《企业会计准则第24号——套期会计(修订)(征求意见稿)》起草说明

附件6：

《企业会计准则第24号——套期会计（修订）

（征求意见稿）》起草说明

一、本准则修订的必要性

2006年财政部发布了《企业会计准则第24号——套期保值》，该准则的实施对规范企业套期会计处理、促进企业风险管理起到了积极作用。随着企业风险管理意识的不断增强、风险管理需求的不断增加，以及国际国内衍生品市场的不断完善和发展，该准则也出现了一些不适应企业业务发展和风险管理实务的情况，为了有助于企业更好地进行风险管理，充分发挥套期会计在风险管理中的作用，尤其是强化套期会计与企业风险管理的融合，有必要进一步完善套期会计准则。

套期会计方法较传统财务会计是一种特殊的会计处理方法，它允许企业对冲有关资产或负债的利得和损失，减少利润表的波动性，但为防止企业滥用套期会计方法，现行准则设置了较高的适用性门槛。因此，企业在实务中从事的某些套期业务，可能无法运用套期会计方法处理。若不采用套期会计方法，就会造成套期损益无法与被套期项目公允价值和现金流量变动实现对冲，从而加剧企业损益的波动性，这会背离企业风险管理的初衷，影响企业参与套期业务的积极性。因此，社会各方面迫切希望对现行套期会计予以改进，降低企业运用套期会计的成本，以更好地反

映企业运用套期业务进行风险管理活动的情况。

2008年国际金融危机发生后，国际会计准则理事会在金融工具准则的修订中也认识到了这一问题，加以了修改完善，于2014年7月发布了新国际金融工具准则——《国际财务报告准则第9号——金融工具》（IFRS 9），将于2018年1月1日正式生效，从而取代《国际会计准则第39号——金融工具》（IAS 39）。新国际金融工具会计准则对套期会计进行了大幅改进，降低了套期会计运用门槛，更加紧密地结合了企业的风险管理活动。经在我国有代表性的企业测试，能够在一定程度上解决我国企业从事套期业务所面临的会计问题。

为进一步完善套期会计处理，切实解决我国企业相关会计实务问题，并保持我国企业会计准则与国际财务报告准则的持续趋同，我们借鉴新国际金融工具会计准则的做法，结合我国实际情况，起草了《企业会计准则第24号——套期会计（修订）（征求意见稿）》。

二、本准则修订的过程

本准则的征求意见稿经历了前期研究、模拟测试、正式起草等阶段。

前期研究阶段。2010年12月，国际会计准则理事会发布一般套期会计准则的征求意见稿后，为进一步了解我国套期会计现状，并积极参与国际套期会计准则的制定，我们联合有关监管部门、期货交易机构和有关企业等于2011年7月设立重点科研课

题，对代表企业参与套期保值的具体案例进行了研究和分析，总结了普遍面临的问题，并对套期会计准则修订完善提出了政策建议。

2012年初开始，我们陆续接到期货行业有关套期会计问题的反映以及有关业界代表的建议后，继续深入企业和期货交易机构了解情况，并积极开展国际套期会计准则的跟踪研究工作。2013年11月，国际会计准则理事会发布了一般套期会计准则终稿，为进一步了解我国企业风险管理方法，2014年4月，我们再次联合有关部门和专家开展了课题研究，对当前我国企业商品期货套期的类型、会计处理中面临的问题进行了全面系统的研究，从实务层面为准则修订奠定了基础。

模拟测试阶段。为验证新国际金融工具准则中有关套期会计的规定对我国企业的适用性，2014年11月至2015年1月，我们组织部分代表性企业开展了商品期货套期业务会计处理测试工作。测试表明，新国际金融工具会计准则有关规定能够一定程度解决当前企业面临的问题，会计处理结果较好地反映了企业风险管理活动的影响。

正式起草阶段。在上述工作基础上，我们先于2015年11月印发了《商品期货套期业务会计处理暂行规定》（财会〔2015〕18号），以解决商品期货业界对于改进现行套期会计规定的迫切需求。随后，我们成立了套期会计准则项目组，正式开始套期会计准则的起草工作，并经过反复讨论修改、技术研讨、征求有关

专家意见，包括国际会计准则理事会有关专家的意见，形成本征求意见稿。

三、修订的主要内容

相对于现行准则，征求意见稿对套期会计做了较大改进，核心理念是将套期会计和风险管理紧密结合在一起，使企业的风险管理活动能够恰当地体现在财务报告中。根据这一理念，修订的主要内容如下：

（一）拓宽套期工具和被套期项目的范围

本征求意见稿拓宽了可以被指定的套期工具的范围，增加了允许将以公允价值计量且其变动计入当期损益的非衍生金融工具指定为套期工具。

同时，本征求意见稿拓宽了可以被指定的被套期项目的范围，增加了以下符合条件的被套期项目：一是允许将非金融项目的组成部分指定为被套期项目，例如非金融项目风险敞口的某一风险成分（如铜线价格中的铜基准价格风险）或某一层级（如库存原油中最先实现销售的100桶原油的价格风险）；二是允许将一组项目的风险总敞口和风险净敞口指定为被套期项目，并且对于风险净敞口套期的列报作出了单独的要求；三是允许将包括衍生工具在内的汇总风险敞口指定为被套期项目。

套期工具和被套期项目范围的扩大，能够更好地适应企业的风险管理策略和目标，使得企业对于套期工具和被套期项目的指定具有更大的灵活性，大大地提高了企业应用套期会计的可能

性。

（二）改进套期有效性评估

本征求意见稿取消了现行准则中80%-125%的套期高度有效性量化指标及回顾性评估要求，代之以定性的套期有效性要求，更加注重预期有效性评估。定性的套期有效性要求的重点是，套期工具和被套期项目之间应当具有经济关系，使得套期工具和被套期项目的价值因面临相同的被套期风险而发生方向相反的变动，并且套期关系的套期比率不应当反映被套期项目和套期工具相对权重的失衡，否则会产生套期无效以及与套期会计目标不一致的会计结果。

对套期高度有效性量化指标以及回顾性评估要求的取消，使得套期会计可以更多地适用于企业的风险管理活动，从而有效降低企业运用套期会计的门槛，减少企业运用套期会计的成本和工作量，并且有助于在财务报表中更加恰当地反映企业的风险管理活动。

（三）引入套期关系“再平衡”机制

现行准则要求，如果套期关系不再符合套期有效性要求，企业应当终止套期会计。本征求意见稿引入了灵活的套期关系“再平衡”机制，如果套期关系由于套期比率的原因而不再满足套期有效性要求，但指定该套期关系的风险管理目标没有改变的，企业可以进行套期关系再平衡，通过调整套期关系的套期比率，使其重新满足套期有效性要求，从而延续套期关系，而不必如现行

