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实物工程量综合单价-第一册

实物工程量综合单价-第一册
实物工程量综合单价-第一册

公路工程概预算中材料单价的计算

公路工程概预算中材料单价的计算 1概述 凡是做过公路工程概预算的工程技术人员都知道,公路工程建筑安装工程造价中材料费的计算,采用的是实物法计算。即按定额规定的实物量指标,摘取分项分部工程量以后计算的实物量指标,与其相应的预算价格进行计算,然后才能准确地计算出材料费。因此材料单价的计算结果,将直接影响工程造价的高低。 2材料单价的计算 材料预算价格,是材料(包括构配件、成品及半成品)由来源地或交货地,到达工地仓库或施工地点堆放材料的地方后的综合平均价格,由材料的供应价格、运杂费、场外运输损耗及仓库保管费四部分组成,其计算公式为:材料预算价格=(材料供应价格+运杂费)×(1+场外运输损耗率)×(1+采购及保管费率)-包装品回收价值 由于建筑材料的品种规格多、来源渠道多、工程种类多、施工分散点多,为了规范各类工程及其分部分项工程材料费的计算,我们在上述材料预算单价的计算公式中,不论哪一类工程材料,对构成材料预算单价的各个因素,一般均以一个建设项目为对象,作为综合计算的依据,这样就有利于规范各类工程及其分部分项工程材料费的计算。 2.1材料供应价格的计算 公路建设工程将材料供应价格划分为外购材料、地方性材料和自采材料三种。 2.1.1外购材料 外购材料在计划经济条件下,是国家或地方同一分配的工业产品和其他工业产品,主要指三大材(钢材、水泥、木材)及沥青、油燃料、爆破器材、五金等。外购材料供应价格应按当地市场的批发价或工业产品出厂价确定。特别注意,若一种材料有多个价格,应取加权平均价,并根据实际情况加计供销部门手续费和包装费。 材料供销部门手续费是指材料不能向生产厂家直接采购、定货供应,必须经过物资部门或供销部门供应时,按规定支付给物资部门或供销部门的附加手续费。供销部门手续费标准,应按国家规定计算,其计算公式为:供销部门手续费=原价×供销部门手续费率=材料净重×供销部门手续费(元/吨) 包装费是指为便于材料的运输或为保护材料免受损坏而进行包装所需要的费用,包括包装材料的折旧摊销及水运、陆运中的支撑、蓬布摊销等费用。包装费已计入材料原价的,其包装材料回收值应从材料价格中扣除。包装材料的回收价值,应按有关部门规定计算。 2.1.2地方性材料 主要是当地乡镇等企业统一开采加工出售的石灰、砂、石等建筑材料。地方性材料供应价格应按当地主管部门和当地物价管理部门规定的价格或实地调查价格确定。特别注意,若品种规格与设计要求不符,需要加工改制时,可参照《公路工程

预算综合单价法

预算综合单价法 综合单价法是分部分项工程单价为全费用单价,全费用单价经综合计算后生成,其内容包括直接工程费、间接费、利润和税金(措施费也可按此方法生成全费用价格)。 各分项工程量乘以综合单价的合价汇总后,生成工程发承包价。 由于各分部分项工程中的人工、材料、机械含量的比例不同,各分项工程可根据其材料费占人工费、材料费、机械费合计的比例(以字母“C”代表该项比值)在以下三种计算程序中选择一种计算其综合单价。 (一)当C >C0(C0为本地区原费用定额测算所选典型工程材料费占人工费、材料费、和机械费合计的比例)时,可采用以人工费、材料费、机械费合计为基数计算该分项的间接费和利润。 以直接费为计算基础 序号费用项目计算方法备注 1 分项直接工程费人工费+材料费+机械费 2 间接费⑴×相应费率 3 利润(⑴+(2))×相应利润率 4 合计⑴+⑵+⑶ 5 含税造价⑷×(1+相应税率) (二)当C

【02】2008工程量清单综合单价A建筑、B装饰部分)问题汇总

2008工程量清单综合单价A建筑、B装饰部分)问题汇总 2008工程量清单综合单价 (A建筑、B装饰部分)问题汇总 编者按:《河南省建设工程工程量清单综合单价(2008)》于2008年12月1日起开始实施,在定额解释工作中,我们在所受理的建设工程中发现了许多问题,通过我办专业人员的研究讨论,对其中产生的共性问题进行了汇总,并以此作为解释的统一口径为来 访人员提供服务,供大家在工作中参考交流,如与省定额站随后发布的《2008综合解释》规定不同的,按照《2008综合解释》的规定执行。如遇类似问题而未达成一致意见的,请前往郑州市建设工程造价管理办公室咨询。 希望各相关单位和个人在2008版定额使用过程中,如发现问题,能够及时和我们联系并以书面的形式反馈给我们,以便及早解决,方便大家的使用。 1、合同约定执行《08综合单价》,在套用子目时,建筑装饰定额中没有相应子目,但安装、市 政、园林绿化定额中有相应的子目是否可借用?答:各专业分册取费基数均为人工费,且人工费单价和取费费率均相同,如建筑装饰定额缺项的子目,可以借用。 3、规费中定额测定费于2009年1月1日已经停止征收,在计价程序中是否取消此项? 答:取消。 4、《综合解释》第23页第14条中付给主体承包单位的费用可按第11条计算”第11 条是指那一条? 答:改为付给主体承包单位的费用可按本页的第13条计算” 5、《综合解释》中1-B3中综合工日为3.22,定额工日为8.22,是否有误? 答:综合工日应改为8.22。 6、机械挖桩间土是否适用机械挖土方工程量按机械挖土方90%,人工挖土方10%,”

