地下车库地人防主体评估报告
编号：MH-PG-02
工程质量评估报告
（项目代号：SMSW-2011-33-A2）
工程名称：闵行老街二期改造商品住宅工程
评估项目名称：地下车库人防主体结构工程
建设单位: 闵行房地（集团）有限公司
施工单位: 浙江舜江建设集团有限公司
设计单位: 上海沪防建筑设计有限公司
公司技术负责人：
总监理工程师：
上海凯悦建设咨询监理有限公司
2012年12月12日
闵行老街二期改造工程
人防主体结构工程
一、工程概况
闵行老街二期改造工程地下车库人防，该工程位于上海闵行区沪闵路、新闵路交叉地段。本工程平时为车库，战时为常六核六级人员掩蔽体，设计使用年限为50年，建筑结构安全等级为二级，为丙类建筑，抗震设防烈度为7度，设计基本地震加速度未0.1g，场地类别为IV类，主体结构为钢筋混凝土框架结构，抗震等级为四级，室外设计标高-0.450，（绝对标高4.950），顶板覆土至少800mm,不得多于1000mm。场地类别为IV类，甲类单建式地下人防工程，战时设二个二等人员掩蔽体和一个战时移动电站，平时为三类机械式地下停车库，设两个防火分区，防火等级一级，防水等级二级，平时停车126辆。车库建筑面积为3864平方米，人防总建筑面积3299平方米，非人防面积为565平方米，总使用面积为3084平方米，总掩蔽面积为2318平方米，掩蔽人数为2318人。本人防工程底板厚度为 500 mm、顶板厚度450mm、外墙板厚度为350mm、内墙板厚度为200mm、迎水面钢筋保护层为50mm，墙设置3mm厚镀锌钢板金属止水带，混凝土强度为C30，(掺入SY-K膨胀纤维、抗裂防水剂)，抗渗等级为P6。施工方法：基坑开挖前进行井点降水，机械大开挖后采用C15混凝土浇筑垫层，钢筋制作绑扎，泵送混凝土一次性浇筑基础底板，按设计要求设置后浇带。墙板、顶板钢筋绑扎、模板安装后预拌混凝土浇筑一次完成。临战封堵、防护门、防护密闭门、防爆门、人防预留连通口等门框现场成品安装。
本人防主体结构工程施工日期为：2012年4月至2012年12月。
二、评估依据
1、本工程施工图、设计图纸、文件，设计修改通知，设计交底纪要，有关标准图集。
2、有关施工质量验收规范、标准：
《人民防空工程施工及验收规范》（GB50134—2004）
《人民防空工程设计防火规范》（GB 50098-98.2001版）
《人民防空地下室设计规范》（GB50038-2005）
《人民防空工程质量检验评定标准》（RFJ01-2002）
《防空地下室建筑设计》（04FJ01.02.03）
《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）
《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）
《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）
《钢筋机械连接通用技术规程》（JGJ107-2003）
《地下防水工程质量验收规范》（GB50208—2002）
其他有关工程施工及验收规范、规程及强制性标准。
3、施工资料
施工组织设计、施工放线记录、材质证明资料、试验复试报告、隐蔽工程验收记录、质量验收记录等。
4、有关监理资料
监理检查记录、旁站监理记录、施工报审签证等。
三、工程质量评述
1、桩基工程
质量合格，详见桩基分部工程质量评估报告。
2、井点降水
一般项目：井管垂直度小于1%；井管间距符合设计要求；井管插入深度符合设计要求；过滤砂砾料填量大于理论用量；轻型井点真空度大于60kPa。
3、土方开挖
主控项目：①基坑开挖标高，经复核偏差小于-50mm，符合施工规范要
求。②基坑开挖长度、宽度经复核偏差值符合规范的+200-50mm的要求。
一般项目：①基坑底平整度小于20mm，符合施工规范要求。②基底土性经勘察、设计等各方验槽，符合设计要求。
4、钢筋工程
1）钢筋原材料
主控项目：钢筋按进场批次检查产品合格证、出厂检验报告和进场复验报告，均符合要求。
一般项目：钢筋平直、无损伤，表面无裂纹、油污及片状老锈。
2）钢筋加工
主控项目：①受力钢筋的弯钩和弯折的弯转直径和角度符合施工规范要求。
②箍筋末端的弯钩形式和平直长度符合设计要求。
一般项目：①钢筋调直方式和冷拉率符合施工规范要求。②钢筋加工形状、尺寸符合设计要求，钢筋长度、弯折位置、箍筋内净尺寸偏差均符合施工规范要求。
3）钢筋连接：
主控项目：①底板钢筋、水平受力主筋采用直螺套筒机械连接、墙板分布筋采用绑扎搭接、暗柱、墙主筋采用电渣压力焊，均符合设计要求。②焊接接头试验报告均符合要求。
一般项目：①接头设置位置符合施工规范要求。②焊接接头进行检查，外观质量符合要求。③焊接接头位置相互错开，同一连接区段的接头数量符合施工规范要求。④绑扎接头的错开间距符合施工规范要求。
4）钢筋安装
1）主控项目：受力钢筋的品种、级别、规格和数量符合设计要求。
2）一般项目：钢筋安装位置偏差符合施工规范要求。
5、模板工程
主控项目：①墙体、梁、楼板的模板及支撑承载力、刚度和稳定性，符合本工程情况要求，施工有技术方案。②模板涂刷隔离剂均匀，无沾污钢筋的情况发生。
一般项目：①模板的接缝不漏浆，浇筑混凝土前浇水湿润；浇筑前，模板内杂物清理干净；模板涂刷隔离剂符合要求。②地下车库用模板符合工程要求。
③固定模板采用止水螺栓，安装牢固，符合施工规范要求。④墙体、梁、板
的模板偏差和表面平整度均符合施工规范要求。
6、混凝土工程
主控项目：①采用商品混凝土，水泥原材料质量和外加剂、配合比设计等厂方有出厂质量证明单、配合比单，质量合格。②混凝土试块制作和留置数量符合施工规范要求；抗压、抗渗试验报告合格符合设计要求。③混凝土运输、浇筑及间歇时间不超过混凝土初凝时间，同一施工段的混凝土连续浇筑。
一般项目：①施工缝的位置符合施工规范要求，防止外墙渗水，在高出底板面500mm处留置水平施工缝，施工缝采用3㎜厚镀锌钢板金属止水带，符合设计要求。②后浇带的位置符合设计要求。③混凝土的养护时间和温、湿条
件符合施工规范要求。
7、现浇结构外观及尺寸偏差
底板结构表面观察到局部细小裂缝，经与设计方现场检查确认属于无害裂缝，不作修补；结构构件尺寸偏差在规范允许偏差范围内。
8、砌体工程
1）砌体工程采用MU15空心混凝土砌块，用DM5.0水泥砂浆砌筑，MU15空心混凝土砌块有产品合格证、质保书、并按有关规定进行抽样复试，合格后方可进行使用。
2）砌体轴线位置正确，垂直度、平整度、砂浆饱满度符合规范要求，拉结筋的位置以及预留门的位置均符合设计及规范要求。
3）检查成品砂浆的出厂合格证、准用证均符合要求。
9、地下防水工程
1）防水混凝土：
