实务练习

1.甲公司期末原材料的账面余额为150万元，数量为10吨，该原材料专门用于生产与乙公司所签合同约定的30台A产品。该合同约定：甲公司为乙公司提供A产品30台，每台售价10万元（不含增值税）。将该原材料加工成30台A产品尚需加工成本总额为14

2.50万元。估计销售每台A产品尚需发生相关税费1万元（不含增值税）。本期期末市场上该原材料每吨售价为14万元，估计销售每吨原材料尚需发生相关税费0.2万元。

要求：计算原材料可变现净值，编制会计分录（单位：万元）。

2. 2007年1月1日，A企业购入10万股面值100元的股票，A企业将其划分为交易性金融资产。取得时实际支付价款1050万元（含已宣告发放的股息50万元），另外支付交易费用10万元。2007年1月6日，收到最初支付价款中所含股息50万元。2007年12月31日，股票公允价值为1120万元。2008年1月6日，收到2007年股息30万元。2008年6月6日，将该股票处置，售价1200万元，不考虑相关税费。

要求：做出交易性金融资产的相关会计处理（单位：万元）。

3. A公司于2007年1月1日以1035万元（含支付的相关费用1万元）购入B公司股票400万股，每股面值1元，占B公司实际发行在外股数的30%，A公司采用权益法核算此项投资。

2007年1月1日B公司可辨认净资产公允价值为3000万元。取得投资时B公司的固定资产公允价值为300万元，账面价值为200万元，固定资产的预计使用年限为10年，净残值为零，按照直线法计提折旧。

2007年1月1日B公司的无形资产公允价值为100万元，账面价值为50万元，无形资产的预计使用年限为5年，净残值为零，按照直线法摊销。

2007年B公司实现净利润200万元，提取盈余公积40万元。

2008年B公司发生亏损4000万元，2008年B公司增加资本公积100万元。

2009年B公司实现净利润520万元。假定不考虑所得税和其他事项。

要求：完成A公司上述有关投资业务的会计分录（金额单位以万元表示）。

4. 甲公司于2007年9月5日对一生产线进行改扩建，改扩建前该生产线的原价为1800万元，已提折旧400万元，已提减值准备100万元。在改扩建过程中领用工程物资600万元，领用生产用原材料117万元（含增值税）。发生改扩建人员工资177万元，用银行存款支付其他费用123万元。该生产线于2007年12月20日达到预定可使用状态。该企业对改扩建后的固定资产采用年限平均法计提折旧，预计尚可使用年限为10年，预计净残值为100万元。2009年12月31日该生产线的公允价值减去处置费用后的净额为1380万元，预计未来现金流量现值为1340万元。假定固定资产按年计提折旧，固定资产计提减值准备不影响固定资产的预计使用年限和预计净残值。

要求：

（1）编制上述与固定资产改扩建有关业务的会计分录并计算改扩建后固定资产的入账价值。（2）计算改扩建后的生产线2008年和2009年每年应计提的折旧额。

（3）计算2009年12月31日该生产线是否应计提减值准备，若计提，编制相关会计分录。（4）计算该生产线2010年和2011年每年应计提的折旧额。

（金额单位用万元表示）

5. 长江公司2007年4月10日通过拍卖方式取得甲上市公司的法人股100万股作为可供出售金融资产，每股3元，另支付相关费用2万元。6月30日每股公允价值为2.8元，9月3 0日每股公允价值为2.6万元，12月31日由于甲上市公司发生严重财务困难，每股公允价值为1元，长江公司应对甲上市公司的法人股计提减值准备。2008年1月5日，长江公司将上述甲上市公司的法人股对外出售，每股售价为0.9万元。

要求：根据上述资料编制长江公司有关会计分录（金额单位用万元表示）。

6. 长城房地产公司于2005年12月31日将一建筑物对外出租并采用公允价值模式计量，租期为3年，每年12月31日收取租金200万元，出租当日，该建筑物的成本为2700万元，已计提折旧400万元，尚可使用年限为20年，公允价值为1700万元，2006年12月31日，该建筑物的公允价值为1830万元，2007年12月31日，该建筑物的公允价值为1880万元，2008年12月31日的公允价值为1760万元，2009年1月5日将该建筑物对外出售，收到1800万元存入银行。

要求：编制长城公司上述经济业务的会计分录。

补充:

7.2007年12月31日，甲上市公司委托证券公司以7755万元的价格发行3年期分期付息公司债券，面值为8000万元，票面利率为4.5％，实际利率为5.64％，每年付息一次，到期后按面值偿还，支付的发行费用与发行期间冻结资金产生的利息收入相等。甲公司发行的公司债券筹集的资金用于建造专用生产线。生产线建造工程采用出包方式，于2008年1月1日开始动工，发行债券所得款项当日全部支付给建造承包商，2009年12月31日所建造生产线达到预定可使用状态。假定各年度利息的实际支付日期均为下年度的1月10日，2011年1月10日支付2010年度利息，一并偿付面值。所有款项均以银行存款收付。

要求：

分别编制甲公司与债券发行、2008年12月31日和2010年12月31日确认债券利息、2011年1月10日支付利息和面值业务相关的会计分录。

（金额单位用万元表示，“应付债券”科目应列出明细科目）

8. 甲股份有限公司有关无形资产的资料如下：

（1）2006年1月1日，以银行存款810万元购入一项无形资产,另发生相关税费为90万元。该无形资产的预计使用年限为6年,预计残值为0。

（2）2007年12月31日，预计该无形资产的可收回金额为375万元，计提减值准备后原预计使用年限不变。

（3）2009年12月31日，预计该无形资产的可收回金额为150万元，调整该无形资产减值准备后，原预计使用年限不变。

（4）2010年3月1日，将该无形资产对外出售，取得价款200万元并收存银行，营业税率为5%。

要求：根据上述业务，做出无形资产相关会计处理（假定公司按年进行无形资产摊销及减值测试，涉及数据的写出具体的计算过程）。

1.

1分⑴ A产品的可变现净值＝30台×10－30台×1＝270（万元）

1分⑵ A产品的成本＝150+142.50＝292.50（万元）

1分⑶由于A产品的可变现净值270万元低于产品的成本292.50万元，表明原材料应该按可变现净值计量

1分⑷原材料可变现净值＝30台×10－142.50－30台×1＝127.50（万元）2分⑸计提的金额＝150－127.50＝22.50（万元）

2分⑹借：资产减值损失 22.50

贷：存货跌价准备 22.50

2. 2分（1）2007年1月1日，购入10万股面值100元的股票。

借：交易性金融资产——成本 1000

投资收益10

应收股利 50

贷：银行存款 1060

2分（2）2007年1月6日，收到最初支付价款中所含股息50万元。

借：银行存款 50

贷：应收股利 50

2分（3）2007年12月31日，股票公允价值为1120万元。

借：交易性金融资产——公允价值变动 120

贷：公允价值变动损益 120

2分（4）2008年1月6日，收到2007年股息30万元。

借：银行存款 30

贷：投资收益 30

2分（5）2008年6月6日，将该股票处置，股票售价1200万元。

借：银行存款 1200

公允价值变动损益 120

贷：交易性金融资产——成本1000

——公允价值变动 120

投资收益 (1200-1000) 200

3.（1）2007年1月1日投资时：

借：长期股权投资 1035

贷：银行存款 1035

2分（2）调整2007年B公司实现净利润

2007年B公司按固定资产和无形资产的公允价值计算的净利润=200-（300-200）÷10-（100-50）÷5=180万元。

A公司应确认的投资收益=180×30%=54万元

借：长期股权投资 54

贷：投资收益 54

2分（3）B公司提取盈余公积，A公司不需进行账务处理。

2分（4）B公司增加资本公积100万元借：长期股权投资 30

贷：资本公积—其他资本公积 30

3分（5）调整2008年B公司亏损

2008年B公司按固定资产和无形资产的公允价值计算的净亏损=4000+（300-200）÷10+（100-50）÷5=4020万元。

在调整亏损前，A公司长期股权投资的账面余额=1035+54+30=1119万元。当被投资单位发生亏损时，以投资账面价值减记至零为限，因此应调整的“损益调整”的数额为1119万元，而不是1206万元（4020×30%）。