答:借用1-58基坑内换3: 7灰土子目,将3:7灰土换为级配砂石,材料消耗量不同时 允许调整,人工、机械不变。 &定额中有回填土子目1-126、1-127,《综合解释》中又补充了回填土子目1-B3、1-B 4,这些子目如何区别套用? 答:定额中的回填土子目中已经包括回运100米的费用,补充子目中不包括运土。 9、凿截桩子目(1-59--1-62 )能否规定该费用包含的凿截桩长度,实际操作过程中,如 需凿截的桩太长,需分段凿截,如何增加费用? 答:建施双方确定凿截次数,按现场签证处理。 10、锚杆支护”说明第二十二中基坑深度大于6米时,人工乘以系数1.3 ”同分部中的 土钉支护”是否也适用该说明? 答:适用该规定。 11、基坑支护工程碎石微型桩(150以内)执行什么子目? 答:执行补充子目,(见附表1)设计材料消耗量不同时可调整。 12、现浇混凝土钻孔灌注桩复合压浆执行什么子目? 答:执行补充子目,(见附表2)设计材料消耗量不同时可调整。 13、三轴水泥深层搅拌桩执行什么子目?答:执行补充子目,(见附表3)设计材料消耗量不同时可调整。 14、凿截水泥灰土搅拌桩执行什么子目?

工程预算中措施费的构成详解

措施费的组成 措施费是指为完成工程项目施工 , 发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。 一、环境保护费 环境保护费=直接工程费×环境保护费费率 二、文明施工费 文明施工费 = 直接工程费×文明施工费费率 三、安全施工费 安全施工费 = 直接工程费×安全施工费费率 四、临时设施费 是指施工企业为进行建筑安装工程施工所必须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用。临时设施费用包括 : 临时设施的搭设、维修、拆除费或摊销费。 五、夜间施工增加费 是指因夜间施工所发生的夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用电等费用。 六、二次搬运费 是指因施工场地狭小等特殊情况而发生的二次搬运费用。 二次搬运费=直接工程费×二次搬运费费率 七、大型机械设备进出场及安拆费 是指机械整体或分体自停放场地运至施工现场或由一个施工地点运至另一个施工地点,所发生的机械进出场运输及转移费用及机械在施工现场进行安装、拆卸所需的人工费、材料费、机械费、试运转费和安装所需的辅助设施的费用。 八、混凝土、钢筋混凝土模板及支架费 包括:支、拆、运输费用及模板、支架的摊销 ( 或租赁 ) 费用。 九、脚手架费 脚手架搭、拆、运输费用及脚手架的摊销 ( 或租赁 )费用。 十、已完工程及设备保护费 已完工程及设备保护费 = 成品保护所需机械费十材料费 + 人工费 十一、施工排水降水费 掌握间接费的组成 间接费包括规费和企业管理费。 一、规费 ( 一 ) 规费的内容

规费是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用 ( 简称规费 ) , 包括: 1. 工程排污费 2. 工程定额测定费 3. 社会保障费 社会保障费包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费。 4. 住房公积金 5. 危险作业意外伤害保险 ( 二 ) 规费的计算 规费 = 计算基数×规费费率 规费的计算可采用以“直接费”“ 人工费和机械费合计” 或“人工费”为计算基数 北京清单计价规费的费率是多少,取费基数是什么? 1、北京规费包括:1、工程定额测定费,费率0.1~0.2%; 2、安全监督管理费,费率0.06%; 3、建筑管理费0.4%; 4、劳动保险及劳动统筹,费率1.6%。 2、取费基数:分部分项合计+措施费合计+其他分项合计。人工费为基数 3北京规费是含在管理费、利润的费率中的,所以定额计价不用单独计取,清单计价按照软件默认的处理即可, 4 1、各项规费费率: 规费名称 费率(%) 工程定额测定费 0.1 社会保障费 2.6 住房公积金 0.2 危险作业意外伤害保险 0.15 5。安全施工费(税前) 1、总承包建筑工程;按工程造价的1.2%计取 2、单独招标的装饰、大型土石方等工程,按工程造价的0.8%计取。

工程量清单项目综合单价组价示例

. 附件二: 工程量清单项目综合单价 组价示例 .

工程量清单项目综合单价组成公式及示例 一、当《计价规范》的工程内容、计量单位及工程量计算规则与《计价定额》一致,只与一个定额项目对应时,其计算公式如下: 清单项目综合单价=定额项目综合单价 例1:某工程现浇混凝土框架柱工程量清单如下: 分部分项工程量清单 工程名称:略 序号项目编码项目名称项目特征及工程内容计量单位工程量 1 A.4混凝土及钢筋砼工程 2 010********* 现浇砼矩形柱混凝土强度等级C30 m 3 3.2 3 010********* 现浇混凝土钢筋φ10以园钢t 0.2 4 010********* 现浇混凝土钢筋φ10以上螺纹钢t 0.8 分部分项工程量清单项目综合单价计算表 工程名称:略 序号项目编码项目名称计量 单位 工程 数量 定额编号 综合单价 (元) 其中(元) 人工费材料费机械费综合费 1 010********* 现浇砼矩形柱C30 m3 3. 2 AD0065 246.39 53.38 161.89 4.89 26.23 2 010********* 现浇砼钢筋φ10以内园钢t 0.2 AD0897 3315.84 378.88 2735.64 21.26 180.06 3 010********* 现浇砼钢筋φ10以上螺纹钢t 0.8 AD0899 3088.41 190.16 2722.17 62.42 113.66 .

