电梯机房管理规定制度范本

编号：FS-QG-15575电梯机房管理规定制度

Elevator room management regulations

说明：为规范化、制度化和统一化作业行为，使人员管理工作有章可循，提高工作效率和责任感、归属感，特此编写。

1.目的

规范电梯机房的管理，确保电梯系统的正常运行。

2.适用范围

适用于JL花园电梯机房的管理。

3.内容

3.1维修人员每周对机房进行一次全面清洁，保证机房和设备表面无积尘。机房及通道内不得住人、堆放杂物。

3.2机房内照明设施完好，灭火器、松闸扳手、盘车手轮等齐全、完好。

3.3毗邻屋顶水箱的5#梯机房应做好防水、防潮工作。

3.4机房内通风降温设施良好、工作正常。

3.5机房门应完好并上锁，未经机电主管许可，禁止外人进入。并注意采取措施，防止小动物进入。

3.6电梯困人救援规程和电梯机房管理规定及各种警示牌应清晰并挂于显眼处。

3.7每天对机房巡视一次，发现问题及时处理。

3.8巡视结果记录于《电梯巡视检查记录表》(GPI-S-JDLG-08.x-F1)内。

4.记录

4.1《电梯巡视检查记录表》由部门兼职资料员保存二年。

5.附件

无。

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电梯机房管理规定(2021版)

电梯机房管理规定(2021版) Safety management is an important part of enterprise production management. The object is the state management and control of all people, objects and environments in production. ( 安全管理 ) 单位：______________________ 姓名：______________________ 日期：______________________ 编号：AQ-SN-0793

电梯机房管理规定(2021版) 1、每周对机房进行一次全面清洁，保证机房和设备表面无明显灰尘。 2、机房内除必备的工具、设施外不得堆放其它杂物，禁放易燃易爆品。机房及通道内不得住人。 3、保证机房通风良好，风口有防雨措施、机房内悬挂温度计、机房温度保持在5~40℃。 4、保证机房照明良好，并配备应急灯，消防灭火器（干粉灭火器）和盘车、开闸工具挂于显眼外。 5、机房应保持清洁干燥，做好防水、防潮工作。与水箱、蒸气有可靠隔离。并不安装水、气类供暖设施。 6、机房门窗应完好并上锁，并注意采取措施防止小动物进入。

7、电梯机房只允许维修保养人员进入维修保养，非机房工作人员不准进入机房，必须进入时应经过经部门领导同意，在机房人员的陪同下进入. 8、《电梯困人救援规程》和本规定及各种警示牌应清晰并挂于显眼处。 9、按规定定期对机房内设施和设备进行维修保养。 10、电梯长期不使用时，应将电梯总电源断开。 每天巡视机房，发现达不到上述规定的要求，应及时处理。 XXX图文设计 本文档文字均可以自由修改

电梯机房上墙制度四张表

电梯困人应急救援程序 电梯运行中因电梯故障或供电中断等原因突然停驶，将乘客困在轿厢内，应由维修人员及有关人员进行紧急救援： 1、电梯在故障状态救援须有专业维修人员进行； 2、救援人员需要保持镇静，及时与单位及有关人员取得联系，告知具体情况。 3、电梯安全管理人员与乘客对话，使乘客镇静等待，并劝阻乘客不要强行扒轿 厢门或企图出入轿厢，并与维修人员取得联系； 4、不准从轿厢安全窗撤离被困人员，以防发生人身伤害事故； 5、确定统一指挥、监护、操作人员。 6、指挥人员、维修人员应了解被困人数及健康状况，轿厢内应急灯是否完好， 轿厢所停层站位置，以便开始救援操作； 7、救援工作开始前，必须先检查各层门是否操作； 8、救援操作前先通知被困人员，救援操作将开始，请司机或乘客予以配合； 9、在机房拆去曳引电动机轴尾的防护罩（若有点情况下）； 10、按照电梯手动盘车须知程序进行操作； 11、当轿厢未超出顶层或底层平层位置时，可向较省力的方向移动轿厢。当电梯 超出顶层或底层的平层位置时，则应向顶层或底层的反方向移动轿厢；12、当按照上述方法和步骤救援时发生异常情况，应立即停止救援，并及时拨打 “110”电话进行紧急救援； 13、故障状态下救援工作结束后，应由维修人员全面检查故障原因，并及时处理 故障，恢复电梯的正常运行； 14、维修人员及有关人员应将故障原因及排除方法记录在事故记录本上备查。 电梯使用管理制度 一、机房管理制度 1、非岗位人员未经管理者许可不得进入机房。 2、机房配置的灭火器要定期检查，放置在明显易取部位，经常保持完好。 3、保证机房照明、通讯的完好畅通。 4、经常保持机房地面的清洁及门窗的完好，门锁钥匙专人保管，严禁转借 他人。机房内不准存放与电梯无关物品，更不允许堆放易燃、易爆危险

电梯机房管理制度 三角钥匙管理制度

电梯三角钥匙管理制度 电梯钥匙使用不当，将有可能造成电梯门开启，人从井道坠落的严重事故。在使用电梯时，应严守下列规程：如因未遵守下述规程而造成的事故及损害，我厂将不承担任何责任。 1、电梯须经当地质量技术监督部门检验合同后才能投入使用。 2、使用三角钥匙的人员须持有监督部门颁发的电梯操作上岗证，使用时请注意：轿厢有可能不在本层，有坠落危险！故开启厅门后应确认轿厢在本层后方可进入。 3、电梯钥匙要由专人保管使用。 4、电梯运转时，电梯机房门必须上锁，无关人员未经允许严禁进入机房。 唐山市建设实业经营总公司

