租赁户登记表

租赁户登记表

特别说明：上述内容完全真实，若有不符，导致的一切后果将由我本人承担。

承租人：

填表日期：年月日

房屋租赁标准系统

数学与计算机学院 课程设计说明书课程名称: 数据库课程设计 课程代码: 8422561 题目: 住房租赁服务系统A 年级/专业/班:2009级信息与计算科学2班学生姓名: 许华兴 学号: 3128 开始时间:2012年7月 2 日 完成时间:2012年7月15日课程设计成绩： 学习态度及平时成绩（30）技术水平与实际 能力（20） 创新（5） 说明书（计算书、图纸、分析 报告）撰写质量（45） 总分 （100） 指导教师签名：年月日

摘要 随着我国市场经济的快速发展和人们生活水平的不断提高，简单的租凭服务已经不能满足人们的需求。如何利用先进的管理手段，提高房屋租凭管理水平，是当今社会所面临的一个重要课题。本文通过用jsp编写房屋租赁管理系统，利用软件工程原理，采用面向对象的编程方法，其开发主要包括后台数据库的建立和维护以及前端使用程序的开发两个方面，实现了房屋租赁管理的自动化和信息化。 整个系统从符合操作简便、界面友好、灵活、实用、安全的要求出发，完成用户注册和登录，发布房源信息，修改房源信息，删除房源信息，按条件查询房源信息等功能。本次设计采用ASP开发模式，经过实际测试证明，该设计的房屋租赁管理系统可以用于物业管理部门从事房屋租赁信息管理方面的基本需要。关键词：房屋租赁 ASP 目录 摘要........................................................................ I 1 背景介绍. (1) 1.1 业务背景 (1) 1.2 技术背景 (1) 2需求分析 (2) 2.1 功能需求分析 (2) 2.2 业务对象分析 (2) 3 系统设计 (3) 3.1 总体设计 (3) 3.1.1系统体系结构 (3) 3.1.2系统的数据流程图及分析: (4) 3.1.3系统功能模块 (5) 3.2 详细设计 (5) 3.2.1数据库设计 (5) 3.2.2用户登录 (7) 3.2.2用户注册 (8) 3.2.3系统主页 (8) 3.2.4添加房源信息 (8) 3.2.5确定添加房源信息 (9) 3.2.6修改房源信息 (9) 3.2.7修改后的效果 (10) 3.2.8 删除房源信息 (10) 3.2.9查询房源信息 (11)

深圳办理房屋租赁合同登记(备案)须知

办理房屋租赁合同登记（备案）须知 一、办理房屋租赁合同登记或备案流程图 当事人提出申请—管理所收文—管理所核准—登记或不予登记 二、办理房屋租赁合同登记或备案双方须提供如下资料 （一）房地产权利证书或者证明其产权的其他有效证件。单位的： 1、《房地产证》或证明其产权的其他有效证件； 2、改变房屋原使用功能的房屋出租，须提供国土部门同意改变房屋使用功能的批文及付清地价款证明(验原件留复印件)。个人的：产权证明（房地产证、购房合同、按揭合同等）（验原件留复印件）或街道办、居委关于产权的书面证明。 （二）房地产租赁合同书(使用房屋租赁管理机关提供的统一格式合同书)。 （三）出租人身份证明或者法律资格证明。单位的:1、政府批文或《营业执照》（验原件留复印件）； 2、以被委托人名义签订合同的，委托人须在授权委托书上表述清楚，境外当事人的委托书应当经过公证或认证； 3、法定代表人证明书及身份证(验原件留复印件)、委托书原件。 个人的： 1、身份证(验原件留复印件)； 2、委托他人代管或办理的，须提供房屋所有人的授权委托书原件; 3、共有房屋须出具其它共有人同意出租的证明，境外共有人须出具经过公证或认证的证明书。 （四）承租人身份证明或者法律资格证明。单位的： 1、政府批文或《营业执照》(验原件留复印件)；

2、境外企业提供法定代表人身份证及护照(验原件留复印件)； 个人的： 1、提供本人有效身份证明，境外人士须提供护照或居留证件(验原件留复印件)； 2、房屋用途为住宅的，须填写《暂住人员信息登记表》，提供20～49周岁女性计划生育证明； 3、委托他人代办承租手续的，须出具授权委托书。 （五）已作为资产抵押的房屋出租须提交抵押权人同意出租的书面证明原件。 三、房地产租赁合同登记（备案）的其它事项 （一）转租合同的登记(备案) 办理转租合同登记（备案）的当事人需提交下列资料：1、双方当事人的身份证明或法律资格证明； 2、房屋所有权人同意转租的书面证明； 3、已登记（备案）的原房地产租赁合同。 （二）登记(备案)租赁合同的变更 当事人双方在履行合同发生变更时，需按合同登记（备案）的要求出具资料，到房屋租赁管理所重新进行合同登记（备案）。

