上海福寿园观后感及心得(精选多篇)

上海福寿园观后感(精选多篇)

参观山东福寿园有感

5月16日，我们班集体参观了山东福寿园。山东福寿园是由山东省商业集团(原山东省商业厅)与上海福寿园集团精诚合作的结晶。是经民政厅批准的、省内首家集生态、旅游、人文、景观于一体的花园式陵园。福寿园地处“二十四孝”民间故事发源地---长清区孝里镇，占地千余亩，南靠泰山，北望黄河，与大峰山相邻，由齐长城围绕。园内层峦叠嶂，碧水充溢，呈“七星抱月之势”，寿山福水，是江北第一风水宝地。

天气一路阴沉。我们参观了山东老战士纪念广场，遗体捐献纪念碑，山东老战士纪念园等等，感触颇深。

首先是老战士纪念广场，在巨大的石碑前，我们能感受到那些革命老战士宽大的臂膀，坚挺的脊梁，强壮的身躯，我们能感受到那段历史的凝重，在炮与火交织的时代，在捍卫我们神圣领土的时刻，他们用他们强壮的身躯来抵挡侵略者的猛烈的炮火，用殷红的鲜血染红了(更多好文章请关注)这篇土地，为了祖国的解放，他们抛头颅，洒热血，用生命写下了这一步壮丽的史诗。

在石碑上刻着当年老战士的名字，神圣得让人畏惧。一排排整齐的名字，深深地印在我的脑海，每一个名字背后隐藏在一段震撼人心

的故事，一段包含着血与泪的故事。在碑上记录着数十万的老战士，记录着那一段光荣的历史，让他永远保留下去。

在这里，我深深感受到历史赋予他们的使命，同时，我也懂得了历史的使命同样留给了我们这一代。

然后是遗体捐献纪念碑，遗体捐献这项事业被越来越多的人认同、接受，并引起社会广泛的关注。这不仅为祖国的医学教育事业，为人类的健康和医学事业的发展做出了贡献，而且对弘扬无私奉献精神、推动移风易俗、殡葬改革，促进精神文明建设有着十分重要的意义，是利国利民的义举。能在山东福寿园建立起来是有着重要的意义。我们在上面的石书上看到了很多遗体捐献的名字，从几岁到七八十岁，深深地震撼我们的心灵。

最后我们参观的是老战士纪念园，一个个墓碑，加上寂静深幽的环境，无不让人肃然起敬。这里有很多将军的墓碑，包括张仁初将军，为这里增添了更厚重的历史沉积感，他们为了祖国的解放，人民的幸福，牺牲了一切。

在此，我真挚地缅怀革命先烈。用他们的生命换来了我们现在幸福的生活，换来我们祖国的繁荣富强，我们要倍加珍惜我们现在的生活，不要忘记他们。

先辈所铸就的革命丰碑是宝贵的精神财富。保护好革命前辈留下的宝贵史料，继承、传承好革命前辈创立的优良传统是我们责无旁

贷，义不容辞的责任，又是我们促进三个文明建设协调发展的必然要求。虽然他们的生命已经不存在了，但他们的精神还有着旺盛的生命力，正在也将长久的影响激励更多的华夏儿女的爱国热情。

虽然，那段腥风血雨、黑暗的岁月早已成为过去，但留给我们现代中国人的却是无尽的思考。在改革开放，祖国欣欣向荣的今天，我们大部分人并不需要再去抛头颅、洒热血，只要我们能把自己的本职工作做好，为国家、为社会出一份绵薄之力，做一个有为的人，这或许正是我们当代年轻人应当也必须完成的任务与使命。

园博园观后感

我们终于来到期盼已久的北京园博园。对我们学习环境艺术设计的学生而言，真是一次艺术上的饕餮盛宴，让我们大开视野。

园博园位于丰台区永定河以西地区，展区占地267公顷，园博湖占地246公顷，总占地513公顷。北京园博会以“园林城市、美丽家园“为主旨，秉承文化传承，生态优先，服务民生，永续发展”的理念。园区规划布局为“一轴、两景区、三地标、五展园”，“一轴”即园博轴；“两景区”即园博湖和锦绣谷；“三地标”即三大标志性建筑：永定塔、中国园林博物馆和主展馆；“无展馆”即传统展园、现代展园、创意展园、国际展园和湿地展园。

此次园博会吉祥物——园园。“园园”运用北京市市花“月季”为设计元素，凝合了现代手法和传统的、民族的表现元素，有力展现

“绿色交响、盛世园林”的主题，时尚化、拟人化的设计活泼可爱，富有活力，充满这自信，集“健康，活泼，开放，动感，时尚，和谐”于一身。此次园博会以“园林城市，美好家园”为口号，体现“和谐、创新、生态”的理念，将为北京建设宜居城市，发展文化创意产业带来新的机遇。

我们参观了全国各地的经典园林景观，各地园林各有特点。建筑色彩江南园林一般以灰白为主色调，而北京园林则以红黄为主色调。影响最深的几个园林是北景园、武汉院、成都园，荆门园和岭南园等园林。首先说一下北景园，北京园展示了四合院风格的居民及中国古老民间建筑艺术。武汉园采用无边框水景像一面镜子，采用节能减排可循环利用的钢结构，屋顶也是自然采光，屋顶上有很多的绿色植物，进入室内给人以很清爽的感觉。武汉园区的水都可以循环再利用，还有收集雨水的功能100多个园区，每个展园的风格都具有特色。而成都园是以展示国宝大熊猫为主题的，园中的景观都具有大熊猫的元素。成都园的造型们区就鲜明的展出了他的特色，造型门是个熊猫的图案，进入园区，工作人员给我们放映熊猫的历史卡片，在成都园你还可以看到两只特别可爱、很讨人喜欢的小熊猫：芝芝和欢欢。而荆门园的设计紧扣“天下农脉，华夏谷源”这一主题。通过古典园林与现代园林相结合的造园手法，再现了距今5000多年历史的屈家岭农耕文化在荆楚大地额继承与发展，荆门园个人觉得最好玩，里

面有扁担、草帽、耙子等农用工具供参观者体验，甚是有趣。而岭南园以“岭南谣，故乡情”为主题，运用传统岭南林的造图手法，通过营造“九@春晓，月照各堂，南国红豆，雨打芭蕉。粤韵风华，渔歌晚唱，津塘荷风，妆台绮绣，虹云飞韵，秋水龙吟”十景，传承岭南园林的精髓和彰显岭南文化兼容、进取、务实和创新的精神。

此次园博会向我们展示了全国各地的园林，让我们看到了中西文化，南北文化的差异，但又融会贯通的场景，风格多样，提高了审美观，设计源于生活，科技园与创新，致力于可持续发展、环保、绿色，设计创新日新月异。

设计在于思维，此次园博会开发了思维，使我们的设计认识提高了很多，增加了美术素材的积累，为以后设计作品增加了更多创新的思想。

像园博会一样的视觉盛宴对我们思维的开拓作用很大。我们现在处于学习阶段，应不断使自己的审美观得到提高，尽量多的去参观一些大型的、代表性的展览。去努力开拓自己的眼界，积累设计素材，为以后更好的工作，工作时创作出更多更好的作品奠定基础。

