土建战略报价书(确定版

重庆金科房地产开发有限公司

重庆金科地产2011年土建战略商务报价书

（一）土建及普通水电工程计价方式

1、包干总价与按实计算相结合。

2、如甲方要求做包干价格，则包干价确定的时间为：工程开工前或施工图全部到位后四个月内完成，若甲方不要求做总价包干工程，按中标价条件签定费率合同后进场。（二）土建及普通水电工程计价原则：

一、依据2008年《重庆市建筑工程计价定额》、《重庆市建设工程费用定额》、2008年《重庆市安装工程计价定额》、《重庆市安装工程费用定额》与2010年4月30日以前的相关配套文件（以下统称定额及配套文件）。土建及普通水电工程总价按以下约定的比例进行上、下浮【人工及材料价差、未计价材料、允许按时计算的费用（含独立费）、安全文明施工费、规费、税金不参与上、下浮】：

1.除洋房和别墅外土建及普通水电工程

1.1一类土建工程（含首层水平投影面积以下工程）：总价下浮_ 15_ __%；土石方、土建、机械、安装人工单价分别按各楼栋开工当月重庆市造价信息公布的价格与定额人工基价之差的__30-35_ _％调增；

1.2二类土建工程（含首层水平投影面积以下工程）：总价下浮__8____%；土石方、土建、机械、安装人工单价分别按各楼栋开工当月重庆市造价信息公布的价格与定额人工基价之差的___30-35____％调增；

1.3三类土建工程（含首层水平投影面积以下工程）：总价下浮__6___%；土石方、土建、机械、安装人工单价分别按各楼栋开工当月重庆市造价信息公布的价格与定额人工基价之差的__30-35_ ___％调增；

1.4四类土建工程（含首层水平投影面积以下工程）：总价不浮动；土石方、土建、机械、安装人工单价分别按各楼栋开工当月重庆市造价信息公布的价格与定额人工基价之差的__30-35______％调增；

上述工程，战略协议签订之日起算6个月内开工的工程按以上约定的原则人工费调整30%，6个月以后开工的工程按以上约定的原则人工费调整35%调整。

2.花园洋房工程

2.1正负零以上7层以及7层以下花园洋房（含首层结构轴线水平投影面积以下工

程）：按工程相应类别取费，人工费执行方式：一、二、三、四类工程土石方、土建、机械、安装人工单价分别按各楼栋开工当月重庆市造价信息公布的价格与定额人工基价之差的_100__％调增；土建工程总价上浮_ 3__%。

2.2正负零以上8-11层花园洋房（含首层结构轴线水平投影面积以下工程）：工程类别执行三类，人工费执行方式：土石方、土建、机械、安装人工单价分别按各楼栋开工当月重庆市造价信息公布的价格与定额人工基价之差的_70% 调增；土建工程总价浮动 0____%

备注：上述花园洋房的楼层均指实际楼层，其中有跃层的均按照实际楼层计算。

3、联排别墅工程（含首层结构轴线水平投影面积以下工程）：按工程类别按三类，人工费执行方式：土石方、土建、机械、安装人工单价分别按各楼栋开工当月重庆市造价信息公布的价格与定额人工基价之差的__100___％调差；土建工程总价上浮 __6___%。

4、独栋别墅工程（含首层结构轴线水平投影面积以下工程）：按工程类别按三类，人工费执行方式：土石方、土建、机械、安装人工单价分别按各楼栋开工当月重庆市造价信息公布的价格与定额人工基价之差的_100％调增；土建工程总价上浮__8____%。

5、上述所有物业类型的普通水电安装工程：按定额规定相应类别执行，工程总价下浮__8_ ___%。

6、独立车库按（二.一.1条）相应工程类别执行，独立商业按相应物业形态按（二.

一.1条）相应工程类别执行（若独立商业外立面和屋面按别墅或洋房设计施工的，则按相应的物业形态中洋房或联排别墅的报价条件执行）；

上述所有项目所涉及的附属工程：执行该项目主合同相应单位工程的工程类别，费用按照（二、一、1）条计取；

7、安全施工、文明施工取费标准按渝建发〔2010〕158号文件专项条款执行，要求达到合格标准。

上述为重庆主城九区工程报价，重庆区县市场在以上费率报价的基础上上浮 1~1.5个百分点【开县地产开发的项目按照1.5个百分点计，其余区县开发的项目按照1个百分点计】，人工执行重庆市建设工程造价总站发布的《重庆工程造价信息》公布的项目所在区域人工价格（项目所在区域重庆市造价信息没公布人工价格的，按照当地造价站公布的造价信息价）与定额人工基价之差的比例调整，调整的比例按以上报价；

8 、材料设备的采购保管费按相关文件执行。

9、定额管理费不计取。

10 、下列内容按以下约定计算价款，该费用属列入按实计算费用，不参与上下浮。

本条所指建筑面积以08定额计算原则计算的建筑面积为准。

10.1、发包人按建筑面积 2.0 元/平方米包干计算支付总包管理费和配合费用；承包人不得再向发包人或者本工程其它承包人收取其他任何相关总包管理费和配合费用。并完成下列内容:

(1) 承包人应该为本工程其它承包人提供施工场地、定位轴线标高、通行道路、水电接口、必要的脚手架及架料等。

(2) 承包人的塔吊在未拆除前有义务为本工程其它承包人提供长、大、重型材料和设备的垂直运输。

(3) 配合协助本工程分包单位办理其它承包人工程验收手续，收集整理竣工资料并且统一归档。

(4) 配合发包人办理与本工程有关的规划许可证、施工许可证、质监安检手续、预售许可证、工程竣工备案证等，需承包人签字盖章的，承包人必须配合。

(5) 其他需要由承包人配合的工作内容由发包人以书面形式告之。

(6) 因承包人原因不配合或者配合不及时造成的后果、责任和损失，由承包人按约定承担。

10.2承包人分包的外墙漆、外墙保温、防水工程，发包人按该部分分项工程核定价基础上另增加3%作为该部分分项工程的管理费和配合费、税金等所有费用包干。

10.3除按上述办法计算总包管理费及配合费外，无论发包人再确定其他分包项目或另行委托项目，承包人均不得再收取其他任何总包管理费及配合费。

10.4、主体工程中除剪力墙（剪力墙暗柱除外）竖向钢筋按搭接计算外,其余竖向构件（含剪力墙暗柱）钢筋（直径大于等于14mm）连接方式，均按规范规定的接头个数并以 3.0 元/个包干计算，不再计算钢筋搭接长度。其他连接方式在报价中综合考虑。

10.5、抹灰加钢丝(板)网（不满挂）费用按建筑面积 2.0 元/平方米包干使用。

10.6、临时设施费按2008年《重庆市建筑工程计价定额》、《重庆市建设工程费用定额》计取，包括临时围墙上抹灰、彩画等装饰。

10.7、所有建筑材料（含发包人供应的材料设备）的下车费、材料的堆码费、运杂费、运输损耗费（且所有的材料按双方认可的核价单结算外，承包人不再向发包人收取运输费），按建筑面积 1.0元/平方米包干使用。

10.8、工程施工用水、用电费用：由承包人安装水、电表，按表计量，每月按实际发生费用向发包人交纳水、电费用。水、电表计量不准或者未安装水、电表，除由承包人重新安装水、电表外，已发生的水、电费以发包人确认用量为准。发包人按以下规定支付水电费,不在支付其它的任何费用。

水电价差中量的调整和水、电价差的调整

承包人向发包人缴纳的水、电单价算术平均值与水、电基价出现差价的，可以对水、电价差进行调整，水、电价差按实际缴费单价的算术平均值与定额中水、电的基价之差进行调整，其中调整价差的施工用水、用电量按施工现场实际使用的水、电量(实际用量可以由主协议第五条3款确定的承包人派驻人员以及承包人委派到工程现场的其他人员中的任何一人签字确认为准，未签字确认的，则以发包人核定的用量为准，下同)进行计算，若施工现场实际使用的水、电量超过约定的数量〔其约定的数量为：土建工程其用水量按基价直接费的 0.7 ％除以水的定额基价，用电量按基价直接费的0.8 ％除以电的定额基价；本工程若使用商品砼，则基价直接费应扣除商品砼的基价直接费后，计算现场施工用水、用电数量，下同〕时，则只对约定的数量调整价差。

10.9、外墙、外门窗24小时淋水试验费用按建筑面积 1.7 元/平方米包干使用（含材料费、安装费、脚手架费、设备费、水费、拆除费、检验不合格的等重复淋水试验费）。

10.10天棚（除厨房、卫生间外）不抹灰，作清水模板砼。给予模板、胶带、腻子等含量的增加按建筑面积 5.0 元/平方米包干支付，若承包人不能达到上述要求，导致实际施工时仍需天棚抹灰，则该天棚的抹灰费用不予结算。

