红苹果之家策划案

红苹果之家策划案

---房地产策划

策划者：赵忠乾

2005年10月

红苹果之家策划案

目录

第一部分：市场调研

一、前言

二、市场分析

三、兰州区域市场特性

第二部分：项目分析

一、本项目概况

二、本项目关键制胜点

三、本项目优劣势分析

第三部分：项目投资分析

一、建筑成本

二、销售成本

三、市场价格预测

四、投资回报计算

第四部分：营销策划

一、营销理念

二、营销战略

三、营销策略

第五部分：销售策划

一、本项目策划重点

二、销售准备工作重点

三、推盘时机

四、造势运动

第六部分：媒体策略

一、公共传播媒体

二、印刷媒体

三、户外媒体

第七部分：现场包装

一、售楼处

二、样板房

三、工地围墙、看板和彩旗

四、模型

第八部分：物业管理

一、小区概念设计

二、物业硬件配套方面

三、物业软件配套方面

四、物业价格、户型

第九部分：识别系统

一、核心部分

二、应用部分

第一部分、市场调研：

一、前言

经济与社会形态带来的消费形态的变动，使得对于消费趋势、特点变化的研究越来越重要，房地产作为社会消费者一项重要的消费与投资行为，其特点较以往3年已经呈现出显著的变化。一直是萦绕在房地产开发商头脑中并百思不得其解的几个疑问是：在房地产置业投资上，消费者究竟是如何做出购买决策的？在与房地产选择与购买相关的多个因素当中，到底哪些因素在起着决定性的、实质的影响，哪些因素又仅仅是表层的和直观的？房地产需求市场的需求与变化，对房地产供应市场有着极大的影响。在房地产买方市场的条件下，研究购房者的需求具有更加重要的意义。

为了解消费者对房地产消费的需求，为未来红苹果之家的开发做好预测。我按照消费者的不同特点选择了100位近两年内打算购房的消费者进行了现场问卷调研，此次调研从总体购房者的角度出发，对购房者的基本状况、住房需求特点与趋势以及置业特点进行了详细的研究，并从不同角度界定了几个重要的购房群体。对本次的调研结果进行了一些总结和提练，以求突出房地产的市场需求现状情况和未来发展趋势。

本次调研的对象为最近二年内有购房意向并且具有购买能力、在购房行为中处于决策或能够提供重要意见角色的群体。我们对这一群体进行了深入调查，从消费者需求的角度，发掘出房地产住宅市场的特点并预测其发展趋势，为红苹果之家的下一步发展做好准备。

二、市场分析

（一）、2005年兰州房地产市场发展现状及未来趋势

2004年是兰州房地产市场高速发展的一年，房价一路猛涨，特别是市中心区和雁滩板块的房价更是疯涨，最高价达到了4000元/平方米，创造了近几年来兰州楼市的新

高。这一增长幅度之大，使得消费者在购买时产生了更多的疑虑。兰州房价高速增长的原因是多方面的，尽管政府的宏观调控中“平抑房价”也是一个目标，但不可否认宏观调控减少了2004年的市场供给量，使得市场需求没有最大程度的得到满足。但综观2005年，兰州的房地产市场的格局，中低档楼盘的需求量将继续扩大，高档楼盘的市场竞争的较为激烈。近期的加息政策将对楼市产生一定的影响，但0.2%的涨幅不会对购买起决定性的影响，相信在2005年中，兰州的房价增幅速度将趋于平缓，但仍然将保持持续增长的态势。

随着兰州市作为西部地区中心城市的吸引力和幅射力的逐步增强，投资和居住环境的不断改善，来兰州投资置业的外地居民会不断增多，这些都为兰州房地产市场带来新的需求，并将不断扩大。

兰州的地理状况，决定了中心城区土地资源非常稀缺，而造成了大多数的开发商不得不由城市中心向外围周边地区发展的观状。近年来，兰州的中心区以外的楼盘已作为兰州房地产市场的主体部分出现，而其中大部分处在雁滩和西站板块。2004年兰州普通住宅主流价格在2100元-2800元/平方米，与2003年相比较，兰州普通住宅有大幅上升，涨幅在300元-500元/平方米。简于此现象，2005年市中心的高档楼盘会不断上涨，但更多的普通住宅的价格会保持一个相对稳定和小幅上扬的发展趋势。

在市场环境竞争方面，随着兰州房地产市场的发展，外来大型开发商在兰州的圈地运动有愈来愈烈的迹象，2005年兰州房地产市场中普通住宅将会成为市场中竞争的热点。

在产品上，兰州目前市场上销售的主流产品类型以多层和高层为主，塔楼明显受冷落。其中，多层低密度住宅以其亲近回归自然、出房率高、公摊小、物业费用低等优点，仍是兰州居民消费的焦点。从兰州房地产市场来看，2005年多层低密度的住宅开发将

主要集中雁滩、黄河北、西站板块，而且西站板块将会是今后以来最具开发潜力的市场版块主体。

在普通住宅市场70-110平方米的两室一厅、两室两厅的户型最受市场欢迎，此外120-150平方米的三室两厅的户型销售也非常不错，从户型平面来看，除平层的平面外，复式户型也很受市场的欢迎。从市场的需求来看70平方米以下的小户型仍是市场最抢手的产品。

城中心区的写字楼市场从2004年兰州的销售状况来讲，总体是不冷不热，由于经济发展的限制，目前兰州写字楼市场基本处于一个供大于求的状况，主要的因素关键是出租率过低，租金价格偏低，投资的回报率不高；而商铺的投资热情依然迅速高涨。2004年，兰州的商铺市场投资气氛非常火热，在地段较好的区域，商铺供不应求。在产品方面，不论是商业街、写字楼低商，还是社区商铺都比较旺销。在投资回报率方面，租金情况因地域不同而有很大差异，但总体看来，都呈现上升趋势。展望2005年，兰州市的商铺市场仍将十分火爆，投资将会不断提高。

（二）、兰州市房地产市场形势分析

1、房地产市场管理基本情况

目前，兰州市共有各类房屋7400万平方米，其中住宅3600万平方米，非住宅3800万平方米，人均居住面积为10平方米。

近年来，兰州市房地产市场发展迅速，交易额年年翻番。1996年交易额为2123万元。到1999年已增长到13.4亿元，2000年为22.5亿元，年平均增长率为220％。在契税税率两次调低的情况下，增长仍然比较快。1996年征收240万元，到2000年己增长到3449万元，平均年增长率为94.7％。房地产抵押增长更为迅猛，1996年办理登记面积仅为2.2万平方米，贷款额为1481万元，到2000年办理登记的面积已达71.08

万平方米，贷款额为14.69亿元，五年内抵押面积、贷款额年平均增长率分别为138％和215％。房屋租赁市场发展也较快，1996年办理租赁登记的面积为5.7万平方米，到2000年办理登记的面积己达36.48万平方米，五年内年平均增长率为59％。

去年底，经省房改领导小组批准全面放开了住房二级市场，仅门月份一个月，房改民经济适用住房上市出售就达125户，面积为6900平方米，交易额为700万元。

近年来，兰州市商品房开发建设也逐年上升，1996年全年批准预售的商品房面积为24.86万平方米，到2000年全年批准预（销）售的商品房面积达151万平方米，年平均增长率为57％。

2、房地产市场的特点

（1）、消费主体逐步发生变化

近年来，在国家关于扩大内需，刺激住房消费政策的鼓励下，随着房改的逐步深化，我市住房消费已由过去的集团消费占主导转向个人消费占主导。个人购房比例明显提高，2000年个人购房比例占总交易额的36.4％，比1996年提高近20个百分点。

(2)、市民住房消费观念转变，负债购房逐步成为热点

在国家金融政策的支持下，市民的消费观念已由攒钱买房转变为贷款买房，负债购房占房屋交易总量的比例已逐年上升。按揭购房己成住房消费的主流，形成了一种消费时尚。据粗略统计在2000年预（销）售的商品房中，按揭购房约占个人购房的60％。

(3)、对住房供应要求逐步发生转变

以前人们在住房的需求上除价格因素外主要考虑的因素是：在地理位置上要求市中心、在布局上大多数选择两室一厅，而很少考虑环境因素、小区绿化、物业管理等。而现在人们对住房的选择已逐步将住房环境、绿化、采光、物业管理作为重要选择因素，

在住房地理位置的选择也已由追求市区逐步向追求城郊住宅小区转变。在房型选择上也逐步由经济、实用型向舒适型、多功能型、享受型转变。

(4)、居民法律意识明显提高

近年来，房地产交易纠纷投诉逐年上升，一方面反映了开发商的经营行为还欠规范，同时也体现了消费者的法律意识逐步提高。人们在购房时，除考虑商品房本身的因素外，普遍注重了开发商的信誉和预购商品房的用地、建设手续是否合法等问题。己改变了以前只图价格便宜而不顾房屋开发建设手续齐全与否的商品房消费误区。

