贺兰山东麓葡萄酒庄项目谋划建议书
贺兰山东麓葡萄酒庄建设项目可行性研究报告
摘要
葡萄酒庄的规模化和大发展是近百年来的事情，现在葡萄酒庄已遍布全球五大洲，葡萄酒的生产大国也不再局限于西欧国家，在美洲、大洋洲、非洲和亚洲也崛起了一些葡萄酒生产大国。
目前，我国不同地区的葡萄酒庄发展很快，生产的葡萄酒不仅以其独特的地域特色赢得了市场，同时促进了区域性葡萄生产的发展，为地方经济的发展注入了活力。贺兰山东麓属我国最佳酿酒葡萄产区之一，具有多年的葡萄种植和葡萄酒生产历史。近年来中粮、王朝等葡萄酒大型企业又相继在贺兰山东麓发展了自己的原料基地和酒厂，贺兰山东麓葡萄及葡萄酒产业由小到大、由弱到强，成为国内葡萄及葡萄酒产业发展最快的区域。
葡萄酒庄建设项目具有投资额大、项目周期长、不确定因素多等特征，其成功的关键取决于决策的正确与否。项目决策的依据是根据可行性研究理论对项目进行科学的分析与预测。因此，必须加强和规范项目可行性研究，采用科学的投资决策方法，防投资隐患于未然。本文在现有的研究基础上, 结合理论和实践经验，对项目进行系统的可行性分析。包括投资项目的开发经营环境分析、项目市场位分析、项目技术可行性分析、项目经济可行性分析、项目开发经营风险分析及对策分析。理论结合实际的研究，说明葡萄酒庄建设项目可行性研究的一般流程，它能够帮助我们在葡萄酒庄建设过程中避免决策的盲目性，做到项目定位清晰、技术安排合理、资金预算准确，加快企业资金利用。通过对贺兰山东麓葡萄酒庄建设项目的开发经营环境的市场调查分析，依据目前市场状况和对未来的预测，以及对周边主要同行业的比较后，对项目的可行性与开发经营策划提出初步意见，并结合项目的特点优势，对建设项目市场、技术、财务、工程、经济和环境等方面进行精确系统、完备无遗的分析，完成包括市场定位、规模和产品、厂址、原辅料供应、工艺技术、设备选择、人员组织、实施计划、投资与成本等的计算、论证和评价，以期分析探讨该项目开发经营的可能性。
依据本文的方案，贺兰山东麓葡萄酒庄建厂将按照年产1500 吨的生产能力新建厂房一处（占地面积50 亩），项目总投资1389.4 万元。经测算项目财务净现值1188.41 万元，项目财务内部收益率22.14%，因此项目在经济上具有较强的可行性。本文通过理论结合实际的研究，说明了葡萄酒庄建设项目可行性研究的一般流程，它能够帮助我们在葡萄酒庄开发经营过程中避免决策的盲目性，做到项目定位清晰、技术安排合理、资金预算准确，加快
企业资金利用。本文对于指导贺兰山东麓葡萄酒庄建设项目的开发具有重要的实践意义，对其他葡萄酒企业开发项目时也具有一定的参考意义。
关键词：葡萄酒庄，市场定位策略，项目技术保障，财务分析，环境影响
目录
引言 (5)
0.1 研究背景 (5)
0.2.1 国外研究及发展现状 (6)
0.2.2 国内研究及发展现状 (7)
0.3 论文的主要内容及研究方法 (8)
0.3.1 论文的主要内容 (8)
0.3.2 论文的主要研究方法 (9)
0.4 论文创新之处与研究不足 (9)
1 可行性研究的基本理论 (10)
1.1 可行性研究的概念 (10)
1.2 可行性研究的步骤 (11)
1.3 可行性研究的作用 (11)
1.4 可行性研究的内容 (12)
2 贺兰山东麓葡萄酒庄项目概况介绍 (14)
2.1 项目开发单位简介 (14)
2.2 项目提出的背景 (14)
2.2.1 中国葡萄酒行业现状及发展方向 (14)
2.2.2 贺兰山东麓葡萄酒庄建设项目发起缘由 (15)
2.3 项目建设概况 (16)
2.3.1 已具备的生产条件 (16)
2.3.2 项目所在区域的基本情况 (16)
2.3.3 项目投资的政策环境 (18)
2.3.4 项目建设内容 (20)
3 贺兰山东麓葡萄酒庄项目市场分析 (21)
3.1 国内葡萄酒市场现状调查 (21)
3.1.1 国内葡萄酒的供给现状 (21)
3.1.2 葡萄酒市场需求现状及增长趋势 (23)
3.1.3 国内葡萄酒价格前景 (24)
3.2 贺兰山东麓葡萄酒庄产品的市场定位 (27)
3.2.1 葡萄酒庄产品市场定位的步骤 (28)
3.2.2 葡萄酒庄产品市场定位和方法 (28)
3.2.3 贺兰山东麓葡萄酒庄产品的市场定位策略 (29)
3.3 贺兰山东麓葡萄酒庄产品开发定位状况 (30)
4 贺兰山东麓葡萄酒庄生产项目技术保障和环境影响评价 (31)
4.1 在葡萄引种方面的技术优势 (31)
4.2 生产方面的技术支持 (32)
4.2.1 生产工艺 (32)
4.2.2 工艺流程 (34)
4.3 环境保护评价 (34)
4.3.1 项目投产后产生的废水水质水量 (34)
4.3.2 工艺流程及主要构筑物 (35)
4.3.3 系统的调试及处理效果 (36)
5 贺兰山东麓葡萄酒庄项目经济评价及财务核算研究 (37)
5.1 项目经济评价的基本理论 (37)
5.1.1 项目经济评价的概念 (37)
5.1.2 项目经济评价的特点 (37)
5.1.3 项目经济评价的内容 (39)
5.2 项目财务基础数据的估算 (39)
5.2.1 项目的总投资估算 (39)
5.2.2 项目总成本费用估算 (41)
5.2.3 项目销售收入和销售税金及附加估算 (42)
5.2.4 利润总额及其分配估算 (43)
5.3 项目财务评价 (43)
5.5 风险分析及对策 (44)
5.5.1 风险分析 (44)
5.5.2 风险控制对策 (45)
6 结论 (45)
引言
0.1 研究背景
葡萄酒业的规模化和大发展是近百年来的事情，现在葡萄酒业已遍布全球五大洲，葡萄酒的生产大国也不再局限于西欧国家，在美洲、大洋洲、非洲和亚洲也崛起了一些葡萄酒生产大国。伴随着中国人均收入水平的提高，特别是中产阶层的发展壮大，中国葡萄酒的消费量也呈现出了快速增长的趋势，在酒类消费中的比例已不断的提高。
2005 年的中国葡萄酒产业发展是万众瞩目的。2005 年中国葡萄酒产业经济保持了快速发展的局面，实现利润12.56亿元，同比增长58.68％，上交税金12.07亿元，同比增长30.21％。
2006 年以来，中国葡萄酒市场容量不断增加，市场需求日益扩大，葡萄酒市场环境和竞争的秩序得到进一步地规范。特别是葡萄酒高端市场异军突起，有力地拉动了葡萄酒生产与消费稳定增长，改善了葡萄酒市场结构和消费结构，有力地促进了中国葡萄酒产业的结构升级，行业和企业经济效益的提高。
2007 年上半年，国内葡萄酒行业发展状况良好。中国葡萄酒行业体现出了原料采购地化、产品生产差异化、营销手段多样化、品牌塑造高端化的运行特点。
中国葡萄酒业是一个朝阳行业，市场潜力大，但行业发展过程中存在的问题同样不容忽视。自1990 年后，虽然中国葡萄酒行业掀起了一个小小热潮，使中国葡萄酒行业第一次有了实质性的进步，但发展速度放缓，中国葡萄酒行业进入了发展瓶颈区。90 年代中期以来, 全国共上马葡萄酒厂家约400 多个, 到2000年倒闭了近2/3 , 而留下来的企业, 基本上都是建有自己的葡萄基地、产品品质有保证的。果酒产业迎来了自身发展的春天。但由于发展快, 不可避免要出现一些问题, 果酒市场竞争乱而无序, 葡萄种植也颇多隐忧, 具体表现在品种优良率不高, 种植缺少与国际标准接轨的规范, 国家缺少相关的产业发展与保护政策等。在适宜的地方兴建葡萄酒庄, 将是中国葡萄酒产业走向国际化的必然选择[1]。
“酒庄”在西方为城堡之意，指土地归占有者所有并耕种，从葡萄种植、葡萄酒酿造到灌装的每一个生产过程都在酒庄里进行。酒庄就是自己种植葡萄、酿酒和销售，讲究从葡萄的种植、管理、葡萄酒酿造、销售一条龙作业，把葡萄酒的质量控制提前到种植环节，实行产前、产中产后的全程控制，力图在每个环节上保证酒的品质，以最大可能地体现各自的造风格，从而生产酿制精美的酒，并体现出独一无二的特色[2]。葡萄酒庄园模式的先决条件是葡萄栽培和酿酒合二为一。庄园生产模式源自欧洲中世纪的庄园经济，它不仅代表了一种高雅的文化品位，使人们在酒庄旅游、休闲、娱乐等附加功能中领悟葡萄酒文化，而且还代表了一种无可挑剔的卓越质量，并由此建立良好的企业理念和产品信誉度、美誉度及消费者认知度。庄园酒的基本要素应包括：优良产区、优秀品种、有机化管理、限定产量、必需的原料含糖量并保证酿酒过程不加糖及其他违禁产品、较小的规模、精湛的工艺、先进的设备、精心的酿造、卓越的质量和突出的个性，以及产品本身凝聚的独特的文化内涵。中国葡萄酒庄的发展应根据各地的自然生态气候条件、酒庄的酿酒理念以及企业定位等来探索适合自身的发展模式，不能照搬西方的酒庄模式，既要做出个性化和多样性，又要严格按规范运行，生产出真正的高质量酒庄酒，推动我国葡萄酒质量水平的提高，树立国产葡萄酒在国际上的地位和形象[3]。
0.2.1 国外研究及发展现状
葡萄酒庄的规模化和大发展是近百年来的事情，现在葡萄酒庄已遍布全球五大洲，葡萄酒的生产大国也不再局限于西欧国家，在美洲、大洋洲、非洲和亚洲也崛起了一些葡萄酒生产大国。国际葡萄与葡萄酒组织OIV主席何塞（Dutruc）研究认为国际葡萄酒市场价格竞争将会越来越激烈，尤其是中高档葡萄酒，有必要遏制传统消费国下降的趋势并支持其它国家的适量饮酒消费。作为全球美食、文化、审美和环境行动的一部分，葡萄酒生产过应该整合资源，统一宣传战略；日本食品专家滨野吉秀认为日本国内葡萄酒进口的增长和过热的葡萄酒浪潮目前正面临一个过渡期，在目前市场经济全球化的背景下，要生产出在质量和口味上媲美进口产品的葡萄酒对于日本国内酒厂来说成了生存的关键[4]；德国葡萄酒行业协会的专家经过大量的调查研究得出：在近20年来德国葡萄酒生产一直呈现上升趋势，为了能够在国际竞争中处于优势地位，德国葡萄酒生产遵循着坚持低产高质的基本原则、实现精致和多样化生产、向世界传播德国特色的葡萄酒及葡萄酒生产工艺、走自然和环保生产之路；
