博物馆工程量清单及投标报价文件的编制说明重点
安徽理工大学毕业论文
本科毕业论文
博物馆工程量清单及投标报价文件的编制说明
PREPARATION INSTRUCTION OFA MUSEUM BUILDING PROJECT QUANTITIES AND BIDDING
DOCUMENTS
专业班级：
学生姓名：
2014年5月26 日
博物馆工程量清单及投标报价文件编制说明
摘要
通过本次对毕业设计课题——大别山地质博物馆工程量清单与投标报价文件编制的完成，可以加强对工程量清单计价在工程造价中运用的认识，了解并且掌握清单编制的全过程，培养独立分析解决实际问题的能力及审计验算能力。本文概括介绍了工程量清单计价的意义和作用，并讲述了国内招投标的现状，存在的问题，相应地提出了解决的对策及招投标未来的发展方向。为了真实完整地再现本次毕业设计的过程，对分部分项工程、措施项目工程、其他项目工程等进行了计算与进行清单编制，并且进行施工组织设计编制，主要提到施工方案的编制，施工进度的安排等，最后完成投标报价文件的编制，使毕业设计成果系统概括清晰地展现在大家面前。
关键词：工程量清单计价，招投标，施工方案，投标报价
PREPARATION INSTRUCTION OFA MUSEUM
BUILDING PROJECT QUANTITIES AND BIDDING
DOCUMENTS
ABSTRACT
Through completing this time to the graduation project topic ——Preparation instructions of Dabie Mountain Geological museum Quantities and bidding documents，it can strengthen the utilizatal understanding to the resilience detailed list valuation in the building cost of projects, understand and grasp the entire process in the detailed list establishment，raise the ability of independent analysis and soluting actual problem and auditing and checking calculation. This article summarily introduces the significance and the function of the resilience detailed list valuation, and narrates the present situation domestic move of bid's, and the existed question, proposes the solution countermeasure and the move of bid future development direction correspondingly. To reappear the process of this graduation project completely and really, I can carry on the branch sub-item project, the measure project, other project and so on the computation , carry on the detailed list establishment, and carry on the construction organization plan establishment, mainly mention that the plan of construction the establishment, the construction progress's arrangement and so on, complete the tender offer document finally in the establishment, in order to summarizing unfolds clearly of the graduation project achievement system to in front of everybody.
Keywords：resilience detailed list valuation ，the bidding，Plans of construction，Tender offer
目录
1 绪论
1.1工程量清单计价的意义和作用 (1)
1.2国内招投标的现状及今后发展的方向 (1)
1.2.1工程总体概况 (1)
1.2.2主要发展方向 (2)
1.3我国现在招投标中存在的问题和采取的对策 (3)
1.3.1存在的主要问题 (3)
1.3.2采取措施 (3)
2 工程概况
2.1建设概况 (5)
2.2施工概况 (5)
2.2.1建设设计简介 (5)
2.2.2结构设计概况 (7)
2.3施工条件 (7)
2.3.1对外交通条件 (7)
2.3.2主要建筑材料 (7)
3 投标报价前准备工作
3.1认真研究分析招标文件 (8)
3.2切实做好现场考察工作 (8)
3.3做标报价和填制投标书 (9)
4 施工方案的编制
4.1施工总平面图的布置 (10)
4.2分部分项工程施工方案 (11)
4.2.1基坑土方开挖及回填 (11)
4.2.2钢筋工程 (12)
4.2.3模板工程 (12)
4.2.4混凝土工程 (13)
4.2.5砌体工程 (14)
4.2.6屋面工程 (14)
4.2.7楼地面工程 (14)
4.2.8门窗工程 (15)
4.2.9装饰装修工程 (15)
5 投标报价的编制
5.1 编制的原则依据 (16)
5.2编制的方法与内容 (16)
5.2.1编制方法 (16)
5.2.2 编制内容 (17)
5.3管理费、利润、风险率的确定及依据 (18)
5.4综合单价的分析与组价 (19)
5.4.1组价 (19)
5.4.2清单项目组价的特点 (19)
5.4.3 组价的基本方法及适用范围 (20)
5.5措施项目、其他项目等费用的确定 (20)
6 确定投标报价策略与工程总价
6.1报价策略 (22)
6.2工程总价 (22)
结论 (24)
附录A 工程量清单 (25)
参考文献 (37)
谢辞 (38)
1 绪论
1.1 工程量清单计价的意义和作用
对于工程造价中的工程量清单编制与计价，它有着重要的意义：第一，工程量清单是编制招标工程标底价，投标报价和工程结算时调整工程量的依据；第二，工程量清单必须依据行政主管部门颁发的工程量计算规则、分部分项工程项目划分及计算单位的规定，施工设计图纸、施工现场情况和招标文件中的有关要求进行编制，即它有一定的规范依据和理论凭借；第三，工程量清单应由具体相应资质的中介机构进行编制，即它有一定的格式要求；第四，工程量清单在当地符合有关规定要求，即它具有地域差异性。正因为工程量清单的编制与理论在现代的工程造价中越来越被重视，所以，从本质上掌握工程量清单计价法，打好一定的理论基础与操作程序，对将来自己从事工程造价工作有着重要的意义。
1.2国内招投标的现况及今后主要发展方向
1.2.1招投标的现状
目前全国所有省、自治区、直辖市人大颁发了《建筑市场管理条例》，大部分省、自治区、直辖市颁发了《建设工程招标投标管理条例》。在这些地方性法规出台后，不少地方还制定与之配套的规章和规范性文件，包括报建、招标代理、招标申报、招标文件及标底管理审查，开标、评标、定标、百分制评标等方面的管理规定，规范招标投标管理，减少工作的随意性。
《中华人民共和国招标投标法》是由第九届全国人民代表大会常务委员会第十一次会议于1999年8月30日通过，自2000年1月1日起施行。在我国的建筑业，它的颁布是一个里程碑似的事件。由此，我国工程项目的承揽也进入了法制化的进程。但与西方发达国家相比还存在着很大差距，还有许多需要改进的地方。具体表现在以下几个方面：
（1）围标行为愈演愈烈。围标的产生有一定的背景，是不成熟的建筑市场发展到一定阶段所产生的一种腐败行为。它严重影响了建筑企业的公平竞争，阻碍了我国建筑企业的健康发展。因此，解决围标行为是目前招投标活动的当务之急。
（2）行业保护主义、地方保护主义依然存在，采用邀请招标方式多于公开招标。某些地方主管部门在招投标活动中认为设置一些不公平条件，抬高外来企业的准入门槛，在政策上向本地企业倾斜。从长远的眼光看，没有对本地企业的技术进步、人才培养、管理理论的发展起到积极的作用。
（3）标书制作水平低下。现在的建筑企业管理人员多数不是正经的科班出身，仅凭以往的经验和施工管理过程中的实践来制作标书，缺乏对招投标现状的研究
和分析，且技术手段落后，还停留在手工操作的原始阶段，效率不高，中标的机率小。
（4）评标过程中寻租行为依然存在，明招暗定的现象比比皆是，已到了不可不治的地步。提高招标过程中的透明度，减少暗箱操作，加强招标过程中监督是防患于未然的一条有效措施。
（5）评标委员会成员构成违规。有些项目在执行过程中，其评标的评委大都由相关部门的人员组成，他们既当运动员，又当裁判员，极易产生行政干预，或让不懂行的人员担任评委。这都与招投标法中评标委员会的组成规定相违背。
（6）相关的法律、法规不健全。完善相关法律，实行资格预审专家评审制度，现行的《中华人民共和国招标投标法》规定由招标人自己对潜在投标人进行审查，这一点显然不能体现公正的原则。
1.2.2 主要发展方向
首先，严格执行以标底为基础的投标报价体系。标底是依据全国统一工程量计算规则、预算定额和计价办法计算出来的工程造价，是投资者对建设工程预算的期望值，也是评标的参考基准价。标底需要经过建设系统的招标办的审查，以保证其准确性和权威性。开标前标底是保密的，任何人不得泄露标底。