同学们，让我们现在一起努力拼搏，打好坚实的基础，为我们美好的未来充实现在，都能找到理想的工作，把自己的工作做到最好，多创造一些好的作品，为祖国的未来添色添彩。

同学们，让我们一起加油吧！

国内殡葬行业利润凶猛凯雷大手笔投注福寿园

发布时间：2014-3-39:10:00来源：第一财经日报作者：唐文祺

相关行业：其它行业相关机构：凯雷集团

经历一系列错综复杂的股权收购行为之后，上海福寿园终于得以登陆香港股市。而“隐身”其后的资本操盘手，是大名鼎鼎的美国凯雷投资集团。虽然殡葬行业在中国被视为暴利行业而屡遭诟病，但却成为“理性的”投资者眼中的“香饽饽”。

借壳上市之路曲折

上海福寿园集团完成上市，步伐显得尤为低调。早在去年8月，一家香港上市公司中国卫生控股（00673.hk）对外发布公告称，将以33.6亿港元代价，向独立第三方中国中福、上海众福及安徽安合收购一家“目标集团”。该“目标集团”所包含的资产即为提供殡仪服务的上海福寿园集团及中福安合资产。三方股东在其中分别持有26.32％、23.68％及50.00％的股权。

公告透露，收购作价的33.6亿港元，4400万港元以现金形式支付，其余的33.16亿港元则通过发行10年期零息换股票据支付。票据初步兑换股价为每股0.4港元，按照停牌前收市价0.85港元折让52.94％，可换新股82.9亿股，占扩大股本的95.45％。

资料显示，经重组之后的上海福寿园集团及中福安合资产，其从事业务为，在上海、**、安徽、山东及河南等地提供殡仪服务，包括

销售墓地、设计墓碑、管理墓园及经营殡仪馆。名下拥有5个墓园，占地共234.8万平方米。

其中，位于上海青浦区的福寿园墓园项目，占地68.2万平方米，另一位于上海浦东新区的海港陵园，占地20万平方米。其他墓园分别位于山东、河南及安徽等地，占地面积分别为88.53万平方米、48万平方米及10万平方米。表面上看，去年8月份透露的收购行为是中国卫生控股开始向殡葬行业的“转型”。有意思的是，这家以从事b2c 消费服务业务为主的企业，实际上却早已面临现金不足的窘境。其2014年年报透露，2014年赎回可换股债券550万美元及1100万港元的未偿还本金一直拖欠未还。由于连带违约行为，未转换的1500万美元本金的可赎回可转换优先股，还需要即时赎回。这家财务压力较大的企业，在福寿园收购交易完成之前，亦曾试图解决资金周转不力的问题，但始终未有实质性突破。

“这其实是在凯雷操作之下完成的福寿园借壳上市过程。”一位投资业界人士称。在去年12月的再次收购行为公示中，凯雷这一资本大鳄开始浮出水面。12月30日，中国卫生控股公告称，凯雷投资集团旗下两家联属企业carlyleasiagrowthpartnersiv，l。p。及cagpivco－investment，l。p。，向公

司认购了本金总额为7.78亿港元的新可换股票据，每股初步兑换价为0.48港元，较前一天收市价1.16港元折让约58.62％。中国卫生

控股称，经此认购后获取的款项总额约1亿美元，净额预计约9900万美元，将用作发展殡仪业务。pe看好殡葬行业

实际上在此之前，美国凯雷投资集团相关业务部门一些高管，早已对福寿园进行过访问。其中包括美国凯雷投资集团主创合伙人兼董事总经理小威

廉·e·康韦、凯雷亚太地区董事总经理祖文萃、凯雷中国地区董事总经理肖枫等重量级人物。据称，此行主要目的是为了对中国殡葬市场进行重要考察，其中之一便包括了福寿园。

为了解福寿园的墓穴出让价格，《第一财经日报》记者去电询问当前“行情”。有销售人员告诉记者，当前普通双穴在4万-8万元不等，甚至于还有高达30多万元的墓穴。整个收费包括了10年起付的维护费、穴位售价以及一次性绿化费等各项。“维护费也是1200-2500元不等，有各个级别收费。”对方称，“根据位置、款式、类型都有区别，像“一房一价”。”

“这是一个很好的项目。”从事私募股权投资的一位业内人士称。他所在的投资机构在过去几年间，曾经对殡葬行业实行过多次考察。在他看来，颇具吸引力的投资所在，即是墓园土地价值的增长空间。

据他透露，不少墓园在获取土地之初，总体地价是非常便宜的，但在完成建设出售单个墓穴的过程中，这一价格上涨，利润颇为惊

人。“初步估算过外地一个墓园的利润回报，预计2￣3年间增长是200％。”

公告中透露，根据上海市殡葬管理处的统计数字，处于上海墓园市场领军地位的福寿园，2014年上半年的单位售价溢价几乎达到100％，与市场中排名第二的竞争者收入相比，相差约两倍。在此次收购初露端倪之前，福寿园试图完成上市的消息，始终在市场中流传不绝。“从事墓园业务的企业以ipo形式上市，在当前还是有难度的。”上海殡葬行业协会会长王宏阶表示。这或许便是福寿园曲线艰难登陆资本市场的初衷所在。不过，当记者询问福寿园相关负责人时，他只是称“一切以最终公告为准”。

山东福寿园--园区墓型介绍

山东福寿园是经省民政厅批准的省内首家大型国有合法，公园式文化陵园，由山东省商业厅（鲁商集团）和上海福寿园集团联手打造，国有土地，是省内最优，手续最全的国有公墓，园区位于孝文化发源地济南市长清区孝里镇，占地近千亩，四周环山，中间有湖，是难得的风水宝地，形成“七星抱月”之势，得到了众多风水大师的肯定。

根据公路上的“福寿园文化陵园”的指示牌，车辆离开二二0国道，驶入了“通京大道”。“通京大道”顾名思义就是通往京城的必经之地，在古代一直都是重要的商道。至今村里而还保留着一座“八

棱碑”，是为了纪念过往客商捐钱修路的功德而建造的。由大道方向举目远眺，九座山顶呈环状隐约可见，有“九顶莲花山”之美称。

园区的道路全部由青石铺就而成，每个园区都能够通车，为行动不便者和高龄老人提供了便利。园区主干道栽植了法桐、紫薇、樱花、玉兰，配以小龙柏、福禄考、石竹，使主路形成了立体的绿化带。在二环路栽植了大叶女贞，地面播种了白三叶，绿化效果更佳，目前园区的绿化覆盖率达到了60%以上。

漫步于主干道，放眼四顾，整个园区东、南、西三面环山，北面开阔，枕山面水，形成了风水学上著名的“宝葫芦”，是聚财汇福的绝佳宝地。三面的七座山头层叠连绵，山山之间又构成小的福地，而水随山势也成“宝葫芦”状天然而就，与山顶遥相辉映，形成了“七星抱月”之势。寿山福水，被国际学景观学家誉为“江北第一风水宝地”。