房屋租赁信息管理系统

毕业设计 房屋租赁信息管理系统 学生姓名 学号 学院计算机与信息工程学院 专业计算机科学与技术 班级 指导教师 职称 湖南商学院 2013年5月

湖南商学院本科毕业设计（论文）诚信声明本人郑重声明：所呈交的本科毕业设计（论文），是本人在指导老师的指导下，独立进行研究工作所取得的成果，成果不存在知识产权争议，除文中已经注明引用的内容外，本论文不含任何其他个人或集体已经发表或撰写过的作品成果。对本文的研究做出重要贡献的个人和集体均已在文中以明确方式标明。本人完全意识到本声明的法律结果由本人承担。 本科毕业设计（论文）作者签名： 年月日

内容摘要 随着互联网络的发展，现实生活中各行各业都向着网络化发展，其中房屋出租也由传统的张贴广告发展到互联网。当下，经济快速发展，越来越多的人对房屋的租赁有更大的需求，如何高效快速的获取有效的房屋信息，又不通过第三方中介通过收取手续费来提供信息，是本系统开发的意义所在。 本系统提供了出租，求租，留言和查询等几个主要功能。普通游客通过访问该网站可以浏览该网站其他注册用户发布的出租和求租信息。如果想通过本系统发布免费的出租，求租信息需要注册成为该网站的会员。发布后的信息，若通过管理员的审核，将在前台页面显示，其他浏览该网站的用户可以看到该条信息。 本系统是一个基于JAVA EE开发的WEB系统，采用B/S结构，使用SERVLET+JSP开发模式。由于该网站是小型应用网站，所以数据库使用的是MYSQL,其中前台界面使用了CSS+DIV实现网页的布局，还用到了当下流行的前台框架bootstrap。 关键词 房屋租赁；JSP；SERVLET；B/S；WEB系统

房屋租赁合同登记备案详细指南

房屋租赁合同登记备案详细指南 第一部分：房屋租赁合同登记(备案) 一、提出申请 房屋租赁当事人必须自签订租赁合同之日起10日内到房屋所在地的租赁管理所申请合同登记或者备案。 二、当事人须提交以下文件 (一)房地产权利证书或者证明其产权的其它有效证件(留存复印件) 1、符合条件进行合同登记的(根据情况提供下列一种资料即可)，例如： a、《房地产证》(如房地产证抵押的，出租人必须告知承租人); b、已开具付清房款证明的《购房合同书》;

c、《按揭合同》(如未注明房屋面积、用途的须另提供《购房合同》复印件) d、已生效的法院判决或仲裁文书; e、拍卖竞得已生效的法律证明文书; f、其他有效产权证明文件。 2、不符合登记条件，需要办理备案的，应提交房屋使用的有关证明文件。 (二)《房地产租赁合同书》 (三)出租人身份证明或者法律资格证明 1、出租人为个人的 a、有效身份证件(留存复印件); b、委托他人代管或办理的，须出具房屋所有人的授权委托书，

如以被委托人名义签定合同，委托人须在授权委托书上表述清楚; 境外所有人应出具经公证或认证的委托书; c、共有房屋须出具其它共有人同意出租的证明;境外共有人应出具经公证或认证的委托书; 2、出租人为单位的 a、政府或上级主管部门同意设立的批文或工商营业执照(留存复印件); b、法定代表人证明书;法定代表人身份证件(留存复印件); c、委托他人代管或办理的，须出具房屋所有人的授权委托书，如以被委托人名义签定合同，委托人须在授权委托书上表述清楚; 境外所有人应出具经公证或认证的委托书; (四)承租人身份证明或者法律资格证明 1、承租人为个人的

房屋租赁系统设计与开发

目录 1. 引言 (5) 1.1 选题背景 (5) 1.2选题意义 (6) 1.3 国内外现状及发展趋势 (6) 1.3.1 国内房屋租赁现状 (6) 1.3.2 国外房屋租赁现状 (7) 1.3.3 房屋租赁发展趋势 (7) 2.项目规划 (8) 2.1 项目资源 (8) 2.1.1硬件设备 (8) 2.1.2 软件环境 (8) 2.1.3 软件设备 (9) 2.2 项目规划 (9) 2.2.1 系统开发任务描述 (9) 2.2.2 进度安排 (10) 3.系统需求分析 (10) 3.1 业务需求分析 (10) 3.1.1 系统总体目标 (11) 3.1.2 业务组织 (11) 3.1.3 业务流程 (12) 3. 2功能需求 (15) 3.2.1 功能组织 (15) 3.2.2 系统角色分析 (17)

4.房屋租赁系统详细设计 (20) 4.1 系统设计基本原则 (20) 4.1.1 集成化原则 (21) 4.1.2 实用性原则 (21) 4.1.3 安全性 (21) 4.1.4 灵活性 (22) 4.2 系统设计目的 (22) 4.3 系统设计步骤 (23) 4.4 数据库设计 (24) 4.4.1 数据库设计原则 (24) 4.4.2 E-R图设计 (24) 4.5 逻辑结构设计 (29) 4.5.1 E-R 图转换为向关系模型 (29) 4.5.2 系统中的数据表 (29) 5.系统实现 (33) 5.1 界面设计 (33) 5.1.1 系统登录界面 (33) 5.1.2 系统总体界面 (34) 5.1.3 左侧功能菜单 (34)

