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西藏2017年上半年注册监理师：建设工程设计施工总承包合同管理考试试题

西藏2017年上半年注册监理师：建设工程设计施工总承包

合同管理考试试题

一、单项选择题（共25 题，每题2 分，每题的备选项中，只有1 个事最符合题意）

1、某项目，合同履行过程中，由于法规变更，导致承包商成本增加。下列关于承包商补偿的说法中，正确的是。

A：业主应给予承包商补偿

B：业主不给予承包商补偿

C：竣工结算时，承包商与业主协商是否补偿

D：通过仲裁决定是否给予承包商补偿

E：由于传染病的影响而暂时停止的施工

2、施工单位采购的某类钢材分多批次进场时，为了保证在抽样检测中样品分布均匀、更具代表性，最合适的随机抽样方法是。

A：分层抽样

B：等距离法抽样

C：整群抽样

D：多阶段抽样

E：工程变更单

3、进口设备增值税额应以乘以增值税率计算。

A：到岸价格

B：离岸价格

C：关税与消费税之和

D：组成计税价格

E：由于传染病的影响而暂时停止的施工

4、对履约保证金等项目。监理工程师一般采用进行计量支付。

A：均摊法

B：凭据法

C：图纸法

D：分解计量法

E：由于传染病的影响而暂时停止的施工

5、某承包商通过投标承揽了一大型建设项目设计和施工任务，由于施工图纸未按时提交而造成实际施工进度拖后。该承包商根据监理工程师指令采取赶工措施后，仍未能按合同工期完成所承包的任务，则该承包商。

A：不仅应承担赶工费，还应向业主支付误期损失赔偿费

B：应承担赶工费，但不需要向业主支付误期损失赔偿费

C：不需要承担赶工费，但应向业主支付误期损失赔偿费

D：既不需要承担赶工费，也不需要向业主支付误期损失赔偿费

E：自我评定

6、在工程设计者如期编制完初步设计阶段、技术设计阶段、施工图设计阶段等各阶段计划工作后，若在比较计划进度与实际进度时发现存在偏差，作为监理工

程师应该。

A：分析原因，采取进度加快措施；纠偏行动，落实进度加快措施

B：不予追究，直接进度报告

C：立即断定进度计划出现问题

D：直接转入技术设计阶段，施工图设计阶段，编制采购计划和招标计划并控制执行

E：自我评定

7、下列不属于建筑与结构项目安全各功能检验项目的是。

A：地基承载力检验报告

B：外窗气密性检测报告

C：幕墙气密性检测报告

D：外墙热工性能

E：工程变更单

8、我国目前的建设程序与计划经济时期的建设程序相比，发生了一些关键性变化，下列不属于建设工程管理制度体系的是__。

A．项目决策咨询评估制度

B．工程招标投标制度

C．建设工程监理制度

D．项目法人责任制度

9、承包商按投标文件中承诺的数量和型号的施工机械投入到施工中。监理人发现承包商使用的机械影响了工程进度，要求承包商增加。根据《施工合同示范文本》，承包商对此指示。

A：可以拒绝执行

B：应当执行，但可获得费用补偿

C：应当执行，但可获得费用和利润的补偿

D：应当执行，不能获得补偿

E：专业监理

10、在网络计划工期优化过程中，当出现多条关键线路时，在考虑对质量、安全影响的基础上，优先选择的压缩对象应是各条关键线路上。

A：直接费之和最小的工作组合，且压缩后的工作仍然是关键工作

B：直接费之和最小的工作组合，而压缩后的工作可能变为非关键工作

C：直接费用率之和最小的工作组合，且压缩后的工作仍然是关键工作

D：直接费用率之和最小的工作组合，而压缩后的工作可能变为非关键工作E：自我评定

11、凡由承包单位负责采购的原材料、半成品和构(配)件，在采购订货前应向__申报。

A．建设单位现场代表

B．项目技术负责人

C．监理工程师

D．项目经理

12、建设项目投资决策后，投资控制的关键阶段是。

A：设计阶段

B：施工招标阶段

C：施工阶段

D：竣工阶段

E：由于传染病的影响而暂时停止的施工

13、某工程，设备及工器具购置费为5000万元，建筑安装工程费为10000万元，工程建设其他费为4000万元，铺底流动资金为6000万元，基本预备费率为5％。该项目估算的基本预备费应为万元。

A：500

B：750

C：950

D：1250

E：由于传染病的影响而暂时停止的施工

14、关于Partnering模式特征的说法，错误的是。

A：Partnering模式要求各方高层管理者参与并达成共识

B：Partnering模式协议规定了参与各方的目标、权利和义务

C：Partnering模式的参与者出于自愿

D：Partnering模式强调信息开放与资源共享

E：工程保险金

15、按照《质量管理体系标准》的术语定义，在质量方面指挥和控制组织的协调活动，称为。

A：质量管理

B：质量需求

C：质量管理体系

D：质量组织机构

E：工程变更单

16、关于招标人解答投标人质疑的说法，错误的是。

A：招标人给予书面解答

B：招标人答复作为招标文件的组成部分

C：招标人答复与招标文件不一致，以答复为准

D：任何一位投标人所提问题的回答，必须发送给每一位投标人，必须说明问题的来源

E：专业监理

17、某企业年初向银行借款200万元，年利率为3％。银行规定每半年计息一次。则企业第3年末一次向银行支付复本利和为万元。

A：218．69

B：259．43

C：218．55

D：218．00

E：由于传染病的影响而暂时停止的施工

18、FIDIC施工合同条件下，预付款保函。

A：在收到预付款的同时提交

B：金额大于预付款金额

C：由业主提交工程师

D：金额随承包商对预付款的偿还而递减

E：专业监理

19、对于监理例会上意见不一致的重大问题，应。

A：不记入会议纪要

B：不形成会议纪要

C：将各方主要观点记入会议纪要中的“会议主要内容”

D：将各方的主要观点，特别是相互对立的意见记入“其他事项”中

E：工程保险金

20、遵守__准则，是监理工程师注册的重要条件。

A．监理工程师职业道德

B．公正、独立、自主

C．守法、诚信、公正、科学

D．严格监理、热情服务

21、编制工程质量评估报告的时间是。

A：分部工程验收合格后

B：工程竣工验收合格后

C：工程竣工预验收合格后

D：保修期过后

E：工程保险金

22、质量管理人员为了及时掌握生产过程质量的变化情况并采取有效的控制措施，可采用进行跟踪分析。

A：排列图法

B：因果分析图法

C：控制图法

D：直方图法

E：工程变更单

23、根据FIDIC《施工合同条件》，同时在现场施工的两个承包商出现施工干扰时，工程师有权发布调整其中某一承包商原定施工作业顺序的指令。工程师发布该指令的依据是的规定。