10.11、以下工作内容按建筑面积包干计算：按 5元/平方米包干使用。包干的工作内容和费用为：

（1）、满足本工程的工期条件及本工程工期超出国家定额工期的抢工措施费。

（2）、施工期间本工程因各种因素所发生的施工措施和技术措施费用，现浇构件中固定钢筋位置的支撑、楼、地面现浇板中双层现浇钢筋用的”铁马”、模板工程中的对拉螺栓（钢片）以及设计要求以外使用的外加剂、基础及地下室施工土石方垮塌的清理和运输等费用、挖孔桩所用的砖护圈、后浇带的支撑系统施工技术上的措施费用等费用。

（3）、超过包干费的停水、停电、停工、窝工等损失费用。

（4）、场内、外地下水、地表水和各种流入施工现场的水的抽排费和向政府缴纳的排污费，以及边排水边施工的相关费用。

（5）、施工中对施工场地周围地下管线的保护措施费用。

（6）、施工现场内（以施工围墙或隔断为界）的硬化（维修）道路、硬化（维修）地面、车辆冲洗、施工噪音及工程排污、施工占道所发生的费用。

（7）、工程移交前承包人对本工程成品保护所发生的费用。

（8）、基础工程中使用塔吊等垂直运输机械时所发生的费用。

（9）、建筑垃圾的清运费（包括建筑垃圾的挖、运、上下车及出渣等）。

（10）、安装工程各系统的测试调试的费用、给排水系统消毒、试水费用。

（11）、一次性模板的费用。

（12）、施工周边为保证安全和通行（含样板房的看房通道）等搭设的各类型通道、

防护棚等所产生的费用。

（13）、因本工程发生的远征施工增加费和施工队伍迁移费。

（14）、本工程周转性材料及中小型机械、大型机械的过路过桥费以及25公里以上的超运距费用。

（15）、商品砼所需提供的润管砂浆，冲洗、吊装等所有配合工作的材料机械及人工费用和使用电泵输送时所发生的电费；若承包人采用其它方式输送砼所产生的一切费用由承包人自行承担。

（16）、所有安装工程穿墙、穿板的孔洞堵塞、吊补、管线槽补抹灰、门窗精洞口

的抹灰工作及消防箱预留预埋工作。

（17）超过37度以上的高温补贴费；

（18）除原材料检测费以外的保温检测费；

11、材料设备的供应和价格

A. “发包人直接供应的材料、设备”（详附件附表）计价：

发包人直接供应的材料、设备由承包人按施工图所示的直接工程量与定额损耗量之和计算的用量（以下简称约定用量）向发包人领用，其中土建工程的材料设备按定额基价计取各项费用后，发包人在下浮后的最终结算价款中扣回该材料设备基价【下浮部分的材料金额不扣税金】与约定用量之积后作为最终的结算价款（其中已计入进度工程量金额中的发包人供应材料设备价款在工程进度款中扣除）；安装工程的材料设备和其他无定额基价的材料设备不计入结算。

如承包人领用的材料、设备数量超过约定用量的,超过部分的材料、设备按发包人提供的市场现金价（实际工地价）的110%计算从工程进度款和结算价款中扣回；如承包人领用的材料、设备数量累计超过约定用量的15%以上的，超过部分的材料、设备按发包人提供的市场现金价（实际工地价）的130%计算从工程进度款和结算价款中扣回；在符合规范及设计要求的前提下，因为承包人加强管理，合理节省而使实际领用的材料设备数量少于约定用量的，双方仍按约定用量和工程定额基价计取相关费用，计取后发包人在下浮后的最终结算价款中扣回该材料设备约定用量及基价和计取的定额管理费、税金，扣回后对实际少领用的材料按工程定额基价的80%计算计入竣工结算价款中，但对少领用的设备和安装工程材料、设备以及其他无定额基价的材料设备不再计入竣工结算价款中。

B. 承包人自行采购的材料、设备计价（含发包人认质认价由承包人分包的分项工程）：

a．“发包人一次性认质认价的材料设备”(详附件附表)，签定具体施工合同前一个月由甲方认质认价并加上采购保管费（附件附表中的价格或另有约定已计入采购

保管费的不再加上采购保管费）后作为结算价，施工过程中不论任何原因（包括法律政策变动、市场涨价等原因）其价格均不再进行调整，该部分材料、设备由承包人自行购买。

b.“发包人一次性认质认价，并推荐厂家、品牌、供应商的材料设备”（详附件附表）, 签定具体施工合同前一个月由甲方认质认价加上采购保管费（附件附表中的价格或另有约定已计入采购保管费的不再加上采购保管费）后作为结算价，施工过程中不论任何原因（包括法律政策变动、市场涨价等原因）其价格均不再进行调整，该部分材料、设备由承包人自行购买。

在合同履行过程中，若某部分单位工程的具体开工时间与合同签订时间相差在三个月以上的（不含3个月），则“一次性认质认价的材料、设备”(详见主协议附件附表)、“发包人指定厂家、品牌一次性认价的材料、设备”（详见主协议附件附表）按各批次单位工程开工当月发包人一次性核定的价格价格加上采购保管费（另有约定已计入采购保管费的不再加上采购保管费）与附件附表约定的价格之差作为价差调整的依据，施工过程中不论任何原因（包括法律政策变动、市场涨价等原因）其价格均不再进行调整，该部分材料、设备由承包人自行购买。

c．“发包人在施工期间阶段性认质认价，并推荐厂家或品牌的材料、设备”，结算时价差的调整办法：

①钢筋价格按当日“我的钢铁网”中重庆钢材收盘时公布的水城钢铁集团、昆明昆钢集团、重庆钢铁集团、达州钢铁集团相应规格型号的钢筋平均价格浮动__0_____%（取每月5日、15日、25日收盘价格的算术平均值，如5、15、25日为休息日，以最近的那天价格为准）。按这三次平均价格的算术平均值（应根据钢材不同的规格型号分别进行计算算术平均值，下同）加上采购保管费作为当月工程中实际完成量的结算价。

冷轧扭钢及冷轧带肋钢筋价格按照线材钢筋每吨增加 180 元加工费。

所有钢材在此价格基础上须另加50元/吨的运费及吊装费【区县市场运费及吊装费以甲方核价为准】。

钢材品牌包括:重庆钢铁集团、川威集团威钢公司、水城钢铁集团、达州钢铁集团、德胜集团、酒泉钢铁集团、攀钢集团成都钢铁有限责任公司、安阳钢铁集团、陕西龙门钢铁集团、昆明昆钢集团钢材厂家。

②商品砼、普通水泥（32.5、42.5级袋）、页岩砖、配砖、页岩空心砖（800 KG/M3）、加砌混凝土砌块（700 KG/M3）、河沙、碎石按该材料重庆造价站发布的《重庆工程造价信息》2011年8月份公布的相应区域价格（以下简称基期价），其中商品砼价格为基期价下浮 12%，普通水泥（32.5袋装）为基期价下浮___8__ %，普通水泥（42.5袋装）为基期价下浮___8__ %，页岩标砖、页岩配砖基期价下浮 8 %；页岩空心砖基期价下浮__7_ _ %，加砌混凝土砌块基期价下浮 7 %，河沙（特细砂）价格基期价下浮 8 %，碎石价格为基期价下浮 2 %后作为该部分材料的合同基价。

综上所述材料按该材料使用时期重庆市造价总站发布的《重庆工程造价信息》公布

的相应区域当月价格-基期价+合同基价作为该材料当月实际完成量的材料核价，{其中水泥、河沙（特细砂）的具体使用时期且执行的价格明确为：高层按竣工验收时间倒退第三至八个月重庆市造价总站发布的《重庆工程造价信息》公布的相应区域时段价格的算术平均值作为该材料单位工程造价信息公布的价格；别墅、洋房按竣工验收时间倒退第三至六个月重庆市造价总站发布的《重庆工程造价信息》公布的相应区域时段价格的算术平均值作为该材料单位工程造价信息公布的价格（即该部分材料的核定价=具体使用时期重庆市造价总站发布的《重庆工程造价信息》公布的相应区域时段价格的算术平均值-基期价+合同价）}。

上述材料核价后加上采购保管费作为该材料当月实际完成量的结算价（商品砼、商品砼砂浆不计取采购保管费）

区县项目“发包人在施工期间阶段性认质认价，并推荐厂家或品牌的材料、设备”，除钢材采用①条方式外，其余均按甲方核价为准；

上述每月工程中实际完成量是指当月实际使用到工程中的数量（其中主体工程以整层为单位核定当月实际使用到工程中的数量，下同），不含未使用到工程实体的材料。

④电线、电缆纳入阶段性核价，阶段性调差，在签定具体施工合同前一个月由甲方进行核价作为暂定价，高层按竣工验收时间倒推第三至八个月的核价算术平均值进行调差；别墅、洋房按竣工验收时间倒推第三至六个月的核价算术平均值进行调差；核价中未计入采购保管费的应加上采购保管费。

