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天美新天地品牌

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餐饮&咖啡

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服务功能

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香港最大的房地产商

香港最大的房地产商 篇一:香港大型房地产发展商 香港大型发展商(排名不分前后): 和记黄埔和长江实业(意向长白) 新鸿基(意向金廊) 恒基兆业(北站,国际金融中心) 恒隆(市府广场南,恒隆市府广场) 瑞安(新上海广场) 瑞宝(南金廊,瑞宝五星酒店) 太古 裕景兴业() 保利达和九龙建业() 嘉里建设 新世界() 东方海外 香港兴业 嘉华 尖沙嘴置业 信和置业 香港大型发展商,主要业务在内地的香港上市公司: 华润

新恒基 世茂 茂业 中信泰富 另:香港地产巨贾三甲为: 1、长江实业和和记黄铺 2、新鸿基 3、恒基兆业 李嘉诚郭炳湘、郭炳江及郭炳联兄弟李兆基中国十大房地产企业排名 名次 公司名称 1 长江实业(集团)有限公司 2 新鸿基地产发展有限公司 3 恒基兆业地产有限公司 4 城市发展有限公司 5 新世界发展有限公司

6 淘大置业有限公司 7 信和置业有限公司 8 嘉里建设有限公司 9 希慎兴业有限公司 10 恒隆有限公司 中国十大房地产企业品牌 中国十大房地产企业品牌十佳企业家企业名称 1新鸿基郭炳湘香港新鸿基地产 地址:香港港湾道30号新鸿基中心46楼香港新鸿基地产 2恒基兆业李兆基香港恒基兆业集团 地址:香港中环金融街8号国际金融中心二期72-76楼香港恒基兆业集团 3长江实业李嘉诚长江实业集团有限公司 地址:香港皇后大道中2号长江集团中心7楼长江实业集团有限公司 4会德丰吴光正香港会德丰地产有限公司

地址:香港中环毕打街20号会德丰大厦23楼香港会德丰地产有限公司 5恒隆陈启宗香港恒隆地产有限公司 地址:香港中环德辅道中四号渣打银行大厦二十八楼香港恒隆地产有限公司 6新世界郑裕彤香港新世界中国地产有限公司 地址:香港中环皇后大道中十八号新世界大厦32楼香港新世界中国地产有限公司 7香港南丰陈廷骅香港南丰集团 8霖园蔡宏图台湾霖园集团 9中海地产郝建民中海地产股份有限公司 地址:深圳市福田区福华路399号中海大厦12楼中海地产股份有限公司邮编:518048 10万科郁亮万科企业股份有限公司 篇二:香港房地产的历史回顾 香港房地产的历史回顾 2007-10-19 周期性盛衰循环相伴战后香港地产 香港房地产业虽然几经起伏,但一直是香港经济的支柱之一,占GDP的比重在20%以上,是香港经济的“晴雨表”。战后至现在,香港房地产业呈现明显的周期性盛衰循环。第一个周期是1946年至1959年;第二个周期是1959年至

新世界地产销售中心考勤管理制度[115964]