乘客须知 1、乘用电梯，应根据向上或向下的要求分别轻按上，下召唤按钮，待到电梯停稳，开门看清楚轿厢后，才以进入轿厢。 2、小孩应在监护人的带领下才能乘电梯。 3、如果电梯在运行中，突然停驶，轿内乘客不要惊慌，可按轿内警铃按钮向外呼救。 4、运行中电梯轿厢未到站停稳前，严禁背靠轿门，严禁强行开门。 5、轿内严禁吸烟，吐痰和乱丢果皮等废弃物。 6、禁止在轿内打闹，蹦跳，高声喧哗和随意踢打轿壁和轿门。 7、严禁用乘客电梯运超高、超重、易爆、有毒、有腐蚀的物品。 8、禁止酒醉后和精神病患者单独乘电梯，必须有人监护才能乘电梯。 9、严禁非操作人员随意打开操纵厢。 10、发现电梯有异常情况，应立即停止使用，并通知检修人员恢复正常后方能使用。 11、严禁和时间一只脚站在轿门内，而另一只脚站在轿门外，阻止关门的行为或者长时间按着开门或关门按钮。

电梯紧急救援程序说明 一、当发生电梯困人事故时，电梯管理员通过电梯对讲或喊话与被困人员取得联系，务必使其保持镇静，静心等待救援人员的救援。被困人员不可将身体任何部位伸出轿厢外，准确判断轿厢位置，做好救援准备。 二、确认电梯轿厢的位置，如电梯轿厢停留在平层位置±50mm时可直接开启轿厢门将乘客救出，如果超过上述标准，则严格遵循盘车规范进行放人。 三、在进行盘动电梯之前必须切断电梯总电源，照明电源不要切断。 四、松闸操作必须要有两名维修人员同时进行，松闸一点点松，以防盘车失控造成轿厢蹲底或冲顶。盘动电梯轿厢至最近楼层楼面。 五、盘车到平层位置后，维修人员可到轿厢停站楼层用外层门匙打开层、轿门放出被困乘客。 六、当放出被困乘客后，将厅门关好。 唐山市建设实业经营总公司

电梯机房安全管理规定(正式)

电梯机房安全管理规定(正式) Standardize The Management Mechanism To Make The Personnel In The Organization Operate According To The Established Standards And Reach The Expected Level. 使用备注：本文档可用在日常工作场景，通过对管理机制、管理原则、管理方法以及管理机构进行设置固定的规范，从而使得组织内人员按照既定标准、规范的要求进行操作，使日常工作或活动达到预期的水平。下载后就可自由编辑。 1、禁止在机房内吸烟； 2、禁止在机房内使用电热设备； 3、施工用火要申请，并提前采取各种防火措施； 4、机房要配备适当的灭火工具，灭火工具不得挪作他用； 5、外来人员进入机房，须经有关部门同意并进行登记； 6、严格执行交接班制度，机器发生故障要及时排除；

7、定期检查机房设备，使之保持良好状态； 8、如果发现火情，要保持冷静，并立即通知有关部门，同时积极组织灭火； 9、机房内应保持干燥，有良好的通排风、防尘、防有害气体、防潮、防鼠措施，并有充分的照明亮度； 10、定期清扫，保持清洁整齐，所有通道不得有障碍物，不准堆放易燃、易爆物品，要有消防措施； 11、机房不得用做与电梯无关的储存室，除维修保养所必需的工具物品、灭火器材和电梯备品备件外，不应存放其他物品； 12、机房所有门要加锁，门上应有“机房重地，闲人免进”的标志；

13、机房顶要有金属吊钩，注明最大允许负荷标志。 重庆巴渝苏宁电器有限公司 重庆物流基地物业服务部 请在这里输入公司或组织的名字 Please enter the name of the company or organization here

电梯机房上墙规章制度 运行规章制度

电梯机房管理制度 1、实行24小时电梯运行，通过电梯运行管理人员和维修人员对电梯机房设备、设施巡视检查、保养、修理，确保电梯安全正常运行。 2、电梯运行管理人员定期对电梯机房建筑、设备、设施巡视检查，做好巡视记录，发现故障应及时通知电梯保养单位修理。 3、外来人员进入电梯机房，必须经过项目经理或工程主管同意，由电梯运行管理人员陪同方可入内。 4、电梯机房墙上应悬挂管理制度、应急急救方案、巡视记录簿，房屋内应配备相对温湿度计、灭火器材、急救工具，必要时，配置去湿机、降温装置。 5、电梯机房各种标识应符合公司规定。 6、电梯保养单位应按合同要求对电梯设备进行保养、修理。确保通过每年电梯检验及二年一次的限速器校验。 7、每周一次对电梯机房环境卫生。检查房屋建筑，保证完好，保持环境温度低于40℃，相对温湿度低于80％。 8、电梯保养维修前，应在首层站门口摆放警示牌。 电梯机房运行制度

1、电梯实行24小时运行，采取无司机操作运行方式。 2、电梯运行管理人员每周对所有电梯的主要部位巡检一次，把检查情况记录在巡检记录上。 3、电梯运行管理人员在巡检时，发现电梯有故障，应及时通知电梯维保单位，在规定时间内到达现场，对电梯进行修理。同时劝止师生使用电梯。 4、电梯轿厢内应贴有电梯年检合格证、乘客须知、禁烟标识。 5、定期、定时对电梯机房、轿厢清扫，保持清洁。 6、电梯运行管理人员负责监督电梯维保单位，按合同规定对电梯进行维修、保养工作。 7、电梯维保单位应按计划对电梯保养，每次维保应把维保情况详细记录在电梯维保单上。电梯在维修、保养时，应在首层基站电梯门厅处摆设警示标志。工程主管负责对电梯维保质量情况的抽检。 8、发生火警，物业人员应通过消防联动控制或打手动使电梯迫降停在首层基站，并协助师生从消防楼梯逃生。 9、发生电梯井道进水，电梯运行管理人员应迅速把电梯停止在顶层，到电梯机房切断电源。并通知电梯维保单位，待积水排除后，对电梯进行检查维保。精品文档word文档可以编辑！谢谢下载！