⑤“发包人在施工期间阶段性认质认价，并推荐厂家或品牌的材料、设备”（详主协议附件附表）中的其他材料（如陶粒实心砖、陶粒、页岩厚壁型空心砖、JN页岩厚壁型空心配砖）：在签订具体施工合同前一个月由甲方进行核价作为暂定价，发包人每月15日对其市场现金价格进行核定，核定后及时公布信息价，作为当月工程中实际完成量的市场现金核定结算价。

D、“经发包人认质认价后由承包人分包的分项工程”（具体详附件附表），在该分项工程实施前一个月以发包人一次性核定的价格（其中附表中已确定厂家品牌和价格的，按附件附表执行）为准，发包人一次性核定的价格(其中附件附表已确定厂家品牌和价格的，按附件附表执行)为货到工地价（含辅材费、施工费、管理费及税金等），结算时外墙漆、外墙保温、防水工程在该价格上另行增加3%的采保及管理费作为该分项工程的结算价，其余分项工程以该分项工程实施前一个月发包人一次性核定的价格（其中附表已确定厂家品牌和价格的，按附表附件执行）为结算价。

①承包人保证向该发包人（其中附件附表已确定厂家品牌和价格的，按附件附表执行）推荐的分包单位分包分项工程，并确保满足工程质量和进度要求，价款按该分项工程实施前一个月内由承包人提起申请，以发包人一次性核定的价格（其中附件附表已确定厂家品牌和价格的，按附件附表执行）为准。此部分分项工程由承包人与发包人推荐的分包单位签定合同，承包人应在主协议生效后及时与发包人推荐的分包单位签订合同（其中在签订主协议时附件附表已确定价格及厂家品牌的，由承包人按

主协议附件附表推荐的分包单位签订合同），因承包人原因延期签定合同造成的工期延误和价格变化的，由此产生的责任及损失由承包人承担，发包人不承担任何责任，并由承包人按该分项工程总价的15%承担违约金。承包人应按发包人确认的价格与分包单位签订合同，承包人不得向分包单位索要折扣、佣金、配合费、管理费、税金等，也不得压低价格与分包单位签订合同，否则一经查实，承包人应向发包人支付分包工程总价15%的违约金，如因此影响工程质量、进度的，由承包人承担全部责任及损失，并且发包人有权要求承包人对主要责任人和经办人进行撤换处理。承包人对分包工程质量、进度、保修承担总包责任和连带责任。

②承包人保证向发包人推荐的分包单位支付的工程进度付款须按发包人付承包人的进度款比例进行支付。否则发包人有权将该部分工程款从承包人进度款中扣除直接支付给分包单位，发包人按照上述约定直接支付给分包单位的进度款视为已向承包人履行了该部门款项的支付义务，承包人不得再向发包人申请支付。

d. 本工程除附件附表注明为发包人供应的材料设备和阶段性认质认价材料设备外，均为一次性认质认价材料设备。

e．除上述约定外，其余材料、设备由承包人提出，经发包人一次性认质认价后作为结算价，承包人不得再提出任何异议，未经发包人认质认价的，该部分材料设备不计入工程结算，视为承包人自愿放弃。

（三）、结算造价的组成：工程竣工结算价为报价范围内的包干价及包干价范围内的变更、签证结算价款和报价范围外的结算价之和。

（四）、工程款的支付：

4.1 发包人不支付工程预付款；

4.2工程进度款的支付按如下约定的条款执行：

4.2.1工程垫资付款

4.2.1.1高层在主体结构完成至该楼栋楼层的1/2高度（含对应地下车库）后开始支付进度款（且必须满足该楼栋1/2高度大于7层，不足7层的，以7层进行垫资）；

4.2.1.2车库工程垫至车库结构顶板（以后浇带、伸缩缝为标段进行划分计量或以甲方具体合同约定的施工区段进行计量）后开始支付进度款支付。

4.2.1.3垫资部分工程价款根据具体施工合同约定，按照审核完成的合格工程量金额的75%（示范区工程按照85%）分三次平均在以后的3个月进度款中进行支付；其余工程款在工程完工验收后按照具体施工合同约定进行支付。

4.2.2搭房条款：按乙方承建高层及车库（一类、二类）工程总造价的10%进行搭房。具体约定另详搭房承诺书。

4.2.3达到4.2.1条款进度节点的工程进度款或选择4.2.2条搭房条件的工程则按

照月进度进行支付，根据具体施工合同约定，按照上月审核完成的合格工程量金额的75%（示范区工程按照85%）进行支付，如有合同约定应扣款项应在支付该工程进度款时直接扣除；其余工程款在该工程完工验收后按具体施工合同约定进行支付。

4.3同一项目搭房和垫资两种方式战略合作期间不能交替选择，承包人只能选择其一作为支付条件。

4.4质保金按工程竣工结算款的2.5%留存，若工程完工验收经甲方综合评估达到85分以上（含）者，按工程竣工阶段价款的2%留存，达到90分以上（含）者，按工程竣工阶段价款的1.5%留存。

4.5工程验收及结算按照具体施工合同及相关附件约定执行。

（五）、战略履约保证金交纳要求及合同履约保证金缴纳要求

1.战略合同履约保证金为100万元，待中标通知书下发后7个工作日内打入指定帐户。战略协议有效期满10个工作日内返还，不计利息。

2、单项工程合同履约保证金为合同金额的1%.

2.1在我方与具体项目公司签订施工合同时，若我方之前所做工程尚有留存于项目公司的剩余未付结算款≥该次单项工程应交纳的履约保证金三倍时，可由我方出具书面承诺，并经原建设单位及该次工程的具体项目公司书面同意并完善相关财务手续后，可将等额于合同履约保证金的结算款作为该次单项工程应交纳的合同履约保证金，留存于该次工程的具体项目公司。

3.土建工程履约保证金待基础工程完工后返还所交纳履约保证金的50%，主体工程完工后后返所交纳履约保证金的30%，工程竣工验收合格，承包人无违约责任时返余下的20%，承包人不向发包人收取该保证金利息（以公司下发的标准合同为准）。

（六）、关于定额过程中的约定

1、基础外露桩08定额中规定了圆柱模板执行，并乘以0.85的系数；

2、在基础挖孔桩中进行动测试验时使用的预埋钢管套用定额：按1680元/T计算人工、辅材、机械、管理费及利润税金等所有费用，其主要材料钢管按实际使用工程量及建设方核价进入独立费中。

3、08定额中砌体中的配砖计算：除厨、卫等砌筑高度在500mm以上的配砖按定额中的相关子目套用砖墙之外，其他配砖均已包含在砌块墙（空心砖墙）等子目以内，不得另行计算【图纸中约定做法超出规范的除外】。

4、如工程发包时有下浮时，所有工程下浮均在收取税金以前；

5、设计要求商品砼添加外加剂按核定外加剂价格与水泥市场价价差与设计用量之积进入独立费按实计算费用；

6、现浇混凝土梁、板模板支撑超高定额为高度超过4.5m每超过1m，但是超过4.5m，每超过不足1m时，套用定额时按插入法取值；

7、对于合同中约定按面积包干价计算进入独立费用如下约定：设计功能为院馆的进深超过2.1m建筑面积按全面积计算，不足2.1m按半面积计算；阳台不管是否超过2.1m 均按半面积计算（垂直运输、脚手架、超高人工机械降效按定额相关约定计算）；

8、建筑物吊脚架空层、坡屋顶内及场馆看台下空间未加以利用时，其综合脚手架、垂直运输、超高人工机械降效费层高在2.2m及以上的部分计算全面积，层高不足2.2m 部分计算1/2面积，层高不足1.7m部分不计算面积【其中坡屋顶内层高不足2.2m部分均计算1/2面积】，，并入相应工程量中，计算综合脚手架、垂直运输、超高人工机械降效费用，但不应计算建筑面积；

9、檐口高度在48米以上时，建筑物垂直封闭按照批准的施工组织设计搭设的基本层计【全封闭的除外】，檐口高度在48米内时，建筑物垂直封闭按定额规定计算；

10、钢筋接头采用电渣压力焊接头、挤压接头、锥螺纹接头，按照建设单位核定包工包料价进入独立费；现浇钢筋制安执行AF0280定额的，不执行综合解释的调整系数；

11、项目土石方工程外运量根据项目整体挖填平衡后计算；

12、接地母线敷设中地梁钢筋敷设定额执行均压环定额（主材费用不计取）；

13、柔性铸铁排水管定额执行承插铸铁排水管定额；

14、建筑工程组织措施费用内已包括二次搬运费，不论工程是否在主城，均按照《重庆市建设工程费用定额》中约定的二次搬运费费率执行，不按实计算。

（七）、关于农民工保证金交纳的约定：发包人通知承包人交纳农民工保证金，通知之日起10日内承包人必须进行交纳，承包人未按期交纳的，发包人给予承包人银行同期贷款利息的三倍进行处罚，进度款延期支付（延期支付时间为延迟交纳农民工保证金时间的2倍）；

