价格确认书

价格确认书

经销商名称：

谈价项目：

谈价日期：

谈价代表（签字）：

（经销商名称）盖章

年月日

中英文双语对照销售确认书

中英文双语对照销售确认书 本文从网络收集而来，上传到平台为了帮到更多的人，如果您需要使用本文档，请点击下载按钮下载本文档（有偿下载），另外祝您生活愉快，工作顺利，万事如意！ 销售确认书 SALES CONFIRMATION 合同号： Contract No.： 日期： Date: 签约地点： Signed At: 卖方： Sellers: 地址： Address: 传真： Fax: 买方： Buyers: 地址： Address:

传真： Fax: 兹买卖双方同意成交下列商品订立条款如下： The undersigned Sellers and Buyers have agreed to close the following transactions according to the terms and conditions stipulated below: 1.货物名称及规格 Name of Commodity and Specification 2. 数量 Quantity 3. 单价 Unit Price 4.金额 Amount 5.总值 Total Value 数量及总值均得有%的增减，由卖方决定。

With % more or less both in amount and quantity allowed at the Seller’s option. 6. 包装： Packing： 7.装运期限： □ 收到可以转船及分批装运之信用证天内装出。Time of Shipment: □ Within days after receipt of L/C allowing transshipment and partial shipment. 8. 装运口岸： Port of Loading: 9. 目的港： Port of Destination: 10.付款条件： □ 开给我方100%不可撤销即期付款及可转让可分割之信用证，并须注明可在上述装运日期后15天内在中国议付有效。 Terms of Payment: □ By 100% confirmed, Irrevocable, Transf erable and Divisible Letter of Credit to be available by sight draft and to remain valid for negotiation in China until the 15th day after the aforesaid Time of Shipment.

销售确认书(完整版)

销售确认书 卖方: _______________________________________________ 统一社会信用代码: ________________________________ 住所地：___________________________________________ 法定代表人：______________________________________ 电话：_____________________________________________ 电子邮件：________________________________________ 买方: ______________________________________________ 统一社会信用代码: _______________________________ 住所地：__________________________________________ 法定代表人：_____________________________________ 电话：____________________________________________ 电子邮件：_______________________________________ 双方授权代表友好协商，取得一致意见，签订销售确认书，其条款如下： 1.根据买方要求，卖方同意提供___________零备件，凭卖方样品买卖； 2.本销售确认书货款总金额为____________.（大写：_______美元）为_________价，即包括下列各项费用： （1）价格； （2）货物从生产厂到达交货港的运输费； （3）适合空运条件的包装费；

看房确认书范本

看房确认书范本 看房确认书:房产中介机构常要求客户在其提供看房服务后，签署看房确认书。多数客户往往草率签字确认，从而为日后纠纷埋下隐患。 内容 一、看房确认书通常会使用通用格式描述该套房产的具体地理位置，门牌号码，中介机构等信息； 二、最主要的部分，则是对客户看房后的未来购买行为，提供了约束。如：看房后若干时间内（三个月、半年等）若要购买该套房产，必须通过该中介。否则，需支付违约金若干（多为房价的1%）。 范本1 看房确认书 委托人：_____________身份证号码：_______________________________ 居间人：包头市青山区东家房产中介服务部（以下称东家房产） 双方协商一致，达成如下协议： 1、委托人委托居间人办理购买房屋事宜，并且由居间人带领观看欲购买房屋，委托人保证出示的证件或提供的身份证号码真实有效。 ___区___花园（小区）__栋（座）___单元房总价为：________时间_______ ___区___花园（小区）__栋（座）___单元房总价为：________时间_______ ___区___花园（小区）__栋（座）___单元房总价为：________时间_______ 2、在居间人带领委托人实地观看预购买或租赁房屋即日起六个月内，若居间人（东家房产）所介绍的物业使本人满意且成功购买或租赁，本人承诺支付东家房产相等于1.5%的房价或30%（100平米以上50%）的月租金的佣金，本人承诺不会直接通过其它公司经纪人与该业主联系并成交，本人并同意即使该物业最后由本人丶本人的亲属丶授权人或代理人直接购买或租赁，本人仍需要负责支付东家房产上述佣金。同时承诺对观看后所感兴趣的房屋将通过且只通过居间人洽谈，并签定购买或租赁合同。 3、此服务费在签署《购买合同》或《租赁合同》之日支付。 4、如居间人带领委托人实地观看预购买房屋后，委托人及亲属，授权人或代理人私自与所看房屋业主达成交易，或通过其它中介公司与所看房屋业主达成交易，须承担相应的法律责任并委托人须向居间人（东家房产）支付相等于该房屋总价的10%，作为违约金。 5、本看房确认书自双方签字或盖章后生效。 委托人（签章）：居间人：稀土高新区东家房屋信息咨询服务部 联系地址：经办经纪人：张鑫 联系电话：联系电话：xxxx ____________年_____月_____日 范本2