主控项目：①防水混凝土采用商品砼，有出厂配合比单、原材料质量合格、坍落度现场实测均符合设计要求。②砼试块抗压、抗渗强度试验结果符合设计要求。③施工缝、穿墙管等设置和构造均符合设计要求。
一般项目：①防水砼结构表面坚实、平整，无露筋、蜂窝等缺陷；埋设件位置正确。②地下车库人防防水墙体厚度350mm，其厚度偏差小于10mm，外侧钢筋保护层厚度大于50mm，符合施工规范要求。
2）911防水涂料
主控项目：①外墙板、底板外防水为911防水涂料，涂层厚度为1.5—2毫米，再粉20厚RP20水泥砂浆保护层，顶板面先找平，再涂刷911防水涂料，涂层厚度为1.5-2毫米，再粉20厚RP20水泥砂浆保护层，经检查，出厂合格证、准用证，检测报告合格。②现场分批抽样检测复验合格。
一般项目：①防水找平层平整无空鼓，阴阳角做成圆角。②防水涂料涂刷均匀、无漏底，涂层厚度符合设计要求。
10、人防防密门、密闭门及防爆活门
①人防防密门、密闭门及防爆活门门框的安装符合设计和规范要求。②人防防密门、密闭门及防爆活门现场没有安装，暂不做评估。③临战封堵、人防连通口未做施工，暂不评估。④后浇带的设置位置、尺寸、构造均符合设计和相关规
范要求。
11、建筑电气给排水、消防管预埋
1）主体结构预埋施工中，各类管件有生产合格证及准用证。
2）水电各类管线的预埋规格正确，埋设点符合设计图纸要求。
3）管道的走向及在钢筋混凝土内的位置，均符合设计规范要求。
4）消防系统中报警系统、联动系统、广播系统所采用的预埋焊接钢管符合要求。
5）接地干线采用40×4的热镀锌扁钢，接地电阻不大于1欧姆。所有防护密闭门，密闭门门框角铁采用25×4的热镀锌扁钢与接地网连接均符合要求。
本人防主体结构工程各分项工程质量汇总表见附表一
四、人防工程质量验收记录
具体内容详见附表二。
五、质量控制资料核查情况
人防主体工程质量情况，能达到保证结构安全和使用功能的要求，并工程质量控制资料基本齐全，详见附表三。
六、观感质量评定情况
经核查施工单位的《观感质量评定表》，并组织监理组相关人员现场评定，观感质量一般，详见附表二。
七、施工中发生过的质量事故、问题、原因分析和处理结果
在施工过程中没有发生质量事故，作为一般性的质量问题（包括常见质量通病）在施工中有发生，这些问题通过自查、自检及《监理工程师通知单》进行整改处理。
八、评估结论
本地下车库人防主体结构分部工程施工质量符合设计、施工质量验收规范和工程建设标准强制性条文的要求，所含各分项工程质量均合格，核查质量控制资料基本齐全，有关安全和功能检测符合规范要求，观感质量一般，据此评估本地下车库人防主体结构工程质量为合格。
上海凯悦建设咨询监理有限公司
闵行老街二期改造项目监理机构
2012年12月12日
人防工程分部、分项检验批质量评定总表
人防工程质量验收记录
人防工程质量控制资料核查记录
人防工程竣工质量评估报告
淳安县千岛湖镇撤村建居望江垄 区块安置房工程（9#-14#楼） 人防工程竣工验收 监理质量评估报告 编制（总监理工程师）： 审核（企业技术负责人）： 浙江求是工程咨询监理有限公司2018年3月1日
一、工程概况： 1、工程概述： 淳安县千岛湖镇撤村建居望江垄区块安置房工程总投资为2.0亿元。地下2层，总建筑面积为23533平方米，其中地下一层建筑面积为11766.5平方米，地下二层建筑面积为11766.5平方米。本项目应建人防面积3748.5平方米，实建3759.9平方米。其总人员掩蔽面积为2500平方米，总掩蔽人数为2500人。本工程为甲类附建式地下室人防工程，人防抗力等级为核六级，常6级，防化等级为丙级。战时为二等人员掩蔽所，划分为2个防护分区，每个防护分区各划分为4个抗爆单元。第一防护单元人防建筑面积为1874.2㎡，掩蔽面积1250m2，战时可掩蔽1250人；第二防护单元人防建筑面积为1885.7㎡掩蔽面积1250m2，战时可掩蔽1250人。 主要出入口由防毒通道、简易洗消间、洗消污水集水坑、扩散室、集气室、密闭门、防护密闭门等组成。防毒通道可直通室外，设防护密闭门和密闭门各一道；通道一侧设置洗消间或简易洗消间，其防护密闭门外的通道设置洗消污水集水坑。 2、结构形式 本工程采用框架-剪力墙结构，基础为人工挖孔桩和机械冲孔桩承台基础。混凝土强度：基础垫层C15、承台、底板及人防外墙、地下室内墙、框架柱混凝土强度等级均为C40，板为C35；抗渗等级：为P6。 3、参建单位： 建设单位：淳安县千岛湖新农村建设有限公司 代建单位：杭州千岛湖房地产开发有限公司 设计单位：中国航天建设集团有限公司
地下车库评估报告
地下车库评估报告
中华世纪城·联通苑车库单位工程质量评估报告 文件编号：L10--01 编制：李清华 审核（项目总监）： 审批（总工）： 监理单位（公章）：陕西省建设监理有限公司 编制日期：2005年12月30日
目录 一、工程建设基本概况 二、监理过程中的质量控制情况 三、工程质量评估 四、项目监理机构监理人员签名表 五、附件 1、单位工程（子单位）工程质量控制资料核查记录 2、单位（子单位）工程安全和功能检测资料核查及主要 功能抽查记录 3、单位（子单位）工程观感质量检查记录 4、分部工程质量验收汇总表 5、单位（子单位）工程概况表 6、沉降观测阶段性报告 7、相关专业专项检测验收报告
一、工程建设基本概况 1、工程概况： 中华世纪城·联通苑A区一期地下停车库，位于西安市高新区（西区），南临科技路，北临规划路，坐落在A2\A3，以及A4\A5地下室之间，短肢剪力墙结构。该工程由西安侨盛房地产开发有限公司建设，中机国际工程咨询设计院设计，陕西建设监理公司监理，工程由陕西省第十一建筑工程公司施工，西安市质监站监督，混凝土采用新达公司生产的商品混凝土，总工期历时150天。 2、责任主体单位名称： 3、监理部概况： 本公司在接受“中华世纪城·联通苑住宅楼”B区及车库工程建设监理委托后，为实现建设单位投资目标和建设意图，顺利完成工程项目建设的监理任务，依据“建设监理大纲”、委托授权函以及相应的法规、规
范、标准等资料及本工程为框架结构，住宅楼，技术含量高、施工难度大、工期紧、内容多等特点，本着监理工作“精干、高效”的原则，组建专业配置齐全的“项目监理部”进驻现场，实施监理业务。 项目监理部人员配置 注：监理人员根据工程进度情况调配 主要检测设备和工具 4、施工单位概况： 承建单位陕西省第十一建筑工程公司是国家房屋建筑工程施工总承包一级企业。根据工程结构特点的复杂、多样性，承建单位经过研究决定
人防工程主体评估报告
