市政工程监理实施细则

JXXX

小区市政（排水、道路）工程监理

实施细则

上海联合工程监理造价咨询有限公司

XXX工程项目监理组

XXX年X月

一、概况:

二、监理范围：

根据监理合同和西茭白园住宅小区排水、道路施工合同。

三、监理依据：

（1）设计图纸（包括施工图会审纪要、设计修改、工程变更单等）。

（2）经审核批准的施工文件（包括施工组织设计、施工工艺技术措施、技术核定单等）。

（3）国家和地方有关规范和技术标

《市政工程施工及验收技术规程》

《市政排水管道工程施工及验收规程》（DBJ08-220-96）

《市政道路、排水管道成品及半成品施工及验收规程》（DBJ08-87-2000）

《市政排水管渠工程质量检验评定标准》（JJ3-90）

《上海市排水管道通用图》（1992）

《室外工程》（DBJT08-69-95）

四、监理目标

按监理合同明确的质量目标，坚持质量标准，严格监控。

五、监理程序：

施工准备质量控制施工人员质量控制

开工报告审核工程原材料、成品、半成品及

设备质量控制施工过程质量控制

竣工质量检查

工程质量评估

六、质量控制

1．施工准备阶段质量控制

（1）施工承包单位资质和质量保证体系审查，现场质保体系名单交监理备案，审核分包单位资质。

（2）施工组织设计审查及开工报告审批。

□、工程概况及施工说明：简单阐述工程性质、特点、施工范围、工期、主要工作量等。

□、施工工艺技术措施：工程分段，施工程序及流水作业，对施工的关键部位和各工序的操作办法，施工步骤质量标准，安全要求，应着重提出技术措施，确保质量、安全。

□、施工进度：合理安排施工工期，综合安排各项分部工程的施工进度，绘制网络计划图。

□、供应计划：根据施工进度编制材料供应计划。

□、劳动力：根据施工工程量、施工进度编制劳动力计划表。

□、开工报告审批：开工前施工单位应办好各项宴请手续，没有开工报告及施工组织设计的审批，工程不得施工。

批准后的组织设计是今后施工的主要依据之一。

（3）原材料、成品、半成品及设备质量控制：审查核实施工承包单位提出的原材料、成品、半成品出厂合格证和材料化验单，使用前必须经复试合格，并提供复试报告后，才得使用。对主要材料：钢材、水泥、砂石按规范规定由积监理见证取样复试；成品水泥管：施工现场承包单位必须向监理组提交成品厂生产水泥管的质保书，并由监理组检查管子外观质量，无裂缝及缺口等缺陷方可使用。

砼配合比必须由具有资质的试验室按设计图纸各项指标要求进行设计。施工单位在砼施工前须将配合比报告提交监理予以确认。

设备质量控制主要有：性能、型号、规格、数量。应逐一检查验收，原则实行定机、定人、定岗。

2．施工过程质量控制

（1）排水（雨、污水管）工程

□、监理流程

验收标高控制点和轴线位置验槽验收管基安管验收抹带接口外观检查闭水试验坞膀检查

沟槽回填土密实度检验检查并验收

□、检查验收下水道标高控制点和轴线位置.

□、沟槽开挖：沟槽开挖完毕，应对槽底土质和开挖质量进行验收，开挖质量如不符设计要求的应责令施工单位返工或进行处理。

□、平基：平基管座宽度、厚度应符合设计或规范要求。砼抗压强度不低于设计规定或规范要求。

□、安管：

质量标准：管道垫稳，中线平直，管底无倒落水现象，缝宽均匀，管道内无泥土、砂石、砂浆、木块等杂物。中心位移、管内底高程、相邻管内底错口均应符合设计或规范要求。

□、抹带接口：

质量标准：接口平直、间隙均匀，灰口整齐密实、无裂缝、无空鼓，抹带接口平整密实、无间断、无裂缝空鼓。

□、闭水试验：

质量标准：污水管应每节磅水检验，雨水管在流砂地区每4节抽磅一节，一般可不磅水。磅水检验合格后，方可进行管道坞膀。

□、坞膀：

质量标准：钢筋砼承插管和砼企口管采用柔性接口，管道均采用粗砂坞膀，高度为管节中心齐平，两侧回砂均匀密实，浇水分层拍平。

□、回填土：

质量标准：槽内无积水、杂物，填土间隔夯实，管顶以上150 cm 回填后无弹簧现象，复土密实度须符合土路基密实度标准，沟槽复土密实度：胸腔部分≥90%（标准击实法），两井间每层一组三点，用环刀法检验。管顶以上500 mm≥85%（标准击实法），两井间每层一组三点，用环刀法检验。

□、检查井：

质量标准：井壁垂直平顺、无通缝，灰浆饱满，灰缝平整，抹面压光、无空鼓裂缝，流酷暑平顺框盖完整无损、安装平衡、位置准确。

以上所有工序和隐蔽工程验收均应在施工承包单位自行验收合格确认签字后，提前24小时交监理组复验签字认可。未经签证认可，一律不得隐蔽、不得进行下道工序施工。

（2）小区道路工程

□、监理流程

验收标高和轴线位置路基查验垫层查验混凝土路面查验工程检查验收

□、检查验收道路标高和轴线。

□、素土路基，单用小型机夯或人力夯时应分层夯实，夯击面在纵横方向均应相互重叠一半，防止漏夯。如路基填土不得使用腐植土、生活垃圾、淤泥，不得含有杂草、树根，可用含有砖块、碎石、碎小混凝土块等建筑垃圾。应控制素土层的适宜含水量，如过大要采用晾晒或换土等措施。

路基质量检测项目，除压实度外，还应检测路基顶面平整度、宽度、纵段高程、中线平面位置和横坡度等。

□、垫层：本小区道路垫层按设计要求为碎石垫层和粗砂垫层两部分。碎石垫层应采用具有一定级配的透水性良好、质地坚硬、不含杂质的碎石；粗砂垫层应采用粗砂，材料供应单位提供质保单，施工单位每铺500吨，抽检一次。监理应对砂、石、进行见证取样，砂、石的级配、含泥量、泥块含量、比重、砂细度模数、片状颗粒含量、压碎指标值应符合规范要求。

垫层摊铺应在路基质量验收合格后及时摊铺和碾压。

质量检测，铺好后应检验宽度（不小于设计要求）、厚度

（+20MM-0MM）纵段高程（+20MM）、横坡、平整度和压实、干密度等质量指标。

□、混凝土路面:本小区道路工程车到道路面采用水泥混凝土板。路面施工前应复查填层平整度和复测平面位置及高程，混凝土级配应符合设计要求并报监理。

模的平面位置和高程应符合设计要求。模板平直并具有足够刚度，支模稳固，接头紧密平顺；模板外侧、顶面做好各类接缝记号；遇井盖框等其外围应同时立模分离并放置加强钢筋，分隔缝补浇混凝土时应接茬平顺，高差符合要求。

