救援预案时，应审查是否符合有关规定的5个内容。

（4）对需要组织专家论证的施工方案在组织专家论证前，应当报监理初审，施工单位应按监理初审意见（监理部应留存底稿）进行修改后再组织专家论证。超过一定规模的危险性较大的分部分项工程专项施工方案，施工单位宜提前将专项方案报专家审阅。

（5）施工单位应当根据专家论证报告相关完善专项施工方案，在施工单位报审程序完善后，应当填写施工组织设计/施工方案报审表 B.0.1，由专业监理工程师、总监理工程师、建设单位负责人签字盖章后方可施工。

2、基坑支护与土方开挖工程

2.1、基坑支护

基坑施工安全专项方案应符合以下规定：针对危险源及其特征制定具体安全技术措施；根据工程特点，提出安全技术方案实施过程中的控制原则、明确重点监控部位和监控指标要求；设计和施工方式变更或调整时，施工安全专项方案应进行调整。重大变更仍须按程序重新组织专家论证。施工安全专项施工方案应包括基坑安全使用与维护全过程。

(1）审查基坑支护设计方案是否可行，对大于或等于5m深的深基坑设计方案、施工组织设计及挖土方案则应当要求施工单位分别组织专家论证，设计方案应由具有相应资质的设计单位进行设计。

(2）基坑施工前，监理要审查施工单位的基坑环境调查报告（有些资料应由

业主提供）、基坑支护及降水设计施工图、基坑工程施工组织设计、挖土方案、基坑安全监测方案。

(3）基坑工程设计与施工方案，均应要求严禁在基坑开挖期间在基坑周边设计预计的滑（破）裂面范围内堆载。

(4）安全专项施工方案应有危险源识别与分析，专项方案应符合《建筑深基坑工程施工安全技术规范》JGJ311-2013中规定的内容。

(5）基坑工程变形监测数据超过报警值，或出现基坑、周边建（构）筑、管线失稳破坏征兆时，应立即停止施工作业，撤离人员，待险情排除后方可恢复施工。对地下电缆、燃气管道、给排水、消防管道等基础设施必须制定保护措施，施工前做好交底，加强预控，施工中应有专人监控。

(6）基坑开挖期间，施工单位应建立安全交底制度和安全巡视制度，施工单位和监理单位现场应安排专人加强巡视、检查，当天气变化或基坑变形异常时，应当加大巡查频率，及时分析原因。基坑监测单位应当按监测方案规定的频率对基坑进行监测，并及时将监测报告反馈给施工、监理和建设单位。当基坑变形达到报警值时，应采取应急预案，暂停开挖，分析原因，采取措施，同时按规定上报当地安监部门。

(7）审查的施工组织设计和专项施工方案，应当具有三个符合性。即符合编制和审批程序、符合设计施工图、符合专项技术规范和安全技术标准。

2.2、土石方工程

(1）土石方工程应编制专项施工安全方案，并应严格按照方案实施。

(2）施工前应督促施工单位对安全风险进行安全教育及安全技术交底。特种作业人员必须持证上岗，机械作业人员应经过专业技术培训。

(3）施工现场发现危及人士安全和公共安全的隐患时，必须立即停止作业，排除隐患后方可恢复施工。

3、模板工程及支撑体系

3.1、监理应审查施工单位编制的施工方案是否符合《导则》中的7项内容，实施过程应按照《导则》第4章和5章的规定执行。

3.2、专家论证方案注意事项：1）首先应当按87号文和导则要求，有5个方面的人员参加。2）在专家论证前，方案必须经过监理初审。

3.3、高大模板支撑搭设人员应当有架子工上岗证，使用材料（钢管、扣件）应当有质保书、合格证，并按规定在现场抽样送检，合格后方可使用。

3.4、高大模板支撑系统在搭设前，施工单位应当组织两级技术人员和和操作工人进行技术交底。监理人员应当从开始搭设就在现场加强巡查，发现不符合方案要求的应及时要求纠正（比如立杆间距、水平杆步距，从第一天开始发现错了就应当制止和纠正）。高大模板支撑搭设应当组织中间验收（搭设至2/3高度时），并做好中间验收记录，以免最后验收时出现大量返工。

3.5、模板支撑体系设计应当确保施工期间的强度、刚度和稳定性。在搭设施工时应能满足地基承载力、沉降等施工方案要求。如果是回填土、松软土应对地基采取加固、防水、排水措施，按规定在模板支撑立柱底部采用有足够刚度的垫板。

3.6、施工期间，施工单位的专职安全员应当在现场监督实施，施工单位和监理都应建立安全巡查制度，并应有专业技术人员参加。模板支撑应检查是否按方案要求，搭设水平和垂直剪刀撑、扫地杆、纵横向水平杆，都必须符合规范要求。

模板支撑应是独立的系统，禁止与脚手架、提升机等其他设施相连接。

3.7、高大模板支撑系统应经施工、监理验收合格、经项目经理和总监确认后签署《混凝土浇筑报审表》后方可浇筑混凝土。后浇带应按专项方案中独立拆模体系设置及搭设，达到规范和设计规定的龄期后方可拆除。

高大模板支撑系统搭设完成后，由施工单位项目负责人组织验收，验收人员应包括施工单位和项目两级技术人员、项目安全、质量、施工人员，监理单位的总监和专业监理工程师。

3.8、混凝土浇筑过程应有专人对工地模板支撑系统进行观测，发现有松动、变形等情况，必须立即停止浇筑，撤离作业人员，并采取相应的加固措施。

3.9、混凝土浇筑完成后，直至拆除前，任何人不得随意松动模板。梁、板混凝土底模拆除，应执行拆模报告制度，监理必须依据同条件养护混凝土试块强度报告和自然养护混凝土龄期判断是否同意拆模，经专监、总监签字批准后方可拆除。

3.10、高大模板施工、拆除期间，施工单位必须有技术人员和安全员在现场管理、监督、巡查，监理人员应加大巡查力度。

3.11、高大模板支撑体系方案和安全管理必须符合规范中的强制性标准和规范第8章要求。

（1）支撑梁、板的支架立柱构造与安装应符合下列规定：

①梁和板的立柱，其纵横向间距应相等或成倍数。

②木立柱底部应设垫木，顶部应设支撑头。钢管立柱底部应设垫木和底座，顶部应设可调支托，U型支托与楞梁两侧间如有间隙，必须楔紧，其螺杆伸出钢管顶部不得大于200mm，螺杆外径与立柱钢管内径的间隙不得大于3mm，安装时应保证上下同心。

③在立柱底距地面200mm高处，沿纵横水平方向应按纵下横上的程序设扫地杆。可调支托底部的立杆顶端应沿纵横向设置一道水平拉杆。扫地杆与顶部水平拉杆之间的间距，在满足模板设计所确定的水平拉杆步距要求条件下，进行平均分配确定步距后，在每一步距处纵横向应各设一道水平拉杆。当层高在8～20m时，在最顶步距两水平拉杆中间应加设一道水平拉杆；当层高大于20m 时，在最顶两步距水平拉杆中间应分别增加一道水平拉杆。所有水平拉杆的端部均应与四周建筑物顶紧顶牢。无处可顶时，应在水平拉杆端部和中部沿竖向设置连续式剪刀撑。

④木立柱的扫地杆、水平拉杆、剪刀撑应采用40mm×50mm木条或25×80mm 的木板条与木立柱钉牢。钢管立柱的扫地杆、水平拉杆、剪刀撑应采用￠48mm ×3.5 mm钢管，用扣件与钢管立杆扣牢。木扫地杆、水平拉杆、剪刀撑应采用搭接，并应采用铁钉钉牢。钢管扫地杆、水平拉杆应采用对接，剪刀撑应采用搭接，搭接长度不得小于500mm，并应采用两个旋转扣件分别在离杆端不小于100mm处进行固定。

（2）当采用扣件式钢管作立柱支撑时，其构造与安装应符合下列规定：

①钢管规格、间距、扣件应符合设计要求。每根立柱底部应设置底座及垫板，垫板厚度不得小于50mm.

②钢管支架立柱间距、扫地杆、水平拉杆、剪刀撑的设置应符合规范6.1.9条的规定。当立柱底部不在同一高度时，高处的纵向扫地杆应向低处延长不少于两跨，高低差不得大于1m,立柱距边坡上方边缘不得小于0.5m.