一、顺着主干道南行，第一个艺术墓区便是钟灵园，

钟灵园取自“钟灵毓秀”之意，位于风景秀丽的钟灵湖畔，是为社会精英和艺术名人量身定做的艺术墓区，由国内著名设计专家、雕塑专家单独设计。一代京剧大师、袭派艺术的传人方荣翔老先生的纪念雕像已落成，山西黑墓碑上采用影雕工艺，雕刻了方老先生出演的《奇袭白虎团》中团长的造型，体现了其深厚的表演艺术功底。印度

红墓碑上是由国家领导人李瑞环题写的“艺精德重梨园留芳”八个大字。

穿过休闲广场，便可看到著名的“爱心歌手”---良子的墓碑。良子，原名徐继良，出生于梨园世家，山东著名音乐人。为挽救贫困大学生、失学儿童和残疾人，从2014年4月开始，良子及省内部分青年音乐人举办“爱心百分百”全国百所高校巡回募捐义演。

二、顺着北面第一座桥旱桥拾级而上，到达怀谨园。

怀谨园为艺术商品墓区，园内墓碑各有特色，具有极强的现代感与艺术性，为文艺工作者所喜爱。石材以山西黑、印度红、珍珠白等高档进口花岗岩为主。

三、顺着南面第二座旱桥拾阶而上,到达德劭园。

德劭园是专门为对社会主义革命和经济建设做出突出贡献的干部们开设,是距湖畔最近的艺术墓区。墓碑多采用山西黑、印度红、英国棕等高档石材，造型简洁大气，彰显逝者生前功绩，表现非凡身份。

四、红星园是是为已故老红军、老八路及各个革命建设时期和不同时代的军人所开辟的专区。

红星园坐东向西，俯瞰“钟灵湖”，周围群山环抱，山上松柏郁郁葱葱，墓碑设计大气磅礴，符合军人大气、简约、整齐划一的风格。红星园南侧建有大型红色浮雕，题有毛主席亲笔诗词《红军不怕

远征难》，气势恢宏，与整个红星园遥遥相应。原山东省委书记高克亭

同志、济南市委书记魏济南军区杨国夫将军、陈美藻将军、左齐将军、方正将军均已入园。为满足客户需求，公司又开发了红星园二区，墓区结构与一区相似，但气势更加雄伟壮观。

五、离开红星园，沿二环路一路向北，到达德崇园。

德崇园寓意老干部们厚德载物、上善若水的品格，原山东省副省长李予昂、原中共山东省纪委书记张竹生、省长王修智均已入园。李予昂同志的墓碑坐南朝北，简约大气，墓石材质均采用高档天然石材，久经岁月锤炼，品质不变。碑座四方厚重，上附有一手卷，题有李予昂先生墨宝真迹，既象征着他厚德载物的高尚品行，也表示他不仅是一位政界人士，在书法上也造诣颇深。“未出土时便有节,及凌云处尚虚心”，山东福寿园为张竹生量身定做的墓碑雕有翠竹，呼应于他姓名中“竹”字，也隐喻他高风亮节、品质高尚的一生。碑身上铜像细致传神、栩栩如生，再现了这位革命老者的光辉形象。

六、英模园是为国家各个时期英雄人物和劳动模范特辟的纪念专区。在英模园内建有一座挺拔的“二十四烈士”纪念碑，它以全新的理念为济南开辟出一处爱国主义教育基地。

革命烈士王守峰的雕像屹立在英模园内，年仅20岁的他为救落水少年献出了自己的宝贵生命，原山东省委副书记、山东省人大常委会主任李振为他题词：见义勇为英雄！

2014年山东福寿园因此被中共济南市委宣传部授予“爱国主义教育基地”荣誉称号，成为济南市中小学生爱国主义教育的校外课堂。

七、继续向北前行，我们可以依次看到静泊园、锡宁园、锡安园、永锡园。

静泊园为草坪葬区。墓碑为卧式，均为双穴设计。石材采用高档的英国棕、山西黑、印度红，墓碑上有不同样式的浮雕图案，造型简洁大方。

锡宁园为艺术墓区，墓碑各具中西风格，具有线刻、浮雕、影

雕等多种加工工艺。石材丰富，除比较常用的山西黑、印度红之外，还采用了英国棕、黑金砂、海洋兰、苏联钻等多种名贵的进口石材。锡安园是济南唯一一处专为基督教众建造的安息之地。锡安，以色列宗教首都耶路撒冷的别称。在基督信仰中，锡安是神赐给他们的家园，也是万民朝圣的圣山。

永锡园是最高档的传统墓区。在传统文化的基础上，融入了时尚、现代的设计理念，成为中西结合的典范，目前是最畅销的产品。除了将传统的确良龙凤呈祥、金蟾坐荷等图案浮雕在碑套、垂带上，还加入了具有古希腊、古罗马风格的拱顶、罗马柱、玻璃板花环等造

型。三级踏步与石鼓更体现出此类墓型在传统墓中的至尊地位。石材以高档的山西黑、珍珠白、印度红为主。

顺着永锡园南面的石阶而上，到达明拙园。明拙园墓碑为传统的庭院式，有石狮守护及龙凤雕刻，墓碑造型丰富，石材多采用山西黑做主碑。

顺着明拙园石阶而上，到安怀园。安怀园为传统墓区。墓碑造型相对简单，主碑以北大清、山西黑石材为主。

顺着安怀园的石阶而上，到达安泰园。安泰园为整个园区内地势最高的地方，是经济型墓区，面向广大工薪阶层，主碑为北大西洋清、696#、山西黑石材。

文星园是为知识分子专区。由著名数学家苏步青题写园名，与德劭园相同，均为艺术墓区。但石材更丰富、造型趋于优雅文隽，具有很高的文化艺术含量。

来到福寿园，远离尘世的喧嚣，看到阳光、绿水、草地、雕塑，享受到大自然的恬静与乐趣，心情会格外轻松愉悦；而一座座名人大家的墓碑，又无形中传递出名人志士、英模先烈的艺术精神和高尚品格，让我们学会珍惜生命，超越痛苦，顿悟人生，甚至超脱小利，追问生命的价值，提升自己的思想境界。

随着社会的发展，将陵园建设成楼亭叠翠、鸟语花香、名人荟萃的人文纪念公园，拓展陵园的社会功能，将旅游与祭祀完美结合，

走一条墓区园林化、墓碑艺术化、管理规范化、服务人性化的殡葬改革之路，是陵园文化的最终发展走向，而人文纪念的意义也在于唤起人们对生命的尊重、对生活的珍惜、对人生的重视！

每日有班车往返，交通便利；二十四小时保安巡逻，安全放心；欢迎来园区参观选购，免费车辆上门接送。

联系人：姚建军（财务主管）电话：####qq:1422302444

北京园博园位于丰台区永定河以西地区，展区占地267公顷，园博湖占地246公顷，总占地513公顷。北京园博会以“园林城市、美丽家园”为主旨，秉承“文化传承、生态优先、服务民生、永续发展”的理念。园区规划布局为“一轴、两景区、三地标、五展园”，“一轴”即园博轴；“两景区”即园博湖和锦绣谷；“三地标”即三大标志性建筑：永定塔、中国园林博物馆和主展馆；“五展园”即传统展园、现代展园、创意展园、国际展园和湿地展园。

