解析塞浦路斯购房办理流程

解析塞浦路斯购房办理流程

世贸通为了更好地服务客户，提供更好地房源供客户选择，世贸通公司在塞浦路斯设立客户服务中心，我们的员工将全程陪同塞浦路斯客户参观考察，直到客户购买到满意的房产，协助办理签约事后相关事宜。

第一步：客户签署相关服务合同后，填写选房意向表，自愿参加塞浦路斯考察团，并签署考察服务协议。

第二步：我们的工作人员在确认客户的具体出发日期后，会协助客户申请短期访问签证，客户只需提供相应证件。

第三步：成功获签后，客户便跟随我们的考察团抵达塞浦路斯，工作人员会全程陪同客户塞浦路斯之行。

第四步：工作人员帮客户约见律师，以便客户了解移民政策、税收制度及购房移民流程。

第五步：工作人员会根据出发前客户选择的购房意向，包括购房城市、购房预算、房产类别景观、房产面积、所处地段、装修建筑风格等，带领客户看精品房型。

第六步：地产开发商和翻译会陪同客户考察各主要城市的大型楼盘，详细参考楼盘价格、构造、环境等因素，让客户进行多家对比，选择最满意的房产。

第七部：客户确认购房后，律师会协助客户办理相关购房手续，最后观光考察回国。

第八步：客户成功选购塞国房产回国后，只需提供相关资料和打款，我们的工作人员和律师会办理相关手续，最后递交移民申请。

国家汉语主题词表

国家汉语主题词表 国务院公文主题词表 （1997年12月修订） 国务院公文主题词表 01．综合经济（77个） 01A计划 规划统计指标分配统配调拨 01B经济管理 经济管理调整调控控制结构制度所有制股份制责任制流通产业行业改革改造竞争兼并开放开发协作资源土地资产资料产权物价价格投资招标经营生产转产项目产品质量承包租赁合同包干国有国营私营集体个体企业公司集团合作社普查工商商标注册广告监督增产效益节约浪费破产亏损特区开发区保税区展销展览 商品化横向联系第三产业生产资料 02．工交、能源、邮电（69个） 02A工业 冶金钢铁地矿机械汽车电子电器仪器仪表化工航天航空核工船舶兵器军工轻工有色金属盐业食品印刷包装手工业纺织服装丝绸设备原料材料加工 02B交通 铁路公路桥梁民航机场航线航道空中管制飞机港口码头口岸车站车辆运输旅客 02C能源 石油煤炭电力燃料天然气煤气沼气 02D邮电 通信电信邮政网络数据 民品厂矿空运三线通讯水运运费 03．旅游、城乡建设、环保（42个） 03A旅游 03B服务业 饮食业宾馆 03C城乡建设 城市乡镇基建建设建筑建材勘察测绘设计市政公用事业监理环卫征地 工程房地产房屋住宅装修设施出让转让风景名胜园林岛屿 03D环保 保护区植物动物污染生态生物

风景饭店城乡国土沿海 04．农业、林业、水利、气象（56个） 04A农业 农村农民农民负担农场农垦粮食棉花油料生猪蔬菜糖料烟草水产渔业水果经济作物农副产品副业畜牧业乡镇企业农膜种子化肥农药饲料灾害以工代赈扶贫 04B林业 绿化木材森林草原防沙治沙 04C水利 河流湖泊滩涂水库水域流域水土保持节水防汛抗旱三峡 04D气象 气候预报预测 烟酒土特产有机肥多种经营牧业 05．财政、金融（57个） 05A财政 预算决算核算收支财务会计税务税率审计债务积累经费集资收费资金基金租金拨款利润补贴折旧费附加费固定资产 05B金融 银行货币黄金白银存款贷款信贷贴现通货膨胀交易期货利率利息贴息外汇外币汇率债券证券股票彩票信托保险赔偿信用社 现金留成流动资金储蓄费用侨汇折旧率 06．贸易（52个） 06A商业 商品物资收购定购购置市场集贸酒类副食品日用品销售消费批发供应零售拍卖专卖订货营业仓库储备储运货物 06B外贸 对外援助军贸进口出口引进海关缉私仲裁商检外商外资合资合作关贸许可证驻外企业 贸易倒卖外向型议购议售垄断经贸贩运票证外经交易会 07．外事（42个） 07A外交 对外政策对外关系领土领空领海外交人员建交公约大使领事条约协定协议议定书备忘录照会国际涉外事务抗议 07B外事

塞浦路斯移民购房合同

竭诚为您提供优质文档/双击可除塞浦路斯移民购房合同 篇一：塞浦路斯移民申请条件以及购房移民常见问题 塞浦路斯移民申请条件以及购房移民常见问题 塞浦路斯，希腊语意为“产铜之岛”，是位于地中海最 东面的一个岛国，它与希腊、土耳其、叙利亚、黎巴嫩、以色列、埃及隔海相望，自古以来就是连结中东、非洲和欧洲的交通要道，现代人把它比喻为“东地中海不沉的航空母舰”。塞浦路斯东西长241公里，南北宽97公里，面积9251平方公里（1974年塞希腊、土耳其两族分裂后，希族和土族分别占据领土的60%和37%，另有3%属于英国的两个主权基地），为地中海第三大岛，是女神维纳斯的故乡。 塞浦路斯内政部于20XX年8月22日发布最新的购房获永居权政策。塞浦路斯永居项目，即购买净值30万欧元或 以上的房产就可获得欧洲绿卡，投资门槛低，审理速度快，一人申请，全家移民欧洲。 一、塞浦路斯购房移民申请条件： 1.申请人必须年满18周岁，无犯罪记录；

