(招标投标)皇家花园幢楼商幢楼幼托地下车库南区工程施工招标文件

皇家花园 6—12#楼，商-3#楼，幼托，地下车库南区工程
皇家花园 6—12#楼，商-3#楼，幼托，地下车库南 区工程
施工招标文件
项目编号：HBGC-16401
招 标 人： 淮北锦润置业发展有限责任公司 （盖章） 招标代理机构： 江苏大洲工程项目管理有限公司 （盖章）
二〇一六年七月

皇家花园 6—12#楼，商-3#楼，幼托，地下车库南区工程
目录
第一章 投标须知及投标须知前附表 第二章 建设工程施工合同 第三章 资格后审评审内容 第四章 评标办法 第五章 图纸及工程规范 第六章 工程量清单 第七章 附件 第八章 招标人、代理机构、招投标监督部门对本文件的意见

皇家花园 6—12#楼，商-3#楼，幼托，地下车库南区工程
第一章 投标须知 一、投标须知前附表
项目
内容
说明与要求
1
工程名称
皇家花园 6—12#楼，商-3#楼，幼托，地下车库南区工程
2
建设地点
相山区相山中路 109 号
6#楼 14 层剪力墙结构建筑面积 5324.77 平方米；7#楼 18 层剪力
墙结构建筑面积 13729.97 平方米； 8#楼 11 层剪力墙结构建筑面
积 4717.64 平方米；9#楼 11 层剪力墙结构建筑面积 4717.64 平方
米；10#楼 18 层剪力墙结构建筑面积 6831.82 平方米；11#楼 11
3
建设规模
层剪力墙结构建筑面积 2367.93 平方米；12#楼 18 层剪力墙结构
建筑面积 6834.57 平方米；商-3#楼地上六层框架结构建筑面积
4681.33 平方米；幼托楼地上一层框架结构建筑面积 317.44 平方
米以及地下车库南区工程建筑面积 16583.82 平方米，项目总投资
金额详见清单控制价。
合格。本工程质量如达到“相王杯”，招标人按中标价给予中标 4 质量标准要求 人 1%的资金奖励；如工程质量达不到“相王杯”，招标人按中标
价给予中标人 1%的资金处罚。
5
工期要求
6 招标范围
7
承包方式
450 个日历天 (具体以监理单位批准的开工令日期为准)。
工程施工图纸及工程量清单包含的全部内容，其中土方工程、门 窗工程（包括进户门、铝合金门窗、防火门等）、消防工程、外 墙工程（外墙保温工程、外墙真石漆装饰工程），由招标人另行 分包。须投标人在编制商务标报价时，按照招标人发布的工程量 清单要求，将上述工程子目单独报价，不得进行恶意不平衡报价。 总包单位的总包服务费按分包中标价的 3%收取，水电费按分包中 标价的 7‰收取，由甲方付分包单位工程款时同步缴纳至总包单 位。总包单位应向分包单位提供脚手架、垂直运输机械、施工场 地、水、电、安全检查、质量检查、进度检查等相关服务。
施工总承包。但总承包人应对各分包人的施工安全、质量、进度 进行统一管理，总承包人不得因分包免除其对本工程应承担的义 务和责任。
8
资金来源
国有资金
9
工程量清单计价 方式
采用 工程量清单综合单价 报价法，（由招标人发布的工程量 清单中工程量数量如发现计算有误，在办理工程结算前应根据实 际施工图纸按实调增、调减。）
投标人资质 具有房屋建筑工程施工总承包一级及以上资质；近三年（2013 年
10
等级要求
7 月 1 日至今，以合同签订日期为准）有一项工程造价不低于 10000 万元房建工程业绩。外省投标企业的资质等级，须符合《安徽省
1