混凝土浇筑应分仓连续浇筑（纵向不大于6M分段）；整平作业必须在工作桥上进行；表面做毛按设计要求路表面刻纹。

施工缝应与路中心垂直，并能与账缩缝位置一致，本工程缩缝为无传力杠缩缝，采用锯缝成缝，账缝处施工缝同缩缝施工。

质量检测：混凝土板面外观，板面边角整齐、无蜂窝、麻面、裂缝、露石、脱落和印痕等现象；缩缝要顺直，切缝深度不得小于设计要求，封缝材料必须饱满平整，不得外溢，缝内无杂物。

当每天浇筑路面小于200平方时各做一组抗压、抗折试块，其强度不得低于设计规定。对路面平整度、板厚、纵断面高程、板宽、井框与路面高差进行实测检查，并记如相关质量评定表。

□、侧平面：本小区道路工程按设计要求采用预制混凝土侧面，无平石。侧石应根据施工图的位置和要求砌筑，其基槽应平整夯实，相邻侧石接缝平齐,经检查无误后及时坞膀、灌缝。

□、步行道及有装饰要求的庭园步行道，待业主（委托）确定道路具体构造后另行补充监理实施细则。

以上所有工序和隐蔽工程验收均应在施工承包单位自检合格后向监理报验，经监理复验签字认可，方可进行下一道工序施工。

3．工程验收与质量评估。

（1）工程质量的验收按照工程合同规定的质量等级、现行的质量评定标准，采用相应的手段对工程分阶段进行质量认可验收，分项工程验收：对分项工程保证项目、基本项目和允许偏差项目进行检验评定，由单位工程负责人组织有关人员进行评定，专职质量检查员核定，分项工程质量验收是建筑工程质量验收的基础。分部工程验收，对已全部完工的分部工程的全部分项工程质量等级进行核验。竣工验收建设项目全部完成，并达到设计规定的交工条件，进行质量检验评定和交接查收。

竣工验收的依据：

□、设计图纸、设计变更和技术核定单；

□、设计技术说明书；

□、隐蔽工程验收记录、试检验记录和出厂合格证；

□、现行的施工验收规范；

□、合同的质量条款。

（2）质量评估

按工程的外观项目、实测项目、质量保证资料进行综合评定质量等级。

质量等级评定分为“合格”与“优良”。

室外工程小市政监理实施细则

室外工程（小市政） 监理实施细则 目录 1 前言 (3) 2 专业工程内容及主要特点 (3) 3 监理目标 (3) 4 监理依据 (4) 5 监理工作流程 (5) 6 监理工作的控制要点 (5) 7 监理工作主要方法及措施……………………………………………6-18

一、前言 监理实施细则是总监理工程师根据需要，依据项目监理规划，组织监理工程师编制并经总监理工程师批准的针对某一专业或某一方面监理工作的操作性监理文件。监理实施细则应符合监理规划的要求，并应结合工程项目的专业特点，做到全面、详尽、具有可操作性。 室外工程（小市政）包括：规划红线以内的道路、雨污水、给水、中水、消防、燃气、热力、电力、住宅（小区）智能化系统、路灯、庭院照明、电信、有线电视、园林景观、种植等多种专业，是将房建工程同大市政连接的通道，成为实现建筑整体功能的必要条件。室外工程（小市政）的施工质量、进度对整体工程有着至关重要的影响。由此，为确保施工合同各目标的最优实现，需要建设、设计、施工、管理和监理单位多方共同努力，各参建单位，以及承担房建工程任务的总包单位要密切配合协作。 现制定如下室外工程（小市政）监理实施细则。在监理工作实施过程中，监理实施细则还应根据实际情况进行补充和完善。 二、专业工程内容及主要特点： 室外工程（小市政）包括内容如下： 1、道路 2、雨污水 3、给水、中水、消防 4、电力 5、住宅（小区）智能化系统 6、路灯、庭院照明 7、园林景观、种植 三、监理目标： 采取切实有效措施，以期实现施工及监理合同确定的工程进度、质量目标。 以质量预控为重点，突出关键项目，遵循“预防为主、动态管理、跟踪监控”的方法，对工程项目施工全过程实施质量控制，切实保证工程质量。 将房建工程的竣工时间作为工程进度控制总体目标，室外工程（小市政）的各项施工均应满足总体目标的质量要求合格。 四、监理依据： 1、建设单位与施工单位签订的协议、合同和有关文件。 2、施工合同及监理合同。 3、施工图纸及设计说明、工程变更洽商。 4、已批准的监理规划、已审定的施工组织设计。 5、国家有关施工监理文件： ⑴建设工程监理规程（DBJ01-41-2002）； ⑵建筑安装工程资料管理规程（DBJ01-51-2003）； ⑶市政基础设施工程资料管理规程（DBJ01-71-2003）； ⑷园林绿化工程监理规程（DB11/T245-2004）。

消防工程监理实施细则

消防工程监理实施细则 一）、前期监控要点： 1、工作范围 消防工程的自动喷水灭火系统、消防栓系统、气体灭火系统、火灾自动报警系统的材料、器材、组件、设备进场检验，管网施工、水压试验、布线、设备安装及调试等。如本细则未涉及之处，按现行国家标准规范相关条款执行。 2、资质验证 承建消防工程的承包人应取得与工程相应的消防工程的资 质证书。承包商进场前须向监理项目部报验资质、营业执照、合同等书面资料。 3、材料、器材、组件、设备等进场检验 ⑴所有材料、器件、组件、设备的型号、规格必须符合设计图纸的要求和有关现行标准规定，并应具有产品合格证、质量检验文件等。 ⑵喷头、湿式报警阀、信号蝶阀、水流指示器、室内外消防栓、灭火剂贮存容器选择阀、阀驱动装置、水泵结合器、烟、温感探测器、控制设备等器材、组件、设备应具有合格证和“消防产品质量监督检验中心”出具的检测报告。 ⑶钢管、管件、阀门、可曲挠软接等的材质、规格除应符合设计要求外，还须具有制造厂的合格证及各项指标的检

验证书，否则应作所缺项复检。． 钢管及管件在进场时应作外观检查，其表面应无裂纹、缩孔、夹渣、重皮、凹陷、厚薄不匀等缺陷。 ⑷非金属密封垫片应质地柔韧，无老化变质或分层现象，表面无折损、皱纹等缺陷。 ⑸法兰密封面应完整光洁，不得有毛刺及经向沟槽，螺纹法兰的螺纹应完整、无损伤。 二）、自动喷水灭火系统 1、管网安装 安装前，应对穿墙、过板的预留孔洞尺寸、位置、标高等进行复核，若与设计要求有出入，应予修正或采取相应措施。管道敷设时，其管径、坐标、标高、支架、间距连接方法等必须符合设计要求和规范规定。 管道穿越墙体或楼板处，应设钢制套管，管道接口不得置于套管内，钢制套管应与墙体饰面或楼板底部平齐，上部应高出一般楼地面20㎜，高出卫生间、厨房楼地面50㎜。套管与管道四周间隙应使用难燃材料填塞紧密，楼板套管上口应采用沥青油膏封口。 在湿式报警阀出口系统，必须采用镀锌钢管、卡箍连接或丝接。 管道安装质量必须符合下列技术条件： ⑴、螺纹连接：