销售确认书示例

上海市新龙股份有限公司 SHANGHAI NEW DRAGON CO. , LTD. 27 CHUNGSHAN ROAD E.1 SHANGHAI CHINA TEL：8621-65342517 FAX：8621-65124743 编号 TO：CRYSTAL KOBE LTD. No. 21SSG-017 售货确认书日期 SALES CONFIRMATION Date：AUG.26,2007 货号品名及规格数量单价及价格条款金额 ART.NO. COMMODITY AND SPECIFICATION QUANTITY UNIT PRICE&TERMS AMOUNT H32331SE LADIES’ 55% ACRYLIC 500 DOZS 45% COTTON 120 CARTONS USD 48.5 PER DOZ USD24,250 KNITTED BLOUSE CIFC3% NEW YORK 总金额 TOTAL AMOUNT USD24,250 装运条款 SHIPMENT：SHIPMENT ON OR BEFOR NOV. 20,2007 WITH PAR TIAL SHIPMENTS ARE NOT ALLOWED TRANSSHIPMENT IS PROHIBITED FROM SHANGHAI TO NEW YORK 付款方式 PAY MENT：THE BUYER SHALL OPEN THOUGH A BANK ACCEPTABLE TO THE SELLER AN IRREVOCABLE L/C AT SIGHT TO REACH THE SELLER 30 DAYS BEFORE THE MONTH OF SHIPMENT REMAINED V ALID FOR NEGOTIATION IN CHINA UNTIL THE 15TH DAY AFTER THE DA TE OF SHIPMENT。 保险 INSURANCE：THE SELLER SHALL COVER INSUREANCE AGAINST ALL RISKS FOR 110 % OF THE TLTAL INVOICE V ALLUE AS PER THE RELEV ANT OCEAN MARINE CARGO CLAUSE OF P.I.C.C.DATED JAN.1ST，1981。 注意请完全按本售货确认书开证并在证内注明本售货确认书号码。 IMPORTANT：PLEASE ESTABLISH L/C EXACTLY ACCORDING TO THE TERMS AND CONDITIONS OF THIS S/C AND WITH THIS S/C NUMBER INDICA TED。 SHANGHAI NEW DRAGON CO. , LTD. 买方（The Buyers）卖方（The Sellers）

房屋买卖确认书

地 宀址：___________________________________ 市房 地房地产权证号 产 情 况房屋情况 ___________________________ 区__________ 所有权性质 结构 房屋买卖确认书（房产中介交易） 要点 房产中介交易中，甲方（房产岀售方）、乙方（房产买受方）、丙方（房产中介公司）共同确认， 经丙方中介，甲乙双方同意房产转让，并约定中介服务费、签约事宜。本文本相当于简单的房 产买卖合同（居间成交版）。 房屋买卖确认书 甲方（出售方）： 身份证号： 乙方（买受方）： 身份证号： 丙方（中介方）： 社会统一信用代码： 一、房产情况 二、房产交易安排 1?甲方委托丙方中介出售上址房屋，甲方愿以人民币（大写）（Y 元）出售，交易中应支付的税费以及%的中介服务费甲方需另行支付。 2?乙方委托丙方中介购买上述房屋，乙方愿以人民币（大写）（Y 元）买受，交易中应支付的税费以及%的中介服务费乙方需另行支付。 3.甲方或其代理人在此向乙方和丙方确认甲方出售房屋行为意思表示真实并已获得全体共有人的同意。4?甲方或其代理人在签订本确认书之后，丙方有权代甲方或其代理人收受乙方的定金。 5?甲方须于收到丙方通知后一日内与乙方签订 ___________________________ 市房地产买卖合同。

6?若丙方以等同价格或优于本确认书之条件代理甲方收受定金后甲方或其代理人不出售该 房屋时，则需支付乙方房屋总价款的%作为违约金，同时仍需支付丙方%的中介服务费。 7?其他约定事项： 三、附则 1.本确认书经三方签字即生效。 2?签订本确认书的任何一方对本确认书有任何疑义，皆需提请房屋所在地人民法院诉讼解决。 甲方（签字）： 联系人： 联系方式： 地址： 乙方（签字）： 联系人： 联系方式： 地址： 丙方（签章）： 联系人： 联系方式：地址:

国际货物销售确认书中英文写作范例-商贸英语

国际货物销售确认书中英文写作范例-商贸英语 国际货物销售确认书中英文写作范例 商务销售确认书写作范本 SALES CONFIRMATION 合同号：（ CONTRACT NO ） 日期： DATE ： 签约地点（ SIGNED AT ） 卖方（ SELLERS ）： 买方（ BUYERS ）： 传真（ FAX ）： 地址（ ADDRESS ）： 兹经买卖双方同意按下列条款成交： THE UNDERSIGNED SELLERS AND BUYERS HAVE AGREED TO CLOSE THE FOLLOWING TRANSACTIONS ACCORDING TO THE TERMS AND CONDITIONS STIPULATED BELOW ： 货号 ART. NO. 品名及规格 DESCRIPTION 数量 QUANTITY 单价 UNIT PRICE 金额 AMOUNT 总值 TOTAL VALUE 1. 数量及总值均有 % 的增减 , 由卖方决定。 WITH % MORE OR LESS BOTH IN AMOUNT AND QUANTITY ALLOWED AT THE SELLERS OPTION 。 2. 包装（ PACKING ）： 3. 装运唛头（ SHIPPING MARK ）： 4. 装运期（ TIME OF SHIPMENT ）： 5. 装运口岸和目的地（ LOADING & DESTINATION ）： 6. 保险由卖方按发票全额 110% 投保至 ** 为止的 ** 险。 INSURANCE ： TO BE EFFECTED BY BUYERS FOR 110% OF FULL INVOICE VALUE COVERING ** UP TO ** ONLY. 7. 付款条件（ PAYMENT ）：买方须于 ** 年 ** 月 ** 日将保兑的，不可撤销的，可转让可分割的即期信用证开到卖方。信用证议付有效期延至上列装运期后 15 天在中国到期，该信用证中必须注明允许分运及转运。 BY COFIRMED ， IRREVOCABLE,TRANSFERABLE AND DIVISIBLE L/C TO BE AVAILABLE BY SIGHT DRAFT TO REACH THE SELLERS BEFORE ** AND TO REMAIN VALID FOR NEGOTIATION IN CHINA UNTIL 15 DAYS AFTER THE AFORESAID TIME OF SHIPMENT. THE L/C MUST SPECIFY THAT TRANSIPMENT AND PARTIAL SHIPMENTS ARE ALLOWED. 8. 仲裁条款（ ARBITRATE CLAUSES ）：凡因本合同引起的或与本合同有关的争议，均应提交中国国际经济贸易委员会，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁，仲裁地点在

销售确认书中英对照翻译范本

商务销售确认书英汉对照翻译范本 译帆上海英语翻译公司此处提及的确认书即成交确认书，一般包括交易的货物名称、品质、规格、数量、包装、总值、装运港和目的港、交货期、支付、商检等条款。 SALES CONFIRMATION 销售确认书写作范本 合同号：（CONTRACT NO ） 日期： DATE ： 签约地点（SIGNED AT ） 卖方（SELLERS ）： 买方（BUYERS ）： 传真（FAX ）： 地址（ADDRESS ）： 兹经买卖双方同意按下列条款成交：

THE UNDERSIGNED SELLERS AND BUYERS HAVE AGREED TO CLOSE THE FOLLOWING TRANSACTIONS ACCORDING TO THE TERMS AND CONDITIONS STIPULATED BELOW ： 货号 ART. NO. 品名及规格DESCRIPTION 数量QUANTITY 单价 UNIT PRICE 金额 AMOUNT 总值 TOTAL VALUE 1. 数量及总值均有% 的增减, 由卖方决定。 WITH % MORE OR LESS BOTH IN AMOUNT AND QUANTITY ALLOWED AT THE SELLERS OPTION 。 2. 包装（PACKING ）： 3. 装运唛头（SHIPPING MARK ）：

4. 装运期（TIME OF SHIPMENT ）： 5. 装运口岸和目的地（LOADING & DESTINATION ）： 6. 保险由卖方按发票全额110% 投保至** 为止的** 险。 INSURANCE ：TO BE EFFECTED BY BUYERS FOR 110% OF FULL INVOICE VALUE COVERING ** UP TO ** ONLY. 7. 付款条件（PAYMENT ）：买方须于** 年** 月** 日将保兑的，不可撤销的，可转让可分割的即期信用证开到卖方。信用证议付有效期延至上列装运期后15 天在中国 到期，该信用证中必须注明允许分运及转运。 BY COFIRMED ，IRREVOCABLE,TRANSFERABLE AND DIVISIBLE L/C TO BE AVAILABLE BY SIGHT DRAFT TO REACH THE SELLERS BEFORE ** AND TO REMAIN VALID FOR NEGOTIATION IN CHINA UNTIL 15 DAYS AFTER THE AFORESAID TIME OF SHIPMENT. THE L/C MUST SPECIFY THAT TRANSIPMENT AND PARTIAL SHIPMENTS ARE ALLOWED. 8. 仲裁条款（ARBITRATE CLAUSES ）：凡因本合同引起的或与本合同有关的争议，均应提交中国国际经济贸易委员会，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁， 仲裁地点在______ ，仲裁裁决是终局，对双方均有约束力。