借：投资收益 1119

贷：长期股权投资 1119

备查登记中应记录未减记的长期股权投资87万元（1206-1119）。

2分（6）调整2009年B公司实现净利润。

2009年B公司按固定资产和无形资产的公允价值计算的净利润=520-（300-200）÷10-（100-50）÷5=500万元。

借：长期股权投资 63 （500×30%-87）

贷：投资收益 63

4. （1）会计分录：

2分借：在建工程 1300

累计折旧 400

固定资产减值准备100

贷：固定资产 1800

1分借：在建工程600

贷：工程物资600

1分借：在建工程100

贷：原材料100

（根据最新增值税暂行条例此处领用原材料时，按不含增值税的价款记入工程价值:117÷（1＋17％）＝100万元）

1分借：在建工程177

贷：应付职工薪酬177

1分借：在建工程123

贷：银行存款123

1分借：固定资产2300 (1300＋600＋100＋177＋123）

贷：在建工程2300

1分（2） 2008年和2009年每年计提折旧＝（2300－100）÷10＝220（万元）2分（3） 2009年12月31日固定资产的账面价值＝2300－220×2＝1860（万元），可收回金额为1380万元，应计提减值准备480万元（1860－1380）。

借：资产减值损失 480

贷：固定资产减值准备480

2分（4）2010年和2011年每年计提折旧＝（1380－100）÷8＝160（万元）5. 2分（1）2007年4月10日

借：可供出售金融资产—成本 302 （3×100+2）

贷：银行存款302

3分（2）2007年6月30日

借：资本公积—其他资本公积 22 （302-100×2.8）

贷：可供出售金融资产—公允价值变动 22

3分（3）2007年9月30日

借：资本公积—其他资本公积 20 （280-100×2.6）

贷：可供出售金融资产—公允价值变动 20

3分（4）2007年12月31日

借：资产减值损失 202

贷：资本公积—其他资本公积 42

可供出售金融资产—公允价值变动 160（260-100×1）3分（5）2008年1月5日

借：银行存款 90

可供出售金融资产—公允价值变动 202

投资收益10

贷：可供出售金融资产—成本 302

6. 3分（1） 2005年12月31日

借：投资性房地产－成本 1700

公允价值变动损益 600

累计折旧 400

贷：固定资产 2700

3分（2）2006年12月31日

借：银行存款 200

贷：其他业务收入 200

借：投资性房地产－公允价值变动 130

贷：公允价值变动损益 130

2分（3）2007年12月31日

借：银行存款 200

贷：其他业务收入 200

借：投资性房地产－公允价值变动 50

贷：公允价值变动损益 50

2分（4）2008年12月31日

借：银行存款 200

贷：其他业务收入 200

借：公允价值变动损益 120

贷：投资性房地产－公允价值变动120

6分（5）2009年1月5日

借：银行存款 1800

贷：其他业务收入 1800

借：其他业务成本 1760

贷：投资性房地产－公允价值变动 60

投资性房地产－成本 1700

借：其他业务成本 540

贷：公允价值变动损益 540

7. 3分（1）2007年12月31日发行债券

借：银行存款 7755

应付债券——利息调整 245

贷：应付债券——面值8000

2分（2）2008年12月31日计提利息

借：在建工程 437.38（7755×5.64％）

贷：应付债券——利息调整 77.38

应付利息 360

3分（3）2010年12月31日计提利息

借：财务费用445.87

贷：应付债券——利息调整 85.87

应付利息 360

2009年度的利息调整摊销额＝（7 755＋77.38）×5.64％－8 000×4.5％＝81.75（万元），

2010年度属于最后一年，利息调整摊销额应采用倒挤的方法计算，应是＝245－77.38－81.75＝85.87（万元）

2分（4）2011年1月10日付息还本

借：应付债券——面值 8000

应付利息 360

贷：银行存款 8360

8. 2分（1）2006年1月1日，购入无形资产：

借：无形资产 900

贷：银行存款 900

2分（2） 2006年12月31日：

借：管理费用150 （900÷6）

贷：累计摊销 150

2分（3）2007年12月31日无形资产的账面价值＝9000－150×2＝600（万元）；可收回金额＝375万元。

计提无形资产减值准备＝600－375＝225（万元）。

借：资产减值损失 225

贷：无形资产减值准备 225

2分（4）2008年计提无形资产的摊销额：

借：管理费用 93.75 [（600-225）÷4]

贷：累计摊销 93.75

3分（5）2009年末计提的无形资产减值准备：

2009年12月31日无形资产的账面价值＝375－93.75－93.75＝187.5（万元）。

无形资产的可收回金额＝150（万元）。

计提无形资产减值准备＝ 187.5－150＝37.5（万元）。

借：资产减值损失 37.5

贷：无形资产减值准备 37.5

4分（6）出售：

①2010年1～2月，该无形资产的摊销额＝[150÷2×2/12]＝12.5（万元）。

无形资产的累计摊销额500万元, 无形资产的账面价值＝150－12.5＝

137.5（万元）。

编制该无形资产出售的会计分录：

借：银行存款 200

累计摊销 500

无形资产减值准备 262.5

贷：无形资产 900

应交税费—应交营业税 10（2000×5%）

营业外收入 52.5

从业资格考试备考(专业实务)考前练习题含答案解析(第七十七篇)

教学资料范本 从业资格考试备考(专业实务)考前练习题含答案解析(第七十七篇) 编辑：__________________ 时间：__________________

单选题-1 下列疾病不会发生颅内压增高的是 A硬脑膜外血肿 B硬脑膜下血肿 C脑震荡 D脑内血肿 E脑干损伤 【答案】答案出错 【解析】 解析出错 单选题-2 25岁孕妇，孕6周，医生建议其口服叶酸，孕妇向门诊护士询问服用该药的目的时，正确的回答是A麻醉药 B抢救药 C内服药 D外用药 E注射药 【答案】A 【解析】 剧毒药和麻醉药，应加锁保管，专人负责、专本登记、班班交接 单选题-3 患者，女，72岁。患帕金森病5年。随诊中患者表示现在多以碎步，前冲动作行走，并对此感到害怕。患者进行行走训练时，护士提醒患者的内容，不正确的是 A思想尽量放松

B尽量跨大步 C脚步尽量抬高 D双臂尽量摆动 E尽量将注意力集中到地面上 【答案】E 【解析】 此题属于临床基础类考题，比较简单。采用排除法，走路时眼睛注视前方，不要注视地面，以防摔倒。故选E。 单选题-4 护士为社区的慢性阻塞性肺疾病患者进行呼吸训练的指导时，应指导患者吸气与呼气时间比最好控制 在 A补充出汗等所丢失的水分 B加速细菌排出 C加速毒素及炎性分泌物排出 D降低出血性膀胱炎的发生 E促进痰液稀释而容易排出 【答案】E 【解析】 多饮水可以稀释痰液而容易排出。 单选题-5 与白血病发病无关的是 A药物化学因素 B病毒因素 C物理因素