二、当《计价规范》的计量单位及工程量计算规则与《计价定额》一致,工程内容不一致,需几个定额项目组成时,其计算公式如下: 清单项目综合单价=∑(定额项目综合单价) 例2:某工程天棚抹灰工程量清单如下: 分部分项工程量清单 工程名称:略 序号项目编码项目名称项目特征及工程内容计量单位工程量 020********* 天棚抹混合砂浆板底刷107胶水泥浆,面抹混合砂浆(细砂),刮滑石粉混合胶水腻子 二遍。 m210.8 分部分项工程量清单项目综合单价计算表 项目编码:020********* 计量单位:m2 项目名称:天棚抹混合砂浆清单项目综合单价:17.18元/m2 序号定额编号工程内容单位数量综合单价 (元) 其中(元) 人工费材料费机械费综合费 1 BC0005 混合砂浆天棚面m 2 1 12.45 5.32 3.88 0.05 3.19 2 BE0289×2 满刮腻子二遍m2 1 4.7 3 1.75 1.8 4 1.13 3 清单项目综合单价17.18 7.07 5.72 0.05 4.32 三、当《计价规范》的工程内容、计量单位及工程量计算规则与《计价定额》不一致时,其计算公式为: 清单项目综合单价=(∑该清单项目所包含的各定额项目工程量×定额综合单价)÷该清单项目工程量 清单项目合价=(∑该清单项目所包含的各定额项目工程量×定额综合单价) .

建设工程固定综合单价的解释及适用范围和应对措施精编版

建设工程固定综合单价的解释及适用范围和应对措施 一、固定单价施工合同的定义 固定单价施工合同指合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础,工程任务和内容明确,业主的要求和条件清楚,合同单价一次包死,固定不变,即不再因为环境的变化和工程量的增减而变化的一类合同。 在固定单价施工合同中,承包商将承担价格风险,发包方将承担整体量的风险。承包合同在国际贸易当中的工程承包里固定单价合同是指根据单位工程量的固定价格与实际完成的工程量计算合同的 实际总价的工程承包合同。 二、固定单价施工合同的特点和依据 (一)固定单价施工合同的特点 签订施工合同、约定合同价款时,按招标投标确定的人工、材料、机械等的单位价格(最好固定、封闭单价)和实际完成的工程量计算工程造价。 (二)实际工程中实行固定单价施工合同的依据 按照固定单价方式编制招投标文件,签订施工合同。示范文本的合同条件中规定了“根据确认的工程量、按构成合同价款相应项目的单价和取费标准计算,支付工程价款”,以及“工程量清单”的提供、工程量的核实确认等,都表明了固定单价施工合同的方式和特点。 三、实行固定单价施工合同的意义

(一)实行固定单价施工合同方式是开展招投标工作的需要一些工程由于施工图纸不齐等原因,在招标条件不具备,又急于开工的情况下,使招投标工作难以开展。为了解决这样的问题,采用单价、费用报价的方式,也就是固定单价的方式,既坚持了招标方向,又结合了实际情况,节省了时间,加速了施工,保证了投资效果的提前实现。作为发展市场经济的需要;市场科学竞争的需要;企业进入市场的需要;市场管理的需要,固定单价施工合同有独特的优势。(二)固定单价施工合同,可以使建设单位有效控制工程造价控制工程造价,实现经济效益是建设单位(业主)的追求目标。建设单位通过招投标把单价固定后,签订了施工合同,就受到了法律的保护。建设单位再在设计和工程量核实的环节上采取相应的措施后,就可以达到控制工程造价的目的。 (三)实行固定单价施工合同可以使施工单位改善经营管理、节省物耗、降低成本。 施工企业推向市场,其生存主要靠参加工程项目的投标竞争,而投标竞争本质上是一种商业行为,目的就是为了盈利。在日益激烈的竞争情况下,施工企业只有采取低标才能中标,而低报价的单位在施工合同中已固定的情况下,又要取得一定的经济效益,就必须采用先进的技术,提高工艺水平,改善经营管理,降低消耗和成本。 (四)实行固定单价施工合同是完善施工合同管理的需要如不实行固定单价施工合同,在遇到图纸不齐的情况时,合同管理和签订时往往同意实行预算法的方式确定合同造价。实际上,这仅是说明了确定造

编制施工图预算常用单价法和实物法两种方法

编制施工图预算常用单价法和实物法两种方法: (1)单价法 用单价法编制施工图预算,就是根据地区统一单位估价表中的各分项工程综合单价,乘以相 应的各分项工程量,并相加,得到单位工程的人工费。材料费和机械使用费三者费用之和。再加上其他直接费、间接费、计划利润>利润和税金,即可得到单位工程的施工图预算。具体步骤 如下: 1)准备资料 在编制预算之前,要准备好施工图纸、施工方案或施工组织设计,图纸会审记录、工程预算 定额、施工管理费和其他费用定额、材料、设备价格表、各种标准图册、预算凋价文件和有关技 术经济资料等编制施工图预算所需的资料。 2)熟悉施工图纸,了解施工现场 施工图纸是编制预算的工作对象,也是基本依据。预算人员首先要认真阅读和熟悉施工图纸、 将建筑施工图,结构施工图,给排水、暖通、电气等各种专业施工图相互对照,认真核对图纸是 否齐全,相互间是否有矛盾和错误,各分部尺寸之和是否等于总尺寸,各种构件的竖向位置是否 与标高相符等。还要熟悉有关标准图,构、配件图集,设计变更和设计说明等,通过阅读和熟悉图纸,对拟编预算的工程建筑、结构、材料应用和设计意图有一个总体的概念。 在熟悉施工图纸的同时,还要深入施工现场,了解施工方法、施工机械的选择、施工条件及 技术组织措施和周围环境,使编制预算所需的基础资料更加完备。 3)计算工程量 工程量的计算,是编制预算的基础和重要内容,也是预算编制过程中最为繁杂,而又十分细致 的工作。所谓工程量是指以物理计量单位或自然计量单位表示的各个具体分项工程的数量。工作量计算的步骤如下: ①根据工程内容和定额项目,列岀计算工程量的分部分项工程。 ②列岀计算式。预算项目确定后,就可根据施工图纸所示的部位、尺寸和数量,按照一定的 顺序,列出工程量计算式,并列出工程量计算表。 ③进行计算。计算式全部列岀后,就可以按照顺序逐式进行计算,并核对检查无误后把计算 结果填人计算表内。

