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重庆某公寓施工组织设计

第一章编制说明

第二章工程概况

第一节工程总体情况

第二节土建工程概况

第三节安装工程概况

第四节工程投标范围

第五节工程施工特点

第三章项目管理目标

第四章施工组织管理

第一节项目组织机构

第二节总承包施工管理

第三节管理机构高效运转保障措施

第五章施工部署

第一节工程施工指导思想

第二节施工部署

一、工程开展程序

二、大流水段组织结构施工

三、采取立体交叉作业进行土建、装修、安装工程的施工

四、大型机械设备的布置

五、主要项目的施工方案

六、施工任务划分及组织安排

第三节总体施工流程

第六章“四新”技术的应用

第一节新技术、新工艺的应用

第二节新型建筑材料的应用

第三节新设备、仪器的应用

第四节计算机技术的应用

第七章施工总平面布置

第一节施工机械设备的布设

第二节施工场地及施工临设安排第三节施工用水、用电管理

第四节施工总平面布置图

第八章施工进度计划及劳动力计划第一节计划开竣工日期和工期安排第二节施工进度网络计划

第三节劳动力计划表

第四节工期控制管理措施

第九章施工准备工作

第一节施工技术准备

第二节现场施工准备

第三节主要施工机械设备配备表第四节主要施工材料供应计划

第十章施工测量

第一节测量放线

一、校核坐标点和水准控制点

二、平面控制网的测设

三、轴线测控

四、高程传递

第二节沉降观测

第三节施工测量质量控制措施

第十一章基础工程施工方案

第一节基础施工指导思想

第二节基础工程施工流程

第三节基础土石方施工

第三节基础工程结构施工

第十二章主体结构施工方案

第一节结构施工指导思想

第二节施工流程

第三节钢筋工程施工

第四节模板工程施工

第五节混凝土工程施工

第六节砌体工程施工

第七节现浇结构施工质量控制措施第八节脚手架工程

第十三章装饰、装修工程施工方案

第一节装饰、装修施工指导思想

第二节施工流程

第三节顶棚抹灰

第四节内墙抹灰

第五节楼地面工程

第六节内墙涂料

第七节外墙装饰施工

第八节铝合金门窗安装

第九节木门安装

第十节玻璃幕墙施工

第十一节装修工程质量控制措施

第十四章防水及屋面工程施工

第一节防水工程施工指导思想

第二节屋面防水施工

第三节屋面工程施工

第十五章安装工程施工方案

第一节给排水工程

第二节电气安装工程

第三节安装工程中的配合工作

第四节水电安装质量控制措施

第十六章主要施工技术质量管理措施第一节技术质量管理保证体系

第二节施工准备工作中的管理措施

第三节技术管理制度

第四节施工中的管理措施

第十七章安全生产管理措施

第一节安全生产保证体系

第二节现场施工安全工作

第三节安全生产施工措施

第四节消防管理措施

第十八章文明施工管理措施

第一节文明施工管理工作

第二节现场总平面管理

第三节粉尘控制、环境保护、噪音控制第四节现场文明施工管理

第五节疫情管理与应急预案

第十九章施工工期保障措施

第一节建立完善的计划保证体系

第二节技术工艺的保障

第三节总包管理的保障

第二十章季节性施工措施

第二十一章保证质量措施

第一节质量保证体系

第二节施工管理措施

第三节重点部位施工技术措施

第四节原材料质量控制措施

第五节计量控制措施

第六节分项工程质量控制措施

第七节施工作业质量控制措施

第八节严格执行质量验收及奖罚制度

第二十二章工程技术档案管理

第二十三章成品保护措施

第二十四章降低成本措施

第一节降低业主投资成本措施

第二节降低施工成本措施

第三节项目经济责任制

第二十五章土建与安装的配合施工措施第二十六章用户服务及保修

人才公寓施工组织设计

目录第一章编制依据 (4) 第二章总体概述及施工部署 (6) 2.1项目概况 (6) 2.2建筑概况 (6) 2.3结构概况： (7) 2.4电气工程： (7) 2.5给排水工程 (8) 2.6施工部署和施工准备 (8) 第三章施工现场总平面布置及临时设施管理 (10) 3.1施工总平面布置原则 (11) 3.2施工总平面布置 (11) 3.3施工临时用电布置 (12) 3.4施工临时用水布置 (16) 3.5施工场地临时排水 (16) 3.6施工现场平面管理 (17) 第四章项目组织管理机构配备 (18) 4.1项目组织管理网络 (18) 4.2项目管理措施 (19) 4.3项目主要管理内容 (19) 4.3 管理模式 (20) 4.4管理职责 (20) 4.5工程目标 (20) 第五章主要分部分项工程施工方案 (21) 5.1施工测量控制方案 (21) 5.2 基坑围护方案 (23) 5.3降水方案： (25) 5.4基坑土方开挖方案 (25) 5.5有地下室结构施工方案 (30) 5.7上部结构施工方案 (36)