再者，履行以百分制为主体的评标定标办法。我国大部分地区采用的是百分制评标办法，即设立造价、质量、工期、信誉等若干指标，赋予每项指标一定的分值，逐项打分，得分最高者中标。
最后，考虑到项目经理是工程的具体实施者，在项目实施过程中有着举足轻重的作用，招标投标管理工作在强化对投标企业管理的同时，还建立项目经理档案，考核项目经理的业绩，并将业绩量化记分带入百分制评标中，直接影响企业能否中标。
为此，在建立健全建设领域的相关法律法规，提高建设行政管理部门工作人员和建设行业从业人员的素质，加强各种违规违法行为的制裁力度是当务之急。相信在不久的将来，我国的建设领域定会出现百花齐放的和谐景象。
1.3我国建设工程招投标中存在的问题和采取的对策
1.3.1存在的主要问题
（1)陪标现象。由于现今基本建设管理体制还没有完全从以“计划”为中心转移到以“项目”为中心,少数部门滥用权利,将建设工程内定给某些施工单位中标,其他单位只是陪衬;或者是投标人之间进行串标,相互约定提高或压低投标报价,而获取中标资格,使招投标成为徒具形式的空壳,无法做到真正的“公开、公
平、公正”。
（2)承包单位转包问题。“转包”现象的存在是现今“豆腐渣工程”存在的一个重要因素。有的企业中标后,直接转包或违法分包给其他单位,从中收取管理费,以包代管,而对工程质量、安全不从事管理、不负责任。
（3)招标代理机构的行为有待进一步规范。由于工程招投标活动的监管方式,已由审批管理依法改变为过程监督,依法登记备案和对违法、违纪行为的查处,招投标工程的操作都由招标代理机构来完成。
（4）行政主管部门对招投标过程中的违法、违纪现象执法监察力度不大。从法规上说,行政主管部门目前主要依靠《招标投标法》《建筑法》及有关部令和地方法规等监督招投标工作,但在实际工作中缺乏实施细则。
1.3.2 采取措施
（1）加强招标意识、严把资审关
①加大法制建设, 强化制裁违法招标。对破坏招投标纪律, 冒牌投标以压其它一切违法违纪案件进行严厉的制裁, 杜绝违纪案件的发生。
②加强国营施工企业法人代表的素质培养, 井对违纪违法当事人进行撤职、开除等处理。只有这样才能从制度上端正企业法人代表的作风, 杜绝冒牌投标现象的发生。
③进一步加快有关建筑市场的建设。已建立的有形建筑市场，除做好各种工程信息的发布外, 还应当建立法规政蕈、承包单位、中介机构、劳务队伍和材料设备等信惠数据库, 运用计算机网络等现代化手段，为建设单位提供便捷的信惠服务。
④补充完善投标单位资审办法，加强对工程拟建的项目经理资质审查。
（2）加强标底编制、审查的管理
强化招标代理和工程造价咨询单位的作用, 提高标底的编制质量: 招标代理单位是工程造价咨询单位是经建设行政主管部门从多方面严格考核后成立的, 一般技术力量比较强, 人员素质比较高, 且有一套严格的标底编制保密措施。
（3）对评标定标办法实行系统管理
评标是招投标工作中最关键的环节。这一环节直接关系到整个招投标的大局，关系到能否公开、公平、公正, 关系到由谁中标, 也关系到招投标工作在民众中的信誉。固此, 我们对此环节不可等闲视之。
①在各部门、各单位推荐的基础上, 建设行政主管部门应统一组织考核, 并认定一批具有各种专业知识的专家, 建立评标专家信息库, 由招标单位或招标代理机制在组建评标委员会时, 随机抽取聘请。
②评标委员会应接招标文件规定的评标标准、方法等, 对标书压投标单位的
业绩、信誉等进行踪合评价和比较，提出评标报告,并依据投标单位的数量推荐
1 ～3 家为中标候选人。
③定标由招标单位依据评标委员会提供的评标报告, 在其推荐的中标候选人名单中择优确定中标单位。在定标后, 招标单位必须把工程发包给依法中标并具有相应资质条件的单位承包。
2 工程概况
2.1 建设概况
（1）该工程占地约1700M2，主体结构东西方向长约39米，南北方向长约62米；位于六安市大别山天堂寨景区入口处，属于地质公园内的一个子项目工程。
（2）使用功能：博物馆，参观展示，开工于2011年11月8日，竣工于2012年4月9日。
（3）整体设计充分考虑博物馆使用的实用性、舒适性、美观性，做到布局合理、展示厅宽阔、功能分区明确、使用功能合理、参观舒适有美感等，尽量减少过道、死角。
（4）主体设计为矩形集合设计，有二个大展示厅、中间为沙盘展示厅，西南角为一个交配电室一个休息厅，四个花池围绕入口门厅布置；附属设计有卫生间、讲解室、视听室等。设计均做到了科学组合、人性布置，动静分区，保证每个位置都具有良好的采光与通风。
（5）设有独立的出入口，门厅口有一无障碍坡道，为参观者的进出提供方便。
2.2 施工概况
2.2.1 建设设计简介
由于该工程建设后主要用于展览便于游客参观,故在装饰上采用土建精装饰。
（1）室外工程：散水（宽1000mm）做法，20厚1：2水泥砂浆压实抹平；素水泥浆一道；60厚C10混凝土，撒1：1水泥砂子，压实抹平；150厚碎石，灌M2.5混合砂浆；素土夯实，压实系数不小于0.9，向外坡3%～5%。
台阶做法，70厚C15混凝土，上撒1：1水泥砂子压实抹平，台阶面向外坡1%；200厚碎石或碎砖石，灌1：5水泥砂浆；素土夯实。
坡道做法，20厚1：2水泥砂浆抹面，15宽金刚砂防滑条，中距80，凸出
坡面；素水泥浆一道；80～100厚C15混凝土；200厚碎石或碎砖，灌1：5水泥砂浆；素土夯实。
（2）地面做法：水泥砂浆面，20厚1：2水泥砂浆面层；60厚C20细石混凝土随捣随抹平；100厚碎石垫层。
防滑地砖地面（楼梯及楼梯间），10厚地砖地面；10厚1：2水泥砂浆结合层；15厚1：3水泥砂浆找平层；60厚C15混凝土；40厚C20细石混凝土；100厚碎石垫层。
花岗石地面（入口门厅）：20厚花岗石面层；20厚1：2水泥砂浆结合层；15厚1：3水泥砂浆找平层；80厚C15混凝土；100厚碎石垫层。
（3）楼面做法：10厚地砖地面；15厚1：2水泥砂浆结合层；15厚1：3水泥砂浆找平层；60厚C15混凝土；40厚C20细石混凝土；100厚碎石垫层。
（4）墙面粉刷：外墙粉刷，贴面砖墙体构造，基层墙体；界面剂砂浆；胶粉聚苯颗粒保温浆料厚度c=40㎜；5厚聚合物抗裂砂浆，敷设四角镀锌钢丝网一层，钢丝网角网网边搭接40mm；带尾孔射钉@500，呈梅花形，错位排列；贴面砖。
乳胶漆饰面墙体构造，基层墙体；界面剂砂浆；胶粉聚苯颗粒保温浆料厚度c=40㎜；5厚聚合物抗裂砂浆，两层耐碱玻纤网格布，角边搭接200mm；乳胶漆采用弹性外墙乳胶漆，延伸率≧500%。
内墙粉刷，14厚1：3水泥砂浆打底，6厚1：2水泥砂浆面，麻刀灰墙面。
墙裙做法（卫生间），12厚1：3水泥砂浆打底扫毛或划出纹道；8厚1：2水泥砂浆罩面压实赶光；高度2100mm。
（5）顶棚做法：水泥砂浆面：先刷素水泥砂浆（加水泥重10%，801胶）一道；轻钢龙骨石膏板吊顶，吊顶类型为DIII型中型；轻钢龙骨采用UC50系列，吊顶面层采用纸面石膏板。
（6）门窗工程：所有窗户均采用墨绿色高级喷塑铝合金型材。凡外门窗与墙身交接处，除用发泡剂填嵌严密外，外侧用防水硅胶密封，以防渗水。户内门窗洞口及内墙阳角处均为1:2.5。所用门窗应考虑安装门窗防护网。预埋在墙（柱、梁）内的木砖、铁构件均应做防腐、防锈处理。门窗应安装满足水密性、气密性和抗风压的要求。
（7）屋面工程：保护层为25厚1:3干硬性水泥砂浆，上撒素水泥，上铺8～10厚地砖，铺平拍实，缝宽5～8，1：1水泥砂浆填缝，内配双向∮6@150钢筋网片；保温层为40厚挤塑聚苯乙烯保温板；防水层为2.0厚SPU防水涂料；结构层为原浆表面抹平压光；屋面防水等级为二级。
2.2.2结构设计概况
（1）本博物馆工程为框架结构，设计按《建筑结构荷载规范》(GB50009-2001)、《建筑抗震设计规范》(GB50011-2001)、《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2002)、《混凝土结构设计规范》(GB50010-2002)要求执行，抗震构造及施工图参照《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》(03G101)的节点构造及要求施工。
（2）基础工程设计等级为丙级，钢筋混凝土结构；主体结构：框架结构（3）抗震设防烈度为六度，建筑抗震设防类别为丙类，结构安全等级为二级，抗震等级为四级；场地土类型为中硬场地土，场地类别为II类。
2.3 施工条件分析
2.3.1对外交通条件
本工程属于大别山公园的一子项目，位于六安市大别山国家地质公园主园区天堂寨风景区内，自然条件良好，交通条件较好。
2.3.2主要建筑材料
（1）主体建筑用材料：120粘土实心砖，240多孔砖，M5混合砂浆。
（2）主体结构用材料
①钢筋：采用HPB235级钢筋、HRB335级钢筋两种类型。
②混凝土：采用商品混凝土，少量自拌现浇，设计强度等级如下：
表一各结构混凝土强度等级
独立基础基础垫层框架柱现浇梁板楼梯
构造柱、圈梁、过梁
C25 C10 C25 C25 C25 C20
3 投标报价前期工作
3.1认真研究分析招标文件
招标单位在取得招标文件后，要组织适当的专门人员对文件的内容进行深入研究和分析，主要抓好以下几点：
（1）要对招标文件各项要求有充分了解。经过对招标文件及其附件、图纸的仔细阅读、研究、对招标的各项要求、条件都要弄清楚，有全面了解，如对文件任何含糊不清或相互矛盾的内容、不理解的地方，可以在招标截止日期以前用书面或口头方式向招标单位询问、澄清。
（2）要对招标文件影响单价构成的所有要求，予以摘录。这是为了在以后做标时，进行单价分析加以考虑。
（3）要对招标文件中的合同文件、图纸、规范、工程量等资料，进行详细分析。因为它关系到整个招标的进程。如合同条款中的一般条款是通用的，要注意招标单位在这些条款中有无改动，这些改动会产生哪些影响；对文件中的专用条款也要慎重研究，如果招标单位要求改动、删除或增加的内容，只能作为报价时的附件，在议标中通过与招标单位谈判，确定是否调整这些条款或价格。