③立柱接长严禁搭接，必须采用对接扣件连接，相邻两立柱的对接接头不得在同步内，且对接头沿竖向错开的距离不宜小于500mm，各接头中心局主节点不宜大于步距的1/3.

④严禁将上段的钢管立柱与下段钢管立柱错开固定在水平拉杆上。

⑤满堂模板和共享空间模板支架立柱，在外侧周圈应设由下至上的竖向连续式剪刀撑；中间在纵横向应每隔10m左右设由下至上的竖向连续剪刀撑，其宽度宜为4～6m，并在剪刀撑部位的顶部、扫地杆处设置水平剪刀撑。剪刀撑杆件的底端应与地面顶紧，夹角宜为45。～60。。当建筑层高在8～20m时，除应满足上述规定外，还应在纵横向相邻的两竖向连续式剪刀撑之间增加之字斜撑，在有水平剪刀撑的部位，应在每个剪刀撑中间处增加一道水平剪刀撑。当建筑层高超过20m时，在满足以上规定的基础上，应将所有之字斜撑全部改为连续式剪刀撑。

⑥当支架立柱高度超过5m时，应在立柱周圈外侧和中间有结构柱的部位，按水平间距6～9m,竖向间距2～3m与建筑结构设置一个固结点。

a)起重吊装及安装拆卸工程

4.1、起重吊装作业前，必须编制吊装作业的专项施工方案，并进行安全技术措施交底；作业中，未经技术负责人批准，不得随意更改。

4.2、暂停作业时，对吊装作业中未形成稳定体系的部分，必须采取临时固定措施。

4.3、对临时固定的构件，必须在完成了永久，并经检查确认无误后，方可解除临时固定措施。

5、脚手架工程

5.1、可调托撑受压承载力设计值不应小于40KN,支托板厚不应小于5mm。

5．2、住节点处必须设置一根横向水平杆，用直角扣件口接且严禁拆除。

5.3、脚手架立杆基础不在同一高度上时，必须将高处的纵向扫地杆向低处延长两跨与立杆固定，高低差不应大于1m.靠边坡上方的立杆轴线到边坡的距离不应小于500mm.

5.4、单排、双排与满堂脚手架立杆接长出顶层顶部外，其余各层各步接头必须采用对接扣件连接。

5.5、开口型脚手架的两端必须设置连墙件，连墙件的垂直间距不应大于建筑物的层高，并且不应大于4m.

5.6、高度在24m及以上的双排脚手架应在外侧全立面连续设置剪刀撑；高度在24m以下的单、双排脚手架，均必须在外侧两端、转角及中间间隔不超过15m的立面上，各设置一道剪刀撑，并应由底至顶连续设置。

5.7、开口型双排脚手架的两端均必须设置横向斜撑。

5.8、单、双排脚手架拆除作业必须由上而下逐层进行，严禁上下同时作业；连墙件必须随脚手架逐层拆除，严禁先将连墙件整层或数层拆除后再拆脚手架；分段拆除高差大于两步时，应增设连墙件加固。

5.9、卸料时各构配件严禁抛掷至地面。

5.10、扣件进入施工现场应坚持产品合格证，并应进行抽样复试，技术性能应符合现行国家标准《钢管脚手架扣件》GB 15831的规定。扣件在使用前应逐个挑选，有裂缝、变形、螺栓出现滑丝的严禁使用。

5.11、扣件式钢管脚手架安装与拆除人员必须是经考核合格的专业架子工。

架子工应持证上岗。

5.12、钢管上严禁打孔。

5.13、作业层上的施工荷载应符合设计要求，不得超载。不得将模板支架、缆风绳、泵送混凝土和砂浆的输送管等固定在架体上；严禁悬挂起重设备，严禁拆除或移动架体上安全防护设施。

5.14、满堂支撑架顶部的实际荷载不得超过设计规定。

5.15、在脚手架使用期间，严禁拆除下列杆件：

（1）住节点处的纵、横向水平杆、纵横向扫地杆；

（2）连墙件。

5.16、当在脚手架使用过程中开挖脚手架基础下的设备基础或管沟时，必须对脚手架采取加固措施。

6、其他

6.1、施工高度50m及以上的建筑幕墙安装工程

高度大于50m及以上的幕墙工程，其安全施工管理的监理工作要点主要应按《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ 80-2011的要求，以及其中对吊篮施工的安全检查标准，进行监管，其他监理工作要点及程序同87号文件和建设工程安全生产管理条例的相关规定。

五、监理工作方法与措施

项目监理机构履行安全监理职责，应按照《建设工程安全生产管理条例》第14条、26条、57条规定执行。具体内容在建设部《关于落实建设工程安全生产监理责任的若干意见》建市【2006】248号、关于印发《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》的通知》建质【2009】87号以及其他专业性文件中都有规定。2014年开始施行的《建设工程监理规范》更明确了监理现场安全工作的定义，即：对施工单位的安全生产管理的监理工作。

1、监理工作方法

1）事前监理工作

安全监理工作应贯彻“预防为主、过程监管”的方针。

⑴项目监理机构组织现场监理人员学习上述法律、法规和规范性文件，统一认识，明确职责。

⑵监理部在编制监理工作实施细则时，应当依据监理规划中“安全生产管理的监理工作”一章，明确安全生产管理监理工作的范围、内容、工作程序、工作方法和制度措施。

⑶在开工（施工）前审查施工组织设计或危险性较大的分部分项工程专项施工方案。

⑷对施工单位的安全生产管理的监理工作，应包括审查安全保证体系的组织机构、安全生产责任制、管理制度、各项规章制度和安全监管机构建立及人员配备情况；审查施工单位安全生产许可证、三类人员和特种作业人员的资格，同时核查施工机械和设施的安全许可验收制度；审查施工组织设计中的安全技术措施或专项施工方案是否符合工程建设强制性标准；

⑸需要组织专家论证的施工方案，在专家论证前，需要经监理初审通过方可提交专家论证，监理的初审意见应当书面告知施工单位，并保留底稿；施工单位应当根据专家论证意见进行修改补充、完善后再履行审批手续，最后经施工单位技术负责人、项目总监理工程师、建设单位项目负责人签字后，方可组织实施。

（6）、施工单位应当按照安装专项方案组织施工，不得擅自修改、调整专项方案；如因设计、结构、外部环境等因素发生变化需要修改的，修改后的专项方案应当重新组织专家论证。专项方案实施前，编制人或项目技术负责人应当应当向现场管理人员和作业人员进行技术交底。

⑻总包单位在与分包单位（包括塔吊安装单位）签订分包合同时，应签订安全生产协议书，明确双方的安全责任。

⑼监理部还要审查施工单位申报的应急救援预案和安全防护、文明施工措施费用使用计划。

2）事中监理工作方法

⑴在实施危险性较大的分部分项工程施工监理过程中，应加强现场巡视、检查专项施工方案实施情况。，发现未按专项施工方案实施、存在安全事故隐患时，应当签发监理安全通知单，要求施工单位整改；情况严重的，应当签发工程暂停令，要求施工单位暂时停止施工，并及时报告建设单位；施工单位拒不整改或不停止施工时，项目监理部应当及时向有关主管部门报告。

⑵要做好安全生产管理的监理工作，监理人员还应针对本工程特点，督促、指导施工单位进行重大危险源识别，并要求施工单位制定防触电、防坍塌、防高处坠落、防起重及机械伤害、防火灾、防物体打击等内容的专项应急救援预案，定期组织应急救援演练。

（3）对按规定需要进行验收的专项施工方案，施工单位、监理单位应当组织有关人员进行验收，有的还需要组织中间验收（如高支模板，在搭设至1/3～2/3高度时）。验收合格的，经施工单位项目技术负责人及项目总监理工程师签字后方可进入下一道工序。

(4) 定期、不定期巡视、检查危险性较大工程作业情况。

(5)检查安全组织措施落实情况，包括现场施工项目部安全责任人的到岗情况；检查施工过程特种作业人员上岗情况；检查安全教育培训计划制定和实施情况，检查施工组织设计和专项施工方案实施情况；检查施工单位安全检查和事故隐患整改情况，检查重大危险源的登记、公示和监控情况。