皇家花园 6—12#楼，商-3#楼，幼托，地下车库南区工程
省外建设工程企业进皖备案管理办法》（安徽省住建厅建市【2010】 217 号文）规定的要求。
11
投标人项目负责 人资格要求
具有有效的建筑工程专业一级注册建造师资格及安全生产考核合 格证书。无在建项目、无拟中标已公示项目。最近三年（2013 年 7 月 1 日至今）没有重大工程质量事故、安全事故。
12 资格审查方式 采用资格后审
13
投标有效期 45 日历天（从投标截止之日算起）
投标保证金： 100 万元；须由投标人基本账户（不含分公司账 户）汇出，并在投标截止时间一小时前到达本项目招标公告所规 定的银行账户，否则系统视为放弃投标。（每个标段对应的账号 在网站上招标公告的顶部，请查看后及时转账汇款）。 14 投标保证金额 友情提醒：投标保证金采用网上银行转账汇款或者柜台转账汇款 这 2 种缴纳方式均可；若投标人基本账户变更的，开标时还需提 供投标人已变更的基本账户的开户许可证原件，否则将拒收投标 文件。
投标人在获取招标文件后一定要自行组织踏勘施工现场，明确熟
知和划分后期施工范围、施工难度以及与前期施工单位之间施工
交接。另需探明与前期施工单位在地下室交接处的地基处理、后
15
踏勘现场
浇带处理、地下室南区三面地基护坡处理所需费用（以上处理方 案应符合设计规范及施工规范要求），进行合理报价，后期不得
以任何理由提出变更和签证。由于投标人踏勘不全面造成的后期
施工过程中的风险及损失由投标人自行承担。招标人不承担踏勘
现场的任何责任和风险。
投标人的
16
无
替代方案
正本一份，副本肆份；与投标文件完全一致的电子版投标文件 1 17 投标文件份数 套（含资格信誉标文件、技术标、商务标）。商务标需提供新点
智慧（.eqd）格式刻入光盘。
投标文件递交地 地点：淮北市公共资源交易中心开标 三 室（人民中路 197 号，
18 点及递交起止时
孟山路与人民路交叉口西南角，招商大厦 2 楼）
间
投标截止时间： 2016 年 9 月 1 日 9 时 (北京时间)
地点：淮北市公共资源交易中心开标 三 室（人民中路 197 号，
19 开标地点及时间
孟山路与人民路交叉口西南角，招商大厦 2 楼）
投标截止时间： 2016 年 9 月 1 日 9 时 (北京时间)
20
评标办法
二阶段评标法（合理低价法）
本次招标的履约保证金由中标人从本单位基本帐户缴纳中标价的 21 履约担保金额 10%，在公示期满后七个工作日内，足额交至招标人账户，否则取
消其中标资格。
2

皇家花园 6—12#楼，商-3#楼，幼托，地下车库南区工程
提交疑问时间：投标人于 2016 年 8 月 18 日 24 时前采取不署名
方式传至江苏大洲工程项目管理有限公司(电子邮箱：
招标疑问提交时 1142984622@https://www.wendangku.net/doc/b18276474.html,)
22 间和疑问答复时 疑问答复时间：2016 年 8 月 19 日（见淮北市公共资源交易网，
间
网址为：https://www.wendangku.net/doc/b18276474.html,/）
备注：不排除补充答疑的可能性，请各投标单位于开标之日前务 必浏览该网站）
23
控制价
118116106.03 元（含预留金 500 万）
24
最高限价
不高于招标人设定的控制价的 85%
1、招标人不提供施工现场的办公场所、住宿场所场地，由中标单 位在施工场地外自行解决施工人员的办公及住宿场所，费用自理。
2、本工程施工场地比较复杂，投标人在获取招标文件后一定要组 织编制投标文件的相关人员实地踏勘现场，明确划分后期作业范 围及施工现场平面布置，按实考虑与前期施工单位之间的施工关 系所产生的费用，进行合理报价。中标人不得以任何理由向招标 人索赔工期及资金。
3、图纸范围内及工程量清单内没有的施工内容，施工中实际存在
25
注意事项
的，清单报价中有类似项的按类似项计取单价；清单报价中没有 类似项，参照清单计价规范及相关消耗量定额计价；清单计价规
范及相关消耗量定额没有的，由招标人与中标人共同询价计入竣
工结算。但中标人不得以任何理由拒绝施工，否则每拒绝一次施
工，中标人承担违约金壹万元，拒绝次数每超过三次，每次增加
违约金壹万元。
4、所有投标资料必须携带原件进行核验。
5、投标人必须出具书面的对本次招标条款全面响应的承诺书（格 式自拟），承诺书原件应加盖单位公章及单位法人章，装订在技 术标正本中，否则投标无效！
26
友情提醒
投标人请在投标文件中标注页码，以便招投标档案管理。
二、投标须知
（一）总 则
1、工程说明 1.1 本招标工程项目说明详见本须知前附表； 1.2 本招标工程项目按照《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规和规
章，通过公开招标方式选定承包人。 1.3 现场条件：
3