（4）严格审查图纸，如果图纸与合同条件、工程设备的项目、规格和工程量要求、工程施工的特点、条件，及有关规范标准等不符或有含糊不清的地方，应及时提交设计或招标单位澄清。
3.2切实做好现场考察工作
投标单位在研究分析招标文件之后，接着要做好现场考察工作。所谓考察是指对开展承包工程业务进行可行性研究。通过考察，对那些承包工程诸方面因素调查研究，进而对承包业务的前景作出正确的判断，这是招标竞争取得成功的前提。因为，承包工程设备中的不可预见因素及承包的风险，多是由于对现场状况考察不深、不细所致。因此，必须搞好对招标项目现场的考察工作。
（1）积极参与招标单位组织的工程项目的现场考察。不管招标文件提供的细节如何，承包单位应通过对工程设备项目的现场进行调查，亲自收集合同协议规定中影响承包责任的一切资料和施工中可能遇到的风险，并收集分析可能产生的任何疏忽、贻误或失误，否则将不能解脱签订合同后应承担的风险。
（2）了解工程项目所在的位置。包括现场的地理位置、地形、地质条件等。招标单位一般在招标文件中提供了工程的地形、地质资料，但承包者不能以此为满足，应对此进行核对，以便能更准确地确定中标后对工程项目的施工方案。
（3）了解并掌握交通情况。包括去现场的厂外道路；施工机械大构件和设备是否可以通行；是否能够修建或整修多少公里的临时道路；施工场地离火车站或可利用的铁路专用线有多远；附近有无河流、海洋，通航能力如何等等。
（4）现场的总体规划。工地附近是否有足够的空地，用以布置施工设施，包括材料、设备堆放场地，各种加工厂地，以及仓库、工地办公室、生活设施等。
（5）了解现场临时供水、供电、通讯设施，当地劳动力资源、技术手段、工资制度以及施工人员的食宿交通问题；了解当地的气候、多发病及医疗条件等。
（6）了解当地原材料供应情况，运距远近。因为这些因素将影响工程成本，如从远距离以外购买原材料，不但增加了运费，还会因路途过远，材料供不应求，造成停工待料，影响工期。
（7）了解并掌握其他资料。诸如地下管道、电缆的位置图、允许开挖的距
离；工程设备的安装条件和生产条件、排放污物的条件、施工地区的有关法律规定等。
通过现场考察，招标单位就易于对招标工程设备项目的前景状况做出预测，对招标的风险度做出判断，并结合过去承包类似项目的历史经验，做出招标的最终判断，同时通过现场考察，还往往能发现成本较低的施工方法和结合采取的施工加工措施，这对中标后用经济的方法完成承包项目，带来理想的经济效益，创造了重要条件。
3.3 做标报价和填制投标书
做标，就是按招标书中各种文件要求填制，同时按照招标项目填制单价、分析价和总价。标价是一项复杂而繁重的工作，也是招标单位中标的关键。因而，承包单位应该由总经理领导下的专门机构，按照招标单位要求，在规定的时间内做出标价。为了准确地做出标价，必须对招标书中的各项文件逐件进行研究，尤其是招标书中关于工程设备的技术规范要求，涉及到工程设备项目实施的技术条件，一定要仔细审查。做标时要注意考虑以下三个因素：一是招标单位经营管理因素；二是招标项目本身因素；三是客观环境因素。根据现场考察研究的各项原始记录，综合三方面的因素，形成一个报价的整体依据，这是提出一项有竞争力的报价所必不可少的重要步骤。
4 施工方案的编制
4.1施工总平面图的布置
（1）一切为全工地施工服务的临时设施的布置位置，包括：
①施工用地范围、施工用道路；
②加工厂及有关施工机械的位置；
③各种材料仓库、堆场及取土弃土位置；
④办公、宿舍、食堂等建筑的位置；
⑤水源、电源、变压器、临时给水排水管线、通讯设施、供电线路及动力设施位置；
⑥机械站、车库位置；
⑦一切安全、消防设施位置。
（2）施工总平面图设计的原则
施工总平面图设计的原则是平面紧凑合理，方便施工流程，运输方便通畅，降低临建费用，便于生产生活，保护生态环境，保证安全可靠。
（3）施工总平面图设计步骤
①场外交通的引入：公路运输
②仓库与材料堆场的布置：尽量利用永久性仓库，节约成本；仓库和堆场位置距使用地尽量接近，减少二次搬运；根据材料用途设置仓库和堆场。
③临时水电管网的布置
临时性水电管网布置时，尽量利用可用的水源、电源。一般排水干管和输电线沿主干道布置；水池、水塔等储水设施应设在地势较高处；总变电站应设在高压电入口处；消防站应布置在工地出入口附近，消火栓沿道路布置；过冬的管网要采取保温措施。
（4）施工流程图见图1。 （5）施工准备
施工准备包括施工条件准备、技术准备、劳动力准备及劳动力进场计划、 机械器具准备、测量、计量、通讯设备仪器计划等。
施工流程图 图1
4.2分部分项工程施工方案 4.2.1基坑土方开挖及回填
前期施工准备
测量定位、放线 基坑支护、土方挖土 基础钢筋混凝土工程浇筑 基础墙体砌筑、基础分部组织验主体施工、插入墙体砌筑、主体分段组织验收 门窗安装 屋面分部工程施工
外墙装饰施工
水电预埋 水电设备安装、调试
竣
工 验 收
内墙装饰施工 楼地面施工 室外工程施工
（1）机械准备。履带式单斗挖掘机 0.8M3，履带式推土机75KW 1台，8t 自卸汽车4辆。
（2）劳动力准备。配合普工劳动力20人。
（3）技术准备。技术负责人组织施工员、质量员、机械土方作业员和配合机械作业的普工队进行质量交底。
（4）回填土施工前，结束排水需征得设计、业主及建设方的同意后方可停止。回填施工需对称进行，回填施工过程中切实做好变形观测工作。HW-60电动夯实机1台，双联羊足碾（双筒6t）2台。
4.2.2钢筋工程
（1）基础钢筋工程
由于该工程部位所用钢筋规格多，用量大，柱、梁等交接处钢筋重叠复杂。因此，钢筋成型前要认真熟悉图纸，弄清各部位钢筋的相互位置，结合施工验收规范的相关要求进行施工。
根据该工程基础结构配筋情况，钢筋的接头宜优先考虑焊接连接和机械连接,不采用绑扎连接的方式。
（2）柱、梁、板钢筋绑扎工序流程如下：
①柱钢筋：复核柱钢筋平面几何位置、线位置→套接上部钢筋→箍筋位置基准线→套箍筋→绑扎→安放预埋件→自检→验收。
②框架梁板钢筋绑扎：框架梁板钢筋绑扎安装是几个工种相互交叉作业下共同完成的，流程如下：复核梁底模轴线位置、标高状况→梁钢筋绑扎→钢筋接头焊接→安防梁底主筋→穿梁管件和其他预埋件放置→安放梁侧主筋，合梁侧模并加固→支顶板模板→板下部钢筋绑扎电气管盒预置→放置板筋，绑扎板底负筋→水、暖放置预留洞埋件→验收。
4.2.3模板工程
4.2.3.1模板体系
根据本工程的特点，各混凝土构件采用不同的模板，以保证各混凝土构件达到设计要求和规范验收标准的规定。模板选用如下：
（1）柱模板采用18MM厚胶合板，50×100木方竖栅，φ48×3.5围楞，φ12对拉螺栓固定，φ48×3.5钢管支撑，方柱安装一次到位(梁底下50MM处)。
（2）梁底及梁侧模板均采用十一胶合板作面层，50×100木方搁栅,φ12对拉螺栓固定，以保证尺寸的精度,采用φ48×3.5钢管支撑。
（3）板模板采用18MM胶合板作面层，50×100木搁栅，采用φ48×3.5钢
管支撑。
（4）楼梯模板采用18MM胶合板、50×100木搁栅及50厚白松板相结合，采用φ48×3.5钢管支撑。
4.2.3.2模板施工流程
（1）柱模板：单片预组拼→第一片柱模就位，第二片柱模就位，用角模连接→安装第三、四片柱模，检查柱模对角线及位移并纠正→自下而上安装柱箍并作斜撑→全面检查安装质量→群体柱模固定。
（2）梁模板：在柱混凝土上弹出梁轴线及水平线并复合搭设梁模支架→搭设梁模支架→安装梁底楞，安装梁底模板→梁底起拱，绑扎钢筋→安装梁侧模，安装另一侧梁模，安装上、下锁口楞及腰楞，复合梁模尺寸、位置→与相邻模板连接牢固。
（3）楼板施工：搭设支架，安装横纵木楞→调整楼板下皮标高及起拱→铺设竹胶合板块→检查模板上皮标高、平整度。
（4）大模板拆除：为了保证模板的周转率和使用率，因此模板安装前，必须在模板的表面涂刷对混凝土无浸蚀的脱模剂（严禁采用废机油），采取隔离措施。
4.2.4混凝土工程
本工程结构工程所用混凝土均采用泵送商品混凝土，为保证主体结构混凝土的施工质量，在施工前，混凝土工程施工前必须有砂、石材料的试验分析报告，水泥出厂合格证和复试报告，混凝土配合比施工单，并经业主和监理负责人认可，方可进入现场使用。
根据要求，该工程现浇混凝土结构全部采用商品混凝土，混凝土的强度等级具体情况见表一。
（1）在施工过程中跟班配备一名枝术员，对厂家搅拌站的配合比及砂石材料质量实行监控，同时对外现场的混凝土进行抽查坍落度，切实保证混凝土在入模前满足不低于9-13cm坍落度要求。
（2）混凝土浇筑：混凝土浇筑时采用泵送入模的方法。
（3）梁板采取分段从短边平行推行连续浇筑施工。混凝土使用插入式振捣器，楼板混凝土使用平板式震捣器结合滚筒滚压密实。
（4）由于商品混凝土水泥用量大，浇筑后，砂浆多浮于表面，为防止商品混凝土楼面表面的水性干裂。混凝土浇筑后，对楼板混凝土的表面采取不低于三次的打抹收糙施工。
（5）施工缝的留置及处理：留置于结构受力较小且便于施工的部位。
4.2.5砌体工程
（1）组砌方法应正确，上、下缝，交接处咬槎搭砌，掉角严重的空心砖不宜使用。
（2）水平灰缝不宜大于15mm，砂浆饱满，平直道顺，立缝用砂浆填实。
（3）空心砖墙在地面或楼面上先砌三皮实心砖，空心砖墙砌至梁或楼板下，用实心砖斜砌挤紧，并用砂浆填实。
（4）空心砖墙门窗框两侧用实心砖砌筑，每边不少于24cm。
（5）墙顶与梁底采用细石混凝土灌缝，加塞对头木楔@600，灌缝时砌体的沉实时间不小于15d。
4.2.6屋面工程
（1）面层：8～10厚蓝灰色英红瓦，；
（2）保护层：25厚1:3水泥砂浆，面上撒素水泥；
（3）保温层：40厚挤塑聚苯乙烯保温板；
（4）防水层：2.0厚SPU防水涂料；
（5）结构层：原浆表面抹平压光；
（6）现浇混凝土板。
4.2.7楼地面工程
（1）水泥砂浆地面工艺流程：基层处理→找标高弹线→洒水湿润，抹灰饼和标筋，搅拌砂浆→刷水泥砂浆结合层，铺水泥砂浆面层→木抹子搓平→铁抹子压第一遍→第二遍压光→第三遍压光，养护。