(5)、市场管理水平逐步提高

近年来，市房地局在房地产市场管理上，坚持“管而不死，活而有序”的原则，持续不断地做好房地产市场的培育、发展、管理工作。在市场的硬件建设、政策法规建设、队伍建设及市场管理方面采取了一系列行之有效的措施，促进了兰州房地产市场的发展，提高了房地产市场管理水平。

(6)、房地产价格基本稳定

在国家有关政策支持下，兰州市采取一系列行之有效的措施来降低房地产开发成本，降低或取消有关税费，调节开发商利润，平抑房地产交易价格，近两三年来，我市房地产买卖价格、租赁价格基本稳定。

(7)、商品房供求基本平衡

随着住房二级市场的全面开放，兰州市住房供应体系己逐步完善，住房供应状况有了明显好转。随着房改的深入，金融的助动，住房有效需求逐步增大。目前有房地产开发企业320余家，注册资金23亿元，从业人员7859人。去年商品房开发面积达286

万平方米。目前商品房空置率约10％。从房地产商品的供求关系上讲，应属于需求大于供给，并且市场的潜在需求较大。

3、今年房地产市场发展形势预测

(1)、房地产市场明显处于景气状态。随着住房分配货币化全面推进，市场潜在需求将逐步转化为有效需求，会呈现供求两旺的局面。

(2)、个人住房消费将会继续大幅度增长，按揭购房将成为主要购买方式。

(3)、对经济适用住房、存量住房的需求会有所增大。随着住房梯度消费逐步为人们认识和接受，住房一、二级市场的联动，今年对经济适用住房、存量住房的需求会有所增大。

(4)、对住宅环境的要求会愈来愈高，追求品牌住房的意识增强。在住房消费上将会逐步转向环境、绿化、物业管理较好的小区住宅，逐步追求实力强，信誉好的开发商开发建设的品牌住房。

三、兰州区域市场特性

（一）、客户群体

1、企事业机关单位灰色收入人群

2、中产阶级

3、企业、公司等单位自用

4、文化、艺术、体育圈人士

（二）、产品特点

1、别墅与联排、公寓相结合，套型从100m2—300m2丰富多彩

2、主推环境优势

3、强调休闲生活方式的重要性

4、在宣传中把渡假与投资结合

（三）、竞争个案项目调查与分析

1、金盛花园

由兰州金盛房地产有限公司开发的金盛科技花园占地1.6万平方米，建筑面积约5万平方米，户型多样。在社区布局上采用架空大平台方式，实现“人本分流”和主体绿地，将环境设计由平面引入空间，由观赏引入体验，使建筑群以市政路为轴形成高低错落有致的景观。在楼型设计上采用采光、通风最佳结合；在户型设计上贯彻户型最优原则，调整总体布局和单体布局的合理性。社区周围公共配套设施齐全。

该项目选择装用目前国内首例空气雾化系统，增加小区的科技含量，并达到一流社区与环境的要求。金盛科技花园建成后成为该板块最大的集休闲、娱乐、居家、购物为一体的高尚社区。

2、黄河水岸·颐园

兰州恒运房地产开发公司凭借卓越商誉，重金开创城市住宅新功能，其精心打造的黄河水岸·颐园，经过倾心雕琢，7万平方米的成熟社区于日前正式亮相金城楼市。

黄河水岸·颐园从楼盘外立面到户型结构，从周边环境到内部配套，都追求居住功能的完善。在这里，全天候河岸气息如影随形，生活充满融润的感觉。在黄河水岸·颐园，可感受一览众山小的气势以及静赏滔滔黄河的惬意。黄河水岸·颐园周边商业氛围浓厚，娱乐设施林立，花溪村、吟乐宅、名园鲍馆、万华汽车专卖、数家咖啡馆、顺风肥牛只有一墙之隔。休闲假日，业主无须远足，就可尽情品味完美生活带来的舒适与便利。在黄河水岸·颐园，“健康生活”不只停留于口号，而是实实在在地把健康留给乐居其中的每一个家庭。

黄河水岸·颐园有60—340平方米居住空间可供选择，合理布局，“明厅、明卧、明厨、明卫”的设计，使每户业主都保证了两个居住空间朝南。主卧采用低台大玻璃窗设计，阳光可以随意进驻房间的任何一个角落，开阔了景观视野，诸多的景观都在

视野可及的范围之内。同时，三防子母门、单框双层中空玻璃、分户采暖壁挂炉的配备，更是让生活精彩无极限。

黄河水岸·颐园在保证业主居住品位的同时，致力于社会生活配套的建设，小区内设家用超市，日用百货一应俱全。24小时电脑监控系统，为业主尽情享受社区的安定与家的温馨提供保障。正是因为黄河水岸·颐园蕴藏着诸多成熟因素，才使得其具有了其他楼盘无法比拟的灵气与风华。

3、实创现代城

走近位于北滨河西路黄河风情线中心地段的中国名盘实创现代城，一种高贵、和谐、纯净的品位感扑面而来，使人深深感受到“上风上水” “依山傍水”而居的无限惬意和舒适。

实创现代城汇合安宁新城区的规划价值、人文价值；凝聚山水新城区的生态价值、景观价值；集合建筑新城区的审美价值、服务价值于一身，用价值核心理念搭建起一座值得珍爱的精神家园，成就一个将“生活变成享受”的魅力精致社区。整个小区坐北朝南，背山面水，当属兰州得天独厚的风水宝地。“蕴藉天地之美，构筑无限未来”。实创公司以此为品牌意念，进行系统品牌规划，打造独具魅力的地产企业形象，已使中国名盘、兰州安宁第一大盘实创现代城成为黄河风情线上一道靓丽的景观。

4、倚能·黄河家园

当新城规划的大门率先在这片上风上水的河畔福地被轰然叩开，这里就迅速成为了整座城市争相关注的焦点，作为通往新城区的“桥头堡”，这里人气商气旺盛，交通便利，视野开阔，风景秀丽。

倚能地产以实力雄厚的倚能电力集团为强大后盾，凭借敏锐的市场捕捉能力和胆识，积极抢滩“兰州市的新浦东”，在黄河国际博览中心西侧，该公司正在倾力打造

的倚能·黄河家园大型滨水“宜居”高档生活区项目，占地２１９亩，总规划建筑面积３４万平方米，该项目问世后，不但将成为整个新城区现代人居时尚的标志，而且对进一步推动整个“兰州新浦东”的开发，将起到至关重要的作用。

倚能·黄河家园充分借鉴了国内外一些发达城市对“水岸类住宅”的先进开发经验，无论是从户型布局还是园林规划，都追求欧式简约与自然景观的和谐统一。上海同济大学城市规划设计研究院负责社区总体的建筑规划 国际知名物业服务公司——第一太平戴维斯中国公司提供最专业化的管家式社区服务。

5、曦华源

曦华源临滔滔黄河而建，自然亲水、恋山，可让每位业主体会与山水相邻的美好生活，让他们时刻感受到，入住于此，是一种生活的高品质享受，一种人与自然和睦相处的惬意人生。

曦华源的楼盘设计较为独特：依山傍水、层次分明，使建筑具有时代的韵律，保证了每家能看到花园、户户有景致，住户不仅在小区内体会到“有山、有水、有天、有地”的感觉，还能在家中享受“水天一色”的情趣。居家其中，使精神与身心一起飞扬，自由释放，可观赏田园优美风光，呼吸充足清新空气，感受大地脉搏跳动和季节的轮回。曦华源的水景设计，把水景的营造与黄河以及整个小区的氛围相协调，设计上体现出向自然的天人合一境界。

据开发商介绍，曦华源的水景设计，决不是简单地为水景而水景，而是把水景的营造与黄河以及整个小区的氛围相协调，与小区以外的城市景观整体协调，设计上体现出向自然的天人合一的更高境界迈进。

6、中环广场

坐拥繁华张掖路步行街的中环广场，地处兰州市政治、经济、商贸文化中心。电信营业厅、银行、医院、药城、书城、学校、商超、餐饮娱乐场所等便民生活设施环绕左右，几分钟脚程即达的超爽便利，已不知替业主省下了多少宝贵的时间。当然，如果您是办公一族，周边的保利大厦、泰生大厦、房地产大厦等商务写字楼在为您提供便利的同时，更有多达十余条的公交线路在第一时间将您送达目的地。然而，对于久居都市的您而言，向往自然、渴望清新诗意的生活必定是您居住的最大梦想。环绕于中环广场方圆百米之内的儿童公园、清河公园、绿色公园、亲水平台以及黄河风情线等休闲、度假场所则为您提供了呼吸鲜氧、放松身心的绝佳场所……

得天独厚的地理优势，使得住在中环广场的您，不论是送孩子上学、还是去超市购物、或是去河边纳凉，都是如此轻松。就此，丰富的都市生活以中环广场为中心展开了，其立体、多元的完善配套，已然为您送上了太多的美好时光来享受生活结论：各个楼盘都有自己的优势和独特买点，红苹果之家在策划时也要找到自己的USP，突出自己的与众不同来吸引消费者的目光，已达到诉求目的。