（附表1）发包人直接供应的材料、设备（甲供材的种类以发包人的需求为准，不同阶段可进行调整）

附件七（附表2）: 发包人一次性认质认价的材料设备

附件七（附表3）: 发包人一次性认质认价，并推荐厂家、品牌、供应商的材料设备

附件七（附表5）: 经发包人认质认价后由承包人分包的分项工程

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招标书范本[完整版] 合同编号：_________ 招标方：_________ 地址：_________ 邮政编码：_________ 电话：_________ 乙方：_________ 地址：_________ 邮政编码：_________ 电话：_________ 投标方：_________ 地址：_________ 邮政编码：_________ 电话：_________ 乙方：_________ 地址：_________ 邮政编码：_________ 电话：_________ 第一条中国_________公司(以下简称a公司)邀请具有资格的投标者提供密封的标书，提供完成合同项目所需的劳力、材料、设备或服务。 第二条第一位具有资格的投标者在交纳_________美元(或人民币)，并提交书面申请后，均可获得招标文件。 第三条每一份标书都要附一份投标保证书，且应不迟于_________(时间)提交给a公司。 第四条所有标书将在_________(时间)对投标者代表公开开标。

第五条如果具有资格的国外投标者希望与一位中国国内的承包人组建合资公司，需在投标截止日期前30天提出要求。 第六条标前会议将在_________(时间)_________(地址)召开。 第七条提交标书最后期限 1.标书应按上述地址在_________年_________月_________日_________时之前寄至a 公司。 2.招标人可延长提交标书的最后期限，但至少应在原期限前七天通过电传或电报通知所有已索取投标文件的具有资格的投标者。在此情况下，所有原期限下招标人和投标者的权利义务顺延至新期限结束。 第八条项目概述(根据具体情况写)_________ 第二条自支用贷款之日起，按实际支用数计算利息，并计算复利。在合同规定的借款期内，年息为____%。借款方如果不按期归还贷款，逾期部分加收利息20%。 第九条资金来源(根据具体情况写)_________ 第十条资金要求 1.本合同项下的一切货物、服务均应来自有资格的投标者。本合同项下的一切开支仅限于支付这样的货物和服务。 2.货物、服务来源地与投标者国籍含义不同。 3.为说明自己有资格中标，投标者应向招标人提供1、所规定的证明，保证有效地执行合同。为此，招标者在公布中标者前，可要求投标者更新其先前提供的资格证明材料。投标者提供的材料应包括： (1)法律地位证明文件复本，注册地及主要经营场所。如果是合资公司，应提供合资者的材料。 (2)提供主要合同执行人的资格、经历证明材料。 (3)填写执行合同计划所需设备。 (4)填写可能的分包人。 (5)目前进行中涉及投标者的诉讼的情况。 (6)项目构想细节。 4.投标者可更新资格证明申请，在投标日亲手交出。

建筑工程招标书范本

建筑工程招标书范本 为了提高建筑安装工程的建设速度，提高经济效益，经________（建设主管部门）批准，_ _____（建设单位）对______建筑安装工程的全部工程（或单位工程，专业工程）进行招标（公开招标由建设单位在地区或全国性报纸上刊登招标广告，邀请招标由建设单位向有能力承担该项工程的若干施工单位发出招标书，指定招标由建设项目主管部门或提请基本建设主管部门向本地区所属的几个施工企业发出指令性招标书）。 一招标工程的准备条件 本工程的以下招标条件已经具备： 1.本工程已列入国家（或部，委，或省，市，自治区）年度计划； 2.已有经国家批准的设计单位出的施工图和概算； 3.建设用地已经征用，障碍物全部拆迁；现场施工的水，电，路和通讯条件已经落实； 4.资金，材料，设备分配计划和协作配套条件均已分别落实，能够保证供应，使拟建工程能在预定的建设工期内，连续施工； 5.已有当地建设主管部门颁发的建筑许可证； 6.本工程的标底已报建设主管部门和建设银行复核。 二工程内容，范围，工程量，工期，地质勘察单位和工程设计单位： __________________________________________________________________ _。 二工程可供使用的场地，水，电，道路等情况： __________________________________________________________________ _。 三工程质量等级，技术要求，对工程材料和投标单位的特殊要求，工程验收标准：

__________________________________________________________________。 四工程供料方式和主要材料价格，工程价款结算办法： __________________________________________________________________。 五组织投标单位进行工程现场勘察，说明和招标文件交底的时间，地点： ___________________________________________________________________ _。 六报名，投标日期，招标文件发送方式： 报名日期：一九______年____月____日； 投标期限：一九______年____月____日起至一九______年____月____日止。 招标文件发送方式： __________________________________________。 七开标、评标时间及方式，中标依据和通知： 开标时间：一九______年____月____日（发出招标文件至开标日期，一般不得超过两个月）。 评标结束时间：一九______年____月____日（从开标之日起至评标结束，一般不得超过一个月）。 开标、评标方式：建设单位邀请建设主管部门，建设银行和公证处（或工商行政管理部门）参加公开开标，审查证书，采取集体评议方式进行评标，定标工作）。 中标依据及通知：本工程评定中标单位的依据是工程质量优良，工期适当，标价合理，社会信誉好，最低标价的投报单位不一定中标。所有投标企业的标价都高于标底时，如属标底计算错误，应按实予以调整；如标底无误，通过评标剔除不合理的部分，确定合理标价和中标企业。评定结束后五日内，招标单位通过邮寄（或专人送达）方式将中标通知书送发给

建筑工程施工招标文件范本案例

施工招标文件 招标编号： 招标人（章）_____________________ 法定代表人（章）_____________________

发放时间________年________月_______日目录 第一章投标须知 前附表 一、总则 二、招标文件 三、投标报价 四、投标文件的编制 五、投标文件的递交 六、开标 七、评标 八、授予合同 第二章合同 一、协议书格式 二、通用条款 三、专用条款 四、附件1 承包人承揽工程项目一览表 五、附件2 发包人供应材料设备一览表 六、附件3 工程质量保修书 七、附件4 承包人银行履约保函 八、附件5 发包人支付担保银行保函 第三章技术规范 第四章工程量清单 第五章图纸和技术资料 第六章投标文件格式 一、投标函 1．投标函 2．投标保证金银行保函 3．法定代表人资格证明书 4．授权委托书 二、工程量清单报价表 1．表2.1.1各专业工程预算及报价汇总表 2．表2.1.2 甲供材料清单 3．表2.1.3投标人自行采购主要材料清单

4．采用综合单价投标报价的有关说明 5．表2.1综合单价法报价汇总表 6．表2.2工程量清单报价表 7．表2.3设备清单及报价表 8．表2.4现场因素、施工技术措施及赶工措施费用报价表9．表2.5材料清单及材料差价 三、辅助资料表 1．表3.1项目经理简历表 表3.1.1投标人（企业）业绩表 2．表3.2主要施工管理人员表 3．表3.3主要施工机械设备表 4．表3.4项目拟分包情况表 5．表3.5劳动力计划表 6．表3.6施工方案或施工组织设计 7．表3.7计划开、竣工日期和施工进度表 8．表3.8临时设施布置及临时用地表 9．表3.9联营体协议书和授权书

标准招标书范本2020(完整版)

The right holder clarifies the fulfillment of his responsibilities and obligations, and clarifies the matters that the right parties have done within the time limit. 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________ 标准招标书范本2020(完整版)

编号：YK-HT-0165 标准招标书范本2020(完整版) 篇一： 为了提高建筑安装工程的建设速度，提高经济效益，经____(建设主管部门)批准，____(建设单位)对____建筑安装工程的全部工程(或单位工程，专业工程)进行招标(公开招标由建设单位在地区或全国性报纸上刊登招标广告，邀请招标由建设单位向有能力承担该项工程的若干施工单位发出招标书，指定招标由建设项目主管部门或提请基本建设主管部门向本地区所属的几个施工企业发出指令性招标书)。 一招标工程的准备条件 本工程的以下招标条件已经具备： 1.本工程已列入国家(或部，委，或省，市，自治区)年度计划; 2.已有经国家批准的设计单位出的施工图和概算; 3.建设用地已经征用，障碍物全部拆迁;现场施工的水，