房屋租赁系统设计与开发 摘要：目前一些房屋租赁管理系统松散, 问题很多,海量的信息，纷繁复杂的信息处理，激烈的行业竞争，这些都是社会主义改革和发展社会主义道路中所需要研究和解决的重大问题。由于现代信息技术的发展, 也为房屋租赁管理创造了条件,伴随着我国经济的迅猛发展和人们生活水平的不断提高，传统并且简单的的房屋租赁服务方式不能适应社会和人民的需要。所以如何利用先进的管理手段来提高房屋租赁管理水平，是当今社会所面临的一个重要问题。本论文以B/S为架构，以ASP为主要应用技术，以ACCESS 2010作为数据库，完成了房屋中介管理信息系统的设计与分析.房屋租赁服务系统为求房者提供了一个平台，使得房屋租赁的管理更加智能化和高效化。房屋租赁管理系统整个系统从符合操作简便、界面友好、灵活、实用、安全的要求出发，能够实现房屋信息的录入，房屋出租者信息的录入，房屋租赁者信息的录入，房屋状态的查询等基本功能。管理员和用户可以根据不同的权限，对房屋信息进行不同的操作。 关键字：房屋租赁管理信息系统 B/S架构 ASP

房屋租赁系统数据库设计

房屋租赁发布系统的设计与实现 数据库设计说明书 版本: 1.0

文档信息及版本历史

目录 1引言................................................................................................................... 错误!未指定书签。 1.1编写目的 .................................................................................................. 错误!未指定书签。 1.2术语表 ...................................................................................................... 错误!未指定书签。 1.3数据库命名约定 ...................................................................................... 错误!未指定书签。 1.4参考资料 .................................................................................................. 错误!未指定书签。2数据库环境说明............................................................................................... 错误!未指定书签。3数据库的命名规则........................................................................................... 错误!未指定书签。 3.1数据库(D ATABASE)的定义 .............................................................................. 错误!未指定书签。 3.2表(T ABLE)的定义........................................................................................... 错误!未指定书签。 3.3字段(F IELD)的定义....................................................................................... 错误!未指定书签。 3.4视图名............................................................................................................ 错误!未指定书签。 3.5触发器名........................................................................................................ 错误!未指定书签。 3.6存储过程名.................................................................................................... 错误!未指定书签。 3.7变量名............................................................................................................ 错误!未指定书签。 3.8命名中其他注意事项.................................................................................... 错误!未指定书签。4概要设计........................................................................................................... 错误!未指定书签。5逻辑设计........................................................................................................... 错误!未指定书签。6物理设计........................................................................................................... 错误!未指定书签。 6.1确定关系模型的存取方法 ...................................................................... 错误!未指定书签。 6.2确定数据库的存储结构 .......................................................................... 错误!未指定书签。7存储过程、函数及触发器的设计................................................................... 错误!未指定书签。8安全性设计....................................................................................................... 错误!未指定书签。 8.1用户帐号密码的加密方法 ...................................................................... 错误!未指定书签。 8.2角色与权限 .............................................................................................. 错误!未指定书签。9数据库实施....................................................................................................... 错误!未指定书签。 1引言 1.1 编写目的 本文档是房屋租赁信息发布系统概要设计文档的组成部分，编写数据库设计文档的目的是：明确数据库的表名、字段名等数据信息，用来指导后期的数据库脚本的开发。本文档的读者对象是需求人员、系统设计人员、开发人员、测试人员。

房屋租赁系统需求分析

房屋租赁系统需求分析引言 随着我国市场经济的快速发展和人们生活水平的不断提高，简单的租凭服务已经不能满足人们的需求。如何利用先进的管理手段，提高房屋租凭管理水平，是当今社会所面临的一个重要课题。本文通过用VB6.0编写房屋租赁管理系统，利用软件工程原理，采用面向对象的编程方法，其开发主要包括后台数据库的建立和维护以及前端应用程序的开发两个方面，实现了房屋租赁管理的自动化和信息化. 整个系统从符合操作简便、界面友好、灵活、实用、安全的要求出发，完成基本资料管理、客户资料管理、租凭合同管理、财务管理、统计报表管理等功能.经过实际测试证明，本文所设计的房屋租赁管理系统可以用于物业管理部门从事房屋租赁信息管理方面的需要。 论文主要介绍了本课题的开发背景，所要完成的功能和开发的全过程。重点的说明了系统设计的重点、设计思想、难点技术和解决方案。 一．概述 1.1课题来源 随着我国市场经济的快速发展和信息化水平的不断提高，如何利用先进的管理手段，提高物业管理的水平，是当今社会所面临的一个课题。提高企业的管理水平，必须全方位地提高企业的管理意识。只有高标准、高质量的管理才能满足企业的发展需求。面对信息时代的挑战，利用高科技手段来提高房屋租赁管理无疑是一条行之有效的途径。在某种意义上，信息与科技在企业管理与现代化建设中显现出越来越重要的地位。房租租赁管理方面的信息化与科学化，已成为现代化生活水平步入高台阶的重要标志。 随着计算机技术不断的飞速发展，计算机以及计算机控制的自动处理技术已融入人类社会的各个领域并发挥着越来越重要的作用。对于当今的科学信息是一次重大的飞越，为人们的生活、工作、学习带来潜移默化的影响。今天我们使用计算机对房屋租赁信息进行管理，具有手工管理所无法比拟的优点。例如：检索迅速、查找方便、可靠性高、存储量大、保密性好、寿命长、成本低等。这些优点能够极大地提高房屋租赁管理的效率。面对目前的实际