D免疫功能亢进 E遗传因素 【答案】D 【解析】 白血病的病因尚不清楚，可能与病毒、放射(物理因素)、化学因素、遗传等有关。 单选题-6 过期妊娠是指孕妇妊娠达到或超过 A40周末 B41周末 C42周末 D43周末 E44周末 【答案】C 【解析】 此题属于临床基础类考题，比较简单。过期妊娠是指孕妇妊娠达到或超过42周末。故选C。 单选题-7 患者,男，19岁。尿道损伤后出现排尿困难,护士遵医嘱为其置尿管。患者表情紧张问：“会不会很疼呀?”下列回答较妥当的是 A“放心，一点儿也不疼!” B“当然会疼，谁让你受伤了呢!” C“不太清楚。” D“为了治病，疼也得忍着！” E“会有一些疼痛，我会尽量帮你减轻痛苦。”

消防安全技术实务模拟试卷及答案资料

《消防安全技术实务》模拟题 薛涛 一、单项选择题(共８0题,每题1分。从备选项中选择一个最符合题意的选项) 1.乙炔火灾属于（）火灾 A.A类 B.B类 C.C类 D.F类 2.通过灌注不燃气体，如二氧化碳、氮气、蒸汽等，来降低空间的氧浓度，这是（）灭火方法。 A.冷却 B.隔离 C.窒息 D.化学抑制 3.不论爆炸下限如何，爆炸极限范围大于等于（）个百分点的易燃气体为1级。 A.8 B.10 C.11 D.12 4.丁、戊类厂房内的油漆工段小于（），且发生火灾事故时不足以蔓延到其它部位或火灾危险性较大的生产部分采取了有效的防火措施时可按火灾危险性小的部分确定。 A.5% B.10% C.15% D.20% 5.三级耐火等级的医疗建筑、中小学校的教学建筑、老年人建筑及托儿所、幼儿园的儿童用房和儿童游乐厅等儿童活动场所的吊顶，当采用难燃材料时，其耐火极限不应地狱（） A.0.15h B.0.25h C.0.50h D.1.00h 6.挡烟垂壁从顶棚下垂的高度一般应距顶棚面（）以上，称为有效高度。 A.50cm B.60cm C.70cm D.80cm 7.每个防火分区相邻两个安全出口或每个房间疏散出口最近边缘之间的水平距离不应小于（）。 A.5m B.10m C.15m D.20m 8.有爆炸危险的甲、乙厂房，其泄压面积宜按公式计算，但当厂房的长泾大于（）时，宜将该建筑划分为长径比小于等于该数值的多个计算段。P114 A.2 B.3 C.4 D.5 9.当棚顶或墙面表面局部采用多孔或泡沫状塑料时，其厚度不应大于（）。 A.5mm B.10mm C.15mm D.20mm 10.建筑内部的配电箱不应直接安装在低于（）级的装修材料上。 A.A级 B.B1级 C.B2级 D.B3级 11.消防车道的净宽度和净高度均不应小于（）。 A.4 B.5 C.6 D.8

提高计算能力的五种训练方法

提高计算能力的五种训练方法。 一、基础性训练 小学生的年龄不同，口算的基础要求也不同。低中年级主要在一二位数的加法。高年级把一位数乘两位数的口算作为基础训练效果较好。具体口算要求是，先将一位数与两位数的十位上的数相乘，得到的三位数立即加上一位数与两位数的个位上的数相乘的积，迅速说出结果。这项口算训练，有数的空间概念的练习，也有数位的比较，又有记忆训练，在小学阶段可以说是一项数的抽象思维的升华训练，对于促进大家思维及智力的发展是很有益的。大家可以把这项练习安排在两段的时间进行。一是早读的时候，一是在家庭作业完成后安排一组。每组是这样划分的：一位数任选一个，对应两位数中个位或十位都含有某一个数的。每组有18道，大家先写出算式，口算几遍后再直接写出得数。这样持续一段时间后，会发现自己口算的速度、正确率都会大大提高。 二、针对性训练 小学高年级数的主要形式已从整数转到了分数。在数的运算中，相信大家非常不喜欢异分母分数加法吧？因为它太容易出错啦。现在请大家自己想想，异分母分数加（减）法是不是只有下面这三种情况？ 1.两个分数，分母中大数是小数倍数的。 如“1/12+1/3”,这种情况，口算相对容易些，方法是：大

的分母就是两个分母的公分母，只要把小的分母扩大倍数，直到与大数相同为止，分母扩大几倍，分子也扩大相同的倍数，即可按同分母分数相加进行口算:1/12+1/3=1/12+4/12=5/12 2.两个分数，分母是互质数的。 这种情况从形式上看较难，相信大家也是最感头痛的，但完全可以化难为易：它通分后公分母就是两个分母的积，分子是每个分数的分子与另一个分母的积的和（如果是减法就是这两个积的差），如2/7+3/13,口算过程是：公分母是7×13=91,分子是26（2×13）+21（7×3）=47,结果是47/91. 如果两个分数的分子都是1,则口算更快。如“1/7+1/9”,公分母是两个分母的积（63），分子是两个分母的和（16）。 3.两个分数，两个分母既不是互质数，大数又不是小数的倍数的情况。 这种情况通常用短除法来求得公分母，其实也可以在式子中直接口算通分，迅速得出结果。可用分母中大数扩大倍数的方法来求得公分母。具体方法是：把大的分母（大数）一倍一倍地扩大，直到是另一个分母小数的倍数为止。如1/8+3/10把大数10,2 倍、3倍、4倍地扩大，每扩大一次就与小数8比较一下，看是否是8的倍数了，当扩大到4倍是40时，是8的倍数（5倍），则公分母是40,分子就分别扩大相应的倍数后再相加（5+12=17），得数为17/40.

房产经纪人《经纪实务》历年真题精选及详细解析1009-13

房产经纪人《经纪实务》历年真题精选及详 细解析1009-13 单项选择题 1.房屋买卖代理收费，应( )。 A.按成交价格总额的35%收费 B.按成交价格总额的4.0%收费 C.严格按照国家规定的标准收费 D.采用差额定率累进计费 2.经纪人受他人委托以自己的名义代他人购物.从事贸易活动或寄送物品，并取得报酬的法律行为，称为( )。 A.居间

B.代理 C.拍卖 D.信托 3.房地产经纪信息的管理原则不包括( )。 A.目的性 B.系统性 C.增值性 D.时效性 4.行纪是指经纪机构受委托人的委托，以( )的名义与第三方进行交易，并承担规定的法律责任的商业行为。 A.自己 B.代理人

C.委托人 D.受托人 5.当房地产经纪人的经纪活动对委托人既构成违约责任又构成侵权责任时，委托人( )。 A.只能请求房地产经纪机构承担违约责任 B.可以请求房地产经纪机构既承担违约责任又承担侵权责任 C.可以自由选择请求房地产经纪机构要么承担违约责任，要么承担侵权责任 D.只能请求房地产经纪机构承担侵权责任 6.受行政处罚被注销房地产经纪人员注册证书的，自注销决定作出之日起不满( )的，不予注册。 A.1年

B.3年 C.4年 D.5年 7.房地产经纪机构采取矩阵制组织形式的，其缺点主要表现为( )。 A.对环境变化适应能力差 B.横向沟通协调较为困难 C.双重领导，违反了统一指挥原则 D.高层决策迟缓 8.下列说法中，不正确的是( )。 A.预购商品房抵押，抵押人提供的商品房预售合同必须是经房地产管理部门登记备案的