（6）通过监理例会、定期（周、月、季）安全大检查和例会、日常巡查记录，填写现场安全检查表，下达安全隐患通知单，要求施工单位对安全隐患进行整改；对整改结果复查，必要时签发工程暂停令；同时向建设单位报告。施工单位拒不整改或整改不力，又不停止施工的，则应及时向建设行政主管部门报告。

3）事后监理工作方法

一旦出现安全生产事故，监理应当按照相关规定，配合建设单位、施工单位做好相应工作，督促施工单位实施应急预案；参与或配合安全事故的调查和处理；要求施工单位编写安全事故报告，提出整改措施，经批准后实施。

2、监理工作措施

1）组织措施

⑴在施工过程中检查施工单位安全生产组织措施是否落实，项目经理是否在岗尽职，涉及安全的操作人员是否持证上岗；按工程规模配备的专职安全员是

否到岗；否则应当责令其改正。

⑵施工单位应当派施工安全负责人、安全员参加建设、监理单位代表参加的定期（每周、每月）和不定期的安全检查，对检查出的问题按我中心的要求填写《施工现场安全检查表》（见附件），同时签发监理安全通知单，并跟踪检查整改落实情况。

2）技术措施

⑴监理要加强对现场安全生产管理状况的检查、巡视力度，发现违背施工方案、不按技术规范和强制性标准施工的，则应及时签发安全整改通知单。施工单位应当按照安全通知单要求在规定的时间内整改并回复。如果施工单位整改不力或拒不整改，则应签发工程暂停令；签发暂停令后，施工单位仍不予整改并继续施工的，则应及时向上级主管部门报告。以上过程，都要及时报告建设单位。

⑵审查危险性较大的安全专项方案时，应考虑方案保证安全的技术可靠性，防止麻木追求加快进度、节约成本，忽视安全的做法。

3）经济措施

施工单位现场工程项目经理、安全员如果长期不到岗，实际上就没有了安全管理的负责者，安全保障体系就会落空。监理在多次要求无效时，可以拒签工程进度款审批单，拒绝返还质量、安全保证金。

4）合同措施

⑴施工单位现场的安全措施不落实（包括组织措施、技术措施），可以按合同规定进行经济处罚。

⑵每周监理例会上，施工单位的工作报告中必须有安全措施落实情况的报告。

⑶对施工现场安全管理混乱又屡教不改的，则应按合同规定，要求拆换不称职的项目经理（项目负责人）。

5）信息管理措施

⑴在第一次工地会议上，监理应当介绍工程资料的管理要求，监理程序及使用的表式。建设、施工、监理单位现场都应有专人负责信息资料工作，并建立信息资料管理制度。

⑵监理人员在监理工作中，应当注意收集相关安全生产管理的信息资料，包括施工组织设计、专项施工方案，安全生产许可证、特殊工种上岗证，以及与监理职责有关安全的会议纪要、安全通知单、回复单、暂停令、备忘录、向主管部门的报告等；应当建立安全监理工作专项档案，编制安全管理资料（包括文字和影像资料）台账，作为合同管理、索赔和处理安全事故、分清责任的依据。6）组织协调措施

为了有效开展安全生产管理的监理工作，在监理工作过程中，始终做好组织协调工作，包括在现场加强巡视检查，发现安全隐患或安全措施不力，及时口头通知相关人员要求纠正；组织开好监理例会、安全生产专题协调会。定期（每周、每月）、不定期组织施工现场安全大检查，及时签发安全通知单，明确整改要求、追踪整改结果等。

（附件：施工现场安全检查表）

施工现场安全检查表

工程名称：编号：_________

城市老小区改造市政配套工程监理实施细则(DOC)

A4 工程 监理实施细则 （市政部分） 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作要点 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日期： 江苏省住房和城乡建设厅监制

目录 一、编制依据............................................... 二、专业工程特点............................................ 三、监理工作流程............................................ 四、监理工作要点............................................ 五、监理工作方法及措施....................................

道路工程监理实施细则 一、编制依椐 1、受委托，设计城区小规模住宅区综合整治改造工程。 2、建设方提供的道路规划平面图及有关资料。 3、采用的规范和标准： 《老住宅小区综合整治标准》2005 《老住宅小区综合整治管理规定》 《老住宅小区综合整治实施意见》 《城市道路设计规范》CJJ37-2012 《混凝土路面施工及验收规范》CJJ1-2008 《城市道路路基施工及验收规范》CJJ44-91 《公路工程质量检验评定标准》JTGF80-2004 《公路路面基层施工技术规范》JTJ034-2000 二、专业工程特点 1.概述 （1）本次改造的两个小区位于附近，总建筑面积约为3万平方米。 2、材料 （1）混凝土 1.1水泥混凝土面层抗折强度为4.5Mpz，C30混凝土。 1.2道路上的混凝土层表面进行拉毛处理。

办公楼装饰装修工程监理实施细则

1、开工准备工作 ⑴对工程所需原材料，构配件的质量进行检查和控制 工程材料、半成品，构配件应事先提交样品，经甲方和监理认可后才能采购订货。凡进场材料均应有产品合格证或技术说明书，在材料、设备到货24小时前，通知监理工程师验收，承包方必须按规范要求进行抽样试验。有关抽样试验频率，参照《建设项目质量控制》附录五，监理工程师有权进行抽样复验。经抽样检查合格的材料方可用于工程施工。 （2）承包方按约定的时间向监理方提交施工组织设计，监理方按规定的时间给予审批。监理工程师对施工组织设计的审核，重点审核该方案对保证工程质量提出的技术和组织措施。 ①施工单位编制重点分部(项)工程的施工技术文件； ②针对工程质量通病制定技术措施； ③保证工程质量的预控措施。 （3）对承包方机械、设备的检查； ①设备性能能否满足施工工艺和质量要求； ②设备的数量能否满足工期的要求； ③机械设备能否满足技术规范要求； ④仪器设备精度、性能能否满足质量要求。 2、开工报告 ⑴单位工程开工前，承包方应填写“工程开工报审表”，经总监理工程师批准后方可施工。 ⑵单位工程开工申请报告审查的内容主要有： ①施工许可证是否已获政府主管部门批准； ②施工组织设计是否已获总监理工程师批准； ③承包单位现场管理人员是否已到位，机具施工人员是否已进场，主要工程材料是否已落实。

④进场道路及水、电、通讯等是否满足开工要求。 五、事中质量控制(施工过程中质量控制)实施细则 每道工序均应做到事先有准备、事中有检查、事后有资料。其共同部分为： 1、事前准备 ⑴学习有关图纸和技术资料。 ⑵学习操作规程和质量标准。 ⑶对操作人员进行技术交底。 2、资料验证 ⑴施工记录、自检记录； ⑵质量评定记录。 六、装饰、装修工程监理组织机构图 为做好综合楼的装饰装修工程，加强和便于装饰装修工程的管理，我监理部按装饰装饰的楼段划分配备相应的监理人员，并明确责任，图示如下： 七、装饰、装修工程基本规定 基本规定 1、建筑装饰装修工程所用材料应符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质限量标准的规定 2、建筑装饰装修工程施工中，严禁违反设计文件擅自改动

模板工程监理实施细则最新版

GD220206□□中储粮油脂工业东莞有限公司加工技改扩能项目(1000TD植物油全精炼生产线和400TD低熔点棕榈油分提生产线车间) 模板监理实施细则 编写： 审批： 东莞市大业建筑技术咨询有限公司 中储粮油脂工业东莞有限公司加工技改扩能项目监理部 2016年10月18 日

目录 一.工程概况 (3) 二.专业工程特点 (3) 三.监理工作依据 (3) 四.监理工作的流程： (4) 五.监理工作的控制要点及目标值 (4) 六.监理工作的措施和方法 (6) 七.监理工作要求 (10)