（四）、消费者分析

1、年龄及家庭结构

据调查分析，消费者的一般年龄结构为：25岁以下者占20%;26-35岁者占26%；36-45岁者占405;46-55岁者占22%;55岁以上者占8%。如下图：

另外，我们也对被访者的家庭结构进行了总结，其中3口之家占半，具体情况如下图：

2、收入

调查结果显示，安宁区居民的收入处于中档水平，月收入为1501-3000的多数，详细情况如下图：

根据收入情况，我们对被访者所处的事业状态进行了分析，发现大部分被访者的事业状态处于发展阶段，具体结果如下图

3、买房考虑因素

据统计，影响消费者购房的主要因素还是价格，有50%以上的被访者首先考虑的因素是价格，其次是环境，占22%，不过比以前有所提高。如下图：

4、购房类型

在访问中发现，有1/3多的居民希望能购买三室一厅的套房，家庭人员少的则希望选购购两室两厅的套房，具体比例如下：

5、购房目的

对居民的购房目的调查分析显示，有52%的居民属于首次满足需求，34%的居民属于二次购房以满足更高需求，10%的属于过渡型自住兼投资，只有2%的人是为了纯投资。由此看出，居民买房其本就是为了居住，这是由居民的收入不高决定的。

6、居住面积需求

调查数据显示，在经济条件允许的情况下多数居民希望买较大的房子，来改善居住条件。具体需求如下：

7、配套设施的预期

大多数居民都希望小区配套设施一定要搞好，他们最为关心的是交通，因为他们每天要上下班，交通不便会带来许多麻烦。其次是学校配套，他们希望自己的孩子上学方便，自己接送也方便。具体情况如下图：

8、房价的评价

由于居民收入不高而房价暴涨，绝大部分居民对安宁的房价不满，有63.3%的居民表示价格太高，34.2的居民表示价格偏高，只有2.2%的认为价格适中。

9、付款方式

由于居民收入有限，不但要日常消费，还要赡养父母和供孩子上学，所剩购房资金很少。所以，大部分人希望通过按揭的方式付款，

还有12.3%的居民表示可以分期付款，只有9.7%的较富裕者愿意一次性付款。如下图：

10 、受媒体的影响

调查显示，人们对房地产的关注主要通过报纸，人数占近70%。其次是仅有推荐和

房交会，但是比例远不如报纸的影响。如下图：

另外，绝大部分人们都会受到媒体的影响，但受媒体影响的程度不同。

（五）结论

1、中低收入人群中小户型占主体

从100份调查问卷中所反映的安宁居民收入结构来看，家庭年收入2万元左右的占60%，年收入3万元以上的占5%，年收入少于1.5万元的占10%，年收入达到5万元的不足1%。

从购房的实际需求来看，选择60平方米以下住房的占10%，选择80平方米住房的占25%，选择100--120平方米的占40%。其他的问卷对住房面积的选择不定。（如下表）

问卷中除对居住品质、地段、环境、户型等传统购房方式表现出关注外，也对房价上涨的缘由提出了看法和建议。

市民周先生表示，选择住房的面积、户型结构要与自己家庭的支付能力和实际需要相适应。今年以来，兰州房价涨幅较快，2400--2500元的大多为同质化明显的中端定位住宅，突破3000元的房子已很是普遍。但工资和家庭收入并无增涨，根本无法与房价的上涨成正比，购房意愿虽很明显，但现在购房还是有很大的经济压力。

一位姓张的先生这样谈道：户型布局合理、附近教育配套设施齐全、物业管理好、小区安全、环境优雅、交通便利是购房者的首选条件。这说明人们的择居观念、择居标准正在不断地提升。人们正在逐渐由“居者有其屋”向“居者优其屋”转变。

2、收入滞后，阻碍买房

面对房价上涨过快、收入增长却相对滞后的现况，经过调查，有40%的市民表示将考虑避开高温地段，38.6%的市民暂时没有主意，有10%的市民表示会随遇而安更多忍耐，并希望房价在二三年之后可以趋于平稳。还有5.7%的市民表示将求助于亲戚朋友、等待政府解决。

一位私企打工的王小姐认为，兰州居民收入水平全国倒数，但消费水平却远远高于其他城市，尤其是房屋的上涨价格在全国仍名列前茅，收入和房价的涨幅呈现较大差别。兰州中低收入者仍占多数，所以这位王小姐渴望拥有价廉物美的区域为工薪一族打开。

3、解决空置商品房

兰州房价短期内迅速上涨，也引起了业内人士的关注。此次调查中，有两位正在从事房地产开发工作的调查者表示，导致房价居高不低的另外一个重要因素就是商品房空

置率的居高不低。所以无论是政府还是开发商，都应通过多种渠道处理空置房，加快资金回笼，减轻政府和开发商的压力，以此来抑制商品房价继续上涨，保障最广大人群买得起商品房。

4、二手房市场引起市民关注

新房子涨幅过快，很多市民无力承担，于是一部分市民就把二手房作为考虑的目标。经过调查显示（如下图），

A 33.2%的市民表示“我当然考虑”

B 44.2%的市民表示“我继续关注”

C 只有22.6%的市民明确表示“我不会考虑”

A和B近八成的消费者支撑二手房的市场和潜在市场；

这一部分人群属于城市中、高层人士。所以大力发展住房二级市场，满足不同层次消费者的梯级住房消费需求，这是政府有关部门急需解决的问题。抓紧制定计划，大力培育和增加二手房供给，减少对各种上市房屋的限制，简化交易流程，降低交易成本；尽快建立和发展有形的二级交易市场，减少信息阻塞和中间环节，增加消费者信心；同时建立便捷的二手房信贷运行机制，突破转按揭这一限制二级市场发展的瓶颈。这些都是政府针对二手房市场所制定的新措施。

5、2005年兰州房地产开发投资增幅有所回落

2004年可以说是安宁区房地产市场发展最为迅速的一年，房地产投资创历史新高。

纪录片策划方案概要

《舞动青春》 项目策划案 目录:·项目背景 ·制作目的 ·选题分类 ·影片内容 ·影片风格 ·拍摄可行性 ·创作态度 一. 项目背景 被摄主人公:李梦珠,女,李梦珠家境一般,热爱舞蹈。她个人及其家庭均遭遇过挫折困境,仍不放弃梦想,坚持跳舞。课余表演代课,以补贴生活费用,积攒梦想资金。她深受周围亲朋师生喜爱,舞出了精彩的青春日志。 二. 制作目的 现在有很多的人不管是大学生也好,工作的人也好,总之很多还是不知道自己人生该追求的方向在哪里, 找不到自己的定位点, 只是像一台机器一样从事着不喜欢的工作幻想着有的没的。那么通过制作本片,展现李梦珠从稚嫩到成熟的青春历程, 一点点向大家阐释我们要表达的青春无悔的意愿。 三. 选题分类 本片是一部以全观视角展示大学生应有的激情和力量, 是以个人的奋斗来启示或引导众人的感悟和进步, 是人物类策划的一部隐含教育意义的纪录片。即主人公

所说的,想要成功就要找到自己努力的方向做自己喜欢的事, 本片最终的回归点将落脚于此,这也是本片的切入点。 四,影片内容 第一部分青春的脚步 主要展示李梦珠升入大学后,在新的环境中,沉着乐观地选择自己的方向。在课余时间,她奔波于校园与舞蹈班之间继续自己跳舞的兴趣和梦想, 不畏天气等多变的艰难的阻挡。 第二部分青春的精彩 以电影的手法,通过对李梦珠学舞及表演,代课赚钱来贴补生活费甚至是学费。重在于特写她认真地神情,真诚的微笑,执着的坚持。 第三部分舞动青春秀出自我 借用歌舞片的样式,将其迷人的舞姿及其全身散发出的澎湃的青春气息一一记录并秀出来。在属于她的舞台上,她的学生喜欢她,尊敬她,学习她。这一场盛宴演出中,她是主角,后继有人,青春随舞蹈跳动着延续。 五. 影片风格 整部片子将以一个线性的结构构架, 以轻松欢快的风格呈现到观众眼前。在欢快的氛围里,穿插着悠扬的情调,让观众更真实地在片中挖掘她身上的发光点, 从而达到励志的效果。 六. 拍摄可行性 以不为人知的小事作为本片的开头,通过情景再现的方式展现李梦珠从懵懂迷茫的大一新生到成熟耀眼的学生明星的故事,以一个有趣的开场引出主人公,并加以