建筑工程定额与预算

现代远程教育 《建筑工程定额与预算》 (本科) 课 程 学 习 指 导 书 作者:宋建学

课程学习方法指导 《建筑工程定额与预算》是一门技术实践课,要求学生面向工程实际,注重动手能力。结合远程教育的学习特点,建议学习方法如下。 1 课件要经常打开播放。同一内容,反复学习,才会逐渐掌握。 2 网上学习后要及时完成在线自测题。在线自测题是本课程的基本要求,在考试前务必完整做一遍,才能实现入门的基本要求。 3 导学资料和模拟题目在考试前2周内打印或手工抄写一遍,并完全掌握,以备考试。 4 真正掌握本课程内容需要积极主动创造实践机会,到当地造价咨询企业或相关机构 调研,实习,见习,并在工作中对照课件内容反复思考,反复应用才能达到专业水平。 课程学习要求 1能够看懂建筑及装饰施工图纸,了解图纸表达的空间关系、尺寸、材料和施工工艺。 2熟练掌握各分部分项工程的工程量计算规则,并能结合施工图纸计算对应构件的工程量。 3掌握河南省2008综合单价的使用方法,了解2008综合单价与工程量清单规范的关系。 4 熟悉GB50500-2008《建筑工程工程量清单计价规范》,了解工程项目不同阶段经济技术文件的编制方法和作用。 5 掌握GB50500-2008《建筑工程工程量清单计价规范》工程量清单编制和综合单价填报。 一、章节学习目标 第1讲、工程造价管理体系 我国造价管理体系及从业资格、执业资格制度;定额的概念、分类、特性及在建筑工程管理中的作用。 第2讲、经济技术文件类别及作用 内容:建设项目不同阶段的经济文件及其作用 第3讲、工程量清单综合单价 《河南省建设工程工程量清单综合单价(2008)》法律地位、应用背景,综合解释;

工程量及单价预算表

工程量及单价决算表工程名称;金线莲店面装修 序号项目名称量单工程量 金额(元)综合单价合价 1 打墙粉水泥拆旧料项 1 3000 3000 2 三间地角线 1.3+3.8+3.8+2+3.3+0.8+4+1.5+3. 7+3.7+3.9*4 M 41.5 24 996 3 墙纸 41.5*3 ㎡124.5 26 3237 4 利用旧玻璃拆装工资项 1 500 500 5 玻璃门 3.6*3 ㎡10.8 260 2808 6 固定玻璃 0.7*3.6 ㎡ 2.52 160 403 7 固定玻璃铝合金方管(5*5) M 3.6 20 72 8 大厅前内侧包柱3处项 1 1200 1200 9 大厅吊顶项 1 7293 7293 10 大厅隔墙包水泥漆(带实木门 2*0.9) 项 1 2850 2850 11 小客厅吊顶项 1 2150 2150 12 房间吊顶项 1 2150 2150 13 小客厅增加半吊项 1 1100 1100 14 大灯个 4 1000 4000 15 大厅吊顶穿线工资及用灯项 1 1500 1500 16 换铜芯线开关插座打槽等工资及 材料 项 1 1500 1500 17 小客厅吊顶穿线木用灯工资及材 料 项 1 1000 1000 18 小客厅明线改暗线及一切工资及 材料 项 1 500 500

19 小房间吊顶木用灯工资及材料项 1 1000 1000 20小房间明线改暗线工资及材料项 1 500 500 21 增加射灯2处共6个项 1 180 180 22 洗手间洗手盆个 1 900 900 23 洗手间实木门包框及油漆项 1 1160 1160 项 1 500 500 24 小房间旧楼梯处地面贴地板砖 (1*3.7) 25 踏步大理石长8米项 1 1160 1160 26 修卷帘门锁2个项 1 50 50 27 电表换空开1个项 1 50 50 28 合计元41819 29 税收% 41819*6.02% 2517.5 30 总合计元44435.5