5.8防水工程 (50) 5.9门窗安装工程 (54) 5.10脚手架工程 (56) 5.11装饰工程施工方案 (56) 5.12给排水工程施工方案 (60) 5.13电气安装工程施工方案 (62) 5.14暖通空调、喷淋系统工程施工方案 (64) 5.15特殊季节施工技术措施 (72) 第六章保证工程质量主要技术措施 (74) 6.1质量目标 (75) 6.2质量管理网络与质量控制流程 (75) 6.3具体质量保证措施 (76) 6.4渗、漏、堵、泛、砂、壳、污等质量通病防治措施 (83) 第七章保证安全、文明施工及环境保护的技术措施 (90) 7.1安全生产、文明施工、环境保护的管理目标 (90) 7.2确保安全生产技术措施 (90) 7.3不可预见事件应急措施 (95) 7.4文明施工的综合治理措施 (96) 7.5环境保护措施 (98) 7.6施工现场“渣土垃圾”的整治措施 (99) 7.7治安管理措施 (99) 7.8降低对社区居民施工干扰的具体措施 (100) 7.9对周边道路、地下管线和建(构)筑物的保护措施 (100) 第八章施工总进度计划及保证措施 (102) 8. 1计划管理方面的保证措施 (102) 8.2.资金管理方面的保证措施 (102) 8.3.杜绝返工方面的保证措施 (102) 8.4.组织协调方面的保证措施 (102) 8.5.人员管理方面的保证措施 (102) 8.8施工进度控制措施 (103) 第九章拟投入主要施工机械设备 (105)

学生公寓楼维修工程施工组织设计

工程施工组织设计项目名称：工程日期：2018 年月日目录一、编制依据 (1) 二、工程概况 (2) 三、项目组织机构人员配备表 (3) 四、施工准备工作计划 (13) 五、施工方案、方法及技术措施 (17)

六、资源配置计划 (28) 七、季节性施工技术措施 (29) 八、保证工程质量措施 (33) 九、保证安全、文明施工的技术措施 (38) 十、减少扰民、扬尘治理措施 (48) 十一、质量通病预防措施 (52) 十二、降低成本技术措施 (57) 十三、保证工期措施 (59) 十四、保证材料供应措施 (63) 十五、拟投入的主要施工机械设备表…………………………………

64 十六、劳动力计划表 (65) 十七、项目管理组织机构和人员时间安排表 (66) 十八、施工进度计划表 (84) 十九、施工总平面图 (85) 二十、临时用地表 (86) 二十一、拟分包项目情况表 (87) 第一章编制依据 1、设计图纸 2、招标文件 3、《建筑地面工程施工质量验收规范》 4、《建筑地面工程施工质量验收规范》

5：《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》6：《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》7：《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》 8：《屋面工程技术规范》 9：《建设工程强制性标准》 10：《建筑工程施工质量验收统一标准》 11：《建筑机械使用安全技术规程》 12：《建筑设计防火规范》

第二章工程概况工程名称：工程地点：工程内容：学生公寓楼维修计划工期：15日历天工程质量：合格第三章项目组织机构人员配备表

公寓装饰改造工程施工方案

*********培训公寓装修改造施工项目施工组织设计编制单位：*****装饰设计有限公司审核人：编制人：编制时间：*** 年**月** 日

目录第一章编制说明 (3) 第一节编制说明 (3) 第二节编制原则 (3) 第三节编制依据 (3) 第二章工程概况 (4) 第一节工程概述 (4) 第三章项目管理机构及其人员组成 (5) 第一节项目经理部组织机构 (5) 第二节项目经理部的组成人员 (6) 第三节项目主要管理人员职责 (6) 第四节：项目部的协调管理 (9) 第四章施工总体规划 (10) 第一节项目管理目标 (10) 第二节施工部署 (11) 第三节施工准备 (12) 第五章：主要分项工程及施工方案 (13) 第一节乳胶漆工程 (14) 第二节轻钢龙骨石膏板吊顶工程 (15) 第三节石材楼地面施工 (19) 第四节地面砖施工 (22) 第五节自流平地面施工 (24) 第六节不锈钢踢脚线板安装 (29) 第七节钢木门的安装 (31) 第八节电器灯具安装 (31) 第六章确保工程质量的技术组织措施 (105)

第七章确保安全生产的技术组织措施 (111) 第八章确保文明施工的技术组织措施及环境保护措施 (113) 第九章确保工期的技术组织措施 (116) 第十章施工机械配备及材料投入计划 (118) 第十一章劳动力安排计划及劳务分包情况 (121) 第十二章新技术、新产品、新工艺、新材料的应用 (123)

第一章编制说明第一节编制说明《********培训公寓装修改造施工组织设计》（以下简称《施组》）是我们依据招标文件、设计图纸、图纸清单、答疑以及施工现场条件、环境等情况，按照国家现行规定、有关标准及我公司有关质量、环境、职业健康安全综合管理体系文件的要求，结合我公司多年来同类工程的施工经验，针对本工程各分部分项工程的施工重点，本着确保质量、确保安全、确保工期、降低成本的目的编制了本工程的《施组》。在施工过程中，我们将全力以赴，发挥本公司的管理优势、技术优势、人力资源优势、物资、材料设备等资源优势，科学组织施工，配置合理的管理力量、技术力量和劳动力，强化管理，优质高效地完成施工任务。第二节编制原则 1、严格遵守招标文件中规定的各项要求，施工中科学安排施工程序，合理组织施工，确保各项工序紧密衔接，加快施工进度，缩短工期。做好工程进度计划控制，确保工程如期履约。 2、结合本工程特点，采用先进的施工技术，合理选择施工方案，保持质量体系并使之有效运行，确保安全生产和提高工程质量。 3、合理安排季节性施工措施，保证工程顺利进行。 4、精心规划施工现场布置，严格按照我公司文明工地现场施工要求组织施工现场布置，使现场施工环境达到文明工地要求。第三节编制依据 1、建设工程施工招标文件。 2、本项目施工图纸。 3、现场情况、施工环境情况、建设准备情况及建设单位可提供的条件等。 4、陕西省建筑施工工艺标准、现行国家建筑工程施工质量验收规范及建筑工程施工质量验收统一标准。

