结构墙体裂缝成因分析

北京（某城市）某某楼工程事故分析

摘要本文通过具体的工程实例，对高层框架结构填充墙墙体的裂缝情况进行了现场勘察，结合理论研究，得到框架结构填充墙墙体裂缝出现的原因。

关键词框架结构；填充墙；裂缝

1 引言

目前高层框架结构应用非常广泛，这些建筑的墙体国内传统的材料基本是采用中小型的轻质砌块，包括混凝土小型空心砌块、粉煤灰硅酸盐砌块，加气混凝土空心砌块等，但是这些轻质的砌块材料在我国大规模的使用的时间还是较短，对其性能的研究还是有限，而且在施工过程中由于各种原因造成最终的墙体出现较多的裂缝，不仅影响观感质量，严重的会威胁主体结构的安全，这些问题会严重的影响砌体材料的进一步的发展。本文结合

本地的工程实例，对框架结构填充墙墙体的裂缝产生的原因进行了深入的研究。

2 工程实例

北京市某办公大楼高36．6m，地下一层，地上4层，局部5层，主体为混凝土框架结构，基础为柱下独立基础。二次结构墙体为混凝土空心砌块墙体。大楼于2006年开工，主体结构于2008年7月完工，2008年11月投入使用，2008年11月25日发现墙体开裂。

通过现场的实际调查发现，每层的墙面几乎都有裂缝产生，尤其是靠近走廊的外纵墙上，裂缝最严重。

整个墙体上，竖向的贯通裂缝由梁顶发展到梁底，如图1所示。同时，所有的门窗洞口都有“八”字形裂缝，如图2所示，个别的梁底与下部的填充墙连接处和框架柱与填充墙连接处有水平向裂缝，如图3、图4所示。

图1 竖向裂缝图2 “八”字型裂缝

图3 梁底水平缝图4 墙体中部的裂缝经过几年的持续观察，发现墙体的裂缝与季节的交替变化关系很大，绝大多数的裂缝是在墙体施工完毕后的1-3年中每年的春夏季节交替的时候出现。最先出现的是在墙体施工后的第二年春夏季，在之后的2-3年裂缝不断发展，但随后会趋于稳定。比较特殊的是对于干缩裂缝，不是一次完成，会发生二次干缩的现象，经过测算，第二次的干缩变形能达到第一次的82%左右。

而墙体裂缝的宽度，一般都较小，肉眼很难发现，使用裂缝宽度仪观测，最大的宽度不到1mm，这些墙体裂缝对结构的安全没有影响，主要是砌体表面的抹灰由于失水干缩造成的。但是在一些墙体的两侧对称分布的裂缝宽度较大，有的宽度测定发现超过了3mm，其中以斜向裂缝的宽度最大（如图 5 所示），而水平和垂直方向的裂缝较少且宽度较小（如图 6 所示）。

图5 宽度较大的斜裂缝图6 3mm宽的斜裂缝

在调查中还发现在所有的楼层中，又以一层和顶层的裂缝数量较多而且宽度较大。如办公楼一层填充墙大概每隔3m就存在竖向均匀分布的裂缝，在墙角处还有“八”字形分布的裂缝。而顶层的裂缝最为严重，尤其是端部的墙体。办公楼顶层的窗间墙上的竖向裂缝从框架梁上一直延伸到底部，非常的严重，个别墙体还出现了第二条主裂缝，如图7所示。在顶层的内部纵墙的窗户下部有明显的竖向裂缝，如图8所示。

图7 第二条主裂缝图8 窗下竖向裂缝

3.裂缝原因分析

由于填充墙墙体裂缝涉及的原因非常多，如砌体的干缩、外界温度环境的变化、施工不规范，构造不合理等，这些都会对墙体的变形和开裂造成影响，这些原因造成的内力大于墙体的应力极限，墙体就会开裂。所以，研究墙体的裂缝，必须结合材料、设计、施工等多方面进行考虑。

3．1砌体的干缩影响

目前的研究表明，砌体的干缩过大是造成墙体开裂的主要原因之一。由于我国使用的砌块基本是以混凝土作为原料，而混凝土的干缩较大，对混凝土的砌块而言，必须要严格控制其干缩。

尤其对采用轻集料的砌块，在混凝土的硬化过程中，会逐渐的发生失水的收缩，根据材料和制作质量不同，收缩值在0.33～0.66mm/m之间，收缩随着时间会越来越小。但是在施工过程中，一般是露天堆放，吸水率很高，能达到16%～22%，在砌筑前还会浇水，导致砌块的含水率一直很高。在后期的使用中，随着水分的蒸发，就会导致很大的干缩。尤其需要注意的是，假如后期再次淋雨或者抹面时浇水，会导致二次干缩，裂缝会加大。

3.2 耐久性的影响

现在国内对耐久性的研究越来越关注，耐久性是一个综合性的指标，实验表明，干湿循环和碳化对轻集料的混凝土砌块的影响很大，会降低其抗拉、抗压、抗折强度。

3.2.1 碳化性的影响

实验表明，碳化对砌块的强度和抗裂性破坏很大，如果填充墙的墙体表明未作装饰，直接暴露在空气中，墙体表面会很快发生碳化，导致墙体已碳化的部分，强度减少，抗裂性降低。假如工程的速度比较快，在填充墙墙体施工完毕马上就进行抹灰施工，有了抹灰砂浆的保护，就可以及时阻止碳化对墙体裂缝的影响。假如工程的施工速度较慢，在填充墙墙体施工完毕后，较长的时间都没有进行表面的抹灰施工，容易造成墙体表面发生碳化，导致墙体的强度减少，抗裂性下降，墙体容易出现裂缝。研究表明，采用混凝土作为骨料的砌块，180天的正常碳化深度就可以达到50mm，而且碳化还会引起砌块的收缩，加剧裂缝的出现。

3.2.2 干湿循环的影响

填充墙墙体施工完毕后，外墙受到的主要是雨水造成的含水率的改变，内墙受到的主要是室内湿度和渗漏造成的砌块含水率的改变。不论是内墙还是外墙，含水率的增加，都会导致砌块的砌块降低，而且干湿循环还是产生墙体的变形，变形力大于墙体内部的约束力的时候，墙体就会出现裂缝。

3.3 施工质量的影响

墙体砌筑属于纯手工的施工过程，受到人为干扰的因素很大。尤其是采用新型的砌块的时候，缺乏使用经验，在砌筑时还是按照粘土砖的砌筑方法，也会出现质量问题。施工单位存在一定的误区，认为填充墙不属于建筑结构，不属于承重构件，对墙体的质量也不重视，施工过程中没有认真的监控，操作的工人没有提前进行正规培训，施工水平很低，墙体出现裂缝也是在所难免的。

通过对张家口大量的工程进行调研，发现在施工工程中存在较为严重的问题是：未按《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2011）施工，其中砂浆饱满度，灰缝的厚度，砌块错缝搭接的长度，砌块顶部反砌，局部镶砖等不能满足规范的要求。

因为混凝土小型空心砌块不像粘土砖是实心的，其肋部很薄，即使是采用反砌，上部砌块也是靠20mm的砂浆带与下部砌块连接，导致砂浆饱满度非常低，从受力的角度分析，受压面积也会减小，而且砌块的吸水性比粘土砖大，砂浆的用量本来就少，这样砂浆中的水份被砌块吸走，砂浆自身的水化不能完成，导致填充墙墙体出现沿着灰缝的裂缝。

而灰缝的厚度，现场观测，一般都不能达到10mm，一些甚至只有4～5mm，有时候为了凑模数，还出现了没有砂浆的瞎缝和透明缝，严重的会降低墙体的抗剪强度合砂浆和砌块之间的粘结强度，导致墙体出现裂缝。但是灰缝的厚度也不是越大越好，现场发现，个别工地的水平灰缝过厚，有些甚至达到了25mm，砂浆的浪费严重，砂浆失水收缩也会加大。实验表明，砂浆的收缩早期较大，假如水平灰缝过厚，会导致墙体出现较大的竖向沉降，墙体与上部的梁板不能紧密的结合，会在结合处出现较大的水平裂缝。水平灰缝过厚，还会增加砂浆的横向变形，墙体受压后受力会非常复杂，导致墙体在较小的外力作用下产生裂缝。