准则所要求先终止再重新指定套期关系。

套期关系“再平衡”机制的引入，更加贴近企业的风险管理活动实务，在一些情形下避免了套期关系的终止，简化了企业的会计处理，适应了企业实务发展和风险管理的需要。

（四）增加期权时间价值的会计处理方法

现行准则规定，当企业仅指定期权的内在价值为被套期项目时，剩余的未指定部分即期权的时间价值部分作为衍生工具的一部分，应当以公允价值计量且其变动计入当期损益，造成了损益的潜在波动，不利于反映企业风险管理的成果。本征求意见稿引入了新的会计处理方法，期权时间价值的公允价值变动应当首先计入其他综合收益，后续的会计处理取决于被套期项目的性质，被套期项目与交易相关的（如对预期商品采购进行套期），对其进行套期的期权时间价值具备交易成本的特征，累计计入其他综合收益的金额应当采用与现金流量套期储备金额相同的会计处理方法进行处理；被套期项目与时间段相关的（如对六个月内的商品存货进行套期），对其进行套期的期权时间价值具备为保护企业在特定时间段内规避风险所需支付成本的特征，累计计入其他综合收益的金额应当按照系统、合理的方法，在套期关系影响损益（或其他综合收益）的期间内摊销，计入当期损益。

针对期权时间价值的新会计处理方法的引入，有利于更好地反映企业交易的经济实质，提供了与其他领域相一致的会计处理方法，提高了会计结果的可比性，减少了企业损益的波动性。

（五）增加信用风险敞口的公允价值选择权

本征求意见稿规定，符合一定条件时，企业可以在金融工具初始确认时、后续计量中或尚未确认（如贷款承诺）时，将金融工具的信用风险敞口指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融工具；当条件不再符合时，应当撤销指定。

实务中，许多企业使用信用衍生工具来管理借贷活动所产生的信用风险敞口，但信用风险成分通常不能够被单独辨认且可靠计量，且信用风险敞口通常以摊余成本计量或者尚未确认，而用来管理信用风险的信用衍生工具以公允价值计量，计量方式的不匹配就会引起损益的波动。因此，本征求意见稿允许企业对金融工具的信用风险敞口选择以公允价值计量且其变动计入当期损益的方式来进行会计处理，以实现信用风险敞口和信用衍生工具公允价值变动在损益表中的自然对冲，而不需要采用套期会计，以此作为套期会计的一种替代，以更好地反映企业管理信用风险活动的结果，提高企业管理信用风险的积极性。

四、征求意见的主要问题

关于本征求意见稿，我们拟就以下问题听取意见和建议：

（一）关于本准则的名称

问题1：本次修订将本准则的名称由原来的“套期保值”改为“套期会计”，以更好地反映本准则的实质和内容，您认为是否妥当？为什么？

（二）关于套期有效性的评估

问题2：本征求意见稿取消了现行准则中80%-125%的套期高度有效性量化指标及回顾性评估要求，代之以定性的套期有效性要求，更加注重预期有效性评估，更加注重与企业风险管理策略和目标相结合。您认为是否妥当？为什么？

（三）关于公允价值套期中被套期项目的摊销

问题3：《国际财务报告准则第9号——金融工具》规定，在公允价值套期中，被套期项目为以摊余成本计量的金融工具（或其组成部分）的，对被套期项目账面价值所作的调整，应当按照开始摊销日重新计算的实际利率摊销计入当期损益。摊销可以在调整日开始，但不应迟于对被套期项目终止进行套期利得或损失调整的时点。本征求意见稿对开始摊销日作了统一规定，即要求企业应当在调整日至到期日的期间内，按照调整日重新计算的实际利率对被套期项目账面价值所作的调整进行摊销，并计入当期损益。您认为是否妥当？为什么？

（四）关于远期合同的远期要素和金融工具的外汇基差的会计处理

问题4：本征求意见稿规定，当企业将远期合同的远期要素与即期要素分开，只就即期要素的价值变动指定为套期工具的，或者将外汇基差单独分拆并排除在外后的金融工具指定为套期工具的，远期合同的远期要素和金融工具的外汇基差可以选择按照与期权时间价值相同的处理方式进行会计处理或者计入当期损益。您认为是否妥当？是否需要统一远期合同的远期要素和金

融工具的外汇基差的会计处理？为什么？

海南民政厅关于印发《海南省民政厅起草法规草案和制定规范性文件工作规程》的通知

【法规名称】海南民政厅关于印发《海南省民政厅起草法规草案和制定规范性文件工作规程》的通知 【颁布单位】海南省民政厅 【颁布文号】 【颁布时间】2010-06-13 【实施时间】2010-06-13 【正文】 海南省民政厅关于印发《海南省民政厅起草法规草案和制定规范性文件工作规程》的通知 厅机关各处(室)： 《海南省民政厅起草法规草案和制定规范性文件工作规程》已经厅长办公会议讨论通过，现印发你们，请遵照执行。 二0一0年六月十三日海南省民政厅起草法规草案和制定规范性文件工作规程

第一章总则 第一条为了规范民政厅起草法规草案和制定规范性文件工作规程，根据《中华人民共和国立法法》、国务院《规章制定程序条例》、《海南省制定与批准地方性法规条例》和《海南省规范性文件制定与备案登记规定》的有关规定，结合我省民政工作实际，制定本规程。 地方性法规草案、省政府规章草案在本规程中统称为法规草案;民政厅规范性文件统称为规范文件。 第二条本规程所称规范文件，是指除政府规章外，各级行政机关和法律、法规授权具有公共管理职能的组织依据法定职权制发的涉及或影响公民、法人和其他组织权利义务的具有普遍约束力的决定、通告、命令等行政公文。 第三条民政厅起草法规草案和制定规范文件的工作内容： (一)民政厅或民政厅与其他部门联合起草的法规草案; (二)民政厅或民政厅与其他部门联合制定的规范文件。 第四条本规程第三条第一项所称的工作包括：立项、起草、审查、审议、上报。 本规程第三条第二项所称的工作包括：立项、起草、审查、审议、备案、公布、解释、修改和废止。 第五条政策法规处负责起草法规草案和制定规范文件过程中的立项、组织、协调、指导、审查等工作。 第二章立项 第六条政策法规处根据省人大常委会立法规划和省政府立法计划，结合民政工作实际，制定年度起草法规草案和制定规范文件计划，经厅长办公会议审议后上报和公布。 各业务处(室)应当于每年2月底前向政策法规处提出年度立项申请。立项申请应当说明法规草案和规范文件所要解决的主要问题、依据的方针政策和拟确定的主要制度。

房屋托管协议书

编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 房屋托管协议书 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________