皇家花园 6—12#楼，商-3#楼，幼托，地下车库南区工程
（1）施工场地情况：见投标须知前附表； （2）施工用水、电：建设单位协助提供水源及公共电源接入点，由中标人自行 接至施工现场，施工用水/电的费用由中标人直接缴纳至供水/电部门，所需费用由投 标人在投标报价中自行考虑； （3）场内外道路：在投标报价中自行考虑； （4）临时施工场地等其他：建设单位不提供施工现场的办公场所、住宿场所场 地，中标单位需自行解决施工现场的办公场所、住宿场所场地问题，在投标报价中自 行考虑。 1.4 工程概况 6#楼 14 层剪力墙结构建筑面积 5324.77 平方米；7#楼 18 层剪力墙结构建筑面积 13729.97 平方米； 8#楼 11 层剪力墙结构建筑面积 4717.64 平方米；9#楼 11 层剪力 墙结构建筑面积 4717.64 平方米；10#楼 18 层剪力墙结构建筑面积 6831.82 平方米； 11#楼 11 层剪力墙结构建筑面积 2367.93 平方米；12#楼 18 层剪力墙结构建筑面积 6834.57 平方米；商-3#楼地上六层框架结构建筑面积 4681.33 平方米；幼托楼地上一 层框架结构建筑面积 317.44 平方米以及地下车库南区工程建筑面积 16583.82 平方 米，项目总投资金额详见清单控制价。 2、招标范围、承包方式 2.1 本招标工程项目的招标范围详见前附表所述。 2.2 本招标工程项目的承包方式详见前附表所述。 3、资金来源 3.1 本招标工程项目资金来源详见投标须知前附表。 4、合格的投标人
4.1 投标人资质等级要求详见本须知前附表。
4.2 投标人在投标过程中或中标单位在施工过程中有借用资质投标或挂靠施工现 象，招标人将取消其投标资格或解除合同，并没收其投标保证金或履约保证金。
5、踏勘现场
5.1 投标人将按本须知前附表所述，由投标人自行对工程现场及周围环境进行踏 勘，以便获取有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料。踏勘现场所发生的费 用由投标人自己承担，中标后不得以任何形式或理由向招标人提出索赔。
4

皇家花园 6—12#楼，商-3#楼，幼托，地下车库南区工程
5.2 招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人 利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。
5.3 招标人不集中组织投标人现场踏勘，投标人可自行踏勘准备投标的项目现场 并应承担踏勘现场的责任和风险；招标人不承担有关的责任、风险和蒙受损失。 6、最高限价的计算与工程管理
6.1 招标人最高限价编制执行现行的《安徽省建设工程工程量清单计价规范》、 安徽省相关消耗量定额、机械台班定额、费用定额、以及安徽省、淮北市相关现行造 价文件。材料价格参照淮北市建设标准定额站发布的 2016 年第 6 期工程材料市场信 息价格执行，部分材料参考市场价格。根据安徽省建设工程造价管理总站文件—造价 [2016]11 号文调整相关计价。
6.2 工程管理及验收 工程管理工作由招标人及建设行政主管部门分工负责。 6.2.1 凡发包人提供计划的基础设施建设项目及中标人具备施工资质和施工能力 的基础设施建设项目，由中标人总承包，不得分包，如需分包，需经发包人同意； 6.2.2 发包人负责工程的征地、拆迁、杆线迁移等工作。中标人可协助发包人办 理其在淮北市施工所需要的手续，在工程施工前提供施工设计图纸及有关设计文件。 6.2.3 发包人在工程开工前选择符合资质条件的监理单位进驻施工现场，监理费 用由发包人负担。 6.2.4 发包人负责协调解决各单项工程项目施工中的有关地方矛盾。同时为保障 工程的顺利进行，发包人应在工程开工前为中标人准备好属发包人办理的施工所需的 各种证件。 6.2.5 中标人必须根据施工图纸和发包人要求编制的施工组织设计送监理单位及 发包人审查，严格按照发包人提供的施工图纸，并严格按相关施工规范施工，自觉接 受发包人和监理单位的管理和监督，确保工程质量达到设计标准并符合施工规范。 6.2.6 中标人施工期间要抓好现场文明施工和安全生产工作，树立良好的企业形 象。 6.2.7 在每个单项工程完成施工合同约定内容的十五日内，发包人组织参建各方
5