此次园博会吉祥物——园园，“园园”运用北京市市花“月季”为设计元素，糅合了现代手法和传统的、民族的表现元素，有力展现“绿色交响、盛世园林”的主题，时尚化、拟人化的设计活泼可爱、富有活力、充满着自信，集“健康、活泼、开放、动感、时尚、和谐”于一身。此次园博会以“园林城市、美好家园”为口号，体现

“和谐、创新、生态”理念，将为北京建设宜居城市、发展文化创意产业带来新的机遇。

我们参观了全国各地的园林景观，各地园林各有特色，建筑色彩江南园林一般以灰白为主色调，而北方园林则以红黄为主色调。印象最深的几个园林是武汉园、成都园、荆门园和岭南园等园林，首先说一下武汉园，武汉园采用无边框水景像一面镜子，采用节能减排可循环利用的钢结构，屋顶也是自然采光，屋顶上有很多的绿色植物，进入室内给人以很清爽的感觉。武汉园区的水都可以循环再利用，还有收集雨水的功能100多个园区，每个展园的

风格都别具特色。而成都园是以展示国宝大熊猫为主题的，园中的景观都具有大熊猫的元素。成都园的造型门区就鲜明的展示出了他的特色，造型门是个熊猫案，进入园区工作人员会想你发放熊猫的历史卡片，在成都园你还可以看到两只特别可爱的小熊猫，芝芝和欢欢很讨人喜欢。而荆门园的设计紧扣“天下农脉，华夏谷源”这一主题，通过古典园林与现代园林相结合的造园手法，在现了距今5000多年历史的屈家岭农耕文化在荆楚大地的继承与发展，荆门园个人觉得很玩，里面会有扁担，草帽，耙子等农用工具供者体检，感觉不错哦，而岭南园以“岭南谣、故乡情”为主题，运用传统岭南园林的造图手法，通过营造“九晖春晓、月照名堂、南国红豆、雨打芭蕉、粤韵风华、渔歌晚唱、津塘荷风、妆台绮绣、虹云飞韵、秋水龙吟”十

景，传承岭南园林的精髓和彰显岭南文化兼容、进取、务实、创新精神。

此次园林博览会向我们展示了全国各地的园林，即世界著名园林，让我们看到了中西文化，南北文化的的差异，但又融会贯通的场景。

我们参观了全国各地的经典园林景观，各地园林各有特点。建筑色彩江南园林一般以灰白为主色调，而北京园林则以红黄为主色调。影响最深的几个园林是北景园、武汉院、成都园，荆门园和岭南园等园林。首先说一下北景园，北京园展示了四合院风格的居民及中国古老民

间建筑艺术。武汉园采用无边框水景像一面镜子，采用节能减排可循环利用的钢结构，屋顶也是自然采光，屋顶上有很多的绿色植物，进入室内给人以很清爽的感觉。武汉园区的水都可以循环再利用，还有收集雨水的功能100多个园区，每个展园的风格都具有特色。而成都园是以展示国宝大熊猫为主题的，园中的景观都具有大熊猫的元素。成都园的造型们区就鲜明的展出了他的特色，造型门是个熊猫的图案，进入园区，工作人员给我们放映熊猫的历史卡片，在成都园你还可以看到两只特别可爱、很讨人喜欢的小熊猫：芝芝和欢欢。而荆门园的设计紧扣“天下农脉，华夏谷源”这一主题。通过古典园林与现代园林相结合的造园手法，再现了距今5000多年历史的屈

家岭农耕文化在荆楚大地额继承与发展，荆门园个人觉得最好玩，里面有扁担、草帽、耙子等农用工具供参观者体验，甚是有趣。而岭南园以“岭南谣，故乡情”为主题，运用传统岭南林的造图手法，通过营造“九@春晓，月照各堂，南国红豆，雨打芭蕉。粤韵风华，渔歌晚唱，津塘荷风，妆台绮绣，虹云飞韵，秋水龙吟”十景，传承岭南园林的精髓和彰显岭南文化兼容、进取、务实和创新的精神。

此次园博会向我们展示了全国各地的园林，让我们看到了中西文化，南北文化的差异，但又融会贯通的场

景，风格多样，提高了审美观，设计源于生活，科技园与创新，致力于可持续发展、环保、绿色，设计创新日新月异。

设计在于思维，此次园博会开发了思维，使我们的设计认识提高了很多，增加了美术素材的积累，为以后设计作品增加了更多创新的思想。

像园博会一样的视觉盛宴对我们思维的开拓作用很大。我们现在处于学习阶段，应不断使自己的审美观得到提高，尽量多的去参观一些大型的、代表性的展览。去努力开拓自己的眼界，积累设计素材，为以后更好的工作，工作时创作出更多更好的作品奠定基础。

同学们，让我们现在一起努力拼搏，打好坚实的基础，为我们美好的未来充实现在，都能找到理想的工作，把自己的工作做到最好，多创造一些好的作品，为祖国的未来添色添彩。

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七彩蝶园观后感

上海城规划设计研究院

上海市城市规划设计研究院 SHANGHAI URBAN PLANNING AND DESIGN RESEARCH INSTITUTE 规划设计证书编号：（建）城规编第（021028） 规划设计证书等级：甲级 上海市青浦新城（淀山湖新城）总体规划修改（2009-2020年） 任务编号：2010021-0-04003 —市政06016 —道路07213 院长：张玉鑫 主管副院长：孙珊 总规划师：夏丽萍 项目负责所：城市规划三所 所长：俞进 项目参与所：道路分院、市政分院 所长：高岳、陈克生 所总工程师：郎益顺、徐国强 项目负责：林华 项目设计：张彬、张维、邹钧文、邵瑛、金蓓、王雪明、 王威

第1章总则 第一条规划依据 1.《中华人民共和国城乡规划法》2008 2.《城市规划编制办法》2006 3.《上海市城乡规划条例》2010 4.《青浦区国民经济和社会发展第十二个五年计划》 5.《上海市青浦新城总体规划（2005－2020年）》，（编制单位：上海同济城 市规划设计研究院，2006年8月上海市政府批复） 6.《青浦工业园区控制性详细规划》（编制单位：上海市城市规划设计研究 院，2009年4月青浦区政府批复） 7.《青浦区区域总体规划实施方案（2006-2020年）》（编制单位：上海市城 市规划设计研究院，2007年11月上海市政府批复） 8.《上海市青浦区朱家角中心镇镇区控制性详细规划》（编制单位：上海同 济城市规划设计研究院，2005年7月原上海市城市规划管理局批复） 9.《青浦新城QPC10201（中—一）编制单元控制性详细规划》（编制单位： 上海同济城市规划设计研究院，2011.12上海市规划和国土资源管理局批 复） 10.《上海市青浦区新城1站大型居住社区（QPC10101单元）控制性详细规 划》（编制单位：上海同济城市规划设计研究院，2010.9上海市规划和国 土资源管理局批复） 11.《上海市青浦区新城QP10303（中—四）编制单元控制性详细规划》（编 制单位：上海同济城市规划设计研究院，2010.3上海市规划和国土资源管 理局批复） 12.《东方绿舟控制性详细规划》（编制单位：上海市城市规划设计研究院，