电梯管理制度和应急预案

电梯安全管理制度及事故应急措施和救援预案 为加强对电梯安全事故的防范，及时做好安全事故发生后的救援处理工作，最大限度地减少事故造成的损失，维护正常的社会秩序和工作秩序，根据《中华人民共和国安全生产法》和《特种设备安全监察条例》的要求，结合本单位实际，特制定本单位电梯安全管理制度及安全事故应急救援预案。 一、本预案的适用范围 本单位目前有六台电梯在用，为我单位重点设备。本预案所称安全事故，是指在本公司使用的电梯突然发生的，造成或可能造成人身安全和财物损失的事故，事故类别包括： 由于剪切、坠落等原因造成的人身伤亡事故；由于触电等原因造成的人身伤亡事故；其它安全事故。 二、应急救援组织机构 1、成立电梯安全事故应急救援指挥部（以下简称救援指挥部）。指挥长由车间主任担任；各班组负责人为指挥部成员，参与现场抢险救援工作。 2、设立现场救援组，由安全人员兼职组成。组长由分管安全工作的1名领导担任，负责组织现场具体抢险救援工作；在指挥长到达现场之前，负责指挥现场抢险救援工作。 三、安全管理制度 （一）电梯安全管理制度 1、实施安全教育 由电梯管理员负责对车间电梯使用人员实施安全教育，使他们树立安全第一的思想，熟知电梯设备的安全操作规程和电梯安全规则。 2、电梯操作人员操作安全管理

安全操作守则： 1）保证电梯正常运行，提高服务质量，防止发生事故； 2）要求电梯使用时，不得擅离岗位； 3）电梯不带病运行、不超载运行； 4）操作时不吸烟、不闲谈等； 5）执行电梯操作规程： a、每次开启厅门进入轿箱内，必须作试运行，确定正常时才 能使用； b、电梯运行中发生故障，立即按停止按钮和警铃。并及时要 求修理； c、遇停电时，电梯未平层禁止打开轿箱门，并及时联系外援； d、禁止运超大、超重的物品； e、禁止在运行中打开厅门； f、工作完毕时，应将电梯停在基站并切断，关好厅门。 （二）机房的安全管理制度 电梯机房管理人员，在公司电梯管理员的领导下工作。电梯 管理员负责制定电梯机房的管理制度。机房管理人员严格执行电 梯机房管理制度。 1、每周对机房进行一次全面清洁，保证机房和设备表面无明 显灰尘。 2、机房内除必备的工具、设施外不得堆放其它杂物，禁放易 燃易爆品。机房及通道内不得住人。 3、保证机房通风良好，风口有防雨措施、机房内悬挂温度计、机房温度保持在5～40℃。 4、保证机房照明良好，并配备应急灯，消防灭火器（干粉灭 火器）和盘车、开闸工具挂于显眼外。

电梯应急管理制度

电梯机房管理制度 为贯彻安全第一的方针，确保酒店电梯安全正常运行及服务质量，特制定电梯机房管理制度。 1、电梯机房门上有相应的设备房标识，并有“机房重地，闲人免进”字样。 2、机房内所有标识安装位置适当、醒目，清晰、完整。 3、机房内的开关、单体设备等要有明显的状态标志。 4、机房门口安装有从地面算起不低于50CM，且易跨过的金属制防鼠板。 5、电梯机房内任何设备非维修保养工，电梯值班工或电梯公司专业人员禁止操作。 6、非工作人员进入电梯机房须经工程部经理批后，由维修保养工陪同，方可进入。 7、保持良好照明及通风，常备手电管及应急照明设施，门窗开启灵活无破损。 8、保持机房干净整洁，不准堆放杂物。 9、消防器材齐备良好，机房内严禁吸烟。 10、电梯机房因维修保养等原因造成停梯 电梯操作规程 1、电梯维修人员必须经过国家相关部门的专业培训并取得上岗

证后方可上岗工作； 2、电梯维修人员应按照《电梯维修保养计划表》定期对电梯进行检查； 3、开启厅门进入轿厢之前，需注意轿厢是否停在该层； 4、严禁在电梯运行中开启厅门； 5、每日按照要求对电梯进行巡视检查，发现问题立即处理； 6、电梯因故停用时，必须将轿内照明、风扇开关断开，必要时关断电梯主电源； 7、严禁在正常情况下用检修档来替代正常运行； 8、手动盘车，必须先将电梯总电源断开，同时注意轿厢位置，以免电梯冲顶或蹲底，盘车完毕将专用工具放回原处； 9、维修时，如机房无人必须锁上机房门； 10、检修或进入轿顶、底坑作业时，必须整机停用，并有两人以上，同时穿戴好防护用品，协调配合、相互提醒确保安全，同时务必保障各层层门厅门关闭； 11、检修时的短接跨线，完工后必须拆除； 12、更换保险管（丝）必须与原规格相同，严禁用铜丝替代保险管（丝）； 13、电梯机械钥匙、操作面板钥匙必须由维修人员保管和使用。 电梯应急预案 （一）当电梯发生故障，由服务总台首先通知工程部负责人及维

电梯机房管理制度复习进程

电梯机房管理制度 1、电梯专用机房应做到随时上锁，门锁钥匙应由主管人员或专门人员 保管； 2、机房应通风良好，照明满足要求，门窗关闭灵活，任何季节机房内 温度应保持在摄氏5度—40 度之间； 3、机房内应保持干净、整洁，严禁存放易燃易爆或危险物品，不准堆 放其它杂物； 4、机房内消防器材应放在显著位置，并保证设备良好，在有效期 内； 5、电梯机房应每周打扫一次卫生； 6、闲杂人员不准进入机房，若因工作需要进入时，须经主管人员批 准，并在专业人员陪同下进入机房； 7、未取得《特种设备操作证》人员，不得随意动用，操作电梯设备； 8、由专业人员依据《安全操作规程》规定，保持机房内设备设施表面 无积尘、无锈蚀、无油污。保证电梯正常运行； 9、电梯机房因维修、保养等造成停梯时，应在基站挂出告示牌。

