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如东县和房地产项目简介

如东县简介:

如东县地处江苏省东南部,南通市北部长江三角洲北翼,是上海经济区东北翼的一颗璀灿明珠。如东东临南黄海,南靠长江口,西接苏中平原,北边欧亚大陆桥。拥有106公里的黄金海岸线、104万亩滩涂和1872平方公里的平野沃土,总人口105万。

交通:

位于20万吨级深水大港—洋口港和苏通长江公路大桥的连线中间,北距洋口港20公里,南距苏通大桥60公里。掘港现有S223、S334两条省道一级公路过境,距沈海(G15)、沪陕(G40)国家高速公路最近出口均不超过40公里,至南通兴东机场40公里、上海虹桥国际机场140公里、上海浦东国际机场180公里、南京禄口机场300公里。被子列入《江苏省高速公路网规划》的如东至无锡、南京经泰州至启东两条省级高速公里将于“十一五”期间开工建设并在镇域内交汇。2008年开工建设的海安至洋口港铁路在掘港北侧通过。横贯镇域内的如泰运河为6级航道,100吨级船泊可直通长江和京杭大运河,距5万吨级海港50公里。

经济:

如东县和房地产项目简介

如东县和房地产项目简介

县域经济基本竞争力连续七年跻身全国百强县(市)行列。洋口港的快速发展必将使如东县经济提速,目前中石油LNG 项目即将投入使用,西侧10万吨级石化码头项目通过交通部审批,重件码头和散货码头工作在顺利开展,这些项目庞大的专家团和建设队伍、管理队伍将为该县经济增长提供新的机会。

房地产项目简介:

项目地块位于如东新城区北侧,泰山路东侧,与东升国际高尔夫俱乐部相对,距离洋口港20 分钟车程。县城泰山路以东、金沙江路以南1、2号地块规划用地性质为商业(含五星级酒店及商场、商务办公综合体,部分临街商业)

、居住用地,其中商业建筑面积不大12.50%13.00%13.50%14.00%14.50%15.00%15.50%16.00%050

100

150

200

250

300

350

2004

2009

如东县2004年-2009年GDP 情况

于总建筑面积的30%。

1号地块用地规模约63525.9平方米(约95.29亩),2号地块用地规模约69291.4平方米(约103.94亩),两地块总用地规模约132817.3平方米(约199.23亩,依据宗地图,以实际交地面积为准)。1号地块规划四至:东至武夷山路,西至泰山路,南至南康河绿化带,北至金沙江路;2号地块规划用地范围东至掘苴河滨河绿化带,西至武夷山路,南至南康河滨河绿化带,北至金沙江路。

项目优势:

(1)作为如东县整体发展水平最好的镇区,掘港镇的整体发展前景好,发展空间大。

(2)区位条件优越,掘港镇作为如东县的门户,与政府、洋口港、及镇内各类企业联系紧密,目前县政府、检察院、建设局、规划局已投入使用,卫生局在建,地块周边规划建设公共配套齐全(下图)。

(3)交通相对便利,紧邻县政府新楼、东升俱乐部、至镇中心车程仅需10分钟。

(4)项目所在的掘港镇目前金融商务与商业发展相对滞后,与其经济的高速发展不相匹配,未来该区域的金融商务市场将存在较大的发展空间,本项目酒店部分的开发将在第一时间填补市场空白,占据市场优势。

(5)如东县经济的快速发展,临近项目的洋口港开发区,将为项目进行酒店开发提供一定的客源支持。

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