市政工程监理细则

B13 无锡经发新城商业广场工程 监理细则 （市政工程） 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作控制目标及控制要点 监理工作方法及措施 项目监理部（章）： 专业监理工程师：

总监理工程师： 日期：2010年1月13日 江苏省建设厅监制 市政工程施工监理实施细则 一、专业工程特点 1）工程概况 本工程为无锡经发新城商业广场，位于无锡新区新光路与春晖路、锡新路交汇处。用地面积60090平方米，大型商业中心分为A、B、C三个区，室外市政工程管线综合规划了电力、电信、给水、燃气、污水、雨水共5类地下管线，地块主要车行入口在设计地块西侧锡兴路上和地块东侧春晖路，主要路宽为7米。 2、监理依据 a)无锡经发新城商业广场市政工程有关设计文件、相关图集、图纸变更、施 工合同、监理大纲、监理合同等资料 b)《公路沥青路面施工技术规范》JTG-40-2004 c)《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002 d)《沥青路面施工及验收规范》GB500092-96 e)《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303－2002） f)《给水排水标准图集》（90S342） g)《给水排水管道工程施工及验收规范》GB50268-2008 h)《给水排水管道工程施工及验收规范》GB50268-97 i)其他相关规范、操作规程、行业标准等 j)施工合同，批准的施工组织设计、施工方案等 二、监理工作流程：

1 施工阶段的管理协调要点主要是确定市政施工单位进场时间及总包单位相关节点的完成时间。同进与景观工程确定预留经景观的施工时间及各工序的插入点。 2、督促施工单位按照合同所配备管理团队及材料设备进场 这个阶段主要是督促跟踪招标流程按预定的时间完成，施工单位进场后主要是对项目经理的资质审查，发现不一致要坚决予以更正。对施工单位的管理资料及材料进行严格的检查，通过检查能判断施工单位的当前状况，确保工程能按工程管理程序实施。 3、向施工单位进行现场交底和合理组织安排工序 向施工单位交待整个工程及各施工单位的施工情况，，制定市政施工的具体施工进度计划，合理地安排调配工序，要求对穿插交叉施工的情况有充分的理解，还要保证其它施工单位的成品保护引起重视。 4、交叉及与外单位连接部位施工管理协调 市政工程交叉连接处主要有雨水管与室内市政总管连接，与室内门厅、景观小道、市政道路连接。这些部位会经常出问题有相互推诿的现象，现场必须在施工会议上组织协调施工各方根据合同明确各方责任及施工界限，落实每道施工顺序。 5、沥青摊铺前后现场管理协调 这个阶段市政工程质量好坏的关键环节，主要是要做好成品保护，工序安排。在两灰结石施工前与道路有关的管线必须全部完成，大方量土方平整完成，后续土方平整只能用手扶拖拉机类小型机械。两灰结石完成后重点检查路下各类管道是否畅通，需安排各施工组织专项验收，两灰完成至沥青摊铺完成需在道路封闭的情况下施工，在沥青摊铺完成后，凡进入沥青路上施工的机械车辆需经成品保护方认可后方可施工。 6、变更签证及竣工验收的组织管理 在施工过程出现变更情况一定要依据合同、对照图纸，按工程进度计划的流程进行，任何变更必须发出变更执行单后方可施工，施工过程中必须有现场书面见证，并做好影像资料，涉及到设计变更的需有设计院的书面资料。设计变更必须全程跟踪落实，不得因流程的延误产生更大的费用。监理工程师应督促施工单位做好各项工程资料及进行各项检测项目。要求施工单位应提前做好自来水、燃气、路灯等方面的竣工资料。对各类施工进行专项验收，确保总进度计划完工。

消防监理细则

施工现场消防安全监理细则 一、工程概况及特点： 白鹿溪岸项目工程位于蓝田县城西南方，东临辋河，西临白鹿塬，由低层建筑（2-3层）、花苑洋房（6+1、5+1层）、老年公寓12层、高层住宅（18层）、商业区（2层）及社区会所（2层）组成。建筑高度最低8.4米，最高54米，总建筑面积为294533.75平方米。共分为6个施工标段，框剪结构，造型新颖，环境优雅。 二、编制依据： 1监理规划； 2施工组织设计； 3建筑工程施工现场消防安全技术规范; GB50720-2011 4建筑施工安全检查标准JGJ59-2011 5中华人民共和国消防法 三、监理工作流程（图）

四、施工现场防火安全监理控制方法 （一）安全监理、预防为主 1、为防患于未然，应提醒施工单位重视消防安全，尽量做到事前控制； 2、制定安全监理检查制度，及时检查发现安全隐患，对存在隐患通过发监理通知单或及时召开安全专题会议解决； 3、按时检查现场防火验收工作，及时收集验收资料、材料及相关各项资料； 4、积极配合上级主管部门进行施工现场防火检查，听取整改意见，督促施工单位按期整改消除事故隐患； 5、对检查未及时落实到位应以书面通知施工单位，并记入监理日志和月报； 6、对于严重事故隐患部位问题，将及时责令施工单位限期整改。若整改不达标者，将做出停工整改处理，并报告建设单 位，对于施工单位对隐患问题拒不整改的将及时报告质监站，请上级主管部门严肃处理； 7、配合参加安全消防宣传活动及技术交底工作，参与施工单位每半年组织的消防演练活动； （二）对重大事故的处理 事故发生后，必须及时向上级部门报告，听取工作指示； 1、配合施工单位做好保护现场、抢救人员等现场工作； 2、参与事故现场调查会、了解事故发生的原因及过程，协助施工单

