寒地城市报告

哈尔滨某住宅小区绿地微气候测试与分析

摘要：居住小区室外微气候一直是人们关注的重点问题。该研究对哈尔滨某居住小区绿地的室外温度、湿度等环境数据进行了全面测试。从中选取了较有代表性的建筑组群进行分析，初步探究绿化、铺地材料和建筑布局对居住小区微气候的影响，为今后的居住小区规划提供实验依据和初步的分析建议。研究和分析表明：对居住小区公共绿地的微气候影响最大的是绿化因子、特定风环境下的建筑布局次之，铺地材料影响相对较小。

关键词：哈尔滨住宅小区微气候温湿度规划建议

1 研究的背景与意义

1.1 背景

随着城市化的不断推进，越来越多的城市问题日渐凸显。当代居住环境面临着两大矛盾：一是土地的限制使居住建筑的布局越来越几何化，绿地率严重不足；二是居住小区已不再仅仅是提供居住的地方，居住者更注重的是居住小区内的公共绿地的环境舒适度，这促使人们对小区绿地的微气候提出更高的要求。结合当今低碳节能的时代需求，如何优化居住小区建筑布局、进行绿化与景观设计，在创造视觉效果的同时，营造更舒适的室外环境，具有一定的现实意义。

1.2 微气候影响因子的相关概念及研究成果

室外热环境是指作用在建筑外围结构上的一切热物理量的总称。与室外热环境密切有关的主要因素如下：①太阳辐射，太阳辐射能能是地球上热量的基本来源，是决定室外热环境的主要因素；②室外气温，指距地面1.5m处百叶箱内的空气温度；③空气湿度：空气中水蒸气的含量，可用绝对湿度或相对湿度表示，通常使用相对湿度表示空气的湿度。

各国科研工作者在不同领域开展了研究: 美国学者波南利用卫星观测图片，测试了一个居民小区，以研究建筑设计对室外温度、风速及相对湿度等环境变量的影响，从而研究植物选择、浇灌草坪和住房密度对室外热环境的影响。2004年林波荣通过大量现场实测工作，建立相关数据模型，研究了不同绿化形式对室外热环境的影响效果及特征，提出利用有效遮阳绿量的概念以指导绿化，改善小区热环境。

1.3 本研究的定位

以往的研究中，不同专业的研究人员会从不同的方面选择切入点和侧重点。而我们这次的研究是从城市规划的角度进行全面的定性分析，从景观设计，城市规划，建筑单体设计等多个方面探讨不同的因子对于小区内部居住绿地微气候的影响。本研究的主要参与人员为景观设计专业本科学生，重点在于通过实测、分析，最终对规划设计提出具体的建议。即采取定量分析与定性分析相结合的方法，并且最终落实到规划设计方法层面上。鉴于以上的背景，以室外环境的绿化、铺地材料、建筑布局，公共活动为切入点，通过这三个主要因素对室外热环境的温度、湿度的影响，定量的将居住绿地周边环境进行解析，为之后居住区规划提供切实可靠的实验数据和基本的规划设计方法建议。

2 研究的对象、方法与结果

2.1 研究对象

本次研究选哈尔滨工大二校区的家属区公共绿地为研究对象，主要由以下两个方面进行考虑：

（1）小区的建造时间较长

二校区的家属区是哈尔滨建造的较早的一批居住区，小区内部呈现建筑组群包围公共绿地的结构形式。我们所选取的草坪面积较大，处于居住区的中心位置，受不同的气候因子影响较为复杂，将其微气候的数据进行收集和分析，对于整个小区的规划布局形式影响深远。

（2）绿地的使用率有待提高

我们选取周末进行数据收集，在调研中发现，一天中的大多数时间整个绿地的使用率较低，而且不同地点的使用程度不同。探讨微气候因子的影响程度可以直接反应在人们的行为活动上。怎样有效的设计公共绿地，创造舒适的微气候环境，提高绿地的使用率，对于居住小区的规划意义深远。

2.2 研究方法

本次研究采取以下研究方法：①文献研究的方法，收集大量有关建筑热环境尤其是住区的文献资料，为居住绿地环境测试提供理论基础；②实地研究的方法，通过对所选地段进行温度、湿度、风速的数据测试，以及行人实地感受的记录，进行全面的分析。

2.3 预期结果

①整理有关室外热环境的相关资料，初步认识研究居住绿地微气候的意义；

②对所选地段的实地测试，得到可靠的测试数据，定性的分析居住绿地微气候的影响因子；

③为远期的居住小区规划建设提供充分的资料分析与规划设计建议。

3 测试过程

3.1 测试内容

本次测试主要以定点观测为主，在所选绿地的内部以方格网的形式均衡布置42个测试点，然后在竖直方向1.5m 处通过温湿度记录仪详细记录从11点到15点的湿温度及风速的变化。同时采用流动观测的方式，每隔一个小时测定42个点的气候因子的相关数据。

3.2 测试仪器

TRNQS1手持气流测量仪

3.3城市气象参数

4 测试资料分析

4.1绿化

我们选取中心花园的A4点到C4点指一系列的点来进行分析比较分析：由相对湿度折线图可以看出，测试点湿度曲线呈现缓慢下降态势，靠近灌木丛一侧的A 系列点在一天之内都要高于于没有树木的B ，C 系列点，且平均相对湿度差值为9.5%。测试两点湿度都随着时间推移而降低，但A 系列点相对温度始终低于B,C 系列点，且平均温度差值为1.2℃。分析其原因为由温度折线图和相对湿度折线图可知，植物的蒸腾作用可蒸发大量的水分，枝叶可阻挡太阳辐射并吸收长波辐射。

从而可以得出结论：树木及灌木丛对室外空气降温作用明显，虽然温度最高值点几乎同时取得，但是差值很大。受植物蒸腾作用及日照强度影响，相对湿度变化趋势呈“V ”字型分布，但树木的存在极大地提高了室外空气相对湿度。