表号:SCCS-QR-7、5-04 □分阶段 □单位工程工程质量评估报告 (人防主体结构) 工程名称新建马桥景城社区医疗中心工程 编制 审核 批准 年月日 新建马桥景城社区医疗中心工程 人防主体分部质量评估报告 一、工程概况: 本工程为新建马桥景城社区医疗中心地下室人防工程,该工程为框架结构体系,战时为核6级常6级甲类防空地下室。本项目人防建筑面积为2000M2,使用面积1700 M2。本工程混凝土结构得环境类别:室内干燥环境为一类,室内潮湿环境、露天及与水土直接接触均为二a类。结构使用年限为50年,抗震设防烈度7度,地震加速度值0、1g,设计地震分组为第一组,结构安全等级为二级。门诊楼建筑抗震设防类别属重点设防类(乙类),辅房建筑抗震设防类别属标准设防类(丙类)。建筑场地类别为Ⅳ类,场地土特征周期为0、9s。门诊楼采用现浇混凝土框架结构体系,框架抗震等级为二级;辅房采用现
浇混凝土框架结构体系,框架抗震等级为三级。 地下室底板、墙板、顶板混凝土强度为C35,抗渗等级为P6;钢筋分别为HPB300、HRB335、HRB400及Q235(预埋);地下室内墙采用MU7、5单排孔灌芯型混凝土小砌块,Mb5混合砂浆砌筑。 二、参建单位: 4、监理单位:上海市工程建设咨询监理有限公司 三、监理质量评估依据 1、《建设工程监理合同》; 2、建设单位提供得工程设计图说明、设计修改通知单、技术核定单; 3、建设工程有关得强制性标准及规范、规定; 4、《建设工程监理规范》 GB50319—2000; 5、《建筑工程质量验收验收统一标准》GB50300—2001; 6、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203—2011; 7、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303—2002; 8、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204—2011; 9、《人民防空工程施工及验收规范》GB50134—2004; 10、《人民防空工程质量检验评定标准》(RFJ01-2002); 10、《地下工程防水技术规范》GB50108—2008; 11、《建筑给水、排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242－2002; 12、《智能建筑工程质量验收规范》GB50339－2006; 13、《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243－2002; 14、国家与地方政府颁布有关得法律、法规。 四、工程施工情况简述: 人防工程钢筋:采用HPB300、HRB335、HRB400级,钢筋分别符合国家标准《钢筋混凝土用热轧光圆钢筋》(GB13013)、《钢筋混凝土用热轧带肋钢筋》(GB1499)与《混凝土结构设计规范》要求。预埋件所用钢材及型钢为Q235,施工前先除锈,外露部分涂红丹底漆二道,防锈面漆两道。预埋件中吊环、吊钩及锚筋采用Q235钢。钢筋绑扎清除其表面得污垢,以保证钢筋与混凝土得粘结,同时做好各墙板预插钢筋得定位,浇捣混凝土后防止扭动,以保证钢筋原有强度及钢筋与混凝土之间
人防工程主体结构质量评估报告
B9 江东软件城E07地块人防工程主体结构 工程质量评估报告 建设单位：南京鼓楼国际软件与外包产业园有限公司 设计单位：南京长江都市建筑设计股份有限公司 承包单位：中国建筑一局（集团）有限公司 监理单位（章）：上海市建设工程监理有限公司 总监理工程师： 公司技术负责人： 日期： 江苏省建设厅监制
一、工程概况 1、本工程位于南京市鼓楼区集庆门大街。 2、本工程由地上部分和地下部分组成，地上部分由两栋超高层塔楼 及裙房组成；地下部分有三层，主要功能为车库及设备用房。地下三层人防部分平时为小型汽车停车库，共设立6个防护单元。 其中4个防护单元为战时为甲类核（常）6级二等人员掩蔽所，防化等级为丙级；1个防护单元为战时为甲类核（常）5级抢险抢修车辆掩蔽部；1个防护单元为战时为甲类核（常）5级抢险抢修专业队员掩蔽部，防化等级为乙级；设计掩蔽5550人和16辆轻型车。人防防护区域面积为10522平米，人防掩蔽面积6050平米，一次补建人防防护区域面积为2000平米，人防掩蔽面积1400平米，掩蔽1400人，二次补建人防防护区域面积为1540 平米，人防掩蔽面积1100平米，掩蔽1100人。合计人防防护区域面积为14062平米。层高为3.8米，框架结构。本工程设计使用年限为50年，抗震设防烈度为7度，地下室防水等级为二级，耐火等级一级。本工程设汽车坡道入口4处。 3、本工程±0.00m相当于绝对标高8.100m。 4、参建单位 建设单位：南京鼓楼国际软件与外包产业园有限公司 设计单位：南京长江都市建筑设计股份有限公司 勘察单位：南京南大岩土工程技术有限公司 承包单位：中国建筑一局（集团）有限公司 质监机构：南京市建筑安装工程质量监督站人防分站 检测单位：南京市建设工程质量检测中心 二、人防工程质量评估依据
地下停车库物业价格评估案例分析
地下停车库物业价格评估案例分析 2005-10-03王世春、高喜善、聂燕军北京首佳房地产评估有限公司 一、地下停车库物业特点 地下停车库属于一种较为特殊的物业，一般位于住宅、商业和写字楼的地下部分，其产生主要为解决地上停车困难的问题，同时也是为了合理利用地下空间。相对于其他物业，地下停车库存在如下特点： 1、权属比较特殊。地下停车库一般存在两种不同情况：开发商拥有车库单独产权，可对车库自由行使收益、处分权；地下车库作为共有部位，建筑面积已进行了分摊，车库不能单独出售。上述情况的存在，导致了地下停车库是否存在经营性，同时也使得其价格表现形式多样化。另外，也会存在利用人防工程作为地下车库的情况。 2、计量单位比较特殊。商品房的存在多种计量单位（套、建筑面积、套内建筑面积、使用面积等），国家有关部门对于应该以何种计量单位作为商品房销售单位也有相关规定，但对于地下停车库物业，由于地下停车库物业用途的特殊性，消费者比较认同的则只有一种：车位，与此同时，也会出现相同建筑面积产生不同车位数的问题。 3、日常管理和服务相对特殊。地下停车库除满足停车这一基本功能外，可能会衍生出其他功能，当然，这种功能主要为解决与机动车相关的问题，属于一种配套服务。这种配套服务涵盖面较广，诸如：车辆安全、车辆清洁、停车的方便和舒适、维修等等。由此，也导致另外一个话题，地下停车库的日常管理和服务，这也类似于住宅物业的小区配套问题，从某种意义上说，这在一定程度上决定了地下停车库的档次。 4、存在对租售对象的限制。由于地下停车库与地上物业一同建设，主要作为地上物业的配套服务设施，一般情况下主要面对地上物业使用者，这在客观上限制了其租售对象。同时，不同地区政府管理部门也出台了关于地下停车库的出售规定，如上海市房地局在《关于地下车库预售申请及许可证发放等有关问题的操作口径》中就明确规定：'商品房项目附属的地下车库应优先满足本地块范围内房地产权利人购买、租赁。取得预售许可证的地下车库，在预售期间仅可预售给本地块范围内的商品房预购人。'另外，开发商在实际销售过程中也会面临鱼和熊掌的选择问题，因此，其地下停车库的租售方案总体上不能影响地上物业的租售是其基本原则。 二、地下停车库物业的价格特点 由于地下停车库物业本身所具有的特殊性，因此其价格除具备一般房地产的价格特点，往往会表现出如下特点： 1、价格往往和车位数挂钩，与一般商品房不同，地下停车库的销售价格往往会以“元/车位”的形式体现，因此，地下停车库的价格和最初原始投入紧密程度较低。