(完整版)房屋交接验收确认书

房屋交接验收确认书 【】年【】月【】日（下称“验收日” ），【】（出租方，下称“甲方” ）与【】（承租方，下称“乙 方” ）依据《【租赁合同名称】》（下称“租赁合同” ）约定，在见证方见证下，对位于【】市【】项目【】楼【】层的【】号商铺进行了交接验收。 经现场核实，甲方移交的商铺符合租赁合同（包括附件《交付标准》）约定的交付条件，乙方没有异议。甲、乙双方确认，自验收日起，甲方正式将该商铺移交给乙方，由乙方按租赁合同的约定使用。乙方不可撤销地承诺服从甲方的统一开业安排，确保该商铺在【】年【】月【】日按期开业。 交付方：【】：（盖章） 授权代表（签字）： 接收方：【】（盖章） 授权代表（签字）： 见证方：【商管公司名称】（盖章）授权代表（签字）： 年月日

交付标准

附件4： 装修设计文件要求 租户应向物业服务公司提供的施工图纸包括： 1）装修平面图 装修平面图需注明所有间隔、柜台货架位置；装饰用料及其施工方法，防火材料还需提供合格证和准用证；标明重型设备重量、详细尺寸及安放位置；注明地面施工方案。 2）各立面图； 3）天花平面设计图； 4）橱窗及招牌的设计，包括字体、店徽的设计和用料； 5）电气系统图、电气施工平面图 需注明灯具型号、功率、功率因数、额定电压、数量及安装方法；标明镇流器安放位置及型号规格；注明电线规格及线路敷设方法；注明电源开关、灯具开关及插座等型号规格。一般情况下，每一个铺位的总用电量在3kVA 以内，若超出部分须 增容，并按实际情况收取增容费。 6 ）彩色装修效果图 7）装修设计图纸需由租户自行申报至消防主管部门，并取得同意批复。

Sales Contract(销售确认书英文版)

Sales Contract（销售确认书英文版）Sales contract

Sales Contract（销售确认书英文版）前言：合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。本文档根据合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 合同编号：__________ 签订地点：__________ 签订日期：__________ 买方：__________ 卖方：__________ 双方同意按下列条款由买方售出下列商品： （1）商品名称、规格及包装 （2）数量 （3）单价 （4）总值 （装运数量允许有%的增减） （5）

装运期限：__________ （6） 装运口岸：__________ （7） 目的口岸：__________ （8）保险；由________方负责，按本合同总值110%投保_____险。 （9）付款：凭保兑的、不可撤销的、可转让的、可分割的即期有电报套汇条款/见票/出票____天期付款信用证，信用证以_____为受益人并允许分批装运和转船。该信用证必须在______前开到卖方，信用证的有效期应为上述装船期后第15天，在中国______到期，否则卖方有权取消本售货合约，不另行通知，并保留因此而发生的一切损失的索赔权。 （9）TermsofPayment： Byconfirmed,irrevocable,transferableanddivisibleletter ofcreditinfavourof_____payableatsightwithTTreimburseme ntclause/___days’/sight/dateallowingpartialshipmentan dtransshipment.ThecoveringLetterofCreditmustreachtheSe

房屋交接确认书(专业版)

律问科技·优质原创 房屋交接确认书 甲方： 乙方： 甲、乙双方于______年____月____日就______市区小区____号楼____单元室的房屋交接与验 收事宜达成以下确认： 1、根据双方于______年____月____日签定的《房屋买卖合同》（以下简称“该合同”）的规定，甲方已将该房地产房款，原居间协议和该合同所列之附属设备交付乙方，经验收后乙方认为 甲方的交付行为完全符合该合同所规定的交付时间、条件及标准，乙方同意接受，权利义务 从即日起由甲方转移给乙方。 2、二手房买卖双方确认，根据该合同所规定，相关物业管理费、水、电、天然气、有线电视、供暖等其他费用，自本交接日前未支付和未结算的费用由甲方承担，本交接日后由乙方承担。 3、双方确认，已经于______年____月____日前往物业管理处、水、电、天然气、有线电视、 供暖等相关部门进行过户更名。 4、双方确认，已经将房屋钥匙交接完毕。 5、甲方确认，已于_____年____月____日收到乙方支付的房屋尾款人民币______圆整。 6、甲方保证该房地产不存在任何三方权利，并已结清该房地产在交付前的任何第三方债务。该房地产交付后，若因交付前的原因导致该房地产在交付后被执行、查封及其他影响乙方正 常行使该房地产所有权的情况的，甲方承担全部损失赔偿责任，与第三方房产经纪公司无任 何责任关系。 7、本房屋交接书自甲乙双方签字或盖章之日起生效。此交接书留于房产经纪公司备案。 8、补充条款（本房屋交接书补充条款与正文条款不一致的，以补充条款为准，具有同等法律效力） 补充条款：