4.2铺地材料

调查所选取的区域铺地材料的变化范围不

大，测量数据的差值并没有那么明显。不过仍可

以看出两次时间测量的数据中，C2到C6点的温

度都比其他地方明显要低，且在下午四点半太阳

落山之后，E0到E6点所在的道路气温有些微下

降。

原因：水泥铺地面对在白天接受日照时储热能力比较强，局部微环境气温略高。而草坪铺地处应为植物本身的蒸腾作用，散热比较强。

所以，在条件允许的情况下，增大植物铺地的面

积，或单植或与其它铺地面搭配，都可以起到夏

天降温、美化环境的作用。草坪材质的铺地面对

降低室外气温，提高相对湿度效果有限，但能将

室外气温及相对湿度维持在相对稳定状态。

4.3建筑布局

气流与建筑的关系如同水与河岸的关系，河岸规定着水流的方

向，并经过长期冲刷向改变形状。河流横截面的放大或缩小改变着水

流速度，规整方正的河岸所形成的硬性堵截虽然改变了水流运动方

向，但却造成激流。同样，住区气场中污染物的扩散靠空气流动来传

送。不同单体的规划布局，对区域内气流循环、风向及风速都具有一

定的影响，决定住区空问的通风、防风效果。

人体对风速的感觉会影响体感温度等一系

列的感受。比较舒适的风速值是小于5m/s 的。

当风速大于5m/s 时，人就会感觉到行动受到阻

碍，不太舒适。

建筑布局影响建筑上风向与下风向状况，风速

过大是由于建筑布局形成的狭口效应或室外植

被的整体设计不能有效阻挡区域内过大的气

流。通风不畅是上风向建筑的阻挡，在其背风

面形成涡流，阻碍了下风向建筑室内外空问内

的通风效果。试验证实，影响涡流长度与辐射

面大小的因素在于建筑迎风投影面的面宽以及

风向投射角的关系。单体建筑展开模式、公共

空间结构、建筑行列式布局与自由式布局所形

成的风环境差异性都对风环境有影响。建筑布

湿度变化图

局对局部的风环境的影响比较大。

由我们现场实测的数据可以看出，在A2到A6和B2到B5点之间以及E0到E3点间都出现了比较大的风速，可见行列式的建筑布局对局部风能产生明显的导向作用，而其余点所处在的位置由于L型建筑对风向的干扰和阻碍，风速则明显变小。

因此，在考虑小区建筑布局时，需要慎重考虑盛行风的风向，以避开不利的冬季风侵入小区的公共活动空间，引导更多的夏季风进入小区，增加小区的活力。

4.4 公共活动

寒地城市公共空间设计应充分体现以人为本的原则，提供

顺应气候特征的人性化公共空间，对公共活动提供最大的支

持。如活动场地尽量选在避风向阳的地方，利用植物或建筑屏

蔽寒风以改善局部环境的小气候。在设计语言、材料选择、植

物趣味、建筑色彩、照明设计、场地高差处理和施工工艺等方

面充分考虑使用者的生理和心理感受，弱化人们对寒冷气候的畏惧感，提高寒地居民冬季对于户外公共空间的利用率，诱导人们接触和交往，进而提高公共空间的活力。

经过我们的现场观察，如图所表示的红色点的区域为人群聚集的地方。可以看出，在构筑物附近和树荫下容易形成人群的聚集点。

5.结语

本文通过对哈尔滨工业大学二区附属家属区的中心绿地选取若干测距点进行实地数据检测，从温度、湿度和风速三个指标对寒地居住小区的微气候做量化分析，并且对室外环境的变量因素进行探究：绿化、铺地面材料和建筑布局。此外，我们还探讨了微气候对人们室外公共活动可能产生的影响。通过对数据的整理分析，对居住小区微气候的影响程度属绿化最大，特定风环境下的建筑布局次之，铺地面材质最小。

①绿化对室外热环境改善效果最为明显，植物通过蒸腾作用和形成树荫极大地降低了室外温度，提高空气相对湿度。因此在小区景观空间设计时，充分考虑树木作用，将其布置在人流量大的公共空间。

②建筑布局受日照间距和特定风环境的共同作用，促使室外热环境在某一时间段内突变。利用这一突变，在满足相关建筑设计规范的前提下，可以适当提高建筑密度，控制建筑山墙面间距，在夏季营造良好的热环境。

③铺地面材质（草坪）对室外热环境的影响是稳定有效的。在小区环境中集中布置绿地，能有效提高铺地面绿化的利用率。

[附] 某一时段的测量数据

关于赴深圳考察城市更新项目的调研报告

关于赴深圳考察城市更新项目的调研报告 我们赴深圳考察了该市的城市更新工作，颇有收获，现系统地介绍该项目推进模式的背景、政策流程、特点和优势。 一、深圳市城市更新工作政策出台的背景 深圳特区建立30年来，已发展成为一座现代化城市，成为高度城市化地区，可利用土地资源有限已成为该地区发展的一大瓶颈。要实现城市转型发展，必须建立促进经济社会发展与土地资源利用相协调的土地管理制度。前三十年，深圳土地管理制度改革主要围绕土地有偿使用及市场化配置和统征统转确保新增建设用地供应两条主线展开，其核心是确保工业化和城市化进程中土地建设占用的高速和高效。但在当前高度城市化、土地全部国有、增量空间极为有限、用地供需矛盾极为尖锐的条件下，如何围绕存量土地的盘活利用来促进经济发展方式转变、如何在坚持市场经济的基础上更加注重社会公平和正义的维护以及更加注重对公民土地权利的保护、如何使土地管理工作由被动适应经济发展转变为主动促进协调城市科学发展等，已成为当今和未来深圳土地改革的主旋律。 据统计，未来深圳全市需要进行城市更新的总用地面积约为240平方公里，占到深圳陆地总面积的12.3%。而目前深圳未利用地仅4360公顷，仅占全市陆地总面积（1952平方公里）的2.23%。可见，城市更新总用地面积是深圳未利用地面积的5.5倍，如果能够通过城市更新计划将这部分土地妥善利用，步入而立之年的深圳，将再次焕发出新的青春与生机。 二、城市更新工作政策概况 2009年10月，深圳通过《深圳城市更新办法》，简称《更新办法》。《更新办法》在积累旧改以来的经验基础上，实现了较大突破。首先，《更新办法》提出了城市更新的概念，其适用范围覆盖了各类旧区，并首次设立了城市更新单元规划制度，提出了多种改造模式和改造方式，让深圳困难重重的旧改工作，得以改头换面以一种全新的方式推进。其次，明确原权利人可作为更新改造实施主体，改造项目无需由“发展商”实施，同时政府鼓励权利人自行改造；最后，《更