一.工程概况 工程名称：中储粮油脂工业东莞有限公司加工技改扩能项目 建设地点：东莞市麻涌镇新沙港后工业园 建设单位：中储粮油脂工业东莞有限公司 设计单位：河南工大设计研究院 施工单位：中国南海工程有限公司 监理单位：东莞市大业建筑技术咨询有限公司 本工程为中储粮油脂工业东莞有限公司加工技改扩能项目（1000TD植物油全精炼生产线和400TD低熔点棕榈油分提生产线生产车间建筑工程），由中储粮油脂工业东莞有限公司兴建，建设工程合同工期为150日历天（工期计算从实际签发开工令日期起计算），新建生产车间一栋八层，占地面积2074.52㎡，计算容积面积6921.714㎡，建筑面积6946.876㎡，配套建设地坪、外网管线等总图工程。本工程结构使用年限50年, 本工程抗震设防烈度为7级，钢框架抗震等级为四级，钢筋混凝土结构构造要求三级抗震，建筑结构安全等级为二级。 二.专业工程特点 本工程承台、地梁、±0.00以下结构柱、构造柱以及局部板均采用木质模板，模板工程的质量（包括制作安装）对于钢筋、砼结构与构件的外观平整和几何尺寸的准确以及结构的强度和刚度等将起重要的作用。为确保整体结构工程的质量，特编制模板工程的监理实施细则。 三.监理工作依据 1.《建设工程监理规范（GB50319—2013）》。 2.经监理公司批准的监理规划。 3.经监理批准的施工组织设计。

建筑装饰装修工程监理实施细则

建筑装饰装修工程监理实施细则 本工程装饰装修标准高，装修内容多，现仅装饰装修常见内容的监理要点作一说明。 一、材料 1、建筑装饰装修工程所用的材料的品种、规格和质量应符合设计要求和国家现行标准的规定。当设计无要求时应符合国家现行标准的规定。严禁使用国家明令淘汰的材料。 2、建筑装饰装修工程所用材料的燃烧性能应符合现行国家标准《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222）、《建筑设计防火规范》（GBJ16）和《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045）的规定。 3、建筑装饰装修工程所用材料应符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质限量标准的规定。 4、所有材料进场时应对品种、规格、外观和尺寸进行验收。材料包装应完好，应有产品合格证书、中文说明书及相关性能的检测报告；进口产品应按规定进行商品检验。 5、进场后需要进行复验的材料种类及项目应符合规范GB50210-2001各章的规定。同一厂家生产的同一品种、同一类型的进场材料应至少抽取一组样品进行复验，当合同另有约定时应按合同执行。 6、建筑装饰装修工程所使用的材料应按设计要求进行防火、防腐和防虫处理。 二、施工 1、承担建筑装饰装修工程施工的单位应具备相应的资质，并应建立质量管理体系。施工单位应编制施工组织设计并应经过审查批准。施工单位应按有关的施工工艺标准或经审定的施工技术方案施工，并应对施工全过程实行质量控制。 2、承担建筑装饰装修工程施工的人员应有相应岗位的资格证书。 3、建筑装饰装修工程施工中，严禁违反设计文件擅自改动建筑主体、承重结构或主要使用功能；严禁未经设计确认和有关部门批准擅自拆改水、暖、电、燃气、通讯等配套设施。 4、施工单位应遵守有关环境保护的法律法规，并应采取有效措施控制施工现场的各种粉尘、废气、废弃物、噪声、振动等对周围环境造成的污染和危害。 5、建筑装饰装修工程应在基体或基层的质量验收合格后施工。对既有建筑进行装饰装修前，应对基层进行处理并达到GB50210-2001规范要求。 6、建筑装饰装修工程施工前应有主要材料的样板或做样板间（件），并应经有关各方确认。 7、管道、设备等的安装及调试应在建筑装饰装修工程施工前完成，当必须同步进行时，应在饰面层施工前完成。装饰装修工程不得影响管道、设备等的使用和维修。涉及燃气管道的建筑装饰装修工程必须符合有关安全管理的规定。 三、抹灰工程 1、抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，并应洒水润湿。 2、一般抹灰所用材料的品种和性能应符合设计要求。水泥的凝结时间和安定性复验合格。砂浆的配合比应符合设计要求。 3、抹灰工程应分层进行。当抹灰总厚度大于或等于35mm时，应采取加强措施。不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施，当采用加强网时，加强网与各基体的搭接宽度不应小于100mm。 4、抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。 5、一般抹灰工程的表面质量应符合下列规定： （1）普通抹灰表面应光滑、洁净、接槎平整，分格缝应清晰。 （2）高级抹灰表面应光滑、洁净、颜色均匀、无抹纹，分格缝和灰线应清晰美观。检验方法：观察；手摸检查。 6、护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑、管道后面的抹灰表面应平整。

国道项目示范路改造工程监理实施细则范本(含涵洞工程)

示范路改造工程 监理实施细则 目录 第一章质量监理总论 一、质量控制的原则 二、质量监理的依据 三、质量监理的任务 四、质量监理的阶段和内容 五、质量监理的方法 第二章测量、试验检测监理 一、测量监理工作的主要内容 二、测量监理工作流程及要点 三、测量监理工作依据和方法 四、试验监理工程的内容 五、试验监理工作的要点 六、监理试验室 第三章软土地基处理质量监理 一、软土地基质量监理工作流程 二、软土地基质量监理工作要点 三、垫层及浅层处理监理工作的主要内容 四、垫层及浅层处置质量监理工作流程

五、垫层及浅层处置质量监理工作要点 六、土工合成材料质量监理工作主要内容 七、土工合成材料质量监理工作流程 八、土工合成材料质量监理工作要点 九、粉喷桩质量监理工作的主要内容 十、粉喷桩质量监理工作流程 十一、粉喷桩质量监理工作要点 第四章路基工程质量监理 一、测量及施工放样监理工作要点 二、场地清理质量监理 1、工作内容 2、工作流程 3、监理要点 三、填方路堤质量监理 1、工作内容 2、工作流程 3、监理要点 四、挖方路堑质量监理 1、工作内容 2、工作流程 3、监理要点 五、路基边坡防护工程质量监理

1、植物防护工程监理工作内容、流程、要点 2、砌石防护工程监理工作内容、流程、要点 六、路基排水工程质量监理 1、浆砌排水沟质量监理工作内容、流程、要点 2、盲沟与渗沟质量监理工作内容、流程、要点 七、改良土路基质量监理 1、改良土路基质量监理工作内容 2、改良土路基施工监理工作流程 3、改良土路基监理工作要点 八、路基支挡结构质量监理 1、砌石混凝土挡土墙质量监理主要内容、工作要求、监理要点 2、加筋土挡土墙质量监理主要内容、工作流程、监理要点 九、构造物台背回填质量监理 1、构造物台背回填质量监理主要内容 2、构造物台背回填监理工作流程 3、构造物台背回填监理工作要点 第五章路面基层施工质量监理 一、水泥稳定土基层和底基层质量监理 1、工作内容 2、工作流程 3、监理要点 二、石灰稳定土基层和底基层质量监理

某建筑地面工程监理实施细则(doc 8页)

某建筑地面工程监理实施细则(doc 8页)

建筑地面工程监理实施细则 （以厨卫间有防水要求的板块面层为例） 一、专业工程特点 工程做法：楼板，1：8水泥炉碴垫层找坡，水泥砂浆找平层30厚。防水层聚胺脂防水涂料2mm，水泥砂浆保护层20厚，地板砖300×300×6。 预计施工的环境：施工的月份，预计最低气温。 验收规范：GB 50209-2002，GB 50300-2001，GB 50207-2002 二、监理工作流程

记录方可进行建筑地面工程的施工。 （2）建筑地面工程各构造层和面层的铺设，均应待其下层检验合格后方可施工上一层。建筑地面工程各层铺设前与相关专业的分部工程、分项工程以及设备管道安装工程之间，应进行交接检验。 （3）建筑地面施工时，各层环境温度的控制应符合下列规定： 采用掺有水泥，石灰的拌合料铺设以及用石油沥青胶结料铺贴时，不应低于5℃。 采用有机胶粘剂粘贴时，不应低于10℃。 采用砂、石材料铺设时不应低于0℃。 （4）铺设有坡度的地面采用砼板上炉碴垫层，铺设的厚度须达到设计要求的坡度。 （5）检验水泥砂浆强度试块的组数，按每层不少于1组，当每层建筑面积大于1000平方米时，每增加1000平方米应增做1组试块，小于1000平方米按1000平方米计算。当配合比改变时，亦应相应地按规定组数制作试块。 （6）地砖面层的铺设宜地室内装饰工程基本完工后进行。 （7）建筑地面工程质量的检验应符合下列规定。 基层和各类面层的分项工程的施工质量验收应按每一层次或每层施工段做为检验批，高层建筑的标准层可按每三层做为体验批（不足三层按三层计） （8）建筑地面工程的分项工程施工质量检验的主控项目必须达到GB50209-2002规定的质量标准，认定为合格，一般项目80%以上的检查点符合GB50209-2002规范规定的要求，其他检查点不得有明显影响使用，并不得低于允许偏差值的50%为合格。达不到质量标准按GB50300的规定处理。 （9）建筑地面工程完工后，施工质量验收应在施工自检的基础上，由监理单位组织有关单位对分项工程、子分部工程进行检验。 （10）检验方法应符合下列规定： 允许偏差应采用钢尺、2米靠尺、楔形塞尺、坡度尺和水准仪。空鼓向用敲击的方法。检查有防水要求的建筑地面的基层和面层，应采用泼水或蓄水方法，蓄水时间不得少于24小时，表面面层采用观感的方法。 （11）建筑地面完工后，应对面层采取保护措施。