电，路和通讯条件已经落实; 4.资金，材料，设备分配计划和协作配套条件均已分别落实，能够保证供应，使拟建工程能在预定的建设工期内，连续施工; 5.已有当地建设主管部门颁发的建筑许可证; 6.本工程的标底已报建设主管部门和建设银行复核。 二工程内容，范围，工程量，工期，地质勘察单位和工程设计单位： ___________。 二工程可供使用的场地，水，电，道路等情况： ___________。 三工程质量等级，技术要求，对工程材料和投标单位的特殊要求，工程验收标准： __________。 四工程供料方式和主要材料价格，工程价款结算办法：__________。 五组织投标单位进行工程现场勘察，说明和招标文件交底的时间，地点：____________。

一份完整的建筑预算书

平整场地: 建筑物场地厚度在±30cm以内的挖、填、运、找平. 1、平整场地计算规则 （1）清单规则：按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。 （2）定额规则：按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。 2、平整场地计算方法 （1）清单规则的平整场地面积：清单规则的平整场地面积＝首层建筑面积 （2）定额规则的平整场地面积：定额规则的平整场地面积＝首层建筑面积 3、注意事项 （1）、有的地区定额规则的平整场地面积：按外墙外皮线外放2米计算。计算时按外墙外边线外放2米的图形分块计算，然后与底层建筑面积合并计算；或者按“外放2米的中心线×2=外放2米面积” 与底层建筑面积合并计算。这样的话计算时会出现如下难点： ①、划分块比较麻烦，弧线部分不好处理，容易出现误差。 ②、2米的中心线计算起来较麻烦，不好计算。 ③、外放2米后可能出现重叠部分，到底应该扣除多少不好计算。 （2）、清单环境下投标人报价时候可能需要根据现场的实际情况计算平整场地的工程量，每边外放的长度不一样。 大开挖土方 1、开挖土方计算规则 （1）、清单规则：挖基础土方按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘挖土深度计算。 （2）、定额规则：人工或机械挖土方的体积应按槽底面积乘以挖土深度计算。槽底面积应以槽底的长乘以槽底的宽，槽底长和宽是指混凝土垫层外边线加工作面，如有排水沟者应算至排水沟外边线。排水沟的体积应纳入总土方量内。当需要放坡时，应将放坡的土方量合并于总土方量中。 2、开挖土方计算方法 （1）、清单规则： ①、计算挖土方底面积： 方法一、利用底层的建筑面积+外墙外皮到垫层外皮的面积。外墙外边线到垫层外边线的面积计算（按外墙外边线外放图形分块计算或者按“外放图形的中心线×外放长度”计算。） 方法二、分块计算垫层外边线的面积（同分块计算建筑面积）。 ②、计算挖土方的体积：土方体积＝挖土方的底面积*挖土深度。 （2）、定额规则： ①、利用棱台体积公式计算挖土方的上下底面积。 V=1/6×H×(S上+ 4×S中+ S下)计算土方体积（其中，S上为上底面积，S中为中截面面积，S下为下底面面积）。如下图 S下＝底层的建筑面积+外墙外皮到挖土底边线的面积（包括工作面、排水沟、放坡等）。 用同样的方法计算S中和S下 3、挖土方计算的难点 （1）计算挖土方上中下底面积时候需要计算“各自边线到外墙外边线图”部分的中心线，中心线计算起来比较麻烦（同平整场地）。 （2）中截面面积不好计算。 （3）重叠地方不好处理（同平整场地）。

建筑工程施工招标书范本

建筑工程招标书 为了提高工程的建设速度，提高经济效益，_______ 对__________ 工程的全部工程进行招标。一招标工程的准备条件 本工程的以下招标条件已经具备： 1. 本工程已列入_________ 村年度计划； 2. 现场施工的水，电，路和通讯条件已经落实； 3. 资金，材料，设备分配计划和协作配套条件均已分别落实，能够保证供应，使拟建工 程能在预定的建设工期内，连续施工； 报名日期：_______ 年____ 月_____ 日; 投标期限：______ 年____ 月_____ 日起至______ 年___ 月_____ 日止。

招标文件发送方式: 七开标、评标时间及方式，中标依据和通知： 开标时间： ______ 年 ____ 月____ 日（发出招标文件至开标日期，一般不得超过两个月）＜评标结束时间：______ 年_____ 月 ____ 日（从开标之日起至评标结束，一般不得超过一 个月）。 开标、评标方式：建设单位邀请建设主管部门、公证处参加公开开标，审查证书，采取 集体评议方式进行评标，定标工作。 中标依据及通知：本工程评定中标单位的依据是工程质量优良，工期适当，标价合理， 社会信誉好，最低标价的投报单位不一定中标。所有投标企业的标价都高于标底时，如属标底计算错误，应按实予以调整；如标底无误，通过评标剔除不合理的部分，确定合理标价和中标企业。评定结束后五日内，招标单位通过邮寄（或专人送达）方式将中标通知书送发给中标单位，并与中标单位在一月（最多不超过两月）内与中标单位签订______ 建筑安装工 程承包合同。 八其他： 本招标方承诺，本招标书一经发出，不得改变原定招标文件内容，否则，将赔偿由此给投标单位造成的损失。投标单位按照招标文件的要求，自费参加投标准备工作和投标，投标书（即标函）应按规定的格式填写，字迹必须清楚，必须加盖单位和代表人的印鉴。投标书必须密封，不得逾期寄达。投标书一经发出，不得以任何理由要求收回或更改。 在招标过程中发生争议，如双方自行协商不成，由负责招标管理工作的部门调解仲裁，对仲裁不服，可诉诸法院。 建设单位（即招标单位）：____________________ 地址： ____________________________________

物业管理公司投标书范本(完整版)

物业管理公司 标书 项目名称：XXXXXXXX 年月日 一、投标 二、投标 三、授权 四、投标 五、报价 六、优惠 一、承建 二、承建 三、工程 四、工程 五、产品和安装质量执行的国家标准…………… 六、服务回访与保修政策…………………………… 七、驻工地代表及主要负责人简介……………… 八、部分优良工程及在建工程情况……………… 第三部分：施工组织设计……………………………… 一、工程概况…………………………………………

二、施工方案概述…………………………………… 三、编制施工进度和劳力计划…………………… 四、保证工程工期的具体措施…………………… 五、施工程序与质量控制要点…………………… 六、保证工程质量的具体措施………………… 七、安 八、附 一、资质 二、企业 三、证书 ： 各位领 首先，深感荣幸并 我公司环境进行了项条款，同时做出了符合该工程工期、质量等各方面的施工安排，组织技术熟练、质量过硬、善打硬仗的施工队伍负责该工程的施工。 如蒙信任，由我公司中标承担该工程的施工，我们兑现标书中的所有承诺，为贵单位做出我们应有的贡献。 投标单位：

法定代表人： 单位地址： 邮政编码： 联系电话： 传真： 单位（盖章）：负责人（盖章）： 三、授权书 本授权书宣告：在下面签章的法人代表同志代表本公司任命

在下面签字的同志为我公司的名义合法代理人，就工程以我公司的名义签署投标书，进行投标、谈判、签署合同和处理与此有关的一切务。 授权人： 被授权人： 投标单位： 1、我 2护用户的切 3及消费群体么配置的五 贵方。 ，所发生的抢消化。 3、保修服务方面： （1）承诺型材保用30年、辅材保用10年。非正常损坏只收材料费，不收维修和安装费用。 （2）建立用户档案，定期回访服务。 （3）公司设立800质量监督服务电话，平日随叫随到、及时维修。将保修终

建筑工程投标书范本

建筑工程投标书范本 建设单位：________________________________ 1、根据已收到的招标编号为______的__________工程的招标文件，遵照《工程施工招标投标管理办法》的规定，我单位经考察现场和研究上述工程招标文件的投标须知、合同条件、技术规范、图纸、工程量清单和其他有关文件后，我方愿以人民币__________元的总价，按上述合同条件、技术规范、图纸、工程量清单的条件承包上述工程的施工、竣工和保修。 2、一旦我方中标，我方保证在______年______月______日开工，______年_____月____日竣工，即____天（日历日）内竣工并移交整个工程。 3、如果我方中标，我方将按照规定提交上述总价5%的银行保函或上述总价10%的由具有独立法人资格的经济实体企业出具的履约担保书，作为履约保证金，共同地和分别地承担责任。 4、我方同意所递交的投标文件在投标须知第11条规定的投标有效期有效，在此期间内我方的投标有可能中标，我方将受此约束。 5、除非另外达成协议并生效，你方的中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方的合同。

6、我方金额为人民币____________元的投标保证金与本投标书同时递交。 投标单位：（盖章）________________ 单位地址：________________________ 法定代表人：（签字、盖章）________ 邮政编码：________________________ 电话：____________________________ 传真：____________________________ 开户银行名称：____________________ 银行账号：________________________ 开户行地址：______________________ 电话：____________________________ 日期：________年_______月_______日