A：施工合同中关于进度控制条款

B：施工合同中关于变更条款

C：工程师与业主订立的服务合同中工程师权力条款

D：工程师与业主订立的服务合同中工程师责任条款

E：专业监理

24、下列质量事故中，属于建设单位责任的是。

A：商品混凝土未经检验造成的质量事故

B：总包和分包职责不明造成的质量事故

C：施工中使用了禁止使用的材料造成的质量事故

D：地下管线资料不准确造成的质量事故

E：工程变更单

25、建设工程合同的公证与签证，在法律上的相同之处是__。

A．性质相同，都是国家行政机关对工程合同按照法定程序进行审查

B．效力相同，即经过法定程序公证和签证的合同可以作为人民法院认定事实的依据

C．适用范围相同，即在国内国外均可采用签证和公证任何一种合同审查方式D．申请原则相同，都是合同当事人自愿决定是否进行合同的签证和公证

二、多项选择题（共25 题，每题2 分，每题的备选项中，有2 个或2 个以上

符合题意，至少有1 个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5 分）

1、下列风险转移的情况属于非保险转移的有__。

A．建立非基金储备

B．第三方担保

C．业主将合同责任和风险转移给对方当事人

D．承包商进行合同转让或工程分包

E．制定损失控制措施

2、依照《建设工程委托监理合同(示范文本)》的规定，监理人执行监理业务过程中可以行使的权利包括__。

A．工程设计的建议权

B．工程规模的认定权

C．工程设计变更的决定权

D．承包人索赔要求的审核权

E．施工协调的主持权

3、工程质量事故处理中，监理工程师应做的工作主要有__。

A．发出“质量通知单”，必要时发出停工令

B．提交“质量缺陷调查报告”

C．组织审查调查报告、分析事故原因

D．研究制订并实施事故方案

E．提交“质量事故处理报告”

4、竣工结算要有严格的审查，一般从以下方面入手。

A：核对合同条款

B：检查工程支付的范围

C：检查隐蔽验收记录

D：检查工程支付的条件

E：落实涉及变更签证

5、风险管理的主要环节包括。

A：风险识别

B：验收

C：风险分析与评价

D：风险对策的决策

E：风险对策实施的监控

6、按照《招标投标法》，关于招标方式的说法，正确的有。

A：公开招标的投标人不受地域和行业限制

B：议标是招标方式的一种

C：竞争性谈判是招标方式的一种

D：邀请招标不能限制投标人的数量

E：公开招标意味着招标时间长、费用高

7、关于采购方的违约责任条款，下列说法错误的是__。

A．包括延期付款违约金的计算办法

B．包括延期付款利息的计算办法

C．如果采购方中途要求退货，则按退货部分设备约定价格的某一百分率计算违约金

D．包括不按时提货的违约金的计算办法

E．还应注明一方严重违约时，对方不可以单方面终止合同的条件、终止程序和后果责任

8、下列解决合同争议的文件中，具有法律强制力的有。

A：监理工程师主持下发包人和承包人达成的和解协议

B：建设行政管理机关主持下发包人和承包人达成的调解协议

C：仲裁机构主持下发包人和承包人达成的仲裁调解书

D：法院主持下发包人和承包人达成的民事调解书

E：合同管理机关主持下发包人和承包人达成的调解协议

9、施工段是用以表达流水施工的空间参数。为了合理地划分施工段，应遵循的原则包括。

A：施工段的界限与结构界限无关，但应使同一专业工作队在各个施工段的劳动量大致相等

B：每个施工段内要有足够的工作面，以保证相应数量的工人、主导施工机械的生产效率，满足合理劳动组织的要求

C：施工段的界限应设在对建筑结构整体性影响小的部位，以保证建筑结构的整体性

D：每个施工段要有足够的工作面，以满足同一施工段内组织多个专业工作队同时施工的要求

E：施工段的数目要满足合理组织流水施工的要求，并在每个施工段内有足够的工作面

10、采用FIDIC《施工合同条件》签订的合同，承包商最终结算的合同价格与中标价不一致，可能的原因有。

A：工程量清单中的工程量不准确

B：承包商的投标报价漏缺

C：合同内有调价条款

D：施工中发生工程变更

E：承包商拖期竣工的赔偿

11、建设工程组织管理模式的平行承发包模式的优点主要包括__。

A．有利于缩短工期

B．有利于合同管理

C．有利于投资控制

D．有利于业主选择承建单位

E．有利于质量控制

12、施工准备阶段的信息收集包括__。

A．监理大纲

B．监理规范

C．建设单位的工程准备文件

D．施工图情况

E．监理细则

13、下列费用不属于建设项目动态投资的是。

A：勘察设计费

B：建设期贷款利息

C：新开征税费

D：建设单位管理费

E：汇率变动部分

14、定额按建设程序分类分为__。

A．基础定额

B．估算指标

C．概算定额

D．安装工程定额

E．建筑工程定额

15、关于分包合同管理的说法，正确的有。

A：签订施工合同后，承包商将某部分工程的施工任务交分包商完成，需经过业主同意

B：业主应严格审查分包合同条款，保证分包合同与施工合同的一致性

C：工程师直接发给分包商的指令，分包商必须立即执行

D：承包商对分包商的施工负有监督、管理责任

E：工程师对承包商和分包商施工产生的交叉干扰没有协调责任

16、【例1．多选题】阶段性设计进度计划包括。

A：设计准备工作进度计划

B：初步设计工作进度计划

C：技术设计工作进度计划

D：施工图设计工作进度计划

E：年、季、月度设计进度计划

17、建设工程组织流水施工时，用来表达流水施工在施工工艺方面进展状态的参数有。

A：流水节拍

B：工作面

C：施工过程

D：施工段

E：流水强度

18、监理合同除具有委托合同的共同特点外，还具有的特点包括__。

A．当事人双方应当具有民事权力能力和民事行为能力

B．委托的工作内容必须符合工程项目建设程序，遵守有关法律、行政法规C．委托合同的标的是服务

D．委托合同应具有标准形式

E．当事人双方之间建立的债权和债务关系

19、在监理工作的基本表式中，《报验申请表》可用于的申报。

A：开工或复工

B：施工放样检验

C：隐蔽工程检查和验收

D：分项、分部、单位工程质量验收

E：竣工验收

20、下列关于基准收益率表述中，正确的有。

A：基准收益率是投资资金应获得的最低盈利水平

B：测定基准收益率应考虑资金成本和机会成本因素

C：测定基准收益率不考虑通货膨胀因素

D：对债务资金比例高的项目应降低基准收益率取值

E：基准收益率体现了对项目风险程度的估计

21、下列情形属于可以不招标的有。

A：国有资金占控股或者主导地位的依法必须进行招标的项目

B：需要采用不可替代的专利或者专有技术的项目

C：采购人依法能够自行建设、生产或者提供的项目

D：技术复杂、有特殊要求或者受自然环境限制，只有少量潜在投标人可供选择的项目

E：已通过招标方式选定的特许经营项目投资人依法能够自行建设、生产或者提供的项目

22、可行性研究报告的内容包括__。

A．市场调查与市场预测

B．建设规模与产品方案

C．设计概算

D．节能措施

E．节水措施

23、下列关于建筑工程质量管理的说法正确的有。

A：建筑施工企业必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得偷工减料B：工程设计的修改由原设计单位负责，建筑施工企业不得擅自修改工程设计C：建筑工程实行总承包的，工程质量由工程总承包单位负责