Vertumne International&Associates公司向著名葡萄酒展览机构vinExpo提交的一份研究报告中提出，全球葡萄酒栽培面积正趋于稳定，葡萄酒庄的生产和消费将继续增长。11．5 万hm2(公顷) 的葡萄园，1. 25 万家葡萄酒庄，400 余家葡萄酒经销商，每年出产约7.2 亿瓶的葡萄酒，年产值200亿法郎。这些惊人的数据来自法国最大的葡萄与葡萄酒产区波尔多。毫无疑问波尔多是全世界最著名的葡萄与葡萄酒产区，虽然有越来越多的新兴产区诞生，但法国波尔多的葡萄与葡萄酒依然是全世界最经典的范本。因为她不但孕育了法国的葡萄酒文化，而且改变了众多国家的饮酒习惯[5]。葡萄酒庄的规模化和大发展是近百年来的事情，现在葡萄酒庄已遍布全球五大洲，葡萄酒的生产大国也不再局限于西欧国家，在美洲、大洋洲、非洲和亚洲也崛起了一些葡萄酒生产大国。
0.2.2 国内研究及发展现状
目前，我国不同地区的葡萄酒庄发展很快，生产的葡萄酒不仅以其独特的地域特色赢得了市场，同时促进了区域性葡萄生产的发展，为地方经济的发展注入了活力。
邓杏莲,姚荣清,梁世中（2003）认为我国同世界葡萄酒工业发达国家相比，起步晚、底子薄，水准低，尽管也取得了一定的成绩，但目前仍然存在着某些影响和制约葡萄酒生产健康稳定发展的深层次问题。应该继续大力加强宣传，正确引导葡萄酒的消费，走名牌发展之路，同时尽快完善我国葡萄酒法规，加强宏观调控，切实把好葡萄酒的进口关[6]；魏薇（2005）认为葡萄酒业近几年来成为快速消费品行业的一枝奇葩，尤其在中国葡萄酒在酒类行业中的销售份额与备受关注的程度是不成正比的，如果忽略历史，真可以称它为中国食品行业中的朝阳产业[7]；钱华菊（2006）通过对目前国内葡萄酒生产及消费现状的分析，只有当企业把葡萄种植与酿酒结为一体时，葡萄原料才不再作为商品，它的价值也就可以通过对酒的销售来实现，为了与洋酒抗衡，中国的葡萄酒业必须种植有自己特色葡萄品种，借酒庄酿造出有特色、高质量的精品葡萄酒，进入高端市场，惟有如此才可与洋酒共分酒业天下[8]；张友祥（2007）认为随着人们消费水平的提高和生活方式的改变，葡萄酒已成为食品工业中发展最快的朝阳产业，我国葡萄酒生产的发展和消费需求的扩大，吸引了众多的国际资本和葡萄酒企业进入中国市场，致使中国葡萄酒市场竞争日趋激烈[9]。
从以上主要文献的回顾可以看出,我国对葡萄酒的生产及消费有了很深的研究。这些研
究得出的结论具有普遍性,适用目前葡萄酒生产的发展。本研究在现有的研究基础上,选取了贺兰山东麓葡萄酒庄建设项目的相关数据, 对建设项目市场、技术、财务、工程、经济和环境等方面进行精确系统、完备无遗的分析，完成包括市场和销售、规模和产品、厂址、原辅料供应、工艺技术、设备选择、人员组织、实施计划、投资与成本、效益及风险等的计算、论证和评价，选定最佳方案，作为决策依据。
与国际葡萄酒接轨，提高国产葡萄酒在国际市场上的地位，促进我国葡萄酒业的稳步发展，已成为现代的要求。在这种背景和趋势下，我国一些大型葡萄酒生产企业纷纷调整产品结构，改善企业形象，更为引人注目的是葡萄酒庄在近几年也应运而生。中国葡萄酒庄的兴起和发展，无疑为国产葡萄酒与国际优质酒对话搭建了一个强有力的平台。酒庄在中国早已经不是一个新鲜事物，早在几年前，中国的葡萄酒业就出现了“庄园”热。从2002 年开始，众多葡萄酒厂开始加入生产“庄园酒”的行列，就连一些不具备生产条件的酒厂也相继推出了“庄园酒”，庄园酒由此名目繁多，并被视为一种市场炒作下的“概念产品”。这种“庄园”热也被称为葡萄酒产业的“复古运动”。相关研究表明，“庄园”热引发了许多负面问题，许多葡萄酒生产厂家纷纷上马生产所谓的“庄园酒”，甚至一些几块钱的低档葡萄酒都贴上了“庄园”的标签，其实它们根本不具备生产庄园酒的条件；同时，盗用“庄园”概念的品牌却占据了超市、酒店、宾馆等终端卖场，并控制了中间渠道。葡萄酒市场变得鱼目混珠。这些不具备生产庄园酒条件而盲目地跟从和借“庄园酒”概念过分炒作的葡萄酒企业在很大程度影响了正常的市场竞争。葡萄酒庄园运动似乎也显得“精疲力竭”，失去了很多迈向高端市场的良机[10]。
中国葡萄酒庄的发展应根据各地的自然生态气候条件、酒庄的酿酒理念以及企业定位等来探索适合自身的发展模式，不能照搬西方的酒庄模式，既要做出个性化和多样性，又要严格按规范运行，生产出真正的高质量酒庄酒，推动我国葡萄酒质量水平的提高，树立国产葡萄酒在国际上的地位和形象。
0.3 论文的主要内容及研究方法
0.3.1 论文的主要内容
1.综述近几年国内外对葡萄酒生产及消费的研究现状；阐述论文的研究背景、研究目的、
研究方法和创新及不足。
2.项目管理理论、可行性研究理论分析。通过分析总结出相关理论体系，为后面具体的案例分析做准备。本文将运用项目管理的理论知识对贺兰山东麓葡萄酒庄建设项目可行性进行研究，选定最佳方案，作为决策依据。
3.贺兰山东麓葡萄酒庄建设项目概况介绍。包括项目所在区域的基本状况、项目开发单位简介、项目所在区域的环境分析、消费者需求调查、项目主要技术指标。
4.结合理论和实践经验，对项目进行系统的可行性分析。包括投资项目的开发经营环境分析、项目市场位分析、项目技术可行性分析、项目经济可行性分析、项目开发经营风险分析及对策分析。理论结合实际的研究，说明葡萄酒庄建设项目可行性研究的一般流程，它能够帮助我们在葡萄酒庄建设过程中避免决策的盲目性，做到项目定位清晰、技术安排合理、资金预算准确，加快企业资金利用。
5.选定最佳方案，作为决策依据。通过对包括市场和销售、规模和产品、厂址、原辅料供应、工艺技术、设备选择、人员组织、实施计划、投资与成本、效益及风险等的计算、论证和评价。
0.3.2 论文的主要研究方法
1．理论分析与实证分析相结合的方法。案例分析结合项目管理理论和可行性研究理论，采用实地调查法获取详细数据，以此进行项目的可行性研究。
2．统计分析法。在定性与定量相结合的基础上，建立详细的分析与评价指标体系。贺兰山东麓葡萄酒庄建设项目中的财务分析部分的数字计算部分都会采用统计学中的一些计算方法和理论。
3．资料（数据）搜集方法。资料收集采用调查研究与统计资料、文献收集相结合的方法。建设项目目前存在问题的关键原因，以及现行葡萄酒生产行业情况的描述都要进行实地考察和一定资料数据的搜集。
0.4 论文创新之处与研究不足
中国的葡萄酒市场刚刚开始起步，有着巨大的发展空间，近年来我国葡萄酒行业一直保持着产销两旺，稳步成长的态势。然而，葡萄酒行业也存在盲目投资，品牌竞争激烈，一些
企业经济效益差甚至亏损的情况。因此，如何科学合理地评价葡萄酒行业投资项目的经济效益，建立一整套系统的指标体系和有效的评价方法是项目评价的重要环节。本文通过对葡萄酒行业投资项目的评价与分析，可向投资者提供诸如投资方向、运作方式、投资收益、投资风险等方面问题的参考性建议。投资项目经济评价提供的市场分析、方案选择、财务评价等数据，可以帮助投资决策者得出正确的结论意见和项目选择建议，未决策者确定项目提供可靠依据。但是由于各方面的因素，对酒庄建设项目的实地考察时间较短，未能做到面面俱到，特别是一些数据的取证还存在一定的难度。葡萄酒生产行业是一项传统而新兴的行业，随着国内外生产技术的不断创新，酒庄项目建设方案也将会发生变化，本研究具有一定的局限性。
1 可行性研究的基本理论
1.1 可行性研究的概念
可行性研究最早应用于20 世纪30 年代，并从那时起逐步为人们所接受。50年代，新技术不断涌现，企业开始将可行性研究用于技术的成功可行性研究。60年代，人们越来越重视可行性研究的作用，可行性研究成为在投资决策前必须认真完成的工作。随着可行性研究的应用和推广，可行性研究已经具有了一套完整的方法体系。
可行性研究就是指在投资决策前，对与项目有关的市场、资源、工程技术、经济、社会等方面问题进行全面的分析、论证和评价，从而判断项目在技术上是否可行、经济上是否合理，并对多个方案进行优选的科学方法。可行性研究的目的是使决策科学化、程序化，提高决策的可靠性，并为项目的实施和控制提供依据或参考[11]。
可行性研究是建设前期工作的重要步骤，是编制建设项目设计任务书的依据。我国20世纪70年代开始引进可行性研究方法并在政府主导下加以推广。我国进行可行性研究的主要参考文献有联合国工业发展组织在1978年、1980年分别编写的《工业可行性研究手册》和《工业项目评价手册》。1981年，国家计委明确“把可行性研究作为建设前期工作中的一个重要的技术经济论证阶段纳入基本建设程序”。1983年2月，国家计委正式颁布了《关于建设项目进行可行性研究的试行管理办法》，对可行性研究的原则、编制程序、编制内容、审查办法等做了详细规定，指导我国的可行性研究工作。1987年颁布的《建设项目经济评
价方法与参数》，又进一步提高了我国可行性研究工作的科学化、程序化。可行性研究对建设项目进行可行性研究是基本建设管理中的一项重要基础工作，是保证建设项目以最小的投资换取最佳经济效果的科学方法，在项目投资决策和项目运作建设中具有十分重要的作用[12]。可行性研究是确定建设贺兰山东麓葡萄酒庄建设前具有决定性意义的工作。
1.2 可行性研究的步骤
可行性研究可按下列步骤进行[13]：
1．组织准备。进行可行性研究首先要求组建研究班子，具体负责可行性研究的构想、经费筹集、制定研究计划等。由于可行性研究是一个相当复杂的智力活动，研究班子的成员应包括了解房地产市场的专家、熟悉地产开发的工程技术人员、熟悉城市规划及管理的专家，领导班子应由熟悉房地产市场、工程技术、经济管理和经营，并善于进行协调工作的专业人员主持。
2．资料收集及市场调查。收集的资料主要有政府的方针、政策，城市规划资料，各类资源资料，有关社会经济发展、交通、地质、气象等方面的技术资料以及房地产市场分析的资料等。现场实际调查主要包括投资现场的自然、经济、社会、技术现状的调查，如居民人数、户数及结构现状调查，市政基础设施状况调查，地上地下障碍物调查，非居民户生产经营状况调查等。
3．开发方案的设计和评价、选择。对于开发项目而言，可以有不同的开发方案加以实施。每一种开发方案都有各自的特点，根据不同的开发方案舍得到不同的经济效益和社会效益。
4．详细研究。采取先进的技术经济分析方法，对优选出的项目开发方案进行财务评价、国民经济评价，分析项目的可行性。
5．编写研究报告书。可行性研究报告书是对可行性研究全过程的描述内容要与研究内容相同．内容全面、翔实。
1.3 可行性研究的作用
可行性研究在项目投资实践中的作用主要体现在以下几方面[14]：
1.可行性研究是投资决策的重要依据。项目投资决策，尤其是大型项目的投资决策的科学合理，是建立在根据详细可靠的市场预测、成本分析和效益估算所进行的对项目的评价和分析基础上的。可行性研究完成的经济评价和分析是投资决策的重要依据。