人防质量评估报告
公寓四标段人防工程 质 量 评 估 报 告 浙江工程咨询监理有限公司 年3月4日
人防工程质量评估报告 一、工程概况 本工程为附建式平战结合的地下工程，平时作为地下车库，战时将部分地下室转换为核（常）6级甲类二等人员掩蔽体。本工程建筑面积24730.4㎡，其中人防面积15442㎡，共分八个防护单元。浙江亿达建设有限公司承建人防面积：5798.58㎡，共三个防护单元（防护单元二、防护单元三、防化单元四）。防护单元二：建筑面积为1955.05㎡，使用面积为1603.14㎡，人员掩蔽面积为1164.65平方米，掩蔽人数1160人。分四个抗爆单元，按核6级、常6级设计，防化类别为丙类。防护单元三：建筑面积为1864.12㎡，使用面积为1528.58㎡，人员掩蔽面积为1153.36平方米，掩蔽人数1150人。分四个抗爆单元，按核6级、常6级设计，防化类别为丙类。防护单元四：建筑面积为1979.41㎡，使用面积为1623.11㎡，人员掩蔽面积为1165.28平方米，掩蔽人数1160人。分四个抗爆单元，按核6级、常6级设计，防化类别为丙类。 二、监理质量评估依据 1、工程建设委托合同 2、经审查合格的本工程施工合同及相关设计文件 3、人民防空工程施工及验收规范 4、人民防空工程质量检验评定标准
5、地下防水工程及监理规范等 三、工程质量概况 1、质量保证材料：钢筋材料质保单，力学试验报告完备合格，钢筋焊接试验合格，砼试验报告合格，隐蔽验收完整合格，承担检测的单位资质符合要求。 2、结构工程：结基础及中间结构验收合格。 3、防水工程：采用合格的抗渗砼，结构外墙采用防水卷材，验收合格。 4、孔边防护：门框钢材材质，规格符合设计要求，锚固，焊接工程符合要求，孔口周边平整。防护密闭门、密闭门、防爆活门。临战封墙预埋件等由专业单位加工安装，位置准确，防爆波悬摆活门，防爆超压排气门规格，型号符合设计要求。各类穿墙管设置符合要求。 5、建筑装修：粉刷，防霉涂料合格，密闭通道，防毒通道，洗消间，滤毒室，扩散室地面平整合格。 6、给排水：给排水管材合格，穿越防护密闭墙均采取防水，防抗力措施，给水系统压力试验合格。 7、采暖，通风与空调：按要求设过滤吸收器，平时采用自然进风，战时采用机械进风超压排风。符合要求。 8、建筑电气：TN-C-S切换运作，接地体与桩基焊接，接地电阻符合要求。 9、防火设备：消防栓箱，自动喷淋消防系统符合设计要求。 四、监理评估结论
地下车库工程质量评估报告分析
工程质量评估报告 (人防单位工程) 工程名称：枫荷兰庭1#楼人防地下车库 评估项目名称：人防地下车库单位工程 建设单位：上海万兆房地产有限公司 施工单位：浙江舜江建设集团有限公司 设计单位：上海沪防建筑设计有限公司 总监理工程师： 监理单位总工程师：
上海景灿工程建设监理有限公司 二OO七年一月 枫荷兰庭1#楼人防地下车库单位工程质量评估 一、工程概况： 本人防工程位于闵行区七莘路2425#。工程属于附建式工程，工程的±0.00相当于绝对标高5.25M，地下1层为人防，地上8层为商场和写字楼。地下室的人防总建筑面积4980M2。工程平时为汽车库，战时为一般人员掩蔽体。本工程战时分为四个6级二等人员掩蔽部和一个战时电站：防护单元A人防建筑面积1050平方米，人防使用面积750平方米，人防掩蔽面积550平方米，人防掩蔽人数550人；防护单元B人防建筑面积1050平方米，人防使用面积900平方米，人防掩蔽面积650平方米，人防掩蔽人数650人；防护单元C人防建筑面积1360平方米，人防使用面积1050平方米，人防掩蔽面积690平方米，人防掩蔽人数690人；防护单元D人防建筑面积1340平方米，人防使用面积1040平方米，人防掩蔽面积680平方米，人防掩蔽人数680人；防护单元E为战时电站，人防建筑面积100平方米。 工程桩基采用预制混凝土管桩，人防底板采用C30S6抗渗混凝土现浇结构。工程外墙采用混凝土自防水与防水涂料防水相结合，顶板采用防水涂料一布四涂。外墙厚度为350，临空墙厚度为300，底板厚度为600，顶板厚度为350。
工程的地下室内墙采用20厚1:2水泥砂浆找平，面层喷白色防霉涂料。顶棚直接喷白色防霉涂料。停车区地面采用160厚C20混凝土垫层，上浇40厚C20细石混凝土(内配双层双向Φ4钢筋网片)；密闭通道、楼梯间、水泵房、风机房等地面为180厚C20混凝土，面层为20厚1：2水泥砂浆找平层。 工程的给水采用城市自来水作为给水水源，作为战时水箱用水。排水系统分平时排水和战时排水，平时废水排到室外废水井，战时废水排到人防工事内集水井或专用储备处;地下室设置消火栓系统和喷淋系统，其分别接到室外消防水管和地下室水泵房。 平时车库排风与防排烟合用一套系统。战时人防通风工程设置二种通风方式：清洁式通风、滤毒式通风。平时机械排风系统直接经通风竖井排风，战时由扩散室或楼梯间进风，在主要出入口超压排风，按防护标准，满足清洁通风和滤毒通风转换要求。 工程内部电气设计有常用电和备用电进线。常用电容量保证全部负荷，备用电容量只保证二级负荷，如排风/烟机、防火卷帘门、电站辅机、重要水泵和应急照明等设备采用二路电源末端或电源侧切换的供电方式。人防电源和常用动力电源经手动切换后供电给战时动力。接地系统平时和战时均采用TN-S制。 工程至2005年10月7日挖土至2007年1月7日竣工。 二、评估依据： 1．本工程的施工图纸、设计变更、图纸会审、技术核定； 2．《建筑工程施工质量验收统一标准》：GB50300-2001；
人防工程竣工验收评估报告
编号：JT-JC-07-014-2003-2 工程质量评估报告 工程名称： 建设单位： 施工单位： 设计单位： 监理单位： 总监：
××工程3#楼A1分区人防工程评估报告 一、工程概况 二、评估依据 1、监理合同； 2、工程设计图纸及设计变更； 3、国家现行各专业施工及验收规范；国家现行质量检验评定标 准；有关质量监督管理、检验的法律、法规和规定； 4、工程中积累的各类参数和信息； 5、监理规划、监理细则等各种监理工作资料； 6、有关人防工程的标准图集、规定。 7、工程质量评定标准按《人民防空质量检验评定标准》（RFJ- 90）。 三、施工情况及监理工作情况简述： 1、施工情况： 结构工程的施工在基础工程评估报告中已有阐述。其他各分部工程的施工于03年春节后陆续施工，由于人防工程平时作为配电间及供水和消防泵房使用，因此设备安装时间较长，另外装饰工程因分项工程的工作量较多，到七月底工程基本结束。
