工程造价概预算常识

工程造价概预算常识

概预算的含义

概预算是指工程建设项目在开工前，对所需的各种人力、物力资源及资金的预先计算。其目的在于有效地确定和控制建设项目的投资和进行人力、物力、财力的准备工作，以保证工程项目的顺利建成。

概预算作为一种专业术语，实际上又存在着两种理解。广义理解应指概预算编制这样一个完整的工作过程，狭义理解则指这一过程必然产生的结果，即概预算文件。

概预算的分类与作用

根据建设活动开展阶段的不同，概预算可分为:

(1)投资估算

投资估算是指在编制建设项目建议书和可行性研究阶段，对建设项目总投资的粗略估算它是建设项目决策时的一项主要参考性经济指标。

(2)设计概算

设计概算是指在工程项目的初步设计阶段，根据初步设计文件和图纸、概算定额(或概算指标)及其有关费用定额等，对工程项目所应发生费用的概略计算。它是国家确定和控制基本建设投资额、编制基本建设计划、选择最优设计方案、推行限额设计的重要依据，也是计算工程设计收费、编制招标标底和投标报价、确定工程项目总承包合同价的主要依据。

当工程项目采用三阶段设计时，在扩大初步设计(也称技术设计)阶段，随着丧计内容的深化，应对初步设计的概算进行修正，称为修正概算。

(3)施工图预算

施工图预算是指一般意义上的预算，指当工程项目的施工图设计完成后，在单位工程开工前，根据施工图纸和设计说明、预算定额、预算基价以及费用定额等，对工程项目所应发生费用的较详细的计算。它是确定单位工程、单项工程预算造价的依据;是确定招标工程标底和投标报价，签订工程承包合同价的依据;是建设单位与施工单位拨付工程款项和竣工决算的依据;也是施工企业编制施工组织设计、进行成本核算的不可缺少的文件。本期将以介绍施工图预算为主。

(4)施工预算

施工预算指施工单位在施工前编制的工程预算。它是施工单位编制施工作业进度计划，实行内部定额管理、班组核算的依据。

上述几种概预算文件均是在工程开工之前计算的。而在项目动工兴建过程中和竣工后，还须要分阶段编制工程结算和竣工决算，以确定工程项目的实际建设费用。它们之间存在的差异，如表1.1所示。

根据编制对象的不同，概预算还可以分为:

(1)单位工程概(预)算

单位工程概(预)算，是根据设计文件和图纸、结合施工方案和现场条件计算的工程量和概(预)算定额以及其他各项费用取费标准编制的，用于确定单位工程造价的文件。

(2)工程建设其他费用概(预)算

工程建设其他费用概(预)算，是指根据有关规定应在建设投资中计取的，除建筑安装工程费用、设备购置费用、工器具及生产工具购置费、预备费以外的一切费用(详见后续更新)。

工程建设其他费用概(预)算以独立的项目列人单项工程综合概(预)算和(或)总概(预)算中。(3)单项工程综合概(预)算

单项工程综合概(预)算.是由组成该单项工程的各个单位工程概〔预)算汇编而成的，用于确定单项工程(建筑单体)工程造价的综合性文件。

(4)建设项目总概(预)算

建设项目总概〔预)算，是由组成该建设项目的各个单项工程综合概(预)算、设备购置费用、工器具及生产工具购置费、预备费加工程建设其他费用概(预)算汇编而成的，用于确定建设项目从筹建到竣工验收全部建设费用的综合性文件。

不同对象的概预算，其相互关系如图1.1所示。

根据单位工程的专业项目，概预算还可分为:

①建筑工程概(预)算，含土建工程及装饰工程;

②装饰工程概(预)算，专指二次装饰装修工程;

③安装工程概(预)算，含建筑电气照明、给排水、暖气空调等设备安装工程;

④市政工程概(预)算;

⑤仿古及园林建筑工程概(预)算;

⑥修缮工程预概(预)算;

⑦煤气管网工程概(预)算;

⑧抗震加固工程概(预)算。

建设项目的分解

任何一项建设工程，就其投资构成或物质形态而言，是由众多部分组成的复杂而又有机结合的总体，相互存在许多外部和内在的联系。要对一项建设工程的投资耗费计量与控制，必须对建设项目或建设工程进行科学合理的分解，使之划分为若干简单、便于计算的部分或单元。另外，建设项目根据产品生产的工艺流程和建筑物、构筑物的使用功能，按照设计规范要求也必须对建设项目进行必要而科学的分解，使设计符合工艺流程和使用功能的客观要求。

根据我国现行有关规定，建设项目一般分解为若干单项工程、单位工程、分部工程、分项工程等。

(1)建设项目

建设项目指在一个总体设计或初步设计的范围内，由一个或若干个单项工程所组成的经济上实行统一核算，行政上有独立机构或组织形式，实行统一管理的基本建设单位。

一般以一个企业或一个事业单位作为一个建设项目。如一座工厂、一所学校等。

(2)单项工程

单项工程指具有单独的设计文件，建成后能够独立发挥生产能力和效益的工程。单项工程又称为工程项目。它是建设项目的组成部分。

工业建设项目的单项工程，一般是指能够生产出设计所规定的主要产品的车间或生产线以及其他辅助或附属工程。如工业项目中某机械厂的一个铸造车间或装配车间等。

非工业建设项目的单项工程，一般是指能够独立发挥设计规定的使用功能和效益的各项独立工程。如民用建筑项目中某大学的一栋教学楼或实验楼、图书馆等。

一个建设项目，可以是一个单项工程，也可能包括若干个单项工程.随具体建设项目情况而定。(3)单位工程

单位工程指具有单独的设计文件效益的工程，独立的施工条件，但建成后不能够独立发挥生产能力和效益的工程。

它是单项工程的组成部分。如:建筑工程中的一般土建工程、室内外给排水工程、电气照明工程、弱电工程、采暖通风空调工程、煤气管道工程、园林绿化工程等均属于单位工程。

(4)分部工程

分部工程是各单位工程的组成部分。它一般根据建筑物、构筑物的主要部位、工程的结构、工种内容、材料结构或施工程序等来划分。如土建工程将分部工程划分为土石方、桩基础、砌筑、混凝土及钢筋混凝土、屋面及防水、金属结构制作及安装、构件运输及预制构件安装、脚手架、垂直运输、超高增加费、楼地面、门窗及木结构、装饰、防腐保温隔热等。

(5)分项工程

分项工程是各分部工程的组成部分。它是工程造价计算的基本要素和概预算最基本的计量单元，是通过较为简单的施工过程就可以生产出来的建筑产品或构配件。如砌筑分部的砖基础、砖墙、砖柱:混凝土及钢筋混凝土分部中的现浇混凝土基础、梁、板、往;预制混凝土屋架;钢筋制安等。编制概预算时，各分项工程费用由施工过程直接耗费的人工费、材料费、机械台班使用费所组成。人工、材料、机械台班的单位耗用量是由全国基础定额具体规定的。由分项工程计算确定的人工费、材料费、机械台班使用费三者之和称为预算基价，即为工程直接费(或称定额直接费)。

下面以某大学的建设项目，来进行项目分解，如图1.2所示。

概预算的编制

概预算按阶段不同分为投资估算、设计概算、施工图预算和施工预算，各个阶段在编制内容、方法上有很大的不同。其中以施工图预算和施工预算使用最为普遍和广泛，编制也最为复杂。学会了施工图预算编制，对对其他阶段的概预算编制就可以举一反三。因而，本文以介绍施工图预算编制为主，其他的编制只做一般性介绍。