律问科技·优质原创 甲方： 委托代理人： 年月日 乙方： 年月日

中英文销售合同范本

中英文销售合同范本 篇一：英文销售合同范本 合同 CONTRACT 日期：合同号码： Date: Contract No.: 买方： (The Buyers) 卖方： (The Sellers) 兹经买卖双方同意按照以下条款由买方购进，卖方售出以下商品： This contract is made by and between the Buyers and the Sellers; whereby the Buyers agree to buy and the Sellers agree to sell the under-mentioned goods subject to the terms and conditions as stipulated hereinafter: (1) 商品名称: Name of Commodity： (2) 数量： Quantity: (3) 单价： Unit price: (4) 总值： Total Value: (5) 包装：

Packing: (6) 生产国别： Country of Origin : (7) 支付条款： Terms of Payment: (8) 保险： insurance: (9) 装运期限： Time of Shipment: (10) 起运港： Port of Lading: (11) 目的港： Port of Destination: (12)索赔：在货到目的口岸45天内如发现货物品质，规格和数量与合同不附，除属保险公司或船方责任外，买方有权凭中国商检出具的检验证书或有关文件向卖方索赔换货或赔款。 Claims: Within 45 days after the arrival of the goods at the destination, should the quality, Specifications or quantity be found not in conformity with the stipulations of the contract except those claims for

房产中介带客看房单

实地看房确认书编号： 甲方（委托方）：证件号码： 乙方（承办方）： 一、乙方向甲方提供如下房产供甲方及其关系人（“关系人”包括甲方的配偶、代理人、亲属及朋友以下通用）选择， 同时提供相关房地产咨询等中介服务。通过乙方提供房地产咨询等中介服务后，甲方及其关系人与下列房产的产权人或 产权人的代理人签订合同即视为为乙方完成中介服务的责任。 类型房源编号房屋坐落建筑面积户型楼层/总层租金/售价 租赁□ 买卖□ 二、甲方确认： 【1】在此次带看房屋前，没有任何一家中介代理机构及个人向甲方及其关系人推荐和带看过上述物业，并且乙方作为甲方上述物业的独家代理商。 【2】在委托期限内，当以上物业仍不能满足甲方需求的，乙方需继续向甲方及其关系人推荐房源。 三、甲方及其关系人同意按照以下条款委托乙方□租赁 / □购买物业： 【1】为保障业主、甲方、乙方三方的人身及财产安全，乙方在带领甲方看房前，甲方及其关系人须出示有效身份证件 并签订实地看房确认书。 【2】委托期限：□甲方找到合适物业为止。□自年月日起至年月日止。 【3】甲方的代理人签订本看房单时，应向乙方提供甲方的有效授权委托书，否则签署人将承担本看房单规定的全部责任。【4】服务佣金：□承租：服务费为成交的第一个月的租金的 %，甲方与业主签订承租合同时一次性向乙方付清。 □购买：服务费为成交价格的 %，甲方与业主签订买卖合同时一次性向乙方付清。 【5】违约责任： 1、甲方及其关系人在看房时和看房后，无论以任何理由，都不能和房主交换联络方式或直接及间接和房主联系，若有 任何要求或需求，应先和乙方联络，由乙方出面与房主联系、商谈。若因甲方和房主直接或间接联络而产生的纠纷和责任，由甲方承担全部责任并按约定的服务佣金赔偿乙方的经济损失。 2、甲方及其关系人无论以任何理由，都不能私下避开乙方，自己或通过第三方而与乙方提供的该房屋业主达成交易或 成交该房屋，一经查实则视为本次交易成功，甲方即构成违约，甲方应向乙方双倍支付服务佣金并赔偿经济损失。 3、本协议房屋登记价格与交易价格不一致时，应以本协议登记价格为支付佣金的依据。 四、在甲方拒绝按约定向乙方支付佣金时，乙方有权依法追索，因此而产生的诉讼费、交通费、鉴定费、律师费等相关 费用由甲方承担。 五、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成时，可向人民法院提起诉讼。 六、本看房单一式二份，甲、乙双方各执一份，即盖章或签字之日起生效。 甲方（委托方）：乙方（承办方）： 代理人：经纪人： 电话：电话： 日期：日期： 律师声明 本公司法律顾问见证上述文件，如有不履约的行为，将代表权益方依法进行追索。 年月日