城市更新规划设计

城市不可避免的会出现逐步老化或因外界变化而引起不适应性，局部或整体地、有步骤地改造和更新旧城的物质环境就成为必然。因此城市更新规划设计也成为了当下的潮流。下面上海思纳建筑规划设计股份有限公司就以马来西亚·吉隆坡的森美兰高铁新城概念规划为例，为大家讲讲关于城市更新规划的内容。 连接新马的跨国高铁，从吉隆坡开往新加坡市中心，在到达芙蓉之前会经过一片广袤之地，这里便是拉布。现在，拉布借助高铁，计划在距吉隆坡市中心50km、紧邻机场的地方，建造一个新的城市。 新城的规划核心，在于如何利用产业和城市设施吸引人才，产生人才与城市发展的良性循环，新城必须做到“产城融合”，也就是需

要合理的布局商务、产业、居住及其配套。 场地现状是一片自然，东部有山，让自然山体的绿色向新城的市中心流动，形成城市生态绿廊。

新城北面已建成高速公路和铁路，待建设的高铁线路横穿新城。 新城的功能布局，让居住区避开了高速公路、铁路和高铁的影响，取而代之的是制造业和食品加工的产业区。

最终，以“产业”和“乐居”为两大基础。将森美兰新城定位为“产业智慧之城，生态乐居之谷”。 思纳史密斯集团成立于1853年，是美国运营历史最悠久的设计和咨询集团，近二十年都在权威的世界建筑排名前十位，集团在中国设立策划设计和投资运营二大事业板块。 上海思纳建筑规划设计股份有限公司（SYM 836121）及其下属各专业咨询策划设计子公司负责集团的策划设计板块。思纳设计股份成立于2000年，是规划、建筑、旅游和产业的产品策划和设计专家，也是上海为数不多的建筑规划国家双甲资质单位，公司在大型城市综合更新、智慧模块建筑、城市和旅游产业策划规划、室内装饰和艺术设计、区域环境研究和景观工程、特色酒店跨界组合运营规划等领域都有卓越的人才及成功的案例。

上海市城市规划管理技术规定

上海市城市规划管理技术规定 （土地使用建筑管理） （2003年10月18日上海市人民政府令第12号发布，自2003 年12月1日起施行） 第一章总则 第二章建设用地的区划分类和适建范围 第三章建筑容量控制指标 第四章建筑间距 第五章建筑物退让 第六章建筑物的高度和景观控制 第七章建筑基地的绿地和停车 第八章特定区域 第九章附则 表一各类建设用地适建范围表 表二建筑密度和建筑容积率控制指标表 表三建筑容积率折减率表 附录一名词解释 附录二计算规则 附录三建筑间距和离界距离图示 第一章总则 第一条为了加强本市城市建设规划管理，保证城市规划的实施，提高城市环境质量，根据《中华人民共和国城市规划法》、《上海市城市规划条例》和上海市城市总体规划，制定本规定。 第二条本规定适用于本市范围内各项建设工程。本市旧住房综合改造、零星建设工程、临时建设、郊区村民建房等按有关

规定执行。 特定区域内的建设工程，适用本规定第八章的规定。 第三条各项建设工程的建设，应当按照经批准的详细规划执行；尚无经批准的详细规划的，应按中心城分区规划、新城总体规划、中心镇总体规划和本规定执行。 编制详细规划涉及建筑管理内容的，应当符合本规定的要求。 第二章建设用地的区划分类和适建范围第四条本市建设用地，按其主要用途和功能分区的基本原则，参照《城市用地分类与规划建设用地标准》（GBJ137—90）分类如下： （一）居住用地； （二）公共设施用地； （三）工业用地； （四）仓储用地； （五）市政设施用地； （六）绿地。 第五条居住用地（R），指居住小区、居住街坊、居住组团和单位生活区等各种类型的成片或零星用地。居住用地包括住宅用地、居住小区及小区级以下公共服务设施用地、道路用地和绿地。 （一）第一类居住用地（R1），指以低层住宅为主、建筑密度较低、绿地率较高且环境良好的用地； （二）第二类居住用地（R2），指以多层住宅为主的用地； （三）第三类居住用地（R3），指以高层住宅为主的用地。

上海市城市总体规划(1999-2020年

1.总论 根据《上海市城市总体规划（1999-2020年）》目标，到2020年应形成与现代化国际大都市相匹配的基础设施框架。目前，上海公路总里程已达8110公里，公路网密度达到128公里/百平方公里，七条对外放射型加两环的高速公路骨架路网已初步形成。同时，新建、改建了一批干线公路，构筑中心城－新城－中心镇－一般集镇梯度辐射、层次分明、各具特色、功效互补的城镇体系。 目前，在宝山新城顾村组团“四高小区”，轨道交通M7号线建设及顾村生态公园范围，缺乏一条骨干道路把周围现有的陆翔路和沪太路连接起来，从而解决因为交通不便而来的中心城人口出行不便以及无法聚焦新的产业等问题。带动区域发展的规模化城市地区，进一步完善顾村组团和顾村公园基础设施，加强中心城区和沪太路的沟通，既满足交通的增长需要，又能促进宝山社会经济的发展，尤其完善宝山区域骨架路网，创造良好的交通环境。因此急需修建一条连接陆翔路和沪太路之间的骨干交通干线，从而能够很好服务地方交通。镜泊路工程就是在这样的背景下被提上了日程，西接陆翔路东接沪太路，是一条连接宝山顾村四高小区和沪太路的主要东西通道。 上海市宝山区发展和改革委员会文件宝发改（2009）32号文件对宝嘉公路（宝山段）道路新建工程项目建议书的作了具体批复（详见附件），2009年2月，上海市政规划设计研究院编制完成了镜泊湖路（陆翔路-沪太路）道路新建工程可行性研究报告。2009年2月，宝山区市政工程管理署委托同济大学承担镜泊湖路（陆翔路-沪太路）道路新建工程项目的环境影响评价工作。 评价单位在认真研究了工程及有关资料后，在宝山区市政工程管理署、宝山区环保局、上海市市政规划设计研究院等单位的积极配合下，对拟建公路全线及主要的环境敏感点进行了现场踏勘和调研，并广泛收集资料，按照我国环境影响评价的有关规定开展了环评工作，2009年2月编制完成了镜泊湖路（陆翔路-沪太路）道路新建工程项目环境影响报告书送审稿。2009年3月16日由上海市区环保局在宝山区召开了本报告书预审会，并提出了项目环境影响报告书评审会专家意见。根据本报告评审会专家意见进行修改，现完成了《镜泊湖路（陆翔路-沪太路）道路新建工程环境影响报告书》的报批稿。 在该项目环境影响报告书编制工作过程中，得到了宝山区政府、宝山区市政工程管理署、宝山区环保局、上海市市政规划设计研究院的大力支持和热心帮助，在此一并致以衷心感谢！