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招标书范本【完整版】 合同编号：_________ 招标方：_________ 地址：_________ 邮政编码：_________ 电话：_________ 乙方：_________ 地址：_________ 邮政编码：_________ 电话：_________ 投标方：_________ 地址：_________ 邮政编码：_________ 电话：_________ 乙方：_________ 地址：_________ 邮政编码：_________ 电话：_________ 第一条中国_________公司(以下简称a公司)邀请具有资格的投标者提供密封的标书，提供完成合同项目所需的劳力、材料、设备或服务。

第二条第一位具有资格的投标者在交纳_________美元(或人民币)，并提交书面申请后，均可获得招标文件。 第三条每一份标书都要附一份投标保证书，且应不迟于_________(时间)提交给a公司。 第四条所有标书将在_________(时间)对投标者代 表公开开标。 第五条如果具有资格的国外投标者希望与一位中 国国内的承包人组建合资公司，需在投标截止日期前30天提出要求。 第六条标前会议将在_________(时间)_________(地址)召开。 第七条提交标书最后期限 1.标书应按上述地址在_________年_________月 _________日_________时之前寄至a公司。 2.招标人可延长提交标书的最后期限，但至少应在原期限前七天通过电传或电报通知所有已索取投标文件的具有资格的投标者。在此情况下，所有原期限下招标人和投标者的权利义务顺延至新期限结束。

建筑工程招标书完整版

建筑工程招标书完整版 我单位XX楼新建工程,按照已办理招标申请,并报经省(市)招标办批准,决定采用公开招标方式,择优选定施工单位,现将本工程的招标事宜及有关要求说明如下: 1.工程概况 工程名称:XX楼建筑工程 建设地点:XX市和平路XX号 计划批准机关:XX市计委文号X计基[200X]XX号 勘测单位: 市建筑设计院,,级别甲级 设计单位: 市建筑设计院,级别甲级 招标代理单位: 市建设工程招标代理中心,级别乙级. 资金来源:自筹,已到位资金15万元 建筑面积:300平方米 工程结构概况 本工程类别为四类土建,安装工程,结构形式为框架,砖混,层数为三层.总高度米,基础形式为钢筋混凝土独立基础,钢筋混凝土条形基础。 工程建筑概况:外墙:水泥砂浆面上刷墙漆;窗:铝合金推拉(平开)窗;内墙:混合砂浆上刷外墙涂料;门:一层外门为防盗门,其他为榉木板门;屋面防水:刚性与柔性防水结合。 工程主要使用功能:商住楼。

施工图设计及设计资料:施工图设计资料齐全。 施工现场四通一平情况(包括地理、气象、地形、地质、水文、水源、供电、物源、通讯、交通运输及可供利用的旧建筑物等情况) 采用新技术、新材料、新设备和特定材料设备,以及对防水、防腐、防污染、地下、水下特殊工程施工的要求。(无) 大中型工业、公共建设项目用电线路、管道和设备安装工程,高中楼装饰装修工程,另列工程量清单;(无) 2.招投标有关事宜 招标范围 本工程招标范围为下列①②③④⑤⑥⑦⑧⑨⑩⑩项中的第②③项内容。 ①大型土石方工程, ②基础施工 ③土建工程 ④给排水、电气安装工程 ⑤设备安装工程 ⑥装饰工程(系指二次装修工程) ⑦采暖、通风、电视、电话、除尘工程 ⑧附属建筑物工程 ⑨构筑物工程 ⑩拆迁、四通一平工程。

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投标函 ×××××（招标单位）： 公司(投标单位全称)授权 (全权代表姓名) ( 职务、名称 )为全权代表，参加贵方组织的（招标编号、招标项目名称）招标编号：招标的有关活动。为此： 1提供投标文件正本1份，副本×份 2投标项目的总投标价为（大写）（人民币）。 3保证遵守招标文件中的有关规定和收费标准。 4保证忠实地执行双方所签的经济合同并承担合同规定的责任义务。 5愿意向贵方提供任何与该项目投标有关的数据、情况和技术资料，完全理解不一定要接受最低价格的投标或收到的任何投标。 6投标人已详细审查全部招标文件，包括修改文件（如需要修改）以及全部参考资料和有关附件，我们完全理解并同意放弃对这方面有不明及误解的权力。 7其投标自开标日期有效期为×个日历日。 8如果在规定的开标日期后，投标人在投标有效期内撤回投标，其投标保证金将被贵方没收。 9与本投标有关的一切正式往来通讯请寄： 地址：邮编： 电话：传真： 投标人代表姓名、职务： 投标人名称（公章）： 日期： 全权代表签字：

投标总报价表 项目名称： 招标编号： 备注：详细内容见《投标明细报价表》，报价币种为人民币，金额单位为元。 投标人名称（公章）： 法定代表人或委托代理人签名： 日期：

投标明细报价表 项目名称： 招标编号： 总体项目报价（人民币）： 投标人名称（公章）： 法定代表人或委托代理人签名： 日期：

投标技术条款偏离表 项目名称： 招标编号： 投标人名称（公章）： 法定代表人或委托代理人签名： 日期：

商务条件偏差表 项目名称： 招标编号： 投标人名称（公章）： 法定代表人或委托代理人签名： 日期：

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范文 .范例 .参考 投标函 ×××××（招标单：位） 公司(投标单位全称 )授权 ( 全权代表姓名 )(职务、名称)为全 权代表，参加贵方组织的（招标编号、招标项目名称）招标编号：招标的有关活动。为此： 1 提供投标文件正本 1 份，副本×份 2 投标项目的总投标价为（大写）（人民币）。 3保证遵守招标文件中的有关规定和收费标准。 4保证忠实地执行双方所签的经济合同并承担合同规定的责任义务。 5愿意向贵方提供任何与该项目投标有关的数据、情况和技术资料，完全理 解不一定要接受最低价格的投标或收到的任何投标。 6投标人已详细审查全部招标文件，包括修改文件（如需要修改）以及全部 参考资料和有关附件，我们完全理解并同意放弃对这方面有不明及误解的权力。 7其投标自开标日期有效期为×个日历日。 8如果在规定的开标日期后，投标人在投标有效期内撤回投标，其投标保证 金将被贵方没收。 9与本投标有关的一切正式往来通讯请寄： 地址：邮编： 电话：传真： 投标人代表姓名、职务： 投标人名称（公章）： 日期： 全权代表签字：

投标总报价表 项目名称： 招标编号： 序号项目内容/金额 1投标总价小写大写 2服务期限项目验收后个日历日 3质量承诺按照标书以及合同要求，按质按量完成项目4投标保证金金额 形式 5说明 备注：详细内容见《投标明细报价表》，报价币种为人民币，金额单位为元。 投标人名称（公章）： 法定代表人或委托代理人签名： 日期：

投标明细报价表 项目名称： 招标编号： 模块功能/ 内容金额 总体项目报价（人民币）： 投标人名称（公章）： 法定代表人或委托代理人签名： 日期：

一套完整的造价预算书

一套完整的造价预算书 平整场地: 建筑物场地厚度在±30cm以内的挖、填、运、找平. 1、平整场地计算规则 （1）清单规则：按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。 （2）定额规则：按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。 2、平整场地计算方法 （1）清单规则的平整场地面积：清单规则的平整场地面积＝首层建筑面积 （2）定额规则的平整场地面积：定额规则的平整场地面积＝首层建筑面积 3、注意事项 （1）、有的地区定额规则的平整场地面积：按外墙外皮线外放2米计算。计算时按外墙外边线外放2米的图形分块计算，然后与底层建筑面积合并计算；或者按“外放2米的中心线×2=外放2米面积”与底层建筑面积合并计算。这样的话计算时会出现如下难点： ①、划分块比较麻烦，弧线部分不好处理，容易出现误差。 ②、2米的中心线计算起来较麻烦，不好计算。 ③、外放2米后可能出现重叠部分，到底应该扣除多少不好计算。（2）、清单环境下投标人报价时候可能需要根据现场的实际情况计算平整场地的工程量，每边外放的长度不一样。 大开挖土方 1、开挖土方计算规则 （1）、清单规则：挖基础土方按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘挖土深度计算。 （2）、定额规则：人工或机械挖土方的体积应按槽底面积乘以挖土深度计算。槽底面积应以槽底的长乘以槽底的宽，槽底长和宽是指混凝土垫层外边线加工作面，如有排水沟者应算至排水沟外边线。排水沟的体积应纳入总土方量内。当需要放坡时，应将放坡的土方量合并于总土方量中。 2、开挖土方计算方法 （1）、清单规则： ①、计算挖土方底面积： 方法一、利用底层的建筑面积+外墙外皮到垫层外皮的面积。外墙外边线到垫层外边线的面积计算（按外墙外边线外放图形分块计算或者按“外放图形的中心线×外放长度”计算。） 方法二、分块计算垫层外边线的面积（同分块计算建筑面积）。 ②、计算挖土方的体积：土方体积＝挖土方的底面积*挖土深度。（2）、定额规则： ①、利用棱台体积公式计算挖土方的上下底面积。 V=1/6×H×(S上+ 4×S中+ S下)计算土方体积（其中，S上为上底面积，S中为中截面面积，S下为下底面面积）。 S下＝底层的建筑面积+外墙外皮到挖土底边线的面积（包括工作面、排水沟、放坡等）。 用同样的方法计算S中和S下