2、监理工作简述 （1）对用于本工程的建筑材料，构配件和设备报审表及其质量证明资料进行审核，需要见证送样，抽样送检； （2）对隐蔽工程进行旁站监督。对申报单检查后符合要求予以签认，准许进行下一道工序； （3）对分项工程和分部工程质量验评资料进行审核符合要求予以签认；（4）对不符合质量要求分项工程及时用口头和书面的形式通知施工单位整改，必要时指出整改的方法、途径； （5）施工单位质保资料的检查等工作。 四、工程质量评述 本工程共有下列各分部工程组成，地基和基础工程、结构工程、防水工程、孔口防护工程、装饰工程、给排水工程、通风工程、建筑电气安装工程、防火设备安装工程组成，但有的分部工程含的分项比较少，如防火设备只有防火门和消火栓箱的安装，工程比较简单，现将质量情况分述如下： 1、工程结构质量良好，主体工程结构完成后，经过一年装饰工程。人防基 础达到设计负载时检查未发现结构裂缝、不均匀沉降等缺陷。工程完工时沉降观察值详见附表4。本分部工程评定为优良。 2、本工程为自防水砼，地下室完工后基本上无漏水情况个别渗水点经修理 后达到无渗漏状态，本工程的预留止水带防水工程，安装完成封堵后无渗漏现象。本分部工程评定为优良。本分部工程评定为合格。
工程质量评估报告(基础)地下车库
工程质量评估报告 （基础） 工程名称上海嘉定区江1103地块新建仓储用房项目 地下车库 建设单位上海美势实业有限公司 施工单位上海西上海建设发展有限公司 设计单位上海江南建筑设计院有限公司 监理单位上海建腾建筑工程监理有限公司 总监理工程师朱伟
上海嘉定区江1103地块仓储用房地下车库工程基础质量评估报告 一、工程概况 本工程位于博园路、东环路，本工程建筑面积7485.00 m2。 本工程基础构造为地下一层框架结构。 本工程总造价：198539.3948 万元； 本工程工期：2013 年9 月10 日～2014 年10 月31 日； 建设单位：上海美势实业有限公司，项目负责人：顾乔乔； 设计单位：上海江南建筑设计院有限公司，项目负责人：金军； 总承包单位：上海西上海建设发展有限公司，项目负责人：陈卫华； 监理单位：上海建腾建筑工程监理有限公司，项目负责人：朱伟。 本监理组组织机构人员名单： 总监：朱伟 总监代表：张宝琦 土建监理：劳文雄 水电监理：王兆荣 安全监理：沈林康 信息管理：黄冬梅 二、监理依据 (1) 监理合同。 (2) 施工合同。 (3) 勘察、设计委托合同。 (4) 中华人民共和国工程建设强制性标准条文（房屋建筑部分）2002年版《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300－2001；《建筑地基基础施工质量验收规范》GB50202－2002；《砌体工程施工质量验收规范》GB50203－2002；《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204－2002；《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242－2002；《建筑电气安装工程施工质量验收规范》GB50303－2002。 (5) 经总监审批的由施工单位总工或技术负责人审核的施工组织设计、专项施工方案（含安全施工措施）。 (6) 由总监组织编写，由总工程师审批的监理规划、监理细则。 (7) 施工图及经设计变更后的有关设计文件。 (8) 中华人民共和国建筑法。
人防工程主体评估报告
表号：SCCS-QR-7.5-04 □分阶段 □单位工程 工程质量评估报告 （人防主体结构） 工程名称新建马桥景城社区医疗中心工程编制 审核 批准 上海市工程建设咨询监理有限公司 年月日
新建马桥景城社区医疗中心工程 人防主体分部质量评估报告 一、工程概况： 本工程为新建马桥景城社区医疗中心地下室人防工程，该工程为框架结构体系，战时为核6级常6级甲类防空地下室。本项目人防建筑面积为2000M2，使用面积1700 M2。本工程混凝土结构的环境类别：室内干燥环境为一类，室内潮湿环境、露天及与水土直接接触均为二a类。结构使用年限为50年，抗震设防烈度7度，地震加速度值0.1g，设计地震分组为第一组，结构安全等级为二级。门诊楼建筑抗震设防类别属重点设防类（乙类），辅房建筑抗震设防类别属标准设防类（丙类）。建筑场地类别为Ⅳ类，场地土特征周期为0.9s。门诊楼采用现浇混凝土框架结构体系，框架抗震等级为二级；辅房采用现浇混凝土框架结构体系，框架抗震等级为三级。 地下室底板、墙板、顶板混凝土强度为C35，抗渗等级为P6；钢筋分别为HPB300、HRB335、HRB400及Q235（预埋）；地下室内墙采用MU7.5单排孔灌芯型混凝土小砌块，Mb5混合砂浆砌筑。 二、参建单位： 1、建设单位：上海元景投资管理有限公司 2、设计单位：江苏省建筑设计研究院有限公司上海分公司 3、施工单位：上海广厦（集团）有限公司 4、监理单位：上海市工程建设咨询监理有限公司 三、监理质量评估依据 1、《建设工程监理合同》； 2、建设单位提供的工程设计图说明、设计修改通知单、技术核定单； 3、建设工程有关的强制性标准及规范、规定； 4、《建设工程监理规范》 GB50319—2000； 5、《建筑工程质量验收验收统一标准》GB50300—2001；
地下车库基础评估报告
创富商务广场 地下车库 基础评估报告 工程名称：创富商务广场 监理单位：上海同建工程建设监理咨询有限责任公司总监理工程师： 公司技术负责人： 日期：
一、工程概况： 本工程总建筑面积134228.09平方米，其中地上总建筑面积86672.37平方米，地下总建筑面积约47555.72平方米，人防建筑面积13217.49平方米。本工程地下室两层局部地下一层，地上由1#~12#楼商业办公用房共12栋楼房组成，主要用途为商业、办公用房。 结构安全等级为二级，合理使用年限为50年，抗震设防烈度为7度，地下室及1～12号楼建筑耐火等级为一级，地下室防水等级为二级（变配电间为一级），±0.000相当于绝对标高+5.400。 本工程地下车库建筑面积47113.82㎡。 监理工期自2018年4月15日至 2020年9月1日，完成全部合同内工程施工竣工预验收。 二、评估依据 1、工程监理合同 2、工程施工合同 3、本工程设计图纸、设计交底会议纪要、设计变更等 4、《建设工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013 5、《建筑地基与基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002 6、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015 7、《混凝土强度检验评定标准》GBJ107-2010 8、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2015 9、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002