综合单价计算

例1.有一个主项,且有好几个副项,均为建筑工程的定额项目; 某工程平屋面平面见图,女儿墙平均高度600㎜,试根据清单规范和现行甘肃省消耗量及2004年兰州市预算价格编制屋面卷材防水清单并报价。根据下列已知条件,计算屋面卷材防水清单项目的综合单价。企业管理费费率为33.56%,利润率为9.00%,人工费调整系数为52.8%(在人工单价中调整);不计取风险费,计取材料检验试验费,氯定橡胶卷材的材料价差。目前,仅防水卷材的预算价格和市场价不一致,在消耗量定额中氯定橡胶卷材的消耗量为;每平米消耗量为 1.115 m2,氯定橡胶卷材的预算价为2 2.00元/ m2,指导价为30.00元/ m2。 图屋面平面图 解 1.计算清单工程量 (1)计算屋面卷材防水工程量 (16.5-0.1×2)×(9.0-0.1×2)+(0.6-0.08)×〔(16.5-0.1×2)×2+(9.0-0.1×2)×2〕=169.54(㎡) 2.编制屋面卷材防水工程量清单 序 号 项目编码 项目 名称 项目特征描述 计 量 单 位 工程量 金额(元) 综 合单 价 合 价 其 中; 暂 估价 1 010********* 屋面 防水 卷材 (1)保护层;1:2 水泥砂浆; (2)卷材品种;氯丁 ㎡169.54

橡卷材 防水做法;满铺; (3)找平层;20㎜ 厚1:2.5水泥砂浆。 3..计算相关消耗量定额项目工程量 (1)计算屋面卷材防水工程量;同清单工程量169.54㎡ (2)计算找平层.的工程量 (16.5-0.1×2)×(9.0-0.1×2)=143.44(㎡) (3)计算保护层.的工程量 (16.5-0.1×2)×(9.0-0.1×2)=143.44(㎡) 4.综合单价分析表 《甘肃省建筑工程消耗量定额》地区基价 定额编号定额项目单位价格(元)兰州 9-30-2 20㎜厚1:2.5水泥砂浆找平层(在 混泥土或硬基层上) ㎡ 基价 6.49 其中 人工费 材料费 机械费 1.88 4.44 0.17 9-35-1 楼地面20㎜厚1:2泥砂浆面层㎡基价8.14

水利水电工程造价管理(砂石料预算单价计算)

作业题1: 某水电站大坝用水泥由某水泥厂直供,水泥强度等级为42.5,其中袋装水泥占20%,散装水泥占80%,袋装水泥市场价为320元/t,散装水泥市场价为290元/t。代装水泥和散装水泥均通过公路由水泥厂运往工地仓库,代装水泥运杂费为22.0元/t,散装水泥运杂费为10.6元/t;从仓库至拌合楼由汽车运送,运费1.5元/t,进罐费1.3元/t;运输保险费率按1%计,采购保管费率按3%计。试计算水泥预算价格。 解: 水泥原价= 袋装水泥市场价×20%+散装水泥市场价×80% =320×20%+290×80%=296(元/t) 运输保险费=水泥市场价格×运输保险费率 =296×1%=2.96(元/t) 水泥运杂费= 水泥厂至工地仓库运杂费+工地仓库至拌和楼运杂费+进罐费 =(22.0×20%+10.6×80%)+1.5+1.3=15.68(元/t) 采购及保管费=(水泥原价+包装费+运输保险费+运杂费)×采购及保管费率 =(296+2.96+15.68)×3%=9.44(元/t) 水泥预算价格=296+2.96+15.68+9.44=324.08(元/t) 题2] 某水电工程所用32.5普通硅酸盐水泥由甲、乙两水泥厂供应,根据以下提供资料,试计算该工程水泥的预算价格。 基本资料如下: (1)甲、乙水泥厂供货比例。甲水泥厂供应散装水泥,占全部水泥量的65%;乙水泥厂按袋装:散装=4:6的比例供应,总供应量占全部水泥量的35%。 (2)运输方式及运输里程。甲水泥厂由火车运输365km至某火车站(为该工程临时中转库),用汽车运输42km 至工地分仓库。乙水泥厂由汽车运输90km至工地分仓库。 (3)水泥出厂价。甲水泥厂:散装水泥268元/t;乙水泥厂:袋装水泥285元/t,散装水泥257元/t。两水泥厂均为车上交货。不计袋装水泥包装袋回收费。 (4)运杂费: 1)火车运杂费。根据相关规定,水泥铁路运输的发到基价为7.6元/t,运行基价为0.0348元/(t·km),另收取铁路建设基金,整车0.033元/(t·km),散装水泥收取罐车使用费1.34元/t,铁路运输收取取送车费0.3元/t,散装水泥卸车费为4.5元/t。 2)汽车运杂费。火车站至工地分仓库散装水泥运价为0.68元/(t·km),乙水泥厂至工地分仓库袋装水泥运价标准