墙体错缝搭接的长度不够也是现场观测到的普遍现象，《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2011）规定：轻骨料混凝土砌块的搭接长度应大于90mm，蒸压加气混凝土砌块搭砌长度不应小于砌块长度的1/3，对混凝土空心砌块则要求对孔、错缝：对孔即上皮砌块的孔洞对准下皮砌块的孔洞，使上、下皮砌块的壁、肋比较好的传递竖向荷载，保证填充墙的整体性及强度。所谓错缝，即上、下皮砌块错开砌筑(搭砌)以增强填充墙的整体性。

但是，张家口的很多框架结构的填充墙墙体，很难有完全符合规范规定的搭接长度，有些还出现了通缝，导致墙体出现裂缝的概率增大。

按照施工工艺要求，填充墙砌筑到距框架梁底200mm，要用实心粘土砖斜砌挤紧，但是这种砌筑方法施工难度较大，导致粘土砖和框架梁下的砂浆饱满度较小。表面抹灰完成以后，此处的空隙被覆盖，日后墙体产生沉降，框架梁底部和填充墙墙体之间就会出现水平裂缝。

由于砌块的规格较为单一，工人在施工时常常使用断裂的砌块砌筑，有时候直接用粘土砖填塞，出现规范不允许的混砌作业。结果就是不同墙体材料由于各自的温度线膨胀系数以及干缩湿胀性能不同，随着外界的温度和环境的变化，各种材料的变形也不一致，容易造成填充墙墙体出现各种裂缝。

4．结论

本文通过工程实例，对现场的填充墙墙体裂缝调查，发现墙体裂缝的主要有水平裂缝、竖向裂缝、斜裂缝和组合裂缝等，总结出这些裂缝最易出现的部位。同时对墙体裂缝的成因作了初步的分析，分别从材料性质、耐久性、施工质量等方面对裂缝成因进行解释，对填充墙墙体裂缝的防治具有一定的参考意义。

参考文献

[1] 唐海涛，分析砌块墙体裂缝的现象与填充墙体裂缝的防治措施，广东科技，2006（8）

[2] 曾琪，高层建筑填充墙的裂缝控制，重庆科技学院学报，2010（6）

Cracks in the Wall Frame Structure Infilled Cause Analysis

Li Xuefei

Hebei Institute of Architecture and Civil Engineering

Abstract In this paper, the specific project example, high frame infilled cracks in walls conducted a site inspection, combined with theoretical study, get infilled frame structure causes of cracks in the wall.

Keywords framework;infilled;crack

墙体裂缝产生原因及处理措施

墙体裂缝处理措施 虽然现在砼结构和钢结构发展十分迅速，但是由于其成本高，施工工艺复杂，大型设备较多，在现阶段的城市发展中，不可能在中小城市及县城中大规模发展，而砌体结构的材料来源广泛，施工设备和施工工艺较简单，可以不用大型机械，能较好地连续施工，还可以大量地节约木材、水泥和钢材，相对造价低廉，因而得到广泛应用。 但是由于砌体的抗拉、抗弯、抗剪性能较差，并且由于设计、施工以及建筑材料等多方面原因引发的砌体结构的质量事故也较多，其中砌体出现裂缝是非常普遍的质量事故之一。砌体中出现的裂缝不仅影响建筑物的美观，而且还造成房屋渗漏，甚至会影响到建筑物的结构强度、刚度、稳定性和耐久性，也会给房屋使用者造成较大的心理压力和负担。在很多情况下，裂缝的发生与发展还是大事故的先兆，对此必须认真分析，妥善处理。 一、砌体结构裂缝产生的原因及防治措施 引起砌体结构墙体裂缝的因素很多，大体上有设计上对房屋的构造处理不当，地基的不均匀沉降，收缩和温度的变化，施工质量不合格、使用的建筑材料不合格等。 1、设计上对房屋的设计和构造处理不当而引起的裂缝 有一些砌体结构的房屋的设计是套用图纸，应用时未经校核；有时参考了别的图纸，但荷载增加了或截面减少了而未作计算；有的虽然作了计算，但因少算或漏算荷载，使实际设计的砌体承载力不足；有的虽然进行了墙体总的承载力计算，但忽视了墙体高厚比和局部承压的计算。如果砌体的承载力不足，则在荷载作用下将出现各种裂缝，以致出现压碎、断裂、倒塌等现象，这类裂缝的出现，很可能导致结构的失效。 预防措施： （1）细心认真地设计。对拟建砌体结构的房屋，要做到力学模型准确，传力清楚；荷载统计无误；大梁下砌体要设梁垫并进行验算；加强对圈梁的布置和构造柱的设置，以提高砌体结构的整体安全性。 （2）裂缝一旦出现，要注意观测裂缝的宽度及长度的发展情况，并及时采取相应的有效措施，如灌缝，封闭等，必要时要进行结构加固，如粘钢、碳纤维等。 2、地基不均匀沉降引起的裂缝 当地基发生不均匀沉降后，沉降大的部分砌体与沉降小的部分砌体会产生相对位移，从而使砌体中产生附加的拉力或剪力，当这种附加内力超过砌体的强度时，砌体中

砌体结构裂缝控制措施

关于砌体结构裂缝控制措施的建议 背景： 日期：2007-11-2 作者：佚名编辑：点击次数：1032 销售价格：免费论文论文编号：lw2278704论文字数：5309 论文属性：职称论文论文地区：论文语种：中文 注释： 收藏：https://www.wendangku.net/doc/af2840907.html, google书签雅虎搜藏百度搜藏新浪vivi 和讯网摘poco网摘天极网摘qq书签饭否mister-wong365网摘LiveDiggDiglog 关键词：职称论文 提要:本文在简要总结分析国内外砌体裂缝的性质和裂缝控制原则和措施的基础上，结合我国当前国情，针对性地提出了砌体结构裂缝控制的具体构造措施建议，该措施已引入我院编制的大庆油田砌块建筑构造图集。 关键词:砌体结构裂缝控制措施 1 裂缝的性质 引起砌体结构墙体裂缝的因素很多，既有地基、温度、干缩，也有设计上的疏忽、施工质量、材料不合格及缺乏经验等。根据工程实践和统计资料这类裂缝几乎占全部可遇裂缝的80%以上。而最为常见的裂缝有两大类，一是温度裂缝，二是干燥收缩裂缝，简称干缩裂缝，以及由温度和干缩共同产生的裂缝。 温度裂缝 温度的变化会引起材料的热胀、冷缩，当约束条件下温度变形引起的温度应力足够大时，墙体就会产生温度裂缝。最常见的裂缝是在砼平屋盖房屋顶层两端的墙体上，如在门窗洞边的正八字斜裂缝，平屋顶下或屋顶圈梁下沿砖(块)灰缝的水平裂缝，以及水平包角裂缝(包括女儿墙)。导致平屋顶温度裂缝的原因，是顶板的温度比其下的墙体高得多，而砼顶板的线胀系数又比砖砌体大得多，故顶板和墙体间的变形差，在墙体中产生很大的拉力和剪力。剪应力在墙体内的分布为两端附近较大，中间渐小，顶层大，下部小。温度裂缝是造成墙体早期裂缝的主要原因。这些裂缝一般经过一个冬夏之后才逐渐稳定，不再继续发展，裂缝的宽度随着温度变化而略有变化。 干缩裂缝 烧结粘土砖，包括其它材料的烧结制品，其干缩变形很小，且变形完成比较快。[KG-*2]只要不使用新出窑的砖，一般不要考虑砌体本身的干缩变形引起的附加应力。[KG-*2]但对这类砌体在潮湿情况下会产生较大的湿胀，而且这种湿胀是不可逆的变形。[KG-*2]对于砌块、灰砂砖、粉煤灰砖等砌体，随着含水量的降低，材料会产生较大的干缩变形。〖KG-*2〗如砼砌块的干缩率为0.3～０．4５mm/m，它相当于25～40℃的温度变形，可见干缩变形的影响很大。轻骨料块体砌体的干缩变形更大。干缩变形的特征是早期发展比较快，如砌块出窑后放置28d能完成50%左右的干缩变形，以后逐步变慢，几年后材料才能停止干缩。但是