签约提示： 一、 请您确认，在签署合同前，你已仔细阅读过本合同条款并予以理解和接受 ，同时我方经办人员 已向您告知于合同签署有关的信息。 请您核查一式两份合同的内容（包括手工填写的部分）应完 全一致。 二、 在您签署的合同中，除需手工填写的地方外，其他部分均不得随意进行手写补充和修改， 否则将会影响合同或条款的有效性； 如您确认需要对合同中条款进行补充或修改的， 请您及其他 签署方在补充或修改处签字确认并经我方字模确认后，方可生效。 三、 在填写相关合同文本时，如遇“口”需要选择的内容，请务必作出勾选，以划方式 选定您选择的事项；对于实际情况未发生、或双方当事人不作明确约定、或该条不适用时，应 当划“X”，以示删除。 房屋委托管理协议

委托方（甲方）：受托方（乙方）： 身份证号码：身份证号码： 联系电话：联系电话： 通信地址：通信地址： 依据〈〈中华人民共和国合同法》及有关规定，甲方提供位于成都市一区街（路）_楼盘栋单元号合 法（包括但不限于房屋产权清晰）房屋一套，乙方提供装饰装修、家居配置、房屋租赁、房屋保洁及租后管理服务，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋委托管理的有关事宜达成协议如下：第一条房屋情况甲方房屋为室—厅卫，建筑面积_平方米，装修状况□毛坏/口简装/口精装，该房屋□已/□未设定抵押；甲方持有（口房屋所有权证/口房屋买卖合同），上述证书编号： _房屋所有权人。 第二条合作方式 一、合作期限： 自房屋交割之日起至年_月_日止，共执行满个合同月，包含 _个月装修期、 _个月空置期、个月计租期。 : 1、本协议约定计租期内，房屋经乙方装饰装修、家具家居配置后的租赁收入，由乙方收取 并扣除相关费用后，不论房屋闲置与否均由乙方按照每月￥大写：的标准向甲方支付租金; 本 协议约定合作期限内乙方应向甲方支付的总金额为￥大写。 2、鉴于甲方的家居配置，乙方向甲方支付—个月的租金作为押金，合同期满后退回。 3、本协议签字生效后，租金自实际计租期开始起算之日起，甲乙双方按财务年度内每季末

中山市差别化环保准入促进区域协调发展实施细则(2020修订

中山市差别化环保准入促进区域协调发展 实施细则(2020修订版) 为进一步发挥生态环境保护政策的约束激励作用，强化环境保护分类指导，实施区域差异化环境管理，优化全市产业布局和促进产业转型升级，引导资源优化配置，促进我市经济社会与环境保护协调发展，保障环境基本公共服务，根据有关法律法规，结合我市生态环境保护工作实际，对《中山市差别化环保准入促进区域协调发展实施细则》进行修订，提出如下实施意见。 一、指导思想 以“加快转型升级、建设幸福中山”为核心，严守生态保护红线，以区域功能定位为基础，从产业布局、行业集聚开发、项目建设三个层面实施差别化环境管理和政策支持，提升全市生态文明水平，促进区域经济结构调整和发展方式转变，实现全市资源配置最优化和整体功能最大化，形成不同区域主体功能清晰、发展导向明确、开发秩序规范、经济发展与人口资源环境协调的发展格局。 二、基本原则 （一）坚持保护中发展、发展中保护。实行环保负面清单制度，从源头上严格控制新增污染。加大污染治理力度，有效平衡污染物排放总量，守住生态环境底线。 （二）坚持分类指导、差异化管理。全面把握中山市生态环境特征、环境承载力及面临的突出环境问题，结合中山

市各专业镇特点，实行分类指导、差异化管理。 （三）坚持激励与约束并重。通过严格环保准入、环境标准、总量控制、环保考核等管理措施，强化政府行政管制与约束，规范开发建设行为，引导企业落实环境保护主体责任。 三、守住生态红线，加强空间管制 根据区域发展、环境功能定位、环境容量等因素，严格执行生态保护红线管理制度, 按照《关于划定并严守生态保护红线的若干意见》要求对生态保护红线实行严格管控，并对全市特别区域加强控制。 （一）严格执行饮用水水源保护制度，禁止在饮用水水源一级保护区内新建、改建、扩建与供水设施和保护水源无关的建设项目，禁止在饮用水水源二级保护区内新建、改建、扩建排放污染物的建设项目。供水通道、岐江河水环境生态一级和二级保护区内严禁新建废水排污口。 （二）五桂山生态保护区。按照《中山市五桂山生态保护规划》划定的生态功能控制区控制等级实施差别化管理。 （三）一类空气区。除非营业性生活炉灶外，一类空气区禁止新、扩建污染源[1]。 （四）声功能区。禁止在0、1类区、严格限制在2类区建设产生噪声污染的工业项目。 （五）高污染燃料[2]禁燃区。严格限制高耗能和高污染燃料[2]设施项目建设。新建燃料设施须符合关于燃料使用及

车辆托管协议书范本(标准版)

编号：FS-HT-05018 车辆托管协议书(标准版) Vehicle Escrow Agreement 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订日期：_____年____月____日 编订：FoonShion设计

车辆托管协议书(标准版) 甲方：_________合同编号：_______ 身份证号码：_________签订地址：_______ 乙方：_________签订日期：______年____月___日 身份证号码：_________ 甲乙双方本着互惠互利,共同受益的原则,经过友好协商，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，就车辆托管合作事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。 第一条托管范围_ _____大客车一辆、_____小货车一辆、_____车五辆（其中_____二辆、_____三辆）、面包车_____辆。 牌照号码分别为：_______ 第二条托管期限_

_____年，从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。 第三条托管的职责和任务_ 1．乙方必须确保托管车辆良好运行状态及用车安全。 2．乙方负责车辆各种规费按时、足额交纳。 3．乙方必须积极开拓校内、外市场，搞好有偿服务，树立良好的服务形象。 4．乙方必须遵纪守法。 5．甲方有权对乙方车辆运行服务工作进行监督、检查，并执令整改。 第四条乙方的承诺_ 1．乙方将确保托管车辆在安全良好的车况下运行。 2．车辆运行遵纪守法，按时、足额交纳各项规费。 3．为师生员工提供优质、优价的服务。 4．尽量满足甲方用车需要。 5．乙方根据市场价格制定优惠的车辆运行价格。 6．接受甲方和监督、检查。

起草办法说明范文怎样撰写规范性文件草案的起草说明

起草办法说明范文怎样撰写规范性文件草案的起草说明（一）制定规范性文件的背景、必要性及可行性； （二）制定规范性文件的过程； （三）制定规范性文件的法律、法规或规章依据； 1、《………法》； 2、《……条例》； 3、………规章 （四）措施说明或者争议问题的协调情况； （五）制定的规范性文件的主要内容； （六）其他需要说明的事项。 规范性文件草案说明概述 起草规范性文件应当包括规范性文件草案主文及其说明； 规范性文件草案的说明是指，规范性文件的起草机构为便于有关部门或人员对草案提出意见或建议；