皇家花园 6—12#楼，商-3#楼，幼托，地下车库南区工程
进行工程验收。在工程竣工后一年保质期内，如存在施工质量问题，中标人负责无条 件修复或返工，并承担由此造成的损失。
6.2.8 中标人在施工期间如发现需变更设计，应及时以书面形式通知驻地监理工 程师，经监理确认并明确意见后，招标人在七天内组织有关部门做出书面答复，如因 答复不及时影响中标人施工，中标人工期顺延，并由招标人承担由此造成的误工损失。 但变更时必须按照淮北市人民政府淮政〔2014〕1 号“淮北市人民政府关于进一步加 快政府重点工程项目建设的意见（试行）”文件等相关规定执行。
7、投标费用 7.1 投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件等投标过程中所涉及的一切 费用，不论投标结果如何，招标人将不予承担。 7.2 本工程招标代理费按发改价格[2011]534 号文执行并下浮 32%计取；工程量 清单及控制价编制费按皖价服[2007] 86 号文《安徽省建设工程造价咨询服务项目及 收费标准》执行并下浮 32%计取；以上费用由中标单位支付，计入投标人投标报价中， 不须单独列项，并在中标人领取中标通知书前缴纳至招标代理机构。
（二） 招标文件
8、招标文件的组成 8.1 招标文件包括下列内容： 第一章 投标须知及投标须知前附表 第二章 建设工程施工合同 第三章 资格后审评审内容 第四章 评标办法 第五章 图纸及工程规范 第六章 工程量清单 第七章 附件 第八章 招标人、代理机构、招投标监督部门对本文件的意见 8.2 除 8.1 内容外，经淮北市公共资源交易监督管理办公室备案的对招标文件的 澄清或修改内容，均为招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。
6

皇家花园 6—12#楼，商-3#楼，幼托，地下车库南区工程
8.3 投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺等问题 应在获得招标文件 3 日内向招标人提出，否则，由此引起的损失由投标人自己承担。 投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人 的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质 性响应，其风险由投标人自行承担，并根据有关条款规定，该投标有可能被拒绝。 9、招标文件的澄清
9.1 投标人若对招标文件有任何疑问，应按投标须知前附表规定的时间、方式向 招标人提出澄清要求。无论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清，或是 根据投标人的要求对招标文件做出澄清，招标人将按投标须知前附表规定的时间及方 法予以澄清。该澄清作为招标文件的组成部分，具有约束作用。
9.2 投标人获取招标文件后必须仔细核查招标文件的所有内容，如果发现招标文 件残缺、招标文件及评标细则中存在含糊不清、相互矛盾、多种含义等内容，容易引 起歧异时，请在获取招标文件 3 日内及时向招标代理机构书面提出，逾期不得对招标 文件条款提出质疑，投标文件一旦提交视为投标人已全部接受招标文件全部条款，由 此引起的损失由投标人自己负责。
9.3 投标人获取招标文件后，应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和 规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没 有对招标文件做出实质性响应，该投标有可能被拒绝。其风险由投标人自行承担。 10、招标文件的修改
10.1 招标文件发出后，经淮北市公共资源交易监督管理办公室备案，在提交投 标文件前，招标人可对招标文件进行必要的修改。
10.2 招标文件的修改内容将在淮北市公共资源交易网上公布。招标文件的修改 内容作为招标文件的组成部分，具有约束作用。
10.3 招标文件的澄清、修改、补充等内容均以在淮北市公共资源交易网上公布 的内容为准。
10.4 为使投标人在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的澄清、修改、补 充等内容进行研究，招标人将酌情延长提交投标文件的截止时间，具体时间将在招标
7

皇家花园 6—12#楼，商-3#楼，幼托，地下车库南区工程
文件的修改、补充通知中予以明确，并在淮北市公共资源交易网上公布。
（三）投标文件的编制
11、投标文件的语言及度量衡单位 11.1 投标文件和与投标有关的所有文件均应使用 中文 。 11.2 除工程规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共
和国法定计量单位。 12、投标文件的组成
12.1 投标文件由商务标投标文件、技术标（含资格信誉标）投标文件和资格后 审文件三部分组成。
12.2 商务标投标文件主要包括下列内容： 12.2.1 投标报价
(1) 投标函 (2) 法定代表人身份证明书 (3) 法人授权委托书 (4) 工程量清单报价书 工程量清单报价书格式按照《安徽省建设工程工程量清单计价规范》 (DBJ34/T206-2005 )的要求编制【编制、审核人员必须是本单位注册的不同执业人员 或委托造价咨询单位（附咨询合同）】，应包括以下内容： 工程量清单报价表 工程总价表 单项工程造价汇总表 单位工程造价汇总表 分部分项工程量清单报价表 措施项目报价表 其他项目报价表
8