公寓建筑装修工程施工组织设计

公寓建筑装修工程施工组织设计 1. 项目背景该文档旨在为公寓建筑装修工程施工组织设计提供指导和规划。本项目是一个公寓建筑项目，需要进行装修工程。施工组织设计是确保施工过程高效有序进行的重要环节。 2. 施工组织设计目标 2.1 提高施工效率：通过合理的组织和规划，确保施工过程能够高效顺利进行。 2.2 确保施工质量：合理安排施工活动和流程，保证施工质量符合预期标准。 2.3 确保安全施工：制定安全施工方案，采取必要的防护措施，保障工人和现场人员的安全。 2.4 控制施工成本：合理安排资源和人力，控制施工成本，确保项目的经济可行性。 3. 施工组织设计内容 3.1 施工队伍组织：确定施工队伍的构成和人员安排，包括工人、监理人员和管理人员等。

3.2 施工流程规划：经过详细分析和评估，制定施工流程图，安排各施工阶段的工序和时间。 3.3 资源调配和供应：合理安排和调配施工所需的材料、设备和机械，并确保及时供应。 3.4 安全施工措施：制定安全施工方案，采取必要的安全措施，确保施工现场的安全。 3.5 质量控制措施：建立施工质量控制体系，监督施工过程中的质量，确保符合设计要求。 3.6 项目进度管理：制定项目进度计划，监督和管理施工进度，及时调整和解决施工中的问题。 4. 监督与检查为确保施工组织设计的执行情况，需要进行监督与检查工作。监督人员应对施工现场进行巡查，检查施工流程是否按照设计要求进行，并提出必要的改进意见和建议。 5. 文档编制要求 5.1 本文档应准确详细，包括各项施工组织设计内容的规划和措施。

5.2 请遵循相关法律法规，确保设计方案符合规定的安全和环保要求。 5.3 设计人员应具备相关资质和经验，保证设计方案的可行性和实施性。以上是对公寓建筑装修工程施工组织设计的简要介绍，详细内容可根据实际情况进行进一步规划和完善。

学校学生公寓及实训基地工程投标文件施工组织设计

学校学生公寓及实训基地工程投标文件施工组织设计一、项目概况二、施工组织设计原则 1.安全第一原则：在施工过程中，始终将工作人员的安全放在首位，做好施工现场的安全防护工作； 2.质量为本原则：保质保量地完成各项施工任务，确保工程的质量符合相关标准和要求； 3.高效率原则：通过科学、合理的施工方法和技术手段，提高施工效率，保证工期的进度； 4.经济合理原则：在不降低工程质量和影响工期的前提下，尽可能节约施工成本，提高投资效益。三、施工组织机构 1.项目经理：负责项目的整体组织、管理和协调工作； 2.总工程师：负责技术方案的编制和技术质量的控制； 3.施工队长：负责现场施工的组织和协调工作； 4.安全员：负责施工现场的安全管理工作； 5.质检员：负责施工过程中的质量检查和控制工作； 6.专业技术人员：根据不同工种和工序的特点，配备专业技术人员。四、施工方案 1.施工进度计划

根据工程的施工量和工期要求，制定详细的施工进度计划，并进行合理的资源分配，确保施工工作的按时完成。 2.施工工序控制根据施工工序的先后顺序，合理安排施工工序之间的关系，确保施工工序的连续进行。对于存在影响施工进度的关键工序，要提前制定施工方案，确保顺利进行。 3.施工机具设备的选择和使用根据工程的具体要求，选择适合的施工机具和设备，并加强施工机具的维修和保养工作，增加使用寿命，提高工作效率。 4.施工现场安全管理加强现场安全教育和培训，确保施工人员的安全防护措施到位。增加现场巡查频次，发现并及时解决存在的安全隐患。 5.施工质量控制制定详细的施工质量控制方案，并加强现场质量巡查，及时纠正存在的质量问题。对于关键部位和重要工序，进行质量把关和监督。八、施工组织设计的风险分析及应对措施 1.施工期间可能发生的自然灾害：加强天气预警，合理安排施工计划，确保在恶劣天气条件下保障施工进度。 2.施工工人可能发生的安全事故：加强安全教育和培训，提高施工人员的安全意识和技能，严格遵守安全操作规程。