套用预算综合单价

套用预算综合单价 魁网 -二级注册建筑师考试网 【二级建筑师考讯】 套用预算综合单价(预算定额基价)。工程量计算完毕并核对无误后,用所得到的各分部分项工程量与单位估价表中的对应分项工程的综合单价相乘,并把各相乘的结果相加,求得单位工程的人工费、材料费和机械使用费之和。 套单价时,需注意以下几点: 1)分项工程的名称、规格、计量单位必须与预算定额或单位估价表中所列的内容完全一致。否则重套、漏套或错套预算单价都会引起工程直接费偏高或偏低。如一砖内墙就只能套一砖内墙的单价,而不得套外墙的单价,更不能用1又1/2砖或1/2砖的单价。 2)如果定额单价的特征不完全符合设计图纸的某些设计要求时,必须根据定额说明对单价进行局部换算或调整。第一种情况,当换算主要是指因定额中已经计价的主要材料品种不同时,一般只换价不调量。第二种情况,当调整主要是指施工工艺条件不同时,对人工、机械数量的增减,一般是只调量不换价。在定额的总说明或章节说明中都有明确的调整方法。 3)在套预算单价时,当施工图纸的某些设计要求与定额单价特征相差甚远,设计的分项工程在定额上既不能直接套用,叉不能换算调整时,必须编制补充单位估价表获补充定额。 【例1】某工程设计,室内楼地面用1:2.5水泥砂浆压光做整体面层,厚度30mm。根据北京2001定额中水泥砂浆压光楼地面。套用20mm厚l: 2.5水泥砂浆,试换算该工程的水泥砂浆面层定额单价。 解;这是属于按定额基本项加增减项的换算。 根据该地区的定额说明:水泥砂浆楼面面层子目厚度为20mm,如果其厚度超过20mm时,可按水泥砂浆找平层增减子目进行增加。 按照该地区定额水泥砂浆压光楼地面整体面层子目(定额编号1—25)和水 泥砂浆找平层增减子目(每增减5mm)(定额编号1—27)进行换算:换算定额单价=(定额编号l一25基价)+2×(定额编号l 27基价) =9.32+2×l. 88=13 .08元/ 平方米 【例2】挂贴500mm×500mm花岗岩板(砖墙面),这一分项(子项)工程在某地区定额中缺项,且未有相类似定额子目。经有关测试和分析,完成这一分项(子项)工程,每100平方米消耗人工工日89.29个,该地区定额平均人工工日单价为20.31元/工日;挂贴100平方米花岗岩板需用材料为1:2 5水泥砂浆5.6立方米,500mm×500mm的花岗岩板102平方米,白水泥1 5kg,水6立方米,材料预算价格分别为152元/立方米、300元/ 平方米、0 .43元/kg、1.24元/ 立方米。、其他的材料费为100元。挂贴100平方米花岗岩板需用机械为:200L灰浆搅拌机0.9台班,石料切割机4台班,机械台班单价分别为45元/台班、90元/台班,其他机械费为100元。试确定此补充定额子目基价。 解:根据题中情况,进行此补充定额计算采用定额单价编制确定法。 计算补充定额子目基价的人工费: 补充定额子目基价人工费(100平方米) =89.29×20.3l=1813 .48元

某传达室工程概预算综合单价分析表

综合单价分析表 项目编码:010********* 项目名称:人工挖地槽单位:m3 项目单位单价 人工挖地槽数量合价 综合单价元47.47 其中 人工费元34.65 材料费元 机械费元 管理费元8.66 利润元 4.16 三类工工日77 0.45 34.65 项目编码:010********* 项目名称:原土打底夯实单位:m3 项目单位单价 基槽 数量合价 综合单价元15.08 其中 人工费元9.24 材料费元 机械费元 1.77 管理费元 2.75 利润元 1.32 三类工工日77 0.12 9.24 项目编码:010********* 项目名称:清水碎砖基础垫层单位:m3 项目单位单价清水碎砖基础垫层数量合价 综合单价元197.42 其中 人工费元65.45 材料费元98.96 机械费元 6.42 管理费元17.97 利润元8.62 三类工工日77 0.85 65.45 材料 混合砂浆m3188.64 0.211 39.8 碎砖m335 1.65 57.75 水m3 4.7 0.3 1.41 电动夯实机台班26.47 0.048 1.27 机械灰浆搅拌机200L 台班122.64 0.042 5.15 项目编码:010********* 项目名称:条形砖基础单位:m3项目单位单价条形砖基础

数量合价综合单价元406.25 其中 人工费元98.4 材料费元263.38 机械费元 5.89 管理费元26.07 利润元12.51 二类工工日82 1.2 98.4 材料标准砖百块42 5.22 219.24 水m3 4.7 0.104 0.49 机械灰浆搅拌机200L 台班122.64 0.048 5.89 项目编码:010********* 项目名称:墙基防潮层单位:10m2 项目单位单价 墙基防潮层数量合价 综合单价元173.94 其中 人工费元58.22 材料费元87.13 机械费元 5.15 管理费元15.84 利润元7.60 二类工工日82.00 0.71 58.22 材料防水砂浆1:2 m3414.89 0.21 87.13 机械灰浆搅拌机200L 台班122.64 0.042 5.15 项目编码:010********* 项目名称:墙基(地槽)回填土单位:m3 项目单位单价墙基(地槽)回填土数量合价 综合单价元31.17 其中 人工费元21.56 材料费元 机械费元 1.19 管理费元 5.69 利润元 2.73 三类工工日77 0.28 21.56 机械电动夯实机(打夯)台班26.47 0.045 1.19 项目编码:010********* 项目名称:室内原土打底夯单位:10m2 项目单位单价室内原土打底夯数量合价 综合单价元12.04 其中人工费元7.70