模板工程监理实施细则

模板工程监理实施细则 监理单位： 编制： 审批： 日期： 2016年04月04日 目录

1工程概况 (1) 2 编制依据 (1) 3监理工作的内容和流程 (2) 4 监理工作的控制要点和目标值 (4) 5 监理工作的方法和措施 (6)

1 工程概况 2 编制依据 2.0.1 已审核批准的监理规划。 2.0.2 与专业工程相关的工程标准、设计文件和技术资料。 与专业工程相关的主要工程标准有（不限于）： 1 《建设工程监理规范》（B50319—2013） 2 《混凝土结构工程施工及验收规范》(GB50204-2002) 3 《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130-2011） 4 《建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ128-2010） 5 《建筑工程大模板技术规程》（JGJ74-2003） 6 《建筑施工模板安全技术规范》（JGJ162-2008） 7 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013） 8 国家其地方颁布的与专业工程相关的规章制度 2.0.3已审核批准的施工组织设计、施工方案及专项施工方案。 2.0.4 建设单位的其他有关专业管理规定。 2.0.5同类工程项目的相关资料。 3 监理工作的内容和流程 3.1 监理工作内容 模板工程的监理工作是整个工程监理工作的重要组成部分，模板工程质量的优劣直接影响钢筋砼工程和装修工程等后续工程质量的优劣，必须按部就班，环环相扣地监理好模板工程的施工。 3.1.1熟悉施工图纸，了解钢筋砼构件所需模板的规格、数量和大致拼装方法。

3.1.2审查施工单位单项施工组织方案的可行性，督促其开展技术交底和安全交底工作。 3.1.3检查施工单位配制模板的合理性。 3.1.4严格做好模板木枋等周转材料的进场验收工作，根据施工单位的投标承诺控制模板质量。 3.1.5支撑体系的强度、刚度及稳定性必须良好，符合计算书规范的要求，确保浇筑的砼构件的绕度在规定值范围内。 3.1.6模板安装好以后，应校核其轴线垂直度，几何尺寸及梁、墙、柱顶对角线是否有误。 3.1.7模板安装完成后，督促施工单位及时报验，根据规范再逐条系统地进行检查，确保砼浇筑的顺利进行。 3.2 模板工程监理工作流程 模板工程质量控制工作流程如下图：

信号工程监理实施细则

信号工程监理实施细则 一、编制依据 1、已批准的喀和铁路SD段监理规划； 2、第二设计院关于《新建铁路喀和线SD标段工程》信号专业设计文件； 3、部颁铁路信号工程施工质量验收标准（TB10419-2003）； 4、部颁铁路信号施工规范（TB10206-99）； 5、部颁铁路建设工程监理规范（TB10402-2003）； 6、喀和铁路SD标段建设工程指挥部的有关文件及规定； 7、已批准的喀和铁路SD标段信号工程施工组织设计文件； 8、已批准的喀和铁路SD段信号工程施工方案； 二、工程概况专业特点及专业技术标准 概况： （1）、新建铁路喀和线喀什至和田段工程S2监理标段，DK127+000～K319+000段线下工程和铁路里程范围内的铺轨、制梁及架梁、通信、信号、电力。涉及正线192km，对应施工SD标的所有工程量。 （2）信号工程与站前、站后各专业联系密切、是其他专业的后续专业，需要与站前专业和站后电力、房建、通信专业密切配合，本线线路长、施工单位多，配合难度较大。 （3）施工工期短，信号专业施工完毕意味着铁路可以投入运营，前期施工工期滞后必然会缩短站后有效施工工期。 （4）点多线长、标准高，施工偏差小，工作量虽然不太大，但设备制式较多。本线为客货共线，旅客列车速度目标值160km/h，限制坡度6‰。铁

路等级：单线I级；牵引种类：内燃，预留电化条件；到发线有效长度：850m；闭塞类型：半自动闭塞及计轴。 技术标准： 联锁：铁科院TYJL-Ⅱ型计算机联锁设备。 轨道电路：接近区段采用ZPW-2000A无绝缘轨道电路，站内采用97型25周相敏轨道电路。 道岔：正线采用S-700K转辙机，侧线采用ZD6电动转辙机。 电码化：正线接车进路预叠加、到发线叠加电码化，采用ZPW-2000A型电码化设备。 微机监测：采用TJWX-2006YH微机监测设备。 干线电缆采用数字信号电缆，。接续方式为地下接续。电源屏采用智能化电源屏。 三、监理工作范围及重点 范围：本标段信号范围为DK127+000～K319+000马牙克、托洛拉克、莎车、泽普、叶城、阔什6个新建车站的微机联锁工程施工阶段及工程责任缺陷期内的监理。 重点：重点是进场材料设备的验收、电缆的敷设、电缆成端、高柱信号机的安装、道岔转辙设备的安装、室内设备综合联调。 四、专业监理工作流程 在监理实施过程中，严格按照单位工程质量控制程序，隐蔽工程检验批、分项、分部工程签认程序、进场材料、构配件及设备签认程序等，做好各项监理工作。 1、信号工程监理工作流程

公路工程改造监理实施细则

第一章总则 1.1 工程概况 ######东起江苏省丰县，西至菏泽市东明县，是省际交通的重要通道。大田集至定陶段是丰东线菏泽境内的一部分，现为二级公路，该路段修建时间较早，路面窄且病害严重，已无法满足快速增长的交通运输需求，成为制约丰东线菏泽境内通行的交通瓶颈。因此，该项目改建势在必行，通过加宽路面，改善通行条件，将更好地促进社会经济和交通运输事业的发展，是适应交通量快速增长，完善公路交通网络布局的一项重要工程。 本项目采用二级公路标准，设计速度80km/h，第二驻地办承担第三、四、六合同段的监理任务。其中第三合同段包含K111+850.9～K132+372.5段内的临时工程、路面工程、绿化工程，一般路段路基宽度采用15.0m，路面宽度采用13.5m，定陶县黄店段及德商高速分离立交处路基宽度采用23.5m，路面宽度采用22m，定陶县东王店路基宽度采用16.5m，路面宽度采用15m，定陶城区段路基宽度采用19.5m，路面宽度采用18m；第四合同段包含K144+937.2～K150+668.4段内的临时工程、路面工程，路基宽度采用23.5m，路面宽度采用22.0m；第六合同段为全线交通工程，包含标志、标线、轮廓标、道口标柱和示警桩。 三合同段路面结构层类型为：加宽及新建路面表面层采用细粒式改性沥青混凝土（AC-10）,下面层采用中粒式沥青混凝土（AC-16），基层采用水泥稳定碎石，底基层采用二灰土；补强路段基层采用水泥稳定碎石；罩面路段面层采用细粒式改性沥青混凝土（AC-10）。 四合同段路面结构层类型为：加宽及新建路面面层采用中粒式改性沥青混凝土（AC-16）,基层采用大粒径透水性沥青混合料（LSPM-25）和水泥稳定碎石，底基层采用二灰土；补强部分面层采用采用中粒式改性沥青混凝土（AC-16

(完整版)楼地面工程监理细则(DOC)

B13 工程 监理实施细则 （楼地面） 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作控制目标及控制要点 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日期： 江苏省建设厅监制