房屋租赁管理系统课程设计

房屋租赁管理系统课程设计

房屋租赁管理系统

摘要 房屋租赁管理系统是管理房屋出租、出售信息资料而设计的信息管理系统，包含有后台数据库和前台应用程序系统两大部分，后台数据库要求数据的一致性和完整性、安全性,用以储存单位工程文档资料及相关信息，前台应用程序系统要求应用程序功能完备、易于使用和界面友好等。 经过全面分析，确定数据库采用ACCESS，开发工具为Delphi 7.0，利用Microsoft 公司的ADO（ActiveX Data Object，ActiveX数据对象）访问和操作数据库服务器中的数据。 关键词: 房屋租赁；Delphi；数据库

1 绪论 1.1房屋租赁管理系统开发背景 20世纪以来，社会生产力迅速发展，科学技术突飞猛进，人们进行信息交流的深度与广度不断增加，信息量急剧增长，传统的信息处理与决策的手段已不能适应社会的需要，信息的重要性和信息处理问题的紧迫性空前提高了，面对着日益复杂和不断发展，变化的社会环境，特别是企业间日趋剧烈的竞争形势，一个人、一个企业要在现代社会中求生存，求发展，必须具备足够的信息和强有力的信息收集与处理手段。 对于房屋出租者来说，大量复杂的房产、租金、合同信息难于通过传统的方法进行管理；对于租房者来说，大量复杂的房产信息使他们感到迷茫。房屋出租管理系统正是钟对上述的问题而开发的，通过计算机系统来管理房屋出租情况，可以解决大量房产信息的查询和管理，便于更好的进行物业管理，同时也为租房者提供方便。这样，使原本复杂的房产、租金、合同信息简单化。房屋出租管理系统实质上就是一个管理信息系统。 管理信息系统是一个集信息技术、经济管理理论、统计学与运筹学、数据库技术为一体的综合性系统，是一个资金技术密集型、劳动密集型、智力密集型的项目。我国拥有广阔的市场和丰富的人才资源，有几十年的技术积累和经验积累，有一定的后发优势。管理信息系统的创新工作既不能妄自菲薄，更不能夜郎自大。要抓住当前网络经济兴起的有利时机，以实现我国信息技术和信息产业的跨越式发展，更好地发挥信息产业对国民经济增长的拉动作用。 开发房屋出租管理系统的过程就是要实现数据处理方式由人工管理向计算机管理的转变，它在计算机技术和房屋管理实践活动两者之间架设桥梁。而用Delphi+Access 所开发的网上购物管理系统却能在这些功能方面运作自如，为企业赢得无限的商机。 1.2房屋租赁管理系统开发目标 本系统开发的目标就是完全解决了房屋租赁系统通用性问题，具有操作界面简洁方便灵活、可靠、安全、可扩充等特点，系统简便易操作，适用于一般的操作管理员。 1.3房屋租赁管理系统相关技术知识 (1)图像处理：Adobe Photoshop CS2 8.0 Photoshop CS是一款功能强大、容易上手的图像编辑软件。自带多个图像特效滤镜,使用它们可方便地做出各式各样的图像特效;文本输入功能颇具特色,有多种效果可供选择,并能自由地调整文本角度;内置 PhotoMasque(图像蒙板)编辑功能。对数码照片