投资估算编制方法

(1)按设备费用的百分比估算法

以拟建项目的设备费为基数，根据已建成的同类项目或装置的建筑安装工程费和其他费用等占设备价值的百分比，求出相应的建筑安装工程及其他费用，其总和即为项目或装置的投资。(2)朗格系数法

以设备费为基数，乘以适当系数(朗格系数)来推算项目的建设费用。

(3)生产能力指数法

根据已建成的、性质类似的建设项目或生产装置的投资额和生产能力与拟建项目或生产装置的生产能力比较来估算项目的投资额。

(4)单位指标估算法

投资估算指标的形式很多，有元/㎡，元/m3，元/kVA等。根据这些指标，乘以所需的面积、体积、容量等，就可以求出相应的土建工程、安装工程的投资。

设计概算编制方法

(1)扩大单价法

当初步设计达到一定深度、建筑结构比较明确时，可采用扩大单价法。

(2)概算指标法

当初步设计深度不够，不能准确计算工程量，但工程采用的技术比较成熟而又有类似概算指标可以利用时，可采用概算指标法。

(3)类似工程概算法

当工程设计对象与已建成或在建工程相类似，结构特征基本相同，或者概算定额和概算指标不全时，可采用类似工程概算法。

(4)单位估价法

类似于编制预算，即用概算定额和相应的取费标准来编制，其步骤参照预算编制。

施工图预算编制

(1)编制方法

一般施工图预算的传统编制方法主要有两种:

1)单位估价法

单位估价法是指根据分部分项工程量直接套用预算基价，计算出定额直接费后，再根据费用定额计算其他费用的一种编制方法。土建及安装工程多采用此种方法。

2)实物造价法

实物造价法是指不直接套用预算基价，而根据实际施工的人工、材料和机械台班消耗量，分别乘以当地人工工资标准、材料预算价格和机械台班价格，汇总后再计算其他各项费用的编制方法。二次装饰工程多采用此方法。

(2)编制依据

施工图预算的编制依据也就是编制时应具备的条件和根据，有了这些条件和依据.就可以顺利地编制施工图预算。一般地说，施工图预算的编制依据是:

①已经批准的施工图纸、标准图集和施工方案;

③现行的预算定额或预算基价〔或称为单位估价表);

③当地的人工工资标准、材料预算价格和施工机械台班价格;

④各项费用取费标准(也称综合费用定额);

⑤价差文件;

⑥预算工具书、软件和规定表格(各地表格有所不同，教学中应因地制宜)。

在上述依据中，具有已经批准的施工图纸是编制预算的先决条件，因为施工图已经批准，就意味着项目被批准，就意味着项目是真实存在的，因而编制顶算也就有了目标和有了实际的意义。

(3)编制步骤

长期以来，我国的概预算编制都采用单位估价法，因为它直截了当，只要有一本现行的预算定额(预算基价或单位估价表)和费用定额，必要的材料市场价，不需要更多的其他资料，就可以很方便地编制预算，因而此种方式仍是我国大多数省市普遍使用的方式。采用单位估价法编制施工图预算的步骤主要有:

①熟悉施工图纸、了解现场;

②根据预算定额，结合施工方案划分分项工程;

③按规则计算每一个分项工程的工程量(一般在工程量计算表上完成);

④套用预算单价，计算定额直接费(可在预算表上手工完成或由预算软件自动生成);

⑤套用定额消耗量，作工料分析，汇总形成材料清单(可在工料分析表上手工完成或由预算软件自动生成);

⑥计算其他直接费、间接费、利润和税金等，确定单位工程预算造价(可在费用汇总表上手工完成或由预算软件自动生成);

⑦技术经济指标分析;

⑧编写编制说明，装订成册。

(4)预算书的组成

预算书通常所指的就是一份预算文件，是预算工作完成后所产生的结果，也就是把预算人员的劳动变成了反映在纸介质上的数字和信息。一般报送审定的预算书应有以下内容:

①封面;

②编制说明;

③各项费用计算汇总表;

④工程预(决)算表;

⑤材料清单。

而作为计算底稿的工程量计算表和工料分析表，一般留在预算人员手中备查。

上述表格形式如图1.3、表1.2、表1.3所示。

工程量清单

(1)工程量清单的含义

工程量清单是把承包合同中规定的，准备实施的全部工程项目和内容，按工程部位、性质以及它们的数量、单价、合价等用列表的方式表示出来，用作投标报价和中标后计算工程款的依据，是一种国际上通用的概预算编制方法。

工程量清单一般包括以下内容:

1)前言

说明工程量清单在合同中的地位，工程量的计算规则，应摊人单价内的费用内容，对工程量清单中没有列人和漏报项目的处理原则，以及使用工程量清单所应注意的问题等等。

2)工程量清单表

3)计日工表

计日工(即点工)表给出了在工程实施过程中，可能发生的临时性或新增加的工程计价方法和名义数量。一般应列有劳务、材料和机械3个表。表中的单价和合价由投标单位填入。

4)汇总表

将各分部、分项工程量清单表总计及暂定金额(计日工表及不可预见费)汇编入本表，构成汇总表。

(2)工程量清单的单价内容

工程量清单的单价是由投标单位经过对清单中所列项目的逐一分析，通过计算来确定的。

一般招标文件中不要求投标单位提供单价分析表。

工程量清单中每一项的单价一般应包括以下内容:

1)直接费用

①人工费;

②材料费;

③永久设备费;

④施工机械费。

2)间接费用

3)利润及风险分析

(3)工程量清单的作用

①是按工程进度进行计量支付的依据;

②是处理工程变更单价及费用的依据;

③是处理索赔事件的直接参考依据。

工程造价概预算常识详解

1.1.1概预算的含义 概预算是指工程建设项目在开工前，对所需的各种人力、物力资源及资金的预先计算。其目的在于有效地确定和控制建设项目的投资和进行人力、物力、财力的准备工作，以保证工程项目的顺利建成。 概预算作为一种专业术语，实际上又存在着两种理解。广义理解应指概预算编制这样一个完整的工作过程，狭义理解则指这一过程必然产生的结果，即概预算文件。 1.1.2概预算的分类与作用 根据建设活动开展阶段的不同，概预算可分为: (1)投资估算 投资估算是指在编制建设项目建议书和可行性研究阶段，对建设项目总投资的粗略估算它是建设项目决策时的一项主要参考性经济指标。 (2)设计概算 设计概算是指在工程项目的初步设计阶段，根据初步设计文件和图纸、概算定额(或概算指标)及其有关费用定额等，对工程项目所应发生费用的概略计算。它是国家确定和控制基本建设投资额、编制基本建设计划、选择最优设计方案、推行限额设计的重要依据，也是计算工程设计收费、编制招标标底和投标报价、确定工程项目总承包合同价的主要依据。 当工程项目采用三阶段设计时，在扩大初步设计(也称技术设计)阶段，随着丧计内容的深化，应对初步设计的概算进行修正，称为修正概算。 (3)施工图预算