市政道路工程安全监理实施细则

庞公路延伸段（庞公祠路--向阳路） 道路排水工程 安全文明施工监理细则 编制： 审核： 中协成建设监理有限责任公司 2017年 1 月 25日

安全监理工作细则 一、项目工程特点 1、庞公路延伸段为庞公片区南北向主干道，本次设计起点为现状庞公路终点（庞公祠路），途中与主干道（庞鱼路、江华路、环路、向阳路）、规划次干路、支路等13条路相交，由南止于向阳路。 2、庞公路沿线路口交叉均为平交，由于交叉口通行能力小于路段，并且相交道路较多，为满足交通需求，提高交叉口通行能力，针对不同等级道路采用不同平交方式，主干路相交采用十字交叉，对路口进行扩宽渠化，次干路采取普通平交，不展宽渠化。 3、沿线有许多居民住宅区和菜地，对文明施工的要求高。 4、线路区分布少量水塘及灌溉蓄水池，含少量地表水。 5、据现场考察，道路沿线地势平坦、交通便利、水、电充足，能满足工程需要。 二、安全监理工作流程 监理部成员熟悉图纸┈以总监为组织者，各专业监理工程师分工编制安全监理细则┈监理部审核施工单位的施工组织设计、专项施工方案、安全应急救援预案┈监理部，核查施工单位的安全生产许可证，检查施工单

位的安全生产管理体系是否健全，并检查施工单位的安全规章制度、特殊工种上岗证、安全技术交底┈各专业监理工程师检查施工单位的施工机具的合格证及保养情况┈各专业监理工程师检查施工操作人员的安全教育培训资料┈监理部检查施工现场的机具布置等是否与总平面图相符┈监理部巡视检查现场施工安全工作，检查施工用电是否规，并针对情况发出联系单、通知单等及时督促施工单位整改，督促施工单位安全管理体系有效运转┈施工单位拒绝按照监理要求进行整改或停止施工的，监理部及时向当地主管部门进行报告┈整理安全资料，进行归档。 三、监理工作控制要点及目标 3.1安全管理方针 “安全第一，预防为主”。安全生产应以人的管理核心，即消除人的不安全行为，严格控制违章作业行为，施工过程中一切作业必须服从安全。 安全管理重点容：检查施工单位安全管理体系是否健全，专职安全员配置是否符合要求，审查施工单位安全管理资料是否及时、齐全、真实，施工组织设计、施工方案中安全技术措施是否可靠、可行；对施工组织设计、施工方案、施工安全技术措施、安全防护用品的使用情况进行检查，对施工中存在的安全隐患应严格按《安全生产管理条例》第十四条规定行使监理的安全职责，并应及时与施工方沟通，动之以情，晓之以理，督促施工单位整改、消除安全隐患，充分体现监理工作的预控性和协调性。 基础施工阶段施工安全控制要点：挖土机械作业安全；边坡防护安全；

消防工程监理细则范本

目录 一、工程概况 (3) 二、消防工程的特点和难点 (5) 三、编制依据 (6) 四、监理工作内容、流程和基本程序 (7) 1、监理工作内容 (7) 2、监理工作流程和基本程序 (7) 五、项目监理组织架构、监理人员岗位职责及监理设施 (8) 1、项目监理组织架构 (8) 2、监理人员岗位职责 (9) 六、本工程监理的工作内容、控制要点及目标值.................. (12) 1、各分部工程的监理工作内容 (12) 1.1、消防水系统分部工程的监理工作内容 (18) 1.2、火灾自动报警系统分部工程的监理工作内容 (18) 1.3、防排烟系统系统分部工程的监理工作内容 (20) 1.4、气体灭火系统系统分部工程的监理工作内容 (21) 1.5、防火卷帘系统分部工程的监理工作内容 (22) 2、各分项工程的事前监理工作 (24) 3、各分项工程的事中监理工作..................... .. (26) 4、各分项工程的事后监理工作 (28) 6.3.3、消防系统试压和冲洗 (35) 6.3.4、消防系统调试........................... .. (38) 6.3.5、消防系统验收........................ .. (40) 6.4、通风空调系统监理控制要点及目标值............ (40) 6.4.1、大型组合空调机的质量控制 (40) 6.4.2、通风管道、设备的减震、降噪............ . (45) 七、监理工作方法及措施.......................................... (57) 八、工程技术档案资料目录.............................. ...... . (61) 九、附件和附表 (64)

消防监理实施细则53450

消防（防火）监理细则 监理单位:北京中联环建设工程管理有限公司 编制人: 日期: 总监: 日期: 北京中联环建设工程管理有限公司

目录 一、工程概况 (2) 二、监理细则编制依据 (2) 三、施工现场防火安全监理控制方法 (2) 四、施工现场防火安全监理控制工作要点 (3) 五、钢结构焊接作业防火安全措施 (4) 六、冬季施工防火安全措施 (4) 七、应急响应 (12)

一、工程概况 1、工程位于：北京市朝阳区垂杨柳南街2号 2、工程名称：北京市垂杨柳医院改扩建工程 3、建筑面积：总建筑面积108702平方米，概算投资7.8亿元，占地面积38313 平方米。 4、结构形式：框架剪力墙结构。 5、建筑高度：53.59米。 6、建设单位：北京市朝阳卫生局。 7、监理单位：北京中联环建设工程管理有限公司。 9、施工单位：中国建筑第二工程局有限公司。 10、设计单位：中国中元国际工程有限公司 11、地勘单位：北京市地质工程勘察院 二、监理细则编制依据 1、《施工现场临时用电安全技术规范》 2、《建筑工程安全检查标准》 3、《中华人民共和国消防法》 4、《建筑工程施工现场消防安全技术规范》 三、施工现场防火安全监理控制方法 （一）安全监理，预防为主 1、针对工地现场可能出现的防火安全问题，提醒施工单位引起重视，尽 量做到事前控制。 2、制定安全监理检查制度，及时检查发现的安全隐患，对存在的隐患通 过发监理工程师通知单或及时召开安全专题会议解决 3、按时检查施工现场防火的验收工作，及时收集相关资料，材料合格在 及相关各项材料 4、积极配合上级主管部门进行施工现场防火检查，听取整改意见，督促

消防工程监理实施细则内容

一、工程概况及设计要求 （一）工程概况。 本工程为北京大学教工住宅楼，总建筑面积约为197000平方米，住宅楼17栋，最高地上九层加阁楼层，地下二层连车库，消防泵房和消防控制室设在地下一层，本工程消防电系统包括：火灾自动报警、消防广播系统、消防电话系统、消防联动控制系统、火灾漏电监控系统、消防电源监控系统、防火门监控系统等，工期：2016年7月~2018年9月。 （二）设计要求 本工程为消防报警系统的保护等级按一级设置，系统由火灾自动报警系统、消防联动控制系统、火灾应急广播系统、消防直通电话系统、防火门监控系统、火灾电源漏电监视系统组成。 1、火灾报警及联动控制 （1）消防控制室的报警控制设备由火灾报警控制主机、联动控制台、CRT显示器、打印机、应急广播设备、消防直通电话设备、电梯监控盘和电源设备等组成； （2）火灾报警后，消防控制室应根据火灾情况接收相关层得70℃和280℃防火阀熔断关闭信号，消防控制室可联动控制所有与消防有关的设备； （3）火灾时、自动喷淋喷头喷水，水流指示器动作并向消防控制室报警，同时、报警阀动作，压力开关动作、启动喷淋泵； 2、消防控制室设置火灾应急广播机柜: 机组采用定压式输出，启动首层、二层火灾应急广播；二层以上着火时，启动本层及相邻上、下层火灾应急广播。同时设置火灾报警装置，并采用分时段播放：先鸣警报8-16S，间隔2-3S后播放应急广播20-40S； 3、消防直通电话系统:

火灾发生时，根据火灾情况及发生区域，由消防控制室电梯监控盘发出指令； 4、漏电火灾监控系统： 包括电流互感器，电气火灾监控探测器，主机。漏电火灾监控器设置消防控制中心，漏电火灾监控器不影响供电系统正常运行，漏电信号仅作为用于报警，不自动切断电源。 5、消防电源监控系统： 消防电源监控系统通信采用CAN总线，当各类消防设备供电电源发生过压、欠压、缺相、过流中断供电时，消防电源监控器进行声光报警、记录，显示被监控的电源的电压、电流值及故障点位置。 6、消防线路敷设要求： 平面图中所有火灾报警线路及50V以下的供电线路，控制线路采用阻燃或耐火铜芯双绞线或电缆，水平支线穿SC钢管，暗敷在楼板内，若采用穿线槽敷设，其所有线槽均为防火桥架； 二、监理细则编制依据 （一）《建设监理委托合同》； （二）《中国建筑设计院有限公司提供的设计图纸及设计文件》； （三）《施工方案》； （四）《建筑设计防火规范》GB50016-2014； （五）《火灾自动报警设计规范》GB50116-2013； （六）《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2015年版）； （七）《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-2013； （八）《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-2013； （九）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2015；

市政工程监理细则(20200420185000)

宁波华地工程建设监理有限公司 市政附属工程监理细则 工程项目名称：鄞州区高桥秀丰1#地块工程 专业监理工程师日期：编 制 人 审批意见： 审批人（总监理工程师）： 年月日

鄞州区高桥秀丰村1#地块市政工程监理细则 宁波华地工程建设监理有限公司 鄞州区高桥秀丰1#地块工程监理项目部 年月日

工程概况： 1、工程名称：鄞州区镇高桥秀丰村1#地块 2、建设地点：宁波市高桥镇秀丰村，罗曼风情小区北侧，大红鹰学院东侧。 3、建设单位：宁波兴澳置业有限公司 4、设计单位：浙江华展工程研究设计院有限公司 5、施工单位：宁波第二设备安装有限公司 6、监理单位：宁波华地工程建设监理有限公司 鄞州区高桥秀丰村1#地块居住地块，东侧为河道；西侧为学院路，地块的车行出入口及一人行出入口与此相连；北侧为规划道路，地块主出入口及一人行出入口与此相连。地块内主环路采用改性沥青混凝土，汽车停车位采用植草砖铺装，无障碍车位采用花岗岩铺装。 本工程排水设计为室外雨污水排水系统，景观排水及地下室顶板排水不在本工程设计范围内，但在标高允许的情况下可就近接入本工程室外雨水系统。 地库排水、阳台废水排入室外污废水管；雨水设计重现期采用3年。

一、施工阶段的质量控制 开工前（2）施工阶段 坚持上道工序不经检查，不能进行下道工序施工的原则。对关键部位、工程隐蔽部位、易产生缺陷的分项工程、不易补救的部位，更应加强监督。 施工图核对 质量目标分解 检查：质保体系质检人员资质，质检制度，质报措施。检查：进场材料合格证，复试报告，进场构配件质量。 审查： 承包单位的资质 证件，施工组织 设计，工程复测 资料。工、机、 料进场情况是否符合要求承包方改进、完善 批准开工 督促承包方工序质量 自检 监理检查签认上道工序质量符合规范要求 施工方 进行下道工序施工承包方提供： 自检资料实 验报告有关 施工记录 承包方改进、返工、补 救

市政工程监理实施细则(最终)

楚雄市经济开发区北片区威楚北路 跨龙川江桥工程 监理实施细则 编制人： 审核： 批准： 云南国开建设监理咨询有限公司 2017年3月

目录 第一章工程概况 (3) 第二章监理工程内容 (3) 第三章桥梁施工准备监理 (5) 第四章桥梁工程分项监理实施细则 (8) 第五章施工过程监理及质量控制点 (46)

第一章工程概况 一、项目地理位置 桥梁位于楚雄市经济开发区东瓜镇车坪社区汪官山村南西 侧横跨龙川江，起点接在建的威楚北路，威楚北路施工便道位于拟建工程北约10m，与现有市政道路永兴大道，距离约300m，总体交通便利。 二、工程范围、规模 桥梁位于楚雄市经济开发区东瓜镇车坪社区汪官山村南西侧，桥梁处在规划公园大道K0+062-K0+110,起点高程1786.672m，终点高程1785.472m，长48m，宽32m，单跨，跨度32m，钢筋混凝土板拱桥，属中型桥梁，采用桩基基础，桩径1.6m。 三、气象 楚雄市属北亚热带季风气候区，冬干夏湿，气温日差较大，年差较小；冬无严寒、夏无酷暑；干湿季分明，雨热同季；日照充足，霜期较短，冬季降水偏少。年降雨量为864毫米，年均气温为15.6℃。 第二章监理工程内容 一、监理指导思想及原则 监理单位和监理人员应按照“严格监理、优质服务、科学公正、廉洁自律”的原则认真贯彻执行有关施工监理的各项方针政策、法律、法规等制定详细工作细则，明确岗位职责，严格检查制度，努力做好施工阶段监理工作。 二、监理依据 1)监理合同； 2)业主与承包人签订的正式合同、协议及附件； 3)施工设计图纸及说明； 4)工程量清单及说明； 5)施工招标文件、中华人民共和国《工程建设标准强制性条文》公

消防工程监理实施细则

. 衡水市新华商业街工程 （消防工程） 监 理 实 施 细 则 编制人： 审核人： 衡水市新华人防地下商业街工程项目监理部 2012年08月15日

目录 一、工程概况 (02) 二、编制依据 (02) 三、监理工作流程和基本程序 (03) 四、监理控制工作概述 (03) 五、监理工作内容 (05) 六、安全生产文明施工监理 (18)