便于审查机构对草案进行审查，规范性文件草案的说明作为一种行政公文，产生的历史很短； 它是在《 ___关于全面推进依法行政实施纲要》公布后，在我国依法行政的进程中； 经常出台规范性文件的必然要求，类似于法规规章草案的说明。 公文是传达政令的工具。公文质量的高低，关键看其内容是否具有科学性。《史记·楚元王世家》中有这样一句话：“安危在出令”。意思是说，安全和危险在于发布什么法令。可见，科学设计文件内容是何等重要。那么，起草文件应该注意哪些问题呢? 戒照抄照转。现在有些地方贯彻上级的文件，不是从本地、本部门实际出发，而是不管效果，照抄照转。这是一种极不负责任的态度。上级的文件是面对一定范围讲的，提出问题、解决问题一般是从普遍意义角度考虑的，一些地方的特殊情况不可能都照顾到，有些问题的解决办法也不可能讲得很具体。这就要求下级机关和单位必须根据上级文件规定的原则、精神，结合本地、本部门的实际，提出具体的贯彻意见。正如一位领导同志所指出的，每个层次都不单纯是个执行问题，都具有主动和被动这两重性，即对中央的指示

托管房屋租赁合同正式模版

STANDARD CONTRACT SAMPLE (合同范本) 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订日期：____________________ 编号：YW-BH-007684 托管房屋租赁合同正式模版

托管房屋租赁合同正式模版 托管方（甲方）： 受托管方（乙方）： 乙方经办人： 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 一、房屋托管地点及约定 1、甲方将其所有的位于________市_______区 _________________________________ 的房屋托管给乙方，该房屋建筑面积为_____平方米，户型为____室____厅，楼层为___楼。房产证号（合同） ________________. 2、甲方从_______年____月____日起将房屋交付乙方托管，至____年____月____日收回。其中免租期______ . 3、房屋租金：每月______元，大写（人民币），付款方式为____付，支付日期为租金到期前_____天之内。另付押金________元，大写________ ，托管终止，甲方对房屋验收无误后，将押金退还乙方，不计利息；合同签署日，乙方应向甲方一次性预付___个月的房租，以后的房租支付时间按合同约定执行。

每期的租金由乙方以现金形式支付或以银行转账方式支付，甲方指定的银行账户为： 户名：____________开户行：_____________________账号： ___________________________ 甲方确定上述户名、开户行、账号准确无误后签字确认： 4、房屋仅作商业办公或居住使用，若为商业办公使用，不得在午休或夜间时段干扰邻居及其他住户的日常生活；乙方有义务对承租人进行管理，不得在房屋内从事违法犯罪活动，否则由乙方承担所有后果，由此给甲方造成经济损失的由乙方负责赔偿。 5、托管期间发生的水、电、天然气、有线电视、电话、上网费、卫生费、物业管理费等费用由乙方承担并按时交纳；采暖费由甲方承担。 6、政府规定出租房屋应缴的税费由甲方承担。 二、房屋交割清单（见附件） 三、甲乙双方的责任及义务 1、乙方在托管房屋前，必须在甲方的监督下对房屋的结构及屋内物品进行检查、清点。 2、乙方代为甲方管理房屋及房屋钥匙。托管期间，乙方必须定期对甲方的房屋进行查看并管理，以保证房屋的正常使用。如因乙方原因发生事故，乙方应负全部责任。 3、房屋结构、上下水以及水、电、暖、天然气、光纤、有线电视等相关设施的统一改造，以及上述设施在托管期间出现非人为损坏，由甲方负责维修，也可委托乙方维修，维修费用由甲方承担；若上述设施出现人为损坏或其它设施损坏的，

中山市重点调研课题

中山市重点调研课题 （结题报告） 课题名称中山市重污染行业定点基地 环境管理新模式研究 课题批次2017年重点调研课题 课题单位中山市环境保护局 中山市环境保护技术中心课题主要负责人肖乐华

中山市重污染行业定点基地环境管理新模式研究报告 中山市环境保护局 中山市环境保护技术中心 2018年4月

目录 前言 (1) 1.中山市重污染行业定点基地现状 (2) 1.1 定点基地设置情况 (2) 1.2 现有定点基地概况 (5) 1.3 现有定点基地管理模式 (9) 1.4 问题与困难 (12) 2. 现行环境管理制度 (16) 2.1 准入政策 (16) 2.2 监管政策 (17) 3.先进管理经验与要求 (19) 3.1 先进管理经验 (19) 3.2 先进管理理念 (28) 4. 中山市重污染行业定点基地环境管理新模式 (31) 4.1 环境管理新建议 (31) 4.2 环境管理新模式 (35)

前言 设立重污染行业定点基地，是实现重污染行业“合理布局、总量控制、集中治理、统一监管”要求的一大重要举措。2008年，为响应广东省环境保护厅关于《广东省电镀、印染等重污染行业统一规划统一定点实施意见（试行）》的要求，结合我市实际情况，我市设置了化工、电镀、印染等重污染行业定点基地，实现重点污染行业统一管理。 2015年，为进一步控制引导重污染行业的有序发展，中山市环境保护局联合相关部门先后印发了《中山市差别化环保准入促进区域协调发展实施细则》、《中山市环境保护规划（2011-2020）修编》的文件，明确①电镀、洗水、化工、印染行业以现有定点基地为发展基础，不再新设定点基地，定点基地外不在上述行业的新改扩专业项目；②进一步整合全市金属表面处理行业，在部分镇区新设1-2个定点基地，定点基地外不再审批新改扩的专业金属处理项目。在上述政策的引导下，我市重污染行业将逐步实现统一规划统一定点的格局。 近年来，随着环境管理要求的不断严格，我市现有重污染行业定点基地在环境管理中的缺陷与不足逐渐显现，在一定程度上制约了我市现有重污染行业定点基地的升级发展。同时，随着表面处理定点基地的设立，我市重污染行业定点基地的环境管理压力亦将加剧。为提高我市重污染行业定点基地环境管理水平，真正落实定点基地“集中治污、风险防控”的管理目标，中山市环境