（2）花岗石楼面工程流程：准备工作→试饼→弹线→试排→刷素水泥浆一道→铺干硬水泥砂浆粘结层→铺花岗岩板块→灌缝擦缝→打蜡。
（3）防滑地砖楼面工艺流程：清理基层→弹线→洒水湿润→水泥砂浆找平层→刷素水泥浆（掺加建筑胶）一道→建筑胶水泥砂浆粘结层→铺钢化地块→水泥浆擦缝→养护。
4.2.8门窗工程
铝合金门窗安装工艺流程：弹线找规矩→门窗洞口处理→门窗洞口内埋设连接铁件→铝合金门窗拆包检查→按图纸编号运至安装地点→检查铝合金保护膜→铝合金窗安装→门窗口四周嵌缝、填保温材料→清理→安装五金配件→安装门窗密封条→质量检查→纱窗安装
4.2.9装饰装修工程
本工程内墙是水泥砂浆墙面；外墙面有贴面砖墙面、乳胶漆饰面墙体；顶棚有水泥砂浆面，轻钢龙骨石膏板吊顶。
工艺流程：门窗框四周堵缝→墙面清理→浇水湿润墙面→吊垂直抹灰饼→弹灰层控制线→基层处理→底层抹灰→中层抹灰→面层抹灰→养护
4.2.10架子工程
本工程采用落地式双排架，临边洞口做防护栏。
4.2.10.1 脚手架
（1）采用双排钢管脚手架
（2）外侧均采用绿色细目安全网全封闭。
（3）室内均采用钢管脚手架或满堂脚手架。
（4）做好行人道安全防护脚手架
4.2.10.2 采用材料
（1）φ48×3.5脚手架用钢管。
（2）脚手架用扣件。
（3）槽钢[20及δ=8厚钢板
（4）钢丝绳(φ14以上)及卸扣
（5）花篮螺杆
（6）竹笆、密目安全网
5 招标报价的编制
5.1编制的原则依据
（1）2009年《安徽省建筑、装饰装修工程计价定额综合单价》的概算定额及其配套的材料预算价格；
（2）2009年《安徽省建筑、装饰装修工程计价定额综合单价》的各项取费标准及其他有关规定；
（3）2008年《建设工程工程量清单计价规范》；
（4）招标工程的设计图纸及有关说明；
（5）经过招标管理部门批准的招标文件；
（6）施工现场的实际条件等。
同时，招标企业根据人员配备、投入的机械设备情况、管理水平和具体的施工组织方案及技术措施等实际情况作合理的浮动，但以上述依据为基础。
5.2 编制的方法与内容
5.2.1编制方法
（1）分部分项工程量清单计价
①复核分部分项工程量清单的工程量和项目是否准确。
②研究分部分项工程量清单中的项目特征描述。
③进行清单综合单价的计算。
工程实践中，综合单价的组价方法主要有两种：1）依据定额计算，2）根据实际费用估算。本次编制，依据2009年《安徽省建筑、装饰装修工程计价定额综合单价》采用定额计算。
④进行工程量清单综合单价的调整。
⑤编制分部分项工程量清单计价表。
（2）措施项目工程量清单计价
在措施项目工程量清单计价时，根据编制的施工方案或施工组织设计，对于措施项目工程量清单中认为不发生的，其费用可以填写为零；对于实际需要发生而工程量清单项目中没有的，可以自行填写增加，并报价。
措施项目工程量清单计价表以“项”为单位，填写相应的所需金额。
每一个措施项目的费用计算，应按招标文件的规定，相应采用综合单价或按每一项措施项目报总价。
（3）其他项目工程量清单计价
其他项目工程量清单计价时，暂列金额和暂估价的金额必须按照招标文件中确定的金额填写，不得增加或者减少；总承包服务费的金额可以根据招标文件中的说明按实际估算费用，或者按照有关造价管理部门规定的计算方法确定。
（4）规费和税金的计算
本次毕业设计的规费和税金按2009年《安徽省建筑、装饰装修工程计价定额综合单价》的规定计取，规费不参加竞争，因此招标时足额将规费报价，否则将按低于成本导致中标无望。。
（5）其他有关表格的填写
应该按照工程量清单的有关要求，认真填写，如“分部分项工程量清单综合单价分析表”“措施项目费分析表”、“主要材料价格表”等其他要求承包商招标时提交的有关表格。
5.2.2编制内容
投标书必须包括以下主要内容：
（1）投标函。
（2）法定代表人身份证明，授权委托书。
（3）工程量清单报价书，包括投标总价，分部分项工程量清单与计价，措施项目清单计价，其他措施项目清单计价，主要材料、机械设备价格等（4）对招标文件的确认或提出新的建议。
（5）降低造价的建议和措施说明。
（6）施工组织设计或施工方案。主要包括总平面布置图，主要施工方法，机械选用，施工进度安排，保证工期、质量及安全的具体措施，拟投入的人力、关键人员、物力、并写明项目负责人、项目技术负责人的职务、职称、工作简历等。
5.3 管理费、利润、风险费率的确定及依据
依据安徽省建设厅发布的《2009安徽省建筑、装饰装修工程计价定额综合单价》的规定，综合费包含施工组织措施费、企业管理费、利润费，其中企业管理费、利润都按照建筑工程、装饰装修工程分别计取，分别以建筑工程、装饰装修工程的定额人工费和定额机械的和为基数，乘以相应的费率。
具体计算过程见表二、表三。
对于因市场价格波动，价格材料和施工使用费的风险，分担原则：主要材料价格变化在5%以内，由承包人承担，5%以外可依据各市场的材料价格信息按实调整；施工机械费价格在10%以内，由承包人承担，10%以外的可依据安徽省施工机械台班费用定额，结合市场信息价按实调整。
表二建筑工程综合费构成及费率
序号项目名称计算基数费率（%）结果
施工组织措施费1.夜间施工费
238449.17
（定额人工
费+定额机械
费）
0.068 162.15
2.二次搬运费0.859 2048.27
3.已完工程及设备保护费0.017 40.54
4.冬季施工增加费 1.655 3946.33
5.工程定位复测、工程点交、场地清理费 2.504 5970.76
6.生产工具用具使用费 2.037 485
7.20
企业管理费19.43 46330.67 利润14.44 34432.06 综合费41.01 97787.98
表三装饰装修工程综合费构成及费率
项目名称计算基数费率（%）结果
施工1.夜间施工费104815.46
（定额人工
0.042 44.02 2.二次搬运费 1.681 1761.95
工程量清单编制说明和招投标报价要求(模板)
****工程 工程量清单编制说明及投标报价要求 1.工程概况 1.1建设地点：******。 1.2工程规模：住宅为14~15层高层住宅，沿街商业为两层（局部三层）住区配套服务及商业。本标段包括10#、11#、12#、13#楼和一个地下车库，总建筑面积为113145.45 m2。框架剪力墙结构。 2.工程招标和承包范围 2.1建筑结构工程：基底上翻30cm以下土方人工配合（即人工捡底，含筏板以下的独立基础土方、积水坑等土方），基础垫层，基础底板，地下地上主体结构，土方回填，屋面，二次结构，保温，防水，室内门窗（不含外墙装修、地上部分外门窗、住宅入户门、防火门），钢结构，消防水池，设备基础。 2.2装修工程：户内初装修（清水房标准），公共部分装修。 2.3安装工程：给排水工程（含空调冷凝水、潜污排水），自低压配电柜(不含柜本身安装)出线开始的电气工程，防雷、接地系统及安全措施，排烟系统，通风系统，阀内接线。 2.4施工图内的预留预埋工程：甲方分包的弱电工程系统中包括所有管、盒及套箱在内的所有预留预埋并穿带线以及金属线槽到
位，甲方分包的其他各专业工程的预留预埋（含电梯，该穿带线的穿带线）。 2.5总承包服务：完成总承包的各项工作；对发包人直接发包的专业工程项目，提供总包管理和配合；对发包人供应的材料设备提供总包管理服务和配合（含卸车、仓库管理、场内运输等）；清运施工现场所有建渣（含非承包人产生）；施工现场安全文明施工管理；招标文件要求的其他总包服务。 以上工作的具体内容详见工程量清单。 3.工程量清单编制依据 3.1******公司编制的设计文件。 3.2《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）。 3.3川建发[2009]67号四川省《建设工程工程量清单计价规范》实施办法。 3.4四川省建设厅颁布的2009年《四川省建设工程工程量清单计价定额》（以下简称“2009《计价定额》”）。 3.5与建设项目有关的标准、规范、技术资料。 3.6地勘资料、施工现场情况。 以上均为招标文件的组成部分，一经中标且签订合同，即成为合同组成部分。 4.对工程质量、材料设备、施工的特殊要求 4.1工程质量要求：达到现行施工质量验收规范中的合格标准，投标承诺的质量高于国家标准的，执行投标承诺标准。结算时，除
工程量清单编制及报价总说明复习课程
工程量清单编制及报价总说明 一、填表须知 1.工程量清单及其计价格式中所有要求签字、盖章的地方，必须由规定的单位和人员签字、盖章。 2.工程量清单及其计价格式中的任何内容不得删除或涂改。 3.金额（价格）均以人民币表示。 4.工程量清单包括以下组成： （1）工程量清单封面 （2）工程量清单编制及报价总说明 （3）投标价 （4）建设项目投标报价汇总表 （5）单项工程投标报价汇总表 （6）单位工程投标报价汇总表 （7）分部分项工程清单与计价表 （8）措施项目清单与计价表 （9）其他项目清单与计价汇总表 （10）规费、税金项目计价表 （11）综合单价分析表 （12）材料设备价格表 5．工程量清单计价格式报价表包括以下组成： （1）投标价 （2）建设项目投标报价汇总表 （3）单项工程投标报价汇总表 （4）单位工程投标报价汇总表 （5）分部分项工程和清单与计价表 （6）措施项目清单与计价表 （7）其他项目清单与计价汇总表 （8）规费、税金项目计价表 （9）综合单价分析表 （10）材料设备价格表 6．本工程量清单及报价总说明适用于市政工程的“综合单价包干项目+综合合价包干项目+ 规费 + 税金”合同形式。