建筑工程施工招标书(1)

工程 招标文件 招标人（章） 法定代表人（章） 发放时间年月日建设单位： 招标代理机构： 目录 投标邀请 第一章投标人须知 第二章技术部分 第三章投标文件的组成（格式） 第一篇经济标书 一、投标书（格式） 二、投标承诺 三、授权委托书（格式） 四、开标一览表（格式）

五、报价汇总表 六、主要材料用量一览表 七、工程量清单报价书（格式） 八、履约银行保函（格式） 第二篇技术标书 一、项目经理简历表 二、项目副经理简历表 三、技术总负责人简历表 四、拟投入本工程的主要施工管理人员表 五、拟投入本工程的主要施工机械设备表 六、施工组织设计 第四章图纸 第五章建设工程施工合同 附件一、评标细则 附件二、工程量清单

投标邀请 1．邀请已通过资格预审的投标人进行施工投标。 经资格审查，同意贵公司参加本次竞标，有关事项参见以下招标文件，请贵单位积极参加本工程的投标。 2、招标内容： 3、工期：工期为科学安排施工流程，按期完工。 4、招标文件发售时间、地点：从年月至 年月日（北京时间8:30－17:00）到招标文件。

5、招标文件售价：标书每套售价人民币元。 （盖单位公章） 2010 年 12 月 10 日 投标人须知前附表 第一章投标人须知

A 总则 1、工程概况： 2、资金来源：财政拨款。 3、招标范围：土建部分。 4、资质与合格条件的要求 4.1为履行本工程的施工，投标人必须满足下列资质要求： 4.1.1投标人必须是具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程施工总承包企业资质等级叁级资质及以上的法人或其他组织。 4.1.2每个投标人必须配备正、副项目经理、技术总负责人各一名。 4.1.3投标人必须配备施工员、质检员、安全员、材料员、预算员等主要施工管理人员，上述施工管理人员必须持有上岗证书。 4.1.4投标人所配备的正、副项目经理、技术总负责人及主要施工管理人员不得参与本工程以外的其他工程的投标。 4.1.5投标人施工机械设备应满足工程施工需要。 4.1.6投标人应具备满足工程施工相应的财务能力。 4.2 投标人必须提供令招标人满意的资格文件，以证明其符合投标条件和具有履行合同的能力，所提供的投标文件应包括下列资料： 4.2.1 法人授权委托书（原件）； 4.2.2 投标人有关确立法律地位的原始文件（包括营业执照、资质等级证书等）； 5、每个投标人只能提交一份投标文件，参与本工程一个以上投标的投标人，将使其参与的全部投标无效。 6、转包及分包 6.1 本工程严禁转包行为，如发现转包行为，招标人可终止合同，投标人将承担一切损失及相关法律责任。 6.2 严格限制分包。中标后不准分包，否则招标人可终止合同，投标人将承担一切损失及相关法律责任。 7、投标委托 如投标人代表不是法人代表，须持有《法人代表委托书》（统一格式）。

弱电招标文件完整版

###############弱电系统 2013 年 5 月 投标邀请函 拟对“恒雨动漫科技城” （一期）弱电智能化项目项目进行招标，兹 邀请符合本次招标要求的单位参加投标。 一、招标项目：“恒雨动漫科技城”（一期）弱电智能化项目。 二、投标企业应具备的一般资格要求 1、具有独立法人资格的合法企业； 2、具有良好的商业信誉； 3、具有履行本 项目合同所必须的资质、设备、专业技术能力以及资 金实力； 三、投标人领取《招标文件》时初步资格审查： 1、经年检的营业执照（复印件）； 2、税务登记证（复印件）； 3、组织机构 代码证（复印件）； 4、资质证明文件（叁级及以上资质） 5、具备10万平方米以上住宅及5万平方米大型办公楼2个以上业绩（附业绩表）。

6、经办人身份证及复印件; 说明：投标人领取《招标文件》时必须提供上述所有资料的复印件, 复印件加盖公章并留存招标单位作为备案资料。招标单位将对其进行资格初审（仅限于发售招标文件），初审合格后发售招标文件。 除明确要求在报名时需提供的资格证明文件外（资质文件、公司法人 委托），本项目投标人的资格条件在评标时进行复审。投标人应在投标文件 中按招标文件的规定和要求附上所有的资格证明文件，要求提供的复印件的必须加盖单位印章，并提供原件备查。若提供的资格证明文件不全或不实, 将导致其投标或中标资格被取消。 四、招标文件发售时间、地点: 招标文件自2013年月日9:00至2013年月曰17:00 （招 标文件售后不退，投标资格不能转让）。 五、投标截止时间: 投标截止时间：2013年月日下午5:00 （北京时间）。 投标文件必须在投标截止时间前送达开标地点。逾期送达的投标文件恕不接收。本次招标不接受邮寄的投标文件。 六、本投标邀请函在##### 报名领取（无报名的投标文件无效） 七、联系方式

出预算书实例---出一本预算书的全部流程

出预算书实例---出一本预算书的全部流程 导读： 工程预算书是关系到整个工程的所有总造价，在工程开工之前，必须要做出一套完整的工程预算书。 首先要把建筑施工图纸全部认真看一遍，要把里面的图纸信息看透。看完图纸弄清楚后就可以算整个工程的工程量了。 第一步：从土（石）方工程算起，首先算平整场地的工程量，平整场地的工程量按照设计图纸的尺寸以建筑物首层建筑面积计算。但要注意的是竖向布置进行大型挖土或回填土时，不能再把平整场地的工程量算进去了。算好平整场地的工程量了，接下来算到挖沟槽的工程量，挖沟槽一般有不放坡不放挡土板，有的是从垫层下表面或上表面起放坡。再有一种就是双面都支挡土板或一面支挡土板一面放坡。所以这个就要看您图纸的设计来决定怎么样算挖沟槽工程量了。算完挖沟槽的工程量了，接下来就要算挖基坑的工程量。基坑有方形、矩形和圆形的，按体积来计算，这个也要看你的图纸设计挖的基坑是什么形的。基坑也是有放坡、不放坡也不支挡土板或支挡土板的，这个要看一下图纸上的说明。然后算基础回填土和室内回填土的体积。 第二步：算桩与地基基础工程。 第三步：算砌筑工程按体积计算。 第四步：混凝土及钢筋混凝土工程。 第五步：金属结构工程。 第六步：屋面防水工程。 第七步：防腐工程。 第八步：模板工程。 第九步：建筑工程脚手架工程。（这两个套定额是在技术措施项目里套相应的定额） 第十步：楼地面工程。 第十一步：墙柱面。 第十二步：天棚工程。

第十三步：金属门窗、木门窗工程。 第十四步：油漆、涂料、裱糊工程。 如果设计图纸里面要求有高层建筑增加费或土建二次运输的就在高层建筑增加费工程和土建二次运输工程里面套入相应的定额。不过一般很少有这样的要求，要看你的设计图纸里面是否有这样的要求。 把上面我所说的工程里面的量算完套完定额，一个工程的预算书完成百分之八十了。全部输好量套完定额后，点击工程取费在右边取费率那里取相应的费率。然后在取费率里点击专业取费，这些都要求做预算时算进去。注意在套定额时插入预算狗，否则计算出来的总造价会变来变去，也就是不正确的总造价。全部套完定额取好费率后，计算出来的价钱就是您所算的整个工程的总造价了。因此一份完整的工程预算书就做好了。

2017最新工程施工招标文件样本

工程施工招标文件样本 一、总则 1 工程说明 1.1 工程说明见投标须知前附表（以下简称“前附表”）第1项所述。 1.2 上述工程按照《中华人民共和国招标投标法》、《辽宁省建设工程招标投标条例》的有关规定，已到省（市）建设工程招标投标管理机构办理招标备案，现通过招标来择优选定施工单位。 2 资金来源 2.1 本工程立项计划已得到有关部门的批准，建设单位的资金通过“前附表”第2项所述的方式获得，并将部分资金用于本工程施工合同项下的合格支付。 3 投标资质与合格条件要求 3.1 投标资质与合格条件要求见工程安装施工招标公告及“前附表”第3项 3.2 参加投标的施工单位必须具有独立法人资格和相应的施工资质，非本国注册的施工企业应按建设行政主管部门有关管理规定取得施工资质。 3.3 为了具有被授予合同的资格，投标人应提供令招标人满意的资格文件，以证明其符合投标合格条件和具有履行合同的能力。为此，所提交的投标文件中应包括下列资料： 3.3.1 有关确立投标人法律地位的原始文件的副本（包括营业执照、资质等级证书）。 3.3.2 投标人在过去3年完成的工程情况和现在正在履行的合同情况。 3.3.3 按规定的格式提供项目经理简历，及拟在施工现场或不在施工现场的管理和主要施工人员情况。 3.3.4 按规定格式提供完成本合同拟采用的主要施工机械设备情况。 3.3.5 投标单位提供财务状况，包括最近2年经过审计的财务报表和投标人向开户银行开具的，由该银行提供财务情况证明的授权书。 3.3.6 有关投标人目前和过去2年参与或涉及诉讼案的资料。 4 投标费用