10、《利用建筑物金属体做防雷及接地装置安装》15D503 11、《工程建设标准强制性条文》及相关施工标准图集和法律、法规文件。 12、《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国建筑法》主席令第70号、90号。 13、设计图纸、设计变更、图纸会审等有关设计文件。国家及地方有关法律、法规、标准等 14、施工资料：施工组织设计、施工放样定位记录、材料质保资料及检测报告、隐蔽工程验收记录、质量验收记录等。 15、监理资料：施工方各种报审签证，测量复核、实测实量记录、平行检验报告、记录等。 三、监理工作情况 1、监理工作总体情况 按照监理规划、监理实施细则的规定监理采取巡视、旁站、工序验收的形式，从人、机、料、法、环五个方面，按照设计文件和有关建筑工程施工质量验收规范对施工质量进行监督。监理人员对建筑物的控制点和轴线的定位进行了复核，对各道工序及隐蔽工程进行检查验收，对检查中发现的质量问题采取口头通知、监理工程师联系单、通知单、工地例会等形式要求承包单位整改。指导及督促承包单位整理施工技术档案资料。采取巡视、大检查等方式对承包单位安全文明施工情况进行检查。 2、承包单位现场项目管理机构质保体系核查情况 承包单位施工前提交了通过承包单位审批的单项工程《施工组织设计》、《土方工程施工方案》、《临时用电专项施工方案》、《梁模板支撑系统设
某人防工程监理评估报告(样板)
编号： 工程质量评估报告 （项目代号：SKYP-2013-02-A2） 工程名称：上海生命科学研究院建设工业生物技术及现代农业创新研究平台工程 评估项目：人防分部工程 建设单位：中国科学院上海生命科学研究 施工单位：上海中远建设（集团）有限公司 设计单位：上海中科建筑设计院有限公司 监理单位：上海凯悦建设咨询监理有限公司 公司技术负责人： 总监理工程师： 上海凯悦建设咨询监理有限公司 2015年11月27日
工程质量评估报告 一、工程概况 工程名称：上海生命科学院工业生物技术及现代农业创新研究平台项目 建设单位：中国科学院上海生命科学研究院 设计单位：上海中科建筑设计院有限公司 施工单位：上海中远建设（集团）有限公司 监理单位：上海凯悦建设咨询监理有限公司 合同工期：2012年12月26日至2014年6月25日） 工程造价：6303.81万元 本工程位于上海市徐汇区枫林路300号工业生物技术及现代农业创新研究平台的地下一层内，为甲类附建式人防工程。 本工程人防总建筑面积1670平方米，人防总使用面积1458平方米，人防总掩蔽面积为1030平方米，战时可掩蔽人员1030人，平时使用功能为汽车停车库，战时为1个二等人员掩蔽部，抗力级别为常6级核6级。 人防战时主要出入口为楼梯，防护单元一战时主要出入口在地面建筑倒塌范围以外，故不考虑倒塌影响。 本工程防火分类为Ⅲ类，耐火等级为一级。 本工程中二等人员掩蔽所的防化等级均为丙级。 二、工程施工情况简述 监理项目部依据监理合同，对施工单位的施工质量和安全管理体系进行审核，各施工单位均能按照国家有关规范规定和设计图纸编制可行的施工组织设计方案，在监理的督促帮助下，能及时进行各种必要的报审，对进场的施工原材料，监理首先把好质量关，建立材料台帐，按国家有关规定进行见证取样，复试合格后方可用于本工程。在施工过程中，严格按照监理审核确认的施工组织设计、设计图纸和国家颁布的强制
人防工程评估报告
建盈国际城D（05-07）人防工程评估报告 工程名称建盈国际城人防工 程 建设单位建盈（扬州）房产开发有限公司 施工单位福建省高远建设工程开发有限公司 设计单位哈尔滨工业大学建筑设计研究院 监理单位江都市同创建设工程监理有限公司
总监理工程师许 捷 一、工程概况： ，建盈国际城D05、D06、D07#楼地下人防工程，该工程位于龙川北路西边，华山路以南，隶属仙女镇唐庄村。由江都市同创建设工程监理有限公司监理，江苏省水利勘测设计研究院引江建筑设计室勘察。地下室建筑面积7432平方，其中人防面积6559平方。层高3.6米。工程自2009年5月29日开工放线，土方工程接近近一个月；基础采用桩基础C30独立承台，C30整板基础300厚，采用C35框架柱剪力墙，9月29日基础砼施工完毕结束，底板后浇带按设计要求于2009年12月份浇筑完毕；顶板露天后浇带及剪力墙后浇带按设计要求于2010年1月8日浇筑完毕。本工程地下室人防工程按平战结合设计，人防抗力等级为甲类核6级，战时功能为二等人员掩蔽部。人防地下室功能布局：由平时作为地下车库，战时转换为4个二等人员防护单元以及密闭通道、扩散室、进风竖井、集气室、进风机房、滤毒室、防毒通道、简易洗消间、扩散室、排风竖井组成。各单元、房间之间，各单元、房间与外界通道均设钢筋混凝土防护密闭门。 二、工程施工情况简述 监理项目部依据监理合同，对施工单位资质施工质量和安全管理体系进行审核，对施工单位组织设计方案进行审
查。按确认的图纸、规范和国家强制性条文，经审批的施工组织进行监理。 （一）质量控制措施 我项目监理部首先从组织上完善质量保证体系，在实际施工中对照质量标准，道道把关，层层落实。还施以科学的管理和严密的监督，严格地执行操作规范和检验评定标准及有关强制性条文。 具体采取措施如下： 1、对工程所有使用的原材料、半成品材料、现场制作的砼抗压试块、砼抗渗试块等，全部实行见证取样、送样。取样员在现场进行原材料取样和试块制作时，全部有监理现场代表在旁见证，并对试样进行监护、送样至质量检测中心。 2、原材料每批进场都按规定及时取样、送质量检测中心进行复试。 （1）钢筋地下室共4批，检验合格，PC32.5散装水泥（海螺），复试结果合格。 （2）砂、石经复试，能满足配制C55～C35砼。 （3）砼采用江都市祥和商品砼有限公司。 （二）工程施工与管理： 在基础施工阶段，我们按照施工合同的要求，审查施工组织设计和专项施工方案，从人员素质、技术交底、原材料、施工工序、自检互检、验收评定、成品保护等方面层层把关，全过程控制，按质按量进行施工。 1、组织精干的项目管理机构，并建立质量保证体系，对我项目监理部人员做到各司其职，职责分明。 2、根据工程实际，对施工组织方案的执行情况进行检查，在实际施工中予以修偏，要求整改等等。 3、钢筋工程质量保证措施： ａ、按照设计图纸、施工规范标准，检查落实专业技术人员进行翻样，做到尺寸准确，数据一致。ｂ、检查后台钢筋加工班组按照翻样料单、尺寸、计划、顺序进行分批制作，分批堆放，挂标识牌。ｃ、严格按施工规范要求和施工工序进行绑扎、安装。ｄ、钢筋焊接人员持证上岗，地下室柱钢筋连接采用电渣压力焊。严格把好焊接质量关，确保柱钢筋