2.在塞浦路斯购买净值30万欧元或以上的房产； 3.在个人及配偶名下有等值30万欧元资产证明，并提 供证明文件（存款、房产、公司资产均可）； 4.主申请人提供年收入3万欧元证明，附属申请人每增加一人提供5000欧元年收入证明； 5.首次入境或入境前在塞浦路斯开设个人账户，每个申请家庭汇入3万欧元3年定期存款。 二、塞浦路斯购房移民项目优势： 1.审理速度快，4-8个月即可获得永居身份； 2.移民监：只需每两年登陆一次，不影响在国内的正常生活与工作； 3.门槛低，无资金来源及经商经验的要求； 4.投资额低，接受房产投资，稳定无风险； 5.承认双重国籍； 6.一人申请，全家人可获得移民身份； 7.8年之内住满5年，或者连续居住7年以上，且申请 的前一年全年居住在塞浦路斯的可以申请入籍；取得护照后，可自由往返150个国家和地区； 8.投资的房产可以自己住，也可以出租，没有限制； 9.永久地契，可世代相传。 三、塞浦路斯购房移民常见问题： 1.持有塞浦路斯护照者可以享受其他欧盟国家的福利

关于美国购房合同范本

XX关于美国购房合同范本 在美国买房是不少新移民海外置业和全球资产配置的重要理财方式。新移民在美国买房，应该注意什么问题?世贸通将推出新移民在美国买房的最详最全攻略系列专题，供广大新移民朋友们参考。 签约购房合同，这是买房攻略中最后一步，也是最为关键的一步。那么，签订购房合同到底应该注意什么问题?本期，我们将介绍新移民在美国买房攻略的最后一个环节——签约购房合同。 在美国，住房交易市场制度非常健全，这也体现在美国的住房买卖合同中。签订购房合同时，一定要根据合同的条款逐一梳理确认，一份详细的权责分明、流程清晰的合同是保证购房顺利进行的保证。 以下为美国加州的住家购房合同买卖说明书，其中涉及环节三十多个环节，但每一个环节都非常重要，其中最为关键的则是以下内容： 要注意，购房的任何环节中，买房和卖方在协商议价过程中的口头承诺，通常无法律保障，除非这些口头承诺在合约中书写列举出来。 付款方式，交易流程也有所不同。在合同中必须解释买主将怎样付款。大部分的买主在事前付些“订金”。“第三方信托公司” Escrow Holder是指一间不受买主或卖主影响的

中立公司，他们会为买主保管订金。在这一段里买主也可标明是否需要贷款，(如果需要贷款，要贷多少金额);或者买主是否将以其他已有款项购屋。 第三段说明买主何时会搬进住屋，卖主何时应该迁出。如果目前仍有房客居住，则需注明现有房客将怎样安置，并可在此段注明买主何时可以取得钥匙。 合同中应注明买主或卖方谁将付那些买卖房屋的手续费。例如﹕房地产附近的环境(房子是否位在容易发生地震，火灾，和水灾的地区)报告费，产权保险费，代书公司手续费，地价税，或其他政府费用。 合同中应指出当房屋受到某些规定的管辖时﹐卖主必须提供买主额外的资料。例如﹕如果房子是独立产权公寓或其他屋主共用游泳池或会议室等这类的已定条文约定。 合同中应说明交屋时，房屋应是买主在签合同时的状态。卖主不需整修任何已经损坏的东西。可是卖主必须要告诉买主任何卖主已知有损坏的部份，并应负责修复双方已签约后才损坏的任何部份。这一段也提醒买主，买主有权“检验”欲购房屋。如果检查后有不满的地方，买主可以取消合同，或者他或她可以要求卖主整修。虽然卖主不必修复全部的问题，如果买主提出要求后卖主拒绝整修，买主有权取消合同，并取回订金。 合同中应写明卖方如果同意负责修理，他们必须在交屋

美国购房合同范本

篇一：新移民美国买房攻略之签约购房合同篇 新移民美国买房攻略之签约购房合同篇 在美国买房是不少新移民海外置业和全球资产配置的重要理财方式。新移民在美国买房，应该注意什么问题?世贸通将推出新移民在美国买房的最详最全攻略系列专题，供广大新移民朋友们参考。 签约购房合同，这是买房攻略中最后一步，也是最为关键的一步。那么，签订购房合同到底应该注意什么问题?本期，我们将介绍新移民在美国买房攻略的最后一个环节——签约购房合同。 在美国，住房交易市场制度非常健全，这也体现在美国的住房买卖合同中。签订购房合同时，一定要根据合同的条款逐一梳理确认，一份详细的权责分明、流程清晰的合同是保证购房顺利进行的保证。 以下为美国加州的住家购房合同买卖说明书，其中涉及环节三十多个环节，但每一个环节都非常重要，其中最为关键的则是以下内容： 1、把握时效，口说无凭，整个合约变更以书面为主 要注意，购房的任何环节中，买房和卖方在协商议价过程中的口头承诺，通常无法律保障，除非这些口头承诺在合约中书写列举出来。 2、买家何种方式付款 付款方式，交易流程也有所不同。在合同中必须解释买主将怎样付款。大部分的买主在事前付些“订金”。“第三方信托公司” escrow holder是指一间不受买主或卖主影响的中立公司，他们会为买主保管订金。在这一段里买主也可标明是否需要贷款，(如果需要贷款，要贷多少金额);或者买主是否将以其他已有款项购屋。 3、买卖完成与交屋 第三段说明买主何时会搬进住屋，卖主何时应该迁出。如果目前仍有房客居住，则需注明现有房客将怎样安置，并可在此段注明买主何时可以取得钥匙。4、费用分担与支付 合同中应注明买主或卖方谁将付那些买卖房屋的手续费。例如﹕房地产附近的环境(房子是否位在容易发生地震，火灾，和水灾的地区)报告费，产权保险费，代书公司手续费，地价税，或其他政府费用。 合同中应注明法律所规定卖方必须书面告知买主的一些事项。例如﹕房屋的油漆是否含铅，房子是否在地震带或是容易发生火灾和水灾的地区，和卖方所知房屋有问题的地方。一般来说，买方如果不喜欢任何一项声明，买主有数天的时间可以考虑取消合约，并取回全部的订金。 6、独立产权公寓/拟定单位开发报备声明 合同中应指出当房屋受到某些规定的管辖时﹐卖主必须提供买主额外的资料。例如﹕如果房子是独立产权公寓或其他屋主共用游泳池或会议室等这类的已定条文约定。 7、影响房屋的状况 合同中应说明交屋时，房屋应是买主在签合同时的状态。卖主不需整修任何已经损坏的东西。可是卖主必须要告诉买主任何卖主已知有损坏的部份，并应负责修复双方已签约后才损坏的任何部份。这一段也提醒买主，买主有权“检验”欲购房屋。如果检查后有不满的地方，买主可以取消合同，或者他或她可以要求卖主整修。虽然卖主不必修复全部的问题，如果买主提出要求后卖主拒绝整修，买主有权取消合同，并取回订金。 8、整修 合同中应写明卖方如果同意负责修理，他们必须在交屋前完工，买主也有机会在交屋前检查，整修是否令买主满意。检视房屋若有损失时买主赔偿与卖主保障合同中应说明买主承诺万一买主或是买主雇用的检验人员损坏了房屋，买主需赔偿卖主的损失。