剪力墙出现裂缝的原因及控制

剪力墙出现裂缝的原因及控制 剪力墙是在房屋或构筑物中主要承受风荷载或地震作用引起的水平荷载的墙体，防止结构剪切破坏。本工程共发现12处墙体含有细微裂缝，我单位针对收集的数据进行了初步分析： 1、裂缝的一般特征和性质 总结我单位在实际工程中的施工经验，本工程钢筋混凝土剪力墙的裂缝分为两种：表面不规则裂缝、贯穿性裂缝。 1）表面不规则裂缝：一般出现在混凝土浇筑后不久，分布于墙体表面，此种裂缝既宽又密，但深度一般不大，多因养护不足而产生，对结构构件影响一般不大，且易于治理。 2）竖向贯穿性裂缝一般发生在混凝土浇筑若干天后(拆模后不久)，由下而上，走向与楼面接近垂直，有的通至楼面板底但不穿过楼层，缝宽一般为0.1～0.3mm，缝深一般较大，最深者可能会贯穿墙体。因养护不好引起的表面不规则裂缝不至于带来多少影响，且易于处理。 2、裂缝产生的原因分析 工程施工中构件裂缝产生的主要原因可分为两大类: 一是动、静荷载和其他各种外荷载引起的裂缝； 二是由混凝土内外温差、收缩或地基不均匀沉降等变形荷载引起的裂缝。裂缝产生的原因很复杂，综合考虑设计、材料、施工及环境等各方面的因素，钢筋混凝土剪力墙裂缝主要由以下原因产生：

2.1 混凝土的收缩应力过大 混凝土的收缩应力过大，收缩裂缝主要与水泥用量、骨料、构件长度及外加剂等因素有关。 2.1.1 水泥用量 水泥用量的增大、水灰比的减小影响混凝土收缩的最主要因素。 2.1.2 骨料 为了满足运输、泵送的要求，预拌混凝土增加了细骨料用量，使得骨料的表面积增大，相应包裹在骨料上的水泥等胶凝材料变少，减弱了混凝土之间的连接能力，增大了混凝土的塑性收缩。 2.1.3 构件长度 我们发现裂缝集中在跨度6-8米的墙体，显然构件长度的提高，对于相同的混凝土收缩率而言，收缩的绝对值增大。如未采取相应措施，则极易产生裂缝。 2.1.4 外加剂 外加剂在混凝土中掺量少，作用大。目前使用的混凝土中普遍掺有减水剂、缓凝剂、防水剂等多种外加剂。外加剂对混凝土性能影响极大，可能是导致混凝土开裂的重要原因。（本工程设计要求增加抗裂纤维及膨胀剂的要求） 2.2混凝土的温度应力过大 温度裂缝主要与水泥品种、养护条件、拆模时间及温差等因素有关: 2.2.1 水泥品种

墙体裂缝成因分析及防治措施知识讲解

墙体裂缝成因分析及 防治措施

1 绪论 建筑施工的过程中经常会存在一些质量问题，建筑裂缝种类繁多、形态各异，墙体裂缝是混凝土结构中比较常见的一种，这些裂缝的存在不仅会降低建筑物的抗渗能力，影响建筑物的使用功能的实现，甚至造成混凝土结构破坏和建筑物倒塌，墙体裂缝问题应该得到解决。建筑工程的质量直接关系到人民生命财产安全、人身健康和公众利益等诸多方面，在关于商品房的质量投诉案件中，由于墙体裂缝、渗漏等涉及的纠纷或官司越来越多，墙体裂缝不仅影响建筑物的美观和使用功能要求(如引起建筑物透风、渗漏)：还可能破坏墙体的整体性，影响结构安全；甚至会降低结构的耐久性。因此已成为住户评判建筑物安全的一个非常直观、敏感和首要的质量标准。墙体裂缝作为一种质量通病，对业主在观感和使用上造成不良影响，一直困扰着业主和开发商。因此分析墙体裂缝产生的原因，并制定相应的防治措施，已成为国家行政主管部门、房屋开发商及业主共同关注的课题。根据近几年对市民投诉的统计资料来看，与建筑物裂缝有关的占90％以上。因此，无论是从经济角度、观感角度及正常使用角度来说，建筑物的裂缝问题均是一个需要迫切解决的问题。

2 墙体裂缝的概述 2.1墙体裂缝的危害 墙体裂缝，特别是砖混结构住宅楼的现浇板裂缝、墙体裂缝、多层现浇框架填充墙裂缝，属于当前建筑物多发性、普遍性的质量顽症。许多混凝土结构、砌体结构等建筑物在建设和使用的过程中出现了不同程度、不同形式的裂缝。对于钢筋混凝土结构,裂缝使大气中的二氧化碳很快渗透到混凝土中去，加快了裂缝处混凝土的碳化速度，从而缩短了结构从制作到钢筋开始锈蚀(即碳化历程)所经历的时间。而化学介质、气体、氧分子及水分子等也同时侵入裂缝。破坏钢筋钝化膜，在钢筋表面发生电化学反应，引起钢筋锈蚀，影响结构的使用寿命。如：钢筋混凝土梁、柱构件出现胀锈裂缝时(纵向裂缝)表明混凝土保护层内钢筋己严重锈蚀，结构的安全度随之迅速降低，结构的使用寿命大大缩短。砌体结构的墙体裂缝则会引起建筑物的渗漏，降低建筑物的刚度、耐久性和抗震性能，若墙体裂缝进一步扩展，还可能会威胁到人的生命和财产安全。 2.2裂缝控制的要求 裂缝有宏观、微观之分，更有有害、无害之别，建筑物裂缝宽度小于O．05mm的属于微观裂缝，反之属于宏观裂缝。所谓裂缝的有害、无害之别，主要取决于建筑物的用途、性质、所处环境条件、裂缝所处部位、裂缝大小等。一般认为，凡引起下列后果的裂缝为有害裂缝，如：损害建筑物的功能；引起其它因素的破坏；降低结构刚度或影响建筑物的整体性；损害结构表面功能等。

砖混结构墙体裂缝的原因和防治措施分析

砖混结构墙体裂缝的原因和防治措施分析 本文分析了墙体裂缝的产生原因,阐述了裂缝宽度的标准问题,并提出了在设计、施工中相应采取的防治方法和措施,供大家参考。 标签：砖混结构墙体裂缝分析防治 0 引言 近年来,砖混结构多层住宅工程屡屡发生墙体裂缝。裂缝位置走向不一。有的裂缝由小变大,发展很快;有的裂缝,发展到一定程度后就不再增大,给住户心理造成很大压力。因此分析产生裂缝的原因并做好预防措施,是工程技术人员的一项重要任务.近几年来通过对一些住宅楼的裂缝进行考察、分析、研究,对如何防止墙体裂缝,主要从以下几方面论述,并采取相应措施。 1 产生裂缝的原因分析 1.1 由于基础不均匀沉降造成墙体裂缝对于不均匀的地基,设计中没有把刚度不同的地基进行调整,造成基础不均匀沉降,墙身受较大的剪力作用,主拉应力大于墙体抗拉应力,造成了砌体受主拉应力而破坏,这种裂缝往往是由沉降较小的一边向沉降较大的一边逐渐向上发展. 1.2 由于温度的变化因屋面长时间受阳光幅射,其温度较墙体高出许多,在炎热的夏季,屋面温度是墙体温度的2倍左右,且在相同温度条件下,钢筋混凝土的线膨胀系数是砖砌体线膨胀系数的2倍,它使屋面变形比墙体变形大得多。在屋面变形过程中,产生了很大的推力,作用在墙体顶端的水平推力使墙体与屋面的接触面受剪,剪力与屋盖、挑檐或女儿墙的垂直压力,构成墙体双向应力,当主拉应力大于墙体的抗拉强度时,墙体就会出现裂缝。 在建筑物的端部,垂直压应力很小,则此区域的主拉应力等于最大剪应力,一般砌体的抗拉强度最低,所以在端部容易出现斜裂缝,对于灰缝强度不良的砌体则出现水平裂缝。 1.3 由于块石基础施工质量差,造成墙体裂缝。对于块石基础,在施工过程中没有严格按《施工规范》施工,砌筑块石的砂浆不饱满,或采用堆砌的方法施工,造成块石基础工程质量低劣,楼房交付使用后由于竖向荷载的作用或水平振动荷载的作用,造成块石移位,使整个基础产生不均匀沉降,造成砌体受主拉应力作用而破坏。 1.4 对于寒冷地区,在设计基础埋置深度的过程中,只考虑了结构要求而忽视了基础的冰冻线要求。基础的埋置深度小于该地区的冰冻线,造成基底地基土受冻后膨胀,给基础施加了向上的作用力,当这种作用产生的主拉应力大于墙体的抗拉应力时,导致了墙体裂缝,尤其经过多次冻融循环后,裂缝更加严重。