新品发布会策划方案

新品发布会策划方案 灵星广告传播 吗A il AC TTI jj.n 11: d I* t EI r t 亡—i E E3 TEL.fHO Z1f5*05 1791 . Mfl5 17U FAX-jOi'iZI !1465 1750 策划,需要创新，但也需要借鉴！ “海皙蓝”美白新品发布会 项目名称：LG化妆品公司海皙蓝系列美白新品发布会 项目时间：2003年3月10日 项目地点：上海四季大酒店 项目背景：海皙蓝新品系列已于2002年9月上市，其“美白”新品上市将进一 步健全产品系列。为逐步 提升品牌知名度，将海皙蓝“健康亮白”的品牌理念传达给消费者；与全国经销商展开互动， 交流产品信息、产品销售特色和公司背景支持。特在上市前期，召开新闻发布会，达到新品宣 传和销售推动的双重作用。 【项目策划】 主题:海皙蓝——健康亮白 出席人员（约50--60人） ,媒体：电视、广播、杂志、网络，适合25-29岁年龄层的主流时尚媒体（20 人）,各大商场经理人（14 —15人） 丄G公司领导及工作人员代表 酒会会场场景布置 氛围营造：沉浸在以海皙蓝为基色营造蓝色海洋怀抱氛围。中间银色舞台成为视觉

焦点，健康亮白本

色被完美演绎。 整个会场用蓝色丝绸和薄纱装饰，丝绸环绕呈波浪形，如置身于神秘的汪洋大 海之中。中 央舞台背景是LG公司设计提供的。 活动方案 (1)主持人开场白 (2)LG公司领导致辞 (3)LG公司品牌经理介绍海皙兰美白系列产品 (4)表演活动 配合新品“健康亮白”的美白理念，特推出软体舞蹈表演(类似杨丽萍“树”的表演) 表演进行时，主持人可结合产品特性略作表述。整个时间控制在十分钟左右。真个表演包括3大部分。具体如下： 1( “原我”：竖琴独奏，配合海洋深谷的天籁之音，把嘉宾引入主题，美白新品是以海皙兰系列为大背景。竖琴表演与其产品高雅的品位和格调相符合，此节目很新颖也与产品的背景相切合 5 灵星广告传皤 号Ail A 1 m IJ n I iz H 11- b H E A JI TEL (H0 71 SAG；7 1791 . 1792 FwwzDMesww 2( “真我”：软体舞蹈表演(类似杨丽萍“树”的表演) 身着亮白(近乎珍珠白色)束身衣的两名舞者(一男一女)，用肢体语言表现“海皙蓝”美白真原色的特点。软体舞蹈一直为很具感性的舞蹈而且非常高雅，海皙兰美白产品的柔、滑、亮白特质将被人体的肢体语言表现得淋漓尽致。

新楼盘销售方案以及策划方案概述1

御花园销售方案以及策划方案框架 销售策划方案概述：本销售策划方案为解决《金信.御花园》项目销售阶段划分及促销策略怎样安排，项目的销售价格怎么走，如何宣传造势等问题。 一、项目销售方案策划所包涵内容： 1、市场销售方案调查： 《金信.御花园》项目特性分析： a、建筑规模与风格； b、建筑布局和结构； c、景观和建筑功能配置； d、物业管理； e、开发商背景； f、结论和建议； 2、目标客户分析： 经济背景：经济实力/行业特征/公司； 家庭文化背景； 推广方式； 媒体选择； 创意及表达方式 3、价格定位 理论价格/成交价格/价格策略 4、入市时机及入市姿态 5、广告策略 广告的阶段性划分；

阶段性的广告主题； 阶段性的广告创意表现； 广告效果监控 6、媒介策略 媒介选择/软性新闻主题/媒介组合/投放频率/费用估算 7、推广费用 现场包装（营销中心：示范单位：围板等）：印刷品（销售文件：售楼书等）：媒介投放 二、销售策划方案内容： 1、销售现场准备； 2、销售代表培训； 3、销售现场管理； 4、房号销控管理； 5、销售阶段总结； 5、销售广告评估； 6、客户跟进服务； 7、阶段性营销方案调整 三、销售策划方案的内容及步骤 1、项目研究，即项目销售市场销售策划方案及销售状况的研究，详细分析项目的销售状况：购买人群：接受价位：购买理由等。 2、市场销售方案调研，对所有竞争对手的详细了解，所谓“知己知彼：百战不殆”。 3、项目优劣势分析，针对项目的销售策划方案状况做详尽的客观分析，并找出支持理由。

4、项目再定位，根据以上调研分析，重新整合所有卖点，根据市场销售方案需求，做项目市场销售方案定位的调整。 五、项目销售策划方案思路： 1、销售手法的差异性。这是要与其它楼盘的营销手法区别开来，避免盲目跟随风 2、主题思想的统一性。在广告宣传上，不管是硬性广告还是文字包装，都要有一个明 确而统一的主题。 一个大主题可以分解为若干个小主题，小主题内容可以不一样，但都是为说明大主题服务的。 3、操作手法的连贯性。首先是操作思想不能断：前后不能自相矛盾。其次是时间上不能断，两次宣传间隔的时间不能太长。 六、项目销售策略： 1、项目入市时机选择 理想的入市时机：入市时机并不是指时间概念上的时机，而是指根据自身情况和市场销售方案状况来决定什么时候开始进入市场销售方案，是卖楼花还是卖现楼；是建到正负零就开始卖还是等到封顶再开始卖；是按部就班：调整完步伐后再卖还是急急忙忙：仓促上马；是抢在竞争者前卖还是等人家卖完了再说等等。 根据多年的经验和教训一个项目理想的入市姿态，一般应具备： 1：开发手续与工程进展程度应达到可售的基本要求； 2：你已经知道目标客户是哪些人； 3：你知道你的价格适合的目标客户； 4：你已经找出项目定位和目标客户背景之间的谐振点； 5：已确定最具震撼力的优势并能使项目有始至终地保持一个完整统一形象的中心主题； 6：已确定目标客户更能接受的合理销售方式； 7：已制定出具竞争力的入市价格策略； 8：制定合理的销控表；

[新闻发布会策划]新闻发布会策划方案

[新闻发布会策划]新闻发布会策划方案 所属专栏:邀请函 2010海峡西岸中外名酒展新闻发布会厦门中电文化传媒有限公司 2010海峡西岸中外名酒展 新闻发布会策划方案 一．企划背景 为了加大本次名酒展的知名度,扩大社会影响力,此次主办方携手协办单位一起邀请相关领导及社会各界新闻媒体,进行一个酒展前的预热工作,让社会各界更能了解此次展会的中心意图和大会的宗旨,新闻发布会不仅会要求当地的电台、报社的新闻工作者,还会邀请到台湾地区的媒体进行共同报道、共同宣传. 二．企划目的 1．赢得政府在政策导向、宣传支持等多方面支持,且扩大在市民中影响力,从而奠定酒展广泛的市场基础； 2．通过媒体的宣传炒作,扩大项目影响力,增强参展商的信心； 3．宣传主办方的雄厚实力,树立良好的展会形象,重点把握现有参展商,树立更多名酒厂商、代理商、经销商等他们对酒展的信心,并通过人际传播带动新的客户群； 4．为后续新颖、独特、隆重的sp酒展开幕活动充分造势,营造海峡西岸首届酒展的庞大气势. 三．活动组织 主办单位:中国商业联合会、厦门市贸易发展局 承办单位:厦门市商业联合会、厦门中电文化传媒有限公司

协办单位:福建省酒类管理办公室、福建省商业行业协会 四．活动安排 前期筹备→活动执行→跟进炒作 -1- 2010海峡西岸中外名酒展新闻发布会厦门中电文化传媒有限公司 1．筹备阶段 时间:12月1日-12月7日 地点:厦门中电文化传媒有限公司办公室 目的:筹备活动所需物品 工作内容及分工: 1）确定邀请嘉宾人员名单2）参展商公司的选择确定 3）制作、发放邀请函4）媒体投放资料准备 5）制作活动宣传品系列6）活动场地选择租赁 2．执行阶段（新闻发布会当天） 时间:12月8日10:00～11:30 内容:新闻发布会向外界宣告: 1）举办新闻发布会的目的； 2）对外宣布酒展的时间、地点,政府相关代表、参展商； 3）此次,2010海峡西岸中外名酒展的对名酒行业乃至厦门地区的影响； 4）各个参展商对此次展会的憧憬、美好愿景； 5）此次酒展得到了相关部门的重视和酒行业的大力支持.