B.现房抵押，抵押权人保管房地产他项权证书，登记机关保管房地产权利证书 C.处分抵押物可选择拍卖.变卖或者折价方式 D.房地产抵押合同自登记之日起生效 9.下列关于房地产经纪人员应当履行义务的说法中，错误的是( )。 A.为委托人保守商业秘密 B.接受职业继续教育，不断提高业务水平 C.执行房地产经纪业务并获得合理佣金 D.向委托人披露相关信息 10.下列有关香港地产代理的说法中，正确的是( )。 A.佣金通常为3%

【专业实务】考前练习题含答案解析Ⅱ330

【专业实务】考前练习题含答案解析Ⅱ330 单选题-1 麻疹患者在出疹期首先出现皮疹的部位是 A四肢 B耳后、发际 C胸、背 D胸、腹 E前额、面、颈 【答案】B 【解析】 麻疹病人出疹期初见于耳后发际、颈部。 单选题-2 患者，男性，33岁。突发心悸。检查：心律规则，心率180次/分，未闻及杂音，压迫颈动脉窦后心率突然降到76次/分。推断此患者可能是 A停用洋地黄、静脉注射钾盐、静注苯妥英钠 B停用洋地黄 C停用洋地黄、静脉注射钾盐 D静脉滴注利多卡因 E静脉注射钾盐 【答案】A 【解析】

洋地黄中毒引起的室性期前收缩应立即停用洋地黄，并给予钾盐和苯妥英钠治疗。 单选题-3 患儿男，1岁。诊断为室间隔缺损8个月。3天前，发热，咳嗽，近1天来，咳嗽、呼吸急促，三凹征明显，尿少，急诊入院。查体：T38℃，P160次/分，R45次/分，肝肋下5cm;诊断室间隔缺损合并心力衰竭，服用强心苷时，正确的护理措施是 A服药前数脉搏15秒 B服药后数脉搏90秒 C服药后数脉搏60秒 D服药后数脉搏80秒 E服药前数脉搏60秒 【答案】E 【解析】 严格遵医嘱用药，当病人脉搏＜60次/分或节律不规则应暂停服药并通知医生，静脉给药时务必稀释后缓慢静注，并同时监测心率，心律及心电图变化。 单选题-4 患者，男，30岁。因慢性肾小球肾炎入院。目前主要临床表现为眼睑及双下肢轻度水肿，血压 150/100mmHg。护士观察病情中应重点关注 A急性肾功能衰竭 B急性循环充血 C高血压脑病 D电解质紊乱 E支气管肺炎

【解析】 急性肾小球肾炎患儿中少数可在起病的1～2周内出现严重循环充血及心力衰竭、高血压脑病、急性肾功能衰竭。本例患儿符合严重循环充血及心力衰竭的表现。 单选题-5 需在2～10℃低温箱保管的药品是 A长期备用，每次间隔不少于6小时 B临时备用，每次间隔不少于6小时 C长期备用，每次间隔6小时 D临时备用，每6小时1次 E每次间隔6小时 【答案】A 【解析】 “q6h，prn“意为长期备用，每次间隔时间不少于6小时。 单选题-6 合理的病室环境是 A婴儿室室温宜在22～24℃ B室内相对湿度在30％～40％为宜 C产休室，应保暖不宜开窗 D破伤风患者，室内光线应明亮 E气管切开者，室内相对湿度为40%

2020年一级消防工程师考试《技术实务》模拟试题及答案(附答案解析)

2020年一级消防工程师考试《技术实务》模拟试题及答案（附答案解析） 目录 2020年一级消防工程师考试《技术实务》模拟试题及答案（附答案解析） (1) 2020年一级消防工程师考试《技术实务》模拟试题及答案（一） (1) 2020年一级消防工程师考试《技术实务》模拟试题及答案（二） (10) 2020年一级消防工程师考试《技术实务》模拟试题及答案（三） (17) 2020年一级消防工程师考试《技术实务》模拟试题及答案（四） (25) 2020年一级消防工程师考试《技术实务》模拟试题及答案（五） (32) 2020年一级消防工程师考试《技术实务》模拟试题及答案（六） (44) 2020年一级消防工程师考试《技术实务》模拟试题及答案（七） (51) 2020年一级消防工程师考试《技术实务》模拟试题及答案（八） (58) 2020年一级消防工程师考试《技术实务》模拟试题及答案（九） (66) 2020年一级消防工程师考试《技术实务》模拟试题及答案（十） (75) 2020年一级消防工程师考试《技术实务》模拟试题及答案（一） 一、单项选择题 1、某甲醇固定顶储罐，容积500m3，采用低倍数泡沫灭火系统保护，根据现行国家标准《石油化工企业设计防火规范》(GB50160)，应采用那种方式的灭火系统( )。 A.固定式 B.半固定式

C.移动式 D.半移动式 【答案】A 2、某多层木器厂房，成矩形布置，东西长60m，南北宽20m，沿一个长边布置室内消火栓，室内消火栓设计流量为20L/S，该厂房每个标准层至少应设置( )个室内消火栓。 A.2 B.3 C.4 D.5 【答案】C 3、某乙醇仓库，环境温度最低零下15℃，设置水喷雾灭火系统进行保护，采用传动管启动，关于水喷雾灭火系统的设计，做法错误的是( )。 A.选用离心雾化喷头 B.选用撞击型水雾喷头 C.采用压缩空气传动管启动 D.采用两个独立火灾探测器的报警信号进行联动控制启动 【答案】D 4、建筑在为人们的生产、生活和学习创造良好环境的同时，也潜伏着各种火灾隐患，稍有不慎就可能引发火灾，下列不属于建筑火灾特点的是( )。 A、空间上的狭窄性 B、成因上的复杂性

经纪人考试模拟题带答案解析

演出经纪人员资格认定模拟考试（政策法规和演出经纪实务） 单选题 1.对经安全许可的大型群众性活动，以下对公安机关的工作内容描述不正确的是（B） A、组织相应警力维持活动现场周边的秩序 B、配合活动现场检票工作（安全检查） C、预防和处置突发治安事件 D、查处贩卖假票活动 2.申请举办营业性涉外演出，应提交资金安排计划书和复印件，以下不属于该证明文件的是（A/D） A、申请单位开户银行出具的法人存款证明（当月基本存款账户存款证明） B、银行等金融机构同意贷款的证明 C、其他单位同意借款，赞助的证明 D、其他单位出具的同意担保证明（及该单位开户银行出具的当月基本存款账户存款证明） 3.以下描述不正确的是（B） A．佣金是经纪人从事经济活动的主观目的 B．佣金是信息提供者信息商品的销售收入（信息费） C．佣金是委托人依照双方约定因经纪业务而支付的报酬 D．佣金所反映的经济关系和性质上与回扣不同 4.关于舞台工程说法正确的是（C） A．舞台工程由视频、灯光和音响三个技术专业组成（舞美） B．一般在固定表演舞台的大型场馆举办文化活动应首先搭建一个临时基础舞台（无须） C．舞美主要功能是根据剧节目对舞台表演的环境布景进行设计制作 D．临时搭建的机械舞台应当尽量扩大规模设计复杂以保障稳固安全（不宜） 5.产品的生命周期过程是（B） A．萌芽，发生，发展到衰退，退出市场 B．发生，发展，成熟到衰退，退出市场 C．发生，发展，成长到衰退，退出市场 D．萌芽，成长，成熟到衰退，退出市场 6.以下关于舞台剧的排练制作及合成等工作描述正确的是（D） A．舞台剧装台结束后才能进行彩排，通常彩排1-2 次（各业务单位独立进行的，甚至更多次）B．舞台剧的舞美制作为防止耽误工期，应当在剧目排练时集中准备（分别） C．大型舞台剧排练必须所有业务部门统一规整后进行（按照日程表有效协调） D．舞台剧在排练制作中应制定日程表 7.我国演出市场三大基本制度是指（C） A．营业性演出管理制度，演出经纪合同制度，演出安全制度 B，营业性演出备案制度，演出内容管理制度，演出合同制度 C．营业性演出行政许可制度，演出经纪制度，演出合同制度 D．营业性演出行政许可制度，演出内容审查制度，演出经纪合同制度