河南省园林工程工程量清单综合单价2008

河南省园林工程工程量清单综合单价(2008) 总说明 一、《河南省建设工程工程量清单综合单价定额(2008)》"E 园林绿化工程"(以下简称本综合单价),是依据现行国家标准《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2003)(以下简称《计价规范》),在《河南省市政工程单位综合基价(2002年)》及《河南省市政工程单位综合基价园林绿化分册》的基础上,为适应工程量清单计价和定额计价的需要,按正常的施工条件、合理的施工组织、现行的施工设计规范、施工验收规范、质量评定标准及安全技术操作规程编制的,是反映工程所需人工、材料、机械、管理费的社会平均消耗量标准。 二、本综合单价适用于河南省行政区域内的公园、游园、广场、道路、生活区等园林绿化工程的新建和扩建工程。 三、本综合单价包括绿化工程,园路、园桥、假山工程,园林景观工程,土方工程,打桩工程,砌筑工程,钢筋工程,构件运输,装饰工程和措施项目共10个分部。 其中,YE.4、YE.5、YE.6、YE.7、YE.8、YE.9为扩展的分部工程。 四、本综合单价是编审投资估算指标、设计概算、施工图预算、工程招标标底价、拦标价和竣工结算的政府指导价;是建设工程实行工程量清单招标投标计价的基础;是企业编制内部定额、考核工程成本、进行投标报价、选择经济合理的设计和施工方案的参考。 五、园林绿化工程造价由工程成本(直接费、间接费)、利润和税金组成。 六、实行工程量清单项目招标的招标标底(拦标价)和投标报价由工程量清单项目费用、措施项目费用、其他项目费、规费和税金组成。 工程量清单项目费用是各分部分项工程量清单数量与本综合单价相应项目综合单价的乘积之和。 措施项目是为完成工程项目施工,发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、安全、卫生、环境等方面的非工程实体项目。措施项目费用由组织措施项目费、技术措施项目费组成。 其他项目费由预留金、材料购置费、总承包服务费、零星工作项目费组成。 规费由工程排污费、工程定额测定费、社会保障费(养老保险费、失业保险费、医疗保险费)、住房公积金和意外伤害保险费组成。 税金由营业税、城市建设维护税、教育费附加组成,详见表1。 七、本综合单价依据《计价规范》的内容和顺序设置,其章节编码和项目编码均与《计价规范》一致,并在此基础上对《计价规范》没有涉及到的内容进行相应的扩展。凡扩展的分部分项清单项目编码前均加字母"Y"以示区别,按附录六执行。以"501"列编的项目名称顺序码,仅供组价参考,不得作为独立的工程量清单的项目编码。 八、实行工程量清单招标的项目,应依据《计价规范》和本综合单价编制工程量清单。工程量清单中项目编码十至十二位数字,由清单编制人依据

单价调整范本

〖2010〗施字第(008)号 S101线南江县城过境公路灾后恢复重建工程E合同段项目经理部关于变更设计新增临时圆管涵分项工程预算单价的请示 青海省育才公路工程监理有限公司: S101线南江县城过境公路灾后恢复重建工程E合同段,在施工过程中为了满足S101线的涵洞与红塔新区排水管网设施高程一致,经施工单位、监理单位、业主单位及主管局相关技术人员现场决定将红塔新区内的原设计涵洞顶标高提升至路面顶面标高以下1米。同时在原设计涵洞沟底新增设一道φ80cm钢筋砼临时圆管涵解决高填方路段路基底部排水。根据合同相关约条款约定和上级部门的有关规定对新增分项工程编制了施工预算单价。现分述如下: 一、按照《招标文件》要求和《投标书》中的承诺材料单价、取费标准,以交通部JTG/T B06-02-2007《公路工程预算定额》;交通部JTG/T B06-02-2007《公路工程基本建设项目概算、预算编制办法》;交通部JTG/T B06-02-2007《公路工程机械台班费用定额》;四川省交通厅川交函[2008]412号关于贯彻执行交通部2007年《公路基本建设项目概算、预算编制办法》及配套定额有关事项的通知;四川省交通厅川交函[2008]960号《四川省地方重

点公路设计变更管理办法》。 二、工程数量:以《公路工程预算定额》中相应定额单位为预算分项工程量,进行单价编制; 三、人工费:元/工日; 四、材料费:材料价格以投标报价的承诺价格。 五、分项工程预算单价: 1、φ80cm钢筋砼临时圆管涵(含涵管预制、安装、挖基、洞身洞口处理):元/m; 特此请示 (附:新增分项工程工程施工预算清单表) 二0一0年八月二十日 主题词:关于变更设计新增分项工程预算组价请示 送:S101线南江县城过境公路灾后恢复重建工程项目部

工程量清单综合单价的计算方法

工程部的职责 工程量清单综合单价的计算方法 综合单价是指完成工程量清单中规定的计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润,并考虑风险因素。 综合单价计价应包括完成规定计量单位、合格产品所需的全部费用。根据我国实际,综合单价包括规费以外的全部费用,它不但适用于分部分项工程量清单,也适用于工序项目清单,措施项目清单等。 ①编制标底的综合单价计算编制标底时,一般选用《全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额》及基价表作为计价依据,并参考当地主管部门制定的“计价管理办法”计算。例如: 人工费=∑(分项工程量×定额人工费) 材料费=∑(分项工程量×定额材料费) 机械使用费=∑(分项工程量×定额机械使用费) 管理费=(人工费+材料费+机械使用费)×管理费率 利润=(人工费+材料费+机械使用费)×利润率 综合单价+人工费+材料费+机械使用费+管理费+利润 ②编制报价的综合单价计算如果是投标报价,首先需要核实清单所给的工程量、编制施工组织设计和施工方案,在此基础上按照本企业编制的《企业定额》,计算综合单价。如果企业还没有自己的定额,也可参考《全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额》计算确定。但需要注意《全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额》与《企业定额》的定额水平差。 《全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额》反映的是全国建筑装饰装修工程生产力的平均水平,而《企业定额》则反映的是企业自身的生产力水平和管理水平。所以,投标报价时,如果利用《全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额》,可以通过测算确定一个合理的符合本企业实际的折算系数计算。例如: 人工费=∑(分项工程量×定额人工费)×折算系数 材料费=∑(分项工程量×定额材料费)×折算系数 机械使用费=∑(分项工程量×定额机械使用费)×折算系数 管理费=(人工费+材料费+机械使用费)×管理费率 利润=(人工费+材料费+机械使用费)×利润率 综合单价+人工费+材料费+机械使用费+管理费+利润 .1