应急措施和救援预案 应急措施和救援预案是特种设备—电梯在管理、运行过程中不可缺少的一项，具体制度与要求在国务院第549号令即《特种设备监察条例》规定：特种设备使用单位应当制定特种设备的事故应急措施和救援预案，由此可见其重要性，故特编制此。 一、紧急电话 1、急救电话120 2、火警119 3、报警服务110 4、维保单位救援电话： 5、维保人员电话： 6、节假日值班电话： 二、时间：接到救援信息后30 分钟之内； 三、因停电造成电梯停梯时的措施运行中的电梯将会因供电线路的故障或限电等原因造成突然停梯，将乘客困在轿箱内，则应采取如下方法处理：1、如果有司机操作，司机应对乘客说明原因，使乘客保持镇静并与维修 人员联系，进行断电（拉闸）盘车放人操作，详见《故障状态救援操作规程》； 2、如无司机操作，维修人员到达现场后应与轿箱内被困人员取得联系， 说明原因，使乘客保持镇静等待。有备用电源的应及时

电梯机房管理规章制度

电梯机房管理规章制度 1、非工作人员禁止进入机房。 2、机房应保持干净整洁。 3、机房温度应保持5℃~40℃。 4、从事电梯电气设备的维修人员，应持有关部门核发的特种电工作业证。 5、机房应有干粉灭火器及温度计。 6、对工作认真负责，遵守规章制度，上班前不喝酒，有充足睡眠。 7、保养、检修时，应断开相应的电源开关，非必要不得带电作业。如必须带电作业时，应遵守带电作业有关规定，设专人监护，做好安全防护措施。几台电梯共用机房场所，在停电电梯的电源开关手把上，应悬挂“禁止合闸，有人工作”标示牌。 8、维修时不得擅自改动线路，必要时应先报告有关部门，允许后方可改动，改动部分应有相应的技术资料。 9、电梯应每年检验一次，合格后方可继续运行，每半年应由维修单位维护保养一次，确保安全可靠。

三、但愿有一天你会记起，我曾默默地，毫无希望地爱过你。我这扇门曾为你打开，只为你一人打开，现在，我要把它关上了。 四、你看我的时候我装做在看别处，你在看别处的时候我在看你。 五、陆上的人喜欢寻根究底，虚度很多的光阴。冬天担忧夏天的迟来，夏天担心冬天的将至。所以你们不停到处去追求一个遥不可及，四季如夏的地方，我并不羡慕。 六、没想到的是，一别竟是一辈子了。 七、朋友们都羡慕我，其实羡慕他们的人是我。爱你，很久了，等你，也很久了，现在，我要离开你了，比很久很久还要久…… 八、Do something today that your future self will thank you for. 从现在开始，做一些让未来的你感谢现在的自己的事。 九、有个懂你的人，是最大的幸福。这个人，不一定十全十美，但他能读懂你，能走进你的心灵深处，能看懂你心里的一切。最懂你的人，总是会一直的在你身边，默默守护你，不让你受一点点的委屈。真正爱你的人不会说许多爱你的话，却会做许多爱你的事。 十、很久很久，没有对方的消息，也不再想起这个人，也是不想再想起。 十一、我不怕我会忘记他，他在我心底开出了花。

电梯机房管理制度2020

电梯机房管理制度 一、每周对机房进行一次全面的清洁，保证机房和设备表面无明显灰尘，机房及通道内不得住人，堆放杂物； 二、保证机房通风良好，风口有防雨措施，机房内悬挂温度计，机房温度不超过40℃； 三、保证机房通风良好，并配备应急灯，灭火器和盘车工具挂于显眼处； 四、毗邻水箱的机房应做好防水、防潮工作； 五、机房门窗应完好并上锁，未经领导允许，禁止外人进入，并注意采取措施，防止小动物进入； 六、《电梯困人救援规程》和本规定及各种警示牌应清晰并挂于显眼处； 七、按规定定期对机房内设施和设备进行维修保养； 八、每天巡视机房，发现达不到规定要求的情况时，要及时处理 电梯安全操作规程 1、电梯行驶前的检查与准备工作 1）开启层门进入轿厢之前，要注意轿厢是否停在该层。 2）开启轿内照明。

3）每日开始工作前，将电梯上下行驶数次，无常现象后方可使用。 4）层门关闭后，从层门外不能用手拨启，当层门轿门未完全关闭时，电梯不能正常启动。 5）平层准确度应无显著变化（在规定范围内）。 6）经常清洁轿厢内、轿门地槽及乘客可见部分。 2、电梯行驶中应注意事项 1）轿厢的载量应不超过额定重量。 2）乘客电梯不许经常作为载货电梯使用。 3）不允许装运易燃、易爆的危险物品，如遇特殊情况，需管理处同意、批准并严加安全保护措施后装运。 4）严禁在层门开启情况下，掀按检修按钮来开动电梯作一般行驶，不允许掀按检修、急停按钮来消耗除正常行驶中的选层信号。 5）不允许利用轿顶安全窗，轿厢安全门的开启，来装运长物件。 6）电梯在行驶中，应劝阻乘客易靠在轿厢门上。 7）轿厢顶上部，除电梯固有设备外，不得放置他物。 3、当电梯使用中发生如下故障时，应立即通知维修人员，停用检修 1）层、轿门完全关闭后，电梯未能正常行驶时； 2）运行速度显著变化时； 3）层、轿门关闭前，电梯自行行驶时； 4）行驶方向与选定方向相反时； 5）内选、平层快速、召唤和指层信号失灵失控时； 6）发觉有异常噪音，较大振动和冲击时； 7）当轿厢在额定载重量下，如有起越端站位置而继续运行时； 8）安全钳误动作时； 9）按触到电梯的任何金属部位有麻电现象时； 10）发觉电气部件因过热而发生焦热的臭味时。 4、电梯使用完毕停用时，管理人员应将轿厢停在基站，将操纵盘开关全部断开，并将层门关闭。 5、电梯长期停用，应将电梯机房总电源关掉