常用业务参数海关常用代码表

常用业务参数海关常用代码表 领证商品备注表(LICENSEN) 征免性质代码表(LEVETYPE) 关别代码表(CUSTOMS) 国内地区代码表(DISTRICT) 反倾销名单(IMPORTSU) 货币代码表(CURR) 国别地区代码表(COUNTRY) 进口商品临时税率表(TEMPOR) 监管证件代码表(LICENSED) 监管方式代码表(TRADE) 运输方式代码表(TRANSF) 计量单位代码表(UNIT) 用途代码表(USE_TO) 结汇方式代码表(LC_TYPE) 征减免税方式代码表(LEVYMODE) 地区性质代码表(DIST_TYPE) 货币代码表(CURR) 企业性质代码表(CO_TYPE) 成交方式代码表(TRANSAC) 常用计量单位换算资料 长度1英寸=25.4毫米
1英尺=12英寸=0.3048米
1码=3英尺=0.9114米
1英里=1760码=1.609千米
1海里=1852米
面积
1平方英寸=6.45平方厘米
1平方英尺=144平方英寸=9.29平方分米
1平方码=9平方英尺=0.836平方米
1英亩=4840平方码=0.405公顷
1平方英里=640英亩=259公顷
体积
1立方英寸=16.4立方厘米
1立方英尺=1728立方英寸=0.0283立方米
1立方码=27立方英尺=0.765立方米
容积
英制
1品脱=20液量盎司=34.68立方英寸=0.568升
1夸脱=2品脱=1.136升
1加伦=4夸脱=4.546升
1配克=2加伦=9.092升
1蒲式耳=4配克=36.4升
1八蒲式耳=8蒲式耳=2.91百升
美制干量
1品脱=33.60立方英寸=0.550升
1夸脱=2 pints 品脱=1.101升
1配克=8 quarts 夸脱=8.81升
1蒲式耳=4s 配克=35.3升美制液量
1品脱=16液量盎司=28.88立方英寸=0.473升
1夸脱=2品脱=0.946升
1加伦=4夸脱=3.785升
常衡
1格令=0.065克
1打兰=1.772克
1盎司=16打兰=28.35克
1磅=16盎司=7000谷=0.4536千克
1英石=14磅=6.35千克
1四分之一英担=2英石=12.70千克
1英担=4四分之一英担=50.80千克
1短吨(美吨)=2000磅=0.907公吨
1长吨(英吨)=20英担=1.016公吨
适用从量消费税商品的重量与体积换算关系为：
啤酒1吨=988升黄酒1吨=962升
汽油1吨=1388升柴油1吨=1176升 编码的俗名和学名对照表 俗名学名商品编码备注

车辆委托管理合同协议书范本标准版

编号：_____________ 车辆委托管理合同 甲方： _______________________ 乙方： _______________________ 签订日期： ___ 年____ 月_____ 日 甲方: 乙方：

鉴于乙方在承揽甲方下属工程施工中车辆登记备案需要，为确保车辆顺利规范登记使用，便于车辆的整体管理，乙方自愿在施工期间委托甲方协管车辆。为保障各方权益，特约定如下： 一、本协议所指协管靠车辆信息如下： 车牌照号____________ 口ilxh 口口牌， 型号______ ， 发动机号， 车架号码______________ 二、在协管期间内，乙方为车辆的实际使用人和控制人。 三、乙方自愿在施工期间将其购置车辆托管至甲方处，甲方在此期间不收取乙方协管费用。 四、甲乙双方仅存在协管关系，甲方不向乙方收取任何费用，乙方也无须向甲方支付除与车辆 相关的规费、税费、保险费等与车辆本身相关的费用以外的任何费用。 五、乙方自愿委托甲方将购置的协管车辆办理登记备案，甲方同意配合办理相关手续。 六、协管期限，自年月日起至年月日止。期限结束后，如双方无书面约定的，甲方不再接受乙方的委托，本协议自行失效。如乙方确需仍然委托协管至甲方处，双方需书面另行约定。 七、双方权责:

1. 甲方责权 1) 甲方配合乙方提供办理登记备案时相关登记手续。 2) 甲方有权对乙方在不合理使用车辆的情况下，要求乙方整改，乙方拒不整改的，甲方有权单方面提请解除协管关系。 3) 除非乙方违约，甲方不因协管关系要求乙方支付挂靠、管理等任何费用。 4) 甲方不承担车辆使用过程中可能出现的任何法律后果或经济损失，相关法律后果或经济损失全部由乙方自行承担。 2. 乙方责权 1) 为确保车辆登记备案要件齐全，便于车辆的管理，乙方自愿将其所有以上车辆在约定期限内托管至甲方处。 2) 协管期间，车辆所需要办理的保险、缴交各项税费等，乙方自愿承担相关费用。 3) 在符合法律法规、达到车辆上路安全技术要求的前提下，乙方有权自由使用托管车辆。 4) 乙方作为车辆的实际控制人和使用人，负责与车辆相关的一切费用 (包括但不限于托管期间的 养路费、道路费等各种规费、车辆使用税、个人所得税等各种税收、油、胎、料消耗、安全事故 费、车辆维修费、车辆保险费、车辆年、季检费、过桥过路费、过渡费、过城入境费、停车费、洗车费等)车辆使用所产生的任何费用和损失，与甲方无关。 5) 乙方自愿承担车辆使用过程中对本车、车上人员、车上物品或对第三方造成的任何损失或经济支出。 6) 乙方负责车辆使用过程中发生的违章违纪行为，发生行政、民事责任、刑事责任及各种纠纷所产生的费用和责任均由乙方自理，与甲方无关。 7) 在协管车辆发生意外事故或纠纷，须甲方配合处理的，甲方参加处理的全部相关合理支出，由乙方负责。 8) 协管期间，车辆所有人不得私自转让车辆、转让牌、证。 八、本协议未尽事宜，按国家有关法律、法规和甲方有关规定执行。 九、本协议壹式贰份，双方各执壹份，具有同等效力。 第3 页共4 页

制订该规范性文件的必要性可行性制定的法律和政策依据所确立

附件2 深圳市食品药品监督管理局食品安全初步筛查管理规定（试行）起草说明 为贯彻落实《深圳经济特区食品安全监督条例》第三十六条“……初步筛查具体办法由市食品药品监督管理部门另行制定”，按照工作安排，市食药局风险监测管理处牵头起草了《深圳市食品药品监督管理局食品安全初步筛查管理规定（试行）》（以下称《规定》），现将有关起草情况说明如下： 一、制定《规定》的目的 《深圳经济特区食品安全监督条例》自2018年5月1日起施行，其第三十六条规定“食品药品监督管理部门可以使用简化流程、快速检测等方法对食品或者食用农产品进行初步筛查。初步筛查结果表明不符合食品或者食用农产品安全国家标准的，实施进一步检验。被筛查人对初步筛查结果有异议的，可以在国家规定时限内申请复检。复检不得简化流程，不得采用快速检测方法。初步筛查结果表明不符合食品安全国家标准的，检验前食品或者食用农产品经营者或者持有人对初步筛查结果无异议并且自行下架或者销毁该批次食品或者食用农产品的，食品药品监督管理部门在监督其自行下架或者销毁后，可以免予行政处罚。初步筛查具体办法由市食品药品监督管理部门另行制定”。