基础验收质量评估报告汇总
B9太仓市中医医院扩建病房楼工程工程 工程质量评估报告 （基础地下室分部） 建设单位：太仓市中医医院 设计单位：东南大学建筑设计研究院 苏州市天地民房建筑设计研究院 承包单位：五洋建设集团股份有限公司 监理单位(章)：北京华兴建设监理咨询有限公司 总监理工程师： 公司技术负责人: 日期： 江苏省建设厅监制
目录 一、工程概况 (3) 二、评估报告依据 (4) 三、监理工作情况 (5) 四、质量控制过程 (5) 五、分项工程施工质量检查情况 (6) 六、基础、地下室分部工程质量评定 (8) 七、监理评估结论 (8)
太仓市中医医院扩建病房楼工程 基础、地下室分部质量评估报告 一、工程概况： 太仓市中医医院扩建病房楼工程，位于太仓市人民南路140号，县府街北侧，向阳路南侧，太仓市中医医院区内。本工程总建筑面积29884㎡，其中地上建筑面积24324㎡，地下建筑面积5560㎡，由主楼和外扩地下车库组成，主楼地上15层，地下一层；本工程底板置于④粉质粘土层，该土层的承载力特征值为170kpa，高层部分采用工程桩基，其他采用天然地基加抗拔桩基。地下室平时为Ⅱ类复式停车库，战时为专业队掩护部工程。 地基基础设计等级为乙级，地下混凝土构件的环境类别为二a类，高层部分基础底板、墙混凝土强度C40，抗渗等级S8，人防车库部分混凝土强度等级为C35，抗渗等级S8。 本工程质量目标：确保“姑苏杯”；文明施工目标：“市级安全文明工地”。参建单位： 建设单位：太仓市中医医院 管理公司：苏州云天建设工程项目管理有限公司 设计单位：东南大学建筑设计研究院 苏州市天地民房建筑设计研究院（人防） 勘察单位：江苏苏州地质工程勘察院 总包单位：五洋建设集团股份有限公司 桩基单位：中建六局土木工程有限公司
2#地下车库评估报告
一、桩基概况： 受昆山紫元房地产开发有限公司委托，由我公司承担的阳光水世界五期B组团工程施工阶段监理，该工程2#地下车库从2011年12月22日对183#桩进行试打桩，至2012年1月19日打桩完成。本场区工程地质勘察报告，由上海光华勘测设计院有限公司提供，具体地质情况详见地质报告（勘探编号：102-10-50） 工程采用桩型为P C·AB·400(95)·C60先张法预应力混凝土管桩。其中桩长22米共228根，总桩长5016米；实用2#地下车库总桩数228根，计5016米。按设计要求该桩进入④-2土层。±0.000相当于黄海标高4.10米，桩顶标高为：桩长22米-3.65米、-3.85米。 二、监理工作的依据 1、工程建设监理合同及其他有关工程建设合同； 2、工程设计图纸及有关技术资料； ３、政府有关法规、法令及监理法规； ４、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）； ５、建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）； 6、建筑标准图集（先张法预应力混凝土管桩10G409）； 三、桩基工程监理方法 １、事前控制主要有对施工单位的各项准备工作的检查，是否按施工组织设计要求进行准备，人员、材料、设备等是否到位，对施工人员是否进行安全、技术交底，各项措施是否落实到位。
２、事中控制主要是加强对施工过程中的行为、合同履行情况进行监督和管理。采取巡视、平行检查和对关键部位进行旁站等手段，严把质量关，对不合格的部位坚决要求施工单位整改。并要求施工单位开工有报告、工序有报验、交接有验收、材料有质保单和复试报告等。同时对每根桩的焊接、垂直度、送桩深度进行验收，并做记录，确保工程质量。 ３、事后控制主要对打桩结束后的检测验收工作，对桩的评定统计，以及对桩基资料的收集整理。 四、桩基工程监理措施： 根据上海光华勘测设计院有限公司提供的地质勘察报告，以及试桩施工等实际情况，本工程预应力管桩施工方法为桩机静压施工。其质量控制要点措施为： 1、管桩验收： （1）管桩进场时应对实物进行验收，严禁控制不合格的管桩用于本工程。验收时要求施工单位应具有下列资料：管桩生产标准、管桩规格、型号、管桩出厂检验报告、产品合格证、产品质量问题处理文件、设计变更通知单。 （2）管桩产品合格证应包括：合格证编号、产品等级；标准编号、管桩品种、规格、型号、长度及壁厚；混凝土强度等级；外观质量、尺寸偏差；抗弯性能；管桩编号；制造厂名、制造日期、出厂日期；检验员签名及盖章(可用检验员代号表示)。 （3）实物验收见下表：
人防工程竣工验收评估报告
编号：JT-JC-07-014-2003-2工程质量评估报告 工程名称： 建设单位： 施工单位： 设计单位： 监理单位： 总监：
××工程3#楼A1分区人防工程评估报告 一、工程概况 二、评估依据 1、监理合同； 2、工程设计图纸及设计变更； 3、国家现行各专业施工及验收规范；国家现行质量检验评定标准；有关质量 监督管理、检验的法律、法规和规定； 4、工程中积累的各类参数和信息； 5、监理规划、监理细则等各种监理工作资料； 6、有关人防工程的标准图集、规定。 7、工程质量评定标准按《人民防空质量检验评定标准》（RFJ-90）。 三、施工情况及监理工作情况简述： 1、施工情况： 结构工程的施工在基础工程评估报告中已有阐述。其他各分部工程的施工于03年春节后陆续施工，由于人防工程平时作为配电间及供水和消防泵房使用，因此设备安装时间较长，另外装饰工程因分项工程的工作量较多，到七月底工程基本结束。 2、监理工作简述
（1）对用于本工程的建筑材料，构配件和设备报审表及其质量证明资料进行审核，需要见证送样，抽样送检； （2）对隐蔽工程进行旁站监督。对申报单检查后符合要求予以签认，准许进行下一道工序； （3）对分项工程和分部工程质量验评资料进行审核符合要求予以签认； （4）对不符合质量要求分项工程及时用口头和书面的形式通知施工单位整改，必要时指出整改的方法、途径； （5）施工单位质保资料的检查等工作。 四、工程质量评述 本工程共有下列各分部工程组成，地基和基础工程、结构工程、防水工程、孔口防护工程、装饰工程、给排水工程、通风工程、建筑电气安装工程、防火设备安装工程组成，但有的分部工程含的分项比较少，如防火设备只有防火门和消火栓箱的安装，工程比较简单，现将质量情况分述如下： 1、工程结构质量良好，主体工程结构完成后，经过一年装饰工程。人防基础达到设计 负载时检查未发现结构裂缝、不均匀沉降等缺陷。工程完工时沉降观察值详见附表4。本分部工程评定为优良。 2、本工程为自防水砼，地下室完工后基本上无漏水情况个别渗水点经修理后达到无渗 漏状态，本工程的预留止水带防水工程，安装完成封堵后无渗漏现象。本分部工程评定为优良。本分部工程评定为合格。 3、孔口防护工程 本工程防护密闭门、密闭门、防爆波活门均按设计和图集要求制作和安装，需要在门前按钢筋吊钩均预埋有吊钩，门框墙施工时严格按图纸要求配置钢筋，防爆