2.可行性研究是项目审批的依据。在我国，投资项目必须列入国家的投资计划。尤其是房地产项目要经过政府相关职能部门立项、审批，而立项审批的依据之一就是可行性研究。
3.可行性研究是项目资金筹措的依据。房地产开发项目可行性研究对房地产项目的经济、财务指标进行了分析，从中可以了解项目的筹资还本能力和经营效益获取能力。银行等金融机构提供贷款是根据流动性、收益性和安全性三原则，可行性研究可以为金融机构提供项目获利信息。因此，可行性研究也是企业筹集资金和金融机构提供信贷的依据。
4.可行性研究是编制设计任务书的依据。可行性研究对开发项目的建议规模建设项目的内容及建设标准等都做出了安排，这些正是项目设计任务书的内容。
5.可行性研究是开发商与各方签订合同的依据。开发商在可行性研究确定的项目实施方案框架内，按部就班地落实项目的前期工作，与设计、供应、资金融通等部门商订有关协议。因此，可行性研究也是开发商与各方签订合同的依据。
1.4 可行性研究的内容
可行性研究的内容包括环境状况分析、项目实施的可能性分析及项目的技术和经济评价。可行性研究根据研究所处的阶段和研究的详细程度包括投资机会研究、初步可行性研究和详细可行性研究三个阶段。开发项目可行性研究具体包括以下内容[15]：
1.项目概况。主要包括项目名称及其背景，开发项目所具备的自然、经济、水文地质等基本条件，开发对象的社会经济发展前景以及项目开发的宗旨、规模、功能和主要技术经济指标等。
2．市场分析和需求预测。在深入调查和充分掌握各类资料的基础上，对将开发项目的市场需求及市场供给状况进行科学的分析并做出客观的预测，包括开发成本、市场售价、销售对象及开发周期、销售期等的预测。
3.规划方案的优选。在对可供选择的规划方案进行分析、比较的基础上优选出最为合理、可行的方案作为最后方案，并对其进行详细描述，包括选定方案的建筑物布局、功能分区、市政基础设施分布、建筑物及项目的主要技术参数和技术经济指标和控制性规划技术指标
等。
4.开发进度安排。对开发进度进行合理的时间安排，可以按照前期工程、主体工程、附属工程，交工验收等阶段安排好开发项目的进度。作为大型开发项目，由于建设期长、投资额大，一般需要进行分期开发，这就需要对各期开发的内容同时做出统筹安排。
5.项目投资估算。对开发项目所涉及的成本费用进行分析估计。开发项目涉及的成本费用主要有土地费用、前期工程费、建筑安装工程费、市政基础设施费用、公共配套设施费用、期间费用及各种税费。要说明费用估算依据和估算范围。就估算的精度而言，没有必要像预算那样精确，但应充分注意各项费用在不同建设期的变化情况，力争和未来事实相符，提高评价的准确性。
6.资金的筹措方案和筹措成本估算。根据项目的投资估算和投资安排。合理估算资金需求量，制订筹资方案，并对筹资成本进行计算和分析。房地产项目投资额巨大，开发商务必在投资前做好对资金的安排，通过不同方式筹措资金，保证项目的正常运行。
7.财务评价。财务评价是依据国家现行财税制度、现行价格和有关法规，从项目角度对项目的赢利能力、偿债能力和外汇平衡等项目财务状况进行分析，并借以考察项目财务可行性的一种方法。具体包括在项目的销售预测、成本预测基础上进行预计损益表、预计资产负债表、预计财务现金流量表的编制，债务偿还表、资金来源与运用表的编制，以及进行财务评价指标和偿债指标的计算，如财务净现值、财务内部收益率、投资回收期、债务偿还期、资产负债率等。据此分析投资的效果。
8.风险分析。风险分析是可行性研究的一项重要内容，包括盈亏平衡分析、敏感性分析和概率分析等内容。风险分析通过对影响投资效果的社会、经济、环境、政策、市场等因素的分析，了解各因素对项目的影响性质和程度，为项目运作过程中对关键因素进行控制提供可靠依据。同时根据风险的可能性为投资者了解项目的风险大小及风险来源提供参考。
9.国民经济评价。国民经济评价是按照资源合理配置的原则，从国民经济的角度出发，用一套国家参数(包括影子价格、影子公司、影子汇率和社会折现等)计算、分析项目对国民经济的净贡献，以评价项目经济合理性的经济评价方法。国民经济评价是项目评价的重要组成部分，也是投资决策的重要依据。国民经济评价包括社会效益评价和环境效益评价。社会效益指项目投资为满足社会需求所做贡献的大小，如对社会经济增长、对提高居住水平、对城市经济发展及其他关联企业的发展、对国家财政税收所做贡献等。环境效益是指项目开发
给城市环境改善带来的效益，如项目对于美化居住环境、改善居住条件和投资环境、美化城市及消除污染等所做的贡献。
10.结论。根据对相关因素的分析和各项评价指标的分析，对项目的可行性与否做出明确结论，针对本项目存在的问题提出建议并对建议的效果做出估计。
2 贺兰山东麓葡萄酒庄项目概况介绍
2.1 项目开发单位简介
贺兰山东麓葡萄酒庄有限公司由中粮集团有限公司最具创新意义与东方神韵的个性化葡萄酒庄。贺兰山东麓葡萄酒庄是中粮集团继“长城”品牌之后，进军中国高端葡萄酒市场、提升国际竞争力的重要战略举措，贺兰山东麓葡萄酒庄将倾力打造以顶级葡萄酒生产为核心，涵盖优质酿酒葡萄苗木研发和种植、葡萄酒文化推广、世界葡萄酒文化交流、葡萄酒主题休闲旅游、会所及专卖店经营等产业集群，创新了葡萄酒企业发展模式和商业模式，开创了中国高端葡萄酒新纪元。追求创新的贺兰山东麓葡萄酒庄，以五千年华夏文明蕴涵的“天人合一”理念，融合旧世界上千年葡萄酒的传统文化和新世界葡萄酒的现代意识，使贺兰山东麓葡萄酒完美体现人与自然的和谐，进而引导以葡萄酒为主题的高品位生活方式。
2.2 项目提出的背景
2.2.1 中国葡萄酒行业现状及发展方向
近些年来，我国葡萄酒行业在产量、产品结构、产品质量、生产工艺、技术装备和产品品牌等方面都发生了根本性变化。1996年至2008年，我国葡萄酒的产量从17万吨增长到69.8万吨。从中国酿酒工业协会获悉：到2010 年，中国葡萄酒产量将达到80万吨左右，每年平均保持15%左右的增长速度。中国葡萄酒行业的十五规划和2015 年计划中还对行业的总量和结构发展制定了具体的目标，总量方面，计划产量每年增加5 万吨，争取2015 年总产量达到酒类总产量的3%。
中国葡萄酒过去大都是以甜酒为主，葡萄汁含量低，经过近几年的产品结构调整，我国
已形成以全汁葡萄酒为主的产品结构，其中干型、半干型葡萄酒已占总量的50%-60%。高档产品品种也日益丰富，除已有国际公认的高档但品种葡萄酒外，高档起泡葡萄酒、庄园酒也相继投放市场。这说明我国葡萄酒行业产品结构调整已开始进入健康规范发展阶段。由数据统计，2005 年以后，全汁酒达80%以上，2015 年全汁酒达100%，干型酒占总产量的50-60%，逐步提高产品的档次。总随着葡萄酒国际交往的不断增强，葡萄酒企业的工艺技术装备有了很大进步。国内大型葡萄酒厂的一些关键设备如除梗破碎机、除菌过滤器、酒石处理器、罐装设备等都从国外引进；酿造工艺也积极采用国外先进酿造技术与我国具体情况相结合，提高了我国葡萄酒的酿造技术。目前，葡萄酒产量超过万t的企业已经达到7家，销售收入超过亿元的企业有12家。烟台张裕、天津王朝、烟台长城、沙城长城、华夏长城、烟台威龙和青岛华东等7家企业的利税总额占本行业的87.66%。行业的集中度高，企业也具有一定规模。葡萄酒行业一直受国家产业政策的扶持，特别是国家对酿酒行业实行“四个转变”，即高度酒向低度酒转变，蒸馏酒向发斗的产品推广转向整个产区的品牌推广, 在先前成功运作“贺兰山东麓·世界七大葡萄海岸”之后, 贺兰山东麓的产区营销将向纵深迈进。
银川市政府对葡萄及葡萄酒产业十分重视，将其列为银川市四大支柱产业之一，在投资政策、园区建设、技术保障、信息服务、行政审批等方面，市政府采取灵活、务实的有效措施，吸引了一批像烟台张裕葡萄酿酒有限公司、中法合资天津王朝御马葡萄酿酒有限公司、宁夏中粮长城葡萄酿酒有限公司、银川大漠圆葡萄酒业有限公司、宁夏永宁玉泉葡萄酒厂、宁夏贺兰山葡萄酒厂、葡萄酒发酵站和葡萄酒生产基地，贺兰山东麓市政府在葡萄基地的建立和发展及企业的税收方面给予一定的优惠政策。目前，贺兰山东麓的葡萄产地优势十分明显，葡萄酒产业氛围非常浓厚，一个未来的中国葡萄酒城正在悄然兴起。
2.2.2 贺兰山东麓葡萄酒庄建设项目发起缘由
中国葡萄酒发展“十一五”规划预测, 依中国目前酿酒葡萄基地的建设水平和发展速度、酒类产品消费水平的提高以及传统饮酒习惯的改变，在近年内，全国每年葡萄酒的增产幅度可达到万吨, 与之相对应, 全国每年增加的酿酒葡萄种植面积可达万亩。根据这个趋势,每年全国葡萄酒年产量可达到万吨左右,葡萄酒在酒类产品中所占的比例, 将上升到饮料酒的前列。可见，葡萄酒业在未来的发展前景是十分广阔的。贺兰山东麓产区发展葡萄及葡萄酒产业具有得天独厚的自然条件优势。它作为中国三大优质酿酒葡萄产区之一, 与世界著名
葡萄产地法国波尔多处在同一纬度,无论是地理位置, 还是气候条件、土攘条件, 极适宜酿酒葡萄种植生长。与此同时，银川市市委、市政府把葡萄及葡萄酒产业作为宁夏的“百年立市”产业，是建立在遵循自然规律、科学规律的基础上，经过大量的调查研究和科学论证后提出来的。这一举措，不仅在全市上下形成了共识，在全国乃至世界范围内，也使越来越多的人认识到，贺兰山东麓不仅能种植葡萄、生产葡萄酒，而且能够生产中国、亚洲乃至世界顶级葡萄酒。据了解，中国不缺葡萄酒庄，但缺少的是真正的酒庄。酒庄的概念不仅仅是一个酒庄建筑物，更重要的是必须拥有高品质的酿酒葡萄原料基地，以及身后的酒庄综合规划、管理和品牌塑造。借此良机，中粮集团将发起贺兰山东麓葡萄酒庄的建设。
2.3 项目建设概况
2.3.1 已具备的生产条件
目前本公司已拥有6000亩葡萄种植园，利用生物技术种植赤霞珠、蛇龙珠、梅鹿辄、霞多丽、贵人香等国内、外优良的葡萄品种，现已进入盛果期，年产优质葡萄180多万斤。酒庄完全建成后，发酵能力达20000吨，贮酒能力30000吨，年生产能力50000吨，首期投资年产能力将达15000吨。
2.3.2 项目所在区域的基本情况