施工图预算是指一般意义上的预算，指当工程项目的施工图设计完成后，在单位工程开工前，根据施工图纸和设计说明、预算定额、预算基价以及费用定额等，对工程项目所应发生费用的较详细的计算。它是确定单位工程、单项工程预算造价的依据;是确定招标工程标底和投标报价，签订工程承包合同价的依据;是建设单位与施工单位拨付工程款项和竣工决算的依据;也是施工企业编制施工组织设计、进行成本核算的不可缺少的文件。本期将以介绍施工图预算为主。(4)施工预算 施工预算指施工单位在施工前编制的工程预算。它是施工单位编制施工作业进度计划，实行内部定额管理、班组核算的依据。 上述几种概预算文件均是在工程开工之前计算的。而在项目动工兴建过程中和竣工后，还须要分阶段编制工程结算和竣工决算，以确定工程项目的实际建设费用。它们之间存在的差异。 根据编制对象的不同，概预算还可以分为: (1)单位工程概(预)算 单位工程概(预)算，是根据设计文件和图纸、结合施工方案和现场条件计算的工程量和概(预)算定额以及其他各项费用取费标准编制的，用于确定单位工程造价的文件。 (2)工程建设其他费用概(预)算 工程建设其他费用概(预)算，是指根据有关规定应在建设投资中计取的，除建筑安装工程费用、设备购置费用、工器具及生产工具购置费、预备费以外的一切费用(详见后续更新)。

工程造价基础知识

造价基础知识 1.基本建设工程预算都有哪几种？ 按照国家规定；基本建设工程预算是随同建设程序分阶段进行的。由于各阶段的预算制基础和工作深度不同，基本建设工程预算可以人为两类，即：一是概算；二是预算。概算有可行性研究投资估算和初步设计概算两种，预算又有施工图设计预算和施工预算之分，基本建设工程预算是上述估算、概算和预算的总称。 2.什么叫工程项目？工程项目综合概、预算书都包括哪些内容？如果编制？ 工程项目又称单项工程，是指具有独立存在意义的一个完整工程，它由许多单位工程组成的综合体。 工程项目综合概、预算书是确定工程项目（如生产车间、独立公用事业或独立建筑物）全部建设费用文件。整个建设工程有多少工程项目，就应编到多少工程项目的综合概、预算书。 工程项目综合概、预算书包括的内容有建筑、安装工程费、设备购置费及其他费用。 上述各项费用是根据各单位工程概、预算书及其他工程和费用概算书汇编而成。如果一个建设项目只有一个单项工程，则汇编时，与这个单项工程有关的其他工程和费用，即可有直接汇入工程项目综合概、预算书。 3.什么是建设项目？建设项目总概预算书的作用是什么？如何编制？ 建设项目：一般指具有设计任务书和总体设计，经济上实行独立核算，行政上具有独立组织形式的基本建设单位，如：在工业建设中，一般以一个工厂为一个建设项目，在民用建设中，一般以一个学校，一个医院等为一个建设项目，一个建设项目中可以有几个单位工程。 建设项目总概、预算书是设计文件的重要组成部分，它是确定一个建设项目（工厂或学校等）从筹建到竣工验收过程的全部建设费用的文件。 建设项目总概、预算书是由各生产车间独立公用事业及独立建筑物的综合概、预算书，以及其它工程费用概、预算书汇编组成的。 4.基本建设工程造价由哪几部分费用组成？ 基本建设工程全部造价，由建筑工程费、设备购置费、安装工程、其他工程费用四个部分组成。 5.什么叫建筑、安装工程费？ 建筑及设备安装工程费，是建设项目中用于主要生产，辅助生产，生活福利建筑和类设备安装工程施工所需要的全部费用。它是建设项目总造价的重要组成部分。 6.什么叫建筑、安装工程概算定额？ 建筑、安装工程概算定额是国家或其授权机关规定完成一定计量单位的建筑中设备安装扩大结构或扩大分项工程所需要的人工、材料和施工机械台班耗量，以货币形式表示的标准。建筑安装工程概算指标是在建筑或设备安装工程概算定额的基础上，以主体项目为主，合并相关部分进行综合，扩大而成，因此，也叫扩大定额。 7.建筑、安装工程概算定额在工程建设中，都有哪些作用？ （1）建筑、安装工程概算定额是设计单位进行设计方案技术经济比较的依据，也是编制初步设计概算和修正概算的依据； （2）建筑、安装工程概算定额，也可作为建设、施工单位编制主要材料计划的依据。 8.什么叫可行性研究？研究的目的是什么？ 可行性研究是随着科学技术进步和经济管理科学发而逐步兴起，并日趋完善的综合性科学，所谓可行就是办任何事都有成功与不成功两种可能性，能成功者谓可和，不能成功者就不可行。可行性研究就是在行动以前，对要办的事进行调查其可行与不可行，即：可行则行，不可行则止。 基本建设可行性研究，是基本建设前期工作的重要内容，也是按基本建设程序办事的重要步骤，其目的就是要使建设项目决策正确，避免或减少因决策失误而造成投资浪费。

建筑工程概预算大纲

建筑工程概预算（0170） ( 土木建筑工程专业自学考试大纲 ) 课程编号：课程类型：专业课 学分： 4 学时：65 考试类型：考试 一、课程的性质及其设置目的： （一）课程的性质，地位与任务： 在建设市场完善的今天，概预算在项目投资，工程招投标，施工企业组织设计，施工成本控制，建筑方案评价等方面运用更加广泛，从而也是土木建筑专业必修课之一。 为了更好的为工程建设服务。因此本课程是本科土木建筑专业必修课，属于考试课，它的地位与专业技术课同等重要。 本课程主要学习，工程定额的使用，工程量计算规则和概预算计算方法。 （二）本课程的基本要求： a. 掌握国家现行概预算计算程序。 b. 了解常用定额作用及编制原理。 c. 较熟练掌握工程量计算规则。 d. 了解工程费用的计算方法和操作程序 说明：本概预算仅仅是理论教学，要能达到上岗操作的能力，则还应配合概预 算课程设计多加训练。 （三）本课程与相关课程的联系： 先修课程：房屋建筑学，工程测量，建筑经济，构造设计，建筑施工后继课程：项目管理，构造设计，房地产经济 二、课程容与考核目标： 第一章概论 1. 考核知识点： a.. 概预算与基本建设的关系。 b. 概预算的分类，概预算在各项建设中的作用。 c. 概预算编制程序及影响价格的因素。 d. 工程概预算费用的组成。 2. 自学要求：通过学习本章，a..了解什么是基本建设，b.概预算在设计,施工，

招投标以及竣工决算中的作用. 本章的重点：概预算的作用，概预算编制程序，影响概预算价的因素。 本章难点：了解概预算在建设各阶段的作用，影响概预算价格的因素，及解决途径。 3. 考核目标： a..对本章专用名词定义应予以记识。（记识） b. 了解概预算的作用，了解概预算编制程序。（领会） c.熟悉概预算与基本建设的关系。（领会） 第二章建筑工程概预算定额 1. 考核知识点： a.. 定额的特性，建筑工程定额的分类，定额编制的基本方法。 b. 施工定额的作用，编制原则，施工定额的种类及它们各自的 使用围。 c. 预算定额的作用，编制原则，预算定额的编制步骤，定中指 标的确定。 d. 单位估价表的概念。人工单价确定的方法，材料预算价格的 确定，施工机械台班预算价格的确定 e. 概算定额与概算指标的应用，概算定额的作用，概算指标的 作用。概算定额与概算指标的不同及各自的适用围。 2. 自学要求：通过本章学习：了解各种定额的适用围，编制原则，编制方法，如何使用定额表，单位估价表与一般定额的区别，以及单位估价表的编制方法。 本章重点：a.施工定额的应用，编制原则及编制方法。 b.预算定额的应用，编制原则及编制方法。 c.概算定额的应用，概算定额的应用。 本章难点：施工定额与预算定额编制方法及应用。各种定额价格计算方法 3. 考核目标： a.. 对本章专用名词定义应予以记识。（记识） b. 掌握各种定额使用围，使用阶段。（领会，简单应用） c. 常见材料消耗的计算方法。常见预算定额中的各指标的计算方法 （领会） 第三章工程造价构成及费用标准 1. 考核知识点： a.. 了解工程造价费用的构成。 b.直接费的构成。