墙体裂缝修复专项施工方案(20200420182610)

泰莱新城三期工程外墙渗水原因分析与治理方案 一、工程基本概况 泰莱新城三期21#、22#、28#、29#楼为多层6+1，31#、32#楼为多层5+1，框架结构。填充墙内墙体材料为水泥砖，外墙体材料为轻集料水泥多孔保温砖。 二、工程治理内容 泰莱新城三期21#、22#、28#、29#、31#、32#楼所有东西山墙及南北外墙（局部）裂 缝修补及维护工作（外墙采用搭设扣件式钢管脚手架施工）。 三、外墙渗水的类型 1、填充墙面渗水 外墙层间梁下与墙体搭接处；层间墙中段900高腰梁上与墙体搭接处；局部层间墙有水平裂缝；缝长延伸到门窗边或柱边；有的裂缝宽度达1㎜。部分柱与墙体搭接处存在竖向裂缝，部分裂缝宽度有1㎜；窗台两角出现呈八字形微小裂缝及窗台板上水平裂缝， 尤其是在东西山墙和顶层较为严重。裂缝早上不明显，晴天的午后变得明显。 2、外墙门窗框周边渗水 渗水部位在窗台及下框两边角、铝合金外门窗拼管缝处、边框和上框与外墙交界处，其中下框两边角处渗水最为严重。 3、外墙洞、孔渗水 较为普遍的渗水部位是出现在外墙空调孔、给排水和煤气管的固定件钻孔。 四、外墙渗水的机理和原因分析 1、材料方面 ①框架填充墙是由混凝土和砖砌体组合而成的，但这两种材料的温变膨胀系数不同。在相同的温度下，变形值不同而产生裂缝，这种显现一般发生在混合结构处。②本工程外墙填充墙采用水泥多孔保温砖，该砖吸水性低，砂浆硬化慢在其强度不足时过早立模及混凝土浇注产生早期砌体位移、松动、开裂。③该砖为水泥制品，干燥收缩是其特性， 其收缩率在0.35mm／m-0.45mm／m间，比粘土砖的温度线膨胀系数大，水泥收缩在180d后才趋于稳定，水泥的干缩加大了水泥多孔保温砖的内力。本工程外墙裂缝属于 温度应力裂缝和砖砌体干缩裂缝，雨水在风压作用下沿裂缝渗入室内。

常见的墙体裂缝种类_原因_处理方法

常见的墙体裂缝种类原因处理方法 产生裂缝的原因： 一。按照裂缝位置分： 1、房屋外墙的裂缝：①在墙体中呈现斜向裂缝，且裂缝走向凹陷处。②在 建筑下部比较明显，由下向上发展，呈“八”字，倒“八”字﹑水平、竖缝。 2、承重墙上的裂缝：①裂缝贯穿整个墙面且穿到背后，呈倾斜性。②在不 同楼层墙体的同一位置均出现有方向、有规则的裂缝。 3、楼板(地面和顶板)的裂缝：①呈对穿性的裂缝(与房屋横梁平行的裂缝)。按有关验收规范，裂缝允许在(0.3mm)范围内，但裂缝对结构的耐久性有不利影响。②受力裂缝：这种裂缝表现为墙角呈45°的裂缝或与横梁垂直的裂缝。裂缝往往不对穿，形状外宽内窄。 4、结构梁底部的墙体(窗间墙)，产生局部竖直裂缝。 5、阳台、雨蓬等悬挑结构板的裂缝：这种裂缝通常是整个贯穿。大家都应 该知道如果阳台和其他悬空的结构板出现裂缝，后果是很严重的。 以上是比较严重的裂缝情况，不过这种裂缝不多见。 二。按照装饰层-结构层分： 1、表面乳胶漆裂缝壁纸裂缝：表面装饰层没有干透就遭遇温度、湿度变化，乳胶漆壁纸会出现裂缝。 2、腻子找平层裂缝：基层有浮灰油污，找平层没有干透就遭遇温度、湿度 变化，腻子会出现裂缝。 3、水泥砂浆抹灰层裂缝：如果抹灰层和墙体基体黏合不紧密则会导致抹灰 层空鼓、掉粉，造成墙体开裂； 4、接缝处裂缝：钢筋混凝土剪力墙与陶粒砖（空心砖）接缝处；钢筋混凝 土梁与陶粒砖（空心砖）接缝处；后堵砌的门口处；石膏板隔墙与原有墙体接缝处；受周边环境或者外力影响，石膏板、预制隔墙板和预制楼板会出现材料收缩 或位置变动，这种原因会导致接缝处出现裂缝，一般为垂直缝或者水平缝。 5、结构性裂缝：结构性裂缝是由房屋主体结构引起的基体（水泥浇筑墙体）开裂、上部荷载过大引起墙体裂缝、地基下沉（如果地基下沉严重则属于房屋质量问题）、施工洞未处理等造成的。 三。按照产生原因分： 1、温度性裂逢：这种裂逢是墙体中最常见的，这种裂逢常见于不同材料的 交接处，如圈梁和砖砌体交接处的水平裂缝。一般材料都有热胀冷缩的性能，房屋结构由于周围温度变化引起变形，不同材料的膨胀系数不一样，导至产生温度性的裂逢。这种裂缝，只影响房屋室内的外观，不会影响房屋的安全性，可适当