塞浦路斯置业移民

塞浦路斯置业移民 塞浦路斯位于欧亚交接，地中海第三大岛人口90万，占地面9，251平方公里。是地中海上的旅游胜地之一，世界顶级的度假天堂。清澈湛蓝的海水，金色的海滩、雄伟壮观的奥林匹斯峰都是塞浦路斯独有的魅力。优美的自然风光使其成为了著名的海滨度假胜地。 自从2009年2月塞浦路斯内务部颁布了新的政策调整，允许非欧盟国家居民在塞浦路斯购置不少于30万欧元的房产，从而获得永久居住权，居住7年，可以申请国籍。取得护照后，护照免签含主要发达国家的84个国家。在如此便捷的移民条件下，瞬间引爆了全球的移民市场，尤其在中国，境外置业移民再次掀起热潮，买房产就获得绿卡，吸引了众多的国人。 置业移民的申请条件： 申请人必须年满18周岁以上，没有犯罪记录。购买等值30万欧元或以上的房产（房产必须是通过当局认可并审核后才可申请） 申请者在个人及配偶名下有30万欧元资产证明，并提供证明文件（存款、房产、公司股份的合计） 置业移民项目优势 审理速度快：办理速度非常快，大概2个月即可获签。 地理优势：中国企业进军欧盟、中东和非洲的大门 宏观经济优势：经济稳定是地中海区域最具活力的商业和金融中心 税务优势：世界级离岸税务天堂 人力资源：高素质劳动力，薪酬较其它欧盟国家低 宜居优势：高度发达的精神文明，高品质的生活质量 政府政策优势：政府崇尚自由经济并视外来投资为其经济主要动力之一 法制法规优势：与欧盟协调一致的立法和监管体系 办理速度优势：审理速度快，6-10个月即可取得永居身份 投资方式优势：投资额低，接受房产投资，稳定无风险 资金审核优势：无需商业背景及资金来源证明 移民监优势：无移民监、没有居住要求，办理期间对国内生意毫无妨碍

2021年最新版房屋搬迁合同

( 购房合同) 姓名：____________________ 单位：____________________ 日期：____________________ 编号：YB-BH-090080 2021年最新版房屋搬迁合同The latest housing relocation contract in 2021

2021年最新版房屋搬迁合同 房屋搬迁合同 建设单位(甲方)：_____ 拆迁户(乙方)：_____ 根据_____建筑安装工程的建设需要，经规划部门和拆迁房屋主管机关批准，拆迁乙方现有住房。为了明确甲乙双方的权利义务，保证拆迁工作的顺利进行，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以供双方遵守执行。 一、乙方在甲方用地范围内共有_____结构的住房_____幢_____间，共_____平方米(原住房面积的数量，私有房屋以产权证标明自住的数量为准;租住公房以承租数量为准，单位公用房屋按拆除房屋的建筑面积为准)，全部交给甲方拆除(乙方自行拆除的，甲方应付给乙方拆除费)。甲方负责于_____年_____月_____日以前为乙方安排住房(拆除单位的公用房屋，一般由甲方拨给相应的投资，材料，由其挖掘土地潜力自行迁建，或由甲方在城市规划管理部门批准的地区内进行迁建)_____平方米(安置房屋原则上不超过原住房面积，乙方原住房过宽或有出租的房屋，在对其安置时应适当压缩，但对压缩面积应按房地产管理部门的规定作价补偿;乙方原住房严重拥挤不便的，应按其家庭人口情况给予适当照顾)。

二、乙方应于_____年_____月_____日以前搬往甲方安置的住房或周转房(或乙方自找的周转房)，甲方于乙方搬迁_____日内一次付给乙方搬迁费_____。 三、甲方对乙方在临时周转期间按下列情况给予补助： 1.乙方自行找房周转，每人每月补助_____元; 2.由乙方所在工作单位解决乙方周转房致使其家庭人口分散居住的，每人每月补助_____元; 3.乙方用甲方的简易房周转的，周转期间免收房租。简易周转房没有取暖装置的，取暖季节每人每月补助_____元取暖费，并按规定补助增加的公共交通月票费用。 四、甲方安置乙方的住房位于_____，共_____套_____间，_____层_____号，配有_____等设备。 五、乙方家庭的全部成员(18岁以上者)_____等_____人一致签字同意_____作为乙方代表人，授权他(她)在合同文本和其他文字上签字。甲方付给乙方的各项费用，一律由乙方代表人_____领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继承纠纷等，一律不负责任。 六、甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用，逾期一日，应按所欠款额的_____%向乙方偿付违约金(如不按时按量向乙方单位拨给报应的投资，材料和迁建用地，每逾期一日，应向乙方偿付_____元违约金);甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安置住房，应向乙方偿付_____元的违约金，乙方可以向有管辖权的法院起诉，要求甲方按合同履行义务。 七、乙方如经甲方按合同规定安置住房后，仍拒不搬迁的，由甲方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出，如逾期仍不搬迁的，每逾期一日，应向甲方偿