上海建设工程规划设计方案申请表

上海市建设工程规划设计方案申请表

建设单位承诺书 本单位已知晓你机关告知的全部内容，现郑重作出如下承诺，该承诺为本单位真实意思的表示，并由本单位承担法律后果： 1、本单位保证申请时提供的资料和数据是真实、完整、准确的； 2、本单位保证提供的文字资料和图纸资料的一致性； 3、竣工验收时实测的建筑面积等指标若超过规划土地管理部门核准的指标，按照《上海市城市规划条列》等法规予以处罚； 4、如违反承诺，规划土地管理部门将诚信信息库中记录其不良诚信记录，在规土网站上发布，并将限制本单位房地产市场准入； 5、本单位已明知违反承诺的后果，并愿意承担一切法律责任。 建设单位：____________________(章) 日期：年月日 注意事项： 1、本承诺书一式三份，自签章后生效。一份由建设单位保管，一份由 设计单位保管，一份请在盖章后邮寄回本行政机关，或直接送交本行政机关 许可受理窗口。 2、承诺单位应当妥善保管本承诺书。

设计单位承诺书 本单位已知晓你机关告知的全部内容，现郑重作出如下承诺，该承诺为本单位真实意思的表示，并由本单位承担法律后果： 1、本单位能按照法律法规和规划要求编制建筑工程设计文件，并保证设计的资料和数据是真实、完整、准确的； 2、本单位保证提供的文字资料和图纸资料的一致性； 3、如违反承诺，规划土地管理部门将诚信信息库中记录其不良诚信记录，在规土网站上发布，并将限制本单位及项目负责人建设工程设计方案报批； 4、本单位已明知违反承诺的后果，并愿意承担一切法律责任。 设计单位：____________________(章) 日期：年月日注意事项： 1、本承诺书一式三份，自签章后生效。一份由建设单位保管，一份由 设计单位保管，一份请在盖章后邮寄回本行政机关，或直接送交本行政机关 许可受理窗口。 2、承诺单位应当妥善保管本承诺书。

上海市大型居住社区规划设计导则

上海市大型居住社区规划设计导则(试行) 主编单位: 上海市规划和国土资源管理局2009年7月 目录 第1章总则 1、目标 2、理念 3、规划原则 第2章功能布局 1、多元化居住类型 2、综合性城市功能 3、多样化社会生活 4、多层级布局结构 第3章开发控制 1、适宜的人口密度 2、高效复合的土地使用 3、合理的开发强度 4、舒适的居住建筑 5.地下空间的综合利用 第4章道路交通 1、高密度的支路网系统 2、适宜的支路道路宽度 3、便捷的公共交通接驳 4、完善的慢行交通出行系统 5、合理的交通组织模式 6、合理布局的停车设施 7、适宜的交通宁静化措施 第5章公共设施 1、多层次的城市服务设施 2、综合利用的公共服务设施 3、多类型的的产业设施 4、高效安全的市政基础设施 第6章空间特色 I、中小尺度街坊 2、增强街坊的围合度 3、有序的街道界面 4、适宜的街道尺度 5、整体建筑风貌 6、怡人的公共开放空间 第7章生态环境

1、自然的生态环境 2、省地节能环保 3、安全应急防灾 第8章实施对策 1、开发模式 2、分期实施 3、规划深化 第九章附则 1、适用范围 2、适用期限 3、解释权 第1章总则 第一条目标 大型居住社区是指用地规模约为5平方公里，人口规模约10万人，以居住功能为主体、生活与就业适当平衡、功能基本完善的城市社区。 大型居住社区规划设计的目标，是构建社会和谐、功能完善、交通便捷、自然宜居、活力繁荣的城市社区。 第二条理念 大型居住社区是贯彻落实科学发展观，实施上海城市总体规划、完善城乡规划体系、优化城市空间布局、满足特大型城市人口发展需求的重要举措。 大型居住社区规划建设，突破传统居住区概念，突出城市社区的整体发展理念，突出社会和谐和以人为本的理念。 第三条规划原则 社会和谐，是大型居住社区发展的核心目标。大型居住社区 中应当保证各种城市活动能相容共存，并为多样化的城市活动综合布局空间资源，以保证经济多样性、空间多样性、社会多样性和文化多样性。 功能完善，是大型居住社区发展的重要途径。大型居住社区应当纳入新城.、新市镇的发 展范围，充分依托现有居住空间，考虑未来就业安排，符合上海城市总体规划以及上海市市 域"1986"城镇体系规划的战略发展要求。 交通便捷，是促进大型居住社区发展的重要保障。大型居住社区应当具备良好的交通出 行条件，大型社区的选址和布局应与轨道交通站点、高速公路布局以及其他公共交通设施配 套相结合。 自然宜居，是满足大型居住社区居民生活的重要措施。大型居住社区应当充分利用现有 自然条件，因地制宜、营造良好的人居环境;应当集约节约利用土地资源，符合节能环保的 要求。

上海市城市规划条例实施细则

上海市城市规划条例实施细则 上海市城市规划条例实施细则 第一章总则 第一条(目的) 为实施《上海市城市更新实施办法》(以下简称《办法》“”)，规范本市城市更新活动，建立科学、有序的城市更新实施机制，制 定本细则。 第二条(工作原则) 城市更新应当坚持以下原则： 规划引领，有序推进。落实区域评估、整体更新的要求，发挥规划的引领作用，依法推进试点，实现动态、可持续的有机更新。 注重品质，公共优先。坚持以人为本，激发都市活力，提升城市品质和功能，优先保障公共要素，改善人居环境，增强城市魅力。 多方参与，共建共享。搭建实施平台，创新规划土地政策，使多元主体、社会公众、多领域专业人士共同参与，实现多方共赢。 第三条(城市更新工作领导小组) 城市更新工作领导小组由市政府及相关管理部门组成， 负责领导全市城市更新工作，对全市城市更新工作涉及的重大事项进行决策。城市更新工作领导小组下设办公室，办公室设在市规 划和国土资源主管部门，负责制定工作机制，统筹协调相关部门工作，完善配套政策。 第四条(市规划和国土资源主管部门的职责) 市规划和国土资源主管部门应当根据《办法》及本细则的规定负责城市更新的日常管理工作，包括制定技术规范、管理规程，组织、

协调和监督全市的城市更新工作，指导城市更新的实施，开展城市 更新政策的宣传工作。 第五条(区县人民政府的职责) 区县人民政府应当根据《办法》及本细则的规定，负责本辖区内的城市更新工作，包括制定城市更新区域评估报告和实施计划;指定 相应部门作为专门的组织实施机构，协调本辖区内的城市更新工作; 定期评估城市更新项目的实施情况，督促更新项目依法合规并按计 划落实。 第二章城市更新区域评估 第六条(区域评估的工作要求) 区县规划和土地管理部门应会同区县相关部门、街道办事处或镇政府组织开展区域评估，确定地区更新需求，进行地区公共要素评估，划定城市更新单元(以下简称“更新单元”)，明确适用更新政 策的范围和要求，形成区域评估报告报审稿。 区域评估工作包括基础准备、编制区域评估报告、审批三个阶段。 (一)基础准备：区县规划和土地管理部门组织相关部门和规划编制单位，启动开展区域评估工作，依据上位规划，以控制性详细规 划为基础，研究区域发展背景和趋势，确定评估范围、完成资料整 理和汇总工作。 (二)编制区域评估报告：区县规划和土地管理部门组织意见征询，就评估区域的发展需求、公共要素建设需求等，征询各方意见，形 成区域评估报告初稿。市更新工作领导小组办公室应当就区域评估 报告初稿出具意见，编制单位据此完善区域评估报告，形成报审稿。 (三)审批：由区县规划和土地管理部门将区域评估报告报审稿报区县人民政府，经区县人民政府常务会议审议通过后，由区县人民 政府批准并送城市更新工作领导小组办公室备案。 第八条(区域评估的范围)