完整版学生公寓维修改造工程施工组织设计方案

完整版学生公寓维修改造工程施工组织设计方案一、工程概况为了提高学生公寓的居住和学习环境，本次维修改造工程的主要内容包括公寓外墙保温、门窗更换、室内装修以及设备设施的更新。工程总面积为xxxx平方米，总工期为xxx天。二、施工组织人员安排 1.项目总监：负责整个工程的策划、组织与监督，协助各部门间的沟通与协调。 3.监理人员：监督施工现场，确保施工过程中的安全、质量和进度。 4.施工队伍：包括各个工种的施工人员，如水电工、木工、油漆工、保温工等。三、安全与环境保护 1.制定施工安全管理方案，明确每个工序的施工要求和安全措施。 2.在施工现场设置警示标志，合理划分施工区域，并设置安全警戒线。 3.加强对施工人员的培训，确保其具备相关技能和安全意识。 4.严格执行施工现场的卫生要求，保持施工现场的整洁和安全。四、施工工序安排 1.公寓外墙保温 a.清理干净外墙表面，进行贴砖保温。 b.完成保温层表面处理，以确保其平整、牢固。

c.进行外墙涂料喷涂，以增加保温防水效果。 2.门窗更换 a.拆除原有门窗。 b.对门窗洞口进行清理和修补。 c.安装新的门窗，确保其安全、密封性好。 3.室内装修 a.进行室内地面处理，包括地砖的铺设和地面的抛光。 b.进行室内墙面处理，包括刷漆和贴瓷片等。 c.进行天花板处理，如吊顶的安装和涂装。 4.设备设施更新 a.拆除原有设备设施，如旧卫生间、旧床铺等。 b.安装新的设备设施，如新卫生间和新床铺等。五、施工进度控制 1.制定详细的施工计划，并分阶段进行工程施工。 2.每个工序的开始和结束时间都要明确并严格执行，确保施工进度的顺利进行。 3.加强施工现场的管理和协调，及时解决施工过程中出现的问题，避免施工延误。六、质量控制

公寓楼维修施工组织设计

公寓楼维修施工组织设计一、维修施工组织设计的背景与意义公寓楼作为大型住宅建筑，在使用一定年限后，由于自然力和人为因素的影响，可能会出现各种设施设备和构件的老化、损毁和功能失效，需要进行维修施工。维修施工组织设计是在充分分析公寓楼维修项目特点和条件的基础上，制定出施工组织方案，合理安排施工工艺、施工流程、施工人员和物资配备等内容，以达到高效、安全、经济、质量满足业主需求的目的。维修施工组织设计的意义主要体现在以下几个方面： 1.组织施工过程：通过施工组织设计，能够合理安排施工工艺、施工流程和施工人员，有效地组织施工过程，提高施工效率。 2.控制施工成本：维修施工组织设计能够对施工所需资源进行规划，并合理配置，从而控制施工成本，实现经济效益。 3.保证施工质量：通过施工组织设计，能够确保施工过程中每个环节的质量要求得到满足，提高施工质量。 4.提高施工安全性：合理安排施工工艺和施工流程，可有效降低施工过程中事故发生的概率，提高施工安全性。 5.满足业主需求：施工组织设计能够合理安排施工过程，保证施工期间对住户的影响最小化，满足业主的需求和期望。二、维修施工组织设计的基本原则在进行维修施工组织设计时，应遵循以下基本原则：

1.发挥专业优势：选择具备维修施工经验的施工队伍，发挥专业优势，保证施工质量。 2.合理安排施工流程：根据实际情况，确定维修施工的先后顺序，避免施工过程中的混乱和冲突。 3.统筹资源调配：对施工所需人员、材料和设备进行统筹调配，确保施工过程中资源的合理利用。 4.安全第一：将安全放在首要位置，制定完善的安全措施和应急预案，并进行有效的安全管理。 5.提高施工效率：通过优化施工工艺和施工流程，合理安排施工时间，提高施工效率。三、维修施工组织设计的步骤与内容维修施工组织设计可以按照以下步骤进行： 1.确定维修项目的范围和目标：明确维修项目的具体范围、维修目标和要求，为组织设计提供基础。 2.分析维修项目的特点和条件：对维修项目所处的环境、设施状况、施工期限和预算等进行详细分析，为组织设计提供依据。 3.制定施工组织方案：根据维修项目的特点和条件，制定具体的施工组织方案，包括施工工艺、施工流程、施工人员和物资配备等内容。 4.安全管理措施设计：根据维修项目的特点和条件，制定相应的安全管理措施，包括安全生产责任、安全培训、安全检查等内容。

公寓楼施工组织设计

公寓楼施工组织设计目录第一章、施工组织设计编制依据及执行规范第一节、编制依据 (4) 第二节、执行标准及规范总汇 (4) 第二章、工程概况第一节、建筑结构设计概况 (5) 第二节、气象概况 (6) 第三节、施工条件 (6) 第四节、工程施工特点 (6) 第三章、施工组织管理第一节、项目组织体系 (6) 第二节、组织机构主要部门的职责 (9) 第三节、管理的几个重要原则 (10) 第四节、现场施工的通信联络 (11) 第四章、施工部署及平面布置第一节、施工准备 (11) 第二节、施工平面布置 (12) 第三节、临时设施安排计划 (13) 第四节、施工劳动力的安排计划 (13) 第五节、主要施工机械设备及材料配备 (14) 第六节、材料供应计划 (15) 第七节、工程计量检测实验设备一览表 (16) 第八节、施工现场检验试验计划表 (17) 第五章、施工进度计划