零星工作项目报价表
皇家花园 6—12#楼，商-3#楼，幼托，地下车库南区工程
分部分项工程量清单综合单价分析表（可按照 DBJ34/T206-2005 规范的“分部分 项工程量清单综合单价分析表”格式）
规费和税金清单计价表
人工、机械、材料价差表（或主要人工、机械、材料数量价格表）
降低投标报价的说明、证明材料（低于成本价界定标准时需提供）
需评审材料用量及单价汇总表
措施项目分析表
安全防护、文明施工措施费
投标报价需要的其他资料。
12.2.2 电子文档
资格标、技术标（含资格信誉标）提供与投标文件完全一致的电子版光盘，商务 标需提供经安徽省建设厅批准使用的“新点智慧计价软件”编制的电子清单“eqd” 格式文件刻入光盘。光盘及电子文件夹的名称均应标明投标人名称。电子光盘投标文 件（包括重新计算前后）必须与纸质投标文件完全一致，商务标投标光盘中报价与纸 质投标文件中报价要精确到元、角、分；电子光盘投标文件（包括重新计算前后）与 纸质投标文件不一致或电子光盘文件无内容的按无效标处理。
12.3 技术标（含资格信誉标）投标文件主要包括下列内容：
12.3.1 资格证明材料：企业法人营业执照、企业资质证书、安全生产许可证、 企业获奖情况、企业信誉、业绩、项目负责人资格证书、项目负责人安全生产考核合 格证书、项目班子成员证书等。
12.3.2 项目管理机构配备情况
(1) 项目管理机构配备情况表；
(2) 项目负责人简历表、业绩表及证明材料；
(3) 项目技术负责人简历表、业绩表；
9

皇家花园 6—12#楼，商-3#楼，幼托，地下车库南区工程
(4) 项目管理班子关键职位人员履历表及岗位证书； (5) 同时承诺经招标人认可的工程项目负责人及相应资质的专业技术、管理人 员必须是将来施工现场的实际操作者，并应常驻工程施工现场，上述人员未经招标人 同意，中标人不得擅自调换或撤离，招标人如认为有必要，可要求对上述人员中的部 分人员作出更好的调整。 （6）投标人在组成项目管理机构人员时，要充分考虑本工程的实际情况进行合理 安排，不得随意更换。如发生更换项目管理机构人员时，无论何种原因及理由，发包 人均按照以下标准予以处罚违约金： ①项目负责人及技术负责人更换，每人次缴纳违约金伍万元； ②安全负责人、质量负责人、造价负责人更换，每人次缴纳违约金贰万元； ③其他投标时项目管理机构人员发生更换，每人次缴纳违约金伍仟元。 13、投标文件格式 13.1 投标人须分别编制资格标、技术标（含资格信誉标）及商务标投标文件。 13.2 投标文件包括本须知第 12 条中规定的内容，投标人提交的投标文件应当使 用招标文件所提供的投标文件全部格式编制投标文件，但表格可以按同样格式扩展。 14、投标报价 14.1 投标人应仔细阅读招标文件，了解拟投标合同段的全部工程内容。投标人 的投标报价应是招标文件所确定的招标范围内全部工程内容的价格体现。 14.2 本工程由投标人依据招标人提供的施工图纸、招标文件、工程量清单、澄清、 补充文件以及工程质量、工期、承包范围、工器具及设备清单等要求，参照淮北市地 区现使用的《安徽省建筑工程消耗量定额》、《安徽省装饰工程消耗量定额》、《安 徽省安装工程消耗量定额》等费率标准及淮北市建委【2007】26 号文规定的工程量 清单计价方式进行计价，并参考市场价格（淮北市 2016 年第 6 期《淮北工程造价》） 及投标人实际情况编制工程投标报价，但其投标报价不得低于投标人个别成本价。按 照淮北市定额站淮定函〔2007〕023 号“关于建筑材料竣工风险费用计取问题的通知” 精神，投标单位在投标报价时，应充分考虑施工期间各类建材（暂定价材料除外）的
10

皇家花园 6—12#楼，商-3#楼，幼托，地下车库南区工程
市场风险、社会环境影响和国家政策性调整风险等因素，（钢材、木材、水泥在±5％ 以内），其他材料在±10％价格变化范围以内自行考虑材料价格风险因素费用。超出 此范围的只调整超出部分的价格且执行淮北市造价管理部门关于材料价格调整的相 关规定。
14.3 本工程的投标报价采用综合单价法。综合单价是指完成分部分项工程项目 的全部费用价格，其组成包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润、并考虑风险 因素。
14.4 投标人的投标报价，应是完成本须知第 1、2 条和合同条款上所列招标工程 范围及工期的全部，不得以任何理由予以重复或遗漏。
14.5 除非招标人对招标文件予以修改，投标人应按招标人提供的工程量清单中 列出的工程项目和工程量逐项填报单价和合价。投标人不得在工程量清单中自行增加 新的项目或修改项目名称。每一项目只允许有一个报价。任何有选择的报价将不予接 受。投标人未填单价或合价的工程项目，并视为该项费用已包括在其他有价款的单价 或合价以及投标总报价内，投标人必须按合同要求完成工程量清单中未填单价或合价 的工程项目，招标人将不予结算及支付。
14.6 除非合同中另有规定，投标人在工程量清单报价书中所报的单价和合价， 以及投标报价汇总表中的价格均包括完成该工程项目的成本、利润、税金、开办费、 施工措施费、大型机械进出场费、风险费等所有费用。技术规范要求的费用应包括在 投标报价中。投标报价为投标人在投标文件中提出的各项支付金额的总和。
14.7 本招标工程的施工地点详见投标须知前附表。投标人可到工地现场踏勘以充 分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其他足以影响承包价的情 况，因投标人的任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批 准。
14.8 投标人不得采用总价优惠或以总价百分比优惠的方式进行投标报价，其优 惠应直接体现在各项投标报价的单价中。投标人不得以自有机械闲置、自有材料等不 计成本为由进行投标报价，否则按无效报价处理。
14.9 主要材料价格的调整应优先参考淮北市 2016 年第 6 期《淮北工程造价》，
11