【专业实务】考前练习题含答案解析B

【专业实务】考前练习题含答案解析B 单选题-1 患者，男性，68岁，腰椎术后绝对卧床第2天。护士为其进行全背按摩的主要目的是 A皮肤呈紫色 B皮下结节 C创面上有脓性分泌物 D有大、小水疱 E水疱表皮剥脱露出湿润的创面 【答案】C 【解析】 炎性浸润期压疮：红肿部位继续受压，血液循环仍旧得不到改善，静脉回流受阻，受压皮肤表面颜色转为紫红，皮下产生应硬结，表皮出现水疱。水疱极易破溃，显露出潮湿红润的创面，病人感觉疼痛。 单选题-2 心动过缓是指安静状态下成人脉率每分钟少于 A窦性静止 B房性期前收缩 C心室颤动 D室性期前收缩 E三度房室传导阻滞 【答案】D 【解析】

此题属于识记类考题，中等难度。室性期前收缩是一种常见的异位性心律失常，正常成人和心脏病患者均可发生，正常人室性期前收缩发生的机会随年龄的增长而增加。除心脏疾病外，药物中毒、精神不安、过量饮酒均可诱发室性期前收缩。故选D。 单选题-3 患者男性，23岁，严重脑损伤患者，该患者急救时首先应 A仰卧位 B头低脚高位 C平卧位 D头高卧位，床头抬高30～45cm E头高卧位，床头抬高15～30cm 【答案】答案出错 【解析】 解析出错 单选题-4 患者，女性，50岁，脑外伤入院。住院期间出现脑疝征兆，医嘱：立即输入20%甘露醇。其主要作用是 A严密观察病情并记录 B抬高床头15～30cm C及时清除口腔内呕吐物，以免误吸 D吗啡肌内注射 E甘露醇快速静脉滴注

【答案】答案出错 【解析】 解析出错 单选题-5 患者，男性，27岁，酒后4h剧烈腹痛。患者中午聚餐，饮6两白酒。下午出现剧烈、持续的上腹部疼痛，并向腰背部呈带状放射，伴有恶心、呕吐，吐出食物和胆汁。查体：体温39℃，脉搏87/min，血压105/75mmHg(14/10kPa)；左上腹压痛明显，无明显肌紧张。临床诊断为急性胰腺炎。能有效抑制胰腺分泌的药物是 A吗啡可导致呼吸抑制 B吗啡容易导致炎症扩散 C使用吗啡容易成瘾 D吗啡与其他治疗用药有配伍禁忌 E吗可啡引起Oddi括约肌痉挛，加重疼痛 【答案】E 【解析】 胰腺炎镇痛可选用哌替啶50～100mg肌内注射。因吗啡可引起Oddi括约肌痉挛，加重疼痛，故禁用。 单选题-6 患者，男，52岁。因“胸骨后压榨性痛半日”急诊入院。心电图：急性广泛前壁心肌梗死。最有可能导致患者24小时内死亡的原因是 A请护士长出面调解 B8.请主管大夫出面调解 C向家属耐心解释取得家属理解 D悄悄让家属进入病房

2020年一级消防工程师技术实务模拟试题

2020年一级消防工程师技术实务模拟试题 1.某商场地上10层，层高5m，每层建筑面积3200㎡。建筑采用临时高压消防给水系统，并设高位消防水箱。则水箱的有效容积不得小于( )m3 A. 18 B. 36 C. 50 D. 100 【答案】C按商场50m3;按一高公36m3，取大值某7层商场，设置有自动喷水灭火系统，消火栓系统、火灾自动报警系统等，下部设有消防水池，上部设有消防水箱。 2.以下关于消防水池的说法，正确的是( )。 A. 水池的有效容积应根据计算确定且不应小于50m3 B. 消防用水临时用作生活用水时应及时补充 C. 消防水池进水管管径应计算且不应小于DN32 D. 消防水池应设置就地水位显示装置，并应在消防控制中心或值班室等地点设置显示消防水池水位的装置 【答案】D 3.下列建筑室外消火栓的设置做法中，符合要求的有() A 距离路边3m B 布置间距150m C 距离加油站20m D 距离地下汽车库出入口10m E 距离建筑外墙10m 【答案】CDE

4.某一级耐火等级的多层丙类仓库，总体积5000m3，建筑高度20m，设有室内消火栓系统，关于该系统设置的做法，下列选项中不符合规范要求的是( )。 A 该仓库内消火栓的布置间距为50m B 采用DN65的室内消火栓 C 配备长度为30m的消防水带 D 消火栓的充实水柱为10m E 消火栓栓口的动压为0.3MPa 【答案】CDE 应配置公称直径65有内衬里的消防水带，长度不宜超过25.0m。(C选项不符合规范要求)高层建筑、厂房、库房和室内净空高度超过8m的民用建筑等场所，消火栓栓口动压不应小于0.35MPa，且消防水枪充实水柱应按13m计算 (D、E选项不符合规范要求) 5.消防给水系统分区供水中，转输水箱的有效容积不得小于( )m3，减压水箱的有效容积不得小于( )m3 。 A. 18，60 B. 18，36 C. 50，36 D. 60，18 【答案】D 6.某消防检测公司对一高层写字楼消火栓系统进行检测，该建筑高度为 80m，设有高位消防水箱、稳压泵及气压罐。以下检查内容中不符合规范要求的是( )。

人教版小学数学六年级下册计算能力训练 全套

人教版小学数学六年级下册计算能力训练 (一) 一、直接写得数 4 36 1? ＝ 4 13 1- ＝ 3－0.51＝ 137 1÷＝ 0.53×101＝ 0.12 ＝ 3－ 5 1＝ 2.4+1.2－2.4+1.2＝ 二、填空 1、 5 4小时＝( )分 100毫升＝( )立方分米 4 3立方米＝( )立方分米 30分＝( )小时 3 2小时的一半是( ) ( )的 3 1是 3 1米 2 1米是( )米的 5 3 6米的32 和8米的()() 相等 ( )比50千克多51 比50千克多51千克是( ) 2、 3 7×( )＝( )× 5 4＝4÷( )＝ 7 8× 8 7＝( )% 3、一个圆柱侧面展开是一个正方形，正方形边长是 6.28厘米，这个圆柱的底面半径是( )，高是( ) 4、一个长为3厘米，宽为2厘米的长方形，以宽为轴旋转一周，得到的立体图形的体积是( ). 5、圆柱的高不变，底面半径扩大3倍，体积扩大( )倍。 三、求未知数x 3 2x÷6＝ 21x 4.6＝0.2 3：4＝ x 5 四、脱式计算 75%× 71+ 4 1÷7 5－?? ? ??+÷103143 76 15+5÷?? ? ??-4183 6030÷15－2.5×72 小学计算能力训练(二) 一、直接写得数 3+3%＝ 18÷6%＝ 1－26.4%＝ 0.625+8 1 ＝