物业公司电梯机房上墙制度

北京博大经开物业有限公司 电梯上墙制度 发放日期：2018.3.22编制: 刘志宇审批: 张柯

电梯服务控制程序 1目的 对电梯进行维护和保养，确保电梯安全无事故运行。 2 适用范围 适用于北京博大经开置业有限公司管辖区域内的C01的服务工作。 3电梯维修工职责 1）负责园区所有电梯运行的管理。 2）负责园区电梯维修保养和故障检修的检查工作。 3）负责各电梯井道及井道底、各梯整流器、控制柜的清洁。 4）负责电梯的照明及内选外呼的修理。 5）配合保养站完成月和年度电梯保养任务，并检查保养质量，经确认后将记录存档保管； 6）及时处理应急停机故障，做好电梯机房的清洁工作，做到无污迹、无灰尘、无垃圾。 4 工作程序 4.1电梯的维修与保养 电梯维修一般要求： 4.1电梯维修分为：维护保养，日常检修，大，中，小修及改造工程。 4.1.1电梯维修分为：半月保养，月保养，季度保养，半年保养，年保养。厂家有特殊要求的，应遵照厂家要求。保养时如发现设备不正常，应立即进行检查，待修理正常后再运行。 4.1.2电梯日常检修是指：电梯在运行中发生一般故障的检查，修理，通过调整或更换零件使设备达到正常运行。在处理紧急故障时应遵守电梯《电梯操作规程》。 4.1.3正常运行机制的电梯修理工程频率，可分为中修和大修。当主机与电控设备磨损严重或性能全面下降时，应进行大修；当部分重要部件磨损严重，运行性能下降时应进行中修。中修一般定为三年一次，大修一般定为5-6年一次。如设备性能完好，周期可适当延长。中修根据检查结果可参照大修有关项目确定。电梯主要配套设备突发损坏需立即更换时，此类属于中修，不受时间限制，其技术要求视同大修。 4.1.4经保养和修理后的电梯运行性能应正常，各安全装置必须灵活可靠，符合标准要求。

学校园区电梯机房管理制度示范文本

学校园区电梯机房管理制 度示范文本 In The Actual Work Production Management, In Order To Ensure The Smooth Progress Of The Process, And Consider The Relationship Between Each Link, The Specific Requirements Of Each Link To Achieve Risk Control And Planning 某某管理中心 XX年XX月

学校园区电梯机房管理制度示范文本使用指引：此管理制度资料应用在实际工作生产管理中为了保障过程顺利推进，同时考虑各个环节之间的关系，每个环节实现的具体要求而进行的风险控制与规划，并将危害降低到最小，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。 1.机房内除专职人员外其他闲杂人员不得擅自进入机 房，上级领导工作视察时必须有专职人员在场。 2.机房保洁标准为：地面及墙壁无灰尘，机器罩面、控 制箱柜及开关电器表面手摸无灰迹。 3.机房温度保持在40C°以下，超过此温度即打开排风 扇排风。 4.机器安全运转标准为： （1）通风换气照明设备完好。 （2）供电电压正常，负载电流从启动到运转正常。 （3）机器运转无异声，无过热。 5.每日巡视一次，检查机房保洁标准及安全运行标准， 并填写巡视登记表。

6.如出现异常情况应立即向保养单位报修。 7.保修单位维修阶段，应跟班观察学习，修好后验收并填维修记录单。 请在此位置输入品牌名/标语/slogan Please Enter The Brand Name / Slogan / Slogan In This Position, Such As Foonsion

01电梯机房管理规定

电梯机房管理规定 1、目的： 规范孔雀城电梯机房的管理，约束相关专业人员在工作期间的行为，并明确电梯机房管理的注意事项。 2、范围： 适用孔雀城服务中心电梯机房 3、职责： 3.1维修组负责人指定电梯机房管理员,明确岗位职责；负责监督检查电梯机房的管理情况;审核电梯机房的管理规定. 3.2电梯机房管理员负责编制并执行电梯机房管理规定，发现问题及时处理并填写质量表格。 3.3 电梯机房管理规定要求不低于《住宅物业服务等级规范》三级标准、孔雀城的物业服务合同及集团要求。 4、设备房共性管理要求： 4.1电梯机房门上方应有“机房重地、非请勿进”标识，进出随手关门。设备房应有防鼠措施,上锁管理。保持清洁无杂物，通风良好，门窗完好且防风雨。4.2 机房管理人员必需持有国家相关部门核发的电梯操作证书方可进行电梯机房的管理，进入电梯机房时按规定着公司工服，佩戴工作牌；遵守公司相关制度，不做与工作无关的事情. 4.3电梯机房内禁止堆放杂物，存放易燃、易爆物品等无关物品，机房室内严禁吸烟及明火作业。 (必要时有特别安全措施，须由部门经理签字批准方可进行)。 4.4严禁用汽油、煤油等易燃物品及腐蚀材质洗剂擦洗电梯机房内各种设备，检修完毕将施工现场清扫干净。 4.5按消防规定电梯机房应配备2具灭火器。灭火器指针指向黄色为合格，红色为失效）灭火器每年校验一次。值班人员熟练掌握所配灭火器材的性能和使用方法，摆放位置严禁乱动或挪作他用。发现问题及时解决并报告维修组负责人。4.6 值班人员应每月对设备(房)的消防灭火器材进行检查，发现器材失效应及时通知安全组更换或维修。