广告行业现状及发展前景调查分析报告

中国广告行业现状及发展前景调查分析报告2018-2018年 本广告市场调查报告，首先是广告行业现状分析，然后是广告市场调查，接着是广告行业主要区域市场分析，最后是广告行业发展前景、广告市场2018年发展趋势分析。 报告简介 广告行业的兴衰一直被认为是经济发展的明显风向标，而广告市场的活跃程度在一定程度上是与经济市场的活跃程度成正比的，2009年的第一季度，我国GDP即增长了6.1％。广告市场总花费达到1870亿元，增长9.1％。中国广告增长率高过了GDP增长率，而第二季度广告市场花费同样保持了欣欣向荣的增长态势。截止到2009年年末，中国广告市场的信心才逐渐恢复。 近年来，中国广告市场的发展已经成为了全球广告业关注的热点，就如同稳步快速提升的中国经济，为整体陷入低迷的世界广告市场注入活力。2008年中国广告市场受北京奥运会的良好预期拉动，呈现活跃态势，总投放同比增长15%，达到4413亿人民币。2008年我国广告经营额达到1899.56亿元，比上一年增长9.11%；广告经营单位18.58万户，比上一年增长7.62%；广告从业人员126.64万人，比上一年增长13.83%。2009年，中国电视广告市场以15%的增幅高于整体市场的平均水平，2009年中国户外电子屏广告市场整体规模为57．4亿元，比2008年下降12．1％。2009年，中国移动电视广告市场收入规模为19．01亿元人民币，比上年上涨13％。商业楼宇电子屏广告市场方面，2009年的市场收入规模达16．86亿元人民币，中国航空电子屏广告市场在2009年的收入规模达5．28亿元，2009年中国网络广告市场先抑后扬，全年市场规模达207.3亿元，同比增长21.9%。预计2018年中国网络广告市场规模将加速增长，预计突破300亿元。 2018年，国家广电总局61号令正式实施。这一管理办法的推出将改善电视的收视环境和广告的播出环境，提高广告的收视效率。同时极有可能加速电视广告甚至整个广告行业市场格局的变化。中国社会科学院预计，如果2018年世界金融危机不再进一步严重恶化，中国GDP增长率将稳步回升到9%左右。广告量一向与GDP有正相关，预估2018年也将呈现上涨格局。网络广告传播未来几年将获得更大范围采用。3G开通将促使移动广告飞速发展。植入广告也将成为未来几年广告业的新趋势。随着2018年上海世博会，广州亚运会，以及2018年深圳大运会的举行，我国的广告业也将进入一个新的阶段。 本市场调查报告主要依据国家统计局、国家发改委、国务院发展研究中心、国家广播电影电视总局中国广告协会、国内外相关刊物的基础信息以及广告行业研究单位等公布和提供的大量资料，对我国广告行业的发展现状、竞争情况、行业总体水平、各细分行业市场现状、对广告行业领先企业等进行了研究，并对未来广告行业发展的整体环境及发展趋势进行探讨和研判，最后在前面大量分析、预测的基础上，研究了广告行业今后的发展与投资策略。

2018年房地产行业发展趋势分析报告

目录 1销售走势回顾与展望 (6) 1.1回顾：短周期波动扁平化，内部结构分化 (6) 1.1.1短周期回顾：短期调控产生周期波动 (6) 1.1.2短周期新趋势：波动扁平化，区域分化加剧 (9) 1.2展望：持续回落，2018年增速-8%筑底 (11) 1.2.1回落势定，二三线拖累增速 (11) 1.2.2预计2017年增速 3.4%，2018年-8% (13) 2投资走势回顾与展望 (15) 2.1回顾：销售缓降传导，低库存提供支撑 (15) 2.1.1销售传导资金约束，投资增速缓慢回落 (15) 2.1.2低库存下投资有韧性 (18) 2.1.3区域和业态分化 (22) 2.2预测：低库存和租赁住房拉动投资回升 (26) 2.2.1地区结构法：一二线回升、三四线压力较大 (26) 2.2.2成本结构法：土地购置费增速回落、施工面积增速回升、单位建安支出持续上扬 (30) 3新开工走势回顾与展望 (34) 3.1回顾：销售缓降传导，补库存支撑 (34) 3.1.1拐点已现，增速持续缓降 (34) 3.1.2区域与业态结构分化，住宅和三四线在高位 (36) 3.2预测：销售传导、继续缓降 (37)

4两个重要边际因素量化分析：棚改和发展租赁住房 (39) 4.1棚改：对销售、投资、新开工边际拉动转负 (39) 4.1.12018年货币化安置率将降低 (39) 4.1.2对销售边际拉动转负 (42) 4.1.3对新开工和投资贡献率转负 (44) 4.2发展租赁住房：分流销售、拉动新开工投资边际大幅提升.46 4.2.1边际影响大幅提升的两个时点 (46) 4.2.2分流销售 (47) 4.2.3增加新开工 (48) 4.2.4增加投资 (50) 5投资建议与推荐标的 (52) 6风险提示 (53) 图表目录 图表1：限购限贷松紧变化放大市场波动弹性 (7) 图表2：货币投放和商品房销售增速正相关 (7) 图表3：贷款利率和商品房销售负相关 (7) 图表4：房地产销售增速变动历程 (8) 图表5：2008年以来房地产波动周期情况 (8) 图表6：分城市能级销售面积同比增速分化 (10) 图表7：分城市能级销售金额同比增速分化 (10) 图表8：全国1-9月商品房月均销售面积分化 (10) 图表9：一二线城市2017年1-9月销售面积增速与占比 (12)

城乡风貌改造工程经验交流材料

城乡风貌改造工程经验交流材料 开展城乡风貌改造，是贯彻落实科学发展观、统筹城乡发展的一项重大举措。XX市XX区结合实际，从改善和保障民生、让群众得实惠着眼，创新机制，大胆实践，以XX区四塘镇永靖村外域屯为试点，扎实推进城乡风貌改造工程，使之成为密切党群干群关系的有效载体。 主要做法及成效：在工作措施中体现民生优先、民生为理念，让群众真正得实惠 科学发展观的核心是以人为本，把坚持以人为本要求落实到开展城乡风貌改造中，就要在具体措施中体现民生优先、民生为大理念。一是加强组织领导，形成自上而下、坚强有力的组织保障体系，确保工作扎实有效推进；二是坚持政府主导。坚持科学规划引领，按照“蓝天白云、青山绿树、碧水红瓦”建设风格的总体要求，因地制宜，注重规划设计的科学性和实用性，注意突出地方风格和民族特色。在公共服务上加大财政投入，对涉及公共利益的基础设施、公共设施项目，主要由财政投入为主、企业帮扶为辅；三是引导群众参与，使工程建设得到广大城乡群众的拥护和支持，形成全面参与的良好局面；四是有效积极整合资源，发挥各相关部门的资金和项目优势，多方筹措资金；五是创新工作机制。实行区、乡镇（街道）领导包点制度、区直部门包项目实施

制度、工作汇报制度、村组党员干部包户制度等。 从实践看，城乡风貌改造有效改善了城乡生产生活条件，使城乡面貌发生了大变化，干部作风有了大转变，城乡群众大受益。一是城乡风貌改造工程与村级基础设施和服务设施结合起来，使村级基础设施和服务设施进一步完善。二是城乡风貌改造与生产发展结合起来，加大农业基础设施建设，农村生产力进一步解放，农民增收步伐进一步加快；三是城乡风貌改造与环境整治、生态建设结合起来，农村环境进一步优化；四是通过实施城乡风貌改造工程，打造了政府公共服务的新平台，政府的公共服务向农村延伸，投入向农村倾斜，管理向农村下沉，政府职能和干部作风进一步转变；五是在实施城乡风貌改造工程的同时加强村级组织建设，逐步形成了支部领导、村委负责、各方协同、村民参与的新型管理格局，使农村基层组织建设进一步加强。 主要体会：以实施城乡风貌改造工程为载体进一步密切党群干群关系 教育干部、引导群众，是密切党群干群关系的切入点。目前出现的党群干群关系问题，应该讲主要是党员干部脱离群众引起。因此，在城乡风貌改造中必须大力整顿机关工作作风，提高行政效能：一方面，加强对党员干部的教育，多让党员干部进农家门槛，体验老百姓生活，与群众打成一片，增进对人民群众的感情，做群众的好朋友、贴心人；另一方