工程概预算试题及答案

工程概预算复习题 一、单项选择题 1. 平整场地指原地面与设计室外地坪标高相差( B )厘米以内的原土找平。 A.35 B.30 C.25 D.20 2. 外墙工程量应按( B )长度计算。 A.外边线 B.中心线 C.内边线 D.净长线 3. 装饰工程的满堂脚手架工程量计算中，高度每超过基本高度( C )m按增加一层计。 A.1.0 B.1.1 C.1.2 D.3.6 4.（ A ）的定义为：在合理的劳动组织和合理使用材料和机械的条件下，完成单位合格产品所消耗的资源数量标准。 A、定额 B、定额水平 C、劳动定额 D、材料定额 5.当时间定额减少15%时，产量定额增加幅度为（C ）。 A、13.04 B、11.11 C、17.65 D、9.10 6.材料消耗定额中用以表示周转材料的消耗量是指该周转材料的（ D ）。 A、一次使用量 B、回收量 C、周转使用量 D、摊销量 7.下列哪项属于索赔费用项目（D ）。 A、分包费 B、保险费 C、保证金 D、税金 8.层高2.2米的仓库应如何计算建筑面积？（ B ） A、按建筑物外墙勒脚以上的外围面积的1/4计算 B、按建筑物外墙勒脚以上的外围面积的1/2计算 C、按建筑物外墙勒脚以上的外围面积计算 D、不用计算 9.综合脚手架的工程量按建筑物（D ）面积计算。 A、外墙的中心线乘以建筑物的高 B、外墙的外边线乘以建筑物的高 C、外墙的净线乘以建筑物的高 D、建筑 10.木门扇包镀锌铁皮工程量的计算按（D ）面积计算。 A、门扇 B、门扇加其侧面 C、门扇加门框 D、门洞口 11.外墙墙身高度，对于坡屋面且室内外均有天棚者，算到屋架下底面另加（B ） mm。 A、100 B、200 C、300 D、250 12.工程建设定额中的基础性定额是（C ） A．概算定额B．预算定额C．施工定额D．概算指标 13.材料预算价格是指（D ） A．材料出厂价B．材料供应价

(财务预算编制)建筑工程概预算知识

建筑工程概预算 第一章建筑工程定额概述 一、填空题 1．建筑工程定额按生产要素分可分为、、。2．建筑工程定额按用途分可分为、、及等。 3. 建筑工程定额按费用性质可分为及等。二、问答题 1. 什么是定额？ 2. 建筑工程定额的作用？ 第二章施工定额 一、填空题 1. 施工定额是在正常施工条件下，以施工过程为标定对象而规定的单位合格产品所需消耗的、、的数量标准。 2．施工定额由定额、定额、定额三部分组成。 3．劳动定额按其表现形式有定额和定额两种。 4．材料消耗定额包括材料的净用量和必要的数量。 5. 机械的定额时间包括、和三部分组成。 6. 劳动定额编制方法常用的有、、和四种。 7.工人工作的时间分为定额时间和非定额时间，其中定额时间包括、、，非定额时间包括、、。 8. 周转性材料指标分别用和两个指标表示。二、选择题 1．施工定额的理想水平是( )。 A．先进水平B．社会平均水平C．平均先进水平D．企业平均水平 2、时间定额与产量定额的关系是（） A、正比例关系 B、互为倒数 C、第比关系 D、等差关系 3. 铲运机返回到铲土地点的无负荷时间属于（） A、正常负荷下的工作时间 B、不可避免的无负荷时间 C、.不可避免的中断作用时间 D、损失时间三、问答题 1. 施工定额的编制原则？ 2. 什么是时间定额，产量定额？

3. 机械台班使用定额的概念？ 第三章预算定额 一、填空题 1．预算定额中人工消耗指标中包括了、、超运距用工和人工幅度差四项。2．预算定额中材料消耗指标包括工程实体的材料消耗、和三部分。 3．预算定额中是的施工机械台班消耗定额指标是以为单位进行计算的。 二、选择题 1．预算定额反映的理想水平是( )。 A．企业先进水平B．社会平均合理水平 C．平均先进水平D．企业平均水平 2．预算定额的编制原则包括：（） A.简明适用的原则 B.统一性与差别性相结合原则 C.社会平均水平原则 D.扩大综合原则 E.量价分离原则 3. 预算定额的主要原由有（） A、编制施工预算 B、控制工程定额 C、编制招标标底 D、进行竣工结算 4. 预算定额与施工定额的区别（） A、定额水平不同 B、主要作用不同 C、定额项目划分不同 D、消耗指标不同 5. 材料的场外运输损耗包含在( )内。 A.材料原价B．运杂费 C.保管费 D.采购费 6. 定额水平高是指定额工料消耗（）； A. 高 B. 低 C. 多D、一般 三、问答题 1. 什么是预算定额？ 2. 预算定额有什么作用？ 3. 简述预算定额的构成？

工程造价概预算分析控制浅谈

工程造价概预算分析控制 浅谈 [摘要] 工程预算和造价是工程建设的重要组成部分,它对于控制工程投资，缩短建设时间，提高业主投资效益具有重要作用。所以，加强工程造价管理中概预算工作具有重要意义。本文结合工作实际经验，着重对建筑工程造价预算的分析和控制进行阐述。 [关键词] 工程预算工程造价工程造价管理 一、概述 预算和造价工作是一项技术性、政策性较强的经济工作，随着社会主义市场经济体制改革的深化和发展，工程建设投资越来越大，国家和社会对工程造价预算人员的要求也越来越高。在工程建设中不可避免的要遇到市场、人为因素等的风险，使预期的工程造价预算超出投资控制，这明显不利于工程整体建设。合理、有效地控制建设工程造价是工

程造价管理的主要内容，做好工程造价的动态管理，控制风险投资，改进和完善工程投资估算，实行全过程的控制和管理，才能较好的完成工程造价概预算工作。 二、工程造价超预算的原因分析 1.工程技术与工程造价结合不够 当前，很多工程项目的设计工作不是本地设计院设计，就存在着地域差异大，设计院所处的地方与工程建设所在地规范明显不同，造成了工程造价的增大。例如，土质的差异使东北的孔桩适合基孔，而西南地区大多用的人工挖孔桩。设计费虽然只占工程整体投资的不到1%，如果设计不当，它对工程造价的影响却很大。目前，不少地方存在着设计人员的设计理念保守，设计思想、施工规范落后的问题，再加上造价工程师普遍不能参与建设全过程，只是单项建设完成后复核。使得工程概预算在不少方面难以控制，理论和实际不尽相符。 2.市场波动大，竞争激烈