房屋租赁登记备案申请表

房屋租赁登记备案申请表 备案类型：□新增□变更□延续□注销 注：请仔细查看背面申请表填写说明，确保填写内容完整、真实、有效。

申请表填写说明 一、【备案类型】：按照申请房屋租赁登记备案的情形进行勾选，并在对应的备案业务栏内填写相关内容，标注“*”为必填项。 二、【房屋坐落】、【产权证号】、【房间号码】：房屋坐落填写内容应当与房屋合法权属证明记载的房屋坐落一致，例如“xx路xx号xx小区xx幢xx单元xx室”；产权证号填写内容应当与不动产权证上记载的编号内容一致，其他合法权属证明可以不填写；房间号码,整套（幢）出租的，可以不填写，按间出租的，应当填写明确的承租房间位置，例如“01室”、“南卧室”等。 三、【房屋设计用途】、【房屋租赁用途】房屋设计用途填写内容应与合法房屋权属证明记载的规划设计用途一致，房屋租赁用途按照房屋租赁合同载明的租赁用途填写。 四、【租赁类型】：直租类型仅限于出租人为房屋产权人的情形，其余均属转租类型（如“托管式”租赁房屋、房屋产权人授权同意承租人转租房屋等）。 五、【出租人】、【承租人】：填写内容应当与房屋租赁合同上签章一致，如出租人或承租人在合同上签章为多人的，填写用“，”分隔。 六、【产权人】:仅限于租赁类型为转租情形进行填写，产权人应当与房屋合法权属证明记载的内容一致，如房屋存在共有权人则一并填写完整，填写用“，”分隔。 七、【租赁面积】：整套（幢）租赁的，填写房屋建筑面积；分间租赁的，填写租赁合同约定的租用部位面积。 八、【租金总额】、【租赁期限】：根据租赁合同确定的租金总额和起止日期填写。如租赁合同中的租金以非人民币计价的，应当折算成人民币填写；如租赁合同中为月租金额，应当计算整个租期的租金总额填写；租赁期限不得超过20年。九、【变更信息】：仅填写实际发生变更的内容，且应当与申请人提交的信息变更材料一致。 十、【续租期限】：按照续租合同确定的起止日期填写。 十一、【注销备案】：按照注销备案情形进行勾选，并填写租赁关系终止或解除日期。 十二、【代办人】：代办人为法人或者其他组织的，填写单位信息；代办人为自然人的，填写个人信息。 十三、【申请人（代办人）】：自然人应当签名或者盖章，法人或者其他组织应当加盖公章及代理人签名。

房屋租赁合同登记备案办理程序

房屋租赁合同登记备案办理程序 为加强房屋租赁市场管理，实施房屋租赁登记备案制 度，规范房屋租赁登记备案行为，根据《广州市房屋租赁管理规定》等法律、法规、规章的规定，制定本工作程序。 一、房屋租赁登记备案流程图 二、当事人申请房屋租赁登记备案 租赁双方当事人应当自签订合同之日起3 日内，到房屋所在地的街（镇）出租屋管理服务中心（以下简称：管理服务中心）申请办理房屋租赁登记备案手续，并提交下列资料： （一）房地产权证书或者其他合法权属证明（原件及复印件） 房地产权证书是指《房地产权证》、《房地产证》和《房 屋所有权证》、《国有土地使用证》。以下资料可作为判断房屋合法权属或合法来源的证明资料： 1．《房地产权属证明书》； 2．《接管房地产通知书》（直管房提供）； 3．经广州市房地产交易所登记所鉴证的《商品房买卖合同》和建设单位通知购房人的《交付使用通知》（收楼文件）； 4．《房屋拆迁补偿协议书》和房屋拆迁单位通知被拆迁人的《交付使用通知》（收楼文件）； 5．《临时建筑同意保留使用证明》； 6．《军队房地产租赁许可证》； 7．开发商出租新建房屋，合法权属资料包括：

（1）《国有土地使用权证》或《建设用地批准书》； （2）《国有土地使用权出让合同》和已缴交全部土地出让金的发票； （3）竣工验收（质量、规划、消防）合格的文件； （4）《产权具结书》。 8．《宅基地证》； 9．街道办事处或镇政府审批的房屋报建批文和《农村 居民住宅建设用地批准书》； 10．其他证明房屋来源的有效证明。 共有房屋的，同时提交其他共有人同意出租的 书面证明；转租房屋的，同时提交转租人与原出租人签订的并已办理租赁登记备案的房屋租赁合同。如该合同没有出租人同意转租的约定条款，必须提交房屋所有人同意转租的书面证明；受委托经营管理房屋的，同时提交授权委托书。 （二）出租人、承租人的个人身份证明或者法人、其他组 织的登记注册证明（只提供原件核对，无需复印件） 1．租赁双方是自然人的，提供身份证明（国内 居民提供身份证，港澳同胞提供回乡证或通行证，台湾同胞提供通行证和身份证，外籍人士提供护照等）。 2．租赁双方任何一方是法人的，提供法人证明（营业 执照或法人代码证）和法定代表人身份证明等合法资格证明。 3．委托代办的，自然人须提交授权委托书及受委托人

数据库原理课程设计-房屋租赁管理系统

各专业全套优秀毕业设计图纸 各专业全套优秀毕业设计图纸 数据库原理课程设计 题目：房屋租赁管理系统 班级：网络12-1 学号： 34 姓名： 指导老师： 2014年 10月 3 日

目录 1.需求分析 (3) 1.1功能分析 (3) 1.2工作流图 (3) 1.3数据流图 (4) 1.4数据字典 (4) 2.概念模型设计 (6) 3.逻辑结构设计 (8) 4.功能设计 (8) 5.功能模块的实现 (9) 5.1 系统界面 (9) 5.2主要源代码 (14) 6.总结 (34) 7.参考文献 (34)