皇家花园 6—12#楼，商-3#楼，幼托，地下车库南区工程
《淮北工程造价》中没有的再参考《安徽省建筑工程消耗量定额》、《安徽省装饰工 程消耗量定额》、《安徽省安装工程消耗量定额》中预算价格。
14.10 投标人的报价由不可竞争费用和可竞争费用构成。不可竞争费用应严格执 行有关费用标准，不得降低标准进行竞标。
不可竞争费用包括： (1) 应缴纳的各种规费； (2) 税金； (3) 招标文件中明确的由建设单位采购的材料费、暂定金及备用金； (4) 安全防护、文明施工措施费； (5) 法规规章、上级文件规定的其他不可竞争费用。 可竞争费用包括： (1)人工费、材料费、机械费用； (2)管理费； (3)利润； (4)工程特殊费(提前竣工措施费、优良工程费、交通干扰费 、特殊技术措施费 等)。 14.11 投标文件商务标必须按照《安徽省建设工程工程量清单计价规范》 （DBJ34/T206-2005）编制；编制、审核人员按照淮建[2009]137 号文规定要求签字盖 章【编制、审核人员必须是本单位注册的不同执业人员或委托造价咨询单位（附咨询 合同）】。 14.12 根据省住房和城乡建设厅《关于调整建设工程定额人工费的通知》(建标 〔2013〕155 号)精神，我省建设工程定额人工费单价调整为 68 元/工日；造价〔2014〕 13 号文件《关于建设工程施工扬尘污染防治费计取的通知》；根据安徽省建设工程 造价管理总站文件—造价[2016]11 号文调整相关计价。 14.13 所有暂定价均包含施工费、措施费、管理费、利润、税金、总包服务费等 所有费用。
12

皇家花园 6—12#楼，商-3#楼，幼托，地下车库南区工程
14.14 本工程主要建筑材料和设备供应应经业主、监理审核同意后，由施工单位 采购，所用水泥、钢材、电器、电线、电缆及给排水管材管件等必须符合国家标准的 合格产品。承包人可选用以下品牌或相当于（不低于）以下品牌的其他品牌。
钢材品牌：马钢、马钢长江、莱钢、首钢 水泥品牌：海螺、巢湖、相山（楼地面水泥砂浆面层必须用普硅水泥） 电器（开关、插座、PZ-30 及其箱内小电器）品牌：正泰、TCL、福田 电线、电缆品牌：绿宝、百商、远东 给排水管材、管件品牌：日丰、中财、台塑、联塑 对于工程规定的品牌材料价格，参照淮北市 2016 年第 6 期《淮北工程造价》价格， 如在后期工程结算时发现中标单位的材料价格高于或低于淮北市 2016 年第 6 期《淮 北工程造价》价格，将按实予以调增或调减。 对于工程规定的品牌材料价格，价格信息中有的执行价格信息，价格信息中没有的暂 自行报价，后期施工阶段双方共同询价，结算时按实调整。如双方询价达不成一致的， 建设单位有权提供材料。 15、投标货币 15.1 本工程投标报价采用的币种为 人民币 。 16、投标有效期 16.1 本工程投标有效期为 45 个日历天，在此期限内，凡符合本招标文件要求的 投标文件均保持有效。 17、投标保证金（若投标人基本账户变更的，开标时还需提供投标人已变更的基 本账户的开户许可证原件，否则将拒收投标文件。） 17.1 投标人须按投标须知的要求缴纳投标保证金。投标保证金须由投标人基本 账户（不含分公司账户）汇出，并在投标截止时间一小时前到达本项目招标公告所规 定的银行账户，否则系统视为放弃投标。（每个标段对应的账号在网站上招标公告的 顶部，请查看后及时转账汇款）。 友情提醒：投标保证金采用网上银行转账汇款或者柜台转账汇款这 2 种缴纳方式
13