塞浦路斯欧盟护照项目详解

达成移民：塞浦路斯欧盟护照下项目详解 根据塞浦路斯政府于2014年3月28日的公示，达成移民专家总结塞浦路斯移民投资获国民身份项目可通过以下途径： 1. 250万欧元投资单一豪华物业，或 2. 250万欧元投资房地产，另加50万欧元的永久居所 注：1. 除持续拥有至少50万欧元永久房产外，其余投资资产可在三年后售出。 2. 单人投资须满足不少于500万欧元投资款，但塞浦路斯政策法规同时允许至少5个家庭进行合计不少于1250万欧元的投资操作，即每个家庭须至少250万欧元投资款，而每个家庭的投资都是独立的，投资的物业所有权属各自所有，投资满3年后可各自自由处置。 申请流程 1. 申请塞浦路斯商务签证 2. 登陆塞浦路斯选择房产及其他投资组合 3. 授权律师;开立银行账户 4. 支付房款和税费，完成房产登记 5. 律师向内政部递交移民申请材料 6. 完成审核并获批(审核约三个月时间) * 附属申请人：合法配偶及28周岁以下子女(未婚、经济不独立且全日制在读) 项目优势： 1. 塞浦路斯公民可自由在整个欧洲生活，工作及旅游 2. 塞浦路斯公民到151个国家旅游免签 3. 塞浦路斯公民可快速且有效地获得其他国家，比如美国的签证 4. 双重国籍可为国际税收筹划提供有效的方法，并保护金融隐私 5. 它能使你进入最好的教育及医疗保健机构 持有塞浦路斯护照轻松出国旅游 塞浦路斯护照持有者享有全球151个国家免签。

以下国家可以免签证无限期停留：所有欧盟国家、瑞士、圣马丁、冰岛、挪威、圣皮埃尔和密克隆、格恩西岛、法属圭亚那、法属波利尼西亚、泽西岛、瓜德罗普岛、瓦利斯和富图纳群岛、列支敦士登、圣巴泰勒米 以下为塞浦路斯护照持有者在其他国家可逗留最大时限：加拿大(6个月)、以色列(3个月)、香港(90天)、南非(30天)、墨西哥(180天)、新加坡(90天)、百慕大(60天) 、牙买加(3个月)、巴西(90天) 、新西兰(3个月)、日本(3个月)、阿根廷(90 天) 其他国家的旅游签证，如美国，只需缴纳160美元的申请费用然后在塞浦路斯的美国领事馆做一个面试就可以在10个工作日内顺利获得。 在几个关键欧盟国所享受的福利总览 德国 -教育(包括大学教育)免费 -享受医疗保险 -失业保险及再培训 -第2胎起享受养育补贴 -养老金 英国 -免费教育 -标准大学学费,可申请贷款 -免费医疗 -失业保险及住房补贴 -第1胎起享受养育补贴 -养老金 法国 -免费教育 -大学学费低于250法郎 -享受政府医疗保险

塞浦路斯投资移民政策及申请永居(F类) 所需资料一览表

塞浦路斯投资移民政策及申请永居（F类）所需资料一览表 本文由出国|移民|留学|签证|出国劳务|出国旅游一站式出国服务平台【360出国网】提供 1. M67表格（可以在塞浦路斯移民局的官方网站下载https://www.wendangku.net/doc/b34342505.html,.cy/crmd) 2. 护照复印件（有效期2年以上） 3. 申请人近期在塞浦路斯和中国的银行对账单（bank statements)（因为移民局会认为申请人有足够的流动资金在塞国不用劳动就可以维持生活） 4. 申请人的简历（包括学历证明） 5.非工资的其他收入陈述书。（附加原始文件或者宣誓书（英文叫Affidavit---在国外一般是要由法院的签字盖章的公证） 按照法律规定，“persons who possess and have fully and freely at their disposal a secured annual income, high enough to give them a decent living in Cyprus without having to engage in any business, trade or employment."申请人要提供足够的年收入证明。"足够的年收入证明" 可以是：塞浦路斯或者其他国家的房产租金，银行利息,公司股份，股息红利等 等 6.房产证，如果房产证因为是新房还没有下，购房合同和付款证明（原件）也可以。 7.申请人在塞浦路斯上的健康保险证书 8.申请人的无犯罪证明（需要双认证） 9.所有申请人的身份证明---孩子要有出生证明（需要双认证） 10.结婚公证（需要双认证）

11.2张护照大小的申请人照片 12. 如果永居批准，需要申请人交119，60欧元的审批费用。

塞浦路斯投资移民

塞浦路斯投资移民 发布时间：2012-8-5 https://www.wendangku.net/doc/b34342505.html, 出国|移民|留学|签证|出国劳务|出国旅游一站式出国服务平台【360出国网】 国家介绍 塞浦路斯，希腊语意为“产铜之岛”，是位于地中海最东面的一个岛国，它与希腊、土耳其、叙利亚、黎巴嫩、以色列、埃及隔海相望，自古以来就是连结中东、非洲和欧洲的交通要道，现代人把它比喻为“东地中海不沉的航空母舰”。塞浦路斯东西长241公里，南北宽97公里，面积9251平方公里（1974年塞希腊、土耳其两族分裂后，希族和土族分别占据领土的60%和37%，另有3%属于英国的两个主权基地），为地中海第三大岛，是女神维纳斯的故乡。 为什么在塞浦路斯进行投资？ 1. 欧洲联盟和欧洲货币联盟成员国 塞浦路斯于2004年5月成为欧盟27个成员国之一，2008年1月成为欧洲货币联盟成员国。 2. 拥有欧盟中最低的企业所得税率，并已与多个国家签订避免双重征税协定 塞浦路斯的且也所得税率为10%，是欧盟国家中最低的 分红收入，海外常设机构收益和出售证劵所得收益征税。 对从塞浦路斯支付的分红、利息和特许权使用费不征收预提税 塞浦路斯已与45个国家完成避免双重征税的签订 3. 宏观经济稳定，经济表现良好 塞浦路斯的实际GDP增长率远高于欧盟27个成员的平均增长率，也高于欧元区国家的平均增长率。 4. 外国直接投资业绩 2009年，塞浦路斯工吸引了40.22亿欧元的外国直接投资，2007年和2008年的数据分别为16.26亿和27.65亿欧元。（塞浦路斯中央银行） 从长期来看，塞浦路斯的外国直接投资将保持增长态势，同时塞浦路斯也有潜力吸引到更多的外国直接投资。 5. 高效的法律、会计和银行服务 塞浦路斯已认识达信息和知识是在未来全球经济中保持可持续发展的推动力，并