房产中介带看前,中,后之技巧～～～＂绝对成交＂

带看前，中，后之技巧～～～＂绝对成交＂ 带看，顾名思义就是置业顾问带领意向客户实地看房的过程，带看是连锁店工作流程中最重要的一环，也是我们对客户进行深入了解的最佳时机，这一过程把握的好坏直接影响到交易的成功与否，带看把握得好，即使该次带看没有成功，也使我们对客户的需求和购房心理有了更深一步的了解，对以后的工作会有很大的帮助。 一、带看前： 1.再次确认时间地点，约客户时间点，约房东时间段(在20分钟左右)，防止由于时间问题造成我们的被动局面，引起约看不顺。 约房东:客户可能会在10点至10点15分左右到，因为他同时还要考虑另外一套房屋，看完那套才能看这套，（给房东造成紧迫感） 约客户： A.您一定要准时10点到，房东一会儿还有事情，要出去; B.我的其他同事还有客户要看，意向非常强，您要是迟到，恐怕就没了。 C.今天看房的人很多，有客户和房东谈得很好了，有客户现在要求房东不让人看了，您赶紧来吧! D.不管您是否最终购买该房屋，也一定来看一下，否则错过心仪的房屋很遗憾的！ 2.提前与客户房东沟通，防止跳单。 A.对房东：一会儿我带客户去看您的房屋，我会从专业市场的角度全力推销您的房屋的，根据我的经验，您不要表现的太过于热情，否则客户会认为您着急卖房，借机压价，一切交给我，您就放心吧！ B.对客户：房东是我的好朋友，跟我关系非常好（防止客户私下联系房东），您一会去就专心看房屋，其他事情交给我搞定，如果您对房屋满意，也不要多说话，恐怕房东会见风涨价，要是您对房屋不满意，也不要当面说太多，我再帮您找房子，我们还要做房东的生意，希望您能体谅。

3.再次确认物业的详细信息（包括面积，价格，楼层，装修情况，小区物业费等）总结房屋的优缺点，提前准备说辞应对客户提问。 4.在带看人员的选择上尽量选择和业主和客户熟悉、沟通得比较好的同事。 5.准备物品：名片、买卖双方的联系电话、看房确认书、鞋套（包括客户的） 6.针对房源的了解选择带看路线，尽量避开一些周边环境的脏乱差，避开中介密集的道路，选择能够突出房屋优点（交通便利、配套齐全、环境优美）的路线，增加印象分。 7.约客户在小区附近标志性建筑见面，避免约在中介密集或者小区门口，防止其他中介骚扰或客户询问小区门卫，为带看带来不必要的麻烦。 8.提高对复看的重视程度，如果过多沉醉于初次带看的成功中，那么爆单的可能性就非常大了，所以一定要在复看的时候继续努力的作秀，传递紧张气氛，尽量不要马上答应客户，其他连锁店好像已经下了定金了，问问再给客户回话，让客户以为房子很抢手，也可要求客户带着定金来看房，促使下定。 二、带看中： 1.守时，一定要比客户早到。 2.刚见客户时，假意联系房东时接到同事的电话，表示有意向客户复看。斥责对方，表示我方客户也有意向我方要先看。在看房前表示对客户的尊重性，是客户感到优越感。 3.带看路上的沟通： A.要多问多听，所谓言多必失，我们可从中了解买方的家庭构成，找出核心人物。 B.适当渗透定金概念与中介费收费标准，可引用其他客户的例子，不易直接提出，以免引起客户的反感。 C.路上告诉他“其他同事还不知道这个房子，他们有好几个诚意客户想要这样的房子”，“别的店好像有客户看中了这套房子，正在考虑，我们一定要抓紧去看！”拉近与客户的距离，传递紧迫感。

销售确认书中英文版

销售确认书（2） SALES CONFIRMATION 卖方： Sellers: 地址： Address: 传真： Fax: 买方： Buyers: 地址： Address: 传真： Fax: 兹买卖双方同意成交下列商品订立条款如下： The undersigned Sellers and Buyers have agreed to close the following transactions according to the terms and conditions stipulated below: 1.货物名称及规格 Name of Commodity and Specification 2. 数量 Quantity 3. 单价 Unit Price

4.金额 Amount 5.总值 Total Value 数量及总值均得有%的增减，由卖方决定。 With % more or less both in amount and quantity allowed at the Seller's option. 6. 包装： Packing： <> <> <> <> <> <> <> <> <> <> <> 7.装运期限：□收到可以转船及分批装运之信用证 天内装出。 Time of Shipment: □Within days after receipt of L/C allowing transhipment and partial shipment. 8. 装运口岸： Port of Loading:

9. 目的港： Port of Destination: <> <> <> <> <> <> <> <> <> <> <> <> <> <> <> <> <> <> <> <> <> <> <> <> <> 10.付款条件：□开给我方100%不可撤销即期付款及可转让可分割之信用证，并须注明可在上述装运日期后15天内在中国议付有效。 Terms of Payment: □By 100% confirmed, Irrevocable, Transferable and Divisible Letter of Credit to be available by sight draft and to remain valid for negotiation in China until the 15th day after the aforesaid Time of Shipment. 11.保险：□ 按中国保险条款，保综合险及战争险（不包括罢工险）。 Insurance: □Covering all risks and war

销售确认书范本(适用外贸货物交易)

销售确认书 卖方: 住所地： 法定代表人： 电话： 电子邮件： 买方: 住所地： 法定代表人： 电话： 电子邮件： 双方授权代表友好协商，取得一致意见，签订销售确认书，其条款如下： 1.根据买方要求，卖方同意提供，凭卖方样品买卖； 2.本销售确认书货款总金额为 U.S.D.（大写：美元）为FOB价，即包括下列各项费用： （1）价格； （2）货物从生产厂到达交货港的运输费； （3）适合空运条件的包装费； （4）买方委托卖方办理销售确认书所列货物由港空运至港。运