贺兰山东麓葡萄酒庄由中粮集团有限公司在世界七大葡萄海岸之一的中国贺兰山东麓兴建，是最具创新意义与东方神韵的个性化葡萄酒庄。酒庄目前占地6000 亩。本项目建设地处宁夏银川市。与波尔多主要葡萄产区纬度相同，属我国优秀的酿酒葡萄产地该地区拥有充足的阳光、适宜的气候和优质的砂质土壤孕育了贺兰山东麓葡萄酒庄这片绿色的葡萄种植园。境内年平均降水量300mm左右，年日照时数2825.1 小时，年平均气温8.5℃，，葡萄生长季节有效积温1625℃,全年无霜期216 天，生长季节气候条件变化缓和。生长季日光能系数（IH）为7.66，可满足不同类型葡萄的光能需要。濒由于银川境内拥有久负盛名的旅游胜地——西夏王陵，是著名的旅游城市，旅游业相当发达，据统计，每年前来贺兰山东麓旅游的就达200 万人次，预计今后两年将突破300 万人次。银川是新兴的内陆开放城市，境内现有客货两用新建火车站。市内商贾云集，交通便利，基础设施齐全，工农业发达。贺
兰山东麓境内多丘陵、山地，南部多为丘陵山地，中部以丘陵为主，地势特点为东低西高。土壤类型为风砂土，其中岭坡梯田、岭地及沿海缓平地面积合计97 万亩，这部分土地土质较轻、透气性好，土壤矿物质含量丰富，利于发展葡萄种植。贺兰山东麓市现有耕地62万亩，园地35 万亩，其中葡萄种植面积8 万亩，年产葡萄酒8 万吨,占全国总产量的五分之一。2006 年, 贺兰山东麓市被中国食品工业协会授予“中国葡萄酒名城”的殊荣, 2007 年上半年, 贺兰山东麓市葡萄酒产量增加15%, 超出全国产量的1/5。早在2000 年, 贺兰山东麓市47 家葡萄酒企业自愿成立贺兰山东麓葡萄酒商会, 成员企业还共同签署《自律承诺宣言》: 坚持诚信经营, 坚决反对不正当竞争或不正当价格行为, 维护贺兰山东麓产区整体品牌和声誉。进入2007 年, 贺兰山东麓又在产区营销上迈出了坚实的一步。在贺兰山东麓市葡萄酒商会和酿酒师协会的基础上, 贺兰山东麓市制作并注册了贺兰山东麓产区标识, 作为贺兰山东麓产区葡萄酒的标志, 由会员企业在酒瓶商标上使用,2007 年9 月, 贺兰山东麓产区葡萄与葡萄酒商会举行新闻发布会, 宣布将于2008 年1 月1 日正式启用“贺兰山东麓产区”的产品标志, 标志着烟台产区葡萄酒由单打独发酵酒转变，粮食酒向果酒转变，普通酒向优质酒转变；将有望使兼具发酵酒和果酒两大重要优势特征的葡萄酒行业赢得前所未有的发展机遇。2004年以来，国家全面禁止半汁葡萄酒以及市场准入制度等一系列政策的实施，进一步规范了葡萄酒行业秩序，促进了葡萄酒产业的健康发展。葡萄酒作为一个新兴产业有着良好的发展环境，国家的产业政策也大力鼓励发展葡萄酒产业，即：高度酒向低度酒转移；蒸馏酒向发酵酒转移；粮食酒向果露酒转移;普通酒向优质酒转移。那么，葡萄酒企业如何顺应潮流，在良好形式的推动下发展起来，这是每一个企业都应思考的问题。完善产品结构调整，提升产品质量是葡萄酒行业发展的重点。随着科技的发展，中国葡萄酒业必须要开展科学研究，开展我国自己的葡萄新品种及品种改良研究，产品个性研究；新工艺、新设备、产品包装、质量、安全、卫生研究等，这样才能使中国葡萄酒在国际葡萄酒业中，占有一席之地。此外，中国是一个多酒种的国家，消费者对酒种的选择余地大，并且都有自己固定的消费群体和消费习惯，要想改变习惯不是一朝一夕的。同时，葡萄酒的售价相对高一些。目前，消费葡萄酒的群体多以中青年、高学历、高收入群体为主。公款消费、过年过节、请客送礼的多，进入日常百姓家的少，葡萄酒消费市场不大，市场的开拓可谓任重道远。再者，在行业快速发展的今天，同时也出现了一些不规范、急功近利，影响行业正常、健康发展的现象。中国酿酒工业协会葡萄酒分会就针对中国酒庄酒所出现的问题专门召开了首届
酒庄会议，成功制订了一系列的条例来约束酒庄，使国内的酒庄能够生产真正意义上的酒庄酒，这在我们规范葡萄酒市场上迈出了很好的一步。只有我们的市场规范了，才能赢得更多消费者的信赖，才能使葡萄酒有更好的发展空间。
2.3.3 项目投资的政策环境
我国葡萄酒产量1988 年最高达30 万吨（商品量），当时高档酒比例很少。1994 年为调整我国葡萄酒产品结构，促进葡萄酒质量向国际水平靠拢，颁布了全汁葡萄酒国际和半汁以上葡萄酒的行标，同时要求取消半汁以下葡萄酒的生产，其后葡萄酒产量有所下降，并保持在20 万吨左右，但干酒比例成倍增加，此外还有高档起泡酒、高档白兰地等酒种也相继问世。近年来，通过国家对行业的宏观调整和对葡萄酒市场的开拓，国产葡萄酒在市场上已树立起了张裕、长城、王朝等为代表的一批名牌，并占据了国内市场的主导地位。据1995 年全国第五次工业普查结果显示，我国有240 多家葡萄酒厂。自1996 年以来，全国新增葡萄酒企业200 多家，估计总数已达500 家，生产规模以中小型为主，年产量在1000 吨以下的占70%左右，1000-5000 吨的企业约占20%，5000 吨以上的企业仅有10%，1997 年产量超过万吨的企业仅有张裕、长城、王朝和威龙四家。目前，我国的新疆、山东、四川等地涌现出一批具有雄厚实力的葡萄酒公司，如新天酒业、莫高酒业等公司，共发展各种酿酒葡萄基地20 万余亩，葡萄酒设备扩容近20 万吨，都以高起点、先进设备与现代工艺为特征。从分布上看，目前除海南、贵州、黑龙江、西藏之外，其他省份都有葡萄酒的生产，其中产量在万吨以上的依次为山东、河北、天津、新疆、北京、安徽和河南。2008 年我国葡萄酒产量已达到有史以来最高水平69.8 万吨（商品量）。
萄酒市场的火爆使主要葡萄酒企业经济效益比过去有了很大的提高，从“1997 年全国工业前100 个行业按资产利税率排名”看，葡萄酒制造业排在第7位，超过白酒（第九位）和啤酒制造业（第35 位）。基于现状分析，可见葡萄酒业在中国处于上升发展阶段。按我国二亿多的城市人口计算，目前人均葡萄酒消费量为 1.5 瓶，与法、意等国相比，仅为十分之一，故市场增长潜力很大。国家葡萄及葡萄酒质量监督检验中心将成立专门机构，对葡萄酒的质量进行分级。初步把葡萄酒的等级定为特级、优质和佐餐酒三级。对葡萄酒质量进行分级将分两步走，首先是根据国际标准对葡萄酒中的分类物质种类、蛋白质含量、酒精度
等指标进行严格控制；在提升整体质量的基础上，再对生产葡萄酒的原料，也就是葡萄的品种和原产地、酿制工艺以及贮藏包装等环节进行全程抽样监控，最后依据酿酒师不同的口感特性，来确定葡萄酒的等级。
糖酒快讯市场分析中心认为：对葡萄酒进行分级是国际通行的做法，而我国生产的葡萄酒只有合格和不合格两种，这会影响国际间日益紧张的市场竞争。推行质量等级制一方面可与国际接轨，采用国际标准和法规，提高我国葡萄酒产业的整体水平，另外还可推动葡萄酒质量的提高，促进生产企业公平竞争，保护消费者权益。2004 年年底,“葡萄酒及果酒”被列入食品质量安全市场准入管理制度。“葡萄酒及果酒”除必须遵从《食品质量安全市场准入审查通则》的基本规定外，还必须符合《葡萄酒及果酒生产许可证审查细则》的要求。“葡萄酒及果酒”的申证单元为一个，主要品种有葡萄酒、山葡萄酒、苹果酒、山楂酒等，但以浸泡或者蒸馏工艺生产的果酒暂不纳入。获证产品分为三类，即：葡萄酒及果酒（原酒、加工灌装）、葡萄酒及果酒（原酒）以及葡萄酒及果酒（加工灌装），生产许可证有效期为3 年。
食品质量安全市场准入第三批包括葡萄酒和果酒共13 类食品已经于2004年底被纳入管理制度，由国家葡萄酒质量监督检验中心起草的《葡萄酒及果酒生产许可证审查细则》已经上报国家质检总局，并已交付印刷，2005 年上半年正式颁布实施。并且目前已经完成对省级“市场准入”核查人员的培训工作。《食品质量安全市场准入审查通则》的基本内容包括：质量管理职责、企业场所要求、生产资源提供、采购质量控制、过程质量管理、产品质量检验共六个方面，是对食品生产企业的通用要求。《葡萄酒及果酒生产许可证审查细则》则是对葡萄酒及果酒生产企业的特殊要求，包括发证产品范围及申证单元、基本生产流程及关键控制环节、必备的生产资源、产品相关标准、原辅材料的有关要求、必备的出厂检验设备、检验项目及判定原则、抽样方法等九个方面。
目前，国家制定了相应的调控政策，即限制高酒精度酒类的生产，提倡低酒精度酒类的生产，鼓励以水果为原料的低酒精度果酒尤其是葡萄酒的生产，并提出了在2015 年将葡萄酒人均年消费量从0.2 升提高到0.7 升，年产量达到约90 万吨的目标。根据我国近二十年来葡萄酒发展趋势以及当前葡萄酒市场状况来看，预计今后几年内葡萄酒的市场销量可能会趋于稳定，原因是葡萄酒市场已进入理性消费阶段，一些仓促上马、不具备生产能力、无原料基地、生产水平差的企业面临停产或倒闭，葡萄酒行业处于新的调整阶段。随着国内经济形势的持续好转、媒体的引导和行业有识之士的共同努力，消费者对葡萄酒有更加深入的
某生态旅游景区建设项目谋划建议书
第一章项目概况 一、项目简况： 1、区域及地理位置 *****金牛岭森林公园位于太行山东麓、河南省鹤壁市*****西部、北阳镇境内，距*****城7公里，南与云梦山国家4A级景区相邻，北与鹿台寺景区、朝阳寺景区、古灵山国家3A级景区位于一线。景区南北长约3KM，东西宽约3KM，总面积约900公倾。 *****，地处豫北，属鹤壁总面积567平方公里，森林覆盖率21.7%。总人口25.8万人，辖朝歌镇、高村镇、北阳镇、桥盟乡、庙口乡、黄洞乡、西岗乡、铁西区8个乡镇区，175个行政村。区位条件优越，交通便达。北距首都北京500公里，南至省会郑州120公里，京广铁路、京珠高速公路、107国道纵贯全境南北，国家西气东输工程、南水北调工程西傍县城而过。*****历史悠久，文化灿烂，是河南省首批历史文化名城。古称朝歌，曾为殷末四代帝都和春秋时期卫国国都，因有北方漓江之称的淇河流经与此而闻名，具有3000多年的文明史，是华夏文明的主要发祥地之一。 2、自然条件 （1）地形地势 金牛岭森林公园包含于云梦山省级森林公园范围内。云梦山属太行山系，山脉自北延入趋西南，由低山组成，海拔在150米