4.1 投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。 二、招标文件 5 招标文件的组成 5.1 招标文件除以下内容外，招标人在招标期间发出的有效答疑纪要和其他有效补充修改函件，均是招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。 招标文件包括下列内容： 第一卷投标须知、合同条款及合同格式 第一章投标须知 第二章合同条款 第三章合同格式 第二卷工程技术要求及工程规范 第四章工程技术要求 第五章工程规范 第三卷投标文件格式 第六章商务标投标文件格式 第七章技术标投标文件格式 第四卷工程量清单 第八章工程量清单 第五卷图纸 第九章图纸 5.2 投标人购买招标文件后，对招标文件所有内容、份（页）数等方面应认真核对，如有缺漏或其他方面问题应在领到招标文件后及时向招标人提出澄清更正，否则，由此引起的投标损失自负；招标人同时应认真审阅招标文件的所有内容，如果投标人的投标人文件不能符合招标文件的要求，责任由投标人自负。

建筑工程招投标文件范本

说明 本投标文件为本，投标单位投标时应根据自己的实际情况及招标文件、投标申请人资格预审须知等文件编制投标文件，投标文件由投标函部分、商务部分和技术部分三部分组成。

工程施工招标 投标文件 项目编号： 项目名称： 投标文件容：投标文件投标函部分 投标人：（盖章） 法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章） 日期：年月日

投标文件 目录 一、法定代表人明书 (1) 二、投标文件签署授权委托书 (2) 三、投标函 (3) 四、投标函附录 (4) 五、投标担保银行保函格式 (5) 六、投标担保书 (6) 七、投标文件要求投标人提交的其他投标资料 (7)

投标文件 一、法定代表人明书 单位名称： 单位性质： 地址： 成立时间：年月日 经营期限： 姓名：性别：年龄：职务： 系（投标人单位名称）的法定代表人。特此证明。 投标人：（盖章）

日期：年月日 房屋建筑和市政基础设施工程施工投标文件本 二、投标文件签署授权委托书 本委托书声明：我（）系（授权人名称）的法定代表人，现授权委托（本单位名称）的（）为我公司签署本工程的投标文件的法定代表人授权委托代理人，我承认代理人全权代表我所签署的本工程的投标文件的容。 代理人无转委托权，特此委托。 代理人：（签字）性别：年龄： ：职务： 投标人：（盖章） 法定代表人：（签字或盖章）

委托授权日期：年月日 投标文件 三、投标函 致：（招标人名称） 1、根据你方招标项目编号为的工程招标文件，遵照<<中华人民国招投标法>>等有关规定，经踏勘项目现场和研究上述招标文件的投标须知、合同条款、图纸、工程建设标准和工程量清单及其他有关文件后，我方愿以（币种，金额，单位）（小写）的投标报价并按上述图纸、合同条款、工程建设标准和工程量清单的条件要求承包上述工程的施工、竣工，并承担任何质量缺陷保修责任。 2、我方已详细审核全部招标文件，包括修改文件（如有时）及有关附件。 3、我方承认投标函附录是我方投标函的组成部分。 4、一旦我方中标，我方保证按照合同协议中规定的工期日历天完成并移交全部工程。 5、如果我方中标，我方将按照规定提交上述总价%的银行

建筑工程投标书范本(完整版)

建筑工程投标书范本 建筑工程投标书范本 1．根据已收到的招标编号为______的__________工程的招标文件，遵照《工程施工招标投标管理办法》的规定，我单位经考察现场和研究上述工程招标文件的投标须知、合同条件、技术规范、图纸、工程量清单和其他有关文件后，我方愿以人民币__________ 元的总价，按上述合同条件、技术规范、图纸、工程量清单的条件承包上述工程的施工、竣工和保修。 2．一旦我方中标，我方保证在______年______月______日开工，______年_____月____日竣工，即____天（日历日）内竣工并移交整个工程。 3．如果我方中标，我方将按照规定提交上述总价5%的银行保函或上述总价10%的由具有独立法人资格的经济实体企业出具的履约担保书，作为履约保证金，共同地和分别地承担责任。 4．我方同意所递交的投标文件在投标须知第11条规定的投标有效期有效，在此期间内我方的投标有可能中标，我方将受此约束。 5．除非另外达成协议并生效，你方的中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方的合同。 6．我方金额为人民币____________元的投标保证金与本投标书同时递交。 投标单位： （盖章）________________ 单位地址：

________________________ 法定代表人： （签字、盖章）________ 邮政编码： ________________________ 电话： ____________________________ 传真： ____________________________ 开户银行名称： ____________________ 银行账号： ________________________ 开户行地址： ______________________ 电话： ____________________________ 日期： ________年_______月_______日 附送： 建筑工程施工合同范本3篇 建筑工程施工合同范本3篇

建筑工程招投标文件模板

招标编号：工程名称： 招 标 文 件 招标人： 发标日期：

目录 第一章投标须知 附件1：招标答疑文件表格 附件2：报价确认函 附件3：法人授权委托书 附件4：报价书 附件5：报价汇总表 附件6: 报价明细表 第二章分包合同 第三章招标图纸及现场平面布置图

第一章招标须知 第一条投标队伍需按照招标文件要求编制投标文件，务必注意招标文件标红内容 第二条工程概况 1.工程名称： 2.工程地点: 3.总包单位： 4.本工程规划总建筑面积229070m2(地上182426m2/地下46643m2)；其中住宅楼18栋，总建筑面 积188558m2(地上177215m2/地下11343m2)；配套公建总建筑面积8522m2(地上4706m2/地下3815m2)；地下车库总建筑面积31990m2。 5.本工程分为3个标段： 6.I标段：11#、12#、13#、16#、17#、18#住宅楼及20#配套公建、26#变配电室、32#再生资源回 收中心、地下车库I标段等部分。 7.II标段：1#、2#、4#、5#、6#、7#住宅楼及23#变配电室、28#地下锅楼房、下车库II标段等 部分 8.III标段：3#、8#、9#、10#、14#、15#住宅楼及21、22#配套公建、24、25、27#变配电室、地 下车库III标段等部分。 第二条 1.本工程采用邀请招标,预计总共选择3个中标单位。准备阶段约 130 人，高峰期约 680 人，收 尾阶段 330 人。 2.招标范围： 经业主、设计院、监理、发包方认可的结构施工图、建筑施工图及工程施工规范、施工方案及定额中已考虑的二次结构及粗装修施工所有施工工序、施工内容及按甲方要求的其他劳务工程。包括：砌筑工程、楼地面工程、墙面工程、天棚工程、屋面工程及其他零星工程等。 3.承包方式：包劳务、包部分材料、包中小型机械、包质量、包工期、包安全文明施工。 3.发包方提供的材料：商品混凝土（地面、屋面使用）、地砖、面砖、石材、涂料、挤塑聚苯 本、素土、种植土等。具体详见附后清单。 4.发包方提供的机械：施工电梯。 4.承包方提供的材料：除发包方提供材料以外的所有材料,包括但不限于地面及墙面贴砖用的DTG 砂浆及DTA砂浆、聚丙烯酸酯乳液水泥砂浆、粉刷石膏、素水泥浆、玻化微珠保温砂浆、硬泡聚氨酯条、聚氯乙烯塑料薄膜、钢丝网以及所需的冬雨季施工材料等。分包方提供的材料的检验试验费用均由分包方承担。 5.承包方提供：除发包方提供的机械设备以外所有为完成本工程施工所需的机械及手持工具，乙 方提供的机械及手持工具包括但不限于：如物料提升机、钢筋加工机械、木工加工机械、空压机、手电锯、电钻、电锤、切割机、电气焊机具及氧气乙炔、角磨机、打夯机、震动器、震动棒、铁锹、扫把、墨斗、靠尺、灰刀、灰板、灰桶、水桶、移动水管、镐、筛网、手推车、扳手、钳子、各类锤子、钢钻、对讲机、滚筒、大绳、手电筒、电池、哨子、水平仪、风镐、角磨机、电灯泡、电线、开关闸箱、二级以下配电箱及电缆等，如果是利用现场废料制成，用完