(证券投资)股指期货模拟交易实验报告

股指期货模拟交易实验报告 姓名班级学号成绩 一、实验目的 了解股指期货的交易方法、交易手段以及一些股指期货交易的常识。对沪深300指数以及由此衍生的各个期货合约有所了解，特别是要把握两者之间的关系。 二、实验内容 本学期的金融理财实验课，在颜金林老师的带领下，我们在国泰安进行了注册，结合同花顺、金太阳等软件实时分析，开展了模拟炒股实验。我的账户名称为gdjr1054 ，本金50万。 三、实验过程(步骤) 买卖分析 （一）宏观分析：

上图为沪深300指数2013年4月15日到8月9日的K线走势图。 先说一下为什么不选择上证指数而将沪深300指数作为基本面分析。首先，沪深300指数是由上海和深圳证券市场中选取300支股票（其中沪市179支，深市121支）作为样本，所选股票皆为蓝筹股或权重股，能基本反映A股市场的走势；其次，沪深300指数与股指期货有很大的联系。可以这么说，国内的各个股指期货都是由沪深300指数衍生出来的。所以，选择沪深300指数作为基本面的分析是非常合理且有意义的。 首先，就全球经济而言，它正处于一个缓慢复苏阶段，经济形势将比2012年有所好转。然而，之前的塞浦路斯经济危机，国际游资以及其他的不明朗因素的存在使得中国股市持续震荡。不过，随着美国经济复苏，欧债危机见底，全球的经济将逐步走出困境。 其次，从国内环境来看，新的领导班子选出。出于解决通货膨胀和房价过高，促进经济健康平稳、可持续增长的战略目的，国家坚持稳健的财政政策和货币政策，经济增速下降，今年第一、第二季度的增速分别为7.7% ，7.5% 。经济增速的下滑一定程度上影响了今年的股市。在4月到8月间影响股市的重大事件有：房产税改革、塞浦路斯危机、国际黄金价格暴跌、股市闹“钱荒”，IPO 重启…… 接下来，我将从技术层面进行分析。 从K线走势来看，4月15日到5月30日为震荡上升，；5月30日后快速下跌，至6月25日达到底点，该日最低点为2023.47；6月25日至今为震荡走势，可看作缓慢的震荡上升，目前股价正站于5日均线上，呈上升之势。 从成交量来看，该段日子的总成交量相对于前期要大，而且各个日子之间的成交量差别不大，这说明市场相对活跃。从柱状图来看，可以看出，6月25日的成交量很大，那天对应的K线为一条长吊颈线：在一次较长时间的快速下降之后出现一根长吊颈线，且成交量呈放大趋势，而且这一天RSI6指标也达到历史低点，6.19，种种迹象表明这是一个转势的信号。7月11日的成交量也很大，它伴随的是一根光脚大阳线，此时RSI已经进入超买区，而且在7月10日股价有一个比较大的升幅。在这种情况下，股价一般会下调。截至今日，7月11日的股价依然是近一个月最高的。 从形态来看，5月15号到6月25号之间的K线，是一个下降旗形的形态，价格经过一段时间的缓慢上升后，到达高点，最终选择了相反的方向；6月25日到7月30日可看作头肩顶，7月16号的K线为头，双肩为7月4日和7月24日的K线。

塞浦路斯房产税

塞浦路斯房产税 任何国家只要拥有房产，就需要交纳房产税，这是持有成本和拥有财产的标志，各个国家缴纳标准不同。塞浦路斯由于曾是英国殖民地，所以税法属于英国税法。即境内所有房屋的税率要按照1980年的市价来计算，英国的房地产税也是如此。 随着塞浦路斯置业移民热潮在中国出现以来，国内便存在众多含糊不清的说法，比如塞浦路斯购买房屋不需缴税，房屋购买时已经包括了很多税等等。对此，世贸通移民专家介绍，由于法律规定有些税费是按照1980年的市价，所以金额较少的税一年算下来大概为100多欧元左右，这样一来比起购房总额来说确实可以忽略不计。 以下为从购置房屋开始到拥有房屋需要缴纳的税费，资料来源于世贸通移民机构。 买房增值税 根据塞浦路斯房产局最新政策，2012年底前，所有在塞浦路斯购买第一套自住房的人（包括中国人和其他外国人）从原来的17%增值税缩减到5%。另外，开发商在2004年5月之前申请建筑许可的房产无需缴纳增值税，之后申请建筑许可的房产需交增值税。 印花税 在塞浦路斯，购买房地产需要一次性缴纳印花税。印花税率根据购房合同的价值不同而不一样，同时印花税需要在合同签订之日起30天内缴纳。该印花税由购房者交给税务当局。 房产价格印花税率 ≤欧元170，860 0.15% >欧元170，860 0.20% 过户费 购房者对于所购房产需缴纳过户费。当房产在土地登记部门登记在购房者名下时，购房者需根据所购房产在购房当天的市场价格缴纳如下过户费。 房产价格过户费率 ≤欧元85，430 3% 欧元85，430 —欧元170，860 5% >欧元170，860 8% 注：在2012年底前过户的房子（一手房）可免交过户费，二手房则可以减半。

塞浦路斯的地理位置和经济

塞浦路斯的地理位置和经济 国家概况中国企业进军欧洲，中东以及非洲的大门。 作为欧盟经济发展速度最快的国家之一，塞浦路斯已转型为地中海地区最具活力的商业和金融中心。他扼守通往亚，欧，非三大洲的海上门户，以欧盟最具税收效率的经济环境为依托提供世界一流的专业服务。 这个美丽的地中海岛国拥有大自然赐予的该地区数一数二的迷人景色，舒适温暖，阳光明媚的气候令这里成为享誉世界的旅游胜地。作为传说中的爱与美只女神阿芙洛狄特出生地，塞浦路斯已经发展成为本地区最为重要的欧元区商业中心之一，目前被公认为金融服务，企业服务，还是航运，信息技术以及科技研发方面的领先地区。 理想的位置 地处亚非欧三大洲交汇点的塞浦路斯地理位置优越，因而数千年来一直遭到各方实力的觊觎(jiyu).从最初在公园前2千年为塞浦路斯打上古希腊烙印的希腊定居者,到曾静雄踞一方的亚述人,波斯人马其顿人,埃及人,罗马人,拜占庭人,法兰克人和威尼斯人,奥托曼人以及英国人.塞浦路斯凭借顽强的意志,历经千百年来的血雨腥风以及不计其数的各类远征军,最终在1960年摆脱英国人的统治获得独立.千百年来,塞浦路斯人成功地将历史变为自己的优势,从外来征服者的文化中吸取精华,同时又始终固守自身的民族特征,形成了塞浦路斯人即循规蹈矩又懂得灵活变通的特质,因而塞浦路斯的工商界得意成功地将卓越的工作效率融入轻松舒适的地中海生活. 成长中的金融中心 今天,塞浦路斯最为重要的经济行业当属服务行业,其中包括旅游业,房地产以及金融中介和商业服务.实际上,金融与商业服务正迅速发展成为塞浦路斯经济的主要基石之一.作为

