房地产策划招标书

【浐灞腾讯云大数据中心】

项目

策划销售代理公司

招

标

文

件

招标单位：瑞普泰华实业

目录第一章招标邀请

第二章招标容及要求

第三章投标须知

第四章开标事项

第一章招标邀请

（以下简称乙）：

1、我公司对浐灞腾讯云大数据中心项目采用邀请招标式，择优选定策划销售代理单位。经考察现邀请贵公司参加投标。

2、请贵公司于指定时间、地址领取招标文件，并按时参加开标。

3、简要容

(1)招标单位：浐灞腾讯云大数据中心（以下简称甲）

(2)招标围：策划销售代理公司

(3)招标容：项目策划及销售代理

(4)投标单位资格要求：具有独立法人资格，具有房地产策划及销售业务资格和相应业绩，并具有实际操作高档写字楼（公寓）经验的房地产销售代理公司,具有本地操作项目经验公司优先。(投标单位报名时提交以下资料原件及复印件：公司简介、营业执照、税务登记证、财务信用证明、相关业绩证明等)

4、领取招标文件

时间：2014年月日前，若有变化将另行通知(以电子文件形式发放) 地点：

联系人：

电话：

5、报名截止时间

第二章招标容及要求

投标单位提供房地产全程策划及销售代理服务，负责本项目整体营销中下列工作任务：（详细容由投标单位在工作计划书中另行拟定，并经招标单位核定同意后作为合同附件。）

一、服务涵盖围

前期策划

（一）市场调研

1.市房地产市场现状分析；

2.市写字楼（公寓）市场现状分析及浐灞腾讯云大数据中心项目及

边路段写字楼（公寓）状况分析；

3.潜在客户市场调查分析。

营销策划

（一）项目营销总体策略

（二）项目阶段性营销计划

（三）入市时机选择

（四）客户分析及拓展策略

（五）销售分期控制

（六）价格定位及策略

（七）产品优化建议

(八) 市场变化所采取的应对策略

- -- （九）报、月报、年报的编制

项目形象定位建议

（一）销售中心装修及展示建议；

（二）户外应用：工地围墙、引导旗、车体、广告牌等；

（三）项目推广口号

（四）整体推广计划

（五）广告预算及媒体组合

销售代理

（一）建立销售队伍，依合同授权围执行销售行为

（二）销售文件及管理文件的制订

（三）销售道具使用

（四）销售人员培训

（五）制订销控计划

（六）销售执行的部协调程序

（七）客户资源库的建立

（八）售后服务机制建立

（九）定期报送各项统计报表

二、销售代理费收取标准

投标单位与招标单位合作的商务条件。

（一）、策划代理收费标准

. 优质专业.