二、编制及报价说明 一、工程概况 根据公司发布的关于管网类2016年大中修文件要求，我分公司计划在对白云区新市涌上游的DN600截污管道出现严重破损变形的管段进行更换修复。 经我分公司现场人员对位于新市涌上游涌底的DN600截污管道进行摸查，发现方井 22至CW01a管段管道为HDPE管道，出现错位现象，使得砂石流入管道，导致管道水流 不畅，影响上游截污管的正常运行。现计划将该破损管段挖出，重新该管段敷设d600 钢筋混凝土管，保证污水的水流畅通。 二、工程招标范围：详见招标文件及招标图纸。 三、工程量清单编制依据： 1.广州市自来水工程公司2016年 7月施工图。（市政公用（给水排水）设计证书号：A244013584，图名：《新市涌上游涌底管道修复工程》）； 2.执行国家标准《建设工程工程量清单计价规范（GB50857-2013）》、2010年《广东省建设工程计价通则》 3.执行定额:2010年《广东省市政工程综合定额》、2011年《广州市补充定额》 4.人材机价差执行广州市《关于2016年第一季度建设工程材料指导价格》及相关市场价格进行报价 5.措施项目费、规费、税金按2010年广东省各专业定额的规定计算。 6.《建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013）》、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范（GB50854-2013）》、《市政工程工程量计算规范》（GB50857-2013）、《园林绿化工程工程量计算规范》（GB50858-2013）、《通用安装工程工程量计算规范》（GB50856-2013）、《广东省建设工程计价通则（2010）》、《广州地铁工程主要项目综合成本指导价（2001）》、《广东省建筑与装饰工程综合定额（2010）》、《广东省安装工程综合定额（2010）》、《广东省市政工程综合定额（2010）》、《广东省园林绿化工程综合定额（2010）》等广东省现行的有关规范、规定。 7.计费依据及人工、材料、机械价格参照企业定额、市政府有关文件及广州地区的材料指导价、市场价。 四、工程质量、材料、施工等的特殊要求：按照招标文件及招标图纸。 五、招标人自行采购材料的名称、规格型号、数量等：按照招标文件及招标图纸。 六、暂列金额：是指招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。
工程量清单报价表总说明
工程量清单报价说明 1、本投标报价是依据本工程招标文件的投标须知、工程量清单、合同条件、工程建设标准及技术要求和图纸等文件进行编制的。 2、“工程量清单报价表”包括以下几个部分： （1）投标总价 （2）工程项目总价表（根据招标人要求，只有一个单项工程时，可不填此表） （3）单项工程费汇总表（根据招标人要求，只有一个单位工程时，可不填此表） （4）单位工程费汇总表 （5）分部分项工程量清单计价表 （6）分部分项工程量清单综合单价分析表 （7）措施项目清单计价表 （8）措施项目费分析表 （9）其他项目清单计价表 （10）零星工作项目计价表 （11）规费计价表 （12）主要设备材料价格表 3、本投标报价是按照招标文件中要求采用的工程量计算规则，根据本企业自身的情况、拟订的施工组织设计和施工方案、分析市场情
况完成的，该报价不低于本企业完成该招标工程的成本。 4、对“分部分项工程量清单计价表”的说明： （1）该计价表中所填入的综合单价和合价已包括直接成本（即人工、材料、机械）和费用（管理费、利润）、风险金等全部费用，但涉及到招标人自行采购的设备材料的项目未计入材料设备的价格。 （2）该计价表中没有填写综合单价和合价或者价格为零的项目，其费用已包括在工程量清单的其他综合单价或合价之中，备注中已有明确说明。 （3）根据招标人的要求，我方提供了“分部分项工程量清单综合单价分析表”。 5、对“措施项目清单计价表”的说明： （1）该计价表是根据招标人提供的“措施项目清单”填报的，我方根据自身的情况对有关项目进行了调整，包含了完成该招标工程所需发生的全部措施费用。 （2）该计价表的报价为包干费用，除非合同条件中有明确的约定，将不再调整。 （3）根据招标人的要求，我方提供了“措施项目费分析表”。 6、对“其他项目清单计价表”的说明： 该计价表的招标人部分包括了招标人自行采购的设备材料费用、预留金、暂定金额等。 7、对“主要设备材料价格表”的说明 该价格表中所填单价与“分部分项工程量清单计价表”中采用的
工程量清单编制说明——
第五章 工程量清单 工程量清单 1.工程量清单说明 1.1 本工程量清单是根据招标文件中包括的、有合同约束力的图纸以及有关工程量清单的国家标准、行业标准、合同条款中约定的工程量计算规则编制。约定计量规则中没有的子目，其工程量按照有合同约束力的图纸所标示尺寸的理论净量计算。计量采用中华人民共和国法定计量单位。 1.2 本工程量清单应与招标文件中的投标人须知、通用合同条款、专用合同条款、技术规范及图纸等一起阅读和理解。 1.3本工程量清单中所列工程数量是估算的或设计的预计数量，仅作为投标报价的共同基础，不能作为最终结算与支付的依据。实际支付应按实际完成的工程量，由承包人按技术规范规定的计量方法，以监理人认可的尺寸、断面计量，按本工程量清单的单价和总额价计算支付金额；或者，根据具体情况，按合同条款第15.4款的规定，由监理人确定的单价或总额价计算支付额， 1.4 工程量清单各章是按第七章“技术规范”的相应章次编号的，因此，工程量清单中各章的工程子目的范围与计量等应与“技术规范”相应章节的范围、计量与支付条款结合起来理解或解释。 1.5 对作业和材料的—般说明或规定，未重复写入工程量清单内，在给工程量清单各子目标价前，应参阅第七章“技术规范”的有关内容。 1.6 工程量清单中所列工程量的变动，丝毫不会降低或影响合同条款的效力，也不免除承包人按规定的标准进行施工和修复缺陷的责任。
1.7 图纸中所列的工程数量表及数量汇总表仅是提供资料，不是工程量清单的外延。当图纸与工程量清单所列数量不一致时，以工程量清单所列数量作为报价的依据。 2．投标报价说明 2.1 工程量清单中的每一子目须填入单价或价格，且只允许有一个报价。 2.2 除非合同另有规定，工程量清单中有标价的单价和总额价均已包括了为实施和完成合同工程所需的劳务、材料、机械、质检（自检）、安装、缺陷修复、管理、保险、税费、利润等费用，以及合同明示或暗示的所有责任、义务和一般风险。 2.3 工程量清单中投标人没有填入单价或价格的子目，其费用视为己分摊在工程量清单中其他相关子目的单价或价格之中。承包人必须按监理人指令完成工程量清单中未填入单价或价格的子目，但不能得到结算与支付。 2.4 符合合同条款规定的全部费用应认为已被计入有标价的工程量清单所列各子目之中，未列子目不予计量的工作，其费用应视为已分摊在本合同工程的有关子目的单价或总额价之中。 2.5承包人用于本合同工程的各类装备的提供、运输、维护、拆卸、拼装等支付的费用，已包括在工程量清单的单价与总额价之中。 2.6 工程量清单中各项金额均以人民币（元）结算。 2.8 暂列金额（不含计日工总额）的数量及拟用子目的说明：清单合计减去材料、工 程设备、专业工程暂估价合计的5% 。 2.9 暂估价的数量及拟用子目的说明：详见清单。 3．计日工说明 3.1 总则 （l）本说明应参照通用合同条款第15.7款一并理解。
工程量清单投标报价书
附件 工程量清单投标报价书 投标人： ____________________________________ （单位签字盖章）法定代表人：_____________________________________________ （盖章） 造价工程师 或造价员：_______________________________________ （签字盖执业章） 委托造价咨询企业名称：______________________________ （法人公章）委托造价咨询企业法定代表人: _______________________ （签字或盖章）委托造价咨询企业报价编制人：___________________ （签字并盖执业章）编制时间：_______________________________________________________
投标总价 建设单位：_______________________________________________ 工程名称：_________________________________________________ 投标总价（小写）：_________________________________ （元）（大写）：______________________________________ 投标人：_________________________________ （单位签字盖章）法定代表人：________________________________ （签字盖章） 编制时间：_______________________________________________
工程量清单报价编制说明
工程量清单说明 本投标报价是按照招标文件中要求采用的工程量计算规则，根据本企业自身的情况、拟订的施工组织设计和施工方案，并结合海南本地的实际情况进行编制的，“工程量清单”中所列的工程量系招标人的估算，是临时的，工程实际结算时，以由我方和招标人或由招标人授权委托的工程师共同核实的实际工程量为准。本报价为全额预算。 一、工程量清单依据 1.招标人提供的招标文件及其补充文件，工程量清单，施工设计图纸； 2.中华人民共和国《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）； 3.中华人民共和国《市政工程工程量计算规范》（GB50857-2013）; 4.《海南省市政工程计价定额（2011）》; 5.《海南省园林绿化工程综合定额（2005）》； 6.《海南省建设工程造价管理办法》（海南省政府令第228号）； 7.海南省建设厅关于贯彻建设部《建筑工程安全防护、文明施工措施费用及管理规定》（琼建监[2007]80号）的规定； 8. 海南省住房和城乡建设厅关于调整社会保障费的通知-琼建定[2012]156号》； 9.海南省、海口市现行有关工程计价规定。 二、工程清单编制说明