皇家花园 6—12#楼，商-3#楼，幼托，地下车库南区工程
均可，开标前由淮北市公共资源交易中心核验。 17.2 如投标人发生下列情况之一时，投标保证金将被没收： 17.2.1 投标人在投标保证金提交后至投标有效期内放弃投标或撤回投标文件的； 17.2.2 投标人在投标过程中有互相串通、弄虚作假等行为并经招投标监督管理部
门确认的； 17.2.3 中标人在收到中标通知书后，无正当理由拒签合同协议书或未按招标文件
规定提交履约保证金。 17.3 投标保证金的退还 17.3.1、评标结果宣布后，入围单位的投标保证金由淮北市公共资源交易中心留
置；正常情况下，其他未入围单位的投标保证金将即时通过电子转账的方式退还给投 标单位。
17.3.2、中标单位的投标保证金将在中标单位与招标人签订合同后通过电子转账 的方式退还。
17.3.3 其他入围投标单位，其保证金将在中标公示结束后，且未收到投诉和质疑 的情况下通过电子转账的方式退还。
18、投标替代方案 本工程不允许提交投标替代方案。 19、投标文件的份数和签署 19.1 投标人应按本须知前附表规定的份数（正本一份，副本肆份）和招标文件 规定的格式，编制并提交投标文件。 19.2 投标文件正本必须打印或使用不褪色的蓝、黑墨水笔书写，字迹应清晰易于 辨认，副本可以复印，其正、副本都应胶装成册，否则按无效标处理。并应在投标文 件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之处，以正 本为准。 19.3 投标文件封面、投标函、工程量清单书封面、密封粘贴处均应加盖投标人公 章并经法定代表人或其委托代理人签字或加盖法定代表人印章。由委托代理人签字或
14

皇家花园 6—12#楼，商-3#楼，幼托，地下车库南区工程
盖章的在投标文件中须同时提交投标文件签署授权委托书。投标文件签署授权委托书 格式、签字、盖章及内容均应符合招标文件要求，否则投标文件签署授权委托书无效。
19.4 投标人按照本须知第 19.3 条款规定对其投标文件相关内容签署盖章后，其 投标文件所有内容均视为确认，对投标人起约束作用。
19.5 除投标人对错误处须修改外，全套投标文件应无涂改或行间插字和增删。 如有修改，修改处应由投标人加盖投标人的法人印章或由投标文件签字人签字或盖 章。
（四）投标文件的提交
20、投标文件的装订、密封和标记 20.1 投标文件的装订、密封和标记 20.1.1 投标人应将投标文件的资格标投标文件、技术标（含资格信誉标）投标
文件和商务标投标文件分别装订密封并标明“资格标” 、“技术标（含资格信誉标）”、 “商务标”。
20.1.2 投标文件的正本和所有副本应分别密封，并在密封袋上清楚地标明“正本” 或“副本”，密封袋骑缝处以显著标志密封，并应加盖投标人法人章及法定代表人印 章。
20.1.3 商务标投标文件、技术标（含资格信誉标）投标文件和资格标投标文件 在投标文件密封袋上均应写明：
（1）招标人名称； （2）工程名称； （3） 年 月 日 时 分之前不得开封； （4）投标人名称和地址。 20.1.4 资格标、商务标、技术标（含资格信誉标）投标文件的电子文件分别随 资格标正本、商务标正本、技术标正本封装。为便于评委评标及以后的工程管理，要 求技术标（含资格信誉标）投标文件的电子文件采用 word 格式，其中计划图表、平 面图可采用 Excel、AutoCAD 格式；为便于商务标评委详细评标，商务标投标文件必
15

皇家花园 6—12#楼，商-3#楼，幼托，地下车库南区工程
须提供新点智慧格式一份，刻入光盘。光盘及电子文件夹的名称均应标明投标人名称。 20.2 如果投标人未按上述要求密封及加写标记，招标代理机构对投标文件的误
投和提前启封概不负责。对由此造成提前开封的投标文件将予以拒绝，并退还给投标 人。 21、投标文件的提交
21.1 投标人应按本须知前附表所规定的地点，于截止时间前提交投标文件。 22、投标文件提交的截止时间
22.1 投标文件提交的截止时间见本须知前附表规定。 22.2 到投标截止时间止，招标人收到的投标文件少于 3 个的，按相关法律法规办 理。 23、迟交的投标文件
23.1 招标人在本须知规定的投标截止时间以后收到的投标文件，将被拒绝并退 回给投标人。 24、投标文件的补充、修改与撤回
24.1 投标人在提交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，可以以书面形 式补充、修改或撤回已提交的投标文件，并以书面形式通知招标人。补充、修改的内 容为投标文件的组成部分。
24.2 投标人对投标文件的补充、修改或撤回通知，应按本须知第 20 条有关规定 密封、标记和提交，并在投标文件密封袋上清楚标明“补充、修改”或“撤回”字样。 否则，补充、修改或撤回通知无效。
24.3 在投标截止时间之后，投标人不得补充、修改投标文件。 24.4 在投标截止时间至投标有效期满之前，投标人不得撤回其投标文件，否则 其投标保证金将不予退还。
（五）开标
25、开标 25.1 招标人按本须知前附表所规定的时间和地点公开开标，并邀请所有投标人
16