新世界地产销售中心考勤管理制度[115964] 新世界地产销售中心考勤管理制度 第一条工作时间 a)非销售值班人员:9:00---18:00,并根据销售需要轮班值日; b)销售人员的上班时间,可由各销售中心根据实际情况制定后,报公司人力资源部备案执行。 第二条休息日安排 a)销售中心实行每周六天工作日,逢周六、周日所有人员均须到岗,但项目营销经理可根据值班表及销售情况安排本组人员轮流休息。遇展会或推广促销活动等特殊情况可停止安排休息; b)若遇展会或推广促销活动而无法正常休息的,可根据营销经理签字确认的出勤记录,申请补休。 第三条考勤制度 a)迟到:超过规定的上班时间但未超过半小时者,属迟到。每迟到一次扣绩效分三分,每月累计迟到5次记旷工一天; b)早退:于规定下班时间提前半小时以内下班者,属早退。每早退一次扣绩效分三分,每月累计早退5次记旷工一天; c)旷工:未经请假私自不来上班者、超过规定的上班时间半小时上班者、于规定下班时间提前超过半小时下半者按旷工处理,旷工一天扣绩效分十分,旷工累计超过3次,将给予除名处理,公司不予以任何赔偿; d)病假:员工生病须在请假当天上班前通知上级领导,并应在康复上班时提供区级以上医院出具的诊断证明。一个月内病假两天不扣工资,两天以上病假扣除当天日工资; e)事假:事假须提前一天请示上级领导,经领导批准后方可休息。未经批准或超期休假的按旷工处理,事假扣除当天日工资; f)外出:员工外出办理与工作相关的事宜,须向上级领导请示,说明外出事由,获得批准后方可外出,并应在办完事情后立即返回,不得利用外出时间办理与工作无关的私人事宜。未经批准私自外出者按旷工处理。 第四条考勤管理 a)销售中心实行考勤打卡制度,所有人员均需打卡; b)遇打卡机故障,考勤专员应立即通知供应商维修或报告行政人事部; c)销售中心考勤专员负责管理、记录考勤情况,于每月固定日期统计汇总; d)项目营销经理签署当月”考勤汇总表”及下月”值班表”,并报公司人力资源部备案; e)员工的出勤情况是公司审核每一位员工工作表现的重要指标。希望销售中心工作人员严格执行本考勤制度,遵守销售部作息时间,为销售工作的顺利进行提供时间保障。 感谢您的阅读!

新世界豪园全委合作方案

新世界豪园全委合 作方案 新世界豪园全委合作方案 新世界豪园规划占地16万平方米,总建筑面积约10万平方米 是_____ 深圳市百富隆新投资有限公司(以下简称”发展商”)开发的高档别墅小区。新世界豪园位于深圳市南山区,市场定位高档、建筑风格独特、地理位置优越,交通便利、环境优美、配套 设施一应俱全,必将成为深圳业主置业首选,堪称深圳市地产又一 闪亮登场之精品物业。 发展商拟将新世界豪园全权委托于中海物业施行管理,中海将 1

保证其高起点的物业管理水平及服务质量,并力求在较长时期内 令新世界豪园具备保值、升值之潜力,达到协助发展商树立地产 品牌的目的。为使发展商了解中海物业的管理模式、管理优势及对新世界豪园的管理设想等,特编写此物业管理方案予以系统阐 述。 第一节全委方式概述及委托期限 <一>全委方式:发展商将新世界豪园物管工作全权委托于中 海物业管理(深圳)有限公司(以下简称”管理商”),管 理商按照政府部门相关规定及IS09002国际质量保证体 系标准负责新世界豪园的物管工作,保证其高起点的物

业管理水平及服务质量。 > 委托期限:一般为五年,自物业入伙之日 (即发展商书面 通知业主前来入伙的时间 ,下同)起计。 第二节 中海管理模式 > 自我约束机制:中海物业所特有的管理精神与服务质量 精神的宣传贯彻及其所形成的企业文化已在广大员工之 中普遍形成了”自觉自律的意识” ,”严格苛求,精益求 精”是中海服务卓越质量的重要前提。 > 检查监督机制:为了确保服务质量 ,中海建立了严密而科 > IS09002质量保证模式:中海的管理运作和服务规范遵 学的检查监督体系 管理处日检 内部检 专业部门不定期检查(双 公司月检 检查、监督 半年一次的突击检查 半年一次业主及物业 政府的各种考评

新世界地产文化

新世界地产文化 我们制定周详缜密的重建方案,致力为旧城换上新貌。如今高级住宅社区相继落成,集多姿多采、领导时尚潮流的居生活空间购物、娱乐及休闲设施于一身,构成一幅朝气勃勃的图画,尽显中国现代都市生活的活力。