近几年来,在宏观政策调控下，材料价格等得到了有效控制。一般建筑工程项目的建设周期较长，范围广，工程之初所做的概预算虽然对材料价格波动、市场风险等情况作出了预测，使预算留有余地，但并不能做到准确无误。加上从事建筑施工队伍众多，供不应求的局面使得工程招投标存在不正当竞争行为，工程造价很可能出现超预算。 3.工程管理不善 建筑工程项目施工时间长、工序多，一旦管理不善，现场情况就可能得不到及时反馈，难以对工程实施阶段工程造价进行适时的监控和调整，容易造成资金浪费，工程造价超预算。 三、工程造价预算的控制要点 建设工程概预算是工程造价管理的基础，它贯穿于工程建设的全过程，即可行性研究及设计任务书的投资估算→初步设计概算→施工图纸预算→施工预算→完工结算→竣工决

建筑工程概预算考试题目与答案A

建筑工程概预算考试题 目与答案A 内部编号：（YUUT-TBBY-MMUT-URRUY-UOOY-DBUYI-0128）

一、填空 1、工程施工承包与发包价的计算方法分为工料单价法和综合单价法。 2、按照我国工程造价管理的规定，施工图设计阶段要编制施工图预算；施工阶 段要编制施工预算。 3、基本建设项目又称建设项目，对其进行科学的分解，可以划分为若干个单项工 程、单位工程分部工程、分项工程。 4、建筑安装工程费划分为直接工程费、间接费、利润和税金四部分。 5、施工定额的制定，是按当时的当时先进水平确定的。 6、砌体基础与墙身使用同种材料时，两者划分以室内设计地坪为界线，以下为 基础，以上为墙身。 二、单选 1、____根据表达方式分为时间定额和产量定额两种。 ( d ) A、材料消耗定额 B、施工机械台班消耗定额 C、施工定额 D、劳动定额 2、在工程量清单计价的建设工程招标投标工作中，由______根据企业的定额合理 确定人工、材料、施工机械等要素的投入与配置，优化组合，确定投标价。 ( b ) A、投标人 B、招标人 C、甲方 D、监理方 3、建筑物超高增加费适用于建筑物______的工程，以平方米计算。 ( d ) A、檐高5.2m以上 B、檐高6层以下 C、檐高20m以下 D、檐高20米以上或层 数6层以上 4、根据《全国统一建筑工程量计算规则》，计算外墙面抹灰工程量时不扣除____ 所占面积。(d ) A、门洞口侧面 B、窗洞口 C、外墙裙 D、小于 0.3m2的孔洞 5、在民用建筑中，建一所学校为一个______。 ( a ) A、建设项目 B、单位工程 C、单项工程 D、分部工 程

工程概预算考试题

填空（2X10=20分） 1.一个建设项目一般可以包括一个或者若干个_ 单项工程 _________________ 2.建设工程定额管理的集中领导，主要体现在统一政策，统一规 划,—统一组织 ____________ , _____ 统一思想_______ 3.一二级施工企业技工费为_ 2 4.00元_,三四级施工企业技工费 为__ 16.8元___ , 一二三四级施工企业普工费为_11.00元______ 4.在概预算表格中，表二是_____ 建筑安装工程_____ 费,表三甲是 ____ 建筑安装工程量______ 5.标准化的内容主要包括统一化.系列化.通用化. __________________ 6. ________________________ 概预算文件由编制说明和概预算表格______________________________ 成 7.通信工程图纸是通过图形符号，文字符号，—文字说明 _及—标 注____ 表达的 8.施工图预算应由 ____ 建设单位_______ 审批 9.综合布线的布线方式有 _________ 和 _______ 10.画出图符：局所地址— ________ ,三通人孔 二.多项选择题（3X10=30分） 1.按投资用途划分，建设项目可分为（ab ）

A.生产性建设 B. 非生产性建设 C.基本建设项目 D. 技术改造项目

2. 建设程序可分为几个阶段 ( abc ) A. 立项阶段 B. 实施阶段 C.验收投产阶段 D. 试运转 3. 工程造价的计价特征有 ( ab ) 4. 建设工程定额的特点有 ( abcde ) A. 科学性特点 B. 系统性特点 5. 按建设工程定额反映的物质消耗内容分 , 可以把定额分为 ( abc ) A. 劳动消耗定额 B. 材料消耗定额 C. 机械消耗定额 D. 工期定额 6. 建设工程定额管理的原则有 ( abcd ) A. 集中领导和分级管理 B. 标准化 C. 经济和技术统一 D. 适应性 7. 概预算管理的 ( 审查)总则是( abd ) A. 实事求是 B. 量 价 费与设计标准同审 C.会审 D. 充分协商定案 8. 项目设计概预算的审查方法有 ( abcd ) A. 单件性计价特征 B. 多次性计价特征 C.组合性特征 D. E. 依据的复杂性特征 方法的多样性特征 C.统一性特点 D. E. 稳定性和时效性特点 权威性和强制性特点

工程概算和预算有什么区别

工程概算和预算有什么区别 建筑预算包括概算和预算两类，是概算和预算的总称。概算与预算的区别有以下几方面: 1、编制单位不同：概算由设计单位或造价咨询单位编制，而设计、施工、造价咨询三单位都可编制预算。 2、编制依据不同：概算依据初步设计文件，参照概算定额而来，而预算依据施工图设计文件，参考预算定额得出。 3、精确程度不同：概算的概括性大，精密度不高，与实际偏差5%-10%，而预算较详细，精确度高，与实际偏差3%-5%。 4、所起作用不同：概算是确定和控制项目投资额的依据，是优选设计方案的依据，也是建设项目招标和总发包的依据；预算是确定单位工程和单项工程造价的依据，是招标、签订施工合同和竣工结算的依据，也是银行拨付工程价款的依据。 提问者评价 犹如醍醐灌顶，非常谢谢！ 顾名思义，概算是算个大概，预算则预先算清楚，哈哈。 工程概算是指工程大概的估算，预算是指工程详细的计算（造价、材料、工期等）。 大家知道，较为复杂的工程设计有时分为二个阶段：初步设计和施工图设计；初步设计主要是技术方案的把握，较可研更为详细的投资估算，这是设备等采购合同尚未签订，使用概算定额编制工程概算；施工图设计则用于细致的指导施工、更好的控制投资，设备、施工、监理等相关的合同基本已签订，工程各项费用基本明晰，这时使用预算定额编制工程预算。但我国概算定额也套用预算额定使用。 工程概算与预算的区别 我上个世纪进的湖大土木工程学院，你如果想知道答案就给点分啊~~别那么吝啬哈。。。 呵呵~~ 终于加了点分悬赏了。。虽然不多才10分~~~ 那我简要回答下把： 1.工程造价，又称[工程概预算]，是对工程项目所需全部建设费用计算成果的统称。在不同阶段，其名称、内容各有不同。总体设计时叫估算；初步设计时叫概算；施工图设计时叫预算；竣工时则叫结算。所以都是“算”，但针对的工程阶段不同，相应地，计算对象和方式也有不同。 2.对于新手，关键是要弄清楚一点，即---概算和预算的编制内容不同，概算应包括工程建设的全部内容，如总概算要考虑从筹建开始到竣工验收交付使用前所需的一切费用；预算一般不编制总预算，只编制单位工程预算和综合预算书，它不包括前准备阶段的费用（如勘察、征地、生产职工培训费用等）。 [.这是理解概算和预算概念及其内涵的最关键点~~个人以为HOHO~~] 为里更好地理解，我搜索了段相关的文档发在下面，你可以看下，这是教材上的内容~~~~ [工程概预算的分类和作用]