砌块开裂原因控制措施

如何正确使用国标图集06SG614-1《砌体填充墙结构构造》 国家建筑标准设计06SG614-1《砌体填充墙结构构造》是由中国建筑标准设计研究院首次组织编制的以各种砖和砌块为墙体材料的填充墙结构构造图集。所包括的墙体材料有：普通混凝土小型空心砌块、轻骨料混凝土小型空心砌块、烧结多孔砖、蒸压灰砂砖、蒸压粉煤灰砖及烧结普通砖。图集提供了两种拉结方式，预埋钢筋方式和预埋铁件方式，并包括砌体填充墙与钢筋混凝土框架柱和钢筋混凝土剪力墙的拉结。填充墙与柱、剪力墙的相对位置有：一字形、L形、T字形、十字形；形式有：墙居柱中、墙与柱外齐、墙与柱内齐、墙全外包、墙半外包；墙居剪力墙中、墙与剪力墙外齐、墙与剪力墙内齐、墙与剪力墙垂直相交。图集还包括填充墙顶部拉结、钢筋混凝土水平系梁、构造柱布置原则及做法。图集提供了非承重墙常用矩形截面墙体允许计算高度[H0]的选用表，供设计参考。 由于在地震时，因填充墙平面布置和竖向布置不合理会导致主体结构开裂或结构破坏，填充墙与结构没有形成有效连接会使填充墙倒塌从而造成人员伤亡。也就是说填充墙的布置及其与主体结构的连接影响着结构的抗震性能。 填充砌墙的布置对结构的影响：平面不规则会使结构产生扭转破坏；竖向不规则会使结构形成短柱、短梁以及形成薄弱层，造成结构破坏坍塌。从主体结构的抗震性能考虑，填充墙与主体应柔性连接，使填充墙对主体结构的刚度不产生影响。 填充墙与结构的连接：一般填充墙四边与框架（剪）结构连接，如果墙顶及两端与结构的梁（板）、柱没有可靠的连接，那么填充墙就成为竖立在楼（地）面上的一片悬臂墙，其平面外强度非常小，地震时就会形成平面外倒塌。从填充墙本身的抗震性能考虑，填充墙与主体应有牢固的连接，也就是刚性连接。 由此可看出，填充墙的连接要求与填充墙对主体结构的影响是相互矛盾的，设计中如何合理地解决他们之间的矛盾，是建筑和结构工程师共同解决的问题。《高层建筑混凝土结构技术规程》（简称“高规”）对抗震设计时采用砌体填充墙框架结构有明确规定：“6.1.4 框架结构的填充墙及隔墙宜选用轻质墙体。抗震设计时，框架结构如采用砌体填充墙，其布置应符合下列要求：1 避免形成上、下刚度变化过大；2 避免形成短柱；3 减少因抗侧刚度偏心所造成的扭转。6.1.5 抗震设计时，砌体填充墙及隔墙应具有自身稳定性，并应符合下列要求：…。” 06SG614-1《砌体填充墙结构构造》图集只给出了填充墙与混凝土框架（剪）结构的拉结做法，也就是上述“高规”中6.1.5条的要求，但是“高规”中6.4条的要求对结构的抗震性能影响是不可忽视的。 所以要正确的应用图集，在工程设计中必须注意以下问题： 1.填充墙的平面布置均匀对称，尤其应避免布置成一侧(如沿街)开通窗的情况。 2.填充墙的竖向布置均匀，避免形成短柱、强梁弱柱及薄弱层。如底层或中间某层取消填充墙，在沿街面开带形窗等，这些都影响了结构的抗震性能。

某小区砖混结构墙体裂缝处理方案-secret

某小区砖混结构墙体裂缝处理方案-s e c r e t(总3页) 本页仅作为文档页封面，使用时可以删除 This document is for reference only-rar21year.March

墙体裂缝处理方案 １、现场概况：商业1#一层东南角墙体（回迁１＃西侧）出现裂缝，裂缝多呈现平行状分布，与地面夹角在45°左右，缝隙最宽一条约4㎜左右，其他缝隙在1㎜之内；二层角部局部开裂，缝隙1㎜。室内地面角部有裂缝，阴雨天外墙向内渗水，影响靠墙部位区域的正常使用。 ２、成因分析：沿街商业1#楼（三层，荷载较轻）建成5年，地基土已经完成固结沉降。因东侧新建回迁１＃（六层，不包含阁楼和贮藏室），地基状况不好，进行了处理，回填三合土，承受回迁1#楼体压力的反力不均匀分布引起建筑物沉降。大气降水入渗与排泄,使地下水位升降变化,地下水流对土体中空洞、空隙及充填物进行浸润、溶蚀、冲蚀、淘空,加剧填土不均匀沉降和基础下沉。回迁1#楼基础下沉，基底土也下沉，且下沉沿竖向方向影响区域往两侧扩散，因回迁1#与商业1#基础相距100㎜，商业1#基底在回迁1#基底土下沉影响区域内，造成商业1#东侧基础下沉，从而产生沉降差，即基础东西沉降不均匀。基础不均匀沉降引起墙体开裂。 ３、墙体裂缝分析：商业1#楼东墙混凝土基础为悬挑结构，外挑１米左右，根据裂缝发展情况判断，裂缝在墙体根部距东墙近２米，商业1#楼基础埋深1.9米，顺砖墙裂缝判断，砖墙裂缝在土内继续向西延伸，距东墙在3米左右，非基础挑梁断裂；土内有1米高砖墙基础，砖基础底部为混凝土条形基础。由于砖基础为完全刚性基础，裂缝向下发展，可能产生裂缝，但底部混凝土条形基础因

墙体粉刷防开裂措施

填充墙体装饰粉刷防开裂措施探索 混凝土空心砖或加气混凝土砌块等作为非烧结成型的新型建筑填充墙体 材料目前广泛应用于框架结构中填充墙体。在实际施工过程中经常遇到墙体表面及装饰粉刷层裂缝、渗水，严重影响室内装饰效果和建筑质量要求。给用户心里产生不安影响，给施工企业增加大量返修工作，同时对建设单位及施工企业声誉带来不利影响。 结合本工程填充墙作法及装饰粉刷作法的施工经验，进行深入探索研究了以下裂缝产生的原因及预防措施： 一.空心砖或加气混凝土砌块填充墙及粉刷裂缝产生的原因，可归纳为砌块材料本身、砌筑工艺和粉刷工艺等三方面 1. 砌块原因： 1.1砌块本身湿胀干缩。随着原材料养护方式和存放条件和时间的不同, 在不同含水率时膨胀和收缩值各异，其值大小，是砌体是否产生裂缝的重要因素之一： 由湿胀干缩引起变形产生的应力超过砌块与砂浆间的粘结力或砌块的抗拉强度，使墙体本身产生裂缝。 1.2钢筋混凝土与砌块两种不同材料界质由于温度变化造成的界面收缩开裂。 1.3不同批次的砌块强度等级和干密度不同，施工中造成混等使用的可能造成墙体裂缝。 1.4混凝块出厂时效不足，进场即投入使用。砌块或砂浆强度等级不能满足设计要求或断砖上墙，影响砌体强度而出现裂缝。 2.砌筑工艺原因： 2.1砌块填充墙与混凝土结构的拉结未严格按构造要求设置，未形成可靠拉结和有效约束。 2.2砌筑时一次砌筑较高或砌到梁下时未有停置时间，让其自然徐变沉降收缩； 建筑地基发生不均匀沉降时, 在局部沉陷处基坑及主体结构支承减弱，产生的徐变，使得砌体产生了附加拉力和剪力。当这种附加力超过了砌体的承载力后，砌体上便会出现裂缝。尤其是120mn厚墙体，更容易发生墙体砌筑砂浆过分受力而呈破坏态势失去粘结力，造成后期开裂。 2.3砌筑时错缝搭接不合要求，形成竖向通缝；与墙柱拉结不到位或未按有关规定

某小区砖混结构墙体裂缝处理方案_secret

墙体裂缝处理方案 １、现场概况：商业1#一层东南角墙体（回迁１＃西侧）出现裂缝，裂缝多呈现平行状分布，与地面夹角在45°左右，缝隙最宽一条约4㎜左右，其他缝隙在1㎜之内；二层角部局部开裂，缝隙1㎜。室内地面角部有裂缝，阴雨天外墙向内渗水，影响靠墙部位区域的正常使用。 ２、成因分析：沿街商业1#楼（三层，荷载较轻）建成5年，地基土已经完成固结沉降。因东侧新建回迁１＃（六层，不包含阁楼和贮藏室），地基状况不好，进行了处理，回填三合土，承受回迁1#楼体压力的反力不均匀分布引起建筑物沉降。大气降水入渗与排泄,使地下水位升降变化,地下水流对土体中空洞、空隙及充填物进行浸润、溶蚀、冲蚀、淘空,加剧填土不均匀沉降和基础下沉。回迁1#楼基础下沉，基底土也下沉，且下沉沿竖向方向影响区域往两侧扩散，因回迁1#与商业1#基础相距100㎜，商业1#基底在回迁1#基底土下沉影响区域内，造成商业1#东侧基础下沉，从而产生沉降差，即基础东西沉降不均匀。基础不均匀沉降引起墙体开裂。 ３、墙体裂缝分析：商业1#楼东墙混凝土基础为悬挑结构，外挑１米左右，根据裂缝发展情况判断，裂缝在墙体根部距东墙近２米，商业1#楼基础埋深1.9米，顺砖墙裂缝判断，砖墙裂缝在土内继续向西延伸，距东墙在3米左右，非基础挑梁断裂；土内有1米高砖墙基础，砖基础底部为混凝土条形基础。由于砖基础为完全刚性基础，裂缝向下发展，可能产生裂缝，但底部混凝土条形基础因有钢筋，且