2017年深圳城市更新分析报告

2017年深圳城市更新 分析报告 2017年5月

目录 一、深圳城市更新的背景、意义和历程 (4) 1、深圳市新增土地供不应求，问题显著 (4) 2、深圳市城市更新对于粤港澳大湾区建设具有重要意义 (6) 二、深圳城市更新的政策、目标 (8) 1、深圳市城市更新发展历程 (8) 2、深圳市城市更新政策 (9) 3、深圳市城市更新目标 (11) 三、深圳城市更新的主要模式和流程 (13) 1、深圳城市更新的主要模式 (14) （1）综合整治类 (14) （2）功能改变类 (15) （3）拆除重建类 (16) 2、深圳城市更新的主要流程 (17) 四、深圳城市更新的潜在影响 (18) 1、对房地产供应的影响 (19) 2、对房地产投资的影响 (21) 3、对深圳市房价的影响 (24)

深圳城市更新的背景和意义。深圳城市更新主要是指对特定城市建成区（包括旧工业区、旧商业区、旧住宅区、城中村及旧屋村等）按照城市规划和有关规定程序进行综合整治、功能改变或者拆除重建的活动。作为一个受到天然地理因素限制而导致土地资源不足的城市，城市更新对深圳的意义非常重大。此外，研究城市更新对于其他城市如何充分利用存量土地二次开发，同样具备借鉴意义。 粤港澳大湾区建设，带来深圳加速城市更新步伐。粤港澳大湾区的发展离不开城市片区功能的改造升级，离不开产业集聚带来的资源整合和产业升级，离不开与产业工人息息相关的住房建设，更离不开与之配套的土地资源的重组供应。所以，整体粤港澳大湾区的推进对于新增土地、以及存量土地升级的需求在不断上升。处于粤港澳核心地区的深圳，尤其需要通过城市更新来进一步释放存量土地资源。 深圳城市更新的类别和流程。城市更新分为三类，分别是综合整治类、功能改变类和拆除重建类。深圳城市更新历程大致分为四大阶段：1）报城市更新单元计划；2）报城市更新单元规划；3）确定单一实施主体；4）建筑物拆迁并取得建设用地规划许可证。 深圳城市更新目标。十三五规划期内，争取全市完成各类更新用地规模30平方公里。其中，拆除重建类更新用地供应规模为12.5 平方公里。在规划期内，完成城市更新固定资产投资约3500 亿元。在城中村改造方面，完成100个城中村或旧住宅、旧商业区综合整治项目，完成约20 个城中村住宅改造项目，满足50 万人的现代化住房需求。力争通过更新配建人才住房和保障性住房约650 万平方米，配建

2017年雄安新区发展前景分析报告

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目录 1. 雄安新区：京津冀一体化发展的新引擎 (4) 1.1. 战略定位比肩深圳浦东，集中疏解北京非首都功能 (4) 1.2. 自然条件优越+开发程度较低，雄安未来发展空间可期 (5) 2. 各个新区发展进程与模式的分析与比较 (14) 2.1. 浦东新区：长三角经济龙头的崛起 (14) 2.1.1.发展背景：国内外经济震荡，浦东新区应运而生 (14) 2.1.2 发展阶段：从零起步，建设金融中心 (15) 2.1.3 政策扶持带来飞速发展 (19) 2.1.4 立足区位优势，优化产业结构，经济持续发展 (21) 2.2. 深圳特区: 政策+机遇创造深圳奇迹 (21) 2.2.1. 设立背景：国家经济政治陷入困境，亟待改革 (21) 2.2.2. 发展历程：从“三来一补”到以高新技术为代表的新兴战略产业 (21) 2.2.3. 改革试验田硕果累累 (27) 2.2.4. “区位优势+政策+机遇保障”深圳速度 (28) 2.3. 新加坡——驱动发展的三驾马车：政府主导、对外开放和地理优势 (30) 2.3.1. 发展背景：从“弹丸之地”发展成经济强国 (31) 2.3.2. 发展阶段：从传统贸易到发展多样化经济 (33) 2.3.3. 经济发展战略+配套政策是新加坡经济大发展的主要原因 (34) 2.3.4. 政府主导+对外开放+地理优势带来新加坡模式 (35) 3. 罗马非一日建成，把握多层次多梯度投资机会 (36) 3.1. 建设初期如同白纸作画，普惠基础设施相关产业 (36) 3.2. 国家级别战略带来大量融资需求 (37) 3.3. 打造绿色生态新城，环保产业先行 (38) 3.4. 创新理念驱动，引领雄安战略新兴产业发展 (42) 4. 风险提示 (43)

城市发展的调研报告

城市发展的调研报告 城市发展的调研报告最近，我们根据市政府领导的安排，就我市城市发展问题进行了专题调研。调查中，我们与武陵区委、鼎城区委以及市规划局、市建设局、市城管局、市城建投的主要负责人进行了座谈和讨论。大家一致认为，经过近十年持续不断的大投入、大建设、大发展，我市城市容量得到成倍扩张，城市面貌发生了根本性变化，先后获得了国家卫生城市、全国文明城市、国家园林城市、中国优秀旅游城市和中国魅力城市等国家级荣誉，城市综合实力已进入全国百强。我市十年城市发展的成就在中部内陆城市中是非常突出的，在全国地级城市中也是相当少见的。要持续保持这一良好发展势头，不断提高城市化水平，加快建设产业强市、文化名城、和谐**步伐，应该把科学发展观更好地贯穿于城市发展的全过程，落实到城市发展的各个层面。具体来讲，就是要处理好五个关系：一、城市发展应该遵循经济规律，进一步处理好立足当前与着眼长远的关系。经济规律是一切社会经济发展活动应遵循的基本规律。城市发展同样要遵循经济规律，总体上保持与生产力发展水平相适应。近5年来，我市累计投入城区一块的建设资金达150多亿元，其中政府直接投入40多亿元，先后新建了20多条主次干道，新增道路520多公里，人均道路面积平方米，基

本形成了“五纵五横”、“内外三环”的格局，中心城区建成区面积达平方公里，人口万，比1995年分别增长%、%。新建了城市防洪圈，新建和改造了排水设施，日处理排水能力达400万立方米。新建了污水处理中心，中心城区污水处理率达80%。新建了自来水厂，供水普及率达100%。加强了园林绿化建设，人均绿地面积达9平方米，绿地率和绿化覆盖率分别达%、%。**机场、火车站、水运码头、常长高速等重点工程相继建成投入使用，我市已成为目前省内除省会长沙外同时拥有铁路、高速公路、航空、水运、海关、商检等设施和机构的城市。巨大的投入推动了城市快速发展，同时也使得市财政背上了一定的债务包袱。现在，市财政每年不到 3亿元的城建资金，既要搞建设，又要还老帐，矛盾很大。在调查中我们还了解到，城市建设负债已经对现在的城市建设与发展以及社会稳定带来了一定的影响。城市发展是一个长期的循序渐进的过程。城市发展速度的把握，城市建设项目的安排，应该建立在现实可能与可持续发展的基础之上，应该控制在政府和民众可承受的范围之内，既不能停滞不前，也不能一味的求大求快。实践证明，在城市发展过程中适度举债是可行的，也是必要的，但必须建立稳定可靠的债务偿还机制。从我市的情况看，今后几年，应该进一步加大经营城市的力度，多渠道筹措城建资金，同时，适度压缩城建规模，每年拿出一部分城建资金用于还债。只有这样，才能保