地下车库基础评估报告DOC
工程质量监理评估报告(地下车库地基基础) 工程名称：松汇路一号动迁安置房工程 建设单位：上海天威房地产发展有限公司 总包单位：上海开天建设（集团）有限公司 桩基施工单位：上海蓝江建筑基础工程有限公司 设计单位：上海中房建筑设计有限公司 勘察单位：中勘冶金勘察设计研究院有限责任公司 监理单位：上海康舒特建设工程监理有限公司 总监理工程师： 年月日
地下车库基础工程质量评估报告 一、工程概况 1、松汇路一号地块动迁安置房工程地下车库，地下一层，框架结构，总建筑面积为15173.43平方米（其中人防建筑面积为4422.4平方米），基础为桩+承台+筏板基础。 2、本工程基坑坑底标高-6.05米（民防部位-6.15米），垫层采用C15素混凝土，基础底板厚400mm，垫层混凝土为C15,基础混凝土强度等级为C30,抗渗等级为P6。基础墙体采用MU10混凝土小型实心砌块，用Mb10水泥砂浆砌筑。基础结构中所配的钢筋经监理见证取样复试合格。 3、项目参建单位 建设单位：上海天威房地产发展有限公司 总包单位：上海开天建设（集团）有限公司 桩基施工单位：上海蓝江建筑基础工程有限公司 设计单位：上海中房建筑设计有限公司 勘察单位：中勘冶金勘察设计研究院有限责任公司 监理单位：上海康舒特建设工程监理有限公司 项目质监机构：松江区质量监督站 4、项目监理机构人员配备：
二工程施工情况简述 本工程基础开挖及砼浇捣于2014年3月4日开始挖土，至2014年5月20日地下室顶板浇筑完成。 作为本工程监理单位，根据国家有关法律、法规及工程建设标准强制性条文，设计图纸、合同约定，以及监理公司有关监理工作贯标文件开展监理工作，对工程施工进行全过程的监控，对施工方的现场项目管理机构的质保体系及现场质量管理进行了检查，检查结论：施工现场具有相应的施工技术标准，健全的质量管理体系，施工质量检验制度和综合施工质量水平评定考核制度。 监理在日常的施工过程中间巡视检查及在隐蔽工程验收过程中，对钢筋加工出现的偏差、安装中的钢筋间距、锚固长度及搭接不规范、钢筋保护层、梁板、剪力墙拉结筋和保护层垫块缺少等质量问题，监理发现后及时口头或书面指出整改要求，施工方经整改报监理复查验收合格同意后进行下一道工序施工。在施工过程中有关设计变更，监理及时督促施工单位落实施工，确保工程质量符合设计及规范要求。 三工程质量评估依据 1.建设监理合同、施工合同及招投标文件 2.由总监组织编写、总工程师审批的监理规划，由专业监理师编写、总监审批的监理细则。 3.设计图纸、设计总说明、图纸会审纪要及设计变更 4.经审批的施工组织设计 5.工程建设标准强制性条文有关规定 6.《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 7.《上海地基基础设计规范》DG108-11-2010 8.《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002 9.《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2011 10.《工程测量规范》GB50026-2007 11.《建设工程监理规范》GB50319-2013 12.《地下工程防水技术规范》GB50108-2001 13.《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002 14.《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-2012 15.《建筑地基处理技术规范》JGJ79-2002
地下车库地人防主体评估报告
编号：MH-PG-02 工程质量评估报告 （项目代号：SMSW-2011-33-A2） 工程名称：闵行老街二期改造商品住宅工程 评估项目名称：地下车库人防主体结构工程 建施设设 工 计 单 单 单 位: 闵行房地（集团）有限公司 位: 浙江舜江建设集团有限公司 位: 上海沪防建筑设计有限公司 公司技术负责人： 总监理工程师： 上海凯悦建设咨询监理有限公司 2012年12月12日
闵行老街二期改造工程 人防主体结构工程 一、工程概况 闵行老街二期改造工程地下车库人防，该工程位于上海闵行区沪闵路、新闵路交叉地段。本工程平时为车库，战时为常六核六级人员掩蔽体，设计使用年限为50年，建筑结构安全等级为二级，为丙类建筑，抗震设防烈度为7度，设计基本地震加速度未0.1g，场地类别为IV类，主体结构为钢筋混凝土框架结构，抗震等级为四级，室外设计标高-0.450，（绝对标高4.950），顶板覆土至少800mm,不得多于1000mm。场地类别为IV类，甲类单建式地下人防工程，战时设二个二等人员掩蔽体和一个战时移动电站，平时为三类机械式地下停车库，设两个防火分区，防火等级一级，防水等级二级，平时停车126辆。车库建筑面积为3864平方米，人防总建筑面积3299平方米，非人防面积为565平方米，总使用面积为3084平方米，总掩蔽面积为2318平方米，掩蔽人数为2318人。本人防工程底板厚度为500 mm、顶板厚度450mm、外墙板厚度为350mm、内墙板厚度为200mm、迎水面钢筋保护层为50mm，墙设置3mm厚镀锌钢板金属止水带，混凝土强度为C30，(掺入SY-K膨胀纤维、抗裂防水剂)，抗渗等级为P6。施工方法：基坑开挖前进行井点降水，机械大开挖后采用C15混凝土浇筑垫层，钢筋制作绑扎，泵送混凝土一次性浇筑基础底板，按设计要求设置后浇带。墙板、顶板钢筋绑扎、模板安装后预拌混凝土浇筑一次完成。临战封堵、防护门、防护密闭门、防爆门、人防预留连通口等门框现场成品安装。 本人防主体结构工程施工日期为：2012年4月至2012年12月。 二、评估依据 1、本工程施工图、设计图纸、文件，设计修改通知，设计交底纪要，有关标准图集。 2、有关施工质量验收规范、标准： 《人民防空工程施工及验收规范》（GB50134—2004） 《人民防空工程设计防火规范》（GB50098-98.2001版） 《人民防空地下室设计规范》（GB50038-2005） 《人民防空工程质量检验评定标准》（RFJ01-2002）