有地梁，配筋较大，不会开裂。综上所述，裂缝为砖墙裂缝。 商业1#楼墙体主要裂缝目前为3～4㎜宽，继续开裂加大很轻微，用肉眼观察不到，且回迁楼沉降已经基本完成90%以上，后期沉降量很小，影响到商业1#楼会更小。 沉降示意图 ４、处理方案的确定：裂缝在砖墙上，裂缝向土内延伸不在挑梁上；裂缝向土内延伸，对结构影响主要是一层墙体裂缝、渗水；一层梁、圈梁仍然为一个整体，一层以上结构几乎没有变化，一层砖墙裂缝对结构稳定性没有大的影响。由此可见，墙柱构件与房屋结构的刚度和强度是足够的，墙体裂缝，不需要加固补强，只要修补裂缝的处理。 ５、处理方法：在外墙上沿裂缝两侧１５０㎜左右弹线，用切割机沿线将墙体抹灰剔除；在裂缝处墙体上切割约２０㎜深的“Ｖ”

墙体开裂原因

房屋墙体产生裂缝的原因有很多种，有以下一些情况： 一、温差裂缝——形式有正八字缝、倒八字缝、水平缝等 以砖混多层房屋结构为例，当屋盖是钢筋混凝土板而墙体又为砖墙，则该墙体特别容易产生温差裂缝，特别是顶层及女儿墙根部。 因为屋盖材料为钢筋混凝土(线膨胀系数为10×10－6)和墙体材料的砖砌体(线膨胀系数为5×10－6)，二者比较其线膨胀系数相差一倍；且屋面接受的太阳辐射热平均要比墙面大一倍左右，特别是在夏季。如果屋面保温处理不当，屋盖产生较大的温度膨胀变形（冬季会产生冷缩变形），使屋盖和墙体间产生较大的拉应力、剪应力。当剪、拉应力大于砌体抗拉、抗剪应力时，墙体便被拉裂。 正八字缝常出现在顶层纵墙的两端（一般在一至二开间的范围内），严重时可发展至房屋1／3长度内，有时在横墙上也可能发生。裂缝宽度一般中间大、两端小。当外纵墙两端有窗时，裂缝沿窗口对称方向裂开。裂缝有“两端重、中间轻、向阳重、背回轻”的特点。 水平裂缝一般发生在平屋顶屋檐下顶层圈梁2－3皮砖的灰缝位置，裂缝一般沿外墙顶部继续分布，两端较中间严重，在转角处纵、横塘水平裂缝相交而形成包角裂缝。 斜裂缝是当墙体一端伸胀受到限制时，八字缝转变成斜裂缝，斜裂缝多发生在山墙，缝宽上大下小。 有的房屋因屋顶冷缩作用在纵墙两端顶层产生倒八字缝。 总之温差裂缝的轻重程度与室内外温度。施工质量、伸缩缝间距大小、屋顶保温情况、开窗大小、墙体厚度等有关。 温差裂缝虽然与建筑物体型、材料性能、施工质量等多种因素有关，但主要原因是温差变化，为防止温差裂缝的发生，我们在设计与施工上采取了如下防治措施： 1、按标准设置伸缩缝，以减少屋面热膨胀的累积值。砖混结构设计规范对有保温层的规定每60米设伸缩缝，无保温层的屋面每40米设伸缩缝。这个规定是从整体结构考虑的。按规定设置伸缩缝，整体结构一般不出现异常情况，但屋面温差裂缝仍会发生。 2、为减少屋盖与墙体的温差，可在屋面上增设架空隔热板，其效果十分明显，也是控制温度裂缝的关键。 3、屋面保温的原材料要符合要求，选择保温性能优良的材料，并增加屋顶保温层的厚度，有效控制屋面板的温升速度。 4、改变屋顶做法，建议平屋顶改为坡屋顶，这样既可以改善顶屋的使用条件，又可以减少温差裂缝。 5、一般屋面防水是在油毡卷材上粘豆石做保护层或SBS防水层上不做保护层，受阳光辐射时吸收热量较多，使屋盖板温度增高。建议用银粉涂料代替豆石做保护层。面层涂银粉涂料对阳光有较强的反射作用，可有效地降低卷材表面温度。 6、适当提高顶层砌体砂浆标号，在砖砌体水平缝内增设一部分拉通锚固筋（对裂缝多发部位宜隔缝设置2φ6水平筋），也可适当加大端部纵墙的窗间墙及边垛宽度。 7、切实保证施工质量，砌体砌筑质量是出现裂缝的内因。施工人员要严格执行施工规定和操作规程，砖要认真湿润，不要干砖上墙，在大角处严禁留直搓，严格按规范规定放置拉结筋，提高砌体砂浆饱满度，保证设计标号，现场计量必须准确。

浅谈填充墙裂缝产生的原因及预防措施

浅谈填充墙裂缝产生的原因及预防措施 目前在高层住宅设计中，普遍为框架剪力墙结构，并且一般以各种不同材质的轻质砌块或空心砖作为内外填充墙。该部分墙体粉刷前虽然采用了墙拉结钢筋、钢板网片等连接措施，但由于设计、施工工艺、环境等多方面原因，墙体粉刷后经常会产生墙体裂缝，尤其是墙体的斜裂缝，施工中最不易控制，已经成为高层住宅结构施工中常见的质量通病。虽然裂缝很小，但影响了墙面装饰的美观，不能得到消费者的认同。因此，如何做好填充墙这一看似简单的工作，是施工单位亟待解决的问题。借此，在填充墙体开裂的维修中，我们发现，三方面问题较为突出：一是大面墙开裂现象；二是门窗洞口、线槽、线盒等角部的开裂现象；三是填充墙体与砼结构结合处的开裂现象。 一、主要就填充墙体裂缝产生的机理和影响进行分析： 1，龟裂的发生 （1）基层表面平整度达不到要求，尤其是垂直度超标，造成抹灰层厚薄不均或抹灰层过厚，从而造成表面龟裂的发生。 （2）中高级抹灰应该分层施工，有时施工时为了赶进度或为了省工图方便，从而抹灰基层、中层、面层分层不当，分层厚度不当，压不密实，从而引发龟裂。 （3）与施工环境有关，抹灰环境通风良好而且干燥，通常又疏于养护致使砂浆失水较快从而导致严重龟裂。 （4）为了使抹灰尽快成活或使表面当时美观便于交活，有时操作人员在表层抹光后或压光同时外罩一层纯水泥膏，这层水泥膏风干后薄而脆，不仅引发表面的龟裂而且最易受益匪浅，是应该坚决予以杜绝的。 2，裂缝产生的影响因素 （1）、材料温度变形系数差异：由于钢筋混凝土材料温度变形系数较小，砌体材料温度变形系数相对较大，故而在温度变化时，温度变形系数的差异导致两者温度变形的不同步性，从而产生了压应力和拉应力，特别是温度降低导致拉应力出现，到达一定数值后，即大于砌体的抗拉强度时，裂缝便会产生。 （2）、温度变化：由于裂缝是材料温度变形造成，所以温度变化是导致裂缝产生的另一原因。当墙体粉刷完成达到初步凝固，钢板网、拉结筋与粉刷形成共同受力系统时，此时的温度为墙体的临界温度。当外界气温升高，填充墙与钢筋混凝土墙体之间产生压应力，因为砌体的抗压强度远大于其抗拉强度，一般不会有裂缝等破坏情况出现。当外界温度降低，低于临界温度时，拉应力出现，最终导致出现裂缝。 （3）、填充墙体的形状、尺寸：材料温度变形的幅度与其长度成正比，若填充墙尺寸增大，其温度变化时，相应的变形幅度也会相应增大，在受到束缚的前提下产生的应力相应也会增大，在轻质填充墙砌体抗拉强度一定的情况下，产生裂缝的几率也就越高。 （4）、墙体的砌筑质量：填充墙砌体是砌块、砂浆、拉结筋、钢板网的统一受力整体，轻质填充墙砌体的抗拉强度、材质的均匀性、砌筑砂浆的质量及工艺的合理性，都会影响到砌体的整体抗拉强度，进而直接影响到整个墙体的抗裂能力。