D：建筑设计单位对设计文件选用的建筑材料、建筑构配件和设备可以指定生产厂、供应商

E：总承包单位将建筑工程分包给其他单位的，应当对分包工程的质量与分包单位承担连带责任

24、下列关于盈亏平衡点分析，正确的说法有__。

A．用生产能力利用率表示的盈亏平衡点越大，项目风险越小

B．盈亏平衡点应按投产后的正常年份计算，而不能按计算期内的平均值计算C．用生产能力利用率表示的盈亏平衡点[BEP(%)]与用产量表示的盈亏平衡点(BEP的关系是BEPQ＝BEP(%)×设计生产能力

D．用生产能力利用率表示的盈亏平衡点[BEP(%)]与用产量表示的盈亏平衡点(BEP的关系是BEP(%)＝BEPQ×设计生产能力

E．盈亏平衡点分析不适合于国民经济分析

25、某工程项目，技术复杂而又缺乏经验，则其设计工作应当包括__等阶段。A．初步设计

B．深化设计

C．施工图设计

D．技术设计

E．安全设计

《建设工程监理合同(示范文本)》(GF-2012-0202)

（ＧＦ－2012－0202）建设工程监理合同（示范文本）住房和城乡建设部制定国家工商行政管理总局

第一部分协议书委托人（全称）：监理人（全称）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就下述工程委托监理与相关服务事项协商一致，订立本合同。一、工程概况 1. 工程名称：； 2. 工程地点：； 3. 工程规模：； 4. 工程概算投资额或建筑安装工程费：。二、词语限定协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释相同。三、组成本合同的文件 1. 协议书； 2. 中标通知书（适用于招标工程）或委托书（适用于非招标工程）； 3. 投标文件（适用于招标工程）或监理与相关服务建议书（适用于非招标工程）； 4. 专用条件； 5. 通用条件； 6. 附录，即：附录A 相关服务的范围和内容附录B 委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备本合同签订后，双方依法签订的补充协议也是本合同文件的组成部分。四、总监理工程师

总监理工程师姓名：，身份证号码：，注册号：。五、签约酬金签约酬金（大写）：（￥）。包括： 1. 监理酬金：。 2. 相关服务酬金：。其中：（1）勘察阶段服务酬金：。（2）设计阶段服务酬金：。（3）保修阶段服务酬金：。（4）其他相关服务酬金：。六、期限 1. 监理期限：自年月日始，至年月日止。 2. 相关服务期限：（1）勘察阶段服务期限自年月日始，至年月日止。（2）设计阶段服务期限自年月日始，至年月日止。（3）保修阶段服务期限自年月日始，至年月日止。（4）其他相关服务期限自年月日始，至年月日止。七、双方承诺 1. 监理人向委托人承诺，按照本合同约定提供监理与相关服务。 2. 委托人向监理人承诺，按照本合同约定派遣相应的人员，提供房屋、资料、设备，并按本合同约定支付酬金。八、合同订立 1. 订立时间：年月日。 2. 订立地点：。 3. 本合同一式份，具有同等法律效力，双方各执

房屋临时租赁合同范本

房屋临时租赁合同范本房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。房屋租赁是指出租人将房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。是由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋临时租赁合同范本出租方：________，以下简称甲方承租方：________，以下简称乙方根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在_____市___街___巷___号的房屋___栋___间，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___，结构等级___，完损等级___，主要装修设备___，出租给乙方作___使用。第二条租赁期限租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： 1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;

2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; 3.拖欠租金个月或空关个月的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金_______元，由乙方在___月___日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第__款执行： 1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担; 2.甲、乙双方议定。第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第_______款办法处理：

设备监理合同管理分类模拟题FIDIC和世界银行编制的相关合同条件(一)

设备监理合同管理分类模拟题FIDIC和世界银行编制的相关合同条件(一) 一、单项选择题 1. FIDIC 编制施工合同条件的基本出发点之一，是合同履行过程中建立的项目管理模式。 A.以发包人为核心 B.以服务承包人为宗旨 C.以工程师为核心 D.以三大控制为核心答案：C 2. 下列叙述不正确的有。 A.承包商应在检验日期前2l天向工程师发出竣工检验通知 B.基准日期是指签订合同协议书日期前28天的日期 C.争端裁决委员会由合同双方在合同生效日期之后的28天内共同任命 D.如果承包商无正当理由延误了竣工试验，工程师可通知承包商要求其在收到通知后21天内进行竣工试验答案：B [解答] 基准日期是指递交投标书截止日期前28天的日期。 3. 下列叙述不正确的是。 A.雇主应当在收到承包商的任何请求后的28天内，提出其已经作出并将维持的资金安排的合理证明 B.如果雇主拟替换工程师，则应当在预计替换的日期之前的42天通知承包商 C.承包商应在收到中标函21天内向业主提交履约担保，并向工程师送一份副本 D.雇主应在收到履约证书副本后21天内，将履约担保退还给承包商

答案：C [解答] 承包商应在收到中标函28天内向业主提交履约担保，并向工程师送一份副本。 4. 承包商应在收到中标函天内向业主提交履约担保，并向工程师送一份副本。 A.21 B.24 C.27 D.28 答案：D [解答] 承包商应在收到中标函28天内向雇主提交履约担保，并向工程师送一份副本。新黄皮书对履约担保的要求是：担保人应是雇主批准的国家(或其他司法管辖区)的实体；保证的金额和币种应符合投标书附录的规定；履约担保的有效期为自提交之日起至完成任何缺陷修补时止。 5. 是由承包商填写的名为投标函的文件，包括其已签字的给雇主的工程报价。 A.中标函 B.投标函 C.合同协议书 D.资料表答案：B 6. 当重复检验仍未能通过，工程师可以采取的处理方法不包括。 A.指示再进行一次重复的竣工检验 B.致使业主基本上无法享有该工程或区段所带来的全部利益，拒收整个工程或区段，业主有权获得承包商的赔偿

公路工程进度、计量、合同管理监理内容

公路工程进度、计量、合同管理监理内容本文为公路工程进度、计量、合同管理监理内容：从工程进度监理的基本工作，工程进度监理的基本工作，进度计划的审批，工程进度计划的检查、调整，工程进度计划的延期和延误，进度控制的其它手段等方面进行描述。公路工程；进度；计量；合同管理；监理内容一、工程进度监理的基本工作内容 1、监理工程师进度控制的主要方式是由承包人提交的各种进度计划，对承包人提交的各种进度计划进行审查和批准，并根据对现场工程实施情况的经常检查，要求承包人对进度计划做出必要的调整，以保证进度目标的实现。 2、监理工程师对承包人进度计划的审查和批准，是以合同工期为前提，从总进度计划的审查和批准开始到年进度计划、（季）月工作计划的审查与批准的顺序进行；在批准的总进度目标内，承包人提交逐年的年进度计划，在批准的年进度计划的框架内承包人提交（季）月工作计划。监理工程师的审查与批准，实际上是审查与批准承包人进度目标的逐级分解、细化的过程。 3、监理工程师对承包人进度计划实施情况的检查以及要求承包人实施的进度计划做必要的调整，则与前述顺序相反，是从（旬）月（季）工作计划的检查和调整开始，到年进度计划的检查和调整，最终必须达到