各大国际电影节详细介绍及评价

棕榈泉国际电影节PalmSpringsIntl.FilmFestival 日期:1月6日-17日 地点:棕榈泉，美国加州 曼谷国际电影节BangkokIntl.FilmFestival 届次:3 日期:1月13日-24日 地点:曼谷，泰国 未来电影节FutureFilmFestival 届次:7 日期:1月19日-23日 地点:博洛尼亚，意大利 桑丹斯电影节SundanceFilmFestival 日期:1月20日－30日 地点:ParkCity,美国犹他州 鹿特丹国际电影节RotterdamIntl.FilmFestival 届次:34 日期:1月26日-2月6日 地点:鹿特丹，荷兰 佛教徒国际电影节BuddhistIntl.FilmFestival 日期:1月27日-2月13日 地点:旧金山湾区 瑞典哥德堡电影节GoteborgFilmFestival 届次:28

日期:1月28日-2月7日 地点:哥德堡，瑞典 圣芭芭拉国际电影节SantaBarbaraIntl.FilmFestival 届次:20 日期:1月28日-2月6日 地点：圣芭芭拉，美国加州 萨拉索塔电影节SarasotaFilmFestival 届次:7 日期:1月28日-2月6日 地点:萨拉索塔，美国佛罗里达州 布鲁塞尔动画电影节 Anima 届次:24 日期:2月3日-13日 地点:布鲁塞尔，比利时 迈阿密国际电影节 MiamiIntl.FilmFestival 届次:22 日期:2月4日-13日 地点:迈阿密，美国佛罗里达州 维多利亚独立电影和视频节VictoriaIndependentFilm&VideoFestival 届次:11 日期:2月4日-13日 地点:维多利亚，加拿大BC省 柏林国际电影节FIAPF BerlinIntl.FilmFestival 届次:55 日期:2月10日-20日

新产品发布会策划书

“奥特多”牌电动车产品发布会 策 划 书 秘书处 二〇一一年一月

前言 泉州市科臣车业发展有限公司是福建 华威机构的下属子公司之一,是一家香港 独资企业，注册资金1000万港币。位于著 名侨乡村——福建省晋江市五里高科技工 业园区，距晋江机场6公里，距福厦高速 度公路口4公里。交通便利，环境优雅， 占地面积60000平方米，拥有现代花高标 准的花园式厂房。目前蓄电池项目和电动车项目拥有员工560余人。高职称管理人员30多名，专业技术人员20多名。 泉州市科臣车业发展有限公司凭借华威机构的雄厚实力和十五年蓄电池专业生产制造的基础。在2003开始进入电动车行业。使“奥特多电动车”成为华威机构“奥特多”品牌延伸的又一系列拳头产品。 公司专业从事电动车系列产品的设计、研发、生产和销售。不断致力于电动车产品研究，引进先进的生产技术，全面实施ISO900；2000质量管理体系。目前，配备2条专业生产流水线，精良的检测设备，具备年产6万辆电动车的生产能力。同时不断的引进高学历而且具备多年市场营销实战经验的人才，面向全国建立终端销售网点，组成了强大的销售和售后服务网络。公司执行“零代理环节”的销售模式。产品销售渠道从公司直达销售终端，让广大销售者可以买到货真价实的产品。公司创立具有本企业服务特色的“全国联保”售后服务体系，想客户之所想，不断完善售后服务质量。致力于“奥特多”品牌的打造和创新。 我们真诚欢迎新老顾客光临公司考察指导！携手共进，共同为社会创造绿色时尚的环保交通工具。

目录 一、活动主题 (1) 二、主办单位 (1) 三、活动时间 (1) 四、活动地点 (1) 五、会议议程安排 (1) 六、场地布置布展 (2) 七、参会应邀人员 (2) 八、发布会组织 (2) 九、发布会资料袋内容 (2) 十、提供给媒体的资料 (2) 十一、发布会筹备和所需物品 (2) 十二、发布会邀请人员清单(略) (3) 十三、发布会费用预算 (4)

新闻发布会策划案

吉林省华语兄弟影业有限公司《爱在路上》新闻发布会 策 划 书 品牌策划部 二〇一七年十一月

电视剧《爱在路上》新闻发布会策划案 一、发布会主题 电视剧《爱在路上》新闻发布会（暨明星见面会） 二、发布会地点 （暂定） 三、发布会时间 2017年11月28日（周二）下午14:00—16:00（暂定） 四、发布会筹备 Ⅰ、前期分工 行政部负责： 1、联系场地（含音响设备、大型LED显示屏），音乐/影像资料报备； 2、布展物料准备，包括海报、背板、横幅、指示欢迎牌，资料确保物料印刷制作等准备齐全； 3、易拉宝、LOGO揭幕球、鲜花、嘉宾胸花、水果、茶水等（采购）； 4、签到墙、签字笔、接待台等（采购）。 影视创作部负责： 1、拍照、摄像人员、灯光音响师的确定（会场幻灯设计）； 2、主持人（文字资料的准备）、模特、礼仪小姐、内部接待人员的确定（重要环节彩排）。

品牌运营部负责： 1、联系到会人员：政府领导、企业代表、嘉宾、媒体（发布会前7天，预约到场人员，确定嘉宾领导等需要接机和住宿的名单）； 2、邀请函派送、会议流程表、记者资料（预备好供记者提问的问题）； 3、负责各自领导嘉宾媒体的到会情况，及时联络。 Ⅱ、会场布置 1、会场外部布置：导入性强、整体感 内容：导入性指示牌（大厅、楼梯口、走廊拐角） 大量宣传海报（配合指示牌的数量） 签到区（走廊签到墙） 2、主会场布置：整体感、细节、气势感 内容：主会场布置（以蓝、红色调为主） 会场门口处设迎宾台及高雅落地鲜花篮（嘉宾录、胸花、宣传资料、 签到笔等） 贵宾席座椅包括：各大赞助企事业单位、协拍企业（桌牌） 来宾席：各企事业单位代表、嘉宾、记者团（工作牌） a、大型LED显示屏（主背景图案以突出“电影《爱在路上》项目启动发布会（暨明星见面会）”字体）显示屏播放内容根据流程做画面调整）；

历届上海电影节获奖名单(第一届至2012年)

历届上海电影节获奖名单 第一届上海国际电影节（1993年） 金爵奖最佳影片：《无言的山丘》（中国台湾） 金爵奖最佳导演：林权泽《悲歌一曲》（韩国） 金爵奖最佳男演员：简?德克莱尔《达恩斯教授》（比利时）金爵奖最佳女演员：吴贞孩《悲歌一曲》（韩国） 评委会特别奖：《笼民》（中国香港） 第二届上海国际电影节（1995年） 金爵奖最佳影片：《打破沉默》（瑞士） 金爵奖最佳导演：埃里克?克劳森《我童年的交响乐》（丹麦）金爵奖最佳男演员：让?皮埃尔?马瑞勒《自由列车》（法国）金爵奖最佳女演员：郭柯宇《红樱桃》（中国） 评委会特别奖：《火屋》（阿根廷）《美国女儿》（俄罗斯）第三届上海国际电影节（1997年） 金爵奖最佳影片：《门德尔》（挪威） 金爵奖最佳导演：菲尔?阿格兰德《丛林人》(英国) 金爵奖最佳男演员：米歇尔?比高利《旅伴》（意大利） 金爵奖最佳女演员：潘予《安居》(中国) 评委会特别奖: 《安居》(中国) 《门德尔》(挪威)

第四届上海国际电影节（1999年） 金爵奖最佳影片：《小镇里的国界线》（土耳其） 银爵奖最佳影片：《幕后的演员》（挪威） 金爵奖最佳导演：山田洋次《新的旅程》（日本） 金爵奖最佳男演员：阿曼德?赞基《笑一笑，你会更动人》（埃及）金爵奖最佳女演员：艾丽娅《一代天娇成吉思汗》（中国） 金爵奖最佳音乐：《野女》（奥地利） 金爵奖最佳技术：《仲夏夜之梦》（美国） 评委会特别奖：《悬情疯人院》（新西兰） 第五届上海国际电影节（2001年） 金爵奖最佳影片：《反托拉斯行动》（美国） 金爵奖最佳导演：《反托拉斯行动》（美国） 金爵奖最佳男演员：丹尼尔?奥特沃尔《下岗风波》（法国） 金爵奖最佳女演员：彭玉《月圆今宵》（中国） 斯坦尼拉娃?塞林斯卡《富则思变》（波兰） 金爵奖最佳音乐：《凤囚狂沙》（乌兹别克） 金爵奖最佳技术：《夺标奇缘》（美国） 第六届上海国际电影节（2002年） 金爵奖最佳影片：《生活秀》（中国） 评委会特别奖：岩井俊二《豆蔻年华》（日本） 金爵奖最佳导演：大卫?凯撒《鲻鱼》（澳大利亚）

策划方案概要

目录 一、策划过程 (2) 二、前言 (3) 三、市场调查现状 (3) 四、市场调查分析 (4) 五、营销目标 (5) 六、营销战略 (7) 七、产品营销策略 (7) 八、营销具体行动方案 (8) 九、经费预算 (12) 十、附件1(江西缴费通调查问卷结果分析) (13) 十一、附件2 (项目评分标准) (16)

策划过程 1、11月09日了解大赛信息，并决定报名参加。 2、11月12日组队并提交报名表。 3、11月13日全体队员初步讨论如何着手此次策划大赛。 4、11月16日开始制作问卷并收集其他方面有关信息。 5、11月20日发放问卷，自行调查。讨论分析下一步工作。 6、11月22日分析问卷，分配各自任务。 7、12月2日完善初稿。 8、12月8日定稿。 9、12月10日提交。 10、12月12日初赛。 11、12月18日复赛定稿。 12、12月20日制作ppt。 13、12月23日交稿参加复赛。 策划流程图