该地区国际声誉日渐上升的主要金融服务中心,塞浦路斯正迅速采取措施,以便在地区的经济发展中始终领先一步,确保其提供的各种优惠措施继续吸引大型企业来这里投资. 由于塞浦路斯已经成为引导国际投资进入欧洲以及中国,俄罗斯,独联体国家,中东以及世界其他地区的理想地点,这座地中海岛国将继续吸引国际企业来这里建立公司机构,以利用塞浦路斯作为欧盟成员国的各种优势,包括欧盟最低税率(10%),同40多个国家(包括中国)签订的避免双重征税条约,健全的欧盟标准立法,充足的金融服务从业人员以及一流的通讯系统. 亚非欧三大洲的交汇点 地中海第三大岛塞浦路斯位于地中海东北角的顶端,在埃及以北300公里,叙利亚以西105公里以及土耳其以南75公里,而希腊则在该岛西北方800公里处.塞浦路斯夏季炎热干燥,冬季温暖滋润,全年阳光充沛,每年4月到9月期间,游客平均每天可以享受到11个小时的明媚阳光.这个优美的地中海岛国拥有大自然赐与的该地区众多蔚为壮观高的美景和温暖明媚的气候,使其成为众多游客青睐的旅游胜地. 事实上,塞浦路斯一年之中的晴天数量可达340天左右,而漫长的海岸线上散落着无数的金色沙滩,隐秘的港湾以及怪石嶙峋的峡湾,四周则是地中海清澈碧蓝的海水.岛上还有长满高达松树的特洛多斯(Troodos)山脉，而整个塞浦路斯岛点缀着令人神往的历史古迹，例如新石器时代的定居点，古代城邦遗址，精致的拜占庭艺术杰作以及雄伟的威尼斯建筑。 居民及其生活方式 塞浦路斯人是两大认为文明的后裔,即源自迈锡尼希腊人的希族.塞浦路斯人和来自奥托曼帝国移民的土族塞浦路斯人.塞浦路斯岛的78.9万人口拥有良好的教育水平并且精通多种语言.塞浦路斯的人均大学毕业生比例位居欧盟之手,而且虽然塞浦路斯人主要使用希腊语,但英语已姥姥奠定其工商业语言地位.法语,德语以及俄语同样广泛使用. 对与塞浦路斯人而而言,人生意味着享受生活,而塞浦路斯也以其绝佳的生活品质和多样化得体育娱乐活动而闻名于世.塞浦路斯的当地美食独特地融合了希腊风味与阿拉伯美食,尤以其精致美味的地中海特点而享誉全球.这里有著名的Halloumi奶酪以及梅泽前菜（Meze），后者是一种由橄榄，色拉，海鲜，奶酪，肌肉香肠以及烤肉组成的丰盛大餐，非常值得你与朋友一起“siga siga”(慢慢分享)最好是在露天餐馆，坐在葡萄藤荫蔽下的餐桌旁细细品味。 经济转型 自1960年摆脱英国统治获得独立之后,塞浦路斯经过多年的持续发展已经转型为现代经济,服务行业,工业以及农业均充满了活力,同时建立了先进的技术与社会基础设施.尽管1974年土耳其出兵侵占塞浦路斯岛北部领土引发了政治剧变,迫使塞浦路斯经济迅速重组,但塞浦路斯逐渐适应了这一变化,从1961年至1970年之间得矿产品和农产品(主要为铜矿石,石棉以及桔类水果)以及上世纪七十年代末,八十年代初的制成品(主要为服装和鞋子)出口国转变为上世纪八十年代到就是年代的国际性的旅游,商业与服务中心.近二十年来,塞浦路斯发生了更大的变化,其经济重心几乎全部转向服务行业,包括旅游业,服务行业目前约占塞浦路斯国内生产总值的79%,同时提供了塞浦路斯71%的工作岗位. 经济实绩 虽然2009年之前的三十年中,塞浦路斯的经济增长势头从未中断,却依然未能躲过去年席卷全球的经济危机.2009年,塞浦路斯经济遭遇负增长,GDP增长率从2008年得3.4%骤降为-1.7%,不过其下降幅度依然是欧洲最低的记录之一.根据经济学人智库(Economist Intelligence Unit)2010年3月的预测报告，塞浦路斯经济有望在2010年和2011年逐步恢复，相应的经济增长率分别为2.2%和1.9%，而政府官方预测则相对谨慎，2010年为0.3%，2011年可达1.8.%、

