文档库

最新最全的文档下载
当前位置:文档库 > 【免费下载】房地产基本制度与政策试题及答案适用于高职院校

【免费下载】房地产基本制度与政策试题及答案适用于高职院校

高职院校《房地产基本制度与政策》

试题及答案

一、单项选择题:(每小题1分,共30分)

1.房地产业兼有生产、经营、管理和服务等多种性质,属于()

A.第一产业

B.第二产业

C.第三产业

D.新兴产业

2.我国传统的城镇住房制度是一种以国家统包、无偿分配、低租金、无限期使

用为特点的()住房制度

A.实物补贴性

B.实物福利性

C.低租福利性

D.货币补偿性

3.甲将其房屋委托中介服务机构卖给乙,成交价格为20万元。按照国家规定,

房地产中介服务机构应收取买卖代理费用最高为()元

A.1000

B.2000

C.5000

D.6000

4.住房登记一套住房为一件,收费标准为()

A.每件10元

B.每件50元

C.每件80元

D.每件100元

5.国家为了公共利益需要可以依法对公民私有财产实行()并给予补偿

A.征收

B.征用

C.征收或征用

D.征购

6.土地使用权出让合同年限为50年,原土地使用者使用20年后转让,则

A.受让人使用年限只有30年

B.受让人使用年限依然有50年

C.受让人终生享用此土地

D.该转让是不合法的

7.下列关于质权的特征表述中,错误的是()

A.质权是一种担保物权

B.质权的标的物只能是不动产权利

C.质权需转移质物的占有

D.质权是就质物优先受偿的权利

8.土地补偿费应归以下那一项所有()

A.县级以上人民政府土地管理部门

B.乡(镇)人民政府

C.农村集体经济组织

D.土地使用者

9.我国传统住房制度的核心是()

A.高租金

B.高成本

C.低租金

D.免费不提租

10.我国规定经济适用住房开发利润应控制在()以下

A.2%

B.3%

C.4%

D.5%

11.全国城镇停止住房实物分配,实行住房分配货币化的年份是()

A.1978年

B.1988年

C.1998年

D.2001年

12.房地产开发企业应在商品房交付使用之日起()日内,将需要由其提供

的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地的房地产行政主管部门

A.15

B.30

C.45

D.60

13.经济适用房实行的定价方式为()

A.市场价格

B.政府指导价

C. 政府定价

D.成本价

14.《土地管理法》规定,农民自有住宅的宅基地,属()所有

A.国家

B.所在的村民小组

C.农民个人

D.农民集体

试题A总7页第1页