1.需求分析 1.1功能分析 某房屋租赁公司欲建立一个房屋租赁服务系统，统一管理房主和租赁者信息，以便快速地提供租赁服务。该系统具有以下功能： ●登记房主信息。对于每名房主，系统需登记其姓名、住址和联系电话。 ●登记房屋信息。所有在系统中登记的房屋都有一个唯一的识别号（对于 新增加的房屋，系统会自动为其分配一个识别号）。除此之外，还需登 记房屋的地址、房型（如平房、带阳台的楼房、独立式住宅等）、最多 能容纳的房客数、租金及房屋状态（待租赁、已出租）。一名房主可以 在系统中登记多个待租赁的房屋。 ●登记租赁者信息。所有想通过该系统租赁房屋的租赁者，必须事先在系 统中登记个人信息，包括：姓名、住址、电话号码、身份证编号、性别。 ●租赁房屋。已经在系统中登记的租赁者，可以得到一分系统提供的待租 赁房屋列表。一旦租赁者从中找到合适的房屋，就可以提出看房请求。 系统会安排租赁者与房主见面。对于每次看房，系统会生成一条看房记 录。 ●收取手续费。每成功一次租赁服务，系统根据租赁价格按比例生成费用 清单。 ●变更房屋状态。当租赁者与房主达成租房或退房协议后，房主向系统提 交变更房屋状态请求。 ●用户论坛。租赁者在论坛上寻找合租对象、与房主进行交流。 1.2工作流图

房屋租赁备案申请表

房屋租赁备案申请表 Company number：【0089WT-8898YT-W8CCB-BUUT-202108】

房屋租赁登记备案申请书备案类型：□新增□延续□变更□注销

申请书填写说明 一、【备案类型】：按照申请房屋租赁登记备案的情形进行勾选。 二、【房屋坐落】、【房间位置】：房屋坐落填写内容应当与合法房屋权属证明记载的房屋坐落一致，例如“xx路xx号xx小区xx幢xx单元xx室”; 房间位置,整套（幢）出租的，可以不填写，或者填写“全部”；按间出租的，应当填写明确的承租房间位置，例如“南卧室”等。 三、【房屋设计用途】、【房屋租赁用途】房屋设计用途填写内容应与合法房屋权属证明记载的规划设计用途一致，房屋租赁用途按照房屋租赁合同明确的租赁用途填写。 四、【租赁类型】：根据合同种类进行选择。 五、【出（转）租人】、【承租人】：填写内容应当与申请人所提交的身份证明一致：个人填写姓名、身份证、身份证号；法人填写法人名称、工商营业执照或统一社会信用代码证、工商营业执照证号或统一社会信用代码。联系电话尽量填写本市电话号码，以便联系。 六、【经纪机构】：按照营业执照记载的名称填写。 七、【面积】：建筑面积按照不动产登记证（或房屋所有权证）记载的面积填写；居住面积根据租赁合同上实际租用部位的面积填写。 八、【租赁期限】、【租金】：根据租赁合同确定的起止日期和租金填写。如租赁合同中的租金以非人民币计价的，应当折算成人民币填写；租赁期限不得超过20年。 九、【变更信息】：仅需填写实际发生变更的内容，并且应当与申请人提交的信息变更证明文件一致。如变更前出租人姓名为“王五”，现更名为“王武”。 十、【续期期限】、【租金】：按照续租合同确定的起止日期和租金填写。如续租合同中的租金以非人民币计价的，应当折算成人民币填写。 十一、【注销备案】：首先按照注销备案情形进行勾选。如果是租赁合同提前终止的，应当按照提前终止协议填写合同终止日期。 十二、【签名盖章】：自然人应当签名或者盖章，法人或者其他组织应当加盖公章，房地产经纪机构应当加盖公章或者合同专用章。

房屋出租管理系统

1系统概述 1.1 系统的应用背景 房屋出租管理系统，实现管理的自动化，可以全程为承租方提供服务，并且对收入进行统计。 系统后台数据库采用SQL Server，前台采用C#作为主要开发工具。 1.2系统的功能 1)出租人管理：在该模块中添加一条新的出租人信息；并且能在界面上显 示所有的出租人信息； 2)房屋信息管理:界面上显示所有的房屋信息； 3)承租者入住管理：选择客户性别、籍贯，填写客户ID、姓名，选择入住 时间，添加入库记录； 4)房屋查询； 5)承租者查询。 1.3系统预览 1)系统运行的主操作界面，如图1： 图1.1 主操作界面 2)图2为出租人信息界面。在该界面中，用户可以添加出租人信息，如姓名、 编号、合同编号、联系方式、租金等。保存新添加的信息到数据库，以供查询，同时在界面上显示所有的出租人信息。 图1.2 出租人信息界面