0.25×7.6×4＝ 1－0.01＝ 6 51 1 - ＝ 2 1 511 3 2 5?÷ ? ＝ 二、填空： 小数 1、()() ＝1：4＝2：( )＝6÷( )＝( )＝( )% 2、 ( )的 5 4是20千克 41 比5 1 多( )% 10千克比( )千克多25% 30千克比40千克少( )% 3、如果y= 3 x ，x 和y 成( )比例，y= x 3 ，x 和y 成( )比例。 4、如果3 2 a=b(a 、b ≠0)，那么a:b ＝( ):( ) 5、在比例尺为4:1的图上，8厘米的线段表示实际长度( )厘米。 6、用1,2,6和x 四个数组成比例，x 最小是( )，最大是( ) 7、一种糖水，糖占10%，糖与水的重量比是( ) 三、求未知数x x －20%x ＝4 2x ÷31 ＝4 3 x: 4 1＝12: 6 1 四、怎样算简便就怎样算。 65 7 55 67 2? + ÷ 5 1232 3 2+÷- 9.0%908.171092.81+?+? 13 1 )163939(?+ 小学计算能力训练(三) 一、直接写得数 3 27 4÷ ＝ 057 ?＝ 8 3275 5 3?? ＝ 903 2?＝ 2 154+＝ 9 10453 2÷?＝ 二、填空 1、52 时＝( )分 40 3 公顷＝( )平方米 5.07立方米＝( )升

房地产经纪人理论与实务【共9页】

房地产经纪人理论与实务 -------------各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有-------------- 房地产经纪人理论与实务 第一节经纪人概述 一、经纪人概念 （一）经纪业“经纪”表示一种营业或职业性的行为，是以提取佣金为经营特征来为交易双方提供中介服务的。 经纪业是指从中介绐他人进行商品交易活动的行业，其中经纪人是实施经纪行为的主体。经纪业的活动范围较广，涉及各行各业，各个区域，但政府对有些控制专营的特殊行业经纪活动，进行专业经营限制，如期货经纪、证券经纪、外汇经纪、房地产经纪等。 （二）经纪人经纪人是指在商品交换市场中专门从事为买卖双方介绍交易等中介服务活动，以获取佣金的中间商。它主要包括3个方面的含义；一是经纪人是以买卖双方为服务对象的；二是经纪人在其经纪业务活动中只起居间介绍的作用，不能成为商品买卖任何一方的当事人，也无权签订其买卖合同，其服务活动是在充分尊重买卖双主权益的基础上进行的；三是经纪人以收取一定报酬为中介服务活动的目的；经纪人是商品生产和商品交换发展到一定阶段的产物。经纪是一种中介服务活动，从产业结

构来说是属于第三产业，从法律角度来看，是既可属于商法，又可以属于民法的法律行为。 经纪人的一般职能主要包括信息服务、中介服务和代理服务三个方面。 （三）经纪人的特征经纪人具有与其他行业不同的特性，其主要特征有： 1、经纪人提供的是智力、精力与体力相结合的综合性专业劳动服务。 2、经纪人以信息为资本，不占有买卖的商品，无须支付贷款，也无须承担商品交易的经济风险责任。 3、开放性与适应性。开放性是指经纪人的行为具有较大的自由度；适应性是指经纪人的行为要能适应各种环境、不同业务和不同客户的需要。 4、经纪人可以是公民也可以是经济组织。 5、经纪人根据不同情况可以分为几种类型：按职业特点可分为专业经纪人和兼职经纪人；按行业不同可以分为若干不同经纪人；按素质可分为一般经纪人和专家型经纪人。 （四）经纪人在中介服务活动中不同服务的区别经纪人在从事中介服务活动中的居间服务、代理服务、咨询服务等，都有其共同之处，但由于各自从事的具体业务关系不同，并且根据不同业务签订不同的合同，其法律关系、权利和义务也不所不同。

(完整版)初级会计实务练习题及答案

初级会计实务练习题 第一章资产 1、【多选题】下列各项中，应作为工业企业资产核算的有（）。 A.经营租入的设备 B.经营租出的设备 C.准备购入的设备 D.融资租入的设备 2、【单选题】企业在现金清查中发现现金短缺，无法查明原因，经批准后应计入的会计科目是（）。 A.营业外支出 B.财务费用 C.管理费用 D.其他业务成本 3、【单选题】企业在现金清查中发现有待查明原因的现金短缺或溢余，已按管理权限批准，下列各项中，有关会计处理不正确的是（）。 A.属于无法查明原因的现金溢余，应借记“待处理财产损溢”科目，贷记“营业外收入”科目 B.属于应由保险公司赔偿的现金短缺，应借记“其他应收款”科目，贷记“待处理财产损溢”科目 C.属于应支付给有关单位的现金溢余，应借记“待处理财产损溢”科目，贷记“其他应付款”科目 D.属于无法查明原因的现金短缺，应借记“营业外支出”科目，贷记“待处理财产损溢”科目 4、【单选题】2014年9月30日，某企业银行存款日记账账面余额为216万元，收到银行对账单的余额为212.3万元。经逐笔核对，该企业存在以下记账差错及未达账项，从银行提取现金6.9万元，会计人员误记为9.6万元；银行为企业代付电话费6.4万元，但企业未接到银行付款通知，尚未入账。9月30日调节后的银行存款余额为（）万元。 A.212.3 B.225.1 C.205.9 D.218.7 5、【多选题】下列未达账项中，会导致企业银行存款日记账余额大于银行对账单余额的有（）。 A.企业送存支票，银行尚未入账 B.企业开出支票，银行尚未支付 C.银行代付的电话费，企业尚未接到付款通知 D.银行代收货款，企业尚未接到收款通知 6、【例题?多选题】下列各项中，应通过“其他货币资金”科目核算的有（）。 A.银行汇票存款 B.信用卡存款 C.外埠存款 D.存出投资款 7、【单选题】下列各项中不会引起其他货币资金发生变动的是（）。 A.企业销售商品收到商业汇票 B.企业用银行本票购买办公用品 C.企业将款项汇往外地开立采购专业账户 D.企业为购买基金将资金存入在证券公司指定银行开立账户 8、【单选题】企业将款项汇往异地银行开立采购专户，编制该业务的会计分录时应当（）。 A.借记“应收账款”科目，贷记“银行存款”科目 B.借记“其他货币资金”科目，贷记“银行存款”科目 C.借记“其他应收款”科目，贷记“银行存款”科目