一、工程概况（针对楼地面工程情况作简单介绍，特别要写工程的特点、难点和特殊要求） 二、范围和目标（范围：楼地面工程的施工（设计）监理。目标：达到优良合格工程的要求） 三、编写依据： 1 ．《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002 2 ．《建筑工程质量监控与通病防治全书》 3 ．《建设工程质量通病治理措施》 四、楼地面工程监理控制要点： （一）事前监理控制要点与方法 1 ．1 掌握和熟悉有关楼地面工程的质量控制文件和资料，即熟悉监理合同、承包合同、设计图纸。 1 ． 2 做好图纸会审工作，组织施工等有关单位进行会审，并做好会审记录。会审重点： （1 ）楼地面工程是否符合设计规范及地区的技术标准要求。 （2 ）所用的材料、设备、规格、型号、性能是否合理。 （3 ）与其他专业图纸对照是否有相互矛盾，如：平、立面布置不合理的现象，并予与协调解决。 1 ．3 对承包单位资质进行审核： （1 ）审查企业注册证明和资质等级，要求交验有关证明（复印件）。（2 ）主要施工经历或业绩。 （3 ）技术力量情况。

（4 ）施工机具、设备情况。 （5 ）对近期已完成或在建工程进行实绩考察。 （6 ）资金或财务状况。 （7 ）对承包单位选择的分包单位，必须按规定审查、认证，符合条件方允许进场施工。 （8 ）对施工方的技术工种、上岗证进行审核。 1 ．4 审核楼地面工程开工申请报告 （1 ）施工组织设计应按施工规范要求，编制有保证施工安装质量的技术措施和施工工艺流程。 （2 ）根据提交的开工申请报告，审查是否已具备开工条件，审核标准应以施工方案、现场施工准备情况、各种开工手续是否齐全，来确定是否同意开工。 1 ．5 地面与楼面各层所用的材料拌合料和制品的种类、规格、配合比、标号等，应根据设计要求选用，并应符合国家和部颁的有关现行标准，如对其质量发生怀疑时，应进行抽检。各层所用的拌合料的配合比，应由试验确定。 1 ．6 位于沟槽、暗管等上的地面与楼面工程，应在该项工程完工经检查合格并交接验收后方可施工。 1 ．7 有关耐酸防腐的地面与楼面工程，应按国家标准《建筑防腐蚀工程施工及验收规范》中的有关规定执行。 1 ．8 地面与楼面工程施工，对使用有害于健康的和易引起火灾危险的材料（如沥青、胶接剂、溶剂等），应按国家颁布的《建筑安装工

消防工程监理实施细则

. 衡水市新华商业街工程 （消防工程） 监 理 实 施 细 则 编制人： 审核人： 衡水市新华人防地下商业街工程项目监理部 2012年08月15日

目录 一、工程概况 (02) 二、编制依据 (02) 三、监理工作流程和基本程序 (03) 四、监理控制工作概述 (03) 五、监理工作内容 (05) 六、安全生产文明施工监理 (18)

一、工程概况 1、本工程为衡水市新华人防地下商业街工程，处于衡水市内繁华地段，东临红旗大街， 南侧紧贴衡水师范学院、河北长途电信传输局衡水线务局和衡水日报社，西邻报社街，北为新华东路。本工程总建筑面积22570m2，开挖深度8.0m。为地下室一层，筏板基础，板柱结构，平时为商业及配套车库（车位数168个）, 战时为二等人员掩蔽部(2个防护单元)及六级人防物资库(4个防护单元)。 2、消防工程范围包括火灾自动报警及消防联动系统、消火栓系统、自动喷水灭火系统、 防排烟系统、气体灭火系统和防火卷帘等。消防泵房设在地下室，有两台消防泵和两台喷淋泵。气体灭火系统采用全淹没式，防护区包括低压配电室，高压配电室，发电机房，供电开关房及控制室等。 3、本工程设施完备，装修标准高，工期紧。工程在达到高质量的前提下还必须保证建筑 设施的可靠性和安全性，保证建筑、装修、安装三者的整体美观与协调。该工程安装工作量大，工期紧；材料设备类繁多，质量要求高，从材料进场检验、施工过程质量控制，以及各个检验批、分项、子分部工程质量都要达到评优标准，专业性强，包括消火栓给水、气体消防、水消防及通风、防排烟等各有其特点；协调工作量大，总承包和各专业安装及装修分包商多。顶面地面、室内室外、多方位的立体交叉作业，各种问题必须要及时解决，要求各参建单位顾全大局，通力合作、主动协调，以高标准的现场施工综合管理水平实施。 二、编制依据 已批准的监理规划； 经批准的设计文件、图纸、工程变更文件、图纸会审记录、消防报建批文； 《建筑工程监理规范》（GB50319—2000）； 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242—2002）； 《自动喷水灭火系统施工及验收规范》（GB50261—2005）； 《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2002） 《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95）2005年版 《气体灭火系统施工及验收规范》（GB50263-2007） 《火灾自动报警系统施工及验收规范》（GB50166-2005）

混凝土结构加固改造工程监理实施细则(试用版).doc

***项目 混凝土结构加固改造工程监理实施细则（试用版） 编号:双监**(细则)-** 总监理工程师： XxxxXXXX工程咨询监理有限公司 ***项目监理部 ****年*月

目录 一、工程基本情况 二、相关监理依据 三、监理控制程序 四、加固改造工程质量控制要点

本细则适用于混凝土结构加固改造工程监理质量控制工作，“”阴影内容供参考，项目监理部应根据项目实际情况、设计要求及新颁规范认真修订完善。 一、工程基本情况 1.工程概况 2．既有结构鉴定意见及结论 3．加固改造的目的及主要设计要求 4．监理工作的目标与重点： 加固改造工程施工前，总承包单位应编制详细可行的加固改造施工组织设计文件（包括各专项施工方案），及时组织专家进行方案论证并落实专家提出的意见。施工组织设计文件中涉及结构设计（如卸荷、支撑、拆除及加固顺序、质量标准、技术参数等）内容的，总承包单位应征询设计单位的意见。总承包单位完善施工组织设计文件后，报项目监理部的审核。 总承包单位应依照规范及设计要求，细化企业标准并编制《混凝土结构加固改造施工质量

验收标准》，监理单位协同总承包单位组织质监单位、设计单位、建设单位及相关专家进行审定，以规范施工质量行为、确立有效可行的验收依据。总承包单位依据验收标准划分加固改造工程检验批、分项、分部工程，编制各项质量保证资料表格，并报项目监理部审核，以便落实工程资料的各项管理工作。 项目监理部组织监理工程师熟悉施工图纸，发现问题及时通过建设单位提交设计单位，必要时提出监理建议。在加固改造工程施工中，总承包单位应加强与设计单位的联系与沟通，及时联络设计人员到现场协商解决各项技术及质量事宜。 总承包单位应严格执行市建委、市工商局、市质量技术监督局联合制定的《北京市建设工程材料使用监督管理若干规定》（京建法〔2007〕722号）文件的各项规定，采购和使用的加固改造工程材料必须符合产品质量标准、工程建设强制性标准及设计文件要求，同时还要符合建设部建筑物鉴定与加固规范管理委员会文件规定及承包合同约定。 加固改造工程施工前，总承包单位应编制安全及技术交底，认真向施工作业班组进行交底并检查落实情况（交底应报项目监理部备案）。总承包单位及分包单位应建立健全安全文明施工管理体系，安全管理人员应跟班到岗检查现场作业、防护、机械等各项措施，施工中应严格遵循加固改造的作业部位及工艺顺序。 加固改造工程施工过程中，总承包单位应制订并落实对原保留结构、建筑构件等的有效保护措施、严禁污染破坏，总承包单位应对既有结构施工过程中的结构变形等进行过程监测。 总承包单位应全面查勘保留原结构构件的质量缺陷，并报建设单位及设计单位确定处理方案。 总承包单位应建立健全质量管理及保证体系，建立各项质量保证制度，配备具备加固改造工程经验的施工员、质量员、材料员等到岗，严格执行自检、预检、隐蔽验收等工作，落实挂牌施工制度。 总承包单位应编制计划并组织各分包单位进行各加固改造工艺的样板施工，在样板施工后安排工艺评定及工艺检验试验，细化质量标准、完善操作工艺及落实节点构造做法等，项目监理部组织样板施工鉴定后方可全面施工。