至748.4米之间，境内有高低不等的主要山峰孙家寨、天桥岭、金牛岭、朝阳山、老寨等十五座，其中天桥岭为境内最高山峰，海拔高度748.4米。整个地势西高东低，西部层峦叠障，沟谷纵横，奇峰林立，悬崖峭壁；东部山峦亘绵起伏，山势较开阔与平缓。地貌千姿百态，构成了特有的自然景观。 （2）气候与水文 公园所在地属暖湿带大陆性气候，四季分明，气候差异大；冬季寒冷雨雪少；春季干旱风霜多；夏日炎热雨水充沛；秋季晴天日照足。年平均气温13.9℃，七月份最热，平均气温27℃；元月份最冷，平均气温-1.2℃。夏季平均每年有十七天最高气温在35℃以上，极端最高气温42.5℃；冬季平均每年有6天最低气温在-10℃以下，极端最低气温-18℃。年平均无霜期205天，最长233天，年日照时数2348小时，日照率为53%，年降雨量在621毫米左右，6—8月份409毫米，占年降雨量的66%。景区气侯为植物的生长发育和繁衍提供了良好的气侯环境。 （3）土壤与岩石 园内岩石以寒武纪、奥陶纪石灰岩和白云质岩为主，成土母质主要为上述岩石的残积和坡积物，土壤以褐土为主，含碳酸盐丰富，呈中性或微碱性反应。土层薄，有机质含量低，且多砾石，水土流失严重，是幼年性土壤，宜于植树种草，发展林业。 （4）植被
饲料厂建设项目项目建议书
年产24 万吨饲料厂建设项目 项目建议 书 2015年10月 第一章总论 1、项目名称：年产24 万吨饲料厂建设项目 2、项目建设地点： 3、项目建设规模和内容 项目建设规模：年产饲料24 万吨，其中预混料1 万吨，配合饲料与浓缩料23 万吨。 建设内容：主体工程包括主车间1600 平方米，原料库6000 平方米，成品库2700 平方米，化验室、编制袋与维修用房900 平方米，办公楼4000 平方 米，宿舍与食堂2400 平方米，预混料车间3200 平方米，立筒仓1200 平方米；辅助工程包括锅炉房200 平方米，辅助房300 平方米，门卫与磅房40 平方米，围墙与大门900 米，消防池250 立方米；建设公用道路8000 平方米，绿化工程5800 平方米，配套建设供水、供电、供气设施。 购置饲料生产设备、饲料化验设备、办公设施共261 台（套）。 4、项目总投资和资金筹措本项目总投资12227.23 万元，其中：建设投
资8000 万元，包括工程费用4806 万元，工程其他费用908 万元（含土地使 用费800 万元），预备费286 万元；建设期利息215.23 万元；铺底资金4012 万元。 第二章项目建设的必要性和可行性 1、项目建设背景 饲料工业是关系国计民生的基础产业，在国民经济中具有举足轻重的作 用。随着动物营养学、饲料科学和饲料工业技术水平的发展与提高，饲料工 业得到不断深入的发展，在国民经济中发挥越来越大的作用。 目前，我国饲料工业的发展进入了成熟阶段，由数量的扩张、快速发展， 转向优化结构、稳步提高，所有制构成向多元化发展，企业 组织向大型化、集中化方向发展，产品向名品化、系列化方向发展，产品结构也在调整。这些变化趋势，随着市场化程度的提高、竞争的加剧而日趋明显。 2、项目建设的必要性 养殖业中饲料成本约占总生产成本的70% 。饲料工业的发展及 科学配合饲料和饲料添加剂的研制应用提高了饲料转化率，大幅度地降低了动 物生产中的饲养成本，为养殖业获得良好的社会经济效益奠定了坚实的科学基 础。随着饲料科技成果的应用，配合饲料转化率大幅度提高，饲料对养殖业
农产品加工项目建议书
农产品加工项目建议书 一、项目提出的必要性和依据 （一）项目背景 固原市地处宁夏南部，位于闻名的六盘山地区，那个地点海拔高、光照强、气候冷凉，由于那个地点没有大型工矿企业，无大气、水源和固体污染物，生长和生活在那个地点的动植物资源绿色、环保、无污染，是国家农业部认定的无公害农产品和绿色农产品生产基地，通过认证的无公害农产品有粮食作物、油料作物、果蔬、畜牧业产品等，其中粮食作物有马铃薯、玉米、荞麦、莜麦、糜子、谷子、豆类、小麦等八个方面，油料作物有胡麻、芸芥两类，药食同源植物有菊芋、枸杞、仁用杏、山核桃四类，果蔬有长城塬菌草、西瓜、苹果、人参果、油桃、胡萝卜、黄瓜、芹菜、包包菜、菠菜等十个方面，畜牧业产品有隆德獭兔、彭阳生态鸡、原州区细毛山羊、西吉山毛驴、泾源虹鳟鱼、六盘山肉牛、六盘山瘦肉猪和蜂蜜、蜂王浆、蜂花粉、蜂胶、蜂毒、蜂蛹、蜂蜡等十五个方面。 农业部农产品质量检测检验认证中心（北京）认证检测表明，固原市的这些产品不但绿色无污染，且有效成分含量高、营养较其他地区丰富，十分适宜人类食用。 由于固原市经济条件限制，目前农产品加工业专门不发达，也不规范，仅有的加工业有马铃薯淀粉和粉条加工、面粉加工、牛羊肉屠宰等，加工种类少、规模小、档次低，附加值不高，特色农产品除农民自用外，其余的要紧以原料形式低价流通和销售，农民显现农产品增产而不增收的现状，且由于农产品加工企业少，农村剩余劳动力就业难，农民大多外出务工创收，从而导致农村普遍显现农民田间不种、圈里不养的状况，农民日常生活高价买粮、买肉，显现贫困山区农产品价格市场高于都市的怪象。据固原市农调队2011年一季度抽样调查显示，固原市农村市场标准面粉85元/
贺兰山东麓葡萄文化长廊总体规划
贺兰山东麓葡萄文化长廊总体规划 宁夏贺兰山东麓葡萄文化长廊总体发展规划 夏回族自治区主席王正伟主持召开《中国（宁夏）贺兰山东麓葡萄文化长廊发展总体规划》审查会。王正伟指出，要按照“一优三高”的思路规划建设贺兰山东麓葡萄文化长廊，大力发展葡萄产业及相关的体验经济、会展经济和文化旅游经济，通过文化打造、生态引领、产业推动，打造一个竞争力强、辐射面广、国内最大、全球知名的葡萄文化生态经济产业带。 自治区党委、政府对葡萄产业发展高度重视，贺兰山东麓葡萄文化长廊建设写入了今年自治区政府工作报告。按照自治区政府的要求，自治区发改委负责牵头组织协调，委托北京大地风景旅游景观规划院编制贺兰山东麓葡萄文化长廊发展规划。当天的审查会上，与会代表听取了规划内容介绍，国内部分专家学者对葡萄文化长廊的建设提出了意见和建议。 王正伟要求，要把贺兰山东麓葡萄文化长廊建设作为“十二五”宁夏现代农业的大事来抓，打造“东有黄河金岸，西有葡萄长廊”的塞上新景观，使两条经济产业线、生态景观线、文化展示线、旅游观光线在塞上江南珠联璧合、交相辉映。 王正伟指出，规划是龙头，是灵魂，是产业成功的关键。要站在高起点、用超前眼光高水平规划贺兰山东麓葡萄文化长廊，将国内外市场形势与宁夏资源优势紧密结合，综合考虑土地、苗木、酒庄、市场等多种要素，打造从葡萄生产、加工到文化、旅游的全产业发展链条，在总体规划做好的同时做好专项规划。自治区将在土地、基础设施建设等方面出台一系列优惠政策，通过“产业链”招商，吸引国内外有实力且对葡萄产业感兴趣的企业家来宁投资兴业。 王正伟强调，贺兰山东麓位居全国三大酿酒葡萄原产地保护区之首，要在这一不可多得的宝贵资源上做足做好文章。要专题研究、统一管理，加强原产地保护，面向全国统一设计商标，创建自己的葡萄酒品牌，变“贴牌”为“创牌”，将葡萄酒庄建设与文化旅游和小城镇结合起来。下一步，自治区将出台相关的条例，从法律的角度规范葡萄产业发展，使贺兰山葡萄文化长廊成为风情浓郁、特色鲜明的旅游观光带。 葡萄产业文化长廊的建设将融合文化旅游、统筹城乡于一体，打造成为文化特色旅游地，城镇化建设的扛鼎之作，与黄河金岸形成珠联璧合的宁夏未来区域发展新格局体系。树立起“大好河山、品位宁夏”“葡萄美酒贺兰山、大好河山新宁夏”“寻味贺兰、品味宁夏”等良好形象。 一、空间及产业发展规划 1.整体空间布局 “一廊、一心、三城、五群、十镇、百庄”：一廊即葡萄产业集聚长廊；一心即葡萄文化发展中心；三城即星海湖葡萄酒生态度假城、贺兰山葡萄产业新城、红寺堡葡萄酒文化城；
项目建议书批复文件及项目建议书
项目建议书批复文件及项目建议书 项目建议书批复文件及项目建议书 某文化小镇项目建议书 目录 第一章总论1 第二章项目建设的必要性和条件5 第三章建设规模与建设内容23 第四章工程建设方案25 第五章投资估算及资金筹措33 第六章效益分析36 第七章结论41 一、项目名称：XXX文化小镇项目 二、承办单位概况 1、承办单位：xxx旅游发展有限公司 2、承办单位基本情况 XXX旅游发展有限公司成立于2015年12月01日，是一家有限责任公司，注册资本2000万元，主要经营范围：项目投资咨询;旅游管理;文化学术交流;会务及展览服务;酒店管理;餐饮、住宿、娱乐等。 公司地址：XXX市浉河区十三里桥乡八家畈黄湾村信应公路东侧。
公司始终坚持用户至上，坚持用自己的服务去打动客户，坚持“诚信为本，客户至上”的宗旨，本着“品质为本，精益求精”的经营销售理念，力求给客户提供全方位优质服务的同时，也使企业得到长足的发展。 期待与各位业界新老客户携手共进，共创辉煌。 三、建设地点 XXX市浉河区十三里桥乡，一期规划占地面积3700亩。 四、建设内容与建设规模 项目建设规模及建设内容为三大板块。 第一大板块：XXX文化产业园区，占地1700亩，包括：1、根亲文化园占地400亩，主要建筑物有根亲博物馆、华夏根亲坛、姓氏纪念馆等，建筑面积36000平方米;2、民俗名人文化园占地100亩，主要建筑物有名人塑像、名人纪念馆(二层)、茶社等，建筑面积18000平方米;3、万国植物博览园占地500亩，栽植各类植物50000株;4、骑猎园占地300亩; 5、水上乐园占地400亩，主要是安置水上乐园设施。 第二大板块：休闲商业区，占地1200亩，包括：1、餐饮文化园占地200亩，主要建筑以仿古式和现代建筑相结合等，建筑面积30万平方米;2、漫步风情街占地90亩，主要建筑物以二至三层建筑为核心，建设步行街，以商店、古玩店、餐饮为主，建筑面积40万平方米;3、历史文化长廊占地100亩，主要建筑以壁画形式展现古文化、传说文化及近
贺兰山东麓葡萄酒产业
产业深度调查：宁夏贺兰山——中国的“波尔多”？ 贺兰山东麓会成为中国的“波尔多”吗？ 宁夏贺兰山东麓，现在还有上百万亩可开垦农田。那里干 燥少雨，光照充足，热量适中，昼夜温差大，具有灌溉条件， 各类污染很少，适宜栽植酿酒葡萄。前来考察的国内外专家断言：这里是中国酿酒葡萄的最佳产区之一，将成为中国的“波尔多”。 宁夏种植葡萄具有悠久的历史，但真正大规模酿制葡萄酒 还是最近几十年的事。1984年，坐落于贺兰山东麓的宁夏玉泉 营葡萄酒厂正式投产。不久，该厂生产的“西夏王”干红、干白 葡萄酒就相继获得第一届中国食品博览会银奖、香港博览会金奖。1996年，宁夏制订酿酒葡萄基地规划方案，决定大规模发 展酿酒葡萄产业。 2002年6月，宁夏正式提出申请，要求对贺兰山东麓所产 葡萄酒实施原产地保护。2003年4月，国家有关部门批准了这 一申请。这样，贺兰山东麓所产的葡萄酒，就成为继山东烟台、河北昌黎之后全国第三个获得原产地地域保护的葡萄酒。 种植户挖苗毁园为哪桩？ 宁夏的葡萄酒产业才刚刚起步就遭遇了严冬。近几年，挖 苗毁园像瘟疫一样在贺兰山东麓蔓延，仅玉泉营地区就毁园两 三千亩。农民为什么要挖苗毁园？有人告诉记者：因为他们感 到种植葡萄已无利可图。 近几年，宁夏葡萄在6年中遭遇5次冻害。特别是2003年 的特大冻害，除2万多亩鲜食葡萄受冻害较轻外，7万亩酿酒葡萄受冻害竟有一半，直接经济损失超过3000万元。2004年，宁夏酿酒葡萄继续减产，亩均减产超过50％。大幅度减产，再加 上收购价偏低，对于总产、单产都不高的酿酒葡萄产业来说， 无异于雪上加霜。按专家预测，正常年景，宁夏葡萄每公斤收 购价应在1.8元以上。但最低时每公斤只卖到1.2元。这样的收