澳洲买房真的可以移民吗

澳洲买房真的可以移民吗 买房就能移民,真的有这么好的事情？确实很多国家的确是可以直接在当地买房就能移民 的情况，例如常见的西班牙、希腊等，但是对于现在买房比较火热的澳洲来说，如果你只 是想通过买房去移民澳洲，那么是不行的，你必须要要具备其他的移民条件才行，下面我 们就告诉你。 哪些国家可以买房移民 很多人都关购房移民的事情，目前来看，澳洲已经可以明确的排除在外了，也就说在澳洲 只是买房是无法移民的。那么除了澳洲还有哪些哪些国家可以买房移民的，其实还是有不 少的，下面我们就介绍一些。 1、葡萄牙：葡萄牙是最受欢迎的欧洲移民项目，投资人只需买50万欧元以上的房产，就 可取得葡萄牙居留卡，5年后换为永居身份，到时房子可自由出售。由于政策清晰，形式 简单，条件优惠，几乎无移民监且可带三代人同时移民，所以项目受到很多人的追捧。 2、西班牙：西班牙的移民要求与葡萄牙差不多，购买50万欧元以上的房产，就可取得居 留卡，持5年即可自由出售。只是换永居身份，要求的居留时间远远长于葡萄牙，入籍需 要的时间也长达10年。 3、意大利：移民意大利最低购房额30万欧元，就可取得居留卡，5年后自由出售，移民 监方面需6个月登陆次。取得居留卡后5年可换永居身份，再过5年可申请入籍。 4、塞浦路斯：购买30万欧元以上的房产，可取得永久居留，房子与身份是绑定，需终身 持有，不能买卖，移民监方面需每两年登陆一次。 5、希腊：希腊是欧洲国家里最便宜的，只需买25万欧元以上的房产，可取得5年居留证，房子与身份绑定，不能出售；优点是：希腊无移民监，这点对部分投资人来说方便。 如何移民澳洲 既然澳洲是不能买房移民的话，那么我们还可以通过什么方法去移民澳洲，目前来看，移 民澳洲的方式还是有不少的，首先如果你是拥有高资产人士，那么想要移民澳洲就非常简 单了，因为任何国家都不会拒高资产人士的投资，所以投资移民澳洲是很好用的方法。 此外，创业移民也可以，例如澳洲188A移民项目创业移民就是目前比较火的移民项目，188A签证，是为那些拥有一定商务技能，希望在澳洲建立、发展及管理新的或已存在生意的商人、企业家、公司股东设立的临时居留签证（TR）。 投资要求少 188A签证，是澳洲商业技术移民188签证三大类别中投资要求最低的一个签证。申请人登陆澳洲之后，投资不少于20万澳元（约合97万元人民币）购买和新建一门生意，就可以

塞浦路斯投资移民专场说明会

塞浦路斯投资移民专场说明会 继2011年6月至今，加拿大联邦、魁省投资移民相继关闭了大门，其他主流投资移民也纷纷提高门槛。欧洲的一些移民政策相对宽松，办理周期短，投资者在可享受当地优厚福利同时，子女可享受到纯正的欧式教育。正因为如此，欧洲投资移民项目开始受到越来越多中国申请人的关注，成为了投资移民新宠。 1、2012 年12月31日前购房免3%-8%过户费. 2、凡在2012年6月8日之后签署购房合同，成功在土地局注册，且成功获得塞浦 路斯绿卡客户，可向当地财政部申请退税，最高额度可申请到10%-12%。 3、我公司为申请人提供快速通道尊贵服务，最快两个月即可获得永居身份。 30万欧元=全家欧盟绿卡+海景别墅 购买30万欧元以上的房产，申请人全家可以获得塞浦路斯永久居留权。移民办理周期短（6-10个月）。塞浦路斯购房移民政策是欧洲唯一推出此举的国家，一人买房，全家移民。

? 申请人必须年满18周岁以上，并无犯罪记录； ? 在塞浦路斯购买价值30万欧元或以上的房产（房产必须是通过当局认可并审核后才可申请)； ? 在个人及配偶名下有30万欧元资产证明，并提供证明文件（存款、房产、公司股份的合计） ? 首次入境或入境前在塞浦路斯开设个人账户，主申请人及配偶在塞浦路斯购房，购房者拥有住房终身产权，无遗产税，房屋物业管理水平高，费? 产权：永久性，土地也是永久性产权 直在持续上升，未来主要看石油和天然气得? 费，购房时需付17%增值税 （包含在房价里） 费，根据物业不同，? 0.15%，170861欧元以上0.2% 1-854300? ，大概几十欧元，主要用于公共设施、垃圾? 费：一次性收费，85430欧元以下3%，85431-170860欧元5%，170861欧 【国名】塞浦路斯共和国 (The Republic 月１６日（１９６０年） 每人存入3万欧元生 活保证金，子女每人存入1.2万欧元生活保证金。 用低廉。一旦获得永久居留权，您将享有免费医疗，和子女免费公立教育的特权。另外，塞浦路斯的税收水平是全欧洲最低的。投资回报率高，平均年收益率为总房款的5%-6%。 ? 房价：利马索尔和首都尼科西亚地区一开采情况。 税：一次性收? 物业费：别墅、独立房屋、联排别墅没有物业费，公寓有物业大概30-70欧元/月（特殊物业除外） 印花税：一次性收费，170860欧元以下? 不动产税：年费，170860欧元以下0；170861-427150欧元0.25%；42715欧元0.35%；854301欧元以上0.40% 地方政府行收费：年费，根据物业不同处理等 产权过户元以上8% of Cyprus) 【独立日】８【国庆日】１０月１日（１９６０年）

塞浦路斯投资移民

塞浦路斯投资移民 塞浦路斯简介 塞浦路斯是地中海上的旅游胜地之一，世界顶级的度假天堂。清澈湛蓝的海水环绕着岛上的平原与山谷，金色的海滩镶嵌在岛屿四周，与雄伟壮观的奥林匹斯峰共同诠释出一幅地中海独有的魅力画卷。绵延的海岸线、金色的沙滩，清澈透明的海水正是塞浦路斯大自然的魅力所在。 塞浦路斯政策体制 教育 塞国教育制度与欧美国家的一脉相承，每年世界各地的著名大学以及教育机构定期举行各种规模的教育交流会，吸引塞浦路斯学生和在此学习的外国学生到海外继续深造。 医疗 塞浦路斯的医疗整体水平比较高，所有的医院都有比较好的医生和医疗设备。公立医院都不用排很长的队等候就诊。私立医院需要收费，但是费用并不很高。 安全 塞浦路斯人民热情友好，多信奉东正教。犯罪率很低，几乎没有刑事犯罪。犯罪率仅仅是欧洲平均犯罪率的1/5，是世界上最安全的国家之一。 申请条件 一、申请人必须年满18周岁以上，并无犯罪记录； 二、在塞浦路斯购买价值30万欧元或以上的房产（房产必须是通过当局认可并审核后才可申请)； 三、在个人及配偶名下有30万欧元资产证明，并提供证明文件（存款、房产、公司股份的合计） 四、首次入境或入境前在塞浦路斯开设个人账户，主申请人及配偶每人存入3万欧元生活保证金，子女每人存入1.2万欧元生活保证金。 移民优势 方便快捷：审理速度快，6-10个月即可取得永居身份 投资方式：投资额低，房产投资，稳定无风险 资金审核：无需商业背景及资金来源证明 双重身份：保留内地户口，不影响内地的事业和生活 世界公民：持塞浦路斯护照通行全球无阻 造福全家：一人申请，全家获得塞浦路斯永居身份（包括配偶和18岁以下的未婚子女）地理优势：中国企业进军欧盟、中东和非洲的大门 宏观经济：经济稳定，地中海区域最具活力的商业和金融中心 税务：世界级离岸税务天堂 宜居：高度发达的精神文明，高品质的生活质量 政府政策：政府崇尚自由经济并视外来投资为其经济主要动力之一 法制法规：与欧盟协调一致的立法和监管体系