材料预算单价的计算

1概述凡是做过公路工程概预算的工程技术人员都知道,公路工程建筑安装工程造价中材料费的计算,采用的是实物法计算。即按定额规定的实物量指标,摘取分项分部工程量以后计算的实物量指标,与其相应的预算价格进行计算,然后才能准确地计算出材料费。因此材料单价的计算结果,将直接影响工程造价的高低。 2材料单价的计算 材料预算价格,是材料(包括构配件、成品及半成品)由来源地或交货地,到达工地仓库或施工地点堆放材料的地方后的综合平均价格,由材料的供应价格、运杂费、场外运输损耗及仓库保管费四部分组成,其计算公式为: 材料预算价格=(材料供应价格+运杂费)×(1+场外运输损耗率)×(1+采购及保管费率)-包装品回收价值 由于建筑材料的品种规格多、来源渠道多、工程种类多、施工分散点多,为了规范各类工程及其分部分项工程材料费的计算,我们在上述材料预算单价的计算公式中,不论哪一类工程材料,对构成材料预算单价的各个因素,一般均以一个建设项目为对象,作为综合计算的依据,这样就有利于规范各类工程及其分部分项工程材料费的计算。 材料供应价格的计算 公路建设工程将材料供应价格划分为外购材料、地方性材料和自采材料三种。 外购材料 外购材料在计划经济条件下,是国家或地方同一分配的工业产品和其他工业产品,主要指三大材(钢材、水泥、木材)及沥青、油燃料、爆破器材、五金等。外购材料供应价格应按当地市场的批发价或工业产品出厂价确定。特别注意,若一种材料有多个价格,应取加权平均价,并根据实际情况加计供销部门手续费和包装费。 材料供销部门手续费是指材料不能向生产厂家直接采购、定货供应,必须经过物资部门或供销部门供应时,按规定支付给物资部门或供销部门的附加手续费。供销部门手续费标准,应按国家规定计算,其计算公式为: 供销部门手续费=原价×供销部门手续费率=材料净重×供销部门手续费(元/吨) 包装费是指为便于材料的运输或为保护材料免受损坏而进行包装所需要的费用,包括包装材料的折旧摊销及水运、陆运中的支撑、蓬布摊销等费用。包装费已计入材料原价的,其包装材料回收值应从材料价格中扣除。包装材料的回收价值,应按有关部门规定计算。 地方性材料 主要是当地乡镇等企业统一开采加工出售的石灰、砂、石等建筑材料。地方性材料供应价格应按当地主管部门和当地物价管理部门规定的价格或实地调查价格确定。特别注意,若品种规格与设计要求不符,需要加工改制时,可参照《公路工程预算定额》中第八章“材料采集及加工”的规定,增加其改制加工的费用,作为供应价格。 自采材料 主要是施工单位作为公路工程施工自行组织生产加工的砂、石等材料,自采材料的供应价格按《公路工程预算定额》中第八章“材料采集及加工”的开采单价加辅助生产现场经费确定的料场单价作为供应价格,辅助生产现场经费为定额开采单价乘以辅助生产现场经费费率,其费率为15%。特别注意,若开采的料场需开挖盖山的土石方时,可将这部分费用综合分摊在料场单价内,至于发生的料场征地赔偿费和复耕费则应计入征地补偿费中。 运杂费的计算 运杂费是材料自供应地点或产地至工地仓库或施工现场堆放材料的地点的一切费用,包括装卸费、运费,有时还应计囤存费,以及过磅、检签、支撑、加固等杂费。其计算公式为:运杂费=(运距×单位运价+装卸费)×毛重系数 针对运杂费计算公式,我们必须做出如下几点说明:

工程量清单综合单价的计算方法

工程量清单综合单价的计算方法 综合单价是指完成工程量清单中规定的计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润,并考虑风险因素。 综合单价计价应包括完成规定计量单位、合格产品所需的全部费用。根据我国实际,综合单价包括规费以外的全部费用,它不但适用于分部分项工程量清单,也适用于工序项目清单,措施项目清单等。 ①编制标底的综合单价计算编制标底时,一般选用《全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额》及基价表作为计价依据,并参考当地主管部门制定的“计价管理办法”计算。例如: 人工费=∑(分项工程量×定额人工费) 材料费=∑(分项工程量×定额材料费) 机械使用费=∑(分项工程量×定额机械使用费) 管理费=(人工费+材料费+机械使用费)×管理费率 利润=(人工费+材料费+机械使用费)×利润率 综合单价+人工费+材料费+机械使用费+管理费+利润 ②编制报价的综合单价计算如果是投标报价,首先需要核实清单所给的工程量、编制施工组织设计和施工方案,在此基础上按照本企业编制的《企业定额》,计算综合单价。如果企业还没有自己的定额,也可参考《全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额》计算确定。但需要注意《全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额》与《企业定额》的定额水平差。 《全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额》反映的是全国建筑装饰装修工程生产力的平均水平,而《企业定额》则反映的是企业自身的生产力水平和管理水平。所以,投标报价时,如果利用《全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额》,可以通过测算确定一个合理的符合本企业实际的折算系数计算。例如: 人工费=∑(分项工程量×定额人工费)×折算系数 材料费=∑(分项工程量×定额材料费)×折算系数 机械使用费=∑(分项工程量×定额机械使用费)×折算系数 管理费=(人工费+材料费+机械使用费)×管理费率 利润=(人工费+材料费+机械使用费)×利润率 综合单价+人工费+材料费+机械使用费+管理费+利润

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