承包人在总进度计划中对进度目标所做的承诺。监理工程师对进度目标的控制是从月工作计划开始，对各阶段进度目标的逐步控制来保证总目标的实现。 4、进度控制必须随时对现场实施情况进行检查，发现现场进度与计划进度之间的差异应及时地要求承包人进行调整，实现动态控制。一般月进度的延续，原则上对其进行调整并赶上目标要求的时间不应超过三个月（一季度），一般不不应出现跨年度的进度延误，一旦出现跨年度的进度延误，如受到气温、雨水、台风等季候影响，会受到许多因素制约，从而影响到总进度目标。二、工程进度监理的基本工作 1、总体工程计划的编制承包人在接到中标通知书后应在合同规定的时间内向监理工程师递交工程总体进度计划，该计划内容包括：（1）工程项目的合同工期，工程进度安排，网络计划及关键路钱。（2）完成各单位工程及各施工阶段所需的工期，最早开始和最迟结束的时间。（3）各单位工程及各施工阶段需要完成的工程量及现金流动估量。（4）各单位工程及各施工阶段所需要配备的人力和机械数量。

监理合同管理

监理工程.合同管理一、合同分析要点进行建设工程监理，监理工程师的权利和责任都来自于合同，所以监理单位应全力配合建设单位做好合同管理的工作内容，合同要点分析是进行合同管理的关键性工作。合同要点分析如下： 1、工程变更 1)工程变更无论由谁提出和批准，均须按工程变更的基本程序进行处理； 2)(工程变更记录)必须经监理单位签认后，施工单位方可执行； 3)(工程变更记录)的内容必须符合有关规范、规程和技术标准； 4)(工程变更记录)填写的内容必须表述准确、图示规范； 5)工程变更的内容及时反映在施工图纸上； 6)分包工程的工程变更通过总施工单位办理； 7)工程变更的费用由施工单位报项目监理部，由监理工程师进行审核后，总监理工程师签认； 8)工程变更的工程完成并经监理工程师验收合格后，按正常的支付程序办理变更工程费用的支付手续。 2、工程暂停及复工 1)在出现以下5种情况时总监理工程师可以签发《工程暂停令》： ①建设单位要求暂停施工、且工程需要暂停施工； ②为了保证工程质量而需要进行停工处理； ③施工出现了安全隐患，总监认为有必要停工以消除隐患； ④发生了必须暂停施工的紧急事件； ⑤施工单位未经许可擅自开工，或拒绝项目监理机构管理。同时，

应根据停工的影响范围和影响程度，确定工程项目停工范围。 2)在监理合同有约定或必要时，签发《工程暂停令》前，征得建设单位的同意。 3)在施工暂停原因消失、且具备复工条件时，总监理工程师应及时签发工程复工报审表，指令施工单位继续施工。 4)由于非施工单位且非上述②、③、④、⑤条原因时，总监应在签发工程暂停令之前，应就有关工期和费用等事宜与施工单位进行协商。 5)签发工程暂停指令后，监理工程师协同有关单位按合同约定，处理好因工程暂停所诱发的各类问题。 3、工程延期 1)项目监理部对符合施工合同文件规定的原因造成的工程延期事件给予受理。 2)项目监理部在工程延期事件发生后，施工单位按合同约定和在合同约定期限内提交工程延期申请和延期事件的详细资料及《工程临时延期申请表》的情况下，受理施工单位提出的延期申请。由总监签署工程临时延期申请表并通报建设单位。当施工单位提交最终的工程延期申请表后，项目监理部应复查工程延期及临时延期情况，并由总监签署工程最终延期审批表。 3)项目监理部在做出临时工程延期批准或最终的工程延期批准之前，均应与建设单位和施工单位进行协商。 4)项目监理部应依据： ①施工合同中有关工程延期的约定：②工期拖延和影响工期事件的事实和程度；③影响工期事件对工期影响的量化程度。确定批准工程延期的时间。

委托租赁管理合同书

委托租赁管理合同书合同编号：甲方（委托人）：住址（或企业住所）：法定代表人：身份证号码或营业执照注册号：委托代理人：联系电话：通讯地址：乙方（受托人）：住所：法定代表人：营业执照注册号：委托代理人：联系电话：鉴于：甲方系商铺的购买者，乙方系专业从事商业地产运营管理的公司；甲方委托乙方统一租赁运营管理甲方购买的商铺，乙方同意接受甲方的上述委托，经双方友好协商，签订如下协议，共同遵照执行。第一条委托租赁管理标的物 1、甲方于200 年月日签约购买位于座层号的商铺，建筑面积为平方米，总房款为元人民币，甲方同意将其购买的上述商铺委托乙

乙方享有。第三年度开始合同期届满增值租金分配方式： A、当增值租金＞0元且≦元时，增值租金的80%由甲方享有，20%作为服务费由乙方享有； B、当增值租金＞元时，除A款继续执行之外，增值租金＞元以上部分的70%由甲方享有，30%作为服务费由乙方享有。第五条基本租金、增值租金和服务费的支付与年度结算 1、起租日的约定。甲乙双方同意本合同所述委托租赁的起租日为正式开业之后，两个月免租经营期满之日，具体见本合同第三条的规定，但乙方应尽力组织提前开业。如果因甲方未向开发商付清购房款且未向乙方办理商铺交付手续的，甲方计租时间顺延，在此期间的所有租金收益归开发商享有。 2、基本租金的支付。在本合同约定的委托租赁期限内，乙方应按月向甲方支付其委托租赁房产的基本租金，计算方法为该年度每平方米建筑面积每月基本租金×甲方购买商铺的建筑面积平方米；具体标准为第一年度元人民币/月，第二年度元人民币/月，自第三年度开始为元人民币/月；支付时间为每月的29号或之后三个工作日内支付。 3、租金的年度结算与支付。从起租日开始满12个月为一个委托租赁年度，年度期满之日起一个月内，乙方应根据本合同第

建设工程合同管理考试试题及答案

2005 年建设工程合同管理考试试题及答案一、单项选择题（共50题，每题 1 分。每题的备选项中。只有 1 个最符合题意） 1. 如果施工单位项目经理由于工作失误导致采购的材料不能按期到货，施工合同没有按期完成，则建设单位可以要求（）承担责任。 A. 施工单位 B. 监理单位 C. 材料供应商 D. 项目经理 2. 建设单位将自己开发的房地产项目抵押给银行，订立了抵押合同，后来又办理了抵押登记。则（）。 A. 项目转移给银行占有，抵押合同自签订之日起生效 B. 项目转移给银行占有，抵押合同自登记之日起生效 C. 项目不转移占有，抵押合同自签订之日起生效 D. 项目不转移占有，抵押合同自登记之日起生效 3. 抵押与质押的区别主要在于（）。 A. 担保财产是否为第三人的财产 B. 担保财产变卖后的剩余部分是否归债务人 C.担保财产是否转移占有D?债权人是否有优先受偿权 4. 招标人对施工投标保函的正确处理方式是（）。 A. 未中标的投标人不退还 B. 中标的投标人在中标的同时退还 C. 在中标的投标人向业主提交履约担保后退还 D. 投标人在投标有效期内撤销投标书后退还 5. 对处理建设单位与监理单位之间拖欠监理费的纠纷，没有强制执行效力的文书是（）。