清单中标价的单价包括所需人工费、材料费、施工机械使用费和管理费及利润，以及一定的风险费用。 清单内工程数量为招标清单提供的工程数量。当图纸与工程量清单所列数量、特征不一致时，以工程量清单所列数量及清单中对应子目特征作为报价的依据。由于图纸不全，我方未对工程量清单的具体数量进行审核，但根据招标文件中的工程量清单进行了分析报价，报价基本按照以往经验进行。 本清单人工单价和机械台班单价采用海南省造价处提供的最新信息价； 材料价采用到厂家询价的出厂价（不含税），加上运费、税金、损耗、管理费后的到场价格； 路缘石按照清单约定按照花岗岩进行套价，因为清单中提供了按混凝土块砌筑的工程项目，我司根据图纸做法进行了报价，可以与相关的花岗岩砌筑部分进行对比，为工程的施工方法的选用提供依据。 排水工程的基槽挖填方清单中的项目特征描述符合人工挖填方的定额描述，但考虑到人工施工进度慢、造价高，我方考虑用90%的机械配合10%的人工，同时考虑了部分放坡系数。8米深挖沟槽土方清单量为0，我方对此部分的进行了分析，并填报了单价。清单和图纸中排水工程井类无具体结构形式以及基础处理方法，所以排水工程中井类清单子目选用相近定额套价，并填报了相应单价。 绿化施工中栽植乔木部分，由于没有具体乔木的种类和规格，暂
如何做好工程招投标中工程量清单计价
如何做好工程招投标中工程量清单计价 如何做好工程招投标中工程量清单计价 摘要：推行工程量清单计价模式, 符合多方面的利益. 它对保证工程质量, 降低工程成本, 缩短工程工期, 促进建筑业的健康发 展起了很大的作用; 尤其使施工企业能充分发挥自己的价格和技术 优势, 提高竞争力, 实现企业管理国际化、现代化, 在日益激烈的竞争市场中找到自己的位置。本文介绍了工程量清单招投标方法的优点，探讨了做好工程招投标中工程量清单计价的对策。 关键词：工程招投标工程量清单计价优点对策 中图分类号：TU723.5文献标识码： A 文章编号： 随着我国市场经济的逐步形成和加入WTO, 特别是随着建筑业管理体制的改革, 工程造价管理体制的改革已势在必行。工程造价管理改革的目标是“控制量、指导价、竞争费”, 以便实现在国家宏观控制下, 由“市场决定价格”的价格机制, 因此实行工程量清单计价 更能适应当前市场经济的发展,这与建立健全完善的建筑市场机制相一致。 一、工程量清单招投标方法的优点 1、采用工程量清单招投标符合我国当前工程造价体制改革“控制量、指导价、竞争费”的大原则。招投标本身就是一个竞争的过程, 招标人给出工程量清单, 投标人去填单价,这个时候就体现企业技术、管理水平的重要, 形成企业整体实力的竞争。给企业充分选择的权利, 同时有利于企业精心控制成本, 从而不断的促进企业自身的 发展和进步, 并带动整个社会生产力水平的提高。 2、工程量清单计价模式有利于建筑市场风险的合理分担。建筑产品本身一般都比较复杂, 建设周期长, 其不确定和变更因素非常多, 因而工程建设的风险比较大。采用工程量清单计价模式后, 投标单位只对自己所报的成本、单价等负责, 而对工程量的变更或计算错误等不负责任; 相应地, 这部分风险则由业主承担, 这种格局符合 风险合理分担与责权利关系对等的一般原则。
工程量清单编制说明
工程量清单编制说明 一、工程项目概况 1、本工程项目济南至祁门高速公路淮南至合肥段包括各服务区、收费区、养护工区的房建室内土建、装饰、安装工程；室外排水管道、检查井、植草砖停车位、篮球场、路侧石、挡土墙、室内外给排水等工程。具体单位工程名称及概况见各单体设计施工图。 二、编制依据 本项目设计文件； 本项目招标文件； 《建设工程工程量清单计价规范》GB50500－2003； 《安徽省建设工程工程量清单计价规范》DBJ34/T-2006-2005； 三、招标清单编制范围 详见招标文件、施工图纸。 四、清单说明： （一）投标报价说明 1.本报价依据本工程投标须知、合同文件的条款、技术规范和图纸结合起来查阅与理解后并参照《安徽省建设工程工程量清单计价规范》、《安徽省建设工程清单计价费用定额》、《安徽省建设工程清单计价施工机械台班费用定额》、《安徽省建设工程消耗量定额》进行编制。 2.分部分项工程量清单计价表中所填入的综合单价和合价，均包括人工费、材料费、机械费、管理费、措施费、各种保险的投保费用、利润、规费和税金以及采用固定综合单价的工程所测算的风险金等全部费用(不含其他项目清单中的各项费用、安全生产专项经费、奖励基金）。 3.分部分项工程量清单计价表中所填入的措施费，包括除其他项目清单中的各项费用、安全生产专项经费、奖励基金以外的，采用各种组织和技术措施的费用。投标人根据现场情况和本单位实际情况将本项目的措施费折算摊销到各子目的综合单价内。 4.其他项目报价表中所填入的其他项目报价，包括分部分项工程量清单计价表以外的，为完成本工程项目的施工所发生的其他费用。 5.本分部分项工程量清单计价表中的每一子目均应填写综合单价和合价，对没有填写综合单价和合价的子目费用，视为已包括在工程量清单的其他单价或合价之中。 6.本报价的币种为人民币。工程量清单中各项金额均以人民币（元）结算。 7.投标人应将投标报价需要说明的事项，用文字书写与投标报价表一并报送。
关于工程量清单招投标的探讨
关于工程量清单招投标的探讨 本文从清单计价规范下建筑安装工程费用的基本构成、工程量清单招标工作程序以及工程量清单的编制等方面探讨如何有效地进行工程投标。 标签：工程量工作程序招投标 0 引言 工程量清单计价方法,是建设工程招标投标中,招标人或招标人委托具有资质的中介机构编制反映工程实体消耗和措施消耗的工程量清单,并作为招标文件的一部分提供给投标人,由投标人依据工程量清单,结合企业自身情况,自主报价的计价方式。它有效保证了投标人竞争基础的一致性,减少了投标人偶然工程量计算误差造成的投标失败。这种计价方法有助于形成“企业自主报价,市场竞争形成价格”的建筑市场,体现公开、公平、公正的竞争原则。这种方法有利于改变过去以“量”、“价”“费”定额为主导的静态管理模式,使清单中的工程量不进入竞争,仅限于价格的竞争。 1 清单计价规范下建筑工程费用的基本构成 1.1 分部分项工程量清单。是工程实体消耗部分项目,计算的是工程实体部分,由设计图纸决定。由招标人依据设计图纸,按照清单规范,区分不同专业、部位、特征将整个实体工程分解为不同的工程量清单。招标人编制分部分项工程量清单时,按四统一原则,即统一项目编码、统一项目名称、统一计算单位、统一计算规则,编制项目编码、项目名称、计算单位、工程数量。在招标中,作为招标文件的一部分提供给投标人,并承担工程数量方面的风险,如果清单编制不准确,在后续的工程中索赔损失可能加大。投标人按招标人提供的分部分项工程量清单报价,对投标人来说,这一部分清单的内容实行三不准原则,即投标人不准修改,不准删减,不准增加清单内容。竞争的是价格。投标人在对分部分项工程量清单报价时,采用综合单价,报价包括完成规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润,并考虑风险因素。这一部分费用是构成工程的主要费用,一般占工程总造价的70%-80%,在工程实施中,如果出现工程量的增减,只要不超过合同约定范围,可以直接用施工单位所报综合单价,乘以增减工程量对合同价格进行调整,这一部分招标人和投标人不会有争议。 1.2 措施项目清单。是为完成工程项目施工,发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、安全等方面的非工程实体项目。也就是为实施实体(设计内容)而采取的措施消耗项目,非实体费用消耗部分,与采取的施工方法手段紧密相关。招标人编制措施项目清单时,提供一些措施内容。投标人报价时,要先拟定施工方案或施工组织设计,才能再根据施工现场和施工企业的实际情况确定,要报的项目和价格。报价时,投标人对招标人提供的清单内容不准修改,不准删减,可以增加,一些项目也可以报为零。在三个清单中,唯有这个清单投标人可以增项。由于清单实质内容可以变化,属全面竞争。这一部分费用一般占工程总造价的10%-20%.一旦
工程量清单总说明
工程量清单总说明 一、工程概况： 本工程为上犹黄埠中心小学教学楼，四层混合结构，基础为人工挖孔桩基础，建筑面积。施工现场、交通运输情况及自然地理条件由投标人自行现场勘察。 二、工程招标和分包范围：按招标文件的具体规定。 三、工程量清单编制依据： 1、建设工程工程量清单计价规范GB50500-2003。 2、《江西省建筑安装工程费用定额（2004年）》。 3、2004年《江西省建筑（装饰）工程工程量清单计价指引》。 4、2004年《江西省安装工程工程量清单计价指引》。 5、招标文件、施工图纸。 四、工程质量、材料、施工等特殊要求： 1、工程质量要求合格。 2、材料质量的约定：以下主要材料品牌、质量相当下表规定： 3、本工程采用九夹板模板、木撑、钢管脚手架、机吊。 4、施工严格按设计要求及施工规范施工，确保工程质量、安全施工及按期竣工验收。 五、其他需要说明的问题： 1、本清单中的土石方挖填工程量的计算依据：假定自然地坪标高为室外地坪设计标高。 2、投标人自行考虑场内外运土方及场内建筑垃圾清理。 3、本工程安全防护文明施工措施费用（包含文明施工费、环境保护费、安全施工费和临 时设施费）按现行定额有关规定计取，必须在商务投标文件中单列出来，并进入投标总价中,且不得低于该项所需费用总额的90%。该项费用实行专款专用。 4、各分部分项综合单价必须含括《建设工程工程量清单计价规范GB50500-2003》中所含 括的相应的所有清单工程内容。 5、本工程对索引图集的工程量清单子项，投标人必须按完成工程子项及图集所包括内容
所需费用进行综合报价(特别注明的除外)。 6、本工程建筑节能措施取消，其中：断热铝合金中空玻璃窗改为普通铝合金玻璃窗，外墙保温节能措施取消； 7、水磨石地面改为1：水泥砂浆整体面层，水磨石踢脚线改为150高1：水泥砂浆踢脚线； 8、2厚BAC双面自粘防水屋面卷材改为2厚SBS防水卷材；屋面保温隔热按预制架空隔热板计算。 9、按业主要求，纤维板门改为镶板门，门扇包镀锌铁皮。 10、建施图与结施图有矛盾时，按结施图计算。电气平面图与系统图有矛盾时，以平面图为准。 11、建施图选用图集的项目，如部分做法图集未完全明确的，以清单描述为准计算。 12、建施图施工大样图部分做法未完全明确的，以清单描述为准计算。 13、强电系统从一层总配电箱算起（含一层总配电箱） 14、本清单中措施项目费是指完成各单位工程所需的措施费用。 15、未尽事宜详图纸设计。