楼地面工程监理实施细则

楼地面工程监理实施细则 1、工程概况：本工程包括24#、28#楼2栋楼，建筑面积28118㎡层，24#、28#楼为地上24层，地下均为二层。。 2、控制依据： 2.1设计图纸及变更文件 2.2《建筑地面工程施工质量验收规》（GB50209－2002） 2.3《现行建筑施工规大全》 2.4《建筑工程质量验收统一标准》（GB50300－2001） 2.5《实用建筑施工手册》 2.6《建设工程监理规》（GB50319-2000） 3、控制要点及方法 3.1施工前各项准备工作的控制 3.1.1审核楼地面各构造层采用的材料、建筑产品的品种、规格、配合比、强度等级等是否符合设计要求和规的规定选用，并应符合现行的有关产品标准的规定。对进场材料的质量应抽样复验，确认合格后方可使用。 3.1.2审核施工企业应有的质量管理体系和相应的施工工艺技术标准。审核施工方案中施工技术措施和质量保证措施是否具体可行，是否具有针对性，是否有特殊部位施工做法大样图。对施工方案需补充、变动的部分应书面通知施工单位整改。建筑地面工程采用的材料应符合设计要求和规的规定，进场材料应有中文质量合格证明文件。规格、型号及性检测报告，对重要材料应有复验报告。

3.1.3审查建筑楼地面工程施工时，各层环境温度及所铺设材料的温度是否符合设计要求及规规定，当低于要求温度时，应采取相应冬期措施。 3.1.4审查施工方案中砼、水泥砂浆试块的制作、养护及强度检验计算方法是否符合现行的国家标准及施工验收规。检验砼和水泥砂浆强度试块的组数，按每一层（或检验批）建筑地面工程不应小于1组。当每一层（或检验批）建筑地面工程面积大于1000m2时，每增加1000 m2应增做1组试块，小于1000 m2按1000 m2计算。当改变配合比时，亦应相应地制作试块组数。 3.2施工工艺的控制 3.2.1地面基层的施工工艺 3.2.1.1基土的施工工艺流程：清理隐蔽验收分层回填 逐层夯实分层取样检测。 3.2.1.2垫层施工工艺流程：清理隐蔽验收分层铺设 逐层夯实分层取样检测。 3.2.1.2.2炉渣垫层施工工艺流程：清理抄平放线支模（变形缝设置）浇筑养护。 3.2.2隔离层的施工工艺：当楼地面有防水（潮）要求的应做隔离层。如盥洗室、浴室、卫生间等，且多以卷材防水为主。 3.2.2.1油毡隔离层施工工艺流程：基层表面处理铺设油毡 油毡表面处理细部处理、保护。 3.2.3整体地面面层的施工工艺

高大模板工程监理实施细则

永兆逸家工程高大模板工程监理实施细则 编制： 审核： 重庆名威建设工程咨询有限公司 永兆逸家项目监理部 二0一六年月日

目录 一、编制目的 二、工程概况 三、主要编制依据 四、模板工程危险源识别与监控 五、模板工程质量控制要点 1.审核模板工程的施工方案 2.模板支架搭设 3.模板安装 4.模板拆除 六、模板工程的质量检查与验收 1.材质要求 2.模板安装质量检查与验收 七、安全管理与日常维护 １．安全管理 ２．日常维护 八、应急预案 １．目的 ２．应急领导小组 ３．应急领导小组职责 ４．应急预案

一、编制目的 为了保证《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国建筑法》及有关建设工程质量、安全技术标准、规范的切实落实，加强建筑工程项目的质量安全生产监督管理，保障人民群众生命财产的安全，依据《建设工程安全生产管理条例》、《危险性较大工程安全专项施工方案编制及专家论证审查办法》（建质【2009】87号、《监理规范》及相关要求的规定，特编制此高大模板的监理实施细则。 二、工程概况 工程地址：重庆市永川区南大街环路与永峰路交叉处（大南村）建设单位：重庆永兆实业有限公司 监理单位：重庆名威建设工程咨询有限公司 设计单位：重庆宏筑建筑设计有限公司 工程投资：总投资约 9000万元 结构形式：框架剪力墙结构 工程期限：约25个月（未包含前期及后期服务） 本项目用地位置：永川南大街大南村雀子山村民小组（G分区G-1-1地块）内二类居民用地（R2）。 建设内容及规模：建设用地面积14495.00平方米，总面积：60796.06平方米，其中地上建筑面积45437.50平方米，地下建筑面积：15358.56平方米，高层住宅2栋33层（约458户），商业3栋2/4层、地下车库2层。

xx小区改造工程监理实施细则

丽水市灯塔东区、北区、三岩寺地质大队 老小区改造工程 监 理 细 则 编制： 审核： 绍兴市工程建设监理有限公司 2013年6月

目录 一、工程概况 二、监理工作流程 三、施工准备阶段质量控制 四、施工阶段质量控制 （一）、原材料质量控制 （二）、道路工程质量控制 （三）、排水工程质量控制 （四）绿化工程质量控制 五、施工阶段进度控制 六、施工阶段投资控制 七、安全、文明施工监理 八、关键工序控制

丽水市灯塔东区、北区、三岩寺地质大队老小区改造工程监理细则 一、工程概况 1、工程名称：灯塔东区、北区、三岩寺地质大队老小区改造工程 2、工程地点：丽水市市区西南向 3、建设单位：丽水市莲都区公用事业管理所 4、设计单位：杭州市城建设计研究院有限公司 5、施工单位：东区：丽水华野建设有限公司； 北区：丽水永龙建设有限公司 三岩寺地质大队：丽水市现代建设工程有限公司 6、工程规模： ⑴道路工程： 本工程路面全部采用两种路面形式结构，一种是沥青混凝土路面结构(面层为6cmAC-13细粒式沥青混凝土+基层为25cm5%水泥稳定砂砾层+15cm级配砂砾垫层，总层，总厚度为46cm)，另一种是高压水泥砖路面结构(采用6cm高压水泥砖+3cmM10水泥砂浆卧底+基层为15cmC15碎石砼基层+15cm级配砂砾垫层，总厚度为39cm)。 ⑵排水工程： 根据丽水市莲都区公用事业管理所要求，本工程改造的排水体制采用雨、污分流制排水；本工程室外的雨、污水改造同时，室外的电力管线、通信管线、自来水管线及燃气管线同时改造(埋地)。本次小区改造的室外所有排水管均采用HDPE双壁波纹管，检查井，雨水口与管道连接方式采用橡胶圈承插式柔性接口；小区内污

监理实施细则完整详细版

重庆十八梯传统风貌区项目首开区工 程 监理实施细则 浙江天成项目管理有限公司 重庆十八梯传统风貌区项目监理部

2017 年月

第一章工程概况 第二章监理工作范围 第三章监理工作目标 第四章监理工作依据 第五章监理组织机构 第六章监理主要工作内容与控制要点 第七章工程测量监理实施细则 第八章土方、基坑工程监理实施细则 第九章地基基础工程监理实施细则 第十章现浇钢筋混泥土主题结构工程监理实施细则第^一章砖石工程监理实施细则 第十二章木结构工程质量控制监理实施细则 第十三章屋面工程监理实施细则 第十四章建筑地面及厨卫间防水工程监理实施细则第十五章建筑装饰工程监理实施细则 第十六章给排水工程监理实施细则 第十七章电气工程监理实施细则 第十八章绿化工程监理实施细则 第十九章安全监理实施细则 第二十章安全文明施工监理控制要点

第一章工程概况 一、工程项目的组成及规模： 本工程项目位于重庆市渝中区较场口，场地北高南低，东高西低, 拟建工程场地位于拆迁区，相邻建（构）筑物主要为周边相邻人防洞室及十八梯首开区拟保留建（构）筑物和梯坎挡墙。在原基上保留原始风貌传统的古建筑。 本项目名称是重庆十八梯传统风貌区项目首开区工程。建设单位 是重庆十八梯文化发展有限公司，设计单位是重庆博建建筑规划设计有限公司，监理单位是浙江天成项目管理有限公司。 该工程包括A-1楼至A-5楼，监理范围包括基础、土建、室内外给排水、强弱电、广场道路、园林景观等施工内容。 二、工程的特点： 1.本工程项目位于重庆市渝中区较场口，场地北高南低，东高西低，拟建工程场地位于拆迁区，相邻建（构）筑物主要为周边相邻人防洞室及十八梯首开区拟保留建（构）筑物和梯坎挡墙。 2.经现场调查结合地勘资料，拟建场地范围内区域构造作用轻微，未发现断裂构造，亦未发现滑坡、危岩崩塌、泥石流、地面塌陷等不良地质现象，无不良地质现象不发育地段。场地内未见“河道、沟滨、墓穴等对工程不利的埋藏物。各种