3)图3为房屋信息界面。在该界面中，用户可以添加房屋信息，如：出租 人编号、房屋编号、面积、价格等，选择是否带有电视、空调等。保存新添加的房屋信息到数据库，以供查询，同时在界面上显示所有的房屋信息。 图1.3 房屋信息界面 4)图4为房屋查询界面。在该界面中，用户可以输入相应的查询条件查询房 屋信息。 图1.4 房屋查询界面 5)查询到房屋后，用户单击某条房屋信息，然后单击“入住”按钮，将弹出 如图5所示的客户入住界面。在客户入住界面中，用户可以填写入住客户的相关信息，然后保存到数据库中以供查询。

图1.5 客户入住界面 6)图6为客户查询界面，在该界面中可以查询所有的客户信息，也可以根 据客户ID和房屋ID进行精细查询，还可以输入姓名进行模糊查询，找到符合条件的客户信息。 图1.6 客户查询界面 7)图7为利润信息界面，可以显示出租者租金、房屋价格和房屋的总房租 以及这座房屋的参考利润和实际利润等。 图1.7 利润信息界面 2 系统概要设计 2.1 系统实现方案和系统模块划分 1，架构：C/S 图2.1 系统架构图 2，系统结构设计

出租房屋信息登记表合集.doc

出租房屋信息登记表表号 :市流调 2 表根据《中华人民共和国统计法》的规定，公 制表机关 :市流管办 批准机关 :北京市统计局民有义务提供国家统计调查所需的情况；我 批准文号 :京统函 [2007] 126 号们对您提供的信息负有保密义务。 有效期至 :2008 年 8 月 31日止区 / 街道/乡社区 / 登记表序 县镇村 号 姓名 * 个 证件类别 人户籍地房房 主主现住地址 信 息户籍地址 单单位名称 位* 房 所在地址 主 房建筑类型* 屋 信所在地址* 息 所属派出所 出租方式* 出租用途* 租住人员* 出 租金 租登记备案* 信 息出租起始日期 * 中公司名称 介 转 转租人 姓名租证 件类别 性别出生日期年月日证件号码 □本市□外省市□港澳台□外籍政治面貌 区（县） 联系电话 * 国籍 负责人姓 名 区（县） 联系电话 * 建设性质所有权类型 * * 区（县）房产证号 民警姓名 □直租□中介□转租□委托出租间数 * 间m2 □生活居住□日常办公□生产加工□铺面经营□家庭旅店□其它 本市：人外省市：人港澳台：人外籍：人 □月□年元纳税 * □已缴□未缴 □已办 □ 未签订责任书 □治安□消防□婚育 租赁合 □未办办* 同 □已办年月日出租截止日期 * 年月日 联系电话 现住地址联系电话 证件号码 其它 管理员姓名：管理员编号：填表日期：_______年____月____日

说明： 1. 表中带“ * ”的项为必填项； 2. 表中带下划线“XXXX”的项请按照“填表说明”填写。

填表说明 政治面貌：①群众，②中共党员，③共青团员，④其它党派； 证件类别：①身份证，②护照，③港澳台居民往来内地通行证，④其他；地址：填写至街（路、巷、胡同）、楼（村）、单元、号； 建筑类型：①平房，②楼房，③出租大院，④地下室，⑤人防设施，⑥其它； 建设性质：①住宅，②写字楼，③临时建筑，④公共建筑（体育场馆、电影院）， ⑤生产建筑（库房、厂房、市场），⑥其它； 所有权类型：①个人，②单位。 其它：不在本表数据项范围内，但根据业务要求需增加的数据项，内容按照工作 要求填写。 出租房屋登记表 出租房屋业主姓名联系电话

【软件工程毕业设计】房屋租赁信息管理系统

本科毕业论文(设计) 题目：房屋租赁信息管理系统 摘要 中国经济体制下地少人多的现状以及城市人口的日益增多，导致了中国房价的急剧上升，居高不下的房价，导致了一些大中城市的租房、二手房行业成了一块肥肉，从而带动了房屋中介的发展，在繁忙的都市，紧张的生活节奏中，做大做强做好市场业务，无疑需要引进先进的信息管理技术，那么在信息化潮流下，房屋租赁信息管理系统应运而生，肩负起历史时期的使命。 本文介绍了实现本系统的相应技术领域，阐述了系统实现的思路、方法和过程。从需求分析、应用技术平台、设计架构思想、数据库设计、各个模块的实现等方面描述了系统的设计原理及实现方案。以软件工程理论和方法为指导进行产品架构设计，设计开发出具有可修改姓、有效性、可维护性、可重用性的系统。该系统不仅可以详细地记录房源信息和用户信息等，而且还能够自动查找和用户需求匹配的房源，在方便客户的同时又提高了使用者的工作质量和效率。 关键字：C# .net SQL Server2008 房屋租赁信息管理系统