A.人民法院的判决B?仲裁机构的裁决C.经过公证的还款协议 D.经过鉴证的还款协议 6. 某建设项目，承包人与分包人口头约定了施工合同内容，施工任务完成后，由于承包人欠工程款而发生纠纷，但双方一直没有签订书面合同，此时应认定（）。 A. 施工合同成立，但不生效 B. 施工合同成立，且已生效 C. 施工合同不成立，不生效 D. 施工合同不成立，但有效 7. 如果当事人在施工合同中约定有仲裁条款，当合同其他条款无效时，应当认为（）。 A. 仲裁条款有效，由仲裁委员会解决争议 B. 仲裁条款有效，由人民法院解决争议 C. 仲裁条款无效，由人民法院解决争议 D. 仲裁条款无效，由双方另行选择争议解决方式 8. 甲施工企业授权某采购员到乙公司采购钢材，但该采购员用盖有甲施工企业公章的空白合同文本，与乙公司订立了购买水泥的合同，则该合同（）。 A. 有效，但应由采购员向乙公司支付货款 B. 有效，由甲施工企业向乙公司支付货款 C. 无效，由采购员向乙公司支付货款 D. 无效，甲施工企业退货，乙公司的损失由采购员承担 9. 按《合同法》的规定，合同生效后，当事人就价款或者报酬没有约定的，确定价款或报酬时应按（）的顺序履行。 A. 订立合同时履行地的市场价格、合同有关条款、补充协议 B. 合同有关条款、补充协议、订立合同时履行地的市场价格 C. 补充协议、合同有关条款、订立合同时履行地的市场价格

公路工程施工监理合同协议书示范文本_4

公路工程施工监理合同协议书示范文本 In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent Disputes And Achieve The Effect Of Common Interests 某某管理中心 XX年XX月

公路工程施工监理合同协议书示范文本使用指引：此合同资料应用在协作多方为保障各自的合法权益，经过共同商量最终得出一致意见，特意签订成为文书材料，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。本协议书由____（以下简称“业主”）为一方，与____ （以下简称“监理单位”）为另一方共同订立。鉴于业主已委托监理单位为____工程提供监理服务并已接受了监理单位就此提出的项目建议书，为明确双方在合同期间的义务、责任、权力和利益。兹就以下事项达成协议：一、本协议书中的词句和用语与“公路工程施工监理合同”中通用条件所规定的定义相同。二、下列文件是本协议书的组成部分，应作为协议书的有效内容予以遵守和执行。 1.公路工程施工监理中标函或委托函 2.公路工程施工监理合同通用条件

3.公路工程施工监理合同专用条件 4.《公路工程施工监理规范》（JTJ077-95） 5.公路工程施工监理招、投标文件 6.双方签认的补充或修正文件 7.其它文件 8.附件：附件A——监理服务的形式、范围与内容附件B——业主提供的监理工作条件附件C——监理服务的费用与支付其它附件三、业主在此同意按照本监理合同规定的期限和方式，向监理单位支付根据监理合同规定应支付的费用和提供监理工作条件。四、监理单位基于业主的上述保证，在此向业主承诺按照本监理合同的规定履行监理服务。

汽车租赁合同管理制度

汽车租赁合同管理制度《汽车租赁合同管理制度》是一篇好的范文，觉得应该跟大家分享，希望对网友有用。篇一::汽车租赁管理制度汽车租赁公司管理制度为了加强汽车租赁公司的管理,提高公司的市场竞争力,促进各职能部门和人员各尽其职,确保车辆的有效运作,制定本管理规定:一、行政管理:办公室主要职责是负责统筹协调公司日常的行政管理;员工的招聘、培训、考勤与薪资的汇总,统计,调档手续、档案管理、政审;签订劳动合同,参与人员评估考核;员工社会保险、劳保、福利工作;草拟各项制度规定并监督实施。 (一)办公室日常行政管理:、协助领导安排好日常工作,办理日常行政事物,协调平衡公司各部门及社会有关部门的工作。、及时收集、整理政府及行业的政策、法规。、召集行政会议和组织传达上级机关下达的有关文件及有关会议精神。、督促、检查、了解各部门对领导布置的工作落实情况。、负责来往文件的登记、传阅、保管,并负责收集、整理、保管好公司的各类文件。、了解公司的经营情况,及时向领导汇报,起到参谋的作用。、负责公司证照的年检、审验。妥善保管和使用公司印鉴和各类证照。、负责公司的人事管理(人事劳动合同、年检、人员招聘、录用、

培训、解聘、员工绩效考核)、考勤的管理及工资单的制定。、做好办公用品、电脑设备设施的计划采购登记维护管理,做好后勤服务工作。、做好广告宣传的接待、策划。 (二)劳动用工管理、按照《人力资源控制程序》办理职工的招聘、最全面的范文写作网站考勤、考核、评级、奖惩。、贯彻执行《劳动法》,负责职工《劳动合同》签订与呈报工作。、根据公司经营发展需要,负责人员的招聘、录用和员工的考勤工作。、及时编送各种劳工报表,汇总和积累有关基础资料,掌握劳动用工的概况。、负责做好公司职工调配,与上级人事、劳动部门协调搞好职工档案管理。、做好企业职工的劳保、福利发放工作,负责企业职工缴交社会统筹和住房公积金、失业保险金、医疗保险金的管理工作,负责办理企业职工离退休手续。、维护公司与职工和谐的劳动关系,向职工宣传并落实公司的各项管理制度,参与调解劳动纠纷。、有计划地组织职工参加公司举办的各项培训工作,建立健全培训、培训制度。