文化交流中心项目建设建议书
福安畲族文化交流中心项目建设建议书 2010-12-08 11:32:24| 分类：雨田策划阅读75 评论1 字号：大中小订阅 一、指导思想 为进一步繁荣发展我市畲族文化事业，促进民族团结进步，积极保护、抢救、挖掘、整理和弘扬畲族文化，加大福安市畲族聚居区公共文化基础设施建设力度，逐步完善畲族社区公共文化服务体系，全力打造畲族文化品牌，推动海西东北翼建设。 二、项目概况 ●项目名称：福安畲族文化交流中心； ●建设时间：2011年1月—2013年1月； ●建设地址：福安富春大道西侧（待定）； ●建设单位：福安市民族与宗教事务局； ●建设规模：总用地面积30亩； ●项目总投资：1500万元人民币。 三、政策依据 ●《国务院关于支持福建省加快建设海峡西岸经济区若干意见》（闽委发〔2009年〕13号）； ●《国务院关于进一步繁荣发展少数民族文化事业的若干意见》（国发〔2009〕29号）； ●《福建省人民政府关于贯彻国务院进一步繁荣少数民族文化事业的实施意见》（2010年5月闽政〔2010〕14号）； ●《宁德市人民政府关于进一步繁荣发展少数民族文化事业的实施意见》（宁政〔2010〕6号）； ●《宁德市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》(2006年)； ●《关于开展抢救与发展畲族文化工作方案》（2004年6月21日中共宁德市委办宁德市政府办印发）； ●《关于保护与发展畲族文化的决定》（2004年7月经宁德市人民代表大会常务委员会通过）； ●《福建省少数民族权益保障条例》（1999年10月22日经福建省第九届人民代表大会常务委员会通过）； ●《关于进一步加强民族工作，加快少数民族和民族地区经济社会发展的若干意见》（中共福建省委、福建省人民政府）。 四、建设条件与意义 1、项目建设条件 福安畲族人口位居全国之首，据2000 年第五次人口普查结果，全国畲族人口共70.96 万人，95%以上集中在闽东和浙南的偏远山区。闽东的畲族人口约占福建畲族人口的一半、全国畲族人口的四分之一。其中，福安畲族人口6.8万人，占宁德全市畲族人口的五分之二，是国内畲族人口最多、分布最广、历史
年产xx吨饲料添加剂项目建议书
年产xx吨饲料添加剂项目 建议书 投资分析/实施方案
年产xx吨饲料添加剂项目建议书 饲料添加剂是指为了某种目的而以微小剂量添加到饲料中的物质的总称。2014-2019年，我国饲料添加剂产量逐年增长。据全国畜牧总站、中国饲料工业协会统计数据显示，2019年，我国饲料添加剂产量约为1199.2万吨，较2018年增长增长5.8%。 该饲料添加剂项目计划总投资3269.37万元，其中：固定资产投资2852.62万元，占项目总投资的87.25%；流动资金416.75万元，占项目总 投资的12.75%。 达产年营业收入3394.00万元，总成本费用2594.72万元，税金及附 加55.89万元，利润总额799.28万元，利税总额965.42万元，税后净利 润599.46万元，达产年纳税总额365.96万元；达产年投资利润率24.45%，投资利税率29.53%，投资回报率18.34%，全部投资回收期6.95年，提供 就业职位57个。 报告根据项目的经营特点，对项目进行定量的财务分析，测算项目投 产期、达产年营业收入和综合总成本费用，计算项目财务效益指标，结合 融资方案进行偿债能力分析，并开展项目不确定性分析等。 ......
饲料添加剂作为饲料产业中不可或缺的一部分，其需求主要受饲料加工行业及其上游养殖业的影响。2015年，全球饲料产量达到9.955亿吨，同比去年增长1.6%。按照饲料产品均价计算，2015年全球饲料销售金额达到4,500亿美元，按照饲料品种来看，2015年家禽饲料仍然在所有种类饲料中占比最大，占总产量的46%，达到4.58亿吨；猪饲料产量为2.535亿吨，同比2014年下降1%；水产饲料产量为3,547万吨，同比2014年下降13%，其中饲料添加剂销售额预计在2021年将达279亿美元左右，年复合增长率达6.5%。
宁夏贺兰山东麓葡萄产业的SWOT模型分析与战略选择.docx
宁夏贺兰山东麓葡萄产业的SWOT模型分析与战略选择宁夏贺兰山东麓葡萄产业的SWOT模型分 析与战略选择 区域经济与产业经济 宁夏贺兰山东麓葡萄产业的SWOT 模型分析与战略选择 李烨 ( 北京林业大学经济管理学院, 北京 100083) 摘要 : 宁夏贺兰山东麓葡萄产业是宁夏特色经济林产业的重要组成部分 , 为了充分发挥其优 势和潜力 , 促进宁夏葡萄 产业与地区经济的发展 , 本文通过 SWOT分析方法从优势 , 劣势 , 机遇 , 威胁等方面进行分析 , 结合本地区情况提出 了五点建议 . 关键词 :SWOT葡萄产业 ; 宁夏 1.宁夏贺兰山东麓葡萄产业的 SWOT分析 1.1 内部优势 1.1.1 自然条件优势 (1)地理优势 : 宁夏贺兰山东麓地区 ( 北纬 37.43 一 39. 23, 东 经 105.45 一 106.47) 被公认为是世界最适合葡萄栽培及酿酒葡 萄的地区 ( 北纬 3O.一 45.) 之一 , 有中国的”波尔多”之美称 , 该地区海拔 1100—1300 米 , 地理条件十分优越 .
(2)气候优势 : 宁夏贺兰山东麓位于中温带干旱半干旱 气候区 , 年平均气温 8.8?, 年降水量仅 193.4 毫米 , 但该区 主要依靠黄河水源灌溉 , 可以自由调节水资源 , 及时满足葡萄生长用水 . 同时 , 该地区地下水资源丰富 , 有大量地下水 可以开采利用 . 年日照时间长达 3000 个小时 , 葡萄光合积 累量约为沿海地区的 1.5 — 2 倍以上 , 在葡萄生长季节 (4 月一 lO 月) 大于 1O?的活动积温为 3300?左右 . 由于宁夏早 晚温差大 , 夜间温度低 , 积温有效性强 , 非常适合葡萄的种植 与培育 . 尤其是葡萄转色期间 (8 月初一 8 月下旬 ), 昼夜温 差在 lO?一 l5? 之间 , 有利于葡萄的糖分 , 色素物质充分积 累 , 同时降水量少 , 水热系数 K 值 ( 降水与积温的比值 ) 为 0. 58—0.83, 远优于葡萄最适生态区指标 , 而葡萄成熟期间 (8 月下旬一 9 月下旬 ) 温度不高 , 则有利于葡萄果实的充分成 熟 , 起到平衡糖酸 , 酚类物质的作用 , 使葡萄爽口解渴 , 甜中带酸 . (3) 土地优势 : 该地区为贺兰山东麓冲积扇与黄河冲积 平原之间的宽阔地带 , 土地总面积 2410.7 平方公里 , 可利用面积 150 万亩 . 贺兰山东麓冲积扇地区土壤多为淡灰钙土 , 土层厚 3O一 100cm,有机物含量 0.3 —0.9, 非常适合葡萄的种植 , 开发条件十分便利 . 1.1.2 区位优势 宁夏贺兰山东麓地区距离银川市区3O一 40 公里 , 与新 疆 , 甘肃河西走廊等优质葡萄产区相比能够快速进入内地市
博物馆建设项目建议书
博物馆建设项目建议书 二〇一二年四月 灵台县博物馆建设项目建议书 一、项目概况 项目名称:灵台县博物馆建设项目 投资概算:3500万元 建设时间:2.5年,2013年1月至2015年7月, 主管单位:灵台县人民政府 实施单位:灵台县文体广电局 二、基本情况 1.灵台县情概况 灵台县位于甘肃省东部～地处陕、甘两省交界处～是古丝绸之路的重要驿站～也是甘肃向东进入中原的重要节点。全县辖5镇8乡184个行政村1429个村民小组～总流域面积2038平方公里～总人口23.1万人～其中农业人口20.8万人～分布有汉、回、藏、满等6个民族。我县历史悠久～文化积淀深厚～早在商周时期～就建有密须国、密国～周文王出师伐灭密须国在今灵台县城所在地筑“灵台”祭天慰民～灵台因此而得名。曾哺育了晋代著名文学家、史学家、针灸医学鼻祖皇甫谧和唐代名相牛僧儒等历史名人～境内发现仰韶、齐家文化遗址和古遗迹500多处～出土文物近万件～有文物保护单位40多处～其中省级13处。 2.灵台县博物馆基本情况 - 1 - 灵台县博物馆为县级综合性文物博物馆～隶属灵台县文体广电局～科级全额拨款事业单位。现有正式职工13人～其中管理人员2人～中级职称1人～初级职称
1人～干部7人～工人6人。内设办公室、业务部、保卫部、藏品保管部。灵台县博物馆现有藏品7300多件～其中一级文物44件～二级文物441件～三级文物1166件。珍贵文物数量位居甘肃省基层博物馆前列。 灵台县博物馆现址在县城荆山森林公园～占地面积5亩～2006年县上筹资建成了1500平方米的秦汉风格的展厅大楼和300平方米的配套用房。2009年建成了两层单面综合楼一幢1000平方米。展厅内有基本陈列《周秦化育——灵台精品文物陈列》～由序厅、历代陶瓷、金华物萃、西周瑰宝、佛教艺术四个专题陈列组成～共展出文物580多件。灵台县博物馆2006年9月正式开馆～2009年被国家文物局评定为“国家三级博物馆”～2011年12月被甘肃省委宣传部命名为省级爱国主义教育基地～2011年6月基本陈列获得省文物局精品奖。2008年5月向社会免费开放～近四年共接待观众13万人,次,。 三、项目建设的必要性和可行性 1.必要性 灵台县博物馆是全面展示灵台历史文化发展的综合性文物类博物馆～馆藏文物种类丰富～品级高～数量达7000多件～无历史缺环。基本陈列依托馆藏文物兼顾历史文化发展的主 - 2 - 题～从多个侧面诠释了灵台地域历史文化发展的脉络～代表性、艺术性和可观性较强。目前博物馆占地和馆舍面积小～功能不完善～容纳量有限～对大量接待游客和开展青少年爱国主义教育活动造成了较大影响～加之目前展厅数量不足～绝大部分的藏品存放于库房之中～可展出的精品文物数量达上千件～目前仅展出580多件。随着经济社会的不断发展～人民群众精神文化需求的多层次、多方面、多样性的特点日益显现～为了充分发挥爱国主义教育基地的作用～做好免费开放工作～使博物馆的展示服务工作更贴近实际、贴近生活、贴近群众～博物馆现有展览已无法