4.7发现火灾、火情按消防程序报警，保护现场，及时抢救，上报维修组负责人，并详细记录。 4.8机房内禁止无关人员进入,参观来访者要进入设备房，须经维修组负责人同意，并指定专人陪同方可进入，并在《来宾登记表》上做好登记。 4.9电梯机房管理员负责每周检查设备房，巡视检查机房内控制柜、主机、电源箱、限速器是否正常,有无异常声响，发现异常现象迅速查明原因，正确处理并详细记录在《电梯供方日常巡查表》中,不能及时处理的问题要立即向维修组负责人、部门经理或工程管理部汇报。 4.10电梯机房内配电柜、主要设备设施的工作状态及操作开关或应于明显位置，检修停电拉闸作业必须悬挂相关标识牌，“设备检修，请勿靠近”刀闸开关严禁带负荷停、送电。 4.11禁止电梯设备超负荷运作，电梯机房内禁止乱拉、乱接改线路，若需增容接线、管线改造、大中修或更换设备须取得相关部门验证，并经领导批示后并由专业工作人员按规定使用专业工具予以操作。 4.12电梯机房内应配置干湿温度计和应急照明设备，以保证室内照明及通风效果良好和应急事故发生的需要。设备房内环境温度应保持在5℃—40℃，相对湿度应保持在80%以下。应急照明设备要定期进行测试。 4.13机房内配置盘车专用工具一套。 4.14机房有固定照明，无临时接线，电梯机房地面上的照度不小于200LX，应设置电源插座。发现问题和故障必须及时处理，并上报领导。 4.15电梯机房保证每周至少清洁一次，保证室内清洁、干净、无杂物、无蛛网、无积水、通风、照明良好、门窗开启灵活。设备外观清洁，表面无油污，油漆无脱落，易被人体接触到的转动部位要有防护罩，设备具有的防护装置应维护齐全。 4.16电梯机房内须张贴《电梯机房管理规定》、《电梯应急预案》、《电梯分包方服务管理操作指引》制度及电梯维保人员操作证复件。电梯机房内轿厢所处楼层位置、控制柜、主机、电源箱、限速器、救援盘车轮应有明确标识。 4.17电梯设备管理应纳入PPM计划，并填写《共用设备设施PPM计划编制表》。 4.18维修组负责人每周参照《设备设施检查内容及标准》对电梯机房的管理进行检查，并记录于《设备设施检查记录表》。

电梯机房安全管理规定示范文本

电梯机房安全管理规定示 范文本 In The Actual Work Production Management, In Order To Ensure The Smooth Progress Of The Process, And Consider The Relationship Between Each Link, The Specific Requirements Of Each Link To Achieve Risk Control And Planning 某某管理中心 XX年XX月

电梯机房安全管理规定示范文本 使用指引：此管理制度资料应用在实际工作生产管理中为了保障过程顺利推进，同时考虑各个环节之间的关系，每个环节实现的具体要求而进行的风险控制与规划，并将危害降低到最小，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。 1、禁止在机房内吸烟； 2、禁止在机房内使用电热设备； 3、施工用火要申请，并提前采取各种防火措施； 4、机房要配备适当的灭火工具，灭火工具不得挪作他 用； 5、外来人员进入机房，须经有关部门同意并进行登 记； 6、严格执行交接班制度，机器发生故障要及时排除； 7、定期检查机房设备，使之保持良好状态； 8、如果发现火情，要保持冷静，并立即通知有关部 门，同时积极组织灭火； 9、机房内应保持干燥，有良好的通排风、防尘、防有

害气体、防潮、防鼠措施，并有充分的照明亮度； 10、定期清扫，保持清洁整齐，所有通道不得有障碍物，不准堆放易燃、易爆物品，要有消防措施； 11、机房不得用做与电梯无关的储存室，除维修保养所必需的工具物品、灭火器材和电梯备品备件外，不应存放其他物品； 12、机房所有门要加锁，门上应有“机房重地，闲人免进”的标志； 13、机房顶要有金属吊钩，注明最大允许负荷标志。 重庆巴渝苏宁电器有限公司 重庆物流基地物业服务部 请在此位置输入品牌名/标语/slogan Please Enter The Brand Name / Slogan / Slogan In This Position, Such As Foonsion

电梯机房管理制度

电梯机房管理制度 目的1 为规范电梯机房的管理，确保电梯的正常运行，特定此制度。 2适用范围 适用于公司接管的各类物业中电梯机房的管理。 3职责 3.1 电梯工负责对电梯机房及机房内所有设施设备的维护保养，及发现故障的报修。 3.2 本物业（大厦或小区）维修班长负责对电梯机房的管理情况进行督促检查。 4 管理制度 4.1 岗位责任制 4.1.1 电梯工 电梯工的岗位职责应： a)电梯工要树立高度的责任心，应严守岗位，思想集中，熟练掌握小区供电运行方式、状态，及其管辖设备的原理、技术性能、操作规程和维护保养规程； b)定时巡视检查各设备运行情况，随时准备处理各种事故和异常运行情况，确保电梯系统的正常运行； c)作好日常各项设备的保养工作，保证电梯正常运行； d)按规定的路线认真巡查设备，发现设备缺陷按情况进行处理，正确做好设备缺陷记录； e)值班人员重点检查项目有：机房、电梯呼叫灯、楼层指示灯、电梯、轿厢内各种附件设施，电梯搭舒适感、厅门、轿厢门等； f)在发生事故或异常情况时，应立即向领班、主管领导报告，并应果断、迅速、准确处理和保护现场； g)上岗前打卡、佩带员工牌、穿工作服和工作鞋，注意自身的仪表仪容，礼貌待人，文明用语； h)加强器具管理，作好交接班工作； i)认真搞好设备的日常保养工作。 维修班长对电梯机房的管理职责4.1.2 维修班长应每周不少1次对电梯机房的情况进行督促检查，发现问题应及时组织人员予以纠正。 4.2 巡回检查制度 4.2.1 巡回检查制度是及时发现设备缺陷，掌握设备技术状况，及时排除隐患，确保安全运行的一项重要制度。 4.2.2 巡回检查应严格按规定的路线和运行规程所规定的检查项目逐项进行检查。 4.2.3 值班人员正常的巡回检查除交接班检查外，每班至少检查一次。 4.2.4 特殊巡视 如遇有下列情况时，应对设备进行特殊巡视： a)有大缺陷的设备； b)新安装和检修后投入运行的设备；