工程概预算考试选择题题目及答案

概预算选择题 一、单项选择题 1.下列指标中，不属于混凝土路面配合比设计指标是（B） A.工作性 B.抗压强度 C.耐久性 D.弯拉强度 [试题解析]混凝土的配合比设计在兼顾技术经济性的同时满足弯拉强度、工作性、耐久性三项指标要求。 2.混凝土拌合物坍落度的检测，每一工作班或每一单元结构物不应少于（B）次。 A.1 B.2 C.3 D.4 3.下列给水排水构筑物中，属于调蓄构筑物的是(B) A.澄清池 B.清水池 C.生物塘 D.反应池 [试题解析]考查给排水构造物的结构形式与特点。除了清水池是调节水量的构造物之外，其他都是反应池。 4.路基施工常以机械施工为主，人工配合为辅，采用（C）或分段平行作业。 A.集中 B.点面结合 C.流水 D.轮流 5.为压实石灰土、水泥士、石灰粉煤灰砂砾基层，必须掌握的一个关键因素是(A)。 A.最佳含水量 B.湿密度 C.天然含水量 D.压实密度 6.关于施工测量的说法,错误的是(C) A.规划批复和设计文件是施工测量的依据 B.工测量贯穿于工程实施的全过程 C.施工测量应遵循“由局部到整体,先细部后控制”的原则 D.综合性工程使用不同的设计文件时,应进行平面控制网联测 [试题解析]施工测量是一件琐碎细致的工作，作业人员应该遵循“由整体到局部,先控制后细部”的原则 7.不能进行角度测量的仪器是（C） A.全站仪 B.准直仪 C.水准仪 D.GPS 8.施工平面控制网测量时，用于水平角度测量的仪器为（B） A.水准仪 B.全站仪 C.激光准直仪 D.激光测距仪 [试题解析] 全站仪主要应用于施工平面控制网的测量以及施工过程中点间水平距离、水平角度的测量；光学水准仪现场施工多用来测量构筑物标高和高程，适用于施工控制测量的控制网水准基准点的测设及施工过程中的高程测量。 9.下列综合管廊施工注意事项错误的是（CE）。 A.预制构件安装前,应复验合格。当构件上有裂缝且宽度超过0.2mm时,应进行鉴定 B.综合管廊内可实行动火作业 C.混凝土底板和顶板留置施工缝时,应分仓浇筑 D.砌体结构应采取防渗措施 E.管廊顶板上部1000mm范围内回填材料应采用轻型碾压机压实,大型碾压机不得在管廊顶板上部施工 [试题解析](1)预制构件安装前应对其外观、裂缝等情况进行复验，并应按设计要求及现行国家标准混凝土结构工程施工质量验收规范的有关规定进行结构性能检验。当构件上有裂缝且宽度超过0.2mm时，应进行鉴定。 (2)综合管廊内实行动火作业时，应采取防火措施。 (3)混凝土底板和顶板，应连续浇筑不得留置施工缝。设计有变形缝时，应按变形缝分仓浇筑 (4)管廊顶板上部1000mm范围内回填材料应采用人工分层夯实，禁止大型压路机直接在管廊顶板上部施工。

浅析工程造价概预算的分析与控制

浅析工程造价概预算的分析与控制 发表时间：2018-01-03T12:17:03.700Z 来源：《建筑学研究前沿》2017年第22期作者：黎祥如 [导读] 所谓工程概预算，是指建筑企业通过一定的计划文件，对工程项目在未来一定时期内的收入和支出情况所做的计划。 湖北星晨工程技术有限公司湖北咸宁 437000 摘要：随着我国社会经济的高速发展，我国的基础建设事业也迎来了一个又一个发展的高潮。在现今的建设工程中，工程造价概预算对于提高企业的经济效益、维护市场秩序等都具有十分重要的意义。本文主要就现今我国工程造价概预算的分析与控制进行简要分析。 关键词：工程造价；概预算；分析；控制 所谓工程概预算，是指建筑企业通过一定的计划文件，对工程项目在未来一定时期内的收入和支出情况所做的计划，并预算出投资项目所需要的预算造价，确定建筑工程计划投资额度。工程概预算是一个企业作出投资行为的最重要依据，其对于企业管理、实行经济核算、编制施工计划等都具有十分积极的作用。对于一个工程项目的不同阶段，工程概预算编制的依据及作用都是不同的。一般而言，工程概预算大体可以分为两类：概算，其又可分为可行性研究投资估算和初步设计概算两种；预算，其又可分为施工图设计预算和施工预算两种。 工程概预算对于建筑施工企业具有十分重要的意义，对企业的行为起到决定性作用。然而在现阶段我国的工程建设当中，却存在不少工程造价超概预算的现象，对企业的经济效益造成了损害。针对这种情况，进行工程造价概预算分析和控制，已经成为了目前我国广大建筑施工企业工作中的一项重要环节。 一、工程概预算与工程造价的关系 工程概预算是指在工程建设过程中，根据不同设计阶段的设计文件的具体内容和有关定额、指标及取费标准，预先计算和确定建设项目的全部工程费用的技术经济文件。工程概预算是工程项目所需的全部费用的技术经济文件。工程概预算，是对工程项目所需全部建设费用计算成果的统称。在不同阶段，其名称、内容各有不同：其中工程项目总体设计时叫估算；初步设计时叫概算；施工图设计时叫预算；竣工时则叫结算。所以都是‘‘算”，但针对的工程阶段不同，相应地，计算对象和方式也有不同。工程概预算在建设工程项目中不同阶段的经济反应，是预先进行研究和计算建设工程价格的费用性的文件。 工程概预算是对工程项目的投资进行决策、分配、管理控制以及监督和核算等工作的主要的依据。在工程项目建设的过程中，合理有效的工程造价控制是工程造价管理中的重要的内容，因此做好工程造价的管理，控制风险投资，并不断完善和改进工程造价的管理措施，才能很好的完成工程造价概预算的工作，才能提高投资效益，提高工程项目的经济效益。 二、工程造价概预算控制的必要性 进行工程造价概预算控制，对于建筑企业来说具有重要意义。工程概预算在工程的不同时期起着不同的作用。 在建筑工程的前期，主要有设计概预算。设计概预算是建筑企业编制投资计划的重要依据，并同时对建筑企业制定工程计划等行为具有指导意义。同时，设计概预算还可以成为建筑企业与业主签订合同的凭据，并对于需要向银行进行贷款的企业来说，设计概预算也是必不可少的贷款依据之一。 在工程的施工图设计阶段，还存在工程施工图概预算。工程施工图概预算是建筑企业考核工程成本的重要依据，并是编制工程造价的直接来源。同时，建筑企业对工程项目进行技术经济指标评定时，也离不开对工程施工概预算的参考。 在工程施工过程中，又还有施工预算。施工预算是建筑企业进行成本控制的重要手段。由于施工预算能很大程度上反应出工程施工的具体情况，因此施工预算也就成为了建筑企业的成本计划文件。 工程造价概预算与企业的经济效益具有十分密切的联系，其对企业的整体行为具有决定性作用。因此进行工程造价概预算的分析和控制，是关乎到企业自身利益的重大事情。 三、工程造价超概预算的原因分析 现今，我国许多工程项目中都存在工程造价超出概预算的情况。针对这种现象，本文主要提出以下六点原因并分析。 （一）、设计观念落后 目前而言，我国许多工程项目的设计工作都交由外地的专门的设计院进行设计。而这就导致了工程项目在设计阶段就会受到来自地域差异以及人员常规思维的影响。例如，同样的工程项目在我国的东北地区开展和在我国的西南地区开展就存在很大的地质差异，而且，由于受到气候、时节、文化的影响，工程设计中往往存在许多不确定因素影响整体的工程造价。我国大部分设计院的设计人员在设计时，往往设计理念保守，或缺乏对工程所处地域缺乏全面细致的了解，或只为图省事方便，从而导致工程在设计环节毗漏百出，最终导致工程概预算难以控制。 （二）、工程管理不善 具备一定规模的建筑工程一般都需要耗费较长的工期，而且工序繁多，环节复杂，这些特点都对工程管理带去了很大的压力。薄弱的工程管理会导致工程意外发生的可能性大大提高，同时还会减弱建筑企业对于施工现场的控制，致使施工现场反馈企业决策层的信息严重滞后。一旦在施工中出现突发性事故，那么就会导致施工计划严重受阻，从而加大工程成本。 （三）、临时变更设计 当前我国的工程建设中，还存在大量的施工现场临时变更工程设计的现象。因为建筑企业过于急功近利，前期准备不够充分，导致在工程设计时没有做足相关资料的准备和工程现场的勘查，致使设计存在漏项。此外，一些设计、建筑单位对工程设计的审查制度薄弱，无法有效及时地查出设计中的确漏，最终导致在施工时爆发出问题，从而不得不临时变更设计，增加成本。 （四）、高估冒算 高估冒算也是导致工程造价超出概预算的一大原因。高估冒算是我国工程建设中的一个比较普遍的现象。一般而言，导致高估冒算的原因主要来自与两方面：一是建筑企业内部人员为一己私利，不负责任，以权谋私，从工程项目中赚取不义之财；或是崇尚铺张浪费，从