输费、保险费、手续费等一切费用均由买方支付。 3.公司于付款日期向银行开出现金支票。卖方收到现金支票后即开出如下单据： （1）空运提单； （2）商业发货票（运费、保险费及手续费等收据）； （3）装箱单一式两份（其中一份装入箱内）。 4.本销售确认书的货物为空运包装，每个装箱两侧均用英文刷写下列标记： 净重（公斤）： 长×宽×高： 卸货港： 收货人： 发货人： 销售确认书号： 5.保证 （1）卖方保证该零部件不具有权利上的瑕疵，并且卖方提供给买方的任何产品均为合法产品，不存在侵犯任意第三人知识产权或其他任何的违法情形，保证买方不会因为本合同的履行而侵犯他人的合法权益，如果买方因卖方原因涉诉，则一切不利后果应当由卖方承担。 （2）双方保证合同订立时本合同的一切陈述均属真实。 （3）任何一方违反上述义务应赔偿另一方因此造成的损失，并且守约方有权解除合同。

6.保密 对于双方为履行本合同知悉的对方的技术资料等商业秘密，双方应当承担保密义务，不得为任何第三方知悉上述保密信息，并且本条款并不因本合同的无效而丧失效力，保密义务不因本合同的终止或者解除而免除。 7.争议解决 双方对于履行本合同而产生的争议，应当经过友好协商解决，经协商无法达成一致的，任何一方有权向仲裁委员会申请仲裁。 本合同适用国法律进行解释和处理争议。 8.买卖双方各持中文和文销售确认书份，至最后代表签字之日起立即生效。 卖方（签章）：买方（签章）： 地址：地址： 联系电话：联系电话： 年月日年月日

房屋确认书

房屋购买意向协议 甲方(买方) :______ __ 【身份证号】 :__ ________ __ ________ 乙方(居间方) :北京静安居房地产经纪有限责任公司 甲乙双方本着平等、自愿、诚信的原则,经友好协商一致,达成如下协议: 第一条甲方意欲购买于:_______ 区 ___ ________【小区(街道) 】 ______【幢】 ___【座】【号 (楼) 】 ______单元 _______号(室)房屋。 第二条甲方同意以不高于人民币万元的成交价格都买上述房屋,此价格不包括该房屋交易过户所需的契税、印花税,个人所得税、营业税、测绘费、土地出让金和手续费等税费,也不包括购房贷款、过户所涉及的任何费用。 第三条甲方购买上述房屋的付款方式为 _____(A 一次性付款 B商业贷款) 。 第四条甲方在签署本协议之日内向乙方交付意向金(大写) 元整。 第五条乙方保证积极协助甲方与出卖人签订买卖合同。 第六条若甲方明确不购买此房屋,或以其它行为不再购买上述房屋(其行为包括但不限于不按乙方通知的时间和地点签订房屋买卖合同、拒绝以本协议约定的条件购买等) ,则甲方以本协议所交的意向金将不予退还。 第七条签订本协议之日起日内,若甲方的原因,乙方不能促成与出卖人签订房屋出卖合同的, 则乙方将本协议所约定的意向金如数退还甲方。 第八条甲方与出卖人签订正式【房屋买卖合同】后按照房屋成交价格的1.5 %当日向乙方支付佣金。第九条在本协议签订后,甲方购买上述房屋愿意独家委托乙方提供居间服务。甲方或其近属、委托人、单位等与甲方有关联的人与出卖人私下完成交易,或通过第三人完成交易的,视甲方违约,甲方需按第二条议定成交价格的 3 %向乙方支付违约金。【在签订正式房屋买卖相关合同前,甲方不承担责任。 (仅限于乙方的相关合同) 】 第十条本协议自双方签字(盖章)之日起生效。本和协议的补充、变更、解除都应当使用书面形式,且经居间方加盖合同专用章后方可生效。任何居间方的承诺及其义务都应当与书面形式约定并居间方加盖合同专用章后方可生效。 第十一条本确认书一式二份,具有同等法律效力,其中甲方一份,乙方一份。本合同的补充、变更、解除都应当使用书面形式,且经乙方加盖合同专用章后方可生效。任何乙方的服务、承诺及其义务都应当以书面形式约定并经乙方加盖合同专用章后方可生效。 第十二条备注: 甲方(签章) :乙方(签章) :北京静安居房地产经纪有限责任公司 委托代理人(盖章) :委托人(盖章) : 签订时间:年月日