前言 这次缴费通营销策划，主要是为了提升缴费通的市场认知度和市场销售量。本文主要从五大部分（市场营销现状、机会与问题分析、营销目标、市场营销策略、行动方案、经费预算）来进行分析研究，并通过SWOT分析法对问题进行深入探究，从而明确缴费通具有的优势与劣势、面临的市场机会与威胁，确定应该采取的策略，以利于扩大企业的市场占有率。 一、市场调查现状 1、市场开拓者 时尚发达的城市，都已经有了自己的城市消费跨行业支付平台(北京“一卡通”，上海“付费通”，香港“八达通”)。但进入新世纪的南昌，百姓们却还没有一张自己的城市多功能消费卡，缴费通的出现填补了这个市场的空白，成为南昌乃至江西省第三方支付平台市场的开拓者。现阶段，缴费通在南昌的发行量已经突破了100万张，随着消费者对缴费通的认知度的提高，销售量也会随之扩大。 2、市场中可替代产品多 缴费通现阶段主要功能是缴费，购物和福利，而在市场上有同种功能的付费方式很多。就缴费功能而言，主要有各种充值卡，网上支付等；在购物时，现多数人使用银行卡或是代金券。在各种功能上，市场的可替代产品较多。 3、产品市场认知度低 在江西市场上，缴费通这种第三方支付平台的建设还是首例，消费者对于这种新事物认知度较低，如若要求得更为广阔的发展看见，需要一个不断提高消费者认知的过程。 4、分销渠道少 分销渠道主要包括：银行渠道，社区渠道，自营专柜，网上订购等，销售渠道较少。而且在这各个渠道中，销售网点有限。这对于扩大发行量来说是个极大的局限。 5、市场前景广阔，潜力巨大

产品发布会策划方案

竭诚为您提供优质的服务，优质的文档，谢谢阅读/双击去除 产品发布会策划方案 产品发布会策划方案（一） 一、活动宗旨 1、精心打造中国**时尚盛典，着力提升中国**在国内外的整体形象，强力推动中国**时尚化趋势，深入研讨**行业发展前景及其对策； 2、开创**精品化新时代，杜绝粗制滥造，努力提升**品质公信度，有效拉动**消费需求，推进中国**走向世界；

3、通过签订“三亚宣言”，成立“中国**诚信联盟”。 4、有效塑造、推广三亚“时尚、美丽、浪漫”的城市形象，大力促进三亚旅游业的发展。 二、活动要素 1、活动名称 中国**20xx新品发布会暨发展论坛 2、时间地点 20xx年1月9日——10日，海南省三亚市国光豪生酒店

3、活动主题 “中国**——迎接精品时代的到来” 4、参加人员（总计约200人） （1）全国行业协会领导，（2）海南省及三亚市领导，（3）海内外知名**及相关厂商代表，（4）国内外珠宝专家和学者，（5）社会名流和特邀嘉宾，（6）媒体记者。 三、组织机构 1、举办单位

主办：中国珠宝玉石首饰行业协会海南省商务厅 三亚市人民政府 时尚传媒集团 承办：三亚海润珠宝有限公司《芭莎珠宝》（bAZAAr）杂志 新丝路模特机构广州分公司 北京佳楠信合文化发展有限公司

海南**文化影视传播有限公司 2、组委会（人员、职务或有变动） 名誉主任： 孙文盛国土资源部原部长、中国珠宝玉石首饰行业协会会长、全国人大农业和农村工作委员会副主任 江泽林中共海南省委常委、三亚市委书记 李国梁海南省人民政府副省长 主任：

孙凤民中国珠宝玉石首饰行业协会副会长兼秘书长，国土资源部珠宝玉石首饰管理中心副主任 裴真海南省商务厅厅长 王勇中共三亚市委副书记、三亚市市长 执行主任： 李柏青三亚市副市长 李龙生海南省商务厅处长 刘江时尚传媒集团联合总裁

电影项目启动新闻发布会策划案

电影《xxx》项目启动新闻发布会策划案 一、发布会主题 电影《xxx》项目启动发布 二、发布会地点 广西壮族自治区政府办公大楼多功能厅（暂定） 三、发布会时间 2009年4月15日（周三）下午15:00—16:00（暂定） 四、发布会筹备 （一）会场布置 1.会场外部布置：导入性强、整体感、细节、气势感 内容：导入性指示牌 大量宣传海报（配合指示牌的数量） 条幅 易拉宝 2.主会场布置：整体感、细节、气势感 内容：主会场布置（以蓝、红色调为主） 会场门口处设迎宾台及高雅落地鲜花篮 迎宾台鲜花布置，嘉宾录、胸花、宣传资料、签到本等 贵宾席座椅包括：各大赞助企事业单位（赞助企业、协拍企业） 来宾席：各企事业单位代表，记者团 3.舞台布置：整体感、大气 a、大型背景板（背景图案以主题海报或LOGO为主，突出“电影《xxx》项目启动发布会”字体） b、舞台前两侧放置等离子电视播放短片用； c、舞台上设置主席台以及司仪台，以白色、粉色鲜花布置为主（附加赞助企业名称）； d、舞台前侧及两侧鲜花的摆放； e、舞台正中高空悬挂揭幕球，可订做成公司LOGO的形状。拉绳开启后可放出一条横幅“电影《xxx》项目正式启动”。 4.主席台布置: 整体感、庄重 a、主席台(暂定9米)，鲜花装点 b、主席台座位安排图示

（二）人员安排 1.礼仪：六名礼仪小姐 ①.两名礼仪站于主席台后左侧 ②.两名礼仪在会场门口接待 (机动两人，帮助分发资料) 2.保安及工作人员: ①.负责人1名 ②.设备调试技术人员1名 ③.保安1人 ④.咨询人员2人 (机动两人，现场待命) （三）设备及物料 1、会场内物料：宣传单页、赞助及回报方式手册、背景板、易拉宝、桌牌、条幅、签到桌、签到本、礼花、主席台鲜花、贵宾胸花、贵宾名卡、舞台音响设备、等离子电视屏、音乐光盘、短片光盘、礼品、饮品、桌椅摆放等。 2、会场外物料：条幅、指示牌、花篮、易拉宝。 3、记者资料：邀请函、会议流程表、红包、礼品、笔、笔记本。（预备好供记者提问的问题） 4、主持人资料：邀请函、会议说明、会议流程表。 5、政府领导、企业代表、导演组资料：邀请函、会议说明。 6、其它资料：领导讲话稿、会场幻灯资料设计（PPT）、LOGO揭幕球。 : （四）邀请媒体 电视：CCTV6、广西电视台、南宁电视台等 广播：中央人民广播电台、广西人民广播电台、南宁电台等 报纸：中国电影报道、广西日报、南宁晚报等 杂志：大众电影、看电影等 网站：新浪网、腾讯网、广西新闻网等 驻邕记者：人民日报、新华社分社等 五、发布会流程（时间控制在50分钟内） 1、主持人介绍到场人员（出品单位、导演团队、各新闻媒体），嘉宾（政府领导）； 2、出品单位对《xxx》项目的概况介绍以及对主创和演员的介绍； 3、区政府领导致开幕辞； 4、邀请主创及主要演员入席； 5、主创及主要演员简短发言； 6、制片人发言，宣布项目启动； 7、背景音乐起，进行剪彩仪式：由出品方、导演组、政府领导共同拉开悬挂在空中LOGO的彩绳； 8、主持人宣布记者问答开始。 记者问答：由事先准备好问题的提问记者作为主要回答对象。（10分钟） （安排四到五位记者提问，事先准备好问题。问题针对政府、出品单位、导演组团队各一个） 9、政府方代表：政府对《xxx》的支持力度 10、导演方代表：电影《xxx》的看点及特色 11、出品单位代表：出品单位对《xxx》票房的期望 12、主持人宣布新闻发布会结束，会后自由采访。 （会后自由采访时间控制在10分钟内）

产品发布会策划方案

产品发布会策划方案（一） 一、活动宗旨 1、精心打造中国**时尚盛典，着力提升中国**在国内外的整体形象，强力推动中国**时尚化趋势，深入研讨**行业发展前景及其对策； 2、开创**精品化新时代，杜绝粗制滥造，努力提升**品质公信度，有效拉动**消费需求，推进中国**走向世界； 3、通过签订“三亚宣言”，成立“中国**诚信联盟”。 4、有效塑造、推广三亚“时尚、美丽、浪漫”的城市形象，大力促进三亚旅游业的发展。 二、活动要素 1、活动名称 中国**20XX新品发布会暨发展论坛 2、时间地点 20XX年1月9日——10日，海南省三亚市国光豪生酒店 3、活动主题 “中国**——迎接精品时代的到来” 4、参加人员（总计约200人） （1）全国行业协会领导，（2）海南省及三亚市领导，（3）海内外知名**及相关厂商代表，（4）国内外珠宝专家和学者，（5）社会名流和特邀嘉宾，（6）媒体记者。 三、组织机构 1、举办单位 主办：中国珠宝玉石首饰行业协会 海南省商务厅 三亚市人民政府 时尚传媒集团 承办：三亚海润珠宝有限公司 《芭莎珠宝》（BAZAAR）杂志 新丝路模特机构广州分公司 北京佳楠信合文化发展有限公司