上海思纳建筑规划设计

思纳史密斯集团成立于1853年，是美国运营历史最悠久的设计和咨询集团，近二十年都在权威的世界建筑排名前十位，集团在中国设立策划设计和投资运营二大事业板块。下面了解一下上海思纳建筑规划设计内容。 思纳史密斯在建筑工程、设备设施、城市规划、前期策划、室内装饰、艺术设计、投资预算、可持续建筑技术、环境景观、建筑能源分析、项目管理及设施管理等各个领域我们都有卓越的人才，并已经获得中国政府相应的综合设计资质。 思纳史密斯善于把城市规划、居住和商业娱乐业以及展示性建筑的各种相关功能组合起来，创造和提倡快乐的设计模式并将此理论运用到各种综合性商业和规划项目中去。集团的优势在多个国际设计团队的合作中得到充分的体现，不同的文化背景和各种项目经验组织成强大的策划和设计源泉，最终使项目获得意想不到的成功。

思纳史密斯所完成的每一个项目，在建筑和环境创造上都汇入了独一无二的传统。在中西方不同文化背景却有同样创作激情的设计师的共同努力下，崇尚对生活艺术的完美追求和与东方文化的融合，使公司自2002年进入中国以来不断创造和超越可预见的物质和精神价值，致力于表达对东方建筑独特的理解及内涵。 思纳史密斯集团（中国）是专业为中国的业主提供建设项目全过程服务的综合设计管理和咨询，我们相信事业是我们共同的事业，我们将全力以赴，努力工作实现梦想。 上海思纳建筑规划设计股份有限公司（SYM 836121）及其下属各专业咨询策划设计子公司负责集团的策划设计板块。思纳设计股份成立于2000年，是规划、建筑、旅游和产业的产品策划和设计专家，也是上海为数不多的建筑规划国家双甲资质单位，公司在大型城市综合更新、智慧模块建筑、城市和旅游产业策划规划、室内装饰和艺术设计、区域环境研究和景观工程、特色酒店跨界组合运营规划等领域都有卓越的人才及成功的案例。

上海2030年城市规划总体思路-----住各区的各位可以对照着看

上海2030年城市规划总体思路-----住各区的各位可以对照着看 2030年的上海将给人们以惊喜 改革开放以来，上海曾在1986、1999年编制过两版城市建设总体规划，对于本市的基础设施、公共服务事业的发展和产业、民生等方面的促进是比较大的。 随着时代的变迁，上海进入了世博会前后的新历史机遇期，城市作为人类活动生息的载体，必然需要按照与时俱进的原则配适新一轮的蓝图。据悉，自去年下半年开始，上海市有关方面已经率先启动了针对2012-2030年中长期发展需求的城市规划，预计在世博会后的2010年底将形成综合成果；目前规划的概念性设想和初步成果，已经可以让我们先睹为快了。 全市将形成“一中两翼”、轴线强化的基本布局 目前上海所执行的1999版城市规划的布局理念体现了多层次的城市体系，即中心城——郊区新城（或中心城副中心）——新市镇（或中心城地区中心）——中心村（或中心城社区中心）所构成的四级配置。在规划的执行过程中，中心城以外环线内的680平方公里为限，没有考虑到行政管辖和上海滨江沿海的地理因素；在编制各个分区和社区的控制性详细规划中，经常局限于规划等级的能级限制，灵活性不强。在规划理念上，郊区各区县在建设新城和布局区域体系过程中一直放不开手脚，并有“以邻为壑”的倾向，例如，西部的青浦、嘉定区直面经济发达的苏

锡常区域，却一直未能规划出一个辐射长三角、服务这一区域企业商务功能的高能级区域，以往的规划理念限制了在中心城以外区域的建设强度；更兼江苏省在这一方面动作迅猛抢得先机，使得上海西部几个区与昆山、苏州等地的经济发展差距甚大。又比如，闵行区和松江区一直无法很好进行道路体系的对接，使得南新铁路环线成为上海城区向西发展的“暗闸”，产生了严重的衰减效应，以至于松江新城严重空心化。这些问题其实都是原有规划过程中“大城市、小郊区”的计划经济思维残余所致。 上海市政规划设计院的专家洪宣庆谈到，与上海相比，北京的城市布局体系就根据其东、南郊俯瞰华北平原，与天津和东北紧密联系的特点，规划了“城市产业发展带”；根据其西、北郊为燕山山脉和毗连蒙古高原的地理因素，着重强调了“生态保护带”的相关侧重。上海在2004年正式提出的“1966”城市体系，除了临港新城着重强调了其作为深水港新城的重要性外，其余区域的规划要求过分均质化，没有把上海作为服务全国、面向世界的大城市的特点考虑充分。 新一轮规划的特点，就是将上海西部区域整合成一个以虹桥枢纽和崧泽大道为支点，以沪宁、沪杭发展轴为骨架的“西部城市发展带”，凸现“大门向西开”，把上海的“大堂”前推到紧靠苏浙边界，并与高速公路、轨道交通、城际铁路等均能合理快捷衔接的地域，实施三产先导的发展战略；把上海东部滨江沿海区域整合为一个“生态产业带”，以国际空港和深水港为支点，以多种先进制造业为归依，并根据浦东区域的特点严格规定

上海市城市规划设计研究院

上海市上海市城市规划设计研究院城市规划设计研究院城市规划设计研究院 2017年度决算年度决算

目 录 录 第一部分 上海市城市规划设计研究院概况 一、主要职能 二、机构设置 第二部分 上海市城市规划设计研究院2017年度决算表 一、收入支出决算总表 二、收入决算表 三、支出决算表 四、财政拨款收入支出决算总表 五、一般公共预算财政拨款支出决算表 六、一般公共预算财政拨款基本支出决算表 七、一般公共预算财政拨款“三公”经费及机关运行经费支出决算表 八、政府性基金预算财政拨款支出决算表 第三部分 上海市城市规划设计研究院2017年度决算情况说明 第四部分 名词解释

第一部分 上海市城市规划设计研究院概况 主要职能 一、主要职能 （一）承担区域规划、城乡总体规划、分区规划、详细规划、城市设计等编制及规划实施评估工作； （二）承担城乡居住和公共设施、各类开发区和商务区、公共中心、综合交通、市政基础设施、资源环境保护与利用、海洋海域规划、空域空间规划等专项规划编制工作； （三）承担历史文化风貌保护规划、风景区规划、旅游规划、城市重点地区规划、城市更新改建规划，以及地名规划和雕塑、广场等公共空间艺术规划等编制工作； （四）承办土地利用总体规划和土地专项规划编制，负责郊野单元规划编制等工作； （五）参与城市社会经济发展战略和城市规划建设重大政策的研究； （六）参与城市规划与土地规划领域的规范、标准、技术规定的研究和制定； （七）为政府和有关部门提供规划研究、规划编制、规划咨询、规划国际交流等技术服务，为规划管理提供技术保障； （八）负责浦东新区有关城乡规划编制等工作； （九）承办市局交办的其他事项。