第一节、施工进度计划控制 (18) 第二节、施工段划分 (18) 第六章、主要分部分项工程施工方法第一节、基础及地下室 (19) 第二节、地下室人防工程 (31) 第三节、主体结构工程 (33) 第七章、装饰装修阶段主要分部分项工程施工方法第一节、楼地面工程 (62) 第二节、门窗工程 (72) 第三节、玻璃安装 (79) 第四节、外墙面涂料施工 (80) 第五节、外墙干挂石材 (82) 第六节、防水工程 (84) 第七节、室内砼及抹灰表面刷乳胶漆 (86) 第八节、木构件清色油漆工程 (88) 第九节、保温工程 (91) 第八章、安装工程第一节、工程概况 (91) 第二节、施工规划 (96) 第三节、施工方法与工艺要求 (99) 第四节、质量保证措施 (111) 第五节、安全保证措施 (115) 第六节、文明施工 (118) 第九章、主要施工保证措施第一节、质量保证措施 (120) 第二节、安全保证措施 (121) 第三节、工期保证措施 (123)

公寓工程施工组织设计方案

公寓建设计划一、项目概况本项目为xxx研究生公寓。建设工地位于财经学院北学院。建筑面积3560平方米，七层砖混结构，层高3.2，总高22.40米。 6度抗震设防，建筑类别Ⅱ级，耐火等级Ⅱ级，建筑物合理使用寿命50年。二、建设计划遵循“先地上后地下”、“先土建后设备”、“先主体后围护”、“先结构后装修”的施工程序。基础工程→主体结构工程→屋面装饰工程 1、基础工程（人工外孔灌注桩）土方开挖→桩基施工→回填 2、主体结构工程 1楼墙体、结构柱、圈梁、楼梯→ 1楼楼板→ 1楼重复过程直到7楼→屋面板→出屋顶楼梯间→楼梯间屋顶 3、屋面装饰工程屋面保温层、找平层、防水层、隔热层；外墙装饰（安装落水管、护腿、散水、明渠）；房间地板；天花板、墙面抹灰三、主要分项工程建设方法（一）土方工程 1、碎石挡土墙施工材料：水泥、石头、沙子和水等，要求质地均匀，水泥不失效，

沙子和砾石干净，水中不得含有破坏水泥水化的物质；所用石头坚硬、致密、质地适宜、细腻，色泽均匀，不能作风。化石、锈石、凹凸石、鹅卵石、碎石等。机械：ZL50c装载机2台（装料用）； 3辆自卸车（用于运输材料）； 1个石灰土混合器（混合所需的砂浆）；砌体工具（用于建造碎石挡土墙）；经纬仪和其他检查壁垒质量的工具；其他人需要工具。工艺：定位放线→开挖至设计深度→砌筑底部碎石挡墙（灰缝厚度20-30mm ）→每隔15-25米设置沉降缝→砌筑底部第二层一层（堵住土墙2.5米范围内设置排水孔）→继续砌筑至顶层设计标高（二层灰缝错位不小于80mm） …措施： 1、加强砂浆质量检测，确保石材紧密结合； 2、加强对灰缝质量的检验，杜绝假缝、透缝、盲缝； 3、加强石材质量检测； 4、施工人员持证上岗，确保工程质量； 2、填土压实（振动压实）材料：开挖桩孔时挖出的粘土用于填土；机械：2台振动压实机；工艺：清除填土区的积水和杂物→从周围均匀地分层填土→每天填满一层时用振动压实机压实填土，直至填满至设计标高…措施： 1、控制填土的含水量，保证填土后的最大压实度；

施工组织课程设计(含横道图和平面布置图)

建筑工程施工组织设计课程设计书姓名: 学号: 班级：

一、设计条件 1.项目概况本工程建筑名称：某四层学生公寓。建筑地点：某市里东部。建筑面积为3425.47 m，建筑层数、高度：本工程为地上4层，建筑高度13.1 m.建筑结构形式为砖混结构，建筑结构安全等级为二级，使用年限为50年。抗震设防烈度为7级。防火设计的建筑耐火等级为二级。 2.水文地质条件根据勘察报告，自然地坪下0.8m为素填土，填土下层为4.5 m的砾石粉土和粉土层。地下水多为无压潜水，地下水在地表下3.0m。水量一般，主要受大气降水形成的地表径流补给，水质类型多为HCO3-Ca或HCO3·Cl-Ca型等，矿化度较低。建筑物西、南两侧为该处地界的围墙，围墙外侧为马路，东、北两侧均为空地，场地较为宽敞。 3.气象条件温暖湿润、四季分明、温度在26℃左右。年降水量150mm--250mm，风向东南风。 4.施工工期该工程计划工期为80d，，拟于9月1日开工，要求在同年11月竣工。 5.施工技术经济条件施工任务由市建×公司承担，该公司各分派一个项目部和施工队负责。该队瓦工20人，木工16人，以及其他辅助工种工人如钢筋工、机工、电工及普工等共计80人。根据施工需要有部分民工协助工作。装修阶段可从其他施工队调入抹灰工，最多调入20人。施工中需要的电、水均从城市供电供水网中引入。建筑材料及预制品件可用汽车运入工地（运距10km）。塑钢门窗由市门窗加工厂制作（运距7km）。临建工程除工人宿舍可利用已建成的家属公寓楼外，其他所需临时设施均应