初步筛查的结果对行政相对人会产生实际影响，且初筛不合格的，会有负面影响，急需制定食品安全初步筛查工作管理规定，以指导和规范我局组织开展的食品安全初步筛查工作。 二、制定《规定》的依据 主要依据《中华人民共和国食品安全法》、《广东省食品安全条例》、《深圳经济特区食品安全监督条例》等法律法规。 三、制定《规定》的必要性和可行性 必要性：目前，在食品和食用农产品抽样检验工作中，开展了一些简化抽样流程的食品安全监测实践，但需要通过制定规范性文件的方式进一步规范这方面的工作。另外，快速检测已成为食品安全监督的重要辅助手段，市食药局和各辖区局组织开展的快检，以及各区政府开展的“一街一车一室”，其全年的快检数量较大，但快检结果和快检产品质量、快检人员操作水平、以及快检机构日常管理等要素密切相关，总局和省食药局也未制定具体的快检检测工作方面的管理规定，因此需要制定相关管理办法来进行规范。 可行性：根据《深圳经济特区食品安全监督条例》，初步筛查可以分为两类：一是简化抽样检验流程的食品安全监测；二是快速检测。 从简化抽样检验流程的食品安全监测工作来看，市食药局通过采取以消费者名义匿名购样，食用农产品抽样过程中简化现场制样环节等措施，提高了工作效率，这些具体工作为制定该《规定》提供了实践经验。此外，在制定《规定》过程中，

中山市生态文明建设实施方案

中山市生态文明建设实施方案 为全面落实科学发展观，深入贯彻党的十七大精神，构建社会主义和谐社会，促进经济社会全面协调可持续发展。根据《中山市生态文明建设规划（2011—2020年）》，结合我市实际，制定本实施方案。 一、指导思想与基本原则 （一）指导思想。 全面贯彻落实党的十七大精神和科学发展观，坚持以人为本、环境优先，促进生产生活方式、生态观念转变；加强城乡生态环境保护建设，加快转型升级，促进生态经济发展、人居环境改善和环境保护体制机制完善；不断提升生态文明建设水平，建设“低碳、健康、宜居、和美、高效”的生态文明城市，构筑“经济发达、社会和谐、法治进步、文化繁荣、环境优美、人民安康、城乡一体”的和美家园，争取成为全国生态文明建设先行区和示范区。 （二）基本原则。 坚持和谐发展、环境优先原则。尊重生态规律，在保护生态环境中求发展，在发展基础上促进生态环境改善，促进人与自然和谐相处。 坚持合理布局、分类指导原则。按照生态环境特点和环境功能差异，构建生态文明建设空间秩序，制定差异化的管控措施，严格保护空间结构，形成开发和保护合理有序的空间格局。 坚持统筹安排、突出特色原则。协调近期与远期、局部与整体、特色与共性的关系，统筹安排生态文明建设各项任务，将产业转型升级、城乡统筹发展、行政审批改革、“三旧”改造与生态文明建设内容相结合，提升环境公共服务能力，维护人民健康和环境权益。 二、工作目标及实施步骤 （一）总体目标。 生态文明建设实现“六个力争”目标：力争全社会环境保护投入占GDP比重明显提高；力争单位GDP能耗、主要污染物排放总量明显下降；力争水污染防治、大气污染治理、城乡环境综合整治取得明显成效；力争全社会生态文明意识和环境基础设施支撑能力明显增强；力争生态文明细胞工程不断强化，广泛开展生态工业园区、生态镇、生态村、绿色学校、绿色社区、环保诚信企业等一系列生态示范创建工作；力争到2015年率先成为全国首批生态文明城市，2020年生态文明理念深入人心，生态系统趋于良性循环，人与自然基本和谐相处。 （二）分阶段目标。 1．近期目标（至2012年）。生态文明建设全面启动，生态文明水平得到提升，力争成为全国生态文明建设先行区。资源能源消耗水平下降，单位GDP能耗低于0.6吨标煤/万元，碳排放强度低于0.7吨/万元，环境基础设施进一步完善，生态文明理念在政府决策、企业生产、市民生活等行为方式中得到推广；污染物排放总量持续降低，生态环境质量得到改善。 2．中期目标（至2015年）。生态文明建设成效显著，生态文明水平明显提升，达到国家生态文明示范区建设指标体系要求，力争成为国家生态文明建设示范区。生态文明建设体制机制基本形成，经济社会资源环境利用水平不断提高。主要行业清洁生产水平位于国内先列，单位GDP能耗低于0.515吨标煤，碳排放强度小于0.4吨/万元；主要污染物排放总量在2010 年基础上进一步削减；生态环境质量全面改善，内河涌水质达标率80%以上；绿色生活方式转变效果明显，中心城区生活垃圾分类收集率达到15%。 3．远期目标（至2020年）。生态文明建设水平全面提升，产业结构和产业布局调整全面完成，生态经济体系全面建立，清洁生产水平、碳排放和污染物排放强度达到国际先进水平，生态文明理念深入人心，绿色消费全面推行，生态系统趋于良性循环，人与自然基本和谐相处。 （三）实施步骤。 生态文明建设分四个阶段实施： 1．准备工作阶段（2010年1月至2011年4月）。组织编制《中山市生态文明建设规划（2011-2020年）》，按有关规定组织专家论证和办理报批手续；草拟《中山市生态文明建设实施方案》。 2．宣传发动阶段（2010年12月至2011年10月）。召开动员大会，部署生态文明建设

各种国际贸易方式及代码

贸易方式代码表 0110 一般贸易 一般贸易 0130 易货贸易 易货贸易 0214 来料加工 来料加工装配贸易进口料件及加工出口货物0243 来料以产顶进 来料加工成品以产顶进 0245 来料料件内销 来料加工料件转内销 0255 来料深加工 来料深加工结转货物 0258 来料余料结转 来料加工余料结转 0265 来料料件复出 来料加工复运出境的原进口料件 0300 来料料件退换 来料加工料件退换 0345 来料成品内销 来料加工成品转内销 0420 加工贸易设备 加工贸易项下外商提供的进口设备 0446 加工设备内销 加工贸易免税进口设备转内销

0456 加工设备结转 加工贸易免税进口设备结转0466 加工设备退运 加工贸易免税进口设备退运出境0513 补偿贸易 补偿贸易 0615 进料对口 进料加工(对口合同) 0642 进料以产顶进 进料加工成品以产顶进 0644 进料料件内销 进料加工料件转内销 0654 进料深加工 进料深加工结转货物 0657 进料余料结转 进料加工余料结转 0664 进料料件复出 进料加工复运出境的原进口料件0700 进料料件退换 进料加工料件退换 0715 进料非对口 进料加工(非对口合同) 0744 进料成品内销 进料加工成品转内销 0844 进料边角料内销

进料加工项下边角料转内销 0845 来料边角料内销 来料加工项下边角料内销 0864 进料边角料复出 进料加工项下边角料复出口 0865 来料边角料复出 来料加工项下边角料复出口 1110 对台贸易 对台直接贸易 1139 国轮油物料 中国籍运输工具境内添加的保税油料、物料1215 保税工厂 保税工厂 1233 保税仓库货物 保税仓库进出境货物 1234 保税区仓储转口 保税区进出境仓储转口货物 1300 修理物品 进出境修理物品 1427 出料加工 出料加工 1500 租赁不满一年 租期不满一年的租赁贸易货物 1523 租赁贸易 租期在一年及以上的租赁贸易货物 1616