2013年监理工程师《建设工程合同管理》真题和参考答案文字版

2013年监理工程师《建设工程合同管理》真题及参考答案文字版一、单项选择题（共50题。每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）。 1. 关于保证人资格的说法，正确的是（）。 A.企业法人的职能部门，可以在授权范围内作为保证人 B.企业法人得分支机构一律不得作为保证人 C.医院可以作为保证人 D.学校不得作为保证人 2. 关于连带责任保证的说法，正确的是（）。 A.当事人没有明确约定保证方式，保证人应按一般保证承担责任 B.连带责任保证的债务人在债务履行其满没有履行债务时，债权人即可要求保证人承担保证责任 C.主合同的债务人经审判应履行债务后，债务人才可以要求连带责任保证人承担保证责任 D.主合同的债务人经审判应履行债务，其债务人财产依法强制执行人不能履行，债权人才可以要求连带责任保证人承担责任 3.关于抵押的说法，证券的是（）。 A.抵押的财产不转移占有 B.抵押的财产应当为抵押人所有 C.徒弟所有权可以作为抵押物 D.抵押合同应自登记之日起生效 4．某施工企业从银行借款1000万元，以房产作抵押。施工企业经营亏损无力还贷，除本金外，施工企业还欠银行利息200万元，违约金200万元。银行经诉讼后抵押房产被拍卖。得款2000万元。银行诉讼及申请拍卖费用50万元，则拍卖得款的分配应为（）。 A.全部归银行所有 B.返还施工企业550万元 C.返还施工企业600万元 D.返还施工企业750万元 5..关于投标保证有效期的说法，正确的是（）。 A.投标保证有效期应从投标时算起 B.投标保证有效期应从开标日起算 C.投标保证有效期不得延长 D.投标保证有效期应长于投标有效期 6.关于合同形式的说法，正确的是（）。

2020年设备监理师考试合同管理知识点合辑

【篇一】2020年设备监理师考试合同管理知识点：买卖合同概念、特征 1、概念：买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 2、特征： 1)买卖合同的客体是物; 2)买卖合同是转移标的物所有权的合同; 3)买卖合同是双务有偿合同; 4)买卖合同是诺成合同。【篇二】2020年设备监理师考试合同管理知识点：买卖合同的内容 1)当事人的名称或者姓名和住所; 2)标的的名称、规格、型号; 3)标的物的数量; 4)标的物的质量要求、技术标准; 5)标的物的包装方式，包装物的供应与回收; 6)标的物的单价、合同总价款; 7)合同价款的结算方式、期限及地点; 8)标的物的交付方式、期限及地点; 9)标的物的保险; 10)标的物的验收标准、方法及提出异议的期限; 11)违约责任; 12)合同争议的解决方法; 13)合同份数; 14)订立合同的时间、地点以及当事人签字。

15)如果签订国际买卖合同，还应包括解决合同争议适用的法律、合同使用的文字及其效力等条款。【篇三】2020年设备监理师考试合同管理知识点：买卖合同双方当事人的义务 (一)出卖人的义务 1.交付标的物并转移标的物的所有权 2.交付提取标的物单证以外的有关单证和资料 3.出卖人交付标的物的时间、地点、质量、包装方式应符合合同约定——按照合同履行的一般规定 1)协议补充 2)规则补充 3)法定补充 4.权利瑕疵担保义务 1)该标的物属于出卖人所有或者出卖人有权处分，第三人不会向买受人主张所有权; 2)该标的物上不存在未告知的担保物权; 3)该标的物未侵犯第三人专利权、商标专用权以及其他知识产权。 4)买受人订立合同时知道或者应当知道第三人对买卖的标的物享有权利的，出卖人不承担权利瑕疵担保义务。 (二)买受人的义务 1.按照合同约定支付价款 (1)支付的数额买受人约定按照约定的数额支付价款。对价款没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;当事人不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。否则，按照订立合同时履行地的价格履行。

试论公路工程监理中的合同管理工作

试论公路工程监理中的合同管理工作发表时间：2019-04-29T16:46:28.140Z 来源：《基层建设》2019年第6期作者：肖青亮 [导读] 摘要：公路工程是我国的基建工程之一，近年来，随着地区经济快速发展，公路工程的作用更加重要，它是推动地区文化交流与经济发展的桥梁。黔西南科兴公路工程咨询监理有限责任公司贵州省兴义市 562400 摘要：公路工程是我国的基建工程之一，近年来，随着地区经济快速发展，公路工程的作用更加重要，它是推动地区文化交流与经济发展的桥梁。而合同管理工作是公路工程监理中的重要工作，本文介绍了工程合同的基本概念，提出了公路监理合同管理中存在的问题以及改善措施。关键词：公路工程；监理；合同管理前言社会主义市场经济体制为公路工程建设市场的建立和完善提供了有利条件，公路监理合同的普遍实行，将更有利于公路工程建设市场的规范和发展，加速推进公路工程施工监理制度。公路监理合同的公平性、科学性和法律效力使合同各方自觉遵守，有章可循。一、工程合同的基本概念与作用 1.工程合同的基本概念在施工开始前期，双方根据意愿签订相应协议，亦可根据事态的发展变更或者终止，各方都必须要同意和遵守。合同是受到法律保护的一种协议，是规范的一种具体形式，只要双方签订就具备了法律效力，所以合同起到了全面约束各方的作用。经济合同的签订双方都是法人，并且都是为了获取经济效益，更加明确地标明双方的权利、义务。该协议的订立是通过法律的形式来体现的。项目工程的合同也是经济合同的一个种类，主要指的是业主根据项目工程的设计、施工、监理等过程明确规定，与各个经济人通过书面的形式来签订的具备法律效力的一种合同。 2.工程合同的作用工程建设市场环境和法律法规的逐渐完善，对于整个行业的发展都起到了一定的促进作用，而监理制度也随之有了较大的变化。为使订立工程合同更加科学、合理以及具备法律效力，需各方严格按照合同办事，履行一切合同规定的责任。工程合同的作用主要体现在以下几点：工程合同可以更好地管理工程的进度；工程合同能够全面提升工程的施工质量；工程合同能够充分保障各方的经济利益；工程合同能够确保工程管理更加科学有效。二、公路监理合同管理中存在的问题在我国工程监理的发展时间较短，缺乏完善健全的法律法规，在实际操作中存在着一些不足和问题，具体来讲，主要包括： 1.认识问题现阶段，部分建设单位对于监理工作缺乏足够的认知，尤其是在地方政府部门或者一些管理权高度集中的小型企业，对于监理单位的工作不够信任，认为监理仅仅是针对工程质量，除质量外其他项目不需要监理的干涉，也有部分业主通过行政指令干预监理单位的工作，在出现问题时，将责任推到监理单位身上。 2.素质问题这里的素质问题主要针对监理单位而言，导致公路监理单位整体素质偏低的原因，一是缺乏必要的审查机制，导致监理单位数量众多，但是人员素质参差不齐;二是管理机制欠缺，部分监理单位通过挂靠的方式来获得监理资格，但是监理人员本身并不具备相应的专业素质;三是管理制度不完善，使得监理工作相对混乱。 3.技术问题就目前而言，部分施工企业在获得公路承包权后，会将其违规转包或者分包给一些规模较小，并不具备施工资质的企业，在这种情况下，很容易出现违规违章操作的情况，技术力量的薄弱和管理能力的欠缺也使得施工单位在遭遇突发问题时，无法有效应对，从而影响工程施工的进度和安全。 4.干预问题在公路工程的建设中，经常出现业主干预工程监理的情况，一方面，虽然给予了监理单位审核工程建设所需材料、设备质量的权利，但是业主经常会通过行政职权来对其进行干预，在这种情况下，材料的质量和性能难以保证，很容易引发质量缺陷和安全问题。另一方面，监理单位本身可以对工程计量进行审批，但是却并不能预测工程款的支付时间，也无法对业主拖欠工程款的行为进行干预。在这种情况下，施工单位可能会无视监理单位的意见，影响监理工作的实际效果。三、公路监理合同管理的改善措施 1.提升监理素质应该加快监理业务建设，不断提升监理单位的整体素质和能力，确保公路监理合同管理的顺利开展。在实际操作中，对于监理业务的建设，可以从几个方面着手：首先，应该做好招标文件的全面分析，严格依照文件的相关要求，选择专业素质高、责任意识强、具备丰富经验的技术人员组成监理队伍，同时定期开展相应的教育培训工作，通过多样化的形式，持续提升监理人员的专业知识和能力，引导其学习先进的管理方法，对公路工程监理合同管理的内容和要点进行明确，掌握有效的施工质量控制方法。在培训结束后，还应该做好相应的考核工作，对培训的成果进行检验。其次，应该强化规章制度的约束力，确保监理人员能够严格依照相关规范的要求开展监理合同管理工作，保证良好的工作效果。在实际工作中，监理人员需要坚持以人为本，以公平、公正、遵纪、守法为前提，强调热情服务、严格监理，通过不断的学习促进知识更新，保证监理工作的顺利实施。然后，应该对相应的目标任务进行明确，健全监理守则、监理程序以及考勤制度等，对监理责任进行落实，确保监理工作与组织建设和制度管理能够有机结合在一起，提升工作的实际效果。 2.执行技术规范公路工程的建设存在着工期长、工程量巨大、成本投入大、周边环境复杂等特点，在实际施工建设中，需要结合地质勘查工作，制定相应的技术规范，如何保证技术规范的有效执行，是监理人员需要研究的问题。为了方便分析，以某城际高速公路为例，其本身需要穿越