工程量清单报价内容和报价方法
工程量清单报价内容和报价方法 摘要：我国从2003年7月1日起在全国范围内推行工程量清单计价模式，这是一种全新的计价模式。为尽快适应清单计价模式需要弄清工程量清单的报价内容和报价方法。关键词：工程量；清单，计价。随着我国建设市场的快速发展，招标投标制、合同制的逐步推行，以及加入世界贸易组织（WTO）与国际接轨等要求工程造价计价依据改革不断深化。并于2003年7月1起在全国范围内推行工程量清单计价模式，这是我国工程造价计价模式的一次重大改革。下面我主要就工程量清单报价内容以及和报价方法与大家进行交流。一、工程量清单报价内容在建设工程施工招标投标过程中，由具有编制招标文件能力的招标人或委托具有相应资质的中介单位编制拟建工程的工程量清单。清单作为招标文件的组成部分随招标文件发给投标人，投标人根据所列清单的项目、数量进行报价。工程量清单报价应包括清单所列项目的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金共5项内容。所谓规费，即国家或地方造价管理部门规定的允许列入工程报价内容的费用，如定额测定费、工程排污费、社会保障费、住房公积金、危险作业作业意外伤害保险费等，这一项费用各地没有统一规定，报价时根据招标文件的要求填报。关于税金，即是我们平时所说的两税一费（营业税、城市维护建设税和教育费附加），税额根据税务部门的统一规定计取。它虽然列入清单报价内容，
却不是投标人的收入，而是收取以后需要上缴的费用。所以5项报价主要以前3项为主。二、清单项目的报价方法清单报价的全部内容除去规费和税金以外，就是分部分项工程费、措施项目费和其他项目费。在这3项报价中占比例最大，也是最难报价的应属分部分项工程费，其他2项相对比例较小。1、分部分项工程费随招标文件发放的工程量清单，主要的是由12位编码组成的分部分项工程量清单。分部分项工程费报价时采用的是综合单价法，即每个编码项目费用中包括完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需要的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润，并考虑风险费用。人工费、材料费和机械使用费，每一项都是由“量”和“价”2个因素组成的，即一个规定计量单位中所需要消耗的人工数量、材料数量和机械台班数量以及人工单价、材料单价、机械台班单价所组成的费用。首先，关于消耗量。每一个规定计量单位编码项目的人、材、机消耗量，在有企业定额的前提下，采用企业定额的消耗量标准。但在目前，大多数企业编制企业定额是不太现实的，没有企业定额可以采用地方定额。地方定额的消耗量标准是根据正常施工条件和合理的劳动组织条件、国家颁发的施工及验收规范、质量评定标准和安全操作规程，并经多年的资料积累而编制的，带有普遍性和科学性。目前，一般企业没有企业定额，在报价时地方定额是完全可以信赖的标准。当然，在《清单规范》实施以后，各施工企业也必须根据已完工程积累资料，建立本企业的资料库，
工程量清单及报价说明
工程量清单报价说明及强制性要求 本次招标为进场路2号高架桥和榕江大桥北引桥箱梁、T梁预制安装及湿接缝、墩顶现浇施工，具体如下： 一、进场路2号高架桥（70跨）桥长2065.5m，桥宽33.7m，主要工作量为：①预制安装箱梁共700片（其中25m箱梁10片，25.5m箱梁10片，26m箱梁60片，28m箱梁210片，31m箱梁410片），预制梁混凝土25656.9m3，钢筋4936t，钢绞线1186t；②湿接缝及墩顶现浇混凝土共3398m3，钢筋676.5t，钢绞线若干（需待设计明确）。 二、榕江大桥北引桥（44跨），桥长1290m，主要工作量为：①预制安装箱梁、T梁共490片（其中25m箱梁140片，30m箱梁294片，40mT梁56片），预制梁混凝土19338.4m3，钢筋3615.2t，钢绞线852.6t；②湿接缝及墩顶现浇混凝土共3392.2m3，钢筋561.92t，钢绞线111.7t。 三、以上预制梁段中，箱梁最重117t，T梁重130t，主要工作内容包括预制场建设（场地硬化、台座设置）及其他配套设施，预制、运输、存放、架设箱梁、T梁及支座安装，湿接缝、墩顶现浇施工，先简直后连续的临时支座制作及安、拆，支座钢板焊接，负弯矩钢束的安装、张拉、压浆、封锚，预留槽口的钢筋、模板安装及砼浇筑，施工质量自检与缺陷修复，以及其他附属于“进场路2号高架桥及榕江大桥北引桥箱梁、T梁预制安装、湿接缝、墩顶现浇施工”的所有相关工作。具体如下： 1、“箱梁、T梁预制”：包含预制构件的钢筋制作安装、混凝土浇筑、钢绞线智能张拉、压浆封锚、凿毛、模板制作安装及其它需要的工序涉及的除本合同中明确由甲方提供的材料外的工、料、机等一切费用（包含预制梁板的不锈钢模板加工制作、张拉台座、支座钢板、钢材、浇注、养生、转梁场存梁等一切作业），预埋在梁板中的预埋钢筋、预制场存梁，均作为梁板的附属工作，不另计量。预制所需张拉防护、存梁垫座材料、梁体临时安全支撑杆件等。 2、“箱梁、T梁运输吊装”：包含预制梁的起吊、运输、装卸、储存、安装、固定相关的一切人员、材料、机械及作业（包括构件安装所需的临时或永久支座、临时性扣件、临时支撑支架或枕木、钢板、螺栓等的设置、安装，其中永
招标文件工程量清单说明
工程量清单 1、工程量清单说明 1.1本工程量清单是依据中华人民共和国国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（以下简称“计价规范”）以及招标文件中包括的图纸等编制。计价规范中规定的工程量计算规则中没有的子目，应在本章第1.4款约定；计价规范中规定的工程量计算规则中没有且本章第1.4款也未约定的，双方协商确定；协商不成的，可向省级或行业工程造价管理机构申请裁定或按照有合同约束力的图纸所标示尺寸的理论净量计算。计量采用中华人民共和国法定的基本计量单位。 1.2本工程量清单应与招标文件中的投标人须知、通用合同条款、专用合同条款、技术标准和要求及图纸等章节内容一起阅读和理解。 1.3本工程量清单仅是投标报价的共同基础，竣工结算的工程量按合同约定确定。合同价格的确定以及价款支付应遵循合同条款（包括通用合同条款和专用合同条款）、技术标准和要求以及本章的有关约定。 1.4补充子目的子目特征、计量单位、工程量计算规则及工作内容说明如下： 。 1.5本条款第1.1款中约定的计量和计价规则适用于合同履约过程中工程量计量与价款支付、工程变更、索赔和工程结算。 1.6本条与下述第2条和第3条的说明内容是构成合同文件的已标价工程量清单的组成部分。 2、投标报价说明 2.1投标报价应根据招标文件中的有关计价要求，并按照下列依据自主报价。 （1）本招标文件； （2）《建设工程工程量清单计价规范》； （3）国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价办法； （4）企业定额，国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额； （5）招标文件（包括工程量清单）的澄清、补充和修改文件； （6）建设工程设计文件及相关资料 （7）施工现场情况、工程特点及拟定的投标施工组织设计或施工方案； （8）与建设项目相关的标准、规定等技术资料； （9）市场价格信息工程造价咨询机构发布的工程造价信息； （10）其他的相关资料。 2.2工程量清单中的每一子目须填入单价或价格，且只允许有一个报价。 2.3工程量清单中标价的单价或金额，应包括所需人工费、材料费、施工机械使用费管理费及利润，以及一定范围内的风险费用。所谓“一定范围内的风险”是指合同约定的风险。 2.4已标价工程量清单中投标人没有填入单价或价格的子目，其费用视为己分摊在工程量清单中其他已标价的相关子目的单价或价格之中。
工程量清单报价表总说明
工程量清单报价说明 、本投标报价是依据本工程招标文件的投标须知、工程量清单、合同条件、工程建设标准及技术要求和图纸等文件进行编制的。 、“工程量清单报价表”包括以下几个部分： （ ）投标总价 （ ）工程项目总价表（根据招标人要求，只有一个单项工程时，可不填此表）（ ）单项工程费汇总表（根据招标人要求，只有一个单位工程时，可不填此表）（ ）单位工程费汇总表 （ ）分部分项工程量清单计价表 （ ）分部分项工程量清单综合单价分析表 （ ）措施项目清单计价表 （ ）措施项目费分析表 （ ）其他项目清单计价表 （ ）零星工作项目计价表 （ ）规费计价表 （ ）主要设备材料价格表 、本投标报价是按照招标文件中要求采用的工程量计算规则，根据本企业自身的情况、拟订的施工组织设计和施工方案、分析市场情况完成的，该报价不低于本企业完成该招标工程的成本。 、对“分部分项工程量清单计价表”的说明： （ ）该计价表中所填入的综合单价和合价已包括直接成本（即人工、材料、机械）和费用（管理费、利润）、风险金等全部费用，但涉及到招标人自行采购的设备
材料的项目未计入材料设备的价格。 （ ）该计价表中没有填写综合单价和合价或者价格为零的项目，其费用已包括在工程量清单的其他综合单价或合价之中，备注中已有明确说明。 （ ）根据招标人的要求，我方提供了“分部分项工程量清单综合单价分析表”。 、对“措施项目清单计价表”的说明： （ ）该计价表是根据招标人提供的“措施项目清单”填报的，我方根据自身的情况对有关项目进行了调整，包含了完成该招标工程所需发生的全部措施费用。 （ ）该计价表的报价为包干费用，除非合同条件中有明确的约定，将不再调整。 （ ）根据招标人的要求，我方提供了“措施项目费分析表”。 、对“其他项目清单计价表”的说明： 该计价表的招标人部分包括了招标人自行采购的设备材料费用、预留金、暂定金额等。 、对“主要设备材料价格表”的说明 该价格表中所填单价与“分部分项工程量清单计价表”中采用的相应设备材料的单价是一致的。 、本报价的币种为 人民币 。 、我方接受招标人在招标文件中提出的要约，特别是对暂定价、暂定金额和工程变更价款的确定和结算方式。 、其他。