集团宣传画册方案20160107修改版

集团传册方案架构 封面： 文案： 为个人开启财商智慧 为企业打通资本通道 欧中纽带，联合金融。 开篇: 董事长致辞：

财富源于远见，源于对市场的敏锐把握。“见端知未，预测生财”，敏锐的观察力和准确的判断力是投资者财富永不干涸的源泉。 欧中联合一直秉承“你身边最贴心的高端资产配置专家，专业的中小企业融资上市辅导机构”的使命。在这种文化氛围下，杰出变现得到褒奖，活跃思想得到培育，团队合作得到奖励，创新精神得到发扬。我们怀着深厚的行业经验在投融资领域有着无与伦比的优势资源，历练出业界最具才干的强大团队，构建了丰富多元的全球投资产品。所以我们坚信：无论经济周期怎么改变，我们的成绩都是显而易见！ 2016年，欧中联合“志存高远，敢为人先”，我们将置身于经营规模化、管理现代化、营销科技化、竞争国际化的新经济时代，具有国际视野，不但要有资产运营的的实力，更要有前瞻性的战略远见。借助“互联网+”行动计划的东风，我们将继续坚持专业化经营，努力构建具有欧中联合特色和竞争力优势的商业模式，做优做强，提升服务质量，努力打造国际一流的金融服务品牌。 ---------------欧中联合创始人：辛海博士 辛海博士简介： 欧中联合金融集团主要创始人之一，自2011年集团成立以来，一直担任董事长，主要负责集团公司的战略规划和全面布局。 高级管理人才、企业家、投资人以及培训领域的商业战略大师。 历任亚太行销训练学院院长、中国人文科学院副院长、加拿大生命创富（香港）人力资源训练有限公司首席训练师、国际EAP协会高级会员、加拿大皇家培训协会终身会员、多家知名大学客座教授、ROS训练系统创始人之一。著有《团队为赢》、《把工作做到位》、《谁在拖累公司》等多部畅销书。 集团简介： 深圳欧中联合资产管理股份有限公司（以下简称「欧中联合」），是中国领先的私募股权融资和创新金融服务机构，创建于2011年9月，总部位于中国前海金融中心，同时在中国香港地区、美国和欧洲等地设有集团分公司。旗下拥有资产管理、私募股权投资、融资上市辅导、战略投资、互联网金融等业务板块。 时至目前公司与股权交易中心成为战略合作伙伴。同时积极投入互联网，致力于互联网金融业务的开拓和创新，融合线上、线下的金融服务，全力打造“互联网金融”的新金融模式。 大事记： 广告文案：我们一路蹒跚走来，途中坚辛坎坷已成为历史，留下无数精彩光芒 2011年9月深圳欧中联合资产管理股份有限公司（ECPE）正式成立。 2011年12月公司完成改组，辛海博士率团队正式接管公司。 2012年5月公司经过深思熟虑，正式进军金融服务业。 2012年12月财智商学院正式成立，致力于为企业家和高端人群提升财商服务。 2013年9月公司在前海股权交易中心挂牌企业代码：662350 2013年9月欧中联合保险中介（香港）公司正式成立。 2013年10月公司与前海股权交易中心正式签订战略合作协议。

开立NRA账户所需材料

南京银行开立NRA账户所需材料 一、客户需到外汇管理局国际收支处统计科进行特殊机构代码申领，然后到服务贸易科凭申领到的特殊机构代码进行企业基本信息备案。 二、开户材料： （一）《开立单位银行结算账户申请书》（根据附件1《境外机构开户申请书填写说明》填写）； （二）境外机构合法注册成立的证明文件原件和复印件；证明文件等开户资料为非中文的，还应同时提供对应的中文翻译。境外机构开立的银行结算账户的账户名称应使用境外机构的中文或英文名称全称，并与其在境外合法注册成立的证明文件(或对应的中文翻译)记载的名称全称一致，一个国家或地区境外机构的中文（或英文）名称全称应唯一。 （三）特殊机构代码证原件和复印件（客户无法提供特殊机构代码证的应出具书面说明，总、分行国际业务部和经营外汇业务的支行凭客户提供的特殊机构代码登录国际外汇管理局外汇账户信息交互平台，查询客户备案信息，并将信息打印、加盖业务专用章做为补充资料。特殊机构代码证申领表格式见附件2）； （四）法定代表人有效身份证件原件及复印件； （五）授权代理人的有效身份证件原件、法定代表人出具的授权书原件（如系代理）；

（六）境外机构需开展跨境人民币业务的证明材料原件及复印件（如贸易合同）；（仅限于境外机构人民币账户） （七）开立境外机构外币/人民币银行结算账户承诺书原件（附件3）； （八）银行结算账户管理协议原件； （九）境外机构开立银行结算账户，应在开户银行预留签章。境外机构预留签章为境外机构公章或财务专用章及账户有权签字人的签章；没有公章或财务专用章的，可为账户有权签字人的签章。账户有权签字人非法定代表人的，还需向开户银行出具法定代表人授权委托书原件以及被授权人身份证件原件。 （十）本行要求提供的其他相关资料。 备注：NRA外汇账户不得存取外币现钞，不得直接或者变相将该外汇账户内资金结汇。 香港地区企业提供：商业登记证、公司注册证书CR、赋码申领表（写企业联系人，提供联系人证件，加盖银行业务章）