在现场搭建。可供施工选用的起重机有QT1-6型塔吊，QT1-2型塔吊。汽车除解放牌（5吨）外，尚有黄河牌（8吨）可以使用。卷扬机、各种搅拌机、木工机械、混凝土振捣器、脚手架、板可根据计划需要进行供应。二、设计内容和要求 ⑴施工方案和施工方法的选择； ①划分施工段，确定施工中的流水方向； ②确定主要施工过程的施工方法和各项技术措施； ③确定主要施工机械； ④确定施工程序和施工顺序 ⑵编制施工进度计划（双代号网络图或横道图）和编制资源需要量计划； ⑶绘制施工现场平面布置图；三、施工组织设计 1.工程概况见设计部分。 2.施工方案（1）施工程序总施工顺序：基础工程→主体结构→屋面工程→装饰工程（内，外）。分部分项工程施工顺序：基础工程的施工顺序：挖土方→垫层→砌基础→混凝土基础→回填土主体工程的施工顺序：脚手架→砌砖墙→扎构造柱钢筋→柱支模→浇柱混凝土→ 扎梁钢筋→梁支模→浇梁混凝土→养护→安装楼板→楼板灌缝→现浇楼梯楼→拆模屋面工程的施工顺序：找平层→保温层→找平层→防水层→保护层内装饰工程的施工顺序：顶棚、内墙抹灰→水泥砂浆楼地面/水磨石地面→室内喷白安装工程的施工顺序：安装木门窗/厕所木隔断→玻璃油漆→木门窗油漆外墙装饰及室外工程的施工顺序：外墙面装饰→台阶散水（2）施工段的划分按所规定的沉降缝和伸缩缝分成两个流水段，I段分为前楼1~7轴；II段分为前

学生公寓施工组织设计方案

××学生公寓***楼施工组织设计第一部分编制说明第一章编制说明本《施工组织设计》是指导×××学生公寓工程施工的纲领性文件。编制时对项目管理机构设置、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项工程施工方法、工程质量控制措施、安全生产保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本措施、推广新技术、工程技术资料管理、成本控制、材料采购以及工程回访等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性、适用性及针对性，是确保优质、低耗、安全、文明、高速完成全部施工任务的重要经济技术文件。第二章编制依据本施工组织设计依据以下几项编制：一、×××学生公寓工程建设施工合同；二、×××建筑设计院设计施工图纸，以及图纸会审记录。三、本公司ISO9000质量体系文件（质量手册、程序文件、作业指导书）。四、现行国家有关规范、标准和规程。五、现行*****有关建设标准、规范及有关文件。六、现行×××有关建设标准、规程、安全管理、质量要求和现场文明施工管理文件。

七、施工现场实际情况、施工环境、施工条件和自然条件的分析。八、本公司现有的劳动力、技术、机械设备能力和施工管理经验。第三章适用范围一、施工范围包括建设单位提供图纸的全部内容施工过程中应建设单位、监理单位或设计院要求而进行的设计变更、技术处理等。二、其他内容 1．施工现场临时设施的布置。 2．为保证工程顺利进行而必须采取施工措施和施工工艺。 3．施工现场及周围建筑物、道路及地下管道的保护，安全和环境保护等措4．施工期间防洪、防雨、防火、防台风等措施。第四章编制目的为确保工期、质量及安全、文明工地，节约成本等条件，编制出针对性的施工组织设计，以指导施工顺利地完成本工程项目的建设。大力推广应用新技术、新工艺、新材料，控制工程成本，缩短工期，创建优质工程为目的。第二部分施工部署第一章工程概况 1．建设地点本工程位于××× 总建筑面积*****m2，工程总占地面积***m2，建筑层数为**层。 3．本工程主要建筑技术指标：建筑类别为二类，耐火等级为二级，设计使用年限为50年，屋面防水等级为三级，按七度抗震烈度设防。结构安全等级

重庆文理学院留学生公寓楼安全文明施工方案(优.选)

重庆文理学院留学生公寓安全文明施工方案编制人：审核人：

重庆吉隆建筑有限公司二0一0年十二月施工组织设计/方案/措施内部审批表填报单位：重庆吉隆建筑有限公司文理学院留学生楼工程项目部

施工组织设计(施工方案)报审表编号：03

注：1、本表由承包单位填报，一式三份，经监理单位审批后，建设单位、监理单位、承包单位各存一份。 2、本表应在承包方内部审核签认完善后予以报送。 3、必要时可增设业主意见栏。

目录第一篇工程概况………………………………………………………………………………… 第二篇安全文明施工管理……………………………………………………………………… 一、安全组织管理…………………………………………………………………………… 1、组织机构………………………………………………………………………………… 2、安全管理目标…………………………………………………………………………… 3、安全的基本要求………………………………………………………………………… 4、安全管理基础条件……………………………………………………………………… 5、安全检查………………………………………………………………………………… 二、文明施工基本要求……………………………………………………………………… 三、高空安全作业…………………………………………………………………………… 四、现场安全生产工作规定………………………………………………………………… 五、班组长安全生产工作职责……………………………………………………………… 六、班前安全活动制度……………………………………………………………………… 七、现场防火卫生须知………………………………………………………………………第三篇安全文明施工措施……………………………………………………………………… 一、场内外地面硬化施工方案……………………………………………………………… 二、本工程重点、难点、特殊工程安全技术措施………………………………………… 1、挖孔桩基础工程………………………………………………………………………… 2、脚手架工程……………………………………………………………………………… 3、模板工程…………………………………………………………………………………