一、工程概况 1、本工程为衡水市新华人防地下商业街工程，处于衡水市内繁华地段，东临红旗大街， 南侧紧贴衡水师范学院、河北长途电信传输局衡水线务局和衡水日报社，西邻报社街，北为新华东路。本工程总建筑面积22570m2，开挖深度8.0m。为地下室一层，筏板基础，板柱结构，平时为商业及配套车库（车位数168个）, 战时为二等人员掩蔽部(2个防护单元)及六级人防物资库(4个防护单元)。 2、消防工程范围包括火灾自动报警及消防联动系统、消火栓系统、自动喷水灭火系统、 防排烟系统、气体灭火系统和防火卷帘等。消防泵房设在地下室，有两台消防泵和两台喷淋泵。气体灭火系统采用全淹没式，防护区包括低压配电室，高压配电室，发电机房，供电开关房及控制室等。 3、本工程设施完备，装修标准高，工期紧。工程在达到高质量的前提下还必须保证建筑 设施的可靠性和安全性，保证建筑、装修、安装三者的整体美观与协调。该工程安装工作量大，工期紧；材料设备类繁多，质量要求高，从材料进场检验、施工过程质量控制，以及各个检验批、分项、子分部工程质量都要达到评优标准，专业性强，包括消火栓给水、气体消防、水消防及通风、防排烟等各有其特点；协调工作量大，总承包和各专业安装及装修分包商多。顶面地面、室内室外、多方位的立体交叉作业，各种问题必须要及时解决，要求各参建单位顾全大局，通力合作、主动协调，以高标准的现场施工综合管理水平实施。 二、编制依据 已批准的监理规划； 经批准的设计文件、图纸、工程变更文件、图纸会审记录、消防报建批文； 《建筑工程监理规范》（GB50319—2000）； 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242—2002）； 《自动喷水灭火系统施工及验收规范》（GB50261—2005）； 《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2002） 《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95）2005年版 《气体灭火系统施工及验收规范》（GB50263-2007） 《火灾自动报警系统施工及验收规范》（GB50166-2005）

市政道路工程监理细则

工程 监 理 细 则 编制： 审核： 四川元丰建设项目管理有限公司 都江堰项目部 年月日

目录一、工程概况 二、编制依据 三、监理要素 四、质量控制 五、道路排水管道的检查程序（工序） 六、监理工作制度 七、安全文明施工及环境保护监理措施

一、工程概况 1、工程名称： 2、工地位置： 3、项目内容：。 4、设计单位： 5、质量监督：都江堰市质量监督站 6、建设单位：都江堰市新城建设投资有限责任公司 7、施工单位： 8、监理单位：四川元丰建设项目管理有限公司 二、编制依据 1．本细则依照施工设计图，市政道路工程质量检验评定标准（CJJ1—2008）；市政排水管渠工程质量检验评定标准（CJJ3—90）、《给水排水管道工程施工及验收规范》（GB50268-2008）、《室外排水设计规范》（GB50014-2006），业主与施工、监理各方签定的合同（示范本）等。 三、监理要素 ⒈核验施工单位资质和操作人员上岗许可证； ⒉检查路基测量和施工放样，施工机械和进场材料的检查、抽检与审批； ⒊审查开工报告、施工组织设计和质量保证体系； ⒋审查施工用料如水泥、砂石料的出厂合格证及其检验报告，混凝土配合比⒌混凝 土试块强度以及沥青混凝土的材质合格证等； 混凝土预制件及管材的出厂合格证及其检验报告等。 四、质量控制 ⑴道路基础（土路基） 1．一般规定路基填方用土，应经施工现场用土鉴定合格后方可采用； 2．路基填土应不含有任何不适宜使用的土，如淤泥、沼泽土、含有残树根和易于腐朽物质的土，以及含水量超过规范的土； 3．路基填土应分层回填夯实，每层压实厚度不得大于30～35厘米，保证压实厚度为20 cm 左右； 4．每一层填土铺松土后，应检查含水量是否接近最佳含水量，若含水量超过最佳含水量过多（一般大于3%以上），就必须进行翻松、晾晒。 5．道路路基施工在重型击实条件下的压实度为：路基以下0～30厘米路基压实度为87%，30～80厘米以下路基压实度为90%，挖方在0～30厘米内的路基压实度为90%；

建筑消防系统安装监理细则(正式版)

建筑消防系统安装监理细则 Through the process agreement to achieve a unified action policy for different people, so as to coordinate action, reduce blindness, and make the work orderly. 编制：___________________ 日期：___________________

建筑消防系统安装监理细则 温馨提示：该文件为本公司员工进行生产和各项管理工作共同的技术依据，通过对具体的工作环节进行规范、约束，以确保生产、管理活动的正常、有序、优质进行。 本文档可根据实际情况进行修改和使用。 本工程为合肥政务新区ZWQTD-006、007地块项目。该项目包括有商业、办公写字楼、公寓和住宅, 地下负一层为商业, 负二层负三层为停车场。总建筑面积418334m2, 其中地上274630 m2, 地下143704 m2.建筑总高度140.3米。为了做好本消防系统安装工程的管理工作, 确保工程施工质量, 特制定本监理细则。 一．消防系统安装工程的特点 天珑广场工程消防系统概况 （1）本工程设有供整个工程的消防泵和喷淋泵及消防水池, 其中3小时室内消火栓系统用水量（40L/S）, 储存于地下室消防水池, 有效容积为432m3; 1小时自动喷淋系统用水量（40/L）,储存于地下室消防水池, 有效容积为612m3。屋面设消防水箱, 储备消防用水30m3。 （2）本建筑室外消火栓系统设计水量为30L/S。室内消防用水由室外环装管网市政压力提供。 （3）本系统配置大空间水炮装置（LAS-C25）大空间智能型主动喷水灭火系统。水炮最大同时开启个数为2个, 设计流量Q=10L/S。 （4）室内消防箱采用薄型组合式消防箱, 内带DN65龙带长25米, 喷

市政工程监理实施细则

华地工程建设监理有限公司 市政附属工程监理细则

鄞州区高桥秀丰村1#地块市政工程监理细则 华地工程建设监理有限公司 鄞州区高桥秀丰1#地块工程监理项目部 年月日

工程概况： 1、工程名称：鄞州区镇高桥秀丰村1#地块 2、建设地点：市高桥镇秀丰村，罗曼风情小区北侧，大红鹰学院东侧。 3、建设单位：兴澳置业有限公司 4、设计单位：华展工程研究有限公司 5、施工单位：第二设备安装有限公司 6、监理单位：华地工程建设监理有限公司 鄞州区高桥秀丰村1#地块居住地块，东侧为河道；西侧为学院路，地块的车行出入口及一人行出入口与此相连；北侧为规划道路，地块主出入口及一人行出入口与此相连。地块主环路采用改性沥青混凝土，汽车停车位采用植草砖铺装，无障碍车位采用花岗岩铺装。 本工程排水设计为室外雨污水排水系统，景观排水及地下室顶板排水不在本工程设计围，但在标高允的情况下可就近接入本工程室外雨水系统。 地库排水、阳台废水排入室外污废水管；雨水设计重现期采用3年。