深圳城市更新情况调研报告

关于城市更新情况调研报告 中煤南方能源有限公司王有华 一、城市更新概况 的城市更新最早始于2004年，当时叫旧村改造，2009年后称为城市更新，其实质就是土地资源的再利用，通过综合整治、改变功能、拆除重建等措施，达到改善环境、完善基础设施配套、消除安全隐患之目的，城市发展已进入到以城市更新为主的发展阶段。 （一）城市更新的必然性 1．土地资源稀缺 据2011年相关统计资料显示，市国土面积为1993平方千米，除去农用地面积906平方千米外，建设用地面积已达934平方千米，占全部国土面积的47%，接近城市规划要求建设用地总规模不能突破50%的红线。预计到2020年，可新增建设用地仅为42平方千米，既无外扩的空间，也无大幅度增加建设用地的可能，唯有提高土地利用效率。 2．人口密度大 建市之初，规划人口为600万，据市出租屋综管办统计，截止2011年10月底，登记在册的非户籍人口1280万人，户籍人口274 万人，全市实际居住人口已超过1500万，是中国人口密度最大的城市，城市配套滞后，迫切需要通过城市更新，拓展空间，完善相关基础设施，提升城市质量。 3．产业升级快 过去许多单纯的工业用地或厂房，基本上都是为配套早期的“三来一补”加工制造业的，经过产业转型和升级，已不适应当前以金融、高科技、服务业为主导的新兴产业的发展。通过参与城市更新改造，转变经营发展模式，发挥产业聚集效应，释放土地最大价值。 4．历史遗留问题多 1992年之后，经济进入高速发展的轨道，随着大量移民及务工人员的涌入，的房屋租赁需求急剧攀升。村级股份公司及村民违规加建、抢建房屋现象屡禁不止，虽然经过1992年、2004年两次农村城市化改造，全市农村集体土地均已转为国有土地，但城中村房屋的

金融行业市场分析及发展前景分析报告

金融行业市场分析及发展 前景分析报告 Newly compiled on November 23, 2020

2016-2022年中国互联网金融行业市场分析及发展前景分析报告 中国产业研究报告网

什么是行业研究报告 行业研究是通过深入研究某一行业发展动态、规模结构、竞争格局以及综合经济信息等，为企业自身发展或行业投资者等相关客户提供重要的参考依据。 企业通常通过自身的营销网络了解到所在行业的微观市场，但微观市场中的假象经常误导管理者对行业发展全局的判断和把握。一个全面竞争的时代，不但要了解自己现状，还要了解对手动向，更需要将整个行业系统的运行规律了然于胸。 行业研究报告的构成 一般来说，行业研究报告的核心内容包括以下五方面：

行业研究的目的及主要任务 行业研究是进行资源整合的前提和基础。 对企业而言，发展战略的制定通常由三部分构成：外部的行业研究、内部的企业资源评估以及基于两者之上的战略制定和设计。 行业与企业之间的关系是面和点的关系，行业的规模和发展趋势决定了企业的成长空间；企业的发展永远必须遵循行业的经营特征和规律。 行业研究的主要任务： 解释行业本身所处的发展阶段及其在国民经济中的地位 分析影响行业的各种因素以及判断对行业影响的力度 预测并引导行业的未来发展趋势 判断行业投资价值 揭示行业投资风险 为投资者提供依据

2016-2022年中国互联网金融行业市场分析及发展前景分 析报告 【出版日期】2015年 【交付方式】Email电子版/特快专递 【价格】纸介版：7000元电子版：7200元纸介+电子：7500元 【链接】 报告摘要及目录 报告目录： 第一章互联网金融行业发展综述 11 第一节互联网金融行业概述 11 一、行业定义 11 二、互联网金融的特点 11 （一）成本低 11 （二）效率高 12 （三）覆盖广 12 （四）发展快 12 （五）管理弱 12 （六）风险大 12 第二节互联网金融三大核心要素 13 第三节互联网金融的主要模式 13 一、第三方支付 13

大数据未来五年发展趋势统计分析报告

大数据未来五年发展趋势统计分析报告 随着大数据技术的飞速发展，大数据已经融入到各行各业。2017年中国的大数据行业发展趋势是什么,大数据行业整体市场规模如何,大数据行业前景如何?下面跟随物联网解决方案供应商及其蓝牙模块、iBeacon厂家云里物里科技一起来看下。 (一)大数据行业整体市场规模及预测 整体来看，2017年中国大数据行业的发展依然呈稳步上升趋势，市场规模达到了234亿元，和去年相比增速超过39%。随着政策的支持和资本的加入，未来几年中国大数据规模还将继续增长，但增速可能会趋于平稳。 (二)大数据在各行业应用状况 (1)企业哪些方面需要大数据? 根据大数据分析结果，将近一半的企业将大数据运用在企业工商信息管理方面，此外，在社会保障、劳动就业、市政管理、教育科研方面分别占据33.9%，32.7%，29.4%，29%。整体来看，大数据的应用范围广泛。 (2)多少企业应用到了大数据?

大数据分析对企业的发展越来越重要，35.1%以上的企业已经开始在企业内部应用到了大数据;34.2%的企业正在考虑应用大数据，22.9%的企业在未来1年有应用大数据的计划，仅仅有7.8%的企业暂不考虑应用大数据。 (3)这些企业如何使用大数据? 根据数据显示，38.8%的企业使用实时动态处理大数据并提供分析结果;37.5%的企业分析历史数据;通过机器学习，辅助企业管理者更好地决策的企业占比为22.5%。 (三)各行业大数据的发展水平如何? 我国行业大数据总体发展水平较好，在各行业都有应用。其中，金融大数据、政务大数据的应用水平高，同时交通、电信、商贸、医疗、教育、旅游等行业大数据的发展水平也有显着提升。

河源市发展分析报告

河源市发展分析报告 李华忠 2014/3/28 摘要:河源市源城区“两江四岸”地区将成为河源市经济发展核心区域，发展潜力大。加快当地旅游业发展，合理开发自然景区，有望带动房价上涨。

目录 一、城市区位优势 (2) 二、城市规划 (2) 三、城市经济现状（2013年） (3) 四、房地产基本情况（2013年） (5) 五、河源未来发展分析 (8) （一）从新的房地产发展点来看 (8) （二）从政府规划分析 (9)

河源市是广东省的一个地级市，辖内有源城区、东源县、龙川县、紫金县、连平县、和平县共五县一区。2012年常住人口95万户，366.8万人，汉族人占绝大多数，还有少量的畲族、壮族和苗族等少数民族人口，其中汉族人里大部分为客家人。总面积约15642平方千米，农用地共1410861.72公顷，占土地总面积的90.20%；建设用地面积为85409.60公顷，占土地总面积的5.46%；其他用地共67926.25公顷，占土地总面积的4.34%。

