一征地、拆迁安置补偿费及有关税费
(一)征地
1征地补偿元/亩按国家标准收取
2青苗及地上物补偿元/亩6-10倍于近三年产值的平均值
3征地税费
1)有收益的非耕地占用费元/亩3-6倍
2)菜地补偿元/亩6-10倍于近三年产值的平均值
3)新菜地建设基金元/亩按7000-1000元/亩缴纳
4)防洪费元/亩20元/建设用地平方米分省分行业不同 房地
5)耕地占用税元/亩河北4.5元/平方米全国2.5-9元
6)耕地开垦费元/亩非农业建设项目占用耕地的,耕地开垦费按10-14元/平
(二)拆迁安置补偿
1拆迁补偿元/平米
2搬迁补助元/平米
3非住宅房屋造成停产、停业的补偿元
4被拆迁房屋室内自行装修装饰的补元
5拆迁公司服务费元
二收购和置换过程中发生的有关补偿费用
收购或置换土地需要支付的土地价款元/平米
三市政基础设施建设
1给水元
2雨水元
3污水元
4电力元
5电信元
6天然气元
7供热元
8道路元
9场地平整元
四招标、拍卖和挂牌交易中发生的费用
1招标、拍卖和挂牌交易服务费元1、2合计约土地价款的2%
2土地出让底价评估费元
五财务费
财务费元
六可研、设计、审计、律师、工程监理等
1可行性研究元
2拨地钉桩元
3勘测定界元
4地勘元
5规划设计元
6土地一级开发实施方案元
7环评元
8交评元
9拆迁评估元
10审计费元
11律师费元
12监理费元
13不可预见费元
七管理费元取一~六之和的2%
房地产按前年营业收入的0.25%
耕地开垦费按10-14元/平方米收取。其中,占用望天田的按10元/平方米收取,占用旱地的按12元/平方米收取,占用水
的按12元/平方米收取,占用水浇地、灌溉水田、菜地的按14元/平方米收取。非农业建设项目占用基本农田的,耕地开垦
项目占用基本农田的,耕地开垦费按20-24元/平方米收取。其中,占用望天田的按20元/平方米收取,占用旱地的按22元
平方米收取,占用旱地的按22元/平方米收取,占用水浇地、灌溉水田、菜地的按24元/平方米收取。