干货房产中介带看前中后

干货《实战案例带看前中后》 带看，顾名思义就是置业顾问带领意向客户实地看房的过程，带看是作流程中最重要的一环，也是我们对客户进行深入了解的最佳时机，这一过程把握的好坏直接影响到交易的成功与否，带看把握得好，即使该次带看没有成功，也使我们对客户的需求和购房心理有了更深一步的了解，对以后的工作会有很大的帮助。 一、带看前： 1.再次确认时间地点，约客户时间点，约房东时间段(在20分钟左右)，防止由于时间问题造成我们的被动局面，引起约看不顺。 约房东:客户可能会在10点至10点15分左右到，因为他同时还要考虑另外一套房屋，看完那套才能看这套，（给房东造成紧迫感） 约客户： A.您一定要准时10点到，房东一会儿还有事情，要出去; B.我的其他同事还有客户要看，意向非常强，您要是迟到，恐怕就没了。 C.今天看房的人很多，有客户和房东谈得很好了，有客户现在要求房东不让人看了，您赶紧来吧! D.不管您是否最终购买该房屋，也一定来看一下，否则错过心仪的房屋很遗憾的！ 2.提前与客户房东沟通，预防价格及跳单。 A.对房东：一会儿我带客户去看您的房屋，我会从专业市场的角度全力推销您的房屋的，根据我的经验，您不要表现的太过于热情，否则客户会认为您着急卖房，借机压价，一切交给我，您就放心吧！ B.对客户：房东是我的好朋友，跟我关系非常好（防止客户私下联系房东），您一会去就专心看房屋，其他事情交给我搞定，如果您对房屋满意，也不要多说话，恐怕房东会见风涨价，要是您对房屋不满意，也不要当面说太多，我再帮您找房子，我们还要做房东的生意，希望您能体谅。 3.再次确认物业的详细信息（包括面积，价格，楼层，装修情况，小区物业费等）总结房屋的优缺点，提前准备说辞应对客户提问。 4.在带看人员的选择上尽量选择和业主和客户熟悉、沟通得比较好的同事。 5.准备物品：名片、买卖双方的联系电话、看房确认书、鞋套（包括客户的） 6.针对房源的了解选择带看路线，尽量避开一些周边环境的脏乱差，避开中介密集的道路，选择能够突出房屋优点（交通便利、配套齐全、环境优美）的路线，增加印象分。 7.约客户在小区附近标志性建筑见面，避免约在中介密集或者小区门口，防止其他中介骚扰或客户询问小区门卫，为带看带来不必要的麻烦。 8.提高对复看的重视程度，如果过多沉醉于初次带看的成功中，那么爆单的可能性就非常大了，所以一定要在复看的时候继续努力的作秀，传递紧张气氛，尽量不要马上答应客户，其他连锁店好像已经下了定金了，问问再给客户回话，让客户以为房子很抢手，也可要求客户带着定金来看房，促使下定。 二、带看中： 1.守时，一定要比客户早到。 2.刚见客户时，假意联系房东时接到同事的电话，表示有意向客户复看。斥责对方，表示我方客户也有意向我方要先看。在看房前表示对客户的尊重性，是客户感到优越感。 3.带看路上的沟通： A.要多问多听，所谓言多必失，我们可从中了解买方的家庭构成，找出核心人物。 B.适当渗透定金概念与中介费收费标准，可引用其他客户的例子，不易直接提出，以免引起客户的反感。

销售确认书通用模板

销售确认书通用模板 致________________________公司确认书号：____________________ 电传：________________________ 日期：________________________ 电报挂号：____________________ 电话号码：____________________ 兹确认售予你方下列货品，其成交条款如下： 5.总价：__________________________________________________ 6.包装：__________________________________________________ 7.装运唛头：______________________________________________ 8.装运口岸：______________________________________________ 9.目的港：________________________________________________ 10.装运期限：_____________________________________________ 11.付款条件：买方须于______年____月____日前开出以售方指定单位为抬头人的不 可撤销、可转让、可分割并无追索权的发票全金额之见票即付信用证，并须注明可在上述 装运日期后15天内在______________议付有效。允许转船和分批装运。 12.保险：由售方投保________________险，按中国人民保险公司条款不包括罢工险。 13.一般条款 1买方须于本确认书第11条所规定之日期前开出本批交易的信用证。否则，售方有权不经通知取消本确认书，或接受买方对本销售确认书未执行的全部或部分，或对此遭受的 损失提出索赔; 2凡以CIF条件成交的业务，保额为发票价的110%投保，险别以本销售确认书中所开 列的为限;买方如要求增加保额或保险范围，应于装船前经售方同意，由此而增加的保险 费由买方负责; 3品质/数量异议：如买方提出索赔，凡属品质异议须于货到目的口岸之日起60天内 提出;凡属数量异议须于货到目的口岸之日起15天内提出，但须提供经售方同意的公认机 构出具的检查报告，对所装货物所提任何异议属于保险公司、轮船公司、其他有关运输机 构或邮递机构所负责，售方不负任何责任;