番禺区机关和事业单位租赁合同工管理办法

番禺区机关和事业单位租赁岗位合同工管理办法第一章总则第一条为进一步规范我区机关和事业单位租赁合同制人员管理工作，优化人才资源配臵，降低成本，提高工作效率，特制定本办法。第二条本办法所称的租赁岗位合同工，是指根据工作需要，经区政府或区编委会批准，番禺区机关和财政核拨、核补经费的事业单位向区人才租赁机构租赁，实行劳动合同管理，并需由区财政解决办公经费及人员经费的人员。各镇街、各级中小学、医院、非常设机构和临时机构等单位除外。租赁岗位合同工和区人才租赁机构建立劳动关系，适用《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》及相关法律法规和本办法进行管理。租赁岗位合同工可以从事技术性或辅助性工作，不能替代机关工作人员执行公务，不能在执法岗位和涉密岗位工作。第三条需要租赁岗位合同工的单位，必须是在本单位“三定”方案所列职能基础上，新增加职能、工作任务或工作量，现有编制人员的配臵无法满足工作需求，需要通过租赁岗位合同工辅助开展工作的单位。经核定的租赁岗位合同工指标实行动态管理，阶段性的工作任务完成后，收回其核定的指标。区机构编制部门每年9月对各单位的租赁岗位合同工指标进行审核后报区编委审定。因职能调整、工作任务完成或工作量减少，应相应调整租赁岗位合同工指标。

第二章岗位类别和人员条件第四条岗位类别租赁岗位合同工设臵一至八级岗位。一级岗位从事勤杂工作；二级岗位从事司机、打字、保安工作；三级岗位从事一般管理辅助工作；四至八级岗位从事管理或专业技术辅助工作；第五条初任人员条件（一）基本条件 1．具有中华人民共和国国籍，享有公民的政治权利，一至五级岗位要求具有番禺户籍；六级以上岗位（含六级岗位）户籍限制可放宽到广州市范围（不含从化、增城市户籍）。 2．遵纪守法，品行端正，具有良好的职业道德； 3．身体健康，能胜任应聘岗位的工作，无违纪违法行为； 4．男性45周岁以下、女性40周岁以下。（二）学历、专业技术资格条件 1．一、二级岗位要求具有高中或以上学历； 2．三级岗位要求具有大学专科或以上学历； 3．四级岗位要求具有大学专科或以上学历，且具有初级专业技术资格，经区机构编制部门核定的公安辅警等特殊岗位除外； 4．五级岗位要求符合下列条件之一：（1）具有大学专科或以上学历，且具有中级专业技术资格；（2）具有大学本科学历，且具有初级专业技术资格2年以上。 5．六级岗位要求符合下列条件之一：（1）具有大学专科或以上学历，且具有高级专业技术资格；（2）具有大学本科学历，且具有中级专业技术资格2年以上。

监理工程师：建筑工程合同管理体系的协调

监理工程师：建筑工程合同管理体系的协调目前在我国各种大工程越来越多，业主为了成功的实现工程目标，必须签订许多主合同；承包商为了完成他的承包责任也必须订立许多分合同。这些合同从宏观上构成项目的合同体系，从微观上每个合同都定义并安排了一些工程活动，共同构成项目的实施过程。在这个合同体系中，相关的同级合同之间，以及主合同和分合同之间存在着复杂的关系，在国外人们又把这个合同体系称为合同网络。在工程项目中这个合同网络的建立和协调是十分重要的，要保证项目的顺利实施，就必须对此做出周密的计划和安排。在实际工作中由于这几方面的不协调而造成的工程失误是很多的。合同之间关系的安排及协调通常包含以下几方面的内容。 1、工程和工作内容的完整性业主的所有合同确定的工程或工作范围应能涵盖项目的所有工作，即只要完成各个合同，就可实现项目的总目标；承包商的各个分包合同与拟由自己完成的工程（或工作）一齐应能涵盖总承包责任。在工作内容上不应有缺陷或遗漏。在实际工程中，这种缺陷会带来设计的修改、新的附加工程、计划的修改、施工现场的停工，导致双方的争执。&考试大&为避免这种现象业主应做好如下几方面的工作。（1）在招标前认真的进行总项目的系统分析，确定总项目的系统范围。

（2）系统地进行项目的结构分解，在详细项目结构分解的基础上列出合同的工程量表。实质上，将整个项目任务分解成几个独立的合同，每个合同中有完整的工程量表，这都是项目结构分解的结果。（3）进行项目任务（各个合同或各个承包单位，或项目单元）之间的界面分析。确定各个界面上的工作责任、成本、工期、质量的定义。工程实践证明，许多遗漏和缺陷常常都发生在界面上。 2、技术上的协调通常技术上的协调包括很复杂的内容，一般有以下几方面。（1）几个主合同之间设计标准的一致性，如土建、设备、材料、安装等应有统一的质量、技术标准和要求。各专业工程之间，如建筑、结构、水、电、通讯之间应有很好的协调。在建设项目中建筑师常常作为技术协调的中心。（2）分包合同必须按照总承包合同的条件订立，全面反映总合同的相关内容。采购合同的技术要求必须符合承包合同中的技术规范。总包合同风险要反映在分包合同中，由相关的分包商承担。为了保证总承包合同圆满的完成分包合同一般比总承包合同条款更为严格、周密和具体，对分包单位提出更为严格的要求，所以对分包商的风险更大。（3）各合同所定义的专业工程之间应有明确的界面与合理的搭接。如供应合同与运输合同，土建合同和安装合同，安装合同和设备供应合同之间存在责任界面和搭接。界面上的工作容易遗漏，而