一、城市区位优势 河源市是广东省连接江西、湖南的重要通道和粤东北山区的核心城市，地处在珠三角向泛珠三角过渡的衔接地带，是南来北往极其重要的交通要地。市域现有及规划主干线将形成“三纵四横三连一环”架构，现有粤赣高速公路、河梅高速公路，国道G105、G205，省道S227、S230、S339、S341、S242，规划新建广大高速公路、汕昆高速公路、揭茂高速公路和东环高速公路；此外，京九铁路、广梅汕铁路穿城而过，规划还将兴建龙柳铁路、龙川至汕尾铁路，以及河源至惠州的城际轻轨等。 二、城市规划 根据河源市城市总体规划纲要（2008—2020），将河源城市性质定位为：环珠三角地区性中心城市；广东省新兴的先进制造业基地；客家文化中心与生态旅游城市；粤闽赣交通枢纽和粤东北商贸物流中心。 规划河源中心城区形成“一带、两轴、两心、四廊、六组团”的“舒展的紧凑型”带型组团结构。如下图所示：

深圳城市更新情况调研报告

关于深圳城市更新情况调研报告 中煤南方能源有限公司王有华 一、深圳城市更新概况 深圳的城市更新最早始于2004年，当时叫旧村改造，2009年后称为城市更新，其实质就是土地资源的再利用，通过综合整治、改变功能、拆除重建等措施，达到改善环境、完善基础设施配套、消除安全隐患之目的，深圳城市发展已进入到以城市更新为主的发展阶段。 （一）城市更新的必然性 1．土地资源稀缺 据2011年相关统计资料显示，深圳市国土面积为1993平方千米，除去农用地面积906平方千米外，建设用地面积已达934平方千米，占全部国土面积的47%，接近城市规划要求建设用地总规模不能突破50%的红线。预计到2020年，深圳可新增建设用地仅为42平方千米，既无外扩的空间，也无大幅度增加建设用地的可能，唯有提高土地利用效率。 2．人口密度大 深圳建市之初，规划人口为600万，据深圳市出租屋综管办统计，截止2011年10月底，深圳登记在册的非户籍人口1280万人，户籍人口274 万人，全市实际居住人口已超过1500万，是中国人口密度最大的城市，城市配套滞后，迫切需要通过城市更新，拓展空间，完善相关基础设施，提升城市质量。 3．产业升级快 深圳过去许多单纯的工业用地或厂房，基本上都是为配套早期的“三来一补”加工制造业的，经过产业转型和升级，已不适应当前以金融、高科技、服务业为主导的新兴产业的发展。通过参与城市更新改造，转变经营发展模式，发挥产业聚集效应，释放土地最大价值。 4．历史遗留问题多 1992年之后，深圳经济进入高速发展的轨道，随着大量移民及务工人员的涌入，深圳的房屋租赁需求急剧攀升。村级股份公司及村民违规加建、抢建房屋现象屡禁不止，虽然经过1992年、2004年两次农村城市化改造，全市农村集体土地均已转为国有土地，但城中村

网上创业的发展前景分析报告

网上创业的发展前景分析报告 21世纪的现代年轻人如何快速创业，年轻人创业的地盘是什么，年轻人创业应该紧跟当下时尚潮流，网上创业才是你的地盘你做主，把握自己的命运，从网络创业开始，如何开启网络创业，首先我们 应该了解当下网上创业项目与网上创业发展趋势，站住了高地才能 绝地反击，现在的商业主流在哪里，互联网代表了现在主流，人们 的生活都离不开网络，我们去发展网络创业未必不是一个好的出路，快速开启网上创业，你做好准备了吗? 有些人习惯在创业之前就把事业发展的规划全想明白，经过反复论证这是不现实的，因为如果等你全想明白了，往往机会已有人抢 先了。创业时的环境往往大多数人不看好，这才给少数看好这个行 业的人以机会。 选择荣获2012卓越企业第一名和中国最具合作价值创业平台。 携手当选直销行业最具竞争力系统第一名的阳光系统;跟随荣获中国 直销杰出领导人第一名的领导人;无疑就等于选择了3大第一!只要 有创业者付出的心态，跟随成功人士的脚印走下去，就会实现自身 价值，获得尊严，赢得未来!! 天高任鸟飞，海阔凭鱼跃。不要怨天不够高，不要怨地不够宽，首先要问的是这鸟有没有比鹰飞得高的;这鱼有没有敢跃龙门的志向。成功不是将来才有的，而是决定去做的那一刻起，持续累积而成的! 路虽远，行则将至;事虽难，做则必成!很多事，不是我能不能，而 是我要不要!成功人士做什么，我们就做什么，我们自然也就成功! 这是成功的秘诀之一。 选择比努力更重要，选择不对，努力白费!选择一个新的既学习 又赚钱、既轻松又快乐的商机，别人苦苦追求十年也未必实现的目 标效益，我们不足两年就可以实现，这就是浓缩人生，这就是成功 的捷径!这就是智慧!

城市经济形势分析报告.doc

城市经济形势分析报告 ，随着一揽子“调结构、保增长、保民生、保稳定”政策措施效果的显现，成都经济逐步步入回升通道，投资、消费保持平稳较快增长，地区生产总值增速已基本恢复到地震及金融危机爆发前的水平。 ，世界经济虽已触底，但全球产业体系分工调整、新技术广泛应用并形成实际经济增长动力仍需一个过程，且生态保护已成为各国关注焦点，这些决定了此次世界经济复 苏的进程将十分缓慢。 同时，国内经济虽总体向好但回升基础仍不稳固，而发展方式转变以及结构性调整也将会对全国经济发展产生重大影响。 基于这样的宏观背景，并结合成都的实际，我们认为：，成都的经济增速将继续保持平稳发展，内需增长将会有所减缓，对外贸易趋紧形势将有所缓解，物价水平保持小幅上扬。 一、金融危机以来的成都经济运行特点 （一）经济运行出现一定波动，但仍保持较快增长态势 自从“5·12”汶川地震和国际金融危机的影响，近两年来，成都市经济增长出现小幅波动，在第二季度增速达到近几年的最低值（11.2%），然后连续3个季度保持约12%的增速。 但从第二季度开始连续三个季度经济增速达到14%以上，我市经济增速不断加快，经济出现企稳向好趋势，全市gdp同比增长14.7%，增速同比增加了 2.6个百分点，经济企稳回升的基础进一步得到巩