论工程量清单模式下的招投标
论工程量清单模式下的招投标论文关键词：工程量清单；标底；计价规范；招标 论文摘要：本文分析了目前工程量清单模式下招投标中存在的问题，提出了相应的管理措施。 1 前言 GB 50500-2003(建设工程工程量清单计价规范》(以下简称《计价规范》)的出台，为规范建设工程工程量清单计价行为，统一工程量清单编制和计价方法，发挥了积极的作用。一方面有利于提高建设工程招投标计价的管理水平，规范招标人和投标人的计价行为；另一方面，有利于我国工程造价管理与国际惯例的接轨。 2 工程量清单计价模式下招标的特点 2.1 量价分离、风险分担 工程量清单招标是由有编制招标文件能力的招标人或受其委托具有相应资质的中介机构，按计价规范的要求编制拟建工程的分部分项工程项目清单、措施项目清单和其他项目清单，招标人对所提供的工程量清单的质量负责，并承担相应的风险。投标人按照招标人提供的招标文件、施工图纸和工程量清单等技术文件，根据项目和企业自身的具体情况及市场价格行情，对项目成本、利润进行分析，统筹考虑，精心拟定施工方案，并根据企业的定额，合理确定人工、材料、施工机械等要素的投入与配置，优化组合，合理控制现场费用和施工技术措施费用，合理确定综合单价和投标价。 2.2 合理低价中标 合理低价就是工期合理、施工组织设计的方案先进合理且足以保证工程质量，报价在不低于企业个别成本的前提下足以保证工程顺利完成且最低。工程量清单招标评标时，围绕“合理低价”这一原则进行评判，保证中标价是合理的最低价。 2.3 标底作用淡化 工程量清单计价，是依据工程量清单结合市场和企业个别情况确定工程造价。工程的标底一般由有相应资质的中介机构来编制，由于工程量清单计价在我国刚刚推行不久，而以往造价专业技术人员是依据图纸，根据国家工程造价管理机构发布的预算定额及价格信息计价，不关心市场信息，不注重资料、数据的积累以及工程造价深层次的研究与探讨，所以目前许多中介机构还没有建立起完备的工程造价信息系统，完全脱离国家预算定额，许多中介机构就无法编制工程预算了。故造价专业技术人员和中介机构还不能完全满足工程量清单计价改革后的要求。为了工程量清单计价的顺利推行，目前许多地方发布了与工程量清单计价相配套的价格定额，如《江苏省建筑与装饰工程计价表》等。 2.4 合同价格模式以固定单价模式为主 预算定额计价的合同一般以固定总价模式为主，结算价为中标价加有效变更与签证。中标价一般为接近标底价或标底下浮一个合理百分数的价，评标时报价方面仅对总价评分。
工程量清单编制说明(安装)
. 工程量清单编制说明 一、工程名称：石药集团恩必普药业有限公司1亿瓶输液制剂暨配套100吨环糊精扩产项目-电气工程 二、编制范围： 1、电气工程设计图纸范围内的所有内容，不包括：照明插座等混凝土内预埋管和接线盒、建筑主体的防雷接地部分 2、所有穿墙、穿楼板、屋面孔洞及预留线盒孔洞封堵，所有因为安装而在墙壁等建筑面上留下的孔洞封堵 3、包含与园区开闭所高压柜电缆敷设 三、编制要求： 1、洁净区所有电气设备与一般区分开，洁净区选用洁净型设备。 2、夹层内照明需把220V换为36V安全照明，需增加变压器。 3、需要加上屋面防雷接地，设备、管道等防静电接地的工程量，洁净区接地线采用不锈钢扁钢。 四、编制依据： 1、甲方提供的施工图纸内容及其他相关资料； 2、《建设工程工程量清单计价规范(GB 50500-2013)》、《河北省工程建设标准-建设工程工程量清单编制与计价规程(DB13(J)/T
150-2013)》、《通用安装工程工程量计算规范(GB 50856-2013)》；3.根据冀建市【2016】10、11号文《建筑业营改增河北省建筑工程计价依据调整办法》及建筑企业规费计取有关通知。 页脚 . 工程量清单编制说明 一、工程名称：石药集团恩必普药业有限公司1亿瓶输液制剂暨配套100吨环糊精扩产项目-通风净化工程 二、编制范围： 一）通风系统的制作安装、调试（包括洁净区净化空调系统，一般舒适性空调系统） 1、图纸范围内所有乙供设备，如各类风机、组合式空调机组、风机盘管等的采购、安装以及设备底座制作安装，以及附属管道及阀门等部件的制作安装和保温； 2、高效过滤系统、送、回、排风百叶、压差计、温湿度计等相关附件的安装； 3、新风室的制作安装，含空气过滤器、风机及加热器等的制作安装和调试；详见新风室技术条件。 4、所有风管穿墙、穿楼板、屋面孔洞开洞及封堵，及屋面防雨罩安装； 5、图纸范围内所有设备除臭氧发生器甲供以外，全部在清单编制范围内；所有 甲供设备的卸车、吊装、安装就位包含在此次编制范围内； 二）净化厂房的制作安装、调试（包括洁净区，一般舒适区） 1、彩钢板墙、吊顶、洁净门窗的制作安装； 2、洁净地面、洁净地漏等施工； 3、洁净室门互锁、洁净电话、门禁等弱电系统的施工安装，门牌制作。
工程量清单与招投标的关系
工程量清单与招投标的关系 采用工程量清单招标，是由招标人提供包括统一工程量清单的招标文件，投标人根据招标文件中的工程量清单以及相关要求、施工现场实际情况及拟定的施工组织设计，按照企业定额和市场参考价格信息或参照建设行政主管部门发布的现行消耗量定额以及造价管理机构发布的市场价格信息进行投标报价，招标人根据评标办法择优选定中标人。《招标投标法》中明确规定，招标文件应当包括招标项目的技术要求和投标报价要求，而工程量清单体现了招标人要求投标人完成的工程项目及相应工程数量，全面反映了投标报价要求，是投标人进行报价的依据，工程量清单是招标文件中不可分割的一部分。 1.工程量清单体现了招投标公平竞争的原则。由于工程量清单作为招标文件的组成部分，包括了拟建工程的分部分项工程量项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单，由招标人负责统一提供，从而有效保证了投标人竞争基础的一致性，为投标人提供了公平竞争的平台，体现了招投标公平竞争的原则。 2.工程量清单招标体现了风险合理分担的原则。由于建筑工程本身的特性，工程的不确定性和变更因素多，工程建设的风险较大。采用工程量清单招标，投标人只对工程量清单范围内的单价、成本等负责，而对工程量变更或计量不准等原因引起的错误不负责任，这部分的风险应当由业主承担。也就是遵照谁引起的风险谁承担责任的原则，因而工程量清单招标符合风险合理分担的原则。
3.采用工程量清单招标，有利于科学、公正评标。在传统的招标投标方法中，标底一直是个关键的因素，标底的正确与否、保密程度如何一直是人们关注的焦点。采用工程量清单招标，工程量清单作为招标文件的一部分，是公开的，且统一了报价要求，这样有利于招标人对投标人的投标价格进行分析比较，真正做到择优选择中标人。 4.采用工程量清单招标有利于控制工程索赔。在传统的招标方式中，“低价中标、高价索赔”的现象屡见不鲜，其中，设计变更、现场签证、技术措施费等往往是索赔的主要内容。采用工程量清单招标，由于单项工程的综合单价不因施工数量变化、施工难易程度、施工技术措施差异以及取费等变化而调整，起到有效控制工程索赔的作用。 5.（采用工程量清单招标更能体现企业的综合实力。由于质量、工期、造价三者之间密切相关，而且存在着辩证关系，投标企业报价时必须综合考虑招标文件规定完成工程量清单所需的全部费用，不仅要考虑工程本身的实际情况，还要求企业将进度、质量、工艺及管理技术等方面落实到清单项目报价中，在竞争中真正体现企业的综合实力。
工程量清单总说明及报价要求范文
工程量清单总说明及报价要求 1.工程概况:绵阳远成物流公司开发的二期商贸办公综合楼、淋浴房、普通仓库及室外附属工程，项目位于绵阳高新区永宁镇辽宁大道二号，由朝阳建筑设计有限公司设计，本工程量清单编制范围为二期商贸办公综合楼、淋浴房、普通仓库及室外附属工程，建筑面积约6018.96m2。 2.工程量清单编制范围: 2.1 建筑工程: 算至建筑外墙散水及排水沟； 2.2装饰工程: 算至建筑外墙散水及排水沟，（1）淋浴房、普通仓库按设计图纸内容全部列入；（2）办公楼装饰装修部分：外墙：外墙面漆、空调护栏、塑钢窗等。玻璃幕墙、石材幕墙除外，其它所有立面工序均纳入本次报价；屋面：除广告字、装饰格栅外，其它屋面找坡、架空层、防水等全部图示施工内容；内墙：二次结构施工完后，墙面抹灰作业与窗框收口衔接，楼梯间墙面、顶棚、梯段顶棚均抹灰完，保持踏步原结构面；地面、天棚、卫生间均保持结构原状。 2.3给排水工程: （1）给水引入主管以建筑物外墙1.5m为界，建筑物外墙皮1.5m以外的管道不在工程量清单内；（2）办公楼预埋预留、给水、排水管道安装完，并经过打压等通球试验做好封堵，不包含卫生间洁具、水嘴、台面安装；仓库及浴室按图纸范围施工。 2.4电气工程：（1）从已建配电室内引出电源到各幢建筑（2）仓库及浴室建筑物内的配电箱、灯具、桥架、电线电缆、配管等全部工作项目包括在工程量清单内；（3）办公楼：布管、底盒、穿线、调试保证功能应用，后期配合装修施工工序完善所属全部设施 2.5 弱电工程:本工程仅预留弱电管道及接线盒，其具体穿缆、线规格由当地电信部门完成； 2.6消防工程：预埋预留、所有消防系统全部施工完，后期配合装修施工工序完善所属全部设施；最终保证全部通过验收。 3. 工程量清单编制依据: 3.1 《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500－2008)； 3.2朝阳建筑设计有限公司的设计文件； 3.3 有关的技术规范； 3.4 施工现场实际情况。 4.投标报价编制要求: 4.1工程量清单报价表应与招标文件（含补遗书、答疑纪要）中投标须知、合同条款、工程技术要求、法律、法规、条例、规定及规范（如：合同法、招