2019年注册设备监理师《合同管理》试题及答案(卷一)

2019年注册设备监理师《合同管理》试题及答案（卷一）单选题 1.命令只有多源性的是( )组织结构。 A.矩阵型 B.功能型 C.直线刷 D.职能型 2.( )组织结构的长处是机构简单、组织稳定、专业化程度高。 A.直线制 B.线性职能制 C.矩阵制 D.职能制 3.( )是对项日存在的正式确认和让组织投身于项目的下’阶段。 A.启动 B.范围计划 C.范围定义 D.范围核实 4.在组织定义三个基本要素中，( )是设置组织的前提和必要条件。 A.组织决策层 B.特定的目标 C.组织内成员的职务 D.组织内成员之间的关系

5.( )是管理伦理原则，它是加强管理组织凝聚力和有效完成组织目标的重要保证。 A.权力分散与守恒原则 B.责任不可下推原则 C.统一指标原则 D.职能分工原则 6.( )就是选择优化调整和评价的最终设计方案，也就是构建管理组织的实施蓝图。 A.方案评价 B.方案设计 C.方案确定 D.方案优化 7.关于总监理工程师的论述，下列不正确的是( )。 A.是设备监理单位履行设备监理职责的全权负责人 B.也称为项目经理 C.总监理工程师是技术职称 D.是一个管理职务 8.项目目标管理的第一步应( )。 A.制定目标 B.贯彻目标于项目实施过程中 C.调整目标 D.投入资源

9.解决( )需要个人或组织通过沟通在精神和心理上得到调理，实现心理平衡。 A.利益冲突 B.文化冲突 C.角色冲突 D.心理冲突 10.( )需要确认冲突各方在组织结构中的职责，有时甚至需要调整整体组织结构方能解决。 A.利益冲突 B.文化冲突 C.角色冲突 D.心理冲突 1.B 2.D 3.A 4.B 5.B 6.C 7.C 8.A 9.D10.C 单选题 1.下列设备安装调试合同验收阶段双方应遵守的规定的表述，错误的是() A. 双方应共同参加启动试车的检验工作 B. 供货人的质量缺陷责任期时间应保证到合同规定的保证期终止后或到第一次大修时 C..合同内应约定具体的设备保证期限 D. 保证期从采购人身供货人出具设备最终验收证书之日起算

2013公路监理工程师考试《合同管理》(精华版)

第一部分法律基础知识 ▲考点1 合同 1．合同的概念合同又称契约、合约，合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。 2．合同的特征 (1)合同是两个或两个以上当事人的法律行为。 (2)合同因双方当事人的意思表示一致而成立。 (3)合同是当事人在平等自愿的基础上，且具有意思表示的一致性和真实性的协议。 (4)合同须具有合法性、确定性和可履行性。 3．《合同法》调整的范围：仅仅调整债权合同民法中的合同有广义和狭义之分。广义的合同是指两个以上的民事主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议；狭义的合同是指债权合同，即两个以上的民事主体之间设立、变更、终止债权关系的协议。广义的合同除了民法中债权合同之外，还包括物权合同、身份合同，以及行政法叶?的行政合同和劳动法中的劳动合同等。我国《合同法》中所称的合同，是指狭义上的合同。此外，《合同法》第二条第二款还明确规定，?婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定?。《合同法》分则中列出了：买卖合同；供用电、水、气、热力合同；赠与合同；借款合同；租赁合同；融资租赁合同；承揽合同；建设工程合同；运输合同；技术合同；保管合同；仓储合同；委托合同；行纪合同；居间合同等15种有名合同。 [例题] (1)合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止(A)的协议。 A．民事权利义务关系 B．劳动权利义务关系 C．领导关系 D．监督管理关系 (2)不属于《合同法》调整范围的合同是(A)。 A．监护合同 B．买卖合同 C．技术合同 D．委托合同 (3)《合同法》规定，建设工程合同中没有规定的，适用(A)的有关规定。 A．委托合同 B．技术合同 C．承揽合同 D．买卖合同 (4)由其他法律进行规范，不适合用《合同法》的规定有(BCD)。 A．货物买卖 B．劳动合同 C．婚姻协议 D．监护协议 F．工程合同▲考点2 法律 1．法律的概念法律是一种具有强制力的特殊行为规范。即是体现统治阶级意志，由国家制定或认可，依靠国家的强制力来保证实施的行为规范。

商铺临时租赁协议

临时摊位租赁协议甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲乙双方本着互利互惠、平等自愿的原则，经双方协商就衡一国际一楼商铺临时租赁事项签订本协议，供双方共同遵守执行。一、临时租赁位置。 1、临时租赁位置位于区层商铺。 2、甲方提供促销展架计个、每个元，花车计个、每个元。 3、经营范围：临时租赁位置仅限于经营。 4、经营品牌：。二、租赁期限为：自年月日至年月日止。三、该租赁摊位的租金为元。四、该摊位的质保金为元。五、乙方须在本协议签署之日向甲方一次性交付上述租金和质保金共计人民币元。租赁期限届满，甲方对临时摊位进行验收，乙方并归还甲方所提供的所有道具并确保无任何损坏，甲方在乙方搬出租赁区之日起二十天内将质保金退还乙方（不计利息）。六、临时租赁期间双方的权利、义务。 1、甲方的权利和义务。 ①、甲方有权利提供摊位指定物业部门进行管理。 ②、甲方保留改进，扩充，增加或减少商场用途，数量或面积的

权利。 ③、甲方尽量减少给乙方经营上带来的不便。 ④、甲方有权合理使用公共地方不须通知乙方。 2、乙方的权利和义务。 ①、乙方必须遵守甲方各项规章制度和流程。 ②、乙方必须接受甲方指定的物业部门进行管理。 ③、临时租赁期间，乙方承担该租赁摊位的防火，防盗责任，并为甲方定期的入铺安全检查提供协助。 ④、负责临时租赁期间环境卫生，公共设施设备的保养，安全防范工作等。 ⑤、临时租赁期间内，不得将摊位转租，分租，转让，出借，抵押，出售，用于非法活动或改变摊位用途。 ⑥、乙方经营活动中一切经济和法律责任由其承担。经营中一切债权债务均由乙方自行负责，与甲方无关。乙方在经营过程中，因经营纠纷等被法院和有关部门查封租赁摊位，甲方有权单方解除本协议。 ⑦在经营过程中如有质量问题或要求退货的、乙方应无条件服从。 ⑧专柜员工工资由乙方支付，实行同工同酬，按劳分配、多劳多得的原则发放工资。同时乙方应承担员工国家法定节假日加班费、各项社会福利等。七、违约处理。双方在临时租赁期间，任何一方违约必须承担法律责任。

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