模板支撑及外架方案

重庆大学虎溪校区二期学生公寓二标段工程模板、支撑系统及外架施工方案一、编制依据 1、建设单位提供的重庆大学教职工住宅沿街商业设施工程施工图纸及相关技术资料及重庆大学教职工住宅沿街商业设施工程施工组织总设计 2、《建筑工程质量验收统一标准》 3、《工程建筑标准强制性条文》 4、《混凝土结构工程施工及验收规范》 5、《建筑安装分项工程施工工艺标准》 6、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》 7、 ISO9001及ISO14000的相关条款 8、工程特点及现场实际情况 9、建筑施工计算手册二、工程概况 2.1总体情况 2.1.1工程名称：重庆大学虎溪校区教职工住宅区沿街商业设施工程。 2.1.2工程地址：重庆市沙坪坝区虎溪镇重庆大学西路 2.1.3施工承包范围：施工图中的全部土建工程和一般水电安装工程，具体见合同。 2.1.4 建筑面积：27000 m2。 2.1.5 工程业主：重庆大学。 2.1.6 设计单位：中国.机械工业第三设计研究院。

2.1.7 监理单位：重庆康盛建设监理有限公司 2.2. 上部结构设计概况主体结构采用框架结构方案，现浇梁、板、柱。平面柱网7.2m ×7.2m。柱子最高3.6m，其屋盖采用歇梁板体系，梁最大断面300×750。板厚100mm，斜屋面板厚120mm。本工程有少量框架异形柱，大部份框架结构柱为矩形柱，柱最大断面800×800。框架柱计算的代表尺寸800×800，框架梁计算的代表尺寸300×750等，梁最高断面为750，板厚为100mm。三、施工准备工程主要周转材料计划四、模板及支架搭设技术及质量措施 1.现浇框架结构

公寓装修工程施工组织设计方案

第一章编制说明 1.1 编制说明 1.1.1 本《施工组织设计》的编制以“诚信守法，科学管理，持续改进，创精品工程。”的项目管理方针为基本原则，以装修设计施工图纸和现场实地勘察数值为依据，以乐城国际1-5号楼楼精装修工程为主体对象进行精心编制。 1.1.2 本《施工组织设计》不仅是规范和指导该项目工程从施工组织设计、施工部署到竣工验收全过程的综合性技术文件，更可作为建设单位对房地产同类项目展开精装修提供重要的施工依据。 1.1.3 为确保和指导本项目装修施工全过程科学、合理、有序、规范、高效，及时做好各项施工的准备工作，组织各类物资的及时供应以及人力资源最大限度地发挥作用，确保本工程施工的顺利进行，如期保质完成施工任务，特制定本施工组织设计。 1.2 编制对象本《施工组织设计》仅适用于北丰B2楼涉及标段的精装修工程投标过程以及中标后的项目施工全过程。 1.3 编制依据 1.3.1 建设单位提供的装修设计方案图纸 1.3.2 我公司工程技术人员现场勘察数据 1.3.3 《住宅装饰装修工程施工规范》（DB50327-2001） 1.3.4 《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001） 1.3.5 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001） 1.3.6 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300－2001） 1.3.7 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB518582－2001） 1.3.8 《室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量》（GB18582-2001） 1.3.9 《室内装饰装修材料壁纸中有害物质限量》（GB18585－2001）

公寓精装施工组织设计

公寓精装施工组织设计方案 1．编制依据 1.1业主提供的装饰施工图和招标文献； 1.2工程测量规范（GBJ50026-93）； 1.3建筑防腐蚀工程施工及验收规范（GB50212-91）； 1.4建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2023）； 1.5建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2023）； 1.6建筑防腐蚀工程质量检查评估统一标准（GB50224-95）； 1.7建筑内部装饰设计防火规范(GB50222-95)； 1.8建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2023）； 1.9建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2023）； 1.10民用建筑工程室内环境污染控制规范；（GB50325-2023）； 1.11建筑施工安全检查评分办法（JGJ59-88）； 1.12建筑机械使用安全技术规程（JGJ33-86）； 1.13施工现场临时用电安全技术规程（JGJ46-88）； 1.14北京市施工现场文明施工管理法规； 1.15北京市建设工程施工现场消防安全管理办法； 1.16根据现场考察获得的实际情况； 1.17公司ISO9001的质量手册及ISO14001-96的环境管理手册和程序文献。