工程造价预算基础知识

工程造价预算基础知识 1.1建筑识图与工程量计算 一、建筑识图 1、基本概念 国家规定，一个工程项目应经过：(1)规划和初步设计阶段;(2)审查后扩大初步设计;(3)审查后施工图设计、又称技术设计。 2、施工图作用：指导施工，技术依据;指导结算，支付进度款依据;指导决算，结算工程款依据。 一套完整的施工图应： A、首页图目：从建施01-、结施01-、水施01-、电施01-(又分强电、弱电、讯施01-) 、电通01-。 标准图 设计总说明，内容包括：工程设计依据(批文、资金来源、地勘资料等)，建筑面积，造价。设计标准(建筑标准、结构荷载等级、抗震要求，采暖通风要求，照明标准，防火等级等)。施工要求(技术与材料)项目±0.000与总图绝对标高的相对关系，室内外用材、强度等级。 装修表 门窗表 B、建筑施工图(简称建施) 1、表示建筑物内部布置，外部形状、装修、构造、施工要求等，包括：纵横墙布置、门、窗、楼群梯和公共设施(如洗手间、开水房等)。

2、总平，平、立、剖和各构造详图(包括墙身剖面、楼梯、门窗、厕所、浴室、走廊、阳台等构造和详细做法、尺寸)。 3、文字说明，图注。 C、结构施工图(简称结施) 1、表示承重结构的布置、构件类型、大小尺寸、构造做法。 2、结构说明，基础(包括桩基布置、埋置深度)各层结构布置平面和各构件的结构详图(包括柱、梁、板、楼梯、雨蓬、屋面等)。 D、设备施工图(简称设施) 1、给排水、采暖通风、电气照明说明、管网布置、走向、标高。 2、平面布置、系统轴测、详图安装要求，接线原理。 二、识读施工图的要领 1、掌握投影原理和形态的各种表达方法。 2、熟悉和掌握建筑制图国家标准的基本规定和查阅方法。 如常用的图例、符号、线型、尺寸和比例。 3、基本掌握和了解房屋构造组成。 阅读施工图步骤 阅读施工图和编审工程预决算一样，没有捷径可走，必须按部就班，系统阅读，相互参照，反复熟悉，才不致疏漏。 1、先细阅说明书、首页图(目录)，后看建施、结施、设施。 2、每张图，先图标、文字，后图样。 3、看建施，先建施，后结施、设施。 4、建施先看平、立、剖、后详图。

建筑工程概预算期末考试题目

附件4 : XX年XX月xx（主考学校名称）自学考试社会助学课程综合测验 I 建筑工程概预算（课程名称）试卷 I （课程代码XX） i ■? 助学机构代码：XXXX 助学机构名称：XXXX 专业：XXXX i考试形式：闭卷■开卷口考试时间：XX分钟题序-一一二二二-三四五六七八九总分 得分 评卷人 名 ?i 4 姓 [ 一、名词解释（每小题3分，共9分） j 1人工幅度差 4 号 证 考 准

二、填空题（每空1分，共14分） 1、货币劳动生产率是以 __________________ 计算出来的劳动生产率。 2、工作班的延续时间称为____________________ 。 3、材料消耗定额是由 ____________________ 和 __________________ 组成的。 4、设备分为 __________________ 设备和_____________________ 设 备。 5、 _________________ =刀（工序工程量x时间定额） 6、预算定额的计量单位一般根据 _____________________________ 或的特征及变化规律来确定。 7、建筑工程概算指标是一种用 ______________________________ 或 ___________________ 或___________________ 为计量单位，以整个建筑物为依据编制的定额。 8 ____________________ 是反映一定时期由于价格变化对工程造价 影响程度的一种指标。 9、基本建设是人们将一定的物质财富及资源转化为所进行的建设工作。 10、平屋面无天棚的内墙高度为自设计室内地坪至 _______________ 或 ______________ ，并扣除板厚。 11、钢筋砼基础深度超过 ____________________ 米时，应计算运输脚手架，按满堂脚手架基本层定 额乘 ___________________ 计算。 12 、设计概算是根据 ______________________________ 和 ___________________ 、概算定额、费用定额指标等资料，计算建设工程全部费用。 13脚手架工程无法按__________________________ 进行“两算”对 比，只能用________________________ 进行对比。 14 、建筑领域的“三舌L ” 是 扌指________________ 、_____________________ 、__________________ 。

建筑工程概预算(算量专业教材).1

平整场地: 建筑物场地厚度在±30cm以内的挖、填、运、找平. 1、平整场地计算规则 （1）清单规则：按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。（2）定额规则：按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。 2、平整场地计算方法 （1）清单规则的平整场地面积：清单规则的平整场地面积＝首层建筑面积（2）定额规则的平整场地面积：定额规则的平整场地面积＝首层建筑面积3、注意事项 （1）、有的地区定额规则的平整场地面积：按外墙外皮线外放2米计算。计算时按外墙外边线外放2米的图形分块计算，然后与底层建筑面积合并计算；或者按“外放2米的中心线×2=外放2米面积”与底层建筑面积合并计算。这样的话计算时会出现如下难点：①、划分块比较麻烦，弧线部分不好处理，容易出现误差。②、2米的中心线计算起来较麻烦，不好计算。 ③、外放2米后可能出现重叠部分，到底应该扣除多少不好计算。

（2）、清单环境下投标人报价时候可能需要根据现场的实际情况计算平整场地的工程量，每边外放的长度不一样。 大开挖土方 1、开挖土方计算规则 （1）、清单规则：挖基础土方按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘挖土深度计算。 （2）、定额规则：人工或机械挖土方的体积应按槽底面积乘以挖土深度计算。槽底面积应以槽底的长乘以槽底的宽，槽底长和宽是指混凝土垫层外边线加工作面，如有排水沟者应算至排水沟外边线。排水沟的体积应纳入总土方量内。当需要放坡时，应将放坡的土方量合并于总土方量中。 2、开挖土方计算方法 （1）、清单规则： ①、计算挖土方底面积： 方法一、利用底层的建筑面积+外墙外皮到垫层外皮的面积。外墙外边线到垫层外边线的面积计算（按外墙外边线外放图形分块计算或者按“外放 图形的中心线×外放长度”计算。）