一、施工阶段的质量控制 （2）施工阶段

坚持上道工序不经检查，不能进行下道工序施工的原则。对关键部位、工程隐蔽部位、易产生缺陷的分项工程、不易补救的部位，更应加强监督。 二、施工准备阶段的质量控制 1、熟悉合同文件、设计图纸及技术文件，审查承包人提供的施工组织设计及施工计划、施工案、参加设计交底有关技术会审，提供合理化建议 2、参加对工程基准线、控制桩和水准点现场交底。 3、检查开工条件：①、工、料、机进场情况。②、水泥、钢筋、沙、红砖等进场原材料、构件的质量及有关复试资料，必要时对供料现场进行考察。③、承包人的质保体系及到位情况。④、召开第一次工地会议，明确施工过程中业主、承包、监理的质量控制管理职责和监理工作管理办法。 三、施工阶段质量控制 1、道路工程测量放样：督促承包人做好施工水准点、控制点、基准线的测量、复核道路及各结构施工前中心线、控制标高的测量、复核工作，并检查其有关记录，监理工程师应参加复核施工临时水准点、道路中心控制点，抽查各结构的控制标高。 四、路基（沥青混凝土路面和铺装路面） 1、监督、检查路基的基底和土质松软路段的处理，要求清除杂草、淤泥、垃圾和腐植土。 2、路基不得有积水，填土路段应分层填筑压实，每层松铺塘渣厚度不应超过30cm，填土宽度不得小于设计宽度，以便最后削坡，禁贴坡。 3、垫层（塘渣垫层） ①检查到场的塘渣材料质量，塘渣应控制材料块的粒径，摊铺时应均匀，无

消防工程监理实施细则

消防监理细则 目录 一、细则编制依据 二、监理工作流程 三、监理工作的控制要点及目标值 四、监理工作的方法及措施 五、消防各系统监理细则 （一）自动喷水灭火系统及消火栓系统 （二）火灾自动报警系统 （三）气体灭火系统 （四）泡沫灭火系统 六、消防各系统调试、验收 七、消防工程常见质量问题及预防措施 编制：审核：审定：

一、监理细则编制依据 1、消防工程施工图纸。 2、消防工程施工组织设计。 3、消防工程有关施工规范与验收标准 4、消防工程有关的质量验评标准 5、国家及地方有关消防的文件通知 二、监理工作流程 1、施工准备阶段监理工作程序 阅读有关消防图纸 \ 检查安装单位消防各工种组织网络 \ 检查消防施工机械 \ 检查现场消防原材料、成品、半成品 \ 复核结构尺寸及安装各管道交叉尺寸 \ 准备消防质量检验表格和测量工具。 2、施工阶段监理工作程序 预留孔、预埋件检查支架、吊架质量检查安装质量检查各系统调试检查。 3、监理检查程序框图 工程质量控制基本程序 安装工程隐检、预检及分部分项工程验收程序

项目监理部各有关专业监理工程师

安装材料验收程序

半成品材料验收程序

一般试验检查程序 三、监理工作的控制要点及目标值 （一）. 质量控制 1. 质量控制目标值 根据业主要求及施工合同，工程质量达到规定的要求，符合消防部门验收要求。 2. 质量控制要点及手段 为确保完成预期的质量目标，针对消防工程的情况，质量控制可按下表内容组织实施。序号内容质量控制要点控制手段Mw5mYHa。 消防管道、自动自动喷淋水幕位置间距方向观察、量测 1 喷淋系统水泵安装标高、位置、试运转观察、量测 管线位置、标高、坡向、坡度观察、量测 管道安装、接头观察、试压 配管、穿线观察、量测 2 电气管线设备安装位置、标高、线路连接观察、量测 线路及附件安装观察、量测 绝缘、接地观察、量测 控制系统调测试 3 防排烟系统风管位置、标高、坡向坡度、接头观察、量测

市政道路工程监理实施细则DOC

一、工程概况： 本次工程是对重庆市江北区四条路城市对外连接道路进行路面及其附属设施改造，四条路分别为大川水岸、重庆市救助站对外连接道、鸿恩雅苑对外连接道、长新路。 二、编制依据： 1.《市政道路工程质量检验评定标准》CJJ1-90； 2.《水泥混凝土路面施工及验收规范》GBJ97-87； 3.《公路路面基层施工技术规范》JTJ034-2000； 4.《公路沥青路面施工技术规范》JTJ032-94； 5.《公路工程质量检验评定标准》JTJ071-98； 6.《建设工程监理规范》GB50319-2000； 7.本工程《建设监理规划》； 8.本工程《施工组织设计》； 9.本工程设计图纸及有关技术文件等。 三、主要监理内容 1.道路工程：原混凝土路面、基层拆除，原人行道砖、路缘石、路边石的拆除，土石方挖运、土石方回填、回填碾压、余方弃置、安砌预制混凝土路缘石及路边石、水泥稳定级配碎石基层、混凝土基层、改性沥青混凝土面层、人行道透水砖及盲道砖铺设、交通标示线。 2.挡护工程：土石方开挖，土石方回填，重力式挡墙。 3.管道工程：挖沟槽土石方，土方回填，聚乙烯（HDPE）双壁波纹雨、污水管，混凝土检查井，d300国标II级钢筋混凝土管满包，雨水口。 4.电气工程：强电管沟，强电检查井，电力电缆，路灯，路灯手孔井，接地装置，配电箱等。

五、监理控制要点 1. 准备工作控制要点 熟悉合同文件、设计文件及有关技术资料，组织或协助业主组织图纸会审和设计技术交底； 2. 审查承包人的施工组织设计，提出审查意见，审核、检查进度计划及质量目标控制计划，签返《施工组织设计（方案）报审表》； 3. 审查承包人现场项目管理机构的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系，审核其组织机构、管理制度、人员的资格证和上岗证是否能确保工程项目的施工质量； 4. 检查施工机具进场情况，审查施工机具性能和数量是否满足施工要求，签返《进场设备报验单》； 5. 审查承包人报送的《分包单位资格报审表》和分包单位有关资质资料，符合有关规定后，签返《分包单位资格报审表》； 6. 复核承包人报送的测量放线控制成果，检查控制桩的保护措施，审查专职测量人员的资格及设备检定情况，符合要求后签返《施工测量放线报验单》； 7. 核查承包人各类材料的进场数量、质量（含质保书）及检测报告，签返《工程材料/构配件/设备报审表》； 8. 检查承包人施工准备情况，批复《工程开工报审表》。 六、控制目标 1. 路基工程 1.1 土石方工程： （一）基本要求： 1）清除地表腐植土0.3米并压实，当松土厚度超过0.3米时，应翻挖土后再回