海南**文化影视传播有限公司 2、组委会（人员、职务或有变动） 名誉主任： 孙文盛国土资源部原部长、中国珠宝玉石首饰行业协会会长、全国人大农业和农村工作委员会副主任 江泽林中国共产党海南省委常委、三亚市委书记 李国梁海南省人民政府副省长 主任： 孙凤民中国珠宝玉石首饰行业协会副会长兼秘书长，国土资源部珠宝玉石首饰管理中心副主任 裴真海南省商务厅厅长 王勇中国共产党三亚市委副书记、三亚市市长 执行主任： 李柏青三亚市副市长 李龙生海南省商务厅处长 刘江时尚传媒集团联合总裁 秘书长： 史洪岳中国珠宝玉石首饰行业协会副秘书长 张士忠三亚海润珠宝有限公司董事长 3、工作机构 组委会将下设统筹运行、联络接待、新闻宣传、会务制作、**论坛、新品发布、高尔夫赛事、财务、安全等九个职能工作小组进行活动筹办工作，并委托专业文化公司进行运作。 四、支持媒体 1、络媒体 中华珠宝、九钻、新浪、易、搜狐、腾讯、雅虎中国、中华、新华、海南在线、世纪前线、凯迪社区、天涯社区等。 2、平面媒体 时尚、芭莎珠宝、中国经营报、长江、第一财经、21世纪经济报道、金卡生活、优品UP、新华航空、东方女性、瑞丽、时装、中国服装、新现代画报、中国之翼、ELLE、虹、京华时报、海南日报、三亚晨报、海风逍遥等。 3、电视媒体 中央电视台、北京电视台、海南电视台、旅游卫视、三亚电视台、凤凰卫视等。

新闻发布会策划案范本

常德核心财富至尊 香港财富集团入主常德CBD 铜锣湾广场挺进湘西北 新闻发布会策划方案 一．企划背景 1．自内部认购至今已将近一年，工程进度慢，严重影响投资者信心。甚至有投资者认为是项目缺乏资金。 2．周边同类项目纷纷上马，且开盘时间相近，分流了客户群。 3．商业合作单位不是当初投资者所认为的平和堂，铜锣湾的进驻势必影响投资者对项目的印象。 二．企划目的 1．赢得政府在政策导向、宣传支持等多方面支持，且扩大在市民中影响力，从而奠定项目广泛的市场基础； 2．通过媒体的宣传炒作，扩大项目影响力，增强投资者信心； 3．宣传开发商雄厚的公司实力，树立良好的项目形象，重点把握现有内部认购客户，重新树立他们对项目的信心，并通过人际传播带动新的客户群； 4．为后续新颖、独特、隆重的SP开盘活动充分造势，营造超越其他任何房地产项目的庞大气势。 三．活动组织 主办：常德平和房地产开发有限公司

协办：销售公司创野地产顾问合作礼仪公司 四．活动安排 前期筹备→活动执行→跟进炒作 1．筹备阶段 时间：12月1日-12月9日 地点：常德项目组办公室 目的：筹备活动所需物品 工作内容及分工： 1）确定邀请嘉宾人员名单平和，创野协助2）合作公司的选择确定平和，创野协助3）制作、发放邀请函平和，创野协助4）媒体投放资料准备创野地产 5）制作活动宣传品系列创野地产 6）活动场地选择租赁平和，创野协助2．执行阶段（新闻发布会当天） 时间：12月10日10：00～11：30 地点：华天大酒店多功能会议厅 内容：新闻发布会向外界宣告：

1）香港财富集团的加盟； 2）铜锣湾百货精品店入主常德； 3）项目正式更名，以及项目的全新定位； 4）宣布开发商在工程进度、开业时间等方面的承诺； 5）在政府的大力支持下，项目终于克服了工程中的重重问题，即将与12月25日正式闪亮登场。 工作内容及分工： 1）现场人员的接待平和，礼仪公司 2）签到及纪念品的发放礼仪公司 3）礼品、红包的发放平和，礼仪公司 4）幻灯播放平和，创野协助 5）现场摄制的跟进礼仪公司 6）现场酒水的供给平和，礼仪公司 仪式流程： 时间内容 9 ：30～10：00 会场布置及媒体签到 10：00～10：05 与会人员入席（配背景音乐） 10：05～10：20 主持人介绍项目情况及现场嘉宾 10：20～10：30 常德市委市政府领导发言 10：30～10：40 平和国际财富广场领导发言（会议主要内容公布） 10：40～10：50 香港财富集团负责人发言 10：50～11：00 铜锣湾负责人发言 11：00～11：30 平和及铜锣湾共同对于项目施工、开业等方面进行承诺 11：30 媒体记者对政府领导及项目开发商负责人等进行采访

上海大学生国际微电影节

上海大学生国际微电影节 【篇一：2011中国腾讯微电影大赛策划】 2011中国（北京）微电影节：微电影大赛 1.大赛介绍 三分钟可以干什么？三分钟的视频短片可以让旭日阳刚从地下通道 走上星光大道；三分钟的微电影也可以让你从现实走向梦想；我们 的青春与生命，是献给被梦想蛊惑的那三分钟的热泪。在电影这个 艺术形式蓬勃发展的今天，在信息技术高度发展的时a代，每一个 人只需要一台摄像机、一个梦想、一点创意，就可以用影像来展现 这个大千世界，通过镜头和影音创意成最不真实的电影短片来表现 最真实的万象世界。我们热爱影像，因为留不住时间。 中国（北京）国际微电影节是由中国高校文化创意产业联盟主办， 腾讯网协办、百余家媒体支持，并与清华大学、北京大学(微博)、中 国人民大学、中国传媒大学(微博招生办)、中央戏剧学院、首都师范大学(招生办 首都师范大学招生办听众：8742人 +收听已收听最新消息 2011年4月29日 11:11#高招微咨询#今天 的访谈到此结束，我们会不断更新相关信息，也欢迎大家登录我校 首页以及打电话咨询！我校的招生办电话是：010-********或010-********更多)等100所高校联盟合作成就大学生微电影创作的活 动比赛。 在电影这个艺术形式蓬勃发展的今天，在信息技术高度发展的时代，每一个人只需要一台dv、一个梦想、一点创意，就可以用影像来展 现这个大千世界，通过镜头和影音创意成最不真实的电影短片来表 现最真实的万象世界。 大学生微电影大赛就是这样一个让大学生不再是三点一线为学业平 平淡淡的日复一日; 不再是为补贴生活，在街头，在商场，在家教的 路上; 不再是为毕业将即，而工作无从着落而苦闷，而迷茫，而无助; 而是为大学生提供了一个展现创意的光影平台。 作为微电影的主要参与力量，广大的大学生群体没有雄厚的资金， 没有先进的设备，没有豪华的阵容，也无法拍摄出出鸿篇巨制。但是，我们有的是创意，有的是激情，有的是对于梦想的执着。我们 将用青春和生命来献给我们最热爱的事业，哪怕只有短短的三分钟。我们要用最短的时间去做最深刻的表达。

方案概述

方案概述 随着智能手机的普及，移动电子商务发展日新月异，通过手机移动终端进行网上交易的网民数量增加迅猛。网上购物交流与互动平台是一款全线上操作，针对广大网民，方便高效的为广大网民购买商品和服务提供参考与建议的社交化电子商务软件。自方案诞生之日起，商品交流与互动平台就以为网民服务为原则，秉承“方便、快捷、高效”的理念，致力于为网民服务的事业中。通过“一起high”团队的策划与推广，提高网民对该软件的信任度，从而更好的为网民服务。 详细方案： 项目背景： 随着智能手机的普及，移动电子商务的发展日新月异。移动互联网的网民增速也非常迅猛，根据艾瑞数据显示：“2011年，移动互联网网民的规模已经达到116.4亿，今年预测将会达到471亿之巨。”与这样庞大的网民数量相对应的却没有一个可以实现网民与网民之间交流与互动的专业应用社交软件，网上购物交流与互动平台的开发与应用的诞生，毕竟满足广大网民的需求，赢得广大网民的青睐。 项目简介 购物交流与互动平台是一款基于安卓系统的全线上操作，针对广大网民，方便高效的为广大网民购买商品和服务提供参考与建议的社交化电子商务软件。自方案诞生之日起，商品交流与互动平台就以为网民服务为原则，秉承“方便、快捷、高效”的理念，致力于为网民服务的事业中。 针对现在网上购物后只能实现对商品进行评价，却不能实现网民间交流与互动的不足，网上购物交流与互动平台主要是实现网民间交流与互动，改单向传播为双向互动，通过交流与互动为网民进行决策提供更好的建议。 项目可行性分析 。

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5.