某小区砖混结构墙体裂缝处理方案-secret

某小区砖混结构墙体裂 缝处理方案-s e c r e t -CAL-FENGHAI-(2020YEAR-YICAI)_JINGBIAN

墙体裂缝处理方案 １、现场概况：商业1#一层东南角墙体（回迁１＃西侧）出现裂缝，裂缝多呈现平行状分布，与地面夹角在45°左右，缝隙最宽一条约4㎜左右，其他缝隙在1㎜之内；二层角部局部开裂，缝隙1㎜。室内地面角部有裂缝，阴雨天外墙向内渗水，影响靠墙部位区域的正常使用。 ２、成因分析：沿街商业1#楼（三层，荷载较轻）建成5年，地基土已经完成固结沉降。因东侧新建回迁１＃（六层，不包含阁楼和贮藏室），地基状况不好，进行了处理，回填三合土，承受回迁1#楼体压力的反力不均匀分布引起建筑物沉降。大气降水入渗与排泄,使地下水位升降变化,地下水流对土体中空洞、空隙及充填物进行浸润、溶蚀、冲蚀、淘空,加剧填土不均匀沉降和基础下沉。回迁1#楼基础下沉，基底土也下沉，且下沉沿竖向方向影响区域往两侧扩散，因回迁1#与商业1#基础相距100㎜，商业1#基底在回迁1#基底土下沉影响区域内，造成商业1#东侧基础下沉，从而产生沉降差，即基础东西沉降不均匀。基础不均匀沉降引起墙体开裂。 ３、墙体裂缝分析：商业1#楼东墙混凝土基础为悬挑结构，外挑１米左右，根据裂缝发展情况判断，裂缝在墙体根部距东墙近２米，商业1#楼基础埋深1.9米，顺砖墙裂缝判断，砖墙裂缝在土内继续向西延伸，距东墙在3米左右，非基础挑梁断裂；土内有1米高砖墙基础，砖基础底部为混凝土条形基础。由于砖基础为完全刚性基础，裂缝向下发展，可能产生裂缝，但底部混凝土条形基础因

有钢筋，且有地梁，配筋较大，不会开裂。综上所述，裂缝为砖墙裂缝。 商业1#楼墙体主要裂缝目前为3～4㎜宽，继续开裂加大很轻微，用肉眼观察不到，且回迁楼沉降已经基本完成90%以上，后期沉降量很小，影响到商业1#楼会更小。 沉降示意图 ４、处理方案的确定：裂缝在砖墙上，裂缝向土内延伸不在挑梁上；裂缝向土内延伸，对结构影响主要是一层墙体裂缝、渗水；一层梁、圈梁仍然为一个整体，一层以上结构几乎没有变化，一层砖墙裂缝对结构稳定性没有大的影响。由此可见，墙柱构件与房屋结构的刚度和强度是足够的，墙体裂缝，不需要加固补强，只要修补裂缝的处理。

加气混凝土砌块墙体裂缝原因分析及维修方案

关于______ 小区墙面纹裂的原因分析及维修方案 尊敬的各位住户： 我公司接到_______ 小区部分住户反映墙体纹裂的事宜后，于 月日下午由市住建局组织质监站、设计院、监理公司及施工单位对现场进行查看，根据现场实际情况和查阅有关技术资料，现对纹裂产生的原因进行分析并拿出维修方案： 工程概况：本工程为_______ 小区1#、2#、3#楼，基础结构采用人工挖孔桩，持力层为中风化泥岩入岩1米，主体结构为框剪结构，混凝土采用________ 商砼，钢材采用—钢材，1#、2#、3#楼基础结构 质量验收分别为年月日、月日、月日，主体结构质 量验收分别为年月日、月日、月日，主体砌体材料 采用B05级为_____ 建材生产的加气混凝土砌块，主体完工经各部门 验收均为安全、合格。 加气混凝土砌块具有密度小、保温隔热性能好、荷载轻、隔音 等优点，在新型墙体材料中得到比较广泛的采用，在框架结构建筑中，成为替代粘土实心砖砌筑填充墙的主要材料。我市的各项目建设现已普遍采用加气块作为砌筑隔墙的主要材料。但由于加气混凝土砌块规格体积大，吸水性强，其粉刷表面容易产生裂缝，通常明显显示在住房的客厅、卧室等板面比较大的部位，目前，___________________________ 小区的部分住户 墙面已出现纹裂，因此我们分析裂缝产生的原因，积极采取相应的措施进行整改，将促进提高工程表观质量，为业主提供良好的休息空间。

加气混凝土砌块具有以下优点: (1 )自重小：加气混凝土砌块的密度大约为500kg/m2.600kg/m2 ，只有实心粘土砖的1/2?1/3，大大减轻墙体自重，对结构的负荷减小了，大大增强了住房的安全性。 (2)保温隔热性能良好：加气混凝土的导热系数大约为0.08IW/ (m.K )?0.29W/ (m.K)，只有普通粘土砖的1/5?1/8 左右，保温性能大大优于粘土砖、灰砂砖等传统墙体材料，其原因是加气混凝土砌块在生产制作过程中加入了引气剂，使其部形成大量封闭的微小气孔，这些封闭的微小气孔中含有热惰性的空气，提高了制品的保温 隔热性能。 (3)隔声性能良好：由于加气混凝土砌块存在大量的气孔，其隔声性能明显好于实心的墙体材料。 加气混凝土砌块也具有以下缺点： (1)强度偏低：一般只有2.5MPa?4.0MPa，因此不适用于砖混结构的承重墙，只适用于框架结构的填充墙。 (2)收缩大：收缩包括干燥收缩和温度收缩。加气混凝土砌块 的干燥收缩值为0.3mm/m?0.5mm/m，是普通粘土砖的4倍，线膨胀系数约为8x10-6mm/ (m.C),也比普通粘土砖大得多，导致 加气混凝土砌块的干缩变形和温度变形比较大。 (3 )吸水性强，导湿性差：加气混凝土砌块气孔率通常达到70%?80%，但多数气孔呈封闭状，导致其吸水率高，而且吸水后水分易封闭于

预防和减少建筑中几种裂缝的技术措施(word版)

预防和减少建筑中几种裂缝的 技术措施 Through the process agreement to achieve a unified action policy for different people, so as to coordinate action, reduce blindness, and make the work orderly. 编制：___________________ 日期：___________________

预防和减少建筑中几种裂缝的技术措施 温馨提示：该文件为本公司员工进行生产和各项管理工作共同的技术依据，通过对具体的工作环节进行规范、约束，以确保生产、管理活动的正常、有序、优质进行。 本文档可根据实际情况进行修改和使用。 1、裂缝的调查概况： 通过对大量砖混结构的民用住宅、框架结构的办公楼等多种建筑的调查发现, 多数建筑都存在着不同形式的裂缝, 这些裂缝一旦出现便很难弥补, 但许多裂缝是有规律可循的。我对这些裂缝进行了总结, 其调查结果如下： （1）不管是什么结构的建筑, 几乎都存在抹灰开裂的现象, 大部分是因为温度变化引起的, 仅仅是轻重程度的不同而已。 （2）抹灰表面龟裂, 裂缝多而无规律, 裂缝较细但面积较大, 严重的引起墙面空鼓, 若要返工成本较大。 （3）在框架结构中, 填充墙体与梁柱接触面间容易出现水平和垂直裂缝, 这些裂缝几乎是不可避免的, 如果不加以预防, 裂缝一旦出现就很难补救。 （4）墙体使用新型材料尤其是大块板型材料, 例如GRC墙板、钢丝网架聚苯乙烯夹心板（俗称得乐板、舒乐板等）, 不同板块之间经常出现规则的竖