Ambulation status of China's economic system less territory and increasingly urban population, led to a sharp rise in house prices, resulting in a number of cities in the rent, second-hand housing industry has become a piece of fat,which led to the development of housing agency, in the busy city, stressful pace of city life,running the business market bigger and stronger, will undoubtedly require the introduction of advanced information management technology, int the trend of information technology, the house rental information management system to be shipped born and shoulder the historical mission of the period. This article describes the corresponding technology of realizing of the system, elaborated ideas, methods and processes of system implementation. Describes the design principle of the system and the realization of the program from requirements analysis, application technology platforms, ideas of design architecture, database design, realization of each module and so on. Software engineering theory and methods as a guide to product architecture, design and development the system which can be modified, be available, be maintainabile and be reusabile.The system can not only record house information ,user information, but also be able to automatically find and match houses which users need, customers feel convenient at the same time improving the quality and efficiency of the user. Keywords:. C # net SQL Server2008 Realtor Information Management System

房屋租赁登记备案申请表

房屋租赁登记备案申请表备案类型：□新增□变更□延续□注销

注：请仔细查看背面申请表填写说明，确保填写内容完整、真实、有效。 申请表填写说明 一、【备案类型】：按照申请房屋租赁登记备案的情形进行勾选，并在对应的备案业务栏内填写相关内容，标注“*”为必填项。 二、【房屋坐落】、【产权证号】、【房间号码】：房屋坐落填写内容应当与房屋合法权属证明记载的房屋坐落一致，例如“xx路xx号xx小区xx幢xx单元xx 室”；产权证号填写内容应当与不动产权证上记载的编号内容一致，其他合法权属证明可以不填写；房间号码,整套（幢）出租的，可以不填写，按间出租的，应当填写明确的承租房间位置，例如“01室”、“南卧室”等。 三、【房屋设计用途】、【房屋租赁用途】房屋设计用途填写内容应与合法房屋权属证明记载的规划设计用途一致，房屋租赁用途按照房屋租赁合同载明的租赁用途填写。 四、【租赁类型】：直租类型仅限于出租人为房屋产权人的情形，其余均属转租类型（如“托管式”租赁房屋、房屋产权人授权同意承租人转租房屋等）。 五、【出租人】、【承租人】：填写内容应当与房屋租赁合同上签章一致，如出租人或承租人在合同上签章为多人的，填写用“，”分隔。 六、【产权人】:仅限于租赁类型为转租情形进行填写，产权人应当与房屋合法权属证明记载的内容一致，如房屋存在共有权人则一并填写完整，填写用“，”分隔。 七、【租赁面积】：整套（幢）租赁的，填写房屋建筑面积；分间租赁的，填写租赁合同约定的租用部位面积。 八、【租金总额】、【租赁期限】：根据租赁合同确定的租金总额和起止日期填写。如租赁合同中的租金以非人民币计价的，应当折算成人民币填写；如租赁合同中为月租金额，应当计算整个租期的租金总额填写；租赁期限不得超过20年。 九、【变更信息】：仅填写实际发生变更的内容，且应当与申请人提交的信息变更材料一致。 十、【续租期限】：按照续租合同确定的起止日期填写。 十一、【注销备案】：按照注销备案情形进行勾选，并填写租赁关系终止或解除日期。 十二、【代办人】：代办人为法人或者其他组织的，填写单位信息；代办人为自然人的，填写个人信息。 十三、【申请人（代办人）】：自然人应当签名或者盖章，法人或者其他组织

房屋租赁系统数据库设计修订稿

房屋租赁系统数据库设 计 集团标准化工作小组 [Q8QX9QT-X8QQB8Q8-NQ8QJ8-M8QMN]

房屋租赁发布系统的设计与实现 数据库设计说明书 版本:

文档信息及版本历史

目录 1引言 1.1编写目的 本文档是房屋租赁信息发布系统概要设计文档的组成部分，编写数据库设计文档的目的是：明确数据库的表名、字段名等数据信息，用来指导后期的数据库脚本的开发。本文档的读者对象是需求人员、系统设计人员、开发人员、测试人员。

1.2术语表 定义系统或产品中涉及的重要术语，为读者在阅读文档时提供必要的参考信 1.3数据库命名约定 1.4参考资料 参考资料包括： 1.《数据库设计文档基本格式》 2数据库环境说明

3数据库的命名规则 数据库(Database)的定义 数据库名称 = 数据库内容标识(首字大写)。 表(Table)的定义 a．命名应尽量反映存储的数据内容。 b．表名前缀：以该表及与该表相关联的一系列表的内容而得到一个代表统一的标识。 c．表名称 = 表名前缀 + 表内容标识(首字大写) 字段(Field)的定义 字段是数据库中的用途最广泛的，它的类型非常多，所以必须加类型前缀来标示它的类型。 字段名称 = 字段类型前缀 + 字段内容标识(首字大写) 视图名 视图的名称 = "vw" + 视图内容标识(首字大写) 触发器名 触发类型触发标识 ----------------------------------- Inserti Deleted Updateu 触发名= "tr" + 触发标识 + 相应的表名 存储过程名 存储过程功能存储过程功能前缀 ---------------------------------------- 添加a 更新u 删除d