委托卖车协议书范本正式版

YOUR LOGO 委托卖车协议书范本正式版 After The Contract Is Signed, There Will Be Legal Reliance And Binding On All Parties. And During The Period Of Cooperation, There Are Laws To Follow And Evidence To Find 专业合同范本系列，下载即可用

委托卖车协议书范本正式版 使用说明：当事人在信任或者不信任的状态下,使用合同文本签订完毕，就有了法律依靠,对当事人多方皆有约束力。且在履行合作期间,有法可依,有据可寻，材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。 委托卖车协议书范本【一】 委托人： 性别： 身份证号： 被委托人： 性别： 身份证号： 本人工作非常忙，不能亲自到场办理XXX的相关手续，特委托____________作为我的合法代理人，全权代表我办理相关的事宜，对委托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件，我均予以认可，并承担全部的法律责任。 委托期限：自签字之日起至上述事项办完为止。 委托人： xx年xx月xx日 卖车协议书范本【二】 买方：(以下简称甲方) 卖方：(以下简称乙方) 甲、乙双方就车辆买卖事宜达成下面的协议，共同遵照执行：

第一条：甲方购买乙方所有的机动车一辆：车号：颜色：产地：型号：发动机号码：(拓印粘贴)底盘号码：(拓印粘贴) 第二条：乙方向甲方交付定金：元，剩余车款于xx年xx 月xx日之前交齐。 第三条：办理转户所需费用由甲方负担。乙方负有协助办理的义务。 第四条：乙方应交付给甲方该车的全部真实、有效的证件以及缴税、费凭证。 第五条：乙方应保证交付前该车的维护正常，手续完整。 第六条：甲方违反本合同，定金不予退还。 第七条：乙方违反本合同，应向甲方支付相当于定金数额的违约金。 第八条：本合同自双方签字之日生效。本合同一式二份。 甲方(授权签字人)乙方(授权签字人) 住址：住址： 证件号码：证件号码： xx年xx月xx日 可在本位置填写公司名或地址 YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS IN THIS POSITION

县政府规范性文件附件范本(小手册)

附件1： 关于《航海县企业续贷周转金管理暂行 办法》起草说明 为使用和管理好企业续贷周转金，确保周转金规范运作，安全运行，充分发挥周转金使用效益，我局起草了《航海县企业续贷周转金管理暂行办法》，现就起草该办法的必要性、起草依据及主要内容作如下说明： 一、起草必要性 为贯彻落实全省银行业“不断贷、不抽贷、不压贷”要求，切实为实体经济营造良好的外部环境，支持我县企业向银行融资，减少投放风险，确保周转金安全、高效运行，实现周转金的合理化、规范化、科学化管理，根据上级要求，结合我县实际起草了本办法。 二、起草依据 本办法以《省人民政府办公厅转发省政府金融办等部关于帮助企业做好流动性风险 —1—

防范化解工作指导意见的通知》（鄂政办发〔2015〕6号）和《省政府金融办、人民银行武汉分行、湖北银监局关于全省银行业贯彻落实“不断贷、不抽贷、不压贷”要求的通知》（鄂金办发〔2015〕55号）文件精神为起草法律依据。 三、主要内容说明 本办法共六章十五条，对周转金的筹集，使用原则、投放回收以及监督管理予以明确。 为贯彻省政府文件精神，进一步为实体经济营造良好的外部环境，支持我县企业向银行融资工作，特请县政府发文，正式出台《航海县企业续贷周转金管理暂行办法》。现将我县《管理办法》报请政府审查决定。 当否，请批示。 航海县财政局 年月日—2—

附件2：（加盖公章）社会稳定风险性评估报告 一、在政策制度上无风险 根据《省人民政府办公厅转发省政府金融办等部门关于帮助企业做好流动性风险防范化解工作指导意见的通知》（鄂政办发〔2015〕6号）和《省政府金融办、人民银行武汉分行、湖北银监局关于全省银行业贯彻落实“不断贷、不抽贷、不压贷”要求的通知》（鄂金办发〔2015〕55号）精神，县财政局起草《航海县企业续贷周转金管理暂行办法》，政策制度上有依据。 二、在实际操作上无风险 设立企业续贷周转金是为了贯彻落实省政府全省银行业“不断贷、不抽贷、不压贷”要求而设立的临时应急“过桥”资金，一是周转金主要用于解决企业因归还银行贷款而带来的临时性资金周转困难，周转时间不超过 —3—

中山市各地区环境保护局联系方式

文章来源：https://www.wendangku.net/doc/b54767026.html,/Content-6513.htm免费咨询法律问题https://www.wendangku.net/doc/b54767026.html,/tiwen.htm 律师在线解答云法律网拥有万名专业律师3-5分钟快速解决您的法律问题 中山市各地区环境保护局联系方式 中山市各地区环境保护局 中山市环境保护局南朗分局 电话(0760)85217718 网址 地址体育路6号 附近建筑中华保险 公交车站南朗镇政府站：083路; 085路; 089路; 212路; 中山12路 中山市民众环保局 电话 网址 地址六百六路61 附近建筑精英电脑 公交车站民众镇政府站：360路下浪线; 360路新胜渡口线; 361 路; 368路 中山市环保局东区分局 电话(0760)88380953

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文章来源：https://www.wendangku.net/doc/b54767026.html,/Content-6513.htm免费咨询法律问题https://www.wendangku.net/doc/b54767026.html,/tiwen.htm 律师在线解答云法律网拥有万名专业律师3-5分钟快速解决您的法律问题 中山市环境保护局 电话86-0760-******** 网址https://www.wendangku.net/doc/b54767026.html,/ 地址广东省中山市石歧中山三路政府第二办公区26楼 附近建筑中国工商银行(中山富豪支行) 公交车站社保局站：1路; 033路; 038路; 208路; 216路; 216路平东三六九墟日班; b15路; 中山12路 中山市环境保护局三乡分局 电话(0760)86686555 网址 地址建设路9 附近建筑中山市个私协会三乡分会 公交车站三乡公安分局站：611路 中山市环境保护局火炬开发区分局 电话(0760)85599367 网址 地址康乐大道3

医院托管合同协议书范本

编号： 医院托管合同书 甲方：________________________ 乙方：________________________

签订日期：___ 年__ 月__ 日 甲方（委托方）： 法定代表人：乙方（受托方）： 法定代表人： 甲方为_________________ 综合的 __________________ 医院的投资人/股东，为优化现有 医疗卫生资源，不断适应和满足人们的健康需求，更好的创造社会效益和经济效益，经甲、乙双方友好协商，甲方将自己投资经营的_____________________________________________ 医院以双 方确认的状态委托给乙方进行经营管理，乙方采取成立管理委员会的模式推行其管理理念、落实管理策略，为明确有关权利义务，甲、乙双方依法签署托管协议书，约定如下： 第一条托管原则 1、______________ 医院托管后坚持五不变：资产归属不变；独立法人不变； 医院功能不变；财政拨款渠道和标准不变（公立医院有，若是民营私立医院可取消或更换为其他内容）；原有职工身份及待遇不变； 2、按照谁投资谁受益的原则，托管期间除原有资产归属不变外，乙方新投资形成的财产（含房屋、设备、设施等）一律归乙方所有； 3、_______________ 医院基本情况系甲方向乙方披露，乙方亦本着谨慎的原则 予以核实，但乙方的核实不能作为甲方未真实、充分披露而免除责任的抗辩理由。第二条托管标的与模式 托管标的：全称为：_____________________ 医院