饲草饲料种植及深加工项目建议书
紫花苜蓿种植及饲草饲料深加工项目建议书 内蒙古化德县音利特饲草料中心
第一章概论 一、项目名称、承办单位 1、项目名称：紫花苜蓿种植及饲草饲料深加工 2、项目承办单位：内蒙古化德县音利特饲草料中心 3、项目负责人：蔚鹏 4、项目主管单位：化德县人民政府 5、项目协作单位：内蒙古瑞丹生态研究中心 6、项目依托单位：化德县财政局、乡镇企业局、畜牧局 二、项目内容与规模 主要发展紫花苜蓿种植和饲草饲料深加工，计划分两步进行，即第一步在现有4.5万亩紫花苜蓿的基础上，3—5年内发展到10万亩，并在此基础上新上年产2万吨技术含量较高的绿色环保型饲草饲料加工生产线，加工的主要原料为现有的 4.5万亩紫花苜蓿、5万亩沙打旺、10万亩草木樨和30万亩覆膜高产玉米秸杆；第二步为5到10年，使优质牧草紫花苜蓿面积发展到20万亩，全县覆膜高产玉米的种植面积发展到50万亩，让草业种植与加工真正成为一项推动全县猪、牛、羊、鱼业富县的大的主导产业。 项目总投资3813.914万元，其中第一阶段投资3238.914万元，主要是用于购置新型种植机械和粉碎设备，新打和配套机电井50眼，种植紫花苜蓿5.5万亩，同时新上年产2万吨各类绿色环保型
饲草饲料加工生产线；第二阶段投资575万元，主要用于购置各类新型种植机械，新打和配套机井，种植紫花苜蓿10万亩，覆膜玉米种植面积达到50万亩。 三、项目地点 紫花苜蓿种植区计划首先在水肥条件较好的海滩区，然后在全县适宜种植区推广，覆膜玉米在全县18个乡2个镇普遍推广。 饲草饲料加工生产线项目安排在全县政治、经济、文化、信息中心—城关镇。 第二章项目背景与必要性 一、项目背景 （一）、自然条件 化德县地处内蒙古自治区中部,乌兰察布市东部，东与锡林郭勒盟正镶白旗接壤，南与河北省康保县毗邻，西与乌兰察布市商都县相连，北与锡林郭勒盟镶黄旗交界。处于阴山北麓东端，属于剥蚀低山丘陵区，境内平均海拔1500米。属中温带半干旱大陆性季风气候，年平均降水量230毫米左右，由东南向西北呈递减趋势，平均气温2.8℃，无霜期102天。全年日照总时数3076.7小时,日照百分率69%,年太阳辐射总量为137.38千卡/平方厘米，生理辐射总量为48千卡/平方厘米，属光资源丰富区。年平均风速4.4米/秒，最大风速为29米/
投资兴建年屠宰150万元头猪的生猪屠宰加工项目建议书
第一章总论 一概述 该项目年屠宰加工150万头生猪，达产后可以实现年销售收入15亿元。项目占用土地面积150亩，购置国外先进设备。项目总投资为19554.62万元人民币，其中建设投资13500万元，流动资金5500万元，建设期利息554.62万元，劳动定员750人。 1、项目编制的原则和依据 1.1编制依据 参照国内外同行业、同类型工厂的建设情况调查，做到国内领先的原则。 1.2项目建设的背景、建设的必要性和意义 (1)项目建设的背景 江苏雨润食品产业集团有限公司是以中西式熟肉制品加工业为主业，配套生猪养殖、宰杀、分割、冷藏、腌腊制品、罐头制品、农工科贸一体化的大型集团化企业。企业初创于一九九三年一月，在地方各级政府的关心和支持下，通过艰苦创业、奋力拼搏，使企业迅速崛起。雨润公司继在全国肉食品行业中率先通过IS09001国际质量体系认证之后，又在同行业中率先推行HACCP管理。自一九九六年以来先后被列为“江苏省重点龙头企业”、“南京菜篮子工程”、“全国综合企业管理先进单位”等。产品多次荣获中国食品工业协会颁发的“全国食品行业质量信得过产品”称号。
截止到2005年底，总资产达到65.5亿元，实现工业总产值104亿元，利税达8.3亿元。“雨润牌”低温肉食品的国内市场占有率已连续八年为行业第一。目前企业现有职工人数3_人，其中高级管理人员和工程技术人员1200多人，并从南京大学、东南大学等聘请多名专家教授，定期或不定期的对雨润管理人员进行系统的管理知识培训和就雨润的发展战略进行专题研讨。公司自一九九七年以来，在实行跨区域、跨所有制的低成本扩张战略中，先后依法收购了几十家破产的国有大中型企业，解决了 8900名下岗职工的再就业问题。不仅创造了良好的经济效益，更重要的是创造了更大的社会效益。 2006年，在中国企业500强中排名124位，在中国制造业500强中排名56位，在中国民营企业500强中排名第7位，并 被国家发改委、科技部、财政部、海关总署等部委认定为国家级技术中心，2007年7月被国家标准委认定为“AAAA级标准化 良好行为企业”。雨润集团连续多年被评为“全国食品行业质量效益型企业”，连续8年被合作银行评为“AAA级信用企业”，是“中国食品工业突出贡献企业”。 雨润集团从2005年下半年对重庆及其周边各省肉制品销售市场进行了认真细致地调查研究，认为市场其每年的销售量应在100万吨左右。为了减少运输费用，公司又对重庆市云阳县及周边地区的猪源进行调查，对所获情况、资料进行反复对比论证后，认为猪源有可靠的保障，完全可以利用当地的生猪资源就地加工，达到优化资源配置、优势互补、共同发展的目的。
银川市发展贺兰山东麓葡萄酒庄产业实施意见
银川市发展贺兰山东麓葡萄酒庄产业实施 意见 2012-06-27 13:50 银政办发…2011?35号 各县（市）区人民政府，市政府有关部门、直属机构：《银川市发展贺兰山东麓葡萄酒庄产业实施意见》已经市人民政府研究同意，现印发给你们，请认真抓好实施工作。二O一一年二月二十八日
银川市发展贺兰山东麓葡萄酒庄 产业实施意见 贺兰山东麓属中温带干旱气候区，具有发展酿酒葡萄独特的地域优势，是我国酿酒葡萄的重要产地之一，2003年被国家批准为第三个“葡萄酒原产地域产品保护区”（地理标志产区）。为加快贺兰山东麓葡萄酒庄产业的发展，逐步把贺兰山东麓区域建设成为中国最具发展潜力的优质葡萄种植、葡萄酒酿造、葡萄酒文化旅游经济产业带。根据自治区党委、政府加快宁夏葡萄产业发展精神，结合我市实际，特制定本实施意见。 一、指导思想 以党的十七大、十七届四中、五中全会精神为指导，深入贯彻落实科学发展观，以国家深入实施西部大开发为契机，以转变发展方式为主线，坚持生态建设与产业发展同步推进，把发展酿酒葡萄产业和生态治理、防沙治沙有机结合，充分发挥特色优势，建设高档次、高品味、风格独特的酒庄集群，着力打造贺兰山东麓葡萄酒品牌，推向全国、走向世界。 二、发展原则 1、坚持统一规划。合理布局，坚持小分散大集中，将葡萄酒文化和旅游产业相结合，提高贺兰山东麓酿酒葡萄种
植区的生态效益、社会效益和经济效益。 2、实行政府引导、社会参与、市场运作的发展模式，多种所有制并存。 3、坚持品牌战略，以打造绿色食品为宗旨，以新品种、新技术为内容，加快有机食品标准化生产，培育具有贺兰山东麓地域特色品牌、国内知名品牌。 三、实施范围 贺兰山东麓葡萄酒庄产业区域规划范围为“两区两带”：“两区”即永宁县玉泉营片区和金凤区广夏片区；“两带”中的“西带”以110国道为轴线，东至西环高速，南至永宁县闽宁镇，西至1200等高线，北至贺兰县金山村。“东带”以爱伊河为轴线，东至爱伊河东岸500米，西至爱伊河西岸1公里，在长城路至南环高速、贺兰山路至贺兰县南梁农场两段实施。 四、发展目标及实施步骤 充分发挥贺兰山东麓葡萄酒地理标志产品的优势，“两区”以玉泉营、广夏基地等酿酒葡萄生产基地为依托，培育广夏、德龙公司、中粮长城等大型葡萄酒生产企业。“两带”以西夏区镇北堡镇、永宁县闽宁镇、金凤区及爱伊河贺兰段两侧等适宜酿酒葡萄种植区，建设葡萄酒庄园50座以上，力争在较短的时期内培育3-5个国内知名酒庄酒品牌，争创国际知名酒庄酒品牌，打造葡萄酒文化与旅游相结合的葡萄
某市美术馆大楼建设项目投资项目建议书
第一章概述 1.1 项目名称、主办单位及负责人 项目名称：**市美术馆建设项目 建设单位：**市书画院 法人代表：** 项目负责人：** 建设地址：**市文昌街北 1.2 可研编制依据 1、**市美术馆建设项目可研报告编制委托书 2、《建设项目选址意见书》 3、《**市美术馆征地地理位臵图》 4、《**市美术馆规划平面图》 5、《**市关于制定国民经济和社会发展第十一个五年规划的建议》 6、国家有关政策、法律、法规 7、**市书画院提供的其它有关资料 1.3 主要研究内容 报告主要对项目建设的必要性、建设条件、建设规模、工程方案、风险分析、投资估算及资金筹措等方面进行了可行性研究。
1.4 主要研究结论 通过调研分析，可研研究认为： 1、项目建设符合我国全面建设小康社会目标的需要，符合国家大力发展社会主义文化、建设社会主义精神文明的政策和方针，也是**市提升城市文化品位的需要。该项目的实施也将为市文化产业的发展带来生机和活力。 2、项目的功能作用和整体设计符合使用要求，它的建设对于繁荣**市文化有着重要作用，并可解决**市书画院长期没有创作研究场所和办公用房的实际问题。 项目总占地8.746亩，总建筑面积7015m2，总投资1651.90万元。建设规模及投资估算合理有据，建设条件具备，应尽快立项建设。 1.5 主要技术经济指标 主要技术经济指标表
第二章项目建设背景及必要性 2.1 建设单位概况 **市书画院成立于1985年9月，是隶属于**市文化新闻出版管理局的全额拨款制事业单位。**市书画院于2002年12月由长治迁至**办公，因无办公地点，现借住**市博物馆。 书画院的工作性质主要是从事书画艺术的研究与创作及组织群众性的书画活动和与外地市的艺术交流。在**省各地市的书画院中目前只有**书画院没有自己的院址。由于设施条件不具备，有许多工作，如群众性的书画活动、培训、展览、艺术品展销以及与外地市的艺术交流等都受到影响以致无法开展。 2.2 项目建设背景 随着**市经济社会的不断发展，市委、市政府对文化事业的重视不断加大，投入也不断增加，近年来先后兴建和完善了一些文化基础设施，很大程度地改善了**市的文化形象，促进了文化事业的发展。但从建设一流文明城市和文化大市的高度来看，用发展的视角审视**市文化基础设施的现状，还需市委、市政府更大的支持。结合**市目前文化建设的需要，**市文化新闻出版管理局提出新建**市美术馆项目。 **市工程咨询中心接受委托，对**市美术馆建设项目进行了可行性研究。