建筑工程旁站监理实施细则

第一章工程项目概况 一、工程名称：XXXX商住小区（一期) 二、工程地点：XXXXXX 三、工程概况： 本工程位于四川省XXXXXX,面积219870.63平方米，包含1#～20#、36#～、42#栋楼、地下车库、临时样板房。 本工程为框架、剪力墙、框-剪结构，地上建筑为1～4层，1～10层，1~33层，地下1层。 本工程设计使用年限为50年，建筑工程安全等级为二级，建筑耐火等级一级，抗震设防烈度为7级。 主要参建单位： 建设单位：XXXX 地勘单位：XXXXXX 设计单位：XXXXXX 监理单位：XXXXXXXX 施工单位：XXXXX 四、监理工作程序 1、落实巡视、旁站监理人员，进行监理技术交底，配备必要的监理设施。 2、在监理之前，应对施工单位人员、施工机械设备、材料、施工方法及工艺或施工环境条件、质量管理体系及上一道工序质量报验等进行全面检查，并督促其及时全面履行现场质量责任，特别在旁站时应检查施工单位的有关现场管理人员、质量检查人员是否上岗。 3、对需要旁站的部位和工序、在具体条件（施工单位已经检查符合设计和规范要求）时，施工单位现场施工负责人或质量检察员应在施工前24小时，通知项目监理机构的监理人员在约定的时间到施

工现场实施旁站监理。及时准确、真实的按JL-C003表式内容认真填写，必须有可追溯性。同时旁站结束后，施工单位的质检员也应在记录上签名确认。 4、在巡视、旁站监理过程中，发现有违反设计文件施工承包合同和强制性标准条文的行为时，应及时制止并督促整改，同时发现施工质量和安全隐患时，应按规定程序及时上报，并将整改处理的意见记录在案。 总监理工程师或总监代表或专业监理工程师应根据巡视、旁站检查记录，确认某部位或工序的工程质量。 五、监理方式 1、一般采用现场监督、检查的方式。具体方法是：一是目测——凭经验用视觉观测其施工质量；二是实测——采用线垂吊、直尺量、器具卡；三是抽验——采用测试仪器或设备等检测手段，对实物抽样检验，以判断施工质量。 3、旁站监理工作为质量控制手段之一，必须与巡视、平行检查等方法综合运用。 4、发现质量和安全隐患，除督促施工单位及时整改外，还及时向项目总监或总监代表或专业监理工程师汇报，有重大质量安全事故应立即书面向有关单位报告。 5、项目监理机构根据本工程项目类型、规模和特点，对涉及结构安全的重点部位和工序隐蔽工程和施工中发现的质量安全问题作音像资料应准确、完整和真实，使工程竣工后提供的音像资料能全面

(完整版)老旧小区改造监理细则

北京**工程旧楼综合整治项目监理实施细则 编制人： 审核人： ******管理咨询有限公司 2017年7月25日

目录 一．工程项目特点 (1) 1、多层住宅（5号楼）综合整治工程特点 (2) 2、辅助用房综合整治工程特点 (7) 3、调压站综合整治工程特点 (7) 4、管理室综合整治工程特点 (7) 5、环境治理 (8) 二．监理工作依据 (8) 三．监理工作流程 (9) 1、施工质量控制流程 (11) 2、施工进度控制流程 (11) 3、造价控制流程： (11) 4、现场安全生产文明施工监理流程 (11) 5、分包单位资格审核流程 (11) 6、旁站检查工作流程 (11) 7、隐蔽工程验收流程 (12) 8、工程变更处理流程 (12) 9、信息资料管理流程 (12) 10、质量问题处理流程 (12) 11、技术管理流程 (12) 12、见证取样管理流程 (13) 13、巡视工作流程 (13) 14、旁站工作管理流程 (13) 15、平行检验 (13) 四．质量控制要点及验收标准 (14)

1、屋面工程 (14) 2、外墙保温工程 (23) 3、外窗安装 (26) 4卫生间防水工程 (28) 5、卫生间墙地砖 (28) 五．质量控制停止点及见证点设置 (29) 1停止点及见证点的概念 (29) 2本工程停止点及见证点设置 (30) 六．监理工作的方法和措施 (30) 1事前控制 (30) 2事中控制 (31) 3事后控制 (31) 七．监理记录 (32) 本监理实施细则是在 ********综合整治项目工程监理规划的基础上、依据工程设计图纸及相关的技术规范、标准编制的。其中监理工作程序及控制程序除特别提出的，均按规划中的要求执行。针对实施细则对应工程的特点，明确了质量控制要点、标准，控制的方法及措施。是项目监理机构开展监理工作的操作性文件。 一．工程项目特点 本工程筹建于上世纪70年代中期，小区占地面积为2637平方米。

地面铺装工程监理实施细则

B13四季仁恒超高层酒店式公寓工程 监理实施细则 （地面铺装工程） 内容提要： 专业工程特点 \ 监理工作流程 监理工作控制目标及控制要点 监理工作方法及措施 项目监理部（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： ~ 日期：

江苏省建设厅监制 地面铺装监理实施细则 一、地面铺装工程的一般要求 1、地面铺装宜在地面隐蔽工程、吊顶工程、墙面抹灰工程完成 并验收后进行； 2、地面面层应有足够的强度，其表面质量应符合国家现行标 准、规范的有关规定； 3、地面铺装图案及固定方法等应符合设计要求； 4、· 5、天然石材在铺装前应采取防护措施，防止出现污损、反碱等 现象，湿作业施工现场环境温度宜在5℃以上。 二、施工准备 1、检查地面铺装工程的施工图、设计说明及相关设计文件，检 查地面铺装材料的产品合格证、性能检测报告、进场验收记 录和复验报告； 2、地面砖、石材、地板、地毯等品种、规格、颜色应符合设计 要求，天然石材表面不得有隐伤、风化等缺陷； 3、地面铺装时所用的龙骨、垫木、地板等木材的含水率，以及 防腐、防蛀、防火处理等均应符合国家现行标准、规范的有 关规定。 三、施工要点

1、石材、地面砖铺贴前应浸水湿润，天然石材铺贴前应进行对 色、拼花并试拼编号，铺贴前应根据设计要求确定结合层砂 浆厚度，拉十字线控制其厚度和石材、地面砖表面平整度（小 于等于1mm），结合层砂浆宜采用体积比为1：3的干硬性 水泥砂浆，厚度宜高出实铺厚度2～3mm，铺贴前应在水泥 砂浆上刷一道水灰比为1：2的素水泥浆，石材、地面砖铺 贴时应保持水平就位，用橡皮锤轻击使其与砂浆粘结密实，同时调整其表面平整度及缝宽（不大于1mm）； 2、实木地板铺装时，基层平整度误差不得大于5mm，铺装前 应对基层进行防潮处理，防潮层宜铺装塑料薄膜，铺装前应 对地板进行选配，宜将纹理、颜色接近的地板集中使用于一 个房间或不显眼的部位，木龙骨应与基层连接牢固，固定点 间距不得大于600mm,主地板应与龙骨成30°或45°铺钉，板缝应为2～3mm，相邻板的缝隙应错开，在龙骨上直接铺 装地板时主、次龙骨的间距应根据地板的长度模数计算确 定，地板接缝应在龙骨的中线上，地板钉长度宜为板厚的倍，从凹榫为30°倾斜钉入，硬木地板应先钻孔，孔径略小于 钉直径，主地板及地板与墙之间应留有8～10mm的缝隙； 3、— 4、强化复合地板铺装时，防潮垫层应满铺平整，接缝处不得叠 压，安装第一排时应凹榫面靠墙，地板与墙之间应留有8～ 10mm的缝隙，房间长度或宽度超过8米时，应在适当位置