2．工程概况 2.1概述 2.1.1工程名称：xx公寓户内精装修工程 2.1.2工程地点：北京xx区xx街xx号 2.1.3建设单位：北京xx物业开发有限公司 2.1.4设计单位：xx建筑设计有限公司 2.1.5总包单位：北京xx有限公司 2.1.6结构形式：框剪结构 2.1.7建筑面积：110048平方米 2.1.8层数：地上30层，地下4层 2.1.9规定工期：228日历天 2.1.10招标范围：精装饰工程，卫生洁具及其他配件安装，灯具、开关、插座安装及配套穿线工程，五至三十层不涉及二十二层，分三个标段，5-12层为一标段，13-21层为二标段，23-30为三标段。 2.2装修工程概况本工程属于高档住宅楼，装修力求现代，简洁、大方，并考虑了人们不同的审美观，设计了中式的、日式的和西式的等不同的风格。尽量用较简朴的材料，装修出较高档的效果，地面材料重要采用复合木地板和地砖，墙面材料重要为墙纸、涂料和墙砖，吊顶材料采用石膏板上涂乳胶漆和铝扣板。具体做法请参见下表：

公寓楼维修工程施工组织设计方案

第一章编制依据 1、92941部队公寓一号楼维修改造工程的竞标文件； 2、92941部队公寓一号楼维修改造工程的设计图纸； 3、国家现行规范和规程 3.1：《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300---2001； 3.2：《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202---2002； 3.3：《砌体工程施工质量验收规范》GB50203---2002； 3.4：《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204---2002； 3.5：《屋面工程质量验收规范》GB50207---2002； 3.6：《建筑地面工程质量验收规范》GB50209---2002； 3.7：《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242---2002； 3.8：《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303---2002； 3.9：《全国通用电气装置标准图集》； 3.10：《全国通用水施标准图集》； 3.11：市建设委员会颁发的有关部门建筑规程、安全质量文件。 3.12：国家、省和市有关建筑工程施工的操作规范。 3.13：国家、省和市有关建筑工程施工的形成安全文明施工的规定。 3.14：国家、省和市建筑工程质量评定标准。 3.15省、市有关消除工程质量通病的规定。 4、现场勘查情况。

第二章工程综合概况 1、基本概况本工程为原有办公楼改造，位于葫芦岛市92941部队营区内，工程名称为：92941部队公寓一号楼维修改造工程，中国人民解放军92941部队后勤部建设，北京中城华鼎建筑设计有限责任公司设计。 2、自然概况工程地处葫芦岛市92941部队营区内。工程现场场地平整；交通便利。工程施工用水由建设单位提供自来水源，施工用电由建设单位负责接到现场。3、现有概况原有建筑始建于90年代，砖混结构，地上三层，层高3.6米，建筑高度11.2米（檐口），建筑面积3149.55平方米。抗震设防烈度6度，设计使用年限50年，耐火等级二级，屋面防水等级二级。现室内卫生器具，给排水、采暖、电气等设施老旧，内墙粉刷层部分离鼓、脱落，原木质门老旧油漆脱落，原推拉式塑钢窗部分变形，密封不严。室外涂料年久少色，部分离鼓、脱落，外立面基本无各种装饰造型。室外排水管线於堵，排水不畅。 4、改造范围及设计方案 1、原室内所有木门拆除，改装成品套装门，原洞口尺寸900*2100改为900*2700，上加亮子。 2、原塑钢推拉窗均拆除，改装深灰色断桥铝合金平开窗，洞口尺寸不变；玻璃幕墙拆除，更换。 3、室内所有墙面、顶棚大白铲除，重新粉刷。

学生公寓楼工程施工组织设计方案

学生公寓楼工程施工组织设计

目录一、土建施工组织设计局部 1.编制依据及原那么 2.工程概况及现场平面布置 3.总体施工方案、主要施工方法及主要管理措施 4.施工顺序、总进度安排及总形象进度网络图 5.施工准备及主要劳动力、材料、机具安排 6.主要分局部项施工方法 7.主要施工技术措施 8.施工现场的组织与协调 9.新技术、新材料、新工艺、新设备的应用 10.技术经济分析二、安装施工组织设计局部 1.工程概况、特点及质量目标 2.施工部署 3.施工准备工作方案 4.主要施工工序 5.施工配合 6.主要分局部项施工方法 7.技术组织措施三、工程质量设计局部 1.工程概况

2.工程质量目标 3.质量管理依据 4.质量管理及组织机构 5.工程部主要成员岗位职责 6.工程质量控制措施 7.主要分局部项工程质量保证措施 8.质量通病防治措施 9.分局部项质量等级设定 10.本工程引用的规及标准

1. 编制依据及原那么 1.1 编制依据 (1)招标文件及答疑文件； (2)工程施工图纸及现场考察情况； (3)现行国家及省市现行的各种施工验收规、规程和质量评定标准； (4)现行国家和省、市关于建筑工程平安施工法规和平安技术标准； (5)有关工艺标准和工法。 1.2 编制原那么 (1)本施工组织设计编制参照我公司以往类似工程的施工经历，针对工程特点，重点从科学的施工管理、最正确的施工程序、严格的质量控制、先进的施工方法、有效的技术组织、合理的总平面布置等方面作出规划，在确保工程质量的前提下缩短工期、节约材料、降低本钱。确保质量:实行全面质量管理，实行工程法施工管理，采取技术、质量承包责任制，确保工程质量到达本标书制定的质量目标。保证工期:从优化施工方案入手，利用先进的施工设备，精干的施工队伍，精心组织、科学施工，确保按时完工。确保平安:推行平安目标责任制，制定平安保证措施，杜绝平安事故的发生，到达本标书制定的平安目标。降低造价:明确方向，重点把握影响工期或重、难点分局部项工