扬州xx生产加工项目建议书
扬州xx生产加工项目 建议书
报告说明— 从全球来看，酵母市场规模2018年达到254亿元，近5年年化增长6.2%，规模稳中有升。分地区来看，全球合计65%的酵母产能集中在欧洲和美洲地区，而人口数量较多的亚洲、非洲等地产能分布相对少。近些年随着亚非地区居民生活水平提升和生活方式不断多元化，亚洲和非洲也成为全球酵母产能增长的主要地区。 该酵母项目计划总投资20320.10万元，其中：固定资产投资14426.75万元，占项目总投资的71.00%；流动资金5893.35万元，占项目总投资的29.00%。 达产年营业收入45420.00万元，总成本费用34852.07万元，税金及附加409.09万元，利润总额10567.93万元，利税总额12434.67万元，税后净利润7925.95万元，达产年纳税总额4508.72万元；达产年投资利润率52.01%，投资利税率61.19%，投资回报率39.01%，全部投资回收期 4.06年，提供就业职位880个。 从全球来看，酵母市场规模2018年达到254亿元，近5年年化增长6.2%，规模稳中有升。分地区来看，全球合计65%的酵母产能集中在欧洲和美洲地区，而人口数量较多的亚洲、非洲等地产能分布相对少。近些年随着亚非地区居民生活水平提升和生活方式不断多元化，亚洲和非洲也成为全球酵母产能增长的主要地区。
目录 第一章项目概论 第二章项目投资单位 第三章背景、必要性分析第四章产业研究 第五章产品规划分析 第六章选址方案评估 第七章工程设计可行性分析第八章工艺技术说明 第九章项目环境分析 第十章安全保护 第十一章项目风险评估 第十二章项目节能 第十三章进度计划 第十四章投资方案 第十五章项目经营效益 第十六章综合评价说明 第十七章项目招投标方案
某市城区家禽定点屠宰加工销售项目建议书
某市城区家禽定点屠宰加工销售 项目建议书
目录 第一章总论 1.1．项目名称和业主单位 1.2 项目指导思想 1.3．建设内容与规模 1.4 项目实施进度 1.5 项目投资估算 1.6 资金筹措 1.7 项目主要技术经济指标 第二章项目建设背景及必要性 2.1 项目由来和简述 2.2 国家产业政策和行业发展规划2.3 项目提出的必要性和依据 2.4 项目区基本情况 2.5 项目实施的有利条件 第三章建设单位的基本情况 3.1 项目业主单位基本情况 3.2 项目技术合作单位基本情况第四章市场分析与销售方案 4.1 产品供求状况及市场前景分析4.2 产品生产及销售方案 4.3 销售策略与营销模式
4.4 销售队伍及销售网络建设第五章项目建设方案 5.1 项目建设任务 5.2 项目规划与布局 5.3 加工技术方案 5.4 具体建设内容 5.5 建设标准 5.6 项目实施进度安排 第六章投资估算和资金筹措 6.1 投资估算 6.2 资金筹措 第七章环境影响评价 7.1 编制依据及标准 7.2 环境保护措施 7.3 环境影响分析 第八章效益分析与财务评价 8.1 经济效益分析 8.2 社会效益分析 第九章项目组织与管理 9.1 组织管理 9.2 经营管理模式 第十章结论与建议
某市城区家禽定点屠宰加工销售项目建议书 第一章总论 1.1 项目名称和建设单位 1.1.1 项目名称：某市城区家禽定点屠宰加工销售 1.1.2 建设地点：某经济开发区(原红庙肉联厂) 1.1.3 建设性质：扩建 1.1.4 业主单位：某某实业有限公司 1.1.5 法人代表：某 1.1.6 项目主管单位：某自治州畜牧局 1.1.7 项目管理负责人：某 1.1.8 项目技术合作单位：某市畜牧局 1.1.9 技术负责人：某 1.2 项目指导思想 某市城区家禽定点屠宰加工销售项目主要依托市场，依靠科技，以提高家禽生产水平、保护城区卫生环境和保障市民生活安全为目的。充分开发利用某市现有家禽产业资源，全面实施家禽定点屠宰，集中检疫，统一批发，分点销售。从而达到规范城区禽肉市场供应，彻底解决城区人民“菜篮子”问题，使广大市民吃上“放心”禽肉产品，促进家禽业健康发展，确保市民身心健康。
浅析宁夏葡萄酒酒庄产业发展现状
浅析宁夏葡萄酒酒庄产业发展现状 “酒庄”在西方为城堡之意，讲究从葡萄的种植、酿造、管理、销售一条龙作业，把葡萄酒的质量控制提前到种植环节，实行产前、产中、产后的全程控制，力图在每个环节上保证酒的品质，以最大可能地体现各自的风格，从而酿制精美的酒，并体现独一无二的特色。 庄园生产模式源自欧洲中世纪的庄园经济，不仅代表了一种高雅的文化品位，使人们在酒庄旅游、休闲、娱乐等附加功能中领悟葡萄酒文化，而且还代表了一种无可挑剔的卓越质量，并由此建立良好的企业理念和产品信誉度、美誉度及消费者认知度。 一、我国葡萄及葡萄酒产量 进入21世纪，葡萄与葡萄酒产业面临着重大发展机遇，拥有广阔的发展空间，是成长性最好、发展最快的行业之一。在全国100个工业行业利税率排名中，葡萄酒排名第七。高额的回报率，吸引越来越多的企业介入其中，葡萄酒产业已成为国内新的投资热点。今后较长一个时期，葡萄酒市场将以年均15％的速度递增，市场前景十分广阔。 我国葡萄栽培总面积628万亩（酿酒葡萄80余万亩），葡萄总产量627万吨75%鲜食，15%酿酒，10% 制干、制汁/醋 2007年葡萄酒产量66.51万吨，增长37.05%；工业总产值148.98亿元，增长22.75%;销售产值146.81亿元，增长22.05%。人均年葡萄酒消费量0.51升，年增长速度15%左右。 图表 1 .1980-2005年全国葡萄种植面积 葡萄酒生产分布于26个省、市、自治区，产量居前五位的为山东、河北、天津、吉林、河南，占全国总产量的87.44%；葡萄酒生产企业约500家，张裕、长城、王朝和威龙四个品牌的产量占全国产量的51.87%。宁夏葡萄酒产业在优越的生态条件下要以质量为中心，努力提高栽培和酿造技术水平，形成独特的、高质量的贺兰山东麓干旱半干旱生态类型葡萄酒。
博物馆项目策划书
工程概况新会市银洲湖被誉为珠江三角洲的一颗明珠，广东省桥梁博物园 区就座落在这美丽的银洲湖畔。园区之南，崖门大桥长虹卧波，连珠海、通阳江、直达湛江；园区东岸，宋元海战的古战场，轻涛拍岸、碧水缠绵，记述着一代王朝覆灭的悲壮与惨烈；圭峰山、小鸟天堂、梁启超故居、唐窑古井等名胜古迹沿岸展开，形成明星串珠似的景观长廊。 “山东路，广东桥”。自古以来，广东的桥文化就是中华民族历史宝库中的瑰宝。尤其是改革开放之后，广东的桥梁建设快马加鞭、方兴未艾，一座座质量上乘、科技含量极高的大桥，犹如道道彩虹镶嵌在有着深厚历史、文化积淀的岭南大地上。屹立于新会市银洲湖的崖门大桥就是本着“做一项工程、树一面旗帜”的原则，为争创国家鲁班奖、全国优质工程奖而完成的又一力作，从而再一次翻开了广东桥文化的新篇章。 为了让世人更直观地了解广东省桥梁建设的历史和成就，广东省桥梁博物园将崖门大桥头两岸作为建园选址，并期望以此为契机，促进和带动银洲湖周边经济、文化的振兴和旅游的发展。 我司十分荣幸地承接了此项工程的设计任务。本着建设一流桥梁博物园区的目标，发扬“锐意进取、追求卓越”的路桥精神，我们将为业主提供充满创意又切合实际的景观、展示设计和周到的咨询、设计服务。
一、银洲湖周边旅游资源分析与规划 银洲湖旅游资源极为丰富，湖区内不仅有著名的崖门渔港，还有宋元海战、古井唐窑、梁启超故居等国家级重点保护文物及遗址；小鸟天堂、圭峰山等国家森林公园又同雄伟壮观的崖门大桥、古兜温泉等一齐，构成了当今旅游业最具潜力的“山、水、泉、林、文、古”于一身的旅游资源。 1.规划及原则: 营造整体以桥梁景观为契机，1) 旅游环境的原则；推突出桥梁文化、科学含量，2)进可持续发展及生态保护的 原则；因地制宜发展特色旅游服务3) 的原则；4)将桥梁景观、水景、人文、自然融合，开发地方旅游特色产品的原则； ．旅游资源分析：2 自然与人文资源：2-1 新会是我国的历史文化名城。这里人文资源荟萃、山水风光旖旎、不仅有着众多宝贵的历史文化遗产，而且交通便利、区位优越，土地、淡水、水产、旅尤其是崖门大桥枕山临海，游等资源十分丰富，是岭南文化发祥的重要组成部分。雄踞于群峰绿波之间，使古迹遥相辉映，山光水色饱览无余，更加凸现了新会市．作为珠江八大出海口最西边门户的战略地位以及在未来发展中得天独厚的潜力区位。
开采、加工大理石建设项目谋划建议书
目录 第一章总论 (1) 1.1项目概况 (1) 1.2可行性研究报告编制单位 (1) 1.3项目编制依据 (1) 1.4项目编制原则及指导思想 (1) 1.5可行性报告研究范围 (2) 1.6研究结论 (2) 1.7建议 (2) 第二章项目背景、必要性和意义 (5) 2.1项目指出背景 (5) 2.2项目投资必要性和意义 (6) 第三章市场预测 (8) 3.1市场预测 (8) 3.2产品销售 (8) 第四章产品方案和生产规模 (9) 4.1产品方案 (9) 4.2建设规模 (10) 第五章生产技术方案 (10) 5.1工艺流程 (10) 5.2运输 (10) 5.3主要设备 (10) 第六章矿区、厂址选择和建厂条件 (11) 6.1地理位置 (11) 6.2总面积布置 (12) 6.3竖向布置及场地排水 (13)
第七章公用工程和辅助设施 (13) 7.1厂区绿化 (13) 7.2供水 (14) 7.3排水 (14) 7.4供汽、热 (14) 7.5交通运输 (15) 7.6电气及通讯 (15) 7.8供电电源、电压及负荷 (15) 7.9电气传动及控制 (16) 7.10防雷与接地 (16) 7.11照明系统 (16) 第八章环境保护 (17) 8.1依据标准 (17) 8.2污染源 (17) 8.3环境保护的措施 (19) 8.4建设对环境影响分析 (21) 8.5环境管理 (21) 第九章劳动安全、卫生、消防 (22) 9.1概述 (22) 9.2设计依据及国家标准 (22) 9.3主要危害概述 (23) 9.4劳动安全主要防范措施及预期效果 (23) 9.5消防 (25) 9.6消防措施 (26) 第十章节约与合理利用能源 (27) 10.1 概述 (27) 10.2 设计原则 (28)