我们所建的多个大型综合商业项目,已成为当地的城市地标,给商业发展带来了很多契机,成为这些中国都会的商业心脏地带,注入源源不绝的经济生命力。 我们建成一个个大型住宅社区,给居民的美好家庭生活提供优裕的环境,为促进健康与文明的社区尽一分力,对此我们感到无比自豪。 我们的度假式住宅区,将地道的热带风情与发人幽思的特色建筑共冶 一炉,展现着别树一帜的美学标准,引领业主和住客进入全新的生活 与思维空间,充份体验无分国界的精致生活文化。

无论何种产品与服务,最佳质量始终是我们的核心价值。对于最佳质量的不懈追求,使新世界中国地产在市场赢得恒久的信赖。在优质地段,我们发展具国际水平的物业项目,更提供优质的管理服务,使资产价值得以恒久保持。

本集团开发不同档次及类型的物业,以满足不同市场对各种面积与功能物业的需求。新世界中国地产拥有的丰富专业知识及在项目规划及执行方面的实践经验,使我们得以在发展各类物业项目中游刃有余。 本集团一贯恪守企业公民责任,不断致力于本地经济的持续发展。我们长期投身于旧城改造工程,积极参与全国各地各类公益事业。本集团良好的企业公民意识行为,更激励本地人士与本集团共同建设和谐社会。 作为一个建基于香港的本地优质品牌,本集团多年来于中国内地的投资过程中,充分利用在香港开发房地产项目领先而丰富的经验,同时开发迎合各地城市所需的项目。我们亦十分重视本地观念,我们了解市场的运作和当地的文化,大量吸纳本地精英,以充分融入当地社会。

香港新世界介绍

目前新世界集团旗下,新世界中国地产有限公司(, 香港股份代号: 917)为新世界发展有限公司的内地物业旗舰。新世界中国地产为国内大型全国性房地产发展商之一。改集团自八十年代初期即活跃于中国房地产市场, 并于一九九九年七月在香港联交所上市。物业组合包括40主要项目分布于20个高增长城市。该集团发展可出售物业项目、投资出租物业项目、及经营度假村及酒店。物业项目种类由住宅社区、服务式公寓、别墅、写字楼、商场、多用途综合大厦、度假村以及酒店。本集团在北京、天津及济南等地参与市中心旧城改造;在北京、上海、武汉、天津及大连的黄金地段建造城市商业地标;在沈阳、武汉、广州、成都、长沙及贵阳等地发展大型住宅区;在珠江三角洲及海口建造及经营休闲度假式物业。 下图为新世界中国地产有限公司(代码917)月K:

公司及其附属公司(统称「集团」)主要从事物业发展及投资、合约工程、服务提供(包括物业及设施管理、交通运输服务及其它业务)、基建项目经营(包括经营公路、发电厂、水务、废物处理厂、货柜处理、物流及仓库服务)、酒店及餐厅经营、百货经营、电讯服务、电讯、媒体、科技及其它策略性业务。 全年业绩: 于2013年财政年度,新世界发展录得综合营业额328亿8,200万港元及公司股东应占溢利91亿5,390万港元。若剔除其他净收益及投资物业公平值变动,集团的基本溢利为46亿6,710万港元。 业务回顾: 香港物业发展 利率低企、银根充裕及市场供应紧绌,促成住宅物业的成交量与价格自2010 年初起强劲增长。然而,由于全球流动资金充裕,资产价格波动及通货膨胀的风险相应提高,加上2010 年11 月初美国推出第二轮货币量化宽松措施产生的刺激作用,香港特区政府及香港金融管理局于2010 年11 月19 日,推出一系列紧缩措施,包括征收额外印花税及调低按揭贷款最高成数,以减少物业投机,及将拖欠物业按揭的风险减低。 措施推出后,住宅物业市场出现整固。根据土地注册处公布的数字,2013 年上半年共录得55,207 宗一手及二手住宅物业交易。尽管住宅物业销售表现放缓,土地市场整体乎合市场预期。2011 年上

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