皇家花园 6—12#楼，商-3#楼，幼托，地下车库南区工程
代表参加。投标人法定代表人或被授权代理人必须参加开标会议，法定代表人或被授 权代理人出示法人身份证明书及本人身份证原件或法人授权委托书及有效身份证明 的原件(格式参照招标文件提供的格式)，以便开标会议上证明其身份；以上证件不能 出示或不符合要求的，其投标文件无效。
注：要求投标单位参加开标的法定代表人或授权代理人必须在投标须知前附表 规定的投标文件递交截止时间前到达现场签到,否则将拒收投标文件。
同时，须提供下载招标文件支付流水号的证明（流水号获得方式：支付完成后点 击“查看支付情况”按钮，并打印支付情况页面，包含支付流水号），否则将拒收其 投标文件。
法定代表人到场参加开标会必须持法人身份证明书和本人身份证原件；授权代理 人到场参加开标会必须持有效身份证明和法人授权委托书的原件。
投标企业提供的以上材料须真实可靠，如有弄虚作假，一经发现查实，将不予退 还投标保证金，取消投（中）标资格，并在省、市相关网站上公示。
25.2 施工现场关键岗位人员、拟派项目负责人必须严格遵守《淮北市建筑工程 施工现场关键岗位人员打卡考勤管理规定（试行）》并执行建市{2014}186 号文件规 定。
25.3 开标由招标人或招标代理机构主持，并按下列程序进行： 25.3.1 主持人宣布开标会议开始； 25.3.2 主持人宣布出席开标会议的有关部门和代表； 25.3.3 宣布查验投标人有效身份证明、相关证件及人员到场情况； 25.3.4 由投标人代表检查投标文件是否按招标文件的要求密封，宣布有效标书； 25.3.5 经确认无误后，对符合招标文件规定要求的投标文件，由有关工作人员 按投标签到顺序当众拆封资格标，资格标评审结束宣布评标结果后开启技术标；只有 资格标评审合格的投标人进入技术标（含资格信誉标）的评审；宣布技术标（含资格 信誉标）的评审结果，招标人只对技术标（含资格信誉标）得分前七名的投标人进行 商务标的评审。
17

皇家花园 6—12#楼，商-3#楼，幼托，地下车库南区工程
25.3.6 宣布商务标评审结果和评标委员会推荐的中标候选人顺序。 25.3.7 开标会结束。 25.4 招标人或其委托的招标代理机构对开标过程进行记录，并存档备查。 26、投标文件的有效性 26.1 投标文件有下列情形之一的，招标人将不予受理： （一）逾期送达的或者未送达指定地点的； （二）未按招标文件要求包装、密封的。
（六）评标
27、评标委员会与评标 27.1 评标由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会由招标人代表，以
及有关技术、经济等方面的专家组成，成员人数原则上为五人，其中技术、经济等方 面的专家不得少于成员总数的三分之二。
27.2 开标结束后，开始评标，评标采用保密方式进行。 28、评标过程的保密
28.1 开标后，直至授予中标人合同为止，凡属于对投标文件的审查、澄清、评 价和比较的有关资料以及中标候选人的推荐情况，与评标有关的其他任何情况均严格 保密。
28.2 在投标文件的评审和比较、中标候选人推荐以及授予合同的过程中，投标 人向招标人和评标委员会施加影响的任何行为，都将会导致其投标被拒绝。
28.3 中标人确定后，招标人不对未中标人就评标过程以及未能中标原因作出任 何解释。未中标人不得向评标委员会组成人员或其他有关人员索问评标过程的情况和 材料。 29、投标文件的澄清
29.1 为有助于投标文件的审查、评价和比较，评标委员会可以以书面形式要求 投标人对投标文件含义不明确的内容作必要的澄清或说明，投标人应采用书面形式进 行澄清或说明，但不得超出投标文件的范围或改变投标文件的实质性内容。根据本须
18