工程概预算基本知识

建筑工程概预算 工程概预算是指在工程建设过程中，根据不同设计阶段的设计文件的具体内容和有关定额、指标及取费标准，预先计算和确定建设项目的全部工程费用的技术经济文件。 主要作用 （1）是限额领料、实行经济核算的依据。 （2）是企业加强施工计划管理、编制作业计划的依据。 （3）是实行计件工资、按劳分配的依据 编制流程 熟悉施工图纸及施工组织设计 在编制施工图预算之前，必须熟悉施工图纸，详尽地掌握施工图纸和有关设计资料，熟悉施工组织设计和现场情况，了解施工方法、工序、操作及施工组织、进度。要掌握单位工程各部位建筑概况，诸如层数、层高、室内外标高、墙体、楼板、顶棚材质、地面厚度、墙面装饰等工程的作法，对工程的全貌和设计意图有了全面、详细的了解以后；才能正确使用定额结合各分部分项工程项目计算相应工程量。 熟悉定额并掌握有关规则 建设工程预算定额有关工程量计算的规则、规定等·，是正确使用定额计算定额“三量”的重要依据。因此，在编制施工图预算计取工作量之前，必须弄清楚定额所列项目包括的内容、适用范围、计量单位及工程量的计算规则等。以便为工程项目的准确列项、计算、套用定额子目做好准备。 列项、计算工程量 施工图预算的工程量，具有特定的含义，不同于施工现场的实物量。工程量往往要综合、包含多种工序的实物量。工程量的计算应以施工图及设计文件参照预算定额计算工程量的有关规定列项、计算。 工程量是确定工程造价的基础数据，计算要符合有关规定。工程量的计算要认真、仔细，既不重复计算，又不漏项。计算底稿要清晰、整齐，便于复查。 套定额子目，编制工程预算书

将工程量计算底稿中的预算项目、数量填入工程预算表中，套相应定额子目，计算工程直接费，按有关规定计取其它直接费、现场管理费等，汇总求出工程直接费。 直接费汇总后，即可按预算费用程序表及有关费用定额计取间接费、计划利润和税金，将工程直接费、间接费、计划利润、税金汇总后，即可求出工程造价。 编制工料分析表 将各项目工料用量求出汇总后，即可求出用工或主要材料用量。 审核，编写说明，签字，装订成册。 工程施工图预算书计算完毕后，为确保其准确性，应经有关人员审核后，结合：工程及编制情况填写编写说明，填写预算书封面，签字，装订成册。 土建工程预算、暖卫工程预算、电气工程预算分别编制出以后，由施工企业预算合同部门集中后送建设单位签证、盖章、审核，然后才能确定其合法性。[1]设计概算 设计概算是在初步设计或扩大初步设计阶段，由设计单位根据初步设计或扩大初步设计图纸，概算定额、指标，工程量计算规则，材料、设备的预算单价，建设主管部门颁发的有关费用定额或取费标准等资料预先计算工程从筹建至竣工验收交付使用全过程建设费用经济文件。简言之，即计算建设项目总费用。 主要作用：（1）国家确定和控制基本建设总投资的依据； （2）确定工程投资的最高限额； （3）工程承包、招标的依据； （4）核定贷款额度的依据； （5）考核分析设计方案经济合理性的依据 修正概算 在技术设计阶段，由于设计内容与初步设计的差异

工程概预算作业1

建筑工程概预算作业 第一章建设工程计价概述 第二章建设项目投资估算和设计概算 1、已知2005年建设完成一年产30 万吨乙烯装置，其投资额为60 000万元，2012年拟建一年产50万吨乙烯装置，工程条件与上述装置类似，试估算该装置的投资额（生产能力指数n=0.6，年平均工程造价指数为1.1）。 2、根据上题估算出的投资额为静态投资，不包括涨价预备费和建设期利息。估计该工程的建设期为2年，第一年投入上述投资额的60%，第二年投入40%，假设建设期间的价格上涨指数为5%，请问该工程的涨价预备费是多少？ 3、在以上两题所述的乙烯装置工程中，需要从银行贷款，第一年贷款12 000万元，第二年贷款7000万元，贷款按年均衡发放，请问该工程的建设期利息是多少？该工程的总建设投资是多少？ 假设该工程的流动资金估算额为2000万元，请问该建设项目的总投资是多少？ 4、拟建砖混结构住宅工程3420㎡，结构形式与已建成的某工程相同，只有外墙保温贴面不同，其他部分均为接近，类似工程外墙为珍珠岩板保温、水泥砂浆抹面，每平方建筑面积消耗量分别为：0.044m3，0.842㎡，珍珠岩板153.1元/m3、水泥砂浆8.95元/㎡；拟建工程外墙为加气混凝土保温、外贴釉面砖，每平米建筑面积消耗量分别为：0.08m3、0.82㎡，加气混凝土185.48元/m3，贴釉面砖49.75元/㎡。类似工程单方造价588元/㎡，其中，人工费、材料费、机械费、其他直接费、现场经费和间接费占单方造价比例，分别为：11%、62%、6%、4%、5%、12%，拟建工程与类似工程预算造价在这几方面差异系数为别为：2.01、1.06、1.92、1.02、1.01和0.87 。 问题：应用类似工程预算法确定拟建工程的单位概算造价和工程总价。

建筑工程概预算期末考试试题参考答案

建筑工程概预算期末考试试题参考答案 一、名词解释（每小题 3 分，共 9 分） 1、人工幅度差是指在确定人工消耗指标时，应考虑的在劳动定额中未包括，而在一般正常施工情况下又不可避免发生的一些零星用工因素。 2、工序是指一个工人（或一个小组）在一个工地上，对同一个（或几个）劳动对象所完成的一切连续活动的总会。 3、预备费指初步设计文件及概算中难以事先预料，而在建设期可能发生的工程和费用。 二、填空题（每空 1 分，共 14分） 1、产品价值 2、工作时间 3、净耗量损耗量 4、标准非标准 5、基本工工日数 6、结构构件分项工程 7、建筑面积体积万元造价 8、工程造价指数 9、固定资产

10、屋面板楼板面顶面 11、 2m 0.6 12、初步设计扩大初步设计 13、实物量金额 14、乱收费乱摊派乱挤占成本 三、单项选择题（每小题 1 分，共 12分） 1、A 2、B 3 、C 4、D 5 、C 6、D 7、 C 8 、 B 9 、 A 10 、 A 11、 B 12 、D 四、多项选择题（多选、少选均不得分，每小题 2 分，共 20分） 1、 ABE 2 、BCD 3 、ABCE 4 、 ACD 5 、 ACD 6 、 CDE 7 、 ADE 8 、 CDE 9 、 ABC 10 、BD 五、问答题（每小题 7 分，共 28分） 1、劳动生产率分为：实物劳动生产率、工时劳动生产率、货币 劳动生产率。（ 2 分） 实物劳动生产率是用单位劳动时间内生产的产品数量计算的，工时劳动生产率是用单位产品所消耗的劳动量计算的。两种方法都是以劳动定额为尺度的。（ 2 分）。 货币劳动生产率是以产品价值计算的。由于存在转移价值和价值与价