固。 （二）投资、消费双轮驱动再次强化，增长更为强劲 全市固定资产投资同比增长34.0%，同比增加了8.2个百分点。 在房产市场销售旺盛带动下，全市房地产投资945.14亿元，同比增长2.4%。 在多方位促进消费的政策作用下，消费品市场持续繁荣活跃，全市社会消费品零售总额同比增长XXXX年的最高增速，较上年提高了0(来源：文秘114 ***）.8个百分点。 旅游市场活跃，有效拉动了消费增长，全年接待国内外游客同比增长34%、29.1%，旅游总收入同比增长33.2%。 在出口形势依然严峻的背景下，出口逆势增长15.5%。 （三）城乡居民收入增长明显减慢，社会保障水平稳步提高 在城乡居民收入方面，受宏观经济形势影响，我市企业经营效益出现较大下滑，就业形势更加严峻，城乡居民收入增长明显减慢，城镇居民人均可支配收入和农民人均纯收入分别较下降4和4.9个百分点，虽仍保持在10%以上的水平，但已为以来的最低。 在社会保障方面，我市在全国率先建立耕保基金补贴农民参保机制、实现征地农民同城镇职工基本养老保险并轨；率先全面实施城乡居民医疗保险一体化制度，城镇职工和城乡居民基本医疗保险实现市级统筹、全域结算、报销比例提高；同时，进一步加强城乡基层医疗卫生服务体系建设，全面完成城乡社区卫生服务规范化建设，基层公共卫生服务水平稳步提升。

2017年深圳城市更新专题分析报告

2017年深圳城市更新专题分析报告 2017年7月出版

文本目录 1、深圳城市更新的背景、意义和历程 (5) 1.1、深圳市新增土地供不应求，问题显著 (5) 1.2、深圳市城市更新对于粤港澳大湾区建设具有重要意义 (8) 2、深圳城市更新的政策、目标 (10) 2.1、深圳市城市更新发展历程深圳市城市更新政策经历三大发展阶段。 (10) 2.2、深圳市城市更新政策 (11) 2.3、深圳市城市更新目标 (13) 3、深圳城市更新的主要模式和流程 (15) 3.1、深圳城市更新的主要模式 (16) 3.1.1、综合整治类 (16) 3.1.2、功能改变类 (17) 3.1.3、拆除重建类 (18) 3.2、深圳城市更新的主要流程 (19) 4、深圳城市更新的潜在影响 (20) 4.1、对房地产供应的影响 (20) 4.2、对房地产投资的影响 (22) 4.3、对深圳市房价的影响 (25)

图表目录 图表 1：深圳建成面积占整个市区面积已经过高 (5) 图表 2：近 5 年深圳供应土地面积偏少 (6) 图表 3：近 5 年一线城市住宅土地供应比较 (7) 图表 4：深圳近年来商品住宅成交面积保持平稳略增 (8) 图表 5：深圳房价同比涨幅较大 (8) 图表 6：广东省发改委粤港澳大湾区建设思路 (9) 图表 7：粤港澳大湾区区位图 (9) 图表 8：粤港澳大湾区交通优势 (10) 图表 9：深圳城市更新的历史进程 (11) 图表 10：城市更新三种方式 (12) 图表 11：深圳城市更新通过各类政策创新有望实现多重意义 (12) 图表 12：深圳“十三五”规划示意图 (13) 图表 13：分区城市更新目标任务（公顷） (14) 图表 14：分区各类型更新目标任务 (15) 图表 15：深圳城市更新分类及特点 (16) 图表 16：综合整治类的实施主体及经费来源 (16) 图表 17：申请建筑物功能改变流程 (18) 图表 18：深圳城市更新一般流程图 (19) 图表 19：深圳城市更新供应商品房占商品房总供应面积比例 (20) 图表 20：城市更新建设住宅项目分布计划示意图 (21) 图表 21：深圳市城市更新专项规划（2016-2020）城市更新分区指引图 (22) 图表 22：深圳城市更新供应商品房占商品房总供应面积比例 (23) 图表 23：深圳去化周期（月） (25) 图表 24：深圳房价（元每平方米） (25) 表格 1：深圳城市更新政策要求 (14) 表格 2：禁止功能改变类城市更新的情形 (17) 表格 3：拆除重建类城市更新补缴地价情形 (18)

网上创业的发展前景分析报告.doc

网上创业的发展前景分析报告 网上创业的发展前景分析报告 21世纪的现代年轻人如何快速创业，年轻人创业的地盘是什么，年轻人创业应该紧跟当下时尚潮流，网上创业才是你的地盘你做主，把握自己的命运，从网络创业开始，如何开启网络创业，首先我们应该了解当下网上创业项目与网上创业发展趋势，站住了高地才能绝地反击，现在的商业主流在哪里，互联网代表了现在主流，人们的生活都离不开网络，我们去发展网络创业未必不是一个好的出路，快速开启网上创业，你做好准备了吗? 有些人习惯在创业之前就把事业发展的规划全想明白，经过反复论证这是不现实的，因为如果等你全想明白了，往往机会已有人抢先了。创业时的环境往往大多数人不看好，这才给少数看好这个行业的人以机会。 选择荣获2012卓越企业第一名和中国最具合作价值创业平台。携手当选直销行业最具竞争力系统第一名的阳光系统;跟随荣获中国直销杰出领导人第一名的领导人;无疑就等于选择了3大第一!只要有创业者付出的心态，跟随成功人士的脚印走下去，就会实现自身价值，获得尊严，赢得未来!! 天高任鸟飞，海阔凭鱼跃。不要怨天不够高，不要怨地不够宽，首先要问的是这鸟有没有比鹰飞得高的;这鱼有没有敢跃龙门的

志向。成功不是将来才有的，而是决定去做的那一刻起，持续累积而成的! 路虽远，行则将至;事虽难，做则必成!很多事，不是我能不能，而是我要不要!成功人士做什么，我们就做什么，我们自然也就成功!这是成功的秘诀之一。 选择比努力更重要，选择不对，努力白费!选择一个新的既学习又赚钱、既轻松又快乐的商机，别人苦苦追求十年也未必实现的目标效益，我们不足两年就可以实现，这就是浓缩人生，这就是成功的捷径!这就是智慧! 一台电脑，一杯咖啡，穿着睡衣，陪着家人，轻松拓展全球市场。因为志同道合，我们终将走在一起，相信这份难得的缘分定会让我们不离不弃，携手共铸人生辉煌，谱写值得珍藏的人生阅历与财富! 网上创业的注意事项 1、积极利用现有资源 不少在职人员都选择了与工作密切相关的领域创业，工作中积累的经验和资源是最大的创业财富，要善于利用这些资源，以便近水楼台先得月。对能帮自己生存的项目，要优先进行考虑。不要在只能改善形象或者带来更大方便的项目上乱花费用。 切不可误用资源，在职老板不能将个人生意与单位生意混淆，