电梯机房管理制度

电梯机房管理制度 1.目的 为了规范电梯机房的管理要求,保障电梯设备的运行环境，确保设备正常运行,特定此制度。 2.2适用范围 适用于杭州红成物业服务有限公司管理的红楼国际花园项目。 3.职责 3.1 电梯维保人员负责对电梯机房及机房内所有设施设备的维护保养,及发现故障的报修。 3.2 本物业电梯安全管理员负责对电梯机房的管理情况进行督促检查。 4.电梯机房室内环境、设备及标识要求 4.1电梯机房室内环境： a) 地面应干净、平坦、干燥、防滑。墙面应平整、整洁、无积尘。专用工具、用品及器具应在标识处摆放整齐。严禁堆放易燃、易爆及无关物品。 b) 电梯机房应悬挂干湿温度计。室内环境温度应控制在5-40℃之间，月平均温度不高于25度，相对湿度应控制在80%以下，空调等降温通风设备需保持正常运行。 c) 如设备运行产生的噪音或震动影响毗邻业户，在前期介入时应积极与相关部门沟通，对设备和机房应采取降噪、减震等措施，符合国家相关环保要求。 4.2电梯机房设备 a)电梯执行24小时运行，采取无司机操作运行方式。 b)明确设备责任人，机房门无人时必须上锁，指挥中心应有备用钥匙留存。 c)设备外观清洁、无油污、无油漆脱落，无跑、冒、滴、漏现象。 d)设备原有的防护装置应维护齐全。 e)设备完好、运行正常，线路整齐，接地有效。 4.3电梯机房标识 所有标识应安装位置适当、醒目，内容清晰、完整。 机房门外侧应有“机房重地，非请勿入”标识。室内应有”严禁吸烟”等警示标识。 电梯本身应有标有“限吊20KN”,”平层标识”等标识，控制柜上应贴有《楼层标记》、《应急救援程序》等贴纸。在易造成磕伤、划伤的直角处，防水、防坠落台阶和钢丝绳平层位置涂有黄色油漆，在轿厢和对重齐平位置上、松闸扳手和吊钩上涂上红色油漆。 5.管理制度 5.1岗位责任制 5.1.1电梯维保人员 电梯维保人员的岗位职责任: a)电梯维保人员应持证上岗，机房应张贴电梯维保人员上岗证的复印件。 b)电梯维保人员要树立高度的责任心,应严守岗位,思想集中,熟练掌握小区供电运行方式、 状态,及其管辖设备的原理、技术性能、操作规程和维护保养规程; c)定时巡视检查各设备运行情况,随时准备处理各种事故和异常运行情况,确保电梯系统 的正常运行;

写字楼电梯机房管理规定示范文本

写字楼电梯机房管理规定 示范文本 In The Actual Work Production Management, In Order To Ensure The Smooth Progress Of The Process, And Consider The Relationship Between Each Link, The Specific Requirements Of Each Link To Achieve Risk Control And Planning 某某管理中心 XX年XX月

写字楼电梯机房管理规定示范文本使用指引：此管理制度资料应用在实际工作生产管理中为了保障过程顺利推进，同时考虑各个环节之间的关系，每个环节实现的具体要求而进行的风险控制与规划，并将危害降低到最小，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。 （1）每周对机房进行一次全面清洁，保证机房和设备 表面无明显灰尘，机房及通道内不得住人、堆放杂物。 （2）保证机房通风良好，风口有防雨措施，机房内悬 挂温度计，机房温度不超过40℃。 （3）保证机房照明良好，并配备应急灯，灭火器和盘 车工具挂于显眼处。 （4）毗邻水箱的机房应做好防水、防潮工作。 （5）机房门窗应完好并上锁，未经管理处经理、领班 允许，禁止外人进入，并注意采取措施，防止小动物进 入。 （6）《电梯困人救援规程》和本规定及各种警示牌应 清晰并挂于显眼处。

（7）按规定定期对机房内设施和设备进行维修保养。 （8）每天巡视机房，发现达不到规定要求的及时处理。 请在此位置输入品牌名/标语/slogan Please Enter The Brand Name / Slogan / Slogan In This Position, Such As Foonsion

电梯公司规章管理制度范本

内部管理制度系列 电梯公司规章制度（标准、完整、实用、可修改）

编号：FS-QG-74746 电梯公司规章制度 Elevator company rules and regulations 说明：为规范化、制度化和统一化作业行为，使人员管理工作有章可循，提高工作效率和责任感、归属感，特此编写。 电梯公司，对于各方面的规章制度十分严格，如对于电梯的使用安全管理，电梯机房的管理等各方面的管理都要有详细的管理规章制度。以下是详细的电梯公司规章制度的范本，可供参考。 电梯设备管理主要包括电梯设备的安全管理、运行管理、维修管理等内容。电梯设备的安全管理主要包括:电梯使用安全教育、安全措施，电梯困人的援救管理等。电梯设备的安全管理好坏直接影响电梯管理人员和电梯司乘人员的安危，所以电梯设备的安全管理居物业管理的首要地位。电梯的运行管理主要包括:规范电梯的日常管理工作，以保证电梯设备的正常运行。电梯设备的维修管理是规范电梯的维护保养工作，使电梯各项性能指标达标，消除电梯的故障隐患，以减少运行费用。

一、电梯的使用安全管理 为防止电梯因使用不当造成损坏或引起伤亡事故，必须加强电梯的使用安全管理。电梯使用安全管理主要包括:安全教育、司梯人员的操作安全管理、乘梯人员的安全管理、电梯困人救援的安全管理。 (一)实施安全教育 由电梯管理员负责对电梯机房值班人员、电梯司梯人员和乘梯人员实施安全教育，使他们树立安全第一的思想，熟知电梯设备的安全操作规程和乘梯安全规则。 (二)电梯司梯人员操作安全管理 为了确保电梯的安全运行，司梯人员均持证上岗。并制定了相应的司梯人员安全操作守则: (一)保证电梯正常运行，提高服务质量，防止发生事故; 2.要求司机坚持正常出勤，不得擅离岗位; 3.电梯不带病运行、不超载运行; 4.操作时不吸烟、不闲谈等; 5.执行司机操作规程: (1)每次开启厅门进入轿箱内，必须作试运行，确定正常