砖混结构墙体裂缝的成因以及相应的处理措施

浅析砖混结构墙体裂缝的成因以及相应的处理措施【摘要】本文的行文思路是从砖混结构墙体裂缝的成因进行开始，对砖混结构墙体裂缝所存在的相关内在和外在因素进行了详细的分析，进而从技术和施工管理两个方面对各种砖混结构墙体裂缝的成因进行了分析，此外，在进行质量控制过程中同样应该加强对相关的规范的执行力度，进而达到消除或者减弱相关砖混结构墙体裂缝通病的目的。【关键词】砖混结构墙体裂缝；通病；分析；处理 abstract: this paper was started from the reasons for cracks in brick structure wall, analyzes the wall cracks in brick and concrete structure to some relevant intrinsic and extrinsic factors in detail, and then from the technology and construction management to analyzes the causes of wall cracks in brick and concrete structure, in addition, it should be strengthened for the relevant code enforcement in quality control process of the same, so as to eliminate or weaken the wall cracks in brick and concrete structure defects. key words: brick-concrete structure wall crack; fault; analysis; treatment 中图分类号：tv543+.6文献标识码：a 文章编码： 1 前言 对于民用建筑，可以按照主要承重结构材料的不同，大致分为

框剪结构房屋裂缝分析

建筑施工裂缝分析 ----框墙结构房屋裂缝分析 提纲： 1.框剪结构楼盖裂缝分析及其计算方法、防治措施。 2.框剪结构配筋梁裂缝分析及其计算方法、防治措施。 3.框剪结构房屋配筋柱裂缝分析及其计算方法、防治措施。 1.框剪结构楼盖裂缝分析及其计算方法、防治措施。 1.1、有规律裂缝

1）、楼盖呈现较有规律的网状裂缝，与现浇楼盖中布筋网位置大致契合； 原因：施工措施。楼盖浇筑完成后，钢筋、钢管等承受荷载时间间隔过短，导致楼盖震动，混凝土与钢筋结构结合不严密； 防治措施：主体结构施工阶段应严格控制该分项工程施工进度，楼板浇捣完成后至少应养护24H后上荷载；荷载堆放位置应该采用木条或槽钢保护；（若遇主楼抢进度，最快不能少于5天完成一层，应适当降低施工进度；） 2）、沿电路穿线管道走向渗漏 原因：（1）设计方面：楼盖布筋方式宜采用分离式配筋，楼盖中部未设置负弯矩钢筋，易产生裂缝隐患。 （2）施工措施：穿线管采用PVC管，PVC即聚氯乙烯，英文简称PVC（Polyvinyl chloride)，是氯乙烯单体（vinyl chloride monomer, 简称VCM）在过氧化物、偶氮化合物等引发剂；或在光、热作用下按自由基聚合反应机理聚合而成的聚合物。[1]与混凝土粘结应力很小，施工中应采用扎丝与钢筋绑扎牢固，最好采用KBG管，与混凝土结合紧密。 3）、支模方法不当，且拆模方式不对等原因造成渗漏 施工原因：几处渗漏位置是梁侧模，支模时候采用铁丝拉结，且拆模时直接用撬棍撬铁丝，造成铁丝处混凝土松动； 尽量不要采用铁丝直接穿楼板的方式来固定模板，实在难以避免的，应在拆模时用钳子剪，不能撬； 4）、楼板放线孔等预留孔洞位置裂缝施工原因：原主体施工时楼板预留放线方孔，封堵时施工不细致导致新老混凝土之间裂缝，渗漏； 放线孔封闭时周边应凿毛，清理干净后套浆，掺微膨胀剂封堵，并浇水养护； 2、无规则裂缝 设计因素：楼板钢筋采用I级钢，施工中踩踏变形较多，且很难调整，造成局部楼板上部保护层偏厚，容易出现裂缝，建议采用II级钢；适当加密钢筋间距，小于150mm。板的四个阳角及结构不规则的位置增加放射筋。 材料因素：商品混凝土的配合比等也会影响裂缝的产生；供货前严格审查混凝土配合比；控制石子（粒径5-40mm）、砂（不得细砂）含泥量，适当采用粉煤灰、减水剂等外加剂，降低水泥用量，减少水化热，避免温度收缩裂缝。 施工原因：施工中的混凝土振捣、养护、抹面时间、上荷载的时间等等会影响裂缝产生。混凝土浇捣完成，12小时内采用薄膜覆盖，确保水分不流失，不需在终凝前的二次抹面； 板上皮钢筋施工后，应做好荷载控制，避免梁、板钢筋重压下变形，导致保护层过厚。楼板内电线管应绑扎牢固，不得过于集中，管边至少2.5cm确保混凝土握裹。 2.框剪结构配筋梁裂缝分析及其计算方法、防治措施。 裂缝是固体材料中的某种不连续现象，属于材料强度理论范畴。工程裂缝现象是各类建(构)筑物中普遍存在的一种质量缺陷。裂缝及其扩展是结构破坏和倒塌的先兆，裂缝降低了结构的承载力，裂缝引起钢筋锈蚀、混凝土碳化、保护层脱落、渗漏及构件持久强度的降低等。 对混凝土的细观研究及工程实践证明，裂缝是难于避免的，是一种材料特

墙体出现裂缝的原因及主要防治措施说课材料

摘要:在砌体结构工程中,墙体裂缝这一现象普遍存在,轻者影响美观和使用,重者减少建筑物的寿命,甚至造成建筑物的倾覆或倒塌,因此必须引起参建各方的高度重视。 关键词：墙体裂缝原因防治 正文：砌体结构建筑是量大面广的建筑结构形式，为广大城市和农村所普遍采用，但是砖砌体的抗拉、抗剪能力比较低，容易在局部产生裂缝，严重影响建筑物的整体性和使用功能，甚至危及结构安全。砖混结构墙体裂缝主要有温差裂缝、地基不均匀沉降产生的裂缝以及结构裂缝三类。为此，在进行工程设计、施工及使用时应采取相应措施，防止裂缝的产生和发展。 近年来，砖混结构多层住宅工程屡屡发生墙体裂缝。裂缝位置走向不一。有的裂缝由小变大，发展很快；有的裂缝，发展到一定程度后就不再增大，给住户心理造成很大压力，因此分析产生裂缝的原因并做好预防措施，是工程技术人员的一项重要任务。 1．经常出现的墙体裂缝种类 1.1斜向裂缝。目前绝大多数的新建房屋多为平顶建筑，这类建筑中的墙体裂缝大部分集中在建筑物顶层纵墙的两端（一般在1～2开间的范围内），严重者会发展至房屋两端1/3纵长范围内，且沿建筑物两端大、中间小。特别是在建筑物较长而未设置伸缩缝时，顶层端跨内纵墙会出现斜向裂缝。

1.2垂直裂缝。垂直裂缝又叫竖向裂缝，主要有底层窗下墙的垂直上下方向的裂缝、过梁端部的垂直裂缝,建筑剖面上有错层的墙体裂缝等几种类型。 1.3水平裂缝。在建筑设计时，如果对温度变化对墙体的影响考虑不足，屋面不在同一高度或错层时，常会出现这种裂缝。这种裂缝最常见的是出现在女儿墙的根部,有时发生在屋面板与女儿墙交接处,有时出现在顶层圈梁下2皮砖的灰缝处,圈梁施工采用硬架支撑时易出现这种裂缝。 1.4女儿墙裂缝。采用砖砌女儿墙时，不论女儿墙长短，在转角处均会出现裂缝。若女儿墙较长时，还会在其它地方出现裂缝，女儿墙裂缝的出现会导致防水层的破坏，影响建筑物的使用。 1.5混合裂缝。有时斜向裂缝和水平裂缝会同时出现，形成一种混合裂缝；也可能出现两个斜向裂缝交叉出现形成“X”形裂缝，不过这种裂缝出现的概率相对较小。 一、砌体结构建筑墙体裂缝产生的原因 （一）温差裂缝产生原因。 （1）温差是造成顶层墙体产生裂缝的主要因素，也是最常见的一种墙体裂缝。一般材料均有热胀冷缩性质，房屋结构由于周围温度变化引起热胀冷缩变形。钢筋混凝土屋面板和墙体材料是两种性能不同的材料, 钢筋混凝土的线膨胀系数约为10×10-6，而砌体墙的线膨胀系数约为5×10-6。