托管模式：组建管理委员会，在乙方统一管理下，发挥各自优势，分工合作，共 同致力于_________________ 医院的发展与提升。（也可以不是这种管理模式，协

规范性文件合法性

规范性文件合法性 审查文书 文件名： 起草单位： 送审日期： 目录

部门审批表

长春市人民政府局关于申请《（草案）》合法性审查的函 市政府法制办： 为了，根据，我单位起草了《（草案）》。我单位法制机构已对《（草案）》进行了合法性审核，并经集体讨论决定通过，拟以的名义制发。现送贵办进行合法性审查。 请予审查。 附：《起草说明》 （公章） 年月日关于《（草案）》的起草说明 市法制办： 一、制定的必要性、可行性 ××××××××××××××××××××××× ×××××××××××。

二、制定的依据 、××××××××××××××××××××； 、××××××××××××××××××××； 、××××××××××××××××××××； 三、设定的主要制度及情况说明 、×××××××××××××××××××； 、×××××××××××××××××××； 、×××××××××××××××××××； 四、公众参与、征求意见、咨询论证、风险评估、集体讨论的采纳情况 ××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××。 年月日 （公章）

规范性文本格式 为统一草案文本格式，便于规范性文件的起草、修改和审议，对规范性文件草案文本格式进行如下规范： 一、文本封面的规范性文件的名称为宋体磅，“（送审稿）”为宋体小初，印制日期为汉字宋体磅。其他文字字体、字号参见附件文本格式样式。 二、文本封面不标注页码，正文底层中处标注页码。 三、法规草案文本采用文档格式、左侧装订成本，纸张规格为型纸，文字方向为横向。 年夹馅棚户区 改造工作实施方案（磅宋体）

房屋托管协议书

合同编号：CZM 房 屋 委 托 管 理 协 议 签约提示: 一、请您确认,在签署合同前,你已仔细阅读过本合同条款并予以理解和接受,同时我方经办人员已向您告知于合同签署有关的信息。请您核查一式两份合同的内容（包括手工填写的部分）应完全一致。 二、在您签署的合同中，除需手工填写的地方外，其他部分均不得随意进行手写补充和修改，否则将会影响合同或条款的有效性；如您确认需要对合同中条款进行补充或修改的，请您及其他签署方在补充或修改处签字确认并经我方字模确认后，方可生效。 三、在填写相关合同文本时，如遇“□”需要选择的内容，请务必作出勾选，以划“√”

方式选定您选择的事项；对于实际情况未发生、或双方当事人不作明确约定、或该条不适用时，，以示删除。应当划“×” 委托方（甲方）：受托方（乙方）： 身份证号码：身份证号码： 联系电话：联系电话： 通信地址：通信地址： 依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲方提供位于成都市区街（路） 楼盘栋单元号合法（包括但不限于房屋产权清晰）房屋一套，乙方提供装饰装 修、家居配置、房屋租赁、房屋保洁及租后管理服务，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋委托管理的有关事宜达成协议如下： 第一条房屋情况 甲方房屋为室厅卫，建筑面积平方米，装修状况□毛坏/□简装/□精装，该房屋□已/□未设定抵押；甲方持有（□房屋所有权证/□房屋买卖合同），上述证书编号： 房屋所有权人。 第二条合作方式 一、合作期限： 自房屋交割之日起至年月日止，共执行满个合同月，包含个月装修期、 个月空置期、个月计租期。 二、费用结算：

1、本协议约定计租期内，房屋经乙方装饰装修、家具家居配置后的租赁收入，由乙方收取并扣除相关费用后，不论房屋闲置与否均由乙方按照每月￥大写：的标准向甲 方支付租金；本协议约定合作期限内乙方应向甲方支付的总金额为￥大写。 页8共页1第 2、鉴于甲方的家居配置，乙方向甲方支付个月的租金作为押金，合同期满后退回。 3、本协议签字生效后，租金自实际计租期开始起算之日起，甲乙双方按财务年度内每季末 结算支付一次（如12月31日、3月31日、6月31日、9月31日，遇国家法定节假日顺延）；由乙方按期通过下列付款方式支付给甲方，如因甲方提供的信息有误或改变等原因造成乙方付款延迟，乙方不承担违约责任。 （1）付款方式：□转账，□支付宝，□微信。 开户行：，账户名：，账号：。 （2）在房屋交割的次日乙方将计租期开始日（年月日）起至最近的季度结算日（年月日）止的租金共￥大写：支付给甲方。 4、合作期限内的下列费用中，（9）由甲方承担，（1）（2）（3）（4）（5）（6）（7）（8）由乙 方承担： （1）水费（2）电费（3）燃气费（4）电话费（5）卫生费（6）有线电视费（7）物业费（8）上网费（9）甲方房屋及附属物品和设施设备在正常使用前提下因自然损耗或质量问题产生的维修、更换费用。 5、如乙方垫付了应由甲方支付的费用，从下期支付甲方的租金中直接扣除并提供相应凭证。第三条甲乙双方的权利与义务 一、甲方的权利与义务 1、出示有效身份证件、房屋所有权证书、购房合同、房屋户型图或其他对本协议约定房屋依法享出租权利的有效证明，并将有关资料复印留乙方存档备案。 2、在□年月日/□后，甲方交付房屋给乙方使用，房屋交割清 单见附件一，经甲乙双方交验签字并移交房屋钥匙及后视为交付完成。甲方须于交房给乙方使用前结清该房屋相关的所有费用（包括但不限于水、电、气、物管费等），并配合乙方办理装修入住等相关手续。 3、本协议生效后，甲方应向乙方提供准备期和装饰装修期，以便乙方进行室内设计、装饰装修、配置家具家电、开展租赁宣传、接洽等准备工作。鉴于每年因租客更换及房屋维护保养产生的房屋空置，甲方同意向乙方提供空置期。准备期、装饰装修期和空置期内，甲方不收取乙方任何费用。 4、甲方交房时应保证本房屋既有附属物品、设施设备处于适用和安全的状态。如因自然属性或合理使用而导致前述物品、设施设备的损耗或使用故障，乙方应及时通知甲方修复，甲方应在接到乙方通知后的三日内进行维修。逾期不维修的或属于需要及时维修而甲方不能履行的，乙方可代为维修，费用从下期应支付给甲方的租金中扣除，因维修房屋影响乙方使用的，甲方应提页8共页2第 供相应免租期进行补偿。