电梯机房管理制度

电梯机房管理制度 1 目的 为规范电梯机房的管理，确保电梯的正常运行，特定此制度。 2适用范围 适用于公司接管的各类物业中电梯机房的管理。 3职责 3.1 电梯维保公司负责对电梯机房及机房内所有设施设备的维护保养，及发现故障的报修。 3.2 本物业公司电梯管理员负责对电梯机房的管理情况进行督促检查。 4 管理制度 4.1 岗位责任制 4.1.1 电梯专业电梯管理员对电梯机房的管理职责 物业公司电梯专业电梯管理员督促电梯维保公司应每周不少1次对电梯机房的情况进行督促检查，发现问题应及时组织人员予以纠正。 4.2 巡回检查制度 4.2.1 巡回检查制度是及时发现设备缺陷，掌握设备技术状况，及时排除隐患，确保安全运行的一项重要制度。 4.2.2 巡回检查应严格按规定的路线和运行规程所规定的检查 项目逐项进行检查。 4.2.3 服务中心巡视员做好正常的巡视检查，每日至少检查一

次。 4.2.4 特殊巡视 如遇有下列情况时，应对设备进行特殊巡视： a)有大缺陷的设备； b)新安装和检修后投入运行的设备； c)设备采取特殊运行方式时。 4.2.5 每次巡回检查是发现的问题，应在《电梯日常巡检记录》上作好记录，重大缺陷应立即汇报服务中心主任，采取相关措施。 4.2.6 单独巡视时，不准攀登电梯设备，不准搬动开关操作把手。 4.2.7 巡视检查是应思想集中、严肃认真，采用看、听、摸、 闻，比较和分析的方法，判定设备状况，认真作好记录。 4.3 电梯机房岗位防火责任制 4.3.1 服务中心主任是所管辖范围内的岗位防火负责人。消防 值班人员是当日岗位防火责任人。 4.3.2 严格遵守操作规范,不违章作业。 4.3.3 严格按《消防管理规定》的有关规定作好消防安全工作。 4.3.4 发现故障或烟、焦味，应立即停机，并查明原因后，再投入运行。 4.3.5 电梯机房内不乱拉乱接电线和临时电气设备，禁止烟火和存放易燃易爆化学品，保持机房内整洁。 4.3.6 电梯停驶时应关掉电门，拔出钥匙，锁好电梯门。 4.3.7 维修工作中需使用易燃材料时，应特别小心，要与明火种隔离，并准备消防灭火器材。易燃材料应单独放置。

电梯管理规章制度

电梯管理规章制度 一、电梯安全管理主要负责人岗位职责 二、电梯安全管理人员岗位职责 三、电梯操作人员岗位职责 四、电梯操作人员安全操作规程 五、电梯日常管理检查规定 六、电梯使用管理制度 七、电梯钥匙管理使用制度 八、电梯安全运行管理制度 九、电梯维护保养制度 十、电梯故障处理管理办法 十一、电梯困人救援操作规范 十二、乘坐直梯须知 十三、装修期间乘梯须知 十四、电梯机房安全管理制度 十五、电梯安全管理和操作人员培训考核制度 十六、电梯定期检验制度 十七、技术档案管理制度 电梯安全管理主要负责人岗位职责

1、全面管理单位电梯安全运行管理和节能工作，建立健全电梯管理各项规章制度。 2、保证本单位电梯安全、节能必要的资源投入。 3、确定电梯安全管理人员和电梯日常维护保养人员。 4、配合做好每年一次的电梯年检工作和各项检查考核工 作。 5、确定意外事件和事故的紧急救援小组成员，并报单位领导批准，成员应包括一名单位的行政领导。 6、拟定演习内容、时间、排险方法、急救预案并申报行政领导批准，每年至少组织一次应急演习，成员都必须参加。 7、负责组织意外事件和事故的紧急救援措施及紧急救援演习的实施。 8、规定人员培训的内容、方式，组织电梯安全管理和操作人员参加地方定期的培训。 9、在电梯定期检验有效期满前1个月向检验机构做好申请定期检验工作。 10、做好电梯使用证的年审。 电梯安全管理人员岗位职责 1、按照国家制定的电梯安全运行规范进行管理。定期参加和接受相关主管单位的业务培训，对相关部门及人员进行技术指导，正确判断和及时处理各项工作。 2、做好电梯服务工作，定期巡视电梯运行情况；确保客户及工作人员乘电梯的方便和安全； 3、督促操作人员要按照安全操作规程操作电梯，遇到电梯故障，应立即采取措施，设法让乘客就近安全离开电梯。 4、认真做好电梯运行安检工作；定期开展安全教育，组织

机房的安全管理制度(标准版)

( 安全管理 ) 单位：_________________________ 姓名：_________________________ 日期：_________________________ 精品文档 / Word文档 / 文字可改 机房的安全管理制度(标准版) Safety management is an important part of production management. Safety and production are in the implementation process

机房的安全管理制度(标准版) 电梯机房值班人员，在公司电梯管理员的领导下工作。电梯管理员负责制定电梯机房的管理制度。机房值班人员严格执行电梯机房管理制度。 1、每周对机房进行一次全面清洁，保证机房和设备表面无明显灰尘。 2、机房内除必备的工具、设施外不得堆放其它杂物，禁放易燃易爆品。机房及通道内不得住人。 3、保证机房通风良好，风口有防雨措施、机房内悬挂温度计、机房温度保持在5～40℃。 4、保证机房照明良好，并配备应急灯，消防灭火器（干粉灭火器）和盘车、开闸工具挂于显眼外。 5、机房应保持清洁干燥，做好防水、防潮工作。与水箱、蒸气有可靠隔离。并不安装水、气类供暖设施。

6、机房门窗应完好并上锁，并注意采取措施防止小动物进入。 7、电梯机房只允许维修保养人员进入维修保养，非机房工作人员不准进入机房，必须进入时应经过经部门领导同意，在机房人员的陪同下进入. 8、《电梯困人救援规程》和本规定及各种警示牌应清晰并挂于显眼处。 9、按规定定期对机房内设施和设备进行维修保养。 10、电梯长期不使用时，应将电梯总电源断开。 每天巡视机房，发现达不到上述规定的要求，应及时处理。 云博创意设计 MzYunBo Creative Design Co., Ltd.