SWOT 分析： S （优势）：

2.. 3.全线上操作，即可以满足用户的体验需求，又可以最大程度上突破时间上的限制，把过去由于信息封闭导致的分阶段合作方式改变为信息共享的协同并行方式，减少由于信息封闭造成的无谓的等待，缩短时间周期，并且实现“无纸贸易”“无纸办公”，减少90%的文件处理费用，节约信息处理、管理、人员、办公室租金等费用，使得买卖双方的交易成本大大降低。 4.购物交流与建议互动平台是一款全线上操作软件，是一种新型在线媒体，将以往媒体一对多的传播方式转变为多对多的“对话”，改单向传播为双向互动。帮助消费者解答“买什么？在哪里买”的问题，具有导购作用，同时用户之间或用户与企业之间实现互动与分享，具有社交化元素。 W(劣势) 1.技术性强。 2.一经推出，广大网民对此应用缺乏深度的认识，网民从接触到人士接受需要一个必经的过程。 3.资金缺乏 O（机遇） 1，电子商务的战略性地位得以确定，根据相关报道，目前由工信部牵头，发改委等9部委联合制定的《电子商务“十二五”规划》（初稿）已经草拟完成，根据《规划》，电子商务被列入国家战略性新兴产业的重要组成部分 2.在中国，移动互联网时代已经到来，移动终端的普及，移动上网用户规模的增长为各种社交应用提供了良好的发展环境。移动电子商务、移动社交、移动营

产品发布会策划方案

优童教育《十万零一个为什 么》 新闻发布会方案 公司LOGO 二零一五年十二月 目录 一、目标及策略 二、策划文案 三、媒体推广 四、会务安排 五、费用预算 六、分工执行 一、目标及策略 1.目标 通过此次新闻发布会的召开，让更多的业内客户群知晓优 童教育的《十万零一个为什么》APP，推介其内在价值， 扩大其在少儿教育行业内的影响力，增加《十万零一个为 什么》的知晓度从而树立优童教育的企业形象； 提升《十万零一个为什么》在业内的知名度、美誉度以及 专业、权威的品牌形象； 与客户搭建一个沟通互动的良好平台，建立与各业内人士、 客户、媒体、专家团等良好公共关系。 2.实现目标的策略 专业主题研讨+产品上线发布+合作伙伴签约。

业内知名嘉宾代言。通过主讲嘉宾的社会影响力高姿态面市。 暴风式媒体宣传。邀强势媒体共同参与活动，配合硬广、软文和新闻通稿进行宣传；传播是本次发布会的重点，要突出优童教育公司的品牌实力、深厚的专业、资源背景，以期凸显《十万零一个为什么》的专业性、学习性。 议题结合舆论热点。与专业主题结合，既给媒体以宣传素材，同时展现公司的专业背景以及深厚的业界专业人脉资源。 结合与知名合作伙伴的签约仪式。充分展示公司的业界关系实力，高调发挥标杆示范营销的典型意义，同时也为今后的市场推广积累素材。（如与新东方、麦克希尔公司合作） 会后传播。跟踪收集媒体报道及网络、微博转载。 二、策划文案 1.产品发布会会议主题 创新与挑战———优童教育《十万零一个为什么》 新闻发布会方案 1.《十万零一个为什么》产品的模型用红布盖上，由领导 或嘉宾同时揭开。 2.用比较精美的水晶玻璃盒子，里面放上制作考究的《十 万零一个为什么》概念模型，用红绸盖上，由领导或嘉 宾同时揭开，共同点亮产品flash。 3.邀请集团总裁、优童教育公司领导及重量嘉宾以触碰水 晶球的方式共同点亮产品flash。 以上仪式中可用室内音响效果及背板动画配合，烘托气 氛。建议制作产品动画讲解时间约2分钟以内。（产品 宣传+企业宣传）

产品手册策划方案概述

产品手册策划方案 背景 专业的产品手册，便于公司内外部使用，也更便于公司的业务开展。 目的 通过产品手册，为客户提供最新的、核心的产品信息；建立属于自己的服务品牌。使用范围 主要用在公司宣传、商务洽淡、业务拓展等活动，免费向客户提供，以便客户更直接、更客观的快速了解公司产品。 操作流程 1.规划设计出手册的整体风格，页眉（同正文内容，公司Logo）、页脚（公司官网网址）、书脊等内容。设计要求：简约，科技色彩。 2.封面，封底的设计。 3.制作手册里面的内容，包括公司简介，公司资质、荣誉，目录，产品介绍等。 4.出黑白稿样，对文字、图片等内容进行核对，修改完善手册。 5.将制作出的手册打印并装订成书籍形式。 制作方案 一、封面 文字要素简单明了突出重点 视觉元素图片产品卖点有特色，直接亮出卖点右上角为企业Logo 二、第一页（左上角放置公司Logo） 1.企业简介 需要一张公司最新全貌图置于顶部，下方为文字。文字内容包括公司的一些情况、

公司组织架构、公司文化、公司品牌、服务等。 2.企业荣誉资质 核心竞争力、专利技术（已申请的和在申请的，已获得的证书照片）等。 3.业务范围，产品梗概 4.公司在行业中的发展概述 三、中间部分为手册活页内容部分（右上角均为公司Logo） 1.目录部分 目录正面;(可设置一个背景，比如，蓝色或者渐变蓝色） 目录背面：放一些有生产线的照片 2.缩略词表 对于镜头、相机等产品的一些关键性参数，给出英文全称及简单通俗的解释。 3.产品部分 这部分的内容要很详细，尽可能丰富。有特点、有特色的产品以及主打产品应尽量多介绍。对于产品我们可以按系列、模块或者其他的分类进行设计，让大家通过手册能够对产品一目了然，切记混乱无序。最好对于产品的宣传进行统一模板处理。 以模块为例 （1）主推产品概述结构图光谱曲线特性描述性能参数应用领域 （2）核心产品推荐关键性参数及产品优势 （3）应用案例一般来说，客户都比较看重案例，特别是公司自己的成功案例。其实这点很重要，产品的实际应用案例更有说服力，更能让客户相信我们。（可与销售沟通，请客户提供相关资料）

活动策划方案概要

活动策划方案 XXXX公司首届“快乐工作，温馨家园”艺术节策划书 新工业园的落成，是公司发展史上又一大里程碑，为制造基地的规模化生产揭开了历史新篇章，为企业宏伟蓝图的实现插上了腾飞的翅膀。为了更进一步提高工作效率，加强团队建设，营造企业快乐工作和快乐成长的环境，特举办本次“快乐工作，温馨家园”艺术节。 一、组织机构 组长： 成员： 执行推进：营运管理中心 二、艺术节具体内容： （一）“温馨部落”设计大赛 1、活动意义：为积极营造办公室轻松、和谐、团结、奋进的氛围，促进部门协作，提高工作效率，发扬团队精神。 2、活动形式：以公司办公楼、部门办公室、生产现场或宣传栏（看板）等为参考对象，通过讨论和部门协作，本着节约、朴素、活泼的宗旨，利用业余时间设计参赛作品。 3、活动要求：以部门为单位上交1—2份设计作品，于6月25日前提交。 4、活动评比：由组织机构成员成立评委会对所有作品进行打分，并设立一等奖一名，奖金300元；二等奖2名，奖金100元；并对好的设计方案在全公司推广，公司适当给予设计成果基金。 （二）改善是快乐的 1、活动意义：从工作中发现不足，不断的去改善提高，从中发现改善的快乐，运用到品质改善中效果更佳。 2、活动形式：从活动发起之日起，每个部门上报一项急需改善的工作，并制定第一次改善方案，按方案实施后上报改善报告；然后再制定第二次（或更多次）改善方案，并进行实施；最后，对前后该工作的效果进行综合对比，提交改善报告。

3、活动要求：结合本部门的工作，工作具有一定的代表性，制定详细的改善计划。 4、活动评比：由组织机构成员成立评委会对所有报告的改善计划、执行改善过程、达到的效果等内容进行打分，并设立一等奖一名，奖金200元；二等奖2名，奖金50元。 （三）全民总动员 1、大家一起来运动：为缓解疲劳和有益身心，从6月份开始，全公司管理人员每天下午2：00在一楼大堂做广播体操运动，没有特殊原因（开会、出差等）必须要参加；另外，每周六下午3：30营运管理中心会安排公司员工体育运动活动，天气、生产任务调整等特殊情况除外，以当天邮件通知为准。 2、“我心中的XX”征文比赛：以身边的人或事、进行的培训、读过的书等内容为题材，弘扬先进优秀主旋律，要求所有管理人员于6月30日前均要上交一篇，文章形式不限，由组织机构成员成立征文评委会，设立一等奖一名，奖金100元；二等奖2名，奖金80元；三等奖3名，奖金50元。不交、迟交按50元/篇负激励，并通报批评。 3、乒乓球争霸赛：以部门为单位6月15日之前报名，6月18日下午正式比赛，单打4人（男女各2人），双打3对（男双、女双、混双各1对），在办公楼二楼设球桌两张，采用11分3局2胜制，设冠军、亚军各一名，奖金100元、50元。 4、拖拉机扑克牌大赛：每部门派一队队员（2人）参加，采用三局两胜制，每局1小时，报名时间6月30日之前，7月16日下午。 ——感谢阅读这篇文章，，感谢原作者]