上海城市设计规划

城市设计案例分析 上海中心城公共绿地规划与实践 一、上海中心城公共绿地概况 绿化是衡量城市文明程度、城市综合服务功能水平的重要标志，是现代城市进步的象征。绿化系统是城市中唯一有生命的基础设施，是城市社会、经济持续发展的重要基础。近年来,上海市的园林绿化建设取得了巨大成就,城市生态环境质量得到较大改善。特别是一些大型公共绿地的建设,不仅给局部地区带来明显的生态效益,也直接为市民提供了良好的休憩活动场地,是绿化建设的重点和建设成果的标志性指标,也是最受关注的内容。中心城区将新建公共绿地近2000万m2,到2010年人均公共绿地面积要达到13m2,公共绿地建设的任务更加艰巨而重要。 二、上海中心城公共绿地的发展 上海中心城公共绿地发展概括地说，可分为三个阶段。 1、1949~1978年，第一阶段 解放前，上海的绿地建设缓慢、无序、分布不均。1949年前的100年间，全市平均每年开辟绿地0.6平方百米，各种公园绿地约为89平方百米。这些绿地大部分集中于租界和上层人士聚居的沪西住宅区一带，而市民群众居住的南市、普陀、杨浦等地区，没一块公共绿地。

解放以后，市人民政府确定了“为生产服务，为劳动人民服务，首先为工人阶级服务”的城市设计方针，把园林绿地列为城市建设的任务之一。上海的绿地建设随着城市发展逐步展开，特别是结合旧城改造，相继建成第一条外滩滨江绿带、肇嘉浜林荫道、人民公园、杨浦公园、长风公园、西郊公园等。到1978年，市区绿化总面积76平方百米，市区人均公共绿地面积已由解放初的0.13平方米增加到0.47平方米。 29年间市区公共绿地年均增长约23平方百米。 2、1979~1998年，第二阶段 1978年后，上海城市绿地建设进入了相对稳定的发展阶段。特别是特别是有偿使用、引进外资参与城市建设等政策推行以来，结合城市道路交通、市政基础建设以及城市居住区的规划建设，绿地建设成效显著，其中比较有代表性的是城市外环绿带的启动建设、陆家嘴中心绿带、浜江大道、上海大观园、植物园、共青森林公园、东平国家森林公园等。到1998年底，市区绿化总面积达到8278平方百米，其中公共绿地面积2539平方百米，人均公共绿地面积达到2.96平方米每人，绿化覆盖率为19.1%，郊区各区县基本实现每个郊县县城一个公园的目标。 20年间市区公共绿地年均增长89平方百米。 3、1999年以来，第三阶段 1999年以来，根据市领导提出的“形成以促进人全面发展为中心的社会发展体系和人与自然较为和谐的生态环境”的要求，坚持“建

2007.06上海市城市规划管理技术规定应用解释

关于发布《上海市城市规划管理技术规定（土地使用建筑管理）应用解释》的通知 2007-7-18 沪规法〔2007〕524号 各区（县）规划局、机场规划处、佘山国家旅游度假区规划处、化学工业区管委会、外高桥保税区管委会、临港新城管委会、洋山保税港区管委会： 为了准确理解2003年10月18日经市人民政府批准自2003年12月1日起施行的《上海市城市规划管理技术规定（土地使用建筑管理）》的立法精神，统一认识，严格依法行政，经2007年6月6日第6次局长办公会议讨论通过，现将《上海市城市规划管理技术规定（土地使用建筑管理）应用解释》（以下简称《应用解释》）印发给你们，请遵照执行。 《应用解释》的编写格式与《上海市城市规划管理技术规定（土地使用建筑管理）》的章节、条款顺序相对应，针对需要解释的条款作应用解释，以便于查阅应用。《应用解释》自2007年7月1日起施行。以前的解释与本《应用解释》不一致的，一律以《应用解释》为准。 希望各单位在执行过程中，结合应用情况积累经验，如发现需要修改和补充之处，请将有关建议反馈给我局政策法规处，以便今后修订完善时参考。二○○七年六月十三日 上海市城市规划管理技术规定（土地使用建筑管理） 2003年10月18日上海市人民政府令第12号发布 应用解释 上海市城市规划管理局二OO七年六月 第一章总则 第二条 本规定适用于本市范围内各项建设工程。本市旧住房综合改造、零星建设工程、临时建设、郊区村民建房等按有关规定执行。现行的有关规定有： 《上海市旧住房综合改造管理暂行办法》（沪府发[2005]37号） 《上海市零星建设工程规划管理办法》（沪府发[1999]39号） 《上海市户外广告设施管理办法》（2004年12月15日上海市人民政府令第43号公布） 《上海市临时建设和临时建设用地规划管理规定》（沪规法[2001]857号） 《上海市农村村民住房建设管理办法》（2007年5月26日上海市人民政府令第71号公布） 第三条第二款 “涉及建筑管理内容的”是指第四至第六章中除第三十四条、三十五条、三十九条第一款、四十条、四十二条、四十三条第（一）项、四十八条、四十九条、五十条外的条款。 第二章建设用地的区划分类和适建范围 第十一条 按照《城市用地分类与规划建设用地标准》（GBJ137-90）规定，文化娱乐用地（C3）中包括影剧院用地（C35）（电影院、剧场、音乐厅、杂技场等演出场所）和游乐用地（C36）（独立地段的游乐场、舞厅、俱乐部、文化宫、青少年宫、老年活动中心等用地）。本条表一《各类建设用地适建范围表》第19项“居住区级以上娱乐设施（影剧院、游乐场、俱乐部、舞厅、夜总会）”在公共设施用地其中C3文化娱乐用地中，应属于“√允许设置”；而在C4体育用地、C5医疗卫生用地、C6教育科研设计用地中，属于“×不允许设置”。 第四章建筑间距 第二十三条第（一）项第2目 难以确定“主朝向一侧遮挡建筑高度”的，可按照“较高建筑高度”计算。(见图示) 第二十三条第（二）项第2目 按规定计算出的垂直布置的间距，如大于平行布置的间距的，在同等条件下，可按平行布置的间距控制。(见图示) 第二十六条 低层独立式住宅是指三面（两单元并联）或四面临空，带有独立使用庭院的住宅。 第二十七条 高层居住建筑与低层独立式住宅的间距，应保证受遮挡的低层独立式住宅的居室冬至日满窗日照的有效时间不少于连续两小时。即其主要朝向每层如有两个以上居室受遮挡的，则最少应有一个居室满足冬至日满窗日照有效时间不少于连续两小时的日照时间规定。低层独立式住宅改为多户共用的，除符合上述的日照时间规定外，还应保证主要朝向受遮挡的每户有一个居室冬至日满窗日照有效时间不少于连续一小时。 高层居住建筑与低、多层居住建筑相连或附有高度不超过24米的裙房，在保证低、多层居住建筑或裙房与相邻居住建筑的间距

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