顺丰发展趋势分析报告

顺丰发展趋势分析 第一章：顺丰快递总体情况描述 没有比这更能集中你的注意力了：你不断地看到你的竞争对手想把你从地图上驱逐出局。——威勒·嘉洛维 正当全球快递运输公司联邦快递（ＦｅｄＥｘ）等几大洋快递在中国长硬翅膀之时，国家邮政局此时也将邮政物流作为今后几年发展的一项重要业务备加重视。近年来，作为中国民营快递代表地顺丰快递也确定了战略目标和市场定位。其实，就在2005年新的《邮政体制改革方案》出台之前，面对刚刚成为世贸组织成员的中国，2004年，雄雄勃勃的联邦快递就早已做了两件事：一是与联合包裹（ＵＰＳ）、敦豪航空（ＤＨＬ）、澳大利亚天地货运公司、ＴＮＴ、日本海外新闻普及株式会社ＯＣＳ以及中外运、中铁、民航等中外企业联手对抗中国邮政对国际速递业务的新一轮封杀；二是与全球影像巨头柯达携手，利用在中国最大的零售网络，搭便车将“联邦快递自助服务专柜”抢先搬进北京９家柯达快速彩色冲印店。自进入2005年，以联邦快递以及TNT的品牌推广更进一步助推这个以物流服务以及解决方案的营销战略。洋快递这些措施对于中国邮政快递形成了一个不小的威胁，同时对于民营快递更是一个几乎毁灭性地打击。因为快递业在中国有着巨大的市场需求，自然，中国市场也是联邦快递等洋快递的主要竞争市场之一。在这样的形势之下，以中邮速递为例，ESM这个曾是市场占有率接近百分之百的快递品牌，目前占有率不断地缩减，不到20%左右，而且不断碰到DHL、TNT等跨国巨头的围攻。作为民营快递领袖的顺丰快递，积极拓展国内市场， 一、基本信息 顺丰速运于1993年３月在广东顺德成立。初期的业务为顺德与香港之间的即日速递业务。随着客户需求的增加，顺丰的服务网络延伸至中山、番禺、江门和佛山等地。在1996年，随着客户数量的增加和国内经济的蓬勃发展，顺丰将网点进一步扩大到广东省以外的城市。至2006年初，顺丰的速递服务网络已经覆盖20个省及直辖市，101个地级市，成为中国速递行业民族品牌的佼佼者之一。 顺丰速运将经营理念定位于“成就客户，推动经济，发展民族速递业”。顺丰积极探索客户需求，不断推出新的服务项目，为客户产品提供快速安全的流通渠道，帮助客户更快更好地

住房和城乡规划建设局特色小镇风貌提升改造方案及施招投标书范本

千里马招标网https://www.wendangku.net/doc/b6904459.html, 项目编号：SDGP 日照市岚山区住房和城乡规划建设局岚山区巨峰特色小镇风貌提升改造方案及施工图设计 招标文件 采购人：日照市岚山区住房和城乡规划建设局 代理机构：日照陆桥拍卖有限责任公司 编制时间：二〇一八年九月

目录 第一章招标公告-------------------------------------------------- 第二章投标人须知-------------------------------------------------------- 第三章项目说明、采购内容------------------------------------------------ 第四章合同条款（格式）----------------------------------------------- 第五章附件（投标文件格式）-----------------------------------------------

第一章招标公告 一、采购人：日照市岚山区住房和城乡规划建设局 联系地址：日照市岚山区岚山中路日 联系方式: - 采购代理机构：日照陆桥拍卖有限责任公司 地址：日照市烟台路号大象国际B座室 联系电话：- 二、采购项目名称：日照市岚山区住房和城乡规划建设局岚山区巨峰特色小镇风貌 提升改造方案及施工图设计 采购项目编号：SDGP 采购项目分包情况： 三、采购需求：见附件 四、获取招标文件

.时间（均为北京时间）：在年月日至年月日每天时分至时分，时分至时分（北京时间，法定节假日除外）。 .地点：日照市岚山区轿顶山路号党校公共资源交易中心楼中介超市。 .获取方式：自行领取，投标人授权代表在购买招标文件时，须向代理机构出具以下资格资质证明材料一套（复印件加盖公章，代理机构留存）进行报名审核（报名审核不代表资格审查的最终通过或合格）；不能提供或提供不全的，代理机构将不予办理招标文件购买手续： .法定代表人身份证明书原件（法定代表人参加报名时提供）或法定代表人授权委托书原件（授权委托书必须有法定代表人的签章/亲笔签名、单位公章并附有法定代表人的身份证复印件）、授权代表的身份证及其社保证明原件或复印件加盖公章（社保证明系指：社会劳动保障中心出具的授权代表近六个月以来在投标人单位投保的证明并由社会劳动保障中心盖章或提供社保部门网上查询打印的证明资料）。 .投标人的营业执照复印件加盖公章和资质证书复印件加盖公章。 .售价：元/套，售后不退，本项目不提供邮购招标文件服务。 五、公告期限：年月日至年月日。 六、递交投标文件时间及地点（逾期不予接收） .时间：年月日时分至时分（北京时间）。 .地点: 日照市岚山区轿顶山路号党校楼第二开标室。 七、开标时间及地点 .时间：年月日时分（北京时间）。 .地点：日照市岚山区轿顶山路号党校楼第二开标室。 八、采购项目联系方式 .采购人 联系人：郭长润 联系方式: - .采购代理机构 联系人：郑烁璠王超 联系电话：- E-mail：luqiaozhaobiao@.com 九、采购项目的用途、数量、简要技术要求等：详见招标文件 十、采购项目需要落实的政府采购政策：

城市建设发展调研报告修订版

城市建设发展调研报告 Document number：PBGCG-0857-BTDO-0089-PTT1998

城市建设发展调研报告 一、基本情况 ***县属***市管辖，地处***、***、***三州、市交界处，与***市的***县、***州的***县等接壤。全县国土总面积5312平方公里，地形山高坡陡，其中山区面积占%，是一个典型的山区县，全县辖18个乡（镇），164个村委会，4个社区，2239个村（居）民小组，总人口36万人。县内工业企业发展基础薄弱，经济支撑主要靠农业，XX年县本级财政收入***万元，支出***万元，基本上靠国家补贴。 ***县是***的北大门，通往***的交通要道，***高速公路从县城通过，过去，由于历史、体制、经济以及所处地形等多方面因素的影响，***县在城市建设方面一直较为滞后，人口密集，房子陈旧老化，街道狭窄却又脏又乱，道路凸凹不平，交通拥挤，县城呈现典型的“脏、乱、差”现象。 为加快***县的社会和经济发展，提高县城在全县社会经济发展中主要的中心作用，***县县委、县政府抓住省委、省政府提出打通东南亚、南亚通道，建立东南亚、南亚经济圈的战略部署的机遇，大兴小城镇建设，经过几年的努力，全县城市设施逐步配套，功能日益健全，规模不断扩大，面貌日新月异，城区面积由平方公里扩大到平方公里，新增城市人口近万人，城市化水平年均约提高个百分点。交通拥挤、脏、乱、差的现象得到了明显改观。同时，城市建设的发展也带动了经济社会的发展，特困人口从XX年的***人下降到***人。 二、主要做法 ***县城市建设在较短的时间内发生如此之大的变化，除了省委省政府、市委市政府的正确领导和大力支持外，县委、县政府在抓好规划的前提下，打破常规、破除“等、靠、要”思想，大胆创新，在财力十分困难的情况下，走市场化运作路子、强化建管、通过新区建设促进旧城改造，城市建设特别是新区建设一年一个样，促进了社会经济的发展和思想观念的更新，他们的主要做法是： （一）、确立发展目标，科学规划