一级消防工程师《技术实务》模拟训练题

一级消防工程师《技术实务》模拟训练题 一、单项选择题 1.发生火灾时，湿式喷水灭火系统是由(C )探测火灾。 A.火灾探测器 B.水流指示器 C.闭式喷头 D.压力开关 【解析】湿式系统在准工作状态时，由消防水箱或稳压泵、气压给水设备等稳压设施维持管道内充水的压力。发生火灾时，在火灾温度的作用下，闭式喷头的热敏感元件动作，喷头开启并开始喷水。所以，根据题意，正确答案为C。 2.预作用喷水灭火系统由(C )组成。 A.闭式喷头、管道系统、雨淋阀、火灾探测器、报警控制组件和供水设施 B.开式喷头、管道系统、雨淋阀、火灾探测器、报警控制组件和供水设施 C.闭式喷头、管道系统、雨淋阀、火灾探测器、报警控制装置、充气设备和供水设施 D.闭式喷头、管道系统、湿式报警阀、充排气设备、报警控制组件和供水设施 【解析】预作用自动喷水灭火系统由闭式喷头、雨淋阀组、水流报警装置、供水与配水管道、充气设备和供水设施等组成，其关键是有充气设备、闭式喷头和雨淋阀。因此，正确答案为C。 3.发生火灾时，雨淋系统的雨淋阀由(D )发出信号开启。 A.闭式喷头 B.开式喷头 C.水流指示器 D.火灾报警控制器 【解析】发生火灾时，雨淋系统由火灾自动报警系统或传动管控制，自动开启雨淋报警阀和供水泵，向系统管网供水，由雨淋阀控制的开式喷头同时喷水。所以，正确答案为D。 4.干式自动喷水灭火系统由(A )组成。 A.闭式喷头、管道、干式报警阀、压力开关、充气设备、供水设备 B.开式喷头、管道、干式报警阀、压力开关、充气设备、供水设备 C.闭式喷头、管道、干式报警阀、供水设备 D.开式喷头、管道、干式报警阀、供水设备 【解析】干式自动喷水灭火系统由闭式喷头、干式报警阀组、水流指示器或压力开关、供水与配水管道、充气设备以及供水设施等组成，其关键是有闭式喷头和充气设备。 5.湿式自动喷水灭火系统由( A)组成。 A.闭式喷头、管道、湿式报警阀组、水流指示器和供水设施 B.开式喷头、管道、湿式报警阀组、水流指示器和供水设施 C.闭式喷头、管道、湿式报警阀、火灾自动报警系统和供水设施 D.开式喷头、管道、湿式报警阀、火灾自动报警系统和供水设施 【解析】湿式自动喷水灭火系统由闭式喷头、湿式报警阀组、水流指示器或压力开关、供水与配水管道以及供水设施等组成，在准工作状态下，管道内充满用于启动系统的有压水。 6.配水管道应采用内外壁热镀锌钢管或铜管、涂覆钢管和不锈钢管，其工作压力不应大于(B )MPa。 A.0.8 B.1.2 C.1.5 D.2 【解析】配水管道应采用内外壁热镀辞钢管或铜管、涂覆钢管和不锈钢管，其工作压力不应大于1.20MPa。所以，正确答案为B。 7.(A )适用于在环境温度不低于4℃，且不高于70℃的环境中使用。 A.湿式系统 B.干式系统 C.预作用系统 D.雨淋系统 【解析】湿式系统是应用最为广泛的自动喷水灭火系统之一，适合在温度不低于4℃并不高于70℃的环境中使用。所以，正确答案为A。 二、多项选择题 1.下列所示灭火系统中，( ABC )属于闭式系统。

人教版小学 一年级数学计算能力训练

10以内的加减法 0+1＝0+2＝0+3＝0+4＝0+5＝0+6= 0+7＝0+8= 0+9= 0+0＝1+2＝1+1＝1+3＝1+4＝1+5＝1+6＝1+7＝1+8＝1+9＝2+1＝2+2＝2+3＝2+4＝2+5＝2+6＝2+7＝2+8＝3+1＝3+2＝3+3＝3+4＝3+5＝3+6＝3+7＝4+1＝4+2＝4+3＝4+4＝4+5＝4+6＝5+1＝5+2＝5+3＝5+4＝5+5＝6+1＝6+2＝6+3＝6+4＝7+1＝7+2＝7+3＝8+1＝8+2＝10－9＝ 9－1＝9－2＝9－3＝9－4＝9－5＝9－6＝9－7＝9－8＝9－9＝8－1＝8－2＝8－3＝8－4＝8－5＝8－6＝8－7＝8－8＝7－1＝7－2＝7－3＝7－4＝7－5＝7－6＝7－7＝6－1＝6－2＝6－3＝6－4＝6－5＝6－6＝5－1＝5－2＝5－3＝5－4＝5－5＝4－1＝4－2＝4－3＝4－4＝3－1＝3－2＝3－3＝2－1＝2－2＝1－1＝9－0＝8－0＝7－0＝6－0＝5－0＝4－0＝3－0＝2－0＝10－6＝10－8＝10－1＝20以内的进位加法、退位减法。 9+2=9+3=9+4=9+5=9+6=9+7=9+8=9+9= 8+3=8+4=8+5=8+6=8+7=8+8=8+9=7+4=7+5=7+6=7+7=7+8=7+9=6+5=6+6=6+7= 6+8=6+9=5+6=5+7=5+8=5+9=4+7=4+8= 4+9=3+8=3+9= 2+9=11－2=11－3=11－4= 11－5= 11－6=11－7= 11－8=11－9= 12－3=12－4= 12－5=12－6=12－7=12－8=12－9= 13－4=13－5= 13－7=13－8=13－9=14－5=14－6=14－7= 14－8= 14－9=15－6=15－7=15－8=15－9=16－7=16－8= 16－9=17－8=17－9=18－9= 10以上20以内不进位加减法 10+1= 10+2= 10+3= 10+4= 10+5= 10+6= 10+7= 10+8= 10+9= 11+1= 11+2= 11+3= 11+4= 11+5= 11+6= 11+7= 11+8= 11+9= 12+1= 12+3= 12+4= 12+5= 12+6= 12+7= 12+8= 13+1= 13+2= 13+3= 13+4= 13+5= 13+6= 13+7= 14+1= 14+2= 14+3= 14+5= 14+6= 15+1= 15+2= 15+3= 15+4= 15+5= 16+1= 16+2= 16+3= 16+4= 17+1= 17+2= 17+3= 18+1= 18+2= 19+1= 20+0= 3+14= 19－1= 19－2= 19－3= 19－4= 19－5= 19－6= 19－7= 19－8= 19－9= 18－1= 18－2= 18－3= 18－4= 18－5= 18－6= 18－7= 18－8= 17－1= 17－2= 17－3= 17－4= 17－5= 17－6= 17－7= 16－1= 16－2=

房地产经纪人理论与实务

房地产经纪人理论与实务 第一节经纪人概述 一、经纪人概念 （一）经纪业 “经纪”表示一种营业或职业性的行为，是以提取佣金为经营特征来为交易双方提供中介服务的。 经纪业是指从中介绐他人进行商品交易活动的行业，其中经纪人是实施经纪行为的主体。经纪业的活动范围较广，涉及各行各业，各个区域，但政府对有些控制专营的特殊行业经纪活动，进行专业经营限制，如期货经纪、证券经纪、外汇经纪、房地产经纪等。（二）经纪人 经纪人是指在商品交换市场中专门从事为买卖双方介绍交易等中介服务活动，以获取佣金的中间商。它主要包括3个方面的含义； 一是经纪人是以买卖双方为服务对象的； 二是经纪人在其经纪业务活动中只起居间介绍的作用，不能成为商品买卖任何一方的当事人，也无权签订其买卖合同，其服务活动是在充分尊重买卖双主权益的基础上进行的； 三是经纪人以收取一定报酬为中介服务活动的目的； 经纪人是商品生产和商品交换发展到一定阶段的产物。经纪是一种中介服务活动，从产业结构来说是属于第三产业，从法律角度来看，是既可属于商法，又可以属于民法的法律行为。 经纪人的一般职能主要包括信息服务、中介服务和代理服务三个方面。 （三）经纪人的特征 经纪人具有与其他行业不同的特性，其主要特征有： 1、经纪人提供的是智力、精力与体力相结合的综合性专业劳动服务。

2、经纪人以信息为资本，不占有买卖的商品，无须支付贷款，也无 须承担商品交易的经济风险责任。 3、开放性与适应性。开放性是指经纪人的行为具有较大的自由度； 适应性是指经纪人的行为要能适应各种环境、不同业务和不同客 户的需要。 4、经纪人可以是公民也可以是经济组织。 5、经纪人根据不同情况可以分为几种类型：按职业特点可分为专业 经纪人和兼职经纪人；按行业不同可以分为若干不同经纪人；按 素质可分为一般经纪人和专家型经纪人。 （四）经纪人在中介服务活动中不同服务的区别 经纪人在从事中介服务活动中的居间服务、代理服务、咨询服务等，都有其共同之处，但由于各自从事的具体业务关系不同，并且根据不同业务签订不同的合同，其法律关系、权利和义务也不所不同。 1、代理服务与居间服务 根据《民法通则》第64条，“代理人包括委托代理，法定代理和指定代理”。委托代理人按照被代理人的委托行使代理权，从事中介服务活动的代理人一般为委托代理人。我国一些经纪管理规定，将代理人也列入经纪活动经营范围，但代理人与经纪人在法律关系上有明显区别，根据委托代理合同与经纪（居间）合同的法律关系，对委托代理人与（居间）人的主要特征进行区别比较。 （1）代理人以委托人的名义，在委托人授权范围内进行代理活动， 由此产生的法律后果由委托人承担；而经纪（居间）人则是处 于独立地位，以自己的名义来从事经纪活动，其法律后果由自 己承担。 （2）代理人在交易活动中，代表委托人（买方或卖方）与第三人（买方或卖方）发生直