消防工程监理实施细则

消防工程 监理实施细则 工程名称：铂悦项目 编制：圣录 审批：山旭博 编制时间：2015年9月11日（

高新建设监理有限责任公司

目录 一、工程简况 (1) 二、编制依据 (1) 三、监理工作容、流程和基本程序 (2) 1、监理工作容 (2) 2、监理工作流程和基本程序 (2) 四、监理控制工作概述 (10) 五、各分部工程的监理工作容 (14) 1、消防水系统分部工程的监理工作容 (14) 2、火灾自动报警系统分部工程的监理工作容 (23) 3、防排烟系统分部工程监理工作容 (25) 4、气体灭火系统系统分部工程的监理工作容 (28) 5、防火卷帘分部工程的监理工作容 (31) 六、安全生产文明施工监理工作要点 (32) 七、安装工程验收资料汇总表 (33) 八、不可接受风险清单 (35)

一、工程简况 铂悦工程项目由和本房地产有限公司进行开发，项目建设地点位于市高新区科技路西口，建设规模总建筑面积27679㎡。共由3栋高层及地下车库组成。质量标准：符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300－2001）的合格等级标准。 二、编制依据 1、已批准的监理规划； 2、经批准的设计文件、图纸、工程变更文件、图纸会审记录、消防报建批文； 3、《建筑工程监理规》（GB50319—2000）； 4、《建设工程文件归档整理规》(GB/T50328—2001) ； 5、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规》（GB50242—2002）； 6、《自动喷水灭火系统施工及验收规》（GB50261—96）； 7、《通风与空调工程施工质量验收规》（GB50243-2002） 8、《高层民用建筑设计防火规》（GB50045-95）2001年版 9、《气体灭火系统施工及验收规》（GB50263-97） 10、《火灾自动报警系统施工及验收规》（GB50166-92） 11、建设工程施工合同及消防专业分包合同； 12、经批准的施工组织设计（或案）； 13、及省、市政府颁布的工程施工及验收规定。

室外工程小市政监理实施细则

室外工程(小市政) 监理实施细则 目录 1 前言 (3) 2 专业工程内容及主要特点 (3) 3 监理目标 (3) 4 监理依据 (4) 5 监理工作流程 (5) 6 监理工作的控制要点 (5) 7 监理工作主要方法及措施……………………………………………6-18 一、前言

监理实施细则就是总监理工程师根据需要,依据项目监理规划,组织监理工程师编制并经总监理工程师批准的针对某一专业或某一方面监理工作的操作性 监理文件。监理实施细则应符合监理规划的要求,并应结合工程项目的专业特点,做到全面、详尽、具有可操作性。 室外工程(小市政)包括:规划红线以内的道路、雨污水、给水、中水、消防、燃气、热力、电力、住宅(小区)智能化系统、路灯、庭院照明、电信、有线电视、园林景观、种植等多种专业,就是将房建工程同大市政连接的通道,成为实现建筑整体功能的必要条件。室外工程(小市政)的施工质量、进度对整体工程有着至关重要的影响。由此,为确保施工合同各目标的最优实现,需要建设、设计、施工、管理与监理单位多方共同努力,各参建单位,以及承担房建工程任务的总包单位 要密切配合协作。 现制定如下室外工程(小市政)监理实施细则。在监理工作实施过程中,监理实施细则还应根据实际情况进行补充与完善。 二、专业工程内容及主要特点: 室外工程(小市政)包括内容如下: 1、道路 2、雨污水 3、给水、中水、消防 4、电力 5、住宅(小区)智能化系统 6、路灯、庭院照明 7、园林景观、种植 三、监理目标: 采取切实有效措施,以期实现施工及监理合同确定的工程进度、质量目标。 以质量预控为重点,突出关键项目,遵循“预防为主、动态管理、跟踪监控” 的方法,对工程项目施工全过程实施质量控制,切实保证工程质量。 将房建工程的竣工时间作为工程进度控制总体目标,室外工程(小市政)的各项施工均应满足总体目标的质量要求合格。 四、监理依据: 1、建设单位与施工单位签订的协议、合同与有关文件。 2、施工合同及监理合同。 3、施工图纸及设计说明、工程变更洽商。

建筑工程消防监理实施细则 (2)

建筑工程消防监理实施细则 （指南） 天津市天一建设工程监理咨询有限公司 工程监理部 年月日

目录 一、编制依据 二、专业工程特点 三、监理工作流程 四、监理工作的检查要点及目标值 1.对建筑防火和安全疏散的相关设置进行检查 2.对消防给水的位置设施进行检查 3.对自动喷水灭火系统和水喷雾系统的设施、设置和安装功能进行检查 4.对泡沫灭火系统的有关设施、设置进行检查 5.对消防供电电源的设置、设施进行检查 6.对火灾自动报警与联动控制系统的设置设施、功能进行检查 7.对气体灭火系统设施、功能进行检查 8.对防排烟设置、设施和功能进行检查 五、监理工作的主要方法及措施 建筑工程消防监理实施细则（指南） 一、编制依据 1.施工图纸及相关资料文件；

2.已批准的监理规划； 3.国家及地方相关法律、法规性文件； 4.现行的国家及地方规范、规程和标准，主要有： ⑴《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002 ⑵《建筑工程消防验收评定规程》DB29-162-2006 ⑶《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261-2005 二、专业工程特点 按消防设计图纸编制此部分内容 三、监理工作流程 见图1 四、监理工作的检查要点及目标值 建筑工程消防监理除应按专业特点重点做好下列要求检查外，尚应按“建筑给排水及采暖工程监理实施细则”中的给水工程及“建筑电气工程监理实施细则”中相关内容进行管道线路敷设，设备安装等施工工艺、标准要求、数值检测等以及管、线路的调试、检测试等要点检查监理。 1.对建筑防火和安全疏散的相关设置进行检查，其标准和功能应符合相关规范、规程和设计图纸要求。 ⑴建筑物之间、储罐、堆场的布置、防火间距以及火灾扑救面和消防车道等应符合设计图纸和规范要求； ⑵建筑高度、层数、面积和公共娱乐场所、燃油、燃气锅炉、可燃油浸电力变压器、高压电容器、多油开关及消防控制室等场所设置位置及消防设施应符合消防设计审核图纸和规范要求； ⑶爆炸危险场所的位置设置、产生爆炸危险源（物质）和防爆场所内房间设置以及有防爆危险场所所用轻质板材材料、地面、管沟

市政道路工程监理实施细则

B13 成阿工业园区元丰路工程 监理实施细则 （道路） 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作控制目标及控制要点 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日期：

目录 目录----------------------------------------------------1 一、总则-------------------------------------------------2 二、工程特点---------------------------------------------2 三、监理工作流程-----------------------------------------3 四、监理工作目标-----------------------------------------6 五、控制要点和方法---------------------------------------6 1、管线分部------------------------------------------7 2、路基分部------------------------------------------7 3、路面分部-----------------------------------------11 Ⅰ、路面基层-----------------------------------------11Ⅱ、路面面层-----------------------------------------12 4、其它部位-----------------------------------------13 5、工程进度-----------------------------------------13 6、工程造价-----------------------------------------14