4套《会计实务》考前练习题(2020年初级会计师考试)与答案

4套《会计实务》考前练习题（2020年初级会计师考试）与答案 4套《会计实务》考前练习题（2020年初级会计师考试）与答案2020年初级会计师《会计实务》考前练习题1 【多选题】下列税费，应计入企业固定资产价值的有( )。 A.房产税 B.耕地占用税 C.车辆购置税 D.契税 【答案】BCD【解析】固定资产的入账价值中，包括企业为取得固定资产而交纳的契税、耕地占用税、车辆购置税等相关税费。 【多选题】下列项目中，应计入固定资产入账价值的有( )。 A.固定资产购入时支付的运费 B.固定资产安装过程中发生的各种材料、工资等费用 C.固定资产日常修理期间发生的修理费 D.固定资产改良过程中发生的材料费 【答案】ABD【解析】日常修理期间发生的修理费不符合固定资产的确认条件，所以不能计入固定资产的成本，应计入当期损益。 【多选题】在采用自营方式建造房屋建筑物时，下列项目中应计入固定资产取得成本的有( )。 A.工程项目耗用的工程物资 B.工程领用本企业商品涉及的消费税 C.生产车间为工程提供的水、电等费用 D.企业行政管理部门为组织和管理生产经营活动而发生的费用 【答案】ABC【解析】企业行政管理部门生产经营活动而发生的费用应该记入“管理费用”科目的借方。 【单选题】下列各项中，按规定不需要计提折旧的是( )。

A.已交付但尚未使用的设备 B.提前报废的固定资产 C.未使用的厂房 D.融资租入的设备 【答案】B 【多选题】在固定资产使用的前几年，计提固定资产折旧时，需要考虑固定资产净残值的折旧方法有( )。 A.直线法 B.工作量法 C.年数总和法 D.双倍余额递减法 【答案】ABC【解析】双倍余额递减法下前几年不需要考虑固定资产净残值。 【多选题】下列关于固定资产计提折旧的表述，正确的有( )。 A.固定资产折旧方法的改变属于会计估计变更 B.当月减少的固定资产，当月起停止计提折旧 C.已提足折旧但仍继续使用的固定资产不再计提折旧 D.自行建造的固定资产应自办理竣工决算时开始计提折旧 【答案】AC【解析】选项B，当月减少的固定资产，当月照提折旧 【单选题】甲公司有货车1辆，采用工作量法计提折旧。原值为200 000元，预计使用10年，每年行驶里程60 000公里，净残值率为5%，当月行驶里程4 000公里，该运输车的当月折旧额为( )元。 A.1 266.67 B.12

2018消防安全技术实务模拟试题(含详细解析)

2018消防安全技术实务模拟试题(含解析) 一、单项选择题（共80 题，每题1 分。每题的备选项中，只有1 个最符合题意） 1. 下列属于蒸发燃烧的是（）。P5 A、焦炭的燃烧 B、沥青的燃烧 C、木材的燃烧 D、铁的燃烧 2. 造成8人死亡，直接经济损失6900万元的火灾属于（） A、重大火灾 B、较大火灾 C、一般火灾 D、特别重大火灾 3. 下列关于建筑火灾发展的几个阶段，说法错误的是（） A、初期增长阶段从出现明火算起，局部温度较高，室内各点的温度不平衡，其燃烧状况不敞开环境中的燃烧状况差不多 B、当房间内温度达到400~600℃时，室内绝大部分可燃物起火燃烧，这种在限定空间内可燃物的表面全部卷入燃烧的瞬变状态，即为轰燃 C、轰燃的发生标志着室内火灾进入全面发展阶段 D、一般认为火灾衰减阶段是从室内平均温度降到其峰值的75%时

算起 4. 某城市常年最大频率风向为西北风，常年最小频率风向为东北风，现计划在该城市边缘地带修建一座液化石油气储罐区，则该液化石油气储罐区应修建在该城市的（）。 A. 东北方向 B. 西南方向 C. 东南方向 D. 西北方向 5.多层电视机装配厂房，耐火等级为一级，厂房按现行有关国家工程建设消防技术标准设有自动喷水灭火系统。在对厂房进行防火检查时，下列平面布置不符合现行国家工程建设消防技术标准的是（）。 A 厂房内设置的休息室采用耐火极限2.50h 的防火隔墙和1.00h 的楼板与其他部位分隔，与生产区域相通区域选用乙级防火门 B、厂房电子元器件中间仓库采用防火墙和耐火极限1. 50h 的不燃性楼板与其他部位分隔 C、该厂房内设置员工宿舍 D、厂房内设置容量为5m3中间储獾，房间采用耐火极限3．00h 的防火隔墻和1.50h 的楼板与其他部位分隔，房间门采用甲级防火门 6. 某丙类厂房，耐火等级为二级，建筑高度22m。该厂房与一座丁类厂房相邻，丁类厂房为二级耐火等级，建筑高度15m。两座厂房的相邻面均为不燃性墙体，无外露的可燃性屋檐，丙类厂房相邻墙面

初中数学计算能力训练及强化练习

初中数学计算能力训练 计算是一种能力，亦是提高成绩的关键 数学是一门严谨的学科，魅力又在于“活”，数学处处都与计算密切相关， 计算不是枯燥的代名词，充满了观察、推理、判断，培养学生思考问题的灵活性 以及周密严谨的思维能力等。 中考数学满分120分，与计算相关的题目约占100分，准确、快速地得出计 算结果，能有效提高学生理科成绩，帮助学生直达名校！ 学生常见的计算问题有哪些？ 学生在分析计算错误时，不知道如何分析，往往归因于“粗心马虎”，告诉 自己“下次注意”就可以，可事实却总是事与愿违。在计算方面学生容易出现哪 些问题呢？ 1. 看到题目，不仔细审题，就慌忙答题，要求解周长，仅求出边长，做到一半发现遗漏隐 含条件或有其他简单方法，思路大乱。 2. 在大脑停止思考时，容易疏忽大意，抄错数。 3． 没有严格依据法则和运算律来运算。准确记忆法则和运算律是前提，关键是无论何时 何地都能正确地运用。比如两式相减求绝对值，如果前面有负号，容易错；乘法满足分配律，不少学生也误认为除法也满足分配律等。 4． 没有按照计算流程来走，认为一步一步写计算很麻烦，计算时跳步太大。 5． 越是成功在望，越容易大意，不少同学在倒数计算第二步时放松警惕，结果导致结果错误。 6． 缺乏检查意识，不知道怎么检查。误以为检查就是把题目再做一遍，对异常结果不敏感，不知道 积累自己的易错点，不善于结合题目背景进行检查，比如价格不可能是负数等。 初中数学计算能力训练目录 <1>()11002510133 ÷-+÷? <2>30 21220093026π-????-++-? ? ?????